融资

任何融资模式都与政府机构、项目发起人、项目公司、银行和金融机构、承包商、承包商、运营商等有关，如何组织这些众多参与者，各自实现参与目标，这需要组织形式.项目融资是项目融资中各要素的有效综合.项目融资模式是什么？1、融资租赁是一种特殊的债务融资方式，即项目建设中如果需要资金购买某个设备，可以向某个金融机构申请融资租赁.该金融机构购买该设备，租赁给项目建设机构，建设机构分期付款给金融机构租赁该设备.融资租赁在资产抵押融资中被广泛使用，特别是在购买飞机和船舶的融资中，在大型电力项目的建设中也可以采用融资租赁.2、BOT融资. BOT融资方式是民营企业参与基础设施建设，为社会提供公共服务的一种方式.BOT方式在不同国家有不同的称呼，中国通常被称为特许权.以BOT方式融资的优势主要有以下几个方面:首先，减少项目对政府财政预算的影响，使政府在自己资金不足的情况下，可以马上建设项目.政府可以集中资源，投资不受投资者关注但地方政府有重大战略意义的项目.BOT融资不构成政府外债，能够提升政府信誉，政府也不必为还债而苦恼.其次，将私营企业的效率引入公共项目，大大提高项目建设质量，加快项目建设进度.同时，政府也将所有项目风险转移给了私人发起人.第三，吸引外国投资，引进国外先进技术和管理方法，对当地经济发展产生积极影响.BOT投资方式主要用于建设收费公路、电厂、铁路、废水处理设施和城市地铁等基础设施项目.

天下行汽车租赁服务有限公司拥有多种车型，能为广大消费者提供方便、快捷、完善的租车服务。 主要为国内外企事业单位，公司，个人，等社会各界人士提供自驾租车，展览（博览）会用车，文化体育活动用车，节庆活动用车，旅游服务，长短途用车，机场接送用车，火车站接送用车等租车服务。 还可以根据客户需求提供私人订制！公司已经拥有高、中、低档多辆车型，满足广大用户的需求。

融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。1、平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。每次支付租赁费=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租赁费的方法。融资租赁应注意以下几个方面：1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

出售回租。融资租赁可采取直接租赁、出售回租、委托租赁和杠杆租赁等形式，目前多用于大型设备的租赁。出售回租即是高速公路可采用的融资租赁方式。与银行信贷不同，这种方式融得的资金可作为高速公路资本金，也可用于盘活存量资产。

1、租赁手续费。租赁服务手续费时所有融资租赁公司都有的一项合同管理服务收费。2、财务咨询费。融资租赁公司在一些大型项目或设备融资中，会为客户提供全面的融资解决方案，会按融资金额收取一定比例的财务咨询费或项目成功费。3、贸易佣金。融资租赁公司作为设备的购买和投资方，促进了设备的流通，使生产厂家和供应商扩大了市场规模，实现了销售款的直接回流。4、服务组合收费。厂商背景的融资租赁公司在融资租赁合同中会提供配件和一定的耗材供应、考察、专业培训等服务。

融资租赁的操作模式：1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。扩展资料：一、租赁处理方式：1、退租法商租赁合同期满，承租人按租赁合同约定的要求将租赁物退还给出租人，由出租人自行处理出租物，由于租赁物在出租期满内一般均已达到使用期限，出租人收回后难以再租或转让，所以，对租赁物期限届满后的处理，一般不采用这种方式法。2、续租法商在租赁合同期间届满前的合理时间内，承租人应通知出租人，就租赁物的继续租用进行协商，确定续租期限﹑租金等内容，在融资租赁合同期间届满时签订续租合同法。3、留购法商承租人支付名义货价后获得出租物的所有权，承租人获得租赁物的所有权，进行固定资产投资，这种方法对出租人﹑承租人均有利，所以，融资租赁合同期间届满后，对租赁物的处理一般多采用这种方式法。二、中国法律：《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人﹑租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术设备或其他物资，作为租赁物出租给承租人，承租人按合同约定取得租赁物的长期使用权，在承租期间，按合同约定的期限支付租金，租赁期满按合同约定的方式处置租赁物。参考资料来源：百度百科-融资租赁

合法。天下达融资租赁有限公司，成立于2019年05月21日，总部位于厦门。根据查询天下达融资租赁有限公司官网得知，该公司是一家受官网认证法律保护的正规公司，是合法的公司。该公司业务范围涉及融资租赁业务、汽车租赁、汽车批发和零售等

正规。天津欧拉融资租赁有限公司，注册资本75000万元，地址位于天津自贸试验区，是一家正规的有限公司。公司是适应市场经济社会化大生产的需要而形成的一种企业组织形式。

凯枫融资租赁(杭州)有限公司武汉分公司是2014-12-01注册成立的内资分公司，注册地址位于武汉市东西湖区梨花路399号。凯枫融资租赁(杭州)有限公司武汉分公司的统一社会信用代码/注册号是91420100303752496A，企业法人陈光，目前企业处于开业状态。凯枫融资租赁(杭州)有限公司武汉分公司的经营范围是：在隶属企业的经营范围内从事融资租赁业务、租赁业务、租赁财产的残值处理、租赁交易咨询、投资管理（除证券期货）、商务信息咨询（除商品中介）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。通过爱企查查看凯枫融资租赁(杭州)有限公司武汉分公司更多信息和资讯。

开创国际融资租赁(天津)有限公司是2016-07-26在天津市注册成立的有限责任公司(台港澳法人独资)，注册地址位于天津自贸试验区(东疆保税港区)亚洲路6865号金融贸易中心北区1-1-1604-1。开创国际融资租赁(天津)有限公司的统一社会信用代码/注册号是91120118MA05KJ4N60，企业法人张学英，目前企业处于开业状态。开创国际融资租赁(天津)有限公司的经营范围是：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看开创国际融资租赁(天津)有限公司更多信息和资讯。

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简介：北京国资租赁是北京市国资公司系统内的首家融资租赁企业，股东结构优良，具备资源充裕、融资便捷、政府关系良好等诸多优势。公司目前已获得包括中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行以及工银租赁、农银租赁等几十家银行及租赁同业的120亿元的综合授信及融资额度。此外，公司还与北京产权交易所、中国技术交易所、北京环境交易所、北京市中小企业公共服务平台、北京资信评级有限公司等机构建立了合作伙伴关系。公司自成立以来一直坚持“专业化、市场化”的原则，立足北京，面向全国，定位于为中小企业、国有企业和社会事业提供融物法定代表人：曾毳毳注册资本：90000万人民币联系方式：010-83496000官网地址：www.bjgzfl.com地址：北京市西城区平安里西大街28号楼5层501

转载以下资料供参考中小企业的资金的来源无非是以下几种情况：一是自筹，二是直接融资，三是间接融资，四是政府扶持资金等。 关于自筹资金。它包括的范围非常广泛，主要有业主(或合伙人、股东)自有资金;向亲戚朋友借用的资金;个人投资资金，即“安琪儿”资金;风险投资资金企业经营性融资资金(包括客户预付款和向供应商的分期付款等);企业间的信用贷款(有些国家对此是禁止的);中小企业间的互助机构的贷款;以及一些社会性基金(如保险基金、养老基金等)的贷款等等。 关于直接融资。是指以债券和股票的形式公开向社会筹集资金的渠道。显然，这种筹资方式只有公司制中小企业才有权使用，而且，一般公司制中小企业的债券和股票只能以柜台交易方式发行，只有极少数符合严格条件的公司制中小企业才能获得公开上市的机会，或进入“第二板块市场”进行融资。 关于间接融资。主要包括各种短期和中长期贷款。贷款方式(即金融产品)主要有抵押贷款、担保贷款和信用贷款等。

　　根据相关法律规定，开融资租赁公司要满足以下条件。 　　一、外国投资者的总资产不得低于500万美元。 　　二、外商投资租赁公司应当符合下列条件。 　　1、注册资本符合《公司法》的有关规定。 　　2、符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定。 　　3、有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。 　　三、设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东的购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。 　　【法律依据】 　　《公司法》第七十六条：设立股份有限公司，应当具备下列条件： 　　（一）发起人符合法定人数； 　　（二）有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额； 　　（三）股份发行、筹办事项符合法律规定； 　　（四）发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过； 　　（五）有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构； 　　（六）有公司住所。

法律分析：融资租赁有限公司设立条件是：1、注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；2、建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；3、银监会规定的其他审慎性条件。法律依据：《金融租赁公司管理办法》第七条 申请设立金融租赁公司，应当具备以下条件：（一）有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的公司章程；（二）有符合规定条件的发起人；（三）注册资本为一次性实缴货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；（四）有符合任职资格条件的董事、高级管理人员，并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历3年以上的人员应当不低于总人数的50%；（五）建立了有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；（六）建立了与业务经营和监管要求相适应的信息科技架构，具有支撑业务经营的必要、安全且合规的信息系统，具备保障业务持续运营的技术与措施；（七）有与业务经营相适应的营业场所、安全防范措施和其他设施；（八）银监会规定的其他审慎性条件。

中润融资租赁深圳有限公司成立于2016年12月05日，法定代表人：李硕，注册资本：17,000.0元，地址位于深圳市前海深港合作区南山街道临海大道59号海运中心口岸楼3楼310号- E357。公司经营状况：中润融资租赁深圳有限公司目前处于开业状态，公司拥有2项知识产权，招投标项目1项。建议重点关注：爱企查数据显示，截止2022年11月26日，该公司存在：「自身风险」信息137条，涉及“裁判文书”等。以上信息来源于「爱企查APP」，想查看该企业的详细信息，了解其最新情况，可以直接【打开爱企查APP】

中科为融资租赁深圳有限公司成立于2016年11月17日，法定代表人：王晓东，注册资本：20,000.0元，地址位于深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。公司经营状况：中科为融资租赁深圳有限公司目前处于开业状态，招投标项目1项。建议重点关注：爱企查数据显示，截止2022年11月26日，该公司存在：「自身风险」信息3条，涉及“裁判文书”等。以上信息来源于「爱企查APP」，想查看该企业的详细信息，了解其最新情况，可以直接【打开爱企查APP】

你是想问喜相逢融资租赁集团有限公司是卖车的吗？喜相逢融资租赁集团有限公司是不卖车的。喜相逢是福建省第一家取得汽车租赁经营许可证的汽车租赁服务公司，营业范围是汽车租赁，主要是通过新型汽车融资租赁购车方案，进一步降低用户购车的资金门槛，推动公司规模迅猛提升。喜相逢是以汽车租赁起家，2012年，喜相逢将汽车“以租代购”的模式引入到汽车融资租赁业务中。

恩和融资租赁（北京）有限公司，主要经营的，在北京市成立于2013-03-04，注册资本达2900万人民币元。公司位于北京市顺义区金航中路1号院2号楼209室(天竺综合保税区)，拥有专业的产品、服务和技术人员，公司员工有0，为您提供专业的服务。

融资租赁发展很快，行业前景广阔。待遇因岗位不同。内勤人员（如合同管理员、行政人员）如其它企业无差别，信审人员根据项目提成，整体待遇应该是中上等级。

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这家公司就是套路贷，利息很高，一旦你逾期几天，就把你的车子搞走，还要你付高额的拖车费，违约金，非常黑

就是骗子，大骗子，偷车贼

领航公司是很黑的公司，典型套路贷，前期还掉都是利息，不能提前还，一旦逾期，你的车子，还有什么高额违约金拖车费，让你融资成本达到三分以上。大家切忌上当

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光大金融租赁股份有限公司是国有企业，发债企业，金融机构，自身风险 15条，司法案件 92个

40w左右。长三角区域融资租赁企业薪酬范围，以中位数标准来看，从业10-15年的各岗位高层管理人员大概薪资标准范围则在40-100万之间。根据调研企业公开数据，其中调研的金租企业平均人均创收水平为1754.71万元，调研的全部样本企业平均人均创收水平为1881.82万元。调研的金租企业平均人均创利水平为432.61万元。调研的全部样本企业平均人均创利水平为393.59万元。根据相关数据显示，融资租赁前台、中台、后台部门总经理平均收入分别为103.12万、87.03万、66.2万，前台部门的收入相对中后台平均收入高出30%左右的水平。拓展资料:上市公司（The listed company），根据《中华人民共和国公司法》第四章第五节的相关规定，是指所公开发行的股票经过国务院或者国务院授权的证券管理部门批准在证券交易所上市交易的股份有限公司。所谓非上市公司是指其股票没有上市和没有在证券交易所交易的股份有限公司。 上市公司是股份有限公司的一种，这种公司到证券交易所上市交易，除了必须经过批准外，还必须符合一定的条件。《公司法》、《证券法》修订后，有利于更多的企业成为上市公司和公司债券上市交易的公司。公司上市程序 根据《证券法》与《公司法》的有关规定，股份有限公司上市的程序如下： 一、向证券监督管理机构提出股票上市申请 股份有限公司申请股票上市，必须报经国务院证券监督管理机构核准。证券监督管理部门可以授权证券交易所根据法定条件和法定程序核准公司股票上市申请。 二、接受证券监督管理部门的核准 对于股份有限公司报送的申请股票上市的材料，证券监督管理部门应当予以审查，符合条件的，对申请予以批准；不符合条件的，予以驳回；缺少所要求的文件的，可以限期要求补交；预期不补交的，驳回申请。 三、向证券交易所上市委员会提出上市申请 股票上市申请经过证券监督管理机构核准后，应当向证券交易所提交核准文件以及下列文件： 1．上市报告书； 2．申请上市的股东大会决定；3．公司章程； 4．公司营业执照； 5．经法定验证机构验证的公司最近三年的或公司成立以来的财务会计报告； 6．法律意见书和证券公司的推荐书； 7．最近一次的招股说明书； 8．证券交易所要求的其他文件。 证券交易所应当自接到的该股票发行人提交的上述文件之日起六个月内安排该股票上市交易。 《股票发行和交易管理暂行条例》还规定，被批准股票上市的股份有限公司在上市前应当与证券交易所签订上市契约，确定具体的上市日期并向证券交易所交纳有关费用。《证券法》对此未作规定。

国网融资租赁不属于事业编制

金控融资租赁、工投融资租赁、宜邦融资租赁，目前注册地在四川的就这三家

华能天成融资租赁有限公司是央企。公司是中国华能集团公司下属的中外合资融资租赁企业，是华能集团的专业化产业金融平台。公司成立于2014年4月，注册资本金40.5亿元人民币，注册地位于天津自贸试验区（东疆保税港区），经营地位于北京，在上海设有办公室。公司于2018年获得AAA主体信用评级，2019年成为首家获得绿色主体认证的租赁企业，2020年获得天津市融资租赁A级最高监管评级。

融资租赁领域、功能、要素及操作程序 　　引导语：融资租赁是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，，那么大家了解它的功能、领域、要素及操作程序?下文是相关资料，欢迎大家阅读学习。 　　 　　设备落后、技术水平低下是我国中小企业存在的普遍现象。面对日益激烈的市场竞争，对其进行更新和改造刻不容缓，这无疑需要大笔资金，以中小企业目前的经济地位，完全依靠银行信贷或上市融资，既不可能，也不现实。在这种情形之下，简便快捷、信用要求较低的融资租赁不失为解决这一难题的有效补充方式。 　　融资租赁是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。经过60多年发展，金融租赁在西方发达国家已经是仅次于银行信贷的金融工具，现在全球近1/3的投资通过这种方式完成。目前，发达国家的金融租赁业的市场渗透率一般为15%——30%，很多国家非常重视这项业务，俄罗斯把发展金融租赁作为其发展经济的五大措施之一;在中美双方的“入世”谈判中，美方的要价之一就是要求我国开放金融租赁市场。 　　自2001年12月12日起，外资机构即可获准在中国从事金融租赁业务。我国融资租赁业始于20世纪80年代初，在三十多年来的发展过程中，充分发挥融资租赁功能：即融资功能、投资功能、促销功能和资产管理功能。充分拓展广阔的发展空间：即生产领域，应用融资租赁可以扩大实质性投资带动就业增长，加速企业的技术改造和设备的更新换代，推动高新技术和高端装备的使用;流通领域，运用融资租赁可以改变原来的生产、运输、销售等部门相互分割的传统流通方式，建立储、产、供、销一体化的生产营销体系，促进国产设备的销售，扩大中国制造设备的市场占有率;金融领域，运用融资租赁可以改变单一的贷款融资方式，完善金融市场要素，改善商业银行资产结构，降低经营风险，扩大中小企业融资规模;财税领域，融资租赁与财政、税收政策的相互配合，可以改变原有的财政积累、分配、投入方式，税收解缴功能，充分发挥财税资金的杠杆作用;国有资产管理领域，运用融资租赁可以减少固定资产占有，提高资金流动性，盘活现有国有资产，保值增值;实体企业运用领域，融资租赁在电气设备、机械加工设备、医疗设备、通讯设备、环保设备、航空飞行器、教学科研设备、公寓酒店配套设备等方面发挥的作用尤为明显。随着金融租赁市场的进一步开放，我国融资租赁将得到更大的发展，也将为中小企业通过这种方式融资提供更便利的条件。 　　一、融资租赁一般概述 　　由于资信等级不高、实力较弱，中小企业很难从银行取得贷款。融资租赁由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的.中小企业而言是非常有利的。金融租赁也有利于促进企业技术改造，避免更新设备时处理旧设备的麻烦，从而加快设备更新。 　　(一)融资租赁的定义和主要特征 　　融资租赁指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。 　　融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。它和贸易结合起来，因此必须是两个合同三方当事人才能完成整个交易。这也是融资租赁不同于分期付款和举债信用(只涉及一般性双方关系)的一个重要区别。 　　(二)融资租赁的主要作用 　　融资租赁由于具有控制租赁物件所有权的特征，抗风险能力比银行要强，因此对于中小企业融资能够起到促进作用。对于中小企业来说，融资租赁能起到的积极作用主要有： 　　1.程序简单 　　中小企业由于自身原因，向银行借贷缺乏信用和担保，很难从银行取得贷款。融资租赁的方式具有项目融资的特点，由项目自身所产生的效益偿还，资金提供者只保留对项目的有限权益，信用审查的手续简便，融资和融物为一体，大大节约了时间，使企业能在最短的时间内获得设备使用权，进行生产经营，迅速抓住市场机会。 　　2.融资租赁能延长资金融通期限，加大中小企业的现金流量 　　中小企业若从银行贷款购买设备，其贷款期限通常比该设备使用寿命短得多。而租赁同类型的设备则不然，融资期限可以接近这项资产的使用寿命期限，因而其成本可以在较长的时期内分摊。中小企业大部分资金能保持流动状态，成本分摊在资产的全部使用寿命期间，可更密切地同企业营业收入相配比，可避免引进设备大量耗用资金而造成的资金周转困难。 　　3.利用融资租赁，中小企业能进行更快捷、简便的设备更新和技术改造 　　融资租赁由于有轻松回收、轻松处理以及参与经营银行不能经营的活动范围等特点，因此对承租企业的资信和项目担保的要求不是很高，这使大多数中小企业都能通过该方式进行设备更新和技术改造。融资租赁将融资和采购两个程序合二为一，因此可以提高项目建设的工作效率。 　　4.融资租赁可以使中小企业避免通货膨胀的不利影响，防范汇率、利率风险 　　在通货膨胀货币贬值的情况下，设备的价格必然不断上涨，而融资租赁的租金一般是根据租赁签约时的设备价格拟定的，在租赁期间几乎是不变的，因而企业不会因通货膨胀付出更多的资金成本。如果从国外采购租赁物件，需要使用外汇，融资租赁可以将外汇折算成人民币后，以人民币计价租赁，从而使承租企业避免因人民币贬值带来的汇率风险。对于融资租赁在开始时就采用固定利率的合同而言，承租企业还可以避免利率波动带来的利率风险。 　　5、单独核算 　　融资租赁属于表外融资，不体现在企业的资产负债表的负债项目中。而一般贷款则全部体现为企业的负债，影响企业的资信状况。这对于需要多种渠道融资的企业，尤其是中小企业来讲，是非常重要的。企业可以最高按租赁物的百分之百价值进行融资(租赁)，从而节省流动资金并维护现有的信用额度。通过这种表外融资，解放流动资金，扩大资金来源，突破当前预算规模的限制。 　　此外，融资租赁还有节约成本、促进销售等多方面作用。 　　(三)融资租赁的种类 　　1、简单融资租赁 　　简单融资租赁是指，由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。为取得租赁物件，出租人首先全额购买承租人选定的租赁物件，按照固定的利率和租期，根据承租人占用出租人融资本金时间的长短计算租金，承租人按照签约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。 　　2、融资转租赁，又称转融资租赁 　　转租赁业务是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的。转融资租赁多发生在跨国融资租赁业务中。第二出租人可以不动用自己的资金而通过发挥类似融资租赁经纪人的作用而获利，并能分享第一出租人所在国家的税收优惠，降低融资成本。 　　3、返还式租赁，又称售后租回融资租赁 　　一般简称回租，是简单融资租赁的一个分支。它的特点是承租人与租赁物件供货人是一体，租赁物件不是外购，而是承租人在租赁合同签约前已经购买并正在使用的设备。承租人将设备卖给租赁公司，然后作为租赁物件返租回来，对物件仍有使用权，但没有所有权。承租企业通过回租可以满足其改善财务状况、盘活存量资产的需要，可以在不影响自己对财产继续使用的情况下，将物化资本转变为货币资本。 　　4、杠杆融资租赁 　　杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金，其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。 　　【融资租赁】服务实业为本 寻求优质发展 　　优质增长质量效益更受关注 　　融资租赁行业经过30多年发展，业务规模的增量有目共睹。在多年的发展过程中，租赁公司的眼光主要聚焦在扩大业务规模上。 　　上海君创国际融资租赁有限公司董事长李思明坦言，衡量租赁公司的发展，往往从其资产规模量级来比较，但具体资产质量、收益情况却很少被关注。但在当下，随着租赁风险的日益显露，不能再单纯以规模“论英雄”，注重优质、可持续的行业发展，实现有质量的增长，正在逐步成为从业者的共识。 　　广州越秀融资租赁有限公司总经理高宇辉指出，融资租赁公司的发展规模、质量和效益要取得一种平衡，追求一种有质量的增长。从规模考核走向质量考核，是租赁公司修炼内功的必经之路。 　　中航国际租赁有限公司总经理赵宏伟也认为，当下行业风险已经在生成，整个租赁行业都面临着转型，租赁公司都应追求有质量的增长。 　　为了促进公司有质量的增长，聚焦自身主业实现“瘦身健体”不失为有效的路径。据了解，中航租赁拟增资至74.66亿元，增资所筹资金将全部用于中航租赁主营业务的开展。中航租赁有关负责人表示，2017年将继续在飞机租赁业务上加大力度，力图在经营性租赁上有所突破。平安租赁则深耕医疗租赁领域，总体资产规模已破千亿元，有近五分之一来自医疗租赁业务，健康卫生业务线也已做到市场第一。 　　优质经营业务凸显专业优势 　　实际上，融资租赁是金融领域与实体经济联系最为紧密的工具，是一种跨界、跨业的制度创新。租赁行业当前处于转型时期，寻求优质发展离不开专业化经营。 　　我国现有7400余家融资租赁公司，数量庞大的同行企业难免带来业务同质化、单一化的竞争压力。华电融资租赁有限公司董事长兼总经理殷红军表示，依靠专业化、差异化竞争是租赁公司能够存活的最大优势。 　　比如，华电租赁背靠华电集团，依靠其对发电行业的专业化了解，对新能源、光伏、风电以及传统煤炭行业有较为准确的理解，从而能有效完成煤炭租赁业务;广融达金融租赁在筹备过程中，就明确公司的定位是在走专业化的可持续发展之路，重点在汽车领域开展租赁业务，依托于租赁股东在整个汽车行业链条中的优势，做好供应链金融，提升汽车使用效率，为实体经济注入活力。 　　平安租赁董事长方蔚豪表示，每一个租赁公司都应找出一个细分市场，并在细分市场做出特色乃至于领先。据了解，截至2016年底，平安租赁有19条业务线，其中，在医疗健康的细分市场狠下工夫，每年基本完成150亿元业务，服务于包括制造业、医疗器械、流通业、医疗机构整个医疗产业链。 　　“考虑到个体细分需求，针对不同医院的需求，需提供不同的解决方案，做到专业化金融服务。”方蔚豪说，平安租赁正在向产业迈进，做大产业租赁，也是自身专业化经营的又一特色。平安租赁准备在未来3到5年投资1亿元到1.5亿元的资金规模，在全国成立100个影像中心，面向非公医院提供租赁业务，为解决看病检查难、检查贵这一社会问题提供支持。 　　优质资产打造融资核心竞争力 　　在经济新常态下，我国经济发展转型升级需要金融服务的支持，同样，实体经济的发展需要有效的金融工具，而融资租赁作为资本密集型行业，恰好可以满足这些需要。 　　中国融资租赁企业协会副会长王佳林介绍说，融资租赁公司帮助实际生产制造厂商促销，也为企业的设备改造升级提供支持。此外，相较于银行贷款，融资租赁是债券融资，在某些具体行业上，也有能力和意愿承担更大、更多的风险，从而更多地满足实体企业的融资需求。 　　因此，融资租赁在为实体企业“输血”的同时，发掘优质资产、提升融资能力一直是实现自身可持续发展的重要问题。 　　目前融资租赁整个行业都较难获得优质资产，面对竞争不断加剧的形势，各家租赁公司必须寻找新产品和新扩张模式。方蔚豪指出，优质资产的形成能力是企业健康发展最主要的前提条件。在构建多元化的融资渠道上，融资租赁公司需要进行积极探索与尝试，进而提高良好资金获取能力。 　　其中，资产证券化是融资租赁公司解决融资问题的有效途径。有数据显示，2016年我国融资租赁公司共发行117只ABS，发行总量达1150.37亿元。据了解，平安租赁涉及了中票、短融、超短、永续债等各类品种，通过整合境内、境外两个市场的优质资源，灵活运用间接、直接多种融资方式，依托多个融资主体，已经与银行、信托、保险、同业等多渠道实现了在现金、票据及资金管理等多方面的深层次合作，力求形成多元化优质资产来源。 ;

进行融资租赁的筹资主要特点如下：　　1、无需大量资金就能迅速获得资产　　在资金缺乏情况下，能迅速获得所需资产。融资租赁集“融资”与“融物”于一身，融资租赁使企业在资金短缺的情况下引进设备成为可能。特别是针对中小企业、新创企业而言，融资租赁是一条重要的融资途径。有时，大型企业对于大型设备、工具等固定资产，也需要融资租赁解决巨额资金的需要，如商业航空公司的飞机，大多是通过融资租赁取得的。　　2、财务风险小，财务优势明显　　融资租赁与购买的一次性支出相比，能够避免一次性支付的负担，而且租金支出是未来的、分期的，企业无需一次筹集大量资金偿还。还款时，租金可以通过项目本身产生的收益来支付，是一种基于未来的"借鸡生蛋、卖蛋还钱"的筹资方式。　　3、融资租赁筹资的限制条件较少　　企业运用股票、债券、长期借款等筹资方式，都受到相当多的资格条件的限制，如足够的抵押品、银行贷款的信用标准、发行债券的政府管制等。相比之下，租赁筹资的限制条件很少。　　4、能延长资金融通的期限　　通常为设备而贷款的借款期限比该资产的物理寿命要短得多，而租赁的融资期限却可接近其全部使用寿命期限;并且其金额随设备价款金额而定，无融资额度的限制。　　5、资本成本负担较高　　融资租赁的租金通常比举借银行借款或发行债券所负担的利息高得多，租金总额通常要高于设备价值的30%。尽管与借款方式比，融资租赁能够避免到期一次性集中偿还的财务压力，但高额的固定租金也给各期的经营带来了负担。更多资讯请参看炎黄财经官网。

1、拓宽了融资渠道。传统的融资渠道很难满足航运企业发展的需要。2、减轻了还款压力。航运企业的经营状况随着航运淡季和旺季变化而变化，融资租赁租金的支付方式与银行贷款还款方式相比更为灵活。

【答案】：A融资租赁的筹资特点：①无须大量资金就能迅速获得资产；②财务风险小、财务优势明显（借鸡生蛋、卖蛋还钱）；③筹资的限制条件较少；④能延长资金的融通期限；⑤资本成本负担较高。

国际融资租赁在具有一般融资租赁所具有的融资与融物相结合等 特点之外在整体上，具有以下基本特征：(1) 国际融资租赁当事人之间关系较为复杂。国际融资租赁关系的主体分属于不同国家的当事人，其中包括不同国家的当事人通过其下属法人企业在同一所在国履行融资租赁的情况。例1：多数情况下，国际融资租赁关系至少涉及三方以上的当事人， 即出租人、承租人和供货人，因此，国际金融法实践中通常将国际融资租赁称为“三边交易”，在某些情况下，一项国际融资租赁还可能涉及贷款 银行和股权投资人。(2) 国际融资租赁的租赁物通常价值较大。国际融资租赁关系的标 的通常是特定化的大型机器设备或成套设备;按照《国际融资租赁公约》 第1条规定，适用该公约的国际融资租赁标的还可以是基于商业用途的工厂、资本货物或其他设备，但不包括基于非商业用途而仅供承租人个 人或家庭租赁使用的设备。例2：根据国际金融法实践，国际融资租赁的出租物通常是由承租 人选择确定的，其规格和要求由有关协议文件约定，并且仅仅在该出租物经交付验收后才将其特定化，这与许多大陆法系国家民商法中规定的 租赁关系不尽相同。(3) 国际融资租赁本质上是含有货物买卖和租赁融资复合属性的综 合性交易。根据国际金融法实践，当事人（特别是提供融资便利的出租人）往往追求和主张国际融资租赁协议、租赁物买卖协议及有关合同文 件的相关性联系。例3：在国际融资租赁中，出租人一般要求同一项国际融资租赁的 全部法律文件一揽子签署，要求在相关法律文件中明确：供货合同的生效以租赁合同的有效成立为前提，而供货合同的履行又构成租赁合同履 行的基础，以此排除将同一国际融资租赁项下的不同合同关系分别独立 处理的法律可能性。根据《国际融资租赁公约》的要求，适用该公约的国 际融资租赁至少应保障租赁物买卖协议与租赁协议的相关性，保障其法 律适用的一致性，只有在租赁物买卖协议和租赁协议全体当事人同意的 情况下，方可排除这一要求。(4) 国际融资租赁是仅移转租赁物使用权的融资性交易。根据国际金融法实践，在国际融资租赁的租赁期内，租赁物的所有权仍归出租人享有，这不仅为融资租赁协议的履行提供了有效的保障手段，而且可以 避免因承租人所在国担保法上的不便而产生的风险。例4：在国际融资租赁的实践中，由于租赁物实际上是根据承租人 的选择和订购要求购买的，并且承租人在租赁期满后又享有留购权，因 此国际融资租赁实际上具有以融物形式实现融资的功能，它往往成为承 租人企业添置大型设备的一种方式；由于国际融资租赁的租赁埤较长， 其租金支付条款也较为灵活，在有相同投资效益的前提下，国际融资租 赁通常可提供较中长期国际贷款为优的融资效率。

融资租赁主做国企AAA成本5--6.5，AA+成本6-8合作来谈

1、融资租赁是一项至少涉及三方当事人的交易；即出租人、承租人和供货商，并至少由两个合同构成（买卖合同和租赁合同）的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联，两个合同相互制约。2、拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求给予融资便利，购买设备，不负责设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务；承租人也不得以此为由拖欠和拒付租金。3、金额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户，出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利润，或根据出租人所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的一定的比例，如80%。换言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。4、不可解约性，对承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行选定的，因此，承租人不能以退还设备为条件而提前中止合同。对出租人而言，因设备为已购进商品，也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。总之，一般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。5、设备的所有权与使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租人，设备的使用友谊在经济南市上属于承租人。6、设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。7、基本租期结束时，承租人对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。

(1)融资租赁的含义及特点。①融资租赁的含义。②融资租赁的特点：不可撤销。这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤销合同。完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。租期较长。基本租期一般相当于设备的有效寿命。承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫付贷款，按期出租，以及享有设备的期末残值。(2)经营租赁的含义及特点。①经营性租赁的含义。②经营性租赁的含义的特点：可撤销性。在合理的条件下，承租人预先通知出租人即可解除租赁合同，或要求更换租赁物。经营租赁的期限一般比较短，远低于租赁物的经济寿命。不完全付清性。经营租赁的租金总额一般不足以弥补出租人的租赁物成本并使其获得正常收益，出租人在租赁期满时将其再出租或在市场上出售才能收回成本。出租人不仅负责提供租金信贷，而且要提供各种专门的技术设备。

这不需要什么案列。区别很简单，所有权归属不同。融资租赁在合同执行完毕之前，设备所有权归出租人所有。也就是说客户不还款了、倒闭了，没有关系，出租人能够把设备拉回来处理。分期付款在合同开始执行的时候，设备的所有权就已经到了客户手中。不管出了什么状况，客户都有责任将余款按约还回去。

融资租赁的优点与缺点主要如下：1、融资租赁的优点①筹资速度较快。租赁会比借款更快获得企业所需设备。②限制条款较少。相比其他长期负债筹资形式，融资租赁所受限制的条款较少。③设备淘汰风险较小。融资租赁期限一般为设备使用年限的75%。④财务风险较小。分期负担租金，不用到期归还大量资金。⑤税收负担较轻。租金可在税前扣除。2、融资租赁的缺点①资金成本较高。租金较高，成本较大。②筹资弹性较小。当租金支付期限和金额固定时，增加企业资金调度难度。融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。中小企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。在还款方面，中小企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。具体特征融资租赁的特征一般归纳为五个方面。一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。功能介绍1.融资功能 融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。2.促销功能 融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。3.投资功能 租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。4.资产管理功能 融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险。

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法律分析：融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。融资租赁的缺点大致有如下：如资金成本较高；不能享有设备残值；固定的租金支付构成一定的负担；相对于银行信贷而言，风险因素较多，风险贯穿于整个业务活动之中。 企业双方相互融通资金的信用活动。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

汽车融资租赁是一种依托现金分期付款的方式，在此基础之上引入出租服务中所有权和使用权分离的特性，租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。通俗来说，是一种新型的大额分期购车方式。汽车融资租赁模式，最初形成于上世纪80年代中期。汽车融资代表是汽车经销商中负责办理客户分期购车业务，并能结合金融公司金融产品及相关政策制定出适合所在公司实际情况的金融促销方案供经销商管理层决策的人员，是联系汽车金融公司和汽车经销商的重要纽带。汽车融资租赁的特点（1）打包租赁方式，降低购车门槛。汽车销售方将裸车款、购置税、牌照费用、保险、其他税费全部作为分期付款对象，客户只需支付所有款项的20%作为保证金和1年1%手续费，即可取得车辆的使用权，并且20%的保证金将在租赁期结束后返还。这种方式降低客户购车初期支付的负担，使客户可以将更多资金用于投资理财。（2）租金是一种费用，汽车销售方为企业提供增值税发票。可以作为报销车贴的凭证，也可以作为企业做账的依据。以上内容参考 百度百科--汽车融资租赁

（一）具有提高资金使用效率的比较优势中小企业生产经营灵活，其融资具有需求迅速、资金规模较小、期限较短且频率较高等特点。而银行为避免信息不对称需要对中小企业进行了解和评估,造成了贷款时间长、环节多、效率低，从申请到审批至少需要2到3个月的时间，这对中小企业来说时间成本很高。在此过程中，中小企业还面临贷款被拒的风险，很可能导致投资机会的丧失，不适合中小企业的资金需求特点。而在融资租赁交易中，中小企业以租赁物件作为抵押，且不需要提供额外担保，这就省去了大量的评估时间，也不需要办理繁琐的担保手续，因此融资租赁比银行的效率高、环节少、手续更加简便，这就使得中小企业能及时获得资金，抓住投资机会。融资租赁租金的支付方式使得企业可以先使用租赁物件产生经济利润再支付相应租金，中小企业利用了资金的时间价值，并且融资租赁的租金偿还方式采用在租赁期内逐年或逐月分摊的机制，使中小企业投入的资金具有倍数效应，中小企业只需要在投资初期支付较少的租金就可以开始使用租赁资产，实现杠杆融资，这对于自有资金严重不足的中小企业来说尤为迫切。中小企业大多生产规模较小、技术装备落后，企业为了增强市场竞争力就必须提高技术装备水平以改善产品质量，而中小企业自有资金很难满足技术改造对资金的要求。通过融资租赁的方式，企业不必一次投入巨额资金即可获得所需中长期投资的设备，实际上相当于取得了银行贷款。在租赁期初，中小企业只需支付较少的租金就能提前获得先进的技术装备，提升企业的竞争实力，使得企业资本可以快速积累，从而提高资金的使用效率；并且对于技术要求较高、设备更新速度较快的高科技中小企业来说，新设备的市场生命周期越来越短，融资租赁与企业利用自有资金或银行贷款购买相比，融资租赁提供的融资期限一般与所购买设备的市场生命周期相一致，而远远短于设备法定使用年限，这就使得企业即可以加快设备更新速度，而又将设备无形损耗所带来的贬值风险降到最低。由于融资租赁具有所有权和使用权相分离的特点，可以绕开发达国家对于技术出口的限制和封锁，为我国中小企业引进先进的设备技术，帮助企业在全球竞争中占据优势地位。在中小企业的科技创新方面，融资租赁也能起到强有力的推动作用。中小企业由于规模有限,大多技术水平较低，研发能力不强，通过融资租赁的方式不仅能获得企业所需资金还可以获得先进的技术装备，这大大提高了企业科技人员技开发能力和技术创新能力，加快企业产品更新换代，提高中小企业在市场上的竞争力。融资租赁对加快中小企业产业升级、技术改造和科技创新具有其他融资方式不可比拟的先天优势。（二）方式灵活融资租赁形式灵活，在设备选择自主性强优势在融资租赁过程中，承租人有权自主选择设备及供货人，不依赖出租人的判断和决定，出租人不得干涉承租人对设备及供货人的选择。融资租赁在租金收取方面方式较为灵活。出租方可根据承租方的生产性质、资金状况和销售的季节特征等，在还款时间和金额方面与企业实际经营状况相结合，而不拘泥于定期、定额支付租金形式。承租方支付租金可采取的形式较多，如按支付时间间隔期，可以分为年付、半年付、季付和月付；按每次租金是否等额，可以分为等额支付和不等额支付。实务中，承租方与出租方商定的租金支付方式一般为后付等额年金。租赁期末，租赁资产的处理灵活。留购、续租、退换任企业选择。通常企业只需象征性的价款便可以取得该资产的所有权。（三）税收优惠我国现行税制规定：企业融资租赁的固定资产和设备等按租赁协议或合同确定的价款，加上运输费、途中保险费、安装调试费、以及投入使用前发生的利息支出和汇兑损失后的价值计提。事实上，承租人并没有为购置设备一次性花费巨额资金，但可以在税前将这笔资金计提折旧，这就给承租人安排了很大的财务空间，具有明显的节税效应。对承租人而言，融资租赁成本表面上高于信贷资金成本，但与其延迟缴纳所得税、降低负债比例、节省筹资时间所获得的市场先机而言，承租人的获益是十分显著的。（四）技术、服务优势企业购买设备的方式一般不允许通过加速折旧有效地避免设备的陈旧的风险，然而，由租赁取得的资产，承租人可以避免因技术更新、市场需求变化等因素造成的租赁设备的无形损耗和贬值。不存在因旧有设备上的投入巨大而影响设备的更新换代。服务优势融资租赁不是简单的融资，而是集金融、贸易、服务为一体的知识密集型边缘产业。融资租赁不仅可以疏通中小企业融资难的困境，而且可以向中小企业提供资产管理、投资咨询、管理咨询、资本运作等方面的综合服务，弥补中小企业在这方面的“先天不足”。

康业融资租赁公司告诉你，筹资速度较快。租赁会比借款更快获得企业所需设备。限制条款较少。相比其他长期负债筹资形式，融资租赁所受限制的条款较少。设备淘汰风险较小。融资租赁期限一般为设备使用年限的75％。财务风险较小。分期负担租金，不用到期归还大量资金。税收负担较轻。租金可在税前扣除。

【太平洋汽车网】1、交易运营商不同。融资租赁是以标的物，即汽车，而消费信贷主要基于货币。2、不同的所有权。融资租赁是出租人的所有权;当货物交付或合同生效时，消费者信贷将转移给购买者。3、事务结构不同。融资租赁是一个三方当事人、两个合同;消费者信用是买方和卖方、销售合同的买卖。4、筹款额度不同。汽车融资租赁的特点通过以上的差异，对于债权人而言，在融资租赁模式下，汽车租户可以拥有汽车的所有权，前提是租金全额支付。故在整个租赁期内，出租人拥有汽车的所有权归。一旦承租人违约，出租人可以取消融资租赁合同，并凭借汽车的所有权收回汽车。其次，如果承租人在租赁期内破产，则该车不属于破产财产，出租人可以与第三方进行争辩。因此，在汽车融资租赁模式下，实际债权人的风险较低。对于汽车经销商而言，选择分期购买汽车通常是消费者意识比较前端的年轻人。这些人虽然收入前景可观，但由于目前的收入，没有资格获得严格的信贷条件，这将难以通过消费信贷满足汽车购买需求。融资租赁的主要是选择租赁标的物。消费者的资质比较宽松，可以满足未来年轻人的需求，从而促进汽车的销售，增加汽车销售商的收入。（图/文/摄：太平洋汽车网陈杰2）

【答案】：A、B、C、D融资租赁的筹资特点：(1)无须大量资金就能迅速获得资产；(2)财务风险小，财务优势明显；(3)筹资的限制条件较少；(4)能延长资金融通的期限；(5)资本成本负担高。

融资租赁和金融租赁的区别如下：1、概念不同融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。金融租赁，指由出租人根据承租人的请求，按双方的事先合同约定，向承租人指定的出卖人，购买承租人指定的固定资产，在出租人拥有该固定资产所有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件，将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。2、租赁主体不同金融租赁是银行资本为背景，行业开展的融资租赁公司需要银监会发牌照，行业就称这些公司为金融租赁公司。融资租赁则是非银行背景，融资租赁公司的牌照多是商务部和国家税务总局联合颁发。业务内容都是融资租赁。3、适用范围不同融资租赁更适合中小企业融资。介于融资租赁拥有融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。金融租赁是以融物代替融资并且将融资与融物紧密相连的一种信用形式，所以金融租赁方式大多适用于于大型成套设备的租赁。扩展资料：融资租赁的特征1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。参考资料：百度百科-融资租赁

（一）具有提高资金使用效率的比较优势中小企业生产经营灵活，其融资具有需求迅速、资金规模较小、期限较短且频率较高等特点。而银行为避免信息不对称需要对中小企业进行了解和评估,造成了贷款时间长、环节多、效率低，从申请到审批至少需要2到3个月的时间，这对中小企业来说时间成本很高。在此过程中，中小企业还面临贷款被拒的风险，很可能导致投资机会的丧失，不适合中小企业的资金需求特点。而在融资租赁交易中，中小企业以租赁物件作为抵押，且不需要提供额外担保，这就省去了大量的评估时间，也不需要办理繁琐的担保手续，因此融资租赁比银行的效率高、环节少、手续更加简便，这就使得中小企业能及时获得资金，抓住投资机会。融资租赁租金的支付方式使得企业可以先使用租赁物件产生经济利润再支付相应租金，中小企业利用了资金的时间价值，并且融资租赁的租金偿还方式采用在租赁期内逐年或逐月分摊的机制，使中小企业投入的资金具有倍数效应，中小企业只需要在投资初期支付较少的租金就可以开始使用租赁资产，实现杠杆融资，这对于自有资金严重不足的中小企业来说尤为迫切。中小企业大多生产规模较小、技术装备落后，企业为了增强市场竞争力就必须提高技术装备水平以改善产品质量，而中小企业自有资金很难满足技术改造对资金的要求。通过融资租赁的方式，企业不必一次投入巨额资金即可获得所需中长期投资的设备，实际上相当于取得了银行贷款。在租赁期初，中小企业只需支付较少的租金就能提前获得先进的技术装备，提升企业的竞争实力，使得企业资本可以快速积累，从而提高资金的使用效率；并且对于技术要求较高、设备更新速度较快的高科技中小企业来说，新设备的市场生命周期越来越短，融资租赁与企业利用自有资金或银行贷款购买相比，融资租赁提供的融资期限一般与所购买设备的市场生命周期相一致，而远远短于设备法定使用年限，这就使得企业即可以加快设备更新速度，而又将设备无形损耗所带来的贬值风险降到最低。由于融资租赁具有所有权和使用权相分离的特点，可以绕开发达国家对于技术出口的限制和封锁，为我国中小企业引进先进的设备技术，帮助企业在全球竞争中占据优势地位。在中小企业的科技创新方面，融资租赁也能起到强有力的推动作用。中小企业由于规模有限,大多技术水平较低，研发能力不强，通过融资租赁的方式不仅能获得企业所需资金还可以获得先进的技术装备，这大大提高了企业科技人员技开发能力和技术创新能力，加快企业产品更新换代，提高中小企业在市场上的竞争力。融资租赁对加快中小企业产业升级、技术改造和科技创新具有其他融资方式不可比拟的先天优势。（二）方式灵活融资租赁形式灵活，在设备选择自主性强优势在融资租赁过程中，承租人有权自主选择设备及供货人，不依赖出租人的判断和决定，出租人不得干涉承租人对设备及供货人的选择。融资租赁在租金收取方面方式较为灵活。出租方可根据承租方的生产性质、资金状况和销售的季节特征等，在还款时间和金额方面与企业实际经营状况相结合，而不拘泥于定期、定额支付租金形式。承租方支付租金可采取的形式较多，如按支付时间间隔期，可以分为年付、半年付、季付和月付；按每次租金是否等额，可以分为等额支付和不等额支付。实务中，承租方与出租方商定的租金支付方式一般为后付等额年金。租赁期末，租赁资产的处理灵活。留购、续租、退换任企业选择。通常企业只需象征性的价款便可以取得该资产的所有权。（三）税收优惠我国现行税制规定：企业融资租赁的固定资产和设备等按租赁协议或合同确定的价款，加上运输费、途中保险费、安装调试费、以及投入使用前发生的利息支出和汇兑损失后的价值计提。事实上，承租人并没有为购置设备一次性花费巨额资金，但可以在税前将这笔资金计提折旧，这就给承租人安排了很大的财务空间，具有明显的节税效应。对承租人而言，融资租赁成本表面上高于信贷资金成本，但与其延迟缴纳所得税、降低负债比例、节省筹资时间所获得的市场先机而言，承租人的获益是十分显著的。（四）技术、服务优势企业购买设备的方式一般不允许通过加速折旧有效地避免设备的陈旧的风险，然而，由租赁取得的资产，承租人可以避免因技术更新、市场需求变化等因素造成的租赁设备的无形损耗和贬值。不存在因旧有设备上的投入巨大而影响设备的更新换代。服务优势融资租赁不是简单的融资，而是集金融、贸易、服务为一体的知识密集型边缘产业。融资租赁不仅可以疏通中小企业融资难的困境，而且可以向中小企业提供资产管理、投资咨询、管理咨询、资本运作等方面的综合服务，弥补中小企业在这方面的“先天不足”。

【答案】：D本题考察第4章第2节融资租赁筹资特点。融资租赁的筹资特点如下：（1）无需大量资金就能迅速获得资产；（2）财务风险小，财务优势明显；（3）限制条件较少；（4）能延长资金融通的期限；（5）资本成本高。选项D正确。

融资租赁的优点与缺点主要如下：1、融资租赁的优点①筹资速度较快。租赁会比借款更快获得企业所需设备。②限制条款较少。相比其他长期负债筹资形式，融资租赁所受限制的条款较少。③设备淘汰风险较小。融资租赁期限一般为设备使用年限的75%。④财务风险较小。分期负担租金，不用到期归还大量资金。⑤税收负担较轻。租金可在税前扣除。2、融资租赁的缺点①资金成本较高。租金较高，成本较大。②筹资弹性较小。当租金支付期限和金额固定时，增加企业资金调度难度。扩展资料：融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。中小企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。在还款方面，中小企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。具体特征融资租赁的特征一般归纳为五个方面。一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。功能介绍1.融资功能融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。2.促销功能融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。3.投资功能租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。4.资产管理功能融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险。参考资料：百度百科：融资租赁

简述融资租赁的功能特点与筹资特点 　　引导语：融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业，下文是有关它的功能特点与筹资特点知识，欢迎大家阅读学习。　　 　　融资租赁功能特点 　　融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。 　　中小企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。 　　在还款方面，中小企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。 　　融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。 　　融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。 　　特点 　　1、融资租赁是一项至少涉及三方当事人的交易;即出租人、承租人和供货商，并至少由两个合同构成(买卖合同和租赁合同)的自成一类的三边交易。这三方当事人相互关联，两个合同相互制约。 　　2、拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求给予融资便利，购买设备，不负责设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务;承租人也不得以此为由拖欠和拒付租金。 　　3、金额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户，出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利润，或根据出租人所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的一定的比例，如80%。换言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。 　　4、不可解约性，对承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行选定的，因此，承租人不能以退还设备为条件而提前中止合同。对出租人而言，因设备为已购进商品，也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。总之，一般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。 　　5、设备的所有权与使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租人，设备的使用友谊在经济南市上属于承租人。 　　6、设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。 　　7、基本租期结束时，承租人对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。 　　具体特征 　　融资租赁的特征一般归纳为五个方面。 　　一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。 　　二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。 　　三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。 　　四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。 　　五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。 　　功能介绍 　　1.融资功能 融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的`。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。 　　2.促销功能 融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。 　　3.投资功能 租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。 　　4.资产管理功能 融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险，尤其是对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备有较大好处。 　　融资租赁的筹资特点： 　　1.无需大量资金就能迅速获得资产 　　在资金缺乏情况下，能迅速获得所需资产。融资租赁集“融资”与“融物”于一身，融资租赁使企业在资金短缺的情况下引进设备成为可能。特别是针对中小企业、新创企业而言，融资租赁是一条重要的融资途径。有时，大型企业对于大型设备、工具等固定资产，也需要融资租赁解决巨额资金的需要，如商业航空公司的飞机，大多是通过融资租赁取得的。 　　2.财务风险小，财务优势明显 　　融资租赁与购买的一次性支出相比，能够避免一次性支付的负担，而且租金支出是未来的、分期的，企业无需一次筹集大量资金偿还。还款时，租金可以通过项目本身产生的收益来支付，是一种基于未来的"借鸡生蛋、卖蛋还钱"的筹资方式。 　　3.融资租赁筹资的限制条件较少 　　企业运用股票、债券、长期借款等筹资方式，都受到相当多的资格条件的限制，如足够的抵押品、银行贷款的信用标准、发行债券的政府管制等。相比之下，租赁筹资的限制条件很少。 　　4.能延长资金融通的期限 　　通常为设备而贷款的借款期限比该资产的物理寿命要短得多，而租赁的融资期限却可接近其全部使用寿命期限;并且其金额随设备价款金额而定，无融资额度的限制。 　　5.资本成本负担较高 　　融资租赁的租金通常比举借银行借款或发行债券所负担的利息高得多，租金总额通常要高于设备价值的30%。尽管与借款方式比，融资租赁能够避免到期一次性集中偿还的财务压力，但高额的固定租金也给各期的经营带来了负担。 ;

【答案】：A融资租赁的筹资特点包括：（1）无需大量资金就能迅速获得资产；（2）财务风险小，财务优势明显；（3）筹资的限制条件较少；（4）能延长资金融通的期限；（5）资本成本负担较高

融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。　　中小企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。　　在还款方面，中小企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。　　融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。 融资租赁的特征一般归纳为五个方面。一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。 1.融资功能 融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。2.促销功能 融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。3.投资功能 租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。4.资产管理功能 融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险，尤其是对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备有较大好处。

管理怎么样，

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。 （一）租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。 （二）承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。 （三）出租人保留设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。 （四）租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。 （五）租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。 融资租赁的功能包括，投资和投资促进功能、设备促销功能、融资功能、资产管理功能、风险和租赁资产的管理功能、资本形态的灵活转化功能。

【答案】：C本题涉及的考点是融资租赁的特征。融资租赁的特点：以融资为目的；租赁期限长；承租人负责维护；租赁合同稳定；租赁期满后，承租方可以将租赁物退还给出租方，也可以作价将租赁物买下，还可以续租；融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。其中，租期长是融资租赁最主要的特征。

①不可撤消。这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。②完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。③租期较长。基本租期一般相当于设备的有效寿命。④承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫付贷款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。（以上回答发布于2015-10-26，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

融资租赁是融资融物于一体的；融资租赁租期较长，相当于设备经济寿命的大部分；融资租赁方式下，专用设备的维修与保养多由承租人负责，通用设备多由出租人负责；租赁合同不可撤销。

　　融资租赁是在二战之后首先出现在美国的一种新型融资方式。我国的融资租赁业是在改革开放之初，由荣毅仁先生率先倡导的，对我国引进外资、利用国外高新科技设备有巨大的推动作用。下面是由我分享的融资租赁有哪些特点，希望对你有用。 　　融资租赁有哪些特点 　　1.租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。 　　2.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。 　　3.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。 　　4.租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。 　　5.租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。 　　融资租赁的主要方法 　　简单融资租赁 　　简单融资租赁是指:由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。 　　杠杆融资租赁 　　杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金，其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。 　　委托融资租赁 　　一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业，可以“借权”经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。 　　第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。 　　项目融资租赁 　　承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人(即租赁物品生产商)通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁，又称售后租回融资租赁;融资转租赁，又称转融资租赁等。 　　经营性租赁 　　在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。 　　国际融资转租赁 　　租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件，再转租给下一个承租人，这种业务方式叫融资转租赁，一般在国际间进行。此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。出租方从其他租赁公司租赁设备的业务过程，由于是在金融机构间进行的，在实际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接的联系。在做法上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资产签订转租赁合同。这种做法实际是租赁公司融通资金的一种方式，租赁公司做为第一承租人不是设备的最终用户，因此也不能提取租赁物件的折旧。转租赁的另一功能就是解决跨境租赁的法律和操作程序问题。 　　直接融资 　　直接融资是资金供求双方通过一定的金融工具直接形成债权债务关系，没有金融机构作为中介的融通资金的方式。需要融入资金的单位与融出资金单位双方通过直接协议后进行货币资金的转移。直接融资的形式有：买卖有价证券，预付定金和赊销商品，不通过银行等金融机构的货币借贷等。　直接融资能最大可能地吸收社会游资，直接投资于企业生产经营之中，从而弥补了间接融资的不足。 　　间接融资 　　间接融资是指拥有暂时闲置货币资金的单位通过存款的形式，或者购买银行、信托、保险等金融机构发行的有价证券，将其暂时闲置的资金先行提供给这些金融中介机构，然后再由这些金融机构以贷款、贴现等形式，或通过购买需要资金的单位发行的有价证券，把资金提供给这些单位使用，从而实现资金融通的过程。 　　融资租赁的发展历程 　　起源 　　现代融资租赁产生于二战之后的美国。二战以后，美国工业化生产出现过剩，生产厂商为了推销自己生产的设备，开始为用户提供金融服务，即：以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。由于所有权和使用权同时转移，资金回收的风险比较大。于是有人开始借用传统租赁的做法，将销售的物件所有权保留在销售方，购买人只享有使用权，直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后，才将所有权以象征性的价格转移给购买人。这种方式被称为“融资租赁”，1952年美国成立了世界第一家融资租赁公司——美国租赁公司(现更名为美国国际租赁公司)，开创了现代租赁的先河。 　　在中国的历史 　　中国的现代租赁业开始于20世纪80年代的改革开放，为了解决资金不足和从国外引进先进技术、设备和管理的需求，在荣毅仁先生的倡导下，作为增加引进外资的渠道，从日本引进了融资租赁的概念，以中国国际信托投资公司为主要股东，成立了中外合资的东方租赁有限公司和以国内金融机构为主体的中国租赁有限公司开展融资租赁业务，用这种方法从国外引进先进的生产设备，管理、技术，改善产品质量，提高中国的出口能力。

三、融资租赁的优缺点分析1融资租赁的优点1）从出租人角度看，融资租赁的优点有：(1)以租促销，扩大产品销路和市场占有率；销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售i才能实现利润。越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处是，大大地降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。(2)保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序；明确租赁期间的现金流量，利于资金安排。·(3)简化产品销售环节，加速生产企业资金周转。(4)更侧重项目的未来收益。“融物”特征，决定了租赁的资金用途明确，承租人无法把款项移作他用，出租方更侧重于项目未来现金流量的考察，从而使一些负债率高，但拥有好的项目的承租企业也能获得设备融资。(5)降低直接投资风险。2）从承租人角度看，融资租赁的优点有：(1)简便时效性强。由于租赁费用被视为经营支出，所以易于决策。中小企业由于自身原因向银行借贷缺乏信用和担保，很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点，由项目自身所产生的效益偿还，而资金提供者只保留对项目的有限权益。(2)到期还本负担较轻。银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还：而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况，定制付款额。(3)能减少设备淘汰风险。由于融资租赁的期限一般多为资产使用年限的75％左右，承租人不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险。。(4)租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁设备，作为承租人自己的财产。(5)加速折旧，享受国家的税收优惠政策，具有节税功能。根据则政部、国家税务总局1996年4月7日财工字『19964l号文《关十促进企业技术进步有关则务税收问题的通知》第四条第3款规定，“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年”，间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比，显然对企业有利。四、融资租赁的缺点总的说来，融资租赁的缺点大致有如下：如资金成本较高；不能享有设备残值；固定的租金支付构成一定的负担；相对于银行信贷而言，风险因素较多，风险贯穿于整个业务活动之中。

概念引出的答案太多，融资租赁属于边缘学科，各个法规和政策对他的描述不完全一样，其中通俗来说最大的特征是：三方两合同，你租我才买，我买你必租，表外，操作形式上类似银行按揭，但在法律概念上完全不同。参考资料：融资租赁是一种融贸易、金融、租借为一体的特殊金融产品，出租人提供的是金融服务，而不是单纯的租借服务。它属于准金融业务，因此可以由金融机构经营，也可以由非金融机构经营；它有两个相关的合同（融资租赁合同和租赁物件购货合同）。租赁合同确定融资收益，购货合同确定融资成本。两个合同牵制了三方当事人的权利和义务。

　　融资租赁一般是机器设备，而按揭多针对房屋。两种以融资租赁相对利率较高。　　融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

(1)融资租赁是一种贸易与信贷相结合、融资与融物为一体的综合性租赁交易方式，其表现形式为融物，实质内容则是融资。融资租赁是资产的所有者(出租人)与资产的使用者(承租人)就资产的使用所签订的不可撤销的合同约定。它定义了所有相关的条款，包括租金额、租期和付款周期等。其主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。中小企业融资渠道第三章企业融资租赁(2)融资租赁至少涉及三方当事人出租人、承租人和供货商，并且是至少由两个合同买卖合同和租赁合同构成的三边交易。这三方当事人相互关联，两个合同相互制约，这也是融资租赁不同于分期付款和举债信用的一个重要区别。(3)设备的所有权与使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租人，设备的使用权在经济上属于承租人。在租期结束时，承租人一般对设备拥有留购、续租或退租三种选择权，而大多是承租人以一定名义支付较小数额的费用取得设备的所有权，作为固定资产投资。(5)不可解约性。对于承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而自行选定的，因此承租人不能以退还设备为条件而提前中止合同。对于出租人而言，因设备为已购进产品，也不能以市场涨价为由提高租金。总之，在一般情况下，租期内租赁双方都无权中止合同。

融资租赁最初发源于英国和美国，现代大陆法系国家通过单行法有所规定。 现代融资租赁，是作为分期付款的替代方式，以解决金额巨大的机器设备的采购需求问题。 融资租赁的特征有：1.租赁期间覆盖了租赁物使用周期的实质部分，在该期间届满后，租金物即使存在，也只有数额极小的残值；2.如果在租赁期间解除合同，则出租人对租赁物的投入将获得特别保护，也就是说，一旦签订融资租赁合同，出租人就有权从承租人出去的全部的成本和利润，而无论承租人是否继续使用租赁物；3.货物的出售方由承租人自行选定，出租人主要充当为承租人融资的角色，对设备供应商的选择概不负责；4.出租人对合同标的物不负有瑕疵担保责任，有承租人自行承担修理、维护以及投保租赁物的责任；5.出租物的所有权属于出租人，但与所有权相关的风险由承租人承担~~

法律主观：融资租赁最基本的两种租赁模式，一个是直接租赁，一个就是售后回租。前者限制了资金用途，虽然可以同样达到融资购买的目的，依然有所限制。而后者则基于租赁物价值，可以为客户提供流动资金，适用客户需求更广，国内的租赁业务中，绝大部分都是售后回租。分别举个例子你就好理解了：直接租赁与银行的贷款对比，银行是直接将钱给到客户，客户自行采购设备，而融资租赁则是将钱直接打给设备供应商（卖家），两种形式中，客户都达到了在较少前期支出的情况下实用设备的目的，接下来只需分期支付设备采购费用，同时支付额外的利息，但其中的区别是，直接租赁从始至终，客户没有摸到钱……作为金融产品来讲，无法提供流动资金支持，是一个硬伤，因此，售后回租应运而生，最简单的理解，售后回租是一个资产变现（抵押贷款）的过程（国内租赁业主要是利用这块儿，其实售后回租也可以进行资产的优化，设备的更新，报表的调整，因为售后回租也是分融资性售后回租和经营性售后回租的）。结构上来说，售后回租是承租人先将设备（比如汽车）出售给租赁公司，然后再支付每期租金将车辆租回，直至租赁期结束，期末车辆所有权可以转移，也可以不转移（国内通常是所有权转移的，这个就要看是什么性质的售后回租了）。虽然表述上有先后，但如果是融资性售后回租的话，是一个完整的交易行为，不存在断档，不能单独拆分为销售+租赁两份合同。车辆售后回租需要注意的关键点，其实非常类似于车辆抵押贷款，但额度的确定更多的要参考车辆的公允价值。

问题一：融资租赁的优缺点？ 三、融资租赁的优缺点分析 1融资租赁的优点 1）从出租人角度看，融资租赁的优点有： (1)以租促销，扩大产品销路和市场占有率；销售对于中小企业是非常重要的，只有成功销售i才能实现利润。越来越多的企业希望扩大租赁而不是一味地通过直接出卖来实现销售。这样做的好处是，大大地降低了购买的门槛，扩大了客户购买力。 (2)保障款项的及时回收，便与资金预算编，简化财务核算程序；明确租赁期间的现金流量，利于资金安排。u30fb (3)简化产品销售环节，加速生产企业资金周转。 (4)更侧重项目的未来收益。“融物”特征，决定了租赁的资金用途明确， 承租人无揣把款项移作他用，出租方更侧重于项目未来现金流量的考察，从而使一些负债率高，但拥有好的项目的承租企业也能获得设备融资。 (5)降低直接投资风险。 2）从承租人角度看，融资租赁的优点有： (1)简便时效性强。由于租赁费用被视为经营支出，所以易于决策。中小企业由于自身原因向银行借贷缺乏信用和担保，很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点，由项目自身所产生的效益偿还，而资金提供者只保留对项目的有限权益。 (2)到期还本负担较轻。银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还：而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况，定制付款额。 (3) 能减少设备淘汰风险。由于融资租赁的期限一般多为资产使用年限的75％左右，承租人不会在整个使用期间都承担设备陈旧过时的风险。。 (4)租赁期满后，承租人可按象征性价格购买租赁设备，作为承租人自己的财产。 (5)加速折旧，享受国家的税收优惠政策，具有节税功能。根据则政部、 国家税务总局1996年4月7日财工字『19964l号文《关十促进企业技术进步有关则务税收问题的通知》第四条第3款规定，“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年”，间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。这与税后还贷相比，显然对企业有利。 四、融资租赁的缺点 总的说来，融资租赁的缺点大致有如下：如资金成本较高；不能享有设备残值；固定的租金支付构成一定的负担；相对于银行信贷而言，风险因素较多，风险贯穿于整个业务活动之中。 问题二：融资租赁的优点和缺点？ 优点：简单明了的说，就是眼下不花大钱使用价值较高的资产。 缺点：利息高。 问题三：融资租赁对银行有哪些利弊 由于国家对银行监管相对较严，80年代末发现问题后，就不允许银行开展融资租赁业务了。尽管有外部经济环境恶化的原因，但租赁公司和银行都缺乏对融资租赁功能的研究，在定位上存在巨大的偏差：租赁公司把自己当作放贷银行（因为融资租赁里有融资），银行把自己当成贸易公司（融资租赁里有贸易）导致经营失败。也是租赁公司放弃主业，银行谈租色变的重要原因。但是这些失败并不是融资租赁的错，更多的是因为制度转轨过程的原因。 进入新世纪，融资租赁的外部环境逐渐成熟，租赁公司和银行的关系又发生了变化，银行本身也在呼吁开放融资租赁的混业经营。他们由谈租色变到青睐融资租赁这里有几个原因： 1、我国的经济改革逐步朝市场化转轨，市场机制已超过 *** 干预，金融领域市场化也有长足的发展。央行货币和监管分离使金融机构彻底砸掉大锅饭碗，金融机构必须从市场找饭碗； 2、政策法规趋于完善，特别是有利于融资租赁发展的四大支柱：法律、会计准则、监管、税收都有相关政策出台，且还在不断充实和完善之中，再开展融资租赁在法律上已经得到保障； 3、中国的经济发展到一定程度，传统的经营模式已经不适应经济的持续发展，行业创新迫使金融机构把眼光转移到融资租赁这种金融与贸易结合的模式上来，尝试从这里找到突破口。 4、中国经济的飞速发展与金融体系不健全产生矛盾，一方面企业发展急需资金，另一方面银行有大量的存差资金，由于没有好的融资工具和手段却处于“惜贷”状态，银行有大批的资金需要寻找出路； 5、融资租赁的理论基本建立，租赁公司从简单的融资向技术服务转换，租赁的功能逐步被开发，租赁控制的风险的能力逐步显现。租赁已从简单的融资拓展到理财和资产管理。租赁公司的定位也从转贷银行变成服务贸易。租赁公司的利润来源不再依靠利差，更多的是服务性收非，因此和银行摆脱竞争关系，转变为服务与被服务的关系。 6、媒体的频繁报道也使人们开始注重融资租赁，希望融资租赁能为本行（企）业带来新的商机。 1、帮助银行发放设备贷款 银行设备贷款的竞争是比较激烈的，好的项目抢不着，次的项目又不愿意做。在筛选项目中一定有这样的项目就是如果做有一定的风险，如果不做放弃又太可惜。此时通过租赁公司以融资租赁的方式做就可以降低风险，增加收益。原因：一是融资租赁提供给承租企业的是设备，不是资金，因此企业不会挪用贷款和乱消费；二是通过租赁使用的利率是市场利率，不受央行利率限制，风险和收益成正比；三是一旦承租企业破产租赁资产不参与清算，同时还保留债权；四是通过租赁公司的封闭运行，可以将租赁公司和承租企业的帐户转移到提供资金的银行进行统一控制，即减少风险，又给银行带来更多的现金流量。 2、与银行的理财业务进行合作 银行为了解决存款资金过大，解决风险高收益低的问题，朝着带客理财的方向发展。一方面不承担风险，另一方面增加收入。理财需要有好的项目。银行通过租赁公司可以找到相当一批即安全，又有收益的租赁项目（这要看租赁公司的经营能力和项目的自身风险），通过理财吸收民间资金，再通过委托租赁的方式将资金投入到好的项目中去（一般是 *** 鼓励和支持的，或者现金流比较稳定的）。 还有一种比较通行的做法就是保理业务。其做法是租赁公司通过整合社会资源，对项目进行策划包装，做成一个风险小收益高的租赁项目。银行如果有兴趣可以买断租赁公司的收租权，租赁公司提前结束这个项目去开发新的项目，银行可以不化力气找到抗风险能力强的项目。由于项目的筛选、策划、整合需要一个过程，租赁......>> 问题四：融资租赁有什么特点 以下答案参考自融租之家： 融资租赁是设备租赁的基本形式，以融通资金为主要目的。其特点是：①不可撤消。这时一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。②完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。③租期较长。基本租期一般相当于设备的有效寿命。④承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫付贷款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。 问题五：融资租赁公司的优缺点 优点：1、首付低，月供低。租买消费可以选择零首付，牌照、保险、购置税、汽车装潢等其他购车费用也能分期付款，对于月收入高的购车者而言压力明显减小。2、一旦租买金未能按时支付，可商议垫付，购车者不会面临车辆被收回处置的风险。3、利率低，融资租赁的利率是以银行为参照的，一般为人民银行公布的贷款利率。缺点：总支出高，由于利率方面没有10%的下调优惠，因此，融资租赁比起银行新推出的车贷产品，总费用可能还要多一些。 问题六：固定资产租赁的优缺点 1. 租赁的优点租赁的优点主要有：（1）保持承租人的现金或营运资本。（2）促使承租人及时对设备更新换代，避免陈旧过时的风险。（3）通过融资租赁，承租人可以分期将资产的成本（包括土地和资产的残值）计入费用，带来纳税利益。（4）某些租赁方式可实现资产负债表外融资。2. 租赁的缺点租赁的缺点主要有：（1）融资性租赁期间较长，且租赁契约一般不可撤销，从而限制企业资金运用的灵活性。（2）融资性租赁期承租人支付的租金总额通常高于资产的购买成本。 问题七：融资租赁有哪些特点？ 融资租赁主要有以下特点： 租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。 承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。 出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。 租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。 租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。 问题八：相对于借款购置设备而言,融资租赁设备的主要缺点是 B 问题九：融资租赁与分期、按揭的优缺点？ 郸如说你手中有10万元，需要购买的是房产（假设10万），首付3万，剩下的7万分10年还完，不计算利息，每年还7000元。你付完首付后，手里还有7万元可供支配，你可以用于投资其它，这样你资金也就增加了现金流。 问题十：融资租赁的特点有哪些 （1）租期较长（一般达到租赁资产使用年限）； （2）租约一般不能取消； （3）支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等； （4）租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。

优点：融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题。缺点资金成本较高；不能享有设备残值；固定的租金支付构成一定的负担；相对于银行信贷而言，风险因素较多，风险贯穿于整个业务活动之中。扩展资料【简介】融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。【具体特征】融资租赁的特征一般归纳为五个方面。一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。参考资料：融资租赁-百度百科

融资租赁的优点与缺点主要如下：1、融资租赁的优点①筹资速度较快。租赁会比借款更快获得企业所需设备。②限制条款较少。相比其他长期负债筹资形式，融资租赁所受限制的条款较少。③设备淘汰风险较小。融资租赁期限一般为设备使用年限的75%。④财务风险较小。分期负担租金，不用到期归还大量资金。⑤税收负担较轻。租金可在税前扣除。2、融资租赁的缺点①资金成本较高。租金较高，成本较大。②筹资弹性较小。当租金支付期限和金额固定时，增加企业资金调度难度融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。中小企业通过融资租赁所享有资金的期限可达3年，远远高于一般银行贷款期限。在还款方面，中小企业可根据自身条件选择分期还款，极大地减轻了短期资金压力，防止中小企业本身就比较脆弱的资金链发生断裂。融资租赁虽然以其门槛低、形式灵活等特点非常适合中小企业解决自身融资难题，但是它却不适用于所有的中小企业。融资租赁比较适合生产、加工型中小企业。特别是那些有良好销售渠道，市场前景广阔，但是出现暂时困难或者需要及时购买设备扩大生产规模的中小企业。具体特征融资租赁的特征一般归纳为五个方面。一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。功能介绍1.融资功能 融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。2.促销功能 融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。3.投资功能 租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。4.资产管理功能 融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险。

出租的设备根据承租企业提出的要求购买，或者由承租企业直接从制造商或销售商哪里选定；租赁期较长，接近于资产的有效使用期，在租赁期间双方无权取消合同；由承租企业负责设备的维修、保养；租赁期满，按事先约定的方法处理设备，包括退还租赁公司，或继续租赁，或企业留够。

与发行股票筹资相比，融资租赁的特点有限制条件少、资本成本要低于普通股、形成生产能力。与发行股票相比，融资租赁筹资的限制条件少。融资租赁是债务筹资，资本成本要低于普通股；融资租赁无需大量资金就能获得资产，可以尽快形成生产能力。发行股是公司为开展经营活动提供资金来源、追加投资、扩大经营等目的，而采取的一种筹集资金手段。

融资租赁的筹资特点包括：在租金缺乏情况下，能迅速获得所需资产；财务风险小，财务优势明显；融资租赁筹资的限制条件较少；租赁能延长资金融通的期限；免遭设备陈旧过时的风险；资本成本高。融资租赁筹资是出租人以收取租金为条件，在契约或合同规定的期限内，将资产租借给承租人使用的一种经济行为。租赁是一种融物筹资，用以解决公司急需设备而又资金不足的困难。一般办理出租业务的主要是各种专业租赁公司，承租人是其他各类公司，租赁对象大多是各种机器设备等固定资产。

融资租赁的特征一般归纳为五个方面。（一）租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。（二）承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。（三）出租人保留设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。（四）租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。（五）租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。融资租赁的功能包括，投资和投资促进功能、设备促销功能、融资功能、资产管理功能、风险和租赁资产的管理功能、资本形态的灵活转化功能。

【答案】：融资租赁是由出租人(租赁公司)按照承租人(承租企业)的要求购买设备，并在契约或合同规定的较长时期内提供给承租人使用的信用业务。它通过融物来达到融资的目的，是现代租赁的主要形式。(1)融资租赁的特征。1)设备租赁期较长。按国际惯例，租赁期一般接近资产经济使用年限的70%～80%。我国会计准则规定，其租赁期不低于经济使用寿命的75%。2)不得任意终止租赁合同或契约。一般认为，在租赁双方签订合同后，在规定的期限内非经双方同意，任何一方不得中途终止合同，以维护双方的权益。3)租赁期满后，按事先约定的方式来处理资产：或退还、或续租、或留购。在大多数情况下，一般由承租人支付少量价款，即留购资产，取得其所有权。(2)融资租赁的性质。融资租赁是由出租人按承租人的要求出资购买租赁物，然后出租给承租人使用。租期一般接近设备有效寿命期。这是由于1)融资租赁协议是契约型的，是必须履行的义务，这与借款合同是相同的。2)融资租赁协议与借款合同的基本内容大体一致，如租赁期和借款期，租金额与本利和等。3)无论是无力偿还借款还是无力支付租金都会使企业的财务信誉受到严重损害。

【答案】：D融资租赁的特点包括租期较长；承租人负责设备维护；多为专用设备；租赁期满，设备一般有多种处理方式。A、B、C三项是经营租赁的特点；在经营租赁方式下，租赁期满，设备一般由出租公司收回。

融资租赁是目前国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。融资租赁除了融资方式灵活的特点外，还具备融资期限长，还款方式灵活、压力小的特点。拓展资料：①不可撤消。这是一种不可解约的租赁，在基本租期内双方均无权撤消合同。②完全付清。在基本租期内，设备只租给一个用户使用，承租人支付租金的累计总额为设备价款、利息及租赁公司的手续费之和。承租人付清全部租金后，设备的所有权即归于承租人。③租期较长。基本租期一般相当于设备的有效寿命。④承租人负责设备的选择、保险、保养和维修等；出资人仅负责垫付贷款，购进承租人所需的设备，按期出租，以及享有设备的期末残值。

　　2007年10月自学考试《财务管理学》真题多项选择题第3题 　　企业资产租赁按其性质有经营租赁和融资租赁两种，其中融资租赁的主要特点有（ ） 　　A.出租的设备由承租企业提出购买要求 　　B.由承租企业负责设备的维修、保养和保险 　　C.由租赁公司负责设备的维修、保养和保险 　　D.租赁期较长，在租赁期间双方无权取消合同 　　E.租赁期满，通常采用企业留购办法处理设备 查看答案解析 　　正确答案： ABDE 　　校答案解析： 融资租赁的主要特点是：（1）出租的设备由承租企业提出购买要求或者由承租企业直接从制造商或者销售商那里选定；（2）租赁期较长，接近于资产的有效使用期，在租赁期间双方无权取消合同；（3）由承租企业负责设备的维修、保养和保险，承租企业无权拆卸改装；（4）租赁期满，按事先约定的方法处理设备，包括退还租赁公司，继续租赁，企业留购，即以很少的“名义货价”（相当于设备残值的市场售价）买下设备。参见教材143页。