融资

不是。它作为平安集团旗下的一个子公司，提供融资租赁服务，主要为客户提供设备租赁、房地产租赁和政府采购等方面的资金支持。虽然平安集团是中国知名的复合型金融服务公司，但它并不是国有企业，而是在中国大陆注册的一家上市公司。国企是指国有企业，也称作国有经济。国有企业是指由国家或地方政府出资或出资控制并运营管理的企业，它们的主要特点是所有权归国家或地方政府所有。

是平安集团资产管理板块的重要成员，而且作为平安集团旗下专业从事融资租赁业务的全资子公司，它在融资租赁行业内排名还挺靠前的，可以信赖~

平安国际融资租赁有限公司成立于2013年1月，注册资本93亿人民币，是平安集团下属专门从事融资租赁业务的全资子公司。公司总部设立在上海浦东新区陆家嘴金融中心，截至2016年5月，资产规模达800亿。

平安国际融资租赁有限公司成立于2012年09月27日，法定代表人：王志良，注册资本：1,450,000.0元，地址位于中国（上海）自由贸易试验区世纪大道8号上海国金中心办公楼二期37层。公司经营状况：平安国际融资租赁有限公司目前处于开业状态，公司拥有27项知识产权，目前在招岗位739个，招投标项目5项。建议重点关注：爱企查数据显示，截止2022年11月26日，该公司存在：「自身风险」信息24508条，涉及“股权出质”等。以上信息来源于「爱企查APP」，想查看该企业的详细信息，了解其最新情况，可以直接【打开爱企查APP】

融资租赁资产是以融资租赁方式取得的资产

可以，我们公司能做，仲利国际租赁有限公司

只要有资质都可以

看营业执照的营业范围

　　飞机融资租赁业务属于融资租赁之中的杠杆融资租赁业务。　　杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构——专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额20%以上的资金，其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资，利用100%享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广而随之增大。由于可享受税收好处、操作规范、综合效益好、租金回收安全、费用低，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。　　具体流程如下：　　第一步，企业向银监会（商务部）提出融资租赁申请，填写项目申请表　　第二步，银监会（商务部）根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。　　第三步，银监会（商务部）调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查。　　第四步，金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。　　第五步，经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业。　　第六步，融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同　　第七步，办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。　　第八步，承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金。　　第九步，银监会（商务部）监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金。　　第十步，租期结束时，承租方以低价回购。　　国内飞机融资祖赁业务投资分析　　航空租赁的运作方面一般有两种形式，分别为经营性租赁和融资性租赁。　　经营性租赁：出租人拥有飞机，租用人在一定的财务或保证金保证下，按期交付租金以换取对飞机的使用权。这种租赁的租金比较高，租期比较短，通常不超过几年，租金一般按月或按季交付。此外飞机的日常运行、维护费和保险费也是由租用人支付的，租赁到期时退还飞机。　　这种租赁主要用于临时性的满足运输需要，或是航空公司在经验不足时来获得对某型飞机或设备的使用经验，并不是航空公司租赁飞机基本方式。如我国的新疆航空公司在旺季（夏秋季）的运输量增加很多，因此在旺季租用独联体国家的飞机来缓解运输紧张的状况。　　融资性租赁：这是航空公司使用的基本租机方式。它的特点是承租人和供货共同向出租人融通资金，签定长期租赁合同，以长期的融物方式代替融资。承租人选定机型和供应厂商，谈判确定使用的飞机，由出租人出资来购买飞机，具有所有权。飞机由承租人使用，出租人收取租金，对飞机的检验、交付及以后维护、使用以及经营中的风险不负责任。飞机的租赁期一般为10－15年，接近飞机的使用寿命。到期后，承租人可以购买飞机或把飞机退给出租人，融资租赁的交易至少涉及三方，签定两个以上的合同。两个基本合同是出租方与供货方签定的购机合同，另一个是出租方和承租方的租赁合同，此外承租人要和供货商有相应的交货和供货协议。　　租赁经营对于承租人的好处是：不必筹集大笔资金就可以获得设备的长期使用权，由此可以采用先进的机型，提高市场竞争力。在整个租赁期内租金按签约的规定交付，避免了金融波动的风险。租赁期限比贷款购机的融资期限长。此外，也避免保留过时的设备。　　对于承租人，融资租赁也承担着一定的风险。首先是当事人违约的风险，由于融资租赁的参与者多，环节多，某一方违约和有漏洞就会造成一定的纠纷和问题；其次，出租人和承租人在不同的国家，政治上和外交上的风险和事件都会使承租人承担风险。从金融上说一个航空公司租赁的飞机多，就会使资产负债率过多，使企业信誉下降。　　权衡以上的优缺点，一个航空公司应该适当考虑自己的资本状况，根据经营条件都决定采用多大的租机比率。过高的租机比率，反映企业自有资金少，偿债能力低，将会降低企业信誉，抗风险能力弱。而过高的自有飞机比率，反映企业把大量资金投入该备，资金周转的周期长，不利于企业的经营。　　虽然说融资性是国际上航空租赁的主要方式，但对于我国市场来说，国内的航空租赁公司没有国际上优秀租赁公司那样好的金融资本和相关产业资本支持，所以在资金运作方面要更加灵活。　　中银航空租赁公司是国内一家比较成功的航空租赁公司，公司从1993年成立至今已连续16年保持盈利纪录，而他们成功的秘诀正是灵活的资金运作以及良好的经营模式。　　国内融资租赁机构的重点是国内市场，而且这项业务也仅仅是银行主营业务的补充，因此国内金融租赁的重点并不仅在飞机这一种资产上，诸如船舶和其他机器设备也是他们关注的重点。而从市场容量来看，两种不同的租赁公司称得上各有所长。从金融租赁的市场来看，竞争最关键的是谁能拿到成本最好的资金。从经营性租赁来看，除了资金以外，还要有成本好的资产，所以国内银行的从业者对于融资租赁非常熟悉，但是对于飞机的采购、销售则会提出一个更高的要求，而中银航空租赁有一个管理经验丰富的团队，除了能提供飞机租赁相关服务外，还可以提供全面的飞机转租、结构融资和技术管理服务，而这并不是一般的融资租赁公司能做到的。　　中银航空租赁一直认为，自己很强的一个优势就是售后回租。所谓售后回租又称购机回租，指的是租赁公司从航空公司购进飞机后立即以长期租赁的方式回租给该航空公司，从而为航空公司提供长期的融资，同时也使得航空公司的运营更加灵活。市场形势不景气的时候，租赁公司就多做售后回租，在市场好的时候，就出售飞机，正因为在这两大业务门类之间进行动态的调整和反周期操作，所以，无论市场是怎样变化，中银航空租赁基本上可以保持公司盈利的平稳增长。　　融资性的金融租赁公司主要是和传统银行业务开展竞争，是增加银行业务收入的一个主要来源。而作为经营性租赁公司，本身就要完全融入机队经营和飞机买卖的业务中来，思维出发点和行为方式都是从投资者的角度考虑的。作为经营性租赁公司，最关键的因素就是在飞机价格有利时购入。如在经济形势不好的时期，许多航空公司会急于出售多余的运力，但又苦于找不到买家，利用自身庞大的资金优势，中银航空租赁在此时购入飞机，待经济好转，飞机价格上升时将飞机卖出，可赚取相当不菲的差价。　　综合以上情况分析，对于国内仍处在发展期的航空租赁业来说，有一个好的定位以及灵活的资金操作是重要的，利用低价购入，高价售出的简单道理，在市场景气与否时采用一些诸如反周期操作的手段，是目前国内租赁公司的一个不错的选择。

在融资租赁公司工作体验感觉很累，业务量不轻松。提高业务水平和工作能力的方法：一、保持激情。每个人做事都会有三分热度。你需要将你的三分热度无限的延长，让自己随时处于激情当中。对工作保持激情，在职场当中展现自己的活力。并且自己主动自发的去多做事情，让自己全身心的投入工作当中。所以每天工作完毕之后，晚上休息之前记得鼓励自己，让自己保持对工作的激情不断。二、主动学习，多方面的技能。工作里除了做自己本分的工作。闲暇时间一定要学会主动学习。弥补自己的不足，自己的，让自己成为全能型的人才。提高解决各方面问题的能力。三、培养领导能力。平时的工作中一定要努力培养自己的领导能力。每个人都不想自己工作，一直处于一个平凡的基层工作。都想要升职，都想要加薪。在工作当中，你一定要争取担任大型的专业负责人。不要怕自己做不好，只有敢于挑战，你才能成功。

融资租赁是融资方提供标的物出售给融资租赁公司，改变设备的所有权，然后承租方每月支付给一定的租金获得使用权，在一定时间后，合作协议结束后，出租抵押的不动产仍然归属于承租方，而出售的设备是可以加速折旧，这样承租人就可以以低价买回继续拥有设备的所有权。

建议你做融资租赁公司的业务代表或客户经理，这也是你以前工作经验的延伸。还要看你应聘的融资租赁公司的性质（厂商系、金融系、综合系），因每种性质的租赁公司对业务员（客户经理）的要求不一样。但基本要求是做家访（资信调查），你要从客户风险的角度检查自己现有的能力

在物权控制上比贷款有效，按照融资租赁合同法规定，融资租赁物件的设备处置权在出租人，，承租人租赁物件的占用、获益、使用权。对出租人来说，有合同法和物权法的支撑和支持。融资租赁在会计准则的处理上，列固定资产，进行折旧，对有税收政策的出租人可以抵扣税款。在财务报表中，贷款直接进入负债，融资租赁如果自有自己，不通过保理，不用记录负债，对上市公司而言优势明显。还有很多，无法一一陈述。

主要是负责担保业务的，具体如下： 一，担保公司是在人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。 二，通俗来说，个人和小企业去银行贷款需要提供相应足值的抵押物（大多为不动产）或者质押物（大多为动产）来覆盖银行为你提供贷款导致自身产生的风险，抵押物或质押物的评估价值一半要达到贷款金额的2倍左右，如果个人和小企业无法提供以上所述的抵押、质押或保证等担保方式，就需要找担保公司来帮忙。担保公司对你的个人资信和贷款用途进行核定后，如果觉得可以，就会为该笔贷款向提供相应的担保。三，担保公司要收取贷款总额一定比例的费用。担保公司要在提供贷款的银行开立保证金帐户，存入一定比例的保证金。可以担保的最高总额通常个人贷款为保证金总额的30倍，企业贷款为保证金总额的6倍。拓展资料：1.通俗地讲，担保公司是贷款中介。 个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。2.为中小企业提供贷款、融资租赁及其他经济合同的担保；个人消费贷款担保、个人经营性贷款担保、汽车消费信贷担保、项目投资、融资管理等。

据曼德企服悉，随着融资租赁行业规模的扩大，各类融资租赁企业间竞争日趋激烈，国内优秀的融资租赁企业愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内优秀的融资租赁企业迅速崛起，逐渐成为融资租赁行业中的翘楚！为什么融资租赁公司这么受欢迎？这个就由融资租赁公司的性质据决定的，首先融资租赁公司是一个金融服务机构，他的作用就是解决了厂商得资金链的问题。简单说就是你要买这台机器或者设备但是你一次性拿不出来这么多钱或者不愿意一次性拿出这么多钱来，那你就可以找到融资租赁公司让他帮你去买这台设备，然后你使用这台设备你和融资租赁公司签订融资租赁合同定期还钱给融资租赁公司就好了。所以这就是它的魅力所在而且还有直租和回租的玩法所以很灵活。关键就是能解决问题这是最重要的，而且我们国内融资租赁的市场还是很大的。为什么国家严格控制融资租赁公司？这个就涉及到一个投机倒把的情况了，通过上面我的解释其实大家都可以理解到，那有一部分人把这个融资租赁公司做成了小额贷款典当公司了，因为就有标的有租赁形式存在确实也可以操作但是不是国家得初衷了。而且做这样得业务也比较复杂。还有现在得汽车以租代购也是融资租赁公司在操作什么0元购车，1成首付购车等等。融资租赁公司注册现状分析目前全国大范围内都是不能注册的了，只有少数得地方还有操作的可能，像在深圳只能选择收购了，北京上海深圳这几个大得金融城市都是不能批了，特别北京融资租赁公司已经绝迹了，有的话也是价格比较贵50多万，上海有但是价格也不便宜一般都要几十万，相对来说上海、深圳更好，价格更合适而且经营环境也还是不错的。把握发展趋势，探寻融资租赁转型之路今年是我国实行改革开放四十周年。中国融资租赁业近40年来伴随中国改革开放一路发展，从无到有、从弱到强，其市场规模目前已经在全球名列前茅，发展迅速。眼下，在中国经济由高速增长转向高质量发展的主旋律下，以新经济崛起为标志的转型升级取得实质进展，以创新理念应对挑战正在带来融资租赁业的高质量发展的机遇。如果大家有注册融资租赁公司的需求，可直接与我们曼德企服取得联系，我们将全心全意为您服务。马上注册公司，开启你的老板生涯！如果您还有疑问，试试找曼德企服专属客服直接详细了解公司注册流程以及公司注册相关问题。

融资租赁公司的运营模式：1、简单融资租赁，也称“直接租赁”或“传统融资租赁”。出租人根据承租人的选择意愿购买租赁物，租给承租人，承租人按照租约支付每期租金，期满结束后以名义价格将租赁物件所有权卖给承租人。在整个租赁期间承租人没有所有权，但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何的责任，设备折旧在承租人一方；2、综合租赁，它扩展了融资租赁的内涵，除了提供金融服务外还提供经营服务和资产管理服务，是一种综合性全方位的租赁服务，租赁的收益因此扩大而风险因此减少，使租赁更显露服务贸易特征。完成这项综合服务需要综合性人才，因此也体现知识在服务中的重要位置，综合租赁的发展，将成熟的租赁行业带入知识经济时代。

1.直租：出租人根据承租人的申请，向承租人指定的出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的承租设备，并以承租人支付租金为条件，将该承租设备的占有、使用和收益权转让给承租人的一种融资租赁方式。 2.回租：承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签定融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租是承租人和出卖人为同一人的融资租赁方式。 3. 经营性租赁：出租人根据市场需要购进设备，通过不断出租给不同用户而逐步收回租赁投资并获得相应利润的一种租赁方式。经营性租赁业务的特点是租赁物的所有权始终属于出租人，由出租人计提折旧、负责维修保养。承租人的应付租金作为财务费用进入成本。 4.杠杆租赁：出租人通过成立一家项目公司，投入租赁物购置款项的部分金额，并以此为财务杠杆，为租赁项目取得全部资金。一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。 5. 委托租赁：出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人的书面委托，向委托人指定的承租人办理融资租赁业务的租赁方式。租赁期内租赁物的所有权归委托人，出租人只收取手续费，不承担风险。 6.转租赁：以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人（称为转租人），转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人。转租人以收取租金差为目的，租赁物的所有权归第一出租人。 7.联合租赁：由两家或两家以上租赁公司共同向某一承租人提供租赁服务。

融资租赁公司经营范围：1、融资租赁业务；2、租赁业务；3、向国内外购买租赁财产；4、租赁财产的残值处理及维修；5、租赁交易咨询和担保；6、经审批部门批准的其他业务。

上海汽车融资租赁意思是融合资金开一个租赁公司。根据融资租赁字面意思解释即可。汽车融资租赁是一种依托现金分期付款的方式，在此基础之上引入出租服务中所有权和使用权分离的特性，租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。通俗来说，是一种新型的大额分期购车方式。

融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足，或因资金周转暂时困难，或为了减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。在租赁期内，按实质重于形式原则，视同自有固定资产进行管理。属于资产的一种，所有权不属于企业，但是企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。

外资融资租赁业务范围：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保。（以上经营范围涉及行业许可的凭许可证件，在有效期限内经营，国家有专项专营规定的按规定办理。） （1）申报程序 ：设立（含并购、再投资等）外商投资融资租赁企业，申请人应按照《外商投资租赁业管理办法》规定准备材料并向拟注册企业所在地商务主管部门提出设立申请。省级商务主管部门和国家级开发区自收到全部申请文件之日起20个工作日内，做出是否批准的决定，予以批准的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，书面说明理由。 （2）申报条件 ：1）外商投资融资租赁公司的注册资本不低于1000万美元； 2）外商投资融资租赁公司的外国投资者的总资产不得低于500万美元；3）有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年；4）拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。 （3）申报材料 ：1 )申请书；2 )投资各方签署的可行性研究报告； 3 )合同、章程（外资企业只报送章程）； 4 )投资各方的银行资信证明、注册登记证明（复印件）、法定代表人身份证明（复印件）； 5 )投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告； 6 )董事会成员名单及投资各方董事委派书； 7 )高级管理人员的资历证明； 8 ）工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书；9）场地使用协议书（原件）和房地产权证明（复印件）； 10）非法定代表人签署文件的，应当出具法定代表人委托授权书。

一、融资租赁办理机构和受理范围1、总投资五千万美元(含五千万美元)以下的外商投资融资租赁企业的设立和变更事项由市商务委受理;2、总投资五千万美元以上，由市商务委受理初审后报商务部。二、申办条件外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：(1)注册资本不低于1000万美元;(2)有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年; (3)拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。投资者资质：外国投资者(外国公司、企业和其他经济组织)的总资产不得低于500万美元。设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25%。内资融资租赁协议试点企业应具备的基本条件：(1)最低注册资本17000万元;(2)具有健全的内部管理制度和风险控制制度;(3)拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验;(4)近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录;(5)具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景;(6)法律法规规定的其他条件。除符合上述基本条件外，内资融资租赁企业重点服务于以下企业：a、为中小微企业及农村农业现代化发展提供服务;b、主要股东具有设备制造与销售、大型工程施工及基础设施建设等领域背景;c、对国产飞机、船舶、汽车、工程机械等产业链发展具有较强带动作用;d、对节能环保、新一代信息技术、高端装备制造、新能源、新材料、生物医药等战略性新兴产业发展具有良好的促进作用;e、为各类国家重点开发新区、国家经济改革发展试验区、国家级经济技术开发区等的经济建设提供服务。三、 融资租赁公司经营业务融资租赁业务、租赁业务、向国内外购买租赁财产、租赁财产的残值处理及维修、租赁交易咨询和担保、经审批部门批准的其他业务。四、 申请材料清单1、申请报告;2、法律文件如送达授权委托书;3、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书(复印件);4、投资方授权代表签署的外商投资企业合同、章程(独资企业只需报送章程);5、经公证和认证的境外投资者主体资格证明或身份证明及中文翻译件;6、境外投资者银行资信证明及中文翻译件;7、境内投资者营业执照(复印件)及银行资信证明;8、投资各方授权代表的身份证明(复印件);9、投资各方出具的董事会成员(或执行董事)、监事会成员(或监事)委派书，身份证明(复印件);10、公司注册地使用许可证明或租赁协议，出租方产权证明(复印件);11、国资部门出具的有关批准文件或备案文件(涉及国有资产的项目根据国有资产管理的有关规定提供);12、委托中介机构代理申报的，应提供代理协议，代理机构营业执照(复印件);13、投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告(复印件);14、高级管理人员的资历证明;15、审批机关要求的其他文件。

一、投资主体1、内资融资租赁公司没有特别限制，直接参照公司法执行。2、外商投资融资租赁公司外国公司、企业和其他经济组织。3、金融租赁公司1)在中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行;2)在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业;3)在中国境内外注册的融资租赁公司以及银监会认可的其他发起人二、设立条件1、内资融资租赁公司1)内资融租赁企业最低注册资本金最低17000万元;2)具有健全的内部管理制度和风险控制制度;3)拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验;4)具有可以作为公司注册经营之用的非居住性质的房屋地址，需要提供房产证和租赁协议;4)近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录;5)具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景;6)法律法规规定的其他条件。7)经营年限一般不超过30年。2、外商投资融资租赁公司1)注册资本折合美元最低1000万元;2)具有健全的内部管理制度和风险控制制度;3)拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验;4)具有可以作为公司注册经营之用的非居住性质的房屋地址，需要提供房产证和租赁协议;5)股权比例中外资比例不少于25%。股东必须是企业，该类股东公司必须成立一年以上，当前以中外合资融资租赁公司为准入前提，单纯的外商独资融资租赁公司暂停审批，除非是知名跨国企业;6)外方股东公司上一年度的资产总额不小于500万美元，董事为外籍自然人，股东为外籍自然人或企业法人，近一年无股权变更记录。中方股东公司须至少1亿元以上的资产证明和注册资本认缴能力，以大型装备制造企业或国有控股企业为优;7)必须充分说明拟开展融资租赁业务的主要考虑主要业务领域、业务模式、资金来源、未来三年的业务发展总体规划以及拟设立试点公司的风险控制等内部管理制度;8)法律法规规定的其他条件;9)经营年限一般不超过30年。三、审批部门1、内资融资租赁公司商务部和税务总局。2、外商投资融资租赁公司商务部。3、金融租赁公司银监会。四、经营范围1、内资融资租赁公司以融资租赁等租赁业务为主营业务，开展于融资租赁和租赁业务相关的租赁财产购买、租赁财产残值处理与维修、租赁交易咨询和担保、向第三方机构转让应收账款、接受租赁保证金及经审批部门批准的其他业务。不得从事以下业务：1)吸收存款或变相存款;2)向承租人提供租赁项下的流动资金贷款和其他贷款;3)有价证券投资、金融机构股权投资;4)同业拆借业务;5)未经中国银行业监督管理委员会批准的其他金融业务。2、外商投资融资租赁公司同上3、金融租赁公司经银监会批准，金融租赁公司可以经营下列部分或全部本外币业务。1)融资租赁业务;2)转让和受让融资租赁资产;3)固定收益类证券投资业务;4)接受承租人的租赁保证金;5)吸收非银行股东3个月(含)以上的定期存款;6)同业拆借;7)向金融机构借款;8)境外借款;9)租赁物变卖及处理业务;10)经济咨询。经银监会批准，经营状况良好、符合条件的金融租赁公司可以开办下列部分或全部本外币业务;1)发行债券;2)在境内保税地区设立项目公司开展融资租赁业务;3)资产证券化;4)为控股子公司、项目公司对外融资提供担保;5)银监会批准的其他业务。五、政策依据1、内资融资租赁公司《融资租赁企业监督管理办法》、《商务部国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》2、外商投资融资租赁公司上述依据以及《外商投资租赁业管理办法》3、金融租赁公司

上海申能融资租赁待遇为月收入平均值为14268元。上海申能融资租赁待遇挺好的，月收入平均值为14268元，33%的员工高于平均薪资，低于同行业公司。上海申能融资租赁有限公司（曾用名：上海申能租赁有限公司），成立于2016年，位于上海市，是一家以从事租赁业为主的企业。企业注册资本150100万人民币，实缴资本150100万人民币。通过天眼查大数据分析，上海申能融资租赁有限公司参与招投标项目5次。此外企业还拥有行政许可5个。

上海融资租赁公司注册需前置审批，设立费用较高，设立条件也较多，属于特批行业，需在商务部备案审批，执照是全国通用的，还可在外地设立办事处。注册流程：工商局核名--再商务部备案---再工商局办理营业执照；注册条件：需有符合要求的香港公司，符合要求的管理人员至少2名、还需有符合要求的注册地址才可。

融资租赁公司注册条件：1、融资租赁公司注册资本不低于1000万美元；2、外资企业总资产不低于500万美元，需提供审计报告、资信证明，材料不齐我们可协助，我们已办了七十多家了；3、提供2名以上不少于三年融资租赁相关行业的从业经验人员。建议在上海自贸区注册，有返税政策，执照也是全国通用的，也可在外地设分公司。时间：核名需1-3个工作日－商务部审批下备案证明需15个工作日--市局办理执照需7个工作日，共需1个多月。我是上海自贸区肖老师，希望可以帮到更多人。

知租赁跟三菱有什么关系？有什么关系？

宏菱融资租赁（上海）有限公司是2012-01-17在上海市注册成立的有限责任公司(外商合资)，注册地址位于中国(上海)自由贸易试验区台中南路2号364室。宏菱融资租赁（上海）有限公司的统一社会信用代码/注册号是91310000588708666D，企业法人弘野仁士，目前企业处于开业状态。宏菱融资租赁（上海）有限公司的经营范围是：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保；与主营业务有关的商业保理业务。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。在上海市，相近经营范围的公司总注册资本为1241573万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共166家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看宏菱融资租赁（上海）有限公司更多信息和资讯。

逾期了五个月，我的车给他拖走了，现在我的车说处理掉了，那怎么办呢？

要，融资租赁的固定资产计提折旧，企业采用融资租赁方式租入固定资产，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。因此承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。拓展资料融资融券如何操作分为以下几个步骤并举例说明：1.登录股票交易软件：信用交易和普通交易的资金账户同属于一个客户号，如果用户要同时使用信用交易和普通交易，必须使用客户号进行登录。2.融资融券：信用账户的菜单功能比较多，对于刚接触融资融券账户的投资者是各个功能可能不太熟悉，首先得熟悉功能，操作信用之前得转入担保品或转入资金做抵押。3.担保品划转：指客户在其普通证券账户与信用证券账户之间以非融资融券交易过户方式，双向划转证券。用股票做为担保物是做融资融券的基础。4.担保资金划转：信用资金账号开通了三方存管，可以使用银证转帐功能，实现银行账户和信用资金账户之间划转担保资金。通俗的说就是转入现金做为担保物、有了担保物我们就可以正常交易了。5.担保物买入:使用担保物买入和普通股票账户买入功能相同。担保物买入功能只能买入担保品证券，不在担保品证券列表中的证券不允许买入。担保物买入的证券可以作为融资融券质押担保品。6.融资买入：投资者向证券公司借资金买入标的证券。融资期间以投资者的保证金为担保，届时投资者卖出证券或直接用现金返还融资本金和融资利息。在约定的还款期限内，客户可以采用直接还款或卖券还款方式了结负债，使用账上资金归还指定金额的负债。客户可根据负债订单明细，逐笔归还，也可以部分还款。标的证券：允许融资买入的证券、融券卖出的证券。融资买入界面显示的标的券为可融资买入的标的券。股票行情软件显示在股票代码前面的“r”表示。7.卖券还款：卖出信用证券账户内证券所得资金偿还融资负债（买入款和利息）。输入证券代码后，显示证券可用数量，以及融资负债金额。融券卖出：投资者向证券公司借入证券后卖出,融券期间以投资者的保证金为担保，届时买入或直接返还相同种类、数量的证券归还给证券公司。证券公司向投资者收取融券手续费。对应还款方式：买券还券或直接还券（普通账户持此只券）8.买券还券：使用可用资金买入股票偿还融券负债。输入证券代码后，界面显示可买数量和当前证券融券负债数量。9.直接还款：使用信用账户可用保证金偿还融资负债。程序界面显示融资负债总金额和融资负债信息。直接还券：使用信用账户持仓证券直接偿还融券负债，并且支付相应费用。如何快速的了解融资融券的每个功能是操盘最基础的，只能熟悉的掌握了每个功能的作用才能做到游刃有余。

融资租赁综合成本是一种动态成本，它充分考虑了资金的实际使用效果，与融资租赁总租金无关，主要与租期、融资服务费、保证金、支付利率、租金支付方式等有关。一般分如下几步： 1、确定每期利率。 2、确定每期还款额。 3、确定内部收益率。 金融机构一般通过IRR及NPV来计算资金成本，方法的本质是资金的时间价值，即不同时间点的资金需要按一定的折现率折现到某时刻（通常折现到期初）后求和来比较现值，折现率就是IRR。NPV就是项目投资的真正收益。 对于这个案例，只需要列出以下内容，输入到excel的IRR公式中，计算出IRR即可： 1.不同时间点的现金流。流入为正，流出为负。站在承租人的角度，起初要把融入资金（扣除首付）扣减手续费、保证金等流出资金； 2.月初支付还是月末支付。如果是月初支付，第零期就要在现金流中扣减租金； 融资租赁的租金构成内容： 1、租赁物的成本，包含租赁物的买价、运输费、保险费、调试安装费等； 2、出租人为购买租赁物向银行贷款而支付的利息，该利息按银行贷款利率的复利计算 3、手续费用和利润，其中手续费用是指出租方在经营租赁过程中所开支的费用，包括业务人员工资、办公费、差旅费等，因手续费用通常较小，一般均不记利息。 扩展资料： 融资租赁的特征一般归纳为五个方面。 一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。 二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。 三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。 四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。 五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。 功能介绍 1、融资功能 融资租赁从其本质上看是以融通资金为目的的，它是为解决企业资金不足的问题而产生的。需要添置设备的企业只须付少量资金就能使用到所需设备进行生产，相当于为企业提供了一笔中长期贷款。 2、促销功能 融资租赁可以用“以租代销”的形式，为生产企业提供金融服务。一可避免生产企业存货太多，导致流通环节的不畅通，有利于社会总资金的加速周转和国家整体效益的提高;二可扩大产品销路，加强产品在国内外市场上的竞争能力。 3、投资功能 租赁业务也是一种投资行为。租赁公司对租赁项目具有选择权，可以挑选一些风险较小、收益较高以及国家产业倾斜的项目给予资金支持。 同时一些拥有闲散资金、闲散设备的企业也可以通过融资租赁使其资产增值。而融资租赁作为一种投资手段，使资金既有专用性，又改善了企业的资产质量，使中小企业实现技术、设备的更新改造。 4、资产管理功能 融资租赁将资金运动与实物运动联系起来。因为租赁物的所有权在租赁公司，所以租赁公司有责任对租赁资产进行管理、监督，控制资产流向。 随着融资租赁业务的不断发展，还可利用设备生产者为设备的承租方提供维修、保养和产品升级换代等特别服务，使其经常能使用上先进的设备，降低使用成本和设备淘汰的风险，尤其是对于售价高、技术性强、无形损耗快或利用率不高的设备有较大好处。

企业融资相对可行的方式：1、股权融资：通常直接到机构官网进行BP投递，如果没有回复则表示你的项目还达不到他们机构的投资标准，加线下沙龙活动这种一般在经济较发达地区容易接触到，如果接触不到投资人资源，可以去一些能直接找投资人对接的融资平台，一定要那种自助式且能单次申请电话对接投资人的不要选会员制的，电话对接高效聊完还能加投资人微信推荐上云对接试试。2、债权通道：银行获得各类法人信用贷款只要信用良好都可贷，各类抵押贷款各大银行都有类似产品可以直接去银行官网了解，第三方金融机构推的融资租赁、供应链金融都可以去了解一下。3、政策融资：如果你的高尖人才手握高科技项目现在各地政府都有对这些人才和项目直接进行落地奖励数额也不小。

　　随着经济的发展,我国企业在资本结构方面愈来愈表现出多元化的趋向,使用的融资工具和融资比例都有了充足的发展,如何及时足额地筹集到生产资金。下面我就为大家解开海尔的融资方式和结构，希望能帮到你。 　　海尔的融资方式和结构 　　新浪科技讯 9月18日午间消息，海尔融资租赁公司宣布与易到用车达成战略合作，拟共同成立“海尔易到汽车金融服务”公司。该公司将面向中国中小型租赁企业，为其提供融资租赁等相关金融服务，用于扩大公司及业务规模。 　　据相关人士透露，公司首批用于业务开展的资金不少于30亿人民币(约5亿美金)。行业人士分析，此举将大幅推动中国汽车租赁业，尤其是中小型租赁企业的发展，从而使易到用车此类用车O2O企业获得无限广阔的发展前景。这也是近年来汽车融资租赁行业发展中的最大手笔。 　　海尔的融资原理 　　从狭义上讲，融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。也就是公司根据自身的生产经营状况、资金拥有的状况，以及公司未来经营发展的需要，通过科学的预测和决策，采用一定的方式，从一定的渠道向公司的投资者和债权人去筹集资金，组织资金的供应，以保证公司正常生产需要，经营管理活动需要的理财行为。公司筹集资金的动机应该遵循一定的原则，通过一定的渠道和一定的方式去进行。我们通常讲，企业筹集资金无非有三大目的:企业要扩张、企业要还债以及混合动机(扩张与还债混合在一起的动机)。 　　从广义上讲，融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从现代经济发展的状况看，作为企业需要比以往任何时候都更加深刻，全面地了解金融知识、了解金融机构、了解金融市场，因为企业的发展离不开金融的支持，企业必须与之打交道。如果不了解金融知识，不学习金融知识，作为搞经济的领导干部是不称职的，作为企业的领导人也是不称职的。 　　融资常用的方式 　　(1)融资租赁 　　中小企业融资租赁是指出租方根据承租方对供货商、租赁物的选择，向供货商购买租赁物，提供给承租方使用，承租方在契约或者合同规定的期限内分期支付租金的融资方式。 　　想要获得中小企业融资租赁，企业本身的项目条件非常重要，因为融资租赁侧重于考察项目未来的现金流量，因此，中小企业融资租赁的成功，主要关心租赁项目自身的效益，而不是企业的综合效益。除此之外，企业的信用也很重要，和银行放贷一样，良好的信用是下一次借贷的基础。 　　(2)银行承兑汇票 　　中小企业融资双方为了达成交易，可向银行申请签发银行承兑汇票，银行经审核同意后，正式受理银行承兑契约，承兑银行要在承兑汇票上签上表明承兑字样或签章。这样，经银行承兑的汇票就称为银行承兑汇票，银行承兑汇票具体说是银行替买方担保，卖方不必担心收不到货款，因为到期买方的担保银行一定会支付货款。 　　银行承兑汇票中小企业融资的好处在于企业可以实现短、频、快中小企业融资，可以降低企业财务费用。 　　(3)不动产抵押 　　不动产抵押中小企业融资是目前市场上运用最多的中小企业融资方式。在进行不动产抵押中小企业融资上，企业一定要关注中国关于不动产抵押的法律规定，如《担保法》、《城市房地产管理法》等，避免上当受骗。 　　(4)股权转让 　　股权转让中小企业融资是指中小企业通过转让公司部分股权而获得资金，从而满足企业的资金需求。中小企业进行股权出让中小企业融资，实际是想引入新的合作者。吸引直接投资的过程。因此，股权出让对对象的选择必须十分慎重而周密，否则搞不好，企业会失去控制权而处于被动局面，建议企业家在进行股权转让之前，先咨询公司法专业人士，并谨慎行事。 　　(5)提供担保 　　提供担保中小企业融资的优势主要在于可以把握市场先机，减少企业资金占压，改善现金流量。这种贸易中小企业融资适用于已在银行开立信用证，进口货物已到港口，但单据未到，急于办理提货的中小企业。进行提货担保中小企业融资企业一定要注意，一旦办理了担保提货手续，无论收到的单据有无不符点，企业均不能提出拒付和拒绝承兑。 　　(6)国际市场开拓资金 　　这部分资金主要来源于中央外贸发展基金。中小企业如果想通过这个渠道来融资，要注意，市场开拓资金主要支持的内容是:境外展览会、质量管理体系、环境管理体系、软件出口企业和各类产品认证、国际市场宣传推介、开拓新兴市场、培训与研讨会、境外投标等，对面向拉美、非洲、中东、东欧和东南亚等新兴国际市场的拓展活动，优先支持。 　　(7)互联网金融平台 　　相比其他的投资方式，爱投资互联网金融平台对申请融资的企业进行资质审核、实地考察，筛选出具有投资价值的优质项目在投融界等投融资信息对接平台网站上向投资者公开;并提供在线投资的交易平台，实时为投资者生成具有法律效力的借贷合同;监督企业的项目经营，管理风险保障金，确保投资者资金安全。爱投资创造的融资方式是让专业的机构做专业的事。一方面利用互联网公开的优势、开放性的优势，同时结合传统的金融机构在风险控制、信贷审核等等方面的专业度。爱投资作为一个投融资的平台，处在中间的结合的地位，两边是投资者和有融资需求的需求方，但是又和第三方的担保机构进行密切合作。具有多年的专业的风控能力，并且都是亿级以上的资金，对用户的投资进行专业性的担保。同时还和像信用评级机构、资产管理机构合作，为用户的投资信息提供全方面的解读，以及对资产处置后续提供保障。

海尔融资租赁背调。根据查询相关公开信息显示，海尔融资租赁在招聘过程中对应聘者会进行背景调查，包括但不限于学历、工作经历、个人信用等方面的核实。这是常见的招聘流程之一。

　　海尔的融资方式　　海尔融资租赁(中国)有限公司(haier financial services china co., ltd.)，是由海尔国际有限公司和中国资产金融行业领先的专业机构博厚方略(北京)管理技术有限公司共同在上海自贸区组建的专业融资租赁公司。　　海尔进入资产金融业务领域是深思熟虑的结果，海尔融资租赁将用“互联网思维”开展融资租赁业务，秉承海尔“以客户为中心”的经营理念，与各方互利合作结成利益共同体，成为资产金融生态圈的拓展者。 海尔融资租赁的业务蓝图将涉及食品农业、交通出行、数据技术、医疗保健、现代服务、节能环保等专业领域，提供“产业链金融服务解决方案”、“供应商金融服务解决方案”、“连锁商金融服务解决方案”、 “金融同业合作方案”等综合性的资产金融服务。　　海尔融资租赁将秉承海尔“每个人都成为自己的ceo”的经营理念，践行“企业无边界、组织无领导、供应链无尺度”的互联网经济时代组织模式，促进海尔融资租赁共享服务平台上的每一位参与者都成为海尔“利益共同体”中的“组织者及利益分享者”。 海尔融资租赁将通过提供全方位的品牌支持、专业的融资租赁理念、广泛的全球视野以及跨界的资源整合与中国资产金融领域的创业者、专业人士和管理精英共同开疆辟土，成为全球领先的资产金融管理专家。

海尔融资租赁股份有限公司成立于2013年12月25日，法定代表人：张磊，注册资本：279,000.0元，地址位于中国（上海）自由贸易试验区杨高北路2001号1幢4部位三层333室。公司经营状况：海尔融资租赁股份有限公司目前处于开业状态，公司拥有2项知识产权，目前在招岗位1个，招投标项目1项。建议重点关注：爱企查数据显示，截止2022年11月26日，该公司存在：「自身风险」信息1890条，涉及“股权出质”等。以上信息来源于「爱企查APP」，想查看该企业的详细信息，了解其最新情况，可以直接【打开爱企查APP】

如果是直租，可开专票，本金及利息均可开专票；如果是回租，适用贷款服务税目，开普票。

　　《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》（国税函[2000]514号）及《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的补充通知》（国税函[2000]909号）规定，经中国人民银行、外经贸部和国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位从事融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《营业税暂行条例》的有关法规征收营业税，不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。 　　根据上述规定，融资租赁企业涉及增值税问题，长城金融公司则根据自身实际情形确定是缴纳营业税还是增值税。 　　《增值税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。 　　《增值税暂行条例实施细则》第三条规定，条例第一条所称销售货物，是指有偿转让货物的所有权。 　　根据上述规定，企业将购入的设备销售后又将其租回，对售后回租业务应分解为销售和租赁两项业务分别进行税务处理。即销售设备应缴纳增值税，购入的设备用于销售，其进项税额可以从销项税额中抵扣。

新准则下，融资租赁的会计处理每期支付款项中含有进项税额，因增值税是价外税，增值税进项税额通过“应交税费---应交增值税（进项税额）”账户单独核算。融资租赁是目前国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人（用户）的请求，与第三方（供货商）订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

大哥，你合同都没签怎么就开始做账了？有了合同就照上面约定的方式入账。

一、合理运用国家的免税政策。二、善于运用税率的点子差。三、打好时间差。1、企业采购物资时所发生的运输费有7%的进项抵扣，但是，你必需向运输单位索取运输发票。不要轻易放弃索取发票。2、如企业有在职职工100人，安置一个残疾职工，可给企业节省6000元-8000元的残保金；安置下岗、退伍军人、应届大学生、劳改、劳教人员达30%以上可减免三年所得税及附加税。3、掌握好国家充许发生的费用的范围内降低所得税的税率。4、（时间差的打法比较微妙不太好说），简单说一句，根据企业的收支情况来定开具发票和发货时间，这样企业的周转金可多运转二十多天，也就可多找回利差。5、产品、商品的购入和销出与取得的发票有着至关重要的可寻性。总之，企业要有一个精明强干、精打细算、能说会道、工作经验丰富的财务主管。

关于融资租赁业务征收流转税问题的通知 国税函【2000】第514号据了解，目前一些地区在对融资租赁业务征收流转税时，政策执行不一，有的征收增值税，有的征收营业税，为统一增值税政策，严肃执法，现就有关问题明确如下：　　对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。　　融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。　　本通知自公布之日起执行，此前规定与本通知相抵触的，一律以本通知为准。国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的补充通知 国税函【2000】第909号按照《国家税务总局关于融资租赁业务征收营业税问题的通知》（国税函发［1995］656号）的规定，对经对外贸易经济合作部批准的经营融资租赁业务的外商投资企业和外国企业开展的融资租赁业务，与经中国人民银行批准的经营融资租赁业务的内资企业开展的融资租赁业务同样对待，按照融资租赁征收营业税。因此，《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》（国税函［2000］514号）的有关规定，同样适用于对外贸易经济合作部批准经营融资租赁业务的外商投资企业和外国企业所从事的融资租赁业务。中华人民共和国企业所得税法实施条例 国务院令【2007】第512号第四十七条　企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：　　（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；　　（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。第五十八条　固定资产按照以下方法确定计税基础：　　（一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础；　　（二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；　　（三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告 国家税务总局公告【2010】第013号　现就融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题公告如下：融资性售后回租业务是指承租方以融资为目的将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。　　一、增值税和营业税　　根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。　　二、企业所得税　　根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除。　　本公告自2010年10月1日起施行。此前因与本公告规定不一致而已征的税款予以退税。　　特此公告。

【答案】：A、B、C融资租赁业务，以取得的全部价款及价外费用，扣除支付的借款利息、发行债券利息、车辆购置税后的余额为销售额。

如果收票方2016年5月1日前为一般纳税人，并且收到的增值税专用发票不在营改增范围内的行业可以进行抵扣。如果受票方2016年5月1日前为一般纳税人，收到的专用发票为营改增行业范围内的增值税专用发票则不能抵扣。如果收票方为小规模企业不论什么时候收到的增值税专用发票都不能抵扣。

不能。

一、印花税印花税是就合同缴纳的税种，该交易过程涉及购销合同和融资租赁合同。购销合同中，双方按购销金额的0.03%缴纳印花税。融资租赁合同中，一般而言，根据出租方不同，融资租赁合同的印花税按0.03%到0.1%不等。二、所得税对承租人而言，固定资产的所得税可以纳入账面折旧，但由于所得税会对固定资产初始成本的计量不同，会导致有时间性差异。具体表现在头几年上需要纳税调增，后几年上会纳税调减。三、增值税增值税是融资租赁的难点，目前有形动产融资租赁已经营改增完毕，需要交纳增值税。有形动产融资租赁服务，以收取的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息、发行债券利息、保险费、安装费和车辆购置税后的余额为销售额。一般而言，增值税应纳税额＝销项税额－进项税额，而融资租赁企业的差额征收＝销售额*税率－进项税额，融资租赁企业的“差额征收”不是进项税额，而是“销项税额”中销售额的“减项”。

一般在企业的资金方面发生困难或不想花巨额资金购入设备的时候会选择融资租赁。

融资租赁进项税，不应该作为固定资产进项税申报承租方把首期款支付给融资租赁公司，融资租赁公司以垫款的方式支付给设备商，设备商开具增值税发票给承租方。承租方取得设备所有权，把设备以售后回租方式销售给融资租赁公司（该销售行为免增值税、营业税、所得税），后者再租赁给承租方使用。严格意义上来说，设备商是要把发票开具给融资租赁公司，融资租赁给你公司开具融资租赁发票（除上海等试点城市以外，仍是营业税发票）。

售后回租形成融资租赁的会计处理　　21号准则第十一条规定，在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。第十六条规定，承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。第三十一条规定，售后租回交易认定为融资租赁的，售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延，并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。　　2011年12月31日，甲公司将一台办公设备以公允价值130万元的价格出售给乙租赁公司，该设备出售前账面原值150万元，已提折旧30万元（该设备预计使用寿命为5年，残值为0，采用直线法计提折旧）。同时合同规定，甲公司自2012年1月1日将设备租回，租期4年，每年末支付租金40万元，租赁期内银行同期利率为8%，期满该设备所有权归甲公司。　　1.2011年12月31日，向乙公司出售该设备：　　借：固定资产清理1200000　　累计折旧 300000　　贷：固定资产 1500000。　　2.收到设备款时：　　借：银行存款 1300000　　贷：固定资产清理　　1200000　　递延收益——未实现售后租回损益（融资租赁）　　100000。　　3.2012年1月1日，向乙公司租回该设备，以租赁资产公允价值和最低租赁付款额现值较低者作为资产入账价值（最低租赁付款额现值＝400000×PVA8%，4＝400000×3.3121＝1324840元＞1300000元）。　　借：固定资产——融资租入固定资产 1300000　　未确认融资费用300000　　贷：长期应付款——应付融资租赁款 1600000。　　4.2012年~2015年，每年每月末按直线法分摊未实现售后租回损益（4年内每月应摊销未实现售后租回损益金额为100000÷4÷12＝2083.33）。　　借：递延收益——未实现售后回租损益（融资租赁）　　2083.33　　贷：管理费用 2083.33。　　5.2012年~2015年，每年每月末按直线法计算折旧（1300000÷4÷12＝27083.33）。　　借：管理费用 27083.33　　贷：累计折旧27083.33。　　6.2012年~2015年，每年年末支付租金。　　借：长期应付款——应付融资租赁款 400000　　贷：银行存款 400000。　　7.2012年末按照融资费用分摊率8.86%摊销未确认融资费用115180元：　　借：财务费用 115180　　贷：未确认融资费用　　115180。　　由于租赁设备入账价值是公允价值（如果入账价值是最低租赁付款额现值，则以当期利率8%作为融资费用分摊率），因此应重新计算融资费用分摊率：400000×PVAr，4＝1300000（元）。　　可在多次测试的基础上，用插值法计算融资费用分摊率：　　当r＝%时：　　400000×3.3121＝1324840元＞1300000元　　当r＝9%时：　　400000×3.2397＝1295880元＜1300000元　　因此8%＜r＜9%，用插值法计算如下：　　（1324840－1300000）÷（8%－r）＝（1324840－1295880）÷（8%－9%）。　　计算得出r＝8.86%，即融资费用分摊率为8.86%。2013年~2015年，每年第四步~第六步会计分录同2012年，第七步摊销未确认融资费用不同，通过计算分别为89944.95元，62474.07元，32400.98元。　　8.期满该设备所有权归甲公司。　　借：固定资产——自有固定资产 1300000　　贷：固定资产——融资租入固定资产 1300000。　　售后回租形成融资租赁的税务处理　　依据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号）的规定，融资性售后回租业务，指承租方以融资为目的，将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中，承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。　　1.增值税和营业税。根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税（承租方不能向出租方开具销售发票，业务中的出租方必须是经批准从事融资租赁业务的企业，具体为银监会许可的金融租赁公司和商务部许可的外商投资租赁公司，且不征增值税和营业税只适用于承租人，对于出租人仍须缴纳营业税，如果属于“营改增”试点地区的租赁公司，还可以就收到的利息开具增值税专用发票，承租方可抵扣进项税额。由于目前“营改增”税收政策关于融资租赁业务的规定尚不明确，在此不再赘述）。　　2.企业所得税。根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。案例中每年每月实际提取的折旧为1300000÷4÷12－2083.33＝25000（元），全年会计计提25000×12＝300000（元），与税法要求一致，不需作纳税调整。本例中当最低租赁付款额现值大于公允价值时，在资产折旧上，税务与会计上无差异；否则，就会产生异。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分300000元，税法上要求作为企业财务费用，在4年的租期内平均在税前扣除，即每年可扣除300000÷4＝75000（元）。2012年~2015年，每年会计上做财务费用中分摊进来的未确认融资费用115180元、89944.95元、62474.07元、32400.98元需要作相应的纳税调整，多记的需作纳税调增，少记的需作纳税调减，而分摊进来的未实现售后回租损益2083.33×12＝25000（元），则不需要纳税调整。

《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2010年第13号）的规定，融资性售后回租业务，指承租方以融资为目的，将资产出售给经批准从事融资租赁业务的企业后，又将该项资产从该融资租赁企业租回的行为。融资性售后回租业务中，承租方出售资产时，资产所有权以及与资产所有权有关的全部报酬和风险并未完全转移。 1.增值税和营业税。根据现行增值税和营业税有关规定，融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税（承租方不能向出租方开具销售发票，业务中的出租方必须是经批准从事融资租赁业务的企业，具体为银监会许可的金融租赁公司和商务部许可的外商投资租赁公司，且不征增值税和营业税只适用于承租人，对于出租人仍须缴纳营业税，如果属于“营改增”试点地区的租赁公司，还可以就收到的利息开具增值税专用发票，承租方可抵扣进项税额。由于目前“营改增”税收政策关于融资租赁业务的规定尚不明确，在此不再赘述）。 2.企业所得税。根据现行企业所得税法及有关收入确定规定，融资性售后回租业务中，承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。与税法要求一致，不需作纳税调整。当最低租赁付款额现值大于公允价值时，在资产折旧上，税务与会计上无差异；否则，就会产生异。租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，税法上要求作为企业财务费用，在租期内平均在税前扣除，每年会计上做财务费用中分摊进来的未确认融资费用需要作相应的纳税调整，多记的需作纳税调增，少记的需作纳税调减，而分摊进来的未实现售后回租损益，则不需要纳税调整。 国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定（1988）国税地字第30号四、关于对融资租赁合同的贴花问题。银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同，可据合同所载的租金总额暂按“借款合同”计税贴花。

你好，关于企业 融资租赁 利息抵扣，如果只是利息开具增票的话，是不能抵扣的。 《财政部、国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征 增值税 试点税收政策的通知》（财税〔2021〕37号）附件2《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点有关事项的规定》明确，经中国人民银行、商务部、银监会批准从事融资租赁业务的试点纳税人提供有形动产融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用（包括残值）扣除由出租方承担的有形动产的贷款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、关税、进口环节 消费税 、安装费、保险费的余额为销售额。也就是说，取得资质的有形动产融资租赁属于差额征税范围。但要注意，若该租赁企业无融资租赁资质，不得按差额计算。财税〔2021〕37号文件附件3《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点过渡政策的规定》明确，经人民银行、银监会、商务部批准经营融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人，提供有形动产融资租赁服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。 　全部价款和价外费用中扣除价款，应当取得符合法律、行政 法规 和国家税务总局有关规定的有效凭证。否则，不得扣除。 支付给境内单位或者个人的款项，以发票为合法有效凭证。 .缴纳的税款，以完税凭证为合法有效凭证。 支付给境外单位或者个人的款项，以该单位或者个人的签收单据为合法有效凭证，税务机关对签收单据有疑义的，可以要求其提供境外公证机构的确认证明。 国家税务总局规定的其他凭证。上述租赁公司虽然符合税法规定的差额纳税情形，但未按规定取得合规票据进行抵扣，不能享受差额纳税待遇。 实务中要注意，有的融资租赁企业购进设备时取得普通发票，不能作进项抵扣，税负增加，便在收取租金时本金部分向承租方开具普通发票，隐瞒该部分收入不计税；利息部分开具 增值税发票 ，仅就利息部分计算缴纳增值税。这违反了财税〔2021〕37号文件规定和相关发票管理办法。 具体处理办法和相应的资料应咨询当地税务局。

融资租赁利息不可以抵扣进项税额。融资租赁中属于融资性售后回租业务的，直接支付给融资性售后回租方的与该笔售后回租款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用等，不得抵扣。其他融资租赁支出取得的专用发票可以抵扣。根据财税文附件《销售服务、无形资产、不动产注释》中，对金融服务下贷款服务的描述，包含融资性售后回租。另根据同号文中《附件2：营业税改增值税试点有关事项的规定》，“纳税人接受贷款服务向贷款方支付的与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用，其进项税额不得从销售税额中抵扣。”

如果只是利息开具增票的话，是不能抵扣的。《财政部、国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》（财税〔2013〕37号）附件2《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点有关事项的规定》明确，经中国人民银行、商务部、银监会批准从事融资租赁业务的试点纳税人提供有形动产融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用（包括残值）扣除由出租方承担的有形动产的贷款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、关税、进口环节消费税、安装费、保险费的余额为销售额。也就是说，取得资质的有形动产融资租赁属于差额征税范围。但要注意，若该租赁企业无融资租赁资质，不得按差额计算。 财税〔2013〕37号文件附件3《交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点过渡政策的规定》明确，经人民银行、银监会、商务部批准经营融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人，提供有形动产融资租赁服务，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。　全部价款和价外费用中扣除价款，应当取得符合法律、行政法规和国家税务总局有关规定的有效凭证。否则，不得扣除。支付给境内单位或者个人的款项，以发票为合法有效凭证。.缴纳的税款，以完税凭证为合法有效凭证。支付给境外单位或者个人的款项，以该单位或者个人的签收单据为合法有效凭证，税务机关对签收单据有疑义的，可以要求其提供境外公证机构的确认证明。国家税务总局规定的其他凭证。上述租赁公司虽然符合税法规定的差额纳税情形，但未按规定取得合规票据进行抵扣，不能享受差额纳税待遇。 实务中要注意，有的融资租赁企业购进设备时取得普通发票，不能作进项抵扣，税负增加，便在收取租金时本金部分向承租方开具普通发票，隐瞒该部分收入不计税；利息部分开具增值税发票，仅就利息部分计算缴纳增值税。这违反了财税〔2013〕37号文件规定和相关发票管理办法。 具体处理办法和相应的资料应咨询当地税务局。

融资租赁固定资产进项可以抵扣。从事的融资租赁业务，若缴纳营业税，对购入设备用于提供非增值税应税劳务，其进项税额不得从销项税额中抵扣。若缴纳增值税，对购入设备用于增值税应税项目，其进项税额可以从销项税额中抵扣。【法律依据】《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第四条以非法占有为目的，使用诈骗方法实施本解释第二条规定所列行为的，应当依照刑法第一百九十二条的规定，以集资诈骗罪定罪处罚。使用诈骗方法非法集资，具有下列情形之一的，可以认定为“以非法占有为目的”：(一)集资后不用于生产经营活动或者用于生产经营活动与筹集资金规模明显不成比例，致使集资款不能返还的;(二)肆意挥霍集资款，致使集资款不能返还的;(三)携带集资款逃匿的;(四)将集资款用于违法犯罪活动的;(五)抽逃、转移资金、隐匿财产，逃避返还资金的;(六)隐匿、销毁账目，或者搞假破产、假倒闭，逃避返还资金的;(七)拒不交代资金去向，逃避返还资金的;(八)其他可以认定非法占有目的的情形。集资诈骗罪中的非法占有目的，应当区分情形进行具体认定。行为人部分非法集资行为具有非法占有目的的，对该部分非法集资行为所涉集资款以集资诈骗罪定罪处罚;非法集资共同犯罪中部分行为人具有非法占有目的，其他行为人没有非法占有集资款的共同故意和行为的，对具有非法占有目的的行为人以集资诈骗罪定罪处罚。

融资租赁设备，承租方可以抵扣进项税额。融资租赁服务，是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人，均属于融资租赁。《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人消费。（二）非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。（四）非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。（五）非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。（六）购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。根据上述规定，对属于融资租赁的设备租赁行为取得的增值税专用发票可以抵扣进项税额。

收到增值税专用发票的时候，可以认证抵扣增值税进项税。

根据《财政部 国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》财税[2008]170号文件规定：一自2009年1月1日起，增值税一般纳税人（以下简称纳税人）购进（包括接受捐赠、实物投资，下同）或者自制（包括改扩建、安装，下同）固定资产发生的进项税额（以下简称固定资产进项税额），可凭增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书和运输费用结算单据（以下简称增值税扣税凭证）从销项税额中抵扣，其进项税额应当记入“应交税金一应交增值税（进项税额）”科目。因此，从税法规定上来看，可以抵扣进项税额得固定资产取得的途径是购入、自制（包括改扩建、安装）、实物投资、捐赠的固定资产税法规定可以扣除；融资租赁固定资产其进项税额没有规定可以抵扣。从会计核算上来看，毫无疑问，通过购入、自制、接受投资、捐赠方式取得的固定资产是企业的“自有资产”，而融资租入的固定资产，承租入承担了与资产有关的一切风险与责任，在会计上“视同自有”，作固定资产增加处理。此类资产现行税法没有可以规定进项税额抵扣。从增值税立法精神上来看，从融资租赁业务的性质来说，属于非增值税应税劳务，应缴纳营业税，而融资方作为非增值税应税劳务的受益方，当然也不能抵扣进项税额：另一方面，融资租赁费是在相当长的时期内分期支付的，这与分期付款购进货物的性质有根本的不同，不符合购人资产的会计要件。所以说，融资租入固定资产不得抵扣进项税额。

融资租赁的固定资产，作为租赁业业务缴纳营业税。所以对方出具的应该是营业税的发票，不是增值税发票，所以不能抵扣。2009年以后，固定资产的增值税可以抵扣了。如果，融资租赁业务改为分期付款的销售业务。这样，增值税可以全额抵扣了。

纳税人通过融资租赁方式租入的固定资产，只有在其所有权由出租方转让给承租方时，才会产生固定资产进项税额的抵扣问题。融资租赁方式取得的固定资产可以通过如下方式进行会计处理。如果纳税人融资租入固定资产的总额大于纳税人资产总额的30％，在租赁开始日，纳税人应按租赁开始日租赁资产的原账面价值与应付融资租赁款的现值两者中的较低者，借记“固定资产——融资租入固定资产”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目；如果纳税人融资租入固定资产的总额等于或小于纳税人资产总额的30％（含30％），在租赁开始日，纳税人可按应付融资租赁款，借记“固定资产——融资租入固定资产”科目，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目。在租赁过程中，纳税人按期计提折旧，借记“管理费用”、“制造费用”等，贷记“累计折旧”；按租赁合约规定的付款期限付款，借记“长期应付款——应付融资租赁款”，贷记“银行存款”；按合理方法分摊未确认融资费用，借记“财务费用”，贷记“未确认融资费用”。租赁期满，在纳税人留购租赁的固定资产时，根据增值税专用发票上注明的增值税额，借记“应交税费——应抵扣固定资产增值税（进项税额）”科目，按“固定资产——融资租入固定资产”的账户余额及留购款，借记“固定资产”科目，按应付或实际支付金额，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目，同时结转“固定资产——融资租入固定资产”科目余额。其中，“应交税费——应抵扣固定资产增值税（进项税额）”=（“固定资产——融资租入固定资产”的账户余额+留购款）*增值税率。如：2004年7月9日，A公司融资租入B公司生产线一条，不需要安装，该生产线的尚可使用年限为4年，原账面价值550000元。租赁期从2004年7月9日到2007年7月9日，共三年，租金每半年支付一次，一次支付100000元，租赁合同规定的年利率为8％，租赁期满，A公司以50000元购买了该生产线。1.假设A公司融资租入的固定资产占A公司资产总额的20％。会计处理：（1）租赁开始日：借：固定资产——融资租入固定资产　600000贷：长期应付款——应付融资租赁款　　600000（2）每月计提折旧（直线法）：借：制造费用　　16666.67贷：累计折旧　　16666.67（3）每半年支付一次租赁款：借：长期应付款——应付融资租赁款　100000贷：银行存款　　100000（4）租赁期满留购生产线时：借：固定资产　　650000借：应交税费——应抵扣固定资产增值税（进项税额）110500贷：固定资产——融资租入固定资产　　600000贷：银行存款　　160500　　

根据财税[2013]37号，经中国人民银行、商务部、银监会批准从事融资租赁业务的试点纳税人提供有形动产融资租赁服务，以取得的全部价款和价外费用（包括残值）扣除由出租方承担的有形动产的贷款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、关税、进口环节消费税、安装费、保险费的余额为销售额。虽然37号文由106号代替了，还是可以抵扣的

只要取得增值税专用发票，都可以抵扣进项税。但前提是这些项目，只能用于生产经营。

法律分析：融资租赁固定资产进项可以抵扣，从事的融资租赁业务，若缴纳营业税，对购入设备用于提供非增值税应税劳务，其进项税额不得从销项税额中抵扣。若缴纳增值税，对购入设备用于增值税应税项目，其进项税额可以从销项税额中抵扣。法律依据：《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》 第二十五条 下列进项税额准予从销项税额中抵扣：（一）从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额。（二）从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。（三）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和13%的扣除率计算的进项税额。（四）从境外单位或者个人购进服务、无形资产或者不动产，自税务机关或者扣缴义务人取得的解缴税款的完税凭证上注明的增值税额。

融资租赁利息需要计入固定资产入账成本的。融资租赁租入的时候账务处理是，借：固定资产，未确认融资费用，贷：银行存款，长期应付款。之后分期支付租金的时候，借：长期应付款，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款。摊销未确认融资费用，借：财务费用，贷：未确认融资费用。融资租赁利息体现在固定资产入账成本，通过计提折旧的方式在企业所得税税前扣除。

融资利息不能免。根据查询相关公开资料得知对于向分支机构融资利息可以汇总和抵消，无扣除限额标准，相关利息费用支出的所得税扣除按照税法规定即可。融资租赁的利息部分不能抵扣进项税，可以税前扣除。

1、融资租赁固定资产进项可以抵扣，从事的融资租赁业务，若缴纳营业税，对购入设备用于提供非增值税应税劳务，其进项税额不得从销项税额中抵扣。若缴纳增值税，对购入设备用于增值税应税项目，其进项税额可以从销项税额中抵扣。2、根据《合同法》第二百三十八条，融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、租赁期间届满租赁物的归属等条款。更多关于融资租赁固定资产进项可以抵扣吗，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/c1665f1616109725.html?zd查看更多内容

不能抵扣进项税额。利息支出不可以抵扣进项税。企业接受的货款服务支付的利息及与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用均不得抵扣进项税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）《附件1：营业税改征增值税试点实施办法》规定第二十七条。

专票不能抵扣的服务,融资租赁利息专票进项税额能抵扣吗?融资租赁利息进项税不能抵扣.融资租赁中属于融资性售后回租业务的,直接支付给融资性售后回租方的与该笔售后回租款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用等,不得抵扣.其他融资租赁支出取得的专用发票可以抵扣.根据财税文附件《销售服务、无形资产、不动产注释》中,对金融服务下贷款服务的描述,包含融资性售后回租.另根据同号文中《附件2:营业税改增值税试点有关事项的规定》,"纳税人接受贷款服务向贷款方支付的与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用,其进项税额不得从销售税额中抵扣."哪些增值税专用发票不能抵扣进项?1、用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产.其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产.纳税人的交际应酬消费属于个人消费.2、非正常损失的购进货物,以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务.3、非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务.4、非正常损失的不动产,以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务.5、非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务.纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程.6、购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务.7、财政部和国家税务总局规定的其他情形.

　　就是该笔融资业务中约定的实际利率与同期银行贷款利率相比，高出的百分比。注意该处是以银行利率为基准，即融资租赁利率若为12%，银行利率为10%，则利率上浮比例为（12%-10%）/10%=20%。　　融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租赁（EquipmentLeasing）或现代租赁（ModernLeasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。　　资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

每月还款额（5000*0.07*3+5000）/36=168.056万；“年利率”是指租赁利率，一般租赁公司都是这样表述的，另36期也默认平均还款，谢谢！

8.9%是内含利率，租赁合同利率7%低于内含利率，对承租人有利。

平均分摊法——A=[(C-S)+I+F]/NA是租金、C是设备成本、S是设备预计残值、I是租赁期回间利答息、F是租赁期间手续费、N是租期等额年金法——A=(PVAn)/(PVIFAi,n)A是租金、PVAn是等额租金现值、PVIFAi,n是年金现值系数，n是租金期数、i是租费率

条件不够，保证金多少，是季付先付还是季付后付

因为租赁要收保证金，按揭要收首付款，金额比例差不多，做法上似乎没有什么太大的区别，只不过名称不一样。其实这是一个常识错误：融资租赁有物权转移问题，贷款没有物权转移问题。融资租赁和按揭贷款的本质区别就是多了一个物权，没有物权，债权就失去了保障。 按揭的物权是在购买人手中（尽管抵押给出资人），实际上没有物权保护，这种债权一但出现问题很难收回。对于有产权登记的不动产，用这种方式还可以相对控制风险，对于动产来说就失去了安全保障作用。如果把只适用于动产的融资租赁当按揭来做，一开始就丧失了物权这是绝对不应该犯的原始错误。 如果非要把融资租赁当作贷款来做，因为有了出租人认可的第三方连带责任的担保，因看中的是第三方担保的信用，不是承租人的信用。因此收不收租赁保证金的作用并不大。但工程机械领域内，大部分融资人是中小企业，有些甚至是个人。这些企业根本拿不出银行认可的担保，很难从银行贷款。此时再把融资租赁要像做贷款那样给这些人融资是极其危险的。 租赁保证金就是为了增加用款人的违约成本而设计的。一是要分散风险，二是要把握物权。如果把租赁保证金当作购买设备的首付款，物权就不完整了。不完整的物权要想将租赁资产卖给资金市场或资本市场，会被认为是瑕疵资产，卖不出好价。融资租赁公司如果不能将租赁资产在市场上贴现，这家租赁公司的资本收益率不会高，寿命就也不会持久。因此融资租赁需要的是保证金而不是购买物件的首付款！ 和欧美的融资租赁公司相比，似乎只有亚洲的租赁公司才收取保证金，如正常还款，保证金抵后期租金，且已成为惯例。这样做不仅增加了安全性，还增加了资金的收益性。 这是什么原因？主要是亚洲各国的信用都相对不健全，如果再不从保证金上做文章，融资租赁就不可能在亚洲生存。近几年，中国的工业化进程加快，世界大的大批企业迁移到中国。相信给世界知名企业做融资租赁是不会要他们提供保证金的。但这种做法在主要客户是中小企业的工程机械租赁领域里没有普遍意义。 既然保证金不可避免，那么保证金是否需要计算利息？首先要明确什么是保证金。保证金就是偿还租金的一种现金质押担保。其次是谁给谁既利息。如果出租人收取保证金，在租赁余值为“0”的前提下，租金计算中还是按租赁物件购置成本全额计算租金，那么对于承租人来说，就认为租赁公司用承租人的钱，收取承租人保证金方面的利息。 如果出租人收取保证金后，虽然是按购置成本全额计算租金，但对于质押的保证金出租人还要支付给承租人一部分利息，出租人就认为承租人在收取出租人的利息。 虽然资金是有时间价值的，但对于收取利息，中国是有严格的法律规定的。一般企业之间不允许借贷或变相借贷。如果保证金直接计息，就有变相借贷或非法吸收存款的嫌疑。这些都是当前金融政策不允许的。 对于承租人来说，如果你认为这部分保证金的利息损失了需要补偿，可以采取其他方式。比如要求租赁的利率低一些，手续费少一些，管理费最好免收。总之，这些都是市场行为。出租人是否愿意接受，还是要看承租人的信用以及风险程度的评估结果。市场这只手在操控租赁利率。大不了不通过这家租赁公司而选择另一家租赁公司。 有些租赁公司为了争夺客户，在租赁时没有要求支付保证金，而是支付首付租金（不是购买设备的预付款）。这样虽然首付款纳入购置成本全额计算租金，但在首付时就从本金里扣除了，实际上没有参与租金计算，也没有后期保证金抵租金的问题。因此租赁成本降低了，物权也保住了，但资金担保的作用消失了。如果租赁公司对物权的回收和处置有足够的能力，这种做法还是可以的。

不考虑各项税费的话（各地政策不同），实际的收益率是11.44%，需要过程可以把邮箱给我。

一、固定利率计算方法融资租赁一般使用长期利率，按固定利率方式计算，可分为定额年金法和变额年金法。定额年金的特点是每期租金的金额都相等。变额年金法以租金变动趋势，有递增和递减方式之分。按变量形式又分等比和等差变量。综合上述方式，固定利率计算的主要有六种，即：定额年金法，等差递减法、等差递增法、等比递减法、等比递增法（当等比递增率和租赁利率相同时，租金计算通式在此不连续，公式不成立。需加入特定条件后，衍生为另外一种计算方法）。将这六种方法与租金偿付方式（先付或后付），是否有保证金和租赁合同结束时是否留购租赁物件（保留残值）四种情况，经排列组合后，共有24种计算方法。财务处理时，只有先计算出首期租金，才能根据本金、利率残值和期数的情况在资金平衡表中将本金和利息分开。标准的定额年金法与通用的贷款计算方法一样，一般计算机都有固定的计算软件包（如：Excel的PMT指令）其他的计算方法是标准计算方法的变形。二、浮动利率计算方法租赁提供的是长期资金，但也可用短期利率计算，由于每期使用的利率不一样，因此称之为浮动利率。它的计算方式只有一种，方法却灵活多变。计算方法与固定利率不同的是，首先将还本计划分期确定后，每到还租日时，以上期末未回收结算一次利息，加上计划应回收本金，算出租金。再用已回收的本金冲减未回收本金，作为下期租金计息基数。每期应付租金日都要根据资金市场的利率变化，确定下期租金的利率标准。其特点是：未回收本金占压时间越长，租金总额就越高。在整个租赁期内，利率随期数变动。由于变动因素多，计算出的各期租金差额较大，对承租人来说存在一定利率风险。这种算法，本金偿还和期数可根据承租人的实际还款能力而定，因此更能适应企业的还款能力，体现租金计算的灵活性。增加了租金不确定性和租赁项目后续管理的难度。租赁公司的资金来源一定要避免使用短期资金补长期资金的方式操作，以避免金融风险。三、附加率计算方法附加利率是一种高额租金计算方法。附加率是指在租赁购置成本上，附加一项特定的附加利率。一般租赁公司不公布附加利率的率值，但它的取值通常是出租人的纳税税率。计算方法是：按期分摊本金利息和之后，每期租金都加上附加费用，利息用固定利率按单利计算。表面看利率不高，实际上每期租金和租金总额都因附加费用而变得很高。这种计算方法，一般在经营性租赁或使用特殊的租赁物件时才采用，原因是经营性租赁与融资租赁的税制不同，租赁公司在取得某种租赁物件时提供了一些额外的服务，为此要增加费用，因此租金收益要提高一些。四隐含利率计算方法租金算法中有一个值叫隐含利率，它不是使用的利率，而是验证利率。在掌握本金、期数的情况下，通过对每期租金的逆运算，找出该值。算法是：将每期租金通过寻找若干折现系数折成现值，找出减去租赁本金，使之为“零”的折现系数。这个系数就是隐含利率，用插值法反复计算才能取得该值。它相当于整个租赁期间的综合平均利率，计算它的重要性在于验算出融资的实际收益率。它还可以算出浮动利率总的平均利率。一般计算企业内部收益率也是采用这种计算方式。随着电脑的普及，目前可以很轻松的在Excel上使用特定的公式（RATE）直接取得该值。

举个实际案例，某企业融资租赁借款1000万，20%保证金，年利率4.5%，管理费1.5%，期限三年，管理费放款时一次性支付，按照最初放款金额计算每期利息，按季还本付息，名义价格1元，设备评估费3万、保险费5万、中介费18万共计25万，放款时支付。则，企业起初实际可用资金为1000-200-45-25=720万，随着三年按季还本付息，实际可用资金不断递减，三年下来平均使用资金在400万左右，这是分母。总开支则是1000万乘以6%（4.5%+1.5%）乘以3年，加上25万，为205万，这是分子。然后205除以400再除以3，实际成本年化16.7%。但是，融资租赁的利息和管理费可以作为增值税抵扣的进项，所以财务成本在增值税环节上是可以节省的，如果按照抵税后的算法，总开支为180万除以1.17为153.8万，加上25万为178.8万，较后实际年化成本为14.9%。

100万的手续费？是20%的保证金吧

融资租赁会计处理 1、承租方的会计处理 承租方融资租入的资产，虽然从法律形式上未取得该项资产所有权，但根据实质重于形式的原则，应将融资租入资产作为一项资产计价入帐，将取得的融资，作为一项负债。承租方涉及的主要会计问题有： （1）融资租赁资产、负债的入帐价值 我国税法规定，企业以融资租赁方式租入的固定资产，以租赁协议或合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用并办理竣工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。由于融资租入固定资产而产生的负债，一般也包括这些内容。但有时，按照租赁协议，某些费用不包括在租赁费用中，如运输费、途中保险费等。在这种情况下，资产的入帐价值与负债的的入帐价值可能不一致。按照租赁会计准则<征求意见稿>的规定，以租入资产的租赁付款额加上因租入行为发生的运输费、保险费、调试安装费，以及改、扩建支出的净额作为入帐价值。这一规定具有较强的可操作性，但由于租赁付款额包含了利息费用，往往会大于租赁资产的公正价值，这违背了谨慎原则；另外，由于没考虑折现因素，这就与在确定出租人各期租赁收益时又要考虑租凭内含利率这一折现因素的处理不一致。 （2）融资租入资产的折旧及其他费用处理 <征求意见稿>规定，按租赁期和使用期孰短来确定折旧期限，承租人对于该资产修理费用和改良支出的处理与自有固定资产一致。 （3）融资费用的分摊 承租人利息支出的是折现率，<征求意见稿>没有考虑折现因素，但规定支付租赁金应从中列出财务费用部分。 （4）税收优惠 我国对融资租赁人减半征收关税和增值税。 （5）租期满后，按照租赁协议规定，可以由承租方以较低价格购买，也可 以续租，也可以将其退还出租方。如以较低价格购买，在租赁开始时，其租赁费用中，应该包括这部分行使选择权而廉价购买该资产的价值；如果在租赁开始时不能确定是否会行使廉价购买权选择权的，则在租赁付款额中应包括由承租人担保的租赁资产的余值。如续租，则按租赁新的固定资产一样处理；如果退还出租方，则冲减固定资产的帐面价值。 2、出租方会计处理 （1）租赁收益确认与计量 租赁收益是租金额加预计租赁资产残值超过租赁资产价值取得利润的部分。<征求意见稿>要求按租赁投资净额余额和租赁内含利率来计算各期租赁收益，采用等差级数法来确定。 （2）租金 租金是出租人得以回收的投资合理利润，一般包括租赁资产的购置成本、租赁期利息费及租赁毛利。具体有三种处理方法： ①原价、利息和手续费一起计算。 ②设备价款、利息分别计算收取，另外收取一次性手续费。 ③租赁初始直接费用，包括业务费、佣金、调查费等，要求作为费用列支或由租赁期内收益负担。 综上可见，在经营租赁方式下，承租人允诺的支付期间义务一般不需在资产负债表上列为一项负债。为表明企业不依赖自有资产而依赖租赁资产的程度，对于租金支出，有时应在报表中予以说明。在融资租赁方式下，承租人将租赁业务在固定资产和长期负债帐户中核算，资产负债表的应付、已付、尚未付项目在有关明细表中列示：出租人租赁资产应列示应收、已收、尚待收回、出租成本等明细项目，<征求意见稿>仅就资产负债表和利润分配表中的列示作了规定，但仍不能全面地说明情况 。

法律分析：租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。融资租赁业务属金融范畴，因此租金计算与贷款计算没有本质上的区别。原则都是要按本金的占用时间，在每个还款期，先结利息后结本金。法律依据：《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十条 承租人逾期履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。

租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。