三方合同

第三方合同与劳务派遣合同区别如下：1、合同性质不同。雇佣合同是受雇人为雇佣人提供服务的合同；劳动合同是用人单位与劳动者之间确定劳动关系的劳动用工合同。2、合同目的不同。雇佣合同以提供劳务为目的，是以雇佣人对受雇佣人的劳动行为的支配为合同标的，而劳动合同则是以劳动者成为用人单位的内部成员为目的。3、受国家干预的程度不同。雇佣合同更多的体现是当事人的意思自治，是当事人平等协商一致的结果，国家干预的程度较小；而劳动合同除了体现当事人意思自治外，更多的内容体现了国家干预，劳动法对合同的订立程序、用人单位的义务、工作条件、劳动保护、最低工资、合同的解除等都作了特别规定，体现了国家对劳动者的特别保护。4、主体及其关系不同。劳动合同中一方为劳动者，另一方为用人单位。其适用范围只限于单位用工方面，劳动者在成为用人单位的内部成员后，遵守其内部的规章制度，必须承担一定的工种或职务工作，劳动者和用人单位是领导和被领导的从属关系。而劳务合同则不具备上述特征。5、法律调整不同。劳动合同由劳动法调整；雇佣合同应属于民法调整。虽然法律没有对其做出明确规定，但司法实践中适用民法来调整。6、合同争议的处理程序不同。劳动合同发生争议时，必须经仲裁前置程序后，司法机关才能介入，争议应适用劳动法的规定处理，仲裁机构或法院可以裁判用人单位继续履行劳动合同；同样，合同解除应遵循一定的法定程序。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

不是。派遣协议是劳务派遣公司作为第三方为需要劳动力的用人单位提供劳动力（该劳动力与劳务派遣公司签订劳动合同）而与用人单位签订的协议。与学校、单位、个人在毕业时签订的三方协议完全不同（该协议只是意向协议，不具备法律约束效应）。第三方合同的意思是员工进入企业工作时，不是和企业之间签劳动合同，而是与企业外包的人力资源公司（即第三方）签劳动合同，所以员工到企业工作属于派遣性质，不是企业的正式员工。劳务派遣是由实际用工单位和劳务派遣公司首先签订劳务派遣协议，之后由劳务派遣公司代替用人单位招聘员工进行派遣的合同。1、签订合同的时间长短不同。劳动合同对于签订时间没有法律规定，劳务派遣合同相关规定应该订立二年以上的固定期限劳动合同；2、用工形式不同。劳动合同签订双方直接用工，而劳务派遣合同双方并不直接用工，而是劳动者在用工单位上班；3、涉及主体不同。劳动合同只涉及用工单位和劳动者，而劳务派遣合同涉及用人单位、用工单位和劳动者三方；4、是否能够签订非全日制合同方面不同。劳动合同可以签订非全日制劳动合同，而劳务派遣合同不得以非全日制用工形式招用被派遣劳动者；5、岗位不同。任何岗位可以签订劳动合同，劳务派遣合同一般在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施；6、对于单位主体的规定不同。劳动合同的单位方注册资本没有要求，而劳务派遣公司注册资本不得低于50万；法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第六十六条 劳动合同用工是我国的企业基本用工形式。劳务派遣用工是补充形式，只能在临时性、辅助性或者替代性的工作岗位上实施。前款规定的临时性工作岗位是指存续时间不超过六个月的岗位；辅助性工作岗位是指为主营业务岗位提供服务的非主营业务岗位；替代性工作岗位是指用工单位的劳动者因脱产学习、休假等原因无法工作的一定期间内，可以由其他劳动者替代工作的岗位。用工单位应当严格控制劳务派遣用工数量，不得超过其用工总量的一定比例，具体比例由国务院劳动行政部门规定。

实践中的担保，既可以是担保物也可以是担保人。而具体在担保人的情况下，通常是由第三方提供的担保。在三方当事人之间也会签订一份第三方担保合同。下面是我给大家整理的关于三方合同 协议书 模板，欢迎大家来阅读。 三方合同协议书模板1 （合同编号：） 本合同双方当事人： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：________ 保证人及第三方（丙方）：________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。 一、出租房屋情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于________省________市（区/县）路_______________________________，建筑面积为平方米，房屋用途为商铺。 2、甲方告知乙方该房屋（已/未）设定抵押。 二、租赁用途 1、乙方租赁上述房屋用于经营________加盟店，非经甲、丙双方共同书面同意，不得擅自变更用途。 2、甲方同意乙方在不改变房屋用途的情况下,以承包、转租等形式变更实际 承租人，但不影响甲、乙之间的 租赁合同 关系。 3、除上述情形外，乙方或丙方不得将房屋擅自对外转租。若乙方擅自对外 转租的，丙方有权接替乙方作为该房屋的承租人。若丙方仍然对外转租的，甲方有权解除本合同，并追究其违约责任。 三、交付日期、合同租赁期限 1、甲、乙双方约定，甲方在年月日前交付房屋，该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。 2、若甲方未能在交付日将该房屋交付给乙方，则乙方有权以书面形式通知甲方提前终止本合同，甲方应在收到乙方书面通知之日起日内将乙方已支付（若有）的保证金双倍（无息）退还给乙方，并将乙方已经支付的租金双倍一并退还乙方。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。 四、租金及其他费用的支付 1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金： 该房屋租金每天每平方米人民币元，合计每月租金为人民币元，年租金元；在年后年租金递增%，为人民币元。 2、租金每（月/季度/年）计收一次，乙方于每档租期开始日起的个工作日内，在收到甲方开具的发票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在年月日支付甲方。 3、租赁期间，因乙方使用租赁房屋所发生的有关费用由乙方承担，乙方在收到相关职能部门的账单后支付。 4、甲方提供以下银行信息供乙方按时缴纳房租： 银行账号： 开户人： 开户行： 联系电话： 五、保证金 1、乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付保证金计人民币元。甲方收取前述款项后，向乙方开具收款凭证。 2、租赁期限届满或本合同提前解除、终止，乙方交还甲方正常使用状态的房屋后二天内，甲方将保证金无息返还乙方。 3、因乙方原因导致第三方对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主张，由乙方承担法律责任。 六、装修免租期 1、乙方可享受自年月日起至年月日止的装修免租期。 2、装修免租期内乙方无须向甲方支付租金，但乙方仍应缴纳该期间使用房屋所发生的其他费用。 七、房屋使用要求和维修责任 1、租赁期内，乙方必须保持该房屋的可租用及安全状态（除自然损耗外）。因乙方使用不当，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的，乙方应负责维修。 2、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 3、乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后尽快进行维修。如甲方在合理的时间内未进行修复的，则乙方有权自行维修，费用由甲方支付。 4、如因不可抗力原因，导致该房屋损坏的，双方互不承担责任。 5、甲方提供该房屋内水、电满足乙方的经营需要，确保正常规范的排污系统，提供三相电电容不低于KW；预留个外挂空调位置。 八、装修 1、若乙方在该房屋交付后需对该房屋进行装修的，由乙方自行负责实施。乙方同意自行处理施工过程中非因甲方原因所导致的财产损失或人员伤亡事故。 2、在租赁期内，政府主管部门对乙方在该房屋的装修，包括但不限于消防设施等，提出任何书面整改要求，乙方须按照政府主管部门的要求整改。 九、房屋返还时的状态 1、租赁期届满合同终止，乙方将正常使用后的房屋返还甲方，并相互结清各自应当承担的费用。若因甲方原因导致本合同解除的，应对租赁物内的装修予 以评估作价后，对乙方的装修损失进行补偿。若因乙方原因导致本合同解除的，乙方不得主张装修损失。 2、乙方如在搬离过程中造成租赁物主体结构损坏的，乙方须承担赔偿责任。 十、特别约定条款 1、丙方对乙方在本合同项下所应当承担的全部义务承担连带保证责任。 2、租赁关系终结时，甲方与依据本合同确定的合同相对人各自依法履行租赁合同中约定的后合同义务。 十一、解除、终止本合同的条件 1、经甲、乙、丙三方协商一致，可变更、解除本合同，各方互不承担责任。 2、租赁期满，本合同自然终止。 3、在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止，各方互不承担责任：①该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； ②该房屋因社会公益被征用的； ③该房屋因城市建设需要被纳入城市拆迁范围的； ④该房屋因不可抗力毁损，灭失或被鉴定为危险房屋的。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、合同任一方欲提前解除租赁关系的，应当提前1个月以书面方式通知对方，并承担相应的违约责任。双方应当在拟终止租赁关系之日前办理房屋的交接，因一方原因导致无法或逾期办理交接的，该方应当对扩大损失部分承担责任。 十二、违约责任 1、甲、乙、丙三方同意，在发生下列情形之一时，守约方有权解除本合同。违反合同的一方，应向相对方支付相当于同期月租金的倍的违约金，给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： ①甲方交付的该房屋不符合本合同的约定；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的； ②甲方未及时维修房屋及其附属设施，导致乙方在租赁物内无法正常经营的； ③其他因甲方原因导致乙方无法在租赁物内正常经营的； ④乙方未能按照本合同规定支付租金，连续拖欠超过个月，且经书面通知丙方壹个月后仍未收到拖欠房租的； ⑤因乙方原因导致租赁物主体结构损坏，无法继续使用的，丙方亦不愿意接受的。 2、若乙方违反第二条之规定，或发生如下情况之一的，丙方有权取代乙方成为该房屋的合法实际承租人，丙方行使该权利的，自丙方书面通知甲方送达之日起即告生效： ①乙方死亡或丧失完全民事行为能力的； ②乙方因涉嫌刑事犯罪被采取强制 措施 的； ③乙方发生重大财务问题，可能影响乙、丙双方之间的加盟关系的； ④乙方在经营加盟店期间有违法经营情况，被行政部门行政处罚的； ⑤乙方经营之加盟店严重亏损，丙方认为有必要收回加盟权自行经营的；⑥乙方违反加盟合同约定或丙方公司 规章制度 ，与丙方发生法律诉讼的； ⑦乙方单方欲终止租赁关系的； ⑧其他丙方认为有必要收回加盟权的情况。 十三、税费、规费承担 1、甲方、乙方应依照法律规定各自按时缴纳税收和有关费用。 2、所有与本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费（如有）将由甲方与乙方各负担一半。 三方合同协议书模板2 甲方：________________ 乙方：_________________(学校/系) 丙方：_________(学校/系)实习学生 为保证学生在“_________”实践教学实习过程中学到与本专业相关的实践工作 经验 ，提高专业知识水平和基本技术技能，现就本次实习有关事宜，实习单位、院方、实习学生三方达成如下协议： 一、实习单位(甲方)责任义务 安排人员指导学生熟悉与掌握经营管理方面的知识和具体程序等实践技能，解答学生提出的问题，对学生进行 安全知识 教育 ，考核学生出勤，检查 实习 日记 ，并在实习结束时对学生作出实习鉴定。 二、院方(乙方)责任义务 对学生进行实习 安全教育 ，以免出现意外事故，布置实习任务，定期到实习地点对学生进行指导，及时与实习单位沟通有关学生的实习情况，协调解决实习过程中的实际问题。 三、学生(丙方)责任义务 按实习任务书和指导书的要求，完成相应的实习任务，遵守实习地点或现场的一切规定，服从实习所在单位及其指派的指导教师的领导安排，作息时间与实习单位或实习现场工作人员作息时间一致，交通问题自行解决。如学生无视有关规定和安全操作规范发生意外事故，后果由学生自负。 四、实习时间 _____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 甲方(实习单位盖章)： ____年_____月_____日。 签订地点 乙方(院方盖章)： ____年_____月_____日。 签订地点 丙方(学生签字)： ____年_____月_____日。 签订地点 三方合同协议书模板3 甲方： 乙方： 丙方： _______的项目业主为________责任公司（以下简称：甲方），______有限责任公司（以下简称：乙方）为该项目____、___以及附属设备的供应商，乙方采购的______由_______有限公司（以下简称：丙方）生产供应。 甲方与乙方在____年签订了______________________合同编号：__________）；乙方在____年3月与丙方签订了______________（合同编号：__________）合同金额_________万元以及补充协议金额_________万元，合同金额总计：_______万元。目前，丙方已按合同约定完成了供货。现就乙方委托甲方代为支付 _________________________货款的相关事宜，甲、乙、丙三方协商一致同意，达成协议如下： 1、乙方委托甲方从甲、乙双方签订的__________________（合同编号：___________）的__款中扣除____万元（大写：_________整），全额代乙方支付给丙方，作为乙、丙双方签订的________（合同编号：__________）中的_____________和_________款（合同金额：_______万元）。 2、乙方同意自本协议生效之日起，乙方应付丙方的_______万元货款由甲方代为支付，代为支付的___款由甲、乙双方签订的_________（合同编号：______________）的设备货款中相应扣除。 3、丙方同意自本协议生效之日起，乙方应付丙方_________万元的货款由甲方代为支付。 4、发票的开具仍按原合同关系：丙方为乙方提供_______________全额发票，乙方为甲方提供____________。 5、丙方收款信息为： 单位名称：_____________________________________ 开户银行：________________ 账号：____________________ 6、本协议未尽事宜由三方友好协商解决。 甲方（盖章）： 代表签字： 日期： 乙方（盖章）： 代表签字： 日期： 丙方（盖章）： 代表签字： 日期： 三方合同协议书模板4 出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿ 承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；共＿＿层第＿＿层。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁商铺。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四条租金 该房屋年租金为（人民币大写）整。 租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方按＿＿支付租金给甲方。共计租金为:,大写:。在租期满后在相同条件下，乙方享有优先租赁权。租金在到期前7天付款。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项或因甲方与房主租赁出现任何问题的，由甲方承担全部责任，退还乙方全部租金并由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 正常的房屋大 修理 费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担损失。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1、水、电费； 2、物业管理费； 第十条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 第十一条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的"规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条其他约定 （一）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：＿＿＿度； （2）电表现为：＿＿＿度； 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿电话：电话： 身份证号：身份证号： ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 三方合同协议书模板5 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙 方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、未经出租方同意乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、乙方利用乙方屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、乙方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。 合同期满后，如出租方仍继续甲方屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每月租金为人民币______，大写：____________元整。 2、乙方以现金预付形式向出租方支付租金，租金定为每___支付一次，第一周期租金乙方应于本合同签署之日支付给租赁方。后期，乙方于租金到期日前向租赁方预付下期租金。 3、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的 其它 各项费用均由乙方缴纳， 七、出租方与乙方的变更 1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须提前_______天通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元。 3、乙方违反合同，擅自将乙方屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 _______元。如因此造成乙方屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。 出租方(盖章)：＿＿＿＿＿＿乙方(盖章)：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿ 联系电话：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿ 联系地址：＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿身 份证号码：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿ 日期：年月日日期：年月日 三方合同协议书模板相关 文章 ： ★ 三方协议书样本 ★ 三方委托合同范本 ★ 三方委托合同范本3篇 ★ 大学毕业生三方协议范本 ★ 毕业生签三方协议模板 ★ 2021甲乙双方合作协议书5篇 ★ 完整实习合同协议书模板五篇 ★ 就业三方协议书范本 ★ 三方就业协议书范文 ★ 付款三方协议范本

三方合同是由学校见证，毕业生与用人单位签订的一份意向性协议，它具有法律效力，但不能替代劳动合同。从法律性质上讲，“三方协议”是民法、合同法上的“预约”，原则上适用我国民法和合同法，不受《劳动合同法》等法律约束。当然，三方协议的签订过程中也不能违反我国劳动法律、法规和相关就业政策，如果出现违约情况，将按照民法相应条款追究其违约责任。其次，三方合同在毕业生到单位报到、用人单位正式接收毕业生后自行终止，然后单位会与毕业生签订正式的劳动合同。劳动合同一经签订，就业协议的效力就会丧失;如果劳动合同与三方协议内容矛盾，则以劳动合同为准。三方合同不仅是国家统计大学生就业率的一个根据，同时也是国家发放派遣证的一个证明。只有签署了三方协议，学校才会在学生毕业后发放派遣证，毕业生持派遣证到单位报到后，就此开始计算工龄，并且拥有干部身份。三方合同是否有法律效力的答案是肯定的，三方协议中的一方一般是中介方或者见证方，只要订立的三方合同不违反相关的法律条例且订立的三方都具有订立合同的条件，订立的三方合同就视为有效合同，不存在三方合同不常见，是无效合同的说法。因此，不管是用人单位还是毕业生都不得无故解除三方合同，否则是要承担一定的责任。【法律依据】：《劳动合同法》第五十八条第一款劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。