建筑规范

一定要做好排水系统。1、水管是隐蔽工程，在安排水管大小一时候一定要考虑得比较全面，要不后期使用起来不好用，维修起来也是比较麻烦的。卫生间排水管尺寸下水管规格内径为100mm至3000mm，长度为30mm至200mm。2、卫生间只要不是大便器都用DN50，大便器及大便器以后的管道采用DN100。下水管，厨房跟卫生间的污废水不能弄到一起排，厨房洗碗盆用DN50，地漏用DN50，合到一起的时候用DN75。与马桶相连的排水管应是DN110。而其中独特的双波纹结构有效的提高了产品的外压强度，排水系统不会受外界压力变形而影响排水效果。卫生间排水管尺寸选择一定马虎不得，你要知道没有设计合理，到时我们使用的时候水管排出的水就流得慢，这样使用起来就是很不方便的，所以在选择卫生间排水管尺寸是很重要的。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

地方标准建筑

吕哥，我也不是很清楚，是不是2.9啊

公寓式办公楼 apartment-office building由统一物业管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。《办公建筑设计规范》为行业标准，编号为JGJ 67—2006

良心

任何建筑物都是需要考虑防雷的，雷电分为两种：直击雷和侧击雷，当建筑物超过一定高度时要同时考虑防直击雷和侧击雷，在一定高度范围类只需要考虑防直击雷。建筑物的防雷等级分为三级，你说的45米属于二级防雷的临界高度，低于45米只需要考虑防直击雷就可以了，通常做法是在屋顶女儿墙顶以及机房顶边缘设置接闪带就可以了。

工程结构设计通用规范混凝土结构设计规范钢结构设计标准高层民用建筑钢结构设计规范抗震设计规范荷载规范门式刚架结构设计规范建筑防火设计规范民用建筑钢结构防火设计规范

为了进一步规范我国各行业各领域的发展，我国制定相关的法律法规规范，做出明确的规定，规范我们各行业的建筑发展，推动我国社会的稳定发展。以下中达咨询对建筑规范大全相关性的解读：建筑规范：由政府授权机构所提出的建筑物安全、质量、功能等方面的最低要求，这些要求以文件的方式存在就形成了建筑规范，如防火规范、建筑空间规范、建筑模数标准等。中达咨询小编为相关人员推荐比较好的建筑规范大全书刊，以下是具体内容：《现行建筑施工规范大全》基本概况：随着科研、设计、施工、管理实践中客观情况的变化，国家工程建设标准主管部门不断地进行标准规范制订、修订和废止的工作。为了适应这种变化，我社将根据工程建设标准的变更情况，适时地对《大全》缩印本进行调整、补充，以飨读者。鉴于上述宗旨，我社近期组织编辑力量，全面梳理现行工程建设国家标准和行业标准，参照工程建设标准体系，结合专业特点，并在认真调查研究和广泛征求读者意见的基础上，对设计、结构、施工三本《大全》的2005年修订缩印版进行了调整、补充。新版《大全》重新划分了章节并进行科学排序，更加方便读者检索使用。为使广大读者更好地理解规范条文，我社同时推出与三本《大全》配套的《条文说明大全》。因早期曾有少量的标准未编写过条文说明，为便于读者对照查阅，《条文说明大全》中仍保留了《大全》的目录，对于没有条文说明的标准，目录中标为“无”。需要特别说明的是，由于标准规范处在一个动态变化的过程中，而且出版社受出版发行规律的限制，不可能在每次重印时对《大全》进行修订，所以在全面修订前，《大全》中有可能出现某些标准规范没有替换和修订的情况。为使广大读者放心地使用《大全》，我社在网上提供查询服务，读者可登录我社网站查询相关标准规范的制订、全面修订、局部修订等信息。通过现行建筑施工规范大全的书刊中，我们可以了解到，比较实用的规范如下：工程测量规范GB50026-2007建筑地基处理技术规范JGJ79-2002建筑基坑支护技术规程JGJ120-99锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001建筑边坡工程技术规范GB50330-2002建筑桩基技术规范JGJ94-2008高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99湿险性黄土地区建筑规范GB50025-2004湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程JGJ167-2009膨胀土地区建筑技术规范GBJ112-87既有建筑地基基础加固技术规范JGJ123-2000地下工程防水技术规范GB50108-2008人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

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建筑规范大约有27000多个一般办公楼设计要用基坑、基础、地下室、钢筋、砼、地面、砌体、抹灰、装饰、门窗、电气、暖通、上下水、防水、防火、屋面、节能、无障碍、弱电、消防及一些当地的标准和要求

你是要整个资料，还是目录。

建筑规范按照国家标准化法的规定我国规范标准按等级分为国标、行标、地标、企标。按属性分为强制性标准与推荐性标准。规范为强制性的，必须共同遵守。推荐性标准纳入合同约定就有强制效力。

高层建筑规范分为以下几点： 1、建筑的设计要点： 高层建筑有很多需要讲究的地方，比如在功能要求上就需要将多层重复的建筑平面布局标准化以及统一起来；并且在整体布局的时候，还要注意加大防火间距，这样可以很好的预防或者处理后期出现火灾问题；就是在高层里面步骤电梯的注意点以及布置方式，另外还要考虑到预防风力、地震、温度变化等引起问题的处理方案。 2、整个结构设计要点： 高层建筑与我们的小平房一样，也是有一定的结构的，我们在设计的时候，还应该考虑到要严格控制好层建筑体型的高宽比例，以此来保证它的稳定性；另外还需要保证好它的平面、体型、立面的质量和刚度一定要保持好对称以及匀称，这样才能使结构变得脆弱。 3、设备和电气注意点： 在设计高层的时候，就是要考虑到它后期的配套功能，要考虑到它的供暖和给水排水系统向上的压力是否足够，要保证供水系统是比较稳定的；另外有些建筑楼层还需要做好相应的消防和排烟问题；就是要考虑到电梯、水箱供水和消防动力用电的电线线路排布。

问题知识“筑讯中国”网为你解答：2011年修订的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，住宅按层数划分如下：1、低层住宅为一层至三层；2、多层住宅为四层至六层；3、中高层住宅为七层至九层；4、高层住宅为十层及以上。

超过百米高层建筑有哪些要求？超过百米高层建筑规范是怎样的？下面是建筑网带来的关于超过百米高层建筑规范的内容介绍以供参考。超过100米的高层建筑规范汇总建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层(间)，并应符合下列规定：避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过15层。通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。避难层的净面积应能满足设计避难人员避难的要求，并宜按5.00人/㎡计算。避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。避难层应设消防电梯出口。避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘封闭式避难层应设独立的防烟设施。避难层应设有应急广播和应急照明，其供电时间不应小于1.00h照度不应低于1.00lx。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

　　高层建筑规范分为以下几点： 　　1、建筑的设计要点： 　　高层建筑有很多需要讲究的地方，比如在功能要求上就需要将多层重复的建筑平面布局标准化以及统一起来；并且在整体布局的时候，还要注意加大防火间距，这样可以很好的预防或者处理后期出现火灾问题；就是在高层里面步骤电梯的注意点以及布置方式，另外还要考虑到预防风力、地震、温度变化等引起问题的处理方案。 　　2、整个结构设计要点： 　　高层建筑与我们的小平房一样，也是有一定的结构的，我们在设计的时候，还应该考虑到要严格控制好层建筑体型的高宽比例，以此来保证它的稳定性；另外还需要保证好它的平面、体型、立面的质量和刚度一定要保持好对称以及匀称，这样才能使结构变得脆弱。 　　3、设备和电气注意点： 　　在设计高层的时候，就是要考虑到它后期的配套功能，要考虑到它的供暖和给水排水系统向上的压力是否足够，要保证供水系统是比较稳定的；另外有些建筑楼层还需要做好相应的消防和排烟问题；就是要考虑到电梯、水箱供水和消防动力用电的电线线路排布。

1、GB50666-2011混凝土结构工程施工规范2、15G366-1 桁架钢筋混凝土叠合板(60mm厚底板)3、15G367-1 预制钢筋混凝土板式楼梯4、15G368-1 预制钢筋混凝土阳台板、空调板及女儿墙5、15G365-1 预制混凝土剪力墙外墙板6、15G365-2 预制混凝土剪力墙内墙板7、15G107-1 装配式混凝土结构表示方法及示例（剪力墙结构）8、15G310-1 装配式混凝土连接节点构造9、15G310-2 装配式混凝土连接节点构造10、15J939-1 装配式混凝土结构住宅建筑设计示例（剪力墙结构）11、16G906 装配式混凝土剪力墙结构住宅施工工艺图解.pdf12、16G116-1 装配式混凝土结构预制构件选用目录（一）13、GB50204-2015混凝土结构工程施工质量验收规范14、GBT51129-2015工业化建筑评价标准15、GBT51232-2016装配式钢结构建筑技术标准16、GBT51231-2016装配式混凝土结构建筑技术标准17、GBT51233-2016装配式木结构建筑技术标准18、TY01-01(01)-2016装配式建筑工程消耗量定额（征求意见稿)19、JGJT 258-2011 预制带肋底板混凝土迭合楼板技术规程20、JGJ1-2014装配式混凝土结构技术规程附条文21、JGJ355-2015钢筋套筒灌浆连接应用技术规程附条文22、JGJ 107-2016 钢筋机械连接技术规程

ufeffGB50205-2002 钢结构工程施工质量验收规范

里面有:http://tufeishouzhang.blog.163.com/blog/static/271412120101124101652306/

《现行建筑设计规范大全》 注意：本目录依据的是我社2005年9月出版的《现行建筑设计规范大全》1 规范名称 规范编号 原书页码 变更情况 房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-2001 1-1-1 有效 总图制图标准 GB/T50103-2001 1-2-1 有效 建筑制图标准 GB/T50104-2001 1-3-1 有效 给水排水制图标准 GB/T50106-2001 1-4-1 有效 暖通空调制图标准 GB/T50114-2001 1-5-1 有效 供热工程制图标准 CJJ/T 78-97 1-6-1 有效 建筑模数协调统一标准 GBJ 2-86 1-7-1 有效 住宅建筑模数协调标准 GB/T50100-2001 1-8-1 有效 建筑楼梯模数协调标准 GBJ 101-87 1-9-1 有效 厂房建筑模数协调标准 GBJ 6-86 1-10-1 有效 建筑照明术语标准 JGJ/T 119-98 1-11-1 有效 2 规范名称 规范编号 原书页码 变更情况 民用建筑设计通则 GB50352-2005 2-1-1 有效 建筑地面设计规范 GB50037-96 2-2-1 有效 宿舍建筑设计规范 JGJ 36-87 2-3-1 全面修订 住宅设计规范（2003年版） GB 50096-1999 2-4-1 有效 智能建筑设计标准 GB 50314-2000 2-5-1 全面修订 民用建筑修缮工程查勘与设计规程 JGJ 117-98 2-6-1 有效 城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ 50-2001 2-7-1 有效 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ 134-2001 2-8-1 有效 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ 75-2003 2-9-1 有效 老年人居住建筑设计标准 GB/T 50340-20032-10-1 有效 托儿所、幼儿园建筑设计规范 JGJ39-87 2-11-1 有效 中小学校建筑设计规范 GBJ 99-86 2-12-1 有效 文化馆建筑设计规范 JGJ 41-87 2-13-1 有效 图书馆建筑设计规范 JGJ 38-99 2-14-1 有效 档案馆建筑设计规范 JGJ 25-2000 2-15-1 有效 博物馆建筑设计规范 JGJ 66-91 2-16-1 有效 剧场建筑设计规范 JGJ 57-2000 2-17-1 有效 电影院建筑设计规范 JGJ 58-88 2-18-1 有效 办公建筑设计规范 JGJ 67-89 2-19-1 全面修订 综合医院建筑设计规范 JGJ 49-88 2-20-1 有效 疗养院建筑设计规范 JGJ 40-87 2-21-1 有效 医院洁净手术部建筑技术规范 GB 50333-2002 2-22-1 有效 体育建筑设计规范 JGJ 31-2003 2-23-1 有效 特殊教育学校建筑设计规范 JGJ 76-2003 2-24-1 有效 旅馆建筑设计规范 JGJ 62-90 2-25-1 有效 商店建筑设计规范 JGJ 48-88 2-26-1 有效 饮食建筑设计规范 JGJ 64-89 2-27-1 有效 汽车客运站建筑设计规范 JGJ 60-99 2-28-1 有效 港口客运站建筑设计规范 JGJ 86-92 2-29-1 有效 铁路旅客车站建筑设计规范 GB50226-95 2-30-1 有效 铁路车站及枢纽设计规范 GB 50091-99 2-31-1 全面修订 城市公共交通站、场、厂设计规范 CJJ 15-87 2-32-1 有效 城市公共厕所规划和设计标准 CJJ14-87 2-33-1 全面修订 城市粪便处理厂（场）设计规范 CJJ64-95 2-34-1 有效 城市垃圾转运站设计规范 CJJ 47-91 2-35-1 全面修订 粮食平房仓设计规范 GB 50320-2001 2-36-1 有效 粮食钢板筒仓设计规范 GB 50322-2001 2-37-1 有效 泵站设计规范 GB/T 50265-97 2-38-1 有效 汽车库建筑设计规范 JGJ 100-98 2-39-1 有效 老年人建筑设计规范 JGJ 122-99 2-40-1 有效 殡仪馆建筑设计规范 JGJ 124-99 2-41-1 有效 调幅收音台和调频电视转播台与公路的防护间距标准 GB 50285-98 2-42-1 有效 人民防空地下室设计规范（2003年版） GB 50038-94 2-43-1 有效 湿陷性黄土地区建筑规范 GB 50025-2004 2-44-1 有效 生物安全实验室建筑技术规范 GB 50346-2004 2-45-1 有效 3 规范名称 规范编号 原书页码 变更情况 工业企业总平面设计规范 GB 50187-93 3-1-1 有效 洁净厂房设计规范 GB 50073-2001 3-2-1 有效 民用爆破器材工厂设计安全规范 GB 50089-98 3-3-1 有效 小型火力发电厂设计规范 GB 50049-94 3-4-1 有效 小型水力发电站设计规范 GB 50071-2002 3-5-1 有效 氧气站设计规范 GB 50030-91 3-6-1 有效 乙炔站设计规范 GB 50031-91 3-7-1 有效 氢氧站设计规范 GB 50177-93 3-8-1 全面修订 压缩空气站设计规范 GB 50029-2003 3-9-1 有效 石油库设计规范 GB 50074-2002 3-10-1 有效 汽车加油加气站设计与施工规范 GB 50156-2002 3-11-1 局部修订 冷库设计规范 GB50072-2001 3-12-1 有效 工业企业设计卫生标准 TJ 36-79 3-13-1 有效 锅炉房设计规范 GB 50041-92 3-14-1 有效 发生炉煤气站设计规范 GB 50195-94 3-15-1 有效 烟花爆竹工厂设计安全规范 GB 50161-92 3-16-1 有效 猪屠宰与分割车间设计规范 GB 50317-2000 3-17-1 有效 核电厂总平面及运输设计规范 GB/T 50294-19993-18-1 有效 水泥工厂设计规范 GB 50295-1999 3-19-1 有效 工业建筑防腐蚀设计规范 GB 50046-95 3-20-1 有效 4 规范名称 规范编号 原书页码 变更情况 人民防空工程设计防火规范（2001年版） GB 50098-98 4-1-1 有效 建筑设计防火规范 GBJ 16-87 4-2-1 全面修订 村镇建筑设计防火规范 GBJ 39-90 4-3-1 有效 高层民用建筑设计防火规范（2001年版） GB 50045-95 4-4-1 局部修订 建筑内部装修设计防火规范 GB 50222-95 4-5-1 有效 车库、修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-97 4-6-1 有效 飞机库设计防火规范 GB 50284-98 4-7-1 有效 石油化工企业设计防火规范 GB 50160-92 4-8-1 有效 石油天然气工程设计防火规范 GB 50183-2004 4-9-1 有效 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2001 4-10-1 局部修订 低倍数泡沫灭火系统设计规范（2000年版） GB 50151-92 4-11-1 有效 高倍数、中倍数泡沫灭火系统设计规范 GB 50196-93 4-12-1 有效 建筑灭火器配置设计规范（1997年版） GBJ 140-90</A< td> 4-13-1 全面修订 火灾自动报警系统设计规范 GB 50116-98 4-14-1 有效 卤代烷1211灭火系统设计规范 GBJ 110-87 4-15-1 有效 卤代烷1301灭火系统设计规范 GB 50163-92 4-16-1 有效 二氧化碳灭火系统设计规范（1999年版） GB 50193-93 4-17-1 有效 固定消防泡沫灭火系统设计规范 GB 50338-2003 4-18-1 有效 干粉灭火系统设计规范 GB 50347-2004 4-19-1 有效 建筑物防雷设计规范（2000年版） GB 50057-94 4-20-1 有效 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 50343-2004 4-21-1 有效 建筑中水设计规范 GB 50336-2002 4-22-1 有效 5 规范名称 规范编号 原书页码 变更情况 民用建筑热工设计规范 GB 50176-93 5-1-1 有效 民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分） JGJ 26-95 5-2-1 有效

建筑结构暖通给排水规范大全：链接：http://pan.baidu.com/s/1bDYYoI 密码：pz8m链接：http://pan.baidu.com/s/1gfclot1 密码：pyd1

采用玻璃密封胶沿窗框周边填实，能起到防止雨水和冰雪化水侵入室内

虽然建筑面积不超过650m2，但层数超过10层，安全出口超过10m是主要矛盾。应按《住宅建筑规范》执行，设两个安全出口为宜。

不一定的哦，黑色加粗的才是强条

已经违反私有住房的

2011年版的！

厂房设计要符合《建筑设计防火规范》的要求，建筑专业方面有关的主要有第3、4、6、7、9章，其他都是一些通用性的一般要求，住宅设计牵涉的规范多很多，主要包括《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》、《民用建筑设计通则》、《住宅建筑规范》、《住宅设计规范》、《民用建筑隔声设计规范》等，尤其是《住宅建筑规范》比较容易被忽略，这本规范整本都是强制性条文，不得违反。

当然了，都是强条。

《住宅设计规范》是《住宅建筑规范》在设计方面的细化。两者区别：1、强制执行程度不同：前者全文强制；后者部分强制。2、适用范围不同：前者为通用标准，适用于城镇住宅的建设、使用和维护；后者为专用标准，适用于新建、扩建的住宅设计。3、内容不同：前者全面、系统，在后者的基础上增加了外部环境、结构、节能、防火与疏散、使用与维护等内容；后者突出建筑设计,侧重于内部使用方面。4、编制方法不同：前者以功能和性能要求为基础进行编制，编制方法新颖；后者则采用传统的工程建设标准的编制方法。5、关注点不同：前者更关注环境、节能、安全；后者更关注实用、经济。

《住宅建筑规范》为国家标准，编号为GB 50368—2005，自2006年3月1日起实施；；《住宅设计规范》GB50096-1999，施行日期：1999年6月1日。 前者侧重为纲，全部条文为强制性条文，必须严格执行。后者侧重在点，在执行规范条文时应区别对待，各条款的要求严格程度不同。 另：全国各地均还有不同要求（技术规程）的详细规定，应视工程要求正确使用。

《住宅建筑规范》与《住宅设计规范》有以下主要区别：1、强制执行程度不同：前者全文强制；后者部分强制。2、适用范围不同：前者为通用标准，适用于城镇住宅的建设、使用和维护；后者为专用标准，适用于新建、扩建的住宅设计。3、内容不同：前者全面、系统，在后者的基础上增加了外部环境、结构、节能、防火与疏散、使用与维护等内容；后者突出建筑设计,侧重于内部使用方面。4、编制方法不同：前者以功能和性能要求为基础进行编制，编制方法新颖；后者则采用传统的工程建设标准的编制方法。5、关注点不同：前者更关注环境、节能、安全；后者更关注实用、经济。总的来说，《住宅建筑规范》的出台并不是代替更不是否定了《住宅设计规范》。《住宅设计规范》是《住宅建筑规范》在设计方面的细化。推而广之地说，《住宅建筑规范》也不能替代其他专项标准。记者：《住宅建筑规范》在实施方面有什么特殊之处吗？袁振隆：《住宅建筑规范》使用的对象是全方位的。是参与住宅建设活动的各方主体必须遵守的准则，是管理者对住宅建设、使用及维护依法履行监督和管理职能的基本技术依据，同时，也是住宅使用者判定住宅是否合格和正确使用住宅的基本要求。由于《住宅建筑规范》是全文强制的标准，实施过程中要严格按照《建设工程质量管理条例》及建设部令第81号等执行。《住宅建筑规范》是对《住宅设计规范》的补充，级别高于《住宅设计规范》.《住宅建筑规范》全部条文为强制性条文，必须严格执行。

《住宅建筑规范》与《住宅设计规范》有以下主要区别：　　1、强制执行程度不同：前者全文强制；后者部分强制。　　2、适用范围不同：前者为通用标准，适用于城镇住宅的建设、使用和维护；后者为专用标准，适用于新建、扩建的住宅设计。　　3、内容不同：前者全面、系统，在后者的基础上增加了外部环境、结构、节能、防火与疏散、使用与维护等内容；后者突出建筑设计,侧重于内部使用方面。　　4、编制方法不同：前者以功能和性能要求为基础进行编制，编制方法新颖；后者则采用传统的工程建设标准的编制方法。　　5、关注点不同：前者更关注环境、节能、安全；后者更关注实用、经济。　　总的来说，《住宅建筑规范》的出台并不是代替更不是否定了《住宅设计规范》。《住宅设计规范》是《住宅建筑规范》在设计方面的细化。推而广之地说，《住宅建筑规范》也不能替代其他专项标准。　　记者：《住宅建筑规范》在实施方面有什么特殊之处吗？　　袁振隆：《住宅建筑规范》使用的对象是全方位的。是参与住宅建设活动的各方主体必须遵守的准则，是管理者对住宅建设、使用及维护依法履行监督和管理职能的基本技术依据，同时，也是住宅使用者判定住宅是否合格和正确使用住宅的基本要求。　　由于《住宅建筑规范》是全文强制的标准，实施过程中要严格按照《建设工程质量管理条例》及建设部令第81号等执行。《住宅建筑规范》是对《住宅设计规范》的补充，级别高于《住宅设计规范》.《住宅建筑规范》全部条文为强制性条文，必须严格执行

住宅建筑规范：前 言本规范根据建设部建标函[2005]84号(关于印发《2005年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)》的通知)的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位编制而成。本规范是主要依据现行相关标准，总结近年来我国城镇住宅建设、使用和维护的实践经验和研究成果，参照发达国家通行做法制定的第一部以功能和性能要求为基础的全文强制的标准。在编制过程中，广泛地征求了有关方面的意见，对主要问题进行了专题论证，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，并经审查定稿。本规范的主要内容有：总则、术语、基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护。本规范由建设部负责管理和解释，由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。请各单位在执行过程中，总结实践经验，积累资料，随时将有关意见和建议反馈给中国建筑科学研究院(地址：北京市北三环东路30号；邮政编码：100013；本规范主编单位：中国建筑科学研究院中国建筑科学研究院参 加 单 位：中国建筑设计研究院中国城市规划设计研究院 建设部标准定额研究所 建设部住宅产业化促进中心公安部消防局本规范主要起草人：袁振隆、王有为、童悦仲、林建平、涂英时、陈国义(以下按姓氏笔画排列)王玮华 刘文利 孙成群 张 播 李引擎 李娥飞 沈 纹林海燕林常青 郎四维 洪泰杓 胡荣国赵文凯赵 锂 梁 锋 黄小坤 曾 捷 程志军总 则1．0．1 为贯彻执行国家技术经济政策，推进可持续发展，规范住宅的基本功能和性能要求，依据有关法律、法规，制定本规范。1．0．2 本规范适用于城镇住宅的建设、使用和维护。1．0．3 住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。1．0．4 本规范的规定为对住宅的基本要求。当与法律、行政法规的规定抵触时，应按法律、行政法规的规定执行。1．0．5 住宅的建设、使用和维护，尚应符合经国家批准或备案的有关标准的规定。2 术 语2．0．1住宅建筑residential building供家庭居住使用的建筑(含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分)，简称住宅。2．0．2老年人住宅house for the aged供以老年人为核心的家庭居住使用的专用住宅。老年人住宅以套为单位，普通住宅楼栋中可设置若干套老年人住宅。2．0．3 住宅单元 residential building unit由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和安全出口进行疏散。2．0．4 套 dwelling space由使用面积、居住空间组成的基本住宅单位。2．0．5 无障碍通路 barrier-free passage住宅外部的道路、绿地与公共服务设施等用地内的适合老年人、体弱者、残疾人、轮椅及童车等通行的交通设施。2．0．6绿地green space居住用地内公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)等各种形式绿地的总称，包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不包括其他屋顶、晒台的绿地及垂直绿化。2．0．7公共绿地public green space满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地。2．0．8 绿地率 greening rate居住用地内各类绿地面积的总和与用地面积的比率(%)。2．0．9 入口平台 entrance platform在台阶或坡道与建筑入口之间的水平地面。2．0．10 无障碍住房 barrier-free residence在住宅建筑中，设有乘轮椅者可进入和使用的住宅套房。2．0．11 轮椅坡道 ramp for wheelchair坡度、宽度及地面、扶手、高度等方面符合乘轮椅者通行要求的坡道。2．0．12 地下室 basement房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。2．0．13 半地下室 semi-basement房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。2．0．14设计使用年限design working life设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。2．0．15 作用 action引起结构或结构构件产生内力和变形效应的原因。2．0．16 非结构构件 non-structural element连接于建筑结构的建筑构件、机电部件及其系统。基本规定3．1 住宅基本要求3．1．1 住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。3．1．2 住宅选址时应考虑噪声、有害物质、电磁辐射和工程地质灾害、水文地质灾害等的不利影响。3．1．3 住宅应具有与其居住人口规模相适应的公共服务设施、道路和公共绿地。3．1．4 住宅应按套型设计，套内空间和设施应能满足安全、舒适、卫生等生活起居的基本要求。3．1．5 住宅结构在规定的设计使用年限内必须具有足够的可靠性。3．1．6 住宅应具有防火安全性能。3．1．7 住宅应具备在紧急事态时人员从建筑中安全撤出的功能。3．1．8 住宅应满足人体健康所需的通风、日照、自然采光和隔声要求。3．1．9 住宅建设的选材应避免造成环境污染。3．1．10 住宅必须进行节能设计，且住宅及其室内设备应能有效利用能源和水资源。3．1．11 住宅建设应符合无障碍设计原则。3．1．12 住宅应采取防止外窗玻璃、外墙装饰及其他附属设施等坠落或坠落伤人的措施。3．2 许可原则3．2．1 住宅建设必须采用质量合格并符合要求的材料与设备。3．2．2 当住宅建设采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料时，必须经相关程序核准。3．2．3 未经技术鉴定和设计认可，不得拆改结构构件和进行加层改造。3．3 既有住宅3．3．1 既有住宅达到设计使用年限或遭遇重大灾害后，需要继续使用时，应委托具有相应资质的机构鉴定，并根据鉴定结论进行处理。3．3．2 既有住宅进行改造、改建时，应综合考虑节能、防火、抗震的要求。外部环境4．1 相邻关系4．1．1住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表4．1．1的规定；对于特定情况还应符合下列规定：1 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准；2 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。

应用现浇板。

自2006年 实行 有法律效力

建筑规范多了去了。如果只是办公楼，你需要查阅这几个规范：1、建筑设计防火规范2、办公建筑设计规范3、民用建筑设计通则（里面有关于卫生间的规范）如果是高层建筑，还涉及到高层建筑防火规范。做方案基本够了。如果是实际项目，还要当地的城市规划管理条例。

条文说明解释：4．3．1 国家标准《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93（2002年版）第8．0．1条中规定，小区道路应适于消防车、救护车、商店货车和垃圾车等的通行，即要求做到适于机动车通行，但通行范围不够明确。随着生活水平提高，老年人口增多，购物方式改变及居住密度增大，在实践中出现了很多诸如机动车能进入小区，但无法到达住宅单元的事例，对急救、消防及运输等造成不便，降低了居住的方便性、安全性，也损害了居住者的权益。为此，提出“每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车”的要求。执行本条规定时，为保障居民出入安全，应在住宅单元门前设置相应的缓冲地段，以利于各类车辆的临时停放且不影响居民出入。

工业地产和住宅地产的建筑规范有什么不同 工业地产含义指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国，工业房地产的土地批租年限为50年。 产业地产是围绕着微笑曲线，构建的产业价值链一体化平台，以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营。以独栋写字楼、高层办公楼、标准化厂房、中试研发楼为开发物件，整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业丛集，帮助 *** 改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。 通俗点讲，工业地产仅指加工仓储类地块建筑。而产业地产在工业地产的范围外形成了整个产业商圈链的地产，就是说不仅有地产有货物，还有整个商业的经营行为。 五矿地产是主要是做工业地产的还是住宅地产的？ 都有。五矿地产近年来开发的住宅地产专案主要有北京的金城尚品、如园，天津的旷世国际、旷世新城、林溪地、榕园，南京的御江金城、九玺台、龙湖湾，长沙的万境水岸、龙湾国际社群、格兰小镇，沈阳的万泉公元、紫晶御府，惠州的哈施塔特等。工业地产专案主要有营口·产业园和汕头·粤东物流新城园两个专案。早在2007年，五矿地产就参与了辽宁省“五点一线”沿海经济带开发建设，打造宜业宜居的绿色产业新城，营口产业园土地开发面积30.4平方公里，五矿地产也成为国内第一批参与产业地产业务的企业之一。2011年，五矿地产又参与了汕头·粤东物流新城开发，土地开发面积8.6平方公里。 ｛住宅设计规范｝和｛住宅建筑规范｝ 有什么不同 《住宅建筑规范》与《住宅设计规范》有以下主要区别： 1、强制执行程度不同：前者全文强制；后者部分强制。 2、适用范围不同：前者为通用标准，适用于城镇住宅的建设、使用和维护；后者为专用标准，适用于新建、扩建的住宅设计。 3、内容不同：前者全面、系统，在后者的基础上增加了外部环境、结构、节能、防火与疏散、使用与维护等内容；后者突出建筑设计,侧重于内部使用方面。 4、编制方法不同：前者以功能和效能要求为基础进行编制，编制方法新颖；后者则采用传统的工程建设标准的编制方法。 5、关注点不同：前者更关注环境、节能、安全；后者更关注实用、经济。 总的来说，《住宅建筑规范》的出台并不是代替更不是否定了《住宅设计规范》。《住宅设计规范》是《住宅建筑规范》在设计方面的细化。推而广之地说，《住宅建筑规范》也不能替代其他专项标准。 记者：《住宅建筑规范》在实施方面有什么特殊之处吗？ 袁振隆：《住宅建筑规范》使用的物件是全方位的。是参与住宅建设活动的各方主体必须遵守的准则，是管理者对住宅建设、使用及维护依法履行监督和管理职能的基本技术依据，同时，也是住宅使用者判定住宅是否合格和正确使用住宅的基本要求。 由于《住宅建筑规范》是全文强制的标准，实施过程中要严格按照《建设工程质量管理条例》及建设部令第81号等执行。 《住宅建筑规范》是对《住宅设计规范》的补充，级别高于《住宅设计规范》. 《住宅建筑规范》全部条文为强制性条文，必须严格执行。 买商业地产和买住宅地产的 交的契税一样吗 不一样,商业地产是固定3%,而住宅地产则是按面积,是否首次购房划分。住宅地产首次购房,90平米(含)以下1%,91平米(含)以上至143平米为1.5%,144平米(含)以上按3%。除首次购房以外统一按3%交纳。 江西商业地产方案设计住宅地产设计应该注意的地方有哪些，江西的建筑设计院里哪家做住宅地产设计比较好？ 我认为,做建筑设计的过程其实就是一个解决矛盾的过程,实际上也就是一个提出问题和解决问题的过程,能在做设计的过程中解决的问题越多,那么建筑以后出现的问题就越少。 下面我提出我认为需要考虑的问题： 1,建筑在总平面中的位置 2,出入口的确定 3,合理的功能分割槽 4,流线关系(包括人流,货流,车流) 5,轴线关系 6地形高差 7,建筑物的尺度 8,楼梯间,卫生间在建筑中的位置以及理由 9,防火，防震 当然了,仅仅考虑到这些方面肯定不全面，还要从更小的细节去入手，江西住宅设计做的不错是江西优化工程设计咨询院，世纪风情、世纪中央城、新余帝海观澜、分宜帝景观澜都是他们的设计专案，希望能帮到你。 武汉博大地产是做商业地产还是做住宅地产的，做得怎么样？ 这家企业的业务是多元化的，既做房地产开发又做旅游和建筑，不过主要还是住宅开发，他的专案都在东西湖区那边，做得挺大的，在赢才网还有20多个招聘岗位呢 工商业房地产的供给和需求之间的关系与住宅有什么不同 首先是土地的使用性质不同，年限不同，住宅70年，商业一般40年，工业40到50年，工业在条件允许下是可以申请改使用用性质的，加税而已。 长沙产软白沙和外地产的软白沙有什么不同? 正宗些不，软白沙是长沙的正宗学生烟

呵呵，非诚勿扰了！如果你住的楼盘，有点实力，高压电都是走地下的。规范如下：工地电力网，一般3—10kV的高压线采用环状，380/220V低压线采用枝状布置。工地上通常采用架空布置。距路面或建筑物不小于6m。 如详细了解，可在线交谈

包括。无论“住宅“前面加多少定语它都是住宅。

最新版本是：GB 50368-2005 住宅建筑规范。

《住宅建筑规范》与《住宅设计规范》有以下主要区别：　　1、强制执行程度不同：前者全文强制；后者部分强制。　　2、适用范围不同：前者为通用标准，适用于城镇住宅的建设、使用和维护；后者为专用标准，适用于新建、扩建的住宅设计。　　3、内容不同：前者全面、系统，在后者的基础上增加了外部环境、结构、节能、防火与疏散、使用与维护等内容；后者突出建筑设计,侧重于内部使用方面。　　4、编制方法不同：前者以功能和性能要求为基础进行编制，编制方法新颖；后者则采用传统的工程建设标准的编制方法。　　5、关注点不同：前者更关注环境、节能、安全；后者更关注实用、经济。　　总的来说，《住宅建筑规范》的出台并不是代替更不是否定了《住宅设计规范》。《住宅设计规范》是《住宅建筑规范》在设计方面的细化。推而广之地说，《住宅建筑规范》也不能替代其他专项标准。　　记者：《住宅建筑规范》在实施方面有什么特殊之处吗？　　袁振隆：《住宅建筑规范》使用的对象是全方位的。是参与住宅建设活动的各方主体必须遵守的准则，是管理者对住宅建设、使用及维护依法履行监督和管理职能的基本技术依据，同时，也是住宅使用者判定住宅是否合格和正确使用住宅的基本要求。　　由于《住宅建筑规范》是全文强制的标准，实施过程中要严格按照《建设工程质量管理条例》及建设部令第81号等执行。《住宅建筑规范》是对《住宅设计规范》的补充，级别高于《住宅设计规范》.《住宅建筑规范》全部条文为强制性条文，必须严格执行。

高规：5.2.2 紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离不应小于2.00m；当水平间距小于2.00m时，应设置固定乙级防火门、窗。

住宅建筑规范为国家标准，编号为GB 50368—2005，自2006年3月1日起实施；；《住宅设计规范》GB50096-1999，施行日期：1999年6月1日。 前者侧重为纲，全部条文为强制性条文，必须严格执行。后者侧重在点，在执行规范条文时应区别对待，各条款的要求严格程度不同。 另：全国各地均还有不同要求（技术规程）的详细规定，应视工程要求正确使用。

建筑设计防火规范中的耐火等级三级不超过5层四级耐火等级不超过2层是指的办公楼写字楼等普通公共建筑，住宅建筑按照自己的建筑规范要求三级耐火等级不超过9层四级耐火等级不超过3层。

废止了。根据查询搜狐新闻网得知，住宅建筑规范被废止了，住建部与质检总局联合发布的新版《住宅设计规范》自2020年8月1日起开始实施，原2003版《住宅设计规范》同时废止。

住宅建筑规范是主要依据现行相关标准，总结近年来我国城镇住宅建设、使用和维护的实践经验和研究成果，参照发达国家通行做法制定的第一部以功能和性能要求为基础的全文强制的标准。规范的主要内容有：总则、术语、基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护。扩展资料：1、本规范适用于城镇住宅的建设、使用和维护。2、住宅建设应因地制宜、节约资源、保护环境，做到适用、经济、美观，符合节能、节地、节水、节材的要求。3、本规范的规定为对住宅的基本要求。当与法律、行政法规的规定抵触时，应按法律、行政法规的规定执行。4、住宅的建设、使用和维护，尚应符合经国家批准或备案的有关标准的规定。参考资料来源：百度百科-住宅建筑规范

【答案】：C参《住宅建筑规范》9.2.2：“四级耐火等级住宅建筑最多允许建造层数为3层，三级耐火等级住宅建筑最多允许建造层数为9层，二级耐火等级住宅建筑最多允许建造层数为18层。”

《住宅建筑规范实施指南》是由中国建筑工业出版社在2006年5月出版的图书。以下是中达咨询对住宅建筑规范实施指南进行相关解读：《住宅建筑规范实施指南》基本简介：《住宅建筑规范实施指南》本书具体内容包括四部分，第一篇为绪论，重点论述编制《规范》的背景、原则、特点及实施要点。第二篇为规范条文释义，逐条讲解条文的要点说明和实施与检查内容，第三篇为专题论述，重点对一些热点内容进行详细的论述，最后附录为相关法律、法规和政策，便于读者使用时参考。这些内容既方便使用者准确理解，又保证规范的正确执行。《住宅建筑规范实施指南》本书是全国开展《住宅建筑规范》培训工作的惟一制定辅导材料，也可作为住宅建设活动的各方主体、住宅管理者和住宅使用者理解、掌握《住宅建筑规范》的参考材料。全书共分三篇：第一篇介绍了《规范》编制的概况；第二篇为条文释义，分“要点说明”和“实施与检查”两部分对条文进行详细解释；第三篇为11个专题论述，对一些受关注的问题进行专门论述。附录为相关法规和政策文件。《住宅建筑规范实施指南》基本信息：书 名 住宅建筑规范实施指南出版社 中国建筑工业出版社页 数 271页ISBN 9787112082957, 7112082951作 者 袁振隆出版日期 2006年5月1日开 本 16开品 牌 中国建筑工业出版社更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

《住宅建筑规范》本规范是主要依据现行相关标准，总结近年来我国城镇住宅建设、使用和维护的实践经验和研究成果，参照发达国家通行做法制定的第一部以功能和性能要求为基础的全文强制的标准。以下中达咨询解读住宅建筑规范：《住宅建筑规范》基本简介：本规范根据建设部建标函[2005]84号(关于印发《2005年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)》的通知)的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位编制而成。本规范是主要依据现行相关标准，总结近年来我国城镇住宅建设、使用和维护的实践经验和研究成果，参照发达国家通行做法制定的第一部以功能和性能要求为基础的全文强制的标准。在编制过程中，广泛地征求了有关方面的意见，对主要问题进行了专题论证，对具体内容进行了反复讨论、协调和修改，并经审查定稿。本规范的主要内容有：总则、术语、基本规定、外部环境、建筑、结构、室内环境、设备、防火与疏散、节能、使用与维护。《住宅建筑规范》基本信息：中文名 住宅建筑规范外文名 Residential building code国家标准编号 GB 50368—2005主编部门 中华人民共和国建设部批准部门 中华人民共和国建设部施行日期 2006年3月1日更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。