长沙最新购房政策2023

房地产政策将有的优化有：降低购买首套住房的首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、“认房不用认贷”政策或将得到推广等。1、降低购买首套住房的首付比例和贷款利率目前一二线城市的首套房首付比例普遍较高，甚至超过30%，同时部分城市的首套房贷款利率仍高于5年期以上LPR。为了刺激购房需求，短期内一些城市可能会进一步降低首套房的首付比例和贷款利率。其中，二线城市的首付比例有望逐步降至20%以下，而像北京、上海这样的一线城市也有可能下调首套房贷款利率。2、改善性住房换购税费减免改善性住房换购税费减免将得到进一步加大的支持。预计未来政策将更加倾向于支持满足换房需求的家庭。3、“认房不认贷”政策或将得到推广目前，北上广深、成都、西安等十余个核心城市实行严格的限购政策，并执行认房又认贷政策。然而，住建部已明确提出“认房不认贷”的理念，预计短期内二线城市可能率先调整优化政策，而一线城市也有望进行相应的改革。加强房地产政策的好处可能有：1、控制房价过快上涨：房地产市场的繁荣可能导致房价过快上涨，使得普通家庭难以负担购房成本。加强房地产政策可以通过限制投资性购房、控制土地供应等手段来抑制房价过快上涨，维护房屋价格的合理水平。2、防范金融风险：房地产市场的波动对整体经济和金融系统都具有重要影响。加强房地产政策可以遏制投机行为和楼市泡沫的形成，防范金融风险的发生，维护金融稳定和经济可持续发展。3、促进住房保障和公平分配：加强房地产政策可以推动住房保障制度建设，确保低收入群体的基本居住需求得到满足。同时，通过调控房地产市场，可以实现资源的公平分配，减少贫富差距，提高社会公平性。

双限房是指限制户型和价钱的商品房。推出双限房的目的是为了让城市里面收入不多的家庭也能够买到房,这是一种政府的保障政策。双限房是按照约敬升定的价位面向符合条件的居民出售的,虽然可选择的户型和面积很少但是价格相对便宜,对低收入人群很友好亮蔽老。双限房和商品房的区别其实要想说他们的区别的话，就是在叫法上有区别了，但是本质上是没区别的。本来是只有限价商品房出现的，而当初商品房因为有限售价限户型两限，因而得名了两限房，但其实官方的正名则是限价商品住房。限价房和商品房的哪个好?1、其实两限房的全称也可以叫做限房价、限套型的普通商品住房，也可以被称为“两限”的商品住房。那么也就是说其实限价房跟两限房说的是一样的东西。2、两限房指的是经过城市的人民政府的批准，在限制套型的比例、限定销售的价格的基础上，再以竞地价和竞房价的方式来招标确定住宅项目的开发建设单位，且由中标的单位按约定来建设，按照先前说好的价位面向符合条件的居民所销售的，中低价位和中小套型的普通商品住房。3、两限房。两限房，其中的两限一个就是限制其价格，限价但不是指死价，房屋的价格是有个上限的，也就是并旦说无论你的卖多少，终房屋的高价都不能超过这个价格。而另一个限价就是限制其居住面积了，这个面积肯定要是比同地段的普通商品房的面积要小的。4、其实两限房这个概念是从2007年的下半年才开始广为流传起来的，而在其之前只是有经济适用房还有普通商品房这两种房屋的上市交易，而在其中本来是作为保障性住房的经济适用房却因操作的原因，缺少对于低收入家庭的照顾，也使得大批的经济适用房被有钱人给买走，使得其作用没实现。5、在那时倒卖经济适用房购房号还成了一种经济现象。而在这种商品房价飞涨，经济适用房房源紧张的情况之下，在北京还创造出了两限房这个不伦不类的房屋概念。初是限地价、限房价的名称，而后来在分配政策的制定之时又加上购买人群的限制。

房地产限售政策是指政府或房地产开发商在房地产市场实施的一种限制性政策，旨在控制房地产市场的过热或防止投机炒房现象的再次出现。实行房地产限售政策的原因可能有以下几点：1. 稳定房价：房地产限售政策可以控制房地产市场的过热，防止房价过高和过快上涨，从而稳定房价。2. 防止投机炒房：房地产限售政策可以限制购房者的购房数量和购房资格，从而防止投机炒房现象的再次出现。3. 保护刚需：房地产限售政策可以限制购房者的购房数量和购房资格，从而保护刚需。4. 防止市场过热：房地产限售政策可以防止房地产市场的过热，从而保护房地产市场的健康发展。总之，实行房地产限售政策是为了控制房地产市场的过热和防止投机炒房现象的再次出现，同时也是为了保护刚需和促进房地产市场的健康发展。

房地产开发贷款有哪些条件？如何申请房地产开发贷款？房地产开发贷款是指银行为房地产开发企业提供的贷款，用于支付房地产开发企业的资金需求。房地产开发贷款的条件一般包括：一是贷款申请人必须是合法经营的房地产开发企业；二是贷款申请人必须具备良好的信用记录；三是贷款申请人必须具备良好的财务状况；四是贷款申请人必须具备良好的经营能力；五是贷款申请人必须具备良好的抵押物；六是贷款申请人必须具备良好的还款能力。申请房地产开发贷款的步骤一般包括：一是准备贷款申请材料，包括贷款申请人的营业执照、经营许可证、财务报表、抵押物等；二是提交贷款申请，将准备好的贷款申请材料提交给银行；三是银行审核，银行会对贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等进行审核；四是签订贷款合同，如果贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等符合银行的要求，银行会与贷款申请人签订贷款合同；五是放款，如果贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等符合银行的要求，银行会按照贷款合同约定的条件向贷款申请人放款。房地产贷款包括房地产贷款是指以房地产为抵押物的贷款，是商业银行向房地产投资者发放的一种金融产品。房地产贷款主要包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款等。商业性住宅贷款是指银行为购买商业性住宅的个人提供的贷款，是常见的房地产贷款类型。商业性住宅贷款的贷款期限一般在5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。公积金贷款是指个人可以从住房公积金中获得的贷款，是以住房公积金为抵押物的贷款。公积金贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。组合贷款是指将公积金贷款与商业性住宅贷款组合在一起的贷款，是以住房公积金和商业性住宅贷款为抵押物的贷款。组合贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。抵押贷款是指以房地产为抵押物的贷款，也叫房屋抵押贷款。抵押贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。此外，房地产贷款还有一种特殊的贷款方式，叫做绿色贷款，它是指银行为购买绿色建筑的个人提供的贷款，贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。总之，房地产贷款包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款和绿色贷款等，每种贷款类型的贷款期限、贷款利率和贷款额度均不尽相同。在选择房地产贷款时，投资者应根据自身的实际情况，仔细研究各种贷款类型的优势和劣势，以便选择合适的贷款方式。

1、保障大学生在郑安居。对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生(技工院校高级工)在郑创业就业的，符合条件的可购买共有产权住房，购买商品住房的按照政策给予购房补贴。对在郑创业就业大学生购房前，符合条件的提供保障性租赁住房，对租住市场化租赁住房的可给予一定面积补贴，优惠期限为3年。2、为外来务工人员置业提供便利。外来务工人员在郑州缴纳住房公积金的，可按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取业务，在郑州购买住房时，可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。3、满足居家养老需求。子女、近亲属在郑工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房。对新建小区加强适老化设计，对老旧小区进行适老化改造，对实施适老化改造的，给予一定补贴支持。4、支持居民改善性住房需求。居民因家庭人口增加、收入条件改善等原因卖小买大、卖旧买新的，在家庭限购套数内可提供个人按揭、网签备案和不动产登记手续办理等方面便利。5、稳定住宅用地供应节奏。依据各片区商品住宅去化周期情况，合理确定新增住宅用地供应量，确保商品住宅供需平衡。在去化周期小于18个月时，适度增加住宅用地供应量;在去化周期大于18个月时，适度减少住宅用地供应量。土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%，土地出让金可在成交后1年内实行分期缴纳。6、完善房价和地价联动机制。出让住宅用地实行“限房价、竞地价”土地出让政策，对于“限房价、竞地价”出让方式供应的地块，将已确定的房屋销售价格写入土地出让合同。房屋销售时，不得超出确定的销售价格办理商品住房销售价格备案。7、严格落实房屋预售制度。按照《郑州市商品房销售管理办法》规定的“二、三、五”预售形象进度要求办理预售许可，取消因新冠肺炎疫情期间允许房地产企业“正负零”预售的相关政策，严格执行郑州市商品房预售资金监管制度。8、加快项目开工、销售节奏。精简建设项目审批程序，工程建设项目全流程审批时间控制在54天以内，实施科学精准的扬尘防控和疫情防控措施，增加有效施工天数。已经办理土地抵押或在建工程抵押的房地产开发项目，可以办理商品房预售许可审批手续，当事人另有约定的除外。商品房实际网签销售前，相关房源应办理解除抵押手续。9、完善公共配套和基础设施。优化商品住房项目配套设施，在各类产业集聚区、32个核心板块、小微产业园、众创空间、孵化器等产业发展区域，对已建成项目，通过增加优质学位、建设医疗圈、改善交通出行等措施，补齐公共配套和基础设施短板;对未开工项目，增加教育、医疗、交通等配套设施供给，做到公共配套和基础设施同步施工同步交付。10、提高商品住宅品质。落实《河南省绿色建筑条例》，严格高容积率、低绿地率项目审批程序，对低容积率、高绿地率、环保节能和立体生态建筑予以政策支持，对销售限价给予一定比例的上浮，逐步增加高品质住宅供应量。11、给予企业项目贷款支持。定期组织银企对接，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则加大房地产企业并购贷款支持，有效缓解市场主体资金链运行压力。12、降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。13、推进信贷支持协作。对支持开发贷、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以优先支持。14、推行货币化安置。实施安置房建设工作三年行动，结合房地产市场形势，坚持以货币化安置为主。对未开工建设的安置房，鼓励拆迁群众选择货币化安置。15、促进安置房转化。对已建安置房中群众自住以外房屋，采取政府回购、回租等方式，盘活转化为保障性租赁住房、共有产权住房。16、规范房地产市场秩序。开展房地产市场秩序整治工作，落实“双随机一公开”检查，加大联合执法力度，严肃查处未批先售、虚假宣传、挪用预售资金、变相规避调控政策等违法违规行为。坚持控新治旧，消存量、控增量、防变量，攻坚化解问题楼盘。17、加强商品住房销售价格管理。严格执行新建商品住房预售价格备案制度，指导开发企业合理确定销售均价，稳定商品住房价格。机关、事业单位和国有企业不得在郑州市域内组织新的团购住房、定向开发住房行为。18、提高政务服务水平便利交易。运用信息手段提高商品房网签备案和预售资金监管效率，房地产开发企业凭银行担保函、第三方担保函抵顶不高于保函金额的预售监管资金，实行商品房网签即备案。推进商品房“交房即发证”工作，提高新开工商品房项目实现比例。试点实施存量房网签备案、房屋交易和缴税、不动产登记四项业务“一窗受理”新模式。19、强化网络舆情引导管控。各网络平台、自媒体要准确解读房地产市场形势和政策，正确引导舆论和市场预期。相关部门要加强网络平台、自媒体等媒介发布管理，严厉打击发布不实信息、恶意炒作、渲染恐慌情绪、误导市场预期，扰乱市场秩序的行为。郑州取消“认房又认贷”，郑州市人民政府发布了“关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知”。《通知》中最大的亮点，便是提出降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。“上述要求即明确取消了‘认房又认贷，将实质性降低购房成本，激发改善换房需求释放，加快郑州市场底部修复。”某研究院认为，这也意味着郑州成为首个取消“认房又认贷”的大城市。“郑州二套房认定政策变成了只要符合限购没有欠房贷就算首套，这甚至比‘认房不认贷更宽松。”某研究院指出，郑州是来全国第16个降低首付的城市，也是第一个降低改善需求首付商业贷款门槛的城市。“这势必降低购房成本，也符合当前购房市场的主流政策，即保障刚需、支持改善。后续大户型等交易势必会加快，对于房企的项目去库存有积极作用。”某研究院智库中心研究认为。

上海是我国一线城市，随着城市的不断发展，越来越多的外地人口涌入上海，住房需求量与日俱增，这也导致上海的房价不断高涨。为了还原房屋的居住功能，国家出台相关措施，这在一定程度上稳定了房价，确保了房地产市场的健康发展。关于房地产新政策总是人们关注的对象，下面为大家介绍上海房地产新政有哪些。一、限购之前我国一二线城市的房价上涨速度过快，国家极其重视这些地区的房产调控，通过加快推进保障性住房建设以及棚改工作，来增加住房供应，同时采取限购、限贷等政策，来有效抑制不合理的投机性需求，从而有效遏制了房价的快速上涨。未来将继续延续这种严厉的调控政策，像上海这样人口已经饱和的大型城市来说，将会从人口疏散的角度出发，严格控制房地产行业的开发投资行为。二、增加土地供应未来将继续实施严厉的调控政策，但与以往不同的是，分类调控将成为主要手段，增加一线城市的土地供应面积，此前由于房地产市场不景气很多一线城市大幅减少了土地出让宗数和面积，而今年将增加这些地区的土地供应。三、大力整治首付贷年以来，上海的房价大幅上涨，以“首付贷”为代表的杠杆资金被认为是推动此轮房价上涨的一个重要因素。今年开始央行会同有关部门一起，结合即将开始的互联网金融的专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业及其与p2p平台合作开展的金融业务，开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。四、推进房地产税立法今后我国将逐步建立房地产调控长效机制，其中房地产税做为其中的重要组成部分，其立法程序将会提上日程。调整后的人大党委会立法规划已将房地产税法列入第一类立法项目，全国人大棠委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。业内普遍认为，房地产税制度的出台只是时间问题，这是一个趋势。随着这些房地产新政的落实，今后上海的房地产市场将会向着更健康的方向发展，与之匹配的长效机制的建立，也会使得房地产市场日趋稳定，房屋的投资属性被削弱，居住功能将会真正的体现。

法律主观：共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，开发建设单位依据销售均价，政府和购房人各持一定比例的产权，房屋的使用权归购房者。一、什么是限价房和共有产权房？北京的住房模式非常多，很多人搞不清这两种住房到底是什么。限房价项目，是指按北京市“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。2016年北京“930新政”提出这一土地出让方式，在严控地价的同时，对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件，鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源，满足城市居民租房需求。共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。二、哪种限房价项目要转成共有产权房？《通知》拟规定，限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的，由开发建设单位按限价规定自行销售；比值不高于85%的，由市保障房中心收购转化为共有产权住房。举个例子，假设一个限房价项目拍地的时候规定将来销售限价为4万元/平米，后来进行评估的市场价格为5万元/平米，前后两者相除得到的比值是80%，低于85%。那么这个项目就将转成共有产权住房。也就是说，如果限房价项目的价格明显低于周边商品房价，就将被收购为共有产权房。根据《通知》，85%的比例并非一成不变，在实施过程中可根据市场变化和销售状况适当调整。三、受影响的限房价项目多吗？中原地产首席分析师张大伟告诉中新网记者，有可能有产权变化的，只有最稀缺的核心位置的房源。“有影响的其实只有位于五环内的少数项目。整体看，最多有10个项目有可能会被转成共有产权，五环外项目转变可能性都不大。”张大伟说。58安居客房产研究院北京分析师李震表达了类似的看法，他说，对于目前已经推出的限价房地块，仅有少量项目或将受到影响。

俗话说上有天堂下有苏杭，这是对苏州最大的赞誉，随着近年来国民收入的不断增加，有不少买房者看准了苏州独特的自然宜居环境，其中不乏很多投资炒房客，市场需求的大量涌入导致当地房价飞涨，为了有效控制这一现象，苏州出台了多项房地产调控措施，下面我们来了解一下，苏州房地产最新政策有哪些。苏州将继续延续严厉的调控政策，这也是坚决贯彻中央的大政方针，促进房地产市场平稳健康发展的需求。同时也是苏州实现转型升级的经济社会发展目标的需求。一、进一步完善土地出让条件为保证商品住宅建设品质，推动土地带设计方案出让，并可采取限价销售作为招拍挂条件。按照地块来确定土地出让的条件和实际建设要求，同时明确地块公建配套、人才公寓等配建要求;合理设置土地出让市场指导价，对超过市场指导价的住宅用地块，要严格按照相关文件规定的销售条件执行。加大保障房和人才公寓的上市力度。二、进一步调整商品住宅购买政策。非本市户籍家庭在申请购买首套住房时，需要提供自购房之日起前两年内在苏州累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;对已拥有一套及以上的非本市户籍家庭不允许购买多套房屋，其中包括二手房;对于拥有三套及以上的本市户籍家庭不允许再购买新建商品住房和二手住房;房地产开发商及中介机构不得向不符合条件的购房者出售住房。对于不符合规定的用户，房产交易部门将不予办理相关手续。三、完善实施差别化住房信贷政策对于首次购住房的家庭，按照国家相关政策最低首付比例不得低于30%;对于有购贷款记录但在申请时没有住房的家庭、有一套房没有贷款记录的家庭或首套房贷已经结清的家庭，申请商业贷款的最低首付比例为50%;对于已经有一套住房且贷款未结清，再次申请商业住房贷款购买普通住宅的最低首付比例为80%;对于已经拥有两套及以上住房的家庭暂停发放商业住房贷款。除此之外苏州还严格控制公积金贷款，对于首次使用公积金贷款的职工贷款的最高额度不受影响，而二次使用公积金贷款，贷款额度有大幅下调，种种迹象表明，苏州在实施差别化调控方面，有效保护了刚需利益。

近期，具有风向标含义的北京和上海近期进一步强化了限购方针，而且多次表态决不让调控重复，在城市房价反弹压力和上涨动力仍存在时，紧缩性方针将在适当长的过程内坚持。房地产新政策解读要怎么做?房地产新政策要知道哪些方面我国经济与房地产现已相互依存，“调整完善相关税收方针，加强税收征管调整个人转让住所运营税方针，对个人购买住所缺乏5年易手买卖的，一起按其出售收入全额交税。税务部分要进一步采纳方法，确保方针实行到位。加强对土地增值税征管状况的监督和检查，要点对定价显着超越周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽察。加大运用房地产价格评价技能加强存量房买卖税收征管事项的试点和推广力度。严格实行个人转让房地产所得税征收方针。”严格实行国家关于个人转让住所的运营税、个人所得税征收方针。财务部分会同税务、住所城乡建造等部分依据销售状况及时动态调整存量房买卖最低计税价格。施行差别化土地增值税预征率。房地产开发企业应当在新开盘项目出售前，将项目的土地资金、建安资金和出售价格等报送住所城乡建造部分存案，经税务部分核定，对定价过高、估计增值额过大的房地产开发项目加高土地增值税预征率，详细方法由税务部分会同住所城乡建造部分拟定发布。加强对土地增值税清算状况的监督和检查。对现已抵达土地增值税清算标准但不请求清算、定价显着超越周边房价水平的房地产开发项目，进行要点清算和稽察。房地产新政策解读要怎么做房产税是以房子为交税方针，按房子的计税余值为计税依据，向产权全部人征收的一种财产税，现行首要作用是加高产权持有人的持有资金，均衡财物贫富差异、冲击炒房客，对过高房价区域理论上有必定的房价压制作用，但其间关联问题比较杂乱。此次财务部宣告两地试点之后，重庆与上海先后出台细则。所以就房产税方面而言，项目并未遭到影响。更注重“稳添加”，就不得不考虑房地产继续下滑是否会与三驾马车动力弱化构成共振而构成经济失速。因而，出于防御性考虑的房地产方针调整是必需的，要害的问题是怎么拿捏调整的力度与视点，这是考验处理层智慧的问题。房地产调控将继续实行，调控也会呈现分解，热门城市继续加大调控力度，三四线城市则以去库存为主。树立房地产平稳健康打开的长效机制，要害要处理好住所消费和出资、房地产和经济添加的联系，下降房地产的出资特点、回归寓居特点。中长过程内，树立和完善房地产长效调控机制是要点事项，在完善现有的法令准则、金融监管、财税征管体系等根底上，放活土地机制，如村庄土地流通、团体用地改租借房等，促进新式乡镇化成为房地产长效机制中的重要环节。如果大家要深入的了解房地产的知识，例如房地产新政策解读要怎么做，可以从本文及相关的媒体上得到详细的资料，对于投资更有帮助。

房地产开发贷款有哪些条件？如何申请房地产开发贷款？房地产开发贷款是指银行为房地产开发企业提供的贷款，用于支付房地产开发企业的资金需求。房地产开发贷款的条件一般包括：一是贷款申请人必须是合法经营的房地产开发企业；二是贷款申请人必须具备良好的信用记录；三是贷款申请人必须具备良好的财务状况；四是贷款申请人必须具备良好的经营能力；五是贷款申请人必须具备良好的抵押物；六是贷款申请人必须具备良好的还款能力。申请房地产开发贷款的步骤一般包括：一是准备贷款申请材料，包括贷款申请人的营业执照、经营许可证、财务报表、抵押物等；二是提交贷款申请，将准备好的贷款申请材料提交给银行；三是银行审核，银行会对贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等进行审核；四是签订贷款合同，如果贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等符合银行的要求，银行会与贷款申请人签订贷款合同；五是放款，如果贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等符合银行的要求，银行会按照贷款合同约定的条件向贷款申请人放款。房地产贷款包括房地产贷款是指以房地产为抵押物的贷款，是商业银行向房地产投资者发放的一种金融产品。房地产贷款主要包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款等。商业性住宅贷款是指银行为购买商业性住宅的个人提供的贷款，是常见的房地产贷款类型。商业性住宅贷款的贷款期限一般在5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。公积金贷款是指个人可以从住房公积金中获得的贷款，是以住房公积金为抵押物的贷款。公积金贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。组合贷款是指将公积金贷款与商业性住宅贷款组合在一起的贷款，是以住房公积金和商业性住宅贷款为抵押物的贷款。组合贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。抵押贷款是指以房地产为抵押物的贷款，也叫房屋抵押贷款。抵押贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。此外，房地产贷款还有一种特殊的贷款方式，叫做绿色贷款，它是指银行为购买绿色建筑的个人提供的贷款，贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。总之，房地产贷款包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款和绿色贷款等，每种贷款类型的贷款期限、贷款利率和贷款额度均不尽相同。在选择房地产贷款时，投资者应根据自身的实际情况，仔细研究各种贷款类型的优势和劣势，以便选择合适的贷款方式。

宁波的购房政策可以参考以下内容：1. 本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区（以下简称“市五区”）行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房。2. 有未成年子女的本市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有2套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房；有未成年子女的非本市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有1套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房。3. 无房家庭优先认购政策：宁波市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区（以下简称“市六区”）行政区域内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以优先认购1套商品住房。 “无房家庭”是指一下三类家庭：家庭成员（配偶双方及未成年子女）之一具有市六区户籍的；近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的；本人或配偶属于本市引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才的。4. 宁波限售政策：海曙、鄞州、江北、镇海、北仑五区+奉化主城区（锦屏、岳林、方桥街道）及杭州湾新区，新购买的住房，限售2年，限售期自取得不动产权证之日起计算。人才安居专用房、各类人才享受购房补贴的所购住房限售2年。请注意，以上政策可能存在一些例外和特殊情况，具体细节可能需要咨询当地的房地产部门或相关机构。

2023年，8月。根据查询天津365淘房网显示，以现在是2023年为例，截止8月22日，房地产政策已触南墙，必须拐弯，天津基本拟好，最快8月落地，但还得等等一线城市。

买房不是一件容易的事情，很多购房者都会因为买房而让自己背负大半辈子的负债，即便如此，买房的首付款也得让购房者辛辛苦苦存好多年。而好不容易存够钱买上房子，购房者却因为房屋不能落户而导致损失惨重，特别是购买二手房，因为落户问题而导致的纠纷很多，那么买房落户政策是什么？买房落户要注意什么？买房落户政策是什么1、购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明（新房拿到房产证，二手房已完成过户）；2、所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有；申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民；外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。3、施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设；规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。4、指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。买房落户要注意什么1、房屋两证齐全是办理落户的主要材料，所以一定要和开发商约定好。2、认真核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。3、认真核对他项权利上关于抵押事项的记载。4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票。

小编发现，最近房地产契税政策有了新的调整，那么房地产契税有哪些变化呢?大家是否知道?小编为大家解说一下吧。房地产契税有哪些变化1.契税方面，曾经大多数城市契税征收首要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政以90平米为界的区分契税征收门槛，简化了原有的交税规范。这关于首套购买140平米以上大户型的人群和二线城市的二套购买人群供给了实质性的税费减免。2、营业税方面，则首要表现在满两年的非普住所营业税征收。全体而言，新政鼓舞了一、二线城市销售进行大户型改进、换房需求，以及二线城市二套房子的购买需求。房地产契税变化情况一览契税部分一线二线改变点新政后1套90平米以下1%1%一线城市首套购买140平米以上契税减免50%，二线城市购买二套契税呈现最高67%的减免90平米以上1.50%2套3%1%90平米以上2.00%新政前1套1%1%90-140平米140平米以上3%3%2套3%3%90-140平米140平米以上一二线城市营业税变化情况营业税一般住所非一般住所改变点新政后一线满两年维持原状二线城市满两年非普住所减免悉数营业税未满两年新政后一线满两年维持原状二线城市满两年非普住所减免悉数营业税未满两年二线满两年免征未满两年5.5%全额新政前一线满两年免征5.5%差额未满两年5.5%全额二线满两年免征5.5%差额未满两年5.5%全额依据税率的调整，大家也核算了在新政前后购房者所交纳的契税额，以一个非北京、上海、广州和深圳的购房者为例：若以购买150平米、总价300万元的首套住所为例，依照常税率需求交纳契税9万元，而依照新税率仅需交纳4.5万元。若是购买二套房90平米以下契税仅为原先的三分之一，90平米以上为原先的三分之二。以80平米总价160万元住所为例，依照常税率需求交纳契税4.8万元，而依照新税率仅需交纳1.6万元;以100平米总价200万元住所为例，依照常税率需求交纳契税6万元，而依照新税率仅需交纳4万元。房地产契税变化的专家意见某研究院院长杨现领：一.盘活城市存量房销售，我国房地产销售逐渐进入存量房主导的时代，可是现在存量房税种仍然集中于销售环节，在税费转嫁布景下，高本钱税费是阻止二手房流转的首要要素之一。因而，三部委进一步下降契税、营业税，下降销售本钱，有利于盘活城市存量房销售。二.去库存仍是首要意图：现在，除一线城市和部分二线城市之外，我国房地产销售全体面对较为严峻的去库存问题。这些城市购房意愿缺乏，房地产销售低迷。本次税费调整适用的城市，既下降了首套刚需的购房本钱，一起鼓舞居民换房改进，特别对错一线城市二套购房，这其间会有必定数量的需求流向新房销售。三.方针的手段还会继续平衡供需：房地产销售大起大落或继续低迷等不正常现象的根本还在于供需的不平衡。现在，在一线城市，销售表现出求过于供的问题，而非一线城市供给过剩、需求缺乏。从方针视点来看，无论是之前的下降首付份额，仍是本次税费调整，都旨在于平衡城市房地产销售供需。四.放松有限，对二线城市相对显着：一线城市房地产销售现在处于过热状况，因而本次税费调整没有触及。对其他城市，特别是二线城市来说，方针有利于二套特别是大面积改进户型销售。从全体上，因为没有触及个税，契税、营业税的调整节约的本钱比较有限，关于预期改进有必定效果，但全体上看，在短时刻对销售的影响有限。房地产契税改变的影响有哪些某集团副总裁胡景晖：针对非一线城市的契税和营业税的减免，将有利于下降购房本钱，添加购房需求，加速房产流转，加速库存去化，下降库存量较大的三四线城市的楼市危险，促进楼市昌盛，进而提振宏观经济。这一方针是十分活跃正向的。可是，大家也以为：1，一线城市虽不存在去新房库存问题，但也应促进二手房流转，也应减税。2，除了契税，营业税，个税也应减免。所以，未来减税还有空间。3.准则上应该添加持有环节税收，特别是空置房产，尽可能削减销售环节税收，促进房产流转。从330新政之后，一系列利好楼市的方针悉数都是钱银方针，可是从上一年四季度开端，钱银方针对楼市影响的边际效应在逐渐削弱，销售也在逐渐降温，所以年初，中央重启财税方针，能够预见：未来财税方针和钱银方针，左右开弓，将成为促进房产流转，加速结构调整，加速库存去化，促进楼市昌盛的首要方针方向。某基金：契税和营业税的下降削减了房产销售本钱，有助于下降购房者担负，影响潜在需求入市，加速房地产销售库存的去化。本次调整房地产销售环节契税首要是下降了90平米以上住所和二套房的契税税率，关于大户型的出售将带来直接利好，一起有助于进一步影响改进性需求的开释。上面小编给大家综合了房地产契税有哪些变化的相关信息，知道了房地产契税有哪些变化，会为大家的房地产项目节省很多成本。

说起房价上涨的原因，相信每个人都有一种说法。有人认为是环保导致的材料涨价，然后房子就涨价了。有人认为是投资客和炒房团炒房，然后房子就涨价了。有人认为是因为现在土地资源少，然后房子就涨价了。以上种种原因，确实都是房子涨价的原因，但在小编看来，决定市场价格的唯一因素也是最根本的因素，就是供需关系。以猪肉为例，想必这两年过年大家都深有感受，三四十元一斤啊，直逼牛羊肉的价格，要知道，在往年过年的时候，猪肉也才20块钱一斤，平时也就10来块钱。猪肉价格为何如此离谱？就是因为非洲猪瘟导致我国生猪数量大幅减少，供小于求，猪肉需求没有变化，猪肉供给少了，自然的价格就涨上去了。房价同样是如此。除了最根本的供需关系之外，还有上面提到的其他的原因，这些因素叠加再一起，就成了我们今天看到的房价。我国自从实行商品房制度以来，城市人均住房面积就一直在增加，而且增加得越来越快，截止到2020年，这个数据已经达到城市人均45平左右。那么随着后续楼市的发展，这个数字肯定是会上涨的。据数据统计，由于房地产的市场规模每年都在增加，每年的新建商品房数量也在逐年增加，所以最近城市人均住房面积的年增幅已经达到了每年3平方米。也就是说，再过10年，也许城市人均住宅面积要达到75平米，堪称小两居了，这是一个比较可怕的数字。同时这也意味着房地产行业开始过剩了，引用供求关系来讲，房价就会逐步下跌了。细想一下，90年代建的房子，到现在30年了住着仍然是没有问题的，但是每年的商品房在逐渐的增加，再加上目前我国高达25%以上的房屋空置率，现在都已经人均45平了，等后续继续增加，我们真的需要那么多房子吗？这是一个值得深思的问题。当下的房地产火热，刚需只是很小的一部分因素，因为学校就那么几座，周边的房源小区也是固定的，说破了大天，也改变不了。因此，现代人买房的根本因素之一就是，保值和增值。现在的通胀，还有反常的股市，让很多人都觉得房产是唯一有可能保值的产品，因此，把钱存进房地产行业，也许是比较不错的选择，泡沫也随之而来。

韩国房价跌穿对中国房价有什么影响首先，韩国房价跌穿对中国房价的影响可能不会太大。虽然韩国和中国都是亚洲国家，但两国的经济、政治和社会环境有很大的差异，因此房地产市场的运作也存在差异。此外，韩国房价跌穿的原因可能与中国不同，因此对中国房价的影响也会有所不同。 其次，韩国房价跌穿可能会对中国房地产市场产生一定的警示作用。中国房地产市场存在一些问题，如过度依赖房地产投资、房价过高等，这些问题也存在于韩国房地产市场中。韩国房价跌穿可能会引起中国政府和市场的关注，促使其更加警惕和谨慎地处理房地产市场问题。 最后，韩国房价跌穿可能会对中国房地产市场的投资者产生一定的影响。一些投资者可能会将资金转移到其他领域，从而减少对房地产市场的投资，这可能会对中国房价产生一定的影响。但是，这种影响可能不会太大，因为中国房地产市场的规模和复杂程度远远超过韩国。

简介中房集团中国房地产开发集团公司于1981年1月16日经国务院批准组建，是全国成立最早的房地产开发企业。原名为中国房屋建设开发公司，1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团，是国有独资企业。国家建设部副部长萧桐、杨慎，建设银行王岐山曾在公司第一、二届董事会中任董事长和副董事长。2005年4月国务院国资委任命了新一届领导班子。2006年10月10日由国资委任命新一届董事会，董事会由九人组成，分别为：董事长甄少华，董事：徐立鹏、王江涛、张青林、任传俊、范晓复、潘崇义、于长春、赵如冰。经营班子由五人组成，分别为：总经理徐立鹏，副总经理沈东进、陈忠发、韩旭升、诸一军。发展中房集团1999年1月，按照党中央国务院关于中央党政机关与所办经济实体和管理的直属企业脱钩的精神，中房集团公司与原上级主管部门建设部脱钩，成为中央管理的以房地产业为主的国有骨干企业。中房集团公司归中央管理后，原属建设部的中国城乡建设发展总公司、中国广顺房地产业开发公司、华通置业有限公司、中国住房投资建设公司按中央要求并入中房集团公司。近年来又陆续接收了中国凯利实业有限公司、中国天诚（集团）总公司、长城房地产总公司、北京远望工程建设公司、中新经济发展总公司、上海华晖实业公司、福建安华发展总公司、中国智宝国际经济科技发展公司、中天实业投资公司、中国市政工程西南设计研究院、中国市政工程西南设计研究院、建设部沈阳煤气热力研究设计院原部属和军队、等多家企业。2001年又接收了军队移交的保障性企业12家。2004年经国资委批准接收原中汽总公司所属的北方安华集团公司、中汽财务公司。根据国务院国资委关于中央企业房地产重组的指示精神，经双方友好协商和国资委批准，华能房地产开发公司、中国航材集团所属房地产项目正式划转我公司。公司已经成为房地产开发投资与土地一级开发、物业与酒店经营管理、基础设施建设为三大主营业务领域的重要骨干企业。通过机构改革和业务重组，目前集团公司总部设有8个职能部门，分别为：办公厅、企业发展部、财务部、人力资源部、党群工作部、审计部、投资管理部、法律部。公司直属企业17家，直接控股的项目公司4家。中房集团公司抓住发展机遇，突出抓好重点城市的房地产开发。近几年来公司生产经营和资产经营有了新的发展，实现了比较好的经济效益。已有项目开发全部获得了成功，特别是在京开发的长远天地、乐城、颐源居、西山美庐等项目在市场上具有较高的知名度。新一轮项目也正在一个个启动。进入新的历史阶段，中房集团公司认真贯彻中央精神，按照国资委的要求，以中央企业董事会试点为契机，加快改革和发展，抓住房地产业发展的历史机遇，突出主业，开拓进取，努力建设成为一个具有综合实力和核心竞争力的大型中央企业。2010年8月19日，从中国交通建设集团有限公司获悉，中交集团与中国房地产开发集团公司在北京召开重组工作会议，中房集团正式并入中交集团，重组进入实质作阶段。领导致辞首先，谨代表中国房地产开发集团公司向关心、支持中房集团公司改革和发展的新老朋友致以诚挚的问候！伴随着中国改革开放，中房集团公司已经走过25年的里程。二十多年来，中房集团公司亲历了房地产业从重生到繁荣的全过程，在为中国住房制度改革和改善城市面貌、为房地产业的繁荣发展做出了自己的贡献的同时，也发展成为集房地产开发和经营，酒店、物业资产经营与管理，工程咨询与设计、基础设施投资与建设等多项业务于一体的大型企业。经过二十多年的发展，房地产业已经成为国民经济的支柱产业，为中国经济的持续较快发展发挥着举足轻重的作用。广大人民群众不断提高的居住需求为中国房地产的发展了广阔的空间。“十一五”计划建议中关于扩大内需、建设社会主义新农村也为房地产业的进一步发展指明了方向。当前，中房集团公司正进一步加快改革和发展，全面建立现代企业制度。中房集团公司愿全面加强与海内外朋友的业务合作，为房地产业的健康发展、为中国的经济建设做出新的贡献。经营管理中房集团1.房地产开发与经营1998年以来全国房地产业进入新的发展期。中国房地产开发集团公司抓住发展机遇，突出抓好重点城市的房地产开发，逐步实现从管理型向管理经营型的转变，直接开发项目。几年来，生产经营和资产经营有了新的发展，实现了比较好的经济效益。特别是在京开发的西山美庐、乐城、颐源居、长远天地等项目在市场上具有较高的知名度。近几年开发的项目有：西山美庐、碧水庄园A区、澳景花庭、颐源居、乐城、公主坟商业大厦、中天国际公寓、内蒙古国际会展中心、广州天马河、广州雅景湾、南京长安国际中心等。2.物业经营与管理经过多年发展，公司紧紧依托房地产开发主营业务，形成了在经营管理物业类资产的经验和队伍，酒店、物业资产经营与管理也正发展成为公司的主营业务。3.基础设施投资与建设工程设计与咨询也是公司的主营业务之一。目前集团公司下属有中国市政工程西南设计研究院、中国市政工程东北设计研究院、建设部沈阳煤气热力研究设计院等多家设计研究院所，形成了以产学研一体的工程设计与咨询的综合业务。我们在市政工程、给排水、煤气化工程等设计咨询方面处于我国领先地位。4.相关政策及法律法规近年来，作为国民经济的支柱产业，房地产业已经成为国民经济的新经济增长点。在国家扩大内需和鼓励住房消费政策的推动下，我国房地产市场保持了持续、健康、稳定的发展态势。2004年以来，政府在土地供应、房地产金融等方面采取了一系列宏观调控措施，对规范市场、激活消费起到了极大的推动作用。新的房地产政策连连，旨在严格控制土地开发，降低金融风险，增强对中低阶层人群的支持。及时准确了解我国土地和房地产相关政策及法律法规是极其重要和必要的主要业务公司业务主要包括：商品房开发、保障性住房、物业管理、土地开发、资产管理。领导班子董事会董事长：沈东进副董事长：王江涛董事：张涛韩志刚经营班子总经理：沈东进副总经理：徐永建张涛韩志刚企业文化公司VI中房集团公司标志由五个英文字母——H、C、R、E、D组成，突出的字母H为英文HOUSING的第一个字母，寓意中房集团公司以建设住宅为主；底部的四个字母C、R、E、D分别为中房集团公司英文名称中CHINA、REAL、ESTATE、DEVELOPMENT单词的首字母，为中房集团公司简称的缩写；同时突出的字母H也为英文HIGH的第一个字母，CRED是英文信用的词根，组合起来，寓意中房集团公司是重信用的企业；中房集团公司的标准字是方正简大黑体，寓意中房集团公司的主业——房地产业的特性及其构成；中房集团公司的标准色为“中房蓝”，象征蓝天，寓意中房集团公司的规模、实力以及企业腾飞的含义。[核心文化企业使命：创新中房，安居中国企业愿景：让居住更美好企业核心价值观：以人为本，重诺守信，合作共赢企业精神：勇于担当、精益求精、自强不息企业作风：坚持不懈、勤勉廉洁、务实高效公司新闻中房·瑞致国际开盘即售罄人民路首席大盘书写传奇中房大盘在长开建中房大盘抢滩人民东路中房千寻“1.15小动物救助行动”玫瑰公益义卖中房千寻打造重庆首个3G社区中房集团并入中交集团不再受国资委直接监管激烈博弈又一年（原载于《中国房地产报》）楼市将现五大博弈（原载于《中国建设报》）

无房产证明在房管局开，需要的材料如下：1、身份证、户口本。如果结婚，还需要准备结婚证。2、如果是单身人士，还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单，工资流水等。3、如果是委托其他人办理，需要委托人的有效身份证明。备案网签无房证明可以到所在地房管局、建设管理委员会开据。如果首次置业人群购房人要享受首套房贷款折扣利率优惠、普通住房减免税费等优惠政策，都需要开具无房证明。购房人开具无房证明，需要带上身份证等材料去当地房管局开具无房证明，如果购房人对办理方式不了解，也可以咨询与银行合作的贷款中介机构，委托专人办理。具体办理无房产证明的具体流程：1、办理这个无房产证明首先需要携带身份证和单身证明原件到当地的房管局或者叫房地产交易管理核心办理。单身证明可以到相关部分带上身份证户口本以及照片办理。2、到达办理现场后需要现场填写申请表，工作人员将你的资料进行复印留底，整个办理流程比较简单，资料填写完后，携带资料到缴费窗口缴档案费。3、缴费完毕后携带缴费证明及相关资料等待叫号，到指定窗口办理无房产证明，审核完资料后就可以打印资料并盖章了。公民在购买首套住房时，必须提供无房证明，根据我国房地产政策，对于公民购买首套住房的，可以在税率以及相关政策上给予一定的优惠，公民可以依法到房地产管理部门办理无房产证明，以享受第一套房的优惠政策，具体情况应当结合实际而定。以上内容参考：百度百科-中华人民共和国民法典

一个厅级干部拥有2千多套房。是这个厅官有很大权利，滥用职权变成巨额财产，不是厅官都有这么大权利，这么多的房子。

房管局。房管局是负责监管和管理房地产市场的机构，主要职责包括监督房地产市场运行、审批房地产开发商和中介机构、登记房屋权属、管理房地产项目、执行住房保障政策、制定房地产政策以及提供咨询和服务。

协作关系。亳州市房产局负责关于房地产的政策制定和市场监管，而不动产局负责不动产权属的登记和管理。当房屋交易、产权转移、土地使用权变更等发生时，不动产局需要依赖房产局提供的相关信息和政策支持，对其变更条件进行协作，所以亳州市房产局和不动产局的关系是协作关系。

1、享受税收优惠政策：房地产开发企业在符合条件的情况下，可以享受一些税收优惠政策，例如土地使用税减免、房产税减免、增值税减免等。这些政策可以有效地降低企业的税负。2、成本核算不规范：房地产开发企业的成本核算可能存在一些不规范的情况，例如将不应计入成本的费用计入成本、虚增成本等。这些行为可能会导致企业的税负降低。3、合理利用税收制度：房地产开发企业可以合理利用税收制度，例如通过合理的税收筹划，将税收负担降到最低。企业可以利用税收制度的不同规定，选择最优的税收方案，以降低税负。4、减少销售数量，降低销售价格：房地产开发企业可以通过减少销售数量、降低销售价格等方式，降低企业的销售收入，从而降低企业的税负。

中国房地产报是官媒。中国房地产报是国家住房和城乡建设部主管的地产首席财经人文新闻报纸。1993年创刊以来，一直以地产公共意见领袖身份，影响着中国房地产业官方、行业、开发商三股力量，成为我国报道住房保障、人居建设、城乡统筹的最大新闻平台。中国房地产报立足住宅和人居产业，探索二三线城市的投资分析和土地价值模式，确立对新兴经济区域的城市解读和多元报道角度，成为报道中国房地产业不可逾越的新闻高度，2005年6月6日，中国房地产报进行重大改版，由周三刊改为地产财经周报，新闻覆盖面扩展至地产、金融、建筑部品、国土资源及商业评论等诸多相关领域。以其更加灵活、现代的战略视角开拓市场。中国房地产报的刊物内容政策要闻：包括要闻、时政、纵深、一周等四类版面。主要定位于宏观政经、房地产相关领域的具有时效性的政策、趋势和重大事件的报道。宏观金融：以宏观金融政策及企业微观金融事件为报道对象，全面反映行业资本管理动态及趋势，下设房地产金融研究中心。公司新闻：以企业为主要采访对象，兼顾时效性和长线观察的双重视角，通过高端企业家访谈和微观企业决策事例全面反映行业动态，下设房地产战略研究中心，有房地产经理人信心指数、上市房企市值百强榜等产品。国土新闻：围绕土地的供地、拿地的关系，结合区域经济发展，全景式剖析土地市场的最新动态和商业机会。为地产上下游提供较权威的参考信息。

1、客户需求的影响：房地产市场对招标公司的客户需求影响较大，因为房地产项目通常需要进行建筑施工、土地规划、设计等专业性较强的工作。因此，招标公司需要根据市场需求，提供符合客户需求的招标服务方案，以获得更多的商机。2、竞争环境的影响：房地产市场竞争激烈，需要招标公司在专业化、技术化等方面提升能力和水平。只有优秀的招标公司才能满足客户的需求，获得市场份额。3、政策法规的影响：房地产市场的政策法规对招标公司的业务经营及财务等方面都有影响，招标公司需要遵守相关政策法规，确保符合要求的招标方案能够通过审批。3、市场变化的影响：房地产市场的波动对招标公司业务的发展也有影响，市场萎缩时商机减少，招标公司需要适应市场变化，谋求新的招标业务增长点。

三亚房价暴跌的原因三亚房价暴跌的原因，这个有很多原因的，首先就是三亚的购房政策的限制，因为近几年三亚的房价上涨过多，已经严重虚高，因此国家和当地政府出台限购政策，这直接导致了房价的下跌，还有就是炒房团纷纷离开也是房价下跌的原因，前期三亚房价人为炒作的成分很大，因此一旦炒房团纷纷离开，房价暴跌是必然因素。

房地产估价师报名时间一般集中在8-9月份，各省市报名日期稍有不同，请关注各省考试通知。房地产估价师考试报考条件：一、凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备下列相应条件者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，具备下列相应条件者，可报名参加房地产经纪人资格考试。（一）报考房地产估价师的条件：1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;5、取得房地产估价相关学科博士学位;6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。（二）报考房地产经纪人资格的条件：1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；2、取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年；5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。二、对已取得房地产估价师资格证书，并需要参加房地产经纪人考试的人员，可免试《房地产基本制度与政策》科目。三、报考条件中涉及专业工作时间年限的，均计算到报考当年年底。四、因有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得参加该项考试。房地产估价师考试科目房地产估价师考试科目设置四个科目，分别是《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》。所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目，以填涂答题卡的方式作答;《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个科目，以填涂答题卡和在答题纸上书写2种方式作答。房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得房地产估价师职业资格证书。参加3个科目考试的人员，须在3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。

挣钱。海南地处中国华南地区，属热带海洋性季风气候，陆地总面积3.54万平方公里，海南三亚的房地产市场一直都比较火爆，由于其独特的自然条件和旅游资源，吸引了大量游客和外地买房者前来购房。可以通过销售房产和提供相关的服务，赚取巨额费用。海南省是中国的经济特区、自由贸易试验区，北以琼州海峡与广东省划界，西临北部湾与越南相对，东濒南海与中国台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。

2023年10月。江南开发房地产有限公司2023年10月拆酒仙桥村，根据国家和地方政府的相关政策和计划显示：危房改造工作一般是长期的、分阶段的，并且需要根据不同的地区和情况来确定具体的改造计划和进度，酒仙桥的危房改造2023年10月正式启动，先是3，4街坊，然后是5，6，7街坊。

沂蒙钻石国家矿山公园的旅游开发 王丽丽 摘 要 ：沂 蒙 钻 石 国 家 矿 山 公 园 是 2005 年 国 土 资 源部评出的首批国家矿山公园之一。 本文探讨了通 过 701 矿 功 能 的 转 变 、文 化 的 挖 掘 进 行 旅 游 开 发 ，并 通 过 其 开 展 工 业 旅 游 ，寻 找 转 型 再 生 之 路 ，复 兴 了 经 济 ，创 造 了 就 业 机 会 ，改 善 生 态 ，拓 宽 了 产 业 链 条 ，从 而打造具有钻石品质的矿山公园品牌。 矿拓宽盈利、 传播形象、 树立品牌的新方式。有效整合 金刚石矿开采历史、 钻石文化、 矿工民俗， 完善产品体 系， 强化旅游功能， 加速实现该区从工业生产向旅游 目的地的跃进， 打造具有深度钻石文化体验特色的综 合型工业旅游目的地； 同时必须做好主体生产开发区 域生产、 生活空间向旅游空间的转化， 使旅游区空间 与 701矿矿工的生产、 生活空间有机协调、 融合， 共同 一 、 园区概况 山东沂蒙钻石国家矿山公园位于蒙阴县联城乡境 内， 风景秀丽的蒙山北麓大望山下， 蒙山主要隘口白马 关以东。地理坐标介于北纬 35°39"00"～35°41"40""，面积 30km 。 园区 内 交 通 便 利 ， 省 道 横 穿园 区 ， 国 道 、 335 205 京沪高速、 日东高速、 兖石铁路、 沂蒙公路等主要交通 济南、 济宁、 青岛 干线于园区附近通过， 可直达泰安、 等主要城市， 并辐射全国。 2 发展。 （二） 深挖钻石文化 钻石于四千年以前在印度首先被开采， 现代的开采 工业始于 19 世纪末期。今天占世界毛坯供应量 80%的 前苏联、 南非、 安哥拉、 纳米 钻石生产国家是博茨瓦纳、 澳大利亚和扎伊尔， 此外在巴西、 圭亚那、 坦桑尼 比亚、 亚、 中国、 印尼和印度也有钻石生产。 在千百年来的钻石 开发和生产过程中， 形成了神秘的钻石文化。深入挖掘 钻石文化， 使游客了解钻石从金刚石古矿的开采到成形 的整个工艺流程， 具有重要的文化和发掘和传承意义。 （三） 再现矿厂历史 系统整理701 矿开发与建设的有关资料： 对主要 构造形迹和反映矿床特征的地质剖面要加以保护， 防 止自然塌陷和人为破坏； 整理 701 矿自建矿以来开展 二 、 主要思路 山东沂蒙钻石矿山公园以钻石文化为底蕴， 以 “钻石品质 亚洲唯一” 为主题形象， 将本项目放在整 个临沂市以及大山东的旅游格局中来考虑， 通过构建 “一坑、 一馆、 一厅” 三区的空间格局， 完善工业观光、 生态休闲旅游产品，面向国内外中高端市 工业旅游场 场， 变废矿坑为国际级的地质、 所， 变单一的生产过程为具有旅游价值和高 效益的生产过程， 形成由原料生产观光到钻 石饰品加工再到钻石销售的产业链条， 将 701 矿 打 造 成 为 具 有 钻 石 品 质 的 全 国 唯 一 原生金刚石矿工业旅游品牌。 （一） 加速功能转换 依托 701 矿运营中的矿坑、矿厂工房、 流程工艺开展工业旅游， 寻找矿厂转型再生 之路， 复兴经济、 创造就业、 改善生态是 701 94 小城镇建设 Tou rism 小城镇旅游 金刚石原生矿的普查、 详查、 勘探及研究等工 作所形成的报告和研究成果以及矿石生产过 程中所使用的物探、 测量、 化验、 钻探等设备； 钻 收 集 或 复 制 701 矿 进 入市 场 的 钻 石 首 饰 、 玻璃刀、 刀具及金伯利岩手工业品。建设 头、 钻石博物馆，系统展示 701 矿建设与发展历 史； 利用原始生产工具或蜡像、 雕塑再现工人 生活场景。 当年生产、 （四） 营造钻石社区 依托矿厂工房， 结合矿工家属院， 在其南 侧营造钻石社区。钻石社区是矿山公园的特色 所在，在国内的地质公园和矿山公园中更是独 树一帜的， 是对游客的一种独特吸引。 游客生活 在钻石小镇， 可体验矿工生活， 进行休闲度假活 动， 感受钻石小镇的独特魅力。 （五） 活化钻石游乐 围绕人类在钻石发现及传说故事中体现出的精 神秘与传奇、 神圣与崇拜等内容， 设置项目 神与财富、 注重文化与游 和活动。在着重展示钻石文化的同时， 钻石文化、 钻石历史、 钻石传 乐的结合， 将钻石知识、 说、 钻石事件与游客互动有机地融合在一起， 让游客 在轻松惬意中增长见闻。 （六） 拓展钻石产业 在不影响金刚石矿开采的同时，拓展钻石产业。 建设钻石社区， 运用钻石文化的含义及符号完善旅游 住、 围绕钻石 配套， 优化接待结构， 满足食、 行的需要； 文化、 神秘的钻石传说以及钻石开采方式， 借用现代 艺术的表现形式和方法， 构建具有感染力和吸引力的 景观， 丰富旅游的内容； 发展钻石珠宝首饰的加工、 销 售业， 利用原生矿床优势， 设计开发具有独特吸引力 的系列旅游商品， 拉动消费； 设计丰富多彩的游乐活 动， 增强游客的参与性和体验性， 打造推动蒙阴旅游 发展的区域旅游综合体。 “地上 、 下 两 重 空 间 ， 围 内 环 两 种 功 能 ” 理 念 ， 地 外 的 “一轴、 两线、 七区” 的结构形式来布局空间。 （一） 一条文化主轴—— —文脉传承 文脉主轴空间以矿坑为中心点， 通过景观廊道将 钻石博物馆、 观景台、 钻石工厂、 精选楼、 钻石 紫云湖、 串联 山连接起来， 成为横贯沂蒙钻石国家矿山公园 、 钻石文化、 凝聚精华性景观的景区主脉。 （二） 两条功能轴线—— —功能区分 钻石博物馆、 露天矿坑、 矿业 外围以入口服务区、 生产线为主构成钻石现场和钻石科考空间， 形成观光 体验线； 内环以钻石游乐、 钻石社区、 钻石工厂来完善 功能， 形成休闲娱乐线。 （三） 九大空间分区—— —各司其职 在空间上将整个沂蒙钻石国家矿山公园分为综合 服务、 钻石博览、 矿坑探秘、 矿山游览、 联城 1965、 水陆乡 村、 钻石小镇、 钻石游乐、 钻石工厂九大空间分区。 四 、各分区规划设计 （一） 综合服务 入口区作为游客的主要出入口， 起到联系外界的 重要作用， 也是游客集中与疏散的重要场所， 同时还 是接待与服务管理中心。因此， 根据功能和景观需要， 在紫云湖西建设综合服务区， 并按照相关标准完善旅 游配套设施。 （二） 钻石博览 钻石博物馆是具有收藏、 研究、 科普、 修学、 教育功 能的钻石主题场馆。在空间上， 钻石博物馆是整个沂蒙 三 、 空间结构分析 沂蒙钻石国家矿山公园以矿坑为主要景点， 突出 金刚石矿的稀有性和独特性， 结合神秘悠久的钻石文 文化、 休闲和娱乐为一体 化为游客打造一个集科学、 的国家矿山公园。 根据701 矿的矿业生产情况及自然、 人文资源特 色、 游环境条件， 虑到生态环境的完整性， 用 旅 考 采 小城镇建设 95 Tou rism 小城镇旅游 各分区规划设计一览表 分区 主题定位 功能定位 营造氛围，招徕游客 钻石科普 采矿体验、矿洞休闲 钻石文化体验、游乐 工艺流程参观 钻石加工、展示、销售 矿山生活体验 主要项目 生态停车场、管理服务中心、紫云湖、爱晚亭、晨晓亭 游客中心、钻石博物馆、采矿工具演示、穿越地层 观光平台、凌霄步道、矿洞休闲吧、采矿雕塑小品 矿山火车站、百乐门、钻石少年、钻石集市、攀 岩 墙 、飞 渡 天堑、动感影院、寻宝乐园、硬度之星 集散平台、铁轨路、参观步道、金伯利公园 钻石工 厂 接 待 中 心 、原 钻 展 厅 、切 割 体 验 中 心 、钻 石 银 行、贵宾厅、美钻卖场、宝石鉴定中心 矿工食堂、小型入口、狂欢广场、烧烤天地、空 中 飞 人 、矿 工酒吧 综合服务 钻石体验从这里开始 钻石博览 矿坑探秘 钻石游乐矿山游览 钻石工厂 联城 1965 水陆乡村 钻石小镇 钻石大观园 神奇矿坑，地下探秘 钻石之约，快乐游走 钻石是这样炼成的 千千寻，久久爱 矿工之家 水陆乡村，自在天地 钻石品质，小镇休闲 生态休闲、生态游乐、乡村度假、农事生活体验 水车园、童乐园、一亩三分地、连理园、水生植物园 休闲度假 手工作坊、市政广场、钻石号、钻石湖、钻石 之 心 、婚 庆 主 题场所、休闲娱乐场所 钻石矿山公园的文化展示核心，可根据钻石发光的特 性， 选用发光建材， 体现钻石为宝石之王的特点。 （三） 矿坑探秘 701 矿胜利 1 号金伯利岩管露天采矿坑是我国第 一个规模最大、 品味最高的金刚石原生矿露天开采矿遗 址， 坑体壮观， 有较高的观赏价值。 首先要加强矿坑的环 境整治， 增加游客游览的安全系数； 其次修建观光栈道、 矿坑休闲吧、 雕塑等一些简单的观赏、 休闲设施提高游 客的观赏性和舒适度。 （四） 钻石游乐 以钻石文化为主题， 设计各种游客可参与的游乐 活动。 如根据金刚石为硬度之王的特点， 可以设计 “硬 ， 如滑石、 石膏、 方 度之星” 收集十种硬度不同的矿物， 解石、 萤石、 磷灰石、 正长石、 石英、 黄玉、 刚玉和金刚 石在广场陈列， 游客可以拿出随身携带的物件， 如钥 匙扣、 皮带、 纽扣、 钢笔等， 分别在十种矿物上刻画， 如 果矿物上划出痕迹和粉末， 说明游客所拿物品的硬度 高于出现痕迹的矿物硬度； 反之， 则低于未出现划痕 就可以估算出游 的矿物硬度。根据硬度的相对大小， 客物件的大致硬度。 （五） 矿山游览 对 701 矿的部分厂房内部通过粉刷墙壁， 优化工 艺流程，外部建设观光栈道，让游客完整地观看 701 矿的工艺流程。 （六） 钻石工厂 大多数人见过钻石的美丽， 却很少有人了解打造美 钻的神秘过程。钻石工厂就是一个集钻石加工、 销售场 所为一体的空间， 普通的游客可以亲身体验毛钻是如何 变成首饰的过程， 感受钻石的神奇魅力。 （七） 联城 1965 1965 年 8 月 24 日 ， 地 质 队 找 到 了 我 国 第 一 809 个金刚石原生矿红旗 1 号金伯利岩脉， 结束了我国没 有金刚石原生矿的历史， 首次为我国填补了矿产资源 空白。701 矿厂部南侧地块基本废弃不用，规划在此 契合 701 矿的厂区， “联城 1965” 以 为题， 再现地质队 员和 701 矿第一批矿工生产、 活的 场 景 ， 设 与 矿 生 建 工生活密切相关的生活娱乐设施， 让游客在此体验矿 工的日常生活。 （八） 水陆乡村 主要 水陆乡村主要由两部分组成。流金河南岸， 以生态休闲为主； 而河谷以南， 为附近村民的耕地， 不 改变用地性质，种植小麦、玉米等粮食作物和桃、 苹 果、 杏等水果以及豆角、 茄子、 西红柿、 辣椒等蔬菜， 在 田间地头点状布置特色度假场所， 以一条主题旅游线 路串连， 游客在享受乡村度假的同时， 可以了解农业 生产的过程， 参与农业劳动。 （九） 钻石小镇 钻石小镇为整个沂蒙钻石国家矿山公园的精 华所在，主要完善小镇各类市政设施 、建 设 小 镇 居 民休闲设施，组织游客进行生态休闲 、沂 蒙 文 化 体 验活动。 作 者 单 位 ：山 东 省 旅 游 规 划 设 计 研 究 院 96 小城镇建设

中国周边安全环境中面临的主要挑战有哪些？答: （1）祖国统一面临严峻形势；（2）海洋权益存在复杂纠纷；（3）边界争端尚未全部解决；（4）少数分裂势力影响边疆安全稳定。地理角度不利方面：地理位置和地缘环境的特殊性将长期制约我国周边安全环境的改善。一是边界线漫长，由于缺少天然安全屏障，易遭外敌入侵。二是强邻之多为世界罕见，给我国安全造成了巨大压力。三是众多邻国中某些仍与我存在领土领海争端，使我周边安全环境存在不确定因素。四是多个热点并存，使我国安全面临不同程度的威胁与挑战。社会角度不利方面：(1)美国对我实行“西化”、“分化”和遏制政策，不断插手我周边地区事务，对我国安全构成了最大威胁；(2)我周边某些国家不断加强军事力量，增大了我国周边环境中的不安全因素；(3)“台 独”和民族分裂活动的存在使我国面临严峻的反分裂和维护稳定的斗争；(4)经济全球化给我国带来了日益突出的经济安全问题。

生活中有许多实用的心理学知识可以帮助我们更好地理解自己和他人，改善情绪和人际关系，提高生活质量。以下是一些实用的心理学知识：自我认知：了解自己的情感、价值观、兴趣和优势，帮助我们更好地处理情绪和目标，提高自我意识和自信心。情绪管理：学会认知和管理自己的情绪，避免消极情绪的积累，提高情绪稳定性和抗压能力。积极心态：保持积极的心态和乐观的态度，可以增强逆境应对能力，增加幸福感和生活满意度。沟通技巧：学习有效的沟通技巧，包括倾听他人、表达自己、表达感谢和理解等，有助于改善人际交往和解决冲突。处理压力：学会应对压力和焦虑，通过放松技巧、时间管理和自我冷静等方法减轻压力和焦虑感。自我控制：培养自我控制能力，包括自律、自制和拖延克制等，有助于提高工作效率和实现目标。决策能力：学会理性思考和权衡利弊，有效做出决策，避免过度担忧和犹豫不决。接纳情感：学会接纳和表达情感，包括积极情绪和负面情绪，有助于释放情感并维持心理健康。建立支持系统：培养良好的社交关系和支持系统，与他人分享和倾诉，减轻孤独感和抑郁感。睡眠重要性：了解充足睡眠对身心健康的重要性，保持规律的作息时间和良好的睡眠习惯。这些心理学知识不仅有助于个人成长和心理健康，还能提升人际交往和职场表现。在日常生活中，我们可以不断学习和应用这些知识，不断提升自己的心理素养和生活质量。

如何提高员工执行力 执行力是指有效利用资源、保质保量达成目标的能力，指的是贯彻战略意图，完成预定目标的操作能力。下面就是我整理的如何提高员工执行力，一起来看一下吧。 当总部下达任务时，如何保证员工的执行力？ 执行力是指有效利用资源、保质保量达成目标的能力，是贯彻战略意图，完成预定目标的操作能力。是把企业战略、规划转化成为效益、成果的关键。执行力包含完成任务的意愿，完成任务的能力，完成任务的程度。 对个人而言执行力就是办事能力；对团队而言执行力就是战斗力；对企业而言执行力就是经营能力。简言之，执行力就是做事的行动能力，把事做完并做出结果的能力。 员工的执行力作为企业的重要软实力之一，对企业的发展会产生许多重要的作用： 1. 维持企业的运营。 一个组织要想井然有序地生存下去，必然少不了严格且完善的管理制度，而严格遵守管理制度就是员工执行力的表现之一。 根据中国工商总局调查结果显示：中国80%的企业在成立第二年年检的时候就已经消失了。企业在如此短的时间内就纷纷倒闭的一个重要原因在于：企业没有一个拥有强大执行力的团队。 2. 建立先进的企业文化。 例如，华为成功的诀窍之一在于它的“狼性文化”、“乌龟精神”和“眼镜蛇特质”。 所谓“狼性文化”，就是偏执的危机感、拼命精神、平等、直言不讳、压强原则； “乌龟精神”指的是认定目标,心无旁骛,艰难爬行,不投机、不取巧、不拐大弯弯,跟着客户需求一步一步地爬行； 而“眼镜蛇特质”是说华为管理组织上要像眼镜蛇——头部可以灵活转动，一旦发现觅食或进攻对象，整个身体的行动十分敏捷。由这三种精神文明看出，华为成功的最大秘诀其实在于其强大的执行力，在于在执行力上建立起来的先进的企业文化。 3. 实现员工的长远发展。 拥有强大执行力的员工往往具有远大的理想、强大的自信心和源源不断的奋斗动力。这类员工往往清晰地知道自己有哪些优势，哪些不足，进而采取最适合的方法提高自己的能力，实现更好的发展。当一个企业有很多具备较强执行力的员工时，企业往往会形成高效率、相互学习的氛围，带动其他员工的共同成长。 执行力对公司的发展至关重要，但是如何保证员工执行力这个问题，不管对于国有企业还是民营企业都是比较突出，特别是企业发展到一定规模后，执行力会遇到更大挑战。 关于如何解决员工执行力不强的问题，提出以下建议： 1. 提高中层干部的执行力。 小企业的领导者相对来说工作的责任心及态度都比较职业，其督导能力比较强，而进行跨级管理后执行力打折的第一个短板在于中层经理不够职业。因此，要提高对中层干部执行力的要求，应该将干部免职作为执行力考核的一个条件，以保证企业拥有合格的中层干部。 心理学研究表明，人们的行为在很大程度上受旁人的行为影响，很多员工喜欢去研究上级的喜好和习惯，并渐渐地让自己去适应并迎合这一喜欢和习惯。所以，如果中层干部的执行力不强，喜欢拖泥带水，其下属必然效仿，导致整个组织的无效率。提高中层干部执行力大致可以从以下几方面入手： ①中层干部提高执行力的根本是提高其道德品质。 中层干部的道德修养代表着整个企业的精神风貌，是企业形象的表现之一。一个拥有高尚道德品质的中层干部，必然会以维护企业和员工的根本利益为自身任务，而不是为一己私利牺牲别人的利益，他们知道如何才能用最好的方式去实现企业的发展。以德服人是提高执行力的重要措施之一。 ②建立相适应的监管机制并加大考核力度。 中层干部的作风严不严，除了自身存在问题外关键还要看管理到不到位，要想提高中层干部执行力，就需要建立相适应的监管机制，进一步完诉举报、责任追究等制度，强化责任意识，增强服务观念，严格作风纪律，规范行为。除了加强干部监管外还要加大对中层干部的绩效考核力度，定期不定时的对中层干部进行考核，让干部自觉的去完成各项工作任务。 ③建立合理的中层干部上升机制和任用机制。 很多企业的"中层干部想要继续往上升职的机会很小，这也是导致人浮于事的原因之一，要建立合理的上升机制，让中层干部有工作激情，提高其工作积极性。 2. 提高基层员工的执行力。 基层会存在不会做或者不知道如何做的现象，此时企业应该结合各部门人员特点将组织目标进行合理的细化与分工，形成组织规则与要求，将执行力变为具体细化的工作要求，建议企业应该做到以下几点： ①确定标准和计划。 企业可以在制定好组织目标后，将员工每天的计划报送总部，总部按照标准对其进行监督检查，该检查应该包括检查的程序、时间及标准，特别是要明确重要的处罚标准。 ②建立和完善沟通机制。 只有沟通顺畅，沟通的时间成本和物质成本才会降低，员工才会知道自己如何才能最有效率地把一件事情做好。沟通机制也有助于公司内部人际关系和企业文化的成长，促进员工的交流和相互学习。 ③加强基层执行文化建设。 企业文化是企业的灵魂。执行力文化所体现的核心，是一种负责、敬业的精神和服从、诚实的态度。要营造“不讲任何借口”的文化环境和思想氛围，把“不讲任何借口”作为员工的行为准则，使其自觉超越自我，敬业奉献，勇于创新，争创一流，为实现自身价值，为事业的改革、发展做出自己应有的贡献。 ④让员工进行职业生涯规划。 职业生涯有助于帮助自己确定职业发展目标，鞭策自己努力工作，引导个人发挥潜能，进而提升基层员工的执行力。 总之，企业执行力不足在于干部不足（主要是指中层干部）、落实在基层的考核要求不足这两方面的原因，针对这两方面，企业应该培养合格的中层干部，使干部能够以身作则，因地制宜地因人进行组织目标的分解，严格考核监督力度，一般来说处罚力度越大执行力相对会越好。 不同企业执行力不强的原因各不相同，企业应通过多种方式找出具体的根本的原因，然后再设计出最适合公司的解决方案，这样才能保证企业的执行力回归到适合公司节奏的层面上。

(1)机械压实法：通过提高其密实度，从而提高其强度，降低其压缩性。 (2)强夯法：施工时，振动大，噪声大，对附近建筑物的安全和居民的正常生活有影响。 (3)换土垫层法：是将天然弱土层挖去，分层回填强度较高，压缩性较低且无腐蚀性的砂土、素土、灰土、工业废料等材料，压实或夯实后作为地基垫层。 (4)排水固结法：适用于淤泥、淤泥质土、冲填土等饱和粘土的地基处理。 (5)挤密法：主要适用于处理松软砂类土、素填土、杂填土、湿陷性黄土等。 (6)化学加固法：指的是采用化学浆液灌入或喷人土中，使土体固结以加固地基的处理方法。

“文明城市”是社会文明、社会和谐在城市的缩影。　　城市文明是社会文明、社会和谐在城市的缩影，是社会文明、社会和谐在城市的集中表现。因为城市是人类社会的历史在各个发展阶段上文明成果的积淀，是人类文明发展到一定阶段上的产物；文明时代的城市第一次具有了城市的意义，文明时代的城市第一次揭开了“城市文明”的篇章。城市文明作为社会文明、社会和谐的聚焦，它在根本上标示着人类社会的发展所达到的一种和谐、文明状态。如果说人类文明的演进经历了原始蒙昧时代的文明、农业社会的文明、工业社会的文明、信息社会的文明，那么，不同时代的城市文明与社会和谐、社会文明状态是一致的。尤其是在工业时代、信息时代的城市、城市文明，更典型、更集中地反映了该时代社会文明的特征和状态，更突出了社会和谐的本质要求——作为和谐社会核心理念、核心价值的城市文明，应成为承载社会和谐、展示社会和谐、提升社会和谐的理想样式、理想追求。

公司员工犯错万能检讨书范文【1】尊敬的领导：　　我怀着十二万分的愧疚以及十二万分的懊悔向你们写下这份检讨书，我为自己误操作行为感到了深深地愧疚和不安，在此，我向各位领导做出深刻检讨：　　通过次错误，我感到自己责任心不强，但同时也是长期以来对自己放松要求，工作作风涣散的必然结果。自己身为代岗位人员，应该严以律已，对自己严格要求！然而自己却不能好好的约束自己，由于自己的失职，给公司带来了严重的安全隐患，如果发生事故，后果不堪设想。这也说明，我对自己的工作没有足够的责任心，也没有把自己的工作更加做好，更加走上新台阶的思想动力。在自己的思想中，仍就存在得过且过，混日子的应付思想。现在，我深深感到，这是一个非常危险的倾向，也是一个极其重要的苗头。　　因此，这次发生的事使我不仅感到是自己的耻辱，更为重要的是我感到对不起领导对我的信任，愧对领导的关心。　　同时，要诚心的谢谢领导，如果不是领导及时发现，并要求自己深刻反省，而放任自己继续放纵和发展，那么，后果是极其严重的，甚至都无法想象会发生怎样的工作失误。因此，通过这件事，在深感痛心的同时，我也感到了幸运，感到了自己觉醒的及时，这在我今后的人生成长道路上，无疑是一次关键的转折。所以，在此，我在向领导做出检讨的同时，也向你们表示发自内心的感谢。　　检讨人：xxx　　日期：xxxxxx

会议活动节目方案 　　会议活动节目方案，转眼到年底,为此公司都会举办年会告别过去迎接未来。如果你不知道会议活动节目方案的话，让我为你解答疑问，请接着往下看吧，希望对你有帮助。 　　会议活动节目方案1 　　 1、年会节目：大合唱 　　大合唱不需要那么死板，公司里年轻人多的，可以搞恶搞模仿秀之类的歌曲合唱串烧，肯定能赢得不少掌声。 　　 2、年会节目：群舞 　　群舞其实没有那么高的要求，尤其是公司内部开的年会，肯定是注重真情实感的流露，这样的群舞其实就是大家在一起开心欢乐的过程，套的好不好到时很其次的了，主要是活跃气氛。 　　 3、年会节目：小品相声 　　这个可以请公司里面有曲艺才能的员工，自排自演小品相声，段子的创作可以请专业人士代笔，或者修改网上现成的，也可以让专门的演艺公司出这个年会节目。 　　 4、年会节目：朗诵 　　朗诵是一个经久不衰的年会表演项目，相对歌舞比较平和，可以安排群体朗诵，让广大员工都有参与的机会。也是真情实感的诗意流露，比较高雅上档次的一个节目。 　　 5、年会节目：小游戏 　　小游戏是年会上节目与节目之间互相衔接，控制时间，活跃气氛的环节 ，此环节也可以设置为抽奖，通过乐乎现场各种各样的大屏小游戏，调动大家的积极性，并给予参与者一定的奖励，给下一个节目的表演提供一定的缓冲准备时间。 　　 6、年会节目：穿越剧小品 　　“今年流行什么?”这是一直困扰着年会策划人的大问题。事实上，很多企业也都将穿越剧锁定为今年年会的首选节目。大家不妨借鉴热门的穿越电视剧《步步惊心》、《宫》改编小品，相信在座的80、90后的员工都会喜欢这样的创意节目。不过这可需要一定的功力来策划节目，也是前期比较费神。中期还要彩排。 　　 7、年会抽奖游戏：经典歌曲串烧 　　很多职场人士都喜欢在年会上表演唱歌，所以不妨把一些经典歌曲串烧在一起，勾起大家对青春岁月的美好回忆，不为是年会节目的经典之作，也是最不花费大家时间和精力的年会项目。大家在选择经典歌曲的时候尽量结合公司同事都自己熟知的，这样在年会节目上大家一起配合唱，场面也是非常壮观的`。 　　 8、年会节目：模仿流行歌舞 　　现在越来越多8090后年轻人喜欢韩国的流行歌舞，所以年会节目当然不能少了这样的歌舞秀表演了，我 　　在这里向大家推荐韩国现在比较热门的歌曲：T-ara Cry Cry、wonder girls《Be My BaBy》、super junior《Mr.Simple》、少女时代《The Boys》、Miss A Good-bye Baby等等。 　　 9、年会节目：话剧相声类节目 　　话剧类的节目需要创意，所以在选节目时就要根据部门人员的表演水平来定节目。一般来说，都会改编《大话西游》、《雷雨》、《猪八戒》……之类的话剧。节目可以联合当年的网络热点话题，还可以到历年春节晚会找节目灵感。 　　会议活动节目方案2 　　 2022年会策划方案 　　 一、活动目的及意义 　　1、调动员工的积极性，使其充分感受企业的关怀与关爱、提升员工的企业归属感与认同感。 　　2、回顾昨天、感受今天、展望明天。 　　3、表彰优秀的公司内部优秀员工，通过激励作用，将全体员工的主观能动性充分调动起来，投入到未来的工作之中。 　　 二、年会主题，时间 　　2021收获颇丰，2022继往开来、继续战斗，载着这份成就迈向更辉煌的明天。 　　2022年_月_日(星期_) 　　会议时间：9：30--11：30 　　户外活动时间：14：30--17：30 　　晚宴时间：18：00--21：30 　　 三、年会地点 　　__公园。 　　四、年会参会人员 　　公司全体员工(__人左右)。 　　五、年会流程与安排 　　本次年会的流程与安排包括以下三部分： 　　(一)年终大会议程安排 　　9：00-9：30全体参会员工提前到达指定会议室，按指定排座就位，等待员工大会开始; 　　9：30-10：00大会进行第一项，各部门分管经理分别做年终报告。 　　10：00-10：15大会进行第二项，员工畅所欲言，对公司未来发展的期许及展望，提出个人意见和建议。 　　10：15-10：30大会进行第三项，副经理宣读2020年度优秀员工获得者名单;优秀员工上台领奖，总经理为优秀员工颁发荣誉证书及奖金;优秀员工与总经理合影留念;优秀员工代表发表获奖感言。 　　10：30-11：00大会进行第三项，总经理、副董事长发言。 　　11：00-11：30大会进行第四项，董事长发言。 　　 (二)户外活动安排： 　　 活动1：拔河比赛 　　用具：拔河用绳子 　　参赛队伍：__ 　　游戏规则： 　　1、比赛前确定参赛人员名单，公司各选20人参加比赛，要求10名女同事、10名男同事。 　　2、比赛分为三局：第一局各队分别派10名男同事参赛，第二局各队分别派10名男同事参赛，第三局各队分别派5名男同事、5名女同事参赛。 　　3、由各队队长代表本队抽签，决定拔河场地：第一局男同事抽签决定场地，第二局场地交换，第三局抽签决定场地。 　　4、比赛三局定胜负，每局胜负判定：当中心红绳被拉到距中心线1米胜负色线时，比赛结束。 　　5、比赛不限制时间，一直到能判断胜负为止。 　　6、如遇特殊情况，每局比赛结束后可向主裁判员提出换人，每场最多可换两人，所换人员必须为本组人员。 　　 活动2：50米趣味接力赛 　　用具：拔河用绳子 　　参赛队伍：__ 　　游戏规则： 　　1、两个公司分为两个参赛队，每个参赛队各10名队员分成五组。(两两一组搭配，男女不限) 　　2、两个人并排站，将靠近对方的一只脚与对方的脚系在一起，两个合并利用剩下的三只脚快走到50米终点，经过50米时将下一轮选手手中的气球扎爆，下一轮选手方可出发。 　　3、以最后一组到达终点的时间来判定获胜组。 　　 活动3：爬山 　　活动人数：公司全体员工分为5个小队 　　活动规则： 　　1、各队一起出发，爬到指定地点。 　　2、爬山过程中建议各队分开行动，各队之间评比爬山快慢，最快的一组每人获得精美小礼物一份，最慢的一组要接受处罚性的节目演出。 　　3、爬山过程中可以开展娱乐性活动，无固定时间。(如：接歌、拉歌、成语接龙等)。 　　4、到达爬山目的地全体员工合影留念。 　　 (三)晚宴安排 　　18：00-19：00娱乐时段： 　　游戏1：筷子运钥匙链：用具：12支筷子、2个钥匙链。 　　游戏规则：6个人一组，分为两组，每个人嘴里叼一只。筷子，将钥匙链挂在第一个人的筷子上，第一个人将钥匙链传给第二个人，必须用筷子传，不能用手，哪个组最先将筷子传到最后一个人的筷子上，为赢。 　　游戏2：呼啦圈传区别针：用具：呼啦圈3个、曲别针18个。 　　游戏规则：3个人，每人一个呼啦圈，手里6个曲别针。每个人在转呼啦圈的同时，要将手里的6个曲别针连。在一起，谁先将6个曲别针连在一起，谁就胜出。 　　游戏3：七拼八凑：用具：托盘。 　　游戏规则：主持人要求大家分组做，分成4-5组，而且一定要有男有女。每组先选出一名接收者，手持托盘。其它小组人员按照主持人的要求提供物品放在托盘中。最先收集齐物品的小组获胜。主持人开始宣读物品，每一个相隔一定时间给队员准备，慢慢加快。 　　会议活动节目方案3 　　 年会策划方案大全 　　 一、主题 　　__总商会__商会20__年迎新春联谊年会 　　 二、地点 　　__大酒店 　　 三、时间 　　20__年_月__日下午17点整 　　四、人员 　　 总商会领导和全体__商会会员单位(60人左右) 　　 五、内容 　　1、商会领导致迎新春祝酒词。 　　2、文艺表演：要求商会领导每人表演一个节目，各会员单位表演两个节目。 　　3、抽奖：分设4个级别奖品，分别是纪念奖150个(每个40元左右)、幸运奖12个(价值300元左右)、幸运之星奖1——3个(每个价值500元左右)、大连海参杯特别奖1个(价值1000元左右)。 　　4、灯谜竟猜(纪念奖)。 　　 六、费用预算 　　1、用餐标准：每桌1500元，共7桌，计10500元，酒水___元; 　　(14道菜——精美六味凉碟;海参捞饭;清蒸鲍鱼;蛋黄炬飞蟹;大虾白菜;金牌炭烧肉;夷贝小炒黄;干椒玉女菇;红烧猪手;白灼西生菜;鱼头泡饼;韭菜盒;美点双辉;鸿运果盘) 　　2、奖池总金额为_万元左右; 　　3、照相、摄像等机动资金：500元; 　　多功能厅使用及音响师免费。 　　总费用预算合计：25000元。 　　 七、游戏规则 　　1、各奖项不兼得; 　　2、每人发一个号码(各单位司机除外); 　　3、抽到无效号码和重号再重抓; 　　4、纪念奖只发给表演者和灯谜猜中者;

法律分析：“三权分立”是美国现行的权利结构。所谓三权分立，是通过法律规定，将三种权力：立法权、行政权和司法权，分别交给三个不同的国家机关管辖，既保持各自的权限，又要相互制约保持平衡。美国三权分立制度的特点：1、美国三权分立制度从权力的来源上保障各自的独立性，使三种权力保持平行，是一种严格的三权分立模式。2、三权分立体制下的立法权、行政权与司法权在动态的运作过程中维持彼此之间的制衡关系。3、三权分立制度所设定的权力界限存在含混不清、相互交叉之处，为权力在现实中的倾轧埋下伏笔。4、三权分立体制设定了这么一套分权与制衡的模式：用分权机制与程序机制实现对政府权力的排除性控制；用否决机制与弹劾机制实现对政府权力的反抗性机制法律依据：《美利坚合众法》第六条 实行资产阶级性质的联邦制，肯定了以立法、行政、司法三权分立，相互制衡为原则的资产阶级总统制民主共和政体。

海洋既是人类生存的基本空间，也是国际政治斗争的重要舞台，而海洋政治斗争的中心，是海洋权益。全球愈演愈烈的海权之争，背后都是巨大的海洋利益。 海洋维系着中华民族崛起的诸多重大安全和发展利益。这些利益主要包括：保卫国家主权与领土完整，防御敌对国家从海上的打击和入侵；保卫支撑我国经济可持续发展海洋资源的安全，维护海洋权益；维护我对外贸易海上航运通道、石油航线以及重大海外利益的安全。此外，还有打击海上恐怖主义、海盗、走私和跨国犯罪等问题，营造和平、良好的地区海上安全秩序；改善海洋环境，维护我国可持续发展和生存空间的质量；等等。 历史的经验告诉我们，海洋意识淡薄的国家对海洋权益缺乏敏感性，也不可能有前瞻性和预见性。无法在别人没有意识到的情况下就把事情想好办妥，尤其是按照国际海洋法游戏规则打擦边球，为子孙后代多争取海洋权益。另外，由于意识淡薄，也不可能为维护国家海洋权益产生强烈的激情和冲动，即使有，争夺海洋权益的力度和强度都不足以达到理想的境界。没有系统正确理论的指导，就不可能认识到制定国家海洋战略和海洋政策的重要性，没有战略和政策支撑的海洋事业发展往往会迷失方向。海洋管理体制久议不决，海洋管理机构改革方案难以出台，摇摆不定，主要原因就是缺乏现代意义上海洋管理理论的支撑。国家海洋管理如果走一步看一步，就会落后、矛盾、低效。总结维护海洋权益不单单是对祖国领土的一种保护，还是国防的重要一步，同时也肩负这科技和能源的开发与利用。

　　论述　　《词人之舟》 民国七十年，纯文学出版社；民国八十五年，尔雅出版社。　　散文　　《金盒子》 原载民国八十五年三月十七日《星岛日报》 现已选入初中七年级语文教材　　《溪边琐语》 民五十一年，妇友月刊社　　《琦君小品》 民五十五年，三民书局　　《红纱灯》 民五十八年，三民书局　　《烟愁》 民五十八年，光启出版社；民七十年，尔雅出版社　　《三更有梦书当枕》 民六十四年，尔雅出版社　　《桂花雨》 民六十五年，尔雅出版社　　从桂花雨中，体会作者思念家乡的思想感情。　　《细雨灯花落》 民国六十六年，尔雅出版社　　《读书与生活》 民国六十七年，东大图书公司　　《千里怀人月在峰》 民国六十七年，尔雅出版社　　《与我同车》 民六十八年，九歌出版社　　《留予他年说梦痕》 民六十九年，洪范书店　　《母心似天空》 民七十年，尔雅出版社　　《灯景旧情怀》 民七十二年，洪范书店　　《水是故乡甜》 民七十三年，九歌出版社　　《此处有仙桃》 民七十四年，九歌出版社　　《玻璃笔》 民七十五年，九歌出版社　　《琦君读书》 民七十六年，九歌出版社　　《我爱动物》 民七十七年，洪范书店　　《青灯有味似儿时》 民七十七年，九歌出版 （民九十三年十月，重排新版）　　《泪珠与珍珠》 民七十八年，九歌出版社　　《母心u2027佛心》 民七十九年，九歌出版社 （民九十三年十二月，重排新版）　　《一袭青衫万缕情》 民八十年，尔雅出版社　　《妈妈银行》 民八十一年，九歌出版社　　《万水千山师友情》 民八十四年，九歌出版社　　《母亲的书》 民八十五年，洪范书店　　《永是有情人》 民八十七年，九歌出版社　　《春酒》民九七年，浙江文艺出版社　　小说　　《菁姐》（短篇） 民四十三年，今日妇女杂志社； 民七十年，尔雅出版社　　《百合羹》（短篇） 民四十七年，开明书店　　《缮校室八小时》（短篇） 民五十七年，台湾商务印书馆　　《七月的哀伤》（短篇） 民六十年，惊声文物供应公司　　《钱塘江畔》（短篇） 民六十九年，尔雅出版社　　《橘子红了》（中篇） 民八十年，洪范书店　　合集　　《琴心》（散文、小说） 民四十二年，国风出版社；　　《民六十九年》，尔雅出版社　　《琦君自选集》（词、散文、小说） 民六十四年，黎明文化公司　　《文与情》（散文、小说） 民七十九年，三民书局　　《琦君散文选》(中英对照) 民八十九年，九歌出版社　　《母亲的金手表》 民九十年，九歌出版社　　《梦中的饼干屋》 民九十一年，九歌出版社　　儿童文学　　《卖牛记》 民五十五年，三民书局　　《老鞋匠和狗》 民五十八年，台湾书店　　《琦君说童年》 民七十年，纯文学出版社　　《琦君寄小读者》 民七十四年，纯文学出版社； 民八十五年，健行文化出版公司　　《鞋子告状》（琦君寄小读者改版） 民九十三年，九歌出版社　　《桂花雨》主要回忆了故乡童年时代的“摇花乐”和“桂花雨”，字里行间弥漫着淡淡的思乡情怀和对故乡美好生活的回忆。

法律分析：立法权、行政权和司法权相互独立、互相制衡。法律依据：《美利坚合众国宪法》 第一条 第一款 本宪法所授予的全部立法权均属于由参议院和众议院组成的合众国国会。第二条 第一款 行政权属于美利坚合众国总统。总统任期为4年，副总统任期与总统任期相同。第三条 第一款 合众国的司法权属于最高法院以及由国会随时下令设立的低级法院。最高法院和低级法院的法官，如果尽忠职守得继续任职，并应在规定时间获得服务报酬，此项报酬在他们继续任职期间不得减少。

我这有 怎么给你呢？

我国开始实行计划生育是1971年。中国从1971年开始全面开展了计划生育,使中国总和生育率很快从1970年的5.8降到1980年2.24,接近世代更替水平。1978年以后计划生育成为我国的一项基本国策。《宪法》第25条规定：“国家推行计划生育，使人口的增长同经济和社会发展计划相适应。”《宪法》第49条规定：“夫妻双方有实行计划生育的义务。”《婚姻法》也规定，夫妻双方有实行计划生育的义务。世界上许多国家都实行了计划生育。计划生育正面评价：计划生育政策一直是各界关注的热点，评价中国的计划生育政策，应有这几个立足点：1、计划生育政策实施以来，成就大，有效控制了人口过快增长。统计显示，我国人口出生率由1970年的33.4‰下降到2012年的12.1‰，人口自然增长率由1970年的25.8‰下降到2012年的4.95‰，是世界平均水平的一半；妇女总和生育率由1970年的5.8下降到2012年的1.5至1.6，达到了发达国家的平均水平。2、有效缓解了人口对资源环境的压力。3、计划生育并不单兵突进，还与优生优育齐头并进。4、我国的计划生育政策，使世界70亿人口日推迟了5年，为其他发展中国家解决人口与发展问题作出了表率，树立了负责任人口大国的良好形象。以上内容参考：百度百科-计划生育

1、搜集详细的工程质量、水文地质及地基基础的设计材料。2、根据结构类型、荷载大小及使用要求，结合地形地貌、土层结构、周围环境和相邻建筑物等因素，初步选定集中可供考虑的地基处理方案。另外，在选择地基处理方案时，应同时考虑上部结构、基础和地基的共同作用。也可选用加强结构措施和处理地基相结合的方案。3、方案的选择对初步选定的各种地基处理方案，分别从处理效果、材料来源及消耗、机具条件、施工进度、环境影响等方面进行认真的技术经济分析和对比，根据安全可靠、施工方便、经济合理等原则，从而因地制宜地循着最佳的处理方法。值得注意的是，每一种处理方法都有一定的适用范围、局限性和优缺点。没有一种处理方案是万能的。必要时也可选择两种或多重地基处理方法组成的综合方案。4、认真满足设计要求对已选定的地基处理方法，应按建筑物重要性和场地复杂程度，可在有代表性的场地上进行相应的现场试验和试验性施工，并进行必要的测试以验算设计参数和检验处理效果。如达不到设计要求时，应查找原因、采取措施或修改设计以达到满足设计的要求为目的。5、工程技术人员地基土层的变化是复杂多变的，因此，确定地基处理方案，一定要有经验的工程技术人员参加，对重大工程的设计一定要请专家们参加。当前有一些重大的工程，由于设计部门的缺乏经验和过分保守，往往使很多方案确定的不合理，浪费也是很严重的，必须引起有关领导的重视。

　　答：文明城市是指在全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化新的发展阶段，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，经济建设、政治建设、文化建设和社会建设全面发展，精神文明建设成绩显著，市民文明素质和社会文明程度较高的城市。省级文明城市是省委、省政府授予的反映城市整体文明程度的综合性荣誉称号，是城市经济社会科学发展和社会和谐进步的重要标志。 　　答：文明城市是一个城市物质文明、政治文明与精神文明建设的最高荣誉称号，是体现社会和谐程度的重要标志，是最有价值的无形资产和最重要的城市品牌，是建设富裕文明和谐新社会，实现又好又快发展的必然要求。 　　答：廉洁高效的政务环境、民主公正的法治环境、规范守信的市场环境、有利于青少年健康成长的社会文化环境、安全稳定的社会环境、合适便利的生活环境、健康向上的人文环境、可持续发展的生态环境、扎实有效的创建活动。 　　答：物质文明、精神文明、政治文明和生态文明建设。 　　答：坚持做到组织领导健全，社会安定团结，内外环境优美，群众生活方便，活动丰富多彩，服务功能齐全。 　　答：“四进社区”是创建文明城市的一项重要活动载体。指科教、文体、法律和卫生进社区。

生活中有一些实用的心理学知识，可以帮助我们更好地理解和应对自己的情绪、行为和人际关系。以下是几个实用的心理学知识：1. 积极思维：积极思维是一种能够改善情绪和增强抗压能力的技巧。它包括培养乐观态度、关注积极的事物、给予自己正面的肯定和自我激励。2. 情绪调节：情绪调节是指管理和调整自己的情绪以适应不同情境的能力。这包括认识到自己的情绪并接受它们，采取积极的方法来处理负面情绪，以及寻求社交支持。3. 自我意识：自我意识是指对自己的认知和理解。了解自己的价值观、需求、优势和弱点，可以帮助我们做出更加明智的决策，提高自我满足感和目标实现的可能性。4. 社交技巧：良好的社交技巧对于建立和维护健康的人际关系至关重要。这包括有效的沟通、倾听他人、表达自己的情感和需求，以及解决冲突的能力。5. 压力管理：学会管理和减轻压力对于身心健康至关重要。这包括学会放松技巧，如深呼吸、冥想和身体运动；制定合理的目标和时间管理；寻找和培养支持系统等。6. 自我关爱：照顾自己的身心健康是保持良好心理状态的基础。这包括获得足够的睡眠、均衡饮食、适度锻炼、培养兴趣爱好、与亲友交往等。7. 心理弹性：心理弹性是指适应困境和应对挫折的能力。它包括培养积极的应对策略、灵活性、自我调节和适应变化的能力。通过建立心理弹性，我们可以更好地面对生活的挑战。这些实用的心理学知识可以帮助我们更好地了解和管理自己的情绪、行为和人际关系，提升个人的幸福感和生活质量。

帮妈妈做家务的收获和感受是：通过学做家务事，深深地体会到了做父母的不容易，他们辛苦的养育我们，为了自己的儿女宁愿自己天天干活，也不让自己的孩子吃点苦。为了儿女他们甚至连自己健康的身体也不顾，他们只希望自己的孩子能够考上大学，长大有出息，父母为了这个心愿，为我们做出了许多艰辛的劳动，付出了毕生的心血。帮父母做家务了，天经地义的事情，不会因为帮父母打扫家务而感到多么骄傲和荣耀，一件极为普通的事情，做了只会心里多一份安心罢了。岁月的无情在父母的身上有了深深的痕迹，手糙了背也弯了，而年关又近，家里总归还是要好好打扫一番。父母的伟大父母养育了我们，也教会了我们做人做事的态度和道理，他们给了我们最伟大的爱，他们是最伟大的人，都说父爱如山，母爱如水。但不管是深沉严格如山的父爱，还是温柔细腻如水的母爱，在平淡平凡的日子里，在点点滴滴的生活细节中，这份爱无时无刻不彰显出其伟大与无私的一面，这份爱无时无刻不放射出耀眼的光芒。父母的爱就是这样悠远绵长，无论时光如何流转，岁月如何变迁，这份爱永不褪色；无论是近在咫尺，还是远隔天涯，父母永远对你牵怀挂念，父母那拳拳爱心永远与你相依相随。

对于现在中国的形势来说，可以。具体应用有：1.可用于尾矿筑坝、尾矿充填等选矿企业的安全工作；2.可作为建筑材料，如制造耐火砖、建筑用沙等；但本人本着良心说话，不赞成尾矿沙用于建筑材料，因为尾矿沙同样为含一定金属量的矿物，属不可再生资源，当以后技术成熟后还可加以选别。当建筑材料用基本上就是在损失后代利益的基础上为自己敛财！

美国的政治体系采用了三权分立的制度，这意味着政府权力被分成了三个部门：行政、立法和司法。下面我们来详细了解这三个部门的职责和作用。行政部门： 行政部门是由总统领导的，包括联邦政府机构和执行部门。它的职责是制定政策，管理国内事务和外交关系。行政部门还负责领导国防和维护国家的安全。它对国家内部和外部的所有事务都有实际控制权，例如执法、税务、移民、环境、能源、教育、农业等。立法部门： 立法部门是由国会组成的，在美国政治生活中扮演着至关重要的角色。国会由两个部分组成，即参议院和众议院。这个部门的主要职责是通过立法程序制定法律，管理国家的预算和控制国家的支出。他们还有权对总统和其他政府机构进行监督和控制。司法部门： 司法部门由最高法院、联邦法院和州法院组成。司法部门的职责是处理法律纠纷，保护公民的权利和自由，以及处理刑事案件。他们也有权批准、拒绝和修改法案，以及解释宪法。总之，美国的三权分立制度成为美国政治体系的基础，促进了政治权力的平衡和保障了民主制度的良好运作，让美国成为了一个自由、繁荣和稳定的国家。

（140-130）×50÷（160-140）=500÷20=25人

招聘人才哪家好？求职工作哪家才是靠谱的平台？二者兼得看这里2022-08-31 17:16·鹏九易选人才招聘去哪里找？求职高岗位去哪家平台？还在大海捞针似的找工作？这些快捷方式你知道吗？这些找工作的小技巧你知道吗？智联、前程和58这些招聘平台都是一些老牌人才招聘网站，有大量的用户群众，无论是企业信息还是人才信息，都是比较全面的，可以说覆盖面很广，包含我国大部分的一二线城市，是比较成熟的招聘平台，但同样它们也有着一些缺点，比如：①招聘招聘效率低，由于覆盖面积广，因此并不能很好的为使用者精准推送所需信息，也常常会出现求职者投递的简历得不到很好的反馈，导致招聘效率低；②招聘体验感不好，很多网页版的招聘平台上面会出现很多的广告，很影响使用者找工作的效率和心情；③虚假信息满天飞，由于招聘平台上有大量的企业信息，因此并不能很好的有效分辨出哪些是真实信息，哪些是虚假信息。综上所述，如果你是在一二线城市的求职者，这些招聘平台可能会适用，但是对于县级城市则是不适用的，因为现在市面上大部分的招聘平台并不能很好的下沉到县级城市，因此县级城市的岗位并不会很多。但是也不要担心，还有一种新兴的招聘平台，垂直度极强，而且可以做到下沉到县级城市企业招聘，也可以说这款平台就是为县级城市量身打造的，鹏九易选招聘平台是2022年新兴的人才招聘平台，平台在龙口市得到了广泛的使用，平台上线仅仅两个月，就有上千家企业入驻，提供了上万个岗位，为几万人提供了有效的就业服务。这是比较具有代表性的几种招聘平台，当然还有拉钩、店长直聘等招聘平台，他们的招聘平台也是比较有特色的。