为什么实行房地产限售政策

房地产政策将有的优化有：降低购买首套住房的首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、“认房不用认贷”政策或将得到推广等。1、降低购买首套住房的首付比例和贷款利率目前一二线城市的首套房首付比例普遍较高，甚至超过30%，同时部分城市的首套房贷款利率仍高于5年期以上LPR。为了刺激购房需求，短期内一些城市可能会进一步降低首套房的首付比例和贷款利率。其中，二线城市的首付比例有望逐步降至20%以下，而像北京、上海这样的一线城市也有可能下调首套房贷款利率。2、改善性住房换购税费减免改善性住房换购税费减免将得到进一步加大的支持。预计未来政策将更加倾向于支持满足换房需求的家庭。3、“认房不认贷”政策或将得到推广目前，北上广深、成都、西安等十余个核心城市实行严格的限购政策，并执行认房又认贷政策。然而，住建部已明确提出“认房不认贷”的理念，预计短期内二线城市可能率先调整优化政策，而一线城市也有望进行相应的改革。加强房地产政策的好处可能有：1、控制房价过快上涨：房地产市场的繁荣可能导致房价过快上涨，使得普通家庭难以负担购房成本。加强房地产政策可以通过限制投资性购房、控制土地供应等手段来抑制房价过快上涨，维护房屋价格的合理水平。2、防范金融风险：房地产市场的波动对整体经济和金融系统都具有重要影响。加强房地产政策可以遏制投机行为和楼市泡沫的形成，防范金融风险的发生，维护金融稳定和经济可持续发展。3、促进住房保障和公平分配：加强房地产政策可以推动住房保障制度建设，确保低收入群体的基本居住需求得到满足。同时，通过调控房地产市场，可以实现资源的公平分配，减少贫富差距，提高社会公平性。

双限房是指限制户型和价钱的商品房。推出双限房的目的是为了让城市里面收入不多的家庭也能够买到房,这是一种政府的保障政策。双限房是按照约敬升定的价位面向符合条件的居民出售的,虽然可选择的户型和面积很少但是价格相对便宜,对低收入人群很友好亮蔽老。双限房和商品房的区别其实要想说他们的区别的话，就是在叫法上有区别了，但是本质上是没区别的。本来是只有限价商品房出现的，而当初商品房因为有限售价限户型两限，因而得名了两限房，但其实官方的正名则是限价商品住房。限价房和商品房的哪个好?1、其实两限房的全称也可以叫做限房价、限套型的普通商品住房，也可以被称为“两限”的商品住房。那么也就是说其实限价房跟两限房说的是一样的东西。2、两限房指的是经过城市的人民政府的批准，在限制套型的比例、限定销售的价格的基础上，再以竞地价和竞房价的方式来招标确定住宅项目的开发建设单位，且由中标的单位按约定来建设，按照先前说好的价位面向符合条件的居民所销售的，中低价位和中小套型的普通商品住房。3、两限房。两限房，其中的两限一个就是限制其价格，限价但不是指死价，房屋的价格是有个上限的，也就是并旦说无论你的卖多少，终房屋的高价都不能超过这个价格。而另一个限价就是限制其居住面积了，这个面积肯定要是比同地段的普通商品房的面积要小的。4、其实两限房这个概念是从2007年的下半年才开始广为流传起来的，而在其之前只是有经济适用房还有普通商品房这两种房屋的上市交易，而在其中本来是作为保障性住房的经济适用房却因操作的原因，缺少对于低收入家庭的照顾，也使得大批的经济适用房被有钱人给买走，使得其作用没实现。5、在那时倒卖经济适用房购房号还成了一种经济现象。而在这种商品房价飞涨，经济适用房房源紧张的情况之下，在北京还创造出了两限房这个不伦不类的房屋概念。初是限地价、限房价的名称，而后来在分配政策的制定之时又加上购买人群的限制。

房地产开发贷款有哪些条件？如何申请房地产开发贷款？房地产开发贷款是指银行为房地产开发企业提供的贷款，用于支付房地产开发企业的资金需求。房地产开发贷款的条件一般包括：一是贷款申请人必须是合法经营的房地产开发企业；二是贷款申请人必须具备良好的信用记录；三是贷款申请人必须具备良好的财务状况；四是贷款申请人必须具备良好的经营能力；五是贷款申请人必须具备良好的抵押物；六是贷款申请人必须具备良好的还款能力。申请房地产开发贷款的步骤一般包括：一是准备贷款申请材料，包括贷款申请人的营业执照、经营许可证、财务报表、抵押物等；二是提交贷款申请，将准备好的贷款申请材料提交给银行；三是银行审核，银行会对贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等进行审核；四是签订贷款合同，如果贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等符合银行的要求，银行会与贷款申请人签订贷款合同；五是放款，如果贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等符合银行的要求，银行会按照贷款合同约定的条件向贷款申请人放款。房地产贷款包括房地产贷款是指以房地产为抵押物的贷款，是商业银行向房地产投资者发放的一种金融产品。房地产贷款主要包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款等。商业性住宅贷款是指银行为购买商业性住宅的个人提供的贷款，是常见的房地产贷款类型。商业性住宅贷款的贷款期限一般在5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。公积金贷款是指个人可以从住房公积金中获得的贷款，是以住房公积金为抵押物的贷款。公积金贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。组合贷款是指将公积金贷款与商业性住宅贷款组合在一起的贷款，是以住房公积金和商业性住宅贷款为抵押物的贷款。组合贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。抵押贷款是指以房地产为抵押物的贷款，也叫房屋抵押贷款。抵押贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。此外，房地产贷款还有一种特殊的贷款方式，叫做绿色贷款，它是指银行为购买绿色建筑的个人提供的贷款，贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。总之，房地产贷款包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款和绿色贷款等，每种贷款类型的贷款期限、贷款利率和贷款额度均不尽相同。在选择房地产贷款时，投资者应根据自身的实际情况，仔细研究各种贷款类型的优势和劣势，以便选择合适的贷款方式。

1、保障大学生在郑安居。对博士研究生、硕士研究生、本科毕业生(技工院校预备技师、技师)、专科毕业生(技工院校高级工)在郑创业就业的，符合条件的可购买共有产权住房，购买商品住房的按照政策给予购房补贴。对在郑创业就业大学生购房前，符合条件的提供保障性租赁住房，对租住市场化租赁住房的可给予一定面积补贴，优惠期限为3年。2、为外来务工人员置业提供便利。外来务工人员在郑州缴纳住房公积金的，可按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取业务，在郑州购买住房时，可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。3、满足居家养老需求。子女、近亲属在郑工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房。对新建小区加强适老化设计，对老旧小区进行适老化改造，对实施适老化改造的，给予一定补贴支持。4、支持居民改善性住房需求。居民因家庭人口增加、收入条件改善等原因卖小买大、卖旧买新的，在家庭限购套数内可提供个人按揭、网签备案和不动产登记手续办理等方面便利。5、稳定住宅用地供应节奏。依据各片区商品住宅去化周期情况，合理确定新增住宅用地供应量，确保商品住宅供需平衡。在去化周期小于18个月时，适度增加住宅用地供应量;在去化周期大于18个月时，适度减少住宅用地供应量。土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌价的20%，土地出让金可在成交后1年内实行分期缴纳。6、完善房价和地价联动机制。出让住宅用地实行“限房价、竞地价”土地出让政策，对于“限房价、竞地价”出让方式供应的地块，将已确定的房屋销售价格写入土地出让合同。房屋销售时，不得超出确定的销售价格办理商品住房销售价格备案。7、严格落实房屋预售制度。按照《郑州市商品房销售管理办法》规定的“二、三、五”预售形象进度要求办理预售许可，取消因新冠肺炎疫情期间允许房地产企业“正负零”预售的相关政策，严格执行郑州市商品房预售资金监管制度。8、加快项目开工、销售节奏。精简建设项目审批程序，工程建设项目全流程审批时间控制在54天以内，实施科学精准的扬尘防控和疫情防控措施，增加有效施工天数。已经办理土地抵押或在建工程抵押的房地产开发项目，可以办理商品房预售许可审批手续，当事人另有约定的除外。商品房实际网签销售前，相关房源应办理解除抵押手续。9、完善公共配套和基础设施。优化商品住房项目配套设施，在各类产业集聚区、32个核心板块、小微产业园、众创空间、孵化器等产业发展区域，对已建成项目，通过增加优质学位、建设医疗圈、改善交通出行等措施，补齐公共配套和基础设施短板;对未开工项目，增加教育、医疗、交通等配套设施供给，做到公共配套和基础设施同步施工同步交付。10、提高商品住宅品质。落实《河南省绿色建筑条例》，严格高容积率、低绿地率项目审批程序，对低容积率、高绿地率、环保节能和立体生态建筑予以政策支持，对销售限价给予一定比例的上浮，逐步增加高品质住宅供应量。11、给予企业项目贷款支持。定期组织银企对接，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则加大房地产企业并购贷款支持，有效缓解市场主体资金链运行压力。12、降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。13、推进信贷支持协作。对支持开发贷、降低个人按揭贷款利率的金融机构，在政府新增财政存款、基金账户等存放方面予以优先支持。14、推行货币化安置。实施安置房建设工作三年行动，结合房地产市场形势，坚持以货币化安置为主。对未开工建设的安置房，鼓励拆迁群众选择货币化安置。15、促进安置房转化。对已建安置房中群众自住以外房屋，采取政府回购、回租等方式，盘活转化为保障性租赁住房、共有产权住房。16、规范房地产市场秩序。开展房地产市场秩序整治工作，落实“双随机一公开”检查，加大联合执法力度，严肃查处未批先售、虚假宣传、挪用预售资金、变相规避调控政策等违法违规行为。坚持控新治旧，消存量、控增量、防变量，攻坚化解问题楼盘。17、加强商品住房销售价格管理。严格执行新建商品住房预售价格备案制度，指导开发企业合理确定销售均价，稳定商品住房价格。机关、事业单位和国有企业不得在郑州市域内组织新的团购住房、定向开发住房行为。18、提高政务服务水平便利交易。运用信息手段提高商品房网签备案和预售资金监管效率，房地产开发企业凭银行担保函、第三方担保函抵顶不高于保函金额的预售监管资金，实行商品房网签即备案。推进商品房“交房即发证”工作，提高新开工商品房项目实现比例。试点实施存量房网签备案、房屋交易和缴税、不动产登记四项业务“一窗受理”新模式。19、强化网络舆情引导管控。各网络平台、自媒体要准确解读房地产市场形势和政策，正确引导舆论和市场预期。相关部门要加强网络平台、自媒体等媒介发布管理，严厉打击发布不实信息、恶意炒作、渲染恐慌情绪、误导市场预期，扰乱市场秩序的行为。郑州取消“认房又认贷”，郑州市人民政府发布了“关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知”。《通知》中最大的亮点，便是提出降低个人住房消费负担。引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。“上述要求即明确取消了‘认房又认贷，将实质性降低购房成本，激发改善换房需求释放，加快郑州市场底部修复。”某研究院认为，这也意味着郑州成为首个取消“认房又认贷”的大城市。“郑州二套房认定政策变成了只要符合限购没有欠房贷就算首套，这甚至比‘认房不认贷更宽松。”某研究院指出，郑州是来全国第16个降低首付的城市，也是第一个降低改善需求首付商业贷款门槛的城市。“这势必降低购房成本，也符合当前购房市场的主流政策，即保障刚需、支持改善。后续大户型等交易势必会加快，对于房企的项目去库存有积极作用。”某研究院智库中心研究认为。

上海是我国一线城市，随着城市的不断发展，越来越多的外地人口涌入上海，住房需求量与日俱增，这也导致上海的房价不断高涨。为了还原房屋的居住功能，国家出台相关措施，这在一定程度上稳定了房价，确保了房地产市场的健康发展。关于房地产新政策总是人们关注的对象，下面为大家介绍上海房地产新政有哪些。一、限购之前我国一二线城市的房价上涨速度过快，国家极其重视这些地区的房产调控，通过加快推进保障性住房建设以及棚改工作，来增加住房供应，同时采取限购、限贷等政策，来有效抑制不合理的投机性需求，从而有效遏制了房价的快速上涨。未来将继续延续这种严厉的调控政策，像上海这样人口已经饱和的大型城市来说，将会从人口疏散的角度出发，严格控制房地产行业的开发投资行为。二、增加土地供应未来将继续实施严厉的调控政策，但与以往不同的是，分类调控将成为主要手段，增加一线城市的土地供应面积，此前由于房地产市场不景气很多一线城市大幅减少了土地出让宗数和面积，而今年将增加这些地区的土地供应。三、大力整治首付贷年以来，上海的房价大幅上涨，以“首付贷”为代表的杠杆资金被认为是推动此轮房价上涨的一个重要因素。今年开始央行会同有关部门一起，结合即将开始的互联网金融的专项整治活动，对房地产中介机构、房地产开发企业及其与p2p平台合作开展的金融业务，开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。四、推进房地产税立法今后我国将逐步建立房地产调控长效机制，其中房地产税做为其中的重要组成部分，其立法程序将会提上日程。调整后的人大党委会立法规划已将房地产税法列入第一类立法项目，全国人大棠委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。业内普遍认为，房地产税制度的出台只是时间问题，这是一个趋势。随着这些房地产新政的落实，今后上海的房地产市场将会向着更健康的方向发展，与之匹配的长效机制的建立，也会使得房地产市场日趋稳定，房屋的投资属性被削弱，居住功能将会真正的体现。

法律主观：共有产权住房项目的销售均价，应低于同地段、同品质普通商品住房的价格，开发建设单位依据销售均价，政府和购房人各持一定比例的产权，房屋的使用权归购房者。一、什么是限价房和共有产权房？北京的住房模式非常多，很多人搞不清这两种住房到底是什么。限房价项目，是指按北京市“限房价、控地价”方式竞得土地的开发建设项目。2016年北京“930新政”提出这一土地出让方式，在严控地价的同时，对项目未来房价进行预测，试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件，鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源，满足城市居民租房需求。共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。二、哪种限房价项目要转成共有产权房？《通知》拟规定，限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的，由开发建设单位按限价规定自行销售；比值不高于85%的，由市保障房中心收购转化为共有产权住房。举个例子，假设一个限房价项目拍地的时候规定将来销售限价为4万元/平米，后来进行评估的市场价格为5万元/平米，前后两者相除得到的比值是80%，低于85%。那么这个项目就将转成共有产权住房。也就是说，如果限房价项目的价格明显低于周边商品房价，就将被收购为共有产权房。根据《通知》，85%的比例并非一成不变，在实施过程中可根据市场变化和销售状况适当调整。三、受影响的限房价项目多吗？中原地产首席分析师张大伟告诉中新网记者，有可能有产权变化的，只有最稀缺的核心位置的房源。“有影响的其实只有位于五环内的少数项目。整体看，最多有10个项目有可能会被转成共有产权，五环外项目转变可能性都不大。”张大伟说。58安居客房产研究院北京分析师李震表达了类似的看法，他说，对于目前已经推出的限价房地块，仅有少量项目或将受到影响。

俗话说上有天堂下有苏杭，这是对苏州最大的赞誉，随着近年来国民收入的不断增加，有不少买房者看准了苏州独特的自然宜居环境，其中不乏很多投资炒房客，市场需求的大量涌入导致当地房价飞涨，为了有效控制这一现象，苏州出台了多项房地产调控措施，下面我们来了解一下，苏州房地产最新政策有哪些。苏州将继续延续严厉的调控政策，这也是坚决贯彻中央的大政方针，促进房地产市场平稳健康发展的需求。同时也是苏州实现转型升级的经济社会发展目标的需求。一、进一步完善土地出让条件为保证商品住宅建设品质，推动土地带设计方案出让，并可采取限价销售作为招拍挂条件。按照地块来确定土地出让的条件和实际建设要求，同时明确地块公建配套、人才公寓等配建要求;合理设置土地出让市场指导价，对超过市场指导价的住宅用地块，要严格按照相关文件规定的销售条件执行。加大保障房和人才公寓的上市力度。二、进一步调整商品住宅购买政策。非本市户籍家庭在申请购买首套住房时，需要提供自购房之日起前两年内在苏州累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明;对已拥有一套及以上的非本市户籍家庭不允许购买多套房屋，其中包括二手房;对于拥有三套及以上的本市户籍家庭不允许再购买新建商品住房和二手住房;房地产开发商及中介机构不得向不符合条件的购房者出售住房。对于不符合规定的用户，房产交易部门将不予办理相关手续。三、完善实施差别化住房信贷政策对于首次购住房的家庭，按照国家相关政策最低首付比例不得低于30%;对于有购贷款记录但在申请时没有住房的家庭、有一套房没有贷款记录的家庭或首套房贷已经结清的家庭，申请商业贷款的最低首付比例为50%;对于已经有一套住房且贷款未结清，再次申请商业住房贷款购买普通住宅的最低首付比例为80%;对于已经拥有两套及以上住房的家庭暂停发放商业住房贷款。除此之外苏州还严格控制公积金贷款，对于首次使用公积金贷款的职工贷款的最高额度不受影响，而二次使用公积金贷款，贷款额度有大幅下调，种种迹象表明，苏州在实施差别化调控方面，有效保护了刚需利益。

近期，具有风向标含义的北京和上海近期进一步强化了限购方针，而且多次表态决不让调控重复，在城市房价反弹压力和上涨动力仍存在时，紧缩性方针将在适当长的过程内坚持。房地产新政策解读要怎么做?房地产新政策要知道哪些方面我国经济与房地产现已相互依存，“调整完善相关税收方针，加强税收征管调整个人转让住所运营税方针，对个人购买住所缺乏5年易手买卖的，一起按其出售收入全额交税。税务部分要进一步采纳方法，确保方针实行到位。加强对土地增值税征管状况的监督和检查，要点对定价显着超越周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽察。加大运用房地产价格评价技能加强存量房买卖税收征管事项的试点和推广力度。严格实行个人转让房地产所得税征收方针。”严格实行国家关于个人转让住所的运营税、个人所得税征收方针。财务部分会同税务、住所城乡建造等部分依据销售状况及时动态调整存量房买卖最低计税价格。施行差别化土地增值税预征率。房地产开发企业应当在新开盘项目出售前，将项目的土地资金、建安资金和出售价格等报送住所城乡建造部分存案，经税务部分核定，对定价过高、估计增值额过大的房地产开发项目加高土地增值税预征率，详细方法由税务部分会同住所城乡建造部分拟定发布。加强对土地增值税清算状况的监督和检查。对现已抵达土地增值税清算标准但不请求清算、定价显着超越周边房价水平的房地产开发项目，进行要点清算和稽察。房地产新政策解读要怎么做房产税是以房子为交税方针，按房子的计税余值为计税依据，向产权全部人征收的一种财产税，现行首要作用是加高产权持有人的持有资金，均衡财物贫富差异、冲击炒房客，对过高房价区域理论上有必定的房价压制作用，但其间关联问题比较杂乱。此次财务部宣告两地试点之后，重庆与上海先后出台细则。所以就房产税方面而言，项目并未遭到影响。更注重“稳添加”，就不得不考虑房地产继续下滑是否会与三驾马车动力弱化构成共振而构成经济失速。因而，出于防御性考虑的房地产方针调整是必需的，要害的问题是怎么拿捏调整的力度与视点，这是考验处理层智慧的问题。房地产调控将继续实行，调控也会呈现分解，热门城市继续加大调控力度，三四线城市则以去库存为主。树立房地产平稳健康打开的长效机制，要害要处理好住所消费和出资、房地产和经济添加的联系，下降房地产的出资特点、回归寓居特点。中长过程内，树立和完善房地产长效调控机制是要点事项，在完善现有的法令准则、金融监管、财税征管体系等根底上，放活土地机制，如村庄土地流通、团体用地改租借房等，促进新式乡镇化成为房地产长效机制中的重要环节。如果大家要深入的了解房地产的知识，例如房地产新政策解读要怎么做，可以从本文及相关的媒体上得到详细的资料，对于投资更有帮助。

房地产开发贷款有哪些条件？如何申请房地产开发贷款？房地产开发贷款是指银行为房地产开发企业提供的贷款，用于支付房地产开发企业的资金需求。房地产开发贷款的条件一般包括：一是贷款申请人必须是合法经营的房地产开发企业；二是贷款申请人必须具备良好的信用记录；三是贷款申请人必须具备良好的财务状况；四是贷款申请人必须具备良好的经营能力；五是贷款申请人必须具备良好的抵押物；六是贷款申请人必须具备良好的还款能力。申请房地产开发贷款的步骤一般包括：一是准备贷款申请材料，包括贷款申请人的营业执照、经营许可证、财务报表、抵押物等；二是提交贷款申请，将准备好的贷款申请材料提交给银行；三是银行审核，银行会对贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等进行审核；四是签订贷款合同，如果贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等符合银行的要求，银行会与贷款申请人签订贷款合同；五是放款，如果贷款申请人的资质、财务状况、经营能力、抵押物等符合银行的要求，银行会按照贷款合同约定的条件向贷款申请人放款。房地产贷款包括房地产贷款是指以房地产为抵押物的贷款，是商业银行向房地产投资者发放的一种金融产品。房地产贷款主要包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款等。商业性住宅贷款是指银行为购买商业性住宅的个人提供的贷款，是常见的房地产贷款类型。商业性住宅贷款的贷款期限一般在5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。公积金贷款是指个人可以从住房公积金中获得的贷款，是以住房公积金为抵押物的贷款。公积金贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。组合贷款是指将公积金贷款与商业性住宅贷款组合在一起的贷款，是以住房公积金和商业性住宅贷款为抵押物的贷款。组合贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。抵押贷款是指以房地产为抵押物的贷款，也叫房屋抵押贷款。抵押贷款的贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。此外，房地产贷款还有一种特殊的贷款方式，叫做绿色贷款，它是指银行为购买绿色建筑的个人提供的贷款，贷款期限一般为5-30年，贷款利率一般为基准利率的浮动利率，贷款额度一般为购房总价的70%-90%。总之，房地产贷款包括商业性住宅贷款、公积金贷款、组合贷款、抵押贷款和绿色贷款等，每种贷款类型的贷款期限、贷款利率和贷款额度均不尽相同。在选择房地产贷款时，投资者应根据自身的实际情况，仔细研究各种贷款类型的优势和劣势，以便选择合适的贷款方式。

2023年长沙购房政策的主要内容如下：1. 非长沙户籍人才在长沙购买首套商品住房的，可以享受与长沙户籍相同的购房待遇。2. 45周岁以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，可以在长沙落户并缴纳社保或个税后，在限购区域内购买首套商品住房。3. 对于湖南省内市州高层次人才，按程序认定后，也可以享受长沙户籍同等的购房待遇。以上就是2023年长沙购房政策的主要内容。请注意，购房者需根据自身情况满足相关条件，并遵守当地的房地产政策规定。

宁波的购房政策可以参考以下内容：1. 本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区（以下简称“市五区”）行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在市五区行政区域内拥有1套及以上住房或不能提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上社会保险缴纳证明的，暂停在限购区域内购买住房。2. 有未成年子女的本市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有2套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房；有未成年子女的非本市户籍二孩三孩家庭，在市四区已有1套住房的，可以在限购区域再购买1套商品住房。3. 无房家庭优先认购政策：宁波市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区（以下简称“市六区”）行政区域内无住房且符合下列条件之一的家庭，可以优先认购1套商品住房。 “无房家庭”是指一下三类家庭：家庭成员（配偶双方及未成年子女）之一具有市六区户籍的；近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的；本人或配偶属于本市引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才的。4. 宁波限售政策：海曙、鄞州、江北、镇海、北仑五区+奉化主城区（锦屏、岳林、方桥街道）及杭州湾新区，新购买的住房，限售2年，限售期自取得不动产权证之日起计算。人才安居专用房、各类人才享受购房补贴的所购住房限售2年。请注意，以上政策可能存在一些例外和特殊情况，具体细节可能需要咨询当地的房地产部门或相关机构。

2023年，8月。根据查询天津365淘房网显示，以现在是2023年为例，截止8月22日，房地产政策已触南墙，必须拐弯，天津基本拟好，最快8月落地，但还得等等一线城市。

买房不是一件容易的事情，很多购房者都会因为买房而让自己背负大半辈子的负债，即便如此，买房的首付款也得让购房者辛辛苦苦存好多年。而好不容易存够钱买上房子，购房者却因为房屋不能落户而导致损失惨重，特别是购买二手房，因为落户问题而导致的纠纷很多，那么买房落户政策是什么？买房落户要注意什么？买房落户政策是什么1、购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明（新房拿到房产证，二手房已完成过户）；2、所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有；申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民；外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。各省市的其他要求（不同地区迁户口的条件有所不同）。3、施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设；规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。4、指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。买房落户要注意什么1、房屋两证齐全是办理落户的主要材料，所以一定要和开发商约定好。2、认真核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。3、认真核对他项权利上关于抵押事项的记载。4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票。

小编发现，最近房地产契税政策有了新的调整，那么房地产契税有哪些变化呢?大家是否知道?小编为大家解说一下吧。房地产契税有哪些变化1.契税方面，曾经大多数城市契税征收首要有两个门槛，即90平方米和140平方米。新政以90平米为界的区分契税征收门槛，简化了原有的交税规范。这关于首套购买140平米以上大户型的人群和二线城市的二套购买人群供给了实质性的税费减免。2、营业税方面，则首要表现在满两年的非普住所营业税征收。全体而言，新政鼓舞了一、二线城市销售进行大户型改进、换房需求，以及二线城市二套房子的购买需求。房地产契税变化情况一览契税部分一线二线改变点新政后1套90平米以下1%1%一线城市首套购买140平米以上契税减免50%，二线城市购买二套契税呈现最高67%的减免90平米以上1.50%2套3%1%90平米以上2.00%新政前1套1%1%90-140平米140平米以上3%3%2套3%3%90-140平米140平米以上一二线城市营业税变化情况营业税一般住所非一般住所改变点新政后一线满两年维持原状二线城市满两年非普住所减免悉数营业税未满两年新政后一线满两年维持原状二线城市满两年非普住所减免悉数营业税未满两年二线满两年免征未满两年5.5%全额新政前一线满两年免征5.5%差额未满两年5.5%全额二线满两年免征5.5%差额未满两年5.5%全额依据税率的调整，大家也核算了在新政前后购房者所交纳的契税额，以一个非北京、上海、广州和深圳的购房者为例：若以购买150平米、总价300万元的首套住所为例，依照常税率需求交纳契税9万元，而依照新税率仅需交纳4.5万元。若是购买二套房90平米以下契税仅为原先的三分之一，90平米以上为原先的三分之二。以80平米总价160万元住所为例，依照常税率需求交纳契税4.8万元，而依照新税率仅需交纳1.6万元;以100平米总价200万元住所为例，依照常税率需求交纳契税6万元，而依照新税率仅需交纳4万元。房地产契税变化的专家意见某研究院院长杨现领：一.盘活城市存量房销售，我国房地产销售逐渐进入存量房主导的时代，可是现在存量房税种仍然集中于销售环节，在税费转嫁布景下，高本钱税费是阻止二手房流转的首要要素之一。因而，三部委进一步下降契税、营业税，下降销售本钱，有利于盘活城市存量房销售。二.去库存仍是首要意图：现在，除一线城市和部分二线城市之外，我国房地产销售全体面对较为严峻的去库存问题。这些城市购房意愿缺乏，房地产销售低迷。本次税费调整适用的城市，既下降了首套刚需的购房本钱，一起鼓舞居民换房改进，特别对错一线城市二套购房，这其间会有必定数量的需求流向新房销售。三.方针的手段还会继续平衡供需：房地产销售大起大落或继续低迷等不正常现象的根本还在于供需的不平衡。现在，在一线城市，销售表现出求过于供的问题，而非一线城市供给过剩、需求缺乏。从方针视点来看，无论是之前的下降首付份额，仍是本次税费调整，都旨在于平衡城市房地产销售供需。四.放松有限，对二线城市相对显着：一线城市房地产销售现在处于过热状况，因而本次税费调整没有触及。对其他城市，特别是二线城市来说，方针有利于二套特别是大面积改进户型销售。从全体上，因为没有触及个税，契税、营业税的调整节约的本钱比较有限，关于预期改进有必定效果，但全体上看，在短时刻对销售的影响有限。房地产契税改变的影响有哪些某集团副总裁胡景晖：针对非一线城市的契税和营业税的减免，将有利于下降购房本钱，添加购房需求，加速房产流转，加速库存去化，下降库存量较大的三四线城市的楼市危险，促进楼市昌盛，进而提振宏观经济。这一方针是十分活跃正向的。可是，大家也以为：1，一线城市虽不存在去新房库存问题，但也应促进二手房流转，也应减税。2，除了契税，营业税，个税也应减免。所以，未来减税还有空间。3.准则上应该添加持有环节税收，特别是空置房产，尽可能削减销售环节税收，促进房产流转。从330新政之后，一系列利好楼市的方针悉数都是钱银方针，可是从上一年四季度开端，钱银方针对楼市影响的边际效应在逐渐削弱，销售也在逐渐降温，所以年初，中央重启财税方针，能够预见：未来财税方针和钱银方针，左右开弓，将成为促进房产流转，加速结构调整，加速库存去化，促进楼市昌盛的首要方针方向。某基金：契税和营业税的下降削减了房产销售本钱，有助于下降购房者担负，影响潜在需求入市，加速房地产销售库存的去化。本次调整房地产销售环节契税首要是下降了90平米以上住所和二套房的契税税率，关于大户型的出售将带来直接利好，一起有助于进一步影响改进性需求的开释。上面小编给大家综合了房地产契税有哪些变化的相关信息，知道了房地产契税有哪些变化，会为大家的房地产项目节省很多成本。

说起房价上涨的原因，相信每个人都有一种说法。有人认为是环保导致的材料涨价，然后房子就涨价了。有人认为是投资客和炒房团炒房，然后房子就涨价了。有人认为是因为现在土地资源少，然后房子就涨价了。以上种种原因，确实都是房子涨价的原因，但在小编看来，决定市场价格的唯一因素也是最根本的因素，就是供需关系。以猪肉为例，想必这两年过年大家都深有感受，三四十元一斤啊，直逼牛羊肉的价格，要知道，在往年过年的时候，猪肉也才20块钱一斤，平时也就10来块钱。猪肉价格为何如此离谱？就是因为非洲猪瘟导致我国生猪数量大幅减少，供小于求，猪肉需求没有变化，猪肉供给少了，自然的价格就涨上去了。房价同样是如此。除了最根本的供需关系之外，还有上面提到的其他的原因，这些因素叠加再一起，就成了我们今天看到的房价。我国自从实行商品房制度以来，城市人均住房面积就一直在增加，而且增加得越来越快，截止到2020年，这个数据已经达到城市人均45平左右。那么随着后续楼市的发展，这个数字肯定是会上涨的。据数据统计，由于房地产的市场规模每年都在增加，每年的新建商品房数量也在逐年增加，所以最近城市人均住房面积的年增幅已经达到了每年3平方米。也就是说，再过10年，也许城市人均住宅面积要达到75平米，堪称小两居了，这是一个比较可怕的数字。同时这也意味着房地产行业开始过剩了，引用供求关系来讲，房价就会逐步下跌了。细想一下，90年代建的房子，到现在30年了住着仍然是没有问题的，但是每年的商品房在逐渐的增加，再加上目前我国高达25%以上的房屋空置率，现在都已经人均45平了，等后续继续增加，我们真的需要那么多房子吗？这是一个值得深思的问题。当下的房地产火热，刚需只是很小的一部分因素，因为学校就那么几座，周边的房源小区也是固定的，说破了大天，也改变不了。因此，现代人买房的根本因素之一就是，保值和增值。现在的通胀，还有反常的股市，让很多人都觉得房产是唯一有可能保值的产品，因此，把钱存进房地产行业，也许是比较不错的选择，泡沫也随之而来。

韩国房价跌穿对中国房价有什么影响首先，韩国房价跌穿对中国房价的影响可能不会太大。虽然韩国和中国都是亚洲国家，但两国的经济、政治和社会环境有很大的差异，因此房地产市场的运作也存在差异。此外，韩国房价跌穿的原因可能与中国不同，因此对中国房价的影响也会有所不同。 其次，韩国房价跌穿可能会对中国房地产市场产生一定的警示作用。中国房地产市场存在一些问题，如过度依赖房地产投资、房价过高等，这些问题也存在于韩国房地产市场中。韩国房价跌穿可能会引起中国政府和市场的关注，促使其更加警惕和谨慎地处理房地产市场问题。 最后，韩国房价跌穿可能会对中国房地产市场的投资者产生一定的影响。一些投资者可能会将资金转移到其他领域，从而减少对房地产市场的投资，这可能会对中国房价产生一定的影响。但是，这种影响可能不会太大，因为中国房地产市场的规模和复杂程度远远超过韩国。

简介中房集团中国房地产开发集团公司于1981年1月16日经国务院批准组建，是全国成立最早的房地产开发企业。原名为中国房屋建设开发公司，1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团，是国有独资企业。国家建设部副部长萧桐、杨慎，建设银行王岐山曾在公司第一、二届董事会中任董事长和副董事长。2005年4月国务院国资委任命了新一届领导班子。2006年10月10日由国资委任命新一届董事会，董事会由九人组成，分别为：董事长甄少华，董事：徐立鹏、王江涛、张青林、任传俊、范晓复、潘崇义、于长春、赵如冰。经营班子由五人组成，分别为：总经理徐立鹏，副总经理沈东进、陈忠发、韩旭升、诸一军。发展中房集团1999年1月，按照党中央国务院关于中央党政机关与所办经济实体和管理的直属企业脱钩的精神，中房集团公司与原上级主管部门建设部脱钩，成为中央管理的以房地产业为主的国有骨干企业。中房集团公司归中央管理后，原属建设部的中国城乡建设发展总公司、中国广顺房地产业开发公司、华通置业有限公司、中国住房投资建设公司按中央要求并入中房集团公司。近年来又陆续接收了中国凯利实业有限公司、中国天诚（集团）总公司、长城房地产总公司、北京远望工程建设公司、中新经济发展总公司、上海华晖实业公司、福建安华发展总公司、中国智宝国际经济科技发展公司、中天实业投资公司、中国市政工程西南设计研究院、中国市政工程西南设计研究院、建设部沈阳煤气热力研究设计院原部属和军队、等多家企业。2001年又接收了军队移交的保障性企业12家。2004年经国资委批准接收原中汽总公司所属的北方安华集团公司、中汽财务公司。根据国务院国资委关于中央企业房地产重组的指示精神，经双方友好协商和国资委批准，华能房地产开发公司、中国航材集团所属房地产项目正式划转我公司。公司已经成为房地产开发投资与土地一级开发、物业与酒店经营管理、基础设施建设为三大主营业务领域的重要骨干企业。通过机构改革和业务重组，目前集团公司总部设有8个职能部门，分别为：办公厅、企业发展部、财务部、人力资源部、党群工作部、审计部、投资管理部、法律部。公司直属企业17家，直接控股的项目公司4家。中房集团公司抓住发展机遇，突出抓好重点城市的房地产开发。近几年来公司生产经营和资产经营有了新的发展，实现了比较好的经济效益。已有项目开发全部获得了成功，特别是在京开发的长远天地、乐城、颐源居、西山美庐等项目在市场上具有较高的知名度。新一轮项目也正在一个个启动。进入新的历史阶段，中房集团公司认真贯彻中央精神，按照国资委的要求，以中央企业董事会试点为契机，加快改革和发展，抓住房地产业发展的历史机遇，突出主业，开拓进取，努力建设成为一个具有综合实力和核心竞争力的大型中央企业。2010年8月19日，从中国交通建设集团有限公司获悉，中交集团与中国房地产开发集团公司在北京召开重组工作会议，中房集团正式并入中交集团，重组进入实质作阶段。领导致辞首先，谨代表中国房地产开发集团公司向关心、支持中房集团公司改革和发展的新老朋友致以诚挚的问候！伴随着中国改革开放，中房集团公司已经走过25年的里程。二十多年来，中房集团公司亲历了房地产业从重生到繁荣的全过程，在为中国住房制度改革和改善城市面貌、为房地产业的繁荣发展做出了自己的贡献的同时，也发展成为集房地产开发和经营，酒店、物业资产经营与管理，工程咨询与设计、基础设施投资与建设等多项业务于一体的大型企业。经过二十多年的发展，房地产业已经成为国民经济的支柱产业，为中国经济的持续较快发展发挥着举足轻重的作用。广大人民群众不断提高的居住需求为中国房地产的发展了广阔的空间。“十一五”计划建议中关于扩大内需、建设社会主义新农村也为房地产业的进一步发展指明了方向。当前，中房集团公司正进一步加快改革和发展，全面建立现代企业制度。中房集团公司愿全面加强与海内外朋友的业务合作，为房地产业的健康发展、为中国的经济建设做出新的贡献。经营管理中房集团1.房地产开发与经营1998年以来全国房地产业进入新的发展期。中国房地产开发集团公司抓住发展机遇，突出抓好重点城市的房地产开发，逐步实现从管理型向管理经营型的转变，直接开发项目。几年来，生产经营和资产经营有了新的发展，实现了比较好的经济效益。特别是在京开发的西山美庐、乐城、颐源居、长远天地等项目在市场上具有较高的知名度。近几年开发的项目有：西山美庐、碧水庄园A区、澳景花庭、颐源居、乐城、公主坟商业大厦、中天国际公寓、内蒙古国际会展中心、广州天马河、广州雅景湾、南京长安国际中心等。2.物业经营与管理经过多年发展，公司紧紧依托房地产开发主营业务，形成了在经营管理物业类资产的经验和队伍，酒店、物业资产经营与管理也正发展成为公司的主营业务。3.基础设施投资与建设工程设计与咨询也是公司的主营业务之一。目前集团公司下属有中国市政工程西南设计研究院、中国市政工程东北设计研究院、建设部沈阳煤气热力研究设计院等多家设计研究院所，形成了以产学研一体的工程设计与咨询的综合业务。我们在市政工程、给排水、煤气化工程等设计咨询方面处于我国领先地位。4.相关政策及法律法规近年来，作为国民经济的支柱产业，房地产业已经成为国民经济的新经济增长点。在国家扩大内需和鼓励住房消费政策的推动下，我国房地产市场保持了持续、健康、稳定的发展态势。2004年以来，政府在土地供应、房地产金融等方面采取了一系列宏观调控措施，对规范市场、激活消费起到了极大的推动作用。新的房地产政策连连，旨在严格控制土地开发，降低金融风险，增强对中低阶层人群的支持。及时准确了解我国土地和房地产相关政策及法律法规是极其重要和必要的主要业务公司业务主要包括：商品房开发、保障性住房、物业管理、土地开发、资产管理。领导班子董事会董事长：沈东进副董事长：王江涛董事：张涛韩志刚经营班子总经理：沈东进副总经理：徐永建张涛韩志刚企业文化公司VI中房集团公司标志由五个英文字母——H、C、R、E、D组成，突出的字母H为英文HOUSING的第一个字母，寓意中房集团公司以建设住宅为主；底部的四个字母C、R、E、D分别为中房集团公司英文名称中CHINA、REAL、ESTATE、DEVELOPMENT单词的首字母，为中房集团公司简称的缩写；同时突出的字母H也为英文HIGH的第一个字母，CRED是英文信用的词根，组合起来，寓意中房集团公司是重信用的企业；中房集团公司的标准字是方正简大黑体，寓意中房集团公司的主业——房地产业的特性及其构成；中房集团公司的标准色为“中房蓝”，象征蓝天，寓意中房集团公司的规模、实力以及企业腾飞的含义。[核心文化企业使命：创新中房，安居中国企业愿景：让居住更美好企业核心价值观：以人为本，重诺守信，合作共赢企业精神：勇于担当、精益求精、自强不息企业作风：坚持不懈、勤勉廉洁、务实高效公司新闻中房·瑞致国际开盘即售罄人民路首席大盘书写传奇中房大盘在长开建中房大盘抢滩人民东路中房千寻“1.15小动物救助行动”玫瑰公益义卖中房千寻打造重庆首个3G社区中房集团并入中交集团不再受国资委直接监管激烈博弈又一年（原载于《中国房地产报》）楼市将现五大博弈（原载于《中国建设报》）

无房产证明在房管局开，需要的材料如下：1、身份证、户口本。如果结婚，还需要准备结婚证。2、如果是单身人士，还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单，工资流水等。3、如果是委托其他人办理，需要委托人的有效身份证明。备案网签无房证明可以到所在地房管局、建设管理委员会开据。如果首次置业人群购房人要享受首套房贷款折扣利率优惠、普通住房减免税费等优惠政策，都需要开具无房证明。购房人开具无房证明，需要带上身份证等材料去当地房管局开具无房证明，如果购房人对办理方式不了解，也可以咨询与银行合作的贷款中介机构，委托专人办理。具体办理无房产证明的具体流程：1、办理这个无房产证明首先需要携带身份证和单身证明原件到当地的房管局或者叫房地产交易管理核心办理。单身证明可以到相关部分带上身份证户口本以及照片办理。2、到达办理现场后需要现场填写申请表，工作人员将你的资料进行复印留底，整个办理流程比较简单，资料填写完后，携带资料到缴费窗口缴档案费。3、缴费完毕后携带缴费证明及相关资料等待叫号，到指定窗口办理无房产证明，审核完资料后就可以打印资料并盖章了。公民在购买首套住房时，必须提供无房证明，根据我国房地产政策，对于公民购买首套住房的，可以在税率以及相关政策上给予一定的优惠，公民可以依法到房地产管理部门办理无房产证明，以享受第一套房的优惠政策，具体情况应当结合实际而定。以上内容参考：百度百科-中华人民共和国民法典

一个厅级干部拥有2千多套房。是这个厅官有很大权利，滥用职权变成巨额财产，不是厅官都有这么大权利，这么多的房子。

房管局。房管局是负责监管和管理房地产市场的机构，主要职责包括监督房地产市场运行、审批房地产开发商和中介机构、登记房屋权属、管理房地产项目、执行住房保障政策、制定房地产政策以及提供咨询和服务。

协作关系。亳州市房产局负责关于房地产的政策制定和市场监管，而不动产局负责不动产权属的登记和管理。当房屋交易、产权转移、土地使用权变更等发生时，不动产局需要依赖房产局提供的相关信息和政策支持，对其变更条件进行协作，所以亳州市房产局和不动产局的关系是协作关系。

1、享受税收优惠政策：房地产开发企业在符合条件的情况下，可以享受一些税收优惠政策，例如土地使用税减免、房产税减免、增值税减免等。这些政策可以有效地降低企业的税负。2、成本核算不规范：房地产开发企业的成本核算可能存在一些不规范的情况，例如将不应计入成本的费用计入成本、虚增成本等。这些行为可能会导致企业的税负降低。3、合理利用税收制度：房地产开发企业可以合理利用税收制度，例如通过合理的税收筹划，将税收负担降到最低。企业可以利用税收制度的不同规定，选择最优的税收方案，以降低税负。4、减少销售数量，降低销售价格：房地产开发企业可以通过减少销售数量、降低销售价格等方式，降低企业的销售收入，从而降低企业的税负。

中国房地产报是官媒。中国房地产报是国家住房和城乡建设部主管的地产首席财经人文新闻报纸。1993年创刊以来，一直以地产公共意见领袖身份，影响着中国房地产业官方、行业、开发商三股力量，成为我国报道住房保障、人居建设、城乡统筹的最大新闻平台。中国房地产报立足住宅和人居产业，探索二三线城市的投资分析和土地价值模式，确立对新兴经济区域的城市解读和多元报道角度，成为报道中国房地产业不可逾越的新闻高度，2005年6月6日，中国房地产报进行重大改版，由周三刊改为地产财经周报，新闻覆盖面扩展至地产、金融、建筑部品、国土资源及商业评论等诸多相关领域。以其更加灵活、现代的战略视角开拓市场。中国房地产报的刊物内容政策要闻：包括要闻、时政、纵深、一周等四类版面。主要定位于宏观政经、房地产相关领域的具有时效性的政策、趋势和重大事件的报道。宏观金融：以宏观金融政策及企业微观金融事件为报道对象，全面反映行业资本管理动态及趋势，下设房地产金融研究中心。公司新闻：以企业为主要采访对象，兼顾时效性和长线观察的双重视角，通过高端企业家访谈和微观企业决策事例全面反映行业动态，下设房地产战略研究中心，有房地产经理人信心指数、上市房企市值百强榜等产品。国土新闻：围绕土地的供地、拿地的关系，结合区域经济发展，全景式剖析土地市场的最新动态和商业机会。为地产上下游提供较权威的参考信息。

1、客户需求的影响：房地产市场对招标公司的客户需求影响较大，因为房地产项目通常需要进行建筑施工、土地规划、设计等专业性较强的工作。因此，招标公司需要根据市场需求，提供符合客户需求的招标服务方案，以获得更多的商机。2、竞争环境的影响：房地产市场竞争激烈，需要招标公司在专业化、技术化等方面提升能力和水平。只有优秀的招标公司才能满足客户的需求，获得市场份额。3、政策法规的影响：房地产市场的政策法规对招标公司的业务经营及财务等方面都有影响，招标公司需要遵守相关政策法规，确保符合要求的招标方案能够通过审批。3、市场变化的影响：房地产市场的波动对招标公司业务的发展也有影响，市场萎缩时商机减少，招标公司需要适应市场变化，谋求新的招标业务增长点。

三亚房价暴跌的原因三亚房价暴跌的原因，这个有很多原因的，首先就是三亚的购房政策的限制，因为近几年三亚的房价上涨过多，已经严重虚高，因此国家和当地政府出台限购政策，这直接导致了房价的下跌，还有就是炒房团纷纷离开也是房价下跌的原因，前期三亚房价人为炒作的成分很大，因此一旦炒房团纷纷离开，房价暴跌是必然因素。

房地产估价师报名时间一般集中在8-9月份，各省市报名日期稍有不同，请关注各省考试通知。房地产估价师考试报考条件：一、凡中华人民共和国公民和香港、澳门、台湾居民，遵纪守法，并具备下列相应条件者，均可报名参加房地产估价师、房地产经纪人资格考试。经国家有关部门同意，获准在中华人民共和国境内就业的外籍人员，具备下列相应条件者，可报名参加房地产经纪人资格考试。（一）报考房地产估价师的条件：1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划、工业与民用建筑、建筑经济、投资经济、房地产价格管理等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满5年；2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满4年；3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年;4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满2年;5、取得房地产估价相关学科博士学位;6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满6年，成绩特别突出。（二）报考房地产经纪人资格的条件：1、取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；2、取得本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年；5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。二、对已取得房地产估价师资格证书，并需要参加房地产经纪人考试的人员，可免试《房地产基本制度与政策》科目。三、报考条件中涉及专业工作时间年限的，均计算到报考当年年底。四、因有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得参加该项考试。房地产估价师考试科目房地产估价师考试科目设置四个科目，分别是《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》。所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目，以填涂答题卡的方式作答;《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个科目，以填涂答题卡和在答题纸上书写2种方式作答。房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得房地产估价师职业资格证书。参加3个科目考试的人员，须在3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。

挣钱。海南地处中国华南地区，属热带海洋性季风气候，陆地总面积3.54万平方公里，海南三亚的房地产市场一直都比较火爆，由于其独特的自然条件和旅游资源，吸引了大量游客和外地买房者前来购房。可以通过销售房产和提供相关的服务，赚取巨额费用。海南省是中国的经济特区、自由贸易试验区，北以琼州海峡与广东省划界，西临北部湾与越南相对，东濒南海与中国台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。

2023年10月。江南开发房地产有限公司2023年10月拆酒仙桥村，根据国家和地方政府的相关政策和计划显示：危房改造工作一般是长期的、分阶段的，并且需要根据不同的地区和情况来确定具体的改造计划和进度，酒仙桥的危房改造2023年10月正式启动，先是3，4街坊，然后是5，6，7街坊。

毕业典礼节目策划方案（精选12篇） 　　为保证事情或工作高起点、高质量、高水平开展，常常需要提前制定一份优秀的方案，方案是在案前得出的方法计划。那么大家知道方案怎么写才规范吗？下面是我收集整理的毕业典礼节目策划方案，仅供参考，希望能够帮助到大家。 　　毕业典礼节目策划方案 篇1 　　活动目的： 　　毕业典礼是由学校领导和毕业班全体师生参加的阶段学业总结性仪式。举办毕业典礼旨在回顾阶段学业历程，惜别母校，展望新的学习生活，难忘师恩，共叙师生情意，激励毕业生不忘母校优良传统，在新的学习环境中更加勤奋努力，再树我五星中心小学学生形象，以优异的成绩回报母校的培育之恩。 　　活动主题： 　　感恩母校放飞理想 　　活动时间： 　　20xx年6月21日上午9：00(遇雨顺延) 　　活动地点： 　　五星中心小学篮球场 　　领导组： 　　组长：徐德清 　　会务组：王浩汪莉 　　宣传组：徐德平许小宣 　　活动程序： 　　1.朱群主任介绍嘉宾并宣布典礼开始。 　　2.升旗、队旗交接。 　　3.教师代表发言。 　　4.嘉宾代表发言。 　　5.毕业生诗朗诵：《生命的感激》。 　　6.校长给毕业班学生颁发毕业证和毕业照。 　　7.毕业生赠言。 　　8.宣布毕业典礼活动结束。 　　毕业典礼节目策划方案 篇2 　　活动目的： 　　即将告别母校，师恩难忘，通过这个活动让同学们更进一步增强对学校的感情，感受到作为“xx一小”的光荣感，同时勉励同学们进入新的学校再接再励，创造精彩的人生！ 　　时间： 　　6月30日下午 　　地点： 　　学校篮球场 　　活动主题： 　　感谢师长恩珍藏母校情 　　与会人员： 　　学校领导、毕业班老师(着正装)毕业班学生(着校服)家长代表12人 　　程序： 　　1.升国旗，齐唱国歌,。 　　3.学生诗朗诵《我们，毕业了》(配乐班德瑞《梦花园》，何祖洪负责) 　　4.学生向老师献花。(配乐《每当我走过老师的窗前》，解说) 　　5.何祖胜老师代表致祝福辞。 　　8.学校领导向学生代表颁发毕业证书。(准备授带、配乐《颁奖曲》朱校长、毛支书、潘副校长、李副校长、方副校长、韦主任) 　　9.学生代表向学校赠送锦旗。(配乐《送别》) 　　10.校长讲话。 　　11.学生宣誓。 　　12.学生献歌：《感恩的心》 　　毕业典礼节目策划方案 篇3 　　一、活动主题： 　　幼儿园的快乐时光 　　二、活动目标： 　　1.让孩子体验毕业离园时，与老师、同伴的惜别之情，通过节目回顾，给孩子和家长留下美好的回忆。 　　2.让孩子们学会感恩，通过演出活动表达自己的情感。 　　3.通过演出锻炼孩子的勇气与自信。 　　三、活动内容： 　　毕业班幼儿才艺展示 　　四、活动时间： 　　6月28日 　　五、活动地点： 　　六、活动参与人： 　　全园师生、毕业班及中班家长(父母、祖辈、亲朋好友) 　　七、活动准备： 　　(一)物质准备： 　　1、制作活动背板、邀请函。 　　2、制作条幅：“幼儿园的快乐时光”大班毕业典礼，悬挂在幼儿园门口等较明显的地方。 　　3、制作毕业班《幼儿园生活花絮》视频，毕业班教师提供素材(从刚入园到大班三年的照片集)，也可录制幼儿的毕业感言，电脑合成视频短片。 　　4、给毕业幼儿准备纪念品 　　5、教师、幼儿统一穿园服 　　6、准备音响设备、摄像机、照相机等。 　　7、活动背景音乐《恩典》 　　(二)节目准备 　　开场音乐《放飞梦想》 　　1、虹猫班幼儿朗诵《毕业献辞》 　　2、蓝兔班双簧情景剧表演《哎呦我肚子疼》 　　3、草莓班舞蹈《手牵手》 　　4、西瓜班大合唱《静夜诗》 　　5、家长互动游戏 　　6、果果班打击乐《斗牛士》 　　7、聪聪班(打击乐《大中国》 　　8、启航班舞蹈《未来与希望》《毕业诗朗诵》 　　9、教师诗歌朗诵《永远的筑巢人》(全体毕业班教师) 　　10、体操队《斗牛士》 　　11、教师颁发纪念品给幼儿 　　12、结束音乐<感恩的心> 　　八、人员分工： 　　1、总策划与顾问：园长 　　2、活动总负责人：业务园长 　　3、主持人：幼儿两名(男、女)、教师一名 　　4、舞台布置：大班老师 　　5、摄像摄影：外聘专业人士或园内教师 　　6、服装道具：小中班老师协助制作 　　7、节目编排：大班组老师和舞蹈老师 　　9、会场布置：后勤人员 　　10、灯光音响：园内教师或操作熟练的人员一名 　　11、协助更换服装：小中班保育员老师 　　12、会场执勤人员：小中班家长委员会代表及后勤人员 　　14、安全预案：安全后勤主任与行政人员 　　九、活动详细流程： 　　十、活动结束后 　　1、收集视频及照片，并编写书面报道资料入档; 　　2、召开总结会，总结收获，并对下次活动提出建议; 　　3、中班组召开教师会，对如何稳定中班家长及幼儿展开讨论，拟定保生策略。 　　毕业典礼节目策划方案 篇4 　　活动目的： 　　1.通过毕业典礼来展示六年来的教育成果，也表达了毕业生对母校和对老师的感谢之情。 　　2.通过毕业典礼的形式，对学生进行一次“感恩的教育”。 　　活动主题： 　　“告别母校，放飞理想” 　　活动时间 ： 　　7月7日上午 　　活动地点 ： 　　学校操场 　　参加人员： 　　学校领导、全校师生 　　一、活动准备： 　　1.主持人： 　　2.准备工作： 　　(1)场地布置：总务处 　　(2)准备音乐《感恩的心》《颁奖音乐》《每当我走过老师的窗前》《毕业歌》 　　(3)学生组织、音乐播放 　　(4)录像：拍照： 　　二、活动过程： 　　(活动前循环播放《每当我走过老师的窗前》等音乐) 　　1.校长寄语 　　2.老师寄语 　　3.学生代表发言 　　4屈主任.宣布毕业生名单 　　5.陈校长颁发毕业证 　　6.低年级学生向毕业年级学生送祝福 　　9.学生向学校领导及六年级所有任课老师献花，行谢师礼 　　10.学生献唱《感恩的心》 　　11.奏《毕业歌》结束 　　毕业典礼节目策划方案 篇5 　　一、晚会名称 　　二、晚会宗旨 　　光阴流转，我们也即将到了要告别大学生活的时候，三年的大学生活时间也许不算长久，但对于我们来说却显得格外珍贵。中秋晚会、大夫山一日游、滴水岩烧烤、金星农庄“自助餐”、激情张家界、浪漫凤凰城毕业旅游等活动回忆起来仿佛刚刚在昨天经历，在这段特殊美好而难忘的大学时光即将结束的时候，我们举办这个特别的盛宴，来共同怀念我们的过去，并为自己的未来壮行。这既是我们纪念的方式，也是我们延续的传统。 　　三、晚会活动主题、时间及地点 　　1、主题：珍重、再见。 　　2、时间：x年x月x日。 　　3、地点：x教室。 　　四、主办人员 　　x班。 　　五、晚会流程 　　晚会分为两大部分：进场走红地毯、室内晚会表演。 　　(一)走红地毯：同学从六点钟左右可以开始走红地毯进场，时间大概四十分钟，走红地毯期间会安排有拍照人员、摄影人员进行全程记录，主持人会进行进场同学一个大概介绍及小采访，进场人员可以单独进场或组合进场，服装自行选择，如有同学想将个人简介给主持人亦可提前准备好。进入场内同学可在教室品尝小吃及欣赏我们之前拍摄的视频(不是晚会上播放的片段)，建议大家提前安排一下进场时间，不要等到太晚进场，因为希望大家都能在红地毯留下难忘身影，且太迟天色已晚拍照效果有所减弱，七点二十左右嘉宾也要进场。 　　节目开场：交谊舞(全班人员)：x找音乐。7分钟。 　　主持人开场，介绍嘉宾。 　　嘉宾致辞(3—5分钟)。 　　(二)节目表： 　　1.男女舞蹈：x7分钟。 　　2.歌曲串烧：10分钟。 　　3.观赏我们一起走过的视频(时间暂定)。 　　4.互动游戏：20分钟(抽奖活动(老师也可以参加)，把气氛先缓缓······)。 　　5.女生舞蹈：x。 　　6.歌曲：那些年7分钟。 　　7.观赏老师师弟师妹祝福视频(时间待定)。 　　8.感恩活动：(送礼物给老师)(音乐伴场)。 　　9.班主任寄语。 　　10.我们一定会再相聚。 　　11.合唱(10：00)。 　　六、晚会活动准备 　　1、活动安全：晚会进行时请同学们共同注意晚会安全问题。 　　注意在入场和退场时的时间安排。 　　2、活动工作安排： 　　①、活动总协调，物资申请(红地毯、音响设备等)。x负责。 　　②、教室的提前申请、信封收集准备箱子。x负责。 　　③、晚会开始前一周准备好主持人的形象设计和台词，进行彩排。x负责。 　　④、布场工作及布场形式、物资清单及购买。x负责，工作人员协助。 　　⑤、邀请函制作及嘉宾邀请。x负责。 　　⑥、视频制作(拍摄老师的祝福、师弟师妹的祝福)、节目PPT、安排现场拍摄人员。x负责。 　　⑦、幕后工作安排： 　　1)安排负责人员台上灯光、音响调试播放; 　　2)饮料，各种食物，一次性杯购买。(咨询同学意见); 　　3)现场座位安排及引导同学，表演者就坐并节目催场(表演人员及工作人员一般提前半小时到场，观众则可提前15分钟)。x负责 　　⑧晚会后期视频制作完善。x负责。 　　七、资金预算 　　教室设计布置费用;气球、彩带估计x元。 　　饮料、食物以及一次性杯的购买费用x元。 　　八、经费的筹措 　　剩余班费加上向同学们筹集所交的费用。 　　九、其他小细节 　　写给五年后自己的一封信：同学在晚会之前写好，走红地毯的时候放进现场的箱子中，大家的未来之信会用封条封好交由x负责保管，待多年后相聚后在聚会上将各位的信念出来，在此之前任何人将不会拆看各位的信，相信到时自己看了后定会重拾在x在x班所经历的点点滴滴。 　　邀请函：本次毕业晚会将向全班同学派发电子邀请函，发到各位x邮箱中，嘉宾邀请函则为纸质版;还会派发未来聚会的纸质版邀请函。 　　毕业典礼节目策划方案 篇6 　　一、活动目的： 　　1、让全体同学通过回顾本期的成长足迹，对本期的学习画上圆满的句号。 　　2、举行六年级学生毕业典礼，回顾在xx二校学习历程，展望新的学习生活，同时也表达毕业生对母校、对老师的感激之情。同时勉励同学们进入新的学校再接再励，以优异的成绩回报母校的培育之恩，创造精彩的人生! 　　3、追溯二校“温文尔雅、阳光自信”的育人追求，让全体学生在散学典礼和毕业典礼中感恩、感动，体验离校文化。 　　二、活动时间： 　　7月5日上午 　　三、活动地点： 　　学校大操场 　　四、活动议程： 　　(一)散学典礼 　　1、升旗仪式 　　2、期末考试颁奖仪式 　　3、暑假社会实践活动倡议 　　(二)毕业典礼 　　1、歌曲(魏xx) 　　2、六年级学生诗朗诵 　　3、家长代表讲话 　　4、六年级教师诗朗诵 　　5、王校长讲话 　　6、学生为全体教师鲜花 　　7、六年级学生合唱 　　(三)分班典礼，总结盘点 　　1、分班总结 　　2、假期安全教育 　　五、活动安排： 　　年级组层面： 　　1、落实学生的诗朗诵 　　2、落实六年级教师朗诵， 　　3、落实学生合唱歌曲， 　　4、推荐毕业典礼主持人， 　　5、选出为六年级老师鲜花的30个礼仪学生，30束鲜花。 　　6、毕业礼家长代表发言人。 　　7、毕业礼相关节目音乐拷贝到谢xx老师处， 　　学校层面： 　　1、主持人串词、培训：李xx 　　2、音乐：谢xx 　　3、升旗手培训：刘xx 　　4、照像、摄影：潘xx、陈xx 　　5、会场整队(六年级坐中间)：体育组 　　6、舞台梯子：祁主任， 　　7、献鲜花礼仪生训练：魏xx 　　8、所有协调和条件保障：大队部 　　注：学生穿夏季校服，佩带红领巾。 　　毕业典礼节目策划方案 篇7 　　一、主题： 　　感恩母校、放飞梦想 　　二、时间： 　　6月18日下午8点30分 　　三、地点： 　　音乐室 　　四、邀请嘉宾： 　　校长 　　五、参加人员： 　　六年级班主任、六年级全体学生。 　　六、活动准备： 　　1、主持人：六(2)班两学生 　　2、布置会场：布置主席台 　　七、活动的目的： 　　1、六年的小学生活对每个人来说都是非常难忘的，在小学里学生开始学会做人、学会学习、学会交往、学会实践。在毕业前夕，通过隆重而有意义的毕业典礼来展示六年来的教育成果，也表达了毕业生对母校和对老师的感谢之情。 　　2、通过毕业典礼的形式，对学生进行一次“感恩的教育”，感恩是一种文明，感恩是一种品德，更是一种责任。懂得感恩，才会懂得付出，才会懂得回报。对别人的帮助，哪怕是一点一滴，我们都应当怀感恩之心。学会感恩，懂得感恩应当成为每个人的美德。 　　3、通过毕业典礼让学生知道老师的辛苦，感谢老师的教导之恩。没有辛勤浇灌，哪来桃李芬芳?没有笔耕墨耘，哪来祖国昌盛，千万栋梁。学生的成长，羽翼的丰满浸透了老师多少汗水，多少心血。就让学生用自己的虔诚的心，说声“老师你辛苦了!” 　　八、活动过程： 　　1、音乐响起(《每当我走过老师窗前》)主持人走上台。 　　2、学生代表发言。 　　3、班主任寄语。 　　4、政教主任宣读优秀毕业生名单及颁发证书。 　　5、学校校长致毕业词并提要求。 　　6、学生毕业献礼(集体朗诵诗《告别母校》) 　　7、活动结束：学生集体演唱歌曲《感恩的心》 　　8、宣布活动结束 　　毕业典礼节目策划方案 篇8 　　一、展台布置 　　背景台上的幕布上(也就是主席台后的那块大板)，挂着一棵真实的稻穗，必须要足够大，同时为了防止穗粒掉落，可用透明胶对每一粒穗粘贴起来。这棵稻穗到后面环节要取下来用的。下面书写几个字：今时成熟时，明日收获日稻穗的旁边可以用星星点缀，但星星不要太多，整个背景要简明，不要搞得太花哨，然后在上面书写几个大字：“xxx学院20xx年毕业典礼” 　　二、毕业生入场特别仪式 　　可采取奥运会入场仪式，象征毕业生们都是以后人生赛场上的健儿。 　　具体操作流程： 　　1、如果导师或辅导员愿意，由他们充当举牌人，女的穿上旗袍(那肯定相当劲爆)，如果他们不愿意，就选各个系的`系花之类的当举牌人 　　2、用双语播报毕业生入场，毕业生入场时，可向主席台挥手致意。 　　3、站列的形式也可以考虑设计成方阵形式。 　　4、在举牌的各牌子设计上，最好运用一些心思，比如也在每个牌子上挂一束稻穗。 　　三、领证代表、拨穗代表等入场 　　因为这些代表是明星级的人物，就可以采用明星入场式的方法。 　　采取一对式的入场，女的挽着男的手臂。 　　台上播放这些代表的名字。 　　四、宣布典礼开始 　　全体起立，奏国歌、校歌(如果有校歌的话) 　　在奏国歌与校歌时，一定要有合唱队领唱，然后全体大合唱。 　　五、主持人请领导致辞、讲话 　　以下各个环节稍略，现在重点提颁发毕业证和拨穗环节。 　　六、追光灯投在大幕布的那一刻开始了 　　这个DV是一个总的DV，具体内容可以是概括性的比较煽情的。 　　毕业典礼节目策划方案 篇9 　　一、活动主题： 　　梦在湖滨希翼未来 　　二、活动地点： 　　多功能电子报告厅 　　三、活动时间： 　　休业式结束 　　四、活动人员： 　　行政班子、毕业班老师、全体毕业生及家长代表(每班5人) 　　五：活动流程： 　　(一)手印墙签名(全体毕业班学生、老师) 　　(二)主持：张赵锋、许吉利 　　(三)程序： 　　1、裘校长致辞 　　2、欣赏PPT《光阴的故事》 　　3、戴丽凤校长宣布毕业生名单 　　4、每个毕业生上台领取毕业证书(每班分三批上台，领好的同学往后退一步，至全班领取结束合影留念) 　　5、诗歌朗诵《再见了，亲爱的孩子》(各班班主任) 　　6、理想封存仪式：以班级为单位，将梦想卡投进封存瓶，班级为单位相约(至少三年中考结束)再次相聚在母校开启梦想瓶。届时，学校会邀请优秀毕业生回母校为学弟学妹做交流：走进——湖滨有约。 　　7、家长送祝福(各班级1名家长) 　　8、集体诗歌朗诵《难忘六年》(学生代表各班2名上台领诵) 　　9、各班级赠送毕业礼物(送祝福) 　　六、工作安排： 　　1、活动整体规划，统筹，协调：教导处、大队部 　　2、活动方案、主持词撰写、横幅，背景音乐、PPT制作：沈丹阳 　　3、主持人培训：王月聪章明学 　　4、毕业证书、家长邀请函：童林刚 　　5、摄影报道：崔钟梁摄影队员2至3名 　　6、场地布置、梦想瓶(4个)：总务处 　　7、互赠毕业礼物、集体诗朗诵：吴小平总负责+各班班主任 　　8、手印签名墙设计、落实：沈丹阳 　　毕业典礼节目策划方案 篇10 　　一、主题： 　　感恩教育（感谢学校、感谢老师）。 　　二、时间： 　　6月28日下午3点30分 　　三、地点： 　　六年级四班教室 　　四、邀请嘉宾： 　　各位校长政教处、教务处主任级部管理核心人员 　　五、参加人员： 　　六年级任课教师、六年级4班学生。 　　六、活动准备： 　　（1）主持人：六（4）班两学生 　　（2）布置会场：张贴背景字（李莹）、布置主席台（胡佳文）（3）制作毕业照合影投影、背景音乐（李昕，胡梅）。 　　七、活动的目的： 　　通过毕业典礼让学生知道老师的辛苦，感谢老师的教导之恩。没有辛勤浇灌，哪来桃李芬芳?没有笔耕墨耘，哪来祖国昌盛，千万栋梁。他日良材承大厦，赖今朝血汗番番滴，学生的成长，羽翼的丰满浸透了老师多少汗水，多少心血。正是老师，用青春和热情诠释了最崇高的师魂，谱写了一曲曲雄壮的师者之歌。就让学生用自己的虔诚的心，说声“老师你辛苦了！” 　　八、活动过程： 　　（一）音乐响起（《毕业歌》）主持人走上台。 　　（二）合（甲、乙）“放飞理想告别母校师恩难忘”中心完小2017年小学毕业生毕业典礼现在开始。介绍嘉宾。 　　（三）全体起立，奏唱国歌。 　　（四）领导代表讲话 　　今天是我们人生中一个重要的日子，今天的我们迎来了星辰实验学校2017年度的毕业典礼。六年呀，彼此结下的师生情，就像深千尺的桃花潭，永远温暖着我们彼此的心窝。学校领导时时刻刻都在关注着我们健康快乐地成长.下面有请我们敬爱的（刘）校长 　　为毕业典礼致辞，大家掌声欢迎！ 　　校长意味深长、热情洋溢的话语，鼓励着我们走向更好更高的目标，我相信，不久的将来，我们星辰实验学校会因为拥有我们而骄傲。 　　毕业典礼节目策划方案 篇11 　　活动设计： 　　1，准备工作： 　　制作“校园激情飞扬，学子扬帆远航”横幅。 　　2、主题设计： 　　毕业典礼围绕“感恩和励志”为主题进行，分四个篇章，分别是“同学缘”、“父母恩”、“师生谊”、“母校情”。每个篇章由学生发言、家长发言、教师发言、学生表演节目、献花等环节组成。 　　活动流程： 　　全体师生和领导、嘉宾及毕业生家长入场，循环播放暖场音乐《相信自己》或《飞得更高》。 　　1、主持人介绍领导、嘉宾。 　　2、主持人宣布典礼开始，全体起立，奏国歌、升国旗。 　　3、业务校长致辞。 　　第一篇章――“同学缘” 　　1、合唱《送别》(由四年级同学完成)。 　　2、八年级同学临别赠言。 　　3、学生器乐合奏表演。(由低年级同学完成，以祝福为主题) 　　第二篇章――“父母恩” 　　1、家长代表发言。(此发言主题为对孩子的期望) 　　2、歌曲表演。(学生表演歌曲《感恩的心》) 　　3、九年级学生代表发言。(此发言主题为抒发感父母恩、感师恩、祝福母校和同学之情) 　　第三篇章――“师生谊” 　　1、每位任课老师给学生作一句话毕业寄语。背景音乐：《启程》 　　2、诗朗诵。《六月礼赞》或自作励志诗词。(由初四教师共同完成) 　　3、师生互赠礼物。背景音乐：《放心去飞》 　　4、教师献歌：《长大后我就成了你》 　　第四篇章——“母校情” 　　1、优秀毕业生上台代表全体毕业生宣读毕业誓词： 　　我以青春的名义宣誓：牢记父母期盼，不忘恩师教诲;铭记超等校训，珍惜学校荣誉;诚实守信，勤奋学习;今天我以学校而自豪，明天母校为我而骄傲。 　　2、校长为学生壮行讲话。 　　3、师生合唱：《明天会更好》 　　毕业典礼节目策划方案 篇12 　　一、策划思想 　　x幼儿园即将送走我园20x届毕业生，同时也是展示丰收成果的时刻：我园“润泽心灵，携手远行”的教育理念”，培养出一批健康、自信、活泼聪明的小朋友，为小学输入多元发展人才幼苗。大班的小朋友在老师的辛勤培育下顺利地完成了幼儿园美好幸福的学习生活，他们如同展翅的雏鹰要离开幼儿园，飞向更广阔的天空。幼儿园处处留下了他们天真烂漫的笑脸和活泼可爱的身影。为了让小朋友们体验毕业离园时的惜别、感恩情，我们将为孩子们举行丰富多彩、具有纪念意义的毕业典礼，更进一步激发小朋友们对幼儿园生活的留念，对小学生活向往的情感。 　　活动策划人员：xx 　　策划人：xx 　　负责人：xx 　　主持：xx 　　安全现场：xx 　　音乐：xx 　　叫场：xx 　　放礼炮：家长 　　二、毕业典礼主题《快乐、感恩、飞翔》 　　三、活动时间x年6月下午 　　四、活动地点铁心桥青少年活动中心 　　五、活动人员 　　六、活动准备 　　1、“2011届大班毕业典礼”的背景墙饰。 　　2、音乐伴奏的碟片、礼炮。 　　3、选定主持人 　　4、为幼儿排练节目，准备服装道具 　　5、食堂准备好饺子馅、皮等 　　6、孩子准备雨衣和水枪 　　七、活动程序 　　寄语篇： 　　1、毕业生上场围着篝火跳集体舞。 　　2、手语表演《感恩的心》 　　3、家长致感激辞、园长献展望词 　　4、《同一首歌》 　　欢乐篇： 　　开场舞蹈和我园特色童话剧表演 　　穿上雨衣用水枪打水仗 　　展望篇： 　　诗歌《毕业献词》大班个别幼儿歌曲《毕业歌，再见了幼儿园》大班全体幼儿 　　开心毕业大餐： 　　各班回到班级里和家人、老师一包饺子庆毕业。快乐分享美味开心大餐。同时相互道别不舍之情。 ;

1980年开始实行的。中国的计划生育政策，最早是在1962年12月中共中央和国务院发出关于认真提倡计划生育的批示开始的，此后逐步推广、完善。计划生育政策的形成过程如下：1、马寅初在1957年7月的人民日报上发表《新人口论》提出节制生育政策。2、1962年12月中共中央和国务院发出关于认真提倡计划生育的批示。一年之后中共中央和国务院明确提出，大力提倡晚婚，并对不利于计划生育的规定进行了修改。3、1964年国务院成立了计划生育委员会，节制生育的实际工作在城市展开，农村约有五分之一的县不同程度地开展了计划生育工作。4、1970年开始实行计划生育政策，人口计划正式纳入了国民经济发展计划。1973年明确了“晚、稀、少”的方针，经过逐步发展，政策明确要求，一对夫妇生育子女数最好一个。最多两个，生育间隔3年以上。5、1980年9月，中共中央、国务院提出，要普遍提倡一对夫妇只生育一个孩子。在此情况下，计划生育政策一度抽紧。1982年，计划生育成为基本国策。拓展资料：避孕原理所谓避孕原理，就是用科学的方法来阻止和破坏正常受孕过程中的某些环节，以避免怀孕，防止生育。所采用的避孕方法很多，根据它们的避孕原理可以归纳为以下几种方法：1、抑制卵巢排卵具有抑制卵巢排卵作用的有女用短效、长效避孕药以及皮下埋植避孕剂等。卵细胞的发育和成熟受下丘脑和脑垂体的影响，这类避孕药能抑制下丘脑和脑垂体的功能来阻止卵细胞发育，从而达到避孕目的。另外，妇女在哺乳期也具有抑制卵巢排卵的作用，所以哺乳期也能避孕。2、抑制精子的正常发育从棉子中提取的棉酚具有抑制精子的正常发育，长期服用棉酚可使精子数明显减少或完全消失，从而达到不能生育的目的。这种男用避孕药尚未推广使用。近几年来有些地方采用物理方法（如超声波、微波、温热等刺激睾丸）来抑制睾丸的生精功能，也取得一定进展。3、阻止精子和卵子结合这类避孕方法较多，其目的是不让精子和卵子结合，以达到避孕的目的。例如避孕套、阴道隔膜等，使精子不能进入阴道，或进入阴道的精子不能进入子宫腔；外用避孕药具有较强的杀精子作用，将其放入阴道内能杀死已进入阴道内的精子，使精子不能进入子宫腔；男女绝育手术能阻止精子排出或阻止精子与卵子结合，是一种永久性的避孕措施；在性交过程中，采用体外排精或会阴部尿道压迫法，使精液排在阴道外或逆行射入自己的膀胱，使精液不进入阴道，但由于体外排精实际操作性差，不易达到真正避孕的目的，所以不建议使用。4、阻止受精卵着床子宫是孕育胎儿的地方，如果设法干扰子宫的内部环境，就不利于受精卵的生长发育。在子宫内放置节育环以及各种探亲避孕药均可使子宫内膜发生变化，阻止受精卵着床和发育。5、错开排卵期避孕错开排卵期避孕就是在安全期避孕，即利用月经周期推算法、基础体温测量法及宫颈粘液观察法等，掌握女性的排卵期，避开排卵期性交来避孕，使精子和卵子错过相逢的机会。由于很多女性排卵期并不是固定不变的，实际操作时难以掌握，所以建议在医师指导下进行。参考资料：百度百科-计划生育

今天早上，爸爸妈妈去上班了，留下我一个人在家里。我吃好早饭，把碗放到锅子里。这时，我看到锅子里有许多碗。我想一定是爸爸妈妈急着要去上班，来不及洗碗，所以放在那里等下班回家后再洗的。我又想：今天我休息，就让我来洗碗吧。 我就去拿了洗洁精倒一点到锅子里，然后放进一些自来水。自来水冲到锅子里，立刻泛起来许多泡泡。接着，我开始洗碗了。我把一只只碗拿起来用抹布洗。我从碗的里面清洗一下，再把碗的外面和底下全部清洗一下。洗完了一只，我再洗一只。慢慢地，碗全部让我洗完了。我再把它们放到自来水龙头下冲洗一次。然后，我用干抹布揩干，放进碗柜里。 接着，我又去扫地，拖地板，整理房间...... 晚上，爸爸妈妈下班回家来了。他们进门后，看到整洁的房间和干净的地面都说：“哟，今天我女儿怎么这么乖？什么事情都做好了。”我说：“当然了，我今天已经长大了。哈哈！”“哈哈哈......”爸爸妈妈也笑了。

有散文集、小说集及儿童文学作品30余种，包括《烟愁》、《红纱灯》（获中山文艺创作奖）、《三更有梦书当枕》、《髻》、《桂花雨》

《假结婚》 剧情简介 · · · · · · 　　Margaret（Sandra Bullock 桑德拉·布洛克饰）是美国一家知名出版公司的高管，办事出色，为人却极为强势，一旦她的身影出现在办公室，气氛立即会降至冰点，员工们在表面上无不对她噤若寒蝉，在心底则暗呼她为“女魔头”。　　Margaret对这一切置若罔闻，照旧施行铁腕政策，可就在她事业如日中天之际，一个噩耗却几乎把她砸晕——因为某些技术性原因，她的签证无法续签，而她本人不得不被遣送回原籍加拿大。　　为了保住她苦心经营的一切，Margaret决定和助手Andrew（Ryan Reynolds 瑞安·雷诺兹饰）伪装结婚，以取得在美居住权。在半利诱半胁迫之下，Andrew答应了这个荒唐的要求。　　移民局将在一周后对两人进行测试，而Margaret对Andrew还是一无所知，这个周末，她和Andrew一同回到他的家乡……

我们从贵州丹寨县城往东南，顺着窄窄的盘山石子路，经过半小时车程，抵达一处山沟，一片片灰色的厂房和苏式建筑映入眼帘，看到两根耸立的老烟囱，仿佛回到上个世纪六十年代，就到了汞矿遗址。图为汞矿地处山沟里。 丹寨汞矿始建于20世纪40年代，曾是中国乃至亚洲规模最大的汞矿，90年代逐步停产。 矿区南北长36公里，东西宽5公里，占地面积约180平方公里。全矿区有近百个矿洞，主坑道有2层，总长8公里，分坑道有30多层，长达100余公里。 在贵州大山深处的丹寨县曾经有一座国营汞矿，曾是中国乃至亚洲规模较大的汞矿之一。然而在70多年后，随着资源的枯竭，这里已成了一片工业遗址。图为汞矿路边的雕塑。 这里是矿区生活区曾经非常繁华，一度有2万人在这里工作、生活，这里曾被称为“小香港”，曾经比县城还热闹，以至于当年丹寨人赶集都不去县城，而是到这个距离县城10多公里的汞矿。 1952年5月，贵州都匀专署公安处劳改科到矿区接管办厂。1953年由贵州省公安厅接管建“贵州省地方国营丹寨汞矿厂”。1956年，国外专家库克林、杜尔钦斯基进驻矿区指导工作，对矿山如何开展地质勘探工作提出建议和意见。 汞矿旧址如今只剩下三个人留守，每人负责10天，一个月轮转一次。54岁的杨世贵就是其中之一。杨世贵守护遗址已近五年，每个月领着1500元工资，每天在空旷的厂区里转悠。 杨世贵1987年进厂，当时他23岁。杨世贵的父亲是汞矿的爆破工人，汞矿区很多工人都是矿二代，他们中的很多人是因为父母的关系，才得以进入矿区工作。 杨世贵说：“那时候能在汞矿工作是一件很有面子的事，托关系都很难挤进去，周围村寨的姑娘都很想嫁过来。” 杨师傅说：矿区风光时，住有2万多人，像一个热闹的小县城，学校、大礼堂、医院应有尽有，周围的人都要来这里逛街、看电影和看病。矿产枯竭后，所有的人都迁走了，只剩下杨师傅和轮流替换他的工友在风声和油菜花的包围中。图为老杨看电视剧。 进入矿区，杨世贵成了一名锅炉工，每天工作8小时，他的工作是用铁铲往锅炉里填燃料，那是一份让人每天被烤得像蒸米饭一样的“苦差事”。图为杨师傅现在住的二层小楼。 那时，每月工资三十多元。“那时的物价也不便宜，猪肉要4元一斤。”杨世贵记得，一家人生活得十分节俭。图为杨师傅吃的猪肉。 杨世贵意味深长地说：一晃眼，33年过去了，如今我的工作就像“隐居修行”，时间自由，工作任务不重，每天在矿区巡查，转一转走一走就行。 “领导交待过，注重‘防火防盗"就可以了。”他说，自己嘴笨，不擅长处理复杂的人际关系，再加上年纪越来越大，除了守矿几乎已经找不到其他工作了。 杨师傅说，他老婆在儿子4岁时嫌弃他穷，就跟别的男人跑了。是他一手带大儿子，连针线活都是自己干，说到这里，杨师傅的眼泪在眼眶内打转。儿子大学本科在武汉读的，毕业后回到丹寨，在县城一所中学当数学老师。工作两年后，觉得在县城工作前途渺茫，又考了研究生，回到武汉继续读书。 大多数时候，矿区寂静无声。守矿人很“无聊”，每天都是单调重复，时间过得很慢，“过一天彷佛十年”。平时，矿区有一些慕名而来的游客到访；今年，受疫情影响，游客少了，杨世贵感到更加孤独和无聊。图为杨世贵的房间，这里曾经是矿区领导的办公楼，杨世贵和附近的农民在他自己住的房间聊天。 杨世贵平时的生活很简单，靠在山上捡一些零碎木材烧火做饭，吃的食物也很简单。 杨师傅住所的墙上还悬挂着当年“贵州省丹寨金汞矿设备分部示意图”，从设备示意图可以看出金汞矿当年曾经是多么的辉煌。 杨世贵知道，距离汞矿10多公里外的万达丹寨小镇，短短几年的开发，每年都能吸引大量游客。他期待矿区也能像小镇一样被开发，这样就能吸引更多人，他希望自己也能有机会成为导游。

电商质检报告简单来说就是产品质量检测报告，因为是电商等平台使用，也将其称为电商质检报告，许多平台如淘宝、天猫、京东、唯品会、亚马逊、等大型网站都需要商家提供CNAS/CMA的双证质检报告，这就需要商家找寻拥有CNAS及CMA认证资格的第三方质检机构如华通威认证了。至于怎么去弄？如下向平台提供质检申请，填写相应的质检申请表机构会与这边沟通物品的质检费用等，协商合适就签订协议发送相应的商品到质检机构那边机构收到之后3-5天之内就会出报告了，再把报告放到专业平台去检测就可以了这就是一个电商质检报告的申请流程的，质检报告的价格主要看产品，价格一般在100-2000之间，希望我的答案有帮助到你，望采纳

　　对大人来说，家务似乎只是苦差事。不过，让孩子从小练习做家务，不仅能为父母分忧解劳，对他未来的发展也有相当大的帮助。但是做家务对于孩子来说是一次的做家务让其知道了大人的辛苦与自己的责任、义务。所以应该感谢这次做家务的机会。做家务，真好! 　 　帮父母做家务的感受500字篇一： 　　家务，两个对于大家来说并不陌生的字眼，再平凡不过了。可是，平凡又平凡的家务，却在我的脑海中，成为一滴永远不会被蒸发的海水，永远在我的记忆海洋中漂荡。 　　刷锅，简单吧?可如此简单的一件事，却让我无可奈何。 　　带着大汗淋漓的身躯，回到家里。已经忙碌了一上午的母亲，心疼的对我说：“看你，满头大汗的，来，先洗把脸吧。”接着，笑着对我说：“王子，你不是囔着要帮着做点 家务活 吗?回头帮妈妈刷刷锅。” 　　我一听，心中却有一种轻视的感觉：“切，不就是刷锅嘛，太简单了。” 　　飞也似的洗了脸，我冲进厨房，一切准备就绪。 　　正当我一筹莫展时，我的脑海里回忆着妈妈刷锅时的景象：倒上水u2026u2026然后u2026u2026哦，对了，妈妈总是先把水煮开，再来刷锅。我试着这样做，啊，这 方法 是再灵验不过了，滚烫的开水，将粘在锅里的油腻散开，这样，锅刷起来即快又干净。看，我用这种方法所刷得锅，干干净净，一点油腻都没有。 　　瞧，如此一件小小的事情，也得花上自己的精力，也得用自己的智慧，把事情做得又快又好。而且，妈妈成天要洗衣服、拖地板、做饭、煮菜u2026u2026比起我刷这么一个锅，简直是天差地别。是呀，我们都应该多帮帮父母做些力所能及的家务，减轻减轻他们身上的担子。人们常说，一屋不扫何以扫天下，是的，要想做大事，必须先做好各种小事。 　 　帮父母做家务的感受500字篇二： 　　上学的时候天天享受着爸爸妈妈的照顾，饭来张口，衣来身手，从今天开始，我要做十天家务活，减轻妈妈的负担。 　　做家务 心得体会 作文 (8篇)做家务心得体会作文(8篇)首先，我用水把布子摆湿，我看见茶机上有许多的灰，就一点一点的擦干净，再把布子摆一次，就开始了擦桌子，桌子擦完了，我累的满头大汗，气喘吁吁，一不作，二不休，我又开始了擦窗台，这窗台的灰可真多呀!我又把学习桌上的书本收拾得整整齐齐。最后，我又开始了扫地，地下的灰更多，我差不多扫地用了二十分钟，扫不了的地方就用拖布拖，一个地方一个地方的拖，拖了好一阵子，终于拖得干干净净了。看着这明晃晃的地板，我心里乐开了花。想到妈妈都要做这些家务，今天我终于体验到了妈妈的辛苦。 　　妈妈看到这明晃晃的地板，心情一下子开心起来，妈妈对我说：“儿子长大了，可以帮妈妈分担一些家务活了，真棒。”我听了更开心了。 　　我以后一定要多干些家务活，虽然自己满头大汗，但能帮妈妈分担家务劳动，换来了妈妈的夸奖，我非常开心。 　　父母的爱是伟大的，他们一直在为我操劳。以前是我们小，还不懂得孝敬父母，可现在，我们应该孝敬父母，报答他们为我们所做的一切。“可怜天下父母心啊”我这做儿子的心里乐开了一朵争奇斗艳的花。 　 　帮父母做家务的感受150字篇三： 　　今天是 三八妇女节 ，放学后，我躺在床上回忆老师对我说的话：回家之后，要尽量帮爸爸妈妈做一些力所能及的家务，以报答父母的养育之恩。我继续回忆妈妈这些年为我辛辛苦苦、任劳任怨。妈妈每天工作完，还要做家务。妈妈多么辛苦啊，我决定帮妈妈做家务，让妈妈有时间休息休息。 　　于是，我打算帮妈妈收拾屋子，我看见爸爸在客厅里玩电脑，我也很想玩，但是，我必须让妈妈休息休息，我特地在爸爸妈妈的卧室里撒上洗衣粉，希望能拖得干净一点，在爸爸妈妈的卧室里拖来拖去，出了一身的汗，可是就是没拖干净，我不想拖了u2026u2026可是想起妈妈休息，我就继续拖了，这一次我变得聪明了，我按着地板的纹理拖来拖去，我慢慢的拖，豆大的汗珠从脑袋上留下来u2026u2026终于拖完了，我斌不觉得累，而是觉得开心，看着闪闪发光、一尘不染的地板，我十分开心，就着这时我非常感慨，妈妈每天都拖地，妈妈不是更累么。 　　就在这一天，我下定决心要好好学习，不会再让爸爸妈妈操心，我会努力学习的! 　　妈妈，节日快乐!! 　 　帮父母做家务的感受500字篇四： 　　做家务这一项“重任”便落到了我的身上。我扫地拖地，洗碗刷锅，整理床铺，样样都不在话下，虽然做家务活所用的时间并不算太长，但是，我仍然觉得自己身心疲惫。我躺在沙发上，不管心里怎样劝说自己不要放弃站起来继续劳动，但都在此时无济于事。 　　就在我汗流浃背的抱怨家务活又累又繁琐的时候，我才体会到了爸妈的辛苦，每天早起晚睡，从来没有真正的放松休息过，整天像陀螺一样转来转去。而我呢?每天坐在家中只是写作业、玩电脑、看电视，哪有他们辛苦?我只会借着爸妈比我大，小孩子只用专心学习不用做家务之类的借口把所有家务活都推到他们身上。 　　在这个暑假里，我才发现原来自己能做的有如此之多，我也认识到我已经长大了，我不应该什么事情都交给父母来解决，我应该在自己有充足时间的情况下，帮家里人分担一些家务活，自己的事情我一定会自己做，我不会再像以前那样淘气任性耍赖皮了。我一定尽我最大的努力，减轻他们的负担，让他们也可以抽出时间来放松自己，享受生活。 　　自此之后，我懂得了要时刻保持家里的干净整洁，珍惜别人的劳动成果。每一个人的身上都有着自己不可推卸的责任，我不能再以年龄小，学业重为理由而不干家务了。责任随着年龄的增长逐渐增多，越来越重。现在我的责任是：为了长大的生活，要好好学习;为了不让爸妈操心，要照顾好自已、学会自立。 　　这一次的做家务让我知道了大人的辛苦与自己的责任、义务。感谢这次做家务的机会。做家务，真好!

斯巴达三百壮士

　　我认真反思，深刻自剖，为自己的行为感到了深深地愧疚和不安，在此，我谨向各位领导做出深刻检讨，并将我几天来的思想反思结果向领导汇报如下：　　通过这件事，我感到这虽然是一件偶然发生的事情，但同时也是长期以来对自己放松要求，工作做风涣散的必然结果，也是与我们时代要求-----树新风，讲文明，背道而行。经过几天的反思，我对自己这些年的工作成长经历进行了详细回忆和分析。记得刚上班的时候，我对自己的要求还是比较高的，时时处处也都能遵守相关规章制度，从而努力完成各项工作。但近年来，由于工作逐渐走上了轨道，而自己对单位的一切也比较熟悉了，尤其是领导对我的关怀和帮助使我感到温暖的同时，也慢慢开始放松了对自己的要求，反而认为自己已经做得很好了。因此，这次发生的事使我不仅感到是自己的耻辱，更为重要的是我感到对不起领导对我的信任，愧对领导的关心　　同时，在这件事中，我还感到，自己在工作责任心上仍就非常欠缺。我从思想上没有把工作的方式方法重视起来，这也说明，我对自己的工作没有足够的责任心，也没有把自己的工作做得更好，也没给自己注入走上新台阶的思想动力。在自己的思想中，仍就存在得过且过，混日子的应付思想。现在，我深深感到，这是一个非常危险的倾向，也是一个极其不好的苗头，如果不是领导及时发现，并要求自己深刻反省，而放任自己继续放纵和发展，那么，后果是极其严重的，甚至都无法想象会发生怎样的工作失误。因此，通过这件事，在深感痛心的同时，我也感到了幸运，感到了自己觉醒的及时，这在我今后的人生成长道路上，无疑是一次关键的转折。所以，在此，我在向领导做出检讨的同时，也向你们表示发自内心的感谢。　　此外，我也看到了这件事的恶劣影响，如果在工作中，大家都像我一样自由散漫，漫不经心，那怎么能及时把工作落实好.做好呢。同时，如果在我们这个集体中形成了这种目无组织纪律观念，不良风气 不文明表现，我们工作的提高将无从谈起，服务也只是纸上谈。因此，这件事的后果是严重的，影响是恶劣的。　　发生这件事后，我知道无论怎样都不足以弥补自己的过错。因此，无论领导怎样从严从重处分我，我都不会有任何意见。同时，我请求领导再给我一次机会，使我可以通过自己的行动来表示自己的觉醒，以加倍努力的工作来为我单位的工作做出积极的贡献，请领导相信我。

军事上有句话：三分战略，七分执行。道理很简单：执行能力强，排除万难，千方百计的实现战略目标。执行力弱，就会找借口，谈条件，错失良机，导致战略目标一塌糊涂。正因为，“成也执行，败也执行”。 如何提高执行力？提高工作执行力，有两个条件：一个是工作能力。一个是责任心。两者孰轻孰重，责任心胜于工作能力！执行力源于责任心，责任心决定执行力。要营造增强工作责任心的氛围，以责任心提高工作执行力。有责任心的人，工作不会找借口，不会挑肥拣瘦，不会推诿扯皮，而是发挥聪明才智，想办法打开思路，千方百计化解矛盾，解决问题。　　其实工作意味着责任，有了责任心，时时刻刻把工作挂在心上，抓在手上，做到件件有落实，事事有回音；就会使我们把克服阻力、解决困难作为一种勇于担当的责任、推进工作的动力，高效完成任务，就会使我们不找借口，不患得患失，以最佳的精神状态投入工作，将自己的潜能充分发挥。　　有一位管理学家曾说：“如果你能真正钉好一枚纽扣，这应该比你缝制出一件粗制滥造的衣服要更有价值”。 责任就是对职位的坚守，以责任之心提高执行力，这样才能使我们多一些实干，少一些空谈；多一些深化、细化，少一些空话；多一些激情，少一些推诿，这样才能把我们的工作完成的更好。 工作的好坏，责任心决定一切。 责任出激情，出智慧，出力量。有了责任心，再危险的工作也能减少风险；没有了责任心，再安全的岗位也会出现险情。责任心强，再大的困难也能想办法克服，责任心弱，再小的事情也可能会酿成大祸。所以说，工作的效能如何，主要看我们是否有责任心，敢不敢负责任。 责任心决定一切，可见，责任是一种品质，是一种使命，是一种追求，是对自己所负使命的忠诚和守信，是对本职工作的出色完成。只有敢于承担责任的人才会负起更大的使命，只有这样的人才值得信任，才能使执行力得到提高。

党的十八大报告首次明确提出：必须提高海洋资源开发能力，坚决维护国家海洋权益，建设海洋强国。

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第一，计划生育是我国长期坚持的基本国策，稳定现行生育政策是党中央、国务院的重大决策。 我国宪法规定：“国家推行计划生育，使人口的增长同经济和社会发展计划相适应。”2001年12月29日颁布的《中华人民共和国人口与计划生育法》进一步明确，“实行计划生育是国家的基本国策”，“国家稳定现行生育政策”。2006年12月17日公布的《中共中央国务院关于全面加强人口和计划生育工作统筹解决人口问题的决定》（中发〔2006〕22号，以下简称中央《决定》）再次强调，“必须坚持计划生育基本国策和稳定现行生育政策不动摇”。 目前，我国虽然已经进入低生育水平国家的行列，但由于人口基数大，人口低增长率与高增长量将长期并存。未来十几年，我国人口总量仍将保持持续增长的态势，预计每年净增人口在800万人到1000万人之间，总人口到本世纪30年代中期将达到峰值15亿人左右。我国人口多、底子薄、人均资源相对不足的基本国情没有根本改变。人口问题是社会主义初级阶段长期面临的重大问题。任何认识上的偏差、工作的失误和外部环境的不利影响都可能造成生育水平的反弹，影响社会主义和谐社会的构建和全面建设小康社会的进程。中央决定，必须坚持计划生育基本国策和稳定现行生育政策不动摇。这是在综合考虑国家长远利益与群众实际需求，总结30多年计划生育成功实践基础上作出的科学决策。 第二，我国计划生育政策在总体稳定基础上不断完善，得到广大人民群众的理解和支持。 近年来，我国在稳定现行生育政策的基础上，积极转变工作思路，改进工作方式，注重依法行政、思想政治教育与利益导向相结合，综合运用法律、行政、教育、经济等手段，建立健全依法管理、村（居）民自治、优质服务、政策推动、综合治理的长效工作机制。国家相继实施了农村计划生育家庭奖励扶助制度、西部地区“少生快富”工程，帮助实行计划生育的家庭解决养老的困难，发展生产、改善生活，受到社会各界的广泛赞誉和人民群众的欢迎和支持。 需要说明的是，我国现行生育政策不是全国“一刀切”，更不是所谓的“一胎化”政策。生育政策在地区之间、城乡之间、汉族和少数民族之间都有所区别，即：农村宽于城市，西部宽于东部和中部，少数民族宽于汉族。我国的生育政策也不是一成不变的。“九五”、“十五”期间，多数省份的生育政策在总体稳定的基础上作了适度微调，一些省份在生育间隔、再婚生育、独生子女结婚生育等方面明确了政策。各地政策在整体稳定的基础上不断完善。实践证明，我国现行生育政策符合我国基本国情，符合人口发展规律，符合广大人民群众的根本利益，有利于我国经济社会发展和现代化建设。 第三，稳定现行的生育政策是在国家人口发展战略研究基础上的科学决策。 为落实2004年中央人口资源环境工作座谈会关于加强人口发展战略研究的重要指示精神，在国务院的领导下，国家人口计生委集中了300多名专家学者，成立了国家人口发展战略研究课题组，经过两年广泛、深入地调研和专题研究论证，形成了国家人口发展战略研究报告。国家人口战略研究的结果认为，未来30年是确保低生育水平稳定、实现人口由缓慢增长到零增长的关键时期，“十一五”时期，收紧或放开生育政策都不可取。这是因为：由于20世纪80年代至90年代第三次出生人口高峰的影响，2005年━2020年，20岁━29岁生育旺盛期的妇女数量将形成一个小高峰，导致出生人口数量出现一个小高峰。同时，自实行计划生育以来全国已累计有近1亿独生子女。进入21世纪，这部分人陆续进入生育年龄，将使生育水平有所提高。上述两种因素共同作用，将使出生率和出生人口数量有明显增加。近期放开生育政策还会引起“补偿性生育”和“抢生”。目前收紧生育政策更不利于缓解人口结构性矛盾，将给新时期人口和计划生育工作带来更大困难。因此，“十一五”时期应该保持生育政策的稳定性。 第四，我国低生育水平面临着反弹的现实风险。 当前，一些地区的人口生育水平已经不同程度地出现反弹。局部地区超生现象严重。主要原因，一是部分群众的生育意愿与生育政策之间仍然存在较大差距。“放开二胎”的传闻，加大了计划生育的难度，引起基层干部和群众的误解。二是政策内出生人口明显增加。受年龄结构的影响，我国目前正经历一个人口出生小高峰。同时，在部分地区，夫妻双方或一方是独生子女可以生育两个孩子的政策会使政策内的总和生育率有所提高。三是部分党政领导和相关部门同志对低生育水平盲目乐观，对人口和计划生育工作的重视程度下降，出现投入严重不足、机构队伍不稳定等问题，导致一些地区工作滑坡。四是计划生育利益导向政策的力度不够，现有的计划生育家庭的奖励标准偏低、各项优先优惠政策落实不到位。五是目前计划生育管理服务机构和人员素质不能完全适应新形势新任务的要求，不能完全满足群众计划生育／生殖健康服务需求。 正是由于上述情况，今后一个时期必须进一步稳定来之不易的低生育水平，并在此基础上研究统筹解决人口问题的政策措施，促进人口与经济、社会、资源、环境的协调和可持续发展。法律依据：《人口与计划生育法》第二条　我国是人口众多的国家，实行计划生育是国家的基本国策。第十八条　国家提倡一对夫妻生育两个子女。符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。少数民族也要实行计划生育，具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的，按照有利于当事人的原则适用。

实施保育和教育。以幼儿园为代表的幼儿教育机构是我国对幼儿实施保育和教育的组织，幼儿园通过对幼儿实施智、德、美诸方面全面发展的教育，促进其身心和谐发展。幼儿园为家长工作、学习提供便利条件 幼儿园不仅负有教育幼儿的责任，而且负有为在园幼儿家长服务的任务。幼儿园保护和照顾幼，助于解决家长因工作、学习而子女无人照顾的问题。通过完成这一任务，幼儿园显示出其他教育机；不可替代的功能，充分体现出幼儿园的特殊价值。扩展资料：幼儿园按照时间可以分为全日制幼儿园和寄宿制幼儿园，按照对象可以分为幼儿园、残疾儿童幼儿园和特殊儿童幼儿园。按照服务可以分为双语幼儿园，音乐幼儿园，按照规模（包括托、幼合建的）可以分为大型幼儿园（10个班至12个班）、中型幼儿园（6个班至9个班）和小型幼儿园（5个班以下）。为了便利教养，一般按照年龄划分为小班、中班和大班，其中小班为3岁幼儿，每班20-25人，中班为3-4岁幼儿，每班25–30人，大班为4–5岁幼儿，每班31–35人。

工作执行力是指一个部门及其工作人员贯彻落实上级的战略决策、方针政策和工作部署的操作能力和实践能力，是执行命令、完成任务、达到目标的能力。当前地税工作缺少的不是好思路、好办法、好制度，而思路、办法、制度不能落到实处，执行不到位。因此，提升工作执行力对于当前地税部门而言，显然尤为重要。那么，如何提高地税工作的执行力呢？笔者认为主要应从以下三方面着手。 一、提高工作执行力必须要有一个求真务实的领导班子 领导班子是队伍的核心，班子成员的素质决定着班子的行政、执政能力。班子成员能够做到事必亲躬，件件放在心上，抓在手上，事前安排、事中跟踪，事后督查，工作落实问题就有了组织保障。如果班子成员作风飘浮、虎头蛇尾，追名逐利，对所分管工作不闻不问，对上级文件学习不抓紧不传达不及时，那么整个工作局面就是一盘散沙，毫无凝聚力和战斗力，导致的结果只能是问题百出，工作落实也就成为一句空话。 因此，抓好工作落实，必须重点加强领导班子建设。在工作上要真抓实干，做实践的榜样，真抓实干，贵在“真”，重在“实”关键在“干”，这种示范作用要比大会讲话、小会训话强几百倍、几千倍。在学习上要自体力行，做学习的模范，班子成员要通过学习提高自己的政治思想觉悟，增强责任感，敏锐力，通过学习来提高自己的政治业务水平，使自身具有过硬的本领，这样才能领导好下属，指挥好工作。对于我局来说，非常注重加强班子队伍建设，在班子当中实行民主集中制，开好民主生活会，一些重大问题大家一起讨论，集体决策，不搞“一言堂”，有效地避免了在抓好各项工作中出现的偏差和失误。比如：在廉政建设方面，我们领导干部相互监督，带头做好廉政示范，由于税收工作的特殊性，导致了廉政问题的敏感性，领导干部就成了廉政建设的焦点。领导干部的廉洁自律对普通税务干部有极具影响力，领导干部两袖清风、一尘不染，普通干部就愿意扎扎实实、爱岗敬业，就能够把精力用在工作上，反之，如果领导干部贪得无厌、吃拿卡要，不仅自己精力分散不抓工作，还极大地影响一般干部的工作积极性，产生消极因素、逆反心理，在主观上放弃对工作的认真负责。那么，抓好工作落实也就无从谈起。 二、提高工作执行力必须要提高队伍的战斗力 提高干部队伍的素质是提高地税工作执行力的决定因素。我们常听到有的人在总结工作时说：“我不是不想把工作搞好，实在是力不从心”，“我不是没有想到解决问题的方法，问题是当时总觉得有力使不上”。“我的办法和我能使的力气都使完了，可就是问题解决不了”。上述这些，在一定程度上反映了目前存在于税务干部身上的执行力不强的状况。目前从总体上看，我们各级地税部门及广大地税干部都能认真贯彻区局、市局和市委政府的决策部署，真抓实干，积极主动和创造性地完成各项工作任务，但也有一些部门及工作人员，对上级的战略决策及工作部署执行不力，存在不执行、慢执行或乱执行现象。不执行主要表现在：或强调客观原因，从政策、制度的边缘寻找模糊的理由不坚决执行；或推诿扯皮，推卸应当承担的责任；或顶着不力，各行其是，我行我素。慢执行就是执行不到位，或搞形式主义，只做表面文章，以会议落实会议，以文件落实文件，应付了事；或断章取义，各取所需，部门利益至上，贪小利而损大局，对本单位有利的就执行，没利的就不执行；或上有政策，下有对策，阳奉阴违。乱执行，就是不依法行政、不依规办事，或业务不熟、能力不强，造成在执行过程中走样；或只认私交关系，不认制度和规定，有关系的不该办的也办，没关系的该办的也不办。上述执行不力的种种表现，都会极大地妨碍地税部门决策部署的贯彻落实，直接影响地方经济和社会发展。 我们知道，执行是人在执行，所以，要想提高地税工作的执行力，必须首先提高地税干部的素质和能力。尽管执行力包括诸多方面，但就地税干部而言，最主要的是把握“一个前提”和提高“四种能力”：“一个前提”是每个地税干部的责任心，因为责任心是做好工作的第一要素，它比任何能力都重要。只要有责任心，80%以上的工作都能得到很好的解决。地税干部的一言一行都代表着地税的形象，必须具备爱岗敬业、无私奉献的责任意识，干任何事情都“没有任何借口”。“四种能力”则包括：一是依法行政能力。地税干部要以《行政许可法》实施为契机，在平常的工作中正确运用《税收征管法》以及各项税收法律法规，增强法制观念和规则意识，按照法定的职责权限和程序履行职责、执行公务，做到有权必有责、用权受监督、违法受追究。二是岗位操作能力。过硬的岗位技能是执行的基础。执行中存在的许多问题，往往与自身能力不足有关。地税干部必须加强税收业务、财务管理、信息化应用、公文写作等许多相关知识的学习，苦练岗位技能，克服“本领恐慌”，力争成为本岗位、本行业的行家里手。三是持续创新能力。创新就是创造性地执行，许多政策措施不能完全落实，许多工作不能取得预期效果，在很大程度上是缺乏创新性地执行。当然，创新不是蛮干，必须尊重客观规律，把握法律和政策界限，实事求是地进行创新。四是团结协作能力。地税干部要树立大局观念，加强彼此之间的沟通，相互信任，相互支持，多讲配合，真诚合作，共同推动地税工作的开展。 三、提高工作执行力必须要提高制度的保障力 搞好制度建设是做好一切工作的重要保证。一些部门缺乏执行力的根源正是在于制度。制度落实不严，往往让干部无所适从；或是制度本身不合理，缺少针对性和可行性，或过于烦琐不利于执行，最终的结果是决策得不到有效的执行。结合实际，要提高地税工作的执行力，就必须建立一套科学、 完善的管理制度，用制度规范执行力的标准，统一地税干部的行为。 第一，要建立完善的教育培训机制。通过不断完善学习培训制度，加强对学习培训情况的考核，增强地税干部学习的动力，积极为地税干部提供培训、考察和基层锻炼的机会，加强对年轻同志的“传、帮、带”，尽快提高每个干部的素质和能力。第二，要建立有效的竞争激励机制。人的工作状态决定了执行的工作状态和执行结果的好坏，而人是很在乎自己利益的，也是很情绪化的，没有一个合理的激励方案和激励方法，就不可能激发大家积极的工作状态，并在长期执行过程中将这种良好的工作状态维持下去。第三，要建立起科学的监督约束机制。

1.“桂花盛开的时候，不说香飘十里，至少前后十几家邻居，没有不浸在桂花香里的。”“全年，整个村子都浸在桂花的香气里。” 一个“浸”字，形象地写出了桂花的香气，桂花不仅花开时香，晾干了泡茶、做饼也同样香气弥漫。桂花，永远香在人们的心里。它的香，已挣脱了季节的束缚，香甜了四季，也香甜了人们的生活。2.八月桂花，十里飘香。杭州有一处小山，全是桂花树，花开时那才是香飘十里。可是母亲说：“这里的桂花再香，也比不上家乡院子里的桂花。”母亲这句朴素的话，与“月是故乡明”如出一辙。母亲每年都闻着桂花的香气，关注桂花，收获桂花，体验着馈赠桂花的快乐，吃着桂花做的食品，喝着桂花茶。桂花，已充盈她生活的全部空间。家乡院子里的这棵桂花树，是唯我的，是母亲生活乃至生命的一部分，还会有什么可以替代它呢？桂花是没有区别的，问题是母亲不是在用嗅觉区分桂花，而是用情感在体味它们。一亲一疏，感觉自然就泾渭分明了。从中，我们不难看出，家乡在母亲心中的分量。 3.“于是，我又想起了在故乡童年时代的“摇花乐”，还有那摇落的阵阵桂花雨。“这个“又”字说明作者不止一次地想起故乡童年时代的“摇花乐”和桂花雨，只是这次母亲的话使他又一次想起。淡淡的一句话，却传递出了作者对故乡桂花深深的怀念。家乡的桂花，是跟作者童年的快乐连在一起的，那种“摇花乐”和桂花雨已植进了他的生命，成为他幸福童年的最美好、最耐人回味的记忆。这恐怕是作者难忘家乡桂花的真正原因。4. 《倒帐》，全家赖以生息补贴家用的一笔钱，被一位朋友倒掉了，怎么不难过呢？但“塞翁失马，安知非福”，由此“使我们懂得如何安贫守拙，更懂在贫与拙中，如何来享受无边的家庭乐趣”，“岂非得大于失"”？5.《课子记》，她嫌她先生对儿子太苛，“谁知轮到自己教他，竟比他爸更容易动火”，写做爸爸的辅导儿子功课时一下子叫“乖儿子”，一下子骂“笨东西”，声态笑貌，跃然纸上，像一幅家庭生活画，一出富有诗趣的小喜剧。通篇作品生气盎然、真实，真是使人神游而意会的好作品。6.琦君在散文集《玻璃笔》小序中写道：“人生七十才开始。”琦君旅美时期的散文创作，是她在台湾丰厚的散文创作之后，在美国的异域人生再起步，她不愧是个“勤奋的握笔人”。琦君以散文创作实践其“抑恶扬善、爱生惜福”的文学创作思想与人生主张，尽管有其一定的局限性，然而她以生命夕阳之余晖，播撒爱的情感与人生智慧的种子，温暖着东西方不同地域读者的心田。7.“下雨天，真好。”琦君作品中有一篇使人向往雨天的文章。 喜欢听见“滴答答”的声音.心跳似乎也跟着雨滴的敲击“砰砰”的响着.有时候静静的夜里,还会有水滴落入水中清晰的声响----“啪嗒…”长长的回音,像深深的石洞里的滴水声.随着波纹四散.回荡波纹的柔美… 那一场春雨带来了生气…淡淡香气馨人为更美的香气留下伏笔.风轻抚,微过耳.像在告诉你“好想你!”许久没有见到你了…心跳又随风的节奏吹拂而起… 天,晴空万里.阳光借此撒下温暖.鸟儿叫起,“喳喳”不停.白芒芒的那片花丛…印出更洁白的阳光.水晰得很透心.朵朵云在水中倒印,摆弄着身资向你招摇.“我们常不眠守护你.”无声中胜有声之意悄悄地问:是否记得,是否美丽.是否阳光,是否快乐.是否活泼,是否朝气.是否想念.是否挂记? 竹林深深,绿海苍苍.望“世界尽头”,心仿佛无边…风吹浪起,一浪一起伏…浩荡,互相.其实它只是又在向你传递着美妙.也许你会心一笑,也许你张开双手拥抱.也许你同浪语跳起.转着圈圈,转进另一个梦境…飘飘的粉色花瓣…突然很想你,穿越三千里,粉色回忆,粉色的记忆.粉色的痕迹.唱着歌下着雨,流泪却很开心.只不过轻易还会想起流失的声音… 一串一串思念.一天一天围绕着.说不出难过,在夜色中听着歌.突然很想你…无声告诉你. 一场雨打落花语…虽然没有声音会意.淡淡的,轻轻的,悄悄地,静静地. 若有声伴,夜晚宁静默默享受. 若有声伴,沧海桑田不再孤单. 若有声伴,淅沥雨滴悄融心扉. 若有声伴,缤纷五彩淌入视野.

　　一天，吃完晚饭后妈妈就开始忙碌了。妈妈先擦桌子，然后准备洗碗。小红看见厨房里的水池里有好多碗和盘子，就对妈妈说：“妈妈，你累了，我来帮你拖地吧!”妈妈高兴的说：“谢谢女儿。”于是妈妈一边擦桌子，一边告诉小红怎样拖地。小红按照妈妈的要求，一下一下认真的拖，不一会儿就满头大汗。原来拖地这么辛苦啊!小红对妈妈说：“妈妈，你辛苦了!” 【篇二】 　　今天，我写完作业，闲着没事，我想：妈妈平时下班回来已经够累的了还要做家务，要不然我帮妈妈打扫厨房吧！我走进厨房，里面有些乱。我就学着妈妈的样子，先刷锅，那大勺子太重，我拿大勺子的时候差点摔倒。 　　花了半个钟头，终于把锅刷干净了。接下来，我就洗碗。我一看，脏碗多的是，还有许多油在碗上抿着，唉，我洗了一遍有一遍，直到碗洗干净了我才罢休。这个时候我已经累的上气不接下气了，可是地还没有拖呢，我又鼓起了精神擦起了地。起初还好好的地，怎么又有脏东西了呢》？我拖了又拖，拖了又拖，还没有拖下。我想了想妈妈脱不下时用的是小刀。于是。我找来小刀。 　　在地上弄了起来，不一会就干净了。这时妈妈回来了。看了看我擦的地板，洗的碗，刷的锅，高兴的笑了。妈妈说：“我的孩子长大了，能帮妈妈做家务了！”我开心的笑了，是啊！妈妈为了我付出了太多太多，我应该帮帮妈妈表示我的一点心意。 【篇三】 　　今天是三八节，平时都是妈妈帮我洗衣服、做饭，今天我也要帮妈妈做一次饭，就当作送给妈妈的礼物吧！ 　　我就对妈妈说：“今天我来帮你做饭吧！”说完，我就跑到厨房，把袖子挽起来洗手。我先把米倒在一个小碗里，再把它倒进锅里，把水笼头拧开，接上一小半儿，开始用手淘米，像这样洗了三遍，把水倒了以后，再接到让水没过米一公分左右，把米端到火上，把火开到最小。在这个时间，我就开始做菜了，做什么呢？对了，就做鱼香肉丝吧！妈妈帮我把胡萝卜和青笋准备好，还帮我找了一把小点儿的刀，我就开始切胡萝卜，先把它切成片，再把胡萝卜片两片两片地切成丝儿，青笋和肉丝也是这样切的，但是肉丝切的时候有点儿难切，全准备好以后，就该做了，我先打开火把锅里的水烧干了以后，把油倒上一点，再把酱放进去，翻炒两下，再把肉丝放进去，炒了两下，一不小心，我的手就碰到锅了，我立刻疼得叫了起来，妈妈赶紧接过铲子，让我用凉水冲手，我想：做饭这件事看起来挺平常做起来也不容易呀！ 　　我暗下决心，以后要多学些本事，帮妈妈分担一些事情。

城市建设的根本目的是为了让群众生活过得更好。通过提高人们的认识，动员市民与地方政府和社会机构合作，以此形成有效的环境支持和健康服务，从而改善环境和健康状况。城市建设是经济社会发展的大平台，是提升城市综合竞争力的一个重要方面，在城乡统筹发展中起着龙头带动作用。要把城市做大、做强、做精、做美，只有这样，才能更好地吸引客商前来投资兴业，才能更好地吸引农民群众进城，才能聚集人气、地气、商气和财气，才能更好地实现人民群众的利益。

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有时候需要拍打被久坐的部分，这样可以让坐垫非常的松软，而且也可以让坐垫恢复原状，也要注意面料的情况，尽量不要选择劣质的面料，也要注意制作工艺。

检测机构或第三方实验室。产品质检报告需要在专业的检测机构或第三方实验室进行检测。这些机构通常拥有各种高科技设备和经验丰富的技术人员，以确保检测结果的可靠性和准确性。例如，中国市场监管总局认可的检测机构有CNAS（中国合格评定国家认可委员会）认证的实验室、CMA（计量认证）实验室、CAL（技术能力评定）实验室等。此外，一些知名的第三方实验室也可以提供产品质检服务。通过选择正规的检测机构或第三方实验室，可以保证产品符合相关标准和法规。因此，如果企业需要进行产品质检，建议选择专业的检测机构或第三方实验室，避免使用不确定的小型实验室或私人检测机构。此外，在选择检测机构时，还应考虑到检测价格、时间、服务细节等因素，以便为企业带来最大的利益。