融资租赁

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融资租赁与直接贷款有何区别?

项目 融资租赁 银行按揭产权 属于出租人 属于借款人融资方式 以物融资 借贷审批手续 灵活简便 繁琐成本 便于控制 隐性成本高折旧期 租赁期 会计制度规定年限税收 合法避税 正常纳税会计处理 表外/表内 表内

融资租赁在征信上显示为贷款

是正常的。对于融资租赁来说,融资租赁也是属于贷款的一种,融资租赁是有抵押物的贷款。融资租赁都是属于金融公司发放的融资贷款。由于属于贷款。所以融资租赁也是会上征信的,在征信上面会直接显示融资租赁贷款服务的。融资租赁与银行贷款一样,都是采取“利随本清”的利息计算方式。这种方式就是按照客户对借入资金的实际占用时间,计算客户应支付的利息。也就是说,客户偿还部分资金后,随着实际占用银行(公司)资金的减少,客户所支付的利息也会随之减少。从这一点而言,融资租赁与银行贷款是一样的。融资租赁与银行贷款相比,主要是多收取了服务费与名义货价。服务费是租赁金额乘以服务费率,名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费,是在项目实施初期一次性收取的。

融资租赁公司可以放贷款吗

法律分析:具体问题具体分析,一般的融资租赁公司的经营范围内不包含此项,只包括租赁业务、购买租赁财产、租赁财产的残值处理及维修、租赁交易咨询和担等。其实租赁业务就是债权融资,以物借款,也是借贷的另一种模式。法律依据:《融资租赁公司监督管理暂行办法》 第十四条 融资租赁公司应当合法取得租赁物的所有权。第十五条 按照国家法律法规规定租赁物的权属应当登记的,融资租赁公司须依法办理相关登记手续。若租赁物不属于需要登记的财产类别,融资租赁公司应当采取有效措施保障对租赁物的合法权益。

融资租赁所得资金可以用于偿还银行贷款吗

可以,银行对于贷款人的资质要求相对严格,贷款时会综合评价企业的资金实力、财务指标、项目收益、第一还款来源以及担保抵押等征信手段

融资租赁是否属于贷款

法律分析:属于贷款。所谓的“贷款”狭义上指从金融机构借到的款项,借款人拿到了货币资金;融资租赁法律关系中,承租人拿到的是实际的租赁物。 在融资租赁法律关系中,一般至少有出租人、承租人、出卖人三方法律关系主体,出租人向出卖人购买承租人指定的租赁物,交给承租人使用,承租人按期支付租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

汽车融资租赁是什么意思

汽车融资租赁是一种购车方式,可以帮助消费者通过分期的方式轻松买到自己喜欢的车。这种方式相对银行贷款购车来说,不会占用消费者的信用额度,还能将车的价格和购置税、保险费、牌照费等一起打包融资,对消费者的资金压力更小。采用汽车融资租赁的方式购车,消费者只需要支付一定的保证金(相对银行贷款来说比例更低),就可以拥有自己喜欢的车了。之后只要每个月支付一定的月租金,租金付清,用户就可以拥有汽车的所有权。扩展资料注意事项1、去以租代购公司时一定要看清楚公司实力,是否能够长期存在,汽车金融系统一般的租车公司都会有车源公司,如果中途租车公司跑了,那么车源公司会对客户手上所拥有的车辆进行收回处理,所以一定要查明公司的实力,是否是刚新办的公司,公司有多少人之类;2、就是要注意所签署的合同内容,要细致的读明白合同的内容,明白条款的意思,因为这是维护自身利益的终极保障,再有就是要查明自己的车辆是否是正规的,或者说不是翻新车或二手车。参考资料来源:百度百科-汽车融资租赁

车辆融资租赁是贷款吗

为什么买车贷款是租赁合同只是为客户提供融资租赁服务。并不是真正的买车贷款。优信二手车在接受采访时曾表示:公司自身并不直接提供任何金融服务,不过,为了满足消费者在购车过程中的金融需求,会与新网银行、微众银行等合作,对客户提供融资租赁服务。一位二手车行业从业者表示,融资租赁合同让消费者从原来的购车者变成租车人,车的所有权也不归消费者所有,只有在租满一定期限后才可以获得。而如果在这期间有违约行为的话,租车公司有权对车辆进行处置。类似先租后买的模式越来越常态化,但第一年的租车实际只是购车辆所有权的生效条件。只有在一年后继续购车,所有权将会从平台转移给客户。这种方式存在极大风险。由于所有权归属平台,如果购车者没有按照约定付款,可能就会产生一系列的违约问题,车辆也会被回收或者抵押,甚至还会背上银行贷款,甚至被诉至法院。扩展资料:一、任何汽车销售企业收取任何名义的费用,都必须严格遵守《价格法》《消费者权益保护法》等法律规定,确保事先明码标价、消费者自主选择、提供质价相符的真实商品或服务,不得违规收取费用;不得巧立名目,误导消费者;禁止强制或者变相强制搭售、虚假宣传、诱导式交易等。二、购车时要注意保留证据,仔细阅读合同:1、从购车伊始注意保存录音,以防被销售人员过度承诺等所迷惑。尤其是对方对各种款项的解释,以防贷款遭遇“套路”时,维权缺少相关证据。2、仔细阅读销售合同条款,看清合同有无附件内容,最好签约后保留书面合同。3、如对方提供空白信息贷款合约,要求合约对于首付数额、贷款数额、还款期限明确载明。同时最好在懂合同的人士陪同下签订购车合同,谨防合同中的各种“坑”。4、问明购车所包含的其他费用,掌握自主权。参考资料来源:人民网-贷款购车“猫腻”:买车变租车?多出维修美容贷买车的去工商银行贷款为啥会变成金融公司根据汽车经销商和客户个人资信情况为你择优选定的一种贷款方式。买车贷款若变成金融租赁,应当是汽车消费金融公司根据汽车经销商和客户个人资信情况、所选购车型而采取的。与贷款不同,贷款双方是借贷关系,而租赁属于以租代购,只能证明租赁关系。不过只要租赁合同里明确标注了待合同期届满,客户偿清之后汽车所有权会进行转移,那一般不会有什么问题。若没有明确标注汽车所有权的转移,甚至是在客户不知情的情况下签订的租赁合同,客户就得同汽车消费金融公司好好询问清楚了。车贷变成了租赁正常吗不正常的。如果用户的车贷变成了租赁合同,那么可能存在套路贷的情况。等用户还清了借款,租赁合同只是表明用户是租赁汽车,并不是购买汽车,相当于用户出了钱,车辆还是租赁公司的。只有车贷合同,用户结清车贷以后,再办理解除抵押,车辆才是自己的。用户在签订车贷合同时一定要注意看,车贷合同和租赁合同本质上是不一样的。拓展资料:一.车贷变成了租赁要怎么办?客户去贷款买车,但却变成了租赁关系,签订的不是贷款合同,而是融资租赁合同的话,客户可以赶紧联系汽车消费金融公司的客服人员进行咨询,若对方是拿错了合同,可以重新签订贷款合同。如果对方是故意的,那客户就需要注意了,即使之后还完了款,车辆的所有权仍属于汽车销售商,客户在此期间只有使用权。要想获得汽车的所有使用权,还得再签订一份附条件合同,在合同中说明贷款还清后对方会移交汽车的所有权。如果对方还要求自己交钱,融资租赁合同又是在自己不知情的情况下签订的,那客户可以去投诉该贷款公司,纠纷和解不成,还可以选择向法院提起诉讼。建议客户平时办贷时一定要仔细阅读完合同条款再签名,以免弄不清各项法院的收取,甚至被对方给套路,造成钱财损失。二.特斯拉融资租赁和贷款区别特斯拉融资租赁和贷款区别主要在于:特斯拉贷款是直接向银行或汽车消费金融公司借一笔资金来购买特斯拉品牌汽车,双方之间是借贷关系,汽车在客户名下,客户拥有汽车的所有权,只是汽车暂处于抵押状态而已。而只要等客户将贷款全部还完,届时就可以去车管所解除汽车抵押登记,之后汽车自然完全属于客户。特斯拉融资租赁则相当于“以租代购”,客户属于承租方,需分期向出租方支付租金。因此,在租赁期内汽车所有权仍属于出租人所有,承租人仅拥有汽车的使用权(彼此之间不存在借贷关系,只是租赁关系)。不过等租期届满,租金支付完毕且承租人根据融资租赁合同规定履行完全部义务后,双方协议约定,出租方一般就会将汽车所有权转让给承租人。由此可见,二者主要是交易对象不同,融资租赁以汽车为交易对象,贷款以货币为交易对象。以及所有权不同,融资租赁中汽车所有权属于出租方,贷款则在汽车交付和合同生效时所有权就转给客户了。还有交易结构不同,融资租赁是三方当事人、签署车辆买卖合同和融资租赁合同,贷款则是借贷双方,签署借贷合同。

融资租赁与贷款有什么区别

相对于银行,融资租赁业务有着如下几点优势:其一,从贷款审批程序来看,平安租赁专注并植根于行业,凭借着对行业的深入认知和了解,使得信用审查手续相比银行而言简便许多。其二,还款灵活性上,融资租赁更为灵活,可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况,协商定制租金偿付表。其三,在贷款期限上,银行流动贷款较多,对于长期贷款有着严格的要求和标准;平安租赁则专注于3-5年的中长期贷款,能够较好地匹配客户需求。

融资租赁贷款一定要付给承租人吗可以受托支付吗

1、简单融资租赁简单融资租赁是指:由承租人选择需要购买的租赁物件,出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权,并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任,设备折旧在承租人一方。2、委托融资租赁一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁,第一出租人同时是委托人,第二出租人同时是受托人。出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。在租赁期内租赁标的物的所有权归委托人,出租人只收取手续费,不承担风险。这种委托租赁的一大特点就是让没有租赁经营权的企业,可以“借权”经营。电子商务租赁即依靠委托租赁作为商务租赁平台。第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物,出租人根据合同支付货款,又称委托购买融资租赁。3、项目融资租赁承租人以项目自身的财产和效益为保证,与出租人签订项目融资租赁合同,出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权,租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人(即租赁物品生产商)通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品,扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权都可以采用这种方法。其他还包括返还式租赁,又称售后租回融资租赁;融资转租赁,又称转融资租赁等。4、经营性租赁在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值,租期结束时,承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养,也可以不提供,会计上由出租人对租赁物件提取折旧。

融资租赁公司如何从银行获取贷款?

1、对融资租赁公司的直接授信;银行对于综合实力较强、以其综合经营收入偿还贷款有保障的融资租赁公司开展的贷款业务,以及对金融租赁公司开展的同业拆借等业务;2、融资租赁质押贷款,银行向租赁告诉发放贷款,条件是融资租赁公司以一笔或若干笔应收租金债权等权利质押给银行;3、融资租赁保理,租赁公司开展租赁业务形成应收租金后,由银行支付对价受让租赁公司应收租金债权的业务,银行保留对租赁公司的追索权;4、租赁资产证券化,银行为租赁公司的应收租金债权,设计与对公或对私信托理财业务对接的准资产证券化业务,并提供结构设计、承销发行等金融服务。

融资租赁和贷款

法律主观:对于企业来说,在经营运转的过程中经常会遇到缺少资金的情况,其实除了申请办理银行贷款之外,还是可以办理融资租赁的。一、贷款额度和贷款期限银行贷款受国家宏观调控及央行信贷政策的影响较大,一般以一年期以下流动资金贷款为主且贷款额度较为有限,而融资租赁的融资额度依客户资质条件和设备价值决定,额度范围较大,期限也较长。二、贷款程序和贷款门槛融资租赁的信用审查的手续简便,融资和融物为一体,大大节约了时间,使企业能在最短的时间内获得设备使用权、获得资金。而银行审批环节多,审批时间长,审批手续较为繁琐。在还款灵活性上,融资租赁更为灵活。银行贷款一般是采用整笔贷出,整笔归还,在贷款归还时面临较大的资金压力。而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等情况为企业定做灵活的还款安排,例如不等额还款,使承租人能够根据自己的企业状况,定制租金偿付表,合理安排资金。三、贷款成本一般认为银行贷款较融资租赁成本低,租赁利率通常高于银行贷款利率,而且,融资性租赁公司还会在初期收取一定的手续费。但是,有一个因素往往被融资人忽略,那就是,在利用融资租赁的情况下,承租人企业可以享受加速折旧的优惠。另外,财政部、国家税务总局规定,企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设备,折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定,但最短折旧年限不短于三年。而利用银行贷款自行购置设备,就不能享受该优惠待遇。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

融资租赁是否属于贷款

不属于。融资利息是由租赁占用资金乘以租赁利率构成。目前,融资租赁的利率与银行贷款的利率基本相似。都是在人民银行基准贷款利率的基础之上,根据各自银行(公司)的实际情况,采取一定幅度的浮动。 融资租赁与银行贷款一样,都是采取“利随本清”的利息计算方式。这种方式就是按照客 户对借入资金的实际占用时间,计算客户应支付的利息。也就是说,客户偿还部分资金后,随着实际占用银行(公司)资金的减少,客户所支付的利息也会随之减少。从这一点而言,融资租赁与银行贷款是一样的。融资租赁与银行贷款相比,主要是多收取了服务费与名义货价。服务费是租赁金额乘以服务费率,名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费,是在项目实施初期一次性收取的。由此可见,融资租赁并不是我们所说的贷款,它与贷款之间存在一定的差异。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

融资租赁和贷款的区别在哪里

融资租赁与银行贷款区别如下:1、概念不同银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人的请求,与第三方订立供货合同,根据此合同,出租人出资购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。2、收费不同融资租赁与银行贷款相比,主要是多收取了服务费与名义货价。服务费是租赁金额乘以服务费率,名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费,是在项目实施初期一次性收取的,根据年限收取1~3.5%,其实按平均每年计算,也只是每年只收约1%而已。

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宝马融资租赁谁用过

随着当今社会不断发展,也多了许多新型服务,例如宝马融资租赁。目前宝马融资租赁已经有很多人使用过。主要是有宝马汽车金融(中国)有限公司开展的金融服务和评估业务。是一款非常靠谱的平台。一、宝马融资租赁怎么样先说名字——“先锋租赁”。相信大家一听这个名字,就会想到“VCD”,而不是汽车。其实真的和家电没什么关系。先锋租赁的成立可以追溯到2009年,当时没有显示《阿凡达》,奥巴马当选总统。至于血统,先锋租赁是宝马集团的正式成员,可以光明正大地称之为“宝马租赁”。宝马嫡系会员先锋租赁也是“宝马Leasing”及相关品牌、商标的授权用户。先锋租赁以宝马集团的品牌提供融资租赁服务知道宝马旗下有N多个品牌。二、宝马融资租赁是什么宝马汽车金融(中国)有限公司将开展零售批发金融服务和租赁业务,支持宝马集团生产的所有产品。核准金融服务为宝马集团经销商的新车和试驾车提供自行车融资金融产品;金融服务为宝马集团经销商销售的车辆提供标准零售贷款、灵活贷款和二手车贷款产品。宝马汽车金融(中国)提供的服务内容对于需要专属灵活的金融解决方案的高端客户极具价值,将进一步提升品牌形象。宝马汽车金融服务已在北京,上海,广州,沈阳和重庆的经销商中开始试点运营。2010年,推出了类似于创富汽车金融的融资租赁服务。由以上可知,宝马融资租赁是一款特别靠谱的平台,建议大家使用宝马融资租赁驾车时一定要谨遵。注意自己的人身安全。

融资租赁的发展史

  自2007年金融租赁业务开闸以来,以银行为代表的金融租赁企业迅速扩张,融资租赁行业一路高歌猛进。"十一五"期间,中国融资租赁业一直呈几何基数式增长,业务总量由2006年约80亿元增至2010年约7000亿元,增长了86倍。2011年,由于国内外经济发展环境的变化,加上国家有关部门对金融租赁企业的业务发展采取规模控制的政策,增长速度有所放缓。到年底,全国融资租赁合同余额约9300亿元人民币,比年初7000亿元增加约2300亿元,增长幅度降为32.9%,行业进入理性的代数式增长时代。2012年全国融资租赁合同余额再次上涨66.67%,达到15500亿元。  前瞻产业研究院《2014-2018年中国融资租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示:目前中国融资租赁业的收益率可分为三档,较低的一般在8%-9%,主要是银行系金融租赁公司,他们往往只做单笔在亿元以上的优质大单;中档的为10%-13%;较高的为15%-17%(一般是小企业、小设备)。  可以看出,融资租赁公司的利润均达不到17%,这种情况下,先交全额17%的税,使得融资租赁公司不仅看不到收益,而且连部分本金也要先期纳税,极易造成融资租赁企业现金流中断。环比增长为零是对"营改增"最明确的回应。  融资租赁行业出现发展停滞状态,融资租赁行业还处于发展初期阶段,而随之“营改增”政策的修改,我国融资租赁行业发展前景十分良好。  希望我的回答对您有所帮助。

上海自贸区能否注册一家融资租赁公司?

上海自贸区目前不能注册融资租赁公司,因为政策很紧,以后放开也说不定,目前天津也注册不了,急着用可以收购一家,时间1周左右即可,执照都是全国通用的。新办的话注册条件如下:1、融资租赁公司注册资本不得低于1000万美元; 2、需提供符合要求的外资企业作为投资股东,外资企业总资产不得低于500万美元,需提供审计报告、资信证明等材料;3、需提供2名以上不少于三年融资租赁相关行业的从业人员;4:需提供实际注册地址。5:提供法人、监事、高管人员的身份证件。我姓肖,期望能够帮到你。

上海自贸区成立融资租赁公司要什么条件?

融资租赁(外资)注册资本>=1000万美金;外商投资比例>=25%;高级管理人员不少于3年从业经验;申请设立融资租赁公司的投资者须为公司、企业或其他经济组织。外方投资者或其境外母公司应资信良好,在境外已合法注册并从事实质性经营活动;投资各方应向审批机关提供投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告,审计报告显示资不抵债的不符合申请资格。外方投资者的总资产不得低于500万美元;存续未满一年的投资者暂不具备申报条件。符合条件的外方投资者境外母公司以其全资拥有的境外子公司(SPV)名义投资设立融资租赁公司,可不要求存续满一年。参考文件:《外商投资租赁业管理办法》 《商务部办公厅关于加强和改善外商投资融资租赁公司审批与管理工作的通知》希望能帮到您!

在上海注册一家融资租赁公司,有哪些补贴?

上海自贸区政策好,在上海自贸区成立融资租赁公司,货币可自由兑换及企业享受税收优惠政策。

上海自贸区注册融资租赁公司有哪些条件

一、内资融资租赁内资融资租赁公司,属于试点产业,之前一直由国家商务部和税务总局联合审批,各个省和自治区的审批主管部门只是受理和向国家商务部推荐资质好的企业名单和报送资料。根据最新的国家政策调整,每个省和自治区的商务厅、直辖市商务委员会及税务局负责所在区域的内资试点融资租赁公司受理、联合审批和发证,并报送国家商务部和税务总监备案。内资试点融资租赁公司审批着重核查股东的经营背景、资金实力、风控能力和项目运作能力。自贸区内资试点融资租赁公司设立要求:1、最低注册资本金应达到1.7亿元,并实缴到位。2、具有健全的内部管理制度和风险控制制度。3、拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员,高级管理人员应具有不少于三年的融资租赁业等相关行业管理工作经验。4、近两年经营业绩良好,没有违法违规记录。5、具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景。6、法律法规规定的其他条件。目前可以试点注册内资融资融资租赁的地区只有福建自贸区和浙江自贸区。二、外资融资租赁融资租赁公司主要是以外资融资租赁为主。外资投资融资租赁公司由商务部负责审批,注册资本1000万美元以上,现商务部已把审批权限下放到各省、直辖市的商务委;内资融资租赁公司由商务部和国税总局联合审批,注册资本1.7亿人民币以上。由各省级商务委受理后转报商务部和国税总局审批。外方投资主体的要求主要有:1、注册资本>=1000万美金;外商投资比例>=25%; 2、2-3名高级管理人员不少于3年从业经验; 3、申请设立融资租赁公司的投资者须为公司、企业或其他经济组织。外方投资者或其境外母公司应资信良好,在境外已合法注册并从事实质性经营活动; 4、投资各方应向审批机关提供投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告,审计报告显示资不抵债的不符合申请资格。外方投资者的总资产不得低于500万美元;存续未满一年的投资者暂不具备申报条件。符合条件的外方投资者境外母公司以其全资拥有的境外子公司(SPV)名义投资设立融资租赁公司,可不要求存续满一年。

2016年上海融资租赁公司注册要求?办理条件?

注册的条件:1、融资租赁公司注册资本不得低于1000万美元,可认缴的; 2、外资企业总资产不得低于500万美元,需提供外资企业的审计报告、资信证明,材料不全我们可协助;3、提供至少2名以上不少于三年融资租赁相关行业的从业经验人员。我是上海自贸区肖老师,已办了六十多家,建议在上海自贸区注册,有返税政策,希望帮到其他人。

融资租赁保理名词解释

融资租赁是指出租人根据 承租人对出卖人(供货商)的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金,承租期满,货物所有权归属于承租人的交易。拓展资料:融资性租赁,又称金融租赁。它是指承租人选定机器设备后,出租人先购置,然后再出租给承租人使用,承租人按期交付租金的一种融资与融物相结合的经济活动。租赁期满后,租赁设备可以通过退租、续租或转移给承租人三种方法进行处理。融资性租赁是现代租赁中影响最大、应用最广、成交额最多的一种形式。答或作用(1)为承租人解决了资金短缺的难题,促进其设备的更新换代和企业发展。(2)为投资者提供了新的投资渠道。融资租赁一般有稳定现金(租金)回流,因此风险相对较小。信托财产的独立性这一制度特色保证了投资者资金的安全。(3)为信托投资公司开拓了一种前景较为广阔的业务类型。一般业务流程仅描述转租赁的一般业务流程,其他融资租赁资金信托类型的业务流程与此大同小异。 信托法律网提示,转租赁融资租赁资金信托的一般业清巧伍务流程包括:( 1 )信托公司与供货商签订购货合同,信托公司与租赁公司 A 签订融资租赁合同,租赁公司 A 与租赁公司 B 签订转租赁合同;( 2 )信托公司发行融资租赁资金信托计划,从投资者那里筹得资金;( 3 )供货商向租赁公司 A (第一承租人)提交租赁物

融资租赁业务的基本流程有哪些

融资租赁业务的基本流程  1、货比三家  中小企业决定采用租赁方式筹取某项设备时,首先需了解各个租赁公司的经营范围、业务能力以及与其他金融机构的关系和资信情况,取得租赁公司的融资条件和租赁费等资料,并加以比较,从而择优选定  2、办理租赁委托和资信审查  企业选定租赁公司后,便可向其提出申请,办理委托。这时,承租企业填写《租赁申请书》或《租赁委托书》,说明对所需设备的具体要求。租赁公司一般要求承租人提供经国家规定的审批单位批准并纳入计划的项目批件和可行性研究报告;以及经租赁公司认可由担保单位(如承租企业的开户银行)出具的对承租人履行租赁合同的担保函。同时,租赁公司为了估算出租的风险程度和判断承租人偿还租金的能力,还要求承租人提供本企业的资产负债表、企业经营书和各种财务报表。此外,必要时出租人还会通过资信机构对承租人的资历和信用情况进行进一步的调查,然后确定是否可以租赁。  3、选择设备  选择设备的方法有:由企业委托租赁公司选择设备,商定价格;由企业先同设备供应商签订购买合同,然后将合同转给租赁公司,由租赁公司付款;经租赁公司指定,由企业代其订购设备,代其付款,并由租赁公司偿付贷款;由租赁公司和承租企业协商洽购设备等。  4、签订购货协议  购货合同应由承租人、出租人和供应商三者参加签订。委托租赁的情况下,由租赁公司向制造厂商订购,并签订定货合同,同时由承租人副签。  5、签订租赁合同  租赁合同由承租企业与租赁公司签订,是租赁业务的重要法律文件。融资租赁合同的内容可分为一般条款和特殊条款两部分。一般条款主要包括合同说明、名词解释、租赁设备条款、租赁设备交收条款和税务、使用条款、租期和起租日期条款和租金支付条款等;特殊条款主要包括购货合同与租赁合同的关系、租赁设备的所有权、租期中不得退租、对出租人和对承租人的保障、承租人违约和对出租人的补救、保险条款、租赁保证金和担保条款、租赁期满对设备的处理条款等。  6、申办融资租赁合同公证  融资租赁可申办融资租赁合同公证。融资租赁合同公证由当事人约定地或合同签订地的公证处管辖。当事人申办融资租赁合同公证应当填写公证申请表,并提交相关材料。  7、租赁物件交货  制造厂商将租赁公司订购的设备到期直接拔交给承租人,并同时通知租赁公司。  8、办理验货与投保  承租人收到制造厂商交来的设备后,即进行安装并运转试验。如其性能和其他方面都符合原规定要求,就作为正式验收,并把验收情况按期及时通知租赁公司。租赁公司据以向厂商支付设备价款,并开始计算租赁日期,计收租赁费用。同时租赁公司根据租赁物件的价值向保险公司投保,签订保险合同,并支付保险费。  9、支付租金  承租企业按合同规定的租金数额、支付方式,向租赁公司分期缴纳租金。租金根据租赁对象的不同以及双方承担的义务和费用情况来确定。  10、维修保养  承租人可与供应租赁物件的制造厂商或其他有关供货人签订维修保养合同,并支付有关费用。  11、税金缴纳  租赁公司与承租人根据租赁合同的规定,各自向税务机构缴纳应负担的税收。  12、租赁期满处理设备  融资租赁合同期满时,承租企业应按照租赁合同的规定,实行退租、续租或留购。在融资租赁中,租赁期满的设备一般以象征价格(一般是残值价)卖给承租企业或无偿转给承租企业,也可以以低廉租金续租。

秒懂融资租赁公司业务流程是怎样的

一、秒懂 融资租赁 公司业务流程是怎样的 货比三家,办理租赁委托和资信审查,选择设备,签订购货协议,签订 租赁合同 ,申办 融资租赁合同 公证,租赁物件交货,办理验货与投保,支付租金,维修保养,税金缴纳,租赁期满处理设备。企业选定租赁公司后,便可向其提出申请,办理委托。 1、货比三家 中小企业决定采用租赁方式筹取某项设备时,首先需了解各个租赁公司的 经营范围 、业务能力以及与其他金融机构的关系和资信情况,取得租赁公司的融资条件和租赁费等资料,并加以比较,从而择优选定 2、办理租赁委托和资信审查 企业选定租赁公司后,便可向其提出申请,办理委托。这时,承租企业填写《租赁申请书》或《租赁委托书》,说明对所需设备的具体要求。租赁公司一般要求承租人提供经国家规定的审批单位批准并纳入计划的项目批件和可行性研究报告;以及经租赁公司认可由担保单位(如承租企业的开户银行)出具的对承租人履行租赁合同的担保函。同时,租赁公司为了估算出租的风险程度和判断承租人偿还租金的能力,还要求承租人提供本企业的资产负债表、企业经营书和各种财务报表。此外,必要时出租人还会通过资信机构对承租人的资历和信用情况进行进一步的调查,然后确定是否可以租赁。 3、选择设备 选择设备的方法有:由企业委托租赁公司选择设备,商定价格;由企业先同设备供应商签订购买合同,然后将合同转给租赁公司,由租赁公司付款;经租赁公司指定,由企业代其订购设备,代其付款,并由租赁公司偿付贷款;由租赁公司和承租企业协商洽购设备等。 4、签订购货协议 购货合同应由承租人、出租人和供应商三者参加签订。委托租赁的情况下,由租赁公司向制造厂商订购,并签订定货合同,同时由承租人副签。 5、签订租赁合同 租赁合同由承租企业与租赁公司签订,是租赁业务的重要法律文件。融资租赁合同的内容可分为一般条款和特殊条款两部分。一般条款主要包括合同说明、名词解释、租赁设备条款、租赁设备交 收条 款和税务、使用条款、租期和起租日期条款和租金支付条款等;特殊条款主要包括购货合同与租赁合同的关系、租赁设备的所有权、租期中不得退租、对出租人和对承租人的保障、承租人违约和对出租人的补救、保险条款、租赁 保证金 和担保条款、租赁期满对设备的处理条款等。 6、申办融资租赁合同公证 融资租赁可申办融资租赁合同公证。融资租赁合同公证由当事人约定地或合同签订地的公证处 管辖 。当事人申办融资租赁合同公证应当填写公证申请表,并提交相关材料。 7、租赁物件交货 制造厂商将租赁公司订购的设备到期直接拔交给承租人,并同时通知租赁公司。 8、办理验货与投保 承租人收到制造厂商交来的设备后,即进行安装并运转试验。如其性能和其他方面都符合原规定要求,就作为正式验收,并把验收情况按期及时通知租赁公司。租赁公司据以向厂商支付设备价款,并开始计算租赁日期,计收租赁费用。同时租赁公司根据租赁物件的价值向保险公司投保,签订 保险合同 ,并支付保险费。 9、支付租金 承租企业按合同规定的租金数额、支付方式,向租赁公司分期缴纳租金。租金根据租赁对象的不同以及双方承担的义务和费用情况来确定。 10、维修保养 承租人可与供应租赁物件的制造厂商或其他有关供货人签订维修保养合同,并支付有关费用。 11、税金缴纳 租赁公司与承租人根据租赁合同的规定,各自向税务机构缴纳应负担的税收。 12、租赁期满处理设备 融资租赁合同期满时,承租企业应按照租赁合同的规定,实行退租、续租或留购。在融资租赁中,租赁期满的设备一般以象征价格(一般是残值价)卖给承租企业或无偿转给承租企业,也可以以低廉租金续租。 综上所述,融资租赁属于一种新型的行业,可以适当的在法律允许的范围内进行变动,只是机制不够成熟,涉及风险较大,所以在融资租赁之前要十分的慎重,可以先对其进行风险评估,更大程度上避免资金的损失。

什么是融资租赁?什么是售后回租?请分别举例说明

A公司想买一条船,但一下子拿不出那么多现金,让B租赁公司按照他的要求去买回来,然后租给A公司使用,租期满后可以卖给A公司,也可以继续租给B公司或者租给其他人,这就是融资租赁。其中,如果在租赁合同签署时已经约定租期满后,以象征性价格卖给A公司,船价已经在租金中分摊,这种就是融资性租赁。如果租赁合同没有对租期满后船舶如何处置约定,而是由B公司收汇再另行安排(可续租、转租或残值估价出售),这就是经营性租赁。因此融资租赁包含融资性租赁和经营性租赁。如A公司想买第二条船,但一下子又拿不出那么多现金,他就把已有的船舶卖给B公司,然后再向B公司租回来,这就是售后回租。希望能对你有帮助。

什么是融资租赁?什么是经营性租赁?它们有什么区别?

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权;融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资;经营性租赁(Operatingleasing)又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁,是指出租人将自己经营的租赁资产进行反复出租给不同承租人使用,由承租人支付租金,直至资产报废或淘汰为止的一种租赁方式。

什么是融资租赁?什么是经营性租赁?它们有什么区别?

融资租赁(financial lease)是资产的所有者(出租人)与资产的使用者(承租人)就资产的使用所签订的不可撤消的合同约定,它定义了所有相关的条款,包括租金额,租期和付款周期等。一般租赁交易由三方(出租人、承租人和供货商)参与,由两个合同(租赁合同和购买合同)构成。融资租赁交易是一种价值和使用价值分别实现,所有权和使用权分离的交易方式。对承租人来说,通过出租人出资购买租赁物,自己承租使用,是一种以物为载体的融资方式;对出租人来说,则是通过物权主张债权,获得货币的增值;对出卖人(厂商)来说,通过出租人进行融资租赁交易,是一种营销方式,加强了产品的流通和货币的回笼,比自己开展分期付款要有利得多。而这种债权物权化的特征,一方面不仅使出租人因拥有租赁物的所有权可以收取租金,而且在承租人破产时,可以对抗第三人;另一方面,承租人在租赁期限内,出租人将所有权转让时也不得影响承租人对租赁物的占有和使用,原租赁关系对新所有人仍然有效。 经过50多年的发展,融资租赁已有多种形式。从最基本的直接购买融资租赁(Direct financial lease),可以诱导出多种变体,如转融资租赁(Sub lease)、售后租回融资租赁(Sale and leaseback lease)、杠杠融资租赁(Leveraged lease)、委托融资租赁(Entrusted lease)、项目融资租赁(Project lease)、销售式租赁(Firm lease)、抽成融资租赁(Share lease)、风险融资租赁(Venture lease)、结构式参与融资租赁(Structure dparticipation lease)、捆绑式融资租赁(Bundle lease)、综合性租赁(Comprehensive lease)和主租赁(Master lease)等。 我国《企业所得税税前扣除办法》 第三十九条 纳税人以融资租赁方式从出租方取得固定资产,其租金支出不得扣除,但可按规定提取折旧费用。融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。符合下列条件之一的租赁为融资租赁: (一)在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方; (二)租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上); (三)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。 经营性租赁(Operating leasing)又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁。它是一种以提供租赁物件的短期使用权为特点的租赁形式,通常适用于一些需要专门技术进行维修保养、技术更新较快的设备。在经营性租赁项下,租赁物件的保养、维修、管理等义务由出租人负责,承租人在经过一定的预告期后,可以中途解除租赁合同。每一次交易的租赁期限大大短于租赁物件的正常使用寿命。对出租人来说,他并不从一次出租中收回全部成本和利润,而是将租赁物件反复租赁给不同的承租人而获得收益,因而,在这个意义上说,有人称之为“非全额清偿租赁”,将融资租赁称为“全额清偿租赁”。国际海运中常用的租船合同形式----程租,船只、船员均由船东负责提供,一切管理、维修、保险等 义务均由船东负责,从性质上看,程租就属于经营性租赁。我们日常生活中所见的出租车、船等,也属于经营性租赁的范畴。 两者的区分:如果一项租赁实质上转移了与资产有关的全部风险和报酬,那么该项租赁为融资租赁,如果一项租赁实质上并没有转移与资产有关的全部风险和报酬,那么该项租赁为经营性租赁.这里的风险包括:由于生产能力的闲置和工艺的陈旧可能造成的损失,以及由于经营情况的改变可能造成的收益变动。报酬是指在资产的经济年限内对赢利活动的预期,以及因资产增值或余值变现可能产生的利得。

融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险与报酬的租赁,其所有权最终将由出租方转移给承租

这个不太清楚啊

租赁融资与融资租赁的区别

法律分析:1 租赁的实质不同,经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。2租赁目的不同,经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图。3合同当事人不同。融资租赁中涉及三方当事人:出租人、承租人和出卖人,而一般经营性租赁中只涉及两方当事人:出租人和承租人。4出租人资格要求不同。融资租赁合同中的出租人必须具备相应的经营资格,一般经营性租赁中对出租人没有特别的限制。5租赁物是否事先拥有的区别,在订立融资租赁合同时,出租人事先并不拥有租赁物。而在订立传统的租赁合同时,出租人事先已经拥有了租赁物。6 租赁物是否可反复出租的区别,融资租赁合同中的租赁物一般不反复出租,而一般经营性租赁的租赁物可反复出租。融资租赁的租期结束后,承租人对租赁资产有三种选择(退还、续租、留购),出租人要承担设备的余值风险。而传统的租赁合同租赁期满后,承租人返还租赁物,出租人可以反复出租租赁物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

租赁的基本分类包括哪些?经营租赁和融资租赁如何划分?

包括:经营租赁,售后租回,融资租赁。经营租赁与融资租赁的区别:融资租赁不提供维修服务,不能提前解约,首次租赁的租金金额必须能抵消设备成本,并有多出的部分形成出租人的投资回报。

什么是经营租赁和融资租赁

经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备,并提供维修、保养等的一种服务性业务,又称服务性租赁。融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备,在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务,它是以融通资金为主要目的的租赁。

融资租赁和经营租赁的会计处理的区别

租赁是出租人在约定期间将所拥有的财产使用权转给承租人,并向其收取租金作为其使用代价的合同或协议。由于租赁具有将一项资产的所有权和使用权相分离、融物与融资为一体、租赁形式灵活多样等优点,使其成为许多国家企业取得资产使用权的重要方式。 我国按租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度划分为经营租赁和融资租赁。经营租赁为了满足临时需要,并没有购置目的;融资租赁是以融资为主要目的,具有明显的购置特..

融资租赁,和经营租赁是什么意思

租赁按一次租赁投资回收多少可以分为融资性租赁,经营性租赁及服务性租赁.经营性租赁一般期限较短,出租人必须靠回收设备的残值来补偿收益;服务性租赁主要为短期的小型设备租赁,出租人同时附带提供全套的维修,保养,保险等服务;融资性租赁又为金融性租赁,是典型的设备租赁所采用的基本形式,当企业需要筹措设备时,企业不是向金融机构直接申请贷款来购入设备,而是采用较长期租赁设备的融物方式代替融资购买设备,从而达到融通资金的目的.

融资租赁与经营性租赁的区别是怎样的啊?

融资租赁 (Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing),是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。 它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,租赁物件所有权即转归承租人所有。尽管在融资租赁交易中,出租人也有设备购买人的身份,但购买设备的实质性内容如供货人的选择、对设备的特定要求、购买合同条件的谈判等都由承租人享有和行使,承租人是租赁物件实质上的购买人。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。此外,融资租赁属于表外融资,不体现在企业财务报表的负债项目中,不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。 融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是:传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式,是五十年代产生于美国的一种新型交易方式,由于它适应了现代经济发展的要求,所以在六、七十年代迅速在全世界发展起来,当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一,被誉为“朝阳产业”。我国80年代初引进这种业务方式后,十多年来也得到迅速发展,但比起发达国家来,租赁的优势还远未发挥出来,市场潜力很大。 经营租赁 经营租赁,又称为业务租赁,是融资租赁的对称。为满足承租人临时使用资产的需要而安排的“不完全支付”式租赁。它是一种纯粹的、传统意义上的租赁。承租人租赁资产只是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要,并没有添置资产上的企图。 经营租赁泛指融资租赁以外的其他一切租赁形式。租赁开始日租赁资产剩余经济寿命低于其预计经济寿命25%的租赁,也视为经营租赁,而不论其是否具备融资租赁的其他条件。经营租赁它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司通过向用户出租本厂产品的一种租赁业务。出租人一般拥有自己的出租物仓库,一旦承租人提出要求,即可直接把设备出租给用户使用,同时,出租人还可为承租人提供设备的保养维修服务。用户按租约交租金,在租用期满后退还设备。这种租赁方式适用于租赁期较短、技术更新较快的项目,且在租约期内可中止合同,退还设备,不过租金相对要高些。由于这种方式出租人必须连续多次出租设备才能收回设备的投资并获取利润,故称经营租赁为“非全额清偿”的租赁。 经营租赁的主要特点 (1)可撤销合同期间,承租人可中止合同,退回设备,以租赁更先进的设备; (2)不足支付。基本租期内,出租人只能从出租中收回设备的部分垫支资本,需通过该项设备以后多次出租给多个承租人使用,方能补足未收回的那部分设备投资外加其应获得利润; (3)租赁机构不仅提供融资便利,还提供维修管理等项专门服务,对出租设备的适用性、技术性能负责,并承担过时风险,负责购买保险。

经营性租赁和融资租赁有什么区别

1、可以这样理解融资租入:其租入目的是为拥有该固定资产,只是由于价值太高而采用了类似分期付款的方式。因此在核算上,尽管企业还没有取得其所有权,也仍然将其列为企业资产进行核算和管理。 支付的租赁费计入了固定资产的价值。 2、至于说到经营租入固定资产,其租入目的仅仅是为了满足一时生产经营之需,因此它不是企业的资产,企业不进行核算和管理,只付租金便可以了。 支付的租赁费根据用途计入制造费用或管理费用等fx678财经频道。

分析不同的租赁分类(即分为经营租赁和融资租赁)对资产负债表和利润表的影响

你好!比较最低租赁付款额的现值7000万元与租赁资产公允价值8000万元,根据孰低原则,租赁资产的入账价值应为其折现值7000万元,未确认融资费用为8300-7000=1300,20X7年分摊的未确认融资费用为7000×10%=700,该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为8300-未确认融资费用的余额(1300-700)-20×7年年末应付租金3000万元=8300-600-3000=4700。如果对你有帮助,望采纳。

浅谈经营租赁和融资租赁会计处理的区别

租赁是出租人在约定期间将所拥有的财产使用权转给承租人,并向其收取租金作为其使用代价的合同或协议。由于租赁具有将一项资产的所有权和使用权相分离、融物与融资为一体、租赁形式灵活多样等优点,使其成为许多国家企业取得资产使用权的重要方式。 我国按租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度划分为经营租赁和融资租赁。经营租赁为了满足临时需要,并没有购置目的;融资租赁是以融资为主要目的,具有明显的购置特点。 (一)经营租赁会计处理 在经营租赁情况下,由于与资产所有权有关的风险和报酬仍归出租方所有,就出租方而言,仍然保留出租资产的帐面价值,承担出租资产的折旧以及其他费用,其享有的权利为按期取得作为其他业务收入的租金收益和为承担所有权上的风险应得的报酬。 承租方对租入资产不需要作为本企业的资产计价入帐,不需要计提折旧。由于租赁合同是暂时的,一般可以由任何一方于比较短的期限内通知取消,因此,对承租人允诺的支付租金的义务,一般不需要在资产负债表上列为一项负债,而应在租赁期限内均衡地计入费用。如果该项租金于租赁月份的次月支付,在发生支付租金义务的当月,应贷记“其他应付款应付租赁费”;如果采取预付租金方式,其预付租金应在“待摊费用”科目核算;如果采取支付押金方式,则在“其他应收款存出保证金”科目核算。 (二)融资租赁会计处理 1、承租方的会计处理 承租方融资租入的资产,虽然从法律形式上未取得该项资产所有权,但根据实质重于形式的原则,应将融资租入资产作为一项资产计价入帐,将取得的融资,作为一项负债。承租方涉及的主要会计问题有: (1)融资租赁资产、负债的入帐价值 我国税法规定,企业以融资租赁方式租入的固定资产,以租赁协议或合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用并办理竣工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。由于融资租入固定资产而产生的负债,一般也包括这些内容。但有时,按照租赁协议,某些费用不包括在租赁费用中,如运输费、途中保险费等。在这种情况下,资产的入帐价值与负债的的入帐价值可能不一致。按照租赁会计准则<征求意见稿>的规定,以租入资产的租赁付款额加上因租入行为发生的运输费、保险费、调试安装费,以及改、扩建支出的净额作为入帐价值。这一规定具有较强的可操作性,但由于租赁付款额包含了利息费用,往往会大于租赁资产的公正价值,这违背了谨慎原则;另外,由于没考虑折现因素,这就与在确定出租人各期租赁收益时又要考虑租凭内含利率这一折现因素的处理不一致。 (2)融资租入资产的折旧及其他费用处理 <征求意见稿>规定,按租赁期和使用期孰短来确定折旧期限,承租人对于该资产修理费用和改良支出的处理与自有固定资产一致。 (3)融资费用的分摊 承租人利息支出的是折现率,<征求意见稿>没有考虑折现因素,但规定支付租赁金应从中列出财务费用部分。 (4)税收优惠 我国对融资租赁人减半征收关税和增值税。 (5)租期满后,按照租赁协议规定,可以由承租方以较低价格购买,也可以续租,也可以将其退还出租方。如以较低价格购买,在租赁开始时,其租赁费用中,应该包括这部分行使选择权而廉价购买该资产的价值;如果在租赁开始时不能确定是否会行使廉价购买权选择权的,则在租赁付款额中应包括由承租人担保的租赁资产的余值。如续租,则按租赁新的固定资产一样处理;如果退还出租方,则冲减固定资产的帐面价值。 2、出租方会计处理 (1)租赁收益确认与计量 租赁收益是租金额加预计租赁资产残值超过租赁资产价值取得利润的部分。<征求意见稿>要求按租赁投资净额余额和租赁内含利率来计算各期租赁收益,采用等差级数法来确定。 (2)租金 租金是出租人得以回收的投资合理利润,一般包括租赁资产的购置成本、租赁期利息费及租赁毛利。具体有三种处理方法: ①原价、利息和手续费一起计算。 ②设备价款、利息分别计算收取,另外收取一次性手续费。 ③租赁初始直接费用,包括业务费、佣金、调查费等,要求作为费用列支或由租赁期内收益负担。 综上可见,在经营租赁方式下,承租人允诺的支付期间义务一般不需在资产负债表上列为一项负债。为表明企业不依赖自有资产而依赖租赁资产的程度,对于租金支出,有时应在报表中予以说明。在融资租赁方式下,承租人将租赁业务在固定资产和长期负债帐户中核算,资产负债表的应付、已付、尚未付项目在有关明细表中列示:出租人租赁资产应列示应收、已收、尚待收回、出租成本等明细项目,仅就资产负债表和利润分配表中的列示作了规定,但仍不能全面地说明情况

会计问题,融资租赁和经营租赁的区别还有举几个容易懂的例子,谢谢。

融资就是不是你的资产你要提累计折旧经营u22efu22ef是u22efu22efu22efu22efu22efu22ef不用提

经营租赁和融资租赁在期满后对于设备处置方法都有哪些的不同?

通常情况下经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。

融资租赁和经营租赁的区别

一、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产,这样使企业能在极短的时间,用少量的资金取得并安装投入使用,并能很快发挥作用,产生效益,因此,融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限,有效规避市场风险,同时,避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。二、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业。融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。三、特点不同经营租赁可撤销。合同期间,承租人可中止合同,退回设备,以租赁更先进的设备;融资租赁在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方。四、租赁期限不同经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期五、设备维修、保养的责任方不同经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁有承租方负责。参考资料:百度百科-经营租赁参考资料:百度百科-融资租赁业务

融资租赁和经营租赁区别有哪些?

融资租赁是目前国际上较普遍的非银行金融形式,以承租人占用融资成本的时间计算租金。那么它与经营租赁有何区别?融资租赁和经营租赁区别融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。融资租赁如何进行会计处理?1.租赁开始日租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值的基础,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。应注意的是为取得租赁资产而发生的初始直接费用应当计入租赁资产的价值中,因为融资租赁租入的资产,承租人能够对该资产能够实施控制,该项资产预期能够给承租人带来经济利益,按照实质重于形式的会计信息质量要求,对该资产应视同承租人自己的资产管理。未确认融资费用应当在租赁期内各个期间进行分摊。承租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资费用。未确认融资费用摊销=期初应付本金余额×实际利率=(期初长期应付款余额-期初未确认融资费用余额)×实际利率2.租赁资产折旧的计提因对融资租赁租入的资产视同承租人自己的资产管理,所以承租人要对该资产计提折旧。(1)折旧政策承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。应注意的是:在计提固定资产折旧时应扣除承租人担保余值。(2)折旧期间如果能够合理确定承租人在租赁期届满时取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。无法合理确定承租人在租赁期届满时是否能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产使用寿命两者中较短的期间内计提折旧。3.租赁期届满(1)返还租赁资产如果存在承租人担保余值借:长期应付款(担保余值)累计折旧贷:固定资产——融资租入固定资产如果不存在承租人担保余值借:累计折旧贷:固定资产——融资租入固定资产(2)优惠续租租赁资产如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而作出相应的会计处理,如继续支付租金等。如果租赁期届满时承租人没有续租,承租人向出租人返还租赁资产时,其会计处理同上述返还租赁资产的会计处理,按租赁协议规定向出租人支付违约金时,借记“营业外支出”科目,贷记“银行存款”等科目。(3)留购续租租赁资产借:长期应付款(购买价款)贷:银行存款借:固定资产——生产用固定资产等贷:固定资产——融资租入固定资产

融资租赁跟经营性租赁有何区别

经营租赁与融资租赁的区别1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产,这样使企业能在极短的时间,用少量的资金取得并安装投入使用,并能很快发挥作用,产生效益,因此,融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限,有效规避市场风险,同时,避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。2、两者判断方法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买,然后租赁给需要使用的企业,同时,该租赁资产行为的识别标准,一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权,并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利,其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之,融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬,某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业,融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式,但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同,仅仅转移了该项资产的使用权,而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移,仍然属于出租方,承租企业只按合同规定支付相关费用,承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。4、租赁期限不同经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。5、设备维修、保养的责任方不同经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁有承租方负责。6、租赁期满后设备处置方法不同经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。7、租赁的实质不同经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

海发宝诚融资租赁正规吗

正规。经查询海发宝诚融资官方显示,海发宝诚融资租赁有限公司成立于2013年8月29日,注册地位于中国(上海)自由贸易试验区福山路,法定代表人为陈易明,所以海发宝诚融资租赁正规。海发宝诚融资经营范围包括融资租赁,向国内外购买租赁财产,租赁财产的残值处理及维修,租赁交易咨询和担保,租赁业务,与主营业务有关的商业保理业务,医疗器械经营。

海通恒信融资租赁合法吗

海通恒信融资租赁合法。根据查询相关资料信息显示,海通恒信融资租赁是正规公司,各项证件齐全,处于正常营业状态。海通恒信融资租赁(上海)有限公司于2014年7月29日在上海市工商行政管理局登记成立。法定代表人丁学清,海通国际控股有限公司收购海通恒信母公司恒信金融集团有限公司100%的股份。

上海创富融资租赁有限公司可靠吗?

可靠。创富融资租赁(上海)有限公司,成立于2010年02月22日,法定代表人为石泓玉,是中国500强企业“复星集团”旗下的一家专业汽车融资租赁公司,为复星集团的全资子公司,该企业是经过国家工信部备案许可、认证合法的,持有正规合法经营文件,属于合法企业,所以靠谱。

上海融资租赁公司成本

1.7亿元。通常上海融资租赁注册费用:1、注册资本金应实现1.7亿元。2、拥有健全的内部管理规定和风险控制规定。3、具有相应的金l融、贸易、法律法规、会计等方面的专业人员。4、近年营业业绩良好,没有违法违规记录。5、拥有与所从业融资租赁公司产品相相关的行业背景。6、法l律法规l规范的别的费用。数据仅供参考。

诚泰融资租赁上海有限公司车贷解压深圳解压不了,怎么办?

诚泰融资租赁上海有限公司车贷解压深圳解压不了,方法如下。1、车主在贷款机构办理还清手续后得到相关证明材料,到当地市级车辆管理所的业务窗口申请办理解除抵押手续。2、车主从业务窗口领取了《机动车抵押注销抵押登记申请表》进行表格相关内容的填写。3、领取排队号码后等待办理解押手续,将贷款还清证明,《机动车抵押登记质押备案申请表》,机动车登记证书,车主个人有效身份证件等资料提交给工作人员办理。4、领取机动车登记业务受理凭证,凭借受理凭证拿回证书,可以进行解压。

诚泰融资租赁上海有限公司的车贷解压办理这么麻烦的吗?

泰融资租赁上海有限公司的车贷解压办理不麻烦。根据查询相关公开信息显示,泰融资租赁上海有限公司车贷解压是可以自己去办理的,持机动车所有人和抵押权人的身份证明,机动车登记证书等材料去车管所即可办理解押手续。

为什么诚泰融资租赁上海有限公司的车贷解压这么麻烦

没有拿到车辆登记证书的缘故。诚泰融资租赁上海有限公司是由上汽集团财务、美国通用汽车金融和上海通用汽车有限公司三方出资成立的汽车金融车贷,车贷解压麻烦是没有拿到车辆登记证书的缘故。毕竟去车管所办理解押手续必须要带的资料之一就是车辆登记证书,而若车辆登记证书还抵押在银行,则是不可以的。

为什么诚泰融资租赁上海有限公司的电话打不通

不在工作时间或号码错误。上下班时间:上午08:30-下午05:30。联系方式021-80298166。地址:中国(上海)自由贸易试验区陆家嘴环路333号9层01-02室。诚泰租赁持续扎根于医疗、教育、基础设施、文化旅游、高端制造、物流等多个产业领域;以融资租赁和保理业务为运营基础,以设备管理、资产管理、财务顾问及咨询服务为创新经营手段。诚泰融资租赁(上海)有限公司由阳光保险集团股份有限公司、东方证券股份有限公司等国内知名金融企业共同发起设立,注册资本18亿元人民币。公司秉承以“价值创造者为本”的企业文化理念,坚持“以风险控制为基础,以持续创新为驱动”,致力于为客户、员工、股东、合作伙伴、政府和社会各方创造价值。

融资租赁商业保理典当行归银保监会监管是否算是登上了金融牌照行列

同行直接给我个采纳不好吗

在没有融资租赁牌照前提下银行如何办理此项业务

一般以标的资产抵押,或者未来受益权银行保理的形式,资质好可以部分流贷。

怎么注册融资租赁公司?

融资租赁公司注册须知:融资租赁分类:金融租赁、内资试点租赁、外商投资融资租赁、纯内资融资租赁。具体行业租赁:光伏融资租赁、汽车融资租赁、飞机融资租赁、船舶融资租赁等。融资租赁是否含(金融)牌照?答案是肯定的,根据国内融资租赁公司的监管情况,目前仅由中国银行保险监督管理委员会面向金融租赁公司发放金融机构经营许可证。其他类型,概无发放牌照。融资租赁在哪些城市能设立?按照国内融资租赁公司监管情况,目前准予受理融资租赁设立申请的城市中,仅在部分省市如广州南沙及珠海横琴、东莞等地尚可以申请设立。国内大部分地区均已停止受理融资租赁新增注册。各类融资租赁申请难度:金融租赁>内资试点租赁>外商投资融资租赁>纯内资融资租赁公司其中,金融租赁须由商业银行牵头发起设立,内资试点租赁主要由大型设备租赁商发起设立,外商投资融资租赁公司由境外的企业法人发起设立,纯内资融资租赁公司由中国境内的自然人或企业法人发起设立(纯内资租赁仅有个别省市允许登记设立,一般不受理申请)存量融资租赁公司总量情况:以外商投资融资租赁公司存量最大,次之是纯内资融资租赁公司、内资试点租赁、金融租赁。鉴于其他三类融资租赁公司申请设立门槛较高,本文着重就最主流的外商融资租赁公司的申请设立办理流程做个剖析。以广州南沙自贸区为例,融资租赁公司注册申请条件:(1)由存续满12个月的香港主发起设立,允许中外合资。中方出资股东须是企业法人,境内自然人不允许参与中外合资融资租赁公司设立。(2)在注册所属地有实际经营办公场所。(3)至少提供2名以上的人员出任董监高。融资租赁公司注册办理周期:预计15-20个工作日关于融资租赁公司是否可以异地经营这个问题,华商投顾在此给投资人做个说明。由于国内多数省市已暂停融资租赁公司设立申请,致使2018年来广州南沙成为众多投资人在进入融资租赁行业前的重点关注对象。广州南沙属于广东自贸区的三大片区之一,区域内登记注册的融资租赁公司允许实际经营地跟注册地分离,也就是说,公司注册在南沙,在其他省市去异地经营开展业务,也是可以的。

买车融资租赁可以登记在本人名下吗

可以,一般融资租赁也就是将车抵押给出租方了,车肯定是上你的牌照了,如果不是你的牌照,那其实就是以租代售了。你属于承租方,不过保险受益人还是写的出租人。

请问融资租赁和金融租赁的核心区别是什么?

区别1:金融租赁是银监会批的牌照,融资租赁是商务部批的牌照;区别2:金融租赁公司可在银行同业拆借资金,融资租赁不能。业务性质无实质差别。

在融资租赁买车可以过户吗?

可以的,融资租赁的方式购车的话,前期是上的融资租赁公司的牌照,需要等到你还清了车款后才会过户到你自己的名下,等你还清后,融资租赁公司就会把以前上的牌照收回的,需要你自己上你想要上的地方的牌照。

什么是汽车融资租赁

看你是怎么设置的

融资租赁的车可以上上海牌照吗

问的融资租赁,单位出钱,可以落户到个人名下,临牌三个月,6个月租沪牌一千一个月,后面就不知道了,拍到牌,直接租赁公司过户到改额度人名下

汽车融资租赁业务在外地可以上当地的牌照吗

你的意思是你的公司注册地在上海,然后业务开展在其他城市吗?还是其他什么意思,不太理解

融资租赁买车如何过户

融资租赁的方式购车的话,前期是上的融资租赁公司的牌照,需要等到你还清了车款后才会过户到你自己的名下,等你还清后,融资租赁公司就会把以前上的牌照收回的,需要你自己上你想要上的地方的牌照。

在重庆自贸区怎样注册融资租赁公司牌照//费用//时间

融资租赁公司注册条件:1:需有符合要求的香港公司作为投资股东,香港公司的净资产不得低于500万美金;2:需有符合要求的高管人员至少2名;3:需有符合要求的自贸区注册地址。流程:先核名--再备案--再出执照,时间一般1个月。

车辆融资租赁的所有权如何认定

车辆融资租赁期间,车辆所有权归融资租赁的出租人所有。融资租赁期满的,车辆所有权按双方的约定进行处理,没有约定的,车辆所有权归出租人所有。《合同法》第二百四十二条 出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的,租赁物不属于破产财产。第二百五十条 出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。

融资租赁牌照怎么申请,需要什么条件

这要看你申请哪类的 合资 纯内 纯外需要提供的都不一样 合资是需要一家外资公司+一家内资公司(满足条件的)比较繁琐,我给别人注册过 可以合作

在长沙哪里能够办理融资租赁牌照?

看你的注册资本金,如果低于1.7亿元,去当地工商局(商委)办理,前置审批,但是不能做售后回租,因为不能抵扣,亏税;如果高于1.7亿元,去当地金融办(就是银监会下属机构)申请,能做售后回租。具体需要什么资料,你亲自去问一下吧。上面说的是一般条件,需要自己去问。但是每个城市都不一样,有的城市不允许办理融资租赁公司,也有的需要安全局审批;甚至一座城市不同的区要求都不同,多跑跑,很多工商局、税务局都不知道融资租赁如何审批的。

融资租赁牌照在车管所备案后能否办理车辆抵押登记业务

可以,这个好多租赁公司都操作过了,需要承租人配合完成。

代办融资租赁牌照多少费用

得看注册哪个城市的,要求不同价格也不同

2018年杭州杭州融资租赁公司牌照注册条件流程费用?

融资租赁公司注册资本要求最低1000万美金,无上限,可认缴,且营业期限不得超过30年,需在商务部备案,注册条件较高,执照全国通用的。注册条件如下:1:需有符合要求的香港公司作为投资股东;2:需有符合要求的管理人员至少2名;3:需有符合要求的自贸区注册地址。

融资租赁牌照需要的手续太多了,深圳哪里能代办?

深圳指航投资有这方面的业务,我们公司的牌照就是他们代办的,效率很高,比我们预计的时间还提前了两个月,所以项目提前上马了。

注册融资租赁公司审批条件?

由于内资融资租赁公司注册时候,对于注册资本,股东方背景都有较大的要求。所以通过设立外资融资租赁公司去开展融资租赁业务是现在比较常见的一种做法。注册外资融资租赁公司审批条件在国内各个自由贸易区的要求会有所不同,其中深圳,天津和上海的融资租赁公司注册热度比较大,条件也比较宽松。汇域国际在申请融资租赁牌照有较强的操作能力,经验较为丰富,已有800+的融资租赁牌照办理成功案例。同时,为了让老板更快地开展融资租赁业务经营,有现成不错的中字头和国字头的融资租赁公司可转。主要的优势如下:1,渐进式办理。步步落实,直到拿到融资租赁牌照。2,价位。行业中优势明显,办理途中无附加费用,一站式办理。3,资历。十年金牌融资租赁牌照办理,经验及服务质量为行业翘楚。4,合同。让申请者心中更有谱,办理流程更加放心。5,现牌可转。全国重要自贸区的融资租赁牌照,当年及两年以上的均有。汇域国际孙先生,下方名字有联络方法。↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

融资租赁牌照转让买卖流程是什么?

相关情况可以到 鑫开发—融资租赁牌照转让在线了解

安徽钰诚融资租赁公司有融资租赁牌照吗

有营业执照就可以了呀!要什么牌照

融资租赁公司牌照怎样注册?如何注册一家?

融资租赁公司注册条件较高,具体如下:需要有符合要求的香港公司、提供香港公司的审计报告、资信证明及公证文书等材料;还需符合要求的管理人员至少2名;时间一般1个月。

外商融资租赁公司需要金融办或银监会颁发相关经营许可证吗?

哪里的 ,现在深圳那边已经划归了,目前注册和股东变更都暂停了,这个具体的许可目前没有,就是之前有一个外商投资的备案,现在就是监管变了,深圳刚出的政策

融资租赁公司牌照的办理条件

需有符合要求的外资企业和管理人员,时间1个月左右,希望帮到你。

营改增实施细则落地 融资租赁行业面临哪些变化

税收更少了,更优惠了。

汽车融资租赁的特点

融资租赁是一种依托现金分期付款的方式,在此基础之上引入出租服务中所有权和使用权分离的特性,租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。通俗来说,是一种新型的大额分期购车方式。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是:传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金,而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。相对于银行的贷款而言,汽车融资租赁购车最大的优势就是灵活性很高,汽车融资租赁公司例如汇通信诚租赁会根据不同的客户群体制定出不同的购车还款方式,根据客户对车的需求紧急程度指定不同的额审核方式等等。

在融资租赁买车可以过户吗?

融资租赁的方式购车的话,前期是上的融资租赁公司的牌照,需要等到你还清了车款后才会过户到你自己的名下,等你还清后,融资租赁公司就会把以前上的牌照收回的,需要你自己上你想要上的地方的牌照。一般来说,如果找银行贷款买车,首付一般是车价的30%,贷款年限为3年,而且需要另外缴纳车价10%左右的保证金及相关手续费。也就是说,想找银行贷款买车,你得拿出车价40%的真金白银来。而如果采用汽车融资租赁的方式买车,首付一般为打包价格(车价+购置税+保险)的20%,最常期限为5年,不需要缴纳抵押费。银行贷款买车一般需要不动产(如房产)作为抵押,而且很多银行只针对高端客户,小额贷款很难获批,有的银行还需要有担保人方可以申请贷款。银行贷款的利率要低一些,但是手续也会要复杂一些。融资贷款,消费者只需提供身份证、驾驶证以及还款银行卡即可申请按揭,而这个批复的时间只需要1~2天。租赁贷款的条件以及手续虽简单,但是利率却相对较高。对于一些急于用车,手头上又没有资金,没有房产做抵押的消费者来说,这种贷款方式值得考虑。如果你买车是为了自己代步的话,可以选择银行贷款;如果买车是为了运输的话,则选择融资租赁的方式比较多。

融资租赁公司经营牌照天津现在还能办吗

可以办理,就是审批的部门跟换中,流程和步骤会有变化,上有政策下有对策,所以什么都不是问题

融资租赁牌照申请条件有哪些

1、一个标的物(租赁物,一般为机器设备/交通工具等固定资产);2、两份合同(买卖合同和融资租赁合同);3、三方当事人(出租人、承租人、供应商)融资租赁交易模式可简单分为3步:1、承租人(客户)与融资租赁公司双方签订买卖合同,承租人将其自有资产出售,租赁公司支付购买价款,得到所有权;2、双方签订融资租赁合同,租回资产继续使用,承租人支付租金;3、租期结束后,出租人以名义价格向承租人转让租赁物所有权。融资租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬,某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业,融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式,但要比直接购买高得多。目前融资租赁行业大量从业人员来自银行,因此大量融资租赁业务以“售后回租”的形式开展,这种形式实质类似于 “放贷款”的行为,已经违背了融资租赁行业发展之初“以物为载体、以社会为核心”的本源。

国内目前有哪些融资租赁公司

截止2016年6月,金融租赁公司52家,金融租赁公司的审批权在银监局,在国外只有financeleasing公司,只有在中国才区分为金融租赁公司和融资租赁公司。凡是金融租赁公司,其融资渠道可以通过发金融债来募集资金。因此审批难度大!外资投资融资租赁公司名单(739家),大概在2010年,外商投资融资租赁公司的审批权从国家商务部下放到了省、直辖市的商务厅,因此目前增加最多,也让人感到很陌生的就是这类公司。其注册资本金的门槛就是2000万美元。很多公司正好处在该门槛,且不少公司是假外资。2011年以来这类新成立的公司多是为了这个牌照,多半并不开展实质业务。
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