法律效力

有.

非合同的话 是不能违反法律条款的~违反法律条款的意向书本身是无效的~就是说你只要没有签合同或者三方协议都没有关系~~

法律主观：意向书有两种签署方式，分别为单独签署式和联合签署式。如果是单独签署式的意向书一般为单方法律行为，其是否 有法律效力 要根据意向书的内容而定，如果内容规定了双方的权利义务，则具有法律效力，反之则无。如果是联合签署式，只有双方都签订了才具有法律效力。根据《民法典》第四百七十二条规定，要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。法律客观：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （一）内容具体确定； （二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

法律分析：有一定的法律效力的。意向书是正式签订合同之前，对涉及的事宜初步达成合议，但法律上对于意向书没有太明确的规定，我个人认为，如果在意向书中，对所涉及的标的、价款、给付期限等条款约定的特别明确，那么虽标题为意向书，但其实际性质应认定合同，合同一经签订，除法律、行政法规有特别规定都应当履行义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

聘用意向书有法律效力。《聘用意向书》约定了岗位、工作地点、劳动期限、工资报酬、工作职责、福利等内容，具备劳动合同的基本条款，具有劳动合同的效力。合同有效要件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。聘用协议书注意事项：1、聘用合同的内容要完整。聘用合同不仅要列明职位、期限、待遇等方面，更要详细列明双方可以解除合同的具体情形，要避免模糊不清、易生歧义的语句，应尽量用明确无歧义的语言表述得清楚无误。另外，聘用合同还应列明企业的劳动纪律，或以附件的形式附上企业的规章制度作为聘用合同必不可少的部分，与其具有同等效力；2、聘用合同的内容应向受聘人员充分说明，特别是关系其重大利益却容易被忽略的条款，如解除合同、违约责任及保密等条款，这样可以避免误会及以后可能产生的纠纷；3、聘用人员后的培训要到位，内容要完整无遗漏，既包括岗位技能培训，也包括企业劳动纪律、规章制度的培训，且要留下员工接受培训的证据，如要求员工签名的签到单，上面应列明培训内容。这些都有助于企业应对可能发生的诉讼。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律分析：聘用协议书有法律效力。协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷,或确立某种法律关系,实现一定的共同利益、愿望,经过协商而达成一致后,签署的具有法律效力的记录性应用文。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

楼上的说完了我没的说了

法律分析：聘请书是否具有法律效力,应该从两个方面进行判断,一是双方是否签订了详细的聘请合约,二是双方是否形成了事实上的劳动关系。1、只要协议书的内容没有法律所禁止的规定，并且是在双方公平、自愿的情况下达成的，就有法律效力。2、如果协议中的内容涉及部分法律禁止的规定，也不能完全否定协议书的法律效力，但对法律有禁止规定的条款将无效。3、自行达成的协议是可以反悔，但在诉讼中将做为一项考量的参照。经行政机关、司法机关、公证部门等主持达成的协议完全有效。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十七条 劳动合同应当具备以下条款：（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点；（五）工作时间和休息休假；（六）劳动报酬；（七）社会保险；（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

物业合同不备案是否具有法律效力，是要看物业公司是否进行备案了，物业公司进行备案了，该物业合同就是有法律效力的；没有备案的，就不具有法律效力。那么今天就跟小编一起来看看物业合同不备案有法律效力吗以及相关问题的解答是怎样的吧！一、物业合同不备案有法律效力吗如果仅仅是物业合同没备案，物业企业备案了。那么也就是主体资格是受保护的，物业合同只要是双方的真实意志表示，所有的手续都是经过业主大会和业委会授权签订。那么，物业服务合同是成立的。但是，一些相关的定价等权力不能超过原有的物业服务价格。如果是物业企业和物业合同都没有备案，那么也就是相当于跨区域经营不受保护。不管是行为主体还是行为内容，都不受物业主管部门的保护。一旦发现，将会被物业主管部门处以重罚，甚至会被建议吊销相关证书。根据《物业管理条例》第二条的物业管理规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。二、物业服务合同需要备案吗物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。物业服务合同需要备案。物业服务合同备案需要材料：1、物业服务合同备案申请表；2、《物业服务合同》；3、企业资质证书正、副本；4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本；5、组织机构代码证；6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料及项目负责人考试合格证书；7、物业项目的合法来源证明文件；8、事实服务的项目需提供原物业服务合同、服务现状的情况说明、仲裁或司法文书等相关材料。需要注意的是，未经住建局备案的物业合同同样具有法律效力，只是违反了行业管理的要求，可能会被行政处罚。三、物业服务合同管辖法院是哪个确定物业管理合同纠纷案件的管辖问题，是正确审理此类案件的前提。物业管理纠纷的管辖问题，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。因物业管理引起的民事诉讼案件，目前当事人一般都在物业所在地的法院起诉，并把物业所在地作为业主或使用人的住所地。而有些受诉法院也未分清物业管理纠纷的不同类型而予以受理。签订物业管理合同的一方当事人向对方提起侵权之诉的，应适用《民事诉讼法》的规定，由侵权行为地或被告住所地的人民法院管辖，因物业管理合同产生的合同纠纷，应适用《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。看到这里，小编相信你也了解了相关的知识内容了，物业合同是物业公司与小区业主之间要签订的一项物业服务的事项，因此只有双方主体合法才能生效。

法律分析：聘用合同有法律效力。聘用合同有下列类型：1、固定期限聘用合同。聘用合同分为短期、中长期合同；2、完成期限聘用合同。指订立合同的当事人双方把完成某项工作、项目、课题或工程等的时间作为聘用合同起始和终止条件，该项工作开始之日即是合同生效之日，该项工作结束之日即是合同终止之日；3、特殊照顾聘用合同又称无固定期限劳动合同。对在本单位工作已满25年或者在本单位连续工作已满10年且年龄距国家规定的退休年龄已不足10年的人员，提出订立聘用至退休的合同的，聘用单位应当与其订立聘用至该人员退休的合同。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第十条 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

有聘用协议书有法律效力。聘用协议与劳动合同性质一样，只要协议内容是双方真实意思的表达，没有违法条款，而且双方一致认可协议内容，并且双方签字确认的，这样的协议就是合法有效的。协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。协议书与合同没有实质区别。只要协议书的内容没有法律所禁止的规定，并且是在双方公平、自愿的情况下达成的，就有法律效力。如果协议中的内容涉及部分法律禁止的规定，也不能完全否定协议书的法律效力，但对法律有禁止规定的条款将无效。劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单λ的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。”在实际生活中，劳动合同的范畴是比较广泛的，能规范双方劳动关系的文件应该都是劳动合同。如果聘书的条款具备了上述劳动合同的必备条款，劳动者也签署了聘书并反馈给单位，说明双方对劳动关系的权利义务协商一致，且实际履行，那该聘书可以视为劳动合同。反之，若聘书不具备上述劳动合同的必备条款，则其不具有劳动合同的效力。所以，严格来说聘书不属于合同，他只是用人单位发出的一份招贤纳士的邀约。因为在聘书中，并不存在劳动合同的必要条款的内容，同时劳动者对于聘书的内容也不能和单位协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

看具体情况来判定：一、如果该雇佣合同是双方当事人真实的意思表示，并且合同内容不违反法律法规及社会的公序良俗的，则该合同有法律效力；其二、不符合上述情况的，则无法律效力。根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。聘用协议与劳动合同性质一样，只要协议内容是双方真实意思的表达，没有违法条款，而且双方一致认可协议内容，并且双方签字确认的，这样的协议就是合法有效的。协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。协议书与合同没有实质区别。只要协议书的内容没有法律所禁止的规定，并且是在双方公平、自愿的情况下达成的，就有法律效力。如果协议中的内容涉及部分法律禁止的规定，也不能完全否定协议书的法律效力，但对法律有禁止规定的条款将无效。劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单λ的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。”在实际生活中，劳动合同的范畴是比较广泛的，能规范双方劳动关系的文件应该都是劳动合同。如果聘书的条款具备了上述劳动合同的必备条款，劳动者也签署了聘书并反馈给单位，说明双方对劳动关系的权利义务协商一致，且实际履行，那该聘书可以视为劳动合同。反之，若聘书不具备上述劳动合同的必备条款，则其不具有劳动合同的效力。所以，严格来说聘书不属于合同，他只是用人单位发出的一份招贤纳士的邀约。因为在聘书中，并不存在劳动合同的必要条款的内容，同时劳动者对于聘书的内容也不能和单位协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

无效。 《合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条 对未成年人依法负有教育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他教育机构，未尽职责范围内的相关义务致使未成年人遭受人身损害，或者未成年人致他人人身损害的，应当承担与其过错相应的赔偿责任。 第三人侵权致未成年人遭受人身损害的，应当承担赔偿责任。学校、幼儿园等教育机构有过错的，应当承担相应的补充赔偿责任。 在我国,司法解释处于一个尴尬的地位,它不是狭义上的法律,也不是行政法规,但它在实践中具有和被解释法律有着同样的效力。

小产权房子购房合同怎么写怎么写都只能是君子协定，所谓君子协定，足够诚实信用的君子双方，无论中途有什么变化，双方都会兑现当初口头或书面的协议。若一方是小人(往往是见利忘义、不讲诚信的人)，当初的口头协议等于没有，当初的书面协议也会撕毁。买方在签订小产权房买卖合同时，可在“不能返还或者没有必要返还”的条件上作点文章。如：卖方除了该小产权房以外，是否还有其他房产可供居住;买方是否仅有一套小产权房可供居住;是否长期生活居住等等，这些因素都是需要买方予以重点考虑，并将实际情况写入合同的。小产权房子购房合同有法律效力吗小产权房的购房合同没有法律效益，不被保护《国土资源部、住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》规定：关于历史遗留问题防止小产权房通过不动产登记合法化。《国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》，从正确认识“小产权房”问题的危害性和严重性;坚决查处“小产权房”在建、在售行为等方面，遏制建设与销售小产权房。由此可见小产权房属于不受法律保护的房屋，自然签订的交易合同也是无效的，不受法律保护的。小产权房买卖合同被认定无效之后的处理规则《人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。对于无效的买卖合同，在合同法上，唯一对买方有利的就是“不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿”这一条了。也就是说，无效合同有效处理，一些法院就是这样处理的。

小产权房屋买卖协议没有法律效力。根据当前的政策，明确要求小产权房不予登记并发放产权证，因此，小产权房买卖合同不具备法律效力，属于无效合同。但也存在特殊情况，即如果小产权房买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定该小产权房买卖合同是有效的。什么是小产权房和大产权房1、按产权归属分开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。2、按合法性分国家发产权证的叫大产权，而国家不发产权证，由乡镇政府发产权证书的叫小产权。乡镇政府发放的产权证书实际上不是真正的产权，这种房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，有关部门不会予以备案。3、按交易税费分所买的房再次转让时如果不用交付土地出让金，那么为大产权。如果仍然需要补缴土地出让金，这样的产权叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房，对这个区别，购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。具体来讲，房地产商提供的土地证明如果是通过划拨得来，则为小产权。如果是通过出让或转让得来，就是这里所说的大产权。4、合法性不同，拥有的权利不同大产权房也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。小产权房买卖注意事项1、是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有，连外村农民都不能够买。2、是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。此类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。没有合法有效的产权证。小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让的过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚决要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。3、小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。

房屋买卖定金合同有法律效力吗 有效 1、定金是分开单付的金额，房屋交付使用后冲抵购房款。如要求退回，应出示可以证明你支付过定金的有效证据，然后要求退款 2、如和第三方签订的购房合同，比如二手房中介所。那就要协同中介在购房不能继续前提下提出退款 警惕：卖方可能是故意不出示原始购房发票。原因很多，可能此房屋存在款额抵押等情况，致使卖方拿不出原始发票；很可能是欺诈行为，建议取消此房屋购买协议，必要时要联络110协助收集证据，以避免损失 私人房屋买卖合同有法律效力吗 如果合同内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订合同的，合同具有法律效力。 相关法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》 第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 “房屋买卖合同”的转让合同有法律效力吗 没有产权证的房产买卖协议，并不必然无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条“未依法登记领取权属证书的”的房产不得转让的规定是管理性规定，而不是效力性，不能据此否定无证房屋买卖的效力。你想将你和开发商签订的房屋买卖合同的合同权利转让给他人，可以按《合同法》第七十九条（债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让）和第八十条（债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外）处理，此种转让需要通知开发商，是否公证由当事人确定，没有强制规定。 无产权证房屋买卖合同有法律效力吗 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所登出户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明档案; 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 根据《城市房地产管理法》第三十八条明确规定："下列房地产不得转让：…(六)未依法登记领取权属证书的。" 根据《合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。 因此，在以前的法律实务中，人们通常都认为该条规定的所谓"不得转让"属于法律禁止性规范，不得违反，未依法登记领取权属证书的房屋不得转让，违反该规定进行房屋转让的合同应被认定为无效。在这一思想指导下，这类纠纷起诉到人民法院，基本上都判决房屋买卖合同无效。 众所周知，与《城市房地产管理法》相比，《合同法》的立法指导思想已经发生了重大转变，不再是像《经济合同法》那样，动辄令合同无效，而是奉行鼓励交易原则，尽量承认合同的效力，即使是出卖他人之物，也不再是硬性地令合同无效，而是由出卖人承担权利瑕疵担保责任(第150条)，或者是合同效力待定(第51 条)，甚至是合同有效下的一般违约责任(107条等)。 合同法释【1999】19号第4条(第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。)的规定表明了这一点。 上海市高阶人民法院在2005年12月 16日下发的《关于审理"二手房"买卖案件若干问题的解答》的通知第4个问题中问：一方尚未取得房屋所有权证，即与他人订立转让合同。 该转让合同的效力如何认定?答：高院在今年6月16日《民事法律适用问答》(2005年第1期)对此作了阐述，明确不能仅因出卖方尚未取得房屋所有权证而认定转让合同无效。 其理由是：房屋买卖合同的买方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权。而债权转让是合同法赋予合同当事人的权利之一，没有理由不允许当事人转让自己的合同权利，因此买方再予转让并不违反法律禁止性规定。至于上海市目前关于"期房限转"的地方性规定，其所规定的是当事人在取得房屋所有权证之前的再转让行为，房地产登记部门不予办理登记，该规定所产生的后果是受让方可能要承担无法实际取得房屋的风险，但并不影响转让合同的效力。 因此，在目前的司法实践中，各地法院在审理这类案件时，通常考虑到了立法指导思想上的重大转变，因而鼓励诚实信用，维护交易安全，一般判决这类合同有效，应继续履行，对出售方要求确认房屋买卖合同无效的请求不予支援 小产权房屋买卖合同有法律效力吗？ 有法律效力，法律规定： 1、《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 2、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39号）第二条规定：加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 3、国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007）71号）规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。 根据上述法律规定可以看出，我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。 房屋买卖居间合同具有法律效力吗 二手房的居间协议是有法律效力的。 居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。 合同特征 1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。 2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。 3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。 房屋买卖合同承诺书有法律效力吗 需要看承诺书内容是否符合法律规定，是否是双方当事人真实意思表示？ 买卖合同有法律效力吗 一、买卖合同的特征 1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。 2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。 3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。 4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。 二、买卖合同的效力 买卖合同的效力主要体现在出卖人义务和买受人义务方面，具体如下： (一)出卖人义务 1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人。该项义务是出卖人的主合同义务，它由两个方面的内容组成：(1)交付标的物。买卖合同中，出卖人应将买卖合同的标的物交付给买受人。交付标的物可分为现实交付、简易交付、占有改定、指示将会以及拟制交付;(2)转移标的物的所有权于买受人。取得标的物的所有权是买受人的主要交易目的，因此，将标的物的所有权转移给买受人，是出卖人的一基主要义务。移转标的物所有权，是在交付标的物基础上，实现标的物所有权的转移，使买受人获得标的物所有权。 2、物的瑕疵担保义务。依据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第153条规定，出卖人应当按照约定质量要法度将会标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的，交付标的物应当符合该说明的质量要求。这一义务被称为物质的瑕疵担保义务。 3、权利的瑕疵担保义务。依据《合同法》第152条规定，出卖人就交付标的物，除非法律另有规定，钡有保证第三人不得和向买受人主张任何权利的义务。这一义务称为出场人权利的瑕疵担保义务。违反权利的瑕疵担保义务，在传统民法上发生权利瑕疵担保责任的承担。 4、将会有关单证和资料。出还应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单以外的有关单和资料。该项义务系属于出卖人在买卖合同中所负担的从合同义务，该基底务辅助主合同义务，实现买受人的交易目的。交易实践中，与买卖合同标的物相关的其他单证和资料主要包括：产品合格证、产品说明书、保修单、发票、检验单证、检疫单证、保险单、质量保证书、装箱单等。 (二)买受人义务 1、支付价款。支付价款是买受人的主要义务。买受人支付价款应按照合同约定的数额、地点、时间为之。 2、受领标的物。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务。若了卖人不按合同约定条件交付标的物的，例如多交付、提前交付、交付的标的物有瑕疵等，买受人有权拒绝接受。 3、及时检验出卖人交付的标的物。买受人收到标的物时，有及时检验义务。当呈人约定检验期间的，买受人应当在约定期间内时行检验。没有约定检验期间的，买受人应当在收到标的物之后的合理期间内及时检验。 4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。在这特定情况下，憎爱人对于出卖人所将会的标的物，虽可作了拒绝接受的意思表示，但有暂时保管并应银牌围标不的物的义务。该项义务属买受人所应负担的附义务

小产权房的买卖合同和转让协议均具有法律效力，但合同的法律效力更强。小产权房的买卖合同是买卖双方签订的一份文书，记录了买卖双方的意思表示和订立的条款，具有法律约束力。在买卖双方履行合同时，可以依据合同的约定提出要求或者追究责任。转让协议是小产权房所有权转移的协议，是在买卖合同之后签订的一份文件，记录了小产权房所有权的转移情况。转让协议并不具有独立的法律效力，而是依托于买卖合同的法律效力而存在的。因此，小产权房的买卖合同比转让协议具有更强的法律效力。

有法律效力，法律规定：1、《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。2、国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（国办发（1999）39号）第二条规定：加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。3、国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发（2007）71号）规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。根据上述法律规定可以看出，我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。

严格的讲没有但公司名称变更重要的是通知到对方如果对方接收到即达到相应的效力。

“议案”与“提案”的区别 王立人 王安泽（安徽 寿县） 2007年05月18日 人民代表大会制度建立50多年来，从国家到地方,由于人大、政协两会几乎同时开，代表、委员六个报告同场听，审议、讨论同步行，加之不少地方每年的 “议案”、“提案”交办会合并开，要求同时提，表彰同文下，致使社会上有的公民对“议案”、“提案”分不清，对其内涵辨不明，有的甚至将两者混为一谈。其实“议案”与“提案”不仅“概念”、内涵不同，而且形式、使用范围、办理方式、办理时限等方面都有区别。在此，笔者谈一下个人的粗浅看法，同时求教于同仁们。 1、两者含义不同。“议案”是指由法定机关和法定人员依照法定程序提请本级人民代表大会或人大常委会会议进行审议，并要求人大会议讨论、作出决定的议事原案。而“提案”是参加政协的单位或者委员个人向全体会议或常务委员会提出的，经提案委员会审查立案，交付有关单位办理的书面意见和建议。可见“议案”一般多用于人大，而“提案”专用于人民政协。 2、主体范围不同。人大、政协对“议案”、“提案”提出的主体有严格的界定。根据《地方组织法》第十八条规定，在人民代表大会会议期间，提出议案的主体有五个：大会主席团；常务委员会；各专门委员会；本级人民政府；县级以上地方各级人大代表10人以上联名，乡、民族乡、镇人大代表5人以上联名；同时，《地方组织法》第四十六条规定，在人民代表大会闭会期间，提出议案的主体有4个：县级以上人大常委会主任会议；县级以上地方各级人民政府；县级以上人大各专门委员会；省、自治区、直辖市、自治州、设区的市人大常委会组成人员五人以上联名，县级人大常委会组成人员三人以上联名。《全国政协提案工作条例》第十一条规定：政协提案的主体有5个：委员个人、委员联名、党派、人民团体、政协专门委员会。可见就提案人而言，对政协委员放得较宽，政协委员可个人提，也可联名提，人数不限；而 对人大代表法律规定极为严格，不论哪一级的人大代表个人无权提，县级以上人大代表十人以上联名、乡镇的人大代表五人以上联名才有提“议案”权。 3、两者要求不同。“议案”、“提案”都要求“一事一案”，各自对格式、内容有明确、具体的要求。《代表法》规定：“代表有权依照法律规定的程序向人民代表大会提出属于本级人民代表大会职权范围内的议案。议案应当有案由、案据和方案。”从严格意义上讲，“议案”内容相对较窄。法律规定：在会议期间，向人大提交的议案，其内容必须属于本级人民代表大会职权范围内；在闭会期间，向人大常委会提交的议案，其内容必须属于本级人大常委会职权范围内。而“提案”涉及的内容相对较宽，《政协提案工作条例》第三章第十二条规定：“提案主题应当围绕国家大政方针，有关统一战线的重大问题，地方重要事务以及人民群众普遍关心问题等方面提出。提案内容应当实事求是，简单扼要，做到有情况、有分析、有具体建议。”“以党派、人民团体、政协专门委员会名义提出的提案，须有该组织负责人签名并加盖公章。” 4、立案方法不同：《地方组织法》第十八条规定：“地方各级人民代表大会举行会议的时候，主席团、常务委员会、各专门委员会、本级人民政府，可以向本级人民代表大会提出的议案，由主席团决定提交人民代表大会会议审议，或者交有关的专门委员会审议，提出报告，再由主席团审议决定提交大会表决。”代表联名提出的议案，主席团一般采用三种处理办法：①列入大会议程；②决定不列入大会议程；③决定交有关专门委员会审议，提出是否列入大会议程的意见，再由主席团决定是否列入大会议程。总之，不论哪一主体提出的议案，只有获得大会主席团或人民代表大会表决 通过才能成为大会议案。从人大工作实践看，全国人大20多年来，议案数量逐年增加，立案率逐年提升。如：十届全国人大二次会议收到代表议案1374件，作为大会议处理的641件，立案率占46.7%；十届全国人大五次会议收到议案796件，全部作为大会议案处理，立案率达100%。而地方人大立案率相对较低，尤其县级人大能获得大会通过的议案，一般仅在10－20%左右，有的地方甚至数年出现“零立案”，受不同因素制约，大多数议案只好转做建议处理。闭会期间向常委会提出的议案同样需经常委会会议表决通过才能作出决议、决定。而政协提案，只要经过提案委员会审查，符合《政协提案工作条例》第三章规定的，便予以立案，如全国政协十届五次会议共收到政协提案4797件，立案4448件，转信访252件，并案、撤案97件，立案率达92.7%。 5、提案时限不同：向人民代表大会提议案，各提案主体只限于人民代表大会举行期间提出；向人大常委会提出议案，只限于闭会期间提出。而政协提案，不论哪一提案主体均不受时间限制，会议期间、闭会期间均可提，也可以说一年四季随时随地可提。 6、法律效力不同：人大是国家权力机关，它的议案一经人民代表大会审议通过，随即形成相应的决议或决定，便具有了法律的约束力，承办部门没有办与不办的选择，只有决定如何办，怎样办好。而人民政协是爱国统一战线组织，政协提案没有人大议案这种法律上的约束力，但政协提案对于完善政治协商制度、提高执行能力、建设社会主义民主、构建社会主义和谐社会来说，同样意义重大，不可缺少。 总之，“议案”、“提案”不仅有区别，而且使用范围有明确的界定。一般说来，“提案”专用于人民政协，而“议案”大多用于人大，人民政协只有在特殊情况下需要对某一重大事项作出决定才用议案，政协章程第二十四章对此有明确的规定：“中国人民政治协商会议全国委员会的议案，应经全体委员过半数通过。全国委员会常务委员会的议案，应经全体常务委员过半数通过。” 来源：人民网·中国政协新闻网

无效啊。中英文对照地有效。 谁让在中国呢。

自2006年 实行 有法律效力

可以直接适用

一、“指导意见”属于行政指导行为，该行为不具有强制执行力，不直接产生法律后果……。因此，“指导意见”不是行政法规，也没有法律强制执行效力。二、民用航空局发的，不一定都必须执行，只有那些属于行政规章范围内的规定，才属于必须执行的。

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在法律上是有效力的，但效力具体达到什么程度要具体来看

“指导意见”不是行政法规，没有法律强制执行效力。一、“指导意见”属于行政指导行为，不直接产生法律后果：二、该行为不具有强制执行力。因此，“指导意见”不是行政法规，也没有法律强制执行效力。法律上的约束力。如某个合同发生法律效力，就是该合同符合法律规定的条件和程序，因而受到法律的保护。政府发布的“指导意见”是不具有强制执行效力的公安部下发的指导意见可以代替法律法规吗“指导意见”属于行政指导行为，该行为不具有强制执行力，不直接产生法律后果，“指导意见”不是行政法规，也没有法律强制执行效力。它既然没有强制执行力，只是指导性质的，当然不可能高于法律法规，与法律法规相抵触的部分自动失效。。具有法律效力，政府通告，是国家权力机关、行政机关向国内外宣布重要事项或者法定事项的知照性公文。它所宣布的事项都是有关重大的、国内外关注的事项，内容庄重严肃，体现着国家及其权护籂篙饺蕻祭戈熄恭陇力机关的威严。拓展资料：有法律效力，其性质为规章、政策，其效力情况具体要看是哪级政府。法院参照适用，前提肯定不能与国家法律法规以及上级政府部门的文件有冲突，有冲突的地方应以上级文件精神、国家法律法规为准。法律分析：《中华人民共和国公证法》第三十八条法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。

同学你好，很高兴为您解答！　　（一）国家审计基本准则、通用审计准则和专业审计准则，是审计署依据《审计法》规定制定的部门规章，具有行政规章的法律效力，全国审计机关和审计人员依法开展审计工作时必须遵照执行。　　（二）审计指南，是指导审计机关和审计人员办理审计事项的操作规程和方法，全国审计机关和审计人员应当参照执行，不具有行政规章的法律效力。　　希望我的回答能帮助您解决问题，如您满意，请采纳为最佳答案哟。　　再次感谢您的提问，更多财会问题欢迎提交给高顿企业知道。高顿祝您生活愉快！

格式条款具有以下情形的，不产生法律效力：一、造成对方人身损害的免责条款；二、因故意或者重大过失造成对方财产损失的；三、不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；四、提供条款方排除对方主要权利的；五、具有以下无效合同情形的格式条款无效：（1）无民事行为能力人签订的合同无效。（2）双方以虚假意思表示，签订的合同无效。（3）违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同无效。（4）恶意串通的合同无效。【法律依据】《民法典》第四百九十七条，有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。

婚前协议是两个人对于财产的一种处理，婚前协议可以这两个人分割财产，并且有法律效应，如果有一个人违背就是违法行为。

【法律分析】：婚前协议书属于当事人的真实意思表示，符合法律规定的，是具有法律效力的。婚前协议书是双方当事人对于婚姻存续期间或者婚前财产归各自所有或者一方所有的约定，约定应当要采取书面形式，对双方都具有法律约束力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

婚前协议有效，但应符合以下要件：1、协议双方属于完全民事行为能力人。2、双方办理了结婚登记。3、协议内容是双方真实的意思表示。4、协议内容未违反国家法律法规的强制性规定。法律分析：婚前协议有效，但应符合以下要件：1、协议双方属于完全民事行为能力人。2、双方办理了结婚登记。3、协议内容是双方真实的意思表示。4、协议内容未违反国家法律法规的强制性规定。你们约定的事项必须是合法的，是你们双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。如果一方采取违法的操作，迫使另一方签订了婚前协议，那么这份婚前协议也是可以当做无效处理。有效的婚前协议：(1)内容明确：一份有效的婚前协议首先应该是内容明确的，协议里对于今后婚姻生活的要求要写清楚。尤其是关于婚前婚后的财产分配，家庭生活消费分担等关键条款，如果写的模糊不清是没有法律效力的。(2)约定合理：我们经常可以在一些社交网络上看到很夸张的婚前协议，比如“净身出户”、“孩子归谁”、“离婚费”等，这都是不合理的约定。只有法律范围许可内的合理约定，才算得上是有效的婚前协议。(3)书面形式：婚前协议不能只是说说而已，必须白纸黑字的写清楚。在正规的书面形式下，这份婚前协议才可能具有法律效力。(4)最好公证：虽然婚前财产公证不是法律规定必须做的，但涉及到比较大规模的财产，最好做一下公证。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律分析：订立婚前协议的程序有哪些：1、双方必须出于自愿订立财产协议，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示所订立的协议是无效的。2、协议的对象必须是夫妻财产（括婚前财产和婚后财产），不属于夫妻所有的财产不能成为协议的客体。3、协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请专业人士来起草或者审核财产协议。婚前协议需要公证吗：1、不一定要公证，只是公证过的协议在遇到纠纷起诉时更有证明力如果婚前协议没有公证，同样具备法律效力，只不过公证过的婚前协议往往具备较高的效力。如果双方对婚前协议中的内容没有争议，也可以不必公证。2、法律没有规定婚前协议要进行公证才有效。因此，公证不是婚前协议生效的必要条件，除非双方有明确约定。但公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。因此，经过公证的婚前协议更具有证明效力，如果发生纠纷，人民法院审理案件中，对经公证证明的协议，即应确认其效力，可以直接采证。因此，为确保协议的效力，双方也可以对婚前协议办理公证。婚前协议要怎么写才有法律效力：（1）必须是两个人平等志愿的基础上签订的；（2）签订的条款必须是可行的；（3）条款中不能有欺诈、胁迫、显失公平、乘人之危的内容；（4）各样条款必须符合国家法律法规。具备上述条件就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

婚前协议想要具有法律效力首先应当写明婚姻双方当事人的姓名等具体信息；其次，写明双方约定的内容、日期，并签名确认的，即可以具备法律效力，受法律保护。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。请点击输入图片描述（最多18字）

婚前协议是可以具有法律效力的。即该协议没有违反法律就是有效力的。根据相关法律规定，婚前协议既可以约定婚前财产的事项，也可以约定婚姻关系存续期间的财产事项。只要协议是自愿且没有违反法律规定的事项，在结婚之后对夫妻双方都是有效力的。【法律依据】《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

婚前协议满足成立生效条件，是受法律的保护的，即该协议没有违反法律规定。婚前协议既可以约定婚前财产的事项，也可以约定婚姻关系存续期间的财产事项。只要协议是自愿且没有违反法律规定的事项，在结婚之后对夫妻双方都是有效力的。【【法律依据】】《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

想要婚前协议发生法律效力，内容上有以下条件：内容必须是当事人真实的意愿表达，不存在欺诈和压迫行为。内容合法，公平、合理、公开。内容中，不能出现，提出离婚一方净身出户。协议中，如果有约定子女的抚养权，那么，抚养权所有方要有利于子女的成长，否则无效。婚前协议的签订并不是必须的，当事人可以作出协商约定。而签订的婚前协议也要具有了法律效力之后，那么才会对当事人利益提供保护。其中就要求协议的订立是建立在双方自愿协商一致的基础上、而约定的对象也只能是自己合法拥有的财产、最后协议的内容也不能有违反相关法律规定的约定。结婚是人生中的一件大事，为了能够更好地开启婚后生活，签订一份婚前协议书是很有必要的。需要这份协议书不一定用得上，但它的存在就起了一定的作用。它相当于婚姻的保护锁，能够更好的加深夫妻之间的感情。婚前协议书一定要是书面协议，而不是口头约定。书面上面白纸黑字的写清楚各种约定，这样才能被法律承认，具有证据的作用。而该书面协议的每一个条款都清楚明了，不存在不明确的内容。夫妻双方都对协议内容十分了解，并同意上面的内容。婚前协议书是需要双方签字的，并且是自愿签字。如果一方是被迫或者是被骗签字，法律可以判定其不具有法律效力。各自的财务状况都已经完全让对方知晓，并以清单列表的方式清楚列出所有的现有资产与负债。如果一方隐瞒了现有资产，或者是负债情况，那么这份协议的效力则有待商酌。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

法律分析：只要内容是符合法律规定的，就是有效力的。婚前协议，是要结婚的男女双方为结婚而签订的、对双方具有法定约束力的书面协议。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。

公证不是婚前协议有效的要件，如果符合以下条件的婚前协议即使不公证也是有效的：（一）行为人具有相应的民事行为能力，如果婚前协议签订时一方为无民事行为能力的精神病人的，该协议无效；（二）意思表示真实，如果婚前协议签订时存在欺诈、胁迫等情形的，该协议无效；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。（四）约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。【【法律依据】】《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

什么是婚前协议书？婚前协议书，是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。在西方，将要结婚的男女双方在婚前签订关于财产、离婚后子女抚养权等问题的婚前协议书是非常普遍的。由于我国的传统观念，签订婚前协议在我国并不流行。很多恋人在结婚前根本不会想到签订结婚协议书，在人们的传统观念里，认为签订婚前协议太伤感情，并不是一件浪漫的事。但是，目前全社会离婚率呈上升态势，夫妻离婚时，产生争议最多的往往就是关于财产分割方面的问题。“准夫妻”在向往美好婚姻生活的同时也应该对婚姻危机有一个前瞻性的认识，因为谁也不能确定未来到底如何发展。而一份未雨绸缪的婚前协议，不仅能避免夫妻双方在将来离婚时产生争议，也能在争议发生时公平、合理地处理问题，同时还可以简化离婚程序和节省各方人力、物力和财力。 婚前协议书是否具有法律效力？至于婚前协议书是否具有法律效力，关键要看婚前协议书是约定什么的。婚前协议书的内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力。男女双方约定的事项必须是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。关于财产方面的协议，我国相关法律也有明确规定。比如《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”至于婚前协议书是否需要公证，法律并没有强制性的规定。是否公证，应该由你们当事人自己决定。当然，经过公证的婚前协议书法律效力会强些，但也不绝对。通常经过公证的婚前协议书，如果没有相反的证据推翻，法院是会优先采用的。以上就是关于婚前协议书的简单介绍。签订婚前协议书不仅要对财产分割、个人财产认定等方面作出一个总体的约定，更要注重相关细节的约定。我们建议您在签订婚前协议书前最好能够向专业的婚姻家庭律师进行咨询；或者直接委托律师为您拟定婚前协议书。这样能更加全面地完善婚前协议书的相关问题的约定，避免日后离婚时矛盾的再次发生。

想要婚前协议发生法律效力，内容上有以下条件：内容必须是当事人真实的意愿表达，不存在欺诈和压迫行为。内容合法，公平、合理、公开。内容中，不能出现，提出离婚一方净身出户。协议中，如果有约定子女的抚养权，那么，抚养权所有方要有利于子女的成长，否则无效。婚前协议的签订并不是必须的，当事人可以作出协商约定。而签订的婚前协议也要具有了法律效力之后，那么才会对当事人利益提供保护。其中就要求协议的订立是建立在双方自愿协商一致的基础上、而约定的对象也只能是自己合法拥有的财产、最后协议的内容也不能有违反相关法律规定的约定。结婚是人生中的一件大事，为了能够更好地开启婚后生活，签订一份婚前协议书是很有必要的。需要这份协议书不一定用得上，但它的存在就起了一定的作用。它相当于婚姻的保护锁，能够更好的加深夫妻之间的感情。婚前协议书一定要是书面协议，而不是口头约定。书面上面白纸黑字的写清楚各种约定，这样才能被法律承认，具有证据的作用。而该书面协议的每一个条款都清楚明了，不存在不明确的内容。夫妻双方都对协议内容十分了解，并同意上面的内容。婚前协议书是需要双方签字的，并且是自愿签字。如果一方是被迫或者是被骗签字，法律可以判定其不具有法律效力。各自的财务状况都已经完全让对方知晓，并以清单列表的方式清楚列出所有的现有资产与负债。如果一方隐瞒了现有资产，或者是负债情况，那么这份协议的效力则有待商酌。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

1、什么是婚前协议书2、婚前协议书是否具有法律效力1.什么是婚前协议书？婚前协议书，是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定，以免将来离婚或一方死亡时产生争议。在西方，将要结婚的男女双方在婚前签订关于财产、离婚后子女抚养权等问题的婚前协议书是非常普遍的。由于我国的传统观念，签订婚前协议在我国并不流行。很多恋人在结婚前根本不会想到签订结婚协议书，在人们的传统观念里，认为签订婚前协议太伤感情，并不是一件浪漫的事。但是，目前全社会离婚率呈上升态势，夫妻离婚时，产生争议最多的往往就是关于财产分割方面的问题。“准夫妻”在向往美好婚姻生活的同时也应该对婚姻危机有一个前瞻性的认识，因为谁也不能确定未来到底如何发展。而一份未雨绸缪的婚前协议，不仅能避免夫妻双方在将来离婚时产生争议，也能在争议发生时公平、合理地处理问题，同时还可以简化离婚程序和节省各方人力、物力和财力。2.婚前协议书是否具有法律效力？至于婚前协议书是否具有法律效力，关键要看婚前协议书是约定什么的。婚前协议书的内容必须在不违反公共秩序善良风俗的前提下，才具有法律效力。男女双方约定的事项必须是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。关于财产方面的协议，我国相关法律也有明确规定。比如《婚姻法》第19条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”至于婚前协议书是否需要公证，法律并没有强制性的规定。是否公证，应该由你们当事人自己决定。当然，经过公证的婚前协议书法律效力会强些，但也不绝对。通常经过公证的婚前协议书，如果没有相反的证据推翻，法院是会优先采用的。以上就是关于婚前协议书的简单介绍。签订婚前协议书不仅要对财产分割、个人财产认定等方面作出一个总体的约定，更要注重相关细节的约定。我们建议您在签订婚前协议书前最好能够向专业的婚姻家庭律师进行咨询；或者直接委托律师为您拟定婚前协议书。这样能更加全面地完善婚前协议书的相关问题的约定，避免日后离婚时矛盾的再次发生。

想要婚前协议发生法律效力，内容上有以下条件：内容必须是当事人真实的意愿表达，不存在欺诈和压迫行为。内容合法，公平、合理、公开。内容中，不能出现，提出离婚一方净身出户。协议中，如果有约定子女的抚养权，那么，抚养权所有方要有利于子女的成长，否则无效。婚前协议的签订并不是必须的，当事人可以作出协商约定。而签订的婚前协议也要具有了法律效力之后，那么才会对当事人利益提供保护。其中就要求协议的订立是建立在双方自愿协商一致的基础上、而约定的对象也只能是自己合法拥有的财产、最后协议的内容也不能有违反相关法律规定的约定。结婚是人生中的一件大事，为了能够更好地开启婚后生活，签订一份婚前协议书是很有必要的。需要这份协议书不一定用得上，但它的存在就起了一定的作用。它相当于婚姻的保护锁，能够更好的加深夫妻之间的感情。婚前协议书一定要是书面协议，而不是口头约定。书面上面白纸黑字的写清楚各种约定，这样才能被法律承认，具有证据的作用。而该书面协议的每一个条款都清楚明了，不存在不明确的内容。夫妻双方都对协议内容十分了解，并同意上面的内容。婚前协议书是需要双方签字的，并且是自愿签字。如果一方是被迫或者是被骗签字，法律可以判定其不具有法律效力。各自的财务状况都已经完全让对方知晓，并以清单列表的方式清楚列出所有的现有资产与负债。如果一方隐瞒了现有资产，或者是负债情况，那么这份协议的效力则有待商酌。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

起诉状当然是有法律效力的，如果没有法律效力，那么用起诉状也是无法起诉的。起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所"法律依据《民事诉讼法》第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

法律分析：解除劳动合同通知书通知具有法律效力。双方签了字，即可认为是双方同意协议解除了劳动合同。不过“双方再无任何经济纠纷”之类的条款，并不表示员工放弃了诉权，比如公司没有缴纳社保，劳动者依然可以要求公司补缴社保，并不会因为双方协议中有这样一条而免除企业的法定责任。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；（二）未及时足额支付劳动报酬的；（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；（四）用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

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