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在建筑工程项目建设过程中,承包商在签约和履约阶段通常面临哪些工程风险?

2023-10-10 18:20:41
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(1)合同条款风险。合同条款反映双方当事人的责、权、利。我国有统一的合同示范文本,这将大大地减少这方面的风险。示范文本中主要条款本着平等、自愿、公平、诚实信用,遵守法律和社会公德。而补充条款则应仔细斟酌,以防出现不平等条款、定义和用词含混不清,在实施中发生不测或争议。

(2)合同管理的风险。合同管理主要是利用合同条款保护自己的合法权益,扩大收益。这就要求承包商具有渊博的知识和娴熟的技巧,要善于开展索赔,否则,不懂索赔,只能自己承担损失。

(3)业主方履约能力的风险。业主不能按时支付工程款。这种情况产生的原因,一是工程业主资金不完全落实,招标时概(预)算留有缺口;二是业主方本身受到他人所欠债务的拖累而影响对承包商的支付能力;三是行政干预,某些“首长工程”或“献礼工程”,指令承包,资金不落实或低于成本价承包。

(4)分包或转包的风险。分包或转包单位水平低,造成质量不合格,又无力承担返修责任,而总包单位要对业主方负责,不得不为分包或转包单位承担返修责任。这种情况,主要是因选择分包不当或非法转包而又疏于监督管理造成的。

(5)工程管理的风险。做好工程管理是承包商获得项目成功的一个关键的环节。应注意应用现代管理手段,不断提高项目管理水平。

(6)物资管理的风险。工程物资包括施工用的原材料、构配件、机具、设备。在管理中尤其以材料管理给工程带来的风险最大。

(7)成本管理的风险。施工项目成本管理是承包项目获得理想的经济效益的重要保证。成本管理包括成本预测、成本计划、成本控制和成本核算,哪一个环节的疏忽都可能给整个成本管理带来严重风险。

(8)不可抗力造成的风险。指暴雨、台风、严寒、洪水、泥石流、地震等人力不可抗拒的自然灾害造成的损失。我国《合同法》规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部承包商投标决策阶段的风险分或者全部免除责任。

可可

履约情况

独立保函,又称见索即付保函。当施工单位向业主开具独立保函时,只要业主在保函有效期内向银行提出索赔,银行就必须先行把保函金额赔付给业主。然后银行再向施工单位追偿这笔费用。

以前国内很多银行对独立保函的独立性不认可,但是随着2016年《最高人民法院关于审理独立保函纠纷若干问题的规定》的颁布,国内独立保函的见索即付效力被正式认定。根据《最高人民法院关于审理独立保函纠纷若干问题的规定》之规定,独立保函是指银行或非银行金融机构作为开立人,以书面形式向受益人出具的,同意在受益人请求付款并提交符合保函要求的单据时,向其支付特定款项或在保函最高金额内付款的承诺。在施工领域,保函申请人一般是施工单位,开立人是银行,受益人是业主。

履约情况

与传统的一般保证和连带责任保证不同,独立保函独立于业主与施工单位的建设工程合同关系,只要业主提交了符合保函规定的单据,银行就必须在保函规定的期限内无条件付款。且银行只能对业主提交的单据是否符合保函规定进行形式审查,无权调查施工单位是否真实违约,也不能援引施工单位在施工合同中的抗辩权对抗业主。

虽然《最高人民法院关于审理独立保函纠纷若干问题的规定》规定了施工单位在业主存在保函欺诈情形时可以申请保函止付、提起保函欺诈诉讼,但因保函兑付时间短、举证责任大、法院审理谨慎等原因,实践中能够成功止付的案例相对较少。

正是因为独立保函的上述特点,独立保函无疑降低了施工单位在施工过程中的谈判地位,增加了施工单位被业主恶意索赔风险。

履约情况

一、独立保函的风险

恶意兑付风险

恶意兑付风险是指在施工单位没有违约的情形下,业主故意兑付保函的风险。实践中,业主往往要求施工单位提交见索即付保函,要求保函中载明施工单位如有违约行为,银行在收到业主提交的保函索赔申请文件后就应立即无条件支付相应款项。银行兑付保函只需对业主提交的单据是否符合保函规定进行形式审查。因此,即使施工单位没有违约,但业主想让施工单位退场、让施工单位在某些地方让步或者达到自身某些目的,也会恶意兑付保函,由此向施工单位施压。在业主恶意兑付保函后,由于是见索即付保函,施工单位将很难阻止银行兑付。

丧失谈判地位风险

在独立保函开具后,由于业主和施工单位地位不平等等原因,业主很可能在过程中寻找施工单位违约的情形,并以兑付保函相威胁,从而逼迫施工单位认可业主的工期要求、价款要求、质量要求、新的保函要求等,施工单位难以反抗。

失信与丧失现金流风险

实践中,施工单位通常会选择有业务往来的合作银行作为保函的开立人。合作银行基于施工单位的历史信用及施工单位的存款,通常不会要求施工单位额外提供保证金。但是,一旦业主向银行兑付保函,为保障自己的追索权可以实现,银行通常会要求施工单位在银行存入等额现金作为保证金,否则就会降低施工单位在该银行的信贷额度,严重影响施工单位在银行的信用度。并且,若施工单位为了保障自身在银行的信用度,将等额现金存入银行。如此,保函项下款项不仅将被业主提取,与保函金额等额的现金也将无法使用。实践中,履约保函的金额动辄几千万,一旦业主向银行兑付保函,施工单位将面临巨额现金被提取或冻结,企业现金流将面临巨大的压力。

履约情况

二、风险防范与应对

1、审慎选择保函格式

在施工合同中未约定保函格式或者未约定要求施工单位必须开具独立保函的情形时,施工单位应避免开具独立保函,而是选择开具一般保函,以免增加自身风险。

2、对业主资信进行审查

在保函开具前,应对业主的资信进行审查,包含业主的注册资金、在行业内的地位、业主涉诉情况、土地出让金缴纳情况以及过往履约情况,并注重对业主是否有恶意提取保函行为的调查。在业主资信不良或者业主有恶意提取保函记录时,应拒绝开具独立保函,而是通过协商谈判,要求开具一般保函。

3、对独立保函相关约定进行审查

在开具独立保函时,施工单位应注重合同中对保函担保内容的相关约定进行审查,一般包含以下内容:

1

对施工单位的违约责任和赔偿责任进行审查。若违约责任极不合理或者赔偿责任过重,那么施工单位在开具保函前应清楚很可能在履约过程中业主很可能以施工单位违约为由,提取保函。

2

对保函没收责任条款进行审查。有的业主会在合同中约定,当施工单位出现某些情形时,业主有权没收保函,即保函项下所有金额归业主所有。此种约定风险极大,在有相关约定时,施工单位一方面要做到不要出现相关违约情形,另一方面应尽量通过谈判或者协商,更改相关约定。

3

对续开保函责任条款进行审查。续开保函条款审查应注意:续开保函时间、续开保函格式、续开保函金额等。

4、约定提取保函单据

根据《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》第一条的规定,业主向银行请求付款时,需向银行提交符合保函要求的单据。该等单据包括但不限于付款请求书、违约声明、第三方签发的文件、法院判决、仲裁裁决、汇票、发票等表明发生付款到期事件的书面文件。

因此,施工单位应尽量争取有条件的保函,即在保函中约定业主提取保函时应提交的单据数量越多、获取难度越大越好。如要求业主在提起保函索赔申请时应提供施工单位违约的证明材料;或约定业主提取保函后应先将提取的款项交付第三方,待业主与施工单位争议解决后再确定是否交付业主;也可以约定业主提交保函索赔申请与银行兑付保函之间有一定的时间,以便为施工单位组织证据、向法院申请止付、提起保函欺诈诉讼、甚至就争议问题提起诉讼,或申请财产保全争取时间。

5、及时提起保函欺诈诉讼

《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》第十二条规定,具有下列情形之一的,人民法院应当认定构成独立保函欺诈:

1

受益人与保函申请人或其他人串通,虚构基础交易的;

2受益人提交的第三方单据系伪造或内容虚假的;3法院判决或仲裁裁决认定基础交易债务人没有付款或赔偿责任的;4受益人确认基础交易债务已得到完全履行或者确认独立保函载明的付款到期事件并未发生的;5受益人明知其没有付款请求权仍滥用该权利的其他情形”。

其中最为重要也是施工单位最多适用的是第(5)种情形。通常提起保函欺诈诉讼,应当以业主为被告,保函开立行为第三人,向法院申请确认业主保函索赔行为构成保函欺诈,判令银行终止向业主支付保函项下款项。

履约情况

此外,在保函欺诈诉讼中,应注意保函欺诈的管辖法院。根据《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》第十三条规定,申请保函中止支付应向开立人住所地或其他对独立保函欺诈纠纷案件具有管辖权的人民法院提出。第二十一条的规定,独立保函申请中止支付及独立保函欺诈纠纷案件由独立保函的开立人住所地或被告住所地人民法院管辖,当事人书面协议由其他法院管辖或提交仲裁的除外。

因施工单位较多选择己方所在地合作银行作为保函开立人,因此,施工单位通常会选择向银行住所地人民法院申请止付和提起诉讼。需要特别提示的是,根据《法最高人民法院关于上海金融法院案件管辖的规定释》(〔2018〕14号 )的规定,上海金融法院管辖上海市辖区内应由中级人民法院受理的下列第一审金融民商事案件:(二)独立保函、保理、私募基金、非银行支付机构网络支付、网络借贷、互联网股权众筹等新型金融民商事纠纷。因此,在上海提起独立保函欺诈诉讼,在本应由中级人民法院受理的情形下,应向上海金融法院提起诉讼。

6、及时申请保函止付

如果业主向银行申请兑付保函,施工单位应第一时间审查保函文件的内容,确定业主提取保函的条件和管辖法院,并积极与银行沟通,获取业主提交的保函索赔文件,了解业主提取保函的理由和提交的单据。并向银行表明该保函兑付存在争议,业主系保函欺诈,施工单位已经向法院申请支付并起诉,请求银行配合法院的诉讼工作,暂不兑付保函,尽可能拖延保函被兑付的时间。然后,向业主和地方政府发函,阐明业主兑付保函没有事实和法律依据,并表明业主提取保函的可能性后果,给业主施压,并请地方政府介入从中斡旋。同时,施工单位应积极组织证据,及时向法院申请止付并提起保函欺诈诉讼。

7、注重过程资料的管理

根据《最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定》第十四条的规定,法院裁定“中止支付保函”的证明标准为“独立保函欺诈存在高度可能性”;第二十条的规定,法院判决“终止支付保函”的证明标准需达到“能够排除合理怀疑地认定构成独立保函欺诈”。

因该两项证明标准均非常高,施工单位的举证责任之重,举证难度之大可想而知。因此,施工单位在履约过程中应注重施工资料的管理,及时上报索赔、签证,固定业主违约的相关证据,收集己方的履约证据。一方面在业主意欲提取保函时可以和业主据理力争,另一方面在业主启动保函索赔时可及时向法院申请止付或提起保函欺诈诉讼。此外,施工单位还应注意与银行保持积极的联系和沟通,确保第一时间了解业主提取保函的信息,并尽可能延长保函兑付的期限。

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标书中履约情况怎么写

财政部《政府采购货物和服务招投管理办法》第36条和第37条中,对投标保证金的收取比例进行了明确的规定,但对履约保证金收取与管理没有任何规定,政府采购中心具体操作的时候也没有统一标准。一、履约保证金的概念与法律规定所谓合同履约保证金,是指大型招标项目、工程招标、政府采购项目或者拍卖,为了防止各种不确定性和风险以及考察中标单位有没有实力完成此采购项目的一种程序,属于一种特殊的督促中标人履行合同的措施,具有控制合同有效执行与风险防范的功能。招标人在招标文件中一般规定,中标的投标人需要提交合同履约保证金,它是保证履行合同义务的担保。依照《招标投标法》第四十六条第二款的规定,招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当提交。履约保证金制度是《招标投标法》为确保工程质量和工期所建立的一项法律制度,采购人在招标文件中也确实可以运用这项制度来保证工程质量和工期。从法律上讲,我认为履约保证金既不同于定金,也不同于预付款,更不同于保证。 但是《招标投标法》没有对实施这项制度的相关条件作出详细的规定,比如,履约保证金交付的比例,如何监管,由谁监管等等,致使实践中出现较多的问题。财政部《政府采购货物和服务招投管理办法》第36条和第37条中,对投标保证金的收取比例进行了明确的规定,但对履约保证金收取与管理没有任何规定,政府采购中心具体操作的时候也没有统一标准。 二、履约保证金的作用 履约保证金约束主体十分明确,就是项目中标人,履约保证金的主要作用是保证完全履行合同,保证按合同约定的质量、标准和工期条款履行合同。为了控制中标人合同履行过程中的折扣与水分问题,让中标人在合同执行前交纳一定数额的履约保证金,根据合同随时考核验收,发现问题限时整改,否则将会没收或部分扣除履约保证金,在具体操作中,误期赔偿费也可从应付货款或履约保证金中扣除。笔者认为,建立履约保证金制度对促使中标人履约、防止中标人违约,督促中标人履行合同义务,对违约者进行惩戒等具有重要的作用。三、履约保证金操作实例由于相关法规及办法对履约保证金的收取与管理没有规定,具体操作时没有统一标准,各地的操作方法都不一样,笔者查阅了有关资料,一般的做法都是把保证金交给集中采购机构,但是交付的金额与时间、有效期、退还时间有些不同。1、有些地方把履约保证金作为合同生效的条件,在接到中标通知书后7天内,中标人应按合同规定向业主提交履约保证金或履约保函。在供需双方和采购中心法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章并且需方收到供方提交的履约保证金后合同生效。2、履约保证金金额有些地方是中标合同价的5%以内,有些地方是中标合同价的10%以内,施工履约保证金金额有些地方规定为中标价的20%。3、履约保证金退还的时间做法也有所不同,基本上不计利息退还。如采购的是货物,有些地方是经采购人验收合格之日起3个工作日内返还,不计利息,也有20个工作日内返还的。有些地方规定货物经采购人验收合格交付之日后不计利息退还。工程履约保证金的有效期直至工程竣工验收合格备案后的第2天,在此期间中标人出现按施工合同应对业主给付经济赔偿的情况时,业主有权从履约保证金中取得赔偿金额;余额由业主在有效期届满后5天内按中国建设银行同期贷款利率计息后本息全额退还给中标人。4、不少采购机构在标书中注明投标人中标后投标保证金将自动转为履约保证金,一旦投标保证金金额偏少时,转入履约保证金阶段还要补交。有些采购机构对询价采购方式规定,经采购人特别要求,可以在询价标段中明确成交供应商在签订合同时,须向采购人提交不高于成交额10%的履约保证金。采购人未作特别要求的,一般将询价保证金自动转为履约保证金,额度为成交额的1%,如不足可以要求补缴。5、对政府采购的定点企业,有些地方规定通过扣除履约保证金的制裁措施。有违规行为的,一经调查属实,第一次通报批评,并扣履约保证金10%;第二次扣除履约保证金的50%;第三次扣全部履约保证金;第四次通报取消其定点资格,并在三年内不得参与政府采购的招标活动。6、有些地方规定把履约保证金等同于定金。有些地方规定招标人不得擅自提高履约保证金,招标人不履行与中标人订立的合同的,应当双倍返还中标人的履约保证金;给中标人造成的损失超过返还的履约保证金的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对中标人的损失承担赔偿责任。笔者认为,政府采购中的履约保证金不属于定金。不论供应商是否同意和自愿,采购主体与中标供应商签订合同发生争议时援引定金罚则缺乏法律根据。四、建议与对策1、履约保证金收取数量及标准目前很难有准确的说法。笔者认为,履约保证金数额的多少取决于采购项目的类型与规模,但大体上应能保证中标人违约时采购人所受损失能得到补偿,通常为合同金额的5%-10%左右,当然采购人要求高于上述额度时,也不能说不对,但不能高得太多(为合同价的15%还是可以的,如果为合同价的25%就太高了)。因为有关法律法规对履约保证金收取的具体数额没有特别的规定,结合我国的具体情况,本人认为以5%~10%为宜。2、法律法规对履约保证金交付给谁没有明确规定,笔者认为交给集中采购机构比较合理。集中采购机构作为中间方,能站在公正立场上正确处理合同履约问题,同时也便于对采购人与供应商进行有效控制,维护双方的合法权利。3、 履约保证金应在签定正式合同前提交,履约保证金返还时间为验收合格之日或合同约定时间。履约保证金收取时间一般情况应该在投标保证金退还之前,中标通知书发出之后。具体的时间规定应在标书中明确注明,便于中标人操作,目前的投标文件一般会规定中标人在收到中标通知书几天内,应按照合同规定缴纳履约保证金,否则将没收投标保证金,取消中标资格,授予另一中标候选人中标等。不少采购机构在标书中注明投标人中标后投标保证金将自动转为履约保证金,一旦投标保证金金额偏少时,转入履约保证金阶段还要补交,按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》,原来将中标供应商的投标保证金直接转变成履约保证金的做法不再符合规定了,办法规定五日内退还,按照标书规定,又必须在交纳履约保证金后才能退还履约保证金,这样来回折腾,影响效率。笔者认为,中标后投标保证金自动转成履约保证金 ,不足部分再补齐,这样做比较合理。4、在工程合同中,招标人可将一部分保证金展期至工程完工后,即直到工程最后验收为止。在货物或服务采购合同中,招标人也可将一部分保证金展期至安装或调试之后。 如果中标人拒绝提交履约保证金,可以视为放弃中标项目(参见《招标投标法》第四十五条的有关规定),应当承担违约责任。在这种情况下,招标人可以从仍然有效的其余投标中选择排序最前的投标为中选的投标,但招标人也有权拒绝其余的所有投标,并重新组织招标。 5、也有些集中采购机构不收取履约保证金,笔者认为,收取履约保证金目的就是保证供应商诚实经营和防范风险,收与不收要区别对待。对于一直从事政府采购业务,诚信度高的供应商可以不收,如果集中采购机构建立了供应商的诚信体系与档案,确立了综合考核与评估制度,就能对供应商的诚信等级作出正确的评估。随着诚信体系与评估制度的完善,对诚信度高的供应商不收履约保证金也是合理可行的。 6、在政府采购供应商资格审查过程中,采购主体一般都要求参加投标的供应商必须提供相应的保证金,招标采购文件的重要内容之一就是保证金条款,通常又分为缔约保证金和履约保证金。为了保证政府采购项目顺利进行,政府采购国际规则和各国的政府采购法中,都有资金担保的规定。然而,我国的政府采购法中却寻找不到一个有关履约保证金的条款。招标投标法中对履约担保的形式和额度也没有作出规定。政府采购中的履约保证金应该通过立法予以规范。履约保证金的具体数额比例、返还日期、权利义务等必须有明确的法律规范,从而才具有可操作性。解决这个问题的关键是完善立法,即法律法规或有关部门应该明确实施履约保证金制度的各项具体规定,务必加强履约保证金的监管力度,使履约保证金真正发挥其确保工期和质量、防范风险的作用
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2023-09-14 19:11:051

合同履约情况怎么写

法律分析:根据实际情况填写表格要求就可以了。公司的合同履行范围是合同销售、采购、工人雇佣、保险等以及合同履行中的书面签证、信件、文件、电报等全部是合同的组成部分。所有合同有关部门、人员应本着“重合同、守信用”的原则,严格执行合同规定的义务,确保履行合同。未经审查部门同意,任何个人或部门都不得消极或擅自变更、中止、终止合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2023-09-14 19:11:151

履约是什么意思

广泛的说就是履行约定,对合同中的甲乙双方都可以说是行使自己的权利和义务。狭义的说法例如在工程合同中,施工方行为称履约,或是供货合同中供货方的行为也称履约。望采纳,谢谢
2023-09-14 19:11:254

近三年履约情况表怎么写

用表格形式写。在表格中,可以按照时间顺序列出近三年的履约情况,每一行记录着一个履约事件,包括履约年份、履约对象、履约内容和履约结果,履约结果可以是已完成、进行中或未开始,具体根据实际情况填写。
2023-09-14 19:11:581

供应商履约评价怎么写

填写评价等级。对供应商评价时有对供应商履约情况的评价,这项一般设有优、良、一般、差。根据供应商的履约实际情况去填写这四个等级。供应商履约评价填写评价等级即可。
2023-09-14 19:12:061

资格预审文件履约情况怎么写

把你们以前签订的合同原件送招标公司审核。 不需要写情况说明
2023-09-14 19:12:303

合同履约是什么意思

合同履约指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行,都是合同的履行行为;相应地,凡是不执行合同规定义务的行为,都是合同的不履行。因此,合同的履行,表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时,合同也就履行完毕。具体来说,合同履约指合同债务人按照合同的约定或法律的规定,全面、适当地完成合同义务,使债权人的债权的得以实现。一、合同履约的原则包括哪些1、适当履行原则适当履行原则,又称正确履行原则或全面履行原则,是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量,由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的方式,全面完成合同义务的履行原则。全面履行原则和实际履行原则既有联系又有区别。实际履行原则强调债务人按照合同约定交付标的物或者提供服务,至于交付标的物或提供的服务是否适当,则无力顾及。因此,适当履行必然是实际履行,而实际履行未必是适当履行。2、协作履行原则协作履行原则,是指当事人不仅适当履行自己的合同义务,而且应基于诚实信用原则要求对方当事人协助其履行债务的履行原则。它一般包括以下内容:1、债务人履行合同债务,债权人应适当受领给付。2、债务人履行债务,时常要求债权人创造必要的条件,提供方便。3、因故不能履行或不能完全履行时,应积极采取措施避免或减少损失,否则还要就扩大的损失自负其责。4、发生合同纠纷时,应各自主动承担责任,不得推诿。3、经济合理原则经济合理原则要求在履行合同时,讲求经济效益,付出最小的成本,取得最佳的合同利益。如:债务人选择最经济合理的运输方式,选择合理期限履行合同,选择设备体现经济合理原则,变更合同、对违约进行补救体现经济合理原则。4、情事变更原则情事变更原则,是指合同依法成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情事变更,致使合同的基础丧失或动摇,若继续维护合同原有效力则显失公平,允许变更或解除合同的原则。情事变更原则有其存在的合理性和生命力,我国最高人民法院的司法解释已经承认了该原则二、事情变更原则的适用条件1、须有情事变更原则的事实。2、情事变更须发生在合同成立以后,履行完毕以前。3、须情事变更的发生不可归责于双方当事人。4、须情事变更是当事人不可预见的。5、须情事变更使履行原合同显失公平。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2023-09-14 19:12:392

供应商审验表业绩履约情况怎么填

如果供应商按照约定履约就填情况良好,如基本完成履约,就填一般,如经常违约,就填差。
2023-09-14 19:12:482

什么是关于对中标人的履约情况进行考核的问题?

招标人应当依据在招标文件中明确的履约考核办法对中标人履行合同的情况进行定期考核,考核要真实反映实际情况,不得打人情分,考核标准应当客观、可操作,并尽可能采用量化打分的方式综合确定。对于中标人更换主要管理人员的情况,招标人应当在履约考核办法中明确规定将给予当季度履约考核结果最高为中或者差的评价。对于中标人更换主要管理人员的,建设单位应当及时将人员变更情况在江苏省交通行业与产业项目招投标信息管理系统中予以标注。
2023-09-14 19:12:561

如何审查对方当事人的履约能力

如果是公司,首先看基本证件,如营业执照,资质,税务登记证等,其次要求其提供完成产值的情况,同时上网搜索了解。如果是个人,只能评判断了。对于合同利益的实现,一方面是需要合同主体合法性的客观可行,而另一方面则需要合同当事人履约能力的配合。因此审查对方的合同履约能力也是对判断合同利益是否能实现的一个标准,如资信情况、商业信誉、历史履约情况等。  对当事人履约能力状况调查应包括以下内容:  (1)基本情况概括:  ①企业的性质:分布在哪个行业,所处的经济时期;  ②企业的产品处在市场的哪个阶段,产品是处于初期阶段,还是成熟阶段;  ③企业的人员构成、营业额,人员构成指人员的组织结构比例;营业额指成本与利润的比例,由此可初步了解该企业的营销及管理能力。  (2)注册资本和净资产,这是合同当事人为有限责任公司对外承担责任的财产基础。这里需要强调的是,目前公司注册资本与公司实际的经济能力之间缺乏必要的联系,不能单纯依此作为判断标准。  (3)法定地址,它是合同当事人经营活动的中心,有无法定地址往往能反映当事人其他方面的情况,而能为其他方面的调查工作提供线索。而且一旦发生纠纷,法定地址也是送达法律文件的确定标准。  (4)公司帐号,是保障企业在发生纠纷时,确定对方资产的最有效的途径。
2023-09-14 19:13:061

履约情况证明 什么时候出具

20-25个工作日左右。企业履约能力,是指企业全面履行购销合同中规定的合同义务的能力,主要包括支付能力和生产能力两方面的内容,很多企业家都忽视了企业的和荣誉,企业荣誉能提升企业的形象,产品的卖点等等。企业荣誉还能用在参会宣传画册、宣张、投标等等用处,申办工程建设。所谓企业管理是解决一连串关系密切的问题,必须有系统地予以解决,否则将会造成损失。履约能力评价体系认证证书办理的基本资料:1.企业基本信息(含营业执照)、经营许可证、计量器具检查报告等;2.企业执行的各类标准(如:所售食品的产品标准、计量标准、储运标准、行业规范等);3.企业取得的质量管理体系、环境管理体系与职业健康安全管理体;4.合作供应商的经营资质、认证证书、食品类的检测报告;5.企业实施产品质量检验检测规范,以及企业接受检查机构的检测结果;6.企业对从业人员在相关岗位上的资质,包括建立培训和人员档案;7.各级质监督抽查记录(采用有效时间内的记录信息);8.进货和销售相关的单据。
2023-09-14 19:13:141

信用评价综合考虑施工企业在铁路建设中合同履约情况有哪些

信用评价综合考虑施工企业在铁路建设中合同履约情况时,主要考虑以下四个方面:1、合同履约能力:施工企业在合同签订后能否按照约定的时间节点、质量标准和安全要求完成工程建设,是否能够有效地处理工程建设中出现的问题和风险。2、合同履约质量:施工企业在履约过程中是否能够按照合同约定的标准和要求完成工程建设,是否出现质量问题和安全事故。3、合同履约诚信度:施工企业在履约过程中是否能够诚信守约,是否存在欺诈、虚假陈述、偷工减料等行为,是否能够及时履行合同义务和承担相应责任。4、合同履约记录:施工企业在铁路建设中的历史履约记录,包括是否存在违约、争议和诉讼等情况,以及如何解决这些问题。
2023-09-14 19:13:221

合同履约完成情况表怎么填

根据实际情况填写表格要求就可以了。公司的合同履行范围是合同销售、采购、工人雇佣、保险等以及合同履行中的书面签证、信件、文件、电报等全部是合同的组成部分。所有合同有关部门、人员应本着“重合同、守信用”的原则,严格执行合同规定的义务,确保履行合同。未经审查部门同意,任何个人或部门都不得消极或擅自变更、中止、终止合同。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。”第五百八十四条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
2023-09-14 19:13:301

如何填报建筑企业近三年合同履约当前水平及发展趋势

1、首先需要填报近三年的合同履约情况,包括合同签订数量、合同金额、合同履行率等。2、其次以及近三年的发展趋势,如合同签订数量、合同金额、合同履行率的增长率等。3、最后需要填报近三年的客户满意度,包括客户满意度指数、客户满意度调查结果等。以上就是填报建筑企业近三年合同履约水平及发展趋势的方式。
2023-09-14 19:13:371

安检项目概况及招标人履约情况怎么写

1、首先看投标人在投标文件中承诺的条件、要求和规格等是否得到有效执行。2、其次看承诺的产品或服务具体细节、生产和交付流程、质量保证体系等是否符合实际情况。如果不能按照要求履行,则需要说明原因。3、最后履行合同约定投标人在中标后与招标方签署的合同中,要求及规定是否得到有效执行。
2023-09-14 19:14:071

监理单位如何写施工单位履约情况

主要根据承包合同、招标文件、投标文件中约定的施工单位应承担的职责和义务,工期、质量、安全等方面合同是如何约定的,对照施工过程,施工单位那些做的好,那些做的不到位,哪一方面有违反合同约定的(违约),把这些写清楚就行了。
2023-09-14 19:14:181

识别履约义务的情况有什么

有企业向客户转让可明确区分商品(或者商品或服务的组合)的承诺;企业向客户转让一系列实质相同且转让模式相同的、可明确区分商品的承诺。 履约义务是指合同中企业向客户转让可明确区分商品的承诺。 履约义务既包括合同中明确的承诺,也包括由于企业已公开宣布的政策、特定声明或以往的习惯做法等导致合同订立时客户合理预期企业将履行的承诺。 识别履约义务的总原则是合同开始日,企业应当对合同进行评估,识别该合同所包含的各单项履约义务,并确定各单项履约义务是在某一时段内履行,还是在某一时点履行,然后,在履行了各单项履约义务时分别确认收入。
2023-09-14 19:14:271

如何查询合同履约能力

对于合同利益的实现,一方面是需要合同主体合法性的客观可行,而另一方面则需要 合同当事人 履约能力的配合。因此审查对方的合同履约能力也是对判断合同利益是否能实现的一个标准,如资信情况、商业信誉、历史履约情况等。 对当事人履约能力状况调查应包括以下内容: (1)基本情况概括: ①企业的性质:分布在哪个行业,所处的经济时期; ②企业的产品处在市场的哪个阶段,产品是处于初期阶段,还是成熟阶段; ③企业的人员构成、营业额,人员构成指人员的组织结构比例;营业额指成本与利润的比例,由此可初步了解该企业的营销及管理能力。 (2)注册资本和净资产, (3)法定地址,它是合同当事人经营活动的中心,有无法定地址往往能反映当事人其他方面的情况,而能为其他方面的调查工作提供线索。而且一旦发生纠纷,法定地址也是送达法律文件的确定标准。 (4)公司帐号,是保障企业在发生纠纷时,确定对方资产的最有效的途径。《中华人民共和国公司法》第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
2023-09-14 19:14:441

什么叫履约跟踪记录

合同履约状态跟踪描述。履约意思是履行约定的事,履约跟踪记录是指合同履约状态跟踪描述。合同履约是指合同双方对合同要求和约定的执行和完成情况,承包、销售、服务等合同的履约情况包括一方按期、按质完成合同规定的工作和义务,合同完成。
2023-09-14 19:16:531

物流公司履约能力说明怎么写

物流公司履约能力说明怎么写物流公司的履约能力是指其能够按照与客户签订的合同或协议,按时、按量、按质完成各项物流服务的水平和能力。因此,写一份物流公司履约能力说明需要包括以下几个方面:1. 公司的管理体系:介绍公司的管理体系和组织架构,包括质量管理体系、安全管理体系、信息化管理体系等,以及公司内部的各个部门和职责。2. 人员素质:介绍公司的员工素质、培训计划和考核机制,包括管理层、业务员、司机、搬运工等。3. 资源配置:介绍公司的资产和设备配置情况,包括车辆、仓储设施、信息化系统等。4. 服务范围:介绍公司的服务范围、覆盖区域、服务类型和服务流程等,以及公司的服务特点和优势。5. 履约记录:介绍公司过去的履约记录、客户满意度、投诉处理情况等,以证明公司具有可靠的履约能力。在撰写物流公司履约能力说明时,需要注意以下几点:1. 要突出公司的优势:可以从公司的管理体系、人员素质、资产配置、服务范围等方面介绍公司的优势和特点,以突出公司的履约能力。2. 要客观真实:在介绍公司的履约记录时,要客观真实地反映公司的履约情况,不能夸大其词或者隐瞒事实。3. 要注重细节:在介绍公司的服务范围和服务流程时,要注重细节,让客户更清楚地了解公司的服务内容和方式。4. 要突出安全和质量:物流服务涉及到产品和客户的安全和质量,因此在介绍公司的履约能力时,要特别强调公司对安全和质量的重视和保障措施。
2023-09-14 19:17:011

履约评价情况表安全文明怎么填

近日,厦门市建设局正式公布《厦门市房屋建筑和市政基础设施工程领域施工合同履约验收指导意见》(以下简称《指导意见》),这是我市进一步加强房建市政工程施工合同履约验收管理,营造“规范有序、诚信履约、和谐稳定”建筑市场氛围的重要举措。《指导意见》要求,建设(代建)单位和施工单位应在项目竣工验收时对应填报《施工总承包单位合同履约验收表》或《建设(代建)单位合同履约验收表》。施工单位在省劳动监测预警和智慧就业大数据平台劳动用工实名制管理子系统(即省劳务实名制系统)办理项目状态变更并停止施工合同履约行为评价时,同时上传2个验收表。建设(代建)单位履约验收内容包括:工程款拨付(占比30%)、工程进度(占比15%)、工程质量管控(占比10%)、安全及文明施工(占比10%)、组织协调(占比35%)等5个方面;施工单位履约验收内容包括:工程质量管控、安全管控、工程进度、工程款使用及工人工资支付、组织协调(工程建设管理)等5个方面,占比均为20%。根据验收得分,将分为“好”(得分≥85分)、“中”(70分≤得分<85分)、“差”(得分<70分)三个等级。市建设局指出,将采用随机抽取等方式,加强对验收结论为“好”和“差”等级项目的评估并通过官方网站统一公布施工合同履约验收结果信息,探索建立施工合同履约星级项目和单位评价并给予支持。
2023-09-14 19:17:091

监理合同履行情况怎么写

法律分析:监理合同履行情况内容如下:监理部以此为目标进行进度控制,在工程施工过程中施工企业质量管理体系运行正常,施工合同履行情况一般。监理工程师遵循独立公正、遵约守法、严格热情、刨新提高的原则,严格按照施工图纸、国家监理规范、监理合同开展监理工作。配备专业监理人员进行严格监理。法律、法规、建设性标准条文执行情况 本工程符合国家法律、法规、整个工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。 本工程的施工均按设计图纸及设计变更单施工,有关变更均有按规定程序办理变更手续。施工过程中,严格按照施工验收规范和有关的强制性条文进行施工。同时执行“内部三检制度”,使整个施工过程的质量得到有效的控制,工程质量达到单位工程合格等级要求。新技术应用情况本工程在整体施工阶段未应用新技术,施工技术措施能及时有效的落时。设计单位配合情况 对于工程上的一些技术问题,施工单位提出的问题设计单位能及时答复,避免影响工程的施工进展,本工程满足设计功能和设计指标。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十六条 建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
2023-09-14 19:17:181

履约能力从哪些方面体现

履约能力主要是指履行经济合同的实际能力。履约能力主要包括支付能力和生产能力两方面的内容。在审查支付能力时,主要审查对方当事人的注册资本、资金来源、银行存款、交款能力等情况;在审查生产能力时,主要审查对方当事人的生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等情况。审查履约能力的目的是提高经济合同的真实性和可行性。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第四百六十六条 【合同条款的解释】当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。《中华人民共和国民法典》第四百六十七条 【无名合同及涉外合同的法律适用】本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。
2023-09-14 19:17:261

履约情况一栏填什么

当事人只需要根据自身的情况写即可,比如可以这样写:(一)公司履约范围包括合同销售、采购、劳动用工、保险等以及在合同履行中的书面签证、来往信函、文书、电报等均为合同的组成部分。(二)一切与合同有关的部门、人员必须本着“重合同、守信誉”的原则,严格执行合同所规定的义务,确保合同履行等内容。履约情况是指合同双方对合同要求和约定的执行和完成情况。承包、销售、服务等合同的履约情况一般包括一方按期、按质完成合同规定的工作和义务,合同完成,另一方根据合同规定及时兑现自己的承诺(如付款等)。我国并没有对合同履行情况作出强制性规定,当事人只需要根据自身的情况写即可,比如可以这样写:1、公司履约范围包括合同销售、采购、劳动用工、保险等以及在合同履行中的书面签证、来往信函、文书、电报等均为合同的组成部分。2、一切与合同有关的部门、人员必须本着“重合同、守信誉”的原则,严格执行合同所规定的义务,确保合同履行。未经审批部门同意,任何个人或部门不得消极理或擅自变更、中止、终止合同。3、合同履行过程中的具体负责人,按照企业审核规定执行,即由谁审核,就由谁负责合同的事前监督、事中处理和事后总结。4、总经理等有关部门负责人应随时了解、掌握合同的履行情况,发现问题及时处理或汇报。否则,造成合同不能履行、不能完全履行的,要追究有关人员的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2023-09-14 19:17:491

什么是履约情况

履约情况是指合同双方对合同要求和约定的执行和完成情况。承包、销售、服务等合同的履约情况一般包括1. 一方按期、按质完成合同规定的工作和义务,合同完成,另一方根据合同规定及时兑现自己的承诺(如付款等)。2.一方没有按照合同的规定按期、按质完工作,合同没有完成,另一方根据合同规定拒绝兑现自己的承诺(如付款等)。3.一方认为完成了合同,但另一方认为个别地方没有达到其要求,双方的认知有差异,这是就需要协商解决、寻求仲裁以致最后诉诸法律。4、还有遇到天灾、重大政治事件等不可抗力而致使合同无法完成的情况,这时双方就应根据合同有关条款的约定去分别履行各自的义务。
2023-09-14 19:17:571

合同履行情况怎么填

问题一:什么是履约情况 履约情况是指合同双方对合同要求和约定的执行和完成情况。 承包、销售、服务等合同的履约情况一般包括 1. 一方按期、按质完成合同规定的工作和义务,合同完成,另一方根据合同规定及时兑现自己的承诺(如付款等)。 2.一方没有按照合同的规定按期、按质完工作,郸同没有完成,另一方根据合同规定拒绝兑现自己的承诺(如付款等)。 3.一方认为完成了合同,但另一方认为个别地方没有达到其要求,双方的认知有差异,这是就需要协商解决、寻求仲裁以致最后诉诸法律。 4、还有遇到天灾、重大政治事件等不可抗力而致使合同无法完成的情况,这时双方就应根据合同有关条款的约定去分别履行各自的义务。 问题二:标书中保证合同履行情况怎写 致:招标人名称 我司郑重承诺完全响应招标文件,保证完全按照合同约定履行义务。 特此承诺! 投标人:(盖章) 年月日 上面是个简易的格式,你可以依据标书情况,丰富一下词语,大概的意思就是如此。 问题三:合同履约情况怎么写 (1)公司履约范围包括合同销售、采购、劳动用工、保险等以及在合同履行中的书面签证、来往信函、文书、电报等均为合同的组成部分。 (2)一切与合同有关的部门、人员必须本着“重合同、守信誉”的原则,严格执行合同所规定的义务,确保合同履行。未经审批部门同意,任何个人或部门不得消极理或擅自变更、中止、终止合同。 (3)合同履行过程中的具体负责人,按照企业审核规定执行,即由谁审核,就由谁负责合同的事前监督、事中处理和事后总结。 (4)总经理等有关部门负责人应随时了解、掌握合同的履行情况,发现问题及时处理或汇报。否则,造处合同不能履行、不能完全履行的,要追究有关人员的责任。 ....... 问题四:投标书中工程履约情况怎么写简化写 已全部完成合同的工作内容并经验收交付使用 问题五:当年合同订立履行情况怎么填 我不知道你是什么表格上面需要填这个信息,反正你需要先了解清楚目前这个合同的情况,打个比方,如果是买卖合同,货收到没,钱付出去没,如果交易全部完成了,你可以写清楚,什么时候收到的货,收到多少,什么时候付出去的钱,分几次付的,一共付出去多少,如果有部分合同约定的内容还没有完成,你也可以写还剩多少货没收到,还剩多少钱没付等等。如果是服务合同,也一样的,服务完成了多少,钱付了多少。无非就是对方做了什么事儿,你们做了什么事儿总结一下。如果事儿都做完了两清了,最后你就写这份合同已经全部履行完毕了等等。 问题六:如何填写招标文件中的"履行合同能力说明 履行合同能力主要体现在两个方面: 一,人才。即具有法律专业、工程专业、财会专业等方面的专业人员。 二,业绩。已经履行了哪些合同。将合同的范围、金额等做个汇总说明。 从这两个方面阐述,应该没有问题。 2015.08.05 问题七:如何填写招标文件中的"履行合同能力说明 你的这个问题,2015年8月3日有人在“百度知道”上提出,提问者是“飞6356”,所提的问题就连标点符号都一致。也是我答复的。 履行合同能力主要体现在两个方面: 一,人才。即具有法律专业、工程专业、财会专业等方面的专业人员。 二,业绩。已经履行了哪些合同。将合同的范围、金额、履行时间等做个汇总说明。 从这两个方面阐述,应该没有问题。 2015.10.19
2023-09-14 19:18:071

履约情况一栏填什么

当事人只需要根据自身的情况写即可,比如可以这样写:(一)公司履约范围包括合同销售、采购、劳动用工、保险等以及在合同履行中的书面签证、来往信函、文书、电报等均为合同的组成部分。(二)一切与合同有关的部门、人员必须本着“重合同、守信誉”的原则,严格执行合同所规定的义务,确保合同履行等内容。履约情况是指合同双方对合同要求和约定的执行和完成情况。承包、销售、服务等合同的履约情况一般包括一方按期、按质完成合同规定的工作和义务,合同完成,另一方根据合同规定及时兑现自己的承诺(如付款等)。我国并没有对合同履行情况作出强制性规定,当事人只需要根据自身的情况写即可,比如可以这样写:1、公司履约范围包括合同销售、采购、劳动用工、保险等以及在合同履行中的书面签证、来往信函、文书、电报等均为合同的组成部分。2、一切与合同有关的部门、人员必须本着“重合同、守信誉”的原则,严格执行合同所规定的义务,确保合同履行。未经审批部门同意,任何个人或部门不得消极理或擅自变更、中止、终止合同。3、合同履行过程中的具体负责人,按照企业审核规定执行,即由谁审核,就由谁负责合同的事前监督、事中处理和事后总结。4、总经理等有关部门负责人应随时了解、掌握合同的履行情况,发现问题及时处理或汇报。否则,造成合同不能履行、不能完全履行的,要追究有关人员的责任。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2023-09-14 19:18:171

履约情况一栏填什么

当事人只需要根据自身的情况写即可,比如可以这样写:(一)公司履约范围包括合同销售、采购、劳动用工、保险等以及在合同履行中的书面签证、来往信函、文书、电报等均为合同的组成部分。(二)一切与合同有关的部门、人员必须本着“重合同、守信誉”的原则,严格执行合同所规定的义务,确保合同履行等内容。履约情况是指合同双方对合同要求和约定的执行和完成情况。承包、销售、服务等合同的履约情况一般包括一方按期、按质完成合同规定的工作和义务,合同完成,另一方根据合同规定及时兑现自己的承诺(如付款等)。我国并没有对合同履行情况作出强制性规定,当事人只需要根据自身的情况写即可,比如可以这样写:1、公司履约范围包括合同销售、采购、劳动用工、保险等以及在合同履行中的书面签证、来往信函、文书、电报等均为合同的组成部分。2、一切与合同有关的部门、人员必须本着“重合同、守信誉”的原则,严格执行合同所规定的义务,确保合同履行。未经审批部门同意,任何个人或部门不得消极理或擅自变更、中止、终止合同。3、合同履行过程中的具体负责人,按照企业审核规定执行,即由谁审核,就由谁负责合同的事前监督、事中处理和事后总结。4、总经理等有关部门负责人应随时了解、掌握合同的履行情况,发现问题及时处理或汇报。否则,造成合同不能履行、不能完全履行的,要追究有关人员的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2023-09-14 19:18:261

合同履约情况怎么形容

法律分析:合同履行的情况包括:1、中止履行;2、提前履行;3、部分履行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百二十七条 第一款 应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。第五百三十条 第一款 债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损害债权人利益的除外。
2023-09-14 19:18:521

如何检查合同履约情况

问题一:如何查 *** 采购合同履约情况说明 您好,一般招标文件里都有履约内容的说明,另外合同签订以后,合同条款里也有注明。 问题二:合同履约情况怎么写 履约率= 合同履行数量/合同总数量 合同总数量 就是单位时间内 ,比如一年签订买卖合同的数量 合同履约数量 就是合同签订后,合同在履行过程中被完全履行的 (除去合同签订后 解除的、终止履行的、发生诉讼的、严重违约的等等, 这个不履约标准你们自己定 ) 问题三:在中国云签中如何查询合同签署的履行情况? 在电子合同档案室中可以查询全部签署完成的合同,而未归档或者处于履行提醒阶段的的合同,都可以查看合同执行进度。 问题四:近3年来合同的签约和履行情况说明 怎么写,求救 可以委托律师为你代书。可以和我联系。 纵横法律网 丁胜律师 问题五:对供用电合同及有关协议的履行情况的检查主要有哪些内容? 求高手解答 供用电、水、气、热力合同,包括供用电合同、供用水合同、供用气合同、供用热力合同,是指供方向用方供电、水、气、热力,用方为此支付价款的合同。想进一步了解还是请教下北京律师联盟的李平律师吧。 问题六:该合同已经签订,是否已经履行?合同的截止日期如何判断?法律专业人士请进 双方当事人有争议,按民事证据规则,谁主张谁举证。现有双方签订的合同存在,应当认定双方有承包的合意,合同成立并生效。我想甲方也是可以找到证据证明乙方已经接手饭店进行管理的。现在的问题可能主要是如何判定合同履行终了的时间。因为合同未约定承包期限,应当认为是无固定期限的承包合同。双方当事人都 可以随时主张终止合同,但要给对方一个合理期限准备。现在双方无争议的事实是乙方已经不在经营管理饭店,是争议的何时交还甲方,也就是租金终止计算的日期。乙方作为合同一方当事人占有、管理饭店在前,在不承包时交还饭店是其合同义务。对是否履行了交还的义务以及何时交还、如何交还的,应当由乙方举证证明。如果谁也证明不了的话,乙方应当承担举证不能的法律后果,是对乙方不利。如无其他证据证明,法院可以依照甲方提供的证据下判。 问题七:如何判断具有履行合同所必需的设备 能不能做到不是你承诺了什么就能做到了,规定个违约责任就行了! 问题八:如何查询建设工程施工合同真假 到当地招标办查询,正规手续的话有合同备案 问题九:合同台账是什么?怎么做好合同台账管理? 合同台账就是用表格的方式将日常合同中的一些信息进行登记、编号,与合同归类存档相配合,方便日常的查找以及信息查询。 主要内容可以包括合同编号、合同名称、签约日期、期限、签约方、价格、付款方式等其他日常可能需要频繁查询的信息。 想要做好合同台账管理关键就是要勤快细心,合同来了及时编号、登记、存档。定期对合同台账进行检查,对遗漏的信息进行补充,并根据合同台账监督合同履约情况,发现违约风险及时提示灯。 问题十:协议履行检查费是什么税率 工程监理属于营改增范围,属于鉴证咨询服务。监理费税率6%。 财税【2013】106号对“营改增”应税服务范围进行了注释。其中的鉴证咨询服务,包括认证服务、鉴证服务和咨询服务。1.认证服务,是指具有专业资质的单位利用检测、检验、计量等技术,证明产品、服务、管理体系符合相关技术规范、相关技术规范的强制性要求或者标准的业务活动。2.鉴证服务,是指具有专业资质的单位,为委托方的经济活动及有关资料进行鉴证,发表具有证明力的意见的业务活动。包括会计鉴证、税务鉴证、法律鉴证、工程造价鉴证、资产评估、环境评估、房地产土地评估、建筑图纸审核、医疗事故鉴定等。3.咨询服务,是指提供和策划财务、税收、法律、内部管理、业务运作和流程管理等信息或者建议的业务活动
2023-09-14 19:19:011

参选人履约情况怎么写

参选人履约情况按以下方式写:1、公司履约范围包括合同销售、采购、劳动用工、保险等以及在合同履行中的书面签证、来往信函、文书、电报等均为合同的组成部分。2、一切与合同有关的部门、人员必须本着重合同、守信誉的原则,严格执行合同所规定的义务,确保合同履行等内容。
2023-09-14 19:19:081

合同履约情况与按时交付情况是一样吗

一样的履约情况是指合同双方对合同要求和约定的执行和完成情况。承包、销售、服务等合同的履约情况一般包括1.一方按期、按质完成合同规定的工作和义务,合同完成,另一方根据合同规定及时兑现自己的承诺(如付款等)。2.一方没有按照合同的规定按期、按质完工作,合同没有完成,另一方根据合同规定拒绝兑现自己的承诺(如付款等)。3.一方认为完成了合同,但另一方认为个别地方没有达到其要求,双方的认知有差异,这是就需要协商解决、寻求仲裁以致最后诉诸法律。4、还有遇到天灾、重大政治事件等不可抗力而致使合同无法完成的情况,这时双方就应根据合同有关条款的约定去分别履行各自的义务。
2023-09-14 19:19:301

履约是什么意思

履约是汉语词汇,拼音lǚyuē,意思是履行约定的事;践约。合同履约是指合同双方对合同要求和约定的执行和完成情况。拓展资料:承包、销售、服务等合同的履约情况一般包括一方按期、按质完成合同规定的工作和义务,合同完成,另一方根据合同规定及时兑现自己的承诺(如付款等)。2.一方没有按照合同的规定按期、按质完工作,合同没有完成,另一方根据合同规定拒绝兑现自己的承诺(如付款等)。3.一方认为完成了合同,但另一方认为个别地方没有达到其要求,双方的认知有差异,这是就需要协商解决、寻求仲裁以致最后诉诸法律。4、还有遇到天灾、重大政治事件等不可抗力而致使合同无法完成的情况,这时双方就应根据合同有关条款的约定去分别履行各自的义务。
2023-09-14 19:19:391

投标书中工程履约情况怎么写?

已全部完合同工作内容并经验收交付使用。项目编号。项目名称。投标文件内容: 投标文件投标函部分。投标人: (盖章)。法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)。日期: 目录法定代表人身份证明书投标文件签署授权委托书投标函投标函附录投标担。
2023-09-14 19:19:551

履约是什么意思?

履约(lǚyuē)释义:履行约定的事;践约实行节约遵守规约英文:[honor an agreement;keep a promise;keep an appointment]∶履行约定的事;践约[practise thrift]∶实行节约[keep one"s stipulations of an agreement]∶遵守规约近义词:依约、如约、践约。反义词:爽约、失约、背约、毁约。
2023-09-14 19:20:052

合同履约什么意思

合同履约是指合同双方对合同要求和约定的执行和完成情况。一般承包、销售、服务等合同履约情况一般包括以下四个方面:1. 一方按期、按质完成合同规定的工作和义务,合同完成,另一方根据合同规定及时兑现自己的承诺(如付款等);2.一方没有按照合同的规定按期、按质完工作,合同没有完成,另一方根据合同规定拒绝兑现自己的承诺(如付款等);3.一方认为完成了合同,但另一方认为个别地方没有达到要求,双方的认知有差异,这是就需要协商解决、寻求仲裁以致最后诉诸法律;4、还有遇到天灾、重大政治事件等不可抗力而致使合同无法完成的情况,这时双方就应根据合同有关条款的约定去分别履行各自的义务。
2023-09-14 19:20:236

监理单位如何写施工单位履约情况

施工单位履职可以分为人员的履职和单位的履职,人员履职情主要是指项目人员是否到岗,是否按岗位职责的要求在进行作业,对施工组织设计、方案、设计施工图纸,规范及强制性条文执行情况,单位的履职就是看是否严格执行施工合同要求。
2023-09-14 19:20:431