买房的“认筹”是什么意思?几千抵几万又是个什么意思?

justtest012022-10-04 11:39:541条回答

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西安素色 共回答了19个问题 | 采纳率89.5%
这个很简单了,就是交点定金那房子就是你认定的,别人不能抢的,我现在有个项目还没有开盘3千顶3万,就是说原价60万的房子你用了57万就行了,你要不要,我给你推荐下
1年前

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我能负担起这笔买房的钱.英语翻译
wgjjeans1年前5
twenty_twowang 共回答了25个问题 | 采纳率100%
i can afford this house
不需要说钱,afford含有价值的意思
李阿姨买房还需要11500元.刚好有一张10000元的两年定期存单到期,请你算一算
李阿姨买房还需要11500元.刚好有一张10000元的两年定期存单到期,请你算一算
把这张存单本金和利息一起取出来,够不够买房?
两年定期存款年利率为3.06%,利息税按20%计算
正版白桦林1年前1
小武随风 共回答了20个问题 | 采纳率90%
利息为10000×3.06%×2=612元
利息税为612×20%=122.4元
本金和税后利息=10000+612-122.4=10489.6元<11500元
所以不够买房
祝你开心
贷款买房是不是to buy a house on loan
opymfi1年前1
53个realtree 共回答了10个问题 | 采纳率100%
to buy a house on a mortgage
mortgage:a legal agreement by which a bank or similar organization lends you money to buy a house,etc.,and you pay the money back over a particular number of years; the sum of money that you borrow:
人工增雨的问题原理是什么 对环境有什么影响 是不是像买房一样透支未来?
zero03271年前1
三单元七楼 共回答了20个问题 | 采纳率85%
在高空潮湿气流中撒入干冰(固体二氧化碳),而干冰极易挥发.干冰在挥发时要吸收大量的热能,从而使周围环境降温,潮湿空气的水分在低温下凝结成水珠降下,这便是人工雨.干冰挥发后,成为气态二氧化碳融入空气中.干冰取自...
(2007•淮安模拟)因为现在淮安市区商品房价格不断地攀升,所以李先生顺应形势,决定趁早买房,于是他选中了市区某楼盘的一
(2007•淮安模拟)因为现在淮安市区商品房价格不断地攀升,所以李先生顺应形势,决定趁早买房,于是他选中了市区某楼盘的一套面积为110平方米的房子.这套房子的价格是每平方米3000元.
(1)按照规定,购房者必须要按房价的2%缴纳契税,那么李先生要缴纳多少元的契税?
(2)购房时,李先生首期付款18万元,不足部分向银行贷款,贷款10年,贷款年利率是5.8%,请问如果李先生,到期时应共付多少元利息?(贷款利息=贷款钱数×年利率×时间)
(3)按照规定,房屋面积的误差率必须保持在3%以下,否则要对客户进行赔偿,李先生的房子经过测量,实际面积是107.2平方米,请问房产商需要对李先生进行赔偿吗?(试计算说明)
lyw20051年前1
偶然瞧瞧 共回答了17个问题 | 采纳率94.1%
解题思路:(1)先根据乘法的意义求得总房价,再根据契税=总价×税率,带入数据计算即可;
(2)先求得贷款的钱数,再根据贷款利息=贷款钱数×年利率×时间求得贷款利息即可;
(3)按照规定,房屋面积的误差率必须保持在3%以下,否则要对客户进行赔偿,由此可求得李先生的房屋面积的误差率,再与3%比较判断即可.

(1)3000×110=330000(元),
330000×2%=6600(元);
答:李先生要缴纳6600元的契税.

(2)18万=180000,
330000-180000=150000(元),
150000×5.8%×10,
=150000×0.058×10,
=87000(元);
答:到期时李先生应共付87000元利息.

(3)(110-107.2)÷110×100%,
=2.8÷110×100%,
≈2.5%;
2.5%<3%;
答:李先生的房屋面积的误差率在3%以下,房产商不需要对李先生进行赔偿.

点评:
本题考点: 存款利息与纳税相关问题.

考点点评: 此题是一道综合题,主要考查了求一个数的百分之几是多少用乘法计算,要注意贷款利息的计算方法.

某人要买房,随着楼层的升高,上下楼耗费的精力增多,因此不满意度升高,当住第n层楼时,上下楼造成的不满意度为n,但高处空气
某人要买房,随着楼层的升高,上下楼耗费的精力增多,因此不满意度升高,当住第n层楼时,上下楼造成的不满意度为n,但高处空气清新,嘈杂音较小,环境较为安静,因此随楼层升高,环境不满意度降低,设住第n层楼时不满意度为[8/n],则此人应选(  )
A. 1楼
B. 2楼
C. 3楼
D. 4楼
JohnGrisham1年前1
浴火麒麟浪 共回答了19个问题 | 采纳率84.2%
解题思路:根据题意可知总的不满意度=n+[8/n],进而利用均值不等式求得求得不满意度的最小值,进而求得n.

总的不满意度:n+[8/n]≥2
8=4
2≈5.666.仅当n=2
2≈3时取得,故选三楼.
故选C.

点评:
本题考点: 根据实际问题选择函数类型.

考点点评: 本题主要考查了基本不等式在最值问题中的应用.考查了学生运用所学知识解决实际问题的能力.

房价原来为每平方米6500元现在上涨了20%买房需交总房价的200分之3的契税一套140平方米的房子按现价买多少
王先生221年前1
qq3741nn5 共回答了18个问题 | 采纳率94.4%
现在为每平方米6500*(1+20%)=7800元
140*7800*(1+3/200)=1108380元
英语翻译随着房价的上涨,更多的人仓促买房(as).
孤心雨夜赏落花1年前4
Henry1988 共回答了14个问题 | 采纳率85.7%
As the house price rises,more and more people rush to get one of their own without much deliberation.
由于房价飙升,老百姓买房难成为全社会普遍关注的热点问题
由于房价飙升,老百姓买房难成为全社会普遍关注的热点问题
甲同学提出:可以通过多发行人民币,大幅度提高老百姓的收入来解决这一问题.
请运用所学的经济生活的相关知识分析该同学的观点【高一政治】
Grandiosity1年前1
廉价香烟 共回答了15个问题 | 采纳率100%
提高收入,控制物价上涨
他们正在研究买房的可能性 英语怎么说
在这边1年前4
frankequal 共回答了18个问题 | 采纳率100%
They are studying to feasibility for purchase house/ building.
A(t)=A0(1+R)^t-a[(1+R)^t-1]/R 这是贷款买房的数学公式 里面各个字母代表什么啊
爱鼠宝贝1年前1
qzjhjx 共回答了23个问题 | 采纳率91.3%
A(t):到第t个还款期间(月)尚欠本息和;
A(0):期初借款额;
a:采用等额还本付息,每个还款期间(月)还本付息额;
R:还款实际利率;
t :第几个还款期间.
英语翻译房价越来越高,会使更多人放弃买房,转而选择租房或继承父辈住房,因为目前的趋势是父母都需要为子女置办房产.因此在长
英语翻译
房价越来越高,会使更多人放弃买房,转而选择租房或继承父辈住房,因为目前的趋势是父母都需要为子女置办房产.因此在长期市场中,需求将会变的有弹性,需求价格弹性大于1.
qazxsw23edc1年前3
DFGSFADFSD 共回答了16个问题 | 采纳率93.8%
House prices more and more high, can make more DuoRen give up instead choose to buy a house, house or inheritance parents, because the current housing is the trend of all parents need for children with real estate. So in long-term market demand will becomes flexible and the demand price elasticity is greater than 1.
要翻译成其他语言吗?
求关于国际贸易上的问题(英语)如果买房需要八万,而你手里只有一万,你打算什么时候买房?(说说你的想法)以上的问题能简洁概
求关于国际贸易上的问题(英语)
如果买房需要八万,而你手里只有一万,你打算什么时候买房?(说说你的想法)
以上的问题能简洁概括的用英语说一下么?最多两分钟的量就行.最好用中文说一遍再翻译成英语,写得好的话有奖励,
无之涯1年前1
凌凌寒冰雪 共回答了20个问题 | 采纳率95%
按揭或暂时租房
因为现在淮安市区商品房价格不断地攀升,所以李先生顺应形势,决定趁早买房,于是他选中了市区某楼盘的一套面积为110平方米的
因为现在淮安市区商品房价格不断地攀升,所以李先生顺应形势,决定趁早买房,于是他选中了市区某楼盘的一套面积为110平方米的房子.这套房子的价格是每平方米3000元.
(1)按照规定,购房者必须要按房价的2%缴纳契税,那么李先生要缴纳多少元的契税?
(2)购房时,李先生首期付款18万元,不足部分向银行贷款,贷款10年,贷款年利率是5.8%,请问如果李先生,到期时应共付多少元利息?(贷款利息=贷款钱数×年利率×时间)
(3)按照规定,房屋面积的误差率必须保持在3%以下,否则要对客户进行赔偿,李先生的房子经过测量,实际面积是107.2平方米,请问房产商需要对李先生进行赔偿吗?(试计算说明)
wqphoenix1年前1
小杂鱼一条 共回答了15个问题 | 采纳率100%
(1)3000×110=330000(元),
330000×2%=6600(元);
答:李先生要缴纳6600元的契税.

(2)18万=180000,
330000-180000=150000(元),
150000×5.8%×10,
=150000×0.058×10,
=87000(元);
答:到期时李先生应共付87000元利息.

(3)(110-107.2)÷110×100%,
=2.8÷110×100%,
≈2.5%;
2.5%<3%;
答:李先生的房屋面积的误差率在3%以下,房产商不需要对李先生进行赔偿.
买房门厅算平方吗
庆祝新楼1年前1
难以想象银河映像 共回答了28个问题 | 采纳率85.7%
当然要包括在内.
房子的平方计算方法是:
卧室长乘宽 所得出的总平方米数
客厅的长乘宽 所得出的总平方米数
厕所的长乘宽 所得的总平方米数
厨房的长乘宽 所得的总平方米数
把所有的数字相加
测量出走廊的总面积 用这个数除以楼层居住数得出公用面积
用房屋的总面积 减去公用面积 就是房屋的面积
这几年银行利率下降使更多人有可能买房英语怎么说
icetree112811281年前1
唯灵2008 共回答了14个问题 | 采纳率71.4%
The bank interest rate have fallen these years that lead more people to buy houses likely.
以有钱先买房还是先买车为题写一篇英语作文
爱蔓延1年前1
yu6749 共回答了16个问题 | 采纳率87.5%
house out wieght car
in chinese people’s traditional opinion,houses is more important than other subastans in one’s life.the house is not only for live but also symbolize his or her success in life particularly in bige city nowadays.so if i can only affort a house or a car ,the first choice occur to my mind is the house.if get my own house i can save a lot of rent that cost my large proportion of my income .althougth i like cars as well that will be bound to give me colorful live ,i can drive it gang out around the city even around china .but i still consider house is priority in life ,it can built a real family for me .
in the other hand ,price of housing get higher and higher in urban area ,if i get a house that means the house will appreciate in the future .but the price of car will get down soon .
in a word ,I’d rather buy house first than car if i get money .
用英语说 我没有钱买房 I have ()()to()a house 这件事使我觉得不开心 It ()me()
dangd1631年前3
homewayaa 共回答了7个问题 | 采纳率100%
no money buy
makes unhappy
. 某人从银行贷款8万买房,年利率为4%,若在5年内还清,那么他每个月必须还多少钱才行?求具体答案,谢谢啦
. 某人从银行贷款8万买房,年利率为4%,若在5年内还清,那么他每个月必须还多少钱才行?求具体答案,谢谢啦
很急的
luckyboy771年前1
sides 共回答了20个问题 | 采纳率95%
以等额本息还款法计算.
月还款额=80000*4%/12*(1+4%/12)^(5*12)/((1+4%/12)^(5*12)-1)=1473.32
由此可知,每月要还1473.32元.
以上回答,希望能帮到你.
李大叔2011年8月1日把10万元钱存入银行,定期一年,年利率为3.50%,但只存了10个月,因买房需要,
李大叔2011年8月1日把10万元钱存入银行,定期一年,年利率为3.50%,但只存了10个月,因买房需要,
将这10万元取出,活期储蓄的年利率是0.50%.那么李大叔取钱时,得到了多少利息?
flock1年前1
orangeapaul 共回答了22个问题 | 采纳率86.4%
他未存满一年,所以只能得到活期利息,
利息=100000*0.5%*10/12=416.67元
某小区的房价平均价原来每平方米5000元,现在在上涨百分20 买房要交纳百分1.5的契税一套140平方米要多少钱
残凌渊的鱼1年前1
江边水牛 共回答了10个问题 | 采纳率90%
12600元 契税,房总价840000元,共852600元
英语翻译句子 他们正在研究买房的可能性
baobao_51681年前7
天使的耳环 共回答了19个问题 | 采纳率84.2%
They are studying the possibility of a house
小宇家准备去买一套普遍住房,房子的总价为28万元,买房还要缴纳1.5%的契税,不过,如果一次付清房款,就享受九七折的优惠
小宇家准备去买一套普遍住房,房子的总价为28万元,买房还要缴纳1.5%的契税,不过,如果一次付清房款,就享受九七折的优惠价.你帮小宇家算一算,他们带去28万元,能买到新房吗?
绿都孤儿1年前1
qq87aa 共回答了14个问题 | 采纳率92.9%
解题思路:九七折是指现价是原房价的97%,把房子的原价看成单位“1”,用原价乘上97%求出房子的现价;再把房子的现价看成单位“1”,用房子的现价价乘上税率,求出缴税的钱数;然后用现价加上税款就是一共需要的钱数,然后与28万元比较即可.

28×97%=27.16(万元);
27.26×1.5%+27.16,
=0.4074+27.16,
=27.5674(万元);
27.5674<28;
答:他们带去28万元,能买到新房.

点评:
本题考点: 百分数的实际应用.

考点点评: 本题关键是对九七折的理解,打几几折现价就是原价的百分之几十几.找出两个不同的单位“1”,求单位的百分之几是多少用乘法.

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小明家向信用社组合贷款买房,公积金贷款和商业贷款共50万元.每年需付利息6.6万元,公积金贷款年利息12%,商业贷款年利率14%,两种贷款的金额各是多少元?
小恬纯子1年前3
天外云仙子 共回答了24个问题 | 采纳率91.7%
设商业为X,公积金为Y.
X+Y=50
12%Y+14%X=6、6
X=30 Y=20
买房 2万抵5万 是什么意思 有何意义
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请说明一下我有什么优惠
~~~~~~~~~~~~~~~这个房子是现房 6月就可以交房了 这样的话 有什么问题么? ~~~~~~~~~~~
smx11年前1
无准确 共回答了16个问题 | 采纳率87.5%
是不是,项目新开盘,让你先缴纳2万的“诚意金”(或者类似——比如买张认购卡),等正式发售的时候这2万可以抵5万房款?
这是开发商管用的营销手段,相当于你用2万快钱支付了5万的房款.同时你还可能有优先选房的权利.当然这些都要具体看开发商是怎么承诺的.
这个方法有一定的风险,如果开发商没有诚信很可能给你造成不必要的损失,相关案例也不在少数,请谨慎行事.
下面有个案例,
李阿姨买房还需要11500元,刚好有一张10000元的两年定期存单到期,请你算一算,把这张存单本金和利息一起取出来,够不
李阿姨买房还需要11500元,刚好有一张10000元的两年定期存单到期,请你算一算,把这张存单本金和利息一起取出来,够不够买房?(两年定期存款利率为4.68%,利息税按5%计算)
永不后悔爱上你1年前1
purpleice1017 共回答了14个问题 | 采纳率85.7%
解题思路:此题中,本金是10000元,时间是2年,利率是4.68%,求本息,运用关系式:本息=本金+本金×年利率×时间,解决问题.

10000+10000×4.68%×2×(1-5%)
=10000+10000×0.0468×2×(1-5%)
=10000+889.2
=10889.2(元)
10899.2<11500
因此不够买房的.
答:不够买房.

点评:
本题考点: 存款利息与纳税相关问题.

考点点评: 这种类型属于利息问题,运用关系式“本息=本金+本金×年利率×时间”,找清数据与问题,代入公式计算即可

(2010•郴州)现在买房的人都希望自己的房子附近有小溪或湖泊,其原因之一是那里相对来说“冬暖夏凉”.这主要是因为水具有
(2010•郴州)现在买房的人都希望自己的房子附近有小溪或湖泊,其原因之一是那里相对来说“冬暖夏凉”.这主要是因为水具有(  )
A.流动性
B.较大的比热容
C.较低的凝固点
D.较高的沸点
泉城绿洲1年前1
品悟 共回答了20个问题 | 采纳率85%
解题思路:单位质量的某种物质温度每升高或降低1℃时所吸收或放出的热量称为该物质的比热容;在自然界中,水的比热容最大,即相同质量的水和其他物质相比较时,若在相同的受冷和受热的情况下,水比较多的地方的温度变化和水较少的地方的温度变化是不同的,故据此分析即可判断.

买房的人都希望自己的房子附近有小溪或湖泊,其原因之一是由于水的比热容最大造成的,即相同质量的水和其他物质相比较时,若在相同的受冷和受热的情况下,水的温度变化小,故水比较多的地方相对来说是“冬暖夏凉”的.
故选B.

点评:
本题考点: 比热容解释简单的自然现象.

考点点评: 考查了水的比热容的特点以及在生活中的应用,所以能用控制变量的思维去分析是解决该类问题的关键.

某人贷款8万元买房,每月还贷款880.87元,月利率1%此人忘记这笔贷款期限是多少年
某人贷款8万元买房,每月还贷款880.87元,月利率1%此人忘记这笔贷款期限是多少年
如果就这条件,数学报告怎么写?
paladin_yang71年前2
justchao 共回答了22个问题 | 采纳率100%
在excel中使用nper函数就可以求解
期限是240期,20年
贷款本金Sn=a(1/(1+r)+1/(1+r)^2+...+1/(1+r)^n)
通分后=a((1+r)^(n-1)+(1+r)^(n-2)+...+(1+r)+1)/(1+r)^n .①
(1+r)Sn=a((1+r)^n+(1+r)^(n-1)+...+(1+r)^2+(1+r))/(1+r)^n .②
②-①=(1+r)Sn-Sn=Sn*r=a((1+r)^n-1)/(1+r)^n
∴a=Sn*r*(1+r)^n/((1+r)^n-1)

每期应还款额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】
有的朋友问到贷款期数的计算,其实,继续推导就可以求得
整理上式,可得
a*(1+r)^n-a=Sn*r*(1+r)^n
(1+r)^n=a/(a-Sn*r)
n=log(a/(a-Sn*r)),以(1+r)为底
英语翻译是买房合同里的两段话1.逾期在90日之内(含90日),或逾期超过90日但未支付到期价款的金额为达到全部价款的五分
英语翻译
是买房合同里的两段话
1.逾期在90日之内(含90日),或逾期超过90日但未支付到期价款的金额为达到全部价款的五分之一的:自约定的应付款期限届满日之次日起至实际全额支付应付款之日止,买房按日向卖方支付该笔逾期应付款万分之三的违约金,合同继续履行;
2.逾期超过90日,且未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,卖方***要求买方支付全部价款或者在该款项付款期限届满之日起半年内解除合同.
仙人掌0071年前5
terry_lau 共回答了19个问题 | 采纳率84.2%
1.Overdue within 90 days (including 90 days),or more than 90 days past due but not paid the amount of the price due to one-fifth of the total price:self-agreement and payable from the day after the expiration date to full payment of the actual date of payment,buy a house to pay the seller the sum of daily late penalty to be paid three ten thousandths of a contract to perform;
2.Overdue for more than 90 days,and did not pay the amount due to the price of one fifth of the total price the seller the right to require the buyer to pay the full price or expiration of the period of payment of the money within six months from the date of termination of the contract.
某小区的房价(平均价)原来每平方米5000元,现在上涨了20%,求:买房还需缴纳1.5%的契税,
某小区的房价(平均价)原来每平方米5000元,现在上涨了20%,求:买房还需缴纳1.5%的契税,
一套140平方米的房子,按现价买,共应付多少元?
komark1年前1
fenghaison 共回答了15个问题 | 采纳率93.3%
5000元*(1+20%)*(1+0.015)*140=852600元
英语翻译1.要买房,到建行.Wanna a house of your own?Buy one with our loa
英语翻译
1.要买房,到建行.
Wanna a house of your own?Buy one with our loan.
2.要想皮肤好,早晚用大宝.
Version A:Dabao morning and night; it makes your skincare a real delight.
Version B:A fair skin now?Dabao knows how.
zhangzhang111年前3
馨聆 共回答了23个问题 | 采纳率91.3%
1.没体现出差异化,也没突出任何关于建行贷款的优惠政策.
2.版本A,很中式英语.另外,可以不用it了吧,用了主语混乱
版本B,Want a fair skin now?加个动词生动一点,也更像外国广告.
如果你有钱了,是选择先买房还是买车 写一篇 英语作文
shirley7111年前1
不起了 共回答了20个问题 | 采纳率85%
Car and house are dispensable to a person especially a young men who did not get married.If you have a lot of money will you buy a car or a house first is a hot topic discussed in the collage campus.
Personally,I would like to buy a car first.The main reason for my propensity is that I can drive my car to somewhere and make lots of new friends who may be helpful to my career.A car is superior to a house in another way,that is a car is much cheaper so that I have enough money to enjoy my life instead pay off debts everyday.
However,a house has its own merits but it can be achieved conditionally that you have enough money.
As a graduate,I will buy a car first.
小王买房贷款20万元,通过等额本金还款法支付,贷款期限20年,优惠利率5.814%,他每月偿还本金部分金额为
nb19871年前1
gjunl 共回答了18个问题 | 采纳率94.4%
出题目居然不给分请人做?
既然是等额本金,每月本金当然相同了,等额本金还款是每月本金相同,利息越来越少,所以本题就是20W/(20*12)=833.33元
你不要被他出这么多的数字吓倒了.
某家庭新买房需要装修,如果甲乙两个装修公司合作,12天可以完成,需装修费1.04万元,如果甲公司先做九天,剩下的由乙公司
某家庭新买房需要装修,如果甲乙两个装修公司合作,12天可以完成,需装修费1.04万元,如果甲公司先做九天,剩下的由乙公司去做,还需16天完成,共付装修费1.06万元.若只选一个装修公司来完成装修任务,应选择那个装修公司?试说明理由.
酒后hh者1年前4
wuy2003 共回答了28个问题 | 采纳率89.3%
设甲公司做一天的费用为x万元,乙公司做一天的费用为y万元,则
12(x+y)=1.04
9x+16y=1.06
解得,x=0.14/3,y=0.04
又,甲公司3天的工作量=乙公司4天的工作量
甲公司9天的工作量=乙公司12天的工作量
甲公司12天的工作量=乙公司16天的工作量

所以,甲公司单独需要12+9=21天
需要费用=21×0.14/3=0.98万元
乙公司单独需要12+16=28天
需要费用=28×0.04=1.12万元
因为,0.98
成年人在买房的压力下变得越来越累,翻译成英文
pp822296301年前6
酒醒春楼 共回答了13个问题 | 采纳率100%
It gets more and more tired under the pressure of buying house for adults.
买房需要缴纳总房价二百分之三的契税,某人购买一套115平方米的房子,共付了606970元
买房需要缴纳总房价二百分之三的契税,某人购买一套115平方米的房子,共付了606970元
问每平方米的房价是多少元?
zhimalian1年前1
ilovebetty 共回答了19个问题 | 采纳率89.5%
(606970/101.5)*100/115=5200
贷款买房 分期付款的 计算公式 (数学数列)
liunani1年前1
Terry1840 共回答了16个问题 | 采纳率100%
一.贷A元,月利率P,n月还清,月付X=AP(1+P)^n{[(1+P)^n]-1}.总付款=nx.比贷款多付=nx-A.二.等额还本付息法.贷A元,月利率P,n月还清,每月还本A/n元且付利息,第i月应付[(n+1-i)p+1]A/n元.到期实际共付[(n+1)p+2]A/2元.三.贷A元,月利率P,n月内分m次还清,每次还X=A(1+p)^n{[(1+p)^(n/m)]-1}/[(1+p)^n-1].共付款mx元.比贷款多付mx-A元.
英语作文 一个买房一个卖房,五十词左右
will92761年前1
0莜莜0 共回答了20个问题 | 采纳率75%
Should I buy,sell or hold?
(BC) CNBC's Phil LeBeau explains why a cheaper car may cost you more money down the road and shares smart advice for your next purchase.(4'10")
在美国房地产业低靡的今天,很多人为当前的局势感到困惑.到底是该在这是买房,卖房还是继续观望,让专家来给你一个放心的答案...
因为现在淮安市区商品房价格不断地攀升,所以李先生顺应形势,决定趁早买房,于是他选中了市区某楼盘的一套面积为110平方米的
因为现在淮安市区商品房价格不断地攀升,所以李先生顺应形势,决定趁早买房,于是他选中了市区某楼盘的一套面积为110平方米的房子.这套房子的价格是每平方米3000元.
(1)按照规定,购房者必须要按房价的2%缴纳契税,那么李先生要缴纳多少元的契税?
(2)购房时,李先生首期付款18万元,不足部分向银行贷款,贷款10年,贷款年利率是5.8%,请问如果李先生,到期时应共付多少元利息?(贷款利息=贷款钱数×年利率×时间)
(3)按照规定,房屋面积的误差率必须保持在3%以下,否则要对客户进行赔偿,李先生的房子经过测量,实际面积是107.2平方米,请问房产商需要对李先生进行赔偿吗?(试计算说明)
hh之角1年前1
4vuf 共回答了16个问题 | 采纳率100%
(1)3000×110=330000(元),
330000×2%=6600(元);
答:李先生要缴纳6600元的契税.

(2)18万=180000,
330000-180000=150000(元),
150000×5.8%×10,
=150000×0.058×10,
=87000(元);
答:到期时李先生应共付87000元利息.

(3)(110-107.2)÷110×100%,
=2.8÷110×100%,
≈2.5%;
2.5%<3%;
答:李先生的房屋面积的误差率在3%以下,房产商不需要对李先生进行赔偿.
小红家买了一套房子,房子的总价是200万元,如果一次性付清,能享受九折优惠,买房还要缴纳实际房价1.5%
小红家买了一套房子,房子的总价是200万元,如果一次性付清,能享受九折优惠,买房还要缴纳实际房价1.5%
的契税,小红家买这套房子一共要付多少钱?
夕映_kk1年前1
wgf1975 共回答了19个问题 | 采纳率100%
200*0.9*1.015=182.7万
买房那个几千抵几万是什么意思
萧萧雪雪1年前1
东阁主人 共回答了21个问题 | 采纳率85.7%
促销手段.比如100万的房子,5000抵50000的话,如果不算其它费用和其它优惠折扣,你实际出的钱就是100万-5万+0.5万
买房,买第一套房,基准利率打7折,第二套房的基准利率为110%,那么第二套房的利率比第一套房的利率多百分之几
SKY兔1年前2
XZZZ 共回答了12个问题 | 采纳率100%
(110%-70%)/70%=4/7=57.14%
第二套房的利率比第一套房的利率多百分之57.14
买房时,户型图上有建筑面积89.34 实得面积113.48 置业顾问说是40w是以实得面积每
买房时,户型图上有建筑面积89.34 实得面积113.48 置业顾问说是40w是以实得面积每
买房时,户型图上有建筑面积89.34 实得面积113.48 置业顾问说是40w是以实得面积每平3600算的!但我看了下,很多人都说是要按建筑面积来算.究竟是按建筑面积还是实得面积?.3600一平这套房子改多少钱?
ljhnnljh1年前1
牙刷长大了 共回答了16个问题 | 采纳率93.8%
是安实际面积和公摊面积算的但价格不一样,比如阳台只算一半面积.
翻译:现在买家只付了定金还没付清余款,所以刚好趁这段时间看房和买房.
melon宝宝1年前1
cradle2002 共回答了15个问题 | 采纳率100%
现在买家只付了定金还没付清余款,所以刚好趁这段时间看房和买房
Now buyers only pay the deposit but has not paid the balance,so just before this period of time to see and buy a house
(1)、按揭买房、贷款买车的消费方式是( )
(1)、按揭买房、贷款买车的消费方式是( )
A、量入为出的消费方式 B、“寅吃卯粮”的消费方式
C、大手大脚的消费方式 D、落后的生活消费方式
wn__sy166dl285_61年前1
mingxing20 共回答了17个问题 | 采纳率88.2%
选B
地理纬度和买房有什么关系?
lixianhua1年前1
fxggyy 共回答了19个问题 | 采纳率89.5%
纬度不同,太阳高度角不同,为了确保第一层也有良好采光,所以南北方的楼间距是不同的,北方的楼间距要大一些
王老师今年买房时向银行贷款10万元,年利率10%,按复利计息(即每年的利息计入下一年的本金计息).王老师打算分两年等额归
王老师今年买房时向银行贷款10万元,年利率10%,按复利计息(即每年的利息计入下一年的本金计息).王老师打算分两年等额归还这笔贷款,他每年大约要还多少万元?(保留两位小数)
明和1年前1
小小小葵 共回答了19个问题 | 采纳率89.5%
解题思路:假设每年还x万元,第一年还x万元后,还剩10+10×10%-x=11-x万元要还;第二年要还(11-x)+(11-x)×10%=11-x+1.1-0.1x=12.1-1.1x 万元;
因为两年等额还钱,所以12.1-1.1x=x;由此解答即可.

设每年还x万元.
[10×(1+10%)-x]×(1+10%)=x,
[11-x]×1.1=x,
12.1-1.1x=x,
2.1x=12.1,
x≈5.76;
答:每年还约5.76万元.

点评:
本题考点: 存款利息与纳税相关问题.

考点点评: 此题因两年等额还款,所以可列方程;有因复利计息,可先求出第一年的本息,第一年还x万元后,再表示出剩下钱数的本息,为第二年还的钱数,由此列方程解答.主要是利息及复利息的计算方法.

买房的时候是按建筑面积还是实得面积
飘雨飘飘1年前1
彳亍行 共回答了13个问题 | 采纳率92.3%
买房的时候是按照建筑面积计算,其中这个建筑面积包括你买的房子的建筑面积,还包括公摊面积,比如楼梯、电梯的面积.比如你买的房子建筑面积85平方,那么实际的使用面积也就是60平方左右.
小宇家准备去买一套普遍住房,房子的总价为28万元,买房还要缴纳1.5%的契税,不过,如果一次付清房款,就享受九七折的优惠
小宇家准备去买一套普遍住房,房子的总价为28万元,买房还要缴纳1.5%的契税,不过,如果一次付清房款,就享受九七折的优惠价.你帮小宇家算一算,他们带去28万元,能买到新房吗?
坚强的蜻蜓1年前1
cherry_small 共回答了14个问题 | 采纳率85.7%
解题思路:九七折是指现价是原房价的97%,把房子的原价看成单位“1”,用原价乘上97%求出房子的现价;再把房子的现价看成单位“1”,用房子的现价价乘上税率,求出缴税的钱数;然后用现价加上税款就是一共需要的钱数,然后与28万元比较即可.

28×97%=27.16(万元);
27.26×1.5%+27.16,
=0.4074+27.16,
=27.5674(万元);
27.5674<28;
答:他们带去28万元,能买到新房.

点评:
本题考点: 百分数的实际应用.

考点点评: 本题关键是对九七折的理解,打几几折现价就是原价的百分之几十几.找出两个不同的单位“1”,求单位的百分之几是多少用乘法.