融资租赁

OEC 初始生息资产，也是设备融资额NAF 初始风险敞口

OEC是Overall Every Control and Clear的缩写，意思是质量管理O----Overall 全方位E----Ever (one、day、thing) 每人、每天、每事C----Control Clear 控制和清理即：总账不漏项、事事有人管、人人都管事、管事凭效果、管人凭考核

这是因为在合约期内，天合富家负责光伏电站的全面质保、售后、保险、平台服务等。当因冬季发电量低、天气因素、国网未及时发放电费和补贴等原因，发电收益不足以支付租金时，天合富家会为用户处理租金事宜，确保用户信用记录不受影响，且未违约时能足额收到每年收益。因此，天合富家承担了大量的电站运维费用和业务风险，也需要增加期限来对冲业务风险、保障合理收益。

光伏发电项目前期一次性投入较大，大多数都是向银行贷款，所以必须查征信。所以征信不好的话是通过不了的。可以让别人来申请呢。

指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。华夏金租光伏融资租赁承租人意思是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人，主要合同义务是按约定数额和期限向出租人支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用，在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。

可靠。TCL融资租赁是TCL产业金融业务的重要布局板块，秉承围绕集团核心产业和产业金融业务。经过国家审核认证，是一家可靠的平台。提高核心能力，实现”全球领先”的发展定位，依托TCL产业链面向全国展业，已累计为超过1000家合作伙伴提供各类项目融资。

犯法。光伏产品是指通过太阳能电池将光转化成电来应用的产品，其在安装时以纯租赁模式与户家签订融资租赁合同是犯法的，户家可以向有关部门依法进行举报。

不算。融资租赁是一种以租代购的方式，企业通过与金融机构签订融资租赁协议，从中获得相关资产的使用权，一定期限后再按约定价格购买或者退还该资产。在融资租赁中，承租方不需要直接支付全部的购买成本，而是按照协议支付租金，相当于一种租赁服务。并不是贷款。

不影响。光伏融资租赁模式具有多重优势：1、融资租赁不上征信记录，不影响贷款购房购车。2、央企放款，安装商跟融资租赁机构直签，融资款直接放至安装商账户。3、12年发电收益国网电E宝全额划扣，保证资金安全。4、无装机规模限制，能装多少就融多少。光伏融资租赁针对光伏发电的设备设施的融资租赁业务，以解决巨额资金的投资难题，也能快速地启动光伏发电项目。

1、首先双方当事人协商确定转让价格和过户时间。2、然后需要出售方提供有关光伏发电系统的相关资料，如电站设备清单、发电量统计、电网并网文件等，双方签订过户协议，并进行公证。3、最后买方将过户费用和税费缴纳至相关部门，并进行过户手续。过户完成后，买方需按照新的合同进行光伏发电，享受光伏补贴和发电收益。

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上海国际租赁有限公司诉乐山市八达工贸公司清算小组、成都市丝绒厂融资租赁合同纠纷案原告：上海国际租赁有限公司（下称租赁公司）。被告：乐山市八达工贸公司清算小组（下称工贸公司）。被告：成都丝绒厂（下称丝绒厂）〉　　1988年6月，工贸公司与租赁有限公司西南办事处（下称西办）达成由租赁公司租赁给工贸公司两辆大型豪华旅游客车的意向性协议。随后，西办将该租赁业务上报租赁公司。同年7月14日，租赁公司书面授权西办经理杨刚虹与工贸公司签约，合同可使用西办印章。同月20日，工贸公司因急于购买大客车，即以自己的名义与重庆客车总厂签订了一份购买两辆CQ465s型大客车及附件的购货合同，总价款56万元。西办得知后，对该行为予以认可。同月22日，租赁公司与工贸公司正式签订了融资租赁合同，杨刚虹在合同上签了字，但合同盖章是西办。该合同确认工贸公司与重庆客车总厂签订的购货合同是双方所签租赁合同的附件。租赁合同约定：出租方根据工贸公司要求，出资购买两辆重庆客车总厂生产的CQ465s型大型旅游客车，并出租给工贸公司在海南省进行营运；租赁期间，租赁物件所有权属出租方，工贸公司享有使用权，但不得对外销售、转让、转租、抵押；租赁期满，工贸公司支付人民币10万元的名义货价后，租赁物件所有权转移给工贸公司；租期一年半；租金总额为人民币709500元，每半年偿还租金一次，从1988年7月23日起分3次付清；工贸公司逾期未付，在合同规定利率基础上加收1.5％的罚息。同月24日，丝绒厂开出了不可撤销保证书，确认此担保是租赁合同项下的担保，工贸公司不能按时履约，由丝绒厂在收到西办通知后7日内代替承租人偿付租金。租赁合同签订后，西办将该合同报送租赁公司。同月30日，租赁公司书面确认该合同，并委托西办执行。合同签订后，租赁公司以四川省工商新技术开发公司（下称工商公司）名义，于同月26日向工贸公司汇款60万元，注明用途是购设备。工贸公司收款后，付给重庆客车总厂货款567100元，并将该款全部用于注册，并证明资金来源系租赁公司融资款。同年9月、11月，重庆客车总厂分别将两辆大客车交付给工贸公司，并由工贸公司的分支机构海南三亚八达陆运工贸公司（下称海南公司）在海南省进行营运。1988年7月30日起至1990年10月24日止，工贸公司以手续费、委托费、还款付息等名义向租赁公司共付租金77369.33元。1990年4月20日，工贸公司在宜宾市电脑技术服务公司（下称电脑公司）明知该车系“融资性购车”的情况下，单方将车以融资方式转租给电脑公司，并约定：工贸公司有权根据情况收回两台车。 另外，1988年3月5日，租赁公司与工商公司签订委托代理协议，约定租赁公司委托工商公司为该公司西南地区驻成都的代理部，代理部的代理业务以“西办”之名及印章进行，代理部在对项目初审后报租赁公司终审后由租赁公司对外签合同。工贸公司于1990年6月6日经工商局批准注销，同年11月20日，该公司主管部门乐山市政府经协办成立了该公司清理小组。 原告租赁公司向成都市中级人民法院起诉，要求：工贸公司偿付租金、延迟利息及罚息共计884520.61元，并承担全部诉讼费用；丝绒厂作为保证人对此债务应承担连带清偿责任。 被告工贸公司辩称：西办不具备法人资格，不能作为签约主体，该合同是名为“租赁”，实为由工商公司出资、我公司出手续联办海南公司，现海南公司亏损，应由原告负责，请求驳回原告诉讼请求。 被告丝绒厂辩称：租赁公司与工贸公司签订的是大客车租赁合同，但工贸公司未实际收到租赁公司租赁物，因此，该合同未履行。本案实质是由工商公司借款60万元给工贸公司。我厂是给双方的租车合同担保，而不是给借款合同担保，因此，我厂不应承担任何责任。 成都市中级人民法院在受理此案后，通知电脑公司作为无独立请求权第三人参加诉讼，并于1990年9月10日裁定扣押案涉两台客车。为避免损失扩大，该院又于1991年8月对该车进行处理，获款115000元，此后通知电脑公司退出诉讼。 「审判」 成都市中级人民法院经公开审理，查明上述事实，认为： 租赁公司与工贸公司签订的租赁合同符合我国有关法律规定，属有效合同。根据《中华人民共和国经济合同法》第九条关于“当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立”，第十二条第二款关于“根据法律规定的或按经济合同性质必须具备的条款，以及当事人一方要求必须规定的条款，也是经济合同的主要条款”，《中华人民共和国民法通则》第六十三条第一款关于“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为”等规定，本案租赁公司对工贸公司与厂商直接签订的购货合同在租赁合同中予以确认，并特别注明该购货合同是租赁合同的附件，为“本合同不可分割的组成部分”；同时，出租方委托工商公司汇款也在租赁合同中进行了约定。租赁公司对代理部、西办以该公司名义与工贸公司协商签约，事前有特别授权，事后对所签合同予以认可，委托代理关系成立。因此，该租赁合同是双方在自愿互利、协商一致的基础上签订的，是双方真实意思表示，符合法律规定，具有法律效力。原、被告应认真地全面履行合同所规定的义务。 工贸公司未按期向租赁公司给付租金，应承担违约责任。根据《经济合同法》第六条关于“经济合同依法成立，即具有法律约束力，当事人必须全面履行合同规定的义务”；第三十二条第一款关于“由于当事人一方的过错，造成经济合同不能履行或者不能完全履行，由有过错的一方承担违约责任；如属双方的过错，根据实际情况，由双方分别承担各自应负的违约责任”的规定，结合查证事实，工贸公司逾期付款应按照合同约定支付延迟利息。在工贸公司尚未清理完债权债务已注销的情况下，其主管部门为清理该公司债权债务成立了清算小组，根据《民法通则》第四十七条的规定应由清算小组参加诉讼，并以工贸公司的财产向租赁公司偿还租金。 根据《民法通则》第八十九条第（一）项关于“保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿”的规定，以及租赁合同约定的对租金偿付连带责任的保证责任形式，确认保证人丝绒厂应对偿付租金负连带清偿责任。 据此，成都市中级人民法院判决如下： 工贸公司清算小组应在判决生效后三十日内，以工贸公司的财产，向租赁公司偿还租金、迟延利息、罚息共计760991.85元，逾期未付，由丝绒厂向租赁公司直接偿还。 宣判后，原、被告都没有上诉。 「评析」 本案是一件国内融资租赁合同纠纷，处理本案的关键是解决好以下三个问题： 1.关于合同的效力。确认的关键是出租人的主体资格是否合法。西办是租赁公司在西南地区开展融资租赁业务的代理人，租赁公司是被代理人，双方是委托代理关系。根据民法通则第六十三条第二款的规定：“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”该租赁合同从形式上看是以西办的名义签订的，但该合同的签订，西办是根据委托代理协议的约定，在对项目初审后报租赁公司终审，租赁公司终审后，全权授权西办经理杨刚虹以租赁公司名义对外签约，并注明印章可使用西办印章（这实际是代章行为）；合同签订后，租赁公司经过审查，书面确认该合同，并委托西办履行合同约定的义务支付了融资款；工贸公司在申报注册资金时，亦承认60万元是租赁公司融资款。因此，西办实质是代理租赁公司实施民事法律行为，这种代理行为，在租赁公司与工贸公司之间设立了融资租赁大客车的民事权利义务关系，双方并按照约定实际履行。租赁公司作为出租方具有合法的主体资格，合同应确认有效。当然租赁公司在授权时注明合同可使用西办印章，这一代章行为是对委托代理不适当、不规范的履行，这一点应该明确。 2.关于合同的性质。即本案是“融资”还是“借贷”，这关系到实体处理中保证人是否可以免责。从融资租赁的法律特征来看，融资租赁是融通资金与融通物资相结合的特殊类型的筹集资本设备的方式，即出租人根据承租人对租赁物件的特定要求及指定的供货方，出资为承租人购买租赁物件，取得租赁物件的所有权，承租人直接接受供货方交付的租赁物件，支付租金并取得租赁物件的使用权。融资租赁合同与借贷合同的区别在于当事人双方不存在单纯的资金借贷关系，出租人对承租人的资金融通表现形式为出租设备，承租人直接获得的是设备使用权而不是贷款。由于出租人的主要义务，是向承租方融通资金，支付购货款，其权利是收取租金，取得设备所有权。所以，就国内融资租赁而言，一项融资租赁活动，最主要的是出租人和承租人之间的法律关系，他们之间所签订的融资租赁合同，是调整双方权利义务的法律依据。在作为融资租赁合同的附件购货合同中，供货人是指定的，购买人名义上可以是出租人，也可以是承租人，还可以是代理商。从本案来看，购买人名义上虽是承租人，但实际付款人是出租人，工商公司与租赁公司是委托汇款关系，且合同明确约定，承租人直接获得的只是大客车使用权而不是贷款，大客车的所有权归出租人。故本案性质定为融资租赁是正确的。保证人丝绒厂担保的是融资租赁合同项下的租金给付，故不能免责。 3.承租人擅自转租租赁物件，对出租人的权益如何保护。融资租赁的租赁物产权归出租方，承租方只有使用权，未经出租方同意，不得对租赁物件擅自行使处分权，包括转租。对承租人将租赁物擅自转让给有过错的第三人，出租人有权要求第三人返还。本案中，工贸公司擅自将大客车转租给电脑公司，是损害出租人权益的民事侵权行为。电脑公司在明知承租人系“融资性购车”的情况下，仍接受承租人擅自处分的租赁物，应推定为恶意占有。故法院认定承租人擅自将租赁物转租给第三人的行为属无效民事行为，追加电脑公司为无独立请求权第三人，并依据“返还”原则，将租赁物查封、扣押后，为减少损失，将处理后的价款退还工贸公司，是正确的。在审理中，电脑公司认为他们已依据转租合同约定，让工贸公司收回了租赁物，请求退出诉讼，法院经过审查，认为该案租赁物已实际收回，电脑公司对收回租赁物亦认可，电脑公司继续参加诉讼，与本案的处理结果已无实际意义上的利害关系，故同意其退出诉讼，是正确的。 （来自网络）

车贷全部结清后，贷款机构会退还给你机动车登记证也就是大本，同时归还钥匙。同时也会为你开具《贷款结清证明》，携带上述材料和与贷款机构之间签订的贷款合同，前往车管局即可办理解除车辆抵押登记手2、变更车险第一受益人，此前，受贷款机构做出条件的限制，购买汽车保险的第一受益人有时为贷款机构，所以当贷款全部结清之后，将保险第一受益人变更为本人。扩展资料一、汽车贷款申请1、购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国2、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等3、在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。

浙江大搜车融资租赁有限公司长春分公司是2017-11-22在吉林省长春市绿园区注册成立的分公司(台港澳投资企业分支机构)，注册地址位于吉林省长春市绿园区景阳大路3333号明翰国际1832号。浙江大搜车融资租赁有限公司长春分公司的统一社会信用代码/注册号是91220101MA14XGAK3A，企业法人薛飞，目前企业处于开业状态。浙江大搜车融资租赁有限公司长春分公司的经营范围是：从事融资租赁业务（不得从事吸收存款、发放贷款、受托发放贷款、代客理财、融资担保等金融服务业务，严禁非法集资）；汽车销售；二手车经纪；二手车经销；汽车租赁（法律、法规和国务院决定禁止的项目不得经营，依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。通过爱企查查看浙江大搜车融资租赁有限公司长春分公司更多信息和资讯。

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　　温州金融改革正如火如荼，三百公里外的宁波也决定大力扶持融资租赁机构，为中小企业“解渴”。　　融资租赁是啥意思?一位业内人士说，通常融资租赁有两种模式：“直销”和“回租”。 　　“直销模式”：比如企业要买一千万元的设备，但缺钱。可以找到融资租赁公司，由后者出钱买设备，再分期按三年或者五年，将设备租给企业。企业付租金，直到足够支付本金，再将设备的产权转给企业。 　　“回租模式”：是说企业原本就有设备，比如船舶。需要资金，企业可以将设备卖给融资租赁公司，再由融资租赁公司租给企业。这就解了企业的燃眉之急。 　　前不久，宁波市召开全市金融工作会议。到会者每人领到一份《关于加快我市融资租赁业发展的若干意见》(征求意见稿)。这份材料共列七条，主旨是鼓励宁波融资租赁业的发展。 　　“说白了，这就体现了政府对中小企业的扶持，想方设法帮企业拓宽融资渠道。”邵明辉说。他是宁波国骅融资租赁有限公司总经理。 　　来自宁波海事法院舟山法庭的数据，去年年底开始，有关船务纠纷、船舶拍卖的案件上升很快。今年1至5月的收案量，已经超过了去年的总和。有一组数据特别惊人，去年5月，与船舶相关的案件为13件；今年5月，数字达到惊人的108件。 　　这些案件中相当一部分与船务公司老板融资难有关。 　　宁波市政府金融办工作人员说，《关于加快我市融资租赁业发展的若干意见》(征求意见稿)的出台，就是要“推一把”宁波的融资租赁业，解决中小企业融资难的问题。 　　与实力雄厚的银行相比，融资租赁公司有什么优势? 　　一家融资租赁公司的负责人总结了三点：融资租赁不占用银行的授信额度；企业可以将固定资产转化成现金；还款方式更灵活。“一年期银行贷款，到时间就得一次性还清；如果是融资租赁，可以按三年、五年甚至八年分期付款。” 　　在发达国家，融资租赁公司很常见。在宁波，融资租赁公司虽然不是新生事物，但行业发展非常缓慢。 　　“不会太多。”宁波市金融办一位工作人员说，由于没有进行系统摸底，具体数字不好说。据他了解，海曙、鄞州、梅山岛，都已经至少各有一家融资租赁公司。 　　“《征求意见稿》出台后，行业发展会更快。”宁波市金融办工作人员说，发展融资租赁行业，宁波有基础。宁波民间资金多，但投资难；中小企业多，但融资难。“而目前想通过扩大信贷空间手段为中小企业融资，已经很难了。”今年4月末，宁波银行业各项存、贷比，已经达到100.2％，出现“存贷倒挂”。 　　位于鄞州的宁波国骅融资租赁公司，开业近3年了，至今已与超过50家企业有业务往来，涉及资金约3亿元。 　　国骅集团副总裁邵明辉说，希望扶持政策能来得更快更猛烈些。“租赁公司的钱，靠股东筹集和银行融资。但因为行业发展慢，不少银行甚至不熟悉融资租赁公司的模式。由于没有现成的模式，找银行融资，比传统企业麻烦得多。” 　　《征求意见稿》透露，为扶持融资租赁机构，宁波将出台相应政策。 　　“简单来说，就是用退税、免税等多种形式，给企业补贴。”宁波市鄞州茂森小额贷款公司风险管理部经理徐帮辉说，和小额贷款公司一样，具体到各区的补助，也会有不同。 　　另外还有考核奖励政策，即参照机构业务发展规模、产品创新能力、资产优良率等指标，实施相应的奖励。

很不幸被这家公司恶心到了。之前本已拿到富浙融资租赁有限公司的拟录取口头offer，也配合他们的要求自费做了入职体检，到最后一步他们要去集团报批的时候，HR临时反悔了，通知我说不打算录用了。我询问原因，说是公司内部的决策，也就是根本没有正当理由，还挂了我电话，体检费用也不给我补偿，呵呵。被HR的出尔反尔蛮不讲理惊呆了，而且跟我沟通的还自称是人力部门负责人，讲话没有逻辑，完全讲不通道理，有种秀才遇上兵的感觉，还说你要是想去投诉就去投诉好了。刷新下限，怎么说也是个所谓的国企，都是一群自命清高弄不灵清的人罢了。薪酬开的很低，协商薪酬时还各种画饼，把求职者当小孩哄骗，没有一丝诚意；薪酬妥协之后还出尔反尔，不给走最终审批，说不要人就不要人。各位求职者擦亮眼，有这样的人力和公司领导，就算进去了也是沟通不了自找麻烦。

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不好。根据查询沣邦融资租赁天津有限公司官网显示，风险方面企业有涉案总金额54.447542万元，开庭公告44条。自身风险54条，周边风险18662条，风险太高。

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融资租赁的注册流程：先核名--再备案--再出执照，时间1个月，执照全国通用的，同样也可以在外地设立办事处，办下了的话差不多时间1个月左右。现在北京上海很难办理下来，建议去深圳，估计十万左右吧

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融资租赁行业发展现状分析 整体呈现两大业务风险融资租赁行业概念及分类融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物提供给承租人使用，并由承租人支付租金的业务模式。其分类可根据监管机构和股东背景的不同进行划分。根据监管机构不同的分类。根据监管机构的不同，融资租赁企业可分为金融租赁企业、内资租赁企业和外资租赁企业。其中，金融租赁企业属于金融机构，受银保监会监管;而内资租赁企业和外资租赁企业(含中外合资、中外合作、外商独资等)目前仍定位为非金融机构，前者由商务部和国家税务总局及其授权机构审批设立，后者由商务部审批和监管。三类融资租赁企业的监管要求有所不同。注册资本方面，金融租赁企业的最低注册资本要求为1亿元，内资租赁企业为1.7亿元，而外资租赁企业仅为1000万美元(该最低注册资本限制已于2015年9月取消)，为三大类型企业中注册门槛最低的;最高杠杆倍数方面，金融租赁企业的最高杠杆倍数为12.5倍(资本净额不低于风险加权资产的8%)，而非金融租赁企业为10倍。事实上，在日常经营中，企业很少将杠杆用到极致，例如金融租赁企业杠杆倍数一般在9倍左右，而非金融租赁企业杠杆倍数一般在6~7倍。三类融资租赁公司不同监管要求情况数据来源：公开资料、前瞻产业研究院整理融资租赁行业发展现状分析融资租赁作为银行信贷和股债融资的重要补充，相较发达国家成熟市场起步较晚，2008年后才开始呈现爆发式增长。1、从企业数量来看。据前瞻产业研究院发布的《融资租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2009-2017年间融资租赁企业数量年均复合增长率达64.44%。截至2018年6月末，全国融资租赁企业总数约为10,611家，其中外资租赁企业10,176家，内资租赁企业366家，金融租赁企业69家，分别占比95.9%、3.4%和0.7%。其中外资租赁企业数量远大于其他租赁企业，主要原因在于，2009年2月之后，外资租赁企业的审批部门由商务部下放到注册地省级商务部门，且2015年9月之后，设立外资融资租赁公司无资本金要求，较为便捷的设立条件使得外资融资租赁公司数量呈现爆发式增长态势。但事实上，外资融资租赁公司中空壳公司较多，很多公司的成立是为了通过“内保外贷”等方式进行跨境资金套利，或利用优惠政策获取政府补贴，真正在运营状态的企业远小于注册家数。大约七成融资租赁企业为空壳公司。2、从合同余额来看。2009-2017年间全国融资租赁合同余额年均复合增长率达40.46%。截至2018年6月末，全国融资租赁合同余额6.35万亿元，其中外资租赁企业合同余额为2.01万亿元，内资租赁企业合同余额1.98万亿元，金融租赁企业合同余额1.37万亿元。从单个企业的合同余额来看，外资、内资和金融租赁企业的单个企业合同余额分别为2亿元、54亿元和343亿元。因此，尽管三种类型的融资租赁企业数量相差悬殊，但其合同余额总量基本呈现“三分天下”的局面，主要原因在于金融租赁企业和内资租赁企业的企业资产规模相对较大，而外资租赁企业一方面实际运营的企业数量仅约实际数量的三成，另一方面，其单个企业的资产规模相对较小。2008-2018年6月中国融资租赁企业数量及合同统计情况数据来源：公开资料、前瞻产业研究院整理3、从资产负债端来看。从AAA企业的债券发行利率来看，融资租赁企业发行利率处于行业较高水平，2018年1~10月加权平均利率为6%。而从AA+企业的债券发行利率来看，融资租赁企业发行利率处于行业中等水平，为6.13%。此外，融资租赁企业AAA和AA+两个主体评级的利差在所有行业中处于最小值，而房地产、其他金融等行业不同主体评级之间利差较大。从以上统计结果可以看出，相对于其他行业AAA级别的企业，市场对于主体评级为AAA的融资租赁企业认可度并不高。此外，融资租赁发债企业多数为国有企业，且业务同质化较强，财务表现差异不大，导致不同主体评级的企业信用品质分化较小;而房地产、其他金融等行业内企业股东背景多元化，且在具体业务开展方向方面存在较大差异，财务表现差异大，导致不同主体评级的企业信用品质分化较大。整体来看，融资租赁企业的发债成本处于行业中上水平，融资优势一般。4、不同类型的融资租赁企业业务投向来看。非金融租赁企业租赁资产总额排名前五位的行业分别是能源设备、交通运输设备、基础设施及不动产、通用机械设备和工业装备，资产规模均超过千亿元(如图5所示)，前五大行业合计资产规模占全行业资产规模的81%。而对于金融租赁企业的行业投向，根据零壹融资租赁研究中心发布的对于32家金融租赁公司2016年行业投向统计，大型设备、车辆与轨道交通、医疗、航运航空等领域均有50%以上的企业涉足，另外，能源、基础设施等公用事业、绿色环保、工程机械等也是金融租赁企业投向的行业。从两个不同的统计口径来看，非金融租赁企业和融资租赁企业的业务投向无显著差异。2016年非金融租赁企业业务投向占比统计情况数据来源：前瞻产业研究院整理但从银行系、厂商系和独立第三方系三种类型的企业来看，由于银行系租赁企业具有股东银行的客户资源和资金优势，其优势行业一般是船舶、飞机、大型设备等单笔合同金额较大的行业。厂商系租赁企业股东多为设备制造厂商，一般是机械、医疗、汽车、电力设备等具备一定专业性的领域，且投向中行业集中度比较高。而独立第三方租赁企业由于无资金和资源优势，其客户以中小企业居多，行业分布相对广泛。融资租赁企业开展平台类业务两大风险分析1、政策风险。2017年以来，监管政策密集发布，限制地方政府通过融资平台举债，且多项发文均提到，地方政府不得将公益性资产注入融资平台公司，平台公司也不得将以上公益性资产计入申报资产。2017年5月，商务部办公厅发布的《关于开展融资租赁业风险排查工作的通知》，提到对于融资租赁企业重点排查的问题包括：违反国家有关规定向地方政府、地方政府融资平台公司提供融资或要求地方政府为租赁项目提供担保、承诺还款等，以及以不符合法律规定的标的为租赁物、未实际取得租赁物所有权等行为。2018年3月，财政部发布《关于规范金融企业对地方政府和国有企业投融资行为有关问题的通知》(简称“23号文”)，要求国有金融企业不得直接或通过地方国有企事业单位等间接渠道为地方政府及其部门提供任何形式的融资，不得违规新增地方政府融资平台贷款。2018年7月，财政部公布四省市关于地方政府违法违规举债的处理结果，其中包含两起以融资租赁方式利用公益性资产做标的物、并以政府服务采购款作为还款来源的违规举债合计28亿元，处理结果是撤回政府相关函件，融资租赁合同无效，退回已到账的13亿元。整体来看，融资租赁企业政策风险主要体现在两个方面：1)受23号文相关限制影响，未来平台类业务占比较高的融资租赁企业或将面临规模收窄风险;2)若前期存在诸如租赁物不合规、违规利用购买服务变相融资等不规范的租赁合同，一旦被认定无效，将对融资租赁企业收益产生影响，且若政府依赖“债滚债”方式还旧债，那么融资租赁企业已发放的本金或存在短期无法收回的风险。2、信用风险。2018年以来，随着市场融资环境收紧，地方财政压力增加，部分地区多家平台已被爆逾期，例如2018年9月，湖南省下辖耒阳市政府控制下的多家平台公司租赁债务逾期，多家租赁公司牵涉其中。融资租赁模式均为租赁公司与耒阳市人民医院签订售后回租合同，由当地城投公司耒阳经开投作担保，而资金由当地政府使用，相当于变相为地方政府融资。这种模式下，地方政府的债务压力将影响融资租赁企业实际资金的回收，而租赁物往往难以变现。整体来看，变相为地方政府提供融资、依赖政府服务采购款作为还款来源、没有良好现金流支撑的平台类业务存在较大信用风险隐患。

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坑多，套路多的公司。这样的的公司国家应严查、严办！！

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金融办部门。通过查询融资租赁公司监管体系得知，融资租赁系是由各地金融办部门负责实际分管。因此约翰迪尔融资租赁有限公司归金融办部门部门监管。约翰迪尔融资租赁有限公司成立于2010年11月12日，注册地位于天津经济技术开发区第十三大街。

融资租赁是一种比较独特的金融服务，不是传统的租赁，传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。两者最大的不同在融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。我们在印刷包装行业做融资租赁已经有近10年经验，目前的业务细分能做设备直租，回租等，其中能够给大额投资、设备购买提供现金流，也能补充企业流动资金，助力企业完成产业升级。市面上主流融资租赁公司的业务也是如此，可以参考哦

是经营租赁和融资租赁吧一个是计入资产负债表的，等于是自己的买东西但是钱不够要融资，另一个是花钱租东西用，所以不计入资产负债表

湖北金控融资租赁有限公司

融资租赁不是贷款融资租赁与银行贷款区别如下：1、概念不同银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人的请求，与第三方 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。2、收费不同融资租赁与银行贷款相比，主要是多收取了服务费与名义货价。服务费是租赁金额乘以服务费率，名义货价是租赁金额乘以名义货价率。服务费，是在项目实施初期一次性收取的，根据年限收取1~3.5%，其实按平均每年计算，也只是每年只收约1%而已。而名义货价则是在项目结束时只收取一次，一般只占租赁金额的0.5~1%。而且如果客户能够按时偿还租金，租赁公司还可以将名义货价改为一元。

是有风险的 融资租赁作为一种较为新型的融资方式，具有“融资”与“融物”双重属性以及期限长、资金用途灵活等特点，能够有效帮助承租人盘活存量资产、改善资产负债结构，与光伏发电具有天然的契合度，现已越来越多的应用于该领域，成为光伏电站最主要的融资方式之一。 然而，光伏发电项目的质量不可避免的存在参差不齐的情况，在出租人与承租人建立融资租赁法律关系且租赁正式起租后，融资租赁公司亦时常面临承租人违约的风险。

青岛城乡建设融资租赁有限公司，2014年成立，注册资本20719万美元，青岛城投控股。

仲利租赁是大陆第一家外商独资的融资租赁公司，实力和背景都挺厉害的，母公司是上市公司：中租控股，1977年成立的，行业经验也算是十分丰富了。仲利是2005年在大陆成立的，成立以来，也一直在不断地开设新的分公司。仲利的风控在行业内很有名，跟整个融资租赁行业比起来，应该是pd最低的。行业内很多融资租赁公司也在向仲利看齐，包括银行系的（永赢租赁）也在仲利疯狂挖人，这样说你应该就知道仲利的实力了。因为他们是真的在做精耕，对于当地产业的了解真的很深入。一般的同业是没有这样深耕的精神的。

不还钱，你租赁买来得设备及设备衍生的收益会被查封及追回

创维光伏融资租赁不是贷款。创维光伏方面强调融资租赁并非银行贷款，同时有相关代理人士称，业主不会上征信。如果创维这类大企业能利用自身面对C端用户的品牌信誉，保证产品质量并做好后续维护，那么拓展光伏确实是一个弯道超车的机会。看起来，业主坐地生财，白捡了一个可以生金蛋的母鸡。但实际上，业主也要承担一定义务和风险。 比如合同约定，在租赁光伏电站期间，承租人应采取一切合理措施防止对租赁物的侵害。租质物的损坏、毁损、灭失风险等由承租人承担。即便遭受不可抗力，也不可免除租金支付义务。在百度贴吧，有安装过电站的业主结合发电量实际情况吐槽：发电站亏不了，但是大头都被银行和创维赚走了，而且没风险。承租人则是担风险，赚点小钱。 此外，户用光伏电站的骗局乱象，成为人们接纳这种事物的阻碍。在创维之前，已经有不少企业涉足到户用光伏电站。尤其在农村地区，居民屋顶本就长期处于闲置状态，听说可以安装光伏电站赚钱后，不少人拿着半辈子的积蓄或是贷款进行投资。但一些无良企业只善于做宣传，安装的电站设备常出问题，用户收益没有保障。甚至出现一些骗子公司，收钱跑路，连光伏设备都没给用户装好。最终，有不少农民没有获得发电带来的收益，还背上了一大笔债。拓展资料:创维集团2022年分为四大业务板块：多媒体业务、智能系统技术业务、智能电器业务和现代服务业业务。 在这其中，智能系统技术业务在大陆市场的营收为48.92亿元人民币，较2021年同期增长35.7%。海外市场的营业额为27.73亿元人民币，较2021年同期24.85亿元人民币增长11.6%。报告期内，智能电器业务在大陆市场的营业额为21.01亿元人民币，较2021年同期略有增长。海外市场则从10.47亿元增加到了12.13亿元，增幅达15.9%。 现代服务业业务的整体增长较为显著，于报告期内在大陆市场的营业额为23.20亿元人民币，较2021年同期增长近八成。海外市场的营业额为5.50亿元人民币，较2021年同期的3.91亿元人民币增长四成。

融资租赁是没有保底收益的，而创维光伏的经营性租赁给用户提供保底收益，发电收益是多发多得的。等租赁期结束之后，电站所有发电收入都归用户所有，用户不需要自己花钱，也没有租金的问题∞

融资租赁怎么玩，光伏融资租赁就怎么玩。只不过租赁的是光伏设备而已

中电投融和融资租赁有限公司效益很好。中电投融和融资租赁有限公司（简称融和租赁），是国家电投集团旗下专业租赁公司，业务领域涵盖新能源发电、储能、绿电交通、节能环保、信息通讯、城市能源等6大领域30多个细分行业，管理资产规模超过1300亿元。

第一是融资能力弱，由于银行向融资租赁公司贷款最为关注的就是主体和担保情况，一些起步晚、规模小的融资租赁公司无法获得银行贷款，无法利用财务杠杆只能使用自有资金从事回收期较长的融资租赁业务。第二是业务的同质化严重，大部分融资租赁公司做的是银行通道、内保外贷的融资平台业务，然而随着银行营改增方案的推出，境外人民币息差波动，租赁公司作为融资平台的税收优势和资金成本优势正逐渐消失。第三是风控不足，抵抗风险能力较弱。一些风控能力较差的租赁公司，却选择盲目扩张体量大的大型专用设备租赁业务，市场行情发生逆转时这些公司将面临很大的风险并且很难处置这些大型专用设备。未来融资租赁行业整合分化是必然趋势，但融资租赁公司之间相互兼并将不是主流形式，因为经营不善的融资租赁公司缺少核心的产品和客户群体，融资租赁牌照也未体现收购价值

汽车融资租赁发展趋势：一、国内行业渗透率低。二、国内经济的技术升级和下一轮城镇化都将产生巨大的市场需求。三、必将成为传统转型升级必经之路，作为新的增长点市场容量将超过万亿。四、 在未来的3—5年里，领跑者，将会成为整个中国行业的旗帜。消费习惯：随着80/90后新一代年轻人逐渐成长为消费群体，这种情况正在改变，在30 多岁/20 多岁的年龄群中分别达到了 33%/52%，而这个比例在 50 多岁/40多岁的年龄群中为 20%/24%。政策扶持：2015年8月，商务部牵头国务院审议并通过《关于加快融资租赁业发展的指导意见》，提出到2020年融资租赁业市场规模和竞争力水平位居世界前列。我现在生活在上海嘛，所以，我知道的汽车融资租赁公司像鑫牛融资租赁、爱车之旅。还有很多你可以百度搜索一下，目前全国也有很多同类型公司，可以比较一下！只是参考意见，望采纳！

需要。光伏融资租赁承租方是农户，金融公司出钱购买设备，农户租赁金融公司的设备安装在自己的屋顶上，主体是农户，谁贷款谁还的原则，所以需要农户自己还款。农户在签署光伏租赁合同的时候一定要注意细节的问题，要避免让自己成为设备的承租人，这样的后果是非常严重的，最后可能会影响到征信。

记者根据上市公司公告不完全统计，2015年光伏类上市公司开展融资租赁业务融资租赁金额至少有40亿元。2016年以来至今，光伏类上市公司已完成超过十几亿元金额的融资租赁业务，均为售后回租方式。对于光伏电站的融资租赁期限最短2年，最多至10年。“现在电站资产，尤其是并网后的优质电站，不仅炙手可热，而且都是溢价出售的。”核建租赁副总经理栾威表示。“资产荒”下，光伏成为租赁物核建租赁副总经理栾威表示，新能源行业“十三五”期间大约新增投资两万亿元，光伏、风电新增装机规模约占新能源总装机的90%，增长空间最大。其中，截至2015年底，光伏电站装机规模约43GW，预期“十三五”期间新增107GW，平均每年新增装机21GW，以当前1GW投资额75亿－80亿元计算，每年光伏电站新增投资就有1575亿－1680亿之多。根据我国承诺的“到2030年我国非化石能源占一次能源消费比重提高到20%”，“新能源景气周期至少十年以上。”栾威认为。“行业前景虽被看好，融资缺口却不小。即使是融资能力较强的上市公司，通过当下比较流行的‘定增"模式融资，每次20亿－30亿就很了不起了，但这对于资金密集型的新能源电站开发业务来说，仍然需要继续撬动资金杠杆，在新能源电站投资窗口期努力持有更多优质电站。”栾威表示。在“资产荒”的当下，光伏电站作为租赁物，有其独特优势。一方面，光伏电站有着长期稳定的现金流，具有典型的金融属性；另一方面，光伏电站投资回报率显著高于传统火电。一般脱硫电价在0.25元－0.4元之间（各地区不同），但集中式光伏电站上网电价最低也有0.8元/kW˙h，最高0.98元/kW˙h，这还没有考虑有的地区存在地区补贴及针对新能源的税费减免优惠。如果是分布式电站收益率很可能更高。“目前来看，集中式光伏电站的内部收益率可以达到10％－13.5％之间，显著高于火电资产。同时，如果是开发分布式光伏电站，一两千万也可以参与这个市场，而且更靠近用户侧，它也是未来的发展趋势。”栾威表示。

我国融资租赁业的发展前景 虽然我国融资租赁业在发展中遇到了许多问题，但是融资租赁在我国仍然有广阔的发展前景。在生产领域，运用融资租赁可以扩大实质性投资带动就业增长，加速企业的技术改造和设备的更新换代，推动高新技术和设备的使用;在流通领域，运用融资租赁可以改变原有的生产、运输、销售等部门相互分割的传统流通方式，建立产供销一条龙的生产营销体系，促进国产设备的销售， 扩大国产设备的市场占有率;在金融领域，运用融资租赁，可以改变单一的贷款融资方式，改善银行资产结构，低经营风险，扩大中小企业融资规模;在财政领域，融资租赁与财政政策相互配合，可以改变原有的财政及投入方式，充分发挥财政资金的杠杆作用;在国有资产管理领域，运用融资租赁，可以减少固定资产占用，提高资金流动性，盘活国有资产。我国融资租赁发展的宏观环境在不断地改善，从1999年开始，对我国融资租赁业发展具有重要影响的三个法律法规相继颁布。1999年3月15日全国人大通过了《中华人民共和国合同法》，其中的《融资租赁合同》对融资租赁交易的性质，交易当事人的权利责任进行了全面规定，极大地改善了我国融资租赁业发展的法律环境;2000年6月30日，中国人民银行颁布了《金融租赁公司管理办法》，对金融租赁公司的机构设置，业务经营及监管等内容进行了规定，突出了金融租赁公司的主营业务， 对规范金融租赁公司的经营具有重要作用;2001年1月1日起由财政部发布的《企业会计准则---租赁》开始实施，这项会计准则参照国际惯例，将租赁会计划分为融资租赁会计和经营租赁会计，确定了出租人和承租人在不同交易条件下的会计处理、信息披露的基本原则和方法，为我国经营性租赁的发展和交易形式的创新创造了条件。 同时，许多企业已经认识到融资租赁在投资、融资、促销和资产管理等方面的独特作用，开始利用各种方式介入融资租赁业。加入WTO后，我国将对外开放租赁市场，国外租赁公司和生产厂商的进入，必然会加剧我国融资租赁市场的竞争，但同时也会带来先进的管理方式和管理理念，国内租赁机构应抓住机遇，借鉴发达国家的先进经验，结合我国实际努力创新，使融资租赁业在国民经济中发挥更大的作用。

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融资租赁公司投资光伏电站的原因之一，是光伏电站由于具有长期稳定现金流而成为一项优质资产

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融资租赁模式，也就是创维光伏现有模式。选取几个优质地区，把华夏金租踢开，创维光伏和集团全资附属深圳创维融资租赁有限公司合资成立一家租赁公司，面向户用光伏和工商业光伏屋顶资源业主提供15年或18年融资租赁服务。产权归业主，所发电力全部上网（工商业为自发自用，余电上网），用售电收入支付电站设备租金。这种模式需要创维承担电价下跌风险（目前由华夏金租承担），而且创维光伏和华夏金租好像签订了排他协议，那就不用想了。

是。根据查询锦浪科技官网得知，锦浪光伏是融资租赁，锦浪作为A股上市公司有天生优势，申请到综合授信额度后，配合融资租赁等模式可以有效帮助设备销售打开销路。

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融资租赁的条件之一就是在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。所以要记入固定资产

融资租赁可以理解为是，基本全部使用资产能用的期限。可以视为自购。从自购的角度来说，这个就必须用价款来确认费用了。年初可以看做上年年末年末可以看做本年年末其区别为相差一年

1、投资功能2、融资功能3、设备促销功能4、资产管理功能5、资本形态转换和资源配置功能6、投资理财功能7、平衡国际收支8、合理避税等

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如题，融资租赁是自己这边要记入资产的，好比你个人买个车，这车你肯定是要记入自己的资产下面，但是，这买车的钱，不是你自己掏的，就像贷款一样，你请你朋友帮你出了钱，然后你把钱慢慢给你朋友，这车如果坏了怎么了当然是你自己负责，这就是为什么融资租赁要提折旧了。但是，你得到这车了，是不是你就欠你朋友的钱了，所以资产和负债同增。那如果你想出去玩，租了一辆车，这车算你的嘛？不算是吧，这车是别人的车，是为了收你的租金才给你开的，所有权不属于你，你付出的代价只是租金。你说，这车需要放进你个人的资产中不？

融资租赁属于债务融资，间接筹资是指借助于银行等金融机构融通资金的方式。基本方式是银行借款，此外还有融资租赁等方式。融资租赁属于间接融资，因为企业通过比较低的价钱（融资租赁）拥有了资产的使用（若不是租赁，需要花比较多的钱购买，需要筹资），融资租赁相当于企业借款购买资产，是债务融资。或者这么理解：融资租赁是通过租赁公司进行的，所以属于间接筹资。

售后租回，确认递延收益递延，就是未来的意思，递延收益，就是未来能逐渐享有的收益下面的业务甲明明可以卖100万，但只卖了90万，甲为什么愿意吃亏？因为未来三年，甲可以用低于市场价的租金租回存货（未来的低价受益，这个就是递延收益）售价小于公允价值且损失由未来低于市价的租金补偿的情况，不确认为收入，售价与账面价值之间确认为递延收益，按账面价值结转成本所以，该销售业务确认的递延收益金额=90-60=30万答案：C2、甲公司将一项存货出售给乙公司，存货账面价值为60万元，公允价值100万元，售价90万元，于此同时甲公司以低于市场价的租金将该存货租回，租赁性质为经营租赁，租期3年，则该销售业务确认的递延收益金额为（　）。A、0B、40万元C、30万元D、10万元2、【正确答案】 C【答案解析】本题目属于售后租回形成经营租赁，售价小于公允价值且损失由未来低于市价的租金补偿的情况，不确认为收入，售价与账面价值之间确认为递延收益，按账面价值结转成本。稻丁特训804401818

经营性租赁和融资租赁最本质的区别是租赁期末租赁的物品所有权是否发生转移，及租期满以后你是否拥有这件物品，融资性租赁期末这件物品就属于你了，经营性租赁期末这件物品还是属于出租公司的。融资性租赁你付出的成本等于物品价格加上相应的利息，租赁发票可以抵扣增值税。经营性租赁应该是以每期租金确定成本。

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融资租赁时间较长,租金较高,如设备寿命10年,租9年,买价100万,每年租金12万,说到底实质上相当于是向出租方一笔钱（100万）,然后在接下来的9年内每年支付本息12万,经济实质是融资行为；所以融资租入的资产要确认为自有资产,成本按上述所说确定； 经营租赁是我们常见的出租,时间短,租金与资产价值相比,比较低,所以经营租入的资产是不确认成本的,而以租金确认为费用.

融资租赁是在分期付款的基础上，引入出租服务中所有权和使用权分离的特性，租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。

按揭贷款，如设备租赁就叫设备按揭贷款，也称分期付款，类似购房贷款

融资租入是针对融资租赁交易中的承租人一方的，其实是整个融资租赁业务中的一方面，就是承租人方面的行为。举例来说，在一笔融资租赁业务中，出租人（也就是租赁物的所有人）是给承租人融资并出租设备，而承租人获得资金，并租入设备同时须按期缴纳租金。

我认为这里的融资就是普通融资集资的意思。不知道你是否知道融资租赁和经营租赁的区别，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬，同时到期后有优先和优惠购入此资产的的权力。而经营租赁仅仅是你交钱租我的东西用。

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。就打个比方，商店正出售新款手机，但你发现你不够钱一次性去买那部手机。这时你让我帮你出钱，然后你跟我签融资租赁合同，让我买下来那部手机，然后再租给你。你只需要分期给我租金，就可以一直使用那部手机了。当我们的租赁期满之后，事先有约定好的话，一般你只要按这个用过的洗衣机的残值给钱，就能得到这部手机的所有权。如果没有约定，那这台洗衣机就归我。望采纳，恩美路演 O(∩_∩)O

融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素：(1)设备原价及预计残值，包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后，出售可得的市价。(2)利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。(3)租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。如您有需求，平安集团旗下有也有租赁业务，可以拨打平安租赁的客服电话：4006117700详细咨询。应答时间：2020-12-09，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。1、平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。每次支付租赁费=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每期支付租赁费的方法。扩展资料融资租赁应注意以下几个方面：1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。5、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。参考资料来源：百度百科-融资租赁

融资租赁贷款支付的利息怎么操作收入是企业日常活动中形成的、会导致所有者权益增加、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入.明确界定日常活动就是为了将收入与利得相区分,因为企业非日常活动(处置固定资产就属于非日常活动)所形成的经济利益的流入不能确认为收入,而应当计入利得.如果是不需安装的设备:借:固定资产-融资租入固定资产贷:长期应付款-融资租入固定资产应付款(包括设备总价和利息)每期支付时借:长期应付款-融资租入固定资产应付款贷:银行存款.如果需要安装,则借记在建工程,等安装完毕后再转入固定资产科目就行了.同时还要计提折旧.融资租赁固定资产,收到租金利息增值税专用发票时会计分录:借:长期应付款财务费用(租金利息)贷:银行存款-**行.租赁开始日的会计处理.在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者之间的差额记录为未确认融资费用.未确认融资费用的分摊.在融资租赁下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息两部分.承租人支付租金时,一方面应减少长期应付款,另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用,在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下,租赁期第一期支付的租金不含利息,只需减少长期应付款,不必确认当期融资费用.融资租赁是什么?融资租赁(FinancialLeasing)是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权.融资租赁贷款支付的利息怎么操作?对于这个问题的解答,我们应当在了解融资租赁的基础了对其进行更深层次的理解,不过,

资本化利息的账务处理原则是：凡是涉及资本化支出的利息支出均计入形成的该项资产的原始价值中。 1）购入或融资租赁租入的固定资产，计入固定资产原始价值。即： 借：固定资产—**资产利息 贷：银行存款 2）建设工程类 借：在建工程—**利息 贷：银行存款 3）研发支出 借：无形资产 贷：银行存款

融资租赁租金的计算公式：每次支付租金=[(租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值)+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租赁期。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。

融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。资金成本率指的是因为使用资金而付出的年复利率IRR。另有定义，资金成本率是筹集使用资金所负担的费用同筹集资金净额的比。计算公式1、资金成本率=资金占用费/筹资净额=资金占用费/〔筹资总额×（1－筹资费率）〕2、长期借款资金成本率=借款总额×借款利息率×（1－所得税率）/借款净额 （借款额扣除手续费后是借款净额）3、债券资金成本率=（债券面值×票面利率）×（1－所得税率）/[债券的发行价格×（1－债券筹资费率）]4、普通股股票资金成本率有好几种计算公式：常用的是：无风险利率+贝塔系数×（市场报酬率－无风险利率）如果股利固定不变，则：普通股股票资金成本率=每年固定的股利/[普通股发行价格×（1－普通股筹资费率）]5、如果股利增长率固定不变，则普通股股票资金成本率=预期第一年的股利/[普通股发行价格×（1－普通股筹资费率）]+股利固定增长率6、留存收益的资金成本率与普通股股票的资金成本率计算公式基本相同，只是不需要考虑筹资费率。

1、宽限期末日合同成本计算公式2、租金计算公式含本息的各期租金不等额，租金先付法，其计算公式是：等额，租金先付法，其第1期租金计算公式是：

利息不应该计入固定资产原值，应作为融资费用处理。另外融资租赁资产一般都按折现率计算现值作为固定资产的入账价值的。

现在大部分租赁公司都采用PMT算法，即根据央行利率上浮一定的百分比算租金。还有一部分租赁公司是以内部收益率来计算调整租赁费。最后是一种简单的，但是不常用的单利算法，即给出固定的租赁费率和年限来算租赁费。