建筑工程

《公路工程施工监理规范》（JTG G10—2016），作为公路工程行业标准，自2016年10月1日起施行，原《公路工程施工监理规范》（JTG G10—2006）同时废止。下面是建筑网带来关于公路工程施工监理规范的内容介绍以供参考。基本信息本规范修订的基本思路是：以服务交通运输科学发展、安全发展为指针，以加强现 代工程管理、深化监理制度改革为统领，以法律法规为依据，坚持目标和问题导向，进 一步调整完善监理工作机制，规范监理工作及参建各方行为。以工程质量、安全为重 点，突出程序控制、工序验收和检验评定，精简旁站、抽检和内业工作量，落实监理对 施工质量、安全问题的否决权，提高监理工作有效性。《公路工程施工监理规范》（JTG G10—2016）的管理权和解释权归交通运输部，日常解释和管理工作由主编单位北京市道路工程质量监督站负责。修订的主要内容以“职责+流程”为主线突出质量安全环保公路工程建设具有点多、线长、面广、规模大、投资高、周期长以及“线形+层状”等典型特征，公路工程监理必然需具有适应这些特征的规律和要求。新版《监理规范》以“职责+流程”为主线，突出质量、安全和环保等重点，形成完整链条体系，对有关内容进行了全面修订。1.适应改革发展方向和定位，明确了咨询服务属性、代表建设单位、总监负责制、自行监理等方面的要求。《若干意见》强调，“明确监理定位。工程监理在项目管理中不作为独立的第三方，监理单位是对委托人负责的受托方，按合同要求和监理规范提供监理咨询服务。”“引导监理企业……提供高层次、多样化的管理咨询服务。”新版《监理规范》在术语中将监理定义为监督管理及咨询服务活动，总监办的职责包括提供建设单位委托的其他工程管理咨询服务。在基本规定中明确代表建设单位实施监理及实行总监负责制，在总则中提出了对自行监理的要求，以适应改革发展的需要。2.明确监理工作主体和职责，调整了总监办、驻地办的主要职责，增补了安全、环保监理方面的内容。《若干意见》强调，“明确监理职责和权利。监理工作是项目建设管理工作的重要组成部分。监理单位根据项目建设管理法人要求，按照合同约定的权利和义务，依法、依合同开展监理工作。”新版《监理规范》严格了设置驻地办的条件，规定100公里以上的高速公路、一级公路工程可设驻地办；调整了监理人员组成和人数配备的基本要求，将2006版《监理规范》中按每年每5000万元建安费配备监理工程师1名，提高到7500万元；按照监理单位、监理机构、总监办、驻地办以及监理人员等区分了监理工作主体，而2006版《监理规范》中统称为监理工程师。3.规范监理程序和内容，进一步理顺了监理工作流程和时序。按照施工准备、施工、验收与缺陷责任期三个阶段明确了监理工程内容和程序，从审批施工单位的申请开始、到签发有关文件结束，线条清晰。新版《监理规范》减少、合并、调整了事前的审批、审查事项，将事前的审批、审查事项由15项减少到9项。如将审批分项分部工程开工申请、审查施工组织及人员配备、审查施工方案及主要工艺等三项合并为一项“审批分部分项工程开工申请”。补充了监理计划、监理细则的具体内容要求。4.调整监理工作机制。根据《若干意见》“调整完善监理工作机制”的要求，新版《监理规范》突出重点、抓住关键、丰富手段，明确了以巡视为主的现场监理工作方式，提出了检测见证和信息化管理等要求，精简了旁站项目，减少了测量、验证、抽检等项目和频率。新规范规定，在施工过程中监理机构应对施工单位主体责任落实情况、施工合同执行情况和质量安全等保证体系运行情况进行监督检查。旁站项目的要求由2006版《监理规范》中的“宜”修改为“应”，以表示严格。对监理抽检的项目进行了调整，工程实体质量抽检针对分项工程中的关键项目和结构主要尺寸，不再是全部实测项目，同时强调抽检“应在施工单位自检合格的基础上”进行。据初步测算，可以减少抽检工作量60%以上。5.精简质量评定和内业工作量。监理机构检验评定工程质量的范围由分项工程调整为分部工程，优化了检验评定和监理资料内容的要求，实现内业工作量降低。经与《公路工程质量检验评定标准》等的修订进行协调，由监理独立进行的工程质量检验评定范围由分项、分部、单位工程，调整为分部、单位工程，内业资料将大幅度减少。据分析，规范修订后此项内业工作量将减少约70%。6.强化监理工作原则和否决权。增补了监理工作基本原则的要求，强化了监理机构处理工程质量安全问题的权责，补充了质量问题处理的具体规定。我国推行公路工程监理制度后，早期总结提出了“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的监理原则，纳入了《公路工程施工监理办法》和1995版《监理规范》。后来，演变形成“严格监理、优质服务、公正科学、廉洁自律”的职业准则，但未在2006版《监理规范》中体现，本次修订提出了“公正、科学、诚信、自律的原则”，作为监理工作的基本遵循。为落实监理对质量安全等问题的否决权，在基本规定中明确了要求施工单位整改和向监管部门报告等内容，并在质量、安全、环保监理中进行了细化。7.缩减机电工程和合同管理内容。新版《监理规范》明确了机电工程监理的特殊内容，大幅删减了重复的条文；规范了合同事项管理的内容，将2006版《监理规范》中“合同其他事项管理”一节单独作为一章，并将审查工程分包、人员配备和机械设备等内容移入。2006版《监理规范》第9章“机电工程监理”中的内容多属重复和引用。根据调研、对比分析和实际工作需要，全部删减了重复和引用的内容，突出、保留了确需增加的3项内容，即软件开发监理、系统检验测试和试运行期监理。8.其他主要修订内容。本次规范修订梳理了监理记录的格式和内容，增补了《抽检记录》，增补了抽检、检测见证、监理日志等术语；按《公路工程标准编写导则》等规定全面改写了条文说明，并将编印可操作性的实施手册。修订后，本规范结构体系完整，“五控两管”内容齐全、有机结合，事前审批、过程控制、事后验收工作流程清晰，以巡视为主的现场监理方式更加适用，旁站项目明晰、工作用表适中、技术内容翔实，针对性、适用性、可操作性较强。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

法律分析：1、建筑工程勘察合同纠纷 建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。所谓工程勘察，是指为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等，对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘探、测试以及综合评定，并提供可行性评价与建设所需的勘察成果资料，以及进行岩土工程勘察、设计、处理、监测的活动。2、建筑工程设计合同纠纷 建设工程设计合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程设计工作，发包人支付相应价款的合同。所谓工程设计，是指运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，对新建、扩建、改建项目的工艺、土建、公用工程、环境工程等进行综合性设计，包括必须的非标准设备设计及经济技术分析，并提供作为建设依据的文件和图纸的活动。根据不同的阶段，建设工程设计一般分为两种：一是初步设计，即在建设项目立项阶段，设计人为项目决策提供可行性资料的设计;二是施工设计，在建设项目被批准立项后，设计人就具体施工方案所进行的设计。3、建筑工程施工合同纠纷 建设工程施工合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程施工任务，发包人支付相应价款的合同。工程施工包括土建施工和装饰施工两种形式，与之相对应，建设工程施工合同一般也包括土建工程施工合同和装饰工程施工合同两种形式。4、建筑工程监理合同纠纷 建设工程监理合同是指具有建筑工程监理资质的监理单位受工程项目建设方的委托，对建设工程进行监理服务，建设方向监理单位支付报酬的协议。所谓建设工程监理，是指监理单位接受工程项目建设方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、工程建设的相关法律法规和工程建设合同，对建设工程施工质量、建设工期、建设资金使用等进行的监督和管理，以保证工程建设项目能够最科学、最合理地实现合同目的。对于某些国家投资的、大型的建筑工程，国务院规定实行强制监理;除此以外的其他建设工程，建设方可以选择自行监理或委托具有相应资质的监理单位进行工程监理。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：(一)有符合国家规定的注册资本;(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(四)法律、行政法规规定的其他条件。第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。第三十一条 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

遇到建筑工程合同欠款纠纷的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。如果发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，或者可以请求人民法院将该工程依法拍卖，然后要求优先受偿。或者承包人可以向法院起诉要求发包方支付拖欠的工程款；如果法院判决了发包方还不支付工程款的，承包方可以申请强制执行。【法律依据】《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

具体什么情况

一、建设工程合同纠纷的种类从广义上讲，建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同、建设工程监理合同等，狭义的建设工程合同仅指建设工程施工合同。《合同法》中规定了建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同等三种类型。在司法实践中，建设工程设计合同和建设工程施工合同纠纷案件居多，建设工程勘察合同、建设工程监理合同纠纷案件较少发生。(一)建设工程勘察合同纠纷。 建设工程勘察合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程地理、地质等情况的调查研究工作，发包人支付相应价款的合同。所谓工程勘察，是指为工程建设的规划、设计、施工、运营及综合治理等，对地形、地质及水文等要素进行测绘、勘探、测试以及综合评定，并提供可行性评价与建设所需的勘察成果资料，以及进行岩土工程勘察、设计、处理、监测的活动。 在司法实践中，建设工程勘察合同纠纷案件较为少见，一般由发包人以勘察成果不符合发包人的要求为由拒付勘察费而引起。(二)建设工程设计合同纠纷。 建设工程设计合同是指承包人接受发包人的委托，完成建设工程设计工作，发包人支付相应价款的合同。所谓工程设计，是指运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，对新建、扩建、改建项目的工艺、土建、公用工程、环境工程等进行综合性设计，包括必须的非标准设备设计及经济技术分析，并提供作为建设依据的文件和图纸的活动。根据不同的阶段，建设工程设计一般分为两种：一是初步设计，即在建设项目立项阶段，设计人为项目决策提供可行性资料的设计;二是施工设计，在建设项目被批准立项后，设计人就具体施工方案所进行的设计。 与勘察工作相同，设计工作也是一项专业性很强的工作，因而我国法律对于设计单位、设计人员也规定了严格的条件，即《建筑法》第12条、第13条的规定和建设部《建设工程勘察设计企业资质管理规定》

建设工程合同纠纷的案由有工程勘察合同纠纷、工程设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷等。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同三大类。【法律依据】根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

（2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过）根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。第三条　建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第四条　承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。第五条　承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。第六条　当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。第七条　具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。第八条　承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。第九条　发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务的。第十条　建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。第十一条　因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。第十二条　发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（一）提供的设计有缺陷；（二）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（三）直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。第十三条　建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。第十四条　当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。第十五条　建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。第十六条　当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。第十七条　当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。第十八条　利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一） 建设工程已实际交付的，为交付之日；（二） 建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三） 建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。第十九条　当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。第二十条　当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。第二十一条　当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。第二十二条　当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。第二十三条　当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。第二十四条　建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。第二十五条　因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。第二十六条　实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。第二十七条　因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。第二十八条　本解释自二〇〇五年一月一日起施行。

最高法院发布《建设工程施工合同纠纷司法解释（二）》，下月施行《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下简称《解释（一）》）的二十八条款可以分为六部分：合同效力相关问题（1-7）、合同解除问题（8-10）、工程价款相关问题（11-23）、纠纷处理程序问题（24-26）、侵权问题（27）、附则（28）。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（下简称《解释（二）》）的二十六条款也可以分为六部分：合同效力相关问题（1-4）、工程价款相关问题（5-11）、建设工程造价鉴定问题（12-16）、建设工程价款优先受偿权问题（17-23）、实际施工人权利保护问题（24-25）、附则（26）。不难发现，下月起即将施行的《解释（二）》是在《解释（一）》基础上对司法实践中的新类型案件、新问题做出的解释，因此是适应建筑业投资经营方式和监管政策变化、为应对建设工程施工纠纷案件司法审判所面临挑战而提出的最新规定。具体而言，《解释（二）》对包括建设工程施工合同的效力、建设工程价款的结算、建设工程的鉴定、建设工程价款优先受偿权的行使和实际施工人权利的保护等方面的问题作出了规定。1建设工程施工合同效力问题对建设工程施工合同效力的认定，是客观、公正审理施工合同纠纷案件的前提。《解释（二）》在《解释（一）》的基础上，对无效合同的认定及处理作出了补充规定。根据《合同法》第五十二条，违反法律、行政法规的强制性规定时合同无效。强制性规定可分为效力性强制性规定和管理性强制性规定（或取缔性强制性规定）。其中，效力性强制性规定是《解释（一）》对于无效合同认定的主要依据。如建设工程领域有关资质规定的立法宗旨和目的是为了保障工程质量，《招投标法》立法宗旨和目的是维护社会公共利益、保障国家利益及维护市场交易的稳定性，因此违反资质管理和招投标的规定都被认定为效力性强制性规定。据此，《解释（一）》第1条和第4条明确了五种无效合同情形：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；四是承包人非法转包建设工程的；五是承包人违法分包建设工程的。为维护建设工程招标投标市场秩序，《解释（二）》将背离中标合同实质性内容纳入了无效合同情形，在第一条中明确了认定情形与处理方式。《解释（二）》还将发包人因不能够办理而未取得规划审批手续这一违法建筑施工合同情形纳入了合同无效情形，而将发包人能够办理审批手续而未办理的情形排除在外。通过这条解释，最高人民法院也希望逐步树立一项裁判规则，即任何人不能从其不诚信的行为中获利。针对司法实践中当事人往往难以证明实际损失具体数额的情况，《解释（二）》补充了《解释（一）》中缺位的合同无效损失赔偿认定标准。此外，《解释（二）》还对《解释（一）》中借用资质签订建设工程施工合同的合同无效情形，在吸收《建筑法》第66条规定的基础上补充了民事责任规定：建筑施工企业出借资质造成工程质量不合格、工期延误等损失的情况下，发包人有权请求资质出借方和借用方承担连带赔偿责任。2建设工程价款结算问题《解释（一）》对建设工程价款结算中的工程质量相关问题、竣工日期认定问题，以及计价标准、欠付价款利息等作出了规定。结合司法实践中新涌现的问题，《解释（二）》对建设工程价款结算作了补充规定。针对开工时间的认定争议，《解释（二）》明确了三种认定情形。针对工期顺延的认定争议，《解释（二）》明确了三种情形的处理方式。司法实践中，有的承包人在起诉请求发包人支付建设工程价款时，会遇到发包人以质量不符合约定等为由企图继续拖欠工程价款的情形。《解释（二）》明确了发包人主张工程质量问题的处理：发包人仅提出抗辩、未提出反诉的，人民法院不应支持，应告知其提出反诉或者另诉解决，以保障承包人及时获得建设工程价款。司法实践中，发包人拖延工程质量保证金返还的情况颇为常见。为保护承包人工程质量保证金返还请求权，《解释（二）》确定了质量保证金返还期限。2018年发改委《必须招标的工程项目规定》和国务院办公厅《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》的下发，显著改变了招标工作。针对非必须招标工程中的背离中标合同实质性内容情形，《解释（二）》明确应以中标合同作为结算建设工程价款的依据。另外，考虑到建设工程施工合同履行期间长、影响因素多的特点，《解释（二）还兼顾了招标投标市场秩序和契约自由原则，允许发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立的合同，可以作为结算建设工程价款的依据。针对经备案中标合同与招标文件不一致的工程价款结算矛盾，《解释（二）》明确应以招标文件、投标文件、中标通知书作为结算建设工程价款的依据。此举是为了彻底杜绝“黑白合同”、明招暗定等建筑市场顽疾，以从根本上制止不法行为的发生。《解释（一）》第二条规定：建设工程施工合同被认定无效，但工程竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定结算工程价款的，法院应予以支持。《解释（二）》在此基础上增加了合同无效时工程价款的结算条件：工程质量合格时可依据实际履行合同或参照最后签订合同进行结算。3建设工程鉴定问题建设工程司法鉴定是法院审判相关工程质量纠纷类案件的专业技术支持，《解释（一）》仅在第十五、二十二和二十三条中规定了鉴定时间与鉴定情形。当前，建设工程鉴定普遍存在法院启动鉴定程序不规范、鉴定范围不准确、鉴定报告审核困难等情况。为加大司法鉴定监管力度，《解释（二）》着重笔墨规范了建设工程鉴定相关问题。针对诉前委托鉴定行为，《解释（二）》的第十二和十三条明确了诉讼前委托鉴定的效力问题。司法实践中，对于司法鉴定启动问题的处理往往存在争议。《解释（二）》依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条明确了一审以及二审程序中的鉴定启动规定。人民法院依职权启动鉴定程序后，随之而来的便是人民法院委托鉴定中司法权的行使问题。《解释（二）》为确保委托工作的质量和效率，在第十五条中规定了委托鉴定的程序。为确保案件的公平和公正，司法鉴定意见书还需经由当事人进行相关质证。《解释（二）》在第十六条中强调了当事人对鉴定意见的审核认定工作。4建设工程价款优先受偿权问题优先受偿权问题备受业界关注，针对该问题的争议主要集中于以下几点：第一，是否需要有效合同才能适用；第二，价款优先受偿权的性质；第三，优先受偿权的主体；第四，优先受偿权的行使条件相关问题。为加强对建筑企业建设工程价款债权、建设工程价款优先受偿权的保护，针对《解释（一）》中无相应条款约定的情况，《解释（二）》增加了工程价款优先权的解释规定。《解释（二）》的第十七条将优先受偿权的权利主体限定为承包人。针对审判实务中的装饰装修工程承包人是否可以主张建设工程优先受偿权问题，《解释（二）》的第十八条明确了其优先受偿权行使条件。《司法解释（二）》以保障建设工程质量为首要价值选择，规定承包人行使建设工程价款优先受偿权必须以建设工程质量合格为先决条件。需要注意的是，《司法解释（二）》未将建设工程施工合同有效作为承包人行使建设工程价款优先受偿权的条件，此举是为了保护农民工等建筑工人的合法利益。针对审判实务中的未竣工工程是否可以行使优先受偿权问题，《解释（二）》给予了肯定并明确了其形式前提：未竣工工程也需达到质量合格标准。司法实践中优先受偿权的债权范围存在两个问题，一是《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》限定优先受偿权的债权范围为承包人在建设工程施工中实际支出的费用，而这一规定的操作效果并不理想；二是对承包人的利润是否可优先受偿的问题存在争议。《解释（二）》规定：应依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定建设工程价款优先受偿的范围，这将承包人应获得的利润也包括在内。同时，为平衡各方当事人利益，《解释（二）》还规定：发包人逾期支付工程价款产生的利息，不能优先受偿。《解释（二）》明确了优先受偿权的保护期间，及其起算日期。优先受偿权属于私权，当事人可以自由处分。但为给处于弱势地位的广大农民工的权益提供司法保护，《司法解释（二）》对承包人处分建设工程价款优先受偿权作了限制：发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权时，不得损害建筑工人利益。5实际施工人权利保护问题建筑市场上，许多民营建筑企业由于资质等原因不能直接承包工程，其作为实际施工者的权利缺乏合同保障。另外，农民工权益保护问题较为突出，“讨薪难”现象屡禁不止。为加强对实际施工人权益保护，《解释（二）》强调：发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任，实际施工人有权向发包人提起代位权诉讼。这是对《解释（一）》二十六条第二款的进一步强化：《解释（一）》规定“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”；而《解释（二）》将“可以”改为“应该”，并规定要在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。这既有利于实际施工人权利的实现、克服了司法实践中涉及发包人向实际施工人承担责任的判决无法执行的问题，也有利于防止发包人陷入过多的诉讼和纠纷之中。《解释（二）》还明确了实际施工人权利救济的途径。最后，法条的附则部分阐述了生效时间、溯及力、法律冲突这三个法律问题。其中“最高人民法院以前发布的司法解释与本解释不一致的，不再适用”所指的不再适用解释，为最高人民法院2002年颁布的《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》，以及2004年颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》。- END -本文系工保网原创作品，作者龚保儿。部分内容综合自互联网，如涉及版权问题请及时联系处理。若需转载或引用请后台回复“转载”！

　　像深圳这样的大城市，你可能每天都会注意到这个地带又要建新楼房了、哪里的楼房准备竣工了等等现象，可见建筑市场蓬勃发展，当然纠纷也随着而来，其中，建设工程施工合同纠纷又成为焦点和核心，一旦发生合同纠结，不但影响建筑工程队的进度，严重的话还会涉及到人命，今天我们就详细来了解下建筑工程施工合同纠纷到底有哪些?　　建筑工程施工合同纠纷争议焦点主要突出表现在七个方面：　　1、施工合同的效力问题;　　2、合同无效是否应进行结算;　　3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题;　　4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题;　　5、工程款结算采取何种标准的问题;　　6、诉讼中，造价司法鉴定(司法审价)的范围;　　7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。　　建设工程施工合同无效的几种情形　　所谓无效合同，一般是指合同虽然已成立，但因其内容和形式违反了法律、行政法规的强制性规定，以及违反社会公共利益时，合同被确认为无效。合同无效就不能产生法律约束力。施工合同的无效情形主要是指《合同法》第五十二条第(五)项规定的，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。这里的“法律”是“狭义”的，是指全国人大及其常委会制定颁布的“法”，而“行政法规”也仅指国务院制定颁布的法规，而不包括国务院各部委制定的行政规章和地方法规、地方规章。涉及建设工程领域的法律法规规章庞杂，为了行政管理的需要，出台的规章、规范性文件很多，但不能作为认定合同无效的依据。而且，司法实务界基本上将法律和行政法规中的强制性规定区分为管理性规范和效力性规范，把管理性规范作为行政管理范畴，不作为认定合同效力的依据，仅把效力性强制规定作为认定合同无效的根据。区分效力性强制规定和管理性强制规定，一般主要从立法目的、设置该条款的目的来考察，司法解释出台前各地法院对此存有不同认定，司法解释对此进行了一些归纳和规定。　　结合司法解释之规定了，以下五类情形的施工合同无效：　　1、承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级;　　建筑施工领域实行严格的资质准入制度，《建筑法》规定了施工企业实行资质强制管理。建设工程质量就是生命，施工企业的施工能力是保证质量的前提，对施工企业的资质管理与审察，是施工建设的基础，无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是，承包人在工程竣工前取得相应资质等级的，不能作为无效合同处理。　　2、没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”;由于国家基础建设的大规模上马，城镇化步伐的加快，投融资渠道不畅，建设工程高利润回报加之管理存在很多不足，“挂靠”这一特殊形式就随着建筑业空前繁荣的市场应时而生。不具有法定资质的民营企业和实际投资人借用具有相应资质企业名义承揽工程的情况普遍存在，曾有意见认为将此种情况不应认定为无效，主要理由就是不利于民营企业的发展和不利于推动经济建设的快速发展;司法解释最终否定了这种意见。将此情形作无效规定，维护了法律的价值，规范了建筑业市场，使建设工程质量有了保障基础，也推动了建筑业健康有序的发展。当然，司法解释没有对哪种情形属“借用资质”予以明确，将此认定交给了法官。实务中一般有这么几个标准：第一，转让、出借企业资质证书的;第二，以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程的;第三，项目负责人、技术负责人、项目质量管理人员、安全管理人员等均非承包人本单位人员。工程承包中存在三种情况之一或同时存在的，可以认定为挂靠，签订的施工合同属无效合同。　　3、必须招标的未进行招投标或中标无效;　　《招标投标法》第三条对工程必须进行招标的范围进行了规定，详细的规定在《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的，签订的施工合同无效。实践中容易出现的问题：一、必须招标的项目，总包土建与安装工程以招标方式，而附属工程如装饰工程由建设单位直接发包，那么，该直接发包的合同也属无效合同;二、必须招标的项目，总包中标后，建设单位基于各种情况将总包工程中的部分工程直接指定给第三方施工，建设单位与第三方签订的施工合同也属无效。《招标投标法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七条规定了中标无效的六种情形。该法第四十五条第二款规定，中标通知对招标人和投标人具有法律约束力。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件，中标无效必然导致施工合同无效。　　4、违法分包;　　施工总包单位进行项目分包很常见，但违反规定的分包也可导致分包合同无效。如何认定违法分包，其标准就是《建设工程质量管理条例》第七十八条规定的几种情形：一、总包单位将工程分包给不具备相应资质的单位或个人的属违法分包;二、总包合同中未约定，又未经建设单位认可，总包单位将部分工程交其它单位完成的;三、总包单位将工程主体结构的施工分包的;四、分包单位进行再分包的。这几类均属违法分包。　　5、转包。　　《合同法》第二百七十二条、《建筑法》第二十八条都明确规定禁止转包工程项目，《建设工程质量管理条例》第二十五条规定了不得转包工程，该条例第七十八条规定了转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。建设部124号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十三条有同样的规定。需要注意，具有劳务作业法定资质的劳务承包人与总包方、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包违反法律规定为由请求合同无效。　　以上就是对建筑工程施工合同纠纷简单介绍，在这里小编只是列举了其中合同无效的几种情形，希望能引起大家的重视，只有我们从中发现漏洞及不足，制定相对应的对此，才能有效制止纠纷的发生，让建筑市场更加完善、从而让我们的工程发展不会受到阻碍，保障了大家的权益。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

工程合同纠纷包括以下这些纠纷：(1)建设工程勘察合同纠纷;(2)建设工程设计合同纠纷;(3)建设工程施工合同纠纷;(4)建设工程价款优先受偿权纠纷;(5)建设工程分包合同纠纷;(6)建设工程监理合同纠纷;(7)装饰装修合同纠纷;(8)铁路修建合同纠纷;(9)农村建房施工合同纠纷。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条　承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

1、实际施工人的范围如何确定?《建工司法解释》中的“实际施工人”是指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或分包的，实际施工人应当是实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的企业或个人。对于不属于前述范围的当事人依据《建工司法解释》第二十六条第二款规定以发包人为被告主张欠付工程款的，应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的，按照劳动关系或雇佣关系妥善处理。2、实际施工人主张欠付工程款的诉讼主体如何确定?发包人、转包人、违法分包人的责任如何承担?《建工司法解释》第二十六条中的“发包人”应当理解为建设工程的业主，不应扩大理解为转包人、违法分包人等中间环节的相对发包人。建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人以转包人、违法分包人为被告主张权利的，人民法院一般不主动依职权追加发包人作为共同被告参加诉讼。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加与实际施工人存在直接合同关系的转包人、违法分包人作为共同被告参加诉讼，发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。发包人以其未欠付工程价款为由提出抗辩的，应当承担举证责任。实际施工人可以以发包人、转包人，违法分包人为共同被告主张权利，当事人之间依据相应的合同关系承担法律责任。建设工程施工合同无效，实际施工人要求未与其建立合同关系的转包人、违法分包人对工程欠款承担支付责任的，不予支持。3、如何确定借用资质(挂靠)人主张欠付工程款的诉讼主体及责任承担?发包人知晓并认可实际施工人借用资质施工，能够认定发包人实际与实际施工人建立建设工程施工合同关系，实际施工人要求发包人直接承担工程价款支付责任的，应予支持。4、如何确定建设工程质量争议案件的诉讼主体和责任承担?承包人经发包人同意将自己承包的部分工程交由第三人完成，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以承包人、第三人为共同被告主张权利，承包人和第三人对工程质量向发包人承担连带责任。承包人转包，违法分包建设工程，建设工程质量发生争议的，发包人可以以转包人、违法分包人和实际施工人为共同被告主张权利，转包人、违法分包人和实际施工人对工程质量向发包人承担违带责任。5、仅以不具有独立法人资格的建筑施工企业分支机构作为被告起诉的案件诉讼主体如何确定?原告仅以不具有独立法入资格的建筑施工企业分支机构作为被告提起诉讼的，人民法院应当追加建筑施工企业作为共同被告参加诉讼。

根据相关法律规定，建筑工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。1、协商和调解解决协商解决或调解解决是由合同当事人双方在自愿互谅的基础上或在第三人的主持下，按照法律和行政法规的规定，在互谅互让的基础上达成协议以解决纠纷的一种办法。其特点在于简便易行，能及时解决纠纷，有利于双方的协作。但由于协商解决或调解解决必须在双方自愿的基础上进行，因此受到当事人自愿的局限。2、仲裁与诉讼解决仲裁，是指经济合同仲裁机构依据经济合同仲裁法或规则，对经济合同当事人双方的争议，做出具有法律约束力的裁决行为。双方可以协议选定仲裁机构、仲裁员。但仲裁的时间长，费用相对也高。诉讼，是指当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方之间发生的合同争议，做出有国家强制保证实现其合法权益，从而解决合同纠纷的审判活动。它不必以当事人的相互同意为依据，只要不存在有效的仲裁协议，任何一方都有权向管辖区的法院起诉但诉讼。根据有关规定，在工程争议解决方式的选择过程中，一方面，当事人达成仲裁协议，选择由仲裁机构仲裁的，人民法院则失去了对该双方当事人争议案件的管辖权，人民法院不予受理。仲裁裁决做出后，当事人就同一纠纷向人民法院起诉的，人民法院也不予受理。另一方面，诉讼对仲裁有监督作用。为更好的解决建筑工程项目争议，除需要政府和各界人士的协力合作外，主要在于建筑各行业本身要强化合同意识，认真研究有关法律规定，多花功夫在合同的签约审查和履约把关上，养成以合同来履行义务，要求权力，以法律途径来解决争议的习惯。(一)各行业和从业人员要增强法律意识各行业和从业人员要树立法律意识，深入学习和理解合同管理中的相关法律知识，增强利用法律来解决问题的能力。各行业的领导、各个层面的管理者都应有足够的法律知识，在单位上下营造一个人人懂法律，人人会用法律的氛围，不断提高整个行业依法进行合同管理的水平，从而增强各行业自主利用法律维护自身合法权益的能力。(二)培养专业的合同管理人员要着力培养能够胜任建设工程合同管理的专业人才，提高依据合同进行工程项目管理的能力和水平，尽量避免由于专业水平欠缺和工作疏漏而引起的不必要的争议。即使遇到争议，合同管理人员也能凭借自身的专业知识和能力，使争议得到妥善合理的解决。(三)强化企业的诚信建设诚信，顾名思义就是诚实守信。企业的诚信状况不仅直接关系着自身的信誉度，也影响到社会整体的诚信建设。在现代社会中，诚信已经成为一个企业生存发展的根本，随赢得了优良的市场信誉，随就能更好地争取客户，进而最大程度地占领市场。所以，企业要做好做大，加强诚信建设是非常必要的。(四)强化合同管理，加强事前和事中控制在合同执行过程中，因合同不完整及疏漏造成工程经济纠纷的情况时有发生，而事前和事中控制往往比事后弥补更能有效。因此，一方面业主与承包商要在前期签订出较为周严合理规范的合同;另一方面双方要在施工过程中充分依据合同及时处理和解决出现的争议。(五)增强各行业应诉的主动性当争议出现时，各行业要养成根据有关法律和规定对问题进行分析，利用有关法律和规定争取自己的权益的习惯;再有，要着力培养和储备一批熟悉专业，精通法律的人才，在争议出现时，他们能够正确使用相关法律条款，结合工程实际问题做出理智和符合法律的判断，并能采取切实可行的方式解决争议，自觉维护各行业的合法权益。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条　建设工程合同应当采用书面形式。

合同签订前的法律风险和防范。在合同签订前对法律风险进行控制和防范，可以起到防患于未然的作用，有效防止纠纷发生。1、承包人应当审查发包人的相关文件，比如建设工程施工许可证、招标文件，特殊工程的批准手续等。因为这些关系着合同的效力，是否具备开工条件等。2、履约能力的调查(1)调查的必要性。(2)调查的方法。

　　1.工程项目勘察设计任务委托方式的限定条件:建设工程勘察设计任务有招标委托和直接委托两种方式。但依法必须进行招标的项目，必须是通过招标投标的方式来委托，否则所签订的勘察设计合同无效。　　2.工程设计阶段监理工作的主要内容：　　①根据已批准的建设项目可行性研究报告、当地规划部门批准的规划要求和当地有关主管部门的要求，编制“设计要求”文件或“方案设计竞赛”文件；　　②协助建设项目业主组织方案设计竞赛或招标，参与方案设计的评选或评标；　　③协助建设项目业主与选定的工程设计单位签订设计委托合同；　　④监督工程设计单位进行初步设计，协助组织并参与审查初步设计文件和概（预）算；　　⑤根据已审查通过并经上级主管部门批准的初步设计文件，监督设计单位按委托设计合同的规定，保质、保量、按时完成施工图设计；　　⑥协助组织并参与审查施工图和概（预）算，使其满足“设计要求”文件的规定；如有规定，还应将施工图交当地政府建设行政主管部门指定的施工图审查单位进行审查，并取得批准；　　⑦签发设计费用支付凭证；　　⑧编写设计阶段监理工作总结报告，并报送建设项目业主。　　3.建设工程施工合同具有以下几个特征：　　第一，必须遵守国家的法律和政策。凡列入国家计划内的重点建设工程，必须按照国家规定的基本建设程序和国家批准的投资计划签订合同。　　第二，签订建设工程施工合同必须具备以下基本条件：工程的初步设计和总概算已经批准；工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划；当事人双方均具有法人资格；当事人双方均具有履行合同的能力。　　第三，国家监督。合同订立后，必须报上级主管部门审批，并将合同副本送交建设银行。依照法律程序领取建设拨款和贷款，进行转帐结算。改变建设工程计划、方案和工艺流程，必须变更合同或者另行补充合同的，除经过双方协商一致外，还要经过主管部门批准后才能进行。对大型的重要工程，国家主管部门要直接参加验收工作。　　第四，建设工程施工合同的主体具有连带的经济权利和经济义务关系。　　第五，建设工程施工合同的承包人必须是经国家主管部门审查、核定、批准的专业施工企业，具有法人资格。

一、判断题 试题 1正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文1．狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（建设工程交易中心）。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 2正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文2．建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在：交易方式为买方向卖方间接订货，并一般以招投标为主要方式。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 3正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文3．建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 4正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文4．在我国，业主也称为建设单位，业主作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 5正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文5．承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行从业资格管理。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 6正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文6．建设工程交易中心的基本功能：信息服务功能、场所服务功能、监督管理职能。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 7正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文7．建设工程交易中心是服务性机构，本身并不具备监督管理职能。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 8正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文8．建筑业企业资质年检不合格或者连续三年基本合格的，建设行政主管部门应当重新核定其资质等级。新核定的资质等级应当低于原资质等级。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 9正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文9．建筑业企业连续三年年检合格，方可申请晋升上一级资质等级。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 10正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文10．建筑市场的资质管理仅是指对从业企业的资质管理。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 11正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文11．建设部颁布了自2001年7月1日起实施的《建筑业企业资质管理规定》，其中将我国的建筑业企业分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三个序列。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 12正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文12．建设工程招投标的工作环节包括：招标、投标、开标、决标、授标、中标、签约和履约。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 13正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文13．授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 14正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文14．建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标投标行政监督部门。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 15正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文15．建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它是建设工程项目的投资人（即业主或建设单位）。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 16正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文16．公开招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 17正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文17．建设工程招标代理机构，是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 18正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文18．公开招标的优点是参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 19正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文19．邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 20正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文20．邀请招标的特点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 21正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文21．工程施工招标一般划分为成立招标机构、招标实施和定标签约三个阶段。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 22正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文22．招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、编制招标相关文件等。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 23正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文23．招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：编制招标相关文件，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 24正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文24．资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时可不必考虑。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 25正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文25.通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分高的投标者。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 26正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文26.招标文件是招标过程中最重要的法律文件，是投标人准备投标文件和参加投标的依据，是评标委员会评标的依据，也是订立合同的基础。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 27正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文27.投标有效期指从投标开始日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个期限应在投标须知内予以明确。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 28错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文28.所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，招标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 29错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文29.标底是招标人编制的招标项目的预期价格。招标工程的标底按定额编制，反映行业最高水平。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 30正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文30.编制标底时，首先要保证其准确，其次要做好保密工作。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 31正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文31.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 32错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文32.有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以标底作为基准对投标单位的报价进行考评。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 33错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文33.根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。关于资金或者资金来源是否落实问题，可不在招标文件中载明。”（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 34错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文34.招标机构的主要职责是拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 35错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文35. 建设工程项目标底小，技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目，军事保密项目等，一般可以采用公开招标的方式。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 36错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文36．编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 37错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文37．投标人收到招标单位的投标申请书，即获得工程承建权，称为中标或得标，表示投标人在投标竞争中获胜。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 38错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文38．所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。正本与副本若不一致，以正本为准。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 39错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文39．投标文件必须严格按照招标文件的规定编写，可以对招标文件要求进行修改或提出保留意见。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 40错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文40．投标文件中的每项要求填写的空格都必须填写，不得空着不填，否则被视为放弃意见；重要数字不填写，可能被作为废标处理。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 41错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文41．投标标价的费用一般由工程成本（直接工程费、间接费）、利润、其他费用和保险费等组成。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 42错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文42．不平衡报价，指在总价基本确定的前提下，调整项目和各个子项的报价，以期既不影响总报价，又可以在中标后获取较好的经济效益。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 43错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文43．降低预算成本的策略原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 44错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文44．开标的主持人是招标人或招标代理机构，他们同时负责开标全过程的工作。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 45错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文45．评标委员会的成员人数应为5人以上，其中技术、经济方面的专家不得少于成员总数的2/3。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 46错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文46．建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 47错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文47．详细评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审、商务性评审、投标文件的澄清和说明、应当作为废标处理的情况。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 48错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文48．中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 49错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文49．中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，应当重新再发新的中标通知书。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 50错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文50．中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目分解后分别向他人转让。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 51错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文51．评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。招标人可自行决定不再进行招标。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 52错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文52．经评审的最低投标价法最能体现招投标宗旨，招标人可获得最为经济的投标，投标人可靠竞争优势获得承包任务。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 53正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文53．经评审的最低投标价法的适用范围是：具有通用技术、性能标准或者招标人对于其技术、性能没有特殊要求的普通招标项目，如一般的住宅工程的施工项目。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 54错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文54.建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 55错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文55.建设工程施工合同简称施工合同，是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程的施工任务与承包人签订的合同，由发包人负责完成拟定的工程任务，承包人提供必要的施工条件并支付工程价款。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 56错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文56. 按建设工程合同计价方式进行分类，可分为：总价合同、单价合同和成本加酬金合同。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 57错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文57. 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，通常不将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的范畴。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 58错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文58.单项索赔是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件，在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 59错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文59. 建设工程合同按承发包范围不同进行分类，可分为两类：建设工程承包合同和分包合同。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 60错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文60. 单价合同具有合理分摊风险等特点，其适用范围较宽。成本加酬金合同中，发包人基本上承担了全部的风险，承包商所得的报酬也就较低。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 61错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文61.监理人向委托人办理完竣工验收或移交手续，监理人收到监理报酬尾款，本监理合同即终止。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 62错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文62.建设工程勘察、设计合同是指由发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是具有法人资格的勘察、设计单位。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 63正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文63.《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 64错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文64．承包商提出的索赔主要包括两个方面，即工期索赔和费用索赔。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 65错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文65．在索赔中，单项索赔通常因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施工过程中应尽量避免使用。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“错”。试题 66错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文66．在施工过程中最普遍的索赔形式是承包商同业主之间的索赔。最常见的是承包商向业主提出的工期索赔和费用索赔。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 67正确得分 1.00/1.00 分未标记标记试题试题正文67．工期索赔值的计算中，网络分析法是进行工期分析的首选方法，适用于各种索赔事件的工期索赔，并可以利用计算机软件进行网络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。试题 68错误得分 0.00/1.00 分未标记标记试题试题正文68．承包商在自己的索赔报告中对费用索赔部分进行详细计算，索赔费用的计算方法主要有分项计算法和总费用法。（ ） 选择一项：对错反馈正确答案是“对”。

建筑工程项目合同管理问题及对策 　　在建筑工程项目建设过程中，有效的合同管理机制可以保证并促进双方更好的履行合同义务，确保工程进度和工程质量满足实际需求。所以做好建筑工程项目合同管理有着十分重要的意义。 　　摘要: 　　在建筑工程项目建设施工中，合同管理是其中一项十分重要的一部分。尤其是一些较为复杂的系统工程，在施工建设过程中可能需要承包方按照合同规定组织相应的人力、物力来进行施工。在这个过程中，建筑工程项目合同管理的意义就是约束承包方和雇主承担相应的责任和义务。本文主要探究建筑工程项目合同管理中出现的问题，并针对这些问题提出相应的解决对策，希望能对参阅人员起到一定的参考作用。 　　关键词: 　　建筑工程;项目合同管理;问题分析与对策 　　建筑工程项目合同从本质上讲是一种经济合同，是建筑建设单位为完成工程指标而与勘察、设计、施工、材料等单位所签署的合同，它是承包商与雇主为了明确责任、义务和权力而签署的协议。是雇主支付工程款、验收工程质量、跟进建设进度的重要依据和法律文件，也是承包商获取工程款的重要凭证。在建筑工程项目建设过程中，有效的合同管理机制可以保证并促进双方更好的履行合同义务，确保工程进度和工程质量满足实际需求。所以做好建筑工程项目合同管理有着十分重要的意义。 　　1建筑工程项目合同的特点 　　1.1周期长和连续性 　　工程建设项目是在某段时期内持续进行的一种的活动具有一定的连续性，一般而言建设工程持续的时间都较长。这也就要求建筑工程项目负责人要根据合同要求和实际建设情况对整个建设过程进行监管，以保证建筑工程项目的顺利实施。 　　1.2合同内容条款多且较为庞杂 　　建筑工程项目的复杂性和个别性决定了其必然与其他工程项目具有一定的共性与其独特的个别性，这就要求在签订项目合同时，在充分考虑合同所具备的共性外还要根据每个项目的有特殊性以及其他一些因素的制约和作用，合同中除一些一般条款外还要设置一些特殊条款，这些项目往往会涉及保险、税收以及专利等问题，因此在签订项目合同时，要做好相关准备，避免出现不良后果。 　　1.3合同多变性较强 　　在建筑工程项目建设过程中，因为一些主观因素的影响，有时会发生设计变更或修改合同条款等情况的发生。因此在项目建设过程中，项目管理者要加强对项目变更的管理，并及时做好记录，为以后变更或终止合同提供依据。 　　1.4经济法律关系多元化 　　建筑工程项目合同签订与实施过程中往往会涉及多个方面，建设单位委托监理来进行施工监理，承包方则会涉及到专业分包、设备采购、原材料供应、保险、银行等诸多单位，为保障施工这些都需要用经济合同来进行疏导和管理。 　　2建筑工程项目合同管理的`主要内容 　　在建筑工程项目合同管理中，要想做好合同管理工作，首先要认真了解合同法并对合同中有关法规的贯彻执行情况进行检查，以避免不必要的合同纠纷。除此外还需要对工程项目负责人及相关管理人员进行合同法及相关法律知识的培训，以提升管理者的整体素质。建立健全工程项目管理制度，完善考核、档案、合同章管理制度，对合同履行情况进行统计，如合同中的造价、合同履约率以及合同变更次数等。 　　3建筑工程项目合同管理中的问题 　　3.1合同双方法律意识淡薄 　　当前，我国的建筑市场仍处于卖方市场，部分建筑承包商为获取工程承包权，在接受雇主严苛的工程合同的同时，为保障自身利益，采用滥竽充数、分包甚至非法转包等方法，将项目工程擅自转包给第三方，为工程建设质量埋下了严重的隐患;部分业主在跟承包商签订“原合同”的同时，还会在私下签订一些与原合同相悖的协议，这些协议往往会对建筑质量造成一定的威胁;有些工程合同双方虽然签订了，但在履行过程中双方都未严格按合同条款执行，任意修改和违反合同规定，严重影响了工程建设市场秩序。 　　3.2不重视项目合同管理体系的建设 　　一些项目建设施工单位不重视合同管理体系建设，未健全合同的分级管理、授权管理、归口管理制度，合同签订无专门的人员和部门，合同管理程序不严谨，部分单位不按合同规章管理制度执行，缺少必要的审核的评估，导致合同的监督管理制度失效，产生相当多的工程质量问题。 　　3.3缺乏专业的合同管理人才部分项目的合同管理机构 　　缺乏相应的人员来对制度进行执行，或者是未对合同管理人员进行相应管理知识的培训，导致合同管理人员仅仅将合同管理作为一项事务性工作执行，甚至合同管理的相关负责人也未得到正式任命只由一般人员兼任，在合同发生纠纷后又缺少必要的法律援助。 　　3.4合同管理手段落后部分项目合同管理相对来说较为分散，在合同履行中没有进行严格的监督管理和控制，对履行后的合同也未及时进行评估和总结，合同管理方式较为粗暴。 　　4完善建设项目工程项目合同管理的相关对策 　　4.1完善项目成本管理 　　建立健全项目施工成本责任管理制度，预先对项目进行预测，计划以及控制、核算等管理工作，并以此减少项目成本费用支出，在预定的的质量和时间成本下，完成工程项目建设任务。 　　4.2建立健全项目工程合同交底制度 　　在项目开工建设前期，组织工程建设单位的相关领导和负责人对市场、工程、建设、经营、质量控制等部门的项目招投标情况、合同签订情况、工程建设周期以及质量目标等做详细的检查与交底。 　　4.3项目施工建设前期项目管理部门编制成本预测报告 　　对没有成本预测报告的承包商，不予下发承包责任书，以此让公司和项目管理部门认清工程项目成本，例如，某工程的中标价格为31140317元，扣除需相应上交公司的部分剩余承包价为26624817元，陈本预测为27970277元，实际亏损1345460元，如发生这种情况，就进行原因分析:市场竞争压力大、前期投入较大等，找到原因可据此采取相应的措施:加大项目招投标力度，减少人工成本，在工程施工中良好的履行合同。做好项目成本预测，不仅不会亏损，还会在一定程度上节约大量成本，这样项目管理单位还可以对工程成本有一个较为明确的认识，同时也为下一步的分解、落实、陈本目标和工程成本创造了有利条件。 　　4.4对合同管理人员进行专业培训 　　加强队伍建设、提升合同管理人员的专业技能水平和综合素质需要对合同管理人员进行专业技能知识的培训。 　　4.5加大合同管理力度 　　项目建设管理部门要把合同管理作为市场竞争的主要内容之一，在严把质量关的基础上，加强对合同履约率的审查力度。 　　4.6加强相关管理人员的法律意识 　　在签订建设工程合同时，双方要对合同的严密性和合法性进行认真的审查，以减少合同签订后矛盾发生的几率，并将合同纠纷率控制到最低，保证合同的全面认真履行。 　　4.7加强合同管理体系和管理制度的建设 　　工程建设单位要提高对合同管理部门的重视，做好合同签订、授权、审查、履行、公正等工作的监督管理。严格合同管理制度，按规章管理制度执行，提升合同管理水平。 　　4.8严格控制合同变更 　　几乎所有的建筑工程在实际施工建设过程中都会发生临时更改合同的情况，及时对合同变更的情况进行处理也是合同管理的重要内容之一，对变更的合同条款要及时做好记录，并要求双方签字，以便留档保存。一般而言，一般的合同变更双方协调一致即可变更重要问题的变更则需要提前采取措施。 　　4.9加强施工合同索赔管理 　　我国的建筑承包商对工程索赔的认知还较为浅薄，欠缺推进意识，因此，提高索赔意识也是建筑承包商需要解决的问题之一。 　　5总结 　　建筑工程项目合同管理是工程建设的重要内容之一，在合同管理中必须建立严格的管理制度，加强对管理人员相关技能知识的培训，对建设过程中合同更改的部分要及时处理，以保证建设工程项目的正常、合理化运转，减少工程项目建设过程的纠纷，避免不必要的经济损失。 　　参考文献： 　　[1]孙中武，张芸.建设工程设计阶段造价控制的现状与对策分析[J].陕西建筑，2012(12):124-127. 　　[2]唐群燕.清单计价模式下合同管理存在的问题及对策[J].中外公路，2012(09):225-227. 　　[3]马海波.市政工程项目施工合同管理[J].隧道建设，2013(14):89-90. ;

法律分析：一、建设工程施工合同的签订与管理：二、项目管理目标责任书的签订和管理：三、工程项目分承包及劳务分包合同的签订与管理四、各类合同的审批程序五、项目责任承包与分承包结算审核程序六、 各类合同的评价考核七、 各类合同档案的管理八、建立各类合同程序与责任追究制九、各类合同争议纠纷的处理法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

建筑工程合同属于经济合同，是发包单位和承包单位为了完成其所商定的工程建设目标以及与工程建设目标相关的具体内容，明确双方相互权利、义务关系的协议。它是订立合同的当事人在建筑工程项目实施建设过程当中的最高行为准则，是规范双方的经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据。合同管理则是建设行政主管部门、工商行政部门、建设单位、监理单位、承包单位等依照法律、行政法规及规章制度，采取法律的、行政的手段，对合同关系进行组织、指导、协调和监督，从而保护合同当事人的合法权益，处理合同纠纷，防止、制裁违法违规行为，确保合同条款实施的一系列活动。　　随着我国建筑市场的不断发育成熟，建筑工程项目合同管理的重要性日益显现。　　1.加强合同管理符合社会主义市场经济的要求。使用合同来引导和管理建筑市场，顺应了政府转变职能，应用法律、法规和经济手段调节和管理市场的大趋势。而各建筑市场主体也必须依据市场规律要求，健全各项内部管理制度，其中非常重要的一项就是合同管理。　　2.合同管理是建设项目管理的核心，加强合同管理是进行有效项目管理的需要。任何建筑工程项目的实施都是以签订系列承发包合同为前提的，忽视了合同管理就意味着无法对工程质量、工程进度、工程费用进行有效控制，更勿论谈及对人力资源、工作沟通、工程风险等进行综合管理。只有抓住合同管理这个核心，才可能统筹调控整个建筑工程项目的运行状态，实现建设目标。　　3.加强合同管理也是规范各建设主体行为的需要。建筑工程项目合同界定了建设主体各方的基本权利与义务关系，是建设主体各方履行义务、享有权利的法律基础，同时也是正确处理建筑工程项目实施过程当中出现的各种争执与纠纷的法律依据。纵观目前我国建筑市场的经济活动及交易行为，所出现的诚信危机、不正当竞争多与建设主体法制观念淡薄及合同管理意识薄弱有关。加强合同管理，促使建设主体各方按照合同约定履行义务并处理所出现的争执与纠纷，能够起到规范建设主体行为的积极作用，对整顿我国的建筑市场起到了促进作用。　　4.加强合同管理是我国迎接国际竞争的需要。至今，我国建筑市场已全面开放，面对接来自国外建筑企业的冲击与挑战，就必须适应国际市场规则、遵循国际惯例。只有加强合同管理，建筑企业才有可能与国外建筑企业一争高下，才能赢得自己生存与发展的空间。　　（二）建筑工程项目合同管理　　建筑工程合同管理范围广，牵涉了来自建设行政主管部门、工商行政部门、建设单位、监理单位、承包单位等多方管理。笔者结合自己多年工程项目合同管理实践，认为工程项目合同管理必须把握以下几个方面：　　1.重视建筑工程项目合同文本的拟定与分析　　在合同文本的形式上，应该尽量采用合同示范文本。在实际工作中，因为使用不同格式的合同而产生经济纠纷的例子并不鲜见。因此，应该尽量使用各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管理的施工、设备安装的合同样本——《建设工程施工合同（示范文本）》。非特殊情况，勿使用发包承包双方自行拟设的合同文本格式。此举可以有效防止所拟定的合同出现缺项、漏项及不平等条款。同时，也有利于行政管理机关对合同实施进行监督，有助于仲裁机构或人民法院及时裁判纠纷，维护双方的合法利益。　　另外，在拟定合同文本的内容时，合同管理人员必须对工程现状进行深入调研，使拟定合同具有预见性，且要对合同进行细致分析，避免所拟定的条款出现歧义。拟定合同文本要把握以下要点：明确合同订立时间及优先顺序；约定价款中核定工程量清单的时间期限；专用条款中明确组成合同的文件及解释顺序；重视索赔条款的拟定。应该对所拟定的合同初稿进行合法性分析及完备性分析。确认发包人和承包人双方是否具备相应资格；工程项目是否具备签订与实施合同的条件；招标投标过程是否符合法定程序；合同是否符合现行法律法规的要求。同时要确保构成合同的各种文件齐全、合同条款齐全、合同用词准确、对工程可能出现的不理情况有足够预见性。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

建筑工程二建考试题型包含单选题、多选题和案例分析题三种。其中综合科目均为客观选择题，即单选题+多选题；建筑实务科目则是客观题+主观题，即单选题+多选题+案例分析题。建筑工程二建考试题型包含单选题、多选题和案例题三种，其中《建设工程施工管理》与《建设工程法规及相关知识》两个科目只考单选题和多选题两种题型；《建筑工程管理与实务》考单选题、多选题和案例分析题三种题型。建筑工程二建的考试题型分布具体如下：《建设工程施工管理》：单项选择题70道、多项选择题25道。《建设工程法规及相关知识》：单项选择题60道、多项选择题20道。《建筑工程管理与实务》：单项选择题20道、多项选择题10道、案例分析题4大道。温馨提示：因考试政策、内容不断变化与调整，本网站提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准！ 2023年二建《机电实务》真题答案及解析完整版（5.30） 格式：PDF大小：7413.87KB 2021二建机电考前三页纸完整版 格式：PDF大小：1852.48KB资格考试有疑问、不知道如何考点内容、不清楚报考考试当地政策，点击底部咨询猎考网，免费领取复习资料

建筑工程二级建造师要考试三门科目，包括《建设工程施工管理》《建设工程法规及相关知识》两门基础科目和《建筑工程管理与实务》一门专业科目，其中《建筑工程管理与实务》为专业科目。建筑工程二级建造师考试基础科目为《建设工程施工管理》《建设工程法规及相关知识》，专业科目为《建筑工程管理与实务》，建筑工程二级建造师两门基础科目满足条件可申请免考，专业科目不能免考。建筑工程二级建造师报考条件：考全科：凡遵纪守法，具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满2年的人员，可报名参加二级建造师执业资格考试。免试部分科目：符合上述报名条件，具有工程(工程经济类)中级及以上专业技术职称或从事建设工程项目施工管理工作满15年的人员，同时符合下列条件的，可免试部分科目：免二科：已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业一级项目经理资质证书》，可免试《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》科目，只参加《建筑工程工程管理与实务》1个科目的考试。免一科：已取得建设行政主管部门颁发的《建筑业企业二级项目经理资质证书》，可免试《建设工程施工管理》科目，只参加《建设工程法规及相关知识》和《建筑工程工程管理与实务》2个科目的考试。温馨提示：因考试政策、内容不断变化与调整，本网站提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准！ 2022年二级建造师学习手册（二建机电） 格式：PDF大小：1413.78KB 2022年二建法规真题解析（两天三科版） 格式：DO大小：2968.96KB资格考试有疑问、不知道如何考点内容、不清楚报考考试当地政策，点击底部咨询猎考网，免费领取复习资料

二建建筑工程专业的考试科目有三科，分别是建设工程施工管理、建设工程法规及相关知识、建筑工程管理与实务。二建共分为建筑工程、水利水电工程、公路工程、市政公用工程、矿业工程和机电工程六个专业。考试目的：为了加强建设工程项目管理，提高工程项目总承包及施工管理专业技术人员素质，规范施工管理行为，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定。国家对建设工程项目总承包和施工管理关键岗位的专业技术人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术人员职业资格制度统一规划，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的职业资格证书，并在执业证书许可的范围内从事建筑活动。扩展资料：报考条件：1、考三科：凡遵纪守法并符合下列条件之一的，可报名参加二级建造师全部科目考试。（1）具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工与管理工作满两年。（2）具备其他专业中专及以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满5年。（3）从事建设工程项目施工与管理工作满15年。2、考两科：符合有关报名条件，取得建设部颁发的《建筑业企业二级项目经理证书》，并符合下列条件之一的，可免试《建设工程施工管理》科目（1）已取得工程或工程经济类中级及以上专业技术职务任职资格。（2）工程类或工程经济类大学专科以上学历并从事建设项目施工管理工作满15年。3、考一科：符合有关报名条件，取得建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理证书》，并具有中级以上技术职称或取得一级项目经理资质证书，从事建设项目施工管理工作满15年，可免试《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》科目。科目《专业工程管理与实务》为专业考试，该科目分为6个专业，即：建筑工程、公路工程、水利水电工程、矿业工程、机电工程和市政公用工程。考生在报名时选择该科目的一个专业进行考试

二建考试相比市政专业前景很好，考试难度也是比较大的，建筑专业的考试相对简单，只不过每年的挂靠费要远远低于市政专业

建造师相关管理制度2Z201011 了解建造师制度框架体系2Z201012 掌握考试管理2Z201013 掌握注册管理2Z201014 掌握执业管理2Z201015 掌握继续教育管理2Z201016 掌握信用档案管理2Z201017 掌握监督管理2Z201020 法律体系和法的形式2Z201021 掌握法律体系2Z201022 熟悉法的形式2Z201030 宪法2Z201031 掌握公民的基本权利2Z201032 掌握公民的基本义务2Z201040 民法2Z201041 掌握民事法律关系2Z201042 掌握民事法律行为的成立要件2Z201043 掌握代理2Z201044 掌握债权、知识产权2Z201045 掌握诉讼时效2Z201050 物权法2Z201051 掌握抵押权2Z201052 掌握质权2Z201053 掌握留置权2Z201054 熟悉物权的设立、变更、转让和消灭2Z201055 熟悉建设用地使用权2Z201056 了解物权的保护2Z201060 建筑法2Z201061 掌握施工许可制度2Z201062 掌握企业资质等级许可制度2Z201063 掌握专业人员执业资格制度2Z201064 掌握工程发包制度2Z201065 掌握工程承包制度2Z201066 掌握工程分包制度2Z201067 掌握工程监理制度2Z201070 招标投标法2Z201071 掌握招标投标活动原则及适用范围2Z201072 掌握投标的要求2Z201073 掌握联合体投标2Z201074 掌握禁止投标人实施的不正当竞争行为的规定2Z201075 掌握开标程序2Z201076 掌握评标委员会的规定和评标方法2Z201077 掌握中标的要求2Z201078 熟悉招标程序2Z201079 了解招标组织形式和招标代理2Z201080 安全生产法2Z201081 掌握生产经营单位的安全生产保障2Z201082 掌握从业人员安全生产的权利和义务2Z201083 掌握生产安全事故的应急救援与处理2Z201084 熟悉安全生产的监督管理2Z201090 建设工程安全生产管理条例2Z201092 掌握建设工程安全生产管理制度2Z201092 掌握建设单位的安全责任2Z201093 掌握工程监理单位的安全责任2Z201094 掌握施工单位的安全责任2Z201095 熟悉勘察，设计单位的安全责任2Z201096 熟悉其他相关单位的安全责任2Z201100 安全生产许可证条例2Z201101 掌握安全生产许可证的取得条件2Z201102 熟悉安全生产许可证的管理规定2Z201110 建设工程质量管理条例2Z201111 掌握建设单位的质量责任和义务2Z201112 掌握施工单位的质量责任和义务2Z201113 掌握工程监理单位的质量责任和义务2Z201114 掌握建设工程质量保修制度2Z201115 熟悉勘察、设计单位的质量责任和义务2Z201116 熟悉建设工程质量的监督管理2Z301120 产品质量法2Z201121 掌握生产者的产品质量责任和义务2Z201122 掌握销售者的产品质量责任和义务2Z201130 标准化法2Z201131 掌握工程建设强制性标准的实施2Z201132 熟悉工程建设标准的分类2Z201140 环境保护法2Z201141 掌握建设工程项目的环境影响评价制度2Z201142 掌握环境保护“三同时”制度2Z201143 熟悉水、大气、噪声和固体废物环境污染防治2Z201150 节约能源法2Z201151 掌握民用建筑节能的有关规定2Z201152 熟悉建设工程项目的节能管理2Z201153 了解建设工程节能的规定2Z201160 消防法2Z201161 掌握消防设计的审核与验收2Z201162 掌握工程建设中应采取的消防安全措施2Z201170 劳动法2Z201171 掌握劳动保护的规定2Z201172 熟悉劳动争议的处理2Z201180 劳动合同法2Z201181 掌握劳动合同的订立2Z201182 掌握劳动合同的履行和变更2Z201183 掌握劳动合同的解除和终止2Z201184 熟悉集体合同、劳务派遣、非全日制用工2Z201190 档案法2Z201191 掌握建设工程档案的种类2Z201192 掌握建设工程档案的移交程序2Z201200 税法2Z201201 熟悉纳税人的权利和义务2Z201202 了解税务管理的制度2Z201210 建设工程法律责任2Z201211 掌握民事责任的种类和承担民事责任的方式2Z201212 掌握工程建设领域常见行政责任种类和行政处罚程序2Z201213 掌握犯罪构成与刑罚种类2Z201214 熟悉工程建设领域犯罪构成2Z202000 合同法2Z202010 合同法原则及合同分类2Z202011 熟悉合同法原则及调整范围2Z202012 了解合同的分类2Z202020 合同的订立2Z202021 掌握要约2Z202022 掌握承诺2Z202023 掌握合同的一般条款2Z202024 掌握合同的形式2Z202025 掌握缔约过失责任2Z202030 合同的效力2Z202031 掌握合同的生效2Z202032 掌握无效合同2Z202033 掌握可变更、可撤销合同2Z202034 掌握效力待定合同2Z202035 了解附条件和附期限合同2Z202040 合同的履行2Z202041 掌握合同履行的规定2Z202042 掌握抗辩权2Z202043 熟悉代位权2Z202044 了解撤销权2Z202050 合同的变更、转让与权利义务终止2Z202051 掌握合同的变更2Z202052 掌握合同的转让2Z202053 掌握合同的权利义务终止2Z202060 违约责任2Z202061 掌握违约责任的承担方式2Z202062 掌握不可抗力及违约责任的免除2Z202070 合同的担保2Z202071 掌握保证2Z202072 掌握定金2Z202073 了解担保方式及特点2Z203000 建设工程纠纷的处理2Z203010 民事纠纷处理方式2Z203011 掌握民事诉讼的特点2Z203012 掌握仲裁的特点2Z203013 熟悉和解与调解2Z203020 证据2Z203021 掌握证据的种类2Z203022 熟悉证据的保全和应用2Z203030 民事诉讼法2Z203031 掌握诉讼管辖与回避制度2Z203032 掌握诉讼参加人的规定2Z203033 掌握财产保全及先予执行的规定2Z203034 掌握审判程序2Z203035 熟悉执行程序2Z203040 仲裁法2Z203041 掌握仲裁协议2Z203042 掌握仲裁程序2Z203043 了解仲裁裁决的撤销2Z203044 了解仲裁裁决的执行2Z203050 行政复议法与行政诉讼法2Z203051 熟悉行政复议范围2Z203052 熟悉行政复议程序2Z203053 熟悉行政诉讼受理范围2Z203054 了解行政诉讼程序 需要书了，留下邮箱，发给你！

　　《建设工程施工管理》考试内容包括施工方的项目管理、施工成本管理、施工进度管理、施工质量管理、施工合同管理、施工信息管理、施工质量管理等。　　《建设工程法规及相关知识》考试内容包括建设工程基本法律知识、施工许可法律制度、建设工程发承包法律制度、解决建设工程纠纷法律制度、建设安全工程法律制度、建筑工程质量法律制度等。　　《专业工程管理与实务》考试内容包括建筑结构技术要求、建筑材料、施工测量技术、主题结构工程施工技术、建筑工程施工安全管理、建筑工程施工现场管理等。

建设工程和建筑工程的指代不同（建设工程为完成依法立项的新建的各类工程而进行的，建筑工程为通过对各类房屋建筑与其配套的线路形成的）；范围不同（与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄）；特点不同（建设工程特点是投资额大、建设周期长、整体性强，建筑工程特点是技术上、经济上和建筑艺术上的统一性）。 1、指代不同 建设工程：为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程（土木工程、建筑工程及安装工程等）而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程。 建筑工程：指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。 2、范围不同 建设工程：包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和移交等。 建筑工程：与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄，其专指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，因此也被成为房屋建筑工程。 3、特点不同 建设工程：除具备一般工程项目特点外，还具备投资额大、建设周期长、整体性强和固定性等特征。 建筑工程：具有综合性、社会性、实践性、技术上、经济上和建筑艺术上的统一性。

后一个是前一个的子集。项目的定义很宽泛，所有欲办事项都可以称之为项目，可以是实体的，比如建筑工程、汽车开发制造、食品研发；也可以是虚拟的，比如慈善募捐、贷款投资、营销策展等。建设项目就是与建设事业相关的项目，也可以是实体的，比如房地产开发，也可以是虚拟的，比如产业建设、投资等；工程项目更进一步局限，与工程相关，这个领域一般就是实体化的了，但未必是建筑领域的；建筑工程项目则进一步把领域局限到建筑工程范畴。简单的说，就是这么回事。

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建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要。建设工程是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和工程设施的统称,建设工程涵盖了建筑工程，建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。从以上看来，建设工程涵盖了建筑工程！建筑工程只是建设工程的一个分支！

建筑物按照它的使用性质，通常可分为：（1）生产性建筑：工业建筑、农业建筑 工业建筑：为生产服务的各类建筑，也可以叫厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。厂房类建筑又可以分为单层厂房和多层厂房两大类。农业建筑：用于农业、畜牧业生产和加工用的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。(2）非生产性建筑：民用建筑 。其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现。“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。《建设工程质量管理条例》第二条规定，本条例所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。显然，建筑工程为建设工程的一部分，与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄，其专指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，因此也被成为房屋建筑工程。故此，桥梁、水利枢纽、铁路、港口工程以及不是与房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不属于建筑工程范畴。扩展资料：建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证，施工组织设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。现场具备三通一平 。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。施工单位填报开工申请表，经总监理工程师审批同意后即可开工。建筑工程是土木工程学科的重要分支，从广义上讲，建筑工程和土木工程应属于同一意义上的概念。因此，建筑工程的基本属性与土木工程的基本属性大体一致，包括以下几个方面。1．综合性建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。2．社会性建筑工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。3．实践性建筑工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。4．技术上、经济上和建筑艺术上的统一性建筑工程是为人类需要服务的，所以它必然是集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物，是技术、经济和艺术统一的结果。

一般工业与民用建筑工程的分部工程包括：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等十个分部工程。公路工程的分部工程包括：路基土石方工程、小桥涵工程、大型挡土墙、路面工程、桥梁基础及下部构造、桥梁上部构造预制和安装等等。在工民建工程中，当分部工程较大时，可将其分为若干子分部工程。如建筑装饰装修分部工程可分为：地面、门窗、吊顶工程；建筑电气工程可划分为：室外电气、电气照明安装、电气动力等子分部工程。扩展资料：建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。土建学科教学指导委员会下设土木工程、建筑环境与能源应用工程、给排水科学与工程、建筑电气与智能化、建筑学、城乡规划、风景园林、工程管理和工程造价、房地产开发与管理和物业管理9个学科专业指导委员会,对应《高等学校本科专业目录》中的土木类、建筑类、管理科学与工程类（部分）和工商管理类（部分）11个专业。《建设工程质量管理条例》第二条规定，本条例所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。显然，建筑工程为建设工程的一部分，与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄，其专指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装工程，因此也被成为房屋建筑工程。建筑工程是 为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。这部分投资额必须兴工动料，通过施工活动才能实现。其中“房屋建筑物”的建造工程包括厂房、剧院、旅馆、商店、学校、医院和住宅等，其新建、改建或扩建必须兴工动料，通过施工活动才能实现；“附属构筑物设施”指与房屋建筑配套的水塔、自行车棚、水池等。“线路、管道、设备的安装”指与房屋建筑及其附属设施相配套的电气、给排水、暖通、通信、智能化、电梯等线路、管道、设备的安装活动。故此，桥梁、水利枢纽、铁路、港口工程以及不是与房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不属于建筑工程范畴。培养掌握工程力学、土力学、测量学、房屋建筑学和结构工程学科的基础理论和基本知识，具备从事土木工程的项目规划、设计、研究开发、施工及管理的能力，能在房屋建筑、地下建筑、隧 道、路桥、矿井等的设计、研究、施工、教育、管理、投资、开发部门从事技术或管理工作的高级工程技术人才。参考资料：百度百科-建筑工程

建设工程施工合同，又称建筑安装合同，主要条款有：(1)建设工程施工工程的名称和地点；(2)建设工程施工工程的范围和内容；(3)建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期；(4)建设工程施工工程的质量保修期及保修条件；(5)建设工程施工工程的造价；(6)建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法；(7)建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期；(8)建设工程施工材料和设备的供应和进场期限；(9)双方相互协作事项；(10)建设工程施工违约责任。

建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。

建设和建筑一个是动词一个是名词，建设工程：就是在建设的工程，而建筑工程：就是一个建筑工程，就是指一个物体，单纯的物，没有发生什么行为和动作什么的

建筑工程包括一般土建工程、特殊构筑物工程、工业管道工程、卫生工程、设备安装工程、电气照明工程等。

1.二者关系不同：建设工程是一个大项，建筑工程是其中之一。包含与被包含的关系。2.二者概念不同：建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。建筑工程具有哪些属性　　（一）综合性　　建造一项工程设施一般要经过勘察、设计和施工三个阶段，需要运用工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量、土力学、工程力学、工程设计、建筑材料、建筑设备、工程机械、建筑经济等学科和施工技术、施工组织等领域的知识以及电子计算机和力学测试等技术。因此，建筑工程是一门范围广阔的综合性学科。　　（二）社会性　　建筑工程是伴随着人类社会的发展而发展起来的。所建造的工程设施反映出各个历史时期社会经济、文化、科学、技术发展的面貌，因而建筑工程也就成为社会历史发展的见证之一。　　（三）实践性　　建筑工程涉及的领域非常广泛，因此影响建筑工程的因素必然众多且复杂，使得建筑工程对实践的依赖性很强。　　（四）技术上、经济上和建筑艺术上的统一性建筑工程是为人类需要服务的，所以它必然是集一定历史时期社会经济、技术和文化艺术于一体的产物，是技术、经济和艺术统一的结果。建设工程承包的定义是什么　　建筑工程承包是指承包单位（勘察、设计、施工、安装单位）通过一定的方式取得工程项目建设合同的活动。　　（一）承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。　　（二）联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。　　（三）工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。禁止分包单位将其承包的工程再分包。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。法律依据《建筑法》第二条 在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

这个有区别吗，貌似后面的建筑工程项目用的很少吧。难道还有这么咬文嚼字的？不能说绝对的，这个包票不敢给你打，至少到目前为止，我施工过的图纸中没有叫他建筑工程项目的，都是建设工程项目。

土建学科教学指导委员会下设土木工程、建筑环境与能源应用工程、给排水科学与工程、建筑电气与智能化、建筑学、城乡规划、风景园林、工程管理和工程造价、房地产开发与管理和物业管理9个学科。

谈谈建筑工程施工数字化管理问题及建议 　　在建筑工程施工过程中，需要运用数字化管理系统将工程项目进行模块划分，只有这样才能保证建筑施工项目可以顺利施工下去。 　　摘要： 随着社会不断的发展，我国建筑行业发展迎来了全新的发展阶段，但是在数字化管理过程中与一些发达国家相比，还存在着很多的不足，因此，加强我国建筑行业工程施工数字化管理工作也是我国建筑行业在未来发展的必然阶段。基于此，本文对建筑工程数字化管理工作进行了简单的研究。 　　关键词：建筑工程;施工数字化管理 　　建筑行业是促进我国经济发展的重要产业之一，同时还解决了国民就业问题。随着社会不断的发展，我国建筑行业规模在逐渐的扩大，一些问题也逐渐的显示出来，比如说，在施工过程中常常会发生一些安全事故、项目质量没有得到保障等问题。施工材料的浪费、施工现场秩序混乱都会直接的影响到项目的施工质量与效率。随着建筑施工数字化管理的出现，可以有效的解决在施工过程中的问题，保证项目施工质量，提高施工的安全性，从而促进我国建筑行业快速发展。 　　1建筑工程施工数字化管理概念 　　建筑工程施工过程非常复杂，同时其管理工作内容也非常的大，现阶段，我国建筑工程施工管理过程中仍采取传统人工统计方式进行，这种传统的统计工作对于数据信息的操作过程中既不方便，因此，建筑企业需要跟上时代的发展的脚步将信息数字化系统应用到建筑工程施工管理过程中，从而促进我国建筑行业快速发展。建筑工程施工数字化管理是指施工单位在施工过程中将施工所需要的原材料还有生产中的各种所需过程中进行量化，并对其统计，在统计之后需要将数据信息反馈给相关建筑统计部门，统计部门再将数据信息进行分析，制定出一份科学合理的设计方案应用在建筑工程施工中，只有这样才能保证项目的施工质量与工作效率[1]。建筑工程施工数字化管理和信息化管理并不相同，数字化管理是指在建筑工程施工过程中，利用先进的信息技术手段将数据信息进行整理分析，并利用计算机将其统计出来，只有这样才能将施工数据信息进行共享，保证建筑工程施工数字化管理工作顺利进行下去。 　　2建筑工程施工数字化管理理论依据 　　在施工建筑工程施工数字化管理过程中，主要的理论依据有以下两点： 　　2.1项目结构分析 　　对于施工项目的结构分析是指在施工过程中，将一整个建筑工程项目分成多个子项目，保持各个项目之间的联系，在工程施工过程中保证各个子项目互相依赖，将项目之间的子项目划分成不同的层次，在对这些子项目处理完成之后，再将项目工程进行结合。在施工过程中，每个子项目都有着各自的特点，这就需要专业技术人员将这些子项目分解成独立的施工模块，再将这些施工模块进行标记，从而方便项目工程施工工作顺利进行下去。 　　2.2建筑项目目标制体系 　　在项目施工过程中，都是为了更好的实现项目的最终目标。因此在施工时，比较常见的建筑工程施工管理主要是为了更好的减少施工周期，并保证施工质量。建筑项目的主要目标有造价、进度、质量这三点，只有在规定的时间内完成建筑施工，减少建筑施工造价，保证项目施工质量，只有这样才能达到最终的建筑目标。在项目施工管理过程中，最为重要的就是工程造价管理，只有在规定的资金范围内进行施工才能保证项目可以顺利进行下去[2]。 　　3建筑工程施工数字化管理的具体实施步骤 　　要想促进我国建筑行业快速发展，增加社会经济效益，就需要开展建筑工程施工数字化管理工作，并做到以下几点： 　　3.1将建筑施工结构进行化解 　　在项目施工过程中，要将建筑施工进行结构划分，再将各个结构模块进行编码，只有这样才能保证项目在施工过程中可以顺利进行下去。 　　3.2对模块的特征目标进行强化 　　在建筑工程施工过程中，造价问题是整个项目的`重要组成部分，同时还有施工进度管理、工程审核等相关问题。工程造价管理工作主要包括了对建筑工程施工成本的预算与消耗成本的计算，并在建筑工程施工之后保证建筑企业处于盈利状态;在施工过程中主要还包含了项目的施工周期管理;施工质量审核管理，保证项目施工质量中各项模块与施工材料都符合制定标准，只有这样才能保证建筑的质量，保证项目在日后的使用安全。在开展建筑工程施工数字化管理工作时，需要将管理体系中的数据信息呈现出来，并根据当地的市场经济状况进行操作，从而提高项目的质量与效率。 　　3.3建筑施工数字化管理与信息化管理结合 　　在建筑工程施工过程中，将数字化管理与信息化管理相结合，并建立一项科学合理的数据信息库，再将施工数据信息共享在信息平台中，只有将数据信息以数字化的形式展现出来，才能更好的方便施工团队在日后的操作[3]。 　　3.4将建筑施工管理深入落实 　　在建筑工程施工过程中，通过数字化管理才能更好的完成建筑工程施工工作。在施工过程中相关管理人员需要不断的收集施工数据信息，将数据信息制作成表格的形式呈现出来，方便施工人员观看。在前期购买材料时，聘请专业技术人员时，购买操作设备时，都需要使用数字化管理将其进行分析，从而减少施工资金的支出，避免建筑工程施工过程中出现的问题。此外，在建筑工程施工过程中，需要加强对项目的检验工作，如果出现问题需要及时向上级领导汇报，并对这些问题进行深入的研究，制定出科学合理的解决方案，从而保证建筑工程的质量。 　　4总结 　　在建筑工程施工过程中，需要运用数字化管理系统将工程项目进行模块划分，只有这样才能保证建筑施工项目可以顺利施工下去。同时在施工时，还需要对项目的造价管理工作与工程质量问题进行严格把关，从而保证建筑工程施工质量，保证建筑的使用安全。本文对建筑工程施工数字化管理工作进行了简单的研究，文中还存在着一定的不足，希望我国专业技术人员加强对建筑工程施工数字化管理工作的研究，从而促进我国建筑行业快速发展。 　　参考文献: 　　[1]刘国兴，芦亚东，轩艳群.建筑工程施工数字化管理研究[J].经营管理者，2008，13：374. 　　[2]熊小东.建筑工程施工中的数字化管理分析[A].旭日华夏(北京)国际科学技术研究院.首届国际信息化建设学术研讨会论文集(一)[C].旭日华夏(北京)国际科学技术研究院，2016：1. 　　[3]王胜军，刘富强，王宁波.基于BIM技术的抽水蓄能项目建设集成管理研究[A].中国水力发电工程学会电网调峰与抽水蓄能专业委员会.抽水蓄能电站工程建设文集2015[C].中国水力发电工程学会电网调峰与抽水蓄能专业委员会，2015：5. ;

工程的施工阶段是整个建筑工程项目中最重要的阶段，而其中的施工管理又是最重要的部分。随着电脑的普及，信息技术的发展，数字化管理已成为新时期建筑工程施工管理的主要手段。一、建筑工程施工数字化管理的含义建筑工程施工数字化管理是指在施工中，收集和处理各种相关的数据，并对这些数据用计算机进行科学的分析处理，最后反馈到相关部门作为管理层的决策依据。数字化的管理运用的是先进的数字处理技术和设备，这极大的提高了施工管理的效率和水平，使得建筑工程施工管理水平跳跃到了一个新的发展台阶。二、我国建筑工程施工管理的现状我国的建筑企业在施工中对数字化管理的应用还处于初级发展阶段，还没有形成一个系统，数字化管理的优势并没有完全发挥出来。突出表现在以下方面：（一）信息和数据传送能力低下我国的多数建筑企业缺乏创新能力，依然运用传统的建筑管理模式，使得整个管理的工作效率和传送能力低下，计划和决议没有得到数据和信息的支持，就会影响管理层的决策，最后决策往往是依靠领导自己多年的经验。（二）没有用数据来精确测算成本目前我国的建筑施工单位大部分对成本造价只是做粗略的估计，并没有做详细规划并进行系统管理，有很多额外支出没有预算到，从而使得在施工过程中不能掌控成本。（三）未对数据和信息进行电脑化操作目前，我国除了那些大的地产开发项目和国家级的工程，其他大部分建筑工程项目仍然是半电脑化操作，这使得建筑施工公司信息储备量缺乏，并且不能为下一步的施工提高数据参考，建筑企业的信息管理落后已严重阻碍了建筑业的发展。三、运用数字化管理的优势在建筑工程中，相比传统的人工信息管理，数字化管理具有网络化、智能化、信息数字化、可视化等优势。建筑工程施工中实施数字化管理可以将施工过程的所有数据录入计算机，运用现代电子器材，通过软件智能分析，对整个建筑工程进行监控、管理和预测。通过客观准确的数字化分析，管理者就不仅能全面且精确的掌控整个建筑工程的情况，还能及时了解到局部的运行情况，便于及时的做出正确决策。四、运用数字化管理的必要性（一）施工管理数字化是有效利用信息资源的需要信息是一种资源，如不能进行有效的存储，处理，传递，便是对资源的浪费，如以建筑物建造过程中混凝土浇灌为例，浇灌之前的数据除了混凝土的强度标号、数量外几乎全被忽略。而被忽略的混凝土的供应厂、搅拌者情况、水泥、沙石等原料物理、化学品质、出厂时间、出厂时的天气情况、运输时间及道路交通情况等都关联着混凝土的质量。浇灌之后除了浇灌部位和立方数之外的数据也几乎全被忽略，而被忽略的混凝土捣固操作者情况、试块情况、养护情况、钢筋制作情况等同样也关系着工程质量。（二）“实时”掌握工程中众多的不确定因素的需要工业生产之所以能实现自动化，就是因为有一个反馈机制，能够及时把施工过程的偏差反馈到控制系统，控制系统及时进行调整，从而保持生产过程的相对稳定和受控。而建筑工程项目运行并不是时时刻刻都是受控的，有的项目管理者可能有体会，有时向职能部门要一个数据总是半天拿不出来，大家都不清楚系统的运行状态，又怎么谈得上去控制它呢？成本、工期、质量的互动影响及工程中众多的不确定因素等等，对项目成本管理者而言，最头疼的问题莫过于不能“实时”掌握准确的项目的成本信息，等成本核算后的成本信息对项目管理决策已是“昨日黄花”。所有这些都强烈呼唤着项目成本管理的“信息化”。五、建筑工程施工中数字化管理的应用在建筑工程施工中，数字化管理主要体现在空间信息技术、监管监控技术、虚拟现实技术等方面。这些数字化管理新技术的运用，使传统建筑工程施工管理有了飞跃的提升。（一）空间信息技术建筑空间信息技术即运用先进的地理信息系统GIS，遥感系统和全球定位系统GPS等新型空间信息技术，对施工场地的地形地貌以及地质状况等一切空间信息，通过科学管理和综合分析，为领导层规划和决策提供依据。如利用地理信息系统GIS与系统仿真技术相结合，以三维或四维可视化方式逼真显现整个建筑施工概貌和流程，对于熟练掌握建筑施工情况，及时改进工程施工计划和方式，加强施工各方面的协调程度具有重要意义。（二）监管监控技术与传统的设备管理模式想比较，建筑设备数字化的监控技术的管理效率更高。可以实时的监控给排水、暖通空调、照明、材料的运输等。还可以监视工人是否按规定操作，监控是否佩戴安全帽和安全带。所以说数字化的管理监控系统不仅可以方便工作人员对机电设备的监视、控制、调度、操作以及综合管理，还在一定程度上确保了工程建设的质量和安全。（三）虚拟现实技术虚拟现实技术即运用计算机相关技术生成如现实般的模拟环境，使用户产生身临其境的感受或体验的一种技术。这种技术的运用能够提高被培训人员的极度逼真的“实践”经验，通过这种逼真的“实践”，提高在实际操作中的应对能力，减少不必要的损失或伤亡。虚拟现实技术还可以比较不同的施工设计方案，为施工管理工作提供帮助，确保施工方案的可靠性。综上所述：新时期建筑工程施工中的数字化管理是工程管理现代化的需要，也是数字化时代的必然趋势。随着竞争的加剧，施工企业亟需利用数字化管理来加强科学管理，降低成本，提高效益，提升企业综合竞争力。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

上海市开展公共建筑节能已有多年,为了达到更高节能的目标，在原有《公共建筑节能设计标准》DGJ08-107-2004的基础上,认真吸取国内外公共建筑节能设计标准编制经验,反复论证可适用的先进建筑节能技术,经过计算验证,并在多次征求意见的基础上,完成了上海市公共建筑节能设计标准2009版的编写。其中，上海市公共建筑节能设计标准对于能耗监测的规定是如何的呢？下面是建筑网带来的关于上海市公共建筑节能设计标准对于能耗监测的规定的内容介绍以供参考。公共建筑能耗监测系统的设计应符合上海现行标准《大型公共建筑能耗监测系统工程技术规范》DG/TJ08-2068的有关规定。应根据建筑物所消耗的能源种类,确定分类能耗指标的监测项目。建筑物能耗监测系统的电量分项能耗计量应符合本规范的规定。远传电能表、远传水表、远传燃气表的设置应符合相关规范的规定。建筑物能耗数据采集系统应包括建筑物中各类计量装置、数据采集器、数据传输通道和主机。能耗数据采集宜采用自动计量装置的方式。自动计量装置所采集的能耗数据,应当通过标准的通信接口及通信协议上传至能耗监测系统。建筑物能耗监测系统所采集的分类能耗、分项能耗数据应能传输至上级数据中心。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

够小气，才5分主要包括两大类：工程项目安全生产管理、安全生产技术资料1、工程项目安全生产管理：工程项目基本情况、责任目标考核、安全检查资料、安全技术交底、安全教育培训资料、安全活动记录、特殊作业人员证件与登记表、工伤事故档案、警示标志平面布置图与检查表、设备验收表、安全验收资料、文明施工资料等2、安全生产技术资料：安全生产管理制度、专项安全方案、各工种及机械操作规程等你应该找一个比较完整的目录，问下安监站有没有，也可以买安全资料软件。里面有相关表格。

施工现场安全监督检查记录回复单 工程名称：舒城县清溪园小区6#楼 编号：20110817 致：六安市建设工程安全生产监督站 我项目部根据安全监督检查记录（编号 20110817）的要求，已完成整改工作；并经监理（建设）单位复查符合要求，现给予上报审查。 整改内容及措施： 1、七层剪力墙、梁钢筋绑扎截面不符合图纸设计及规范要求的已返工，按规范及图纸设计要求进行绑扎； 2、对于未按专项施工方案要求进行搭设的支撑系统进行拆除，按专项施工方案要求进行搭设； 3、三层现浇构件砼表面存在气泡、蜂窝、麻面等现象经建设单位、监理单位、质检单位现场检查，并联系设计院拿出整改方案进行处理； 4、因钢筋原材料复检报告在试验室未取回，现已将复检报告全部取回； 5、电梯口等临边、洞口防护已全部按照规范要求进行防护到位： 临边防护： 楼梯段临边安全防护栏杆连续搭设，且楼梯段防护栏杆搭设高度：上杆离地高度为1.2m，下杆离地高度为0.6m；电梯井口防护采用竹笆对洞口封住，并且电梯井内每隔两层并最多隔10m设一道安全网。 洞口防护： ○1、楼板面上短边尺寸小于25cm但大于2.5cm的孔口，采用用坚实的盖板盖没。并且有防止挪动移位。 ○2、楼板面等处边长为25～50cm的洞口及缺件临时形成的洞口,采用木板作盖板，盖住洞口。盖板保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施。 ○3、边长为50～150cm的洞口，设置以扣件扣接钢管而成的网格,并在其上满铺木板。 ○4、边长在150cm以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网。 请领导给予复查！ 项目经理： 施工单位： 日期：2011年8月22日 监理工程师复查意见： 总专业监理工程师 日期： 年 月 日http://wenku.baidu.com/link?url=Xpm38CHorudIrgw2CZe61wjDDDNPboemh7lfs3d3VS7_fT_JfCJ5Pxd2VgEXzNAnOvJajbqykfPXAcICUh7PGRnfJH-xEaIT0KV3UeoTXj_

摘 要：从工程项目建设的全过程出发， 对成本目标控制体系的建立、设计阶段、招标阶段、施工管理阶段和竣工结算阶段的工程造价全过程管理措施进行了探讨， 以提高项目的投资效益。关键词：工程项目， 工程造价， 全过程， 管理控制随着市场经济的建立和发展， 建筑行业中工程造价管理控制的概念也发生了显着变化， 原来计划经济下所形成的传统造价管理的格局和方法已经不能适应目前不断变化的建设市场的需求。做好工程造价管理是建筑工程最基本的工作， 是提高投资效益和经营效果的有效手段。本文试图基于工程项目建设的全过程， 从成本目标控制体系的建立、设计阶段、招标阶段、施工管理阶段和竣工结算等方面出发， 探讨全过程管理需要注意的一些问题。1 成本目标控制体系的建立1. 1 制定目标--目标成本目标成本法的基本思想： 制定目标成本， 将目标成本按规范的成本树层层分解； 再通过将预算计划落实到部门与行动上， 把目标变成可执行的行动计划， 并在执行过程中把实际结果与目标进行对比分析， 找出差距， 分析原因， 制定改进措施。影响目标成本制定准确性的原因：1） 项目进度太紧。2） 缺乏规范的目标成本测算体系。建立规范的流程： 定义如何在项目发展阶段对 估算成本！ 进行测算， 如何在规划设计扩初设计施工设计各个阶段完成对目标成本的层层细化修订， 并形成最终的目标成本，指导招标、施工、采购等业务活动中的成本费用的使用和管理。1. 2 明确的岗位职责--责任成本体系责任成本体系包含五大要素， 即责任范围、责任部门、相关部门、评价指标、评价部门。完成上述五要素的定义， 我们就可以建立起责任成本体系的基本框架， 从而在 组织架构！ 的层面保证目标成本的顺利执行。落实责任到岗位， 落实责任到人， 最大程度的减少 目标与执行脱钩！ 现象的出现。1. 3 跟踪执行--动态成本法： 一个中心、三条主线动态成本= 合同性成本+ 非合同性成本+ 待发生成本。合同性成本是动态成本中变动性最大的部分， 其高变动性决定了它是成本控制中的重中之重而非合同性成本则相对容易控制。正是因为工程合同的不确定性， 导致了成本控制的复杂性， 反映在实际业务中， 就表现为 变更黑洞！ 款项超付！等成本失控现象频频出现。所以， 我们在成本管理中必须 以合同为中心。三条主线： 动态成本-实际发生成本-实付成本。 动态成本！ 反映任意时段项目的综合成本及结构分布； 实际发生成本指的是项目当前已审定的工程量， 与动态成本对比可反映出项目整体进度； 实付成本！指的是实际已支付的款项， 与 实际发生成本！ 对比反映出款项的支付进度， 包括应付、实付的情况。这三条主线可以很好的反映出项目成本执行的全貌。2 设计阶段中的工程造价管理目前在项目设计阶段出现的主要问题有：1） 设计变更出现频繁。2） 技术设计和施工图设计中缺少竞争机制， 设计单位没有压力， 控制造价积极性不高。3） 设计工序繁琐复杂且周期长成本高。针对设计阶段造价控制中出现的突出问题， 我们主要可以从以下几方面的措施考虑：1） 引入竞争机制， 开展方案竞赛， 实行工程造价和设计方案相结合的设计招标方法。2） 改变设计取费方法， 实行设计质量的奖罚制度。3） 积极推行设计监理制度。加强对设计的监督和审查， 发挥监理单位在人才、技术方面的优势， 针对设计全过程实施监理， 力使项目的设计方案达到最优化， 提高设计质量， 有效控制造价。4） 设计单位需要增加一批既懂技术、又懂经济的技经专家， 技经专家在设计过程中应及时对投资进行分析比较， 积极反馈投资信息， 能动地影响设计。5） 推广标准设计。采用国家、省、市级各专业部属的标准通用设计， 既可以缩短设计周期， 还由于采用标准构件， 可以在预制厂采用定型工艺， 组织成批均衡生产， 既能提高生产效率， 有利于降低生产成本， 还可加快施工进度， 缩短整个建设周期。6） 加强施工图的审核工作。审核的内容不仅仅是各专业图纸的交圈， 更重要的是检验设计图纸与投资决策中相关内容的吻合。3 招标阶段中的工程造价管理1） 加强施工单位的资质审查， 必要时应进行实地考察， 防止施工质量低劣、财物状况差、信誉差的施工单位混入投标单位之列。2） 对项目的 合理低价！ 应做到心中有数， 避免投标单位以低于成本价恶意竞标。随着工程造价体制和管理模式改革， 大型建设项目在招投标中应积极推行工程量清单计价， 即由招标人按统一的工程量计算规则计算并提供工程量清单； 投标人视自身的技术、管理水平和劳动生产率以及市场价格进行自主报价。4 施工阶段中的工程造价管理1） 合同价格的确定与控制。工程项目各项工作的实施都是围绕合同总体目标来运行的， 因此， 有效的工程项目管理和成本控制是通过有效的合同管理实现的。2） 在施工阶段， 成本控制的关键是对工程变更实行有效控制。针对目前工程量清单报价， 施工单位往往采取 低价中标， 索赔赢利！ 的方式承揽工程。3） 追求项目投资的有效控制， 按照监理规定和实施细则， 完善职责分工及有关制度， 落实责任， 从工程管理机制上建立健全投资控制系统； 同时做好月度工程进度款审核， 避免投资失控。4） 在对主要施工技术方案做好论证的基础上， 广泛应用新材料、新工艺、新办法等等， 想方设法在技术上实施项目投资的有效控制。5 竣工结算中的工程造价管理1） 核对发包合同条款。首先应核对竣工工程内容是否符合合同条件要求， 工程是否竣工验收合格， 只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算。其次， 应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等等， 对工程竣工结算进行审核。2） 检查隐蔽验收记录。所有隐蔽工程均需进行验收， 两人以上签证； 实行工程监理的项目应经监理工程师签证确认。3） 落实设计变更签证。设计修改变更应由原设计单位出具 设计变更通知单！ 和修改图纸， 设计、校审人员签字并加盖公章， 经建设单位和监理工程师审查同意、签证； 重大设计变更应经原审批部门审批， 否则不应列入结算。4） 按图核实工程数量。竣工结算的工程量应依据竣工图、设计变更单和现场签证等进行核算， 并按国家统一规定的计算规则计算工程量。5） 严格执行定额单价。除投资包干部分外， 结算单价应按合同约定或招投标规定的计价定额与计价原则执行， 一般以当地（ 或行业） 当时执行的建安工程预算定额单价， 当地（ 或行业） 建设行政主管部门和工程造价管理部门发布的报告期价格指数及有关规定为准。6）注意各项费用计取。建安工程的取费标准应按合同要求或项目建设期间与计价定额配套使用的建安工程费用定额及有关规定执行， 先审核各项费率、价格指数或换算系数是否正确， 价差调整计算是否符合要求， 后核实特殊费用和计算程序。7） 有关单位参与把关。建设、监理、设计、施工等有关单位负责人和经办人员应大力支持， 参与把关， 对隐蔽工程和设计变更的签证进行核对确认， 对施工中特殊措施发生的费用等共同商定， 对索赔费用进行认真落实， 对结算中多报的工程价款不随意优惠等等， 按照发包合同的要求和有关规定， 公平公正地把工程造价落到实处。6 结语加强工程造价控制和管理是一项系统工程， 它贯穿于工程建设的各环节。切实加强建筑工程投资工程管理、严把设计和工程造价预结算关等工程造价的控制， 在工程造价过程中充分运用现代化管理信息系统， 合理有效控制建筑工程造价是完全可行的。参考文献：[ 1] 黄昌铁。 建设单位控制工程造价方法的研究[ J] . 山西建筑，2009, 35（ 6） : 262263.[ 2] 张娟丽。 建筑项目工程造价全过程控制与管理措施分析[ J]. 广东建材， 2009（ 8） : 344346.[ 3] 陈明。 论工程变更对造价管理的影响[ J] . 江苏建筑， 2005（ 3） : 4649.[ 4] 娄东， 姚恩锋。 浅析施工组织设计过程中的造价控制方法[ J] . 山西建筑， 2009, 35（ 27） : 249250.[ 5] 谢宏彬。 浅析建设工程项目造价控制的重要性[ J] . 山西建筑， 2009, 35（ 27） : 24243.[ 6] 何凤仙。 建设项目前期阶段工程造价的有效控制与管理措施分析探讨[ J] . 广东建材， 2009（ 8） : 338340.更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

建筑工程项目成本的动态管理是非常重要的，了解项目成本对于工程的影响才能更好的解决实际问题，每个细节都很关键。中达咨询就建筑工程项目成本的动态管理和大家说明一下。一、事前控制阶段，健全组织机构。明确岗位责任认真落实《施工项目成本管理办法》，建立适合自己项目的成本核算岗位责任制，组成由公司项目经理部的组织领导体系．公司总经理对公司总成本负责，总经济师和总会计师对总经理负责。下设领导小组负责成本管理具体事项，对总经济师和总会计负责，经营部门负责施工项目成本管理，对总经济师负责。明确项目经理是项目工程成本的第一责任人，对本项目的成本进行全过程的管理和控制，规定项目班子成员在核算中的地位、作用，制定考核奖励的办法．每月定期召开经济活动分析会，找出成本管理工作中存在的问题．及时总结经验。工程项目成本管理办法项目成本管理的任务就是在成本管理经济责任制下．对项目工程的成本支出，通过进行科学的预测、计划、控制、核算、分析等工作．以尽可能少的耗费，在预定的时间、预定的质量目标前提下，完成工程项目，提高企业经济利益。建立项目合同交底制度每个项目开工前或开工初期，由公司经营部负责．组织由市场部、工程部、经营部、质量部等相关部门参加的．针对每个项目的投标情况、协议书签订、工程的工期、质量等情况，对项目部做详细的交底。编制成本预测报告编制成本预测报告使公司和项目部对工程项目的成本情况有一个清楚的认识，以便对项目的盈亏及时采取有效的措施。没有成本预测报告公司不签发承包责任书。二、事中控制阶段。确定目标成本要根据具体情况确定科学合理的目标，在执行过程中要及时对目标与实际情况进行对照、调整，确保目标的最终实现．这是有效控制成本的关键。同时是项目部的成员对工程项目的成本情况有一个清楚的了解，这样可以极大地调动全体项目部人员的积极性和创造性。生产要素的控制生产要素是构成项目成本最重要的因素。首先是对材料的控制，材料费在工程造价中约占70％左右．是成本能否得到有效控制的重点，材料费的成本可以从以下几个方面进行控制：① 主要材料价格采用招标的方式。②严格控制施工过程中的材料消耗。因为表面上看有些供应商提供时单价不高．但量不足，如不注意，也会造成很大亏损。③对材料质量进行仔细验收。④对施工机械的控制。施工机械的选型、进退场时间的安排、在施工现场的充分利用情况都是成本控制的重要方面。其次是加强对人工费的管理，人工费约占工程造价的啊％ ，控制好人工费，对成本控制能起到重要作用。只有对生产要素进行严格控制，才能实现对工程项目成本的最终控制。现场管理费的控制现场管理费贯穿整个施工过程。控制现场管理费应该注意：①做好冬雨期施工的准备工作，预防因不可抗因素而影响施工；②严格按照施工要求施工。各个专业应制定相应的操作规程．对于因不按照操作规程作业所造成的经济损失，由执行责任人承担；③ 防止质量事故发生。因质量事故会增加返工费、停工费、返修费、事故处理费等费用的支出；④做好工程施工的检查工作。及时对工程施工情况进行检测，做好隐蔽记录，建立质量安全检查小组，随时检查施工安全、进度情况，做好预防工作。收入与支出管理始终坚持“量入为出，以收定支”的原则。进场后按照施工图重新核实工程项目和清单工程量，做到认真细致，实事求是。加强工程变更管理。不仅要考虑技术方面的要求，还要考虑经济方面，往往有的变更洽商比较含糊，虽然能满足施工要求，相关的内容却未说明，不好计算费用，而实际上这些费用都是合情合理的。加强施工项目索赔管理。施工项目的索赔涉及技术、经济、法律、管理、财会、公共关系等诸多方面。做好施工项目索赔工作，一方面要认真研究合同文本．注意施工过程中各种资料的积累和分析；另一方面要及时进行总结。发现工作中的不足．不断加以完善。严格控制支出。特别是对外结账要慎重，严禁在收人不确定的情况下支出，做到以收定支。根据项目规模的大小控制现场管理费。开展经济活动分析．总结经验教训开展经济活动分析，从报表上的预算支出、实际成本人手，对人工费控制、材料消耗的数量和价格、机械费开支及其他费用进行对比，找出管理上存在的漏洞，完善管理制度。此外，对管理人员的成本核算工作进行考核。考核结果与其收入挂钩，真正实行过程控制。三、事后控制阶段事后控制主要包括竣工验收和结算。竣工验收是竣工结算的基础，只有完成了竣工验收，竣工结算才是一个完整的结算。建设单位才会拨付工程款，但很多工程项目经常是工程完工，竣工资料收集不完整，许多工程若干年后都无法结算，导致施工企业投入的成本回收不畅。因此，工程完工后应尽快编制工程竣工文档，严格履行验收手续，是成本控制的重要内容之一。工程价款结算是考核经济效益的重要指标，也是检验项目成本过程控制的标准。工程竣工后应尽快结算，这样有利于资金的回笼，减低内部运营成本．从而避免经验风险。四、结束语本文从事前控制、事中控制和事后控制三个阶段对建筑工程项目成本的动态管理展开阐述．说明只有严格按照这三个阶段对项目成本进行管理．才能够使企业取得长期生存和持续发展。“建筑工程项目成本的动态管理”详细信息尽在中达咨询建设通，想要的相关建筑建设信息应有尽有。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

梦见大规模的建筑工程 　　梦见大规模的建筑工程，其实我们每个人每天都会做梦，那么我们梦见建筑工地有现实的影响和反应,也有梦者的主观想象，做生意的人梦见搞建筑工程，代表将要得财。那么梦见大规模的建筑工程是什么含义呢？ 　　梦见大规模的建筑工程1 　　此梦是个中吉之梦，得此梦者基础运势稳固，有贵人相助，但成功运配置稍差，难以伸展，大体可衣食无忧、平安顺遂。上学的人得此梦，文科虽有点薄弱，但不影响录取；生意人得此梦，竞争激烈，起伏多，可得财。 　　 梦见建筑施工场面的梦境解析 　　这两天需注意公私不分会使你遭受斥责，上班时间应避免做个人私事。另外移动中的物品有导致意外发生的可能，请注意远离施工现场。这两天多接触一些绿色植物或者是绿色的环境对你很有利。 　　 不同身份的人梦见建筑施工场面的梦境解析 　　恋爱中的人梦见建筑施工场面，说明过分比较，个人姻缘不同，宜多体谅则可成。 　　出行的人梦见建筑施工场面，延后三天外出顺利。 　　本命年的人梦见建筑施工场面，处于进退之间，诸事小心，慎防小人。 　　上学的人梦见建筑施工场面，文科一科稍不理想，录取有望。 　　怀孕的人梦见建筑施工场面，预示生女，勿近水边。 　　做生意的人梦见建筑施工场面，起伏波折多，竞争多，宜退守。 　　 梦见建筑施工场面的其他梦境解析 　　梦到在街道行走，却因道路工程无法前行，将受别人连累，所有计划皆触礁，公司的应征、升学考试，都将失败。 　　梦到建筑工地正在紧急施工，运气略有不安定迹象，只为了很小的事件就影响到心情上上下下。平常内心的疲倦感也跟着被强调出来了。 　　梦到别人在拆房子，可能会出现你不想参与的场合，很多事情你就装作没看到会比较好，如果和恋人发生摩擦的话还是尽早和好比较明智。 　　梦到施工拆房，幸运的事情即将发生。可以尝到美昧可口的咖啡、得到电影招待券等等。你将不觉莞尔一笑。 　　 梦见建筑施工场面的心理学解梦 　　梦见建筑施工场面，令人欣喜的消息传来的暗示。尤其是心里偷偷藏著的问题有急遽变化的可能。像是想要的东西有弄到手的小幸运，让你暗暗由心里发出微笑。而父母或兄姐就是你这两天谄媚的对象了。这个日子远出旅行也很适合，如果能利用公共交通工具是最好的了。 　　 梦见建筑施工场面的原版周公解梦 　　梦道路平阔，吉。主营谋得志，财利称心。《梦林玄解》 　　梦开路。主名扬利遂，凡事通达。老人梦此则防有丧殡之行。《梦林玄解》 　　 梦见建筑施工场面的吉凶 　　基础安泰，得贵人助力，而在困难之中得平安发展，但成功运之配置不良，难于伸张，故然只是外强中干而已，虽苦闷烦恼殊多，但大体可得平安，衣食充足，幸福有寿，人地两格，无凶数，则身体健康，疾病少有，有病吃药即可速愈。【中吉】 　　 梦见建筑施工场面的宜忌 　　「宜」宜备雨具，宜登记结婚，宜赤脚。 　　「忌」忌分享旅游攻略，忌爬山，忌捐款。 　　梦见大规模的建筑工程2 　　梦见工程，善于人际交际的你，这两天在处理有关业务上的问题，或是很有重要的契约等方面，都要特别留意才行，对自己太过信心，不然可是会招来厄运的！如果不是太要紧的事，多观望一会才不会要花更多的心力来弥补这个过失哦。 　　怀孕的人梦见工程谈判，预示生女，冬占生男，水火小心。 　　做生意的人梦见工程器械，代表阻碍大、财物损失、停业，侍时机而动。 　　梦见工程谈判，工作/学业有理，玩乐无罪！单身的你，多展现自己的风采，能吸引异性的目光。为了玩乐，你很舍得花钱。边工作/学业，边计划下班后的节目，好不快乐。 　　梦见工程，无论是土木、电力、机械、化学工程，还是其它工程，只要你梦见这种工程，或工程技术人员在工作，你都有许多偶然的`运气。 　　梦见车，必谋升迁事。《敦煌本梦书》 　　梦见大工程，按周易五行分析，财位在正北方向，桃花位在正南方向，幸运数字是3，吉祥色彩是绿色，开运食物是草莓。 　　怀孕的人梦见金融工程，预示生男，夏占生女，勿过劳累，食物小心。 　　做生意的人梦见工程汽车，代表有财利，缓慢进步，不必优虑。 　　梦见谈工程，直觉灵敏的一天，别人对你好不好，总是看一眼就能感觉出来呢！保持表面的人际和谐还是重要的，扯破脸皮就不好了！下班放学一个人待着，免不了要胡思乱想呢！ 　　怀孕的人梦见大工程，预示生男，春夏占生女。 　　本命年的人梦见金融工程，意味着夏秋之季运多阻碍，冬春来时可平顺。 　　本命年的人梦见工程动工，意味着宜守旧业，不宜大投资，慎防官司。 　　本命年的人梦见做工程，慎防财务损失，诸事不急不躁，可得平安。 　　梦见接到工程，按周易五行分析，吉祥色彩是黄色，桃花位在正北方向，财位在西南方向，幸运数字是3，开运食物是红薯。 　　出行的人梦见大工程，建议外出不利，雷电小心。 　　 梦见建筑工地的心理学建议 　　社交运良好，遇到可以跟你谈真心话的人，心灵温暖充实的一天。也是重视沟通的的日子，电话中的应对更要仔细亲切。晚上的聚会中你将是个人气者哟，随时保持一张笑脸，将是人际关系圆满的一日。而这两天与朋友、同事的闲聊话题则以休闲、旅行方面最能聊得有趣又有收获。还有精神饱满的体能状况也很重要，尤其是在这两天的约会中可派得上用场。 　　 梦见搞建筑工程的吉凶： 　　基础安泰，贵人相助，向上发展，易迅速达成目的，而得大成功发展，享洪福又长寿。【大吉昌】

下面是中达咨询给大家带来关于高层建筑工程施工现场测量放线法的相关内容，以供参考。工程测量是工程施工中控制工程质量，做到精确施工的一大重点。随着测量手段的不断更新，如何使测量工作又快又准，是我们不断研究的一个课题。高层建筑施工经验汇总。工法特点操作简便，数据准确，可操作性强。(2)在施工中分三个阶段（控制网测设、±0.000以下、±0.000以上）对测量进行控制。适用范围本工法适用于多层及高层工业与民用建筑工程的测量放线。施工工艺施工测量的基本准则与要求(1)测量工作必须符合设计要求及施工规范DBJ 01-21-95的各项规定。(2)遵守先整体后局部的工作程序，即先测设精度较高的场地整体控制网，再以控制网为依据进行建筑物各局部的定位、放线。(3)严格执行审核原始数据的正确性，坚持测量工作步步有校核，坚持自检、互检制度,合格后交主管人员验收。(4)测量记录要求数字正确、内容完整、字体工整，记录中数字的位数反映观测精度，如水准读数应读至毫米。(4)测量人员必须持证上岗。测量仪器与量具(1)测量所使用的仪器与器具必须经检定，并合格。仪器与器具按《中华人民共和国计量法实施细则》要求进行检定，要求对仪器及器具及时检定、封存、报废。(2)计量员负责仪器及器具的检定、检效和维护，保证仪器的可操作性及准确性。(3)一般工程测量主要使用的测量仪器及器具主要有：经纬仪、水准仪、钢卷尺、水准标尺。根据工程测量精度的要求，有些还使用激光经纬仪及光电测距仪。上述仪器必须进行周期检测。测量准备(1)施工测量准备工作包括：设计图纸的审核、测量定位依据点的交接与校测、测量器具的检定与检校、测量方案的编制与数据准备、施工场地测量等内容。(2)施工测量前，根据工程任务的要求，收集分析规划、勘察、设计、及施工等有关资料：专业测绘设计研究院提供的测绘成果：工程水准测量成果、高程测量成果、规划放线测量成果。勘察设计研究院提供的岩土勘察报告设计院提供的结构、建筑施工图纸及有关变更文件施工组织设计及施工方案(3)认真作好资料成果与现场桩位交接工作，并妥善保护好桩位。(4)为保证建筑定位依据点的准确可靠，平面控制点使用前进行内业校算与外业校测，定位依据桩点应为两点、一边（或一夹角），缺一不可。控制网测设(1)平面控制网的建立根据测绘院所提供的规划放线成果单进行建筑物定位轴线桩投测。例如下图中控制桩点：注：所举实例为榆树馆危改小区小学工程，A、B、C、D、E这五个点为首层外墙五个角的外皮点。首先，校测E、D、C三点是否为900，并拉尺检测D、E点间距离无误后,测角用等偏定平法架仪器、以盘左盘右两点分中法作点。量距要经过尺长、温度、倾斜修正后，并用标准拉力（50N）量出实测距离，所测数椐不超出规范要求，应满足施工精度。根据以上方法，建立平面控制网。建立平面控制网的原则：根据建筑物的场地大小，选用平面控制网的建立方法。平面控制网的建立分为外控法、内控法两种，本工程的楼层较低，采用外控法布置平面控制网。根据标准层墙边设置的50控制线及分区施工段加密控制线进行平面控制网布置，经检校准确无误、符合测量规范要求后，作好标识。墙柱边50平面控制网精度要求：测角中误差±20″边长相对中误差（2）标高控制网的建立根据测绘院所提供工程水准测量成果,设立现场标高控制网控制点,以±0.000为准，用附合测法引测到围墙等不易位移且易于观察的部位，并用红漆作以标识，精度要求闭合差+5。±0.000以下建筑物的施工测量建筑物平面控制(1)基槽开挖和坡底控制根据轴线控制桩和基础平面图，按照土方方案或技术交底给出的放坡比撒出建筑物放坡灰线，经自检、互检合格后，报监理工程师验线。为了严格控制坡底位置，不造成超挖或少挖现象，挖槽施工中，测量人员跟班作业，并采用塔尺吊线坠法控制坡底。(2)基础撂底首先校测轴线控制桩，经闭合校核后，将建筑物四大角或主要轴线投测到垫层上。在垫层上根据主要轴线，用经纬仪、钢卷尺进行细部测设，并分出墙边线、集水坑线、门窗洞口线，用墨线一一弹出，经自检、互检合格后，报助理工程师验线。最后，用红漆把主要轴线、墙体线、门窗洞口线标出，便于施工队施工。经验线合格后，把主要轴线控制线投测到基坑以外，并加以保护。(3)为了保证墙体插筋、集水坑位置正确，在底板钢筋绑完后，把轴线控制线投测到底板钢筋上铁网上，经过闭合校核后，把细部线用红漆标出。(4)基础底板砼浇注完毕后，将轴线控制线投测到底板砼面上，经闭合校核后，分出细部墙体边线、50cm控制线、门窗洞口位置线。经自检、互检合格后，报监理工程师验线。标高控制(1)利用附合测法校测靠建筑物最近两个标高控制点±0.000并向基坑引测两至三个控制点，根据实际情况也可多引测几个点。(2)为防止超挖，挠动地基，测量人员跟班作业，随时测出挖土深度，并用白灰饼作以标识，以便利于挖土司机控制挖土深度。(3)墙体钢筋绑扎完毕后，在竖向墙柱主筋上测设标高控制点，用油漆标识，要求每个开间四角必做，以此来控制门窗洞口、顶板高度。±0.000以上施工放线平面控制首层底板放线首先校测控制桩，无误后在控制桩上架经纬仪，等偏定平精密对中后，以盘左盘右取中法，把控制点投测到首层板面上，并进行闭合校核，闭合差符合测角中误差±20″,边长相对中误差1/10000范围内校核无误后，进行细部点测设，用1mm细墨斗线弹出墙边线、控制线、门窗洞口位置线，经自检、互检合格后，报监理工程师验线。验线完毕后，根据轴线控制网图和施工分区图做出控制桩点，作为竖向控制的基点。控制桩点做法是用钢钉钉入砼。(2)标准层测量工作与主体结构施工关系楼板砼浇注（轴线、墙体边线、墙体50cm控制线、门窗洞口下边线）→墙体钢筋绑扎（窗洞口边线）→墙体模板（上一层标高50控制线，油漆标识）→墙体拆模（本层标高50控制线，墨斗弹线于墙体上）→顶板支模、钢筋绑扎（轴线、门洞边线用油漆标识）→校正钢筋浇注顶板砼。(3)高层建筑的竖向控制根据工程场地，有场地的方向，可采用外控法，无场地的方向，可采用内控法。以首层轴线控制网图中基点作竖向投测时，应特别注意三点：①事先应严格校正好仪器，投测时，严格定平度盘水准管。②尽量以首层轴线为准作后视。③取盘左、盘右向上投测的平均位置。标高传递首先，校测±0.000标高点，然后，将±0.000抄测到建筑物外墙四周，并用墨斗弹出，闭合差在±3mm内，为了保证标高传递的准确性，采用吊钢尺法。每个施工区传递标高不少于三个点。然后将水准仪安放在工作面上（尽量前后视等长），校测下面传递来的各点水平线。5.机具准备经纬仪、水准仪、钢卷尺、水准标尺等。6.劳动组织观测：2-3人手规：3人辅助：3人质量控制(1)垫层上进行基础定位放线时，投测允许误差为±3mm。(2)轴线竖向投测允许误差每层±3mm，总高允许误差±10mm。(3)平面各部位放线的允许误差项目允许误差（mm）主控轴线长度（长度大于70m）±3细部轴线±墙体边线、门窗洞口线±(4)标高竖向传递的允许误差每层±3mm，总高允许误差±10mm。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

高层建筑工程施工进度、工期保证措施本工程工期定为400天，其中地下室为70天；主体工程205天；装修工程315天（并和主体穿插进行），详附图：****(C组团)施工进度计划，其保证措施如下：1.进度控制的方法1、按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中心起止里程碑为控制点，在不同施工阶段确定重点控制对象，制定施工细则。达到保证控制节点的实现。2、按施工单位分解，明确分部目标。以总进度网络为依据，明确各个单位的分包目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现各自的分部目标来实现。3、按专业工种分解，确定交接时间。在不同专业和不同工种的任务之间，要强调相互间的衔接配合，确定相互交接的日期，强化工期的严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误，通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。4、按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解为年度、季度、月度和旬期进度计划。2.施工进度计划的动态控制施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制，施工现场的条件和情况千变万化，项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息，不断将实际进度与计划进度进行比较，一旦发现进度拖后，要分析原因，并系统分析对后续工作会产生的影响，在此基础上制定调整措施，以保证项目最终按预定目标实现，进度动态控制循环图如下：3.确保工期的管理措施1、项目经理部对本项目人、财、物按照项目法管理的要求实行统一组织，统计计划，统一管理，统一协调，并认真执行ISO9002国际质量管理标准，制定并发布执行的质量手册，程序文件，完善本项目的质量体系，充分发挥各职能部门，各岗位职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续有效地运行。2、各项施工准备工作尽可能提前，人、机、料等务必限期到位，从而以快开工促进各项工作的推进，加快项目实施。3、实行进度计划的有效动态管理控制，编制季、月、周施工计划，适时、调整，使周、月、季计划更具有现实性。4、建立现场会、协调会制度，每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，加强信息反馈，及时调整计划，做到以日保旬，以旬保月，确定各项计划的落实兑现。5、保证施工质量，提高施工效率，做好成品保护措施，减少不必要的返工浪费，加快施工进度。6、科学管理、合理组织、精心安排。对物质采购，技术措施编制、交底、施工安排、检查验收等系列工作应到有条不紊，合理有序。7、严格奖罚制度，施工中以分部分项控制点实施奖罚，以提高员工积极性。4.确保工期的组织措施1、均衡组织施工，加强各个队伍间的组织协调工作，同时尽可能使多数工序提前，见缝插针的进行，以加快施工进度。2、加强计划和调度，计划设月计划、旬计划、周、日作业计划，坚持每天生产调度，从人力、资金、物质上充分保证。3、合理组织施工流水：根据工程特点科学合理的实施分段流水作业，适当组织交叉作业，以争取工期，为后续工序提供工作面。4、做好机械设备维修保养工作，使之保持完好状态，防止施工时出现故障。5、做好资金平衡工作，保证工程顺利进行。6、合理安排劳动力及施工工序，本工程共分三个施工区组织施工，安排三个施工队同步进行。7、合理进行工序的穿插作业。在主体工程进行中即进行装修工程和室内给排水工程的施工，并采取分片区移交的方式以确保安装工程的提前插入。5.确保工期的技术措施1、编制好施工组织设计，做好图纸会审等技术准备工作.2、认真学习图纸，施工中随时和设计单位取得联系解决图纸问题。3、大力推广采用新技术、新材料、新工艺、以技术措施保证工期。4、结合以前施工纸厂的经验，对于图纸上不明确或需要完善的地方及时与建设方及设计院联系。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

　　摘　要：在当今经济高速持续发展的社会，我国住宅建设也正面临持续大发展局面，住宅产业已是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点。如何满足当前住宅结构体系可持续发展的要求这个课题，就给住宅建筑施工的管理工作提出了新的目标。经过这三十几年来的高速发展，我国的高层建筑物越来越多，各城市乃至县城都纷纷拔地而起，鳞次栉比住宅建筑广义上按其层数分为低层、高层、高层。按照我国在《民用建筑设计通则》(GB50352—2005)中的明确规定，1～3层为低层住宅；4～6层为高层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。本文中，笔者主要针对高层住宅的建筑施工管理问题进行了具体的分析。 　　关键词：高层房屋；建筑工程；施工管理 　　一?高层住宅建筑的特点 　　一般来讲，4～6层高的住宅为高层住宅，通过公共楼梯解决垂直交通，是一种极具代表性的城市集合住宅。在我国当前新建或在建的城镇住宅中高层住宅所占比例高于90%。高层的优势：一是高层住宅的占地面积相较于低层住宅来说要少，且工期往往不超出一年，相较于高层住宅来说要短；二是其公摊面积较小，具备较高的整体性价比，不需要承担过多的物业费，也不会像高层住宅一样增加公共走道、电梯、高压水泵等的投资；三是结构设计成熟，选用的往往砖混结构，能够大量标准化及工业化地进行建材的生产。所以，往往高层住宅的造价较低，且普通消费者也愿意接受其价格。 　　二?高层住宅建筑结构体系 　　一般而言，高层住宅建筑的结构体系包括：一是混凝土空心砌块高层建筑体系，但是必须双面抹灰，因为雨水很容易就能渗进砂浆缝隙，所以抹灰量就增加了；而且光洁的砌块也会加大抹灰难度，易出现开裂和空鼓现象，这是其主要弊端；二是框架轻板结构体系，大部分为钢筋混凝土框架结构，且内外墙均属非承重墙。内外墙可采用3E板、陶粒空心砌块、陶粒混凝土轻质两面光条板、加气混凝土砌块或其它非粘土砌块等；三是钢筋混凝土剪力墙结构体系，内外墙均为现浇钢筋混凝土墙，当前多种配套的外墙保温体系已开发出来。此种体系也可将外墙做成预制墙板经现场预制生产后就地安装。 　　三?高层住宅建筑施工管理的特殊性总结 　　（1）局部质量问题等同于全部质量问题 　　住户和业主都很关注高层住宅工程，且严格要求其工程质量，因为高层住宅工程和住户的个人利益息息相关。施工使，即使能够很好的工程质量，但是在住户看来，一小处的缺陷就相当于所有的问题。这就需要严格、细致的进行后期管理。 　　（2）各工种相互制约问题 　　某一环节处理不到位就可能对下一环节带来影响，甚至影响到更多的环节，由此产生的连锁反应带来的负面效应控制起来也比较困难。如工序不分清先后就会对成品的保护造成破坏严重者可为工程的整体质量埋下隐患。 　　（3）施工面过于分散 　　因高层住宅楼有很多房间和墙体，封堵施工洞之后，同一楼层无法连通，导致施工中个别环节的管理欠佳而产生问题。 　　四?如何做好高层住宅建筑的管理 　　（1）做好施工预案的重要性 　　施工方案应根据整个工程的特点来编制。其中应包括：成品保护措施的制定，重要部位的施工办法，常见的质量问题的预控办法，不同工种的插入时间及如何安排工序等。工程的管理应该抓住重点，才能够缩短工期，提高质量和经济效益。 　　（2）严格控制高层住宅工程的变更 　　在整个工程造价中，设计变更及工程变更的造价约占10%的比例。施工时，提出的各种要求可能会超出原设计图纸的范围，或因设计欠缺考虑而不符合实际，导致设计和工程方面的变更，而工程造价必然会因这些变更而加大，局面可能无法控制。以上就是目前造成大部分高层住宅工程造价突破控制的主要因素。 　　（3）做好高层住宅施工工程监理工作 　　投资控制属工程监理过程中一个极为关键的环节，即工程造价控制。执行工程监理的监理工程师均为工程技术方面的专家。监理工程师有着丰富的阅历和经验，在进行设计和施工监理时能提出很多积极的使工程造价降低的意见和建议，特别是涉及施工时设计和工程变更的问题，他们均能按照自身的技术优势做出正确的选择，制定出合理的措施，而相当一部分建设方代表因多种因素对其技术、经验和阅历的制约而不能做好这一点。此外，施工时甲、乙双方由于各自不同的观点及立场，可能会有某些正常施工造成影响的状况发生，作为公正第三方的监理单位，协调施工时两方的关系，保证正常的施工，更有助于工程造价控制工作的顺利完成。 　　五?高层住宅建筑施工的管理控制方法研究 　　（1）高层住宅建筑施工的质量管理方法 　　应该按照高层住宅建筑工程的质量的目标，进行相关质量验收规范和标准的编制，且企业的质量验收规范应高于国家的验收标准。材料的选用应和国家规范标准(含环保标准)及设计要求相符，严把质量关，材料验收制度要严格执行。保证主体结构的质量。主体结构质量与整体工程质量、安全及所有职工的生命安全密切相关，所以，一定要保证主体结构的质量。注重装饰质量。进行施工装饰时，必须克服质量通病，处理好细处，且装饰应该有自己的特色，技术水平应不断创新。搞好楼梯走道、屋面、顶层、一层、卫生间、地下室等重要部位的施工。此外，对于新的技术和材料应积极推广并应用。科技快速发展，不断涌现出新的材料和技术，施工企业应快速掌握这些技术和材料，并在工程施工中积极推广和使用。 　　（2）高层住宅建筑施工的成本管理方法 　　高层住宅建筑的成本控制是指在形成项目成本的过程中，在生产经营中，监督、指导、限制及调节费用开支、消耗的人力和物质资源，使各项生产费用不超出计划的成本，确保顺利实现成本控制目标。而项目成本控制第一责任人就是项目经理。项目经理需在较短的时间内对盈亏状况进行分析并掌握，及时做出相应的举措。 　　（3）高层住宅建筑施工的安全管理方法 　　公司要与项目部相关责任人签订安全生产责任书，一旦有安全事故发生，公司分管安全领导、项目经理、技术负责人等各责任人及班组均应承担相应的责任。确保足够的安全设施的投入。

　　摘 要:随着城市用地的日益紧张，高层建筑得以发展。因为人们对房屋建筑质量越来越高的要求，高层建筑的安全性能，构建高层建筑的经济效益等各个方面问题的出现，对高层建筑工程施工技术进行探讨是十分必要的。 　　关键词: 高层建设；工程施工；技术特点；措施 　　中图分类号：K826.16文献标识码：A 文章编号： 　　 随着城市用地的日益紧张，高层建筑得以发展。因为人们对房屋建筑质量越来越高的要求，高层建筑的安全性能，构建高层建筑的经济效益等各个方面问题的出现，对高层建筑工程施工技术进行探讨是十分必要的。高层建筑承担着多种实用功能，是人们工作与生活的重要场所。在进行高层建筑工程建设时，利用科学的施工技术，保证高层建筑的安全性能，为人们建造一个安全稳定的居住地。 　　1 高层建筑施工应注意的要点 　　 为了确保高层建筑的稳固，在高层建筑的设计与施工中，要求高层建筑的结构具有一定的强度和刚度，从而使高层建筑在水平荷载的作用下将自身的位移控制在合理的范围内，确保高层建筑的质量和使用功能不受影响。因此，高层建筑的结构体系中大量采用了框架结构、剪力墙结构、简体结构以及框架与剪力墙的组合结构，令高层建筑结构体系能够承受更多的竖向荷载与水平荷载，同时提升了高层建筑的结构强度与刚度，增强了建筑物的抗震能力。而这些结构的采用也提高了对高层建筑的施工技术的要求。 　　高层建筑的高空作业较多。 　　 高层建筑的高度大，有大量需要进行高空作业的部分。在施工的过程中，不仅需要合理的安排材料、机械设备与人员的运输工作，也要做好高空作业的安全防护工作，保证施工人员的安全，并防止高空坠落物带来的人身及财产损失。 　　高层建筑基础的埋置深度较大。 　　 为了保证高层建筑整体结构的安全与稳固，其地基的埋设深度不应小于建筑物整体高度的 1/12，并至少建有层地下室。在实际的建筑施工中，高层建筑的基础埋深通常在 5m 以上，个别超高层建筑的基础甚至达到了 20m。深基础施工，地基的处理十分复杂，对施工技术的要求较高。因此，需要尽可能采用各种先进的开挖支护技术，保证高层建筑基础施工的工程质量和施工安全。 　　2 高层建筑施工技术的环节 　　2.1 高层建筑的结构施工枝术 　　 高层建筑对使用功能的要求使得高层建筑内部的结构日趋复杂化，增加了高层建筑的施工难度。为了满足高层建筑不同高度的楼层结构受力的需要，通常应对高层建筑的上部结构进行小空间的轴线布置，而下部结构恰恰相反，应扩大轴线布置的空间范围。而这种构造恰恰与常见的普通建筑的施工理念背道而驰，因此，在高层建筑的施工过程当中，应当采用机构转换施工技术，设置必要的转换层，来满足高层建筑在结构施工过程中的需要。 　　 目前，功能指标相对完备，适用范围较为广泛的结构施工技术，主要包括结构剪力墙转换层施工技术、框架剪力墙施工技术等。在高层建筑的施工中采用转换层施工技术，能够明显的提高建筑物的抗震能力，确保高层建筑的使用安全。此外，在高层建筑的施工中，扩大简体结构中落地墙的厚度、提高混凝土材料的强度，并适当的增设剪力墙、框架结构和简体结构，也能够起到提升高层建筑下层结构的强度，增强高层建筑抗震能力的效果。 　　2.2 高层建筑的电气施工技术 　　 随着科学技术的不断发展，高层建筑中在设计施工使用的电气技术也在不断增多，采用合理的电气施工技术，保障电气施工环节的工程质量，对实现高层建筑的使用功能、降低高层建筑的火灾风险、确保高层建筑的使用安全有着重要的意义。高层建筑的电气工程主要包括照明系统、变电及配电系统、火灾报警系统、通信系统、安保系统、电路布线系统以及防雷接地系统等，电气设备种类繁多、结构复杂、功能多样，决定了高层建筑的电气系统具有电能消耗大、自动化程度高、对供电可靠性需求强等特点，对电气施工的技术提出了很高的要求。因此，在高层建筑的电气施工中，应当采用科学的施工技术，严格的按照施工的要求进行布线与设备的安装，将维持建筑正常使用功能的电力设备的电源与民用线路分开，从而降低系统出现问题的可能性，并做好防雷接地工程的施工，保证高层建筑的使用安全。 　　2.3 高层建筑给排水工程的施工技术 　　 高层建筑的给排水工程是高层建筑建设施工中的关键环节之一，保证高层建筑给排水工程的施工质量，能够为高层建筑创造更加稳定的运行条件，减少给排水设施故障给用户带来的损失。因此，在高层建筑给排水系统的建设过程中，应当秉着高效、安全、连续、可靠、畅通的理念，采用先进的技术对管网进行施工。在进行给水管道的布设时，要确保其不穿越重要的电气设施所在的位置，减少高层建筑的安全隐患，并保证给水管道始终处于排水管道的下方，二者之间的距离不小于 0．15m，防止管道发生渗漏时，排水管道中的污水对给水管道中的清洁水源造成污染。在对给排水管网进行隐蔽铺设时，要尽可能避免管道穿越建筑的结构层，而应采用穿越地下室或建筑外墙的方式进行铺设，并在穿越屋面的管道外部加装防水套管，对墙体进行防水保护。 　　2.4 高层建筑的通风及空调系统的施工技术 　　 为了保证高层建筑内部良好的使用环境，在高层建筑的施工当中，常常会包括大型的空调系统与整体的通风系统，使高层建筑能够根据外界的气候变化来调整建筑内部的温度与空气循环状况。此外，在高层建筑的车库、电梯、楼梯间等部分进行必要的通风设计与防、排烟管道的建设施工，能够在建筑物发生火灾等紧急情况时，保证高层建筑内部的人员安全。在高层建筑的施工过程中，通过在屋顶加设正压加压风机的方式，给高层建筑创造良好的通风环境，并根据建筑工程的实际状况对空调的通风系统进行合理的安排，与细致的调试，保证通风及空调系统的施工质量。 　　3 完善高层建筑施工技术的有效措施 　　 3.1 要做好高层建筑施工的人员管理工作，保证参与高层建筑施工的人员，尤其是关键环节的施工人员均具备相应的资质，同时加强对施工人员的培训工作，提高施工人员的业务素质和思想水平，从根本上保障高层建筑的施工质量。此外，对工程质量责任进行细致的划分，将责任落实到人，并制定有效的赏罚制度，可以明显的提高施工工程质量管理人员的工作积极性，确保工程的质量得到有效的控制。 　　 3.2 要做好工程施工的设备管理工作，完善设备的使用及养护方案，并制定严格的养护制度，确保施工中使用的设备均处于正常的工作状态，对出现故障的设备要及时进行修理，避免设备带病工作现象的发生。 　　 3.3 制定合理的施工方案也是完善高层建筑施工技术的有效措施之一。在高层建筑施工的过程中，根据工程的具体状况，制定科学的施工方案，对不同工种的施工进行合理的布置与规划，可以明显的减少不同专业施工中的冲突情况。同时根据工程施工时外界的环境状况，科学的确定混凝土配合比、浇筑方案和养护手段，能够提升混凝土的强度与耐久性，提高高层建筑的施工质量，确保高层建筑的使用安全。 　　 3.4 在高层建筑的施工过程中，采用先进的测量技术、测量仪器、以及科学的施工方案与工艺流程，不仅能够帮助施工方有针对性的采用合理的施工技术，提高工程的质量，减少事故发生的可能性，也可以在一定程度上控制工程的造价，缩短工程的工期，最终全面的提高高层建筑的工程质量，确保高层建筑的使用安全。 　　4 结束语 　　 高层建筑承担着多种实用功能，是人们工作与生活的重要场所，在高层建筑的建设施工过程中，采用先进的施工技术，提高高层建筑的工程质量，延长高层建筑的使用寿命，保障高层建筑的使用安全，对我国的社会主义现代化建设有着重要的意义。高层建筑的发展是城市经济发展的标志之一，所以应掌握科学的建设高层建筑的技术，促进高层建筑的发展。 　　参考文献 　　[1] 尹松.对高层建筑工程施工技术的探讨[J]. 民营科技. 2009(10) 　　[2] 胡文荣.高层建筑工程项目的施工技术[J]. 江西建材. 2011(02) 　　[3] 邹灿辉.高层建筑工程施工技术探析[J]. 四川建材. 2011(03) 　　[4] 郭润解.浅谈建筑工程中商住楼转换层施工技术[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2010(08) 　　[5] 林国栋.钢筋混凝土预制桩施工技术的应用[J]. 企业技术开发. 2011(16)

下列属于高层建筑工程施工特点的是（）。 A.工程量大、工序多、配合复杂 B.平行流水、立体交叉作业少，机械化程度高 C.基础深、基坑支护和地基处理复杂 D.高处作业多，垂直运输量大 E.结构装修、防水质量要求高，技术复杂 正确答案：ACDE

高层房屋建筑工程施工技术要点 　　由于高层房屋建筑施工比较复杂，所以必须特别注意施工技术，加强各个环节的施工管理，采用科学、有效的施工技术，不断提高施工质量。下面是我为大家分享高层房屋建筑工程施工技术要点，欢迎大家阅读浏览。 　　1 高层房屋建筑工程施工特点 　　(1)工程量大。高层房屋建筑项目的施工建设涉及多个工种和施工单位，工程量非常大，其对于安全质量、施工管理的要求比较高。为了保障工程项目的顺利施工，各施工单位必须加强沟通交流和配合，实现集中化的施工管理，合理配置各项资源，提高资源利用率，按照标准的施工顺序，积极完成各项工程。 　　(2)施工周期长。高层房屋建筑的楼层数较多，施工工艺更加复杂，特殊季节有时无法进行施工建设。一般情况下，多层房屋建筑项目的施工周期约 10个月，由于工程量大、楼层数多，高层房屋建筑的施工周期往往超过 20 个月，并且其施工工序比较多，如结构装饰、现浇混凝土等。在这种情况下，应结合高层房屋建筑项目的具体情况，选择合适的模板体系，对主体结构进行优化，在保障施工质量的基础上，缩短施工周期，降低施工成本。 　　(3)基础埋深较深。由于高层房屋建筑的垂直高度较高，为了保障安全性和稳定性，往往需要埋置较深的基础结构，通过确保地基基础的稳定性，改善高层房屋建筑的使用性能。通常情况下，普通建筑项目的地基埋置深度超过 5m，高层房屋建筑的地基埋置深度往往需要达到 20m，并且地基埋置是一项非常重要的项目。若施工现场存在软土层，必须对软土层进行有针对性地处理，降低工程造价，保障高层房屋建筑施工质量。 　　(4)施工高度较高。高层房屋建筑施工过程中，很多项目都需要进行高空作业，为了保障高空作业的顺利进行，应加强人员、机械设备和材料的运输管理，做好高空作业的防火安全防护，对施工人员进行技术交底，避免高空作业中发生高空坠物。相关施工人员在进行高空作业之前，应佩戴专业的安全防护工具，保障工作人员的人身安全。 　　2 高层房屋建筑工程施工技术 　　(1)逆作法施工技术。逆作法施工技术具有施工效率高、节约资源、保护环境等优点，其在高层房屋建筑中的应用比较广泛，在实际施工过程中要根据高层房屋建筑的具体情况，对地下建筑结构从上向下进行施工。一般情况下，在高层房屋建筑内部相应位置，沿着地下室轴线或者支护结构构建支撑柱或者进行浇注施工，底板封底之前利用支撑柱承受上部结构重力，并且承担高层房屋建筑施工荷载。同时，从高层房屋建筑地下结构向封底板进行顺序浇注施工，合理开挖施工现场的土方，利用平行立体的施工作业，节省施工费用，有效缩短高层房屋建筑施工工期，利用逆作法进行深基坑支护。 　　(2)混凝土泵送技术。高层房屋建筑需要使用大量的混凝土，为了保障混凝土施工质量，必须加强混凝土泵送技术管理。在运用混凝土泵送技术时，应合理选定混凝土配合比，施工之前应根据相关施工设计要求，合理配置混凝土，确保混凝土强度。同时，还要对混凝土进行级配试验，结合级配进行混凝土配合比试验，科学调整混凝土基准配合比和初步配合比，规范混凝土泵送流程。在施工现场，合理布置混凝土泵机，有效固定输送管，均匀地泵送水泥砂浆和混凝土，对混凝土分批鉴定强度。 　　(3)钢筋施工技术。在高层房屋建筑施工时，需准确把握钢筋施工关键点。①全面熟悉钢筋施工设计图纸，对相关质量标准、操作工艺以及使用材料进行全面了解，仔细检查高层房屋建筑施工中钢筋型号和品种。②钢筋绑扎完成以后，详细检查悬臂结构的螺纹接头和撑脚，保障其可靠性和牢固性。③增强高层房屋建筑的抗震性，增加适当的强筋，严禁随意拆除或者切割钢筋材料，合理控制柱插筋位置，对于高层房屋建筑的悬挑钢筋，对面板负筋高度进行有效控制，对跳板和钢筋支架进行保护设置，对于悬挑结构，应做好隐蔽项目验收。④加强钢筋连接控制，当前各种变形钢筋在高层房屋建筑中的应用越来越多，结合相关施工设计要求，优化钢筋连接工艺，保持良好接头性能，确保钢筋连接施工质量。 　　(4)预应力技术。近年来，我国高层房屋建筑结构构造越来越复杂，使得预应力技术越来越成熟。预应力技术比传统钢筋混凝土施工技术的.应用优势更加明显，预应力施工技术对于高层房屋建筑的抗裂度和刚度有着较高的要求，体积也较轻，混凝土横截面相对较小，而且具有良好的社会效益和经济效益。在很大程度上，推动了预应力技术的快速发展，使其在建筑项目中的应用越来越广泛。同时，预应力施工技术具有良好的适用性，其可以满足高层、多层和低层建筑项目的施工设计要求，特别是无粘结后张预应力技术越来越成熟，受到广大施工单位的青睐。 　　(5)养护施工技术。为了保障高层房屋建筑施工质量，对于施工中使用的泵送混凝土，应加强养护施工技术管理，结合混凝土施工状态，严格控制混凝土养护流程。由于高层房屋建筑施工过程中，往往需要使用大体积混凝土，混凝土浇筑施工完成以后，要采用科学、有效的施工养护方案。养护过程中应动态监测跟踪混凝土底部、中间和表面的温度，安排专门的工作人员负责养护管理。养护人员应保持较高的技能水平和丰富的专业知识，结合混凝土施工要求和不同品种水泥，确定合理的养护时间。若高层房屋建筑施工采用大体积砼，按照施工技术要求和当地气候环境，养护过程中应采用科学、有效的控温措施。混凝土浇筑施工完成以后，其内部温度应低于 25 摄氏度，做好混凝土养护监察，消除混凝土质量隐患。 ;

要提高企业安全生产执行力，应当从以下几个方面着手：1、完善安全生产管理制度制度是一个标准，仅凭制度创造不出效益，如何将强制性的制度升华到企业文化层面，使员工普遍认知、认可、接受，完成他律到自律的转化，建立“人人要安全、人人管安全”的安全理念，是构建制度文化真正内涵。因此，只有完善安全生产管理制度，将相应职责落实每一个人，让所有都知道自己的职责与义务，这样才能为下一步提高安全生产执行力提供依据。2、责任是安全生产执行力的关键安全生产责任制作为安全生产管理工作的核心，其明确了各职能部门和各级人员的安全生产责任。安全生产责任制落实到位是安全生产执行力的关键，责任没有落实到位往往造成安全生产问题上互相推诿的现象，最终导致安全隐患无人去消除，引发事故。(1)领导重视。任何工作只有得到领导的重视，才能顺利进行，如果领导不重视安全生产工作，那么就会出现安全生产说起来重要，做起来次要，忙起来不要的现象。只有企业领导重视，真正的把安全放在第一位，贯彻“安全第一，预防为主，综合治理。”的方针，安全生产工作才能顺利开展，各项安全生产工作才能有效执行下去，才能确保施工的安全。(2)宣贯安全生产责任制，确保每一个人都能理解和掌握自身的安全生产职责。人员流动大是建筑施工企业的特点，这就给安全管理工作带来了很大的难度。因此，掌握人员流动情况是落实安全生产责任制的要求，凡新进场人员均必须进过岗前安全教育及安全技术交底，掌握自身的安全生产职责和安全技术操作规程后方给予上岗，确保安全生产责任制落实到每一个人。(3)加强监督检查，加大处罚力度。在生产过程中，安全管理部门及安全员应对各级人员和各职能部门履行安全生产职责的情况进行监督检查，对未能履行安全职责的职能部门和人员给予处罚，确保所有人员均能履行安全生产职责。3、加强安全生产沟通沟通是安全生产工作的前提，有效的沟通可以达到事半功倍的效果。没有沟通员工就不理解安全管理工作的情况，也不明白自身的安全生产职责，甚至不懂得本岗位安全技术操作规程以及相应的自救知识，就不能保证安全，有效的沟通即将相关的安全生产知识有效地传达到每一个人。

高层建筑防火规范一般指高层民用建筑设计防火规范。《高层民用建筑设计防火规范》是2005年中国计划出版社出版的图书，作者是中华人民共和国公安部。下面是建筑网带来的关于高层建筑防火规范的内容介绍以供参考。《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95为强制性国家标准，自1995年11月1日起施行。原《高层民用建筑设计防火规范》GBJ45—82同时废止。总则1.0.1 为了防止和减少高层民用建筑（以下简称高层建筑）火灾的危害，保护人身和财产的安全，制定本规范。1.0.2 高层建筑的防火设计，必须遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，针对高层建筑发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术先进、经济合理。1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房：1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；1.0.3.2 建筑高度超过24m的公共建筑。1.0.4 本规范不适用于单层主体建筑高度超过24m的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层建筑中的人民防空地下室。1.0.5 当高层建筑的建筑高度超过250m时，建筑设计采取的特殊的防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。1.0.6 高层建筑的防火设计，除执行本规范的规定外，尚应符合现行的有关国家标准的规定更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

摘要：本文从安全监督管理实践工作中对当前建筑工程安全管理工作存在的安全监督管理机制不适应、施工企业管理不到位、安全从业人员素质低、安全投入不足、现场安全防护不到位、监理未能认真履行监管职能等问题的原因进行了简要的分析，并针对这些问题提出了相应的对策与建议。关键词：安全监督管理 安全管理体系 安全生产责任制 安全防护Abstract: this paper in the practical work safety supervision and administration to the current construction engineering safety existing in the management of safety supervision and management mechanism, the construction enterprise management to do not reach the designated position, safety staff quality low, safety investment insufficient, the site safety protection does not reach the designated position, supervision failed to earnestly implement the reasons of the problems such as regulatory functions of brief analysis of, and in the light of these problems, advances some corresponding countermeasures and Suggestions.Keywords: safety supervision and management and safety management system safety production responsibility system safety protection中图分类号：U664.156文献标识码：A 文章编号：一、前言建筑工程施工安全关系到人民群众生命和财产安全,面对建筑业的快速发展,建筑施工安全事故频频发生的严峻形势,如何更好的保障和提高建筑施工现场的安全性,就成了摆在各级建筑工程质量安全监督机构面前的问题。（剩余2470字）

在我国，民用建筑按地上层数或高度分类划分，建筑高度大于等于100m的民用建筑为超高层建筑。其中，超高层建筑防火设计有哪些要点呢？下面是建筑网带来的关于超高层建筑防火设计的要点的内容介绍以供参考。（1）合理布置高层建筑总体布局和防火分区总平面布置中的主，附体关系，该建筑与四周建筑的间距及车道的设置等等，均属与防止蔓延和迅速扑救密切相关的问题，也是进行建筑方面设计方案时须首先考虑的重要因素之一。合理的总平面布置，不但有利于火灾扑救，而且对防止火势蔓延有极大帮助。设计时需不折不扣执行。防火分区是延缓火势蔓延的重要措施，包括水平和竖向两种。水平防火分区是应用防火墙，防火门及防火卷帘等将各楼层在水平方向分隔为两个或几个防火分区，根据《高规》要求，每一分区内要相应装设一些使防火门能自动关闭的装置，并且在建筑施工时，要做到防火卷帘安装时，卷筒与梁，卷筒与墙壁之间不能留有缝隙，能充分发挥其防火、阻烟作用。竖向防火分区主要指对建筑内部的垃圾井、水井（水管井）、电井（强、弱电）及楼、电梯间实行防火阻隔（水井、电井要求封堵），最大限度地降低火势蔓延速度，控制火灾燃烧面积。（2）确保建筑物耐火能力《高规》规定，一类高层建筑的耐火等级为一级，二类高层建筑耐火等级不低于二级，在高层建筑防火设计中应保证建筑物的耐火等级，使火灾发生时建筑物结构在较短时间内不会损坏，为人员疏散赢得时间，同时也减少火灾损失。可靠的耐火构造能减少起火，蔓延及保护人和建筑的安全。设计中除了应首先保证主体结构的耐火能力之外，还须对天棚，墙面等装修部位的耐火性能给予充分的考虑。 为了追求建筑外观效果，部分高级公寓和住宅采用了玻璃幕墙，国内外建筑界对此颇有争议（日本、德国等国家明文规定禁止使用）。其中部分原因在于玻璃幕墙不但因抽风作用而成为火势蔓延的途径，而且在火灾发生后，常常等不到人员疏散完毕，幕墙就已达到耐火极限而向下掉落，严重影响人群的疏散。（3）加强自然排烟设计及安全疏散设施设置目前，高层建筑中玻璃幕墙和竖向管道常常成为火势蔓延的途径，造成火势跳跃防火分区，扩大火灾损失；其次，大量高层建筑火灾证明了烟是高层建筑火灾中最大的杀手。因此，防排烟设计与安全疏散设施的设置是高层建筑防火设计中十分重要的环节。国家明确规定电梯前室及相关地方增设防排烟系统，疏散楼梯增设正压送风系统。此外，还要加强自然排烟设计。自然排烟是一种经济、简单、易操作的排烟方式，宜优先采用；但由于楼梯间存在热压差（即烟囱效应），烟气往往充满楼梯间，使人们无法疏散，因此，要求楼梯间有一定的开窗面积，且排烟窗应设在墙面上方，同时要求能方便开启。除了按规定设置不同形式的、数量足够且分布合理的疏散楼梯外，必须在防火门及疏散通道前上方及其附近设置明显的指示标志，以使人员能顺利疏散。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

超高层楼宇就像一条竖立起来的街道，存在着安全、内部交通、环境、能源消耗等多种难以妥善解决的问题，越是向高处发展，安全性、耐久性及适用舒适等问题就愈多，对结构、建筑、机电、暖通、电梯等专业的要求就越高。其中，超高层建筑的设计难点有哪些？下面是建筑网带来的关于超高层建筑的设计难点的内容介绍以供参考难点1——结构系统由于超高层建筑结构的特殊性，建筑内部的梁柱将会不可避免的存在，在结构设计中要考虑异型柱的使用，办公场所及会所等设计中，充分全面考虑梁柱的影响、规避及利用是设计的难点难点2——垂直交通设计超高层建筑，核心筒的设计需平衡采光、节能、易于维护、减少公摊、不同业态核心通上下统一等多方要求，是建筑设计的难点之一。往往需通过多方案论证比较，找寻最优化方案。高层建筑与其它建筑之间的最大区别，就在于它有一个垂直交通和管道设备集中在一起的、在结构体系中又起着重要作用的“核” （ Core ）。而这个“核”也恰恰在形态构成上举足轻重，决定着高层建筑的空间构成模式。随着高层建筑建设的发展、高度的增加和技术的进步，在高层建筑的设计过程中，逐渐演化出了中央核心筒式的“内核”空间构成模式。在建筑处理上，为了争取尽量宽敞的使用空间，希望将电梯、楼梯、设备用房及卫生间、茶炉间等服务用房向平面的中央集中，使功能空间占据最佳的采光位置，力求视线良好、交通便捷。在结构方面，随着筒体结构概念的出现、高度的增加，也希望能有一个刚度更强的筒来承受剪力和抗扭。在建筑的中央部分，有意识地利用那些功能较为固定的服务用房的围护结构，形成中央核心筒，而筒体处于几何位置中心，还可以使建筑的质量重心、刚度中心和型体核心三心重合，更加有利于结构受力和抗震。这种“内核”空间构成模式，经过长期的实践检验，以其结构合理、使用方便和造价相对低廉的优势，很快便成为高层建筑中最为流行的空间布局形式。当然，除了中央核心筒式的“内核”布置方式之外，高层建筑还有其它的布局方式，如“外核式布局”和“多核式布局”等等。尽管中央核心筒式布局的筒体周围的房间需要人工采光和机械通风，总会多少给人带来不适感，但是一直以前，“内核”式的布局形式一直占据着主导地位。“内核”式的布局形式及其变种不仅在数量上占有绝对优势，而且，大多数著名的超高层写字楼建筑也都采用这种形式。难点3——电梯在超高层建筑中，快速、高效、平稳的垂直服务是难点之一。电梯作为垂直交通工具，对其数量的配置、控制方式及有关参数的选定将不仅直接影响建筑物的一次投资（一般电梯投资约占建筑物总投资的10％左右），而且还将影响建筑物的使用安全和经营服务质量。在建筑物内，恰当地选用电梯的台数、容量、运行速度、控制方式非常重要， 而建筑物内的电梯一经选定和安装使用就几乎成了永久的事实，以后若想增加或改型非常困难，甚至是不可能的了，因此，在设计中应该在设计开始时对电梯的配置应予以充分重视。现代超高层建筑大都超过60层，建筑内人口流动大，纵向交通主要依赖电梯，有效设计超高层建筑的电梯的关键是运用各种局部电梯进行服务，并把局部区域电梯系统组织起来。通往这些局部区域，通过由地面始发站至局部区域的空中候梯厅之间的快速穿梭电梯进行服务，乘客到达空中候梯厅后再换乘区间电梯。为了能够将乘客以最快的速度运送到达目的地，一般以建筑每30～35层为一局部区域。由于超高层建筑采用多梯系统，为了提高电梯群的使用效率，以最快的速度满足乘客的需要，缩短乘客等候时间，为此应采用微机电梯控制系统，通过计算机控制系统及时地处理大量信息，判断各站台的呼叫信息和各电梯的位置、方向、开闭状态、轿厢内呼叫等各种状态，以提高运送能力，改善服务质量，提高超建筑的经济效益。电梯微机群控系统主要有以下几个方面:1.轿厢到达各停靠站台前应减速，到达两端站台前强迫减速、停车，避免撞顶和冲底，以保证安全。2.对轿厢内的乘客所要到达的站台进行登记并通过指示灯作为应答信号， 在到达指定站台前减速停车、消号,对候梯的乘客的呼叫进行登记并作出应答信号。3.满载直驶，只停轿厢内乘客指定的站台。4.当轿厢到达某一站台而成空载时，另有站台呼叫，该轿厢与另外行驶中同方向的轿厢比较各自至呼叫层的距离，近者抵达呼叫站并消号。5.端站台乘客呼叫，调用抵端站台轿厢与空载轿厢之近者服务。6.在各站台设置轿厢位置显示器，对站台乘客进行预报，消除乘客的焦急情绪，同时可使乘客向应答电梯预先移动，缩短候梯时间。7.站台呼叫被登记应答后，轿厢到达该站台时应有声音提醒候梯乘客。8.运行中的轿厢扫描各站台的减速点，根据轿厢内或站台有无呼叫决定是否停9.乘客站台呼叫轿厢，同站台能提供服务的所有电梯的应答器均作出应答。10.控制室将电梯群分类，分单数层站停和双数层站停，所有电梯都以端站为终点，在中间层站，单数层站台呼叫双数层站台的轿厢，控制室不登记，不作应答，反之也一样。11.中间站台呼叫直达电梯不登记，不作出应答。12.轿厢完成输送任务，若无呼叫信号或被指示执行其它服务，则电梯停留在该站台， 轿厢门打开，等待其它的呼叫信号。13.控制系统时刻监视电梯的状态，同时扫描各站台的呼叫的状态。难点4——供电安全性和稳定性作为超高层建筑，安全性必然是供电系统设计所需要格外注意的地方，其次是供电可靠性。配电系统的设计上，需考虑多回路供电及备用发电机组的配置。因超高建筑的高度，变配电房可以考虑设置在塔楼中部的楼层，以减少低压配电的损耗。备用柴油发电机设置于地库层，供电电压采用10千伏输出，再经变压器降压至低压配电，保证配电至塔楼的高层。在超高层建筑的配电系统上，供电距离、电缆的长度、电缆大小的适当调整以及安装时的施工工艺也是难题之一。由于超高层面积大、楼层多，自然会出现远距离供电的问题，因此后备电源可考虑采用高压发电机来发电，从而解决了这个难题另外还需要特别注意的是，超高楼遇到强风时，可能会出现左右晃动。由于超高层建筑物会有一定的摇摆度，在上升主干线的设计上可以考虑将电缆连接铜母线槽配电，以减低超高层建筑物在摇摆时对铜母线槽接驳组件位置的拉扯压力，减少发生故障及维修的机会，也相对地增加了主干系统的寿命。建成后业主的使用方便也是必须要考虑到的，在电气设备的空间安排方面要有可调整的空间。作为超高楼，楼层多，机电方面的设备自然也多，而对于业主方面，他们肯定是希望拥有尽可能多的使用空间，这样就会和我们的电气设备所占用的空间形成一个矛盾，这也是很多高层建筑物都会碰到的一个问题。为了让业主获得更多的使用空间，在排布电缆和竖井方面要尽量减少转换竖井和缩小竖井等所占用的空间，以便提供出更多的空间给业主使用。难点5——消防消防难点：超高层建筑由于其特殊的构造和功能要求，致使其内部火灾荷载大，火势蔓延迅速，人员疏散困难，救援难度大，形成重大火灾的隐患大。消防设计要点：防火—控火—耐火超高层建筑防火的主要技术措施。防火，建筑工程中使用防火材料、防火构件、防火配件，装修工程中采用不燃、难燃性建筑材料，易燃易爆场所强化通风，设置防爆电气，使用不发火地面等。控火，一是把火灾控制在初始阶段，包括安装火灾自动报警、自动灭火系统，进行早期探测和初期扑救；二是把火灾控制在较小范围，在建筑物平面和竖向划分防火分区和防烟分区，在建筑物之间留有适当防火安全距离，切断火灾蔓延途径，减小成灾面积，便于实施救援。耐火，加强建筑结构构件的耐火稳定性，使其在火灾中不致失效，难点6——测量超高层建筑，一般由超高层塔楼和多层地下室组成，工程测量难度大，施工测量如果失误，造成的损失会非常严重，并且难以弥补和修复，因此工程测量是超高层建筑的重点、难点 。难点7——侧向风影响 高层、超高层建筑要承受侧向的风力，一般说，在正常的风压状态下，距地面高度为10m处，如风速为5m／s，那么在90m的高空，风速可达到15m／s。若高达300-400m，风力将更加强大，即风速达到30m／s以上时，摩天大楼产生的晃动将十分剧烈。对大楼的这种晃动，首先要考虑它对电梯的影响，电梯被视为超高层建筑的“生命线”。当电梯高速运行的同时，如果大楼的晃动超过一定尺寸，电梯的钢缆就会因时紧时松的受力不均受到伤害，并造成危险。难点8——烟囱效应 冬天，在气温较低的情况下，会由于低层(特别是一层大堂)和地下室的冷空气窜入电梯井，经烟囱效应形成强大气流，造成电梯关不上门。而且会将底层的一些气味带到高层，如厨房的气味、油烟味等，此时如在底层或地下室有电焊操作或燃气泄漏就可能将火源随气流带到高层，极端危险。同时，由于电梯轿厢与井壁间的缝隙很小，在电梯移动时，气流的摩擦会产生啸叫，这种现象在金茂大厦也有出现。目前，这是个国际性难题，目前尚未找到很好的解决办法。难点9——管理维护问题一些超高层大楼都曾出现过断电、跑水等事故。从管理上看除了做好预案，防止事故发 生和做好备用系统以外，一旦事故出现，如何抢救，是否有一位掌握全局、了解本系统一切 细枝末节的人十分重要。上海金茂大厦的管理层就曾对没有一位掌握该建筑14000多个阀门 的人感到十分遗憾。 擦玻璃也成了管理这些庞然大物的一个麻烦。金茂大厦的幕墙有，10.l8万平方米，据说两架擦窗机连续工作，一年才能把所有的玻璃擦一遍，而且，由于建 筑外形凹凸起伏太大，檐部又挑出很多，有的地方达3m以上，擦玻璃相当困难。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

1、负责做好材料市场调查、及时向领导提供反馈信息,为领导提供决策依据。 2、按施工进度计划平衡后编制材料分阶段使用计划、采购计划和用款计划等。 3、对进场材料的规格、质量、数量进行把关验收(质检员、生产经理、预算员、试验员、资料员参见)。 4、负责现场料具的验收、保管、发放工作,按现场平面布置图(技术负责人拿出)做好料具堆放、现场材料标识等方面的工作。 5、制定现场材料使用办法及重要物资的贮存保管计划

以下内容仅供参考：1、工程的大宗材料如：钢筋、水泥、木材、模板、钢管及批量的耗材由公司材料供应部采购，零星材料及变更材料由项目部材料员采购。2、掌握本工程的总计划及月、周计划，并编制工程材料供应计划。3、根据材料供应计划进行市场询价，货比三家，然后向经理汇报，确定价格。4、熟悉工程进度及市场情况，按计划进行采购，并满足质量进度要求。5、掌握材料的性能，质量要求，按检验批提供合格证给技术员。6、需要复检的材料，按检验批进行复检，复检单给技术员。7、掌握材料的地区价格信息，及供货单位的情况，收集第一手资料。8、掌握材料的库存情况及时调整材料供应计划。9、对购进不符合要求的材料，杜绝用在工程中，要协商处理解决。10、掌握材料供应价格及预算价格，如材料供应价格≥预算 价格及时反馈信息给预算员办理有关报批手续。11、及时掌握现场的工程变更情况及时供料。12、材料及时入库、及时报销，报销时间不能超过三天。13、监督材料的使用情况，对材料浪费、损坏情况应及时制止，并对有关人员提出处罚。14、当材料员兼司机时，负责车辆的日常维护、保修。确保车辆内外洁净

近年来，我国经济的飞速发展，人们对高层建筑的需求大大增加。对于建筑结构设计方面的要求也越来越高，其中，高层建筑结构特点是怎样的？下面是建筑网带来的关于高层建筑结构特点的内容介绍以供参考。水平荷载对结构的影响大，侧移成为结构设计的主要控制目标之一。对一般建筑物，其材料用量、造价及结构方案的确定主要由竖向荷载控制，而在高层建筑结构中，高宽比增大，水平荷载（包括风力和地震力）产生的侧移和内力所占比重增大，成为确定结构方案、材料用量和造价的决定因素。其根本原因就是侧移和内力随高度的增加而迅速增长。楼（屋）盖结构整体性要求高。高层建筑结构的整体共同工作特性主要是各层楼板（包括楼面梁系）作用的结果，由于楼板在自身平面内的刚度很大，变形较小，故在高层建筑中一般都假定楼板在自产生平面内只有刚体位移（仅产生平动和转动），而不改变形状，并忽略楼板平面之外的刚度。因此，在高层建筑结构中的任一楼层高度处，各抗侧力结构都要受到楼板刚体移动的制约，即所谓的位移协调，这时抗侧刚度大的竖向平面结构必然要分担较多的水平力。高层建筑结构中构件的多种变形影响大。在一般房屋结构分析中，通常只考虑构件弯曲变形的影响，而忽略构件轴向变形和剪切变形的影响，一般是因为其构件的轴力和剪力产生的影响很小。而对于高层建筑结构，由于层数多、高度高，轴力很大，从而沿高度逐渐积累的轴向变形很显著，中部构件与边部、角部构件的轴向变形差别大，对结构内力分配的影响大，因而构件中的轴向变形影响必须加以考虑。结构受到动力荷载作用时的动力效应大。根据结构本身的特点不同，如结构的类型与形式，结构的高度与高宽比，结构的自振周期与材料的阻尼比等的不同，结构受到地震作用或风荷载作用时，产生的动力效应对结构的影响也不同，有时这种动力效应严重影响建筑物的正常使用，甚至造成房屋的破坏。扭转效应大。当结构的质量分布、刚度分布不均匀时，高层建筑结构在水平荷载作用下容易产生较大的扭转作用，扭转作用会使抗侧力构件的侧移发生变化，从而影响各个抗侧力结构构件（柱、剪力墙或筒体）所受到的剪力，并进而影响各个抗侧力结构构件及其他构件的内力与变形。因此，在高层建筑结构设计中，结构的扭转效应也是不可忽视的问题。必须重视结构的整体稳定和抗倾覆问题。在高层建筑结构设计中，应该重视结构的整体稳定性与结构的抗倾覆能力，防止结构发生整体失稳的破坏情况。当建筑物高度很大时，结构内外与上下的温差过大而产生的温度内力和温度位移也是高层建筑结构必须加以考虑的问题。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

主要职责是工程项目的材料采集于控制，怎么合理，利益最大化的节省开支且保证质量。建筑工程材料员主要具体职责：1、工程的大宗材料如：钢筋、水泥、木材、模板、钢管及批量的耗材由公司材料供应部采购，零星材料及变更材料由项目部材料员采购。2、掌握本工程的总计划及月、周计划，并编制工程材料供应计划。3、根据材料供应计划进行市场询价，货比三家，然后向经理汇报，确定价格。4、熟悉工程进度及市场情况，按计划进行采购，并满足质量进度要求。5、掌握材料的性能，质量要求，按检验批提供合格证给技术员。6、需要复检的材料，按检验批进行复检，复检单给技术员。7、掌握材料的地区价格信息，及供货单位的情况，收集第一手资料。8、掌握材料的库存情况及时调整材料供应计划。9、对购进不符合要求的材料，杜绝用在工程中，要协商处理解决。10、掌握材料供应价格及预算价格，如材料供应价格≥预算 价格及时反馈信息给预算员办理有关报批手续。11、及时掌握现场的工程变更情况及时供料。12、材料及时入库、及时报销，报销时间不能超过三天。13、监督材料的使用情况，对材料浪费、损坏情况应及时制止，并对有关人员提出处罚。

近年来，我国经济的飞速发展，人们对高层建筑的需求大大增加。对于建筑结构设计方面的要 求也越来越高，高层建筑结构设计也成为了高层建筑结构工程设计中的重点与难点。其中，高层建筑结构设计有哪些特点？下面是建筑网带来的关于高层建筑结构设计特点的内容介绍以供参考。高层建筑结构设计特点水平荷载为重要因素在高层建筑中，与低层建筑结构通常以抵抗竖向荷载为主所不同，较大的建筑高度造成了与底层结构完全不同的受力情况，所以高层结构总是要同时承受竖向荷载和水平荷载作用。水平荷载对结构产生的倾覆力矩以及由此在竖向构件中引起的轴力与楼房高度的两次方成正比。高层建筑楼面使用荷载和楼房自重在竖向构件所引起的弯矩和轴力的数值，仅与建筑高度的一次方成正比。对某一定高度的楼房来说，竖向荷载大体是定值，但水平荷载不是定值，它随结构动力特性的不同而有较大幅度的变化。所以对高层建筑来说水平荷载是重要因素。结构延性为重要指标现在地震的频繁爆发使抗震性能成为高层建筑中的重要考虑因素。为了避免高层建筑的倒塌，使其具有高强的变形能力，特别需要在其构造设计上采取一定措施，来保证结构的良好延性。能做到“小震不坏，中震可修，大震不倒”。也就是说，在强烈地震下，当结构构件进入屈服阶段后具有较强的 变形能力，能够吸收地震作用中产生的能量，并维持一定的承载力。所以对高层建筑来说结构延性是重要的指标。侧向位移为控制因素随着楼房高度的增加，水平荷载作用下结构的侧向变形迅速增大，结构顶点侧移与建筑高度的四次方成正比。设计高层结构时不仅要求结构具有足够的强度，还要求具有足够的抗推刚度，使结构在水平荷载下产生的侧移被控制在规定的范围内，否则会产生因侧移产生较大的附加应力，尤其是竖向构件，当侧向位移增大时，偏心加剧，因P-△效应而使结构产生附加应力，甚至破坏。严重时会使填充墙或建筑装饰开裂或破坏，主体结构出现裂缝，影响正常使用，还会使居住人员感到不安全。所以对高层建筑来说侧向位移要控制好。轴向变形不容忽视对于高层建筑来说，其竖向荷载很大，它能够在柱中引起较大的轴向变形，使得连续梁中间支座处的负弯矩值减小，跨中正弯矩和端支座负弯矩值增大，此外它还会对预测构件的下料长度、构件剪力和侧移等产生影响。所以轴向变形问题也不容忽视。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

那么建筑材料如何销售的呢？就是要学会望、闻、问、切。以下中达咨询带来建筑材料如何销售相关资料具体内容供以参考。一、 望所谓的望就是要把握目前建材市场的特点。如目前建材销售市场的发展由数量的扩张转向质量的提高。在销售上很多商家改变了以往的守株待兔的方式，利用科技的发展动用各种渠道去宣传自己的产品提高知名度，去销售自己的产品等！在经营范围上很多商家已经将自己的制建材销售市场的经营范围已突破建筑结构材料、基础材料、装修装饰材料的范围，扩展到家具、厨具、卫浴、洁具、灯饰、布艺、家电和其他家居用品、饰品等等。还有很多商家为了垄断某一地区的该行业投入大量资金搞专业批发大市场形成产业链。二、闻所谓的闻就是多观察同行的发展和经历。从中学到一些应对市场变化的能力。从中领悟出市场变化的规律和市场的发展方向与趋势。从失败商家那里找出原因，时刻提醒自己。三、问所谓的问就是业务员进行销售后的跟踪服务，问卷调查，请顾客留下宝贵意见和建议等。这样就可以知道了市场的需求和自己在哪些方面上有不足之处。从实际出发针以上问题做出相应的调整和改善。四、切切就是业务员综合的亲身的经历和经验来作为主要元素抓住市场的战略环节。如抓人才，以人才托市。抓质量，以质量强市。抓科技，以科技建市等等！建材销售是越来越热，随着人们经济水平的提高，消费水平也相应的高了几个台阶，对于建材这种耐用产品的消费也是理性大于感性。如何更好的展开销售活动，建材业务员就要仔细的分析一下建材销售市场的情况。学会运用：望、闻、问、切 ！更多关于建筑行业独家信息，敬请实时关注建筑网微信号。 更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

不可以。建材销售行业建筑工程公司没有没有建材销售的营业执照，销售沙石材料也是需要建材销售的营业执照的，因此建筑工程公司没有建材销售不可以销售沙石材料。砂石，指砂粒和碎石的松散混合物。地质学上，把粒径为0.074～2mm的矿物或岩石颗粒称为砂，粒径大于2mm的称为砾或角砾。

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建筑行业的发展中建筑行业的发展中，对建筑材料的选择是关键，建筑材料的质量对整个建筑工程的质量造成严重的影响。文章先分析了建筑材料检测工作的重要性析了建筑材料检测工作的重要性，又针对建筑材料检测工作的开展提出了有效的措施，希望能够为大家的研究工作提供借鉴和指导指导。1引言在人们的日常生活中在人们的日常生活中，建筑材料是随处都能见到的。随着科学技术的不断发展着科学技术的不断发展，新型的建筑材料也被不断的研发出来来，这些建筑材料更能满足人们的生活要求，也变得更加人性化化。将这些建筑材料投入到建筑工程当中，能够提高建筑工程的质量程的质量，进而保证了人们的建筑安全，为居民提供了一个良好的居住环境好的居住环境。因此，加强对建筑材料的检测工作是十分必要的要的。2建筑材料检测技术的相关概述在建筑工程施工过程中在建筑工程施工过程中，一项必不可少的环节就是对建筑材料的选择筑材料的选择，为了选择高质量的建筑材料，需要加强对建筑材料的监测材料的监测。在目前的建筑材料中，材料本身应该能够承受巨大的压力和质量巨大的压力和质量，材料本身也需要具有一定的密度。所以，在建筑材料的检测过程中在建筑材料的检测过程中，综合考虑建筑材料的承受压力、的深度和密度质量等深度和密度质量等，已经成为检测工作的重点。建筑工地上，常见的建筑材料有沙子常见的建筑材料有沙子、水泥和混凝土等，对这些材料进行检测测，需要先对材料的性质进行判断，对钢筋建筑材料的拉力进行分析行分析，并对钢筋焊接的拉力进行检测，在水泥材料检测中，需要对水泥的强度需要对水泥的强度、细度、安定性以及初、终凝时间进行有效的检测的检测，这样才能够对建筑材料的质量和强度进行有效的检测测，提高整个建筑工程的职工质量。3建筑工程中建筑材料检测的重要性分析3.1提高了建筑工程的使用年限在建筑工程中在建筑工程中，加强对建筑材料的检测，能够提高建筑工程的总体质量程的总体质量，进而延长了建筑工程的使用年限。在实际的检测过程中检测过程中，对建筑材料的强度和质量进行检测，能够对材料的采购工作提供给选择的采购工作提供给选择，选择那些质量好、使用年限长的材料料，有效地提高了建筑工程的整体质量。在材料检测之后，可以科学的选择建筑材料以科学的选择建筑材料，这样就能够对同一价格的材料的质量和同一质量材料的价格进行对比量和同一质量材料的价格进行对比，从中选出更加实惠的建筑材料筑材料，这样不仅降低了建筑施工成本，也能够在工程施工过程中程中，尽可能使用质量好的建筑材料，极大地延长了建筑工程的使用年限的使用年限。3.2促进了建筑材料行业的发展建筑工程中建筑工程中，对建筑材料进行检测，能够发现一些新型的建筑材料建筑材料，并对新的建筑材料制造技术进行推广，这样就促进了整个建筑材料行业的发展和进步了整个建筑材料行业的发展和进步。在建筑材料检测的过程中中，通过材料检测提出一些合理的要求，这样就能为材料生产企业提供有效的指导企业提供有效的指导，使得建筑材料的比例有了更加科学的调整和变化调整和变化，也能为施工人员提供更多的选择。施工人员针对现场的施工情况对现场的施工情况，选择合适的建筑材料，这样就使得建筑材料更适合整个施工过程料更适合整个施工过程，也就提高了整个建筑施工的整体质量量，建筑质量的提高，能够保证居民的居住安全，为居民创造一个良好的居住环境一个良好的居住环境。4建筑材料检测中的问题建筑工程施工过程中建筑工程施工过程中，加强对建筑材料的检测力度是非常重要的常重要的。不过，现阶段建筑材料越来越复杂，很多建筑工程中中，加强了对一些成品和半成品以及原材料的建筑材料的使用用，这些建筑材料的性质不同，那么对这些建筑材料的检测工作就造成了一定的影响作就造成了一定的影响。所以，应该对建筑材料检测过程中的问题进行分析的问题进行分析，进而有效提高建筑材料的检测质量。在建筑工程施工过程中在建筑工程施工过程中，建筑单位先进行投标，中标之后后，建筑单位会将整个工程分成几个不同的组成部分，并将这些部分分别包给不同的承包商些部分分别包给不同的承包商。因此，建筑公司就不能对建筑材料进行直接的管理筑材料进行直接的管理，使得建筑材料检测工作中存在漏洞洞。有些建筑工程中，甚至不能及时开展建材检测工作，这对整个建筑工程的施工过程都造成了严重的影响整个建筑工程的施工过程都造成了严重的影响。与此同时与此同时，在建筑材料检测的过程中，很多检测人员的学习水平较低习水平较低，检测经验也不够，这就使得建筑材料的检测工作已经成为一项面子工程已经成为一项面子工程，对检测效果造成了严重的影响。此外外，建筑材料检测工作的质量，还会受到检测人员的责任意识等因素的影响等因素的影响，因此，需要在检测过程中不断注意，只有将这个不利因素剔除个不利因素剔除，才能保证建筑材料检测工作的顺利开展。5提高建筑材料检测工作质量的举措5.1完善检测人员的岗位职责在材料检测的过程中在材料检测的过程中，建筑单位应该制定完善的岗位制度度，让检测人员对自身的责任和义务有一个充分的了解。在这个过程中这个过程中，需要相关人员结合日常的建筑材料管理工作，制定相应的跪着制度定相应的跪着制度，确保建筑材料检测工作的顺利开展。在建筑项目开始和建筑项目完工阶段建筑项目开始和建筑项目完工阶段，都应该加强管理，进而确保建筑材料的质量保建筑材料的质量。为了提高工作人员的管理意识，施工人员在填写委托单时员在填写委托单时，应该将相关的责任写清楚，进而保证建筑材料的质量材料的质量，能够满足相应的建筑设计需要。在建筑材料检测的过程中测的过程中，还应该对检测人员的操作行为进行规范，并让检测人员定期进行轮岗测人员定期进行轮岗，这样就能够将建筑材料的检测工作的益处发挥到极致益处发挥到极致，也避免了材料检测过程中出现舞弊现象，保证建筑工程施工工作的顺利开展证建筑工程施工工作的顺利开展。5.2有效保护材料检测设备在建筑材料的检测过程中在建筑材料的检测过程中，需要用到材料检测设备，只有设备运行正常设备运行正常，才能够保证材料检测的质量。所以，应该加强对材料检测设备的日常维护和管理对材料检测设备的日常维护和管理，使材料检测设备能够时刻处在稳定运行的状态中刻处在稳定运行的状态中，这样就能够保证材料检测工作的顺利完成顺利完成。同时，在材料检测设备投入使用之前，也需要对其进行严格的检测进行严格的检测，保证设备合格之后再投入使用。6结语总之总之，建筑材料检测工作，在建筑工程中的重要性十分突出出，在未来的建筑行业发展中，应该不断增强材料检测的力度度，进而有效地提高建筑工程的质量，促进建筑工程稳定发展发展。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

建筑材料和人们的生产生活有很大的关系，从古至今人们在进行建筑物建造的时候使用了各种各样的材料，在人类建筑史上这些材料占据了重要的地位，当前，国内工业生产能力稳步上升，在建筑材料的研发、应用上取得了重要的进步，建筑材料种类不断丰富，这些给建筑的制造和发展提供了很大的便利，在建筑中也扮演着重要的角色。建筑材料性能的好坏直接的关系到建筑物的质量，所以，必须加强对建筑材料的检测工作，这也是保证国内建筑行业稳步发展的内在需要。1建筑材料的概述一般来讲，所谓的建筑材料就是指使用于建筑工程的地面、墙体以及屋顶等不同地方、不同类别所有材料的总称。如今，陶瓷、水泥、混凝土等材料在建筑工程中比较常见。科学技术在不断地发展和进步，建筑材料的种类也不断的繁荣，由使用和构成角度来讲可以把建筑材料分为有机、无机等几大类，以其作用可以分为结构类、墙体类等等。面对如此复杂的建筑材料，必须对建筑材料的检测工作有清醒的认识，明确其在建筑工程中具有的重要地位并深入的对保障当前建筑材料检验工作顺利开展的机制进行深入的研究，以便于进一步促进建筑行业的发展和进步。2建筑材料检测在建筑工程中的重要性一般来讲，建筑工程的整体质量和建筑材料的整体质量之间有极大的关系。所以强化建筑材料的检测工作，也是重视并提高建筑工程质量的表现，从而让建筑工程的使用年限进一步提升。对建筑材料进行严格的检测可以对建筑材料进行科学的选择，对建筑材料自身的作用和性能从源头上进行比较，从而综合的对各类建筑材料进行选择。充分的对建筑材料进行检测，可以为建筑材料的选择提供依据，对于建筑工程进度的保障，建筑整体质量的提升具有显著的作用。如，利用检测技术，可以科学地确认各类建筑材料的质量有没有达到建设项目的要求，这样很大程度上杜绝出现建筑过程中成本浪费的现象。对建筑材料进行检测，在不同类型新型材料以及技术推广的过程中具有很大的作用，可以极大地促进建筑材料行业不断地发展和进步。经过检测之后，建筑材料的配比可以进行一定的调整和变化，让施工人员有选择的机会，施工人员可以充分的对建筑的实际情况进行分析，找出符合本项目最佳的建筑材料。如，在达到施工设计强度一样的情况下，选用的材料最好含有较少的灰剂量，这对建筑工程质量的整体保证具有极大的意义。随着社会的发展和进步，国内在不断地推进城市化的进程，人口总量的不断攀升，使得出现大量的建筑工程接连情况，要是没有建筑材料检测工作提供依据，这样的存在会极大地影响人们的生命安全。3建筑材料检测改善措施3.1进行必要的强制性检测之所以要进行强制检测，其目的主要是对建筑施工过程中出现的质量问题实现管理的可控化，在建筑工程中严格的控制材料的质量，杜绝使用劣质材料，这对施工安全和建筑安全的保障具有积极的意义，同时有利于建筑单位设计要求以及质量要求的实现。必要性、强制性检测的主要是：钢筋数、主体结构、建筑完成后的房间空气质量测试等等，这对施工企业严格的落实建筑设计要求和行业的相关规定具有较强的威慑作用。3.2建立完善的岗位工作制度和资料管理制度以建筑材料监测工作的日常为基础，对工作制度的建设和安全进一步完善，再辅以科学的资料管理制度以便于对建筑材料的检测情况进行很好的管理、抽查和跟踪，用完善的管理制度在项目刚开始的建筑材料检测和项目完工的各项检测有所依据，在工作制度的约束下，检测人员工作的开展会更为有效。施工单位的人员、检测工作的人员以及项目工程一线的施工人员在填写委托单的时候要严格的按照规定进行仔细、详细的填写，保障建筑材料不管是质量还是数量都满足实际建筑设计以及建造的需求，以建筑材料的监测情况为基础对专业人员的操作进行合理的安排。同时笔者还建议，对这些人员要进行定期的轮岗，这样可以保障监督管理发挥最大的作用，尽可能减少徇私舞弊情况的出现。3.3严格加强监测设备的管理应用保障建筑材料检测工作顺利进行的关键是检测设备，所以对检测设备日常要加强维护保养和管理工作，让这些设备处在良好的运行状态下并具有稳定的性能，有利于建筑材料检测工作准确、顺利地完成检测工作。根据检测设备的特殊要求对设备建立完善、科学、长久的设备管理日志，这样可以对施工现场以及检测中心的检测设备的运行情况有详细的掌握，这也极大地方便了施工建筑材料的检测工作。对有特殊要求的检测设备，要有单独的登记卡，以便于及时的了解这些设备的实际性能，对管理日志和目录要进行定期的整理，联合相关部门对设备进行精确度校对，让检测仪器具有较高的精确度。随着国家重视建筑材料的检测，很多单位也购进了新的设备仪器，在未对其使用之前要对其完整性以及合格与否进行鉴定，经过严格的测试保证合格之后才可以进行使用，对鉴定的结果要进行严格的记录，要是有的建筑材料的检测标准发生了变动，就要及时地对设备的各项参数进行更改，让设备的实用性和适用性得到保证。就建筑材料的检测仪器的保养来讲，需要专门的机构和人员来进行定期的检查、测试、维护，再辅以不定期的抽查和考核制度，可以让检测设备的养护工作切实的落实。3.4规范化管理管理的规范化是保证建材的检测工作得以顺利推进的制度保证，只有让规范措施具有强制性才可以让建筑材料检测的真实性进一步提升，对从事建筑材料检测的人员来讲，要进行定期或者不定期的集中培训、学习，并实施必要的考核制度、奖惩制度，让专业工作人员具有提高技术和业务水平的动力。按照现行的检测标准，对工作人员进行建材抽样数量和抽样的方法进行指导和培训，让检测的可靠度、可信度进一步提升，对技术上的误差或者由于取样不科学导致的检测误差要坚决杜绝，以免对建筑材料的使用造成影响。对工作人员进行严格的专业培训和考核后，也不能疏忽建筑材料检测人员的法律、法规教育和培训，对自身检测工作的重要性要有清醒的认识，进一步提升责任意识和职业素养。在进行技术检测的过程中要严格的按照取样制度进行，开展监测工作的过程中要具有专门监督人员进行监督和管理，建筑材料最终的检测结果要由多层抽查机制来决定，这样可以有效地避免舞弊的情况出现，经过上文诸多措施的实施，可以有效地保障建筑材料检测单位工作的有效性、真实性。4结束语目前，轻量化、高强度、多功能是建筑行业材料发展的趋势，同时也在向低成本、低功耗的方向发展，在不断的扩大化工厂、工业等废料代替自然资源的原料，环保、自然材料也是当前大力提倡的，面对建筑材料多样化的发展趋势，要对建材检测在建筑工程上的重要作用有清醒的认识，对其中存在的问题深入的研究，并积极地探索解决方法，这才是保障建筑行业不断发展、进步、提升的关键和保障。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

　　摘 要：我们大家都知道，建筑物是由各种建筑工程材料建造而成的，这些材料用在建筑物的各个部位均要承受各种不同的作用，因此，要求建筑工程材料必须具备过硬的质量。文中主要探讨提高建筑工程材料质量检测的措施，具有一定的指导意义和现实意义。 　　关键词：建筑工程材料；性质；质量检测；措施 　　引言： 　　所谓建筑工程材料，就是指构成建筑物本身的材料，如：地基基础、承重构件、地面、墙体、屋面等所用的材料。建筑工程材料的品种、性能和质量，在很大程度上决定着房屋建筑的坚固、实用和美观，又在很大程度上影响着结构形式和施工速度。 　　据国家认证认可监督委员会统计，目前我国的检测机构分布之广、数量之多、涉及面之宽，在世界上是罕见的。在众多的实验室中，绝大部分实验室的检测装备相当简陋，科技含量也不高，固定资产不足 200 万元。实验室操作人员更是少得可怜，大多数不超出 10 人。年检测收入不足 100 万元，除去成本，利润微乎其微。造成此现象的原因是定位不准发展失衡，建材检测行业从开始出现发展到今天，都是以科研院校和大型建筑企业内部试验室等附属机构的面貌出现的，大都带有科研与教学性质。而以各级质量监督管理部门名义设立的监督检验室，带有政府色彩，且一直附属于母体的部门进行运作，还没有形成独立企业运作的理念。但是，按照国际惯例，没有独立法人资格，检测机构是不能作为独立的第三方服务市场的，这就为中国的建材检测机构带来了市场风险和压力。 　　一 对建筑工程材料质量检测的重要性 　　建筑工程材料是建造建筑物的物质基础，而质量良好的建筑物，一般要包括四个方面的要求： 　　1 适用方面。建筑物在使用方面要满足舒适方便的要求，给人们提供良好的生产、工作和生活的环境，这就需要有如隔热、保温、隔声、防水等优良性能的建筑工程材料。 　　2 安全方面。建筑物要有足够的安全性，就需要建筑工程材料具备足够的强度和抵抗变形的能力，能够安全地承受各种设计荷载。 　　3 耐久与经济方面。百年大计质量第一，这充分体现对建筑物耐久性的要求：即建筑物具有抵抗地震、台风、洪水等自然灾害，以及火灾等人为灾害、环境腐蚀等作用的能力。这就要求所选用的建筑工程材料具有良好的耐久性。耐久性与经济性又是统一的。提高材料的耐久性，对节约建筑材料、保证建筑物长期正常使用、减少维修费用、延长建筑物使用寿命等都十分重要。 　　4 美观方面。要美化建筑物的艺术形象，就需要有各种绚丽多彩的装饰材料。 　　综上所述，质量良好的建筑物首先取决于所用建筑工程材料的质量。建筑工程材料在建筑工程中占有极重要的地位。这也就决定了提高建筑工程材料质量检测的重要性和必要性，因为建筑工程材料的质量直接影响着建筑物的质量。 　　二、常用建筑材料的分类与检测频率 　　1、砂、碎石或卵石： 　　以同一产地、同一规格、同一进厂（场）时间，每 400m3或 600t为一检测批，不足 400m3或 600t的也论为一检测批。 　　2、水泥： 　　1）袋装水泥以同一水泥厂、同一标号、同一生产时间、同一进厂（场）时间的同一出厂编号的水泥为一检测批。但一检测批的总量不得超过 200t。 　　2）散装水泥以同一水泥厂、同一标号、同一生产时间、同一进厂（场）时间的同一出厂编号的水泥为一检测批。但一检测批的总量不得超过 500t。 　　3、粉煤灰： 　　以连续供应的 200t相同等级的粉煤灰为一检测批，不足 200t的也论为一检测批，粉煤灰的数量按干灰（含水率小于 1%）的重量计算。 　　4、钢筋原材料： 　　以同一牌号、同一炉号、同规格、同一交货状态、同一进场时间，每60t为一检测批，不足 60t时，论为一检测批。 　　5、钢筋焊接： 　　在一般建筑物中，以每 300 个同钢筋级别的钢筋接头为一检测批。在现浇钢筋混凝土多层结构中每一楼层或每施工区段，同钢筋级别的300 个接头为一检测批，不足 300 个的也论为一检测批。 　　6、混凝土外加剂： 　　必须有生产厂家的出厂合格证书，内容包括厂名、品名、包装、出厂日期、性能使用说明。以掺量大于 1% 的同品种外加剂每 100t为一检测批,掺量小于 1% 的外加剂每 50t为一检测批,不足 100t或 50t的也可按一个批量计，同一编号的产品必需混合均匀。 　　7、墙体材料： 　　1）烧结普通砖：以每 15 万块为一检测批，不足 15 万块的也可作为一检测批。 　　2）普通混凝土小型空心砌块：以同一种原料配制成的相同外观质量等级、强度等级和同一工艺生产的 10000 块为一检测批，不足 10000块的也按一检测批。 　　3）蒸压灰砂砖：以每 10 万块为一检测批，不足 10 万块的也可作为一检测批，但不得小于 2 万块。 　　4）蒸压加气混凝土砌块：以同品种、同一规格、同等级的砌块，以10000 块为一检测批，不足 10000 块的也可作为一检测批。 　　三 提高建筑工程材料质量检测的措施 　　作为建筑工程的核心，建筑工程材料的质量优劣直接影响到整个建筑工程质量的好坏，所以必须予以质量检测，从而从根本上保障建筑工程的质量。 　　1 取样检测。首先，建筑工程材料性能的检测报告是通过对所选取材料样品进行检测得出来的，检测报告能否得出准确的数据，取决于样品的取用是否规范。所以，要规范、科学地进行材料取样，保证检测人员能够准确地检测出材料性能。其次，进行代表性取样是质量检测的关键环节，取样方法的偏差、取样部位的差异，都会造成检测的误差，进而影响整个工程材料的质量检测。所以，相关检测人员一定要在代表性取样方面把好关，抽取样品要严格达到标准。 　　2 试件尺寸及精度检测。建筑工程材料的试件必须按照标准的精度和尺寸进行材料力学性能测试。如果形状和尺寸都在标准范围之内，这就说明了该试件为标准的试件，比如混凝土抗压强度试件的试件标准是边长为150 mm的正方体。 　　3 加荷速度检测。由于各种快速的加荷速度以及荷载，在常温条件下对建筑工程材料进行质量检测时，检测出的材料强度值就会比材料本身的强度值有所偏高。但不同的工程材料在进行抗压强度测试时，在常温下的加荷速度的快慢却对测试结果有所差异。比如，在对混凝土试件进行检测时，由于加荷速度过快，材料裂纹扩展的速度就比荷载增加的速度慢，所以要严格按照工程材料的标准进行加荷速度，并要在合理范围内取最低值。 　　4 误差检测。由于受到检测人员的熟练程度、设备仪器、材料的均质性、环境条件等因素的影响，建筑工程材料的检测结果会有所差异，都会造成检测出现误差。所以，检测人员必须严格按照标准、规范和规程规定进行材料检测。一般而言，会有两种情况造成检测误差，一是同组试件之间的误差，是由于操作人员的熟练程度的差异性造成的误差。二是平行检测误差，即用同种仪器同种方法对同一材料进行分段式检测时出现的误差。以上种种误差都要尽可能减小，方能保证材料检测的效度。 　　结束语： 　　总之，提高建筑工程材料质量检测是一项系统性工程，必要时还要采取强制性措施对材料进行质量检测，从根本上保证建筑结构的安全性。 　　参考文献： 　　[1]江广武.浅谈建筑工程的质量检测[J].中小企业管理与科技,2010,(7) 　　[2]韦炜.关于建筑工程质量检测的探讨[J].中小企业管理与科技,2010,(10). 　　[3] 龙涛.关于提高建筑材料质量检测措施探讨[J].中国新技术新产品. 2010(21) 　　［4］马振珠.中国建材检测行业大透视［J］.工程质量，2007，(01).

人类为了生活和生产的需要，自古迄今无时不在进行各种工程建设。建筑业固有的特点决定了其管理难度较大，且具有危险性。据统计，建筑业的生产事故频率、灾害率要高于全国各行业的平均水平，每年建筑业生产事故伤亡人数占全国生产事故总伤亡人数的25%.频繁和严重的伤亡事故，给国家和人民群众的生命财产造成了很大的损失，影响了经济建设的健康发展。因此，建立切实可行的现代建筑施工安全管理制度势在必行。1、现代安全管理原理现代安全管理原理是在传统管理的基础上发展和完善起来的，它应用现代科学知识与工程技术去研究、分析在生产系统和作业中各个环节固有的、潜在的不安全因素，进行定性与定量的安全性及可靠性评价，进而采取有效的对策进行控制，以消除隐患，有效地对系统进行安全预测、预报和预防，以获得最佳安全生产效果，现代安全管理示意图。2、建筑施工安全管理系统建筑施工是一项十分复杂的工作，各种因素相互交错，管理难度大，容易出现安全事故。施工安全管理必不可少，其目的是减少事故，促进生产。安全事故发生的原因是多方面的：有技术上的，有管理上的；有直接原因，有间接原因；有人的不安全状态，有物的不安全状态；有偶然性，又有必然性。而且，这些原因又在不断变化。因此，施工安全管理是个整体的动态的概念，是一项复杂的系统工程。2.1安全管理系统要素构成安全管理的三大要素是人、机、环境，因此将安全管理系统分为三个子系统。这三者之间既有相关性，又各自独立，只有这三个子系统互相协调才能达到整体功能的最优。2.2安全管理系统模式安全施工系统模式如图2所示。工指令、操作规程是法令、规章制度对人的约束；安全技术水平是社会实践的体现；环境干扰是周围因素对人的作用，而心理行为是来自人自身的影响。2.3安全管理系统的内容施工安全管理系统的主要内容包括安全分析、评价及安全事故控制技术。2.3.1安全分析这是预测和防止事故的前提，是对安全系统的基本要素及其功能、操作、环境、可靠性等指标，以及系统的潜在危险进行分析和测定。分析是评价的基础，只有分析正确，才能得到准确的评价。分析要从人员、环境、技术和设备几方面着手：（1）在施工作业中人是起关键作用的主体，各种指令由人发出、接收、执行，因此，做好人员的管理是实现安全管理的中心环节。人员的安全管理，要根据人员的个体心理、年龄、教育程度、社会经济背景、安全意识、疲劳程度等因素进行。（2）环境分析主要针对的是工作环境。工作环境不良，容易造成分心、烦恼、紧张、反应力差等。不安全的工作环境因素主要有通风不良、噪音过大、物料储放不当等几方面。（3）至于机械与设备，其设计与安全装置对于施工安全也起着至关重要的作用。2.3.2施工安全管理系统的评价可以从数量上说明分析对象的安全程度，使人们得出可供比较的概念。它能够准确地提示系统存在的危险性，对危险进行大致的分类，并针对系统的缺陷采取相应的措施，完善规章制度。评价的主要指标有：人的生物节律、人的精力、人的条件失误率、人的意识状态可靠系统、设备故障率，以及事故发生的可能性等。2.3.3安全事故控制技术这是通过各种安全技术措施来实现的，当找出或预测出发生事故的原因后，要根据对象和条件的具体情况采取针对性的局部控制方法。事故控制方法大致有：消除法、保护法、控制法、隔离法、保留法和转移法等6类。总之，在建筑施工的过程中对每一项工序，都需要进行危险性研究。首先，对整项工序的过程作充分了解。其次，利用鱼刺图、事故树等科学分析方法，分析潜在的危险因素，让施工人员明白其所从事工作的内在危险实质和危险因素，使其在工作中提高警惕，从而减少事故发生的概率。再次，对危险因素的发生概率进行估计。最后，根据结果制定相应的预防措施、操作程序，使安全事故频率和强度降至最低。3、建筑施工的安全管理体系建筑施工的安全管理体系是企业管理体系中的三级层次管理体系，也是企业管理体系中最细化的部分，它与一二级层次管理体系一样，由几个子体系组成，具体如下：（1）生产经营管理子体系。由项目经理组织，主要负责按安全技术措施和有关规定组织生产；经济合同中安全指标的确立；安全设施和劳保用品的进场与检测，涉及到工程部、材料部和安全部。（2）思想政治工作管理子体系。由书记组织，主要负责后勤工作和思想工作，消除职工的心理负担等。（3）安全技术管理子体系。由工程师组织，主要负责编制施工组织设计的安全施工；分部分项工程的季节性施工安全技术措施等。（4）专业检查管理子体系。由安全部组织，主要负责对工地施工安全进行检查，并依据有关法规处理安全事故；收集整理安全事故资料。（5）群众监督管理子体系。由工会组织，主要负责和监督参加工程职工的职业病预防情况等。4、建筑施工的安全管理的工程实践某一个工程为8层框架结构，地下室2层，总建筑面积14857m2，1993－06－19动工。甲方要求1994－09－28商场营业，工期较紧；同时，该工程地处闹市，交通繁忙，场地狭小，施工难度较大。该工程项目班子配备较齐，技术管理能力较强，整体素质较高。为了保证该工程的质量和工期，建立了工程施工安全管理体系对该工程实行安全管理。为充分调动各方面积极性，项目经理重视施工安全，注意加强对项目部人员的安全教育，具体负责安全管理人员严格把关，做好事前控制，防患于未然，把安全事故消灭于萌芽之中。项目部成员各尽其职，充分发挥出班子整体合力的优势，各项工作按部就班，井然有序。从创优目标的确定到质量、安全的严格把关，杜绝不合格分项进入下一道工序，保证了工程质量；从编制分阶段详细的部分计划到各工种组织协调，确保衔接不出现断档空缺，生产顺利开展，保证了工期；从项目经理部建立的各种基础台帐到按月分段至项目成本盈亏状况进行核算，做到心中有底，确保了经济效益，正是项目班子团结一心，紧密配合施工的安全管理，使该工程得以优质快速完成，不仅工程项目没有发生安全事故，而且工期满足国家定额工期并提前竣工，工程质量合格，受到建设单位和有关部门的好评。（2）环境分析主要针对的是工作环境。工作环境不良，容易造成分心、烦恼、紧张、反应力差等。不安全的工作环境因素主要有通风不良、噪音过大、物料储放不当等几方面。（3）至于机械与设备，其设计与安全装置对于施工安全也起着至关重要的作用。2.3.2施工安全管理系统的评价可以从数量上说明分析对象的安全程度，使人们得出可供比较的概念。它能够准确地提示系统存在的危险性，对危险进行大致的分类，并针对系统的缺陷采取相应的措施，完善规章制度。评价的主要指标有：人的生物节律、人的精力、人的条件失误率、人的意识状态可靠系统、设备故障率，以及事故发生的可能性等。2.3.3安全事故控制技术这是通过各种安全技术措施来实现的，当找出或预测出发生事故的原因后，要根据对象和条件的具体情况采取针对性的局部控制方法。事故控制方法大致有：消除法、保护法、控制法、隔离法、保留法和转移法等6类。总之，在建筑施工的过程中对每一项工序，都需要进行危险性研究。首先，对整项工序的过程作充分了解。其次，利用鱼刺图、事故树等科学分析方法，分析潜在的危险因素，让施工人员明白其所从事工作的内在危险实质和危险因素，使其在工作中提高警惕，从而减少事故发生的概率。再次，对危险因素的发生概率进行估计。最后，根据结果制定相应的预防措施、操作程序，使安全事故频率和强度降至最低。3、建筑施工的安全管理体系建筑施工的安全管理体系是企业管理体系中的三级层次管理体系，也是企业管理体系中最细化的部分，它与一二级层次管理体系一样，由几个子体系组成，具体如下：（1）生产经营管理子体系。由项目经理组织，主要负责按安全技术措施和有关规定组织生产；经济合同中安全指标的确立；安全设施和劳保用品的进场与检测，涉及到工程部、材料部和安全部。（2）思想政治工作管理子体系。由书记组织，主要负责后勤工作和思想工作，消除职工的心理负担等。（3）安全技术管理子体系。由工程师组织，主要负责编制施工组织设计的安全施工；分部分项工程的季节性施工安全技术措施等。（4）专业检查管理子体系。由安全部组织，主要负责对工地施工安全进行检查，并依据有关法规处理安全事故；收集整理安全事故资料。（5）群众监督管理子体系。由工会组织，主要负责和监督参加工程职工的职业病预防情况等。4、建筑施工的安全管理的工程实践某一个工程为8层框架结构，地下室2层，总建筑面积14857m2，1993－06－19动工。甲方要求1994－09－28商场营业，工期较紧；同时，该工程地处闹市，交通繁忙，场地狭小，施工难度较大。该工程项目班子配备较齐，技术管理能力较强，整体素质较高。为了保证该工程的质量和工期，建立了工程施工安全管理体系对该工程实行安全管理。为充分调动各方面积极性，项目经理重视施工安全，注意加强对项目部人员的安全教育，具体负责安全管理人员严格把关，做好事前控制，防患于未然，把安全事故消灭于萌芽之中。项目部成员各尽其职，充分发挥出班子整体合力的优势，各项工作按部就班，井然有序。从创优目标的确定到质量、安全的严格把关，杜绝不合格分项进入下一道工序，保证了工程质量；从编制分阶段详细的部分计划到各工种组织协调，确保衔接不出现断档空缺，生产顺利开展，保证了工期；从项目经理部建立的各种基础台帐到按月分段至项目成本盈亏状况进行核算，做到心中有底，确保了经济效益，正是项目班子团结一心，紧密配合施工的安全管理，使该工程得以优质快速完成，不仅工程项目没有发生安全事故，而且工期满足国家定额工期并提前竣工，工程质量合格，受到建设单位和有关部门的好评。5、结束语建筑施工的安全管理体系是由具体的控制因素构成，只有在各子体系、各因素统一和谐的运作下，才能相互作用，共同推动整个体系的良好运转。由于施工项目实行法人负责制，这就决定在项目工程的安全体系中最关键的因素是项目经理。项目经理的安全意识和安全素质的高低直接决定着体系中的各因素的积极性和相互之间的协调，决定着体系的运转，决定着项目工程的安全状况。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

　　合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。所以我们做事时，一定要签订合同保护自己。下面是由我为大家整理的“建筑工程材料采购合同范本简单”，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　建筑工程材料采购合同范本简单【一】 　　甲方（需方）：_______________________ 　　甲方公司地址：_____________________ 　　甲方施工地址：_____________________ 　　乙方（供方）：_______________________ 　　乙方公司地址：_____________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设材料购买事项协商一致，订立本合同。 　 　一、产品的名称规格单价数量及其它 　　模板按样品收货，整板在自然正常使用的情况下若出现质量问题如大面积开胶起层包调包换，有一张换一张。 　　二、乙方供应产品或原材料必须满足 　　1、达到四川省相应的`质检验收标准； 　　2、按照甲方所需要的规格品牌商标（产地）和数量及时供应； 　　3、有产品合格证明书或相关文件。 　 　三、供货时间、运输 　　1、甲方应提前_____天将供货计划告知乙方，乙方得到计划后应在甲方计划_____天内供货。 　　2、由乙方负责货物的装车运输，并运至指定地点：到工地由甲方负责卸货。货物到达指定地点后，甲方及时派收货员对货物的数量进行验收，并在送货单上签字确认，作为双方结算的最终依据。（结算以实际送货数量为准。） 　 　四、货款支付方式和时间 　　计算货款方式及付款约定：货到工地_____个月后_____个工作日内付清此次货款。 　 　五、甲方的违约责任 　　1、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款________%的违约金。 　　2、甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。 　　3、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。 　　4、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。 　 　六、乙方的违约责任 　　1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的________%的违约金。 　　2、乙方所交产品品种、规格、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换并承担退货而支付的实际费用。 　　3、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。 　 　七、不可抗力 　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，以允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 　 　八、其它 　　按本合同规定应该偿付的违约金和各种经济损失的，应当在明确责任后________天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。 　　本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 　　九、本合同一式_____份，供方_____份，需方_____份。本合同双方签字或盖章后生效，货款结清后此合同终止。 　　需方（公章）：__________________供方（公章）：__________________ 　　________年________月________日________年________月________日 　　建筑工程材料采购合同范本简单【二】 　　购货单位：_____________________（以下简称甲方） 　　供货单位：_____________________（以下简称乙方） 　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下： 　　第一条所购建材基本情况 　　单位：____________________ 　　建材名称：_____________ 　　产地：_____________ 　　品牌：_____________ 　　规格型号：_____________ 　　颜色标号：_____________ 　　材质：_____________ 　　批次：_____________ 　　数量：_____________ 　　单价：_____________ 　　总价：_____________ 　　合计人民币（大写）：_____________（小写）：_____________ 　 　第二条质量标准 　　《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》、_____________ 　 　第三条交货 　　交货方式为（卖方送货/买方取货）；交货时间：_________________ 　　交货地点：_____________。 　　第四条安装 　　安装方式为（卖方安装/买方自装）；选择卖方安装的，安装标准为□《山东省居室装饰工程质量验收标准》/□《山东省高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由承担，买方应为卖方提供必要的安装条件。 　　第五条验收 　　对于生态木的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方异议期为卖方交货后日内，异议经核实卖方应无条件补足或换货；选择卖方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量，经验收未达到约定安装标准的，卖方应无条件返工。 　　第六条换货 　　交货验收完毕后买方因对生态木的规格、颜色等需求发生变化而提出换货要求的，在包装完好且没有损伤、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理换货手续，换货费用由买方承担。 　　第七条余货处理 　　安装后的剩余生态木，在包装完好且没有损坏、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，买方可凭本合同在交货之日起日内办理退货手续，退货费用由买方承担。 　　第八条付款方式及时间 　　双方约定以第种方式支付价款。 　　签订本合同时，买方支付（定金/预付款）_____________元（定金不得超过总价款的______%），货到验收后一次性支付余款； 　 　第九条违约责任 　　（一）卖方违约责任 　　1.生态木经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，卖方应无条件换、退货，或赔偿买方由此受到的损失；对于其他质量问题，包修期限为_________年，卖方负责免费修理； 　　2.卖方迟延交货的，每日应向买方支付迟延部分价款_________%的违约金；迟延交货超过_________日的，除支付违约金外，买方还有权解除合同，卖方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但买方在不收取违约金的情况下有权要求卖方双倍返还定金。 　　（二）买方违约责任 　　1.买方迟延提货的，应提前通知卖方； 　　2.买方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给卖方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。 　 　第十条争议解决方式 　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉；协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 　 　第十一条 　　其他约定事项：__________________ 　　 第十二条 　　对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应承担的责任的，仍以本合同为准。 　　甲方（公章）：___________乙方（公章）：___________ 　　_________年______月______日_________年______月______日 　　建筑工程材料采购合同范本简单【三】 　　甲方（建设单位）：_____________________ 　　乙方（供货单位）：_____________________ 　　丙方（施工单位）：_____________________ 　　为确保工程质量、材料质量为根本，施工工艺是关键。目前建筑材料市场鱼龙混杂，材料质量、价格悬殊太大的情况，甲、乙、丙三方根据平等互利、等价有偿、协商一致的原则，就甲方指定的材料及清单暂定价的材料事宜，经协商达成如下协议： 　　 一、材料使用工程名称 　　______________________。 　　 二、材料类别 　　1、一类：甲方指定及代付款材料。 　　2、二类：清单暂定价及代付款材料。 　　3、三类：甲方指定及清单暂定价不代付款材料。 　 　三、订货、运输、验收 　　1、首先丙方与乙方根据甲方有求签订材料供货表（附表一），注明材料名称、品牌、规格、型号、质量、数量、单价、合价等。 　　2、丙方与乙方签订材料供货表后，报甲方认证签字，同时报材料合格证，检测报告及样品一份。 　　3、丙方用货应提前通知乙方，说明用货数量、规格、型号、到货日期等，乙方承担运输相关费用，运至丙方所在工地现场。 　　4、验收：丙方收到货后，即进行验收，对不合格或不符合要求的材料应退换。需监理进行检查的材料，丙方应通知监理检查。 　　5、材料价格包括储藏、运输、装卸、保险、利润、税金、售后服务等费用。如与市场或政策性价格调整，应及时通知另两方协商作相应调整。 　　 四、结算：建筑材料采购合同 　　1、属于一、二类材料为丙方委托甲方代为支付乙方材料费（乙方开据材料发票给丙方，丙方开据工程发票给甲方，结算时甲方从乙方工程款中扣除）。属于三类材料，丙方直接给乙方付材料费。丙方不得将三类材料列入一、二类材料。 　　2、三方认定的清单暂定价材料价格，作为丙方竣工决算时材料调整的依据。 　　3、付款方式：甲方根据丙方与乙方收货数量清单和丙方委托付款凭证直接向乙方支付货款。有质保期的材料，甲方根据丙方委托，付款至_____%，剩余_____%质保期满_____年后无质量问题，_____日内一次无息付清。未经乙方同意，甲方不得将货款交给乙方其他任何商务人员。 　 　五、乙方的责任与义务 　　1、乙方向丙方提供符合国家质量及符合附表1质量要求及品牌的原产地合格产品、合格证。 　　2、乙方保证其提供的所有产品均为按国家标准的原产地合格产品，若甲方发现乙方提供的产品不是原产地和套牌生产的产品，甲方将对乙方该批产品价值_____%的罚款处罚。 　　3、如因乙方材料质量问题给丙方造成损失，丙方应第一时间通知乙方和甲方，并保护好现场，乙方负责对所造成的损失向甲方进行赔偿。如因丙方施工工艺造成损失，其责任自行承担。 　　4、乙方有义务及时对产品的质量、用户意见等信息对甲方进行反馈； 　　5、乙方应配合丙方工程进度的实施，向甲方提供合理的优化方案安装技术支持。 　　六、丙方的责任和义务 　　1、丙方应为乙方提供材料的存放地，并给予妥善的保管。 　　2、丙方应对每次所到材料进行质量抽检。如发现质量等情况及时向甲方、监理通报。 　　3、丙方应及时把所到现场并验收的管材清单（复印件）交甲方负责人。 　　4、丙方未事先书面对非应用环境或特殊使用要求做出说明和非正规操作及人为破坏所成的损失，全部责任由丙方承担，乙方将不承担责任。 　　5、丙方收到乙方产品，应立即验收，如对货物验收有异议，第一时间内通知甲方和乙方，否则视作货物无误。 　　6、丙方所收到材料只能用于本工程，不得销售或用于其他工程。 　　 七、甲方的权利和义务 　　1、甲方对乙方提供与本合同有关的技术上及交易的商业情况予以保密。 　　2、甲方应监督乙、丙方，保证所需材料及配件全部用于该工程，不得流入其他销售渠道及其他工程，否则，一切后果均有甲方、丙方承担。 　　3、甲方有权随时对货物进行第二次抽检（合格产品检测费由甲方承担）。 　 　八、其他责任 　　乙方违反本合同条款规定或因供货不及时、质量等问题，丙方应以书面的形式通过信函或传真的方式通知乙方，乙方应在三日内书面答复，否则视为承认该通知书的要求，购销合同关系自动解除，甲方有权取消乙方供货资格，并终止合同。 　 　九、履行期限 　　本合同有效期为“____________________________”项目结束。 　 　十、纠纷的解决 　　三方在合同履行过程中如产生纠纷，由三方协调解决。协商不成，在合同签订地法院诉讼。 　　十一、本合同壹式_____份，甲方_____份、乙方_____份，丙方_____份，甲、乙、丙三方签订盖章之日起生效，同时起法律保护作用。 　　十一、合同未尽事宜，由三方协商签定补充协议作为附件，附件与本合同具有同等法律效力。 　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章） ：_______________ 　　法人代表：________________法人代表：________________法人代表：________________ 　　电话：________________电话：________________电话：________________ 　　_______年_____月_____日 _______年_____月_____日 _______年_____月_____日 　　建筑工程材料采购合同范本简单【四】 　　需方（甲方）：____________________ 　　供方（乙方）：____________________ 　　第一条：标的、数量、价款及交（提）货时间 　　________________________________________。 　　第二条、质量标准：产品质量达国家标准要求。乙方供货到场时，须同时提交产品检查报告、合格证以及其他需要提供的说明产品质量的证书证件。 　　第三条、供货方式：每次发货前，甲方须提前三天，以书面的形式向乙方提供供货数量，并明确发货人的地点和接收人。 　　第四条、运输方式及到达地点和费用的承担：运输费由乙方承担，运输中的一切风险包括交通事故、材料丢失，由乙方承担，甲方按甲方产品需要单为准，送达目的地的产品，双方的履行相关手续后，甲方应全部接受：甲方指定的卸货地点必须具备车辆进出卸货条件，否则造成的前部经济损失由甲方补偿。 　　第五条、结算方式： 　　第六条、违约责任：违约方依据《中华人民共和国合同法》条款规定承担违约责任。 　　第七条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发在的争议，由双方当事人协商解决：协商不成也可以直接向出卖人（即供货方）所在地人民法院起诉。 　　第八条、乙方收到甲方订货单后合同开始履行。 　　第九条、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效，均具有同等法律效力。 　　第十条、其他约定事项： 　　甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________ 　　___________年________月_______日___________年________月_______日

引言从当前建筑工程实践现状来说，人们对工程的质量要求不断提高，带动着各项质控工作的开展。在建筑工程质量把控实践中积极应用材料试验检测技术，做好技术应用要点的把控，发挥专业检测的作用和优势，能够实现对工程质量的把控，保证建筑工程的有序推进。现结合具体实践进行如下分析。1研究建筑工程材料试验检测技术应用要点的现实意义从课题研究的意义角度来说，掌握了试验检测技术应用要点，对强化对工程材料试验结果的真实性和有效性把控，有着重要的意义。具体体现在以下方面：①强化对工程质量的把控。建筑建造实践中材料作为最基本的元素，占据着重要的地位。其质量水平高低直接影响着工程质量，若材料质量不达标，则建设的建筑质量无法达到标准。通过材料试验检测，做好材料质量的把控，避免劣质材料的进入，构建强有力的质量把控防线。②推广新材料。从建筑行业的持续化发展层面来说，离不开科学技术的助力，新材料和新工艺在成本以及性能等方面具有优势，应用在建筑工程实践中除了能够提升工程质量外，还能够降低工程成本。经过材料试验检测，通过数据的形式，能够使得人们清晰地掌握新材料的优势，有利于新材料的推广以及应用，增加经济效益。③优化施工工艺和配置。基于材料试验检测，分析不同配合比下的材料性能，开展综合分析，能够确定最佳的配合比，优选施工工艺，根据实际需求选择配合比。综上所述，若想发挥材料试验检测技术的应用作用，深度研究此课题，有着重要的意义。2建筑工程材料试验检测技术的应用要求2.1明确材料分类从建筑物中材料的应用位置层面划分，建筑材料可以划分为以下类型：①结构材料的应用集中在建筑整体框架和承重结构。②功能材料主要被应用于非承重位置。③墙体材料主要应用在整个建筑的全部墙体。建筑工程施工用的材料具有类型繁多的特点，所以检测项目数量繁杂，通过材料试验检测，分析材料的安定性和强度等，保证材料质量达标。使用的防水材料，若分子量比较大，那么要按批次进行弯折程度的检测，同时检测断裂拉伸强度等，避免材料质量不达标，保障建筑工程材料的质量。2.2做好试验材料取样从建筑工程材料试验检测实践来说，建筑材料的取样为基本工作，也是关键环节。取样是否规范，直接影响着材料试验检测结果的真实性和有效性，因此要做好严格的把控。在采样作业实践中做好以下要点的把控：①规范取样。基于样品检测结果对材料检测结果的影响，要求开展材料试验检测时必须要做好取样环节的把控。在取样操作实践时必须做好规范化和程序化的把控，减少取样检测结果误差的出现，保证建筑工程项目能够高质量开展。②代表性取样。材料试验检测实践中采样取样操作，要坚持代表性取样。一般来说，建筑工程的规模较大而且使用的材料很多，若想实现对全部材料的检测，存在着较大的难度，同时没有开展的意义。采取代表性取样的方法，采集部分具有代表性的样品，组织开展科学精准计算分析，做好采样环节的严格把控，保证检测结果的科学性以及代表性[1]。3建筑工程材料试验检测技术的应用要点3.1试验检测技术———混凝土工程从现代化建筑建设实际来说，混凝土工程建设比较广泛，占据着重要的位置。若想保证建筑整体质量，毫无疑问必须要强化对混凝土工程的施工质量把控。这需要在建筑工程施工全过程做好检测工作，强化对此材料的质量把控，使其能够达到建筑工程设计的规范和要求。组织开展混凝土检测取样作业，若想要保证材料检测结果的准确性以及及时性，要前往到混凝土工程施工作业现场，组织开展取样作业。若为同配比，取样混凝土时按照每150m3取样1次的标准执行[2]。如果调整混凝土配合比，那么必须要重新进行取样。生成的混凝土强度检测报告，必须要配置专业人员负责管理，为相关调查的开展提供原始依据。如果建筑工程设计方案针对混凝土的性能，提出了具体的要求，比如抗渗或者抗冻等，要按照设计要求制作样品，同时在材料检测实践中设置抗渗检测项目和抗冻检测项目。结合混凝土工程施工实际情况，根据施工前和施工过程中等的混凝土特点，选择相应的检测方法，最大程度上保证工程的质量。3.2试验检测技术———钢筋从建筑工程材料试验检测实际来说，钢筋材料为主要检测对象，主要检测其力学性能水平。在具体实践中做好以下要点的把控：①取样。因为结构不同，因此钢筋取样的方法不同于水泥和砂石。一般来说，钢筋取样操作前，要按照操作要求选择一端，大约截取500~1000mm，再开展取样作业。②冷拉钢筋。组织开展冷拉钢筋检验作业时，根据国家要求的方法组织分批检验，相同批次的钢筋材料直径相同、等级相同同时总质量不可以超过20t。③钢筋材料的焊接质量检测。因为钢筋焊接采用的方式不同，所以运用的焊接检验方法不同。目前，常用的焊接方法包括电阻点焊接、闪光对焊法以及电弧焊法等。若运用的电阻点焊法，要结合操作和要求差异，来设定检测项目[3]。例如，低碳钢丝焊点，试件的长度要大于500mm，不过不可以超过650mm，主要进行抗剪试验和拉伸试验。若运用闪光焊接作业法，开展拉伸试验操作时试件的长度把控为500~650mm；若开展挖去试验那么试件长度控制为250mm左右但是不可以超过350mm。若运用电弧焊法，那么试件的长度控制在500~650mm范围内，开展拉伸试验。3.3试验检测技术———水泥、砂石水泥材料的进场验收。通常来说，水泥材料的验收包括检查和复验，在材料进场环节主要组织开展水泥品种和等级等的检查；在复验环节主要围绕强度和水泥等基本性能进行检查[4]。一般来说，判定水泥材料的性能，材料试验检测工作人员不可以通过主观推断，必须要严格按照现行的规定和标准分析。若水泥材料使用时出现性能和材料所示质量不相符情况，或者出厂日期超出规定日期3个月，那么必须要组织材料质量复验，保证使用的水泥材料质量达标，最终的结果以材料质量复验结果为准。砂石取样：目前来说，砂石材料取样分析多采取料堆水取样方法，同时采集的样品要根据料堆不同位置坚持均匀随机的原则开展。砂子材料要在料堆的顶部位置和中部位置以及底部位置，分别采样，采集5份样品，将其混合为一份备用，按照要求砂子的待测样品要准备8份。对于石子的采样，其和砂子的不同之处在于待测样品份数为15份。在具体操作的过程中严格按照具体操作规范，做好全面的把控，保证质量检测结果的真实性和可利用性，保证建筑材料的质量[5]。4结束语综上所述，建筑工程材料试验检测技术的应用，在工程质量控制方面发挥着积极的作用，具有推广应用价值。应用时要结合检测对象的特点，严格按照规范操作，做好建筑工程材料试验检测各个环节的质量把控，最大程度上保证材料检测结果的质量，强化对工程质量的把控。相信经过以上的介绍，大家对建筑工程材料试验检测技术的应用也是有了一定的认识。欢迎登陆中达咨询，查询更多相关信息。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

江苏省规定由建设单位出

看监理要求、和质检单要求、每个地方不一样、、、

材料检测建材、节能材料检测（1）建筑材料1、水泥物理力学性能检验2、砂、石常规检验3、混凝土强度、抗渗、配合比4、砂浆强度、配合比检验，干粉砂浆、聚合物水泥防水砂浆、水泥基结晶防水涂料检验5、混凝土外加剂、粉煤灰、矿渣粉、硅粉检验6、墙体材料检验，包括烧结普通砖、烧结多孔砖、烧结空心砖和空心砌块、混凝土多孔砖、普通混凝土小型空心砌块7、防水材料检测 （沥青防水材料、高分子防水材料、防水涂料、建筑密封材料）防水材料的常规检验项目沥青防水材料： 可溶物含量、不透水性、耐热度、拉力、最大拉力时延伸率、低温柔度、撕裂强度；高分子防水材料：拉伸强度、拉力断裂伸长率、热处理尺寸变化率、低温弯折性、不透水性、尺寸偏差、剪切下的黏合性、硬度（邵尔A）；防水涂料：拉伸强度、断裂延伸率、低温柔性、不透水性、固体含量、加热伸缩率、涂膜表干时间、涂膜实干时间、耐热性、黏结性；建筑密封材料：密度、耐热性、低温柔性、拉伸粘结性、浸水后拉伸粘结性、表干时间、下垂度工程其他检测有：水泥、混凝土用水、外加剂、粉煤灰、水玻璃、陶瓷砖、 耐酸砖、矿渣粉、建筑用石灰、普通用砂 、建筑用砂、胶粘剂等。（2）节能材料1、保温板（EPS板、XPS板、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃制品、建筑用岩棉矿渣棉绝热制品、建筑绝热用玻璃棉制品等）检验2、胶粉聚苯颗粒保温浆料、加气混凝土砌块的检验3、保温用粘粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、面砖粘结砂浆等的检验4、增强抗裂腻子、柔性耐水腻子等的检验5、耐碱网格布的检验6、电线电缆截面积和单位长度电阻值检验7、节能锚栓抗拉拔强度（现场拉拔土工检测简易土工检验，包括密度、无侧限抗压、液塑性试验、击实试验、沥青路面压实度（钻心法）、路面回弹弯沉、现场检测化学锚栓拉拔试验、机械锚栓拉拔实验、化学植筋拉拔实验等等。扩展资料根据《建设工程质量检测管理办法》第二十一条县级以上地方人民政府建设主管部门应当加强对检测机构的监督检查，主要检查下列内容：（一）是否符合本办法规定的资质标准；（二）是否超出资质范围从事质量检测活动；（三）是否有涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的行为；（四）是否按规定在检测报告上签字盖章，检测报告是否真实；（五）检测机构是否按有关技术标准和规定进行检测；（六）仪器设备及环境条件是否符合计量认证要求；（七）法律、法规规定的其他事项。第二十二条建设主管部门实施监督检查时，有权采取下列措施：（一）要求检测机构或者委托方提供相关的文件和资料；（二）进入检测机构的工作场地（包括施工现场）进行抽查；（三）组织进行比对试验以验证检测机构的检测能力；（四）发现有不符合国家有关法律、法规和工程建设标准要求的检测行为时，责令改正。参考资料来源：百度百科-工程检测

建筑工程材料送检的详细流程如下：1. 材料采购：根据工程需求，进行材料选购，并确保所采购的材料符合相关标准和规定。2. 检测机构选择：选择具备资质和信誉的第三方检测机构进行材料检测。可以通过咨询专业机构、查阅相关资料或询问其他工程项目的经验来选择合适的检测机构。3. 检测计划制定：与选定的检测机构协商制定检测计划，包括检测项目、样品数量、采样方法、检测标准等内容。4. 样品采集：按照检测计划的要求，从施工现场或供货商处采集代表性的样品。采样过程应注意遵循规范的采样方法，确保样品的真实性和代表性。5. 样品送检：将采集的样品送至选定的检测机构。通常需要填写送检申请表，提供相关的工程信息和样品信息。6. 检测过程：检测机构收到样品后，按照检测计划进行相应的检测工作。检测过程可能包括外观检查、物理性能测试、化学分析等。7. 检测报告：检测机构完成检测后，会出具检测报告。报告中包括样品信息、检测结果、符合性评定等内容。检测报告通常需要由工程方和供货方共同参考和确认。8. 结果评定：根据检测报告中的结果和相应的标准，工程方和供货方共同评定材料是否符合要求。如果材料不符合要求，需要采取相应的措施，如更换材料、调整施工工艺等。9. 档案管理：将检测报告和相关文件进行归档管理，以备工程验收、质量追溯等需要。需要注意的是，具体的送检流程可能会因不同工程项目、材料类型和地区要求而有所差异。在实际操作中，建议与相关专业人员和检测机构进行详细沟通和协商，确保按照正确的流程进行材料送检。

建筑工程检测一般这些检测项目：1、水泥物理力学性能检验、2、砂、石常规检验、3、混凝土强度、抗渗、配合比、4、砂浆强度、配合比检验，干粉砂浆、聚合物水泥防水砂浆、水泥基结晶防水涂料检验、5、混凝土外加剂、粉煤灰、矿渣粉、硅粉检验、6、墙体材料检验，包括烧结普通砖、烧结多孔砖、烧结空心砖和空心砌块、混凝土多孔砖、普通混凝土小型空心砌块、7、防水材料检测 (沥青防水材料、高分子防水材料、防水涂料、建筑密封材料)、8、保温板(EPS板、XPS板、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃制品、建筑用岩棉矿渣棉绝热制品、建筑绝热用玻璃棉制品等)检验、9、胶粉聚苯颗粒保温浆料、加气混凝土砌块的检验、10、 保温用粘粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、面砖粘结砂浆等的检验、11、 增强抗裂腻子、柔性耐水腻子等的检验、12、 耐碱网格布的检验、13、 电线电缆截面积和单位7a64e59b9ee7ad9431333431363535长度电阻值检验、14、节能锚栓抗拉拔强度检验。以上是关于建筑工程制品检测相关的信息，有百检化妆品检测平台整理，希望帮助到您，望采纳

1、水泥物理力学性能检验、 2、砂、石常规检验、 3、混凝土强度、抗渗、配合比、 4、砂浆强度、配合比检验，干粉砂浆、聚合物水泥防水砂浆、水泥基结晶防水涂料检验、 5、混凝土外加剂、粉煤灰、矿渣粉、硅粉检验、 6、墙体材料检验，包括烧结普通砖、烧结多孔砖、烧结空心砖和空心砌块、混凝土多孔砖、普通混凝土小型空心砌块、 7、防水材料检测 （沥青防水材料、高分子防水材料、防水涂料、建筑密封材料）、 8、保温板（EPS板、XPS板、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃制品、建筑用岩棉矿渣棉绝热制品、建筑绝热用玻璃棉制品等）检验、 9、胶粉聚苯颗粒保温浆料、加气混凝土砌块的检验、 10、 保温用粘粘剂、抹面胶浆、抗裂砂浆、面砖粘结砂浆等的检验、 11、 增强抗裂腻子、柔性耐水腻子等的检验、 12、 耐碱网格布的检验、 13、 电线电缆截面积和单位长度电阻值检验、 14、节能锚栓抗拉拔强度检验。 扩展资料： 为保障已建、在建、将建的建筑工程安全，在建设全过程中对与建筑物有关的地基、建筑材料、施工工艺、建筑结构进行测试的一项重要工作。 地基结构检测： 地基结构检测研究院包括基坑监测，桩基检测等等地基基础工程。 具体桩基检测（高应变、低应变、钻芯检测以及静载试验），基坑监测，基坑支护等等。

第一篇　建设工程质量检测概况第一章　建设工程质量检测见证取样及送检制度第二篇　常用建筑材料的质量检测第二章　基础回填材料第三章　集料第四章　混凝土外加剂第五章　混凝土、砂浆掺合料第六章　水泥第七章　混凝土第八章　建筑砂浆第九章　建筑金属材料第十章　墙体材料第十一章　防水材料第十二章　工程防水第十三章　建筑用铝合金门窗第十四章　建筑幕墙第十五章　民用建筑工程室内环境污染控制第三篇　建筑工程结构质量检测第十六章　工程桩第十七章　混凝土结构第十八章　砌体工程第十九章　钢结构第二十章　钢管混凝土第二十一章　预应力混凝土空心瓶第四篇　外墙工程质量检测第二十二章　外墙外保温工程第二十三章　外墙饰面砖工程第五篇　特种设备检测第二十四章　塔式起重机第二十五章　施工升降机附录附录一　房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定附录二　建设工程质量检测管理办法主要参考文献

　　1、专职资料和试验员的培养 　　现在绝多数工地的资料员、试验员是刚从学校毕业出来的实习学生，让老资料员或技术负责人带一下，但由于刚出学校大门他们对工程施工还不熟悉，大都数停留在学校理论水平上，对资料规范和试验规范不熟悉，对原材提前复试如水泥等、二次结构砌筑用砂浆和砼配合比申请及钢筋连接工艺检没有及时跟上，导致一些隐检报验不能及时，砌筑及砼搅拌无配比可施工，往往只能做一些报验，可能在一两年又调动工作，造成工地缺少专业资料员和试验员，人才不衔接;所以对资料员及试验员人才的培养对技术资料管理起很大的作用。 　　2、资料中管理普遍存在的问题 　　(1)原材料试验取样缺乏代表性和连续性：在我国现行的标准与试验规程中,对原材料试验的取样方法、取样代表数量、取样频率等均有明确的规定。但是在实际工作中因为试验人员水平参差不齐,或施工单位为了整理资料方便,或施工单位为了经济利益的考虑,使得试验中取样缺乏代表性,取样次数不符材料进场频率,代表数量不确切的现象频繁出现,比如水泥进场，不可能100吨水泥一下子进场但水泥必须要同一期同一品牌才行;钢筋原材同样有类似情况。所以试验结果不能较全面的反映工程的实际情况,有可能使某些本不合格的材料因漏检而应用于工程中,给工程留下质量隐患。 　　(2)施工资料和现场施工进度脱节。施工资料是施工活动中过程控制的重要体现,也是区别于传统的检验型质量管理体系与统计型质量管理体系的重要体现。所以,施工资料应该和现场施工进度同步。可是,当前一些项目的情况往往是:某种材料早已使用,但相应的产品合格证、质保单及材料复试结果还没有送达现场;有些项目不能在一个分项分部工程结束后及时整理与收集有关资料,而是集中在一起用“回忆录”的形式进行收集整理,导致施工资料和现场施工进度脱节。 　　(3)施工资料不完整。不完整的技术资料会导致片面性,不能系统、全面的反映单位工程的质量状况。比如采用高分子防水卷材的地下防水工程,不仅要做防水卷材的试验与隐检,还要做基层隐检;与此同时,隐检的内容也要全面。对于防水混凝土,不但要做普通混凝土的分项工程质量检验评定,而且还要做防水混凝土的`分项工程质量评定。在工程中,可能会因某种原因造成局部没有及时施工,有些单位为保持资料在时间、部位上的延续与资料的整洁,就不进行资料编制,或将此部分资料抽出,这也会造成资料漏项。 　　(4)施工资料纵、横向不交圈。施工资料是一项管理和技术并重,执行和实践交叉的跨工种的综合性工作。施工资料的编制与整理人员包括项目工程师、质检员、技术员、资料员、材料员、试验员、工长等。因每人只负责其中某一部分的整理工作,假若缺乏交流或不严格按现场施工进度同步进行,施工资料的纵向(指某人整理的某部分资料) ,特别是施工资料的横向(指各工种间的施工资料)就很难交圈吻合。 　　(5)施工资料不真实。真实性是施工资料最基本的要求,是施工资料的灵魂。失去了真实性,施工资料便失去了本来意义。但事实是,一些工程资料完美得不切实际。比如某单位工程的所有分项工程都验收合格且没有任何缺陷,出现了真正的“零缺陷工程”。又如土方工程质量评定中的基槽开挖后的长度、宽度误差实测值都为几毫米,明显不切实际。 　　3、建筑工程技术资料管理的改进意见 　　(1)建立健全施工资料管理部门。施工技术资料控制等级分三级:项目经理向公司分管生产的经理签定责任制;技术员向项目经理签定责任制;资料员向技术员签定责任制。各相关人员也须签定资料工作协调负责制。比如:材料员每次购多少材料,要通知资料员,以便达到一定的批量取样,送检且及时向经销商索要产品合格证与检验报告;质检员每个工序的检查前通知资料员做好资料准备并将检查结果如实告诉资料员,以准确填写具体内容;技术员在施工组织、测量放线、工程变更等重要环节,要及时通知资料员,特别是工程竣工图的绘制,更需技术员与资料员一起就变更单一条一条的修改,为以后的改(扩)建工作提供有据可查,真实可信的资料。 　　只有建设、施工及监理单位各级管理人员责任到位,各工种工作人员相互积极配合,真正认识工程技术资料在工程建设中的重要性,就不难杜绝资料和进度不相适应,资料滞后于进度的问题,确保了技术资料的及时性与完整性。 　　(2)认真贯彻执行新规范新标准。新规范、新标准的颁布是随着我国基本建设的发展而发展的,施工资料管理规程也做了较大的修改与补充。为了增强建筑工程施工资料的规范化的管理,使之真实反映工程实体质量与技术管理水平,统一建筑工程施工资料的编制内容与要求,建立准确、真实、完整的工程档案,就需要各级施工资料的管理部门应配备工程技术人员,经培训考试合格具备岗位资格证后,才能从事施工资料的编制、收集、整理与归档工作。 　　(3)及时做好工程技术资料记录与收集。工程技术资料是对建筑实物质量情况的真实反映,所以要求各种资料必须根据建筑物施工的进度及时收集、整理。建筑工程所用钢材、水泥、铝合金等一些重要原材料与构配件的质量应从检查出厂合格证和材料取样试验情况加以确认。因为施工人员没有及时收集资料,待工程竣工时,才发现缺少某种材料试验报告或合格证。所以,在承建工程开工之时,应指定专人负责管理工程技术资料,负责对质保资料逐项跟踪收集,且及时做好分项分部质量评定等原始记录,使资料的整理和工程进度取得同步。 　　(4)保证各种技术资料的真实性。当前我国许多工程项目的技术资料均是后整理而成。不但不能真实反映工程实况,而且极易造成工程技术资料混乱,失去其作为工程档案的意义。所以工程检测单位要对试验负责,严格执行见证取样制度,不符合要求的坚决不出具试验报告。与此同时,监理单位、质量监督站要增强对施工项目的监督检查,不仅要查质量、查安全,同时也要检查技术资料。各级建设行政主管部门要增强管理,发现有做假资料、出具假试验报告、不履行监督职责的行为要及时制止,采取相应的处罚措施,以保证工程技术资料的真实性。 　　(5)加强自检工作。工程技术资料是对建筑实物质量情况的真实反映,所以要求各种资料必须和工程施工进度同步,及时收集整理;因为当前市场机制不完善,有些材料需经好几手转售,使得试验报告和合格证不能和原材料同步到位,所以我们指定专人负责对这些资料逐项跟踪收集,确保了技术资料的完整齐全。 　　(6)提高人员素质。项目部应组织技术员、资料员、质检员、试验员、工长等施工资料相关人员进行施工资料管理与国家规程、规范的培训,使他们明确原材料试验中的取样方法、取样频率、取样代表数量及其他相关规定,提高他们的业务水平与综合能力。项目部还须组织相关人员参加“样板工程”学习,以借鉴其长处。 　　4、结语 　　本文对建筑工程技术资料管理存在的问题进行了肤浅的分析而给出了一些必要的建议。总之,工程技术资料工作在工程建设中需要多方面的密切配合与支持,只有建设工程的各方主体积极行动起来,熟悉施工图纸,熟悉规范与标准,运用先进的科学管理方法,系统的全面操作,建筑工程技术资料才能全面、真实的反映工程施工情况。

见证取样的程序：样品进场，通知监理方进行见证取样，取样的方法看所取试样的类型决定。送样的话，由送样人将样品在取完样后立即送至检测处（混凝土除外）。

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