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用地预审和规划选址意见书

2023-10-07 23:49:17
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wio

法律主观:

现在我国大部分地区都在进行建设,而在建设的过程中建设用地规划许可证是非常重要的,没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。建设用地规划许可证和选址意见书的区别有哪些?小编为您总结了相关知识,供您参考,希望可以帮助到您。 建设用地规划许可证申办程序 1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。 2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。 3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。 4、申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。 5、项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。 6、经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场勘察,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》,经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写“退件通知”经窗口回复建设单位。 7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中,发现该建设项目直接关系他人重大利益的,应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。 8、如申请人、利害关系人提出需要听证的,应当举行听证(听证程序按《 长春 市规划局规划 行政许可 听证工作规定》执行)。 9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的,应重新提出申请,按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。 《建设项目选址意见书》是建设项目在城市规划区进行选址和布局的依据,建设项目在可行性研究阶段必须附有城市规划行政主管部门签署的选址意见;在报批设计任务时必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证,是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。 小编提醒您,建设用地规划许可证有效期限为六个月,逾期未申请办理 建设工程 规划许可证的,该建设用地规划许可证自行失效。以上就是为您总结的相关资料,希望可以帮助到您,本网站致力于打造优秀的 法律咨询 平台,如果您还有疑问,欢迎进入 律师咨询 。

法律客观:

建设项目用地预审是指在建设项目可行性研究阶段,有关人民政府土地行政主管部门依法对建设项目涉及土地利用的事项进行的审查。建设项目用地预审的主要内容:1.建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划,是否符合土地管理法律、法规规定的条件;2.建设项目是否符合国家供地政策;3.建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定;4.占用耕地的,补充耕地初步方案是否可行,资金是否有保障;5.属《土地管理法》第二十六条规定情形,建设项目用地需修改土地利用总体规划的,规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。核准或者批准建设项目前,应当依照有关规定完成预审,未经预审或者预审未通过的,不得批准农用地转用、土地征收,不得办理供地手续。

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选址意见和选址意见书的区别

选址意见和选址意见书的区别如下。1、选址意见书(permissionnotesforlocation):是建设工程(主要是新建的大、中型工业与民用项目)在立项过程中,由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。2、选址意见是建设项目在城市规划区进行选址和布局的法律依据。建设项目在可行性研究阶段必须附有城城市规划行政部门签署的选址意见。
2023-09-12 19:27:301

选址意见书和用地预审区别

1、选址意见书指的是对地址选择提出意见的文件,也就是说提供地址选择意见的参考书。选址意见书的作用时对地址的选择提供参考性的意见和建议,但实际上并不一定会执行。2、用地预审指的是地盘使用的初审,也就是说对地盘使用进行预备审核的行为。用地审核一般是针对于所需要用的地盘而言的。
2023-09-12 19:27:421

选址意见书批复后下一步该干嘛

那就选址啊!选好再申请,(所选在合理的话,会审批,然后可以使用了)
2023-09-12 19:27:533

长春市核发选址意见书办理条件是什么?

一、在长春市办理“核发选址意见书”需携带如下材料进行申请:1.基本建设工程需提供:按照长春市统一座标系统和统一高程系统绘制的1:500或1:1000的能够准确标明建设项目用地的现状地形图(其中用笔标明现状土地界限和具有产权的房屋)或其他影像资料并加盖申报单位公章(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;加盖申报单位公章;提供纸质版与DWG电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)2.基本建设工程需提供:经联席会集中解决问题的项目,需要提供并联审批会议纪要(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)3.基本建设工程需提供:开发区、工业集中区项目,需要提供所在区规划部门出具的初审表(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)4.基本建设工程需提供:涉及文物修缮及文物保护范围和建设控制地带内进行建设活动的,需提供文物主管部门的意见(纸质:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)5.基本建设工程需提供:申请人书面提出申请核发《建设项目选址意见书》的申请表及综合报告(说明项目基本情况、建设规模、用地基本情况、房屋拆迁情况、对市政公用设施要求和其他需说明事项的申报材料统一说明)(电子版:原件1 份;复印件0 份;申请表需加盖部门公章;填表日期与报件日期不能超过3个工作日;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)6.基本建设工程需提供:申请人应提交法人单位执照(纸质:原件0 份;复印件1 份;提供纸质版复印件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)7.基本建设工程需提供:实行审批制的政府投资项目,应提交市发改委或由市发改委确认有审批权的部门核发的关于项目建议书批复文件;实行核准制的企业投资项目,应提交市发改委关于该项目是否可以作为核准项目的函(纸质:原件1 份;复印件0 份;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)8.基本建设工程需提供:未取得《国有土地使用证》的建设项目,应提供市土地主管部门(双阳区可提供区土地主管部门)关于该土地是否符合土地利用规划、是否作为城市建设用地及是否以划拨方式提供国有土地使用权的函(纸质:原件1 份;复印件0 份;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)9.基本建设工程需提供:以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目,并不改变国有土地使用用途的,应提供《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《不动产权证书》(纸质:原件0 份;复印件1 份;提供纸质版复印件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)10.基本建设工程需提供:在原有房屋接层的建设项目应提供房屋安全主管部门技术鉴定,如住宅接层需提供住户协议书(纸质:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)11.交通工程需提供:按照长春市统一座标系统和统一高程系统绘制的1:500或1:1000的能够准确标明建设项目用地的现状地形图(其中用笔标明现状土地界限和具有产权的房屋)或其他影像资料并加盖申报单位公章(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;加盖申报单位公章;提供纸质版与DWG电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)12.交通工程需提供:经联席会集中解决问题的项目,需要提供并联审批会议纪要(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)13.交通工程需提供:开发区、工业集中区项目,需要提供所在区规划部门出具的初审表(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)14.交通工程需提供:申请人书面提出申请核发《建设项目选址意见书》的申请表及综合报告(说明项目基本情况、用地基本情况、房屋拆迁情况和其他需说明事项的申报材料统一说明)(电子版:原件1 份;复印件0 份;申请表需加盖部门公章;填表日期与报件日期不能超过3个工作日;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)15.交通工程需提供:申请人应提交法人单位执照(纸质:原件0 份;复印件1 份;提供纸质版复印件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)16.交通工程需提供:实行审批制的政府投资项目,应提交市发改委或由市发改委确认有审批权的部门核发的关于项目建议书批复文件;实行核准制的企业投资项目,应提交市发改委关于该项目是否可以作为核准项目的函(纸质:原件1 份;复印件0 份;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)17.交通工程需提供:未取得《国有土地使用证》的建设项目,应提供市土地主管部门(双阳区可提供区土地主管部门)关于该土地是否符合土地利用规划、是否作为城市建设用地及是否以划拨方式提供国有土地使用权的函(纸质:原件1 份;复印件0 份;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)18.交通工程需提供:以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目,并不改变国有土地使用用途的,应提供《国有土地使用证》(纸质:原件0 份;复印件1 份;提供纸质版复印件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)19.市政工程需提供:按照长春市统一座标系统和统一高程系统绘制的1:500或1:1000等的能够准确标明建设项目用地的现状地形图(其中用笔标明现状土地界限和具有产权的房屋)或其他影像资料并加盖申报单位公章(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;加盖申报单位公章;提供纸质版与DWG电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)20.市政工程需提供:经联席会集中解决问题的项目,需要提供并联审批会议纪要(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)21.市政工程需提供:开发区、工业集中区项目,需要提供所在区规划部门出具的初审表(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)22.市政工程需提供:申请人书面提出申请核发《建设项目选址意见书》的申请表及综合报告(说明项目基本情况、建设规模、用地基本情况、房屋拆迁情况和其他需说明事项的申报材料统一说明)(电子版:原件1 份;复印件0 份;申请表需加盖部门公章;填表日期与报件日期不能超过3个工作日;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)23.市政工程需提供:申请人应提交法人单位执照(纸质:原件0 份;复印件1 份;提供纸质版复印件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)24.市政工程需提供:实行审批制的政府投资项目,应提交市发改委或由市发改委确认有审批权的部门核发的关于项目建议书批复文件;实行核准制的企业投资项目,应提交市发改委关于该项目是否可以作为核准项目的函(纸质:原件1 份;复印件0 份;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)25.市政工程需提供:未取得《国有土地使用证》的建设项目,应提供市土地主管部门(双阳区可提供区土地主管部门)关于该土地是否符合土地利用规划、是否作为城市建设用地及是否以划拨方式提供国有土地使用权的函(纸质:原件1 份;复印件0 份;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)26.市政工程需提供:以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目,并不改变国有土地使用用途的,应提供《国有土地使用证》(纸质:原件0 份;复印件1 份;提供纸质版复印件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)二、本事项收费情况:不收费三、办理时限5个工作日
2023-09-12 19:28:401

污水管网需要办理选址意见书吗?

需要。1.选址意见书( permission notes for location):是建设工程(主要是新建的大、中型工业与民用项目)在立项过程中,由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。建设项目选址意见书是城乡规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭据。2.《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条规定:按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
2023-09-12 19:28:481

如何办理选址意见书?

2011-09-23答:选址意见书是《中华人民共和国城乡规划法》规定的行政许可事项之一。建设单位或个人办理选址意见书,应当持申请表、项目建议书或项目可行性研究报告、环保及合理用能登记意见、选址确认图等有关材料,向建设发展局提出项目用地选址申请。建设发展局规划科根据城市规划要求和建设项目的性质、规模,提出选址意见,并在10个工作日内核发建设项目《选址意见书》。浏览次数:1035
2023-09-12 19:29:162

用地预审与选址意见书撤回流程是什么

用地预审与选址意见书撤回流程有两步。1、用地预审与选址意见书撤回流程需要向上级部门报告。2、得到上级的批准之后,再向有关部门提起申请。
2023-09-12 19:29:241

建设项目选址意见书办理流程

一、办理条件 申请人须满足以下全部申请条件才可申请:1.属于按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目;2.以划拨方式提供国有土地使用权;3.依法属于应由广东省住房和城乡建设厅核发选址意见书的范围;4.有关批准文件,立项文件、列入重点工程建设项目的文件等;5.符合有关城乡规划的法律、法规、规范和标准要求;6.符合经批准的城镇体系规划、城市总体规划、近期建设规划、控制性详细规划等城乡规划和交通、公共服务等相关专项规划;7.与城市各类基础设施、公共服务设施布局相协调;8.满足通讯、能源、安全和综合防灾等要求;9.满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求。10.建设项目所在的市、县城乡规划主管部门同意的意见。 二、办理材料 原件 复印件核对原件 原件 复印件核对原件 复印件核对原件 复印件核对原件 复印件核对原件 复印件核对原件 三、办理流程 网上办理流程 1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅阳江分厅(http://www.yjbs.gov.cn/)提出申请,上传电子材料。 2.受理。接收受理人员对材料进行预审,在2个工作日之内提出预审意见,作出受理决定。申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具电子版《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。 3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在38个工作日内提出审查意见,出具《特殊审查期限告知书》,组织电子核算、公示,作出审查结论;决定人员在所有审查环节完成后20个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,予以通过,出具《乡村建设规划许可证》及附图和部门特殊审查文书;不予通过的,出具《不予许可决定书》。 4.领取结果。申请人按约定的方式到高新区政务服务中心规建局服务窗口自取或以邮寄的 窗口办理流程 1.申请。申请人向高新区政务服务中心规建局服务窗口提出申请,提交申请材料。 2.受理。接件受理人员核验申请材料,当场作出受理决定。申请人符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的,退回当场更正后予以受理。 3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在60个工作日内提出审查意见,出具《特殊审查期限告知书》,组织电子核算、公示,作出审查结论;决定人员在所有审查环节完成后20个工作日内作出审查决定。符合审批条件的,予以通过,出具《乡村建设规划许可证》及附图和部门特殊审查文书;不予通过的,出具《不予许可决定书》。 4.领取结果。申请人按约定的方式到高新区政务服务中心规建局服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。 特殊环节 无 四、办理地点 阳江高新区管委会一楼 五、办理时限 20(工作日) 六、办理机构 阳江高新技术产业开发区规划建设和交通局 七、办理费用 不收费 ;
2023-09-12 19:29:331

村镇规划选址意见书有效期是多少

一般是两年,具体可以到当地政府咨询。
2023-09-12 19:29:471

土地预审意见书和选址意见书有什么作用

土地预审意见书和选址意见书的作用,实行建设项目用地预审,具体说有以下两方面的意义:一是加强了建设用地管理。建设项目用地预审是实施土地利用总体规划,落实用途管制的重要手段。在建设项目可行性研究阶段,土地行政主管部门依据土地利用总体规划,对项目的选址定点、用地规模等进行审查,能有效地引导建设项目合理布局,节约用地,防止建设用地盲目扩张,保护耕地,确保规划目标的实现。二是加强了服务的功能。建设项目用地预审是保证项目合理用地需求的有效措施,通过预审,参与项目的前期审查,及时掌握和了解建设项目用地情况。对合理的用地需求,通过土地利用年度计划给予安排;对项目用地安排存在的问题,及时提出解决办法和途径,就能保证建设的顺利进行。审批事项:建设项目用地预审与选址意见书;办事流程:申请-受理-审查-审核-审批-决定-制证发证;申报材料:1.建设项目用地预审选址申请表及申请报告(格式参考原建设项目用地预审申请报告模板,另在报告中说明是否涉及生态保护红线,是否占用自然保护区等情况);2.项目建设依据;3.拟建项目用地范围的标准地形图(采用2000国家大地坐标系),项目用地边界拐点坐标表及相应ARCGIS面文件;4.建设项目所在地县级以上自然资源主管部门出具的初审意见(格式参考原建设项目用地预审初审意见模板,另在意见中说明是否涉及生态保护红线、是否占用自然保护区、地质灾害、压覆矿等情况,是否符合城乡规划、土地规划的符合性说明);5.项目涉及敏感区域(生态保护红线、永久基本农田区、自然保护区、风景名胜区等特定管辖区域)或敏感事项(涉及社会安全、环境风险、易燃易爆危险品等)的,提交有关行业管理部门出具的意见;6.建设项目用地涉及修改土地利用总体规划的,出具规划修改方案;涉及占用永久基本农田的,出具永久基本农田补划方案及论证意见;涉及耕地踏勘的需提供建设项目占用耕地踏勘论证报告;涉及节地评价的需提供建设项目节地评价方案及专家论证意见;建设项目涉及穿越生态保护红线的,需提交项目涉及生态保护红线专题论证及专家论证意见;7.需要编制规划选址研究报告的,提交规划选址研究报告,并附专家论证意见;8.位于城市(镇)建设用地范围外的,需提供压覆重要矿产资源评估报告的备案证明或批复,未压矿的需提供查询核实情况说明,并附项目评估范围区TXT格式坐标;9.位于区域评估范围外及地质灾害危险性区域评估事项审批负面清单指导目录内的建设项目,需提供地质灾害危险性评估报告(含专家审查意见及评估成果归档凭证);位于区域评估范围内的,需提供建设项目地质灾害防治工作承诺书;10.土地分类面积表及项目TXT格式坐标。审批条件:对符合受理要求的申请,在规定的时间内对申请材料进行审查核对,根据审核结果,作出相应的批复意见。法律依据:《建设项目用地预审管理办法》第四条 建设项目用地实行分级预审。第十二条 国土资源主管部门应当自受理预审申请或者收到转报材料之日起二十日内,完成审查工作,并出具预审意见。二十日内不能出具预审意见的,经负责预审的国土资源主管部门负责人批准,可以延长十日。第十三条 预审意见应当包括对本办法第十一条规定内容的结论性意见和对建设用地单位的具体要求。第十四条 预审意见是有关部门审批项目可行性研究报告、核准项目申请报告的必备文件。第十五条 建设项目用地预审文件有效期为三年,自批准之日起计算。已经预审的项目,如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新申请预审。
2023-09-12 19:30:001

项目选址意见书和国有土地使用权,应先办理哪个?

应当先办选址意见书
2023-09-12 19:30:233

用地预审与选址意见书是什么

法律分析:建设项目有关情况说明。内容包括拟建项目基本情况、项目前期工作进展情况、拟选址符合两规的情况、拟用地规模确定的依据、符合国家用地定额情况、申请新增建设用地计划的情况等;工业建设项目,还应说明项目用地投入产出强度等情况;由用地单位提供。国务院及有关部门审批、核准、备案的建设项目新增建设用地计划,在通过国土资源部预审,并经国务院及国家发展和改革等部门批准、核准、备案后,国务院在审批建设项目用地时由国土资源部直接下达。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2023-09-12 19:30:331

河流可以办选址意见书吗

可以。按照《中华人民共和国城乡规划法》,河流办选址意见书在法律规定范围内,是可以申请办理的。选址意见书是城乡规划行政主管部门依法核发的有关建设项目的选址和布局的法律凭据。
2023-09-12 19:30:411

用地预审和选址意见书办理流程

用地预审和选址意见书办理流程,具体如下:1、收集项目资料用地范围图(CAD),项目涉及单位地形图(CAD)、可行性研究报告、项目列入相关行业规划文件(路条);2、分析资料根据项目用地范围图提取项目用地坐标,分析项目用地是否符合土地利用总体规划,分析项目是否占用基本农田,分析项目各功能分区是否符合用地标准,分析项目用地地类、面积、权属;3、资料制作(1)如果项目不符合规划,编制土地利用总体规划修改方案;(2)如果项目占用基本农田,编制补划基本农田方案;(3)如果项目用地功能分区用地不符合用地标准,编制节地评价报告;(4)编制地质灾害危险性评估报告(5)编制项目预审申请报告、申请表、现状图、规划图、项目用地坐标表;(6)编制项目规划选址方案;4、核查保护区根据山西省自然资源厅、山西省生态环境厅、山西省林业和草原局、山西省水利厅、山西省住房和城乡建设厅、山西省文物局《关于深化“放改服”改革规范矿业权和建设用地报批涉及各类保护地核查工作的通知》(晋自然资发〔2019〕25号),需各局对项目土地预审用地范围与各类保护区范围重叠情况进行核查,取得自然资源局、水利局、环保局、文物局的核查文件(必须是与保护区不重叠);5、相关方案评审(1)如果需要编制基本农田补划方案,需要省自然资源踏勘,取得踏勘意见;(2)如果需要编制节地评价,需要省自然资源厅组织评审,取得评审意见;(3)地质灾害危险性评估报告评审,取得专家评审意见;(4)项目规划选址方案评审,取得评审意见;6、上报审批(1)将预审资料上报县级自然资源局审核,审核通过取得县级初审意见;(2)上报市规划和自然资源局审核,审核通过取得初审意见(如果是市里批复,直接取得批复文件);(3)上报省自然资源厅审核,审核通过取得初审意见(如果是省里批复,直接取得批复)。综上所述,经过收集项目资料、分析资料、资料制作、核查保护区、相关方案评审、上报审批即可办理用地预审和选址意见书。【法律依据】:《建设项目用地预审管理办法》第三条 预审应当遵循下列原则:(一)符合土地利用总体规划;(二)保护耕地,特别是基本农田;(三)合理和集约节约利用土地;(四)符合国家供地政策。
2023-09-12 19:30:501

用地预审和选址意见书和用地证关系

用地预审和选址意见书和用地证关系是先后顺序关系。根据查询相关资料信息,具体的顺序是选址意见书,用地预审,规划许可证,土地使用证,流程缺一不可,后期施工还需办理工程规划许可证和施工许可证。使用已经依法批准的建设用地进行建设的项目,不再办理用地预审,需要办理规划选址的,由地方自然资源主管部门对规划选址情况进行审查,核发建设项目用地预审与选址意见书。
2023-09-12 19:31:011

村镇规划选址意见书跟房产证有什么区别

选址意见书 顾名思意 就是在房屋建设以前 选择建设地点的批准意见房产证 是在房屋建设完成后 颁发的房屋产权证明一个在前 一个在后
2023-09-12 19:31:112

选址意见书十多年还有法律效力吗

没有。选址意见书是建设工程(主要是新建的大、中型工业与民用项目)在立项过程中,由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否符合规划要求的意见书。选址意见书的法律效力为一年,选址意见书十多年是没有法律效力的。
2023-09-12 19:31:391

选址意见书的选址意见

1.经批准的项目建议书;2.建设项目与城市规划布局的协调;3.建设项目与城市交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调;4.建设项目配套的生活设施与城市生活居住及公共设施规划的衔接与协调;5.建设项目对于城市环境可能造成的污染影响,以及与城市环境保护规划和风景名胜、文物古迹保护规划的协调。6.建设项目选址、用地范围和具体规划要求。
2023-09-12 19:31:501

选址意见书前置条件

选址意见书是法定项目审批和划拨土地的前置条件,即建设单位在向有关部门申请项目批准或者核准前,应当事先取得城乡规划主管部门核发的选址意见书。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
2023-09-12 19:32:231

在长春如何办理”核发选址意见书?

一、在长春市办理“核发选址意见书”需携带如下材料进行申请:1.基本建设工程需提供:按照长春市统一座标系统和统一高程系统绘制的1:500或1:1000的能够准确标明建设项目用地的现状地形图(其中用笔标明现状土地界限和具有产权的房屋)或其他影像资料并加盖申报单位公章(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;加盖申报单位公章;提供纸质版与DWG电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)2.基本建设工程需提供:经联席会集中解决问题的项目,需要提供并联审批会议纪要(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)3.基本建设工程需提供:开发区、工业集中区项目,需要提供所在区规划部门出具的初审表(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)4.基本建设工程需提供:涉及文物修缮及文物保护范围和建设控制地带内进行建设活动的,需提供文物主管部门的意见(纸质:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)5.基本建设工程需提供:申请人书面提出申请核发《建设项目选址意见书》的申请表及综合报告(说明项目基本情况、建设规模、用地基本情况、房屋拆迁情况、对市政公用设施要求和其他需说明事项的申报材料统一说明)(电子版:原件1 份;复印件0 份;申请表需加盖部门公章;填表日期与报件日期不能超过3个工作日;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)6.基本建设工程需提供:申请人应提交法人单位执照(纸质:原件0 份;复印件1 份;提供纸质版复印件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)7.基本建设工程需提供:实行审批制的政府投资项目,应提交市发改委或由市发改委确认有审批权的部门核发的关于项目建议书批复文件;实行核准制的企业投资项目,应提交市发改委关于该项目是否可以作为核准项目的函(纸质:原件1 份;复印件0 份;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)8.基本建设工程需提供:未取得《国有土地使用证》的建设项目,应提供市土地主管部门(双阳区可提供区土地主管部门)关于该土地是否符合土地利用规划、是否作为城市建设用地及是否以划拨方式提供国有土地使用权的函(纸质:原件1 份;复印件0 份;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)9.基本建设工程需提供:以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目,并不改变国有土地使用用途的,应提供《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《不动产权证书》(纸质:原件0 份;复印件1 份;提供纸质版复印件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)10.基本建设工程需提供:在原有房屋接层的建设项目应提供房屋安全主管部门技术鉴定,如住宅接层需提供住户协议书(纸质:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)11.交通工程需提供:按照长春市统一座标系统和统一高程系统绘制的1:500或1:1000的能够准确标明建设项目用地的现状地形图(其中用笔标明现状土地界限和具有产权的房屋)或其他影像资料并加盖申报单位公章(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;加盖申报单位公章;提供纸质版与DWG电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)12.交通工程需提供:经联席会集中解决问题的项目,需要提供并联审批会议纪要(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)13.交通工程需提供:开发区、工业集中区项目,需要提供所在区规划部门出具的初审表(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)14.交通工程需提供:申请人书面提出申请核发《建设项目选址意见书》的申请表及综合报告(说明项目基本情况、用地基本情况、房屋拆迁情况和其他需说明事项的申报材料统一说明)(电子版:原件1 份;复印件0 份;申请表需加盖部门公章;填表日期与报件日期不能超过3个工作日;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)15.交通工程需提供:申请人应提交法人单位执照(纸质:原件0 份;复印件1 份;提供纸质版复印件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)16.交通工程需提供:实行审批制的政府投资项目,应提交市发改委或由市发改委确认有审批权的部门核发的关于项目建议书批复文件;实行核准制的企业投资项目,应提交市发改委关于该项目是否可以作为核准项目的函(纸质:原件1 份;复印件0 份;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)17.交通工程需提供:未取得《国有土地使用证》的建设项目,应提供市土地主管部门(双阳区可提供区土地主管部门)关于该土地是否符合土地利用规划、是否作为城市建设用地及是否以划拨方式提供国有土地使用权的函(纸质:原件1 份;复印件0 份;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)18.交通工程需提供:以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目,并不改变国有土地使用用途的,应提供《国有土地使用证》(纸质:原件0 份;复印件1 份;提供纸质版复印件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)19.市政工程需提供:按照长春市统一座标系统和统一高程系统绘制的1:500或1:1000等的能够准确标明建设项目用地的现状地形图(其中用笔标明现状土地界限和具有产权的房屋)或其他影像资料并加盖申报单位公章(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;加盖申报单位公章;提供纸质版与DWG电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)长春市规划局《电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)20.市政工程需提供:经联席会集中解决问题的项目,需要提供并联审批会议纪要(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)21.市政工程需提供:开发区、工业集中区项目,需要提供所在区规划部门出具的初审表(纸质和电子版:原件1 份;复印件0 份;涉及到的提交,不涉及的不提交。提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)22.市政工程需提供:申请人书面提出申请核发《建设项目选址意见书》的申请表及综合报告(说明项目基本情况、建设规模、用地基本情况、房屋拆迁情况和其他需说明事项的申报材料统一说明)(电子版:原件1 份;复印件0 份;申请表需加盖部门公章;填表日期与报件日期不能超过3个工作日;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)23.市政工程需提供:申请人应提交法人单位执照(纸质:原件0 份;复印件1 份;提供纸质版复印件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)24.市政工程需提供:实行审批制的政府投资项目,应提交市发改委或由市发改委确认有审批权的部门核发的关于项目建议书批复文件;实行核准制的企业投资项目,应提交市发改委关于该项目是否可以作为核准项目的函(纸质:原件1 份;复印件0 份;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)25.市政工程需提供:未取得《国有土地使用证》的建设项目,应提供市土地主管部门(双阳区可提供区土地主管部门)关于该土地是否符合土地利用规划、是否作为城市建设用地及是否以划拨方式提供国有土地使用权的函(纸质:原件1 份;复印件0 份;提供纸质版原件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)26.市政工程需提供:以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目,并不改变国有土地使用用途的,应提供《国有土地使用证》(纸质:原件0 份;复印件1 份;提供纸质版复印件与扫描件电子版,电子版按照长春市规划局(http://www.ccghj.gov.cn/)《长春市规划局电子报件相关材料下载》的链接软件刻录到光盘。)二、本事项收费情况:不收费三、办理时限5个工作日
2023-09-12 19:32:331

先立项还是先选址意见书

法律分析:如果是划拨方式提供国有土地使用权的项目应当先办理选址意见书后再办理土地预审。其他项目不需要办理选址意见书。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
2023-09-12 19:32:441

选址意见书下一步是干什么?

选址意见书和用地规划许可证是规划行政主管部门核发的,建设用地批准书是土地部门核发的。 选址意见书是代表初步的规划选址意见,即同意选址。按照《城乡规划法》,只有划拨用地的建设项目需要核发选址意见书,其他不需要。这个是最先要取得的。 建设用地规划许可证上会注明规划批准的建设用地面积、位置,以及建设项目的规划平面布置。这个是第二步。 取得用地规划许可证后,可以到土地部门办理建设用地批准书。直白的说,就是证明这块地是你的了。
2023-09-12 19:33:041

建设项目选址意见书属于什么性质,是行政许可,非行政许可,行政确认,还是其他行政行为

  《建设项目选址意见书》是城乡规划主管部门按照国家法律规定,对以划拨方式提供国有建设用地使用权的建设项目,在报送有关部门批准或者核准前向建设单位核发的同意选址证明文件。  依据范围:为保证城市规划区内的建设工程的选址和布局符合城市规划要求,根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条规定,按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。  其中,按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目是指列入《国务院投资体制改革的决定》之中的项目。符合《城乡规划法》的规定要求应当申请选址意见书的或按照国办发[2007]64号文的规定需要发改委批准或核准的建设项目,都应当申请核发选址意见书。  建设项目选址意见书的主要内容应包括:建设项目的基本情况和建设项目规划的主要依据。建设项目选址意见书的审批权限。建设项目选址意见书,按建设项目计划审批权限实行分级规划管理。县人民政府计划行政管理部门审批的建设项目,由县人民政府规划行政主管部门核发选址意见书地级、县级市人民政府计划行政管理部门审批的建设项目,由该市人民政府城市规划行政主管部门核发选址意见书。
2023-09-12 19:33:493

用地预审与选址意见书还有多久能开工

23个月左右。 用地预审申请到批复(一个月),然后按序号办理下列手续后即可动工。 1,环评审批(一个月):环保局。 2,水土保持方案审批(一周):水利局。 3,计委立项(一个月):发改委。 4,土地证(两个月):规土局。 5,地质勘探(两周):地质勘探公司。 6,地质报告审查(一个月):住建局图审中心。 7,图纸审查(六个月):建设各主管部门。 8,人防审核(一个月);市人防办。 9,工程规划许可证(三个月):市建委规划处。 10,消防设计审核(两个月):消防大队。 11,建设工程报建证(一周):住建大厅。 12,中标通知书(一个月):住建局招标办。 13,监理中标通知书(一个月):住建局招标办。 14,建筑工程质量监督核准(两周):住建局质监站。 15,建筑施工安全监督书(一个月):住建局住管处。 16,建筑工程施工许可证(一周):住建大厅。
2023-09-12 19:33:571

怎样办理规划选址意见书?

钱是不少
2023-09-12 19:34:094

项目选址安全意见书是哪个部门办理

按照《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条规定:“按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。”也就是说建设项目属于《划拨用地目录》的,才需要先行办理《建设项目选址意见书》,之后办理《建设用地划拨决定书》,之后申领《国有土地使用证》。
2023-09-12 19:34:371

不需要办理选址意见书的项目

法律分析:按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三十六条 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目,以划拨方式提供国有土地使用权的,建设单位在报送有关部门批准或者核准前,应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。 前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。
2023-09-12 19:35:041

怎样办理规划选址意见书?

不好说,各地标准不一样,我们这里办环评花不了那么多钱。 x0dx0ax0dx0a一、办理《建设项目选址意见书》需要提供的材料:x0dx0ax0dx0a1、《建设项目选址意见书》申请表;x0dx0ax0dx0a2、建设项目拟选址位置图;x0dx0ax0dx0a3、建设项目总平面规划意向图;x0dx0ax0dx0a4、实行审批制的政府投资项目,应当提供项目建议书批复文件;实行备案制的企业投资项目,应当提供项目备案文件;x0dx0ax0dx0a5、需要编制规划选址研究报告的项目,应提供具有相应城市规划编制资质的单位编制的项目选址研究报告;x0dx0ax0dx0a6、工业项目和建设在生态敏感区的项目,需提供《环境影响评价报告书》;x0dx0ax0dx0a7、通过出让方式取得土地的,应提供《国有土地使用权出让合同》;x0dx0ax0dx0a8、与许可有关的其它材料。x0dx0ax0dx0a二、受理流程:x0dx0ax0dx0a1、受理(相关科室、分局);x0dx0ax0dx0a2、审核(分管副局长);x0dx0ax0dx0a3、审定(局长);x0dx0ax0dx0a4、告知(行政审批大厅)
2023-09-12 19:35:201

村镇规划选址意见书丢了怎么办

可以登报声明遗失,再申领补办。
2023-09-12 19:35:461

村镇规划选址意见书有效期是什么

法律分析:村镇规划选址意见书有效期一般为1年。但具体的需要以当地的实际情况为准。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平,按照因地制宜、切实可行的原则,确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄,应当依照本法制定规划,规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。
2023-09-12 19:35:561

村镇规划选址意见书有什么用

法律分析:是乡镇或村一级预备盖房子时用的,是依据各省贯彻国家村镇规划建设管理实施细则,确定在土地上建设是否合乎村镇规划,依法向当地乡镇、街道办事处申办的法定证书。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
2023-09-12 19:36:061

选址意见书可以重叠吗

可以。选址意见书是建设项目的重要前期工作之一,是为了评估项目选址的可行性和合理性而编制的一份文件,根据不同的项目类型和要求,选址意见书的内容和要求也会有所不同,选址意见书可以重叠。
2023-09-12 19:36:391

2005年村镇规划选址意见书是别人的能购买吗

不能。根据查询华律网显示,《村镇规划选址意见书》是规划部门为土地开发和建设提供的指导性规划报告,不是用于证明法律上的产权归属,不能购买。《村镇规划选址意见书》是乡镇或村一级预备盖房子时用的,是依据各省贯彻国家村镇规划建设管理实施细则,确定在土地上建设是否合乎村镇规划,依法向当地乡镇、街道办事处申办的。
2023-09-12 19:36:461

村镇规划选址意见书有什么用?

这个意见书是自己提出的某些想法,他和房产证的区别很大。房产证是产权的代表,他这个意见书只是一种建议。
2023-09-12 19:37:011

以出让方式取得国有土地使用权的,建设单位应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书,是否正确?

【错误】本题考查的是城乡规划的实施与监督。以划拨方式提供国有土地使用权的,核发选址意见书。其他的建设项目不需要申请选址意见书。
2023-09-12 19:37:091

巡护道路需要选址意见书么

巡护道路需要选址意见书。训护道路建设进行选址,选址建议书是必要的。选址建议书通过对当地自然资源、社会经济发展、交通路网、环境保护等方面进行调研,提供有关建设选址的科学依据和建议,避免建设过程中的环境破坏和资源浪费,提高道路的功能性和经济性。巡护道路是公路管理机构出于保护公路的目的,颅定的频率和项目对公路所进行的巡逻,相关的现场处置。
2023-09-12 19:37:181

紧跟时代的步伐议论文 [高中生物教学也要紧跟时代步伐]

   在生物学的教学中,渗透和培养学生的现代意识,这是当前高中生物学教学中一个不可忽视的新课题。21世纪是一个复杂多变的蓬勃发展的新世纪,各种竞争和挑战都对人才素质、知识、能力和思想意识素养诸方面,都提出了新的时代要求。生物教学,在培养跨世纪人才现代意识的启蒙教育中,具有它不可替代的特殊地位和启蒙教育功能。   一、生物教学中渗透竞争意识   竞争,优胜劣汰,这是生物界生物生存发展和进化的规律之一,也是人类社会生存发展的一种客观法则。但在我国当今社会转型中,却已成为一种较为流行的现代观念。   1.让学生在对众多生命现象的考察中启蒙竞争意识。生物教学中有许多渗透竞争意识的情境和契机。例如我们在教学《生物的进化》时,我们让学生自由讨论和探讨生物进化的原因,让学生从考察许许多多的生物竞争现象中,理解生物竞争的涵义,然后概括综合上升为理性的竞争概念,形成竞争的观念。在教学中渗透了竞争意识的启蒙教育。   2.让学生在典型复杂的生命现象的综合分析中,深化学生的竞争意识。在高中生物教学中,我们有意识地将一些竞争的知识和理论,通过典型复杂的生命现象的综合分析,提高到一个更高的层次。例如,我们让学生共同讨论分析某一草原上生活的狼、羊、牧草等生物及它们与周围无机环境的复杂关系时,学生通过讨论、分析和综合,理解了狼与羊、羊与草彼此间的捕食关系,也理解了狼与狼之间,羊与羊之间为争夺食物和生存空间的竞争关系,即其竞争(或斗争)的一面。但也启发学生理解狼捕羊,但狼又不能捕光了羊;羊吃草,但羊又不能吃光了牧草。否则,狼、羊、牧草三者会同归于尽,毁灭了此草原生态系统。可见,生物之间又有相互依存的一面。我们顺势将知识迁移,向学生设问:人类应如何把握和运用竞争法则来正确处理好人与大自然、人与生物界、人与人之间的复杂竞争关系呢?让学生以平等竞争的思想,去面对一个复杂的人类社会的新情境,去面对自己未来的人生征途,使学生产生了强烈的竞争意识。   二、生物教学中渗透适应意识   1.在教学的全过程中启蒙学生的适应思想。在生物教学的全过程中,我们时刻注意渗透适应思想。例如,我们在初中教学植物知识的同时,强调了现存的每一种植物都具有与环境相适应的形态结构和生理功能特征。   生物的适应性是普遍的,这即是适应性的普遍性。但是,生物的生存环境却是客观多变的,变化是绝对的。因此,生物对其生存环境的适应在一定程度上又是相对的,不完全的,这就是生物适应性的相对性。不少生物常常在其生存环境迅速变化时,不能适应新的环境而不能生存或灭绝。恐龙的灭绝和当今许多珍稀动植物的濒于灭绝,充分证明了生物适应的相对性。生物的适应既具有普遍性又具有相对性,这种双重性使学生认识到生物适应的复杂性和多样性,深化了学生的适应思想。   三、生物教学中渗透整体意识   1.利用一系列生物学实例启蒙学生的整体思想。生物学科中体现整体思想的科学实例是很多的。例如:一个细胞可以看做一个整体,细胞有细胞整体层次上的结构和功能,又有各组成部分及各细胞器的结构和功能,彼此既有区别又有联系。一个生物体也可看成是一个整体。一个种群、一个群落、一个生态系统都可以看成一个整体或一个系统。   我们在教学《绿色开花植物》时,启发学生把一株植物体作为一个整体去考察,从整体到部分,又从部分回到整体去分析综合。先从结构上考察,可把它分解为不同层次的部分:细胞、组织、器官。这些部分之间彼此分工协作又联系着。细胞间靠胞间连丝联系着、器官间靠维管束联系着形成一个植物体整体。再从生理功能上考察:植物体中的六种器官尽管各自功能不同,但彼此密不可分。根吸收水和无机盐,叶吸收空气中的CO[,2],通过叶的光合作用,制造了有机物,再由茎输送到根、花、果实和种子中去,维系着一株植物的整体生命活动。植物的营养生长和生殖生长,彼此对立但又彼此依存,从而使学生理解了植物生长发育的动态过程中的整体性,启蒙了学生的整体思想,受到了整体观念或系统观念的启蒙教育。   2.以典型的生物科学实例,深化学生的整体观念。人类生活在地球的生态大系统之中,人是自然的一部分。人类的衣、食、住、行,各种生产、生活消费所需物质的原料必须从大自然生态系统中去索取,而生产、生活的废物又要排放到生态系统中去。因此,人类的任何行为都要放到整个地球生态系统的动态平衡中去考察。人类既要改造自然又不能去破坏自然,而要做到人和自然的和谐统一,自然而然使学生产生了“天人合一”的整体思想,深化了整体观念,强化了整体开放意识。   极为有利的情境。   四、生物教学中渗透创新意识   我们考察一下人类的世界,便知它是一个创造的世界,一个不断创新的世界。培养学生的创新观念,树立创新意识,是何等重要。我们紧紧抓住每一个创新情境,渗透创新意识的教育,不断去点燃学生创新意识的火把。例如,我们在教学《植物细胞的全能性》时,我们启发设问学生:人们能不能用植物的细胞、组织、茎尖、叶片及花粉花药等,在一定条件下去培养它们生长发育为一株株新的植株?有的学生说,这就是植物组织培养的高新生物技术,我国的生物学家们已用花药等培养了许多优质高产的烟草、小麦新品种,并居世界领先地位。   (作者单位:河北省沧县中学)
2023-09-12 19:32:551

教师职业道德有哪

教师职业道德概述   教师职业道德是从事教学工作的脑力劳动者在教学实践中所应遵循的道德规范,知识分子职业道德之一。教师职业道德的产生和发展,是同人们教育活动的发展直接相联系的,它对形成教师的职业心理和职业理想,形成教师特有的道德习惯和道德传统,起重要作用。在阶级社会里,教师的职业道德是有阶级性的,它是一定阶级的利益和意志的体现,是为统治阶级巩固自己的统治服务的。   教师职业道德,简称师德。是教师在从事教育劳动时所应遵循的行为规范和必备的品德的总和。它从道义上规定了教师在教育劳动过程中以什么样的思想,感情,态度和作风去接待人接物,处理问题,做好工作,为社会尽职尽责。他是教师行业的特殊道德要求,是调整教师与教师,教师与学生,教师与学校领导,教师与学生家长以及教师与社会其他方面关系的行为准则,是一般社会道德在教师职业中的特殊体现。
2023-09-12 19:32:552

个人投资的时候,应该具备哪些条件?

投资是理财投资的重要组成部分,想要使资产得到保值升值,一定不能忽视投资。而投资的前提是有足够的可利用资金,因为投入的资金越多,所得到的回报也会越多。因此,想要投资理财活动顺利开展,首先要准备好充足的资金。
2023-09-12 19:32:564

2003年最高法院出台过量刑指导意见吗

最高法院2003年没有出台量刑指导意见,2010年出台了《人民法院量刑指导意见(试行) 》,2014年出台了正式的《人民法院量刑指导意见 》。
2023-09-12 19:32:571

科技活动周是每年五月的第几周

科技是第一生产力,是推动经济发展最重要的因素,是人类文明的标志,对促进社会主义精神文明建设具有重要作用,我国实施科教兴国战略,重视科技创新,国家举办科技周活动有利于提高国民的科技素养,②③④正确,符合题意;题文材料未反应我国的科技水平显著提高,①排除.故选D
2023-09-12 19:32:591

求贵州省高级人民法院贯彻实施细则全文

为进一步规范刑罚裁量权,深入贯彻落实宽严相济的刑事政策,增强适用刑罚的公开性,实现量刑均衡,维护司法公正,根据《中华人民共和国刑法》和相关司法解释以及最高人民法院制定的《人民法院量刑指导意见(试行)》,结合我省法院刑事审判实践,制定本实施细则。 2014年8月12日,贵州省高院召开新闻发布会,向媒体通报《贵州省高级人民法院贯彻<最高人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见>实施细则》(以下简称实施细则)正式发布,并已于2014年8月1日起在贵州全省法院统一施行,量刑的细则更加科学和细化,具体确定了各个量刑细节的调节比例。  据了解,量刑规范化改革自2010年在全国法院全面试行以来,总体效果良好,量刑更加公正均衡,宽严相济的刑事政策得到进一步落实,被告人上诉率、检察机关抗诉率下降,服判息诉率持续上升,对规范司法行为、落实司法公开、促进司法公正、提高司法公信力发挥了积极作用。以下是全文内容:http://www.66law.cn/domainblog/38157.aspx
2023-09-12 19:33:051

《二十四孝图》讲了些什么事情?

《二十四孝图》主要内容:《二十四孝图》重点描写了在阅读“老莱娱亲”和“郭巨埋儿”两个故事时所引起的强烈反感,揭露了封建孝道的虚伪和残酷,揭示了旧中国儿童的可怜的悲惨处境。以“我”为线索,通过作者的亲身经历,看到封建社会、封建教育制度对青少年身心健康的摧残,使他们受到极大的伤害,表现作者强烈的反封建的战斗精神。作者无情地批判封建孝道的愚昧和残忍,揭露其虚伪性和欺骗性。《老莱娱亲》和《郭巨埋儿》两件事,通过这两件事来说明愚昧的封建孝道只是骗人的把戏而已,绅士、将军者们不去实行,人们又何必要认真地去实行呢。在这里,作者把封建的孝道揭露批判得体无完肤。内容品读:"孝"是儒家伦理思想核心,是千百年来中国社会维系家庭关系的道德准则,是中华民族的传统美德。鲁迅告诉我们:孝是应该的,迂腐是愚蠢的,盲从是可悲的,卫道是可恨的。对于当下的国人,孝道该如何提倡,仍然是非常值得思索和探讨的问题。那些煞费苦心“修饰”出来的完美的、让人们去膜拜敬仰的神像,是不能打动人心的。真正能让我们这些普通人感动的,永远是那些平凡的英雄,那些有过懦弱、有过自私、有过犹豫,然而最后选择了勇敢、选择了奉献、选择了坚定的人。
2023-09-12 19:33:061

监理项目部安全管理制度?

监理项目部安全管理制度具体内容是什么,下面中达咨询为大家解答。第一章 总体要求1安全监理资料管理体系1) 为加强对安全资料的管理,在公司设立相应的部门负责本公司安全监理工作及资料的管理,并设专人保管。2) 安全监理资料应按岗位职责分工,由监理人员编制与填写。3) 安全监理资料的管理应有总监理工程师负责,并指定专人负责监理资料的整理、分类及立卷归档。4) 施工现场安全监理资料应按照具体的分工和要求进行填写和履行签章手续;应随施工进度及时收集、整理、存档。5) 安全监理资料必须收集及时、真实完整、分类明确,能够全面反映监理人员依法履行安全监理职责的情况。6) 监理人员应做好监理例会及安全专题会议的记录和纪要,纪要会签要及时。7) 安全监理资料应在监理工作结束后,汇同其它监理资料,及时整理归档。8) 安全监理档案的验收和移交应履行相关手续。2安全管理资料的编制要求1) 施工现场安全监理资料应真实反映工程及施工单位的实际状况。2) 施工现场安全监理资料应保证字迹清楚,施工现场安全资料应签字、盖章手续齐全。计算机形成的工程资料应采用内容打印,手工签名的方式。3) 施工现场安全监理资料签字前修改或涂改应有标识,签字后作为结果性文件不得修改或涂改。4) 施工现场安全监理资料可以有记录表,文字记录、图片多种形式,并以文字形式作为传递、反映、记录各类信息的凭证,监理人员应做好资料的收发记录和签证5) 安全监理日志中应当记录施工现场安全监理工作情况,记录发现和处理的安全问题及现状。第二章 安全监理管理内容1监理规划:1)应根据《建设工程安全生产管理条例》的规定,按照工程建设强制性标准、《建设工程监理规范》(GB50319)、《建筑施工安全技术资料管理标准》(DB13(J)/T101-2009)、《建设工程安全监理规程》和相关行业监理规定的要求,编制包括安全监理内容的项目监理规划。2)安全监理规划应根据法律、法规、工程建设强制性标准的要求,以及工程项目特点和现场的实际情况,确定安全监理工作目标、工作内容、程序、制度和措施,以及人员配备计划和职责。安全监理内容应明确给出编制安全监理实施细则的分部分项工程或施工部位。3)项目监理规划的编制应由项目总监理工程师主持,监理工程师参加,由监理单位技术负责人审批后实施。2安全监理实施细则1)对于中型及以上项目以及危险性较大的分部分项工程施工前,应编制安全监理实施细则。2)安全监理实施细则是指导和规范安全监理工作的重要监理文件之一,安全监理实施细则应针对施工单位编制的专项施工方案和现场实际情况编制,在编写时应使其具有针对性、可操作性和指导性。危险性较大分部分项工程应编制专项安全实施细则。3)安全监理实施细则应明确安全监理的方法、措施、控制要点和工作流程,以及对施工单位安全技术措施实施情况的检查方案。4)安全监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成,应由专业监理工程师编制,并经项目总监理工程师审核人审批后实施。5)在安全监理工作实施过程中,安全监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善,并按规定程序审批后实施。6)编制安全监理实施细则的依据:(l)已批准的安全监理规划;(2)与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料;(3)施工组织设计安全技术措施。7)安全监理实施细则应包括下列主要内容:(1)编制依据;(2)工程概况;(3)专业工程的特点;(4)安全监理工作的流程;(5)安全监理工作的控制要点及目标;(6)安全监理工作的方法及措施。3建设工程开工安全工作报审资料1)核查施工单位的企业资质和安全生产许可证。2)检查施工单位施工现场安全生产保证体系,主要内容包括:(1)施工现场安全生产组织机构;(2)施工现场安全生产规章制度;制度主要包括:安全生产责任制度、安全生产规章制度、安全生产检查制度、安全生产教育和培训制度、事故处理与报告制度等。项目监理机构应检查施工项目部是否建立了这些制度,并将检查情况记录在安全监理日志。(3)施工单位项目负责人的执业资格证书和安全生产考核合格证书应齐全有效; 项目监理机构应审核施工单位项目经理和专职安全生产管理人员的职业资格证书和安全生产考核合格证书,并保留其复印件。(4)施工单位专职安全生产管理人员的配备数量应符合有关规定,其执业资格证书和安全生产考核合格证书应齐全有效。(5)建设工程项目应当成立由项目经理负责的安全生产管理小组,小组成员应包括企业派驻项目的专职安全生产管理人员,专职安全生产管理人员的配置应符合规定。施工项目部应将安全生产管理机构人员的配置及分工情况报项目监理机构。3)审查专职安全生产管理人员任命文件。4)审核施工单位特种作业人员的操作资格证书。 特种作业人员主要包括:电工、电焊工、起重操作工、场内机动车辆驾驶员、爆破作业人员、垂直运输机械作业人员、大型机械设备操作工、起重信号工、登高架设作业人员、安装拆卸工等。 以上证件需核查原件,保留复印件。5)检查施工单位是否针对施工现场实际情况制定应急救援预案,是否建立应急救援体系。建设部《建设工程重大质量安全事故应急预案》和《河北省建设工程质量安全事故应急救援管理规定》、河北省建设厅关于印发《河北省建设工程重大安全事故应急救援预案》的通知等的规定:(1)施工单位应建立本单位生产安全事故应急救援组织,制定本单位“生产安全事故应急救援预案”。(2)建筑施工单位工程项目部应根据当地建设行政主管部门制定的应急救援预案和本企业的应急救援预案,结合工程特点制定应急预案。(3)实行施工总承包的,由总承包单位统一成立建设工程生产安全事故应急救援组织,制定应急救援预案,总承包单位和分包单位按照应急救援预案和分工,配备应急救援器材设备。6)审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施(1)编审程序的审查:编制、审核及批准签署齐全有效;(2)编审内容的审查:与安全生产有关内容应符合工程建设强制性标准。(3)施工单位编制的地下管线保护措施是否符合强制性标准要求;(4)基坑支护、土方开挖与边坡防护、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破等分部分项的专项施工方案是否符合强制性标准要求;(5)施工现场临时用电施工组织设计或安全用电技术措施和电气防火措施是否符合强制性标准要求;(6)冬季、雨季等季节性施工方案的制定是否符合强制性标准要求:(7)施工总平面图布置图是否符合安全生产的要求,办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以及排水、防火措施是否符合强制性标准要求;7)核查施工单位安全防护、文明施工措施费用的使用计划。8)核查施工单位安全生产准备工作,由总监理工程师在表B2-1《工程开工安全工作报审表》上签署意见。4安全防护、文明施工措施费用支付1)开工前审核施工单位的安全防护、文明施工措施费用计划、费用清单。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
2023-09-12 19:32:521

婚礼感谢词精美句子

婚礼上的新人们不光要接受大家的祝福,这也是一个非常好的向长辈亲友们表达感谢的机会,这些美好真诚的婚礼感谢词,在婚礼现场以及婚礼结束之后都可以用得到。一、婚礼感谢致辞亲爱的各位来宾、亲朋好友们:大家好!感谢你们抽出时间来参加我们的婚礼,相信你们的祝福,会让我们的婚礼更加完美。在这个喜庆的日子,我想说下我心里的感受。首先,我要感谢我的父母,他们养育了我二十几年却是不容易,现在我长大了,结婚了,可是他们却早生华发,在这里我想对他们说:谢谢你们,谢谢对我的照顾,以后我们会尽心的孝敬你们。其次,我要感谢我的岳父岳母,感谢你们的信任,将心爱的宝贝交给我,请放心,我一定会让你们的女儿拥有一个幸福的生活,我不会让你们失望的。我保证会做一个好丈夫,永远爱她、呵护她。最后,再次感谢大家的到来,如果有招待不好,还请各位见谅,希望大家能拥有一段快乐的时光。二、婚礼完毕朋友圈感谢话1. 人生能有几次最难忘、最幸福的时刻 ,今天我和我心上人结婚,有我们的父母、长辈、亲戚、知心好友和领导在百忙中远道而来来参加我的婚礼。在此,给今天的婚礼带来了喜悦,带来了欢乐,带来了真挚的祝福。2. 感谢你们抽出时间来参加我们的婚礼答谢宴,相信你们的祝福,会让我们的婚姻更加完美。3. 感谢在座的各位朋友在这个美好的周末,特意前来为我和的爱情做一个重要的见证,没有你们,也就没有这场,让我和我妻子终生难忘的婚礼。4. 今天非常高兴各位能在百忙之中抽空来参加我们的婚礼,有你们的祝福使我们的这次婚礼显得更加的浪漫,更加的神圣。5. 感谢今天到场的每一位亲朋好友,(感谢介绍人的名字)在你们的关心和祝福下,我终于完成了这个光荣而艰巨又幸福的任务!6. 感谢各位在这个美好的日子,特意前来为我和xx的爱情做一个重要的见证,是你们的祝福凝成了这个让我和我的妻子终生难忘的时刻。
2023-09-12 19:32:514

求陕西省高级人民法院《人民法院量刑指导意见)》实施细则

最高人民法院《人民法院量刑指导意见(试行)》 第一章 总则 【制定宗旨】为了规范法官的自由裁量,实现量刑均衡,确保罪刑相适应原则的正确实施,依据《中华人民共和国刑法》及有关司法解释,结合刑事量刑实践,制定本意见。第一节 一般原则 第一条 【量刑的规范依据】量刑时,应当依照刑法规定的量刑原则和要素,结合本意见规定的量刑基准、量刑要素、量刑适用规则、量刑方法,决定被告人的刑罚。 第二条 【量刑的事实依据】量刑应与被告人犯罪的社会危害性和人身危险性相适应,在刑法规定的法定刑幅度内进行。 第三条 【量刑的时空均衡原则】量刑应当实现在地域和时间上的均衡。不同时期、不同法官之间对犯罪构成要件、量刑要素相同或相似行为的被告人作出的量刑结果应当基本平衡。 第四条 【量刑从轻规则】对被告人的从轻处罚,应以分则规定的量刑要素所决定的刑罚为基准,再依据所具有的从轻的量刑要素比率确定宣告刑。充分考虑所犯罪行社会危害性和人身危险性决定从轻处罚的幅度,但不得低于法定最低刑。不得将多个从轻量刑要素合并为减轻量刑要素。 第五条 【量刑从重规则】对被告人的从重处罚,应以分则规定的量刑要素所决定的刑罚为基准,再依据所具有的从重要素及本意见确定的从重比例,综合决定宣告刑。 第六条 【量刑减轻规则】在量刑要素未细化的前提下,对被告人的减轻处罚,应在法定刑幅度以下选择适当的刑罚作为判定刑。 只具有单个减轻处罚量刑要素的被告人,对其减轻一般只能下降一个法定刑,刑期不得低于基准刑的40%。 具有两个以上减轻处罚量刑要素或者既有减轻处罚量刑要素又有法定从轻处罚量刑要素的被告人,对其减轻处罚的幅度可适当加大,但刑期不得低于基准刑的20%。 第七条 【量刑均衡原则的适用】量刑既要考虑主刑的细化与均衡,又要考虑附加刑的细化与均衡。 第八条 【量刑前提】量刑的前提是查明影响量刑的一切事实,着重查明犯罪事实,在此基础上,全面、准确地提取对量刑起作用的要素。 第九条 【自由裁量权规则】合议庭、独任庭在适用本意见确定拟定的宣告刑后,综合考虑个案的社会危害性及人身危险性,可行使10%以内的自由裁量权(仅指主刑),确定最终的宣告刑。本分则另有规定的,适用分则规定。 第十条 【先例参照规则】上级法院公布的案例,量刑时可以参照。 本院审判委员会讨论确定的典型或特殊案例,可以作为处理同类案件的量刑参考。第二节 量刑基准 第十一条 【量刑基准】为防止量刑失衡,应当确立各罪的量刑基准,即按刑法分则构成规定,对已确定适用一定幅度法定刑的个罪,在排除各种轻重情节的情况下,依其一般既遂状态的基本事实而应判定的刑罚。 第十二条 【量刑基准的确定】非数额型一般典型犯罪,以法定刑中段略下为量刑基准。法定刑幅度为单一有期徒刑的,以该幅度的五分之二为量刑基准;法定刑仅为两个刑种的,以两个刑种的结合点为量刑基准(不同刑种的结合点,合议庭或独任庭可根据案情选择适用);法定刑为多个刑种的,以中间刑种或中间刑种的结合点为量刑基准,但法定最高刑为有期徒刑三年的,量刑基准为有期徒刑一年;法定最高刑为有期徒刑五年的,量刑基准为有期徒刑二年;法定刑为十年以上有期徒刑的,基准刑为有期徒刑十一年。 数额型犯罪,以犯罪数额比对相应的法定刑幅度确定量刑基准。 绝对确定法定刑的,以绝对确定的法定刑为量刑基准。 本分则有规定的,从分则规定,但有故意犯罪前科的,基准刑不得低于拘役三个月。第三节 量刑要素 第十三条 【量刑要素分类一】量刑要素分为法定要素和酌定要素。法定要素系法律明文规定在量刑时必须考虑的因素;酌定要素系虽无法律的明文规定,但根据刑事政策和审判实践经验,在量刑时可以酌情考虑的因素。 第十四条 【量刑要素分类二】量刑要素包括社会危害性要素和人身危险性要素两类。社会危害性要素是指由犯罪的客观危害和犯罪人的主观恶性综合体现决定的因素;人身危险性要素是指反映犯罪人再次犯罪可能性的因素。 第十五条 【法定量刑要素】法定的量刑要素由刑法总则和分则分别规定。 总则规定的量刑要素包括未成年人犯罪、限制行为能力的精神病人犯罪、盲聋哑人犯罪、防卫过当、避险过当、犯罪的预备、未遂、中止、共同犯罪中的首要分子、主犯、从犯、胁从犯、教唆犯、累犯、自首和立功等。 分则规定的量刑要素包括分则条文在罪状描述中反映的社会危害程度,如犯罪行为的程度、犯罪的次数、犯罪的数额、犯罪的后果、犯罪对象的个数等。 第十六条 【酌定量刑要素】酌定的量刑要素一般包括犯罪对象、犯罪手段、犯罪时间、地点、犯罪动机、起因、犯罪前的一贯表现、犯罪后的态度、退赃和赔偿情况等。第四节 量刑要素的细化 第十七条 【未成年人犯罪】未成年人犯罪的,根据其年龄段,比照成年犯分别适用不同的轻处比例。 犯《刑法》第十七条第二款规定之罪的,已满14周岁不满15周岁的,轻处60%;已满15周岁不满16周岁的,轻处50%;已满16周岁不满17周岁的,轻处30%;已满17周岁不满18周岁的,轻处20%。 已满16周岁不满18周岁犯其他罪的,比照上款规定的比例再轻处20%。 第十八条 【精神病人犯罪】精神病人犯罪应承担刑事责任的,根据其犯罪时精神障碍影响行为能力的严重程度,比照完全刑事责任能力人,分别适用不同的轻处比例。轻度的,轻处20%;中度的,轻处30%;重度的,轻处40%。 第十九条 【聋哑、盲人犯罪】又聋又哑的人或者盲人犯罪的,轻处30%;故意利用其残疾身份犯罪的,轻处10%。 第二十条 【犯罪预备】对于故意杀人、故意伤害致人重伤、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质、绑架犯罪的被告人系犯罪预备的,轻处70%;其他犯罪预备的,轻处80%。 第二十一条 【犯罪未遂】实施终了的未遂犯,造成损害后果的,比照既遂犯轻处20%;未造成损害后果的,比照既遂犯轻处40%。 未实施终了的未遂犯,造成损害后果的,比照既遂犯轻处30%;未造成损害后果的,比照既遂犯轻处60%。 第二十二条 【犯罪中止】中止犯没有造成损害的,应当免除处罚;造成损害的,轻处60%。 第二十三条 【共同犯罪】 (一)犯罪集团中的从犯,所起作用较小的,轻处40%;作用较大的,轻处20%; (二)一般共同犯罪中的从犯,所起作用较小的,轻处50%;作用较大的,轻处25%; (三)同一案件中有数个从犯的,可依其作用大小,确定不同的等次,比照本条第(一)、(二)项轻处,每等次不超过10%; (四)未分主从犯的共同犯罪,对各被告人的处刑可依其相对责任大小分别量刑,每等次不超过10%; (五)教唆不满十八周岁的人犯罪,所犯罪行较轻或未造成严重损害的,重处30%;所犯罪行较重或造成严重损害的,重处40%。教唆未遂,轻处50%。 第二十四条 【累犯】在刑罚执行完毕或赦免以后一年内又犯罪的,重处40%;在刑罚执行完毕或赦免以后三年内又犯罪的,重处30%;在刑罚执行完毕或赦免以后五年内又犯罪的,重处20%。后罪与前罪属同种罪行,或比前罪性质严重的,在前述重处基础上增加10%。 第二十五条 【自首或立功】 (一)犯罪分子犯罪后,犯罪事实及犯罪分子均未被发觉,因其自首才得以顺利侦破该案的,轻处40%; (二)犯罪分子犯罪后,犯罪事实已被发觉,但尚未明确犯罪分子而自首的,轻处30%; (三)犯罪分子犯罪后,仅因形迹可疑或因其他问题被审查、查询、盘问,而主动供述司法机关未掌握的罪行的,轻处20%; (四)犯罪分子犯罪后,犯罪事实和犯罪分子均已被发觉,犯罪分子尚未受到司法机关讯问或者被采取强制措施而自首的,轻处20%; (五)犯罪分子已被追捕或通缉,自动投案,如实供述罪行的,轻处15%; (六)交待司法机关尚未掌握的同种较重罪行的,轻处10%;交待司法机关尚未掌握的同种较轻罪行的,轻处5%; (七)被告人自愿认罪的,轻处10%;既自首又自愿认罪的,按自首的比例轻处; (八)一般立功,轻处20%; (九)重大立功,被检举人可能判处无期徒刑以上刑罚的,轻处70%;被检举人可能判处十年以上十五年以下有期徒刑的,轻处50%。
2023-09-12 19:32:491

书包怎么整理才整齐

曾经在路上看见一个小学生,拉着拉杆书包陷进路边的坑里,怎么使劲都拉不上来,后来干脆把书包扔在那里,蹲着在一边哭,哭了一会力气存够了,一下子就拉上来走了。很经常可以看到身材叫嚣的人儿背着和自己体积不相符的书包,而且从家里到学校,书包是最大宗的物品。很多家长虽然知道要整理书包,但是往往在陪完孩子写作业时已经失去了耐心,最后书包的整理可能是这样的:“自己整理书包”,也有可能自己看不惯替孩子胡乱把东西塞在书包里。实际上,整理书包是有方法步骤的。前提是要先了解每天需要带什么东西,固定的文具,当天的课程有哪些,老师要求额外带什么用品等。整理第一步:清空把书包里所有的东西掏出来集中放在一个地方,包括学习用的和非学习用的。整理第二步:分类学习类的:课本、作业本、辅导书籍、笔记本等;文具:签字笔、铅笔、彩笔、橡皮擦、削笔刀等等;艺术课程用具:手工、绘画、体育等课程需要的物品;非学习类:零食、玩具、水杯、公车卡、校胸卡、钥匙等。整理第三步:筛选把不需要放在书包的东西清理出来,不需要每天都带的物品放在一个地方,并且做记录。整理第四步:收纳这个步骤需要孩子全程参与,因为只有孩子自己知道哪些东西是在学校里必须要用的,哪些不需要每天都待会学校的。通常课本和各种本子收纳的时候按照面积的大小排列放在书包里,也可以把作业本夹在对应科目的课本里,方便翻阅;已经结束考试的卷子,按照不同的科目和考试的顺序,放在文件夹里或者活页夹;文具放到文具盒或者文具袋里;水杯可以放在书包边边的口袋里,散装零食最好用密封袋装着;公交卡、钥匙之类的,可以用一个固定的小包包装着放在隔层里。整理第五步:维持书包里的物品每天都会用到,所以需要定期检查,重复练习整理的习惯,直到孩子掌握了以上的所有步骤。整齐有序的书包,可以让孩子体验有序的条理性。课堂上,老师请孩子拿出某样东西的时候,书包整齐的小孩可以立马拿出来,会带来一种从容的自信;相反,在书包里翻来找去的小孩,找不到的时候会开始烦躁,对事情没有耐心,会带来一种不自信的情绪。希望这个回答对您有帮助!也欢迎大家在留言区说说自己的整理方法~
2023-09-12 19:32:461

生物信息学课程论文 [《生物信息学》课程教学初探]

  摘 要:随着计算机科学和生物科学的迅猛发展,生物信息学成为一门独立学科,它将会成为21 世纪生命科学中的重要研究领域之一。本文对生物信息学在本科教学中的教学方法、实验教学、考核办法以及如何与现代教育技术相结合进行了初步的探索,并对如何提高教学效果培养跨学科的生物信息学人才做了深入思考。   关键词:生物信息学 课堂教学 实验教学 现代教育技术      前言      生物信息学(Bioinformatics)是一门新兴的交叉学科。广义地说,生物信息学从事对生物信息的获取、加工、储存、分配、分析和解释,并综合运用数学、计算机科学和生物学工具,以达到理解数据中的生物学含义的目标[1]。其含义是双重的:一是对海量数据的收集、整理与服务,即管理好这些数据;二是从中发现新的规律,也就是使用好这些数据。以1987年出现Bioinformatics这一词汇为标志,生物学已不再是仅仅基于试验观察的科学。伴随着21世纪的到来,生物学的重点和潜在的突破点已经由20世纪的试验分析和数据积累,转移到数据分析及其指导下的试验验证上来。生物信息学作为一门学科被广泛研究的根本原因,在于它所提供的研究工具对生物学发展至关重要,因此成为生命科学研究型人才必须掌握的现代知识。今天的实验生物学家,只有利用计算生物学的成果,才能跳出实验技师的框架,作出真正创新的研究。现在基因组信息学和后基因组信息学资源已经成了地球上全人类的共同财富。如何获取和利用基因组和后基因组学提供的大量信息,如何具有享用全人类共有的资源的初步能力,成了当今世纪生命科学学生必须掌握的基本技术和知识以及必须具有的初步能力[2]。   生物信息学以互联网为媒介,数据库为载体,利用数学知识、各种计算模型,并以计算机为工具,进行各种生物信息分析,以理解海量分子数据中的生物学含义。区别于其他生命科学课程,其在教学过程中要求有发达的互联网和计算机作为必备条件。调查显示国内高校都已建立校园网,其中拥有1000M主干带宽的高校已占调查总数的64.9%,2005年一些综合类大学和理工类院校已率先升级到万兆校园网[3],这些都为生物信息学课程在高校开设提供了良好的物质基础。该门课程与现代网络和信息技术密不可分,在教学工作中充分利用现代教育技术较其他课程更具优势。另外,该门课程尚未完全形成成熟的课程体系,为教师学习借鉴先进的教育思想与教学实践经验,在各方面尝试教学改革提供了广阔的空间。      1 课堂教学      生物信息学主要以介绍原理、方法为主,深入浅出,注重知识更新。课堂讲授以介绍生物信息学的相关算法、原理、方法为主,而这也是教学的重点和难点。在教学中对于这部分内容应遵循深入浅出、避繁就简的原则,结合具体实例分析算法,避免空洞复杂的算法讲解,以免学生觉得枯燥乏味、晦涩难懂,产生畏惧心理,望而生畏;注重讲解算法的思想和来龙去脉,让学生真正掌握解决问题的思路,培养其科学思维能力,并采用探讨式教学鼓励学生思考,通过讨论与研究的方式循序渐进地掌握复杂的内容,介绍相关的教学和物理学知识,使学生充分体会到生物信息学与其他学科的关系及其他学科的思想方法对于生物科学的重要性,培养其自觉地将其他学科的方法和思想应用于解决生物学问题的科学素质。在教学工作中教师必须能够紧跟学科发展方向,随时进行知识更新,了解最新的前沿动态,掌握新方法,将最新的知识和方法教给学生。同时,也要在教学中鼓励学生通过各种途径自觉地关注学科发展动态,拓宽知识面,培养其自学能力和创新意识。      2 充分利用现代化教育技术,采用启发式教学      目前,高等院校在教室内配备的多媒体投影播放系统促进了多媒体教学的广泛应用。生物信息学采用多媒体教学是适应学科特点、提高教学效果和充分利用现代化教育技术的一项基本要求。作为生物信息学教学的基本模式,多媒体教学使讲解的内容更加直观形象,尤其是对于具体数据库的介绍以及数据库检索、数据库相似性搜索、序列分析和蛋白质结构预测等内容涉及的具体方法和工具的讲解,可以激发学生的学习兴趣,加深学生对知识的理解和掌握,提高学生理论与实践相结合的能力。同时,由于生物信息学依赖于网络资源和互联网上的分析工具和软件,教室内的多媒体计算机连接到互联网,极大地提高了教学效果。但在实际教学中发现,多媒体教室也有局限性,学生主要以听讲为主,不能及时实践,教师讲解与学生实践相脱节,如果将生物信息学课程安排在计算机房内进行,并采用多媒体电子教室的教学方式,就可以解决上述问题。在教学中采用启发式教学,可为学生建立教学情景,学生通过与教师、同学的协商讨论、参与操作,能够发现知识、理解知识并掌握知识。      3 采用讲、练做一体化的教学模式,注重学生实践能力的培养      生物信息学课堂教学应积极学习借鉴职业培训和计算机课程教学中讲、练、做一体化的教学模式,在理论教学中增加实训内容,在实践教学中结合理论讲授,改变传统的以教师为中心、以教材和讲授为中心的教学方式。根据教学内容和学生的认知规律,应灵活地采用先理论后实践或先实践后理论或边理论边实践的方法,融生物信息学理论教学与实践操作为一体,使学生的知识和能力得到同步、协调、综合的发展。   通常可采用先讲后练的方法,即首先介绍原理、方法,之后设计相关的实训内容让学生上机实践。对于操作性内容和生物信息分析的方法和工具的讲解可采取进行实际演示的方法,教师边讲解边示范,学生在听课时边听讲、边练习,或者教师讲解结束后学生再进行练习。理论与实践高度结合,可充分发挥课堂教学的生动性、直观性,加深学生对知识的理解,培养和提高学生的实践操作能力。      4 优化生物信息学实验教学内容,发挥网络教学优势      生物信息学实验教学主要是针对海量生物数据处理与分析的实际需要,培养学生综合运用生物信息学知识和方法进行生物信息提取、储存、处理、分析的能力,提高学生应用理论知识解决问题的能力和独立思考、综合分析的能力。   生物信息学实验教学内容的选择与安排应按照循序渐进的原则,针对特定的典型性的生物信息学问题设计,以综合性、设计性实验内容为主,明确目的要求,突出重点,充分发挥学生的主观能动性和探索精神,以激发学生学习的主动性和创造性为出发点,加强学生创新精神和实验能力的培养。生物信息学实验教学以互联网为媒介、计算机为工具,全部在计算机网络实验室内完成。在教学中,充分利用网络的交互特点实现信息技术与课程的结合。教师通过电子邮件将实验教学内容、实验序列、工具等传递给学生,学生同样通过电子邮件将实验报告、作业、问题和意见等反馈给教师,教师在网上批改实验报告后将成绩和 评语 发送给学生,让学生及时了解自己的学习情况。教师可以通过网上论坛、聊天室和及时通讯工具QQ、MSN等对学生的实验进行指导,与其讨论问题等。网络环境下的生物信息学实验教学不仅能提高学生的学习兴趣,给学生的学习和师生的互动带来极大的方便,提高教师的工作效率,而且可以及时了解掌握学生的学习情况,有利于教师不断调整教学方案,达到更好的教学效果。      5 生物信息学采用无纸化考试,加强实践能力考核      生物信息学主要是学习利用互联网、计算机和应用软件进行生物信息分析的基本理论和基本方法。考试重点是考查学生对生物信息分析的基本方法和技能的掌握程度和对结果的分析解释能力。因此,在生物信息学考试中可尝试引入实践技能考试,通过上机实践操作重点考核学生知识应用能力。实践技能考试采用无纸化考试方式,学生在互联网环境下,对序列进行生物信息分析并对结果进行解释,不仅可考查学生对基本知识和基本原理的掌握,而且可考查学生进行生物信息分析的实际能力和分析思考能力。通过实践技能考试,淡化理论考试,克服传统的死记硬背,可促进学生注重提高理论用于实践的综合能力,同时可更有效地提高学生计算机应用能力。学生成绩评定大部分是以学生的考试成绩为主,难以对学生的学习情况和学习过程作全面地评价。因此,除采用实践技能考试并将其作为学生成绩的主要部分外,还应加强对学生平时学习态度、学习能力、创新思维等方面的考查。   总之,生物信息学教学是网络环境下生物教学的全新内容。上述教学措施提高了学生的学习积极性、实践操作能力、解决实际问题的综合应用能力及创新能力,收到了良好的教学效果,得到了学生的普遍欢迎,具有较强的可操作性和实践性。在今后的教学实践中,教师自身素质的提高和进一步的教学改革,将会不断完善生物信息学教学,培养具有跨越生命科学、信息科学、数理科学等不同领域的“大科学”素质和意识的生物信息学人才。      参考文献:   [1]赵国屏等.生物信息学[M].科学出版社,2002.   [2]钟杨,张亮,赵琼.简明生物信息学[M].北京:高等教育出版社,2001.   [3]教育部科技发展中心对大学校园网建设应用状况调查结果显示.千兆已成主流,应用全面透[J].中国教育网络,2005,(5):36-39.
2023-09-12 19:32:461

有没有一个医学生学习交流的好论坛?

您好!丁香园、小木虫,这两个论坛是非常专业的论坛,很多三甲医院的专家、教授都常在上面活跃。都是比较不错的,可以常去转转。另外,可以去医学院校的论坛、贴吧转转,也会有不少收获,如能有机会进入医学院校的校内网络则更好,进入校内网络后能获得很多不错的ftp资源。祝顺利!小木虫:http://emuch.net/丁香园:www.dxy.cn
2023-09-12 19:32:461

古代二十四孝图指的是哪二十四孝呢?

古代二十四孝图包括:1、孝感动天2、亲尝汤药3、啮指痛心4、百里负米5、芦衣顺母6、鹿乳奉亲7、戏彩娱亲8、卖身葬父9、刻木事亲10、行佣供母11、怀橘遗亲12、埋儿奉母13、扇枕温衾14、拾葚异器15、涌泉跃鲤16、闻雷泣墓17、乳姑不怠18、卧冰求鲤19、恣蚊饱血20、扼虎救父21、哭竹生笋22、尝粪忧心23、弃官寻母24、涤亲溺器《二十四孝》所列榜样十分典型、突出,更具有广泛的代表性。从时间上看,有虞、周、汉、魏、晋、唐、宋;从层次地位上看,有帝王、大夫、书生、百姓;从年龄上看,有老者、成人、儿童;从内容上看,有至贫孝亲的、有危难救亲的、有显贵孝亲的。扩展资料:《二十四孝图》是一本讲中国古代二十四个孝子故事的书,配有图画。孝是儒家伦理思想的核心,维系家庭关系的道德准则,是中华民族的传统美德。元代郭居敬辑录古24个孝子的故事,编成《二十四孝》。后来的印本都配上图画,通称《二十四孝图》,成为宣扬孝道的通俗读物。“孝道”是中华民族传统文化之精髓。成书背景:《二十四孝故事》是中国元朝成书的一本宣扬传统儒家孝道的蒙养读物,其中选辑了为封建王朝所称颂的自上古至宋代的24个孝男孝女的事迹,叙之以文,咏之以诗,绘之以图,目的在于“用训童蒙”即培养儿童的封建孝德,并在民间广泛流传。在旧社会,可以说是家喻户晓,人人皆知。
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