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继承公证太麻烦了

2023-09-08 05:53:37
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法律主观:

一、 [endif] 继承公证办不了怎么办

继承公证办不了需要考虑公证的资料是否携带齐全,对房产继承进行公证,必须各类证明手续齐全。如果资料不全则公证处不会办理,要检查合适好是否已准备齐全相关的证件及资料。另外,如果本人无法到场进行公证, 需要有代理人到场 , 并提供 授权委托书 。

二、继承公证书如何办理

当事人要求办理继承权公证时,应填写公证申请表,同时向公证机关提交下列证件和材料:

1 、当事人的身份证明。

2 、 被继承人 的死亡证明。

3 、被继承人所遗留财产的产权证明。

4 、被继承人生前立有遗嘱的,应提交遗嘱原件。

5 、当事人与被继承人关系的证明。

6 、公证机构要求提交的其他材料。

公证处受理了当事人的申请后,全面审查有关公证事项,主要应查明以下问题:

1 、被继承人的死亡时间、地点、死因等。

2 、遗产的种类范围、数量等。

3 、被继承人生前是否立有遗嘱。

审核通过后予以受理,并出具受理通知单,继承人凭受理通知单办理立案、编号、付费等手续,最后携带本人身份证及公证费缴纳发票即可领取公证书。

三、遗嘱公证的办理条件有哪些

1 、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。

遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常,有正常的思维意识能力或语言表达能力,能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

2 、遗嘱人的意思表示真实。

遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达,不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况,遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。

3 、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。

遗嘱的内容和形式应当符合《 中华人民共和国民法典 》及其他相关法律的规定,不能与之相抵触。

4 、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。

遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的,遗嘱人只能处分属于自己份额的个人财产,处分超出个人份额的遗嘱内容部分,该部分内容无效。

5 、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。

需要明确的是,对于遗嘱公证的具体情况,应当基于遗嘱的具体条款来进行处理,特别是涉及到遗嘱的条款存在异议的,或者对相关情况的处理不清楚的,可以合法的进行公证处理,并获得法律效力,但此项公证并不能继承权生效。继承公证办不了需要考虑公证的资料是否携带齐全,对房产继承进行公证,必须各类证明手续齐全。

法律客观:

《中华人民共和国公证法》

第十一条

根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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一、遗产继承公证的作用遗产继承公证可以使遗产继承合法化,可以减少遗产继承过程中不必要的纠纷,有效保护继承人的合法权益,遗产继承具有较强的执行效力。二、遗产继承公证需要哪些资料1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。5、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的,应当提供经过公证的委托书,委托其他人代为办理。7、被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。8、遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。三、遗产继承公证的办理流程1、到多媒体领号机上领取编号,承办的公证员会根据编号依次为你办理。2、根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。本处公证员会告诉你应当提交哪些证明材料以及照片。3、如果所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。4、承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。请别遗忘你的公证费发票。5、在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。四、遗产继承公证书范本财产继承公证书(xxxx)焦顺证民字第xxx号申请人:xxx,男,xxxx年x月xx日出生,现住河南省焦作市xxxxxxxxxx,公民身份号码:xxxxxxxxxxxxxxx。被继承人:xxx,男,xxxx年x月xx日出生,生前住河南省焦作市xxxxxxxxxxxxxxx。公证事项:继承权公证申请人xxx因继承被继承人xxx的遗产,于xxxx年x月xx日向我处申请办理继承权公证。根据《中华人民共和国公证法》的规定,我处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实,并对申请人进行了询问,现审核情况如下:一、被继承人xxx于xxxx年x月xx日死亡。二、被继承人xxx死亡时在河南省焦作市xxxxxxxxxxxx(房屋所有权证号为焦房权证x字第xxxxxxxx号,建筑面积为xx.xx平方米)留有一处房产,此房产是xxxx的个人财产。三、据申请人称:被继承人xxx生前无遗嘱,亦未与他人签订遗赠扶养协议。四、被继承人xxx的妻子xxx已于xxxx年死亡,二人是原配夫妻,只有一子一女,分别是儿子xxx和女儿xxx。xxx自xxx死亡后未再婚。xxx的父母均先于其死亡。五、现xxx表示放弃继承被继承人xxx的遗产,xxx表示要求继承被继承人xxx的遗产。根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定,被继承人xxx的上述个人财产为xxx的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十条和第二十五条的规定,被继承人xxx的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承。因被继承人xxx的父亲、母亲和妻子均先于其死亡,现其女儿xxx表示放弃对上述遗产的继承权利,故被继承人xxx的上述遗产应由其儿子xxx一人继承。中华人民共和国河南省焦作市xx公证处公证员xxxx年x月xx日
2023-08-31 21:20:202

法院可以出具继承权证明书吗

法律主观:一、继承权证明书怎么办理1、填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。2、提交证明材料3、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票。4、领取 遗产继承公证 书在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。二、办理继承权公证需提交的材料办理继承权公证,申请人应提交下列证件和材料:(一)法定继承应提交:1. 申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为申请的,委托代理人需提供 授权委托书 、身份证明及复印件,委托书应经当地公证机关公证;监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;2. 申请人所在单位人事部门介绍信,说明办何公证,继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况;3. 被继承人的死亡证明, 法定继承人 中已死亡的要提供死亡证明,宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书;4. 被继承遗产的产权证明;5. 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;6. 法定继承人的亲属关系证明;7. 继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃,在外 地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证。(二)遗嘱继承应提交:1. 前款应提交的1至5项的证件及材料;2. 被继承人生前所立的有效遗嘱;3. 有遗嘱执行人的,提供执行人的身份证件及复印件。三、注意事项1. 遗产是公民死亡后遗留的个人合法财产,主要包括:(1)公民的收入;(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;(3)公民的林木、牲畜和家禽;(4)公民的文物、图书资料;(5)法律允许公民所有的生产资料;(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;(7)公民的有价证券、履行标的为财务的债权等。2. 被继承人的遗产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有的情况,遗产现在何处,由谁保管,产权应没有争议。3. 法定继承子女应包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母、同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。4. 法定继承人放弃继承权的,应亲自到公证处做出意思表示。5. 办理遗嘱继承权公证,事先要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化,如有下列情况,应按法定继承办理:(1)遗嘱继承人放弃继承的;(2)遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;(3)遗嘱继承人丧失继承权的;(4)遗嘱无效部分涉及的遗产;(5)遗嘱未处分的遗产。6.遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的,处理遗产时,应为该继承人留下必要的财产,所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。继承人缺乏劳动能力,又没有生活来源,应按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定近年来继承权纠纷也越来越多,为了解决继承权纠纷以及更好保障多方当事人的合法权利,继承权确权是十分必要的,具体办理流程如上,但大家也要根据各地公证处的规定具体办理。 法律客观:《办理继承公证的指导意见》第三条当事人申请办理继承公证,应当提交下列材料:(一)当事人的身份证件;(二)被继承人的死亡证明;(三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明;(四)其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明;(五)继承记名财产的,应当提交财产权属(权利)凭证原件;(六)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件;(七)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,应当提交书面约定协议;(八)继承人中有放弃继承的,应当提交其作出放弃继承表示的声明书;(九)委托他人代理申办公证的,应当提交经公证的委托书;(十)监护人代理申办公证的,应当提交监护资格证明。
2023-08-31 21:20:351

公证处办理遗产继承需要什么手续

办理遗产继承公证需经过以下程序:一、填写《公证申请表》二、提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。三、公证员审核材料和《公证申请表》四、领取遗产继承公证书法律依据:《民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
2023-08-31 21:20:471

银行账户遗产继承流程

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;(4)亲属关系证明;(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。继承公证 除了提交一般财产继承的材料外,由于股权继承的特殊性,还应提交下列证明材料:(1)出资证明;(2)股东名册;(3)公司的企业法人营业执照;(4)经工商行政管理机关备案的公司章程;(5)公司资产的评估报告。存款继承1、继承公证 向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权公证书,需提供的材料参见前面房产继承的继承公证。2、凭继承权公证书到储蓄机构办理存款过户或支付手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-08-31 21:21:111

子女放弃继承权必须公证吗

法律主观:子女放弃房产继承权的公证只需要到户籍所在地的公证处去办理“放弃继承权书面声明”即可。具体要提供的材料有:1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。7、证明。在公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。具体费用可以根据房屋价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。扩展资料:房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。综上所述,房产虽然说对于大多数人来说都是一生赚钱所追求的财物,但是也不是所有人都会在面对继承白白得来的财产时就会坚持想要的,可能子女也会考虑到其他的事情而选择了放弃,但是因为房子的价值很高也需要经过公证才能确保当事人不会后悔。法律客观:《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
2023-08-31 21:21:191

房产继承公证要交多少费用

法律主观:日常生活中,继承人在对房产遗产进行继承的时候,需要办理相应的继承手续,然后才能确定房产的所有权。在房产继承的过程中,办理房产 遗产继承公证 又是必须的,并且这个公证是要收费的。事实上,大家咨询房产继承公正的收费是为了在正常过户和公证继承之间做一个选择。法律客观:继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:一、需要有效的证明1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。二、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。如何办理房屋继承手续?一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分0.210000以上部分0.13、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的,一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了。
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2023-08-31 21:21:461

办理继承权的公证书

办理 继承权公证 需要以下材料: 一、关于死者的材料 1.死者的 死亡证明 原件(注销户口后由公安机关出具)。 2.死者档案的复印件。包括档案的封皮、档案中有死者照片的一页、档案中的主要社会关系一页、档案中有单位公章的一页,将以上几页档案依次排开,并由提供档案部门加盖骑缝章,并在第一页加盖提供档案部门的档案专用章。 3. 继承权 证明表。有单位的,由死者单位人事部门或档案管理部门根据档案及所掌握的情况如实填写,并加盖单位人事部门或档案管理部门公章。 4.如果有死者 身份证 、户口簿、 结婚证 ,一定要同时带上。 二、死者配偶的材料 (一)死者配偶已经死亡的,需要的材料与前一项相同。 (二)死者配偶健在的,需要以下材料: 1.身份证、户口簿、结婚证。 2.如果没有结婚证,需要死者单位或配偶单位出具的二人婚姻关系证明及死者去世后其配偶是否 再婚 的证明。 3.有关遗产的相关权利凭证。房屋的产权证和 土地使用证 、 购房 结算单、保险单及缴费收据、股票账户卡及当前账户对账单、 公司章程 及股权证等等。 三、死者子女的材料 1.子女的身份证、户口簿、结婚证。 2.子女对遗产的态度。如果放弃遗产,可到当地公证处办理放弃继承权声明书、公证书;如欲 继承 遗产且 继承人 在外地,可委托他人办理,并到当地公证处办理委托书、公证书。 3.如果子女先于死者死亡,且子女已 结婚 生子,需要提供子女的死亡证明、子女的婚姻状况证明、子女的子女的情况证明、继承权证明、档案材料。 4.如果子女在死者死亡之后、遗产分割之前死亡,需要提供子女的死亡证明、子女的婚姻状况和子女情况证明,继承权证明、档案材料。 四、死者父母的材料 1.死者父母健在的,需要表明对死者遗产的态度。如果自愿放弃继承遗产,其本人应携带身份证、户口簿到当地公证处办理放弃继承权声明书、公证书;如欲继承且继承人在外地,可委托他人办理,并到当地公证处办理委托书、公证书。 2.死者父母已死亡的,需要提供父母的死亡证明。该证明由死者父母注销户口所在地公安机关出具,且要写明死亡的具体时间及其与死者的关系。 五、死者兄弟姐妹的材料 如果死者的父母后于死者,且在遗产分割之前死亡的,除以上材料外,还要准备下列材料: 1.在子女的继承权申请表上,填写死者兄弟姐妹的情况。 2.死者的兄弟姐妹对死者遗产的态度。
2023-08-31 21:21:541

继承公证需要带什么材料

一、人逝世后需要办哪些手续1、人逝世后需要办理的手续具体如下:(1)开死亡证明,人死后,单位或家属必须开具死亡证明;(2)注销户口,去户籍所在地派出所办理户口死亡注销证明,需要提供户口簿和医院死亡证明;(3)各种证件、卡等销户处理;(4)办理火化手续,需交验死亡证明,选购骨灰盒,领取火葬证,办好交款等项手续。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第十五条自然人的出生时间和死亡时间,以出生证明、死亡证明记载的时间为准;没有出生证明、死亡证明的,以户籍登记或者其他有效身份登记记载的时间为准。有其他证据足以推翻以上记载时间的,以该证据证明的时间为准。第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。二、法定继承人包括哪些法定继承人包括以下:1、配偶、子女、父母为第一顺序继承人;2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。
2023-08-31 21:23:382

办理继承权证明书需要什么资料

法律主观:一、继承权证明书怎么办理1、填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。2、提交证明材料3、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票。4、领取 遗产继承公证 书在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。二、办理继承权公证需提交的材料办理继承权公证,申请人应提交下列证件和材料:(一)法定继承应提交:1. 申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为申请的,委托代理人需提供 授权委托书 、身份证明及复印件,委托书应经当地公证机关公证;监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;2. 申请人所在单位人事部门介绍信,说明办何公证,继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况;3. 被继承人的死亡证明, 法定继承人 中已死亡的要提供死亡证明,宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书;4. 被继承遗产的产权证明;5. 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;6. 法定继承人的亲属关系证明;7. 继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃,在外 地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证。(二)遗嘱继承应提交:1. 前款应提交的1至5项的证件及材料;2. 被继承人生前所立的有效遗嘱;3. 有遗嘱执行人的,提供执行人的身份证件及复印件。三、注意事项1. 遗产是公民死亡后遗留的个人合法财产,主要包括:(1)公民的收入;(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;(3)公民的林木、牲畜和家禽;(4)公民的文物、图书资料;(5)法律允许公民所有的生产资料;(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;(7)公民的有价证券、履行标的为财务的债权等。2. 被继承人的遗产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有的情况,遗产现在何处,由谁保管,产权应没有争议。3. 法定继承子女应包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母、同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。4. 法定继承人放弃继承权的,应亲自到公证处做出意思表示。5. 办理遗嘱继承权公证,事先要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化,如有下列情况,应按法定继承办理:(1)遗嘱继承人放弃继承的;(2)遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;(3)遗嘱继承人丧失继承权的;(4)遗嘱无效部分涉及的遗产;(5)遗嘱未处分的遗产。6.遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的,处理遗产时,应为该继承人留下必要的财产,所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。继承人缺乏劳动能力,又没有生活来源,应按遗嘱生效时该继承人的具体情况确定近年来继承权纠纷也越来越多,为了解决继承权纠纷以及更好保障多方当事人的合法权利,继承权确权是十分必要的,具体办理流程如上,但大家也要根据各地公证处的规定具体办理。 法律客观:《办理继承公证的指导意见》第三条当事人申请办理继承公证,应当提交下列材料:(一)当事人的身份证件;(二)被继承人的死亡证明;(三)全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明;(四)其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明;(五)继承记名财产的,应当提交财产权属(权利)凭证原件;(六)被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件;(七)被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,应当提交书面约定协议;(八)继承人中有放弃继承的,应当提交其作出放弃继承表示的声明书;(九)委托他人代理申办公证的,应当提交经公证的委托书;(十)监护人代理申办公证的,应当提交监护资格证明。
2023-08-31 21:26:471

被继承人的遗产凭证是什么 怎么办理

司法部、中国银行业监督管理委员会关于在办理继承公证过程中查询被继承人名下存款等事宜的通知一、经公证机构审查确认身份的继承人,可凭公证机构出具的《存款查询函》查询作为被继承人的存款人在各银行业金融机构的存款信息。  公证机构出具《存款查询函》,应当审查确认存款人的死亡事实及查询申请人为存款人的合法继承人。一、房产继承1、继承公证到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;(2)被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载,由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的,由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的,可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书。(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 如果继承人或被继承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明,并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外,上述材料应经我国驻该国使领馆认证。2、申请免税根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。申请免税需到深圳市地税局,具体需要携带的资料:(1)继承人身份证复印件(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明(3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书3、登记过户到深圳市房地产权登记中心办理房地产继承的登记过户,需提供的材料:(1)继承人身份复印件;(2)房地产证;(3)继承权公证书;(4)深圳市地税局的减免税批复二、股权继承1、根据《公司法》第76条,“自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承股东资格;但是,公司章程另有规定的除外”。首先需要查看下公司章程对股东资格的继承问题是否有作出约定,如果没有作出规定,则继承人对股东资格享有法定继承权。2、继承公证 除了提交一般财产继承的材料外,由于股权继承的特殊性,还应提交下列证明材料:(1)出资证明;(2)股东名册;(3)公司的企业法人营业执照;(4)经工商行政管理机关备案的公司章程;(5)公司资产的评估报告3、到工商局办理股权变更登记手续 三、股票继承1、继承公证 需提供的材料参见前面房产继承的继承公证2、凭继承权公证书到证券营业部办理股票过户手续 如果继承者从未开立过股票账户,应先开立账户,如果不想另行开户,可通过卖出所继承的股票兑现为资金,然后以取出现金的方式4 实现继承的权利和权益。四、存款继承1、继承公证 向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权公证书,需提供的材料参见前面房产继承的继承公证2、凭继承权公证书到储蓄机构办理存款过户或支付手续
2023-08-31 21:27:002

继承公证书有什么票据取么

继承公证书有公证费发票要取。在规定的时间内,携带好本人的身份证明和公证费发票,领取办理完毕的公证书即可。继承权公证书是指公证机关根据继承人的请求,依法证明其继承权证明书的真实性与合法性的法律文件。
2023-08-31 21:27:211

办理房产继承,单位不给开亲属证明从哪里可以办

办理房屋继承手续: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。拓展资料:房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:需要的证明1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
2023-08-31 21:27:321

如何办理房产继承公证

1.办理继承公证继承公证需要带三个证明和两个证件(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人的身份证明;(4)被继承的房产证或其他证明文件。(5)遗嘱及遗赠抚养协议原件(遗嘱或遗赠)如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。2.到不动产登记中心填写递交资料填写不动产登记申请审批表申请人身份证明房屋所有权证继承权公证书或接受遗赠公证书或法院生效法律文书契税完税或减免税凭证(遗赠)3.拿新房产证(最快当天下房产证)办理继承公证,需注意什么?1.遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;2.应当清楚被继承人的遗产状况,例如有无典当、抵押、是否共有、产权有没有争议、有无其他债权债务;3.对于夫妻共有财产的继承,夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时,夫妻共有财产,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,另一部分则应归在世的一方所有;4.在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力,决定适用的继承形式和法律规定;5.办理遗嘱继承权公证,事先要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化,如有下列情况,应按法定继承办理:(1)遗嘱继承人放弃继承的;(2)遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;(3)遗嘱继承人丧失继承权的;(4)遗嘱无效部分涉及的遗产;(5)遗嘱未处分的遗产。6.遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的,处理遗产时,应为该继承人留下必要的财产,所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理;7.在有继承人死亡的情况下,应当查明其死亡的日期,确定是否适用代位继承或转继承的规定。(1)如果继承人比被继承人先去世的话,可以代位继承,继承人的子女可以代替继承人继承(代位继承只能发生在法定继承中,遗嘱继承不发生代位继承);(2)如果继承人比被继承人晚去世的话,继承人的配偶、子女可以转继承其应当继承的份额(只能由继承人的法定继承人继承)。办理房产继承需交哪些税费?房产继承所需花费较少,需缴纳一定数额的继承公证费、0.5‰的印花税和4元/_的手续费;相比较其他过户方式,继承的花费可以说是最少的了。继承公证费是根据房屋总价分段收费的,具体标准如下:10万元(含)以下部分收取比例为1.2%(不足300元按300元收取),10万以上部分按段计取收费。10万元—20万元(含)部分1%20万元—50万元(含)部分0.75%50万元—100万元(含)部分0.5%100万元—200万元(含)部分0.45%200万元—500万元(含)部分0.4%500万元—1000万元(含)部分0.35%1000万元以上部分0.1%
2023-08-31 21:27:411

继承权证明书需要哪些手续

法律分析:开继承人证明都需要什么手续:(一)开继承人证明,需要提交以下的材料:1、继承人的户口簿、居民身份证或其他身份证明原件(查验原件并提供复印件)。2、被继承人的死亡证明。如医院或公安机关签发的死亡报告单、殡仪馆签发的火化证等,被继承人在国外死亡的,其死亡证明须在居住国办理公证及外交认证。3、被继承人的遗产凭证原件。如房产所有权证、存款凭证、股票等(上述证件应备一份复印件交公证处存档)。被继承人的遗嘱,(在国外立的遗嘱,须经居住国遗嘱检验部门检定及外交认证)。4、全部合法继承人情况的证明。证明须详列全部合法继承人的姓名、性别、出生日期、住址以及与被继承人的关系。继承人已经死亡的,要写明于何时在何地死亡,并提供死亡证明。上述证明在国外办理的须经外交认证,在香港办理的须经司法部委托的香港律师证明,在台湾办理的须经台湾公证机关公证;在国外居住的应在居住国办理公证并经外交认证。5、继承人放弃继承权的,要提供《放弃继承权声明书》。该声明书,在国内居住的应亲自到居住地的公证处办理;在香港居住的应到司法部委托的香港律师办理或亲自回内地公证处办理;在台湾居住的应在台湾公证机关办理。6、被继承人或已死亡的继承人,新中国成立前死亡的或虽然是新中国成立后死亡但没有死亡证的,必须提供充分的足以认定其死亡的有关证据。7、继承人失踪多年,下落不明的,应按《民法典》规定,向人民法院申请宣告该继承人失踪或死亡。8、继承人不能亲自来公证处办理的需提供经公证的委托书。9、公证人员要求提供的与此项公证有关的其他材料。(二)公证员对有关材料进行审查、询问当事人、作必要的调查了解之后,如认为符合法律规定的,即可出具继承公证书。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十六条 继承权男女平等。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2023-08-31 21:27:531

遗产继承公证该怎么做

法律分析:遗产的继承公证在公证机构即公证处办理,在公证处按要求提交所需材料后,经审核符合办理条件的,公证处会出具继承权公证书。办理继承权公证应按实际情况提供以下材料:遗产的产权证明、被继承人死亡证明、被继承人亲属关系证明、继承人的身份证明、法定继承人放弃继承权的声明、被继承人所立遗嘱。 继承公证,也叫继承权公证,公证书所证明的内容是哪些继承人对哪些财产具有合法的继承权。在办理继承公证时,公证处往往要求所有遗嘱继承人和法定继承人均到现场并对财产分配作出明确表示,所有继承人对于遗产分配意见一致的,公证处才能出具公证书。如果继承人之间就遗产分配存在争议,公证处会建议继承人通过诉讼方式解决争议,由人民法院判决确定继承权归属。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-08-31 21:28:031

公证处遗产继承公证流程

办理遗产继承公证需经过以下程序:  (一)填写《公证申请表》  根据申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。  (二)提交证明材料  1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。  若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。  2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。  3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。  4、亲属证明。  亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。申请办理遗产继承公证的注意事项:  (一)遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;  (二)被继承人的遗产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有的情况;遗产现在何处,由谁保管,产权有没有争议;除已知遗产外,有无其他债权债务;  (三)对于夫妻共有财产的继承,我国婚姻法规定,除有约定外,夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时,夫妻共有财产,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,另一部分则应归在世的一方所有。  (四)在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力,决定适用的继承形式和法律规定;  (五)办理遗嘱继承权公证,事先要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化,如有下列情况,应按法定继承办理:遗嘱继承人放弃继承的;遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;遗嘱继承人丧失继承权的;遗嘱无效部分涉及的遗产;遗嘱未处分的遗产。  (六)遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的,处理遗产时,应为该继承人留下必要的财产,所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。  (七)在有继承人死亡的情况下,应当查明其死亡的日期,确定是否适用代位继承或转继承的规定。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-08-31 21:28:321

继承公证文书在哪个部门办理

【法律分析】如果继承的内容是不动产的话,要到不动产所在地的公证处申请公证,对遗产的继承公证需要提供的材料是被继承人的死亡证明,身份证,财产清单,财产的产权归属证明等材料。房产继承公证必须要先到被继承房产公证处办理房产继承公证;取得公证书之后就可以到房产交易的中心合法的办理房产的继承手续;而对于办理者必须是继承者才能得到法律的认可。继承权公证文书去公证处办理,对于那些通过自书、代书以及录音等方式订立了遗嘱的,若是其在遗嘱订立后办理了公证,此时就可以到公证处办理继承权公证书。需要注意的是,并不是所有公证的遗嘱都有这个证书,需要遗嘱订立者提出申请才可以。【法律依据】《公证程序规则》 第十四条 公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。
2023-08-31 21:28:491

遗产继承公证需要什么材料

被继承人过世后,在子女、配偶等继承人内部没有争议的情况下,为了顺利完成被继承人银行余额的申领以及房产的过户,往往需要去公证处办理继承公证。办理遗产公证时,继承人作为继承权公证的申请人需要准备相关的身份凭证和财产凭证,具体需要哪些证件和材料,与遗产继承形式有密切的关系。不同的遗产继承形式需要提交不同的公证材料,主要会分为法定继承公证和遗嘱继承公证两种情况,可以根据自己的具体情况准备相应的材料去办理继承。 法定继承公证 1、继承人的居民身份证、居民户口簿、社会保障卡(简称“社保卡”)等能证明身份的证件(建议在办理前咨询当地经办单位确认); 2、如果申请人不是继承人本人,是代为申请公证的话,要提供有效的委托公证书、委托人(继承人)和代理人(申请人)的居民身份证、居民户口簿、社会保障卡(简称“社保卡”)等能证明身份的证件 3被继承人的死亡证明(由医院、公安部门出具); 4、遗产的产权证明、财产清单(房屋产权证、股权证明等); 5、被继承人的父母、子女、配偶的亲属关系证明。如果是第二顺序法定继承,那么就要提供被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹的亲属关系证明(被继承人档案所在的单位或劳资部门出具《申请继承权公证亲属关系证明表》); 6、如果法定继承人死亡,需提供死亡证明、以及其配偶、子女、父母的亲属关系证明; 7、如果法定继承人失踪,需提供法院宣告失踪的判决; 8、如果法定继承人放弃继承权,需要亲自前往公证处做弃权声明公证,如果不能亲自到公证处办理,需提交经公证的弃权声明书。 遗嘱继承公证 1、继承人的身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明; 2、如果申请人不是继承人本人,是代为申请公证的话,要提供有效的委托公证书、委托人(继承人)和代理人(申请人)的居民身份证、居民户口簿、社会保障卡(简称“社保卡”)等能证明身份的证件; 3、被继承人的死亡证明(由医院、公安部门出具); 4、遗产的产权证明、财产清单(房屋产权证、股权证明等); 5、被继承人生前所立的合法有效遗嘱; 6、遗嘱继承人与被继承人的亲属关系证明; 7、有遗嘱执行人的话,要提交执行人的居民身份证、居民户口簿、社会保障卡(简称“社保卡”)等能证明身份的证件。 需要特别注意的是,遗产继承公证需要所有继承人到场。若有继承人不到场,需要说明情况提供公证过的书面放弃遗产继承声明。
2023-08-31 21:29:011

房产继承公证需要什么手续

房产继承公证需要什么手续是很多人关心的问题。一般的情况下,我们在进行房屋的买卖的时候,是不需要进行公证就可以过户的,但是,也并不是所有的房产过户都是不需要公证的,那么哪些房产过户需要去公证呢?关于房产继承公证需要什么手续,小编也整理了相关的信息,希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看房产继承公证需要什么手续的相关的内容。房产继承公证需要什么手续房产继承公证需要什么手续呢?如果是继承房产办理过户。那么就要通过继承取得房产,还应该要先到相关的公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户的时候,除了要提供相应的材料以外,继承权的公证书也是不能缺少的。房产继承公证需要什么手续还有哪些向更高的内容呢?如果是赠与房产办理过户的话。赠与人还要办理《赠与公证书》,同时,受赠人也应该要办理《接受赠与公证书》或者是,双方都要共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才可以办理好房产过户手续。房产继承公证需要什么手续还有哪些相关的内容呢?如果说是作为遗产分割的房产办理过户的话。首先就要遗嘱要经过公证,同时还要在遗嘱生效后,法定继承人或者是遗嘱受益人,一定要根据遗嘱的内容分割遗产时,对于相关协商签订遗产分割协议也应该要经过公证,随后才可以办理遗产的过户手续。房产继承公证需要什么手续还有哪些相关的内容呢?如果说涉外和港澳台的过户房产的话,那么房产买卖协议也必须要经公证部门公证后,这样才可以到房地产交易中心办理相关的过户手续。房产继承公证需要什么手续还有哪些相关的内容呢?房产公证的作用也是非常重要的,一定要将公证纳入房产管理活动的体系,这样就能使公证成为房产交易的必经的程序,同时对房产市场的培育还有房产交易活动的健康发展和交易人的合法权益的保护都是具有促进和保障的作用。房产继承公证需要什么手续还有哪些相关的内容呢?公证还可以确保房产交易行为的真实性。民事行为的真实性也可以包括两层意思:第一种就是该行为确系行为人的所为;第二种就是行为人所为确系本人真实意思的表示。房产继承公证手续注意事项房产继承公证需要什么手续,相关的注意事项有哪些呢?在房产的交易中,交易人还要亲自实施交易行为,基本上是没有问题的,即使说出现问题,也很容易被发现和纠正。如果说问题较多的是交易人的行为基于对于交易物的错误认识所产生的话,那么又有新的规定。房产继承公证需要什么手续,相关的注意事项还有哪些呢?按照我国的《民法通则》和《合同法》规定,当事人如果说因为重大误解签订的合同还有因受欺诈而陷于错误认识的情况下签订的相关的合同是非真实意思表示,也是属于可以撤销民事行为。房产继承公证需要什么手续还有哪些注意事项呢?随着社会上的法律知识的进一步普及还有律师业务的进一步拓展,房产方面的诉讼必定会大量增加。同时,房产的交易如经公证,还要通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查的程序还有证据要做好提留措施,这样还可以使交易人诚实、详尽地交流相关的情况。房产继承公证需要什么手续的相关的内容就是这些,希望可以帮助到大家。
2023-08-31 21:29:101

房屋继承手续怎么办

一、办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:  (一)需要有效的证明  1、老人的遗产,是所有继承人的共同财产。  2、继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。  3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。  (二)房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:  1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。  2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。  3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。  4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。  5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。  二、如何办理房屋继承手续?  (一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;  (二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:  1、被继承人死亡证明;  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;  4、继承人的身份证件;  有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。  (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。  申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
2023-08-31 21:29:341

遗产继承公证需要什么材料

1、所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件。2、放弃继承的,继承人应亲自到公证处办放弃继承权声明书公证书或提交住所地公证处的放弃继承权声明书公证书原件。3、被继承人户籍所在地公安派出所出具死亡户口注销单原件。4、遗产若为房屋的,应提交房屋所有权证与国有土地使用证原件。5、亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署以上情况属实并加盖印章(原件)。办理遗产继承公证的注意事项有哪些1、遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产;2、被继承人的遗产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有的情况;遗产现在何处,由谁保管,产权有没有争议;除已知遗产外,有无其他债权债务;3、对于夫妻共有财产的继承,我国婚姻法规定,除有约定外,夫妻关系有效期间取得的财产属于夫妻共有财产。因此在办理夫妻一方死亡的继承公证时,夫妻共有财产,只有属于死者的那部分才能作为遗产进行继承,另一部分则应归在世的一方所有。4、在被继承人生前立有遗嘱或遗赠扶养协议的情况下,应当先确认遗嘱或遗赠扶养协议的效力,决定适用的继承形式和法律规定;5、办理遗嘱继承权公证,事先要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化,如有下列情况,应按法定继承办理:①遗嘱继承人放弃继承的;②遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;③遗嘱继承人丧失继承权的;④遗嘱无效部分涉及的遗产;⑤遗嘱未处分的遗产。6、遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的,处理遗产时,应为该继承人留下必要的财产,所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。7、在有继承人死亡的情况下,应当查明其死亡的日期,确定是否适用代位继承或转继承的规定。遗产继承公证的流程是怎样的1、填写《公证申请表》根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。2、提交相关证明材料,其中包括身份证原件以及户口本原件等证件。3、公证员审核材料和《公证申请表》所有的证明材料齐全了,你就可以将证明材料及有关申请表格交给承办公证员,由承办公证员予以受理。承办公证员在对你填写的《公证申请表》和提交的材料进行审核后,会给你出具一份《受理通知单》,你凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。千万别遗忘了你的公证费发票。4、领取遗产继承公证书在规定的时间内,你即可携带好本人的身份证明和公证费发票,到本处领取办理完毕的公证书。
2023-08-31 21:29:451

公证继承人需要什么资料

继承公证需要提供的材料有:被继承人的死亡证明;继承人的身份证明,包括:身份证、户口簿;亲属关系证明;遗嘱继承的,应提供遗嘱原件,并且遗嘱要合法、有效。如果继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。一、继承人公证一般需要什么材料在公证处办理继承权公证时申请人应提交下列证件和材料:(一)法定继承应提交:1、申请人的身份证明(如居民身份证、户口簿及复印件);代理人代为申请的,委托代理人需提供授权委托书、身份证明及复印件,委托书应经当地公证机关公证;监护人代办应提供监护人的证明材料和本人的身份证件;2、申请人所在单位人事部门介绍信,说明办何公证,继承人与被继承人的关系以及有关的家庭情况;3、被继承人的死亡证明,法定继承人中已死亡的要提供死亡证明,宣告死亡的应提供人民法院宣告死亡的判决书;4、被继承遗产的产权证明;5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明;6、法定继承人的亲属关系证明;7、继承人放弃继承权应到公证处发表声明放弃,在外 地发表的放弃继承权声明书应经当地公证机关公证。(二)遗嘱继承应提交:1、前款应提交的1至5项的证件及材料;2、被继承人生前所立的有效遗嘱;3、有遗嘱执行人的,提供执行人的身份证件及复印件。二、在公证处办理继承权公证时应注意以下事项:1、遗产是公民死亡后遗留的个人合法财产,主要包括:(1)公民的收入;(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;(3)公民的林木、牲畜和家禽;(4)公民的文物、图书资料;(5)法律允许公民所有的生产资料;(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;(7)公民的有价证券、履行标的为财务的债权等。2、被继承人的遗产状况应清楚,例如有无典当、抵押、是否共有的情况,遗产现在何处,由谁保管,产权应没有争议。3、法定继承子女应包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母、同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。4、法定继承人放弃继承权的,应亲自到公证处做出意思表示。5、办理遗嘱继承权公证,事先要审查遗嘱是否有效,遗嘱继承人和遗产有无变化,如有下列情况,应按法定继承办理:(1)遗嘱继承人放弃继承的;(2)遗嘱继承人先于立遗嘱人死亡的;(3)遗嘱继承人丧失继承权的;(4)遗嘱无效部分涉及的遗产;(5)遗嘱未处分的遗产。6、遗嘱继承权公证应对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留上述继承人遗产份额的,处理遗产时,应为该继承人留下必要的财产,所剩余部分才可参照遗嘱继承人的原则处理。法律依据《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十七条第一款申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
2023-08-31 21:29:551

房屋继承公证怎么去办理手续

法律主观:一、房屋继承需要公证无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时,需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是,胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权,那在公证部门现场签字时,他们需明确表示放弃。二、房产继承公证所需材料1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。2、房屋所有权证和房屋价值评估单。3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。5、被继承人父母死亡证明。6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。7、证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。三、房产继承公证需要哪些费用根据现行政策,依法继承土地、房屋权属的,不征收个税、契税,只征收计税价格万分之五的印花税。不过,办理“继承公证”需要缴纳一笔费用。目前实行的房产继承、赠与和遗赠公证费是统一的,即受益额在20万元以内部分,按2%计收;20万元至50万元部分,按1.5%计收;50万元至100万元部分,按1%计收;100万元以上部分,按0.5%计收;最低收取200元。即100万元的房产,公证费为20万元×2%+30万元×1.5%+50万元×1%=1.35万元。目前市区普通住宅在公证时,一般按最低4000元/平方米计算价格。法律客观:《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;(四)申请公证的事项是否真实、合法。
2023-08-31 21:30:141

放弃遗产继承权公证怎么办理?

你有舅舅姑姑之类的吗?你父亲还能否找的到,有结婚证?怎么证明双方离婚了?
2023-08-31 21:30:242

初级、中级、高级电工证,技师电工证有什么区别

1、初级电工:五级,中级:四级,高级:三级,再往上深造还有技师,高级技师,首席技师。2、级别不同,考试的难度就不同。3、一般直接可以考中级,中级考完就可以考高级,有的学校也可以直接考高级。4、网上有详细的信息和复习资料,可以多搜索一些资料参考!
2023-08-31 21:30:053

地理小演讲稿5篇

地理小演讲稿篇1 请不要透支世界的眼泪---水 时至今日,人们依然时常赞叹,千百年来最伟大的发现之一莫过于上世纪人类终于飞入太空回眸地球,欣赏到这颗镶嵌在宇宙黑幕中的“蓝宝石”。正是水赋予了地球柔和的蓝光,这片蓝色跨越地理界线,令共同蛰居在地球上的人类得以共享它孕育的生机,共享它造就的希望。恰如今年世界水日的主题:“跨界水——共享的水、共享的机遇”。 水是生命的源泉,地球上的所有生命都需要依靠水来维持最基本的生命活动;水是工业的基础,人类的工业生产几乎都不同程度地需要用水;水是农业的命脉,人类的农业耕作更加离不开水;水是人类文明的摇篮,放眼历史,几乎所有文明发源地都傍水而生。 地球上似乎并不缺水,因为地球表面约四分之三的面积被海洋覆盖,全世界水资源总量约14亿立方公里,正是水的映射,才让地球在宇宙黑幕中湛蓝晶莹。水是生命的起源。水是生存的基础。人可以三天不吃饭,但不能三天不喝水。有些人以为水是取之不尽,用之不竭的。可是,这有谁知道,在一百条城市河流中,只有十八条符合国家饮用水标准! 我们的地球有百分之70到百分之75的地方被水覆盖。虽然,空气中、土壤里也存在着水。淡水资源主要储存在南北两极和格凌兰岛的冰川水,湖泊,河流等的储备量只有6万立方英里。但是非所有的淡水都适合人类开采河利,事实上,人类可以利用的水资源只占地球的百分之0.3。 在校园里,有些同学拿着水枪在花坛中奔来跑去,追逐打闹。再食堂门口,有些同学把自来水打开,把水堵在水龙头上,让水从自己手的缝隙中喷出,喷在别人身上。他们在幸灾乐祸时,有没有想过,从他们的水枪中,手缝中喷出的水,就可能救回好几个人的生命。 醒醒吧!人类!不要再浪费水资源。否则,在世界上的一滴水讲是我们的眼泪,世界上最后一丝声音将是我们的后悔的哀嚎! 继续追问: 现在改4分钟的了 帮忙改改吧o(︶︿︶)o 唉 补充回答: 请不要透支世界的眼泪---水 时至今日,人们依然时常赞叹,千百年来最伟大的发现之一莫过于上世纪人类终于飞入太空回眸地球,欣赏到这颗镶嵌在宇宙黑幕中的“蓝宝石”。正是水赋予了地球柔和的蓝光,这片蓝色跨越地理界线,令共同蛰居在地球上的人类得以共享它孕育的生机,共享它造就的希望。恰如今年世界水日的主题:“跨界水——共享的水、共享的机遇”。 水是生命的源泉,地球上的所有生命都需要依靠水来维持最基本的生命活动;水是工业的基础,人类的工业生产几乎都不同程度地需要用水;水是农业的命脉,人类的农业耕作更加离不开水;水是人类文明的摇篮,放眼历史,几乎所有文明发源地都傍水而生。 地球上似乎并不缺水,因为地球表面约四分之三的面积被海洋覆盖,全 世界水资源总量约14亿立方公里,正是水的映射,才让地球在宇宙黑幕中湛蓝晶莹。水是生命的起源。水是生存的基础。人可以三天不吃饭,但不能三天不喝水。有些人以为水是取之不尽,用之不竭的。可是,这有谁知道,在一百条城市河流中,只有十八条符合国家饮用水标准! 我们的地球有百分之71的地方被水覆盖。但淡水资源只占水体总量的百分之2.53.并且主要储存在南北两极和格陵兰岛的冰川里,而淡水湖泊水,河流水和浅层地下水等动态水资源的储备量只有6万立方英里,仅占淡水总量的百分之0.03。事实上,人类可以利用的水资源只占地球水量的十万分之七. 在校园里,有些同学拿着水枪在花坛中奔来跑去,追逐打闹。再食堂门口,有些同学把自来水打开,把水堵在水龙头上,让水从自己手的缝隙中喷出,喷在别人身上。他们在幸灾乐祸时,有没有想过,从他们的水枪中,手缝中喷出的水,就可能救回好几个人的生命。 醒醒吧!人类!不要再浪费水资源。否则,在世界上的最后一滴水将是我们的眼泪! 地理小演讲稿篇2 学习方法: 一、预习:在预览教材的总体内容后再细读,充分发挥自己的自学能力,理清哪些内容已经了解,哪些内容有疑问或是看不明白xxx即找重点、难点xxx分别标出并记下来。 这样既提高了自学能力,又为听课“铺”平了道路,形成期待老师解析的心理定势;这种需求心理定势必将调动起我们的学习热情和高度集中的注意力。 二、听课:听老师讲课是获取知识的最佳捷径,老师传授的是经过历史验证的真理;是老师长期学习和教学实践的精华。提高课堂效率是尤为重要: 1、做好课前准备:精神上的准备十分重要。保持课内精力旺盛,头脑清醒,是学好知识的前提条件。 2、集中注意力:思想开小差会分心,要专心听讲,排除干扰。 3、认真观察、积极思考:不要做一个被动的信息接受者,要充分调动自己的积极性,紧跟老师讲课的思路,会取得的学习效果好。 4、充分理解、掌握方法。 5、抓住老师讲课的重点:有的同学在听课,往往忽视老师讲课的开头和结尾,同时还要注意老师反复强调的部分。 6、做好课堂笔记:是强化记忆的最佳方法之一。笔记,一份永恒的笔录,可以克服大脑记忆方面的限制。俗语说,好记忆不如烂笔头,因此必须记笔记。同时做笔记充分调动耳、眼、手、心等协同工作可帮助学习。 总之,是个积累的过程,你了解的越多,学习就越好,所以多记忆,选择自己的学习方法。祝学习成功! 地理小演讲稿篇3 蒙古族 蒙古族是中国北方主要民族之一,也是蒙古国的.主体民族。除蒙古国外,蒙古族人口主要分布在中国的内蒙古自治区、辽宁、吉林、黑龙江、新疆、河北、青海、河南、甘肃等省区以及俄罗斯。全世界蒙古族人约为一千万人,其中一半以上居住在中国境内。“蒙古”最初只是蒙古诸部落中的一个部落名称。正史始见 于《旧唐书北狄传》,称“蒙兀室韦”。13世纪初以成吉思汗为首的蒙古部统一了蒙古地区诸部,逐渐形成了一个新的民族共同体。蒙古族服饰 蒙古族服饰名称为蒙古袍,主要包括长袍、腰带、靴子、首饰等。但因地区不同在式样上有所差异。以女子长袍为例,科尔沁、喀喇沁地区的蒙古族受满族影响,多穿宽大直筒到脚跟的长袍,两侧开叉,领口和袖口多用各色套花贴边;锡林郭勒草原的蒙古人则穿肥大窄袖镶边不开叉的蒙古袍;布里亚特妇女穿束腰裙式起肩的长袍;鄂尔多斯的妇女袍子分三件,第一件为贴身衣,袖长至腕,第二件为外衣,袖长至肘,第三件无领对襟坎肩,钉有直排闪光钮扣;而青海地区的蒙古人穿的长袍与藏族的长袍较为相近。男装多为蓝、棕色,女装喜欢用红、粉、绿、天蓝色。 蒙古族头饰 她们喜欢用红珊瑚、玛瑙、绿松石来作装饰。蒙古族妇女缠发髻的习俗可以追溯到蒙古汗国和元代,而在簪钗的银板上镶嵌红珊瑚也是蒙古族古老的工艺,蒙古族喜欢红色,喜欢鲜亮的颜色,贵重的红珊瑚正好吻合了他们的这一习俗 蒙古族食品 传统饮食以奶食、肉食为主,粮食为辅;传统饮食离不开肉和奶。肉以牛羊肉为主,鲜牛奶经发酵、蒸、煮、晒等工序后,可以制成黄油、奶油、奶酒、奶干、奶皮等。蒙古人还爱吃携带方便、耐饿的炒米。奶茶是他们终日离不了的饮料。 地理小演讲稿篇4 学习地理,从自然地理,大气,水文等,都是规律性的东西,如地球的公转,自转,太阳辐射,太阳高度角,时区等,都是规律性的东西,有很多都是有公式的东西,记得它们就可以。 自然地理中,区域地理的自然环境,要记得每个区域划分的特点。它们的划分都是有共性的东西。如气候带的划分,日本的是温带季风,英国是温带海洋,虽然它们都是岛国,但由于它们在大陆的东西部,它们的气候划分就不一样。 记得关键性的地区,地理标志性东西,如我国南北分界线,秦岭淮河一线,它们我国冬季是0度等温线的位置所在。自然地理中,每个地区资源分布,都是要记得,要知道伊拉克产石油,南非产钻石,非洲的矿产资源是十分丰富的……人文地理中,很多东西都是以自然环境为基础的产生的人文现象,如我国东部城市化进程快,西部地区发展慢,地形,海陆位置是很重要的影响因素。人文地理中,区位是最重要的一个概念,分析一个区位,要从自然条件和社会经济条件来说明,这是答题的套路,自然条件有,气候,水文,土壤,地形等。社会经济条件有,人口,交通,科技水平,政策等。这些在学习地理中都是要记得的。 弄清楚这些规律,普遍性和特殊性的结合,其实学习地理也并不难。 请多问老师问题,一个好的学生在于多问问题,在提问中获得知识。 地理小演讲稿篇5 各位老师、各位家长: 下午好! 今年6月20日,我校初二年级159名同学将面临进入初中以来的第一次真正的考验——地理、生物会考。现在,离考试只有100来天的时间,为了及早地引起家长们的高度重视,使大家能够和自己的孩子一道尽快地进入临战状态,我们特意召开这次家长大会,其目的就是商讨对策,达成共识,家校配合,全力备战。在此,我想讲四个方面的意见。 一、认识地理、生物会考成绩的重要性。 从20xx年开始,常德市城区初中学生的地理、生物会考采用合卷的形式进行考试(两科一张试卷考试),满分150分,其成绩计入升高中时的总分。这两科考试成绩的好坏,直接影响学生能否上高中,或能否上重点高中,对学生今后的发展关系重大。考好了,会鼓舞士气,增强信心,为升入理想的高中增加一个很重的筹码;考差了,甚至考砸了,会严重地影响到整个毕业成绩。根据以往的经验,要想考入省属重点中学,这两科的成绩不能低于145分,假如丢分太多,很难从其它学科中弥补回来。如果读一般高中(六中),这两科成绩也不能太差,因为按照国家政策,高中阶段不属于义务教育,市教委要在全市范围内统一划线录取,达不到分数线,你就只能去读职高,假如离分数线较近想读普高,那么你就只能交纳昂贵的办学经费,我们甚至可以这样说,地生会考成绩的分数,已经和经济(钱)紧紧地联系到了一起,或者说,已经在一定程度上关系到了你家学生的前途。 二、学校采取的措施 为了保证复习时间,保证地理、生物复习的系统性、科学性,尽最大可能提高每个学生的考试成绩,我们采取了一系列的措施。主要有如下几点: 1、成立地生会考迎考小组,加强学校的领导,加强集体的力量。为此,我们专门请出了富有丰富教学经验和迎考经验的李盛艳老师,制定迎考方案,精选复习资料,统管生物总复习,我们要做到校长抓、科任老师抓、班主任抓,举全校之力,打好地生会考这一重大战役。 2、加强对外联系与沟通。我们多次和市教育局基教科、教科所联系,以取得他们在业务上对我们的指导,我们还加强了和兄弟学校的沟通,以便了解最新的迎考信息和动态。譬如说,从市教科所,我们就了解到,现在的中考改革已经加速,会考以能力立意,注重考查学生的创新能力、实践能力、终身学习能力。4月份,我们将派老师参加全市生物迎考复习研究会,以便在会考前获取最重要的考试信息。 3、增加地理、生物的学习时间,加大管理力度。为了保证复习时间,我们增加了地理、生物两科的上课时数,即由原来的每周3节增开到每周5节,也就是从下周开始,每周星期六上午上生物、地理课。其中,鲍慧老师继续上新课,李盛艳老师同时开始上复习课,四个班的班主任老师全部上班,主管校长也全程坐班,加大检查督促的力度。可以这样说,这样的授课时数,这样的管理力度在市城区学校中是非常少见的。 这里我要说明的是,我们举办地生业余培训的唯一目的就是为了提高教学质量,绝不是为了经济利益,之所以收取一定的费用,完全是为了维护正常的开支,譬如说老师的加班加点,印发各种资料等等,我想,这一点开明的家长是完全能理解的,也绝不会斤斤计较的。 三、学校的希望与要求 为了全力备战复习迎考,我提三点希望: 1、希望科任老师吃透教材和新的考试标准,精心准备复习资料,精心筛选复习题目,科学地系统地搞好复习。 2、希望家长们密切配合学校的行动,配合各科老师制定的学习计划,多操心一些,多辛苦一些。比如老师规定的要在家长手中背诵过关的任务,家长一定要督促完成,不要随随便便就签字。 3、希望家长们多关心自己的学生。进入会考阶段,他们的学习任务比过去更加繁重,家长们要从生活、心理等方面比以往更加关注自己的孩子,譬如说合理地安排饮食,科学地安排时间等等。 四、学校的目标 去年,我校首届学生参加地生会考,平均分、合格率、优秀率,三项综合指标和每一个单项指标均列市直25所学校第二名(仅次于长怡实验学校),今年,我们要保持市直第2名并向第一名发起冲击,我们要有40%以上的学生成绩优秀,20%的学生成绩在145分以上,这就是学校的目标。 我相信,有家长们的鼎力支持,有老师们的辛勤工作,有同学们的刻苦学习,有学校的高度重视,我们就一定能够取得地、生会考的胜利。
2023-08-31 21:30:051

金融风险主要包括( )

金融风险主要包括市场风险、信用风险、流动性风险、作业风险、行业风险、法律风险、人事风险、自然灾害或其他突发事件等。拓展资料如下:金融风险指的是与金融有关的风险,如金融市场风险、金融产品风险、金融机构风险等。1、信用风险是指债务人或交易对手未能履行合同所规定的义务或信用质量发生变化,影响金融产品价值,从而给债权人或金融产品持有人造成经济损失的风险。2、市场风险是指在证券市场中因股市价格、利率、汇率等的变动而导致价值未预料到的潜在损失的风险。3、流动性风险是指因市场成交量不足或缺乏意愿交易的对手,导致未能在理想的时点完成买卖的风险。4、操作风险是指由不完善或有问题的内部程序、员工、信息科技系统以及外部事件所造成损失的风险。5、法律风险:指金融机构与雇员或客户签署的合同等文件违反有关法律或法规,或有关条款在法律上不具备可实施性,或其未能适当地对客户履行法律或法规上的职责,因而蒙受经济损失的可能性。6、合规风险:银行因未能遵循法律、监管规定、规则、自律性组织制定的有关准则、以及适用于银行自身业务活动的行为准则,而可能遭受法律制裁或监管处罚、重大财务损失或声誉损失的风险。7、高杠杆风险是当前我国金融领域的最大风险。经济发展需要与宽松的货币政策导致货币供应量快速增长;商品货币化与资产货币化进程吸纳大量货币、避免了当期通货膨胀;流动性过剩对经济的负面影响不因通货膨胀隐性化而消失。流动性过剩给经济过度运用杠杆创造了条件;过度运用杠杆孕育金融风险;高杠杆对经济的破坏主要是通过资产价格的加速机制完成;高杠杆风险影响巨大与金融部门的极大发展给全社会带来了更多突破信贷约束的机会密不可分。
2023-08-31 21:30:071

结婚宴请词大全

1、××您好,犬子将于何年何月何日大喜,望屈尊寒舍,不胜荣幸!2、xx年xx月xx日,犬子xx和xx将于(酒店名)举办婚宴,希望各位宾客好友来为他们祝福.3、谨定于20xx年公历11月22日为XXX和YYY举行结婚典礼,敬备喜宴XXX(家长)恭请XXX全家光临席设:__敬邀xx4、您好!某年某月某日是我犬子大婚之日,特发此信函邀您来参与,望您百忙之中抽空前来分享我们全家的喜悦大事。婚礼将于当日几时几分,与某酒店举行!望您前来。5、吾儿将大婚,婚宴定于某年某月某日某时某酒店举行,恭请贤夫妇莅临一聚。落款xx6、友,您好,古人有云,于众人乐乃实之乐,我儿于近期举行婚礼,吾心甚乐!于情于理,我认为应与您共乐!望奏响婚礼之乐时,能与您共掌祝之!您最亲爱的友,xx7、尊敬的、亲爱的各位同事和朋友:龙珠再次诚邀您后天26日上午亲临联合国新东大酒店三楼,共同见证犬子龙仔与秀女天仙的盛大婚礼!!!8、尊敬的某某,:犬子于(日期)在(地点)举行婚宴。敝人全家邀请您和您的夫人届时光临。某某敬上。9、谨定于x年公历x月x号农历x月x号星期x为小儿xx先生与xx女士举行结婚典礼备喜筵,恭请(酒店名称)光临,xx敬邀10、您好,本人爱女XXX兹定于xxxx年x月x日xx点与XXX举行结婚典礼,地点XXX,诚挚希望您携家人参加,谢谢您的祝福。11、为了高举婚姻是爱情的归属的旗帜,打击认为婚姻是爱情的坟墓之反动份子。xx和xxx以身作则,奔赴前线战斗。x月x日x时x分于xx酒店,诚邀各位莅临启动仪式!12、我女儿几月几号要举行婚礼,希望各位亲朋好友到时候能来喝杯喜酒,大家一起热闹热闹,谢谢!13、小女近日喜结良缘,为感谢诸位亲友多年无微不至关怀,余特设宴答谢,亲友相聚,至喜至诚。时间地点,恭候赴宴。14、小女于几月几日成婚,本人特地设宴宴请各位亲朋,万望届时光临,喝杯薄酒,特此感谢!15、兹定于xxxx年xx月xx日xx时,在xx地点为我家小女与xxx举行结婚典礼,敬备喜筵,敬邀您的到来!16、结婚的感觉真好!在世界上最美的一刻,莫过于和我心爱的人牵着彼此的手,决定编织一段甜蜜的温馨生活。好日子到了,请您第一时间来参加我们的婚礼,见证并和我们一起享受美妙的爱情,一起徜徉在幸福的小河!17、人生难得一知己,结婚人生特大喜,邀请好友来相聚,喜酒斟满盼光临。礼品再多不嫌多,拿根鸡毛不嫌少,重要大家乐呵呵,欢迎快来恭候您!18、举案齐眉心中想,白头偕老我所愿,执子之手永不变,誓言今朝终实现,百年好合盼祝愿,今邀好友来捧场,一定赏光勿迟到,好酒好菜管到饱,欢乐开心婚姻好。19、喜唰唰,短信发,好日子,已定下,盼你来,贵人达,结婚日,邀请您,望亲临,先感谢,再致意,喜日子,结连理,没有你,不成席,你出席,有大礼。嘻嘻,我要结婚啦,欢迎你来哦!20、贴喜字,放鞭炮,我的婚期已来到;花儿美,月色好,洞房花烛度良宵;饮美酒,品佳肴,我的挚友不能少;发短信,来相邀,请你到时务必到!
2023-08-31 21:30:071

企业为员工如何办理养老保险

先到社保中心登记科办理保险登记,再拿与职工签订合同、花名册等到人力资源和劳动保障局做招工备案,最后到社保分中心做参保增加就可以了。
2023-08-31 21:30:084

智谋故事(四字成语)要典故,不能有三十六计。3分钟之内答出满意!!!

晏子使楚 晏子使楚。楚人以晏子短,为小门于大门之侧而延晏子。晏子不入,曰:“使狗国者,从狗门入。今臣使楚,不当从此门入。”傧者更道,从大门入。 见楚王。王曰:“齐无人耶,使子为使 ·望梅止渴 三国的时候,魏国的国君曹操,他年轻的时候,就非常的聪明。有一次,天气非常地热,他带领几十万的大军经过一片大原野,士兵们从早上走到下午,肚子都没有吃过一点东西、喝过一口水。 ·完壁归赵 战国的时候,赵惠文王有一块叫做「楚和氏璧」的宝玉,被秦国的昭王知道了,昭王便派了位使臣到赵国来跟惠文王商量:「惠文王,我们秦国愿意以十五个城池,和赵国换取这块「楚和氏璧」
2023-08-31 21:30:091

雅思听力考试常见题型详细介绍

  对于新手烤鸭,了解雅思考试的题型以及内容,对于自己备考,将会有更好的思路,那么下面就和的我来看看雅思听力考试常见题型详解。    各部分的具体考试内容如下:   1. 话题范围:社会生活材料内容双向交流的谈话(如关于旅行安排的对话),主要的考察重点:理解和记录特定的事实性信息,题目数量 10。   2. 话题范围:社会生活,材料内容:具有交流目的的独白 (如介绍博物馆开放时间),主要的考察重点:理解和记录特定的事实性信息,题目数量 10。   3. 话题范围:教育和培训,材料内容:2-4人在学术环境下的讨论 (如辅导或讨论会;老师和学生关于作业的讨论) ,主要的考察重点:理解涉及语义猜测的对话。理解特定的信息、态度和发言者的看法。题目数量 10。   4. 话题范围:教育和培训,材料内容:在学术环境下的独白 (如一般性学术话题的讲课内容) 理解学术论证。主要的考察重点:理解特定的信息、态度和发言者的看法。题目数量 10。    雅思考试听力部分的题型多样,主要的题型有:   题型1 完成填表/记笔记/流程图/总结   题型2 选择题   题型3 填空题   题型4 完成句子   题型5 为图表、计划或地图进行标记   题型6 分类   题型7 配对   题型一完成填表/记笔记/流程图/总结   考生需对听力材料的要点进行填空。在除总结以外的其他情况下,笔记形式的答案可以被接受为正确答案,也就是说在不影响语义的情况下冠词、助动词等可以省略。总结类型的题目使用的是互相连接的句子,因此必须符合语法的规范。考生需要根据听力材料找到对应表格/笔记等中空缺的单词。在这种情况下,考生不能以任何方式改变听力材料中所出现的单词,并需按照题目指示中规定的字数作答。   这种题型可能出现的形式有:   1. 表格:通常用来记录事实性的信息(如名字)。   2. 一组笔记:用来总结任何形式的信息,采用相应的格式来表示不同内容之间的关系。   3. 表格:用来总结分类清晰的信息(如地点、时间或价格)。   4. 流程表:用来总结阶段清晰的信息,并用箭头表示过程的顺序。   5. 总结:用来总结完整信息。   题型二选择题   题目可能已经给出句子的前半部分,考生需在选项中选择一个最佳答案完成这个句子。题目也可能是一个完整的问题,考生需在选项中选择一个最佳的答案作答。考生需要从三个可供选择的答案A、B、或C选择一个最佳的答案或句子结尾。   题型三填空题   考生先阅读一组句子,这些句子对听力材料中部分或者全部内容进行了总结。考生需使用听力材料中的信息对每个句子的空格以简短的方式进行填空作答。题目的指示中会对字数要求进行限定,通常为不超过三个单词和/或一个数字。考生所用的单词应该是直接从听力材料中所听到的单词。如果考生填写了超过问题指示中所要求的字数,即使所填的内容中包含正确的答案,也会被扣分。缩写的单词不会被作为考试的内容。带有连字符的单词按照一个单词计算。   题型四 完成句子   考生先阅读一组句子,这些句子对听力材料中部分或者全部内容进行了总结。考生需使用听力材料中的信息对每个句子的空格进行填空作答。题目的指示中会对字数要求进行限定,通常为不超过三个单词和/或一个数字。考生所用的单词应该是直接从听力材料中所听到的单词。考生需将答案写在答卷的空格上,之后再把答案转抄至答卷上。如果考生填写了超过问题指示中所要求的字数,即使所填的内容中包含正确的答案,也会被扣分。缩写的单词不会被作为考试的内容。带有连字符的单词按照一个单词计算。   题型五为图表、计划或地图进行标记   考生需在一个图形上完成标记工作。通常问卷中会有一组可供选择的答案,考生需在规定的时间内把所选的答案所对应的字母填写在答卷上。   图形通常有以下形式:   · 画图(如一个仪器设备)   · 一组图   · 平面图 (如一个建筑的平面图)   · 地图 (如城市地图的一部分)   题型六分类   考生需按照一组要求对听力材料中出现的内容进行分类。这种题型考察的是考生判断听力材料中出现的事实情况之间的关系和关联的能力,考生应具有听力理解细节的能力。   题型七配对   考生需将听力材料中出现的内容与题目中出现的内容进行配对,并将所对应的内容填入空格中。
2023-08-31 21:30:091

2010年北京市中考语文试题及答案

LZ等等吧..现在还没有这么快..过几天才会解封呢..我也是北京中考的T-T..祝君明天英语顺利啊~
2023-08-31 21:30:113

公司人事管理方面的制度?

人力资源管理制度 是企业运行的物质载体,是企业人力资源管理具体操作的规范体系,是达到企业的战略目标,实现企业人力、物力和财力资源有效配置的最佳方式,做好人力资源管理制度的规划与制定工作,保证人力资源各项管理活动的规范进行。在企业人力资源管理中,需要根据企业内外环境的变化,不断变革和创新,使规章制度和工作计划更加充满活力。
2023-08-31 21:30:111

灭鼠哪种方法好

您好,粘鼠板灭鼠、老鼠夹灭鼠、捕鼠笼灭鼠、超声波驱鼠器灭鼠、电子灭鼠器灭鼠一、粘鼠板灭鼠粘鼠板适合抓小家鼠,效果非常好。对大老鼠(屋顶老鼠)可以两张或者更多并排使用。二、老鼠夹灭鼠每次老鼠夹成功捕鼠后,老鼠夹要用热水或者在火上烤一烤,去掉老鼠的“死亡气味”,不然其他老鼠嗅到“死亡气味”就不会再上当了,捕鼠效果会大大降低,另外夹死过老鼠的地方也要用热水烫一下,然后擦干净。三、捕鼠笼灭鼠捕鼠笼捕鼠成果率高,就是比较吵,老鼠会在里面喊很久,很多人也不知道如何下手处置老鼠。同样捕鼠笼每次成攻捕鼠后,要用热水或者在火上烤一烤,去掉老鼠的“求救气味”。
2023-08-31 21:30:122

企业职工基本养老保险是什么意思

法律主观:到退休年龄、缴费年限累计满15年可领养老金 基本养老金 的计发办法:企业职工享受 基本养老保险 的条件包括: 1、正常退休条件为:凡男年满60周岁,女工人(生产操作岗位)年满50周岁,女干部(管理技术岗位)年满55周岁;缴费年限(含视同缴费年限)累计满15年。 2、城镇 个体工商户 和 灵活就业人员 、依法 解除劳动关系 后以城镇个体工商户和灵活就业人员身份接续 养老保险关系 人员享受基本养老保险的条件为:男年满60周岁,女年满55周岁;缴费年限累计满15年以上。企业职工、城镇个体工商户和灵活就业人员履行了缴费(指用人单位和个人同时足额缴费)义务,符合上述基本养老保险享受条件的,由企业或从事养老保险业务的授权经办单位按规定程序申报,经社保经办机构审核、劳动保障行政部门批准后,办理退休、退职手续,享受基本 养老保险待遇 。依照甘肃省人民政府办公厅于2006年7月23日印发的《完善企业职工基本养老保险制度实施办法》,凡建立个人账户后参加工作(含1986年10月1日以后参加工作的原纳入基本养老保险地方统筹单位的劳动合同制工人)、2006年1月1日以后退休且缴费年限(含视同缴费年限,下同)累计满15年的人员,其月基本养老金构成如下:月基本养老金=月基础养老金+月个人账户养老金。月基础养老金=(上年度全省在岗职工月平均工资+职工本人指数化月平均缴费工资)÷2×全部缴费年限×1%。其中:职工本人指数化月平均缴费工资=本人退休时上年度全省在岗职工月平均工资×本人平均缴费指数。本人平均缴费工资指数,是建立个人账户当年至职工退休上年度本人历年缴费工资指数的平均值。职工本人当年缴费工资指数,为本人当年缴费工资与上年全省在岗职工平均工资的比值。全省上年度在岗职工月平均工资于每年7月1日执行。全部缴费年限,即职工本人累计缴费年限(含视同缴费年限),计算到月。月个人账户养老金=职工退休时个人账户储存额÷计发月数。计发月数根据职工退休时城镇人口平均预期寿命、本人退休年龄、利息等因素确定。《办法》规定,城镇个体工商户和灵活就业人员、依法解除劳动关系后以城镇个体工商户和灵活就业人员身份接续养老保险关系的人员,到达 法定退休年龄 ,缴费年限累计满15年的,应 办理退休手续 。退休后按企业职工基本养老金计发办法计发待遇。参加市城镇企业职工基本养老保险社会统筹的人员,达到国家规定的退休年龄,实际缴费年限(含视同缴费年限,下同)满15年以上的,按月计发基本养老金。根据最新的 养老金计算 办法,职工退休时的养老金由两部分组成。法律客观:《中华人民共和国 社会保险法 实施细则》第三条 参加职工基本养老保险的个人达到法定 退休年龄 后,累计缴费不足十五年(含依照第二条规定延长缴费)的,可以申请转入户籍所在地新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,享受相应的养老保险待遇。 参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄后,累计缴费不足十五年(含依照第二条规定延长缴费),且未转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险的,个人可以书面申请终止职工基本养老保险关系。社会保险经办机构收到申请后,应当书面告知其转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险的权利以及终止职工基本养老保险关系的后果,经本人书面确认后,终止其职工基本养老保险关系,并将个人账户储存额一次性支付给本人。
2023-08-31 21:30:161

维修电工二级技师是职业资格证还是职称等级

等级证书
2023-08-31 21:30:164

人事部薪酬管理制度怎么写,具体点,谢谢了!

你不是打算自己编吧?费事费力不讨好的事。还是这样吧:找个行业、规模和企业性质与你们相近公司的薪酬制度作为蓝本;研究,并判断哪些是符合你们需求和情况的;符合的留,不符的改(自己改或参照其他企业的改);整理成文,注意要与公司绩效等管理制度配套,而不要冲突;对比新旧制度,测算新的薪酬方案是否有可用或有什么可改进的问题;修正,形成草稿。然后就是传阅,修正,审核,审批,发布。觉得麻烦的话,请个有实战经验的专家帮你办。
2023-08-31 21:30:031

如何有效的驱鼠?

1、坚持家里的卫生老鼠通常只会在脏乱、环境较差的中央频繁呈现,因而,平常要多留意室内环境卫生问题,多打扫室内、整理堆积杂物、食物残渣及时处置、渣滓不要在门口堆积等等,肃清老鼠的栖息环境。2、养天敌驱鼠能够养一只可以捕鼠的宠物,这样便能杀灭局部老鼠并恫吓剩余老鼠,逼它们分开。假如家里有条件的话,倡议最好买或领养一只猫、蛇(这个能够不思索)或其他捕鼠宠物,锻炼它主动去抓室内的老鼠。需求留意的是,平常要多带宠物去户外练习,防止它长期被关在室内,磨灭了其野性。另外需留意选购宠物最好不要购置娇气的名贵种类,否则这种娇贵的宠物可能反倒会被老鼠吓跑。3、经过强光驱鼠运用强光手电筒重复按开关键应用闪烁的强光驱逐老鼠,也可有效使老鼠自动逃离,至于强光手电筒可经过网购的方式购置,益伦白蚁虫害防治公司在运用时需佩戴墨镜、眼罩等护眼用品,防止强光伤害到本人的眼睛。另外能够用多种颜色的强光交替映照,这样不会让老鼠产生顺应感,也就是能够在较长一段时间内采用此法驱逐老鼠。4、经过声音驱鼠家里有老鼠的人能够尝试在网上多下载一些猫咪、蛇、猫头鹰等老鼠天敌的凶恶叫声,并在老鼠呈现时出现多种叫声的交替循环播放,这样老鼠会被吓跑。5、经过气息驱鼠运用驱鼠剂、福尔马林、薄荷油或其他有驱鼠效果、含刺激性气息的液体用品驱鼠,有显著效果。益伦白蚁虫害防治公司将其喷洒在室内各个角落处即可。另外假如家中频繁呈现老鼠的话,倡议还要时不时用消毒液擦洗地板、瓷砖、衣柜及鞋柜或其他有可能窝藏老鼠的家具内部,老鼠比拟厌恶消毒液的滋味,因而这也有利于驱鼠。此外,也可搜集一些鼠类天敌的排泄物,将其放在有老鼠痕迹的中央,也能起到恫吓老鼠的作用。6、封堵鼠洞找出屋内一切荫蔽的鼠洞,挨个用水泥或发泡剂加钢丝球堵住,不过一定要留一个通往室外的鼠洞,让老鼠们从哪里进来就从哪里进来。7、做好防鼠工作在家里老鼠被赶出后,应及时补修屋内一切破绽,防止老鼠再次溜进家里作乱。将老鼠赶进来后还不可漫不经心,由于过段时间老鼠可能会再溜进屋里,因而在老鼠分开后最好尽快将老鼠逃出的洞堵住,窗户最好装上一层严实的纱窗。卫生间下水道口要盖好,假如你还不晓得老鼠是从哪里进来、哪里进来的话,最好认真检查屋内哪里有油渍、老鼠足迹或排泄物,然后顺藤摸瓜找出洞口将其封死。8、找专业灭鼠人员驱鼠假如以上各种方法均无法驱除你家老鼠,或你平常没时间没精神驱鼠的话,能够请工作人员上门帮助。
2023-08-31 21:30:022

门面转租的合同上需要注意哪些

店主和你说的转让费多少决定于:店面的地理位置+店面大小+店面的装修+剩余租凭期  比如店铺的还有半年租赁才到期 在这之间转让店面可以得到转让费 同时因为租赁期比较宽松 转让费也较贵  如果租赁期只剩一个月 转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了  好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高  转让不包括房租,转让费是给原店主的,房租是给物管(或门面所有者)的  应该让二房东和大房东至少说一声 另外就是要请人公正一下 最保险  还有你也要见一见大房东 联络联络 这样才会万无一失 还有核查好一切的手续 包括房产证 (打电话查查是不是真的)等  去公正最重要!!!!切记切记 还有责任的划分 比如 屋内的设施是在你包之前还是之后发生地  这个租赁合同要写清租赁物的名称,用途,地点,租赁期限,租金及其支付方式,租赁物的维修等问题,特别要规定如果中途退租,转租那么怎么办的责任分担条款!  您这个是跟二房东签定的,很不可靠,如果他有什么隐瞒或者欺骗,结果是您受损失,因为他毕竟不是房东,很多事情不是他说了算!所以比较保险的是:找到本来的房东,跟本来的房东签订一份租赁协议.或者在本来的房东的在场并签名的情况下和二房东签定一份租赁合同.  店铺转让协议书  转让方(甲方): 身份证号码:  顶让方(乙方): 身份证号码:  房东(丙方): 身份证号码:  甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:  一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。  二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。  四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。  五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。  六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。  七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。  八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。  九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。  甲方签字:  日期:  乙方签字:  日期:  丙方签字:  日期:  甲方(出租人):  乙方(承租人):  第一条: 甲、乙双方应提供下列相应证件:  甲方提供: 1、 房产证、身份证、户口本原件及复印件; 2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;3、 已购商品房尚未办理产权证的房屋,应提供预售许可证、购房合同、购房发票;4、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料.  乙方提供: 1、营业执照复印件; 2、经纪机构资质证书复印件.  第二条: 出租房屋位置及租赁用途  甲方将位于北京市____区___________的房屋及设施(家具、电器)建筑面积____平方米,出租给乙方商住.  第三条: 租赁期限  1、租赁期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日.  2、甲方预留出 日免租期以供乙方室内装修, 年 月 日起开始计算租金.  3、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋及其设施,乙方应如期交还;若乙方要求续租,须在本合同期满一个月前向甲方书面提出,双方另行协商续租事宜.  第四条 租金及交付方式  租金每月为人民币: 元,租金按 支付.  第五条: 其他费用  1、 租赁期间水、电、燃气、卫生、电话、收视等费用由乙方支付.  2、 租赁期间的物业管理费、取暖费由甲方支付.  第六条: 甲方的义务  1、 甲方提供的相关证件应真实合法,以保证出租房的真是合法.  2、 出租房的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施,若自然损坏,甲方应及时进行修  理,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担.  3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照.  第七条: 乙方的义务  1、 乙方应按本合同约定交付租金和水、电、燃气、电话、卫生、收视等费用.  2、 租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方改变房屋结构或用途,  构成房屋损坏,乙方必须修复并赔偿损失.  3、 乙方使用不当造成室内设施损坏,由乙方负责修缮承担费用.  第八条: 违约责任  1、 合同履行期间因不可抗力原因造成房屋设施损坏或终止合同的,互不承担赔偿责  任.  2、 合同履行期间单方提出解除合同,应提前30日通知对方,并赔偿对方 个月租金  作为补偿.  3、 如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照,乙方可以单方解除合同,甲方应  退还乙方所交的租金并赔偿乙方的损失.  第九条: 合同争议的解决办法  本合同履行期间发生争议,由双方协商解决,协商不成,依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼.  第十条: 合同生效日期  本合同经甲方签字和乙方盖章生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.  第十一条: 补充协议:  甲方(签字) 乙方:  身份证号码: 营业执照号码:  现住址: 经办人:  联系电话: 联系电话:  本合同于 年 月 日在 签订
2023-08-31 21:30:014

2010年咸阳市语文中考试题

是人迹罕至和气象万千。 我们老师刚让我做的题、所以一定是对的。
2023-08-31 21:30:011

求高考英语听力训练材料

有名的英语辅导讥构都还蛮.好. 我以前在ABC天丅口语学习过,他们要求我上课时要做到耳听、眼观、嘴动、脑想 只要你能做到下定决心学,注意学习方法,你一定能够学好英语..
2023-08-31 21:30:012

风险评估有什么内容?

主要有以下三点:(1)对风险本身的界定。包括风险发生的可能性;风险强度;风险持续时间;风险发生的区域及关键风险点。(2)对风险作用方式的界定。包括风险对企业的影响是直接的还是间接的;是否会引发其他的相关风险;风险对企业的作用范围等。(3)对风险后果的界定。在损失方面:如果风险发生,对企业会造成多大的损失?如果避免或减少风险,企业需要付出多大的代价?在冒风险的利益方面:如果企业冒了风险,可能获得多大的利益?如果避免或减少风险,企业得到的利益又是多少?
2023-08-31 21:29:598

什么叫平面构成? 什么叫色彩构成? 什么叫立体构成? 学广告设计要学这些的吗?

统称三大构成,是艺术系必修课,字面意思很好理解,要解释吗?
2023-08-31 21:29:583

会议礼仪中的宴请礼仪要求?

  很多人在开完会议后都是会举行宴会的,那么你们知道宴请的礼仪吗?下面是我为大家整理的会议礼仪中的宴请礼仪,希望能够帮到大家哦!   会议礼仪中的宴请礼仪   会议礼仪   根据需要,制定最完美的策划;   根据会议的级别,选择会议举办地;   根据会议的具体情况,确定是否将会议划分为几个分会场,选择分会场的地点,并提前预约。   小型会议   一般指参加者较少、规模不大的会议;   全体与会者均应排座,不设立专用的主席台;   确定上位的基本方法:面门为上、居中为上、以右为上。   大型会议   一般是指与会者众多、规模较大的会议;   会场上应设主席台与群众席,前者必须认真排座,后者的座次则可排可不排;   主席台排座   位置   大型会场的主席台,一般应面对会场主;   主席台座次的排列要求   前排高于后排、中央高于两侧、右侧高于左侧商务会议、左侧高于右侧政务会议   主席台必须排座次、放名签,以便领导对号入座,避免上台之后互相谦让。   宴请礼仪   宴请活动   是机关单位、团体组织出于一定目的安排的宴饮聚会, 它是公务交往中常见的一种礼仪活动。通过宴请活动, 达到讨论问题、酬谢祝贺、联络感情、增进友谊的目的。安排宴请活动, 需要认真筹划和精心准备, 要符合有关宴请的礼仪规范。   中式宴会桌次   中式宴会通常8-12人一桌,人数较多时也可以平均分成几桌,在宴会不止一桌时,要安排桌次;   其具体原则是   ①以右为上;当餐桌分为左右时,以面门为据,居右之桌为上;   ②以远为上;当餐桌距离餐厅正门有远近之分时,以距门远者为上;   ③居中为上;多张餐桌并列时,以居于中央者为上;   在桌次较多的情况下,上述排列常规往往交叉使用。   1.宴请活动的组织   宴请对宾客而言是一种礼遇,必须根据有关礼节、礼仪的规范要求组织好。   1确定宴请时间和地点。   宴请时间应对主宾双方都合适,注意不要选择对方重大节日、假日、有重要活动或有禁忌的日子。官方隆重活动的地点一般安排在 *** 会议大厦或宾馆内举行,其余则按活动性质、规模大小、主人意愿以及实际情况而定。   2邀请的礼仪。   各种宴请活动,一般均发请柬,这既是礼节,也是对客人的提醒备忘。   请柬一般提前一周至两周发出,以便被邀请人及早安排。   3订菜的注意事项。   宴请的酒菜根据活动的形式和规格,在规定的预算标准以内安排,事先应开列选单,并征求主管负责人的同意。   4席位安排。   礼宾次序是安排席位的主要依据。正式宴会一般均排席位。   5现场布置。   宴会厅和休息厅的布置取决于活动的性质和形式,官方正式活动场所的布置应严肃、庄重、大方。宴会可以使用圆桌,也可以使用长桌或方桌。现场工作人员及服务人员应提前到现场检查准备工作。如果是宴会,事先要把座位卡及菜单摆上。席位的安排,除在请柬上注明外,大型宴会还应在宴会厅前陈列宴会简图,图上注明每个人的座位,或印出全场席位示意图,标出出席者位置发予本人。如有讲话,要落实讲稿。双方讲话由何人翻译,一般事先谈妥。   2.参加宴会的礼节   应邀接到宴会邀请,能否出席应尽早答复对方,以便主人做出安排。接受邀请后不要随意改动,万一遇到特殊情况不能出席时,尤其作为主宾,要尽早向主人解释、道歉,甚至亲自登门表示歉意。应邀出席一项活动之前,要核实宴请的主人,活动举办的时间、地点,以及主人对服装的要求。   掌握出席时间出席宴请活动,抵达时间的迟早、逗留时间的长短,在一定程度上反映对主人的尊重,应根据活动的性质和当地的习惯掌握。迟到、早退、逗留时间过短被视为失礼或有意冷落。身份高者可略晚些到达。一般客人宜略早些到达。出席宴会根据各地习惯,正点或晚一两分钟到达;我国则是正点或提前一两分钟抵达。出席酒会可以按请柬注明的时间内到达。主宾退离后,其他客人可以陆续告辞。席间,确实有事需要提前退席,应向主人说明后悄悄离去,也可事先打招呼,届时离席。   到达宴会地点,先到衣帽间脱下大衣和帽子,然后前往主宾迎宾处,主动向主人问好,如果是庆祝活动,应表示祝贺。   参加庆祝活动,可以按当地习惯以及两单位之间的关系,赠送花束或花篮。   应邀出席宴请活动,应听从主人安排。如果是宴会,进入宴会厅之前,先了解自己的桌次和座位。入座时注意桌上座位卡是否写有自己的名字,不可随意乱坐。如邻座是年长者或妇女,应主动协助他们先坐下。   入座后坐姿要端正,不可用手托腮或将双臂肘放在桌上。坐时双脚应踏在本人座位下,不可随意伸出,影响别人。不可玩弄桌上的酒杯、盘碗、刀叉、筷子等餐具,不要用餐巾或口纸擦餐具,以免使人认为餐具不洁。   入座后,主人招呼后,即可开始进餐。   中式宴会席次   指同一餐桌上的席位高低,排列席次的原则是:   ①面门为上;即主人面对餐厅正门;有多位主人时,双方可交叉排列,离主位越近地位越尊;   ②主宾居右;即主宾在主位第一主位右侧;   ③好事成双;即每张餐桌人数为双数,吉庆宴会尤其如此;   ④各桌同向;即每张餐桌的排位均大体相似。    会议礼仪中的宴请礼仪的人还:
2023-08-31 21:29:581

公司养老保险怎么交

公司养老保险是按职工的工资总额与社保经办机构确定的缴费费率来交的。职工应当参加基本养老保险,并且由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。而单位一般按16%的比例来缴费,而职工按8%的比例来缴费。基本养老保险费由企业和职工个人共同负担。1、企业按本企业职工上年度月养老保险平均工资总额的20%缴纳(部分省市略有调整),职工个人按本人上年度月平均工资收入的8%缴纳。2、城镇个体工商户、灵活就业人员和国有企业下岗职工以个人身份参加基本养老保险的,以所在省上年度社会平均工资为缴费基数,按20%的比例缴纳基本养老保险费。3、在企业单位参加了工作的,可将相关资料(包括身份证等)交给企业单位,然后由其办理社保参保手续,后续则由企业单位和职工共同缴纳职工养老保险保费,通常是企业单位缴纳20%,职工个人缴纳20%;4、若是个体劳动者,包括个体工商户和自由职业者等,则可以灵活就业者的身份缴纳灵活就业社保,为自己缴纳职工养老保险,不过这样的话就只能由自己承担所有的保费缴纳义务了。此外,需要注意的是,灵活就业社保需要有当地户籍或居住证才能办理。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
2023-08-31 21:29:571

维修电工高级技师证书含金量如何?

技术等级和证书匹配的含金量才高,维修电工技师是指从事机械设备和电气系统线路和器件等安装、调试与维护、修理的人员。(一)维修电工技师,具备以下条件之一者:1、连续从事本职业工作15年或累计17年以上者。2、连续从事本职业工作12年或累计15年以上,取得本职业高级工证书者。3、连续从事本职业工作10年或累计12年以上,取得本职业高级工证书后,经本职业技师正规培训达规定标准学时者。4、取得本职业高级工证书或相关专业助理级专业技术职务任职资格后,连续从事本职业3年以上,经技师正规培训达规定标准学时者。5、取得本职业高级工证书或相关专业助理级专业技术职务任职资格后,连续从事本职业5年以上者。6、相关专业高级技工学校、高等职业院校或以上学历,取得本职业高级工证书后,连续从事本职业工作2年以上,经技师正规培训达规定标准学时者。维修电工高级证是省批的只要在省内就可以了,不过要从事相关专业两年以上.
2023-08-31 21:29:541

生地会考有没有什么好的技巧

对于生物,在课堂上认真听讲之后课后的练习和复习是绝对少不了的,对于课后的练习,书本后的练习题应该在当堂生物课下课之后,下一节课上课之前完成。而基础训练就要在当天完成,这样才能达到最佳的效果。而且做练习要凭自己的真本事去做,与同学讨论可以,但一定不要抄,如果抄的话就失去了做练习的意义了,这样的话还不如不做。复习是现在的首要,我就着重来说一说第一, 要认真的背好老师发的那几张复习资料;第二, 会考指南也要认真的完成,做题目的时候不要看后面的答案,首先自己想,实在想不出来的时候可以看一下,不过要在这道题后面画一个记号,下次再做一做看做的出来不;第三, 生物单科王也要适当的做一些例题和自己感到不熟悉、有困难的题目和上面的一样,不要一做不出来就翻答案;第四, 生物的教科书也要非常的熟悉,对每个知识点都要牢记,每个实验都要记得清清楚楚,每一章后面的“本章小结”更要背下来。说完生物再来说说地理。我觉得地理主要是靠上课的学习和平时的积累,课堂上认真了,老师讲的知识都记住了,书本上的知识点都理解了,地理的探究方法都学会了出现的知识都知道在书上的哪里,这样90分是相当容易达到的。复习地理的方法呢,就是多看书和多做题目,这里说的书不仅是教科书,一些课外的关于地理方面的书也是不错的选择,不过要注意把握看着些课外书的时机,不要盲目的看课外的,而抛弃课堂上的。做题目主要是会考指南和地理单科王了,会考指南是肯定要做完的,而且还要认认真真的完成;而单科王可以选择性的做,比如自己还没有完全掌握的知识可以多做一些这类的题目,而且做了一边之后过了几天还要再复习性的再做一边,这样才可以保证知识的牢固性和成绩的稳定性。当然,老师发的复习资料更需要做。虽然说地理是开卷考试,但是在某些程度上来讲,开卷比闭卷还难,所以一定要端正学习地理的态度,这样才能更好的学习地理,考出优异的成绩出来。这就是我的一些学习生物地理的经验,希望对同学们有帮助。
2023-08-31 21:29:532

用什么药药老鼠和最好使?

什么药老鼠最好使
2023-08-31 21:29:513