房地产投资项目可行性研究报告包括哪些内容?

对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性研究报告的说服力。 可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 一般地说，可行性研究报告应包括如下内容： 一、项目兴建的理由和目标，主要是指项目兴建的理由、预期的目标和项目建设的基本条件。 二、市场预测，包括市场现状调查、产品供需预测、价格预测、竞争力分析、市场风险分析。 三、资源条件评价，包括资源开发利用的基本要求和资源评价。 四、建设规模方案和产品方案，包括建设规模、产品方案及其方案必须按。 五、厂址选择， 六、技术方案、设备方案和工程方案。 七、原材料燃料供应 八、总图运输和公用辅助工程 九、环境影响评价 十、劳动安全卫生与消防 十一、组织机构与人力资源配备 十二、项目实施进度 十三、投资估算 十四、融资方案 十五、财务评价 十六、国民经济评价 十七、社会评价 十八、风险分析十九、研究结论与建议

投资什么项目的。投资可行性报告，海南方能投资顾问有限公司，提供各种行业投资可行性报告格式、案例。住宅项目投资书写格式：住宅项目投资可行性研究报告目 录第一部分 项目总论一、项目建设大体的概况二、项目可行性研究结论第二部分 项目背景和发展概况一、提出项目建设背景二、投资的必要性第三部分 项目市场投资环境和市场一、本市城市概况二、本市城市发展规划三、本市房地产市场综述 四、本市小高层住宅市场分析（竟争性楼盘分析）五、本市房地产市场分类分析六、本市各区域房地产市场分析第四部分 项目选址及建设条件一、项目选址二、项目建设条件第五部分 项目地块环境经济评价与分析一、项目地块解析二、项目地块HTP层次分析方法(中国与外国理论与实践结晶)第六部分 项目地块SWOT分析与应用一、项目的SWOT矩阵分析二、项目SWOT策略应用三、项目地块分析总评第七部分 项目定位及项目评估一、项目定位（一）项目整体定位（二）项目功能定位（三）项目形象定位（四）项目档次定位二、 项目目标客户定位（一）目标客户类型（二）目标客户心态分析第七部分 户型进行评价与选择 (房产价值工程原理----Value Engineering)一、项目评价工程原理及程序过程二、项目价值工程在房地产应用中的原理及程序三、项目市场分析与评论四、项目方案评价及比较分析五、项目方案评价及改进分析六、项目方案评价结论第八部分 对项目的价格定位一、均价的确定二、单价的确定第九部分 项目的结论第十部分 开发企业的组织及结构更多……

一、在长春市办理“政府性投资项目可行性研究报告的批复”需携带如下材料进行申请：1.一般情况需提供：固定资产投资项目的节能审查意见（项目不需要单独做节能评估审查的除外）(纸质：原件0 份；复印件2 份；固定资产投资项目节能报告的审查意见。）2.一般情况需提供：关于申请项目可行报告批复的请示(纸质：原件2 份；复印件0 份；属地发展改革部门、有关行业主管部门出具的项目可行性研究报告审批请示文件。）3.一般情况需提供：规划选址意见(纸质：原件1 份；复印件2 份；已划拨方式提供国有土地使用权的项目出具规划部门选址意见书，以招拍挂方式取得土地的提供规划条件。）4.一般情况需提供：国土局出具的用地意见(纸质：原件1 份；复印件2 份；国土局出具的用地预审意见 。）5.一般情况需提供：统一社会信用代码的证书(纸质：原件1 份；复印件2 份；审原件留复印件，复印件清晰。）6.一般情况需提供：项目可行性研究报告（含评估报告）(纸质和电子版：原件2 份；复印件0 份；具有与项目规模、性质相应工程咨询资质的机构编制的可行性研究报告。具有评审资质出具的评审意见。）7.一般情况需提供：项目审批部门的项目建议书批复文件(纸质：原件0 份；复印件2 份；复印件清新，与原件一致，加盖申报单位公章。）8.一般情况需提供：招标方案表(电子版：原件2 份；复印件0 份；由项目单位按项目申请报告填写招标方案表，并加盖单位公章。）9.一般情况需提供：资金落实相关支撑文件(纸质：原件1 份；复印件2 份；财政或行业主管部门出具的资金落实的支撑性文件。）二、本事项收费情况：不收费三、办理时限7个工作日四、办理地址注：若你户籍地所在行政区域的政务服务中心或公共服务中心不在所列网点内，请先电话咨询户籍地政务服务中心或公共服务中心。网点名称:净月开发区政务服务中心 网点地址:长春市净月区生态大街6666号 网点电话:0431-85213531 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）网点名称:汽开区政务服务中心 网点地址:长春市汽开区东风大街7766号汽开区管委会 网点电话:0431-81501237 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）网点名称:莲花山区政务服务中心 网点地址:莲花山度假区泉眼镇雾九路一号 网点电话:0431-81336520 办公时间:冬季：9:00-16:30 夏季：9:00-17:00周一至周五（法定节假日除外）网点名称:长春市政务服务中心 网点地址:长春市普阳街3177号 网点电话:0431-88779017 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）网点名称:朝阳区政务服务中心 网点地址:吉林省长春市延安大街1149号 网点电话:0431-85090718 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）网点名称:南关区政务服务中心 网点地址:长春市南关区家苑路399号南关交警队东侧 网点电话:0431-89682700 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）网点名称:宽城区政务服务中心 网点地址:长春市宽城区富城路228号 网点电话:0431-89991639 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）网点名称:绿园区政务服务中心 网点地址:吉林省长春市西安大路6665号 网点电话:0431-89625000 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）网点名称:二道区政务服务中心 网点地址:长春市二道区惠工路与广德街交汇处惠工路799号 网点电话:0431-89177966 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）网点名称:双阳区政务服务中心 网点地址:长春市双阳区鼎鹿广场南侧 网点电话:0431-84285756 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）网点名称:九台区政务服务中心 网点地址:吉林省长春市九台区长通路与福林大街交汇民生大厦 网点电话:0431-81367322 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）网点名称:榆树市政务服务中心 网点地址:榆树市政务服务中心（榆树市政府东南） 网点电话:0431-83835541 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）网点名称:农安县政务服务中心三楼 网点地址:吉林省长春市农安县龙府广场东侧德彪街1616号 网点电话:0431-83279001 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）网点名称:德惠市政务服务中心 网点地址:德惠市德兴路与惠新路交汇处西行100米 网点电话:0431-87000815 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）网点名称:经开区政务服务中心 网点地址:长春市吉林大路6188号 网点电话:0431-89960186 办公时间:冬季：8:30-16:00 夏季：8:30-16:30 周一至周五（法定节假日除外）

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项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。 3.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。 4.用于申请进口设备免税的可行性研究报告 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5.用于境外投资项目核准的可行性研究报告 企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。 6.用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告

其实就是担保公司与投资公司的整合，再考虑新金融的融合。【引言】　　投资公司是一种金融中介机构，它将个人投资者的资金集中起来，投资于众多证券或其他资产之中。“集中资产”是证券投资公司背后的核心含义。在投资公司所建立起来的证券组合之中，每个投资者按照投资数额比例享有对资产组合的要求权。这些投资公司为小型投资者们提供了这样一种机制：他们可以组织起来，以获得大规模投资所带来的好处。　　投资公司作为将投资者的资本汇集起来并进行专业性投资管理，以此分散风险、提高收益的公司，在证券市场上的重要作用是：　　①它作为机构投资者，有利于证券市场的稳定，使市场向有序化方向发展。　　②它作为一种重要的投资方式，能改善证券市场的投资结构，促进金融改革深化。投资基金发展到今天，对证券市场的渗透力已远远超过其他金融商品。以美国为例，1992年美国新注入股票市场的资金中约有96%来自投资基金，美国目前有25%的人参与基金市场，投资总额达8000亿美元。投资公司把更多的人吸引到证券市场中来，使个人资产更多地以无形的金融资产形式出现，强化了金融在社会经济生活中的作用。　　③投资公司作为一种国际上通行的投资载体，有利于促进证券市场国际化进程。例如，一些新兴工业国如韩国、新加坡、泰国，都是通过设立国家投资公司，吸引外资投资于本国证券市场，既吸引了外资，也有利于实现本国证券市场与国际证券市场的接轨。【目录】第一部分　投资公司项目总论　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。　　一、投资公司项目概况　　　　（一）项目名称　　　　（二）项目承办单位介绍　　　　（三）项目可行性研究工作承担单位介绍　　　　（四）项目主管部门介绍　　　　（五）项目建设内容、规模、目标　　　　（六）项目建设地点　　二、项目可行性研究主要结论　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：　　　　（一）项目产品市场前景　　　　（二）项目原料供应问题　　　　（三）项目政策保障问题　　　　（四）项目资金保障问题　　　　（五）项目组织保障问题　　　　（六）项目技术保障问题　　　　（七）项目人力保障问题　　　　（八）项目风险控制问题　　　　（九）项目财务效益结论　　　　（十）项目社会效益结论　　　　（十一）项目可行性综合评价　　三、主要技术经济指标表　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。　　四、存在问题及建议　　对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二部分　投资公司项目建设背景、必要性、可行性　　这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。　　一、投资公司项目建设背景　　　　（一）国家产业政策鼓励投资公司行业发展　　　　（二）投资公司市场前景广阔　　二、投资公司项目建设必要性　　　　（一）进一步推进我国投资公司行业发展　　　　（二）进一步提升我国投资公司工业技术水平　　　　（三）……　　三、投资公司项目建设可行性　　　　（一）经济可行性　　　　（二）政策可行性　　　　（三）技术可行性　　　　（四）模式可行性　　　　（五）组织和人力资源可行性第三部分　投资公司项目产品市场分析　　市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。　　一、投资公司项目产品市场调查　　　　（一）投资公司国际市场调查　　　　（二）投资公司国内市场调查　　　　（三）投资公司价格调查　　　　（四）投资公司上游原料市场调查　　　　（五）投资公司下游消费市场调查　　　　（六）投资公司市场竞争调查　　二、投资公司市场预测　　市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。　　　　（一）投资公司国际市场预测　　　　（二）投资公司国内市场预测　　　　（三）投资公司价格预测　　　　（四）投资公司上游原料市场预测　　　　（五）投资公司下游消费市场预测　　　　（六）投资公司项目发展前景综述第四部分　投资公司项目产品规划方案　　一、投资公司项目产品产能规划方案　　二、投资公司项目产品工艺规划方案　　　　（一）工艺设备选型　　　　（二）工艺说明　　　　（三）工艺流程　　三、投资公司项目产品营销规划方案　　　　（一）营销战略规划　　　　（二）营销模式　　在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。　　　　　　1．投资者分成　　　　　　2．企业自销　　　　　　3．国家部分收购　　　　　　4．经销人代销及代销人情况分析　　　　（三）促销策略　　　　……第五部分　投资公司项目建设地与土建总规　　一、投资公司项目建设地　　　　（一）投资公司项目建设地地理位置　　　　（二）投资公司项目建设地自然情况　　　　（三）投资公司项目建设地资源情况　　　　（四）投资公司项目建设地经济情况　　　　（五）投资公司项目建设地人口情况　　二、投资公司项目土建总规　　　　（一）项目厂址及厂房建设　　　　　　1．厂址　　　　　　2．厂房建设内容　　　　　　3．厂房建设造价　　　　（二）土建规划总平面布置图　　　　（三）场内外运输　　　　　　1．场外运输量及运输方式　　　　　　2．场内运输量及运输方式　　　　　　3．场内运输设施及设备　　　　（四）项目土建及配套工程　　　　　　1．项目占地　　　　　　2．项目土建及配套工程内容　　　　（五）项目土建及配套工程造价　　　　（六）项目其他辅助工程　　　　　　1．供水工程　　　　　　2．供电工程　　　　　　3．供暖工程　　　　　　4．通信工程　　　　　　5．其他第六部分　投资公司项目环保、投资公司与劳动安全方案　　在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。　　一、投资公司项目环境保护方案　　　　（一）项目环境保护设计依据　　　　（二）项目环境保护措施　　　　（三）项目环境保护评价　　二、投资公司项目资源利用及能耗分析　　　　（一）项目资源利用及能耗标准　　　　（二）项目资源利用及能耗分析　　三、投资公司项目投资公司方案　　　　（一）项目投资公司设计依据　　　　（二）项目投资公司分析　　四、投资公司项目消防方案　　　　（一）项目消防设计依据　　　　（二）项目消防措施　　　　（三）火灾报警系统　　　　（四）灭火系统　　　　（五）消防知识教育　　五、投资公司项目劳动安全卫生方案　　　　（一）项目劳动安全设计依据　　　　（二）项目劳动安全保护措施第七部分　投资公司项目组织计划和人员安排　　在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。　　一、投资公司项目组织计划　　　　（一）组织形式　　　　（二）工作制度　　二、投资公司项目劳动定员和人员培训　　　　（一）劳动定员　　　　（二）年总工资和职工年平均工资估算　　　　（三）人员培训及费用估算第八部分　投资公司项目实施进度安排　　项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。　　一、投资公司项目实施的各阶段　　　　（一）建立项目实施管理机构　　　　（二）资金筹集安排　　　　（三）技术获得与转让　　　　（四）勘察设计和设备订货　　　　（五）施工准备　　　　（六）施工和生产准备　　　　（七）竣工验收　　二、投资公司项目实施进度表　　三、投资公司项目实施费用　　　　（一）建设单位管理费　　　　（二）生产筹备费　　　　（三）生产职工培训费　　　　（四）办公和生活家具购置费　　　　（五）其他应支出的费用第九部分 投资公司项目财务评价分析　　一、投资公司项目总投资估算　　二、投资公司项目资金筹措　　一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：　　　　（一）资金来源　　　　（二）项目筹资方案　　三、投资公司项目投资使用计划　　　　（一）投资使用计划　　　　（二）借款偿还计划　　四、项目财务评价说明&财务测算假定　　　　（一）计算依据及相关说明　　　　（二）项目测算基本设定　　五、投资公司项目总成本费用估算　　　　（一）直接成本　　　　（二）工资及福利费用　　　　（三）折旧及摊销　　　　（四）工资及福利费用　　　　（五）修理费　　　　（六）财务费用　　　　（七）其他费用　　　　（八）财务费用　　　　（九）总成本费用　　六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算　　　　（一）销售收入　　　　（二）销售税金及附加　　　　（三）增值税　　　　（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算　　七、损益及利润分配估算　　八、现金流估算　　　　（一）项目投资现金流估算　　　　（二）项目资本金现金流估算第十部分 投资公司项目不确定性分析　　在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。　　根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。　　（一）盈亏平衡分析　　（二）敏感性分析第十一部分 投资公司项目财务效益、经济和社会效益评价　　在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明　　一、财务评价　　财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。　　（一）财务净现值　　财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。　　如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。　　（二）财务内部收益率（FIRR）　　财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。　　财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。　　一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。　　（三）投资回收期Pt　　投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：　　（1）计算公式　　动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：　　Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值　　（2）评价准则　　1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；　　2）Pt＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。　　（四）项目投资收益率ROI　　项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。　　ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。　　（五）项目投资利税率　　项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：　　投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%　　投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。　　（六）项目资本金净利润率（ROE）　　项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。　　项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。　　（七）项目测算核心指标汇总表　　二、国民经济评价　　国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。　　三、社会效益和社会影响分析　　在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第十二部分 投资公司项目风险分析及风险防控　　一、建设风险分析及防控措施　　二、法律政策风险及防控措施　　三、市场风险及防控措施　　四、筹资风险及防控措施　　五、其他相关风险及防控措施第十三部分 投资公司项目可行性研究结论与建议　　一、结论与建议　　根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：　　　　1．对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见　　　　2．对主要的对比方案进行说明　　　　3．对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议　　　　4．对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见　　　　5．对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见　　　　6、可行性研究中主要争议问题的结论　　二、附件　　凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。　　　　1．项目建议书（初步可行性报告）　　　　2．项目立项批文　　　　　　　11．其他主要对比方案说明　　　　12．其他　

可行性报告属于多种支出经济分类：1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告，这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。2、用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。3、用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审，部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。4、用于境外投资项目核准的可行性研究报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产。可行性研究报告是从事一种经济活动之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

沈阳地区辽宁创世诚远投资咨询有限公司写的可行性研究报告是比较具有权威性的编写可研首先要找到可研的编制重点是:　　 可行性研究报告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。　　可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。　　项目可行性研究报告是项目立项阶段最重要的核心文件，可行性研究报告具有相当大的信息量和工作量，是项目决策的主要依据。　　根据项目的大小与不同类型，从浅到深，项目可行性研究包括一般机会研究、特定机会研究、方案策划、初步可行性研究和详细可行性研究报告几大块。1、设计方案可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。2、内容真实可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。3、预测准确可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。4、论证严密论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性，中商智业认为，项目可行性研究报告必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。根据可行性研究报告的项目投资规模以及审核方的要求，要求立项方必须在最终成文的可行性研究报告当中体现某种等级的咨询资质。【可行性研究报告基础内容】根据不同行业类别，可行性研究内容的侧重点差异较大，但一般应包括以下内容：1、政策可行性：主要根据有关的产业政策，论证项目投资建设的必要性；2、市场可行性：主要根据市场调查及预测的结果，确定项目的市场定位；3、技术可行性：主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价；4、经济可行性：主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体（企业）的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。编制可行性研究报告就找辽宁创世诚远！！

不需要，需要提交“项目申请报告”，写法见发改委网站

最好要有...

房地产项目可行性研究的步骤和内容可行性研究的步骤（1）组织准备。进行项目可行性研究首先要组建研究班子，负责可行性研究的构想、经费筹集、制定研究计划方案等。其中，项目研究班子的成员包括了解房地产市场的专家、熟悉房地产开发的工程技术人员、熟悉城市规划及管理的专家，并由熟悉房地产市场、工程技术、经济管理和经营、善于协调工作的专业人员来主持。（2）现场调查与资料收集。现场实际调查主要包括投资现场的自然、经济、社会、技术现状的调查，如居民人数、户数及结构现状调查，市政基础设施状况调查，非具名户生产经营状况调查等。收集的资料主要有政府的方针政策，城市规划资料，各类资源资料，有关社会经济发展、交通、地质、气象等方面的技术资料，房地产市场分析的资料等。（3）开发方案的设计、评价和选择。这一阶段的工作主要是根据项目前期工作的有关成果，结合开发商的现有资源情况和国家政策等，对项目开发方案进行设计、评价、对比优选，确定具体的 项目开发方案。当然，选择不同的开发方案，会出现不同的社会经济效益。（4） 详细研究。采用先进的技术经济分析方法，对优选出的项目开发方案进行财务评价、国民经济评价，从而分析项目的可行性。（5） 编写研究报告书。可行性研究报告书是对可行性研究全过程的描述，其内容要与研究内容相同、且全面、翔实。房地产可行性研究的内容按项目研究详细程度的不同，可行性研究可分为投资机会研究 、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段，各阶段的内容是一致的，只是指标的详细程度存在差别。当然，房地产项目可行性研究的具体内容因项目的复杂程度、环境状况的不同而有所不同，但一般包括项目的必要性分析、实施的可能性分析和技术经济评价。其具体内容如下：1）项目概况。项目概况主要包括项目的名称、背景、宗旨的基本情况，开发项目的自然、经济、水文地质等基本条件，项目的规模、功能和主要技术经济指标等。2）市场分析和需求预测。在深入调查和充分掌握各类资料的基础上，对拟开发项目的市场需求及市场供给状况应进行科学分析、客观预测，包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售期等。3）规划方案的优选。在对可供选择的规划方案进行比较分析的基础上，优选出最为合理、可行的方案作为最后方案，并对其进行详细描述，包括选定方案的建筑物布局、功能分区、市政基础设施分布、项目的主要技术参数和技术经济指标、控制性规划技术指标等。4）开发进度安排。对开发进步进行合理的时间安排，可以按照前期工程、主体工程、附属工程、交工验收等阶段进行。大型开发项目，其建设期长、投资额大，一般需要进行分期开发，这就需要对各期开发的内容同时作出统筹安排。5）项目投资估算。项目投资估算即对开发项目所涉及的成本费用进行分析估计。房地产开发项目涉及的成本费用主要有土地费用、期间费用及各种税费等，估算的精度要求布告，但应充分注意各项费用在不同建设期的变化情况，力争与未来事实相符。6）资金的筹集方案和筹资成本估算。根据项目的投资估算和投资进度安排，合理估算资金需求量，拟订筹资方案，并对筹资成本进行计算和分析。房地产项目投资额巨大，开发商必须在投资前作好资金的安排，并通过不用方式筹措资金，保证项目的正常运行。7）财务评价。财务评价是依据国家现行财税制度、现行价格和有关法规，从项目角度对项目的盈利能力、偿债能力和外汇平衡等项目财务状况进行分析，借以考察项目财务可行性的一种方法，其内容包括项目的销售收入和成本预测，预计损益表、资产负债表、财务现金流量表的编制，债务偿还表、资金来源与运用表的编制，财务评价指标和偿债指标的计算，如财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、债务偿还期、资产负债率等。8）风险分析。风险分析是可行性研究的一项重要内容，主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析等内容。风险分析通过对影响投资效果的社会、经济、环境、政策、市场等因素的分析，了解各因素对项目的影响性质和程度，为控制项目运作过程中的关键因素提供依据，也为投资者了解项目的风险大小及来源提供参考。9）国民经济评价。国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家、全社会的角度考察项目的收益和费用，用资源的影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数，分析计算项目对国民经济的净贡献，并评价项目的经济合理性。它是项目评价的重要组成部分，也是投资决策的重要依据之一。因此，在房地产项目开发过程中，要综合考虑项目对社区、城市环境、资源有效配置的影响，进行项目的国民经济评价。国民经济评价包括社会、经济和环境效益评价。财务评价和国民经济评价都属于项目的经济评价，但两者的评价角度不同。财务评价侧重于项目本身的获利能力，国民经济评价侧重于项目对于国民经济的贡献，即按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察分析项目的效益和费用，从而评价项目的经济合理性。所以国民经济评价又叫费用效益分析。10）结论。运用可行性研究的各种指标数据，从技术、经济和财务各方面论述项目的可行性，分析项目可能存在的问题，提出有效的项目建设建议。最后，可以咨询一些专业咨询机构，查看一些他们的案例是怎么写的，如前瞻产业研究院。

【答案】：A、D、E【精析】可行性研究及其报告应达到的深度要求包括：①内容齐全，数据准确，论据充分，结论明确， 以满足决策者定方案定项目的需要；②选用的主要设备的规格、参数应能满足招投标的要求，引进的技术设备的资料应能满足合同谈判的要求；③重大技术、财务方案，应有两个以上可比选的方案；④得出的主要工程技术数据，应能满足项目初步设计的要求；⑤应采用分项详细估算法对投资和生产成本进行估算，估算的准确度应达到要求；⑥融资方案应满足资金筹措及使用计划对投资数额、时间和币种的要求，并能满足银行等金融机构信贷决策的需要；⑦应反映在可行性研究中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供决策者权衡利弊进行决策；⑧应附有必需的合同、协议、意向书、政府批件等。

项目计划书可行性报告是确定建设项目之前具有决定性意义的工作，是在投资决策上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告是在前一阶段的项目建议书获得审批通过的基础上，对项目市场、技术、财务工程、经济和环境等方面进行精确系统、 完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本，效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。可行性研究可分为投资机会研究、预可行性研究、可行性研究及项目申请报告这四个阶段。可行性研究报告分类：可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。（1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；具体概括为：政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。（2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、申请高科技技术企业等各类可行性报告。

篇一：企业可研报告编制的相关法律规定发改委进行体制改革，对一些审批程序进行了调整。国家发改委推行投资体制改革后，根据《国务院关于投资体制改革的决定》，政府对于投资项目的管理方法分为"报批、核准以及备案"三种体式格局。凡企业不使用政府性资金投资建设的项目，政府实行核准制或备案制；企业投资建设实行核准制的项目，仅须向政府提交处理《项目申请报告》，而无需报批《项目建议书》、《可行性研究报告》以及《开工报告》；备案制项目无需提交处理《项目申请报告》，可直接提交项目的《可行性报告》备案即可。当前，发改委对于可行性报告采取两种制度：（一）审批制指政府投资项目，包括政府财政性资金直接投资、资本金注入、投资补助、转贷和贷款贴息以及审核申报争取国家、省政府投资的项目。其中：直接投资、资本金注入方式投资的项目应当审批项目建议书（立项）、可行性研究报告（可研报告）、初步设计、开工报告和竣工验收报告；投资补助、转贷和贷款贴息方式的投资项目，只审批资金申请报告。对于审批备案制的项目可行性研究报告，需要有资质的单位编制。 “工程咨询资格证书”资质分甲级和乙级，由中国工程咨询协会审核颁发。还有一个是“丙级”的由各省（直辖市）的工程咨询协会审核颁发。一般的工程咨询公司、工程咨询中心、建筑设计院都有这个编制资质。需资质的可行性报告编写，收费都是数万计，价格较贵。（二）核准制和备案制指不使用政府性资金的企业投资项目。其中属于《政府核准的投资项目目录<湖北省2004年本>》（以下简称《目录》）内的项目适用核准制，依照《企业投资项目核准暂行办法》对企业提交的项目申请报告进行核准；《目录》以外的投资项目适用备案制，依照《省企业投资项目备案暂行办法》进行备案。适用于核准制的项目可行性研究报告可以自己编制或委托其他专业公司编制,不需要任何有编制资质单位的盖章。如贷款可行性报告，呈报市级及以下的发改委的可行性报告等。下面结合可行性报告的用途分析：1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告（核准备案制，不需资质）此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。2、用于银行贷款申请的可行性研究报告（核准备案制，不需资质）商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可研报告。3、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告（审批、核准备案制；根据项目大小、呈报单位、是否需要政府资金等情况而定）此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。此类可行性报告是否需要资质，根据所呈报的单位、项目大小、是否公共建设项目、是否申请政府资金投入等因素而定。4、用于申请进口设备免税（审批制，需资质）主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。5、用于境外投资项目核准的可行性研究报告（审批制，需资质）企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。采取审批制的可行性报告编写单位需具资质，而采取备案制核准制的不需要资质。不需资质的可行性报告主要有以下几种：一是呈报市级发改委或以下部门的；二是不打算使用政府性资金（投资建设项目）；三是非国家所列的重大项目和限制类项目的；上述可行性报告不需资质单位盖章，适合于备案制。参：《企业投资项目核准暂行办法》、《外商投资项目核准暂行管理办法》

投资估算与资金筹措投资估算是可行性研究报告的核心内容之一。投资估算是在对项目的建设规模、产品方案、技术方案、设备方案、场（厂）址方案和工程建设方案及项目进度计划等进行研究并基本确定的基础上，对建设项目总投资及各分项投资数额进行估算。投资估算根据项目具体情况和资料掌握程度。可以采用不同的估算方法。融资方案研究是可行性研究阶段的重要工作之一。一个好的建设项目方案，需要一个好的融资方案配合实施，落实可靠的资金来源是项目成功的关键。项目资金由权益资金和债务资金构成，其来源有多种渠道，筹措方式应根据项目具体情况选择。（一）投资估算1.投资估算的作用与要求（1）投资估算的作用1）投资估算是投资决策的依据之一可行性研究报告投资估算所确定的项目建设与运营所需的资金量，是投资者进行投资决策的依据之一，投资者要根据自身的财务能力和信用状况做出是否投资的决策。2）投资估算是制定项目融资方案的依据可行性研究报告投资估算所确定的项目建设与运营所需的资金量，是项目制定融资方案、进行资金筹措的依据。投资估算准确与否，将直接影响融资方案的可靠性，直接影响各类资金在币种、数量和时间要求上能否满足项目建设的需要。3）投资估算是进行项目财务分析、经济分析（含费用效果分析）的基础可行性研究投资估算准确与否，将直接影响财务分析、经济分析（含费用效果分析）的可靠性。4）投资估算是编制初步设计概算的依据，对项目的工程造价起着一定的控制作用经审定或批准的可行性研究报告是编制初步设计的依据，报告中所估算的投资额是编制初步设计概算的依据。因此，完整、准确地进行投资估算是项目可行性研究的一项重要工作。（2）投资估算的要求在项目可行性研究阶段，随着工作的进展，项目条件的逐步明确，投资估算应逐步细化，准确度应逐步提高，从而对项目投资起到有效的控制作用。通常建设项目可行性研究阶段对投资估算的准确度要求（即允许误差率）为士10%以内。有些企业或行业对投资估算的要求较严格，可行性研究的投资估算要求不能突破，一旦突破，要提出充分的理由，否则，项目将重新进入决策程序。尽管投资估算在具体数额上允许存在一定的误差，但必须达到以下要求：1）估算的范围应与项目建设方案所涉及的范围、所确定的各项工程内容相同。2）估算的工程内容和费用构成齐全，计算合理.不提高或者降低估算标准，不重复计算或者漏项少算。3）估算应做到方法科学、基础资料完整、依据充分。4）估算选用的指标与具体工程之间存在标准或者条件差异时，应进行必要的换算或者调整。5）估算的准确度应能满足项目决策的要求。6）估算内容的划分应符合行业规范，有利于建设项目的管理与实施阶段的过程控制，2.投资估算的编制内容（1）投资估算编制依据及说明投资估算编制说明应包括以下内容：说明项目的性质；描述投资估算的范围；简述项目生产规模，生产装置主要内容以及拟采用的主要技术路线，配套工程及相应的公用工程等主要内容；改、扩建及技术改造项目要说明依托工程内容等；对引进和中外合资项目应说明引进范围和内容等；并购项目要说明并购的方式等。投资估算编制依据应包括以下内容：行业或部门有关投资估算编制办法或概算编制规定等；国家、行业以及项目所在地政府有关部门的相关政策与规定；价格和取费参考的有关资料信息；引进费用估算依据；外汇折算说明和引进相关税费说明；并购项目目标企业的资产评估等资料；境外投资项目要尊重所在地区或国家有关规定；其他有关依据和说明。（2）建设投资估算1）国内一般项目建设投资估算按照项目划分，建设投资估算分为固定资产费用、无形资产费用、其他资产费用和预备费用估算。按照费用划分，建设投资估算分为设备及工器具购置费、安装工程费、建筑工程费和其他工程费估算。按照对投资项目投资控制的要求，建设投资估算分为静态投资估算和动态投资估算两部分。投资估算要根据工程量和各专业条件，在能采用“工程量法”的情况下，采用工程量法估算；在不能采用工程量法估算时，应结合已建同类型装置的投资数据，应用“生产规模指数法”或“比例估算法”，估算该生产装置投资。但既不能漏项，又要合理估价，达到可行性研究报告投资估算作为投资决策依据的要求。应附建设投资估算表。2）引进项目建设投资估算引进项目要列出引进内容，按照投资项目的划分和费用项目进行估算，包括引进价格、从属费用计算、与引进有关的出国人员费用、外籍人员来华等费用计算。应附引进项目建设投资估算表。3）中外合资项目建设投资估算中外合资项目投资估算要符合《中华人民共和国中外合资经营企业法》等国家有关法律法规要求。中外合资项目要与合资伙伴在投资估算编制办法上达成一致，原则上应符合我国的有关规定。如有特殊要求，需要做说明，投资估算要列出引进内容，按照投资项目的划分和费用项目进行估算，包括引进价格、从属费用计算、与引进有关的出国人员费用、外籍人员来华等费用计算。以建筑物、厂房、机器设备或其他物料、工业产权、土地使用权、专有技术等作为出资的，其作价由合营各方按照公平合理的原则协商确定，或请合资各方同意的第三者评估确定。应附中外合资项目建设投资估算表。其他外商投资项目，可以参考中外合资项目投资估算编制办法，或者根据业主要求选取适当的编制办法。4）境外投资项目建设投资估算境外投资项目要根据可行性研究报告的具体要求编制投资估算，原则上要依据投资项目所在国（地区）的有关规定编制。当对方无具体规范或要求时，可以按照同际惯例采用第三国或我国有关规范编制，但要经过协商得到对方有关部门认可，其价格计取和费用估算要根据具体项目情况通过调查按实计取。应附建设投资估算表。（3）单项工程投资估算对于大型联合生产装置投资项目或有多套生产装置的投资项目，还要求对各生产装置和其配套设施编制单项工程投资估算表。对于投资规模不大，工程比较简单的改、扩建、技术改造（含更新）投资项目，可以简化编制单项工程投资估算表。（4）改、扩建和技术改造项目投资估算改、扩建和技术改造项目需要了解或估算以下数据：1）“现状”数据，即项目范围内原有固定资产，包括资产原值、净值或重估值。2）“新增”投资，是指拟建项目范围内的新增投资。3）“有项目”投资，是指“有项目”时，拟建项目范围内的新增投资加上项目范围内可利用的原有固定资产价值之和。4）“无项目”投资，是指无拟建项目投资时，企业在项目范围内为维持生产或其他原因而发生的投资和项目范围内原有固定资产价值之和。5）“增量”投资.是指“有项目”投资减去“无项目”投资。当“无项目”不进行投资时，“增量”投资与“新增”投资相等。附增量或新增建设投资估算表。（5）并购项目投资估算根据并购项目的方式确定投资估算的范围和内容，确定其投资数额，当以实物或技术投资（工业产权等）以及股权置换等方式投资时，应根据委托方提供的相关资料，做必要的说明。对于并购后需要改造的应按照工程内容和工程量单独估算改造投资。（6）建设期利息估算1）外汇建设期利息估算根据资金使用计划和借款条件，分别计算不同资金使用条件下的建设期利息并汇总。以外币表示。应附外汇建设期利息估算表。2）人民币建设期利息估算根据资金使用计划和借款条件，分别计算不同资金使用条件下的建设期利息并汇总。并附建设期利息估算表。建设期利息估算时，根据落实的名义利率，要把名义利率折算为有效年利率，（7）流动资金估算流动资金估算应采用分项详细估算法，包括应收账款、存货、现金、应付账款等费用估算。特定情况或小型项目可以简化采用大指标估算。改、扩建和技术改造项目。要注意原有流动资金的周转和占用情况，当“增量”流动资金出现负值时，其数值只能取零，当采用外汇结算进出口物料时，可进行外汇流动资金估算。应附流动资金估算表。（8）利用原有固定资产价值对于依现有企业进行改、扩建和技术改造的项目，对可利用的原有固定资产价值要给予说明，列出固定资产原值、净值或重估值，说明利用原有固定资产后可以节约的建设投资。（9）总投资估算项目总投资，包括建设投资、建设期利息和流动资金。适用于外商投资项目、境外投资项目和自主决策或公司审批的投资项目。当需要向有关政府部门报批项目时（外商投资项目除外），还需计算规模总投资，即报批项目总投资，包括建设投资、建设期利息和铺底流动资金。无论项目是否需要向政府报批，财务分析中都采用上述项目总投资概念。（10）投资估算分析1）按项目划分进行比例分析；2）按费用划分进行比例分析；3）对特殊项目或费用进行分析。（11）投资中可抵扣的增值税额进项税提出投资中按规定可以抵扣的增值税额进项税。按照要求建设投资估算按照不含税价格估算时，应在投资估算表中增加增值税抵扣额一栏。并增加增值税估算表。（二）资金筹措1.资金筹措的任务及要求融资方案研究是在已确定建设方案并完成投资估算的基础上，结合项目实施组织和建设进度计划，构造融资方案，进行融资结构、融资成本和融资风险分析，优化融资方案，并作为融资后财务分析的基础。项目的融资方案研究的任务，一是调查项目的融资环境、融资形式、融资结构、融资成本、融资风险，拟定出一套或几套可行的融资方案；二是经过比选优化，推荐资金来源可靠、资金结构合理、融资成本低、融资风险小的方案。资金筹措包括权益资金和债务资金筹措。在可行性研究阶段，建设单位或投资主体应与咨询单位一起，在建设方案研究的同时进行融资方案的研究。项目决策时，应有明确的资金来源渠道，做到权益资金来源可靠，债务资金来源应有债权人的承诺。对于融资数额较大的建设项目，应专题做融资方案研究报告，作为可行性研究报告的附件。2.资金筹措的编制内容（1）资金来源1）权益资本说明项目权益资金的来源及方式，权益资金筹措时，权益资本的比例不仅要满足国家规定的不同行业最低要求，还应考虑债权人的要求。同时根据项目具体情况和投资者的情况，参照行业平均水平，合理确定投资项目权益资本比例。根据目前我国政府有关规定，项目资本金比例是以规模总投资为依据，而符合国际惯例的权益资本比例是以项目总投资为依据。外商投资项目和境外投资项目以符合国际惯例的项目总投资（或投资总额）为依据。值得注意的是：上报国家和地方政府有关部门审批的项目，30%的铺底流动资金必须是权益资本。2）债务资金说明项目债务资金的来源及方式，给出债务资金的使用条件，包括利率、还款期、宽限期等。3）准股本资金说明项目使用准股本资金的来源及使用条件。4）融资租赁说明使用融资租赁的理由，明确租赁方案。必要时应对融资租赁做专门研究。（2）中外合资经营项目资金筹措1）注册资金最低比例的规定说明项目注册资本的比例和确定依据，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和国家工商行政管理局《中外合资经营企业注册资本与投资的比例的暂行规定》要求，根据投资规模不同确定，注意规定的最低比例以及软件所占比例的限度。2）中外合资各方的出资比例说明合资各方的出资比例，说明是否按照规定其出资比例构成各方的股本比例，合资各方按照股本比例分享收益和承担风险。注意国家对外方股本比例的有关要求。部分行业不允许外方控股或限制股本比例在一定范围内。（3）资金使用计划根据项目的实施计划、资金的筹措情况以及使用条件等编制投资计划与资金筹措表。附投资使用计划与资金筹措表。（4）融资成本分析主要分析计算债务资金成本、权益资本成本和加权平均资金成本。权益资本采用资本定价模型计算资金成本。一般可行性研究报告中，可只做债务资金成本分析，根据项目的财务分析结果和债务资金利息的抵税因素，向投资者作出提示，合理确定各种资金的使用比例。（5）融资风险分析根据融资成本的分析和资金的使用条件.结合项目财务分析结果，向投资者提出风险提示。采用项目融资模式的投资项目，要结合项目具体情况，在做融资成本分析的同时，专题做风险分析。（6）融资渠道分析根据项目具体情况，结合资金来源渠道、融资成本等，进行融资渠道分析，提出合理的融资渠道建议。包括政府资金介入的必要性和可能性分析、吸收其他不同渠道资金的必要性和可能性分析等，提出资金构成的建议。找人编制可研报告：编报告、找专家、找项目就上云咨空间云咨空间是专门为工程咨询从业人员提供服务的智库平台，提供覆盖国内工程咨询全行业的线上专业协作服务，为各类工程咨询机构、公司、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1、自然人犯非法吸收吸收公众存款罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。2、单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。具有下列情形之一的，属于刑法第一百七十六条规定的数额巨大或者有其他严重情节：(一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在100万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，数额在500万元以上的；(二)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象100人以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象500人以上的；(三)个人非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的，单位非法吸收或者变相吸收公众存款，给存款人造成直接经济损失数额在250万元以上的；(四)造成特别恶劣社会影响或者其他特别严重后果的。非法吸收或者变相吸收公众存款的数额，以行为人所吸收的资金全额计算。案发前后已归还的数额，可以作为量刑情节酌情考虑。【法律依据】《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

院墙那边是邻家，诗人想得似乎真实有据；但一墙之隔的邻家小园，自然不会得天独厚，诗人想得又是多么天真烂漫；毕竟墙高遮住视线，不能十分肯定，故诗人只说“疑”，“疑”字极有分寸，格外增加了真实感。这两句诗，不仅把蜜蜂、蝴蝶追逐春色的神态，写得活灵活现，更把“春色”写活了，似乎“阳春”真的“有脚”，她不住自家小园，偏偏跑到邻家，她是十分调皮、非常会捉弄人的。 　　“却疑春色在邻家”，可谓“神来之笔”，造语奇峰突起，令人顿时耳目一新。这一句乃是全篇精髓，起了点铁成金的作用，经它点化，小园、蜂蝶、春色，一齐焕发出异样神采，妙趣横生。古代交通不便，远飞的大雁常常引起游子对故土的怀念。本诗作者在秋雨之夜，归思正深之际，听到自远而近的雁叫声，其心中的感触较之常人又深一层。

国有资产，是指国家资本金及其收益形成的财产，是国家的财产组成部分。国有资产是全体人民共同所有的，是社会主义生产关系的基础，是社会主义生产关系的本质体现和社会主义生产关系的实现形式，是社会主义生产关系的优越性的基础。国有资产是法律上确定为国家所有、并能为国家提供经济和社会效益的各种财产、物资、货币、债券等。国家国有资产不能变成私人财产。

小明从一楼走楼梯到三楼用了6分钟，假设小明走楼梯的速度不变，小明从一楼上6楼需要几分钟? 答案与解析： 15分钟 6÷(3-1)=3(分钟) 3×(6-1)=15(分钟)

幼儿园中班每月评语简短具体如下：1、你是个大方又能干的小女孩。这学期你的进步很大，你的自理的能力很强，能做好自己的事情。你爱劳动，爱帮助别人，小朋友都比较喜欢和你在一起玩。上课也经常举手发言了，画画也比以前进步了，数字也写得好。老师希望你以后继续保持好的优点，利用空余的时间多看一些图书，提高表达能力，老师相信你一定会变得更加棒的，可以吗？2、你是个活泼可爱又聪明的男孩子。这学期你的进步很明显，你变得能干多了，喜欢上幼儿园，小朋友都喜欢和你在一起玩。你喜欢的事一定会把它做的最好，如：跳绳。你的画画也进步了，语言表达能力也变强了。你爱看书，爱学习，认识的字也多了。老师希望你以后能多参加一些劳动，把自己的身体变得棒棒的，做一个棒小伙！3、你是个聪明文静的小女孩，你的脸上总是洋溢着甜甜的笑容。与小朋友相处时懂得互相谦让，从不见你与小朋友争吵，大家可喜欢你啦。老师喜欢聆听你那美妙动听的歌声，喜欢欣赏你优美的舞姿。老师为你出色的艺术表现感到骄傲！希望霭琳以后能在集体面前勇敢地表现自己，让更多的人能欣赏到你的歌声和舞姿，好吗？4、你是个活泼大方很善于与人交往的孩子，你还是个爱集体，关心班级大事的热心孩子。你能积极参加幼儿园的活动，对老师布置的每一件事情都能认真完成。你很爱劳动，不怕辛苦，乐意当老师的小助手，帮助小朋友解决困难，帮阿姨分发餐具。在日常生活和游戏中，你能自觉遵守规则，有较强的是非判断能力，上课能大胆举手发言。这学期你的进步非常大，愿你在今后的生活中，继续努力，让自己成为一个全面发展的好孩子！5、你是一个活泼大方很善于与人交往的孩子，你喜欢我们班，关心班级的事情，遇事能大胆地和老师商量，对老师布置的每一件事情都能认真完成。这学期，在课堂上能越来越多地听到你响亮的发言声。瞧：“你的舞蹈基本功多棒，”有些高难度动作，老师看了都吓一跳，真厉害。老师希望你在动手方面也加强锻炼（比如绘画手工等），成为一个“心灵手巧”的小姑娘。

登金陵凤凰台的原文如下：【作者】李白 【朝代】唐凤凰台上凤凰游，凤去台空江自流。吴宫花草埋幽径，晋代衣冠成古丘。三山半落青天外，二水中分白鹭洲。总为浮云能蔽日，长安不见使人愁。译文：凤凰台上曾经有凤凰鸟来这里游憩，而今凤凰鸟已经飞走了，只留下这座空台伴着江水仍径自东流不息。当年华丽的吴王宫殿及其中的千花百草，如今都已埋没在荒凉幽僻的小径中，晋代的达官显贵们，就算曾经有过辉煌的功业，如今也长眠于古坟里了，早已化为一_黄土。我站在台上，看着远处的三山，依然耸立在青天之外，白鹭洲把秦淮河隔成两条水道。天上的浮云随风飘荡，有时把太阳遮住，使我看不见长安城，而不禁感到非常忧愁。《登u2fa6陵凤凰台》是唐代的律诗中脍炙u2f08u2f1d的杰作。“凤凰台上凤凰游，凤去台空江u2f83流。”开头两句写凤凰台的传说，u2f17四字中连u2f64了三个凤字，却不嫌重复，u2fb3节流转明快，极其伏美。凤凰台故址在今南京市凤凰u2f2d。“吴宫花草埋幽径，晋代u2f90冠成古丘。”由眼前之景进u2f00步u2f63发，联想到六朝的繁华。“三u2f2d半落青天外，u2f06u2f54中分u2f69鹭洲。”两句由抒情转为写景。诗u2f08并没有u2f00直沉浸在对历史的凭吊之中，u2f7d抽出思绪将u2f6c光投向了眼前的河u2f2d。“总为浮云能蔽u2f47，长安不见使u2f08愁。”这两句诗寄寓着深意。长安是朝廷的所在，u2f47是帝王的象征。李u2f69这两句诗暗u2f70皇帝被奸邪包围，u2f7du2f83u2f30报国u2f46门，他的u2f3c情是u2f17分沉痛的。

最简单的 就是小时候经常玩的 丢手绢 类似的 不过不用手绢 就是人连人 ！！ 大家围成一圈 相互 背靠背 进行互动 ！热身很好 ！

非法吸收公众存款罪的犯罪对象是公众存款。所谓存款是指存款人将资金存入银行或者其他金融机构，银行或者其他金融机构向存款人支付利息的一种经济活动。【法律依据】：《刑法》第一百七十六条，非法吸收公众存款罪，非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。犯罪行为所侵害的人或物。体现犯罪客体。相同的犯罪对象，可以体现不同的犯罪客体。如公共汽车被破坏，这一犯罪对象所体现的犯罪客体，可以是公共安全的社会关系(在行驶中被破坏)，也可以是公共财产所有权的社会关系(在车库中被破坏)。有些犯罪没有犯罪对象，如脱逃罪；有些犯罪的犯罪对象只限于特定的对象，如妨害公务罪的犯罪对象只能是依法执行公务的国家工作人员。

做好一个食堂，要给员工一个规章制度，这样才能把食堂管理的很出色。

模数选择原则： 在满足弯曲强度的条件下选择较小的模数。模数要选择标准数值，满足齿轮弯曲强度要求，满足结构尺寸要求。模数的标准化数值参考GB1357-87。 扩展资料 　　第一系列有：0.1，0.12，0.15，0.2，0.25，0.3，0.4，0.5，0.6，0.8，1，1.25，1.5，2，2.5，3，4，5，6，8，10，12，16，20，25，32，40，50（优先选用第一系列）。 　　第二系列有0.35，0.7，0.9，1.75，2.25，2.75，3.25，3.5，3.75，4.5，5.5，6.5，7，9，11，14，18，22，28，36，45。单位mm。 　　模数是决定齿大小的因素。齿轮模数被定义为模数制轮齿的一个基本参数，是人为抽象出来用以度量轮齿规模的数。目的是标准化齿轮刀具，减少成本。直齿、斜齿和圆锥齿齿轮的模数皆可参考标准模数系列表。 　　随着工业发展水平不断提高，定制的大批量生产齿轮很多都使用非标的模数，使其意义被弱化。 　　如果齿轮的`齿数一定，模数越大则轮的径向尺寸也越大。模数系列标准是根据设计、制造和检验等要求制订的。对于具有非直齿的齿轮，模数有法向模数mn、端面模数ms与轴向模数mx的区别，它们都是以各自的齿距(法向齿距、端面齿距与轴向齿距)与圆周率的比值，也都以毫米为单位。对于锥齿轮，模数有大端模数me、平均模数mm和小端模数m1之分。对于刀具，则有相应的刀具模数等。标准模数的应用很广。在公制的齿轮传动、蜗杆传动、同步齿形带传动和棘轮、齿轮联轴器、花键等零件中，标准模数都是一项最基本的参数。它对上述零件的设计、制造、维修等都起着基本参数的作用(见圆柱齿轮传动、蜗杆传动等)。

三年级二班有40人，上体育课时，王老师让他们每十个人排成一排，最后一排只剩6个人。啊、请你算一算，如果缺席的人不超过10个，有 几个人缺席? 解答：15+17=32，除了我做的这排，前面有15排，后面有17排，所以未知的排数有32排。

1. 关于残雁诗句 关于残雁诗句 1.关于雁的诗句大全 塞下秋来风景异，衡阳雁去无留意。 —— 范仲淹《渔家傲·秋思》 云中谁寄锦书来，雁字回时，月满西楼。 —— 李清照《一剪梅·红藕香残玉簟秋》 千里黄云白日曛，北风吹雁雪纷纷。 —— 高适《别董大二首》 征蓬出汉塞，归雁入胡天。 —— 王维《使至塞上》 月黑雁飞高，单于夜遁逃。 —— 卢纶《和张仆射塞下曲·其三》 三杯两盏淡酒，怎敌他晚来风急！雁过也，正伤心，却是旧时相识。—— 李清照《声声慢·寻寻觅觅》 淮南秋雨夜，高斋闻雁来。 —— 韦应物《闻雁》 木落雁南度，北风江上寒。 —— 孟浩然《早寒江上有怀 》 举头忽见衡阳雁。 —— 陈达叟《菩萨蛮·举头忽见衡阳雁》 因思杜陵梦，凫雁满回塘。 —— 温庭筠《商山早行》 秋风起兮白云飞，草木黄落兮雁南归。 —— 刘彻《秋风辞》 戍鼓断人行，边秋一雁声。 —— 杜甫《月夜忆舍弟》 鸿雁几时到，江湖秋水多。 —— 杜甫《天末怀李白》 军合力不齐，踌躇而雁行。 —— 曹操《蒿里行》 雁声远过潇湘去，十二楼中月自明。 —— 温庭筠《瑶瑟怨》 何处秋风至？萧萧送雁群。 —— 刘禹锡《秋风引》 野鸦无意绪，鸣噪自纷纷。 —— 杜甫《孤雁 》 万里人南去，三春雁北飞。 —— 韦承庆《南中咏雁诗》 孤雁不饮啄，飞鸣声念群。 —— 杜甫《孤雁 》 玉珰缄札何由达，万里云罗一雁飞。 —— 李商隐《春雨》 故园渺何处，归思方悠哉。 —— 韦应物《闻雁》 残星几点雁横塞，长笛一声人倚楼。 —— 赵嘏《长安晚秋 》 江涵秋影雁初飞，与客携壶上翠微。 —— 杜牧《九日齐山登高》 塞雁高飞人未还，一帘风月闲。 —— 李煜《长相思·一重山》 秋色雁声愁几许，都在斜阳。 —— 吴文英《浪淘沙·九日从吴见山觅酒》 雁不到、书成谁与。 —— 张元干《贺新郎·送胡邦衡待制赴新州》 阁雪云低，卷沙风急，惊雁失序。 —— 吴文英《永遇乐·探梅次时斋韵》 2.有关雁的诗句 征蓬出汉塞，归雁入胡天。——王维《使至塞上》 长风万里送秋雁，对此可以酣高楼。——李白《宣州谢眺楼饯别校书叔云》 乡书何处达？归雁洛阳边。——王湾《次北固山下》 塞下秋来风景异，衡阳雁去无留意。——范仲淹《渔家傲》 西风烈，长空雁叫霜晨月。霜晨月，马蹄声碎，喇叭声咽。——毛泽东《忆秦娥娄山关》 雨霁鸡栖早，风高雁阵斜——陆游《幽居》 风翻白浪花千片，雁点青天字一行。—— 白居易《江楼晚眺景物鲜奇》 今年寒到江乡早，未及中秋见雁飞。—— 陆游在《夜归》 月黑雁飞高，单于夜遁逃。欲将轻骑逐，大雪满弓刀。—— 卢纶的《塞下曲》 千里黄云白日曛，北风吹雁雪纷纷。—— 高适《别董大》 胡雁度日边，风雪迷河洲—— 李白《千里思》 天山漠漠长飞雪，来雁遥传沙塞寒。——贺朝《从军行》 芦酒烧蓬媛，霜鸿捻箭看。黄河古城道，秋雪白漫漫。—— 李廓《送振武将军》 洞庭一夜无穷雁，不待天明向北飞。—— 李益《春夜闻笛》 秋雁多夜飞，前群后孤来。——梅尧臣《秋雁》 无可奈何花落去，似曾相识雁归来。——晏殊《浣溪纱》春恨词 3.关于雁的是诗句 雁过拔毛！~~ 病雁 芦洲有病雁，雪霜摧羽翰， 不辞道路远，置身湖海宽。 稻粱亦满目，鸣声自辛酸。 我正与此同，百忧双鬓残。 东归忽十载，四忝侍祠官。 虽云幸得饱，早夜不敢安。 乃知学者心，羞愧甚饥寒。 读我病雁篇，万锺均一箪。 病中简仲弥性唐克明苏训直 移疾还家暂曲肱，依然耐久北窗灯。 心如泽国春（归雁），身是云堂旦过僧。 细雨佩壶寻废寺，夕阳下马吊荒陵。 小留莫厌时追逐，胜社年来冷欲冰。 4.关于“雁”的诗句有哪些 1. 塞下秋来风景异，衡阳雁去无留意。——范仲淹《渔家傲·秋思》 翻译：边境上秋天一来风景全异，向衡阳飞去的雁群毫无留恋的情意。 2.云中谁寄锦书来，雁字回时，月满西楼。——李清照《一剪梅·红藕香残玉簟秋》 翻译：问谁能够将他的书信带来，让我知道他的音信，我回信的时候，满月的月光照着西楼。 3.千里黄云白日曛，北风吹雁雪纷纷。——高适《别董大二首》 翻译：北风呼啸，黄沙千里，遮天蔽日，到处都是灰蒙蒙的一片，以致云也似乎变成了黄色，本来璀璨耀眼的阳光现在也淡然失色，如同落日的余辉一般。大雪纷纷扬扬地飘落，群雁排着整齐的队形向南飞去。不要担心你前去的地方没有知心朋友，天下哪个人不认识你呢！ 4.征蓬出汉塞，归雁入胡天。——王维《使至塞上》 翻译： 千里飞蓬也飘出汉塞，北归大雁正翱翔云天。 5.月黑雁飞高，单于夜遁逃。——卢纶《和张仆射塞下曲·其三》 翻译：夜静月黑雁群飞得很高，单于趁黑夜悄悄地逃窜。 6.三杯两盏淡酒，怎敌他晚来风急！雁过也，正伤心，却是旧时相识。——李清照《声声慢·寻寻觅觅》 翻译：饮进愁肠的几杯薄酒，怎么能抵御晚上的冷风寒意。望天空，却见一行行秋雁掠过，（回想起过去在寄给丈夫赵明诚的词中，曾设想雁足传书，但如今夫君已去，书信无人可寄，故见北雁南来，联想起词中的话，）雁已是老相识了，更感到伤心。 7.乡书何处达？归雁洛阳边。——王湾《次北固山下》 翻译：只是不知怎样寄回给家乡。大雁正好北归，书信带我情回。只请大雁送信归。 8.长风万里送秋雁，对此可以酣高楼。——李白《宣州谢脁楼饯别校书叔云》 翻译：翻译是万里长风吹送南归的鸿雁，面对此景，正可以登上高楼开怀畅饮。 9.鸿雁在云鱼在水。——晏殊《清平乐·红笺小字》 翻译：虽有天上的鸿雁和水中的游鱼，它们却不能为自己传递书信，因而惆怅万端。 10.谁怜一片影，相失万重云？望尽似犹见，哀多如更闻。——杜甫《孤雁》 翻译：谁来怜惜着天际孤雁？ 放眼望尽天涯，好像看到同伴身影；哀鸣响震山谷，好像听到同伴的声音。 5.关于雁的诗句 初闻征雁已无蝉，百尺楼高水接天. 青女素娥俱耐冷，月中霜里斗婵娟.. --------- 李商隐（霜月） 云中谁寄锦书来，雁字回时，月满西楼. --------李清照（一剪梅） 冰簟银床梦不成，碧天如水夜云轻. 雁声远过潇湘去，十二楼中月自明. ----------温庭筠（瑶瑟怨） 雁引愁心去，山衔好月来. ---------李白（与夏十二登岳阳楼）] 雁尽书难寄，愁多梦不成. 愿随孤月影，流照伏波营. ---------沈如筠（闺怨） 云中谁寄锦书来 雁字回时月满西楼 --------李清照（一剪梅） 6.有关雁的诗句和美文 1、 雁过也，正伤心，却是旧时相识。 2、 何处秋风至？萧萧送雁群。 3、 鸿雁不堪愁里听，云山况是客中过。 4、 残星几点雁横塞，长笛一声人倚楼。 5、 洞庭一夜无穷雁，不待天明尽北飞。 6、 初闻征雁已无蝉，百尺楼台水接天。 7、 鸿雁于飞，肃肃其羽。 之子于征，劬劳于野。 爰及矜人，哀此鳏寡。 鸿雁于飞，集于中泽。 之子于垣，百堵皆作。 虽则劬劳，其究安宅。 鸿雁于飞，哀鸣嗷嗷。 维此哲人，谓我劬劳。 维彼愚人，谓我宣骄。 8、 秋风起兮白云飞， 草木黄落兮雁南归。 兰有秀兮菊有芳， 怀佳人兮不能忘。 9、 星河秋一雁，砧杵夜千家。 10、 寄书云间雁，为我西北飞。 11、 岁去冰未已，春来雁不还。 12、 人归落雁后，思发在花前。 13、 雪过蓝关寒气薄，雁回湘浦怨声长。 应无惆怅沧波远，十二玉楼非我乡。 14、 凉风起天末，君子意如何。 鸿雁几时到，江湖秋水多。 15、 戍鼓断人行，秋边一雁声。 露从今夜白，月是故乡明。 16、 搴罗幕，凭朱阁， 不独堪悲寥落。 月东出，雁南飞， 谁家夜捣衣。 17、 雁孤飞，人独坐， 看却一秋空过。 瑶草短，菊花残， 萧条渐向寒。 18、 深冬寒月， 庭户凝霜雪。 风雁过时魂断绝， 塞管数声呜咽。 19、 回首西南看晚月， 孤雁来时，塞管声呜咽。 历历前欢无处说， 关山何日休离别。 20、 石城山下桃花绽， 宿雨初收云未散。 南去棹，北归雁， 水阔天遥肠欲断。 21、 泣归香阁恨，和泪淹红粉。 待雁却回时，也无书寄伊。 22、 长风万里送秋雁，对此可以酣高楼。 23、 菊花开，菊花残， 塞雁高飞人未还， 一帘风月闲。 24、 柳丝长，春雨细， 花外漏声迢递。 惊塞雁，起城乌， 画屏金鹧鸪。 25、 雁来音信无凭， 路遥归梦难成。 离恨恰如春草， 更行更远还生。 26、 晓月堕，宿云微， 无语枕凭欹。 梦回芳草思依依， 天远雁声稀。 27、 茱萸香堕，紫菊气，飘庭户， 晚烟笼细雨。 雍雍新雁咽寒声， 愁恨年年长相似。 28、 鸿雁不来，之子远行， 所思不远，若为平生。 29、 千里玉关春雪， 雁来人不来。 羌笛一声愁绝， 有徘徊。骸鸡汾课莴酒风旬袱莫 30、 细雨晓莺春晚， 人似玉， 柳如眉， 正相思。 罗幕翠帘初卷， 镜中花一枝。 肠断塞门消息， 雁来稀。 7.带“雁”的诗句 归雁 【唐】鲍溶 南国春早暖，渚蒲正月生。 东风吹雁心，上下和乐声。 绕水半空去，拂云偕相迎。 如防失群怨，预有侵夜惊。 渺邈天外影，支离塞中莺。 自顾摧颓羽，偏感南北情。 乍甘烟雾劳，不顾龙沙荣。 虽乐未归意，终不能自鸣。 喜去春月满，归来秋风清。 啼余碧窗梦，望断阴山行。 不及瑶台燕，寄身金宫楹。 孤雁 【唐】储嗣宗 孤雁暮飞急，萧萧天地秋。关河正黄叶，消息断青楼。 湘渚烟波远，骊山风雨愁。此时万里道，魂梦绕沧洲。 秋雁 【唐】褚亮 日暮霜风急，羽翮转难任。为有传书意，翩翩入上林。 泊雁 【唐】戴叔伦 泊雁鸣深渚，收霞落晚川。柝随风敛阵，楼映月低弦。 漠漠汀帆转，幽幽岸火然。壑危通细路，沟曲绕平田。 孤雁 【唐】杜甫 孤雁不饮啄，飞鸣声念群。谁怜一片影，相失万重云。 望尽似犹见，哀多如更闻。野鸦无意绪，鸣噪自纷纷。 闻雁 【唐】杜牧 带霜南去雁，夜好宿汀沙。 惊起向何处？高飞极海涯。 入云声渐远，离岳路犹赊。 归梦当时断，参差欲到家。 早雁 【唐】杜牧 金河秋半虏弦开，云外惊飞四散哀。 仙掌月明孤影过，长门灯暗数声来。 须知胡骑纷纷在，岂逐春风一一回。 莫厌潇湘少人处，水多菰米岸莓苔。 白雁 【唐】李建勋 东溪一白雁，毛羽何皎洁。 薄暮浴清波，斜阳共明灭。 差池失群久，幽独依人切。 旅食赖菰蒲，单栖怯霜雪。 边风昨夜起，顾影空哀咽。 不及墙上乌，相将绕双阙。 咏雁 【唐】李远 早晚辞沙漠，南来处处飞。关山多雨雪，风水损毛衣。 碧海魂应断，红楼信自稀。不知矰缴外，留得几行归。 归雁 【唐】孟贯 春至衡阳雁，思归塞路长。汀洲齐奋翼，霄汉共成行。 雪尽翻风暖，寒收度月凉。直应到秋日，依旧返潇湘。 归雁 【唐】齐己 塞门春已暖，连影起苹风。云梦千行去，潇湘一夜空。 江人休举网，虏将又虚弓。莫失南来伴，衡阳树即红。 雁 【唐】郑谷 八月悲风九月霜，蓼花红淡苇条黄。 石头城下波摇影，星子湾西云间行。 惊散渔家吹短笛，失群征戍锁残阳。 故乡闻尔亦惆怅，何况扁舟非故乡？。

继韩剧TV、韩站一系列崩盘之后，有小伙伴下载韩小圈发现也是不可以，里面搜索资源也是只有片段，没有完整的电视剧可以看。一部电视剧为30集的速度的话十周就会更新完一部电视剧。在2022年10月3日韩剧tv官宣，于近日进行品牌升级吗，正是更名为韩小圈，因为国内针对影视剧版权问题也愈发的严格起来，因此在很多网站上面没有版权的影视剧都被整改下架处理了。制播一体：早期韩国电视剧几乎都为“制播一体”的制作模式，即电视剧的制作与播放均由电视台来完成，电视台既是制作商又是播放媒体。随着韩剧产业的深化，这种体制存在的种种弊端已经很难适应市场的需求，韩剧的制作模式转为“制播分离”。即电视剧的制作业务与播出业务由不同的主体来完成。这样一来，独立的电视剧制作公司及演员艺人所属的娱乐公司作为电视剧制作和参与主体在电视剧的制播模式中发挥了更多的作用，更为灵活和市场化的运作也有利于盘活整个产业的发展。

门卫制度算是对正常的闲杂人员一个。基本。安全身份的识别。算是最低等级的安全检查。

画素描打形时可以参照结构线来把握物体的各种结构 包括物体的透视关系 比如一个头像 先是个方形 慢慢再在里面把它细化出来 开始的时候先把结构线画出来 后面就可以参照结构线去慢慢深化进行下一步的细致刻画 素描中的结构线是表示图像结构变化的线。

[三会一课]的意思是：三会：是指定期召开支部党员大会、党支部委员会和党小组会；一课：指按时上好党课。[三会一课]是党组织生活的基本形式，是加强党员日常教育管理监督的主要途径，也是一个支部常规工作的重要内容。

食堂（mess hall;dining room;canteen）是指设于机关、学校、厂矿等企事业单位、为供应其内部职工、学生等大量人群集体用餐的地方。古时叫伙房、膳房。仍有机关单位叫膳食科。食堂食堂主要分为餐厅和厨房两部分。

1、分度圆直径：是在端面内计算齿轮几何尺寸的基准圆直径。2、外圆直径：齿顶端所在的圆直径3、齿轮宽度：齿轮齿的实体在轴向上的长度4、内孔直径5、查看粗糙度齿轮作为轮缘上有齿轮连续啮合传递运动和动力的机械元件，齿轮在传动中的应用很早就出现了。19世纪末，展成切齿法的原理及利用此原理切齿的专用机床与刀具的相继出现，随着生产的发展，齿轮运转的平稳性受到重视。扩展资料渐开线齿轮加工方法有以下两大类：一、仿形法，用成型铣刀铣出齿轮的齿槽。二、“模仿形状”的。另一个是范成法（展成法）。1、滚齿机滚齿可以加工8模数以下的斜齿。2、铣床铣齿可以加工直齿条。3、插床插齿可以加工内齿。4、冷打机打齿可以无屑加工。5、刨齿机刨齿可以加工16模数大齿轮。6、精密铸齿可以大批量加工廉价小齿轮。7、磨齿机磨齿可以加工精密母机上的齿轮。8、压铸机铸齿多数加工有色金属齿轮。参考资料来源：百度百科--齿轮

齿数，模数和压力角

Python，编程，PS，数据库，HTML5目前我就学了这些

　　1、篮球传递：同学分组站成两排，各排一个篮球，从第一个人开始，做传球游戏，速度最快的小组为胜。 　　2、抱篮成团：学生沿圆圈跑步或做行进间操，教师突然喊出一个数字，学生听到数字后，立即与临近的同伴按所喊出的数字一起抱住篮球，最后剩下没有抱团的人表演节目。 　　3、拍篮球：学生分成几个小组，每轮每组派出1个人拍篮球，将每轮加在一起拍的数量最多的小组获胜。

对公共场所的卫生要求，主要有八个方面：（1）室内空气清洁；（2）微小气候适宜；（3）采光照明良好；（4）环境整洁安静；（5）卫生制度健全；（6）卫生设施完好；（7）从业人员无传染病；（8）从业人员个人卫生好。这八项要求是各类公共场所经营单位都应做到的基本要求。但不同类型行业有各自的具体要求。

三课一会具体指定期召开支部党员大会、支部委员会、党小组会，按时上好党课。三会一课，即俗称的“一课三会”制度，是指定期召开支部党员大会、支部委员会、党小组会，按时上好党课。“三会一课”制度是党基层支部长期坚持的重要制度，也是健全党的组织生活，严格党员管理，加强党员教育的重要制度。

9个小朋友做运球游戏。第一个小朋友把球从操场东边运到西边，第二个小朋友接着把球从西边运到东边，第三个小朋友又接着运下去……最后球在东边还是在西边?　　答案与解析： 　　由题可知道第一个小朋友的球运到西边，第二个小朋友的球运到东边，这说明单数次在西边，双数次在东边。那么9个小朋友是单数，所以最后球在西边。

《中国好声音》这个节目是买的荷兰版权，一直就叫《中国好声音》。2016年，浙江卫视将《中国好声音》暂时更名为《中国新歌声》；2018年，浙江卫视将《中国新歌声》正式更名回《中国好声音》，导师是周杰伦、庾澄庆、谢霆锋、李健，于7月13日在浙江卫视首播，于2018年10月7日收官。2018年12月31日，节目获得2019爱奇艺尖叫之夜年度IP综艺节目奖。《中国好声音》是浙江卫视推出的励志专业音乐评论节目。《中国好声音》包括：《中国好声音第一季》、《中国好声音第二季》、《中国好声音第三季》、《中国好声音第四季》、《中国好声音2018》。扩展资料第一季有很多比较出众的学员，像：吴莫愁、梁博、金池、金志文、平安，吉克隽逸等。这些学员基本都是唱功扎实，音乐素养高，各有所长，各有特色，梁博还读到 了音乐专业硕士。《中国好声音第一季》不是传统意义上的“制播分离”，单纯制播分离是播出平台跟制作方买片，中间制作过程播出平台完全不管。所以第一季的制作投入是非常大的，也是非常精致的，从而造就了第一季的收视率爆表。虽然《中国好声音》播出之后，其他台也跟风搞了一些类似选秀节目，但大都雷声大雨点小，逐渐销声匿迹了。所以，无论从哪方面看，第一届《中国好声音》最为经典。

中华人民共和国企业国有资产法是为了维护国家基本经济制度，巩固和发展国有经济，加强对国有资产的保护，发挥国有经济在国民经济中的主导作用，促进社会主义市场经济发展而制定。由第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于2008年10月28日通过，自2009年5月1日起施行。

《登金陵凤凰台》原文和翻译如下：全诗：凤凰台上凤凰游，凤去台空江自流。吴宫花草埋幽径，晋代衣冠成古丘。三山半落青天外，二水中分白鹭洲。总为浮云能蔽日，长安不见使人愁。译文：凤凰台上曾经有凤凰来悠游，凤去台空只有江水依旧东流。吴宫鲜花芳草埋着荒凉小径，晋代多少王族已成荒冢古丘。三山云雾中隐现如落青天外，江水被白鹭洲分成两条河流。总有奸臣当道犹如浮云遮日，长安望不见心中郁闷长怀愁。作品鉴赏《登金陵凤凰台》是唐代大诗人李白登金陵凤凰台时创作的一首怀古抒情诗。全诗八句五十六字，以登临凤凰台时的所见所感而起兴唱叹，把天荒地老的历史变迁与悠远飘忽的传说故事结合起来摅志言情，用以表达深沉的历史感喟与清醒的现实思索。此诗气韵高古，格调悠远，体现了李白诗歌以气夺人的艺术特色。《登金陵凤凰台》全诗八句五十六字，既发思古之幽情，复写江山之壮观，最后又以咏叹政治愤懑作结。历史、自然、社会，俱是宏观，而又不失其真切。气势恢宏，情韵悠远，诚登高揽胜之杰作。

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单位内部治安保卫部门应当建立()制度。A.治安防范教育培训B.科研成果管理C.领导干部选拔D.产品生产与管理答案：A企业制定的内部治安保卫制度应当包括下列内容：1、门卫、值班、巡查制度；2、工作、生产、经营、教学、科研等场所的安全管理制度；3、现金、票据、印鉴、有价证券等重要物品使用、保管、储存、运输的安全管理制度；4、企业内部的消防、交通安全管理制度；5、治安防范教育培训制度；6、企业内部发生治安案件、涉嫌刑事犯罪案件的报告制度；7、治安保卫工作检查、考核及奖惩制度；8、存放有爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、传染性、腐蚀性等危险物品和传染性菌种、毒种以及武器弹药的单位，还应当有相应的安全管理制度；9、其他有关的治安保卫制度。风险提示：企业制定的内部治安保卫制度不得与法律、法规、规章的规定相抵触。企业内部治安保卫人员应当依法、文明履行职责，不得侵犯他人合法权益。治安保卫人员依法履行职责的行为受法律保护。法律依据：《企业事业单位内部治安保卫条例》第八条 单位制定的内部治安保卫制度应当包括下列内容：（一）门卫、值班、巡查制度；（二）工作、生产、经营、教学、科研等场所的安全管理制度；（三）现金、票据、印鉴、有价证券等重要物品使用、保管、储存、运输的安全管理制度；（四）单位内部的消防、交通安全管理制度；（五）治安防范教育培训制度；（六）单位内部发生治安案件、涉嫌刑事犯罪案件的报告制度；（七）治安保卫工作检查、考核及奖惩制度；（八）存放有爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、传染性、腐蚀性等危险物品和传染性菌种、毒种以及武器弹药的单位，还应当有相应的安全管理制度；（九）其他有关的治安保卫制度。单位制定的内部治安保卫制度不得与法律、法规、规章的规定相抵触。

公共场所卫生标准分三级：一级是指各类宾馆、饭店（包括酒店）、招待所等住宿场所，使用面积应小于8平方米；二级是指单个房间的总床位数不超过4张的旅馆和客栈，使用面积应小于20平方米；三级是指各类开水间及其配套设施。

小华买了一支铅笔、2块橡皮、2个练习本，付了1元钱，售货员找给他5分钱。小华看了看1支铅笔的价钱是8分，就说："叔叔，您把账算错啦。"想一想，小华为什么这么快就知道账算错了? 答案与解析： 利用数的奇偶性判断，不用计算就可知道这笔账算错了。因为1支铅笔的价钱8分是个偶数，另外，不论橡皮和练 习本的价钱是多少，2块橡皮，以及2个练习本的钱也都是偶数，所以小华应付的总钱数应当是个偶数，他付了1元即100分，售货员找回的钱数也应是个偶数。 但售货员叔叔实际找给他的5分是个奇数，所以小华说售货员把这笔账算错了，可见小华并不需要计算，只是根据奇偶性进行判断，就知道这笔账算错了。

非法吸收公众存款罪量刑标准：1、非法吸收公共存款罪量刑标准是处三年以下有期徒刑或者拘役，罚金兆亩兆是二万元以上二十万元以下；2、如果非法吸收公族租共存款数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，罚金是五万元以上五十万元以下。如何认定是否构成非法吸收公众存款行为违反国家金融管理法律规定，向社会公众包括单位和个人吸收资金的行为，同时具备下列四个条件的：1、未经有关部门依法批准或者耐猜借用合法经营的形式吸收资金；2、通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传；3、承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报；4、向社会公众即社会不特定对象吸收资金，未向社会公开宣传，在亲友或者单位内部针对特定对象吸收资金的，不属于非法吸收或者变相吸收公众存款。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百七十六条【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

游戏一、背靠背游戏方法：每次比赛由4组队员同时进行（负责人可根据实际情况稍做调整），每组两人。每组参赛人员使用背部、臀部、手臂合力将气球压破，不得使用尖状物品触碰气球。限时2分钟。压破气球多的一组获得该回合的胜利。游戏二、夹弹珠游戏规则：把一个装着水的和若干弹珠的小盒放在桌子上。两个参赛的同学用筷子分别从这个盒子中夹取弹珠，放到各自旁边的小杯子中，时间为一分钟。在这一分钟内，看谁夹的弹珠数量最多，多者获胜。注意事项：(1)弹珠在被夹到杯子的过程中，滑落就作废，不能重新将其夹起来放到杯子里。(2)夹取弹珠时，必须用筷子，不能用手拿去，否则犯规。夹球最多者获得该轮的胜利游戏三、千钧一发游戏规则：将两张桌子拼在一起，参与者手握水杯，从桌子一头推往另一头，但水杯不能掉下桌子，用卷尺测量水杯与桌边界距离最短即为胜利者（距离相同者以杯内水多者胜出）。从规定位置将此水杯推出停止后,根据水杯距离桌面距离依次排名。游戏四、抢板凳规则：大家都玩烂了就不说了。游戏五、一反常态规则：上场的队员听主持人的号令，作出与号令相反的动作！游戏六、真假难辩规则：四个一样的杯子里只有一个 杯子里装有白酒，其余三个装的是水，让参赛的队员猜是谁喝的是酒。游戏七、夹波珠规则：由两人上场比拼，同在一个小盆 中夹波珠，看谁在最短的时间内夹的波珠的数量多，多者获胜！（小塑料盆、波珠、纸杯、卫生筷）。

　　11. 你是一个懂事细心爱学习的小姑娘，课堂上经常听到你精彩的发言，让老师惊叹，小朋友们羡慕。老师还发现你的知识面特别广，思维敏捷。让老师惊喜的是你每次在学校举行的各项活动中，都能积极主动地参与，获得可喜的成绩。相信凭着你的努力，你的未来一定更精彩!加油!祝你新年愉快!　　12. 课堂上，你总是静静地坐在自己的位置上，不敢举手回答问题，老师知道你也会，但这样不利于提高自己的语言表达能力。和刚开学相比，你的性格稍微有一点活泼了，课间经常看到你和大家在一起开心地玩。我想，如果新学期，你在课堂上能积极发言，你将是我们班最出色的。老师期待着你成为最出色的那一天! 加油!祝你新年愉快!　　13. 你是一个文静秀气的小姑娘，做事非常认真。在活动中总是扑闪着你那双乌溜溜的眼睛，把老师讲过的话牢牢记在心里。你总是对人微微笑，礼貌而轻声地向小朋友和老师问好。画画做手工时总是那么细心。老师希望你能在小朋友面前更加大胆地表现，做个更加开朗活泼的孩子，好吗?加油!祝你新年愉快!　　14. 你是一个内向，懂事的小朋友。下课能与小朋友一起快乐地游戏。还学会了讲故事，念儿歌。也能经常帮助老师和小朋友做事。但是你上课不喜欢积极举手发言，遇到困难不能主动与老师交流。就要上小学了，老师希望你能改掉这个不好的习惯，加油，好吗?　　15. 你是一位聪明可爱的小朋友，你尊敬老师，和小朋友相处融洽。在遇到困难时勇敢坚强，象个男子汉。你自理能力很好，并且喜欢帮助同伴。如果你能在课堂上你能认真听讲遵守纪律那该多好呀。老师希望你以后能按时完成老师布置的作业，养成良好的学习习惯，你会学到更多知识的。祝你新年快乐!　　16. 你是一个爱漂亮的小姑娘，你活泼大方，总喜欢同老师谈一些你觉得开心的事。你尊敬老师，和小朋友相处融洽，积极参加幼儿园各项活动，本学期你在绘画方面有所进步，上课能专心听讲，积极动脑，大胆举手发言，很好掌握所学内容。如果你在中午能安静入睡，不影响其他小朋友就更好了。希望你在新的一年里开开心心，快快乐乐。祝你新年愉快!　　17. 你聪明伶俐，活泼大方，爱笑爱唱爱跳，自由活动时总能想出各种办法和小朋友玩耍，朋友可真不少!有时你很爱学习，上课时老师也能找到你明亮的小眼睛，积极开动小脑筋举手发言，那时的你是最棒的!老师还想和你说句悄悄话：以后有趣的事情下课后再告诉小朋友好吗?你一定能做到的!祝你新年愉快!　　18. 你是一个聪明乖巧的小女孩，脸上的表情总是那样的温和善良。你待人热情大方，与同伴之间相处融洽;在课堂上总能见到你专注的眼神和高高举起的小手，你还会大胆主动地发表自己的见解;老师布置的每件事情你都会认真去做，老师很喜欢你。你爱帮大家做事，小老师小组长工作认真负责，老师很高兴有你这样的小帮手。祝你新年快乐!

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