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租房合同书怎么写

2023-09-02 14:05:10
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房屋租赁合同

  出租方:(以下简称甲方) 身份证号:

  承租方:(以下简称乙方) 身份证号:

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

  第一条 出租房屋坐落地址_____。

  第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 第三条 租赁期限。

  租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。

  甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

  第四条 租金和租金交纳期限。

  乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。

  第五条 甲方的责任。

  1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。

  2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

  3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。

  第六条 乙方的责任。

  1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。

  3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

  4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

  5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

  第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

  第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

  第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

  出租人: 承租人:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

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房屋租赁合同简单范本介绍

  出外工作,除了自己有房子外,总少不了要租房居住。但在现实中,租房存在着很多陷阱,产生一些纠纷,很可能会使租房者上当受骗,损失金钱/时间。这样,与房东签订的,写明了租房双方责任与义务的房屋租赁合同就显得很重要了。下面,就跟随小编一起去了解房屋租赁合同的简单范本,    房屋租赁合同可以分为简单版本和标准版本,其中,标准版本规定的比较细,租房过程中的各种可能发生的情况都有详细的规定。在这里,小编为大家介绍的是房屋租赁合同的简单范本。  在房屋租赁合同的简单范本中,出租方与承租方、租房地址、租房期限、租金、租赁期间的其他费用、保证金、合同终止的提前时间与违约金、甲方与乙方的责任、发生纠纷时的处理等等。这些规定相对比较简略,但还是概括了甲乙两方的基本权利与义务。    其中,租赁期限是指房屋租赁合同签订的租房时间,从某年某月某日到某年某月某日。租金,是指每月的租房金额,还有房租交付的时间,是按年结算,还是每月或者是几个月一结算。租赁期间的其他费用,它详细规定了哪些费用包括在房租里面,会有出租方承担,其他费用则由承租方支付。在租赁结束时,乙方也就是承租方须交清欠费。  保证金,也就是租房押金,在合同里会具体写明金额的多少。它用作避免承租方提前退房,如果退房会返还这部分金额。合同终止的提前时间与违约金,这一项就规定了承租方如果提前退房所要做的事情。    甲乙两方的责任,甲方应该保证该房屋无产权纠纷等;乙方则要保证不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全,还有在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或改变房屋结构及其用途。如果,房屋及其配套设施在承租期间遭到人为损坏,承租人应该予以赔偿,而且,承租人的违法行为,出租方不承担责任。如果就合同发生纠纷,可以向人民法院提起诉讼。    在这里,要注意的是,要注意房产证的真假,还有房屋租赁合同一般一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。这就是小编要为大家介绍的,希望能为大家普及一些租房过程中的法律知识,避免上当受骗,少走弯路。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!点击此链接:【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】,就能免费领取哦~
2023-08-29 05:19:371

房屋租赁协议书

有关房屋租赁协议书范文集锦6篇   现如今,男女老少都可能需要用到协议,协议对双方的事务履行起到积极作用。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧,下面是我精心整理的房屋租赁协议书7篇,希望对大家有所帮助。 房屋租赁协议书 篇1   出租人(甲方): 身份证号:   承租人(乙方): 身份证号:   依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:   第一条房屋基本情况   (一)房屋坐落于郑州区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积平方米。   (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:   第二条租赁期限   (一)房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日,共计年个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。   (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。   (三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。   第三条租金及押金   (一)租金:¥元/月(含物业管理费),(人民币大写:)租金每个月一交,乙方应提前3天打入甲方账户:户名:.   (二)押金:人民币(大写)圆整(:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金如数返还给乙方。   第四条房屋维护及维修   (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。   (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。   对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。   第五条转租   除甲乙双方另有约定以外,不得转租。   第六条合同解除   (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。   (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。   (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:   1、迟延交付房屋达三日的。   2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。   3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。   (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:   1、不按照约定支付租金达十日的。   2、擅自改变房屋用途的。   3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。   4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。   5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。   6、擅自将房屋转租给第三人的。   (五)其他法定的合同解除情形。   第七条违约责任   (一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的,应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的,应按月租金的50%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。   (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前十日通知对方,并按月租金的20%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。   (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。   (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。第八条合同争议的解决办法   本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第九条设施设备清单甲方向乙方提供以下设施、设备:一、燃气管道[]二、暖气管道[]三、热水管道[]四、燃气热水器[]型号:电热水器[]型号:五、空调[]型号及数量:六、家具[]型号及数量:七、电器[]型号及数量:   八、水表现数:电表现数:燃气表现数:   九、装修状况:   十、其它设施、设备:   第十条其他约定事项   本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。   本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。   出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:   联系方式: 联系方式:   ________年____月____日 ________年____月____日 房屋租赁协议书 篇2   甲方:_________房管所   乙方:_________   _________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_________(以下简称承租方)使用,双方协商同意订立条款如下:   1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。   2.房屋租金数额,由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整。每月租金,承租方应于当月_________日前交清。   3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备,保障使用安全和正常使用。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时,由出租方负责赔偿。   4.出租方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,承租方应按期迁出。   5.承租方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时,承租方负责修复或赔偿。   6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时,应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工,否则,承租方应负责恢复原状。   7.承租方退租房屋时,应于_________日前通知出租方并办清以下手续:   (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;   (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;   (3)撤销租约。   8.承租方有下列情况之一时,出租方可以终止租约,收回房屋:   (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的.;   (2)未经出租方同意私自改变承租用途的;   (3)无故拖延租金三个月以上的。   9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。   10.本租约自立约日起生效,一式_________份,甲乙方各执_________份,如有未尽事宜,双方协商解决。   出租方(盖章):_________ 承租方(签字):_________   负责人(签字):_________   _________年____月____日 _________年____月____日 房屋租赁协议书 篇3   甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________   乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________   现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:    一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:    二、租赁期限: ,即年月日至年月日。    三、租金及交纳时间: 每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。    四、租房押金: 乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。    五、租赁期间的其他约定事项:   1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。   2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。   3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。   4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。   5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。   6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。   7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。   8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。   9、其他约定事项:    六、违约责任:   甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。   甲方(房 主):__________签名/盖章(红印)   乙方(承租人):___________签名/盖章 身份证号码:______________________________________________ 房屋租赁协议书 篇4   甲方:   乙方:   一、资产:甲方拥有饭店一座,座落在xx商城院内,房间数为上下两层共壹拾捌间,建筑面积为453.6平方米,其中赵志明上下捌间、尚林林上下陆间、高昌上下肆间。屋内设施(见附表)。二、租金租期:经甲乙双方协商于二00年月日至年月日租给乙方使用,租期为年,每年租金为万元,租金为预付上交,协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。   三、房屋设施使用保护要求   乙方在租用期间,甲方要求乙方做到:   (1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;   (2)对房屋门窗内装修格局要保护好,正常使用及时维修完善;   (3)对附表内设施要正常使用、保管,损坏后及时维修和更换,但不能丢失,丢失的由乙方按样赔偿。   四、租用责任:乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任,第一是保护,第二是不能发生火灾,如出现一切损失乙方负全部责任,价格双方协商,请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查,并对乙方提出要求,但甲方不干预乙方的经营权,乙方对饭店的用途继续经营饭店,改变用途时提前和甲方协商。同意后方可进行。第三,乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负,如:工商管理费、税费、卫生、防疫、水、暖、电等等。第四,取暖甲方负责提供天然气开口,开口费由甲方负责,其他乙方自己负责。第五,乙方在租用期间属自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己带走。   五、上述条约双方共同遵守,互相尊重,互相支持,签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份,双方各一份。   甲方:乙方:   公正机关   年月日 房屋租赁协议书 篇5   出租单位:(甲方)   承租单位:(乙方)   甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则,达成以下租赁协议,以资共同遵守。   一、租赁地点:   甲方向乙方提供位于号(老号号)房。   二、租赁时间:   甲方从XX年XX月XX日起将以上房屋交付乙方使用,至XX年XX月XX日收回,租赁期限年。   三、租赁金额及交纳时间:   1、甲方按年租金对乙方收取租金。   2、乙方必须于合同签订后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。   四、租赁其他费用:   1、合同签订后,甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整,待租赁期满后,退还给乙方。   2、其它一切费用均由乙方自行承担,有关用电费用,由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。   五、其它相关规定:   1、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,没收保证金:   ⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的;   ⑵乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;   ⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。   2、租赁期内,乙方不得单方面终止租赁合同,否则,甲方有权没收其保证金。   3、乙方在承租期间,如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意;乙方退租后,对于乙方的装修费用,甲方不予补偿;同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。   4、乙方在承租期间,如遇不可抗拒的灾害而发生损失,甲方不予补偿;如遇甲方整体规划,提出收回或变更要求,乙方应给予积极配合。   5、一方违约,应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收全。   六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后三个月内在当地办理好工商、税务登记,否则,甲方有权收回房屋。   七、本合同未尽事宜,双方协商解决。   八、本合同经双方签字、盖章生效,一式四份,甲乙双方各执两份。   九、本合同到期后,如双方无异议,则可延续签定。   甲方(单位盖章)   乙方(单位盖章)   甲方代表(签名)   乙方代表(签名)   联系电话:   联系电话:   XX年XX月XX日 房屋租赁协议书 篇6   出租人:(以下简称甲方)   承租人: (以下简称乙方)   经甲乙双方友好协商后,甲方自愿将位于 第层第号房间出租给乙方用于个人居住使用,经协商达成如下协议:   一、租赁期自年 月日至 年月日。   二、自签订本协议之日起,每月租金为________元。付租金方式为每月一次现金支付,租金交付时间为每月1日前,超过3天不交租金,则终止本协议。上述租金收取由甲方开具收款收据。   三、租赁期间乙方应无条件服从小区管理,若发生违法违纪或造成人为事故等,均由乙方承担一切责任,概与甲方无关。   四、乙方租赁期间发生的卫生费、物业费、水电费均由甲方承担(注:水费、电费每人每月限额使用30元以内,超额部分按居住人数平均摊交),在租赁期间,乙方应服从甲方住房调整,不得私自占用未使用的房间,否则甲方有权终止协议。   五、在租赁期间,乙方不得容留他人过夜居住或作他用(只准许乙方自己居住使用,不得转租他人)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏,其维修费用,由乙方承担;造成重大损坏的,甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。   租赁期间,防火安全,环境卫生,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。   六、租赁期满后,乙方应无条件清理房间内外环境卫生,经甲方验收合格方可退房,否则视违约给予经济处罚。   七、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋;造成甲方损失,由乙方负责赔偿:   1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;   2、利用承租房屋进行违法活动的;   3、故意损坏承租房屋的。   八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。   九、本协议自签字之日起生效,未尽事宜经双方协商后,可另订补充协议。   十、本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。   甲方(出租人):乙方(承租人):   身份证号码:身份证号码:   联系电话: 联系电话:   年 月日 年 月日
2023-08-29 05:19:571

房屋租赁的合同协议书怎么写

房屋租赁的合同协议书,下面就来给大家详细介绍:1、房屋租赁的合同协议书首先应写明当事人与房屋的基本信息。2、其次写合同的主要内容,包括租赁期限、租金数额及交付方式、租赁双方的变更、免责条件等。3、结尾还需双方手写签名。房屋租赁的合同协议书1甲方:_________________________乙方:_________________________第一条本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间其中北向客卧为出租给乙方房间。第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。第三条该房屋租赁期共_____个月。租金为每月_____/_____(1人/2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:每三个月交付,水电燃气费随同。该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间,水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊,每方二分之一。第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访,应提前告知对方。第八条各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特殊性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。第十三条本合同自订立之日起,即告生效。第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。甲方签字:_________________乙方签字:_________________身份证号:_________________身份证号:_________________签署日期:___年___月____日签署日期:___年___月___日房屋租赁的合同协议书2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参与,并签字确认。11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计个月以上的。5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。其中,不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况、14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方:乙方:身份证号:身份证号:传真:传真:地址:地址:房产证号:签约日期:签约日期:签约地点:签约地点:房屋租赁的合同协议书3租方(甲方)________性别:____年___月____日出生承租方(乙方)_________性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方:_____________乙方:_________________年___月____日房屋租赁的合同协议书4甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:二、租赁期限:,即年月日至年月日。三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。3、水、电、煤气、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项:六、违约责任:甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字)乙方:(签字)以上就是小编今天的分享了,希望可以帮助到大家。
2023-08-29 05:20:051

租房合同(全文)

租房合同范本下载方法:以北京市为例,浏览器访问北京市住房和城乡建设委员会官网,“政务服务”栏目中选择“下载中心”,可以在其中找到最新的《北京市住房租赁合同》示范文本。其他城市也可以在此模板基础上进行修改。
2023-08-29 05:20:142

2021年房屋租赁合同范文

1.2021年房屋租赁合同范文   甲方(出租方):身份证号:   乙方(承租方):身份证号:   根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:   1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途;   2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施,因擅自拆除或损坏,必须照价赔偿并承担责任;   3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为,自负其责;   4、乙方在租赁期间的水、电、气费,闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门,逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;   5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币,乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。   6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。   7、付款方式:首期乙方一次性缴纳元,押金元,共计人民币大写仟佰拾元,后期房租交付约定每个月交付一次,金额元,乙方应在当期房租到期前15天一次性交付给甲方,合同签订后即刻生效;   8、为了甲乙双方的利益,甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方,在同等租赁条件下,乙方享有优先权;   9、合同期满后,甲、乙双方有权终止合同,在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方,甲乙双方都不得违反上述条款,违约方应承担守约方的一切经济损失;   10、本合同有效期为自日止,本合同一式两份,如有未尽事宜,甲乙双方协商解决;   11、违约责任   (1)租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。   (2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。   (3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。   (4)本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。   (5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。   12、其他约定   (一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:   (1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度;   (4)租赁期满后,乙方应将所欠费用缴纳齐全,并得到甲方认可。   (三)甲方提供给乙方物品如下:   (1)安装好前后防盗窗,配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台,入户大门钥匙把;   (2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。   (3)租赁期满后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。   (4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。   13、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。   14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。   甲方(签字):乙方(签字):   签订时间:签订时间:   联系电话:联系电话: 2.2021年房屋租赁合同范文   甲方:_________________________   乙方:_________________________   第一条本合同所指标的为______市______区______小区______号楼______单元______户,其中____________为出租给房间。   第二条甲方是房东,乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。   第三条该房屋租赁期共_____个月。   租金为每月__________(2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)   支付形式为:每三个月交付,水电燃气费随同。   第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。   第五条合租期间,水、电、天然气由甲、乙两方平摊;甲方承担暖气费和物业费。   第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应积极采纳。   第七条朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。   第八条各自做饭,还是搭伙,根据双方的饮食习惯,协商解决。因生活需要,添置设施发生的费用,依具体情况而定。   第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。   第十条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。   第十一条乙方具有续租的优先权。   第十二条甲方如解除合约需提前一个月,知会乙方。   第十三条本合同自订立之日起,即告生效。   第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。   备注:_________________________________________________________________________   ______________________________________________________________________________   甲方签字:_________________乙方签字:_________________   身份证号:_________________身份证号:_________________   联系电话:_________________联系电话:_________________   签署日期:___年___月____日签署日期:___年___月___日 3.2021年房屋租赁合同范文   甲方(出租方)__________________   乙方(承租方)__________________   现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:   一、房屋信息   甲方将自有的坐落在__________________的房屋,建筑面积______平方米,出租给乙方作______使用。装修程度:__________________,租赁期满后,乙方将房屋原样交给甲方,如有变动双方协商解决。   二、租赁期限   ______年______月______日至______年______月______日。   三、租金及押金交纳时间   每年房屋租金为______元,先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时,缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方,否则,甲方有权将房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租赁______年后,房租随市场行情变动。   四、租赁期间的其他约定事项   1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。   2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,乙方在租赁期间,需要对房屋进行装修、改动的,需经甲方同意,所需费用由乙方承担。   不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿,房屋修缮由乙方负责。   3、承租后,水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。   承租前一切费用乙方概不负责。   4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。   若发生非法事件,乙方自负后果,若乙方出兑,应提前一个月告知甲方。   5、合同一经签订,双方都不得提前解除。   租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。   6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。   7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。   双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。   8、其他约定事项:甲方需要收回房屋时,需提前三个月告知乙方;   若导致乙方无法继续租用此房屋,则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁,需提前三个月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,对房屋的装修费用,甲方不予赔偿,已交的房租费不予退还。   五、违约责任   甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金______元,损失超过违约金时,需另行追加赔偿。   六、其他   1、本合同经签字(盖章)生效。   2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。   3、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币______元,若房屋设施及装潢被损坏,根据损坏程度在押金中扣除,超出部分由乙方补偿,剩余部分在合同期满后退回乙方。   甲方(签字)__________________   乙方(签字)__________________   日期:______年______月______日 4.2021年房屋租赁合同范文   出租方(以下简称甲方)________   承租方(以下简称乙方)________   根据《中华人民共和国合同法》的规定,经协商一致,订立本合同。   一、乙方租借甲方座落于________________   二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日;   三、每月租金为________元整(仟____佰____拾____元整),其它费用______方承担;   四、付款方式为____________。如拖欠房租,甲方有权收回房屋。   五、乙方应注意爱惜房屋内部设施,如有损坏需照常赔偿;   六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整),合同期结束后,甲方对以上三、四、五三点没有异议,应立即退回乙方;   七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权收回;   八、争议解决   本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。   九、甲方向乙方提供以下设施、设备:   1、家具型号及数量:   2、燃气管道:   3、房子状况:   十、水表起用吨数____,电表起用度数_______,燃气表起用度数______,暖气方。   甲方签字:乙方签字:   电话:电话:   地址:地址:   身份证号:身份证号:   日期:日期: 5.2021年房屋租赁合同范文   编号:   甲方:(出租人)乙方:(承租人)   双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。   第一部分房屋概况   第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有   (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)   第二条房屋法律概况   1、房屋所有权证书登记人:,身份证号码:;   2、房屋所有权证书编号:;   3、土地使用权证书编号:;   4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:;   5、房屋的使用面积:   6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:   第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)   第四条租赁期限、用途   1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。   2、乙方向甲方,租赁该房屋仅作为使用。   3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。   乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。   第五条租金及支付方式   1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。   租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。   2、房屋租金支付方式如下:   甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。   第六条租赁期间相关费用及税金   1、甲方应承担的费用:   (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。   (2)   2、乙方交纳以下费用:   (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。   (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。   第七条房屋修缮与使用   1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。   甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。   乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。   对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。   2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。   乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:   (1)依附于房屋的装修归甲方所有。   (2)要求乙方恢复原状。   (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。   第八条房屋的转让与转租   1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。   2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。   3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。   第九条合同的变更、解除与终止   1、双方可以协商变更或终止本合同。   2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:   (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。   (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。   3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;   (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。   (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。   (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。   (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。   (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。   (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。   (7)拖欠房租累计个月以上。   4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。   5、租赁期满合同自然终止。   6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。   第十条房屋交付及收回的验收   1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。   2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。   3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。   4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。   第十一条甲方违约责任处理规定   1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。   2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。   3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。   4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。   5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。   第十二条乙方违约责任   1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。   (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;   (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;   (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;   (4)拖欠房租累计个月以上的。   2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。   3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。   4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。   5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。   第十三条免责条件   1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。   2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。   3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。   4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.   第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。   第十五条争议解决   本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):   1、提请仲裁委员会仲裁。   2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。   第十六条其他约定事项   1、   2、   第十七条本合同自双方签(章)后生效。   第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。   甲方:。乙方:。   身份证号(或营业执照号):身份证号:   电话:电话:   传真:传真:   地址:地址:   邮政编码:邮政编码:   房产证号:   房地产经纪机构资质证书号码:   签约代表:   签约日期:年月日签约日期:年月日   签约地点:签约地点:   设施、设备清单   本《设施清单》为(甲方)同(乙方)所签订的编号为房屋租赁合同的附件。   甲方向乙方提供以下设施、设备:   一、燃气管道[]煤气罐[]   二、暖气管道[]   三、热水管道[]   四、燃气热水器[]型号:   电热水器[]型号:   五、空调[]型号及数量:   六、家具[]型号及数量:   七、电器[]型号及数量:   八、水表现数:电表现数:燃气表现数:   九、装修状况:   十、其它设施、设备:   甲方:乙方:   签约日期:年月日   签约地点:   使用说明:   1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定,为建议使用。   2、凡使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者,有义务应消费者的要求使用。   3、选择“争议解决”方式中提请仲裁方式时,应填写所选择仲裁机构的法定名称。   4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款,在符合国家法律规定的前提下,考虑消费者与经营者双方的合法权益,结合实际需要可能做出修改。
2023-08-29 05:22:021

租房合同都有哪些主要内容

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。中文名租房合同外文名The contract that rent a house类 型合同的一种别 称房屋租赁合同作 用可作为租凭双方的证据等主要具有以下法律特征租房合同11.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列入破产财产,出租人有取回权。2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立,而不以房屋的交付为合同的成立要件,故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务,为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金,而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权,故租赁合同为有偿合同。3.房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权,故租赁期限不宜过长,否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符,也容易因房屋返还产生争议。而且,租赁合同属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”订协议应注意的问题1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦;2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷;3、应对租房者是否有权转租明确约定;4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等;在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权,说明承租人只要有出租人的合法授权,也可以行使部分出租人的权利,只是其权利的行使要受到一定的限制。由于房屋是特定物,双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等,数量则指房屋的面积、间数等。这是房屋租赁合同的主要条款,也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件,例如房屋面积与合同约定有误差,应视为出租方交付的标的物有瑕疵,承租人可要求追究对方的违约责任,可以采取书面形式通知对方要求解除合同,也可以双方经协商减少租金,变更合同内容。如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付,则承租人不能拒绝支付物业管理费。租金由出租人收取,是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取,是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用,二者不是一个法律关系,不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定,则出租人无权要求承租人支付物业管理费。[1]
2023-08-29 05:22:482

50系类铝合金节能门窗的高边是在室外还是室内,如果在外边玻璃比较好安装放水效果是不是不太好

请问是内开窗,还是外开窗,内开的话在室内,外开的话在室外
2023-08-29 05:24:253

美容导师如何提高自己的销售能力?

销售工作是美容导师们最主要的工作,如何才能保证自己的工作呢?掌握一门销售技巧便能轻松的稳住自己的工作,才能使之成为“铁饭碗”。除了要接受销售技巧培训懂得一些基本的销售技巧和话术外,美导们还应了解哪些呢?一起来看看吧!销售是美容导师们最重要的工作,要想在美容界有立足之地,美容导师们就必须做好最基本的销售工作,首先我们来分析一下,美容导师们的各种销售质态吧!较差销售层次很多美容导师只考虑自己当前的利益,不考虑顾客的实际感受,“死缠烂打”的围着顾客逼之消费,还用不分轻重的语气针对顾客,而不考虑顾客在消费时我们该为顾客做哪些工作。在这个层次上的美容导师,没有正确的工作态度,不仅影响公司的发展,还会影响自身今后的职业生涯。中等销售层次处于这个层次的美容导师,最会做表面工作了。现在网上也有众多的报导,称某某美容院的美容导师表面上说是免费项目,等到了实地后又变成了收费项目。当然,这并不反映所有的中层美容导师都是这样。像这种销售虽然较常见,一般开始效果很好,但却没有长远的效益。优秀销售层次用最简单的方法去销售,真诚的去帮助客户,始终坚持从客户的根本利益出发,随时为顾客着想、尊重顾客、让顾客感受获利,同时保持乐观、积极、自信的心态。只有这样的美容导师才能够永远的站稳市场。销售的技巧很多美容导师都会问“销售有哪些技巧呢?”有时候最简单的东西往往会是最有用的。从以上分析优秀销售层次的美容导师来讲,她们并没有靠什么销售技巧,她们只是秉持着最简单的服务理念“顾客永远是对的”。用自己的真心去感动客户,让客户觉得你是在帮助他。然而,在面对市场上的激烈竞争时,很多企业往往都忽略了最基本的理念,而一心想着怎么去推销产品。不诚心为客户着想,将客户视为斗智的对象,无论其销售技巧有多专业,沟通能力有多强,最终总会失败。
2023-08-29 05:24:291

《宝葫芦的秘密》读后感

  在赏读完一本名著以后,相信你一定有很多值得分享的收获,现在就让我们写一篇走心的读后感吧。你想知道读后感怎么写吗?以下是我为大家整理的《宝葫芦的秘密》读后感,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 《宝葫芦的秘密》读后感1   一学期过去了,寒假像我们招手迎来,刚放假我就上新华书店买了《宝葫芦的秘密》这本书,一回到家我就爱不释手的捧起这本书来目不转睛的读了起来。   这本书的主人公是小学生王葆,他整天想着不劳而获,而不好好学习,有一天,他梦见自己在河边钓鱼时钓到了一只宝葫芦,这只宝葫芦具有非凡的魔力,能帮助他实现任和的愿望,可是不能说出宝葫芦的秘密,有了这个宝葫芦,王葆从此想要什么就有什么,来得非常得容易,而且有吃不完,用不完,玩不完的东西。从此王葆的学习成绩突飞猛进,虽然王葆得到不少好处,但这一切没有使王葆得到幸福和快乐,还使他闹了不少笑话。   王葆在象棋比赛中,因对方的马而吃了不少苦头,所以心里老想着“吃掉他的马,吃掉他的马”,宝葫芦就真的把棋子扔进他的嘴里,差点让他吞下了肚;王葆答应小朋友教给他们花草园艺的知识,结果宝葫芦乱给花草插上了很多花名标签,弄得王葆让爸爸骂了一顿;数学考试时,宝葫芦帮着王葆作弊,竟把别人的考卷全部复制到王葆的卷子上,连别人的名字也复制上了,结果,王葆被老师严厉地批评了一顿。王珂非常生气,结果把宝葫芦又扔回了河里去。并把真相都告诉了大家这时,王葆终于找到了真正的快乐。   通过读这本书,让我明白了,不劳而获的人永远得不到真正的快乐,只能给自己带来烦恼、气愤、痛苦,所以我们应该用自己的努力,来获得劳动的果实,来获得快乐,来获得成功。   读完这本书,我陷入了沉思,我从中感悟颇深,我以后一定要“踏踏实实的学习,以自己的劳动获得优异的成绩,不投机取巧。 《宝葫芦的秘密》读后感2   《宝葫芦的秘密》这部电影的主人公是一个叫王葆的学生,他特别讨厌数学要么没预习功课,要么考试不及格,经常拉小组里的后腿,小组里的同学都不喜欢他。   王葆特别爱做梦,有一次他做梦梦到了他奶奶经常给他讲的宝葫芦。宝葫芦说:“他可以满足王葆的任何要求。”王葆总是想干一些不劳而获的事情,宝葫芦总是帮他的忙,但总是帮倒忙,总是闹出很多的笑话,大家总是嘲笑他、讽刺他,搞得他苦笑不得。渐渐得他懂得了没有天上掉馅饼的事,凡事都要靠自己的努力去争取,才能取得进步、取得成功。最后他靠自己的努力,顽强拼搏,终于在游泳比赛中为他们小组赢得胜利,夺取了冠军。   通过观看这部影片,使我懂得了凡事不可能不劳而获,天上不可能掉馅饼。我们在生活和学习中一定要脚踏实地一步一个脚印,靠耍小聪明、投机取巧是不行的,终究会害人又害己。 《宝葫芦的秘密》读后感3   《宝葫芦的秘密》中的王葆在一次偶然的机会得到了他日思夜想的宝葫芦。原来宝葫芦真的有那么神奇,不管王葆想要什么或者他心里想着什么,宝葫芦就会帮他实现,哇!真是太神奇了!   宝葫芦只为王葆服务,一心想让他幸福,久而久之王葆所有的事情都依赖于宝葫芦,自己不去动脑筋,素不知这样其实不是为王葆好,反而是害了王葆,还好这只是一场梦。读了这个故事后,让我明白了一个道理,做人要诚实,不能说谎,每一份收获都要靠自己努力去争取,别去想不劳而获。   如果我有一个宝葫芦,我会用它去帮助需要帮助的人。 《宝葫芦的秘密》读后感4   今年寒假,我读了《宝葫芦的秘密》一书,它是一本童话故事,它传达给我一种思想是,世上没有异想天开,不劳而获的事情,只有踏踏实实,辛勤努力,才会有快乐和收获。   这本书主人公是王葆,他天天想着,盼着想要得到一个宝葫芦,一次意外的钓到一只万能的宝葫芦,从此高枕无忧,让宝葫芦代他学习,写作业,考试……,让同学刮目相看,王葆更是整天乐滋滋的,对宝葫芦产生了依赖,后来发现宝葫芦给他的东西都是从别人那里拿来的,反而让他学会偷懒,学会说谎。终于在一次数学考试时,宝葫芦用魔法把同学的试卷和姓名转移到王葆试卷上,老师发现了,受到老师的批评和同学的嘲笑,于是决定把宝葫芦给扔掉,可是怎么也扔不掉,只好决定把宝葫芦的秘密告诉大家。   其实学习和生活中,我也和王葆一样,希望自己有个宝贝,帮助自己做事,学习,多舒服呀。可是,现实和梦幻是不一样的,这样对自己没有一点好处。   通过这个故事,王葆明白了,我也懂了,做事情要靠自己动脑思考,自己动手做,这样才会幸福和快乐。 《宝葫芦的秘密》读后感5   王葆是个小学生,善良、活泼,就是在学习上不够自觉、勤奋,虽然聪明,可是做什么事情都不愿意费力气。   自从他有了神通广大的宝葫芦,就可以想要什么就有什么,宝葫芦不但帮他做功课,还帮他刷牙、洗脸、剪脚趾甲……。当然,也闹出了笑话,王葆要很多鱼冒充自己钓的,宝葫芦给他变出很多鱼来,王葆不假思索地带回了家,谁知里面还有金鱼,不可能河里有金鱼啊!王葆真的羞红了脸。还有,王葆参加数学考试,什么题也做不出来,宝葫芦偷看同学的答案,把王葆和班长的卷子掉了个包,谁知老师发现竟然还写着班长苏鸣凤的名字。王葆无地自容,感到很羞愧,对宝葫芦也感到很烦恼。   在老师和同学们的帮助下,王葆终于认识到:必须通过自己的"努力才能取得成功,才是幸福的。他就勤学苦练,准备靠自己的汗水换来实力。王葆第一次通过自己的努力拿到了游泳冠军,他知道了什么才是真正的朋友。   同学们,什么是真正的朋友呢?我们都认真地想想吧! 《宝葫芦的秘密》读后感6   在暑假的时候我读了一本叫《宝葫芦的秘密》的书。现在我就和大家来分享这本书。   《宝葫芦的秘密》主要写了一个叫王葆的六年级小学生,听到了奶奶讲宝葫芦的故事着了迷,总想得到一个宝葫芦。一天他出去钓鱼,竟然把宝葫芦给钓了上来。从此,他想要什么就有什么。但是,宝葫芦常常误会他的意思,比如让他吃棋子、把书还到游泳馆,现在他已经有点儿吃不消了。最后因为一次数学考试,把宝葫芦又扔回了池塘里。从此开始努力学习。   看完这本书,我明白了一个道理:世界上没有捷径做任何事都要通过自己的努力。我很喜欢这本书。你们也可以看一看。 《宝葫芦的秘密》读后感7   今天下午我读了一本书,书的名字叫《宝葫芦的秘密》。他讲的是:一位叫王葆的小朋友做梦,梦到一只宝葫芦和他在一起。陪伴他、帮助他,最后他揭穿了真相又醒来了的故事。我的感悟非常大。   在王葆和他的同学——姚俊下棋时,他想吃掉姚俊的“车马炮”。宝葫芦以为是“吃饭”的“吃”,所以就使用魔力把姚俊的“车马炮”都送到了王葆的嘴里,当时我真觉得好笑。还有一次在考试的时候,因为王葆太想拿高分,又因为他有一只宝葫芦,所以宝葫芦又使用魔力把苏鸣凤卷子上的字移到了他自己的卷子上,把大家弄得稀里糊涂。还有一次他在游泳课上,把宝葫芦变成螺旋桨,蒙骗了游泳教练……   在读了这本书以后,我懂得了两个道理:无论做什么事都不要有自私的心理,也要想想别人。还有:做什么事都要有自信心,这样才能做得十全十美。就像王葆的事情一样:考试时不能太自私,只要有自信心就一定会考个好成绩。对奕下棋也一样,不要一心想着要吃别人的棋子……   读了这本书,我也联想到了现实生活。就像孔融让梨一样,我们不能家人、师长和社会上的每一个人自私自立。只要不怀有一颗自私的心,怀有一颗自信心,以后长大了就一定会有大成就的。让人读了后,恍如身临其境。仿佛我自己在写字台上看着这本《宝葫芦的秘密》不要泄气,继续努力哟! 《宝葫芦的秘密》读后感8   我读过的书如同沙滩上的贝壳,而最特别的一个,也是留给我印象最深的则是这本张天翼写得宝葫芦的秘密。   自从有了这本书,我便爱不释手,天天抱在手里看。   这本书主要写王葆是一个学习不好的同学,自从听奶奶说世界上有宝葫芦这个东西时,他就整天盼望着自己有一个这样神奇的东西。有一天晚上,王葆做梦时,梦见自己在湖边钓鱼钓上来了一个宝葫芦,宝葫芦给他变了一桶名贵的鱼,他更加喜欢宝葫芦了,从此,他过上了”幸福“的生活。每天放学回家都有好吃的,想要什么就要什么。可是宝葫芦给他的生活也增添了不少麻烦:下棋时,别人的棋不是少这就是少那,打牌的时候也不能和别人好好打。更可笑的是杨栓以为他这些东西都是偷来的,佩服的五体投地,要拜他为师,王葆更是哭笑不得。数学考试时,王葆问宝葫芦要答案,它竟把苏鸣凤的卷子拿来,结果王葆被老师训了一顿。最后,王葆再也忍不住了,将宝葫芦的事说了出去。最后王葆才得知这是一个梦。   ”自己的事情自己干,靠天靠地靠祖上,不算是好汉!“这本书使我明白了什么事都要自己干,靠不住别人,既使别人帮你干了,他们能帮你们干一辈子吗!   前几天,妈妈给我说了一则新闻,一对夫妻,男方要出差,大概要去三天,便给女方做了三天的饭,结果多去了几天,五天后才能到家。而女方好吃懒做,连饭也不会做,整整在家饿了两天,竟然还饿晕了。   由此可见,靠谁都不如靠自己,只有自己会干了,掌握了,才能不使自己饿肚子,假如现在宝葫芦给他变东西终有一天,宝葫芦的本领消失了,他该怎么办呢?   我还读过一则小故事:一个人,去庙里求观音让他们家的光景好一些,而旁边也有一个人,他和观音长得像极了,那人就问:你就售音吗?他说:”是的。“那人又问:”那你为什么还求自己呢?“观音笑了笑说:”求人不如求己呀!“   只有自己才能帮自己,在这变化万千的社会中,只有有能力才能有很好的地位,反之,没有能力的人只能喝西北风。   让我们用自己勤劳的双手,为自己创造更好的明天! 《宝葫芦的秘密》读后感9   今天,我看了《宝葫芦的秘密》这本书,书中,第一人称“我”就是“王葆”,而“我”想要宝葫芦,之后,“我”遇到了宝葫芦,并答应宝葫芦替它保守自己拥有它的秘密,而作者是因为宝葫芦能使人幸福而想要得到宝葫芦,之后,作者得到了幸福,他很想告诉别人他拥有了幸福,拥有了宝葫芦,可惜,他不能,他得保密。之后,“我”又差一点就泄密了,还好宝葫芦自己帮自己保住了秘。后来,有同学问王葆他的金鱼哪里来的,费了九牛二虎之力才说完,保住了秘。   我觉得这本书很好看,书中的主人公先是听奶奶讲这个故事,后来得到了宝葫芦,然后觉得宝葫芦变出的东西都是虚幻的、假的,最后,才知道这一切的一切只是主人公做的一个梦啊!看前面的时候我真希望我也有一个宝葫芦,那样,我要查理九世一套、绝佳拍档一套、非常小子马鸣加一套……因为,这些书都是我比较喜欢的,当然,还有许多许多许多我喜欢的看到书,当然,这只是我的幻想,和主人公一样,只是一场梦而已,唉,最后一句话怎么和我想的一模一样?:“王葆啊,往后可别再做这一号的梦了!要做,就得做一点儿别的梦。诶呀,怎么这么巧呢!   书,可谓是知识的源泉哇! 《宝葫芦的秘密》读后感10   我看了很多课外书其中我最喜欢的是宝葫芦的秘密,主要写的是里面有个叫王葆的一个小男孩。   一天,他的爷爷钓到了宝葫芦,对宝葫芦说什么它就会给你想要的东西,有一天,他爸爸也有了。之后听了他奶奶的故事王葆,于是有一天他也有一个宝葫芦,宝葫芦给了他了想要的东西。   我喜欢他的宝葫芦,我也想让王葆给我三个愿望。第一个愿望是我想减肥。让他把我给变瘦,这样别人说我胖。第二个愿望是:我想要让我的脚能快速的跑步。因为,之前我的脚骨头裂过,你也明白损坏的骨头就算是有最好的医生也是不可能完全恢复,所以这是我第二个愿望。第三个愿望是我的学习有点差,所以我想请王葆让我学习变好,这样我的学习才会好起来。   我真的想让王葆给我实现愿望,但我明白所有的事是要自我来完成的。比起我,那个王葆比我更好是因为他有时还真不想要那个宝葫芦。因为他很烦,去哪里都要跟着王葆,还要叫王葆这件事该怎样做。   王葆让我懂得了一个道理,自我想要的愿望要靠自我去实现,这样才会实现自我的愿望,只要你肯努力就会成功。   宝葫芦的秘密真的是很好看,《宝葫芦的秘密》里面使我们学到很多道理。我推荐大家看《宝葫芦的秘密》。
2023-08-29 05:24:311

如何学会看财务报表?

问题一:如何学会看懂财务报表 你好: 要看好财务报表,说起来比较复杂,你主要学会看三大报表就可以,如下: 一、怎样看资产负债表 资产负债表是反映公司某一特定日期(月末、年末)全部资产、负债和所有者权益情况的会计报表。它的基本结构是“资产=负债+所有者权益”。不论公司处于怎样的状态这个会计平衡式永远是恒等的。左边反映的是公司所拥有的资源;右边反映的是公司的不同权利人对这些资源的要求。债权人可以对公司的全部资源有要求权,公司以全部资产对不同债权人承担偿付责任,偿付完全部的负债之后,余下的才是所有者权益,即公司的资产净额。 我们利用资产负债表的资料,可以看出公司资产的分布状态、负债和所有者权益的构成情况,据以评价公司资金营运、财务结构是否正常、合理;分析公司的流动性或变现能力,以及长、短期债务数量及偿债能力,评价公司承担风险的能力;利用该表提供的资料还有助于计算公司的获利能力,评价公司的经营绩效。 在分析资产负债表要素时我们应首先注意到资产要素分析,具体包括: 1流动资产分析。分析公司的现金、各种存款、短期投资、各种应收应付款项、存货等。流动资产比往年提高,说明公司的支付能力与变现能力增强。 2长期投资分析。分析一年期以上的投资,如公司控股、实施多元化经营等。长期投资的增加,表明公司的成长前景看好。 3固定资产分析。这是对实物形态资产进行的分析。资产负债表所列的各项固定资产数字,仅表示在持续经营的条件下,各固定资产尚未折旧、折耗的金额并预期于未来各期间陆续收回,因此,我们应该特别注意,折旧、损耗是否合理将直接影响到资产负债表、利润表和其他各种报表的准确性。很明显,少提折旧就会增加当期利润。而多提折旧则会减少当期利润,有些公司常常就此埋下伏笔。 4无形资产分析。主要分析商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉、专利权等。商誉及其他无确指的无形资产一般不予列账,除非商誉是购入或合并时形成的。取得无形资产后,应登记入账并在规定期限内摊销完毕。 其次,要对负债要素进行分析,包括两个方面: 1流动负债分析。各项流动负债应按实际发生额记账,分析的关键在于要避免遗漏,所有的负债均应在资产负债表中反映出来。 2长期负债分析。包括长期借款、应付债券、长期应付款项等。由于长期负债的形态不同,因此,应注意分析、了解公司债权人的情况。 最后是股东权益分析,包括股本、资本公积、盈余公积和未分配利润4个方面。分析股东权益,主要是了解股东权益中投入资本的不同形态及股权结构,了解股东权益中各要素的优先清偿顺序等。看资产负债表时,要与利润表结合起来,主要涉及资本金利润和存货周转率,前者是反映盈利能力的指标,后者是反映营运能力的指标。 二、怎样看利润表 利润表依据“收入-费用=利润”来编制,主要反映一定时期内公司的营业收入减去营业支出之后的净收益。通过利润表,我们一般可以对上市公司的经营业绩、管理的成功程度作出评估,从而评价投资者的投资价值和报酬。利润表包括两个方面:一是反映公司的收入及费用,说明公司在一定时期内的利润或亏损数额,据以分析公司的经济效益及盈利能力,评价公司的管理业绩;另一部分反映公司财务成果的来源,说明公司的各种利润来源在利润总额中占的比例,以及这些来源之间的相互关系。对利润表进行分析,主要从两方面入手: 1.收入项目分析。公司通过销售产品、提供劳务取得各项营业收入,也可以将资源提供给他人使用,获取租金与利息等营业外收入。收入的增加,则意味着公司资产的增加或负债的减少。 记入收入账的包......>> 问题二:怎么学会看财务报表? 其实很简单,损益表加减关系都写着呢,从收入到净利润一目了然。 资产负债表,右边是企业资金都是从那来的,资本金---实收资本;银行借的--短期借款,欠别人的--应付账款....;左边是这些资金都用哪里了,在银行---银行存款;买的材料--原材料,别人欠的货款--应收账款;已做好的产品--产成品...等等 问题三:自学会计能学会吗。学会了能看懂财务报表吗? 个例子吧! 【1】你贷款买房子。房价100万,你首付30万,70万贷款,已经拿到了房产证。此时,资产负债表就出来了:资产(100)=负债(70)+所有者权益(30)。 【2】现在你开始经营你的房产,把它租出去,月租金1.2万,缴税0.2万。此时,你的利润表就出来了:利润(1)=收入(1.2)-成本税费等(0.2)。 【3】如果这现金1万你已经收到,则你的资产负债表就发生了变化:资产(101)=负债(70)+所有者权益(31)。资产的1万是你收到的现金,权益的1万是你赚到的利润。 如果这现金1万你没有收到,则你的资产负债表同样发生了变化:资产(101)=负债(70)+所有者权益(31)。资产的1万是你应收的现金,权益的1万是你赚到的利润。这里应收的现金虽然还不是真金白银,但是在法律上已经是属于你的,所以放进了你的资产。 【4】接下来你要还贷款了,简单些,不考虑利息,每月还0.5万。则资产负债表又发生了变化:资产(100.5)=负债(69.5)+所有者权益(31)。资产减少0.5是因为你拿现金去还债了,同时负债也减少了。 ... 你可以发现,你家里的所有和钱有关系的事情都可以用会计的方式表示出来,公司也是一样。所有的经济业务都可以在资产负债表和利润表中反映出来。为了很明确的表示不同经济业务的内容,在两张表中都开设了不同的栏目,这就是会计科目。所有的经济业务无非就是在各种会计科目和两张表格中间转来转去。 说这些只是想说会计并不难,理解了资产、负债、所有者权益、收入、成本、利润六个之间的关系就能看懂报表。 当然如果要进一步分析报表的话就需要知道一些财务比率的计算公式已经比率的含义 问题四:如何自学才能看得懂上市公司财务报表 因为你是非经济类的同学,所以想看懂财务报表的弧,建议你首先把会计从业资格考试的教材自学一遍,这是财会人员的入门级教材,循序渐进,最后教材中也提到了财务报表 会计从业资格考试的教材包括 《会计基础》《初级会计电算化》《财经法规与会计职业道德》,你把会计基础看懂就行了 问题五:如何看财务报表视频学习 学习财务报表之前,应当先了解一个经营者的经营流程,见下图所示: 投入就是所有者权益,贷的款就是负债。 负债和所有者权益将会转化成现金,然后现金在投入后就会转化成库存产品和固定资产。 产品卖出后,一部分变成了现金,一部分则变成了应收账款,也是就顾客记账处理的那部分。 在一定情况下,应收账款则会重新转化为现金,投入到生产经营中去。这就是一个完整的经营流程。 财务报表有三大部分,资产负债表、损益表以及现金流量表,这三个表其实就存在于上面的等式当中。 一、资产负债表: 资产负债表的基本公式为“所有者权益+负债=资产”,上表等式左边是所有者权益与负债,而右边所有的都是资产。资产实际上由现金、应收账款、库存产品以及固定资产组成。而现金、应收账款以及产品则就是通常人们所说的流动资产,而厂房设备等等就是固定资产。大家仔细看上面的图,你就会发现几乎所有的经营都是围绕现金展开的。所有者权益和负债会增加现金,而产品与应收账款最终也要转化为现金。所以说现金很重要,它是核心,这也是为什么会有现金流量表的原因所在。 二、损益表: 损益表的核心是“利润=收入-费用”。当产品转化成应收账款和现金的时候,产生的形式是是收入,而当现金转化为产品和固定资产的时候,产生的则是成本和费用,正是这两者之间的不断流动,才最终产生了利润。因此,利润存在与流动转化中。损益表往往研究的是一段时间的利润增长情况,有个问题产生了,上面的转化当中,当期的利润都到现金转化要素,增加的现金、增加的应收账款、增加的产品、增加的固定资产,这几项加起来扣除相关的费用就是净利润。 三、现金流量表: 产品转化到现金中是多了还是少了,现金是增加了还是减少了,这就是现金流量表研究的内容,正因为在这个转化过程中现金处于核心,因此,几乎所有研究财务报表的人都很重视现金流量表。还有,上面我其实还漏掉了两个转化,那就是现金还有可能转化为负债和所有者权益,为什么?有现金了还债了,你的现金少了负债也少了,现金转化为负债现金就减少了。剩余的现金就转化为所有者权益部分。当你手里的所有现金该缴税的缴税,该发工资的发工资,剩下的富裕的能够让自己随便支配的现金是自由现金流量了。 问题六:如何快速学会财务报表的阅读技巧 一、中小企业财务报表阅读与审核的常见问题 随着改革开放的深入,我国中小企业发展迅速。但是近些年来,很多中小企业发展呈现出步履维艰的发展态势。 (一)粉饰财务报表数据,财务数据的真实可靠性存疑 中小企业的发展伴随着激烈的竞争,有些诚信观念淡薄、唯利益至上的中小企业,不惜违反相关法律法规在财务上做手脚,弄虚作假。有的为了逃税,故意降低报 表中的利润额和利润率,收入和成本严重不对称,帐外帐现象严重。有的企业为了融资需要,故意在资产评估中造假,虚增资产、虚减负债;故意虚增企业利润,虚 降成本;甚至为了夸大家底,不惜非法合并关联企业的会计报表。如果对这样失真的报表加以阅读和审核,分析出的信息将极具严重的误导性和危害性。一方面增加 了投资者的投资风险,容易误导投资人盲目投资;其次,企业决策层如果参照虚假失真的财务信息规划企业未来的生产经营活动,容易造成决策失误;另外, *** 监 管部门所得到的是虚假的企业财务数据,不利于把控投资风险、宏观调控相关政策。 (二)分析方法简单单一,难以全面反映企业财务情况 企业财务报表包含“资产负债表”、“利润表”、“现金流量表”和“报表附注”四个部分的内容。企业管理者和相关财务分析人员往往出于企业利益需要有倾向 性的阅读和分析报表数据,忽略了表与表之间的相互联系。有些企业为了突出企业经营成果和业绩,容易将着眼点主要放在利润表上,但是利润的准确性需要同时分 析其它几个报表才能下定论。而单看资产负债表或单看现金流量表也是难以全面分析出企业在资产负债结构分布、企业收入成本的费用分布以及企业现金的来源途径 和使用方向等的全部信息。此外,财务报表阅读与审核的方法较为单一,经常使用的是“比率分析法”,即是“将某些有关联的项目具体数据加以计算后得出的比率 进行比较分析”。但是这种方法没有站在发展的角度比对比现在的数据与历史数据,也没有与同行业的数据进行对比,较为不全面。 二、中小企业财务报表阅读与审核的对策建议 对中小企业财务报表阅读与审核中出现的主要问题,企业管理者和财务人员应有针对性的加以防范和解决。 (一)定期开展财会业务技能培训 财务报表的阅读与审核是中小企业财务管理的一项重要工作,对于企业经营投资的重要作用不言而喻。财务报表阅读与审核过程中要运用到诸如会计学、管理学、 经济学等多门学科的知识。而实际工作中财务报表分析人员对于这些多学科知识的掌握和运用程度在深度和广度上都是参差不齐的,所以对财务报表数据理解、分析 的结果也往往因人而异。因此,中小企业应当重视财务报表分析人员的定期专业技能和职业操守培训,定期聘请相关领域的专家开展培训活动。丰富的工作经验也是 这项工作不可或缺的,中小企业应该重视开展新老财务分析人员的业务交流与学习。 (二)综合运用多重比较分析方法 中小企业财务 报表阅读与审核中常用的是“比率分析法”。但是如果只注重有关联的数据与数据相比较,那么这种分析结果的准确性完全依赖于数据的真实性。因而这种分析方法 的弊端也是显而易见的。除此之外,还有“比较分析法”就是将企业的财务数据与同类相似行业、规模的企业财务数据进行比较,找出企业间的差距。这种方法的主 要缺陷在于加以对比的企业在经营方式、企业规模、行业类别必须相同或相似,换句话说所选企业有无真正的可比性是主要的限制因素。另外一种是“趋势分析 法”,即将现在的数据与历史的数据相比较,进而分析企业财务状况、经营成果的发展变化。这种分析方法也是依托于企业当前和以往的财务报表数据,数据的真实 可靠性依旧是制约要素......>> 问题七:我是个财务新人,想学习尽快学会看财务报表而且能做简单分析 高顿财务培训开设《财务报表阅读与分析》课程,纵向深入,层层透析报表数据中深藏的信息精髓,横向拓展,展现财务分析的完整框架和全新视角。课程安排和大纲您可以向在线客服进行索取。 高顿财务培训是中国财务培训行业的引领者,系统财务培训提供商。详情点击高顿财务培训官方网站。 问题八:如何学习财务报表分析? 你好! 这门课没通过的原因你自己分析过了吗?是因为会计算不会分析呢,还是因为基本计算方法不熟练造成的呢? 如果是第一种情况,建议你购买几本练习册,一般会附有最近三年的考试真题和参考答案,自己把真题再做上几遍,然后和参考答案对比一下,马上就明白差距在哪里了。多看看参考答案的分析部分,学习一下表达方法,会有很大提高的。 如果是第二种情况,那建议你把教材的基本例题摘抄下来,自己制作一本习题集,多看多练,做到闭上眼睛以后,公式会自动跑到眼前,这样形成习惯,做题就会顺畅多了。 最后,祝你顺利过关! 问题九:财务报表怎么看,我是个财务新人,理论知识学过,但是公司之前报表我还是看不懂 一、财务报表的分析: 1、分析企业的偿债能力,分析企业权益的结构,估量对债务资金的利用程度。 2、评价企业资产的营运能力,分析企业资产的分布情况和周转使用情况。 3、评价企业的盈利能力,分析企业利润目标的完成情况和不同年度盈利水平的变动情况。 以上三个方面的分析内容互相联系,互相补充,可以综合的描述出企业生产经营的财务状况、经营成果和现金流量情况,以满足不同使用者对会计信息的基本需要。 二、财务报表能够全面反映企业的财务状况、经营成果和现金流量情况。但是单纯从财务报表上的数据还不能直接或全面说明企业的财务状况,特别是不能说明企业经营状况的好坏和经营成果的高低,只有将企业的财务指标与有关的数据进行比较才能说明企业财务状况所处的地位,因此要进行财务报表分析。 问题十:想看懂公司的财务报表,要学什么内容? 财 务 报 表 分 析 , 资 本 运 营 管 理 , 财 务 管 理 这 些 都 是 要 学 的 , 杭 州 上 元 是 开 有 专 门 的 培 训 课 程 的 , 可 以 去 看 看 。
2023-08-29 05:24:321

有什么软件可以管理个人日常工作安排?

推荐有档期 一款优秀的行程管理软件。界面风格极其简洁,进去首页宛如一个小记事本一样,创建任务的方式也很像是在做笔记,完成一项,即点已完成,还有贴心监督功能,省时省力。
2023-08-29 05:24:324

门窗节能系数2.0意味着什么

门窗节能性有待提高。门窗按其所处的位置不同分为围护构件或分隔构件,有不同的设计要求要分别具有保温、隔热、隔声、防水、防火等功能,节能系数2.0意味着门窗节能性有待提高。节能门窗最主要的性能是门窗的保温性能,以传热系数K值表征,K值越小,保温性能越好,节能效果越好;反之保温性能越差,节能效果越差。
2023-08-29 05:24:331

文明行为有哪些 文明行为包括哪些

  文明礼仪不仅是个人素质、教养的体现,也是个人道德和社会公德的体现。  公民文明行为有:不随地吐痰,不在公共场所吸烟。不乱丢纸屑、玻璃瓶、易拉罐、果皮、食物等物品。不在公共场所大声喧哗,打电话时不大声说话。每天初次见到同事或朋友要打招呼和问好。与别人交谈时不轻易打断别人说话,表达不同意见时不要提高声调。遵守交通规则,在公共汽车上应主动为老人、孕妇和小孩让座。尊重他人,不随便询问别人的个人隐私,没经过他人同意不乱翻他人所属物品。爱护公物,不在公共财物上进行涂鸦或攀爬等等。
2023-08-29 05:24:341

止水帷幕是怎样施工的?

止水帷幕没有打入不透水层,这样的帷幕叫悬挂式止水帷幕,止水帷幕(外文名Check the water curtain)指的是一个概念,是工程主体外围止水系列的总称。用于阻止或减少基坑侧壁及基坑底地下水流入基坑而采取的连续止水体。有些不是很深大的基坑,它的基坑围护分3个部分。第一部分是挡土桩部分,其主要的起到挡土墙的作用,形式可能有钢筋混凝土灌注桩或其它形式的桩,桩与桩之间有一定的空隙,但是能挡土。第二部分是止水帷幕部分,其作用是使挡土墙后的土体固结,阻断基坑内外的水层交流,形式可能是水泥土搅拌桩或者压密注浆。第三部分是支撑。而地下连续墙是基坑围护的另一种形式,多用于深大的基坑。扩展资料截水帷幕是用以阻隔或减少地下水通过基坑侧壁与坑底流入基坑和控制基坑外地下水位下降的幕墙状竖向截水体。截水帷幕的渗透系数宜小于1.0*10负6次方cm/s。截水帷幕目前常用高压喷射注浆、地下连续墙、小齿口钢板桩、深层水泥土搅拌桩等。地下基坑防水设施 比如:连续搅拌桩(水泥土搅拌桩等),单管、三管旋喷桩形成的止水墙称为止水帷幕。 止水帷幕是一个概念,是工程主体外围止水系列的总称。 有些不是很深大的基坑,它的基坑围护分3个部分。一部分是挡土桩部分,其作用主要的起到挡土墙的作用,形式可能有钢筋混凝土灌注桩或其它形式的桩,桩与桩之间有一定的空隙,但是能挡土。二部分是止水帷幕部分,其作用是使挡土墙后的土体固结,阻断基坑内外的水层交流,形式可能是水泥土搅拌桩或者压密注浆。三部分是支撑。参考资料来源:百度百科-截水帷幕参考资料来源:百度百科-止水帷幕
2023-08-29 05:24:371

我怎么觉得要用数据库啊?
2023-08-29 05:24:374

一般商业综合体多少面积

一般商业综合体面积为25万-100万平方米。商业综合体的概念,源自“城市综合体”的概念,但是两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体)。而“商业综合体”,是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。一般商业综合体面积为25万-100万平方米。城市商业综合体有几个方面的问题需要注意:1、城市商业综合体是一种复合型地产,包括传统的商业、办公、会展、停车还有其他相关的东西,一共有八大块,每一块都可以单纯做一个主力。基础结构一种形成就是1+2+N,N+N是两种极端的配比方式。2、城市商业综合体的开发模式,单纯以商业为主,占整个建筑综合体开发面积大约45-65%的比例;创业比例占3-5%的比例;真正以休闲和娱乐为主的城市综合体正在发展,比例大概占到30%左右,这四种开发模式当中,开发商的倾向性是非常明显的。
2023-08-29 05:24:391

“塞翁失马焉知非福”的例子有哪些?

在生活中像“塞翁失马,焉知非福”的例子有很多:例如1、小孩第一次手指被碎玻璃弄伤了,可因为有了这次,下次小孩就不会被玻璃弄伤了。2、再如上班赶车刚好错过了一辆,结果坐到下一辆的发现错过的那辆正好坏在不远处。3、错过了去北京旅游的那趟飞机浪费了时间和金钱,可是第二天得知,那架飞机掉下来了,人员无一幸免。4、在路上摔倒了,结果捡钱了。扩展资料:故事:在靠近边塞的人中,有一位精通术数的人。他家的马自己跑到胡人那里去了,大家都来慰问他。这位父亲说:“为什么就知道不是福运呢?”过了几个月,他家的马带领着胡人的骏马回来了,大家都祝贺他。这位父亲说:“为什么就知道不是祸端呢?”家里有钱又有骏马,他的儿子喜欢骑马,有一次从马上摔下来折断了大腿骨。大家都慰问他,这位父亲说:“为什么就知道不是福运呢?”过了一年,胡人大举侵入边塞,男子健壮的都拿起弓箭参战,塞上参战的人,十个死九个,不死的都是重伤。唯独他的儿子因为腿摔断了的缘故,父子得以保全性命。所以福可变为祸,祸可变为福,这其中的变化难以捉摸,深不可测。
2023-08-29 05:24:391

幼儿园观察记录【精简版】

  观察目标   1、乐意参加探索沉与浮的小实验。通过操作,引导幼儿观察、比较物体在水中的沉浮现象。   2、引导幼儿积极思考,大胆才做并尝试,培养幼儿的科学实践能力。   观察记录   又到了专室活动的时间,许葛瑞等几个孩子来到了一来到科发室就用盆子打好了水准备开始操作,沈乐萱看到我昂着头说:老师,这个实验太简单了,我早就会了,于是,我给他们出了个难题:今天老师想让你们尝试把浮的东西沉下去,让沉的东西浮起来,你们行吗?许葛瑞没等我说完就开始操作起来了,乒乓球,又找到了铁盒,把乒乓球放进了盒子里,装满了水,盖了起来,放到水里,果然沉了下去,他又找了颗弹珠,放在了塑料的盘子里,弹珠也浮了起来。这是大家都高兴的鼓掌欢呼。   分析评价   在这个游戏中,我们可以看出来,中班的孩子已经敢于尝试、探索了,挑战性的实验对于他们来说是是非常乐于接受的活动,小实验“改变物体的沉浮状态”引起了孩子们的极大关注,抓住了孩子们的兴趣,这个内容对孩子们来说是一个新的挑战,孩子们带着任务去尝试,去探索,有的孩子迁移运用了前面的实践方法,有的则自己创造,有的同伴,幼儿积极思考、操作,在分享交流中,根据孩子的特点及时调整与应对,在“抛接问题”中拓展孩子的思维。   支持策略   在科学探索之后,教师应鼓励幼儿表达自己在科学探究过程中的感受和发现,不仅能加深幼儿对科学的理解,也能使幼儿体验探索的乐趣和成功的喜悦,并与同伴交流,培养合作和分享的品质。教师要为幼儿探索的顺利开展提供主持和帮助,保证他们的探索行动不偏离方向。让幼儿主动探索,不是幼儿想要什么就给什么,想干什么就干什么,幼儿的探究式在老师的引领下探究。幼儿操作时,教师及时引导幼儿观察每个物体在水里的沉浮现象,思考如何想办法让这些物体沉或浮。幼儿操作时,教师及时引导幼儿观察每个物体探究的方法等都确保了幼儿探究活动的方向性。教师也不能因为幼儿的年龄小而让幼儿采取模仿模式,指令性的操作,从而剥夺幼儿主动探索的机会。只要幼儿明确了操作目标和要求,就可以放手让幼儿去摆弄材料,即使出错也没有关系,最重要的事幼儿获取知识过程的体验。   【篇二】   观察记录   第一次观察具体时间:10点10-13分   实录:   今天早操,小语带着鸭子,在梯上走过,突然看到前方有人搭好的跷跷板,于是带着鸭子来到了跷跷板上,当她把鸭子放在跷跷板,准备一起玩耍时发现,鸭子一放好,他用脚一翘,鸭子马上滑落下来,试了三次仍然失败。   第二次观察具体时间:10点17-20分   实录:   她发现用轮胎代替座位,在让鸭子坐上去前,俊俊放稳轮胎后,在跷跷板的一端颠了几下,发现轮胎掉不下来了以后,把鸭子放了上去,玩了一会儿,她也想给自己找个座位,于是,也找来了一个轮胎,自己坐了进去,翘了几下以后,他想让鸭子坐的再高一些,于是又开始重复第一次的尝试,但自己不再坐进轮胎中,站在跷跷板的一端和鸭子玩耍。   第三次观察具体时间:10点25-28分   实录:   小语在草地上玩植物大战僵尸的游戏,她把玩具摆成豌豆射手,这时候杨思睿说:“我们设个地刺吧。”小语说:“这是个好办法”。两个人开始摆地刺,地刺摆好以后,杨思睿说:“你怎么把豌豆射手摆在地刺后面了,这样怎么保护植物。”小语说;“我玩的游戏就是这样的,你根本不会玩,”并且告诉其他小朋友:“我们别和他玩了,他又不会。”杨思睿一听他这样说,对小语说:“我们拆了吧,重新摆,别玩了,谁让你说我不会玩。”杨思睿小朋友把玩具全部拆除,小语看到他这样也走开了,去和别的小朋友玩了。   分析与思考   在游戏中,小语把鸭子作为自己的一个好伙伴,从安居梯到跷跷板,时刻把它比做成一个有生命的个体。在玩跷跷板的时候,因为他对平衡的概念是不知道的,所以哪怕鸭子一直从跷跷板上滑落,他也要多次尝试不放弃,后来在老师的引导他,会立刻筛选出适合给鸭子的座位“轮胎”进行代替,在和鸭子玩耍之前,他还站在跷跷板的一端颠一下,发现稳固不滑落后再把鸭子放上去,可见他是一个多细心的孩子,随着他自身的生活经验的迁移,他发现自己也需要一个座位,因为跷跷板是有两个座位的,于是他再次找一个轮胎过来自己坐了进去,玩了一会后,他发现又想给鸭子的座位增高了,他会根据自己的游戏进程进行一些调整。   回应与调整   爱玩是孩子们地天性,对于胆子比较小的幼儿,教师应该予以鼓励,善于发现孩子们表现中的闪光点,及时的表扬,以增加孩子的自信心。   【篇三】   让幼儿成为老师得力的小助手   观察对象:张明   观察时间:20xx年2月17日   观察环境:教室   观察目的:让幼儿成为老师得力的小助手   观察实录:   张明是个能干的小姑娘,无论是学习知识还是游戏活动都表现的很棒,最重要的是她有很强的语言表达潜力,说还口齿清晰,干脆利落。经常带领小朋友们朗读古诗儿歌等,成了老师的得力小助手。   分析:   张明性格活泼开朗,父母的文化水平较高,也很重视家庭教育,未入园前其父母就教会她很多故事儿歌,还经常给她讲故事,锻炼了她的语言表达潜力,抓牢了幼儿语言学习的关键期,使张明成为了一个口齿伶俐的小姑娘。   措施:   1,让幼儿多参加演说活动,发展其长处   2,表扬有度,防止幼儿产生骄傲的心理
2023-08-29 05:24:401

宝葫芦的秘密读后感

当细细地品读完一本名著后,大家心中一定有不少感悟,现在就让我们写一篇走心的读后感吧。怎样写读后感才能避免写成“流水账”呢?下面是我帮大家整理的宝葫芦的秘密读后感,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。 宝葫芦的秘密读后感1 《宝葫芦的秘密》这本书讲的大概内容是:王葆是一个活泼、有趣、爱幻想的孩子,因为他小时候很喜欢听她奶奶讲宝葫芦的故事,所以他也想有个宝葫芦,那我就说说宝葫芦的用处吧!如果你得到了宝葫芦,那么它就能变出你想要的东西,想要什么就会有什么。所以得到宝葫芦的王宝变的什么事都不用做,就已经完成了,从来不会饿肚子,也不用动脑子。最后她发现她用的钱其实是宝葫芦偷来的!因为那些钱是从银行中拿出来的,于是他一气之下把宝葫芦扔进了,本来它上岸的河里。 读完这本书,我知道了:不管什么事,自己做成功才是真正的成功,不能什么事都不自己解决。 宝葫芦的秘密读后感2 今天下午,我读了一本名叫《宝葫芦的秘密》这本书,就让我来给你讲讲吧! 王葆是这本书里的主人工,他跟奶奶有个规矩,就是奶奶每逢让他干什么她就得给王葆讲一个故事。这不,奶奶又给王葆讲起故事来。 王葆在很小的时候就听奶奶讲关于宝葫芦的故事,一直听到十岁。奶奶讲的都不一样。上次讲的是张三劈面撞见了一位神仙,得到了一个宝葫芦。下次讲的是李四出去远足旅行,得到了一个宝葫芦后来呢?后来不用说,他们全都过上了好日子。 所以王葆也想得到一个宝葫芦。 我的感受是:王葆不要在做白日梦了,实际就是实际世界上是没有宝葫芦的。不要依赖宝葫芦,想要什么就要什么,想做什么就做什么。 宝葫芦的秘密读后感3 全书从奶奶讲了一个关于宝葫芦的故事作为开端,故事讲的是拥有宝葫芦的人可以无所不能。王葆听到这个故事,很想得到一个宝葫芦,这样,他就可以不费力气得到一切。一天他在梦里钓鱼到了一只宝葫芦,这只宝葫芦能帮他实现任何愿望,只要王葆不说出宝葫芦的秘密。可是,宝葫芦不但没给他带来幸福和快乐,反而把他的生活搞得一团糟。 《宝葫芦的秘密宝》是一本充满机智和幽默的好书。作者是想通过这个故事告诉读者,世界上没有不劳而获的.事,如果事事依赖别人,生活和学习只会变得更糟。 宝葫芦的秘密读后感4 我有一本课外书叫宝葫芦的秘密,宝葫芦的秘密是奶奶讲给他听的,每次发生困难时,他总是想着宝葫芦,有一次他的她的老师让同学们种向日葵,但是他的向日葵又瘦又长,还顶着个小脑袋,王宝就想让保葫芦变出一盆向日葵,有一次他对着一道算术题发愣,他就又想到了宝葫芦,他是又想让你保护,又给他编出一本算术题的答案,还有一次王葆和他的科学小组闹翻了,她想让宝葫芦解开这次的矛盾事情是这样的,王宝钓鱼钓上来一个宝葫芦,每当宝葫芦给他帮忙的时候,总是越帮越忙,最后王宝知道宝葫芦变出来的一切都是偷别人的。这个故事告诉我们,我们要付出自己的努力,不能拿别人的东西也不能像王葆那样。 宝葫芦的秘密读后感5 书里面有个叫王葆的小孩,做什么事情都不爱动脑筋,他无意中得到了一个“宝葫芦”,从此他想要什么就有什么,连考试也一点脑筋都不用,可是“宝葫芦”也给王葆增加了很多的麻烦。 我从王葆想到了自己,我也有很多的缺点,凡是都不愿意费力气,动脑筋。每次作业都让爸爸妈妈帮我检查,即使是自己能做到的事,只要爸爸妈妈在,都想让他们帮我做。看完这本书后,我明白了我们不能老是依赖别人,凡事都要自己做才有意义。 宝葫芦的秘密读后感6 王保在钓鱼的时候发现了一个会说话的神奇葫芦,于是王保就带葫芦回家,并和葫芦约定简单好玩的事有自己来做,而那些困难和不愿做的事则由葫芦来完成。经过一系列的事情,王保终于意识到这种约定的错误性,于是自己参加了游泳比赛,并取得了胜利。 看完这部电影,让我明白:不管遇到什么困难都应该靠自己努力去完成,超过自己能力的时候再想办法寻求别人的帮助,不要自己还没有尝试就选择了让别人来帮助自己。 日常生活中,我们也要自强自立,整理好自己的学习计划,主动地开始学习洗衣服,不要老是爸爸妈妈为自己担心,让自己更快地成长! 宝葫芦的秘密读后感7 暑假期间,我阅读了课外书,《宝葫芦的秘密》,最近我终于读完了,这本书很好看,现在就让我给大家介绍一下吧! 故事讲述着一名小学生——王葆,他是个天真活泼,富于幻想的少年,在这本书中描写宝葫芦神奇,机灵,可爱,描写的很好,他的宝葫芦是在钓鱼的时候得到的,王葆在碰到困难时,总让宝葫芦帮助他度过困难,战胜难关,有时王葆觉得不满意,就想把宝葫芦扔掉,有一次他在写作业,写完后他去玩飞机模型,他觉得不好玩,就让宝葫芦变成一架飞机,让他驾驶在天空飞翔,可下来后他不满意,一气之下就把宝葫芦扔了。 通过这件事,我明白了,不能什么事都靠家长是不行的,要自己解决,养成独立完成的好习惯。 宝葫芦的秘密读后感8 故事讲的是:主人公王葆在钓鱼时,意外地钓到了一个宝葫芦, 这个宝葫芦本领特别大,从此, 王葆就让宝葫芦替他学习、写作业、考试……从那以后,同学们对王葆刮目相看, 但是宝葫芦让王葆学会了偷懒、学会了说谎,终于在一次数学考试时, 宝葫芦使用魔法失误, 王葆受到了老师的严厉批评和同学们的嘲笑,还好这只是王葆做了一个梦! 宝葫芦的秘密让我明白一个道理:只有辛勤的付出,才会有满满的收获,我们要从小做一个爱劳动、爱学习、不怕吃苦的小学生好孩子,才会实现自己的理想! 宝葫芦的秘密读后感9 假期读了《宝葫芦的秘密》这本书,我受益匪浅。在这本书中,我读懂了做事不能总是依赖别人,因为这样会给自己带来不利。 故事中的王葆虽然向宝葫芦要了很多东西,但这都是宝葫芦用魔法变出来的,并不是他自己通过努力得到的。宝葫芦为王葆复出了那么多,但最后还是被王葆分成了两半。 我要提醒你王葆,干什么事都要自己去做,只有自己去探索才会有新的发现。 宝葫芦的秘密读后感10 在暑假的时候我读了一本叫《宝葫芦的秘密》的书。现在我就和大家来分享这本书。 《宝葫芦的秘密》主要写了一个叫王葆的六年级小学生,听到了奶奶讲宝葫芦的故事着了迷,总想得到一个宝葫芦。一天他出去钓鱼,竟然把宝葫芦给钓了上来。从此,他想要什么就有什么。但是,宝葫芦常常误会他的意思,比如让他吃棋子、把书还到游泳馆,现在他已经有点儿吃不消了。最后因为一次数学考试,把宝葫芦又扔回了池塘里。从此开始努力学习。 看完这本书,我明白了一个道理:世界上没有捷径做任何事都要通过自己的努力。我很喜欢这本书。你们也可以看一看。 宝葫芦的秘密读后感11 前五章讲的是有一个叫王葆的男孩,他从小就听奶奶讲宝葫芦的故事。一直希望自己也有一个宝葫芦,想要什么就有什么。他在学校常常受同学欺负,只能去钓鱼,结果钓出了一个宝葫芦,这下王葆开始享受了宝葫芦的顶级服务。 我也不喜欢苏鸣凤,总觉得自己了不起,说别人这不好那不好。 如果我也有一个宝葫芦,我就让它变成飞行器,载着我满天飞;我还要让他变出好多好多的钱来,可是世上没有宝葫芦,我们要用自己的努力换来成功。 宝葫芦的秘密读后感12 今天我看了宝葫芦的秘密,它说的是宝葫芦非常神奇,想要什么就有什么。 主人公王葆做了一个梦,梦中有一个宝葫芦,王葆在玩具店里看见所喜欢的玩具,宝葫芦就把王葆喜欢的玩具都变到了家里,应有尽有。 过了一段时间,王葆不想靠宝葫芦的神奇力量,想靠自己的劳动和能力获得自己想得到的东西和荣誉,就把宝葫芦扔到了河里。一次游泳比赛,王葆靠自己的实力获得了冠军。 这个故事让我明白了:什么事情都要靠自己的实力取胜!奇迹终有可能实现! 宝葫芦的秘密读后感13 在我的读过的许多书中,有一本书让我至今难忘…… 这本书叫《宝葫芦的秘密》讲了王葆在小的时候,听奶奶讲宝葫芦的故事之后,得到了一个宝葫芦,宝葫芦的秘密就是你要什么,它就给你什么。可王葆得到后,却让他失去了朋友和快乐…… 读完这本书后,我明白了一个道理任何事都不能不靠劳动得来。不管干什么,都必须用自己的真才实干完成。 我一定要记住这个道理!! 宝葫芦的秘密读后感14 到最后,王葆知道了他得的东西都是从别人那里拿来的,拿别人东西可不值得,最后他把宝葫芦的秘密都告诉了同学,并承认了错误。 读完了这本书,我知道了世界上没有不劳而获的东西,只有用劳动或付出,才能得到自己想要的东西。 这本书为我的暑假带来了快乐,我喜欢他。
2023-08-29 05:24:401

关于地球的资料大全 关于地球的相关知识

1、地球(英文名:Earth)为太阳系由内及外的第三颗行星,也是太阳系中直径、质量和密度最大的类地行星,距离太阳约1.496亿千米(1天文单位)。地球自西向东自转,同时围绕太阳公转。现有45.5亿岁,有一个天然卫星——月球,二者组成一个天体系统——地月系统。45.5亿年以前起源于原始太阳星云。 2、地球赤道半径6378.137千米,极半径6356.752千米,平均半径约6371千米,赤道周长约为40075千米,呈两极稍扁赤道略鼓的不规则的椭球体。地球表面积5.1亿平方千米,其中71%为海洋,29%为陆地,在太空上看地球总体上呈蓝色。大气层,主要成分为氮气和氧气以及少量二氧化碳、氩气等。 3、地球内部分为地核、地幔、地壳结构,地表外部有水圈、大气圈以及磁场。地球是宇宙中仅有的存在已知生命天体,是包括人类在内上百万种生物的家园。 4、新研究发现每年5000多吨外星尘埃落在地球上。
2023-08-29 05:24:411

昆虫记的主要内容五十字

《昆虫记》法布尔耗费毕生心血写成的一部昆虫学的传世佳作。书中详细深刻地描绘一种或几种昆虫,昆虫的生活情景。全书充满了对生活的关爱之情和对自然万物的赞美之情
2023-08-29 05:24:415

如何对财务报表进行分析

财务报表分析的意义  财务报表能够全面反映企业的财务状况、经营成果和现金流量情况,但是单纯从财务报表上的数据还不能直接或全面说明企业的财务状况,特别是不能说明企业经营状况的好坏和经营成果的高低,只有将企业的财务指标与有关的数据进行比较才能说明企业财务状况所处的地位,因此要进行财务报表分析。   做好财务报表分析工作,可以正确评价企业的财务状况、经营成果和现金流量情况,揭示企业未来的报酬和风险;可以检查企业预算完成情况,考核经营管理人员的业绩,为建立健全合理的激励机制提供帮助。1、与财务部门进行卓有成效的沟通   2、对企业的经营绩效做出正确的评估   3、从财务角度出发,为决策者提供支持   4、从所有者和经营者不同的角度理解企业三大报表   5、快速识别财务数据中可能存在的造假成份   6、学会分析企业的营运资本,审视企业存在的弊病   7、从现金流量表来分析企业的利润水平财务报表分析的内容  财务报表分析是由不同的使用者进行的,他们各自有不同的分析重点,也有共同的要求。从企业总体来看,财务报表分析的基本内容,主要包括以下三个方面:   1、分析企业的偿债能力,分析企业权益的结构,估量对债务资金的利用程度。   2、评价企业资产的营运能力,分析企业资产的分布情况和周转使用情况。   3、评价企业的盈利能力,分析企业利润目标的完成情况和不同年度盈利水平的变动情况。   以上三个方面的分析内容互相联系,互相补充,可以综合的描述出企业生产经营的财务状况、经营成果和现金流量情况,以满足不同使用者对会计信息的基本需要。   其中偿债能力是企业财务目标实现的稳健保证,而营运能力是企业财务目标实现的物质基础,盈利能力则是前两者共同作用的结果,同时也对前两者的增强其推动作用。编辑本段财务报表分析的基本方法  进行财务报表分析,最主要的方法是比较分析法和因素分析法。(一)比较分析法  比较分析法的理论基础,是客观事物的发展变化是统一性与多样性的辩证结合。共同性使它们具有了可比的基础,差异性使它们具有了不同的特征。在实际分析时,这两方面的比较往往结合使用。   1.按比较参照标准分类   (1)趋势分析法   趋势分析就是分析期与前期或连续数期项目金额的对比。这种对财务报表项目纵向比较分析的方法是一种动态的分析。   通过分析期与前期 (上季、上年同期) 财务报表中有关项目金额的对比, 可以从差异中及时发现问题, 查找原因, 改进工作。连续数期的财务报表项目的比较, 能够反映出企业的发展动态, 以揭示当期财务状况和营业情况增减变化, 判断引起变动的主要项目是什么, 这种变化的性质是有利还是不利,发现问题并评价企业财务管理水平, 同时也可以预测企业未来的发展趋势。   (2)同业分析   将企业的主要财务指标与同行业的平均指标或同行业中先进企业指标对比,可以全面评价企业的经营成绩。与行业平均指标的对比, 可以分析判断该企业在同行业中所处的位置。和先进企业的指标对比,有利于吸收先进经验, 克服本企业的缺点。   (3)预算差异分析   将分析期的预算数额作为比较的标准,实际数与预算数的差距就能反映完成预算的程度,可以给进一步分析和寻找企业潜力提供方向。   比较法的主要作用在于揭示客观存在的差距以及形成这种差距的原因,帮助人们发现问题,挖掘潜力,改进工作。比较法是各种分析方法的基础,不仅报表中的绝对数要通过比较才能说明问题,计算出来的财务比率和结构百分数也都要与有关资料(比较标准)进行对比,才能得出有意义的结论。   2.按比较的指标分类   (1)总量指标   总量是指财务报表某个项目的金额总量,例如净利润、应收账款、存货等。   由于不同企业的会计报表项目的金额之间不具有可比性,因此总量比较主要用于历史和预算比较。有时候总量指标也用于不同企业的比较,例如,证券分析机构按资产规模或利润多少建立的企业排行榜。   (2)财务比率   财务比率是用倍数或比例表示的分数式,它反映各会计要素的相互关系和内在联系,代表了企业某一方面的特征、属性或能力。财务比率的比较是最重要的比较。它们是相对数,排除了规模的影响,使不同比较对象建立起可比性,因此广泛用于历史比较、同业比较和预算比较。   (3)结构百分比   结构百分比是用百分率表示某一报表项目的内部结构。它反映该项目内各组成部分的比例关系,代表了企业某一方面的特征、属性或能力。结构百分比实际上是一种特殊形式的财务比率。它们同样排除了规模的影响,使不同比较对象建立起可比性,可以用于本企业历史比较、与其他企业比较和与预算比较。   (二)因素分析法   因素分析法也是财务报表分析常用的一种技术方法,它是指把整体分解为若干个局部的分析方法,包括财务的比率因素分解法和差异因素分解法。   1.比率因素分解法   比率因素分解法,是指把一个财务比率分解为若干个影响因素的方法。例如,资产收益率可以分解为资产周转率和销售利润率两个比率的乘积。财务比率是财务报表分析的特有概念,财务比率分解是财务报表分析所特有的方法。   在实际的分析中,分解法和比较法是结合使用的。比较之后需要分解,以深入了解差异的原因;分解之后还需要比较,以进一步认识其特征。不断的比较和分解,构成了财务报表分析的主要过程。   2.差异因素分解法   为了解释比较分析中所形成差异的原因,需要使用差异分解法。例如,产品材料成本差异可以分解为价格差异和数量差异。   差异因素分解法又分为定基替代法和连环替代法两种。   (1)定基替代法   定基替代法是测定比较差异成因的一种定量方法。按照这种方法,需要分别用标准值(历史的、同业企业的或预算的标准)替代实际值,以测定各因素对财务指标的影响。   (2)连环替代法   连环替代法是另一种测定比较差异成因的定量分析方法。按照这种方法,需要依次用标准值替代实际值,以测定各因素对财务指标的影响。   在财务报表分析中,除了普遍、大量地使用比较法和因素分析法之外,有时还使用回归分析、模拟模型等技术方法。
2023-08-29 05:24:432

铝合金门窗的优点与缺点有哪些?

随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始注重节能环保,随着这种观念的蔓延,人们开始在各方面都提倡节能环保。为了让那些人了解一下节能门窗,今天就由我给大家讲一下它的优点,看看节能门窗是不是你们想的那么没用。1:节能首先节能门窗嘛,从它的字面上看我们也知道它的特点就是节能环保,有人说只说他节能环保,它从哪里显示出它节能环保的特点呢。它的第一个特点就是它的就够特点,由于他的结构提倡方便轻巧,所以它的占地面积小,为我们省去很多装饰门窗的原材料,这是它节能环保的特点之一。2:美化装饰除了它的节能环保特点,它还具有美化装饰的作用。由于它独特的造型和结构特点,它对我们的居住环境起到了美化的作用。3:实用节能门窗还具有实用性的优点,由于它的材料和结构,使它的使用年限比普通门窗使用的时间长了不少。这也算为我们节能了,至少我们少买了许多不需要的东西。
2023-08-29 05:24:432

文明礼貌的基本行为

文明礼貌的基本行为 文明礼貌的基本行为。文明是素质的体现,在现实生活中,我们都需要做一个讲文明懂礼貌的好公民。接下来就由我带大家详细的了解下文明礼貌的基本行为的相关内容。 文明礼貌的基本行为1 用语:"请、你好、谢谢、对不起、再见"。 文明礼貌行为:不在公共场合大声喧哗、不随地吐痰、不乱扔垃圾、不践踏草坪、自觉排队。 尊重他人的四种以上行为:看电影时不吵闹、上课不交头接耳、排队上车不插队、让老年人先走。 中国有着五千年悠久文明,是闻名世界的礼仪之邦。礼仪文明成为中国传统文化的重要组成部分,对人民生活和社会历史发展起到了广泛深远的影响。文明礼貌是通向社会和谐的桥梁,包含着对他人的尊重,对道德的敬畏,对个人、对社会都有十分重要的意义。 日常生活中的文明礼仪: 1、不乱丢垃圾、乱倒污水、随地吐痰。 2、不乱穿马路、闯红灯、翻交通护栏。 3、不乱停乱靠、乱鸣喇叭、随意掉头。 4、不说脏粗话、袒胸赤膊、随意吸烟。 5、不酒后驾车、驾驶时打电话、抽烟。 6、不占道经营、私搭滥建、乱牵乱挂。 7、不践踏花草、破坏绿化、损坏公物。 8、不在公共场所吵闹喧哗、插队抢座。 9、不乱涂乱贴乱画。 10、不抹牌赌博、酗酒滋事、扰乱治安。 文明礼貌的基本行为2 文明礼貌的具体要求是什么 文明礼貌的具体要求是:敬人的原则、自律的原则,就是在交往过程中要克己、慎重、积极主动、自觉自愿、礼貌待人、表里如一、自我对照、自我反省、自我要求、自我检点、自我约束,不能妄自尊大。 适度的原则,适度得体,掌握分寸;真诚的原则,诚心诚意,以诚待人,不逢场作戏,言行不一。从内容上有仪容、举止、表情、动作,语言,服饰、谈吐、待人接物等;从对象上看有礼仪、公共场所礼仪、待客与做客礼仪、餐桌礼仪、馈赠礼仪、文明交往等。 扩展资料: 礼仪的主要功能有助于提高人们的自身修养;有助于美化自身、美化生活;有助于促进人们的社会交往,改善人们的人际关系;还有助于净化社会风气。从团体的角度来看,礼仪是企业文化、企业精神的重要内容,是企业形象的主要附着点。 但凡国际化的企业,对于礼仪都会有高标准的要求,企业礼仪培训工作尤为重视,要求把礼仪作为企业文化的重要内容,同时也是获得国际认证的重要软件。文明礼仪也就是:人们在社会中遵守的行为规范和准则。 文明礼貌的基本行为3 文明礼仪包括哪些方面 1、基本礼仪:仪容仪表,言谈礼仪,仪态举止; 2、见面礼仪:握手礼,鞠躬礼,致意; 3、公共礼仪:影剧院礼仪,图书馆阅览室礼仪,乘车礼仪,旅游观光礼仪。 【定义】 文明礼仪是人类为维系社会正常生活而要求人们共同遵守的最起码的道德规范,它是人们在长期共同生活和相互交往中逐渐形成,并以风俗、习惯和传统等方式固定下来的`。文明礼仪不仅是个人素质、教养的体现,也是个人道德和社会公德的体现。 【基本原则】 1、敬人的原则; 2、自律的原则; 3、适度的原则; 4、真诚的原则。 【基本内容】 一、基本礼仪 1、仪容仪表 仪表是指人的容貌,是一个人 精神面貌的外观体现。一个人的卫生和 修养习惯。服饰、形象与保持端庄、大方的仪表有着密切的关系。 ①个人卫生:卫生是仪容美的关键,是礼仪的基本要求。不管长相多么标致,服饰多么华贵,若蓬头垢面,满身异味,那必然破坏一个人的外在形象。因此,每个人都应该养成良好的卫生习惯,做到入睡起床洗脸、脚,早、晚饭后勤刷牙,经常洗头又洗澡,讲究梳理和勤更衣勤洗手等个人的卫生。不要在人面前打扫个人卫生。比如剔牙齿、掏鼻孔、挖耳屎、修指甲、搓 泥垢等,这些行为都应该避开他人进行,否则,不仅不雅观,也不尊重他人。与人谈话时应保持一定距离,声音最好不要太大,对人口沫四溅。 ②穿着服饰:服饰反映了一个人文化素质之高低,审美情趣之雅俗。具体说来,它既要自然得体,协调大方,又要遵守某种约定俗成的规范或原则。服装不但要与自己的具体条件相适应,还必须时刻注意客观环境、场合对人的着装要求,即着装打扮要优先考虑时间、地点和目的三大要素,并努力在穿着打扮的各方面。 2、言谈礼仪 言谈作为一门艺术,也是个人礼仪的一个重要组成部分。 ①礼貌:态度要诚恳、亲切;声音大小要适宜,语调要平和沉稳;尊重他人。 ②用语: 敬语,表示尊敬和礼貌的词语。如日常使用的“请”、“谢谢”、“对不起”等, 第二人称中的“您”字等。初次见面为“久仰”;很久不见为“久违”;请人批评为“指教”;麻烦别人称“打扰”;求给方便为“借光”;托人办事为“拜托”等等。要努力养成使用敬语的习惯。如今,我国提倡的 礼貌用语是十个字:“ 您好”、“请”、“谢谢”、“对不起”、“再见”。这十个字体现了说话文明的基本的语言形式。 3、仪态举止 ①谈话姿势:谈话的姿势往往反映出一个人的性格、修养和文明素质。所以,交谈时,首先双方要互相正视、互相倾听、不能东张西望、看书看报、面带倦容、哈欠连天,否则,会给人心不在焉、傲慢无理等不礼貌的印象。 ②站姿:站立是人最基本的姿势,是一种静态的美。站立时,身体应与地面垂直,重心放在两个前脚掌上,挺胸、收腹、收颌、抬头、双肩放松。双臂自然下垂或在体前交叉,眼睛平视,面带笑容。站立时不要歪脖、斜腰、曲腿等,在一些正式场合不宜将手插在裤袋里或交叉在胸前,更不要下意识地做些小动作,那样不但显得拘谨,给人缺乏自信之感,而且也有失仪态的庄重。 ③坐姿:坐,也是一种静态造型。端庄优美的坐,会给人以文雅、稳重、自然大方的美感。正确的坐姿应该:腰背挺直,肩放松。女性应两膝并拢或两膝合并倾斜;男性膝部可分开一些,但不要过大,一般不超过肩宽。双手自然放在膝盖上或椅子扶手上。在正式场合,入座时要轻柔和缓,起座要端庄稳重,不可猛起猛坐,弄得桌椅乱响,造成尴尬气氛。不论何种坐姿,上身都要保持端正,如古人所言的“ 坐如钟”。若坚持这一点,那么不管怎样变换身体的姿态,都会优美、自然。 二、见面礼仪 1、握手礼 握手是一种沟通思想、交流感情、增进友谊的重要方式。与他人握手时,目光注视对方,微笑致意,不可心不在焉、 左顾右盼,不可戴帽子和手套与人握手。在正常情况下,握手的时间不宜超过3秒,必须站立握手,以示对他人的尊重、礼貌。 握手也讲究一定的顺序:一般讲究“尊者决定”,即待女士、长辈、已婚者、职位高者伸出手来之后,男士、晚辈、未婚者、职位低者方可伸出手去呼应。若一个人要与许多人握手,那么有礼貌的顺序是:先上级后下级,先长辈后晚辈,先主人,后客人。 2、鞠躬礼 鞠躬,意即弯身行礼,是对他人敬佩的一种礼节方式。鞠躬时必须立正、脱帽、行礼,或是边鞠躬边说好听的话。鞠躬前视对方,以表尊重的诚意。 3、致意 致意是一种不出声的问候礼节,常用于相识的人从各种场合打招呼。在社交场合里,人们往往采用招手致意、 欠身致意、脱帽致意等形式来表达友善之意。 三、公共礼仪 1、影剧院 观众应尽早入座。如果自己的座位在中间应当有礼貌的向已就座者示意,请其让自己通过,通过让座者时要与之正面相对,切勿让自己的臀部正对着人家的脸,这是很失礼的。应注意衣着整洁,即使天气炎热,也不要袒胸露腹。在影剧院千万不可大呼小叫,笑语喧哗,要把手机调成振动,也别把影院当成小吃店大吃大喝,演出结束后观众应有秩序地离开,不要推搡。 2、图书馆阅览室 图书馆、阅览室是公共的学习场所。 ①要注意整洁,遵守规则。不能穿汗衫和拖鞋入内。就座时,不要为别人预占位置,查阅目录卡片时,不可把卡片翻乱或撕坏,或用笔在卡片上涂抹划线。 ②要保持安静和卫生。走动时脚步要轻,不要高声谈话,不要吃有声或带有果壳的食物,这些都是有悖于文明礼貌的。 ③对图书馆、阅览室的图书桌椅板凳等等属于公共财产,也应该注意爱护,不要随意刻画,破坏。 3、乘车礼仪 ①骑自行车:要严格遵守交通规则。不闯红灯,骑车时不撑雨伞,不互相追逐或曲折竞驶,不骑车带人。遇到老弱病残者动作迟缓,要给予谅解,主动礼让。 ②乘火车、轮船:在候车室、候船室里,要保持安静,不要大声喊叫。上车、登船时要依次排队,不要乱挤乱撞。在车厢、轮船里,不要随地吐痰,不要乱丢纸屑果皮,也不要让小孩随地大小便。 ③乘公共汽车:车到站时应依次排队,对妇女、儿童、老年人及病残者要照顾谦让。上车后不要抢占座位,更不要把物品放到座位上替别人占座。遇到老弱病残孕及怀抱婴儿的乘客应主动让座。 4、旅游观光 ①游览观光:凡旅游观光者应爱护旅游观光地区的公共财物。对公共建筑、设施和文物古迹,甚至花草树木,都不能随意破坏;不能在柱、墙、碑等建筑物上乱写、乱画、乱刻;不要随地吐痰、随地大小便、污染环境;不要乱扔果皮纸屑、杂物。 ②宾馆住宿:旅客在任何宾馆居住都不要在房间里大声喧哗,以免影响其他客人。对服务员要以礼相待,对他们所提供的服务表示感谢。 ③饭店进餐:尊重服务员的劳动,对服务员应谦和有礼,当服务员忙不过来时,应耐心等待,不可敲击桌碗或喊叫。对于服务员工作上的失误,要善意提出,不可冷言冷语,加以讽刺。
2023-08-29 05:24:441

小户型的房子怎么设计呢?

小户型的房子设计最重要的是考虑到实用功能。房子的居住功能,会客功能以及学习功能都要齐全。
2023-08-29 05:24:475

塞翁失马是什么意思

1、塞翁失马,汉语成语,意思是比喻一时虽然受到损失,也许反而因此能得到好处。也指坏事在一定条件下可变为好事。出自《淮南鸿烈集解》。2、《塞翁失马》通过一个循环往复极富戏剧性故事,阐述了祸与福的对立统一关系,揭示了“祸兮福所倚,福兮祸所伏”的道理。如果单从哲学角度去看,这则寓言启发人们用发展的眼光辩证地去看问题:身处逆境不消沉,树立“柳暗花明”的乐观信念;身处顺境不迷醉,保持“死于安乐”的忧患意识。在一定的条件下,好事和坏事是可以互相转换的,坏事可以变成好事,好事可以变成坏事。“塞翁失马”的故事在民间流传了千百年。无论遇到福还是祸,要调整自己的心态,要超越时间和空间去观察问题,要考虑到事物有可能出现的极端变化。
2023-08-29 05:24:471

体能训练有什么好处?

①强化心脏②增强肌肉③增加柔韧性④更好的适应生活、运动与环境(例如;温度、气候变化或病毒等因素)。⑤减少疲劳或力不从心的感觉。⑥提高灵敏、平衡、协调、速度、爆发力和反应时间等。
2023-08-29 05:24:502

宝葫芦的秘密读后感

楼主你好。 宝葫芦在我心中是一种能带给我们幸福的宝贝,我多么想要一个宝葫芦。可是在这本书中它却在一次数学考试时害了他的主人——王葆。这样,我开始讨厌宝葫芦了。这本书反映了青少年不劳而获的想法。一次,王葆在钓鱼时意外地钓到了一只万能的宝葫芦,从此,他就高枕无忧,让宝葫芦代他学习、写作业、做模型、考试……让同学们刮目相看,王葆更是整天乐滋滋的。可是宝葫芦渐渐让王葆有了一种依赖性。宝葫芦不但没有帮助王葆,反而让他学会了偷懒、学会了说谎。终于在一次数学考试时,宝葫芦使用魔法时不仅把苏鸣凤试卷上的答案全部转移到了王葆的空白试卷上,而且把试卷上的姓名也一起转移给了王葆,这让王葆受到了老师的严厉批评和同学们的嘲笑。幸好这只是一场梦!有些人认为王葆把宝葫芦丢掉是对的,而我认为王葆应该把宝葫芦的错误告诉它,而不该向它大吵大闹。看了这本书我知道了一个道理:一分耕耘,一分收获。我们应该做爱劳动、爱学习、不偷懒、不说谎的好孩子。王葆明白了,我也明白了:世界上没有不劳而获的东西。只有靠自己的努力,才能收获丰收的果实!
2023-08-29 05:24:503

如何区分工作和管理中的执行责任和管理责任

100天更新打卡第20天。 1、首先先看执行责任:也就是说当管理者清晰的交代了任务,并提供了必要的资源,而员工没有按照约定的进度完成工作任务,或者执行的过程中出现了过失行为,这个时候是员工执行的问题,比如拖延导致技能不熟练,员工态度上不重视; 2、管理职责是当员工出现执行问题的时候,一方面管理者可以通过给员工提供反馈改善问题,另一方面需要从管理的角度思考问题,也就是说在其他条件不变的情况下,管理者做怎样的管理调整可以保证同样的是被高效地执行。例如工作任务是否交代清楚,重点是否有强调… 其实在管理中有一条重要的管理法则很容易被我们忽略:就是每一位员工的执行责任都对应一个管理的责任。 例如回顾我们工作的时候,你周一交代的任务,但是员工拖拖拉拉到周五也没有交付,我们首先会觉得这是员工执行力不足的行为表现,反之管理者也需要认识到这里,同时也对应一个管理的问题,你并没有在任务前,中做任务的推动,只是简单让下属去做这个任务,后面的课程我们会讲到如何推动任务这个话题。 所以一名优秀的管理者往往能通过员工执行力不足或其他问题发现管理的契机,这正是管理者存在的前提。 而容错度是当员工犯错,出现问题的时候犯不着发脾气,可以心平气和的与员工解决问题,并防止同类事情的出现,并在流程制度或采取必要的措施去解决问题即可,如果你在管理上有了这点的改变,其实团队的执行力一定会有持续的改善。
2023-08-29 05:24:201

塞翁失马中的塞翁是一个什么样的人

塞翁是一个有长远眼光的人
2023-08-29 05:24:196

赞美美容导师的话述。

美丽冻人
2023-08-29 05:24:193

止水帷幕的作用是什么?

止水帷幕没有打入不透水层,这样的帷幕叫悬挂式止水帷幕,止水帷幕(外文名Check the water curtain)指的是一个概念,是工程主体外围止水系列的总称。用于阻止或减少基坑侧壁及基坑底地下水流入基坑而采取的连续止水体。有些不是很深大的基坑,它的基坑围护分3个部分。第一部分是挡土桩部分,其主要的起到挡土墙的作用,形式可能有钢筋混凝土灌注桩或其它形式的桩,桩与桩之间有一定的空隙,但是能挡土。第二部分是止水帷幕部分,其作用是使挡土墙后的土体固结,阻断基坑内外的水层交流,形式可能是水泥土搅拌桩或者压密注浆。第三部分是支撑。而地下连续墙是基坑围护的另一种形式,多用于深大的基坑。扩展资料截水帷幕是用以阻隔或减少地下水通过基坑侧壁与坑底流入基坑和控制基坑外地下水位下降的幕墙状竖向截水体。截水帷幕的渗透系数宜小于1.0*10负6次方cm/s。截水帷幕目前常用高压喷射注浆、地下连续墙、小齿口钢板桩、深层水泥土搅拌桩等。地下基坑防水设施 比如:连续搅拌桩(水泥土搅拌桩等),单管、三管旋喷桩形成的止水墙称为止水帷幕。 止水帷幕是一个概念,是工程主体外围止水系列的总称。 有些不是很深大的基坑,它的基坑围护分3个部分。一部分是挡土桩部分,其作用主要的起到挡土墙的作用,形式可能有钢筋混凝土灌注桩或其它形式的桩,桩与桩之间有一定的空隙,但是能挡土。二部分是止水帷幕部分,其作用是使挡土墙后的土体固结,阻断基坑内外的水层交流,形式可能是水泥土搅拌桩或者压密注浆。三部分是支撑。参考资料来源:百度百科-截水帷幕参考资料来源:百度百科-止水帷幕
2023-08-29 05:24:191

西安的城市综合体有哪些

李家村万达广场,解放路万达
2023-08-29 05:24:182

小学生文明行为有哪些

1、礼让行人:上学、放学的路上,走路的时候靠右边走,尤其是放学人多的时候,不横冲直撞,秩序离校。2、礼貌待人:遇见老师跟老师问好,遇到同学跟同学打招呼,都是比较常见的礼貌行为。3、爱护环境:不随手乱扔垃圾,珍惜他人的劳动成功,在公共场合不大声喧哗,影响他人。4、懂得感恩:当自己得到同学或朋友等人的帮助的时候,主动向对方表示感谢,懂得感恩之情。5、不铺张浪费:吃饭的时候不浪费一粒米饭,不浪费粮食,珍惜每一粒粮食,明白粮食得来不易。小学生在生活中爱国要从身边小事做起,爱同学、爱父母、爱家乡、爱祖国,只有付出、传递“小爱”才能汇聚成祖国的“大爱”。爱国不仅是一种情感、信念,更是一种行动。 作为小学生, 爱国就应该关心国家大事,时刻关心家乡的变化。爱国就应该天天佩戴红领巾,严肃参加升降旗仪式。爱国就应该诚实守信,讲社会公德。在生活中遵守交通规则,乘汽车主动买票给老弱病残让座,爱护学校公共财物,尊重农民的劳动成果。扩展资料:小学生文明行为的相关明细文明礼仪,不仅是个人素质、教养的体现,也是个人道德和社会公德的体现。更是城市的脸面,更是国家的脸面。1、爱国守法,明礼诚信,团结友善,勤俭自强,敬业奉献。2、讲文明,懂礼仪。3、讲文明语,做文明事,当文明人。4、微笑是打开心锁的钥匙。5、文明礼仪,从自己做起。6、不学礼,无以立。7、礼仪、礼节、礼貌、文明、文雅、文化。8、礼仪是一种文明规范,礼仪是一种素质修养。9、礼仪体现的是细节,细节展现的是素质。10、不要给雪白的衣服涂上颜色。参考资料来源:百度百科-小学生文明礼仪
2023-08-29 05:24:181

地球简介20字左右

地球简介20字左右 地球简介20字左右。地球是我们生活的家园,地球上有很多知识是我们不曾了解过的,地球的简介让我们更加清楚的认知地球。接下来就由我带大家了解地球简介20字左右的相关内容。 地球简介20字左右1 地球是太阳系八大行星之一,按离太阳由近及远的次序为第三颗。它有一个天然卫星---月球,两者组成一个天体系统---地月系统。 地球的资料 地球(Earth)是太阳系八大行星之一,按照离太阳由近及远的次序排为第三颗,也是太阳系中直径、质量和密度最大的类地行星,距离太阳1.5亿公里。地球自西向东自转,同时围绕太阳公转。现有40亿~46亿岁,它有一个天然卫星——月球,二者组成一个天体系统——地月系统。46亿年以前起源于原始太阳星云。 地球赤道半径6378.137千米,极半径6356.752千米,平均半径约6371千米,赤道周长大约为40076千米,呈两极稍扁赤道略鼓的不规则的椭圆球体。地球表面积5.1亿平方公里,其中71%为海洋,29%为陆地,在太空上看地球总体上呈蓝色。 扩展资料 太阳是一个巨大而炽热的气体星球。知道了日地距离,再从地球上测得太阳圆面的视角直径,从简单的三角关系就可以求出太阳的半径为69.6万千米,是地球半径的109倍。由此可以算出太阳的体积为地球的130万倍。 天文学家根据开普勒行星运动的第三定律,利用地球的质量和它环绕太阳运转的轨道半径及周期,还可以推算出太阳的质量为1.989×10千克,这个质量是地球的33万倍。并且集中了太阳系99.86%的质量。但是,即使这样一个庞然大物,在茫茫宇宙之中,却也不过只是一颗质量中等的`普通恒星而已。 地球简介20字左右2 地球资料简介 地球是围绕太阳运行的行星,地球的公转轨道并非是正圆,而是有着500万公里的起伏变化,日地距离最远时为15210万千米,在天文学上这个时候的地球处于远日点;最近时为 14710万千米,这时地球处于近日点。 地球赤道半径6378.137千米,极半径6356.752千米,平均半径约6371千米,赤道周长大约为40076千米,呈两极稍扁赤道略鼓的不规则的椭圆球体。地球表面积5.1亿平方公里,其中71%为海洋,29%为陆地,在太空上看地球呈蓝色。 扩展资料: 地球的诞生与演化 1、地球形成之初是一个由岩浆组成的炽热的球,后来地表的温度不断下降,固态的地核逐渐形成。密度大的物质向地心移动,密度小的物质浮在地球表面,形成了一个表面主要由岩石组成的地球。 2、太古宙、元古宙时期,地球自向外释放能量,由高温岩浆不断喷发释放的水蒸气,二氧化碳等气体构成了非常稀薄的早期大气层---原始大气。随着原始大气中的水蒸气的不断增多,越来越多的水蒸气凝结成小水滴,再汇聚成雨水落入地表,形成了原始海洋。 3、显生宙时期,其时限由543Ma至今,这一时期生物及其繁盛,地质演化十分迅速,地质作用丰富多彩。 地球简介20字左右3 地球的起源 与其它类地行星类似,地球起源于约45.4亿年前。大约46亿年前,氢分子云的引力坍缩,在其中心形成了我们的太阳。其余部分围绕太阳,并形成原始行星盘。随后原行星盘内的冰粒、尘埃、气体等等开始吸积,最终演化成了我们的地球。初生的地球表面是由岩浆组成的“海洋”,经过漫长的岁月才形成了我们今天看到的海洋。 地球有多大? 首先我们要了解1米的概念,以及1000米=1千米(公里)远的概念。我们常人的`身高不足2米,可以想象一下1千米有多远? 地球的直径约为12742千米,从而可以得出其周长约为40030千米。如果您现在乘坐一架速度约为每小时1000千米的民航客机的话,那么需要花费约40个小时才能环绕地球一周。 地球的结构 地球的构成由内向外是:地球的最中心是含有铁和镍的固体内核以及外围包围的液体外核、往外是富含铁和镁的硅酸盐岩石的地幔、地球固体最外层的是地壳、地面大气层最低层的是对流层,对流层与我们的天气变化息息相关、往外是平流层,这一层中含有臭氧,有吸收紫外线的功能,从而保护地球上的生命免遭强烈紫外线的直接照射。再往外高一点的是中间层、其次为热层,这一层空气已经很稀薄了,具有大量的等离子体。最后一层为散逸层,是外太空的起点,含元素中最轻的两种气体:氢(H)及氦(He)。 地球的自转与公转 地球的自转是我们非常熟知的,太阳每日东升西落,1天约为24小时。从北极向下看去地球的自转方向是逆时针的,当然南极看的话就是顺时针的。 不过有趣的是因为地球与月球潮汐加速的缘故,现在地球的太阳日已经比19世纪略长一些,每天要长0至2毫米左右。 日月对海洋的引潮力使地球自转速度变慢,令地球一日的长度每100年增加1.6毫秒,导致一年的日数减少,有证据表明泥盆纪中期的一年有400日。 地球绕太阳转一圈便是地球的公转,地球的公转约为365天,也就是我们常说的1年。地球公转方向为逆时针,与自转方向相同。 地球的季节变化 由于地球具有大约23度的转轴倾角,因此围绕太阳公转时,就有了季节之分。当太阳直射到赤道时,为春秋季节。当太阳直射到北半球时,北半球便处于夏季,而南半球处于冬季。 地球的天然卫星-月球 在类地行星中,月球是一颗拥有球形状态的天然卫星。目前月球的自转周期恰好与它的公转周期一致,大约都为27.32天。这也使得月球总是一面朝向我们,因此在地球上看月球时,几乎(要考虑天平动)只能看见它的一面。由于地月间的潮汐相互作用,月球会以每年大约38毫米的距离逐渐远离地球。 太阳的直径大约是月球的400倍,凑巧的是它与地球的距离也是400倍远,因此从地球看到的月球和太阳目视大小几乎相同,这就创造了日全食和日环食。月球的月相变化是由于其公转地球造成的,当月球位于地球与太阳之间时,我们从地球上几乎看不到月球(因为月球被日光照亮区域几乎为0);当地球位于月球与太阳之间时,地球的夜面就可以看见满月。 月球的形成目前有好几种假说,其中大碰撞说是目前青睐的科学假说。该假说认为,大约45亿年前,一颗火星般大小(比地球小一半)的天体忒伊亚与早期的地球撞击,残留的碎片吸积后形成了月球。 月球的直径大约3474.8千米,而地球直径约为12742千米。因此大约3.7个月球并排一线才有地球直径那么的宽大,同时也知晓其体积约为地球的0.0203倍,意思是大约49.3个月球才能装满一个地球。另外其质量的话,大约需要81.3个月球才有一个地球那么重。
2023-08-29 05:24:171

怎么来衡量断桥铝合金门窗是否节能?

铝合金门窗应该和节能的关系非常有限。
2023-08-29 05:24:163

电脑里面任务管理器服务项全部停止工作怎么办?

一般电脑出现异常第一种情况想到是病毒感染入侵,这点是不能忽视的。其次就是电脑本身系统出现设置错误或者系统文件被丢失、注册表被修改的情况导致。解决方法:1、首先按住ctrl+alt+del键打开任务管理器,打开之后在任务管理器的主界面上点击“文件--新建任务”,会弹出一个创建新任务的窗口,然后在窗口上输入“explorer.exe”,再点击“确定”就设置好了。2、电脑病毒入侵通过在安全模式来查看能否出现任务管理器已停止工作的现象。如果有的话就将电脑进行一个病毒全盘查杀操作,查杀之后看看是否有被病毒入侵了。如果还是没用这种提示的话,那你可以重新返回正常启动看看故障是否解决了。3、发现还是会提示任务管理器停止工作的症状,那么可以通过在系统配置上禁用开机启动项,切换到“启动”的选项,确认好当前的状态如何后,按“全部禁用”,以便可以执行反操作还原。再切换到“服务”的选项卡后,选中“隐藏所有Microsoft服务”,同样确认好当前的状态如何后按“全部禁用”,在点击“确定”即可,然后重启电脑查看是否会出现任务管理器已停止工作的症状。4、注册表被破坏导致可能因为病毒或木马的影响,对注册表进行了修改,导致任务管理器无法正常运转,此时只需要进行注册表调整即可搞定。  点击运行,输入"regedit"打开注册表编辑器,依次展开HKEY_CURRENT_USERSoftwareMicrosoftWindowsCurrentVersionPolicies,在该注册表项下建立名为 System 的项,在该项下创建名为DisableTaskMgr的“字串符值”或者“DWORD值,,将键值设置为0则可解除任务管理器的禁止状态,设置为1则代表禁止。有网友说到可能是软件升级的原因,要把最近升级的软件卸了,然后在重启电脑可以能故障解决了,可以去尝试尝试。最后通过上述的方法都是无法解决的话,只能通过一键还原或者是电脑重装系统的方法来解除故障。
2023-08-29 05:24:121

宝葫芦的秘密读后感范文400字

【篇一】宝葫芦的秘密读后感范文400字   昨天,我读了一本似曾相识的书,题为《宝葫芦的秘密》。   故事讲述的是一个叫王葆的男孩,从小时候开始,就开始听奶奶讲宝葫芦的故事,因此会对宝葫芦如此的向往。此后,因为一个意外,王葆真的遇上了故事中的那个宝葫芦。“你就是故事中的那个宝葫芦吗?”“是的是的”。   宝葫芦就这样认王葆当了主人,但必须做到要保守这个秘密,谁都不能对谁讲,如果宝葫芦的秘密一旦让别人知道,宝葫芦就无法在实现他的愿望了。王葆无法经得住宝葫芦的诱惑,就答应了。宝葫芦为王葆实现了一个又一个愿望,虽然经过了许许多多的跌宕起伏。我觉得这个情节跟《长江7号》里的七仔差不多把。到最后,宝葫芦跟随王葆的时间到了,就同王葆道别了。而王葆也因为宝葫芦的经历成长了起来……   读了这个故事后,我明白了一个人生的道理。人人都希望得到像故事中的那样一个宝葫芦,但在现实生活中,这是不可能的。我们唯有通过自己的努力,才会实现自己的理想。即使得到了像宝葫芦那样的能力,我们更要控制自己的渴望,更应实践自己的,永远保守住这个宝葫芦的秘密……   我们应该保守宝葫芦的秘密,更应保守每一个秘密…… 【篇二】宝葫芦的秘密读后感范文400字   宝葫芦在我心中是一种能带给我们幸福的宝贝,我多么想要一个宝葫芦。可是在这本书中它却在一次数学考试时害了他的主人——王葆。这样,我开始讨厌宝葫芦了。   这本书反映了青少年不劳而获的想法。一次,王葆在钓鱼时意外地钓到了一只万能的宝葫芦,从此,他就高枕,让宝葫芦代他学习、写作业、做模型、考试……让同学们刮目相看,王葆更是整天乐滋滋的。可是宝葫芦渐渐让王葆有了一种依赖性。宝葫芦不但没有帮助王葆,反而让他学会了偷懒、学会了说谎。终于在一次数学考试时,宝葫芦使用魔法时不仅把苏鸣凤试卷上的答案全部转移到了王葆的空白试卷上,而且把试卷上的姓名也一起转移给了王葆,这让王葆受到了老师的严厉批评和同学们的嘲笑。幸好这只是一场梦! 【篇三】宝葫芦的秘密读后感范文400字   今天我读了《宝葫芦的秘密》,它的作者是张天翼,这是一本适合我们青少年阅读的中国名着。它带我们展开幻想的翅膀,进入神奇的世界。   《宝葫芦的秘密》这本书讲述了:有一个叫王葆的孩子,他很爱幻想,也非常喜欢听奶奶讲故事,奶奶总是给他讲《宝葫芦》这个故事。他和同学争吵的时候,就希望得到宝葫芦。在一次钓鱼时,很幸运钓到宝葫芦。他让宝葫芦帮他游泳、钓鱼、做模型、看电影……他逐渐把宝葫芦当成是一种依赖。   放学之后,王葆去河边钓鱼。他没有钓到鱼,结果就让宝葫芦帮他变出了一桶鱼。这时,郑小登正好来了,王葆说这些鱼是他钓上来的,结果,自己脸上直发热,因为,这是宝葫芦用魔法变出来的。可是,宝葫芦会不分青红皂白地帮他,一次数学考试,宝葫芦不仅把苏鸣凤的答案转移到王葆的试卷上,还把苏鸣凤的名字也转移到王葆的试卷上,害得王葆被老师骂了一顿。在今后的日子,王葆发现宝葫芦只会盲目地帮他实现愿望。在一次游泳锦标赛上,他最终决定放弃宝葫芦,依靠自己的力量去拿下“游泳锦标赛”的冠军。   从《宝葫芦的秘密》这个故事里,我明白了天上是不会掉馅饼的,我们不能有不切实际的幻想,要脚踏实地、实事求是,我们必须用自己的努力去实现梦想、实现愿望。 【篇四】宝葫芦的秘密读后感范文400字   今天我们老师为同学们借了一本书,名字叫《宝葫芦的秘密》,刚拿到这本书的时候,葫芦,不就是平常的葫芦,但到是七个葫芦娃,但是显然是不可能的。   后来才知道,这本书主要讲了,一个名字叫王葆的小孩,他非常喜欢奶奶给他讲宝葫芦的故事,今天说张三劈面撞见了一位神仙,得到了一个宝葫芦,明天又说李四到龙宫,龙王送她了一个宝葫芦等等等,而且每天说的都不一样,有一天,学校组织了一次春游,王葆一个人在湖边静静的看着胡,突然水面泛起了一层层波纹,一个葫芦突然冒了出来,在好奇心的驱使下,王葆把那个葫芦捞了出来,就在王葆拿住宝葫芦的时候,宝葫芦突然长出了手和脚,然后那个葫芦说起话来,你好孩子我可以满足你所有的愿望,之后王宝想要什么,那个葫芦就给王葆什么,有一天王葆,考试,王宝让宝葫芦把他们班学习的同学的卷纸的答案转移到他的卷纸上,但是名字也转移到了她的卷纸上了,后来王宝八宝葫芦扔了。 【篇五】宝葫芦的秘密读后感范文400字   这本书的主人公是一个叫做王葆的孩子。有一次,他在河边钓鱼时,意外地钓到了宝葫芦,从此,他的生活就与原先不同了,王葆想要什么,宝葫芦就会给他什么,美丽漂亮的金鱼、精致漂亮的电磁起重器、心爱的书籍、美味可口的食物、崭新的自行车、许多盆漂亮珍贵的花草、新鲜的收音机、数学作业的答案……王葆觉得自己是一个拥有特殊幸福的人了!但宝葫芦不只为王葆带来了开心,一系列的麻烦、伤心也接连而来,先是下象棋时,“马”飞到了“自己”的嘴巴里;再是当王葆想借科学画报时,科学画报自己到了王葆的书包里;再是当数学考试时,王葆想不出答案,宝葫芦就把苏鸣风的还没写完名字地的"试卷给了王葆,又给王葆弄来了不少的麻烦……   王葆觉得宝葫芦把自己应该做的、想做的事情都做完了,王葆觉得生活没多大意义了!还发现宝葫芦给自己的一切东西都是偷来的!这个发现使王葆既惊讶又后悔!   最后,王葆经过思想斗争后,决定让宝葫芦丧失魔力,变成一个普通的葫芦,就把全部的事情都跟大家说了。   虽然这一切都只是一个梦,但让我们明白了:只有辛勤的汗水才能换来最甜的果实,坐享其成是感觉不到幸福快乐的! 【篇六】宝葫芦的秘密读后感范文400字   今年寒假,老师让我们读了《宝葫芦的秘密》这本书,读完后,让我懂得了:世界上根本没有天上掉馅饼的事情,所有的成功都是要靠自己不懈的努力所争取的。   《宝葫芦的秘密》讲的是一个叫王葆的孩子,在一次钓鱼时钓到了传说中的宝葫芦,从此他想要什么就有什么,一切都来得都是那么容易。可是后来,王葆渐渐发现原来宝葫芦只会不分青红皂白的盲目服从着王葆的命令,因此使王葆屡次哭笑不得。最后他才明白:“一分耕耘,一分收获”的道理,把宝葫芦给扔到了湖里。   其中令我影响最深的是那个片段:王葆要数学考试了,他担心自己考不好,所以让宝葫芦帮他。   考试时,宝葫芦观察了许久,发现苏鸣凤的试卷做的,就把苏鸣凤试卷上的答案全部转移到了王葆的空白试卷上。可是宝葫芦把试卷上的姓名也一起转移给了王葆。当王葆把试卷交给老师后,老师立刻皱起了眉头,问道:“王葆这是你做的吗?”“是我做的。”“那怎么是苏鸣凤的?”王葆一看,心虚地吓跑了。   通过读这本书,我明白了:世界上没有天上掉馅饼的好事,凡事只有靠自己的努力,才能收获丰富的果实! 
2023-08-29 05:24:111

塞翁失马故事的出处?

一楼回答很好。
2023-08-29 05:24:111

城市综合体有哪些设计特点?

1、多功能的城市开发   城市综合体给城市带来多功能的城市开发.一般的城市开发商主要集中在某些单一功能的开发上,其它只作为附属配套,如纯住宅开发、纯商业开发、或者纯酒店或写字楼开发等.   不同功能、时间段的城市功能组织在一起,各种功能互为补充组成城市24小时不夜城-大型商业中心与商业街区是城市活力之源,充满 *** 与商气,写字楼使城市充满青春与魅力,酒店的进驻提升了消费档次,公寓及住宅区从白天到黑夜充满生气与活力,城市广场又极大的聚集了城市的能量与人气等.   总之,城市综合体的多功能特性使商业综合体的影响力及项目所在区域的城市商业中心地位得到显着加强. 2、街坊式的街区布局   在当代城市化进程中,许多城市的历史风貌正被一点点地蚕食,城市的文脉与记忆正被一点点地割裂.为此,城市开发商需对保护城市的文脉,保护历史形成的街区,城市记忆,城市尺度,路网格局,商圈等予以足够的关注,对拟改造项目及城市的历史及现状进行分析,把握城市规律,解读土地价值.   街坊式街区布局很好的保留了城市历史脉络和城市骨架-道路是一个城市的骨骼,街区承载着城市的记忆,街坊式街区布局将城市历史文脉很好的延续.   我们在城市综合体设计中采用了街坊式街区布局的规划手段:保留了城市主要的道路格局和行为习惯,保留了基地具有历史价值的文化建筑,结合保留建筑或原有活动广场设置供市民活动的城市广场等. 3、开放式的城市空间   我们在城市综合体规划设计中的另一大特点是创造开放式的城市空间.城市综合体设计是以较高密度和高容积率的设计手法将多种功能的建筑空间集中布置,这种集中布置规划手法使项目规划或布置大型市民活动广场等公共开放式活动或绿化城市空间成为可能.   在寸土寸金的综合商业项目开发中,做出这样的决策和规划是需要最高决策者具有过人的魄力和前瞻眼光的.开放式空间包括市民广场,居住区休闲活动广场,大空间尺度的建筑间距及超大绿化园林的高尚社区等.它们为城市增添了市民公共活动场所,为城市增添积聚人气与活力的城市空间,为城市地标式建筑天际线提供最佳视觉空间,为城市透出蓝天、白云、森林、小溪、诗意
2023-08-29 05:24:091

为什么铝包木门窗节能保温隔音效果好?有门窗领域的人,专门解答下吗?谢谢

其实铝木门窗节能保温隔音效果更好,可以直接pk实木门窗,49节能门窗系统的铝木节能门窗系统就不错。
2023-08-29 05:24:082

企业财务报表分析内涵,意义,内容是什么?

财务报表分析,简称财务分析,是通过收集、整理企业财务会计报告中的有关数据,并结合其他有关的补充信息,对企业的财务状况、经营成果和现金流量情况进行综合比较与评价,为财务会计报告使用者提供管理决策和控制依据的一项管理工作。  做好财务报表分析工作,可以正确评价企业的财务状况、经营成果和现金流量情况,揭示企业经营活动中存在的矛盾和问题,为改善经营管理提供方向和线索;可以预测企业未来的报酬和风险;可以检查企业预算完成情况,考核经营管理人员的业绩,为建立健全合理的激励机制提供帮助。1.分析企业的偿债能力2.评价企业资产的营运能力3.评价企业的盈利能力
2023-08-29 05:24:042

《宝葫芦的秘密》读后感

  看完一本名著后,相信你一定有很多值得分享的收获,需要好好地就所收获的东西写一篇读后感了。千万不能认为读后感随便应付就可以,以下是我精心整理的《宝葫芦的秘密》优秀读后感范文,仅供参考,欢迎大家阅读。   《宝葫芦的秘密》优秀读后感范文1   有一种葫芦,叫做宝葫芦,你心里想什么,它就会给你变出什么,多么诱人啊!   《宝葫芦的秘密》这本书就是讲的男孩王葆和一个宝葫芦的故事。王葆从小跟奶奶在一起,奶奶让他做什么,就必须要给他讲一个故事,奶奶每次都讲宝葫芦的故事,说宝葫芦是无所不能的。于是他开始了对拥有一个宝葫芦的憧憬。   在一次做电磁起重机时,王葆和同学闹了不快,自己回家生了一顿闷气后去钓鱼时,竟钓上了一个真正的宝葫芦。宝葫芦可以为他变出任何东西,但他要保守秘密,对谁都不能说,多么诱人的条件!王葆答应了它,从此,他想要什么就有什么,只要他心里一想,就会实现,可生活渐渐变得无聊了,还因为宝葫芦,引发了一系列的乌龙事件,王葆失去了大家对他的信任,他最终忍不住向大家说出了真相,宝葫芦失去了神力,可东西要怎么物归原主呢?正当大家冥思苦想时,王葆从梦中醒了过来,原来,这只是一场梦。   在梦里如此,在现实中呢?天上不会掉馅饼,我们要靠自己的努力,去取得成功。   不经历风雨,怎能见彩虹?一位农民,他向上帝抱怨:“仁慈的主啊,我每年辛辛苦苦种麦子,可每年的蝗虫、冰雹让我的麦子减产了一半,如果今年不要有灾荒,让我的麦子平安成长,我会永远效忠于您!上帝答应了他的请求,一年风调雨顺,农民开心不已,可到了麦子成熟的季节,麦穗却空空的,一粒麦子也没结,农夫跑去质问上帝,上帝温和的对他说:”这不怪我,因为你的麦子没有经历灾荒的磨练,便是空心的,反之,受过煎熬的麦子,才是成熟而又饱满的,农夫听了,后悔不已。   从这个故事我们懂得了:不能衣来伸手,饭来张口,自己动手丰衣足食,实干才是硬道理,只有勤劳的人,才会赢得成功!   《宝葫芦的秘密》优秀读后感范文2   这个周末,我看了一本书,叫《宝葫芦的秘密》。   书中讲得是:一个叫王葆的同学无意中去钓鱼钓到了一个宝葫芦。他听奶奶说过,得到宝葫芦就能实现任何愿望。刚开始,王葆用宝葫芦实现了很多愿望,有的是零食,有的是水果,还有的是玩具,别提多神气了!可是后来,宝葫芦也给他带来了很多麻烦,比如说:他和同学们下棋或打牌时,同学们经常会少掉一个棋或一张牌,而他会莫名其妙的多出一些棋或牌,导致游戏无法继续下去,原来是宝葫芦捣的鬼。再比如说:数学考试时,王葆在想答案是什么时,宝葫芦就来了个偷梁换柱,把他同学的试卷换成了他的名字,害得王葆被老师、同学误会。最后王葆意识到了所犯的错误,把宝葫芦的秘密说了出来,从此宝葫芦也就消失了。   读完这个故事,我在想:如果我有一个宝葫芦的话一定也会非常开心的,因为它是多么神奇啊!可是,如果因为有了宝葫芦而不能和伙伴们下棋玩耍,那该多孤单啊。而且,得到的东西如果是从别人那里偷来的话,我岂不就成了小偷?所以我宁愿不要这个宝葫芦。我觉得我们应该靠自己的双手来实现愿望,不应该依靠别人。要做一个诚实,不贪婪的人。   这本书很有趣,我很喜欢,你们呢?   《宝葫芦的秘密》优秀读后感范文3   暑假里,我读《宝葫芦的秘密》这一本书。   里面讲的是有一个孩子叫王葆,他非常喜欢听故事,奶奶经常给他讲宝葫芦的故事。后来,王葆很幸运钓到了一个宝葫芦,从此过上了要什么就来什么,想什么就有什么的快乐生活。可惜好景不长,宝葫芦分不出指令。   有一次象棋比赛,王葆为能赢过别人,让别人对他另眼相看,悄悄地宝葫芦说:“吃车、吃象。”结果宝葫芦把棋子送到王葆的嘴巴里。   还比如有一次语文考试,王葆让宝葫芦把答案写上,宝葫芦把别人的答案转移到王葆的卷子上,可一不小心把名字也移了上去,结果被老师训斥了一番。王葆一气之下把宝葫芦丢到了湖里。   虽然宝葫芦有很多魔法,但它没有自已的想法。   读了这本书我明白了:天上是不会掉馅饼的,要得到幸福,只能靠自己的努力。   《宝葫芦的秘密》优秀读后感范文4   今天,我看了一本书,它非常有趣,你一定想知道是一本什么书吧,告诉你吧!那是一本《宝葫芦的秘密》,下面我就给你说一下里面有趣的内容吧!   本文的主人公是王葆,他并不是一个坏孩子,他挺想学好,肯做好事,关心集体,热爱同学,但是他有点懒,不爱动脑筋,什么都想要现成的,遇到麻烦的事,就幻想有一种宝贝,帮他做事情,自己不用费脑筋,想要什么就有什么。后来王葆无意中得到了一个宝葫芦,他想要什么,宝葫芦就会为他实现什么,不过这事是不能让第二个人知道的,原来,如果有第二人知道他有一个宝葫芦能变出各种东西,那么宝葫芦从此以后就变不出东西了,从此王葆心里就一直藏着这个秘密,不敢跟别人讲,甚至对他最亲的爸爸也得撒谎,整天无所事事,生活失去了意义,最后当王葆知道了宝葫芦变的东西其实是把别人做好的.东西拿给他时,他就气得拼命要把宝葫芦砸碎、烧掉,再也不要它了。   这个故事让我明白了一个道理,做什么事都要自己去奋斗,不能坐享其成,不劳而获,天下没有天上掉馅饼的美事。   《宝葫芦的秘密》优秀读后感范文5   妈妈给我买了《宝葫芦的秘密》这本书,我很喜欢,放假期间,我只用了一天的时间就把这本书看完了,书中的男孩子王葆希望自己能有一个宝葫芦,能给自己带来幸福。   王葆小时候常听奶奶说:有一个宝葫芦是个神奇的东西,他总在你最需要的时候帮助你,只要你是他的主人,你想要什么就让你得到什么,宝葫芦是专门帮助家里穷的孩子,等王葆大了之后,奶奶又讲给妹妹听。王葆是个不爱动脑,懒惰的孩子,他认为有了宝葫芦就可以什么都有了。有一次他在一个竹林意外得到了宝葫芦,宝葫芦帮他做了许多事,但常常误解王葆的意思,使同学们起了疑心,也造成许多麻烦。后来王葆把宝葫芦扔到水里,从此王葆过上了没有宝葫芦的日子,通过自己的努力,夺得了冠军,他想可能是宝葫芦在帮他,于是就跑到和宝葫芦第一次见面的地方,找到宝葫芦问是不是在帮他,宝葫芦回答说:我没有帮你,是你自己赢的,王葆可开心了。   读完了这本书,我感动的哭了,爸爸妈妈也夸我,说我认真的读完并理解书中含义。我认为没有不劳而获的东西,要靠自己去解决问题,只要自己努力了就会成功。   《宝葫芦的秘密》优秀读后感范文6   用了几天的时间,我终于读完了《宝葫芦的秘密》这本书。这本书的作者是中国现代小说家、儿童文学作家张天翼。他创作了很多童话,有《大林和小林》、《秃秃大王》等。我最喜欢的是童话《宝葫芦的秘密》。   这个故事的主人公是天真活泼、富于幻想的小学生王葆,他有一个神奇的宝葫芦,他想要什么,宝葫芦就能给他变出什么。我不禁羡慕起王葆来:这宝葫芦真是个好东西,如果我有这么一个宝葫芦该多好啊!   因为急于知道故事的结果,我迫不及待地翻到了后面,我发现王葆后来却把这个宝葫芦扔了。为什么呢,这么好的东西,王葆怎么就不要了呢?   带着这个疑问,我迅速地翻回前面接着看。原来,王葆最终知道了,宝葫芦变出来的东西都是它偷来的。有一次数学考试,王葆什么都不会,让宝葫芦给他做,结果,它偷了苏鸣凤的卷子,连名字都没有改,让王葆大大地出了丑。更要命的是,一旦别人知道了宝葫芦的秘密,它就会化成泥。为了保守这个秘密,王葆不能和小朋友玩,不能和爸爸妈妈说实话。他非常孤独,他不想再这样了,最后他终于下决心不要宝葫芦了。   后来,王葆再也不懒惰了,他认真学习,坚持晨练,成了一个老师和同学们都喜欢的好孩子。看到这里,我对王葆十分佩服,我也要向他学习。因为我明白了一个道理:世界上没有不劳而获的东西,只要肯用心,肯努力,就没有干不成的事。   我相信,王葆用这种思想面对未来,他长大后一定会成为一个对社会有用的人。   《宝葫芦的秘密》优秀读后感范文7   我从小就听大人们说过“天上不会掉馅饼”的道理,直到读完《宝葫芦的秘密》这本书,我才真正明白了其中的含义。   这本书的主人公名叫王葆,他的奶奶经常给他讲“宝葫芦的故事”。一天王葆在钓鱼时遇见了传说中能实现各种愿望的宝葫芦,他想要什么宝葫芦都能信手沾来。他的表现更是让他的朋友大为诧异,从此他的生活仿佛变得那么完美……可盲目服从的宝葫芦最后让王葆哭笑不得,以至于数学测试铸成大错。   书中“比如你要做一件事,可是挺不容易,你得自己想办法去克服困难,你得自己去斗争——这么着就做成了,那样才有兴趣。”这一句话让我受益匪浅,它让我明白人虽有懒惰的时候,也会有不劳而获的想法,但其实不劳而获只能带来痛苦和烦恼,投机取巧而不付出努力是不会成功的。只有通过自己的努力奋斗,才能成功!只有自己创造和付出,才会有所收获,才会形成一种乐趣。   这本书所讲的道理让我联想到以前经历过的一件事。周末我像往常一样去上绘画课,老师为我挑了一幅图让我画出来。这幅图虽然色彩丰富,别具一格,自己很是喜欢,但结构太复杂,非常要求精细程度,况且旁边画完的成品实在是“无法欣赏”,我犹豫不决,最后决定让老师帮我定好位,起好草稿,把最难的部分帮我画出来。可老师并没有答应,只是对我说:“不劳而获是没有用的,这幅图每个细节和结构都要尝试一下,否则怎么会有收获呢,我相信你不用帮助也能画好。”老师的鼓励给了我莫大的勇气,我决心一试身手。我把整幅图的整体结构大概的定完之后,便开始打起十二分精神的画着,开始向困难“进军”。我放弃了中途下课休息的时间来画,直到放学也是最后走的。几节课之后,我成功把它“拿下”。   得到了老师和同学们的赞扬。   春种秋收,“一分耕耘一分收获”,没有付出哪来的收获?《宝葫芦的秘密》给我的启示永远激励着我。   《宝葫芦的秘密》优秀读后感范文8   寒假我看了好几本书,一本《宝葫芦的秘密》叫我深受启发。   这本书主要讲了王葆和同学闹矛盾,后巧得宝葫芦,保守这宝葫芦的秘密,宝葫芦给王葆变了好多东西,同时也给王宝惹了许多麻烦。后来王葆知道了宝葫芦给的东西都是偷来的,一气之下,把秘密说了出来,最后发现这是一场梦。   我觉得王葆不应该对宝葫芦大喊大叫,用简单粗暴的方式来表明自己内心的想法,应该把宝葫芦的错误告诉它。我们不要因为自己强烈的欲望所控,再好的宝贝也是有弊端的,就因为王葆的强烈欲望,让宝葫芦把同学的答案偷了过来,酿成了打错,闹出了笑话,我们应该脚踏实地的做好每一件事,要一分耕耘一分收获。   在生活中我也经常偷懒,有时候,我做完作业不想检查,就叫妈妈来检查,妈妈说我的题做错了,就想偷懒就不管错在哪里,直接问妈妈:”哪里错了?“妈妈总是回答我:”自己好好看看。“我就马马虎虎的写一个数。老师改完发下,还是错的,这样一来,我就不得不自己认真地检查演算。可是我第一天偷懒了,接下来还想懒省事,结果没多久,就被老师训了一顿,我这才改正错误,认真的检查验算。   如果只靠别人,自己也会变得懒惰,变得依赖别人,变得不爱动脑筋。我们应该多动脑、勤动手,学习上开阔思维,勤于思考,做个勤学好问的好孩子。   《宝葫芦的秘密》优秀读后感范文9   上周,我买了一本《宝葫芦的秘密》。它是由我国现代著名作家张天翼写的,我非常喜欢它,一有空就抱起它来仔细阅读。   《宝葫芦的秘密》中的主人公王葆,从小就听奶奶讲宝葫芦的故事。一心想要一只宝葫芦,一天,王葆钓到了一只宝葫芦,只要王葆保密,宝葫芦就可以帮他实现愿望。有了这个宝贝王葆欢天喜地,想要什么就有什么。可是,王葆发现:宝葫芦并没有给自己带来快乐和幸福,反而给自己带来了烦恼和麻烦,使自己的生活一团糟。王葆知道宝葫芦给他的是偷来后,便把宝葫芦扔回了河里······最后王葆从梦中醒来,原来一切都是一场梦。   《宝葫芦的秘密》是充满教育性的一本书,它让我有许许多多的感悟:幸福是靠自己去争取的,有些人认为幸福是一种充实感;有些人认为幸福是一家人在一起甜甜蜜蜜、平平安安、快快乐乐······又让我知道投机取巧、不劳而获是不行的。我们只有脚踏实地,认认真真去做好没件事,这样既有收获又能从中得到快乐!   《宝葫芦的秘密》优秀读后感范文10   前天,我在书店里买到了一本《宝葫芦的秘密》,今天总算有时间看这本书了!   书中主要讲述小学生王葆爱吃零食,又喜欢幻想,希望自己能拥有一个宝葫芦。一天,王葆去钓鱼,结果鱼没有钩上,却钓上来一个宝葫芦,他既兴奋又激动,因为自己的愿望终于实现了。   他拥有了宝葫芦,只要心里想要什么,那个东西就会出现在眼前,什么金鱼、画报、玩具……在他看来,只要是自己想要的东西,都不用经过学习,不经过劳动,不经过创造。只要整天傻乎乎地等待,就会想要什么就有什么。   有一天,王葆想炫耀一下自己的本领,那就是为班里做一台起重机模型,这个模型立刻在教室里出现,可当模型倒塌后,大家要求他重新组装起来时,他却手足无措,当众出丑。   王葆有了宝葫芦,不但没有得到幸福和欢乐,反而增加了别人对他的嘲笑。他渐渐感觉到宝葫芦并不是一个能给自己带来好处的东西,便向同学们说出了宝葫芦的秘密。此刻,他心里的石头终于放下了。原来,宝葫芦只是他的一个梦罢了。   看完这本书,我明白了一个道理:做任何事情都要脚踏实地,不投机取巧,用自己辛勤的汗水和智慧才能够换取丰硕的果实。
2023-08-29 05:24:031

塞翁失马成语故事_成语“塞翁失马”的典故出处和主人公是谁?

塞翁失马成语故事_成语“塞翁失马”的典故出处和主人公是谁?   【拼音】塞翁失马sàiwēngshīmǎ   【释义】塞:边界险要之处;翁:老头。比喻一时虽然受到损失,也许反而因此能得到好处。也指坏事在一定条件下可变为好事。   【出处】西汉·刘安《淮南子·人间训》:“近塞上之人,有善术者,马无故亡而入胡,人皆吊之。”   【主人公】   【近义词】失之东隅、因祸得福   【反义词】因福得祸   【成语故事】   战国时期有一位老人,名叫塞翁。他养了许多马,一天马群中忽然有一匹走失了。邻居们听到这事,都来安慰他不必太着急,年龄大了,多注意身体。塞翁见有人劝慰,笑笑说:“丢了一匹马损失不大,没准还会带来福气。”   邻居听了塞翁的话,心里觉得好笑。马丢了,明明是件坏事,他却认为也许是好事,显然是自我安慰而已。可是过了没几天,丢马不仅自动回家,还带回一匹骏马。   邻居听说马自己回来了,非常佩服塞翁的预见,向塞翁道贺说:“还是您老有远见,马不仅没有丢,还带回一匹好马,真是福气呀。”   塞翁听了邻人的祝贺,反到一点高兴的样子都没有,忧虑地说:“白白得了一匹好马,不一定是什么福气,也许惹出什么麻烦来。”   邻居们以为他故作姿态纯属老年人的狡猾。心里明明高兴,有意不说出来。塞翁有个独生子,非常喜欢骑马。他发现带回来的那匹马顾盼生姿,身长蹄大,嘶鸣嘹亮,膘悍神骏,一看就知道是匹好马。他每天都骑马出游,心中洋洋得意。   一天,他高兴得有些过火,打马飞奔,一个趔趄,从马背上跌下来,摔断了腿。邻居听说,纷纷来慰问。
2023-08-29 05:24:031

管理职能分工,工作任务分工 的区别?

项目管理任务分工表与项目管理职能分工表有所不同,前者明确各项工作任务由哪些部门或者个人负责,有哪些工作部门或个人配合或参与。是对项目管理工作任务的分工,项目管理职能分工是反映项目管理班子内部项目经理,各共组部门和各工作岗位对各项工作任务的职能分工。
2023-08-29 05:24:031

美容师与美导有什么区别吗 ?那个更好一些呢?

前者
2023-08-29 05:24:035

城市综合体有哪些发展历程?

城市综合体有哪些发展历程?“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。 近两年,住宅地产调控政策逐步收紧,房地产开发商纷纷从住宅地产开发转向尚未受到严格调控的城市综合体开发。在全国各大城市商品住宅成交量下滑的同时,不受限购的写字楼、商业营业用房则在不少城市量价齐升,成为开发商以及投资者转移目标。城市综合体是指将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的综合体。 《2013-2017年 中国城市综合体行业投资与趋势分析报告》[3]的数据显示,2012年1-6月份,全国商品房销售面积39964万平方米米同比下降10.0%。其中,住宅销售面积下降11.2%,办公楼销售面积增长7.1%,商业营业用房销售面积增长2.5%。商品房销售额23314亿元,同比下降5.2%。其中,住宅销售额下降6.5%,办公楼销售额下降1.1%,商业营业用房销售额增长5.4%。商业地产与住宅地产的市场形成了较大的差异,出现冰火两重天的情形。 现代都市中,习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里,享受高效率的生活和工作,于是城市综合体便应运而生。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
2023-08-29 05:24:021

什么是止水帷幕?

止水帷幕没有打入不透水层,这样的帷幕叫悬挂式止水帷幕,止水帷幕(外文名Check the water curtain)指的是一个概念,是工程主体外围止水系列的总称。用于阻止或减少基坑侧壁及基坑底地下水流入基坑而采取的连续止水体。有些不是很深大的基坑,它的基坑围护分3个部分。第一部分是挡土桩部分,其主要的起到挡土墙的作用,形式可能有钢筋混凝土灌注桩或其它形式的桩,桩与桩之间有一定的空隙,但是能挡土。第二部分是止水帷幕部分,其作用是使挡土墙后的土体固结,阻断基坑内外的水层交流,形式可能是水泥土搅拌桩或者压密注浆。第三部分是支撑。而地下连续墙是基坑围护的另一种形式,多用于深大的基坑。扩展资料截水帷幕是用以阻隔或减少地下水通过基坑侧壁与坑底流入基坑和控制基坑外地下水位下降的幕墙状竖向截水体。截水帷幕的渗透系数宜小于1.0*10负6次方cm/s。截水帷幕目前常用高压喷射注浆、地下连续墙、小齿口钢板桩、深层水泥土搅拌桩等。地下基坑防水设施 比如:连续搅拌桩(水泥土搅拌桩等),单管、三管旋喷桩形成的止水墙称为止水帷幕。 止水帷幕是一个概念,是工程主体外围止水系列的总称。 有些不是很深大的基坑,它的基坑围护分3个部分。一部分是挡土桩部分,其作用主要的起到挡土墙的作用,形式可能有钢筋混凝土灌注桩或其它形式的桩,桩与桩之间有一定的空隙,但是能挡土。二部分是止水帷幕部分,其作用是使挡土墙后的土体固结,阻断基坑内外的水层交流,形式可能是水泥土搅拌桩或者压密注浆。三部分是支撑。参考资料来源:百度百科-截水帷幕参考资料来源:百度百科-止水帷幕
2023-08-29 05:24:011

玻璃钢窗供应厂家推荐 价格怎么样?

  玻璃钢窗是现在各种房屋建筑普遍使用的一种窗户材质,门窗材质从木、钢、铝、塑,一直发展到如今的玻璃钢,为人们的生活带来了更多的方便和舒适性。玻璃钢集多种耐候性能为一身,与之前传统的窗材质相比,硬度更大、保温性能更好,而且外型非常美观,有多种颜色可以选择,非常符合现在居民的审美,因此受到了广泛的应用。下面小编就来给大家详细介绍一下玻璃钢窗的供应厂家及价格情况吧!    1、朗腾富建材有限公司  主营产品:玻璃钢门窗、隔墙系统产品、吊顶系统产品等  公司简介:朗腾富建材有限公司卫浴广东省佛山市,是一家主要经销批发各种建筑材料的公司,该公司在多年的发展过程中积累了丰富的经验,现在公司规模非常宏大,拥有员工500多名,均经过正规的上岗培训,为公司产品的销量作出了自己的贡献。  产品1:朗腾无框折叠玻璃钢窗  开关类型:手动  价格:592元/平方米  起批量:100平方米  产品2:朗腾推拉玻璃钢窗  开关类型:手动  价格:755元/平方米  起批量:100平方米    2、房云玻璃钢节能门窗有限公司  主营产品:玻璃钢门窗、玻璃钢型材等  公司简介:房云玻璃钢节能门窗有限公司位于江苏省常州市,该公司主要集各种玻璃钢产品的研发、生产、加工及销售为一体,是一家多元化的公司,致力于为客户提供专业的流水线服务。该公司虽然刚成立不久,但是成长速度非常迅速,现在已不断扩大生产规模,提高生产效率,得到了业界的好评。  产品1:房云55节能平开玻璃钢窗  开关类型:手动  价格:680元/平方米  起批量:1000平方米  产品2:房云85折叠玻璃钢窗  开关类型:手动  价格:680元/平方米  起批量:100平方米    3、京楚大成钢结构有限公司  主营产品:阳光房、玻璃钢门窗、铝包木、断桥铝门窗等  公司简介:京楚大成钢结构有限公司位于北京市大兴区,是一家主要经销批发各种钢结构产品的公司,公司培养出了一大批专业的销售人员,产品销量每年稳居业界前三甲,公司与国内多个知名厂商保持着长期稳固的合作关系,为之代理销售各种钢结构产品,得到了客户的信任与支持。  产品1:京楚大成别墅平开玻璃钢窗  开关类型:手动  价格:320元/平方米  起批量:2平方米  产品2:忠旺弧形中控玻璃钢窗  开关类型:手动  价格:320元/平方米  起批量:2平方米    以上就是小编为大家介绍的几个比较值得信赖的玻璃钢窗供应厂商及其报价的相关信息,相信大家对这种新型材质的窗结构又有了新的认识和了解。如果你想了解更多相关信息,就继续关注我们土巴兔吧!土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!点击此链接:【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】,就能免费领取哦~
2023-08-29 05:23:581

兼职专家按天算如何任务管理

对于兼职专家按天计算的任务管理步骤如下:1、制定任务清单:在每天开始之前,制定一个任务清单。将即将要完成的任务一一列出,并根据优先级排序。2、分配时间:根据任务的复杂程度和预计所需时间,给每个任务分配一个时间段。3、确定优先级:将任务按照优先级进行排序,确保重要且紧急的任务被安排在合适的时间段内。4、设定目标与时间限制:为每个任务设定清晰的目标,并为其设置适当的时间限制。5、集中注意力:在工作时,尽量避免分心和干扰。将注意力集中在当前的任务上,避免同时处理多个任务,以提高工作效率。6、坚持时间管理:在按天计算任务的兼职工作中,坚持良好的时间管理习惯非常重要。7、及时调整计划:遇到意外情况或任务变更,调整计划并及时重新安排任务。
2023-08-29 05:23:561