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首席执行官,总裁,董事长有什么区别?哪个权利大?

2023-07-31 13:46:49
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clou

CEO和总裁职位上没有高下之分。

总裁全面负责公司的一切事务,但是总裁要对公司的董事会负责,董事会对总裁的一切决定有监督权,而董事会则要对CEO负责,CEO起到监督董事会的作用。

首席执行官( Chief Executive Officer,缩写CEO)首席执行官是在一个企业中负责日常事务的最高行政官员,又称作行政总裁、总经理或最高执行长。他向公司的董事会负责,而且往往就是董事会的成员之一。

在公司或组织内部拥有最终的执行权力。在比较小的企业中首席执行官可能同时又是董事会主席和公司的总裁,但在大企业中这些职务往往是由不同的人担任的,避免个人在企业中扮演过大的角色、拥有过多的权力,同时也可以避免公司本身与公司的所有人(即股东)之间发生利益冲突。

总裁与CEO职位上没有高下之分,总裁这个称呼带有荣誉性,CEO则很平民化,既可以用于一把手,也可以用于任何一级具体工作的负责人,比如饭馆的领班。所以有些总裁会兼任CEO并将其作为一种谦称使用。两个职位分别由不同的人担任时,一般是总裁偏向于决策型,而CEO要负责具体工作,或者总裁完全是一个荣誉称号,所有权力由CEO行使。

北有云溪

总裁,CEO,总经理,董事,董事长的关系

首席执行官(CEO):

公司董事会的代理人.执行董事会授予的部分经营管理权利.是公司政策执行机构的最高负责人.通常由董事长兼任.

总裁:

仅次于CEO的公司第二号行政负责人.是行政负责人,所以总是裁人.一般由CEO兼任.

总经理、首席营业官(COO):

CEO的助手,公司的第三号人物.负责公司的日常营业.不是行政,所以他不裁人.

董事长:

公司董事会主席,直接领导公司里的董事会,以及附设的执行委员会、任免委员会、薪酬委员会、审计委员会等一些专门委员会.是公司的老大.

总经理和总裁们纷纷改称CEO,这个缩写词比它的中译版"首席执行官"更简洁,在中国人心目中更有神圣感,于是便出现了今天CEO满天飞的局面。刚刚从大学毕业的年轻人骄傲的在名片上印着自己是某家新公司的CEO,海尔这样年营业额上百亿的大企业总裁也要求别人称他CEO,但大部分人并不知道这个英文缩写词的实质内涵。董事长,总裁,CEO,这三个公司领导者的称谓不仅仅是文字游戏,它包涵了企业管理制度的基础,与其说是权力的基础,还不如说是义务的基础。如果权力变成了一种享受,甚至连权力拥有者的称谓都变成了一种享受,那真是糟糕透顶。

董事长的英文是Chairman(准确的说是Chairman of the Board),总裁是President,首席执行官是Chief Executive Officer,这是众人皆知的。但媒体并没有意识到这三个称谓的微妙差异,经常把President译成董事长或首席执行官,CEO有时候又被译成总裁,情况十分混乱。Chairman这个职务可能是现代公司管理层最早确定的职务之一,因为它是股东利益的最高代表,理论上讲是公司管理层所有权力的来源President和CEO都由Chairman任命,董事会只能由Chairman召集,非例行的股东大会一般也只能由Chairman召集(或者由股东联名呼吁召集,这要看公司章程)。既然President和CEO都是由Chairman任命的,理论上讲Chairman也可以随时解除他们的职务;不仅如此,Chairman可以随时解除任何人的职务,除了董事(Member of the Board)和监事(Member of the Board of Supervisors),因为董事和监事不是公司雇员,而是公司的主人和仲裁人。因此我们常常看到一位弄砸了许多事情的CEO被罢免,却依然保留董事职务;即使他没有多少股份,仁慈的股东往往也会允许他在董事会继续呆下去。

怎样设置企业的高层管理人员职位,以及如何界定他们的职责权限,是一个在实际上和法律上都还没有公认标准的问题。从公司治理结构比较完善的美国的情况来看,也并没有一个公认的联邦标准。美国绝大多数州规定上市企业至少要有三名行政官员:总裁(President),董事会秘书(Secretary)和财务主管(Treasure)。除此之外,企业的董事会可以根据公司章程(Bylaw)任命任何数量的其他行政官员,包括CEO,COO职位,但并非法定必设。

换言之,企业的行政长官的职权划分并没有一个统一的标准,而是因企业不同而不同。两位同样具有CEO头衔的行政长官的实际权力可能相去甚远。这是因为企业的法定权力机构是董事会,而董事长的实际权力在不同企业之间相差很大。从美国实际来看,CEO,董事长在什么情况之下可以或不可以代表企业,有很大差异。1973年美国American Express vs.Lopez 案例中,法院判决意见指出“董事长一职在其演化过程中在不同企业出现了不同的走向。在有的企业,董事长一职由首席执行官兼任,他可能把日常事务都交付给了一位年轻的经理,但仍然执掌大权;在其它企业,董事长由资深、退休的首席执行官担任,但实际只起咨询参谋作用。在另外一些企业,董事长和首席执行官则成为权力大体平等的“双首脑制度”。还有的企业则设“CEO办公室“,由几个高级行政长官共同执行企业权力。

因此,美国法律中对企业行政首脑(不管头衔是总裁,还是首席执行官或其它职称)的“明显权力”(Apparent authority)和“实际权力”(Actual Authority)有很详细的讨论。一般来说,在处理企业的一般业务时,企业首长被认为可以代表企业做出有法律约束力的决定;而对于特别业务(Extraordinary Business),如出售企业的重大资产,收购兼并其它企业,重大捐赠,或为其它企业担保债务等等,则不能代表企业,而需由董事会决议。

因此,从实践来看,是否需要同时设CEO,总裁,COO,要根据企业的规模、业务种类、总裁更替计划的需要来定。美国企业的通常实践是CEO作为一把手,而把总裁和COO作为培养一把手接班人的过渡性岗位。但是并不是所有的企业都必须同时设这三个岗位。美国管理最好的企业,通用电气就只设CEO,而不设COO。

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文化:董事长、总裁和CEO的权力详解

作者:联合光子

自从信息产业兴起以来,尤其是网络股泡沫产生以来,“CEO”在中国骤然成为一个流行词汇。总经理和总裁们纷纷改称CEO,这个缩写词比它的中译版“首席执行官”更简洁,在中国人心目中更有神圣感,于是便出现了今天CEO满天飞的局面。刚刚从大学毕业的年轻人骄傲的在名片上印着自己是某家新公司的CEO,海尔这样年营业额上百亿的大企业总裁也要求别人称他CEO,但大部分人并不知道这个英文缩写词的实质内涵。

董事长,总裁,CEO,这三个公司领导者的称谓不仅仅是文字游戏,它包涵了企业管理制度的基础,与其说是权力的基础,还不如说是义务的基础。如果权力变成了一种享受,甚至连权力拥有者的称谓都变成了一种享受,那真是糟糕透顶。

董事长的英文是Chairman(准确的说是Chairman of the Board),总裁是President,首席执行官是Chief Executive Officer,这是众人皆知的。但媒体并没有意识到这三个称谓的微妙差异,经常把President译成董事长或首席执行官,CEO有时候又被译成总裁,情况十分混乱。

Chairman这个职务可能是现代公司管理层最早确定的职务之一,因为它是股东利益的最高代表,理论上讲是公司管理层所有权力的来源。President和CEO都由Chairman任命,董事会只能由Chairman召集,非例行的股东大会一般也只能由Chairman召集(或者由股东联名呼吁召集,这要看公司章程)。既然President和CEO都是由Chairman任命的,理论上讲Chairman也可以随时解除他们的职务;不仅如此,Chairman可以随时解除任何人的职务,除了董事(Member of the Board)和监事(Member of the Board of Supervisors),因为董事和监事不是公司雇员,而是公司的主人和仲裁人。因此我们常常看到一位弄砸了许多事情的CEO被罢免,却依然保留董事职务;即使他没有多少股份,仁慈的股东往往也会允许他在董事会继续呆下去。

董事会不是一个行政机构,而是一个立法性质的委员会,这就决定了董事长和董事们之间没有真正的上下级关系。一位强大的Chairman可能拥有真正的生杀大权,这种大权有时候来自他掌握的多数股份,有时候来自他的人脉资源,有时候来自他早年积累的威信,这时董事会不过是Chairman的傀儡而已,President和CEO也必须真正对他负责(不仅仅是名义上的负责)——比如微软公司的比尔?盖茨,长江实业-和记黄埔的李嘉诚,他们目前在公司都只保留了Chairman的职务,但对于行政事物他们一样拥有最高的发言权。但大部分公司的Chairman只是一种荣誉性职务,就像英国女王一样,拥有无比尊荣的地位,却从来不说有分量的话。尤其是资产特别巨大、股权特别分散的公司,如通用汽车公司、美孚石油公司等等,各大股东及行政人员的关系非常复杂,Chairman只是一个德高望重、用来维持局面的“活人神”而已,除了召开董事会没有任何权力(就连召开董事会都是应President或CEO的要求)。

喔,我也许说错了——准确的说还是有一点权力的,那就是President或CEO太嚣张,以至于大部分股东一致决定发动政变把他搞掉的时候,Chairman经常是政变的主脑人。石油大王洛克菲勒的儿子——小约翰?D?洛克菲勒就发动过一次非常著名的宫廷政变,那是在20世纪初期,他是一家铁矿公司的董事长,总裁是洛克菲勒家族之外的人,他与小洛克菲勒产生了严重的冲突,最后小洛克菲勒不得不召开一次特别股东大会来审议罢免总裁议案。当时小洛克菲勒掌握的股份只有四分之一,远没有到达左右大局的程度,但他出色地收罗了工人、行政管理者和小股东的心,最终以压倒优势罢免了桀骜不驯的总裁。不久前迪斯尼公司的CEO也是这样下台的,对于一位资深经理人来说,被自己的董事长发动股东赶下台无疑是最悲惨的事情。

President这个词诞生要比CEO早,范围也比CEO狭窄。被称做President的人,无论是总统、总裁还是大学校长、委员会主席,都是有一定权力和社会地位的人,但CEO却可以随便用在哪个行政负责人身上。看过《兄弟连》的人都记得,E连的战士甚至把连长称为“CEO”,连长的上级也称呼他为“E连的CEO”。对于一个清洁工小组来说,组长就是CEO;对于一个极地探险队来说,队长就是CEO,这个词没有任何特权荣耀的成分,只代表着某个范围内的最高执行权和与之相伴的义务。想想中国国内的总裁、总经理们争先恐后抛弃President的称谓,视CEO为身份和地位的象征,实在让人感到好笑——难道他们不知道美英的一个下级军官、一个职工领班都可以叫做CEO吗?

一般来说,在公司内部,President是掌握实权的人;在CEO这个称谓没有诞生之前,President几乎是唯一掌握实权的人。一个公司的创始人经常同时给自己加上Chairman和President两种头衔,但现代企业的所有者和管理者不是同一群人,再优秀的President往往也只占有很少的股份,一个小股东是不应该成为Chairman的,就好象一个没有王室血统的人即使再优秀也当不了国王。有时候大股东的力量太强大(比如摩根、杜邦这些大财团是许多公司的大股东),以至于President都成为了股东利益的代表,公司的行政实权就落到了其他行政人员手里——比如执行委员会主席,副总裁,财务委员会主席等等,当然也包括CEO.

President沦为大股东代表的例子,最典型的是1920年代早期的通用汽车公司,当时通用汽车创始人杜兰特因为疯狂买空股票而被一脚踢出公司,作为第一大股东的杜邦财团立即派遣了一位杜邦家族成员担任通用汽车的President(注意不是Chairman,在通用汽车的历史上Chairman一直是无足轻重的角色),直到赫赫有名的阿尔弗雷德?斯隆接任总裁为止。

事实上,西方的President在大部分时候与中国的总经理是一回事情。总经理可以翻译成“President”,也可以翻译成"General Manager",但后者在西方企业中不是一个常见的职位。但中国企业经常同时设立总裁和总经理,如果把总裁翻译成President,总经理就应该翻译成CEO.President和CEO在西方企业里经常合二为一(尤其是在中小企业当中),即我们所说的“总裁兼首席执行官”,你称呼他President或CEO都无所谓;你也可以在礼仪场合称呼他为President(强调身份和地位),在工作场合称呼他为CEO(强调执行权和责任)。

在少数情况下,董事长、总裁和CEO都是同一个人,我们称为“董事长兼首席执行官”或“董事长兼总裁”(称呼“董事长兼总裁兼首席执行官”实在是太恐怖了,没有必要),这种兼职大部分由公司创始人拥有(如比尔?盖茨),有时候也是因为公司的传统习惯(如韦尔奇,按照通用电气的传统,他同时担任董事长和首席执行官,而且不存在独立的总裁职务)。

看到这里,大部分读者恐怕会有点头昏脑涨,连我自己都昏了头——既然President和CEO的职权没有本质的区别,而且经常是同一个人,那么为什么要把这两种职务分开呢?答案比较复杂:第一,因为某些大公司的行政事务过于繁重,一个人的精力无论如何不能处理,必须有两个地位平等的最高执行官;有的时候,一家公司同时拥有两个优秀的领导者,有必要为他们安排平等的地位,所以President和CEO就变成了两个人。

第二,二战结束之后,欧美大公司的执行权又发生了变化,演化为“重大执行权”和“日常执行权”两块,重大事件如大政方针、重大人事任命和比较大规模的投资等属于“重大执行权”范畴,由CEO掌握;一般政策、一般人事任命和一般规模的投资等属于“日常执行权”范畴,由President掌握。如果说CEO是总理,那么President就是掌握日常工作的第一副总理,如果这两个职位不属于同一人,那么CEO的地位稍微高一点。

我没有调查CEO和President最早是什么时候分开的,但最早的著名例子发生在1960年代的福特汽车公司。当时福特三世邀请号称“蓝血十杰”之首的麦克马纳曼担任福特汽车的President,麦克马纳曼也成为了福特汽车历史上第一位没有福特家族血统的President.但是,福特三世并不想完全放弃行政权,因此他改称自己为CEO,与麦克马纳曼形成了双头统治,这是现代企业历史上CEO职务流行的开始。

从那以后,公司最高执行权掌握在两个人手里变的司空见惯,有时候CEO对总裁有很大的优势,有时候又是总裁乾纲独断。1999年左右,比尔?盖茨曾经任命一位新的微软公司总裁,但自己仍然保留董事长兼CEO的职务;许多媒体报道说是盖茨“辞去”总裁职务,但实际上盖茨只是把微软公司的总裁和CEO两个职务清晰的分离开来,并把日常执行权授予总裁,这谈不上什么辞职可言。

Chairman, President and CEO,这三个词的关系虽然错综复杂,但我们仍然可以把握它的精神实质。简单的说,Chairman是股东利益在公司的最高代表,它不属于公司雇员的范畴,President和CEO的权力都来源于他,只有他拥有召开董事会、罢免President和CEO等最高权力,但他从来不掌握行政权力。一位Chairman如果不兼任President或CEO,就仅仅是一个礼仪职务,一个德高望重的仲裁者,一般来说是某位大股东的代表。

President掌握着公司的日常行政权,既可以译成总裁,又可以译成总经理;President这个称谓包含的荣耀和地位比CEO要高,因此经常用于礼仪场合。许多时候,President和CEO是同一个人,随便你怎么称呼他;但在许多大公司里,President和CEO是两个人,这时“总裁”和“首席执行官”才有严格的差异,有时候两者地位平等,有时候CEO是总裁的上级(实际情况很复杂,必须一一分析)。

有时候President和Chairman一样,也沦落为一种无足轻重的礼仪职位,但至今从没有听说过CEO变成一种礼仪职位——除了在中国。在中国,无数的经理人疯狂地给自己加上CEO的冠冕,以为这就是跟世界接轨,就是拥有了最高的荣誉与地位;他们不知道,CEO这个词在西方没有任何荣誉与地位的暗示。

CEO(Chief Executive Officer),即首席执行官

什么是CEO(Chief Executive Officer)

CEO(Chief Executive Officer),即首席执行官,是美国人在20世纪60年代进行公司治理结构改革创新时的产物。 由于市场风云变幻,决策的速度和执行的力度比以往任何时候都更加重要。传统的“董事会决策、经理层执行”的公司体制已经难以满足决策的需要。而且,决策层和执行层之间存在的信息传递时滞和沟通障碍、决策成本的增加,已经严重影响经理层对企业重大决策的快速反应和执行能力。而解决这一问题的首要一点,就是让经理人拥有更多自主决策的权力,让经理人更多为自己的决策奋斗、对自己的行为负责。CEO就是这种变革的产物。CEO在某种意义上代表着将原来董事会手中的一些决策权过渡到经营层手中。

CEO与总经理,形式上都是企业的“一把手”,CEO既是行政一把手,又是股东权益代言人————大多数情况下,CEO是作为董事会成员出现的,总经理则不一定是董事会成员。从这个意义上讲,CEO代表着企业,并对企业经营负责。

由于国外没有类似的上级主管和来自四面八方的牵制,CEO的权威比国内的总经理们更绝对,但他们绝不会像总经理那样过多介入公司的具体事务。CEO作出总体决策后,具体执行权力就会下放。所以有人说,CEO就像我国50%的董事长加上50%的总经理。

一般来讲,CEO的主要职责有三方面:①对公司所有重大事务和人事任免进行决策,决策后,权力就下放给具体主管,CEO具体干预的较少;②营造一种促使员工愿意为公司服务的企业文化;③把公司的整体形象推销出去。

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2023-07-31 08:12:312

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2023-07-31 08:12:493

总裁 CEO 董事长有什么区别?

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2023-07-31 08:13:103

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2023-07-31 08:16:092

ceo与董事长有什么区别?

一、所拥有的职权不同:董事长拥有如下几种权利:(1)主持股东大会和召集、主持董事会会议;(2)检查董事会决议的实施情况,并向董事会报告;(3)签署公司股票、公司债券;(4)由董事会授权董事长在董事会闭幕期间行使董事会的部分职权;(5)提议召开临时董事会;(6)除章程规定须由股东大会和董事会决定的事项外,董事长对公司重大业务和行政事项有权做出决定。CEO的主要职责是:(1)执行董事会的决议;(2)主持公司的日常业务活动;(3)经董事会授权,对外签订合同或处理业务;(4)任免经理人员;(5)定期向董事会报告业务情况,并提交年度报告。 CEO领导下的执行班子,包括:总经理、副总经理、各部门经理、总会计师、总工程师等。二、产生方式不同。董事长由董事会以全体董事过半数同意选举产生。首席执行官则是由董事会聘任,在董事会授权范围内,拥有对公司事务的管理权和代理权,负责处理公司的日常经营事务。扩展资料首席执行官向公司的董事会负责,而且往往就是董事会的成员之一。在公司或组织内部拥有最终的执行权力。在比较小的企业中首席执行官可能同时又是董事会主席和公司的总裁,但在大企业中这些职务往往是由不同的人担任的,避免个人在企业中扮演过大的角色、拥有过多的权力,同时也可以防止公司本身与公司的所有人(即股东)之间发生利益冲突。企业CEO制度是与现代企业制度相适应的。在现代市场经济体制下,现代企业制度的法人治理结构一般由股东大会、董事会、高层经理人员所组成的执行机构这样三个部分组成。其中,公司执行机构由高层执行官员组成。这些高层执行官员即高层经理人员受聘于董事会,在董事会授权范围内,拥有对公司事务的管理权和代理权,负责处理公司的日常经营事务。该执行机构的负责人就称为CEO,也就是首席执行官。担任企业CEO的,可以是董事长或副董事长,也可以是总经理。参考资料:百度百科-CEO
2023-07-31 08:16:195

“总裁”和“董事长”哪个职位大?

董事长面对的群体是公司的所有董事而总裁面对的是公司的员工所以我觉得董事长职位高一些,但对公司内部的执行权则总裁高一些
2023-07-31 08:16:543

董事长,执行董事,总裁,首席执行官谁更大一些。

董事长最大;总裁与首席执行官一般企业只设其中之一,他们的权力基本相同;执行董事是执行董事长安排任务的。
2023-07-31 08:17:273

总经理和董事长哪个好哪个大?

董事长又好又大
2023-07-31 08:17:466

董事长简称什么?

  没有简称。x0dx0a  董事长的英文是Chairman (准确的说是Chairman of the Board),可以翻译为“董事会主席”或者是“董事局主席”。x0dx0a  董事长是公司或机构的最高管理者,公司利益的最高代表,领导股东会。x0dx0a  在日本和韩国的大型会社(公司)称为“会长”,名称分别为“取缔役会会长”和“理事会会长”,是股东利益的最高代表。x0dx0a  
2023-07-31 08:18:043

总裁,董事长,总经理,CEO等等,到底怎么区分的

总裁,总经理,CEO等等,到底怎么区分的董事长--董事会的掌门人,CEO 首席执行官 其实很多时候也就是总裁和总经理
2023-07-31 08:18:232

董事长和总裁是一个概念吗?

你好,董事长、总裁与CEO的区别与实质自从信息产业兴起以来,尤其是网络股泡沫产生以来,“CEO”在中国骤然成为一个流行词汇。总经理和总裁们纷纷改称CEO,这个缩写词比它的中译版“首席执行官”更简洁,在中国人心目中更有神圣感,于是便出现了今天CEO满天飞的局面。刚刚从大学毕业的年轻人骄傲的在名片上印着自己是某家新公司的CEO,海尔这样年营业额上百亿的大企业总裁也要求别人称他CEO,但大部分人并不知道这个英文缩写词的实质内涵。董事长,总裁,CEO,这三个公司领导者的称谓不仅仅是文字游戏,它包涵了企业管理制度的基础,与其说是权力的基础,还不如说是义务的基础。董事长的英文是Chairman(准确的说是Chairman of the Board),总裁是President,首席执行官是Chief Executive Officer,这是众人皆知的。但媒体并没有意识到这三个称谓的微妙差异,经常把 President译成董事长或首席执行官,CEO有时候又被译成总裁,情况十分混乱。Chairman这个职务可能是现代公司管理层最早确定的职务之一,因为它是股东利益的最高代表,理论上讲是公司管理层所有权力的来源。President和CEO都由Chairman任命,董事会只能由Chairman召集,非例行的股东大会一般也只能由Chairman召集(或者由股东联名呼吁召集,这要看公司章程)。既然President和CEO都是由Chairman任命的 ,理论上讲Chairman也可以随时解除他们的职务;不仅如此,Chairman可以随时解除任何人的职务,除了董事(Member of the Board)和监事(Member of the Board of Supervisors),因为董事和监事不是公司雇员,而是公司的主人和仲裁人。因此我们常常看到一位弄砸了许多事情的CEO被罢免,却依然保留董事职务;即使他没有多少股份,仁慈的股东往往也会允许他在董事会继续呆下去。董事会不是一个行政机构,而是一个立法性质的委员会,这就决定了董事长和董事们之间没有真正的上下级关系。一位强大的Chairman可能拥有真正的生杀大权,这种大权有时候来自他掌握的多数股份,有时候来自他的人脉资源,有时候来自他早年积累的威信 ,这时董事会不过是Chairman的傀儡而已,President和CEO也必须真正对他负责(不仅仅是名义上的负责),比如微软公司的比尔.盖茨,长江实业-和记黄埔的李嘉诚,他们目前在公司都只保留了Chairman的职务,但对于行政事物他们一样拥有最高的发言权。但大部分公司的Chairman只是一种荣誉性职务,就像英国女王一样,拥有无比尊荣的地位,却从来不说有分量的话。尤其是资产特别巨大、股权特别分散的公司,如通用汽车公司、美孚石油公司等等,各大股东及行政人员的关系非常复杂,Chairman只 是一个德高望重、用来维持局面的“活人神”而已,除了召开董事会没有任何权力(就连召开董事会都是应President或CEO的要求)。喔,我也许说错了,准确的说还是有一点权力的,那就是President或CEO太嚣张,以至于大部分股东一致决定发动政变把他搞掉的时候,Chairman经常是政变的主脑人。石油大王洛克菲勒的儿子,小约翰?D?洛克菲勒就发动过一次非常著名的宫廷政变,那是在20世纪初期,他是一家铁矿公司的董事长,总裁是洛克菲勒家族之外的人,他与小洛克菲勒产生了严重的冲突,最后小洛克菲勒不得不召开一次特别股东大会来审议罢免总裁议案。当时小洛克菲勒掌握的股份只有四分之一,远没有到达左右大局的程度,但他出色地收罗了工人、行政管理者和小股东的心,最终以压倒优势罢免了桀骜不驯的总裁。不久前迪斯尼公司的CEO也是这样下台的,对于一位资深经理人来说,被自己的董事长发动股东赶下台无疑是最悲惨的事情。President这个词诞生要比CEO早,范围也比CEO狭窄。被称做President的人,无论是总统、总裁还是大学校长、委员会主席,都是有一定权力和社会地位的人,但CEO却可以随便用在哪个行政负责人身上。看过《兄弟连》的人都记得,E连的战士甚至把连长称为“CO”,连长的上级也称呼他为“E连的CO”,CO = Commanding Officer。就是officer in charge,也就是(战地)指挥员的统称。而具体军衔没有关系。对于一个清洁工小组来说,组长就是CEO;对于一个极地探险队来说,队长就是CEO,这个词没有任何特权荣耀的成分,只代表着某个范围内的最高执行权和与之相伴的义务。想想中国国内的总裁、总经理们争先恐后抛弃President的称谓,视CEO为身份和地位的象征,实在让人感到好笑,难道他们不知道美英的一个下级军官、一个职工领班都可以叫做CEO吗?一般来说,在公司内部,President是掌握实权的人;在CEO这个称谓没有诞生之前,President几乎是唯一掌握实权的人。一个公司的创始人经常同时给自己加上Chairman和President两种头衔,但现代企业的所有者和管理者不是同一群人,再优秀的President往往也只占有很少的股份,一个小股东是不应该成为Chairman的,就好象一个没有王室血统的人即使再优秀也当不了国王。有时候大股东的力量太强大(比如摩根、杜邦这些大财团是许多公司的大股东),以至于Pres ident都成为了股东利益的代表,公司的行政实权就落到了其他行政人员手里,比如执行委员会主席,副总裁,财务委员会主席等等,当然也包括CEO。President沦为大股东代表的例子,最典型的是1920年代早期的通用汽车公司,当时通用汽车创始人杜兰特因为疯狂买空股票而被一脚踢出公司,作为第一大股东的杜邦财团立即派遣了一位杜邦家族成员担任通用汽车的President(注意不是Ch airman,在通用汽车的历史上Chairman一直是无足轻重的角色),直到赫赫有名的阿尔弗雷德?斯隆接任总裁为止。事实上,西方的President在大部分时候与中国的总经理是一回事情。总经理可以翻译成“President”,也可以翻译成General Manager,但后者在西方企业中不是一个常见的职位。但中国企业经常同时设立总裁和总经理,如果把总裁翻译成President,总经理就应该翻译成CEO。President和CEO在西方企业里经常合二为一(尤其是在中小企业当中),即我们所说的“总裁兼首席执行官”,你称呼他President或CEO都无所谓;你也可以在礼仪场合称呼他为President(强调身份和地位),在工作场合称呼他为CEO(强调执行权和责任)。在少数情况下,董事长、总裁和CEO都是同一个人,我们称为“董事长兼首席执行官”或“董事长兼总裁”(称呼“董事长兼总裁兼首席执行官”实在是太恐怖了,没有必要),这种兼职大部分由公司创始人拥有(如比尔?盖茨),有时候也是因为公司的传统习惯( 如韦尔奇,按照通用电气的传统,他同时担任董事长和首席执行官,而且不存在独立的总裁职务)。看到这里,大部分读者恐怕会头昏脑涨,连我自己都昏了头,既然President和CEO的职权没有本质的区别,而且经常是同一个人,那么为什么要把这两种职务分开呢?答案比较复杂:第一,因为某些大公司的行政事务过于繁重,一个人的精力无论如何不能处理,必须有两个地位平等的最高执行官;有的时候,一家公司同时拥有两个优秀的领导者,有必要为他们安排平等的地位,所以President和CEO就变成了两个人。第二,二战结束之后,欧美大公司的执行权又发生了变化,演化为“重大执行权”和“日常执行 权”两块,重大事件如大政方针、重大人事任命和比较大规模的投资等属于“重大执行权”范畴,由CEO掌握;一般政策、一般人事任命和一般规模的投资等属于“日常执行权”范畴,由President掌握。如果说CEO是总理,那么President就是掌握日常工作的第一副总理,如果这两个职位不属于同一人,那么CEO的地位稍微高一点。我没有调查CEO和President最早是什么时候分开的,但最早的著名例子发生在1960年代的福特汽车公司。当时福特三世邀请号称“蓝血十杰”之首的麦克马纳曼担任福特汽车的President,麦克马纳曼也成为了福特汽车历史上第一位没有福特 家族血统的President。但是,福特三世并不想完全放弃行政权,因此他改称自己为CEO,与麦克马纳曼形成了双头统治,这是现代企业历史上CEO职务流行的开始。从那以后,公司最高执行权掌握在两个人手里变的司空见惯,有时候CEO对总裁有很大的优势,有时候又是总裁乾纲独断。1999年左右,比尔?盖茨曾经任命一位新的微软公司总裁,但自己仍然保留董事长兼CEO的职务;许多媒体报道说是盖茨“辞去”总裁职务,但实际上盖茨只是把微软公司的总裁和CEO两个职务清晰的分离开来,并把日常执行权授予总裁,这谈不上什么辞职可言。Chairman, President and CEO,这三个词的关系虽然错综复杂,但我们仍然可以把握它的精神实质。简单的说,Chairman是股东利益在公司的最高代表,它不属于公司雇员的范畴,President和CEO的权力都来源于他,只有他拥有召开董事会、罢免President和CE O等最高权力,但他从来不掌握行政权力。一位Chairman如果不兼任President或CEO,就仅仅是一个礼仪职务,一个德高望重的仲裁者,一般来说是某位大股东的代表。President掌握着公司的日常行政权,既可以译成总裁,又可以译成总经理;President这个称谓包含的荣耀和地位比CEO要高,因此经常用于礼仪场合。许多时候,President和CEO是同一个人,随便你怎么称呼他;但在许多大公司里,President和CEO是两个人,这时“总裁”和“首席执行官”才有严格的差异,有时候两者地位平等,有时候CEO是总裁的上级(实际情况很复杂,必须一一分 析)。有时候President和Chairman一样,也沦落为一种无足轻重的礼仪职位,但至今从没有听说过CEO变成一种礼仪职位,除了在中国。在中国,无数的经理人疯狂地给自己加上CEO的冠冕,以为这就是跟世界接轨,就是拥有了最高的荣誉与地位;他们不知道,CEO这个词在西方没有任何荣誉与地位的暗示。 3451希望对你有帮助!
2023-07-31 08:19:531

董事长和ceo的区别

董事长和CEO的区别主要是职位不同、工作内容不同、职责不同、权力不同、地位不同。1、职位不同。董事长、董事长主席是同一职务的两种说法,是董事长最高领导。CEO是首席执行官,相当于总经理。2、工作内容不同。董事长直接决策,CEO是总经理加执行。3、职责不同。董事长是企业的出资人,代表董事会对公司的重要、重大事项和进行决策,对董事会的决议决策执行情况进行检查督导,并不负责公司日常管理中的具体事务。CEO是执行层的最高领导,负责股东大会、董事会决策的具体执行和落实,负责公司日常事务管理。4、权力不同。董事长最大的权力是决策权,有重要业务活动的业务执行的处理权,高层管理人员任免、薪酬的提名权,重要人事招聘的批准权,重大财务活动的控制权。CEO的主要职责有任免经理人员;执行董事会的决议;主持公司的日常业务活动;经董事会授权。5、地位不同。董事长是老板,CEO是给老板打工的。CEO是董事长的直接下属,和董事长是上下级关系,在地位上有着非常大,而且是本质上的区别。董事长的产生及职权:董事会设董事长一人,可以设副董事长。董事长和副董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。董事长召集和主持董事会会议,检查董事会决议的实施情况。副董事长协助董事长工作,董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长履行职务;副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事履行职务。
2023-07-31 08:20:032

中北大学的宿舍条件怎么样

宿舍,是每个学生在大学生活中的重要组成部分。那么在中北大学,学姐我怎么评价我们的宿舍条件呢?首先,中北大学的宿舍区域分布比较集中,有多个宿舍楼供同学们选择。其中,最为知名的要数新区的四人间和六人间宿舍。这些宿舍房间宽敞明亮,每人都有单独的床位和书桌,以及储物柜和衣柜等基本家具,生活起居非常方便。另外,中北大学也有一些老区的宿舍楼,虽然装修和设施相对比较陈旧,但是宿舍管理员们还是尽力保持了宿舍的清洁卫生,并且在必要时进行了维修和改造,以确保同学们的住宿条件。除了房间设施,中北大学的宿舍区也有一些公共设施,比如洗衣房、公共厨房、休闲室等,可以满足同学们的日常生活需要。此外,每个宿舍楼都有管理员值班,为同学们提供一定的生活服务,比如接待快递、为同学们送水等等。当然,在宿舍的卫生方面,中北大学也非常注重。每周都会有阿姨进入宿舍进行公共区域的清扫和卫生,同学们也需要遵守宿舍管理规定,保持宿舍的整洁和卫生。虽然说中北大学的宿舍条件相对于一些高校来说可能略显简陋,但是作为一名在这里度过大学生活的学姐,我觉得宿舍条件并不是最重要的,更重要的是宿舍带给我那份温暖和家的感觉。每次走进宿舍,看到自己的同学们正在宿舍里聊天、学习、打游戏,感觉真的非常好。而且,在学姐我所在的宿舍楼里,同学们之间的相处也非常融洽,大家经常在宿舍里互相帮助,一起度过各种生活难关。
2023-07-31 08:19:292

如何捕获toast消息

我是这样认为的! ONDataChange 只有当记录数据被改变时才被激活! AfterScroll 只有当改变记录后才被激活!而DBGrid是一个邦定控件,当改变记录时它自己就会取消或提交它所联接的表!我想,你还是用StringGrid吧!或不让用户在DBGrind中改变数据!只作为浏览用,反而很方便的!
2023-07-31 08:19:312

lol咕噜姐是谁 lpl解说Kinko个人介绍

在5月11号G2对阵EG比赛中,g2的下路选出了水鬼辅助,每当水鬼用w潜水时,作为解说的Kinko就会发出咕噜咕噜的声音,赛后也被网友成为咕噜姐。 一、咕噜姐外号的由来 在5月11号G2对阵EG比赛中,g2的下路选出了水鬼辅助,每当水鬼用w潜水时,作为解说的Kinko就会发出咕噜咕噜的声音,赛后也被网友成为咕噜姐。 二、解说Kinko 相信不少小伙伴对于kinko还有点陌生,这位妹子之前参加过英雄联盟解说培训营,也算接受过王多多的指导,而且她之前也解说过一些LOL赛事,另外参加了前不久的解说杯,和队伍一起拿了冠军,从游戏技术上说,她绝对算是LPL女解说中的翘楚。
2023-07-31 08:19:341

急求“关于兰特庄园(Villa Lante)的特点以及对后世园林设计的影响”

意大利古典园林是西方造园史上一个影响深远、有高度艺术成就的重要派别,留存至今的代表作包括罗马三大名园:兰特庄园(Villa Lante)、法尔耐斯庄园(Villa Farnese)、埃斯特庄园(Villa d"Este, Tivoli),它们充分展示了文艺复兴时期西方造园的最高成就。其中兰特庄园地处高爽干燥的丘陵地带,1547年由著名的建筑家、造园大师维尼奥拉设计,修筑于美丽的风景如画的巴涅亚小镇,历时近二十年,是一座堪称巴洛克典范的意大利台地花园。 以兰特庄园为例来领略意大利古典园林的特色,在空间尺度和整体布局上,身为建筑师维尼奥拉设计的兰特庄园,从主体建筑、水体、小品、道路系统到植物种植,都充满了文艺复兴时期建筑那种典型的均衡、大度和巴洛克式的夸张气息。它的园林布局呈中轴对称、均衡稳定、主次分明,各层次间变化生动,又通过恰倒好处的比例掌控形成了一个和谐的整体。台地是“靴国”意大利园林的一大特征,兰特花园也不例外,由四个层次分明的台地组成:平台规整的刺绣花园、主体建筑、圆形喷泉广场、观景台(至高点)。在兰特花园,维尼奥拉对丘陵地带变化丰富的地形进行了灵活巧妙的利用,在三层平台的圆形喷泉后,用一条华丽的链式水系穿越绿色坡地,使得渐行渐高的园林中轴终点落在了整个庄园的至高点上,并在此修筑亭台方便从这儿俯瞰庄园全景。在这个新奇、精美、不断变化的展现中,理水的高度技巧和精美的雕塑艺术完美的体现出巴洛克美感。
2023-07-31 08:19:354

求一篇society and family life的作文

Modernization of Family Life  With the rapid development of the society, family life is becoming modernized. Years ago, people considered owing radios, sewing machines, watches and bicycles as being modernized. But in recent years, almost all families have TV sets, refrigerators and washing machines. It is very common to see people ride motorcycles or even drive private cars and more and more families have telephones, computers and air-conditioners.  The modernization of family life brings us convenience and comfort. One may enjoy TV or radio programs, communicate with his friends through telephone or work with his computer while his washing machine, refrigerator and air-conditioners are running. And by car or motorcycle one can quickly reach wherever he wants to go.  In spite of this, these modern facilities also bring us disadvantages. For example, radiation from TV sets and computers is harmful to our health; improper driving of cars and motorcycles becomes the major cause of traffic accidents. The quietness of a family is often disturbed by a falsedialing or unwelcome phone call. But it is believed that these disadvantages will be disposed of with the improvement of modernization and our life will be more healthy and more comfortable.
2023-07-31 08:19:382

大力王演过美国队长吗

演过。根据大力王迈克奥赫恩的演员资料显示,大力王迈克奥赫恩曾出演过美国队长。大力王迈克奥赫恩在NBC电视台开播的电视秀《美国格斗者中,奥赫恩以“泰坦”的名号,以出色的表演,拥有了许多粉丝。
2023-07-31 08:19:401

问一下Toast这个英语用法对吗?

祝贺她toast her 不需要加to
2023-07-31 08:19:402

kinko咕噜咕噜是什么梗

kinko咕噜咕噜是什么梗,近期很多人在网络上看到派克的视频的时候会看到咕噜咕噜,不少人不知道是什么意思,下面跟着小编一起来看看吧,希望此文章能帮到你。kinko咕噜咕噜是什么梗梗的意义这个其实是出自msi中的欧美对局中的,有一名选手使用的是游戏中的英雄派克,在派克的技能中w技能是一个潜水的一个技能,同时伴有屏幕特效和音效,所以比赛的解说,在解说的时候直接用咕噜咕噜进行代替,所以这个梗就出来了。拓展这个是就是这个梗的意思了,没有什么其他的意思,可能解说只是在活跃气氛,或者这个就是他解说的方式,当然了这个和派克的技能是分不开的,派克的w技能确实是在水中的,类似可能还有塔姆的普攻技能可以搭配上舔的音效,呲溜呲溜这种音效。
2023-07-31 08:19:411

系统进程里explorer.exe是什么?内存用的很多。

那个是资源管理器。关了之后点任务管理器左上角的文件,然后在新建里输入explorer.exe 确定之后又恢复了。你在任务管理器上方点查看,再点选择列,把内存-工作集钩上。之后你就可以看到内存的使用情况了。
2023-07-31 08:19:423

联排别墅什么意思?

问题一:联排别墅和独栋别墅是什么意思,联排别墅是不是一栋排一栋, 独栋就是一栋楼都是一家,联排是好几家连在一起 问题二:什么是双排别墅?什么是联排别墅? 双排就是两户一栋,联排是俩户以上一栋,有可能是两户有可能是三户四户。双排也可以叫联排 问题三:联排别墅和独栋别墅的区别是什么 独栋别墅:即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。 联排别墅:即Townhouse有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。 问题四:什么是联排别墅 联排别墅有哪些优缺点 曼洛尼软装为你解答: 一、联排别墅概述 (一)联排别墅的定义 又称TOWNHOUSE,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。 (二)联排别墅的特征 1.比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通相对比较方便。 2.价位在同类别墅产品中较低,为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。 3.户型设计丰富而前卫,有特色。 二、联排别墅的优缺点 优点 1.一般的经济型联排占地较小,且有多种组合方式,比较容易出容积率; 2.联排别墅的单价会略低,而总面积也会较小些,因此总价会比较便宜; 3.叠加别墅一般都是两层一户,虽然是独立入户,单始终都是在一个单元内,而且一般为4~5层,比较没有别墅的感觉,而联排别墅在一个竖向上均为一户,独门独院、私密性较强。 缺点 1.双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼,而联排别墅一般是4~6个组合,因此双拼别墅的采光面为三面,而联排别墅只有端头户型的采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼; 2.在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹; 3.纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小,造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分仅限于自身花园内活动,休闲、健身需求难以得到全面满足。 总体来说,联排别墅在别墅类产品中属于性价比较高的产品。 三、联排别墅布局方式 (一)院落排列 将几套别墅进行围合,中间为中庭式院落,围而不断,格局工整,结合个性化的园林景观,形成大社区内相对独立、私密的邻里空间。内院、外院组合的院落别墅创造了一种中国传统院落生活与现代别墅生活相融合的居住意境。衍生出欧式、美式等院落流派。相同的是,任何流派的院落别墅都强调一种有机相连、亲和友好的邻里尺度。 (二)错拼布局 错拼布局,对地形的适应性更强。有效减少联排之间的拼接面积,使单体建筑形体相对独立,立面更为丰富,产品使用上减少了相邻间的相互影响,单体建筑独立性、私密性更强,同时墙体和窗面面积增加,采光和通风效果增强,大大提高了居住品质。另外错拼分隔形成院落,也丰富了联排别墅的室外空间。 (三)类独栋组团布局 1.以每户都能看到中心景观为布局原则,顺应山形地态。道路设计成弯曲流向形,类似独栋别墅组团布局的道路,别墅沿路排列,高低错落,建筑、坡地、湖泊相映成趣,保证每户面向中心景观同时,类独栋的组团布局,增强栋与栋之间的私密性。 2.对地形变化适应性强,改变了联排别墅景观较为呆板的缺陷,景观均好且户户面向中心景观。顺延弯曲道路的排布形成丰富的组团空间。3.联排产品用独栋的布局,类独栋的户型打造独栋别墅品质的社区。 (四)弧线排列 1.分为内外两层,内环呈圆环式排列,共享中庭花园景观。外环邻路,半圆排开,与湖岸线自然相随,能够较大限度地利用湖景资源。 2.弧形布局尺度较为宽松灵活,主要特点是景观面大,视觉感强,同时单体间拼接面减少。 (五)“井字”布局 1.地下空间相连的“联排”别墅,相联的“阳光底层”:四栋地下层相联,借鉴四合院组织方式,缓坡入户,车库、地下入户门两两相对; 2.建筑“井”字结构布局:四套别墅分别布置在四个接点位置,相邻空间各自划分给四家。3.通过底层院落相连,建筑单体独立,又可以通过相连的地下庭院促进邻里交流。 望采纳......>> 问题五:联排别墅的特点是什么 . 联排性价比高、别墅环境舒适。 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。 别墅(Villa):“口” 双拼(Two Family House):“日” 排屋(Town House):“目” 排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺, *** 对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已没有了。目前因不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。 现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼,卖给客户后再改成1套别墅,来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼,整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率,这个方法也很不错,但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。 问题六:排屋和别墅有什么区别吗? 排屋其实是连在一起的一栋栋的两三层楼的房屋,可能有内置建好的车库或门前停车位,房后一般都有一个属于自己的草坪或花园,房内一般也有地下室。 别墅,是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。 别墅和排屋的设计思路和实际用途是完全不一样的,比如车库啊、地下室啊这些排屋可以没有,但别墅不能没有。 问题七:联排别墅是什么意思及其户型风水 联排别墅就是有独门独院但是是一整排建设过去N个用户的。一般不过5层,邻居之间有共用墙。私密性没有独立的别墅那么好。因为你站在阳台就能看到对方院子里甚至个别房间的一切。相对商品房高层而言。个人独立空间多一些而已。 问题八:别墅是什么意思 . 国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。 别墅(Villa):“口” 双拼(Two Family House):“日” 排屋(Town House):“目” 排屋有公摊面积,中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的,别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明: 1、本商品房户型为:别墅; 2、独立别墅所属地块(包括别墅占地)占地面积???平方米。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000饥方米的建筑总面积,其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。 2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺, *** 对市场供应量的控制必将引发别墅(Villa)在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已没有了。目前因不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。 现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼,卖给客户后再改成1套别墅,来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼,整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率,这个方法也很不错,但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小,如:容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。
2023-07-31 08:19:421

goat在体育词汇中的意思?

goat在体育词汇中的意思是GOAT(Greatest of All Time):历史最佳。体育英语词汇和术语:General Terms 一般词汇;Athletics 竞技;Individual Sports 体育项目;Games and Competitions 球类运动;Water Sports 水上运动;Bicycles and Motorcycles 自行车和摩托;Riding and Horse Races 赛马;Tennis 网球;Swimming 游泳;Football 足球;Baseball & Softball 棒球和垒球;Wrestling 搏击类竞技;Basketball 篮球;Boxing 拳击。参考资料体育词汇.百度文库[引用时间2018-1-10]
2023-07-31 08:19:471

Yeong-eonKim是哪里人

Yeong-eonKimYeong-eonKim,演员,主要作品《大力王》。外文名:Yeong-eonKim职业:演员代表作品:《大力王》合作人物:沈炯来
2023-07-31 08:19:471

请问我的手机 KINKO 是什么牌子的啊,有人知道吗?

金果
2023-07-31 08:19:492

如下单词都是住所的意思,区别是什么,abode,cottage,villa,apartment,recidence?

第一个:住处,营业所第二个:小屋;村舍;(农舍式的)小别墅第三个:别墅;郊区住宅第四个:公寓;房间第五个:某住宅楼楼板
2023-07-31 08:19:502

大力王和超力王牙机区别

超力王双手柄牙机雕刻机小型无刷电子打磨机双输出玉石打磨锣机王大力王无刷锣机雕刻牙机钧天泰81a手柄攻玉超力王i7打胚开窗手机
2023-07-31 08:19:562

python怎么删除语句

有朋友问在Python中如何实现删除语句。实际上,有三种方法,分别是:del语句,pop()方法,remove()方法。下面将给大家做详细介绍。一、del语句如果知道要删除的元素在列表中的位置,可使用 del 语句。使用 del 可删除任何位置处的列表元素,条件是知道其索引。举个栗子:motorcycles = ["honda", "yamaha", "suzuki"]print(motorcycles)del motorcycles[1]print(motorcycles)用 del 语句将值从列表中删除后,你就无法再访问它了。二、pop()方法方法 pop() 可删除列表末尾的元素,并让你能够接着使用它。术语弹出 ( pop )源自这样的类比:列表就像一个栈,而删除列表末尾的元素相当于弹出栈顶元素。如果你要从列表中删除一个元素,且不再以任何方式使用它,就使用 del 语句;如果你要在删除元素后还能继续使用它,就使用方法 pop() 。三、remove()方法你不知道要从列表中删除的值所处的位置。如果你只知道要删除的元素的值,可使用方法 remove() 。一个栗子,假设我们要从列表 motorcycles 中删除值 ‘ducati"。motorcycles = ["honda", "yamaha", "suzuki", "ducati"]print(motorcycles)motorcycles.remove("ducati")print(motorcycles)运行结果:["honda", "yamaha", "suzuki", "ducati"]["honda", "yamaha", "suzuki"]注意 :方法 remove() 只删除第一个指定的值。如果要删除的值可能在列表中出现多次,就需要使用循环来判断是否删除了所有这样的值。
2023-07-31 08:19:571

“我永远爱你、不离不弃”英语怎么翻译。

I will love you forver and never give up
2023-07-31 08:20:025

goat是什么意思在体育中的含义是什么?

goat在体育词汇中的意思是GOAT(Greatest of All Time):历史最佳。体育英语词汇和术语:General Terms 一般词汇;Athletics 竞技;Individual Sports 体育项目;Games and Competitions 球类运动;Water Sports 水上运动;Bicycles and Motorcycles 自行车和摩托;Riding and Horse Races 赛马;Tennis 网球;Swimming 游泳;Football 足球;Baseball & Softball 棒球和垒球;Wrestling 搏击类竞技;Basketball 篮球。体育英语词汇和术语:General Terms 一般词汇;Athletics 竞技;Individual Sports 体育项目;Games and Competitions 球类运动;Water Sports 水上运动;Bicycles and Motorcycles 自行车和摩托;Riding and Horse Races 赛马;Tennis 网球;Swimming 游泳;Football 足球;Baseball & Softball 棒球和垒球;Wrestling 搏击类竞技;Basketball 篮球。
2023-07-31 08:19:251

沐家·安吉villa度假轻奢酒店地址在哪里

沐家·安吉villa度假轻奢酒店图片孝丰镇苕源路88号枫林山居2幢7室酒店位于长三角被誉为“中国美丽乡村”的浙江省安吉,别墅区山环水绕,鸟语花香,度假于此可以享受运动休闲,亲情度假,养身修心的慢生活主题,酒店提供亲子活动可以为客人订制私属一对一服务,享管家式全过程贴心服务,让客人的度假生活全程无忧。度假别墅提倡“轻心运动,慢调生活”,借鉴世界着名的瑞士户外山地运动及建筑的特色,让您在度假村感受浪漫的山地度假生活。酒店地处于安吉五峰山景区内,背倚灵峰山麓,与江南天池天荒坪、中国大竹海隔山相望。周边聚集了包括helloKitty公园、灵峰寺、大竹海、中南百草园、竹博园、世界神秘部落村、江南天池、滑雪场景区等各景点。别墅以浒溪为界,南北两岸最宽处可达130米,并呈错落之势,可饱览全岸风景。门观竹海万亩绿,窗含“天荒”江南雪,让你真正摆脱城市的喧嚣。超大厨房,让你度过欢乐的料理时光;独立棋牌,和小伙伴一起欢聚游戏人生。现代化厨房、超大花园、园区泳池、私人管家、台球室等,让你尊享奢华体验。
2023-07-31 08:19:241

请问干杯的英语怎么说“切尔斯”?

cheers
2023-07-31 08:19:233

金库日语怎么说?

金库 きんこ
2023-07-31 08:19:203

toast和bread有什么区别?

toast是烤的面包,就是我们在超市里看见什么什么吐司,上面可以有椰蓉,果酱,烤肠之类的。bread就是广义的面包。
2023-07-31 08:19:131

我爱你,永远 。用英语怎么说

I love you forever
2023-07-31 08:19:135

新能源汽车租赁融资的应用场景具体有哪些?

新能源汽车租赁越来越普遍,很多的人都会租车出去旅行,也有人会作为二手车使用,或者是日常家用,出租车,物流车,环卫车都可以。
2023-07-31 08:19:124

kinko什么段位

超凡大师。kinko之前参加过英雄联盟解说培训营,也算接受过王多多的指导,她之前也解说过一些LOL赛事,从游戏技术上说,她绝对算是LPL女解说中的翘楚。段位是韩服大师,超越了大多数LPL水友。因为游戏技术的加持,kinko解说往硬核技术流的方向发展,能独自流利解说团战,之前王多多和女解说配合一般是王多多主讲团战,女解说补充。而kinko和王多多配合时,kinko却成为了团战主讲,实力值得认可。
2023-07-31 08:19:121

大力王迈克奥赫恩是什么梗?

大力王迈克奥赫恩这个梗出自美国健身平面模特:大力王迈克奥赫恩,是大家对他的微表情进行的一些恶搞。该梗源自于他发布在社交媒体上的一则视频,视频中他展示了自己的肌肉并伴随着音乐节奏进行了一些表演,表情十分自信且笑容夸张。网友们则通过截图和再创作的方式,将他的表情制作成各种搞笑表情包,流传开来。这个梗的实质是一种美式的幽默感,强调的是一种似笑非笑的感觉。同时,该梗也表达了对于自然健美和过度自信的反讽。
2023-07-31 08:19:112

翻译一段话

克服种族偏见 地点被设定为欧文斯的胜利,在明年的柏林奥运会,他的胜利不仅仅渗透于体育也是政治方面的胜利。虽然阿道夫·希特勒曾打算在柏林奥运会加强对纳粹的雅利安人的至上主义,美国奥运田径队66名运动员里面包括了十名非裔美国人,和荣获了六个金牌的美国男子田径比赛的黑人运动员。欧文斯是英雄,他的100米跑成绩只10.3秒,200米短跑20.7秒、还有跳远距离为26英尺51 /2英寸。 他还率领美国队以39.8秒赢得了400米接力。希特勒并没有对任何非裔美国人的获奖者表示祝贺,这一点在欧文斯对自己的余生是这样说的。“这对我很正常,”他说年后。“我没有去柏林与他握手,无论如何。所有我知道的是,我现在是站在这里、而希特勒不是。”从柏林回来之后,他没有接到自己国家总统的电话,他自己的国家。事实上,他并不认为获美国这一奖项而感到很自豪,直到1976,四年前去世仍然如此想法,他被总统授予自由勋章。三年后,他被赋予了活的传奇奖,没有什么特别的,欧文斯在他的奥运胜利后成为一个游乐场看门人,因为他无法找到其他工作。他结束了他作为一个业余选手的职业生涯和以这种方式带来的钱财收入,卡车,摩托车,和狗。“当然,它困扰了我,”他说“但至少是诚实的过生活。生活需要吃饭。”在时间上,然而,他的金牌改变了他的生活。“他们让我活了更多年,”他说,“时间已经停止,对我来说,黄金时刻,永远根深蒂固。”
2023-07-31 08:19:063

explorer.exe遇到问题需要关闭?崩溃的应用程序路径C:WINDOWSexplorer.exe发生崩溃的文

启动任务管理器文件 运行新任务 拷贝explorer.exe进去 确定 试试
2023-07-31 08:19:0515

融资租赁的交易模式和交易结构有什么区别

实务中,出租方应依据承租人的需求个性化设计租赁交易结构,才能更好地满足承租人的实际需求,促成项目成交。对利率敏感,可以多元融资的顾客,尽可能以保证金,手续费来调剂收入由于融资租赁可以让承租人通过分期支付租金的形式承担租赁物价款,从而起到缓解承租人短期资金压力的作用,因此承租人在购买船舶等大型设备时往往选择通过该种模式。然而在轮船等大型设备的融资租赁过程中往往存在这样的问题,即《融资租赁合同》成立后,出租人根据承租人的选择和指示向供货商订制租赁物,并支付了大部分货款,然而由于租赁物从制作到交付承租人使用需要一段很长的时间,此时《融资租赁租赁合同》项下的租赁物尚未成就,无法交付承租人使用,而从出租人的角度融资款项已经投放,那么,在这段时间内(出租人支付货款之日起,到供货商实际交付租赁物之日止),出租人是否有权利计收租金呢?或者说,融资租赁合同何时生效?在我看来,从实质来看,融资租赁是一种融资行为,融资的本金就是出租人向供货商支付的货款,那么,从出租人向供货商支付租金之时就有权计收资金成本,也就是说《融资租赁合同》的生效时间,并非自租赁物交付承租人之日之日止。然而,由于在这段时间内,租赁物上不存在,承租人无法实际占有使用租赁物,无法正式起租。于是租前息的概念出现了,也就是说从出租人提供资金之日起,到租赁物交付承租人之日止这段时间的融资成本。由于在这个交易过程中,出租人只起提供资金的作用,从出租人的角度来讲,起租日前后对其影响不大。随着融资租赁业务的发展,融资租赁的另外一个类型售后回租模式也日益普遍,所谓售后回租是指出租人购买承租人的自有固定资产,并回租给承租人,承租人通过支付租赁物租金的形式向出租人还本付息,并在租期届满时以名义价款留购租赁物。此种交易模式实际是将承租人和供货商重合于一身。企业往往乐于选择此种方式盘活固定资产,实现融资目的。在实践过程中,可能存在承租人欲通过融资租赁方式购买机动车辆,但由于某种原因无法通过直租方式实现,又因自身缺乏足值的固定资产,无法通过传统售后回租形式进行融资,为突破这样的尴尬境地,有人尝试以新增机动车辆为租赁物,与承租人开展售后回租业务,即出租人以承租人欲购买的机动车辆为租赁物与承租人签署《融资租赁合同》(注意此时车辆并非归承租人所有),并向承租人支付融资款,承租人利用该融资款向供货商购买机动车辆,并按《融资租赁合同》约定向出租人还本付息。存在争议的是,从《融资租赁合同》生效之日起到承租人取得租赁物权属之日止融资租赁合同效力的问题。有学者主张,在这段时间内,融资租赁合同效力不存在瑕疵,自《融资租赁合同》生效之日起,出租人即取得租赁物的所有权,出租人有权向承租人计收“租前息”。在我看来此种观点值得商榷。在售后回租模式下,承租人需以自有的固定资产出售给租赁公司以实现融资目的,然而在上面所说的期间内,机动车辆的使用权归供货商所有,承租人尚未取得所有权,又谈何出售呢?按《合同法》之规定,出卖人出售没有处分权的物品,该等行为的效力存在瑕疵,从而租赁公司难以取得机动车辆的所有权,那又谈何租前息呢?其实,我不否认该交易项下的处分行为效力存在一个空档期,然而这种操作是否具有可操作余地呢?在我看来,控制此种风险的核心在于把控融资款的流向,即通过监管账户、支票转背书等途径,使得融资款专项用于支付给供货商,从而使承租人取得租赁物的处分权,以弥补《融资租赁合同》的瑕疵,同时,租赁公司可以解决物权法中占有改定的概念,即关注承租人与供货商签署的《机动车买卖合同》,将机动车辆所有权的转移的时间适当提前,即机动车辆自供货商收到购车款之日起(如果能提前到自合同生效之日起则更好)即告转移。此时《融资租赁合同》生效,融资款投放,机动车辆所有权转移即可在一天的时间内完成。况且,如果承租人擅自挪用融资款,租赁公司还可适用《买卖合同司法解释》第三条规定解除合同,收回钱款,并主张损害赔偿(可见,把控制款项投放是多么重要!)通过该途径,避免了承租人为取得融资款,先通过借贷等其他途径取得租赁物的麻烦,也使得售后回租的适用范围予以拓展。
2023-07-31 08:19:031

北京亦庄有个别墅叫Villa,但是为什么叫他亲爱的Villa?求达人解答

. 楼盘名称叫:Dear Villa ,中文意思:亲爱的别墅。
2023-07-31 08:19:022

2010年吉奥·塞拉菲尼执导电影《死亡游戏》的片尾曲叫什么?是谁唱的?就是歌词里有很多阳光阳光的那首

就叫 Game Of Death 或者是 end title这个是原声碟的目录Track Listing1. Main Title/Set Fight With Chuck NorrisJohn Barry 2. Will This Be The Song I"ll Be Singing Tomorrow John Barry 3. Three Motorcycles / Stick Fight With Santo John Barry 4. Billy"s Funeral Dirge John Barry 5. Garden Fight John Barry 6. Billy and Ann"s Love ThemeJohn Barry 7. The Big Motorcycle FightJohn Barry 8. Goodbye Mr. Land John Barry 9. Will This Be The Song I"ll Be Singing Tomorrow (Vocal Version) John Barry - Vocals by Colleen Camp 10. End Title John Barry 11. Stick Fight (with Sound Effects) / Main Title (Reprise)John Barry
2023-07-31 08:18:561

第一新建任务里面输入explorer.exe?这个指令是什么意思?有什么作用?

桌面.
2023-07-31 08:18:552

维拉villa舞蹈在哪里看

哔哩哔哩。维拉villa是电影《维拉》中的出场舞蹈,由于版权被哔哩哔哩所购买,因此用户可在该软件进行观看。哔哩哔哩是一款视频、直播为一体的应用软件。
2023-07-31 08:18:541

“信托”+“融资租赁”怎么玩

 第一种,“包租婆自主管理型”。  “包租婆”信托公司通过发行集合资金信托计划募集资金,然后用募集资金去购买租赁物,接着把租赁物租出去,通过收取租金来兑付投资人利益。  第二种,“省心包租婆型”。  信托公司主动与商业银行合作,由商业银行发行理财产品,银行将募集的资金委托信托公司设立融资租赁单一信托计划,以融资租赁的形式购买设备,租赁给承租人使用,并收取租金。  第三种,“土豪放贷型”。  土豪放贷型分两种。简单融资租赁模式和租赁资产收益权受让模式。简单融资租赁模式是指土豪信托公司通过发行集合资金信托募集资金,然后土豪把钱贷给租赁公司,租赁公司用这些钱去买租赁物,给承租人使用并收取租金。  租赁资产收益权受让模式,租赁公司将一个或多个租赁项目未来的租金收入打包在一起,形成一个租赁资产收益权,然后进行转让,信托公司针对该转让收益权项目,发行租赁资产收益权受让集合信托计划,用信托资金“买”该租赁资产的收益权,信托期满后,租赁公司溢价回购收益权。  第四种,是上述两种的综合。  银行、信托、融资公司合作。运作模式与第三种类似,不同的是,整个交易过程由银行主导。资金来源为商业银行发行的项目,银行将资金委托给信托公司设立单一资金信托计划,用来向租赁公司发放贷款或受让租赁资产收益权。其中,租赁公司也多为银行方面指定某一家。  第五种,租赁资产证券化模式。  融资租赁公司将资产出售信托,由信托公司作为受托机构,以资产支持证券的形式向投资机构发行收益证券,最后以该财产所产生的现金支付资产支持证券虽然信托与融资租赁结合能带来很多好处,但同时也面临来自以下几个方面的风险。其一是信用风险,也就是承租人不能按期履行支付租金义务而形成的风险,原因既包括承租人经营不善造成企业困难,也包括承租人不履信或恶意拖欠。其二是市场风险,即市场需求降低,造成企业盈利能力状况恶化。其三是合同风险,即在制订相关的融资租赁、购货、担保等合同时,条款不够严谨,存在文本瑕疵。  此外,还有重要的一点,即为特殊情况下,租赁物价值降低或完整性受到损害,因此很多类似项目会要求承租方对所租赁的设备投保,或由信托公司投保,但保险费由承租方承担。北京某信托公司业务部人士表示,尽管业务存在较大空间,但能否真正批量式推广,还有待考量,核心问题在于“资金成本”,在此类业务中,信托资金的收益空间有限。尽管信托融资租赁存在一定的风险,但是,由于融资租赁公司的主要业务自始至终由资金主导,从资金的筹措到资金的运用,直至租金的回收,其贯穿全程的特点决定了资金是融资租赁公司生存和发展的决定因素和必要条件,而筹措资金能力的大小和资金管理水平的高低,则直接关系到公司的发展命运。  也就是说,租赁公司要做大做强,就必须拓宽资金的来源渠道,创新融资方式,提高资金运用水平。因此,融资租赁公司加强与信托公司合作,可以有效拓宽融资租赁企业融资渠道,促进民间资本进入实体经济领域,更好促进产融结合,提高金融运行效率,因而具有广阔的发展前景。
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