barriers / 阅读 / 详情

英文简历:各类专业证书英文表达(2)

2023-07-28 22:58:44
共1条回复
LocCloud

英文简历必备:各类专业证书英文表达大全

   (3)计算机类

  全国计算机一级证书 First-level Certificate for National Computer

  全国计算机二级证书 Second-level Certificate for National Computer

  全国计算机三级证书 Third-level Certificate for National Computer

  全国计算机四级证书 Fourth-level Certificate for National Computer

   (4)金融类

  会计证 Accounting Certificate

  会计从业资格证书: Certificate of Accounting Professional

  初级职务(助理会计)证书 Sub-accountant Certificate Preliminary Level

  中级职称 Intermediate Certificate

  管理会计师证书: Certificate in Management Accounting

  注册会计师证书: (CPA Certificate)Certificate of Certified Public Accountant

  注册金融分析师:(CFA)Chartered Financial Analyst

  特许公认会计师:(ACCA)The Association of Chartered Accountants

   (5)资格证书类

  导游证 Guide ID Card (Guide Identity of Identification Card)

  导游资格证书 Guide Certificate

  秘书证 Secretary Card

  中级涉外秘书证 Intermediate Foreign Secretary Card

  CAD工程师认证证书 CAD Engineer Certification

  电工证 Electrician certificate

  技工证书 Technician Certificate

  教师资格证 Teacher Certification

  心理辅导教师资格证书 Psychological Counseling Teacher Certificate

  报关员资格证书 Clerk for the Customs Declaration

  报关员证书 Customs Declaration Certificate

  人力资源从业资格证书 Qualification of Human Resources Practitioners

  驾驶证 Driveru2019s License

  法律类

  国家司法考试证书 National Judicial Examination certificate(lawyer"s qualification certificate)

  律师资格证书 Attorneyu2019s certificate

  企业法律顾问执业资格证书 Enterprise Counsel Qualification Certificate

  法律顾问 Legal Adviser

  律师助理证 Assistant Lawyer Certificate

  金融类

  会计从业资格证 Certificate of Accounting Professional

  初级会计职称 Junior Level Accountant

  中级会计职称 Medium Level Accountant

  高级职称 Advanced Level Accountant

  注册会计师 Certified Public Accountant (CPC)

  注册税务师 Certified Tax Agents(CTA )

  经济师 Economist

  精算师 Actuary

  审计师 Auditor

  统计师 Actuary

  商务类

  物流师职业资格证书 Certificate of International Logistics Specialist

  国际物流师 Certified International Logistics Specialist (CILS)

  国际电子商务师职业资格认证 Certification of International E-Commerce Specialist

  国际电子商务师 Certified International E-Commerce Specialist(CIECS)

  市场营销师 Marketing Manager

  特许市场营销师 Certified Marketing Manager (CMM)

  初级营销职业证书 Introductory Certificate in Marketing

  市场营销职业证书 Certificate in Marketing

  国际商务谈判师 Certificated International Professional Negotiator ( CIPN)

  投资咨询师 Investment Counselor

  人力资源管理 Human Resource Management ( HRM )

  中国职业经理人资格认证 Certificate of Chinese Professional Manager

  中国职业经理人 Chinese Professional Manager ( CPM )

  注册国际投资分析师 Certified International Investment Analyst( CIIA )

  注册金融分析师 Chartered Financial Analyst ( CFA )

  注册金融策划师 Certified Financial Planner(CFP)

  认证金融理财师 Associate Financial Planner (AFP)

  金融风险管理师 Financial Risk Manager (FRM)

  证券从业资格证书 Certificate of Securities

  国际贸易单证员证书 Certificate of International Commercial Documents

  计算机类计算机技术与软件专业技术(水平)资格考试 Computer Technology and Software Expertise (level) Qualification Examination

  网络工程师 Network Engineer

  软件设计师 Software Architect

  数据库分析师 Database Analyst

  网络管理员 Webmaster

  信息系统项目管理师 Information Systems Project Management Division

  网络规划设计师 Network Planning Designer

  多媒体应用设计师 Multimedia designer

  电力工程证书 Certificate in Electrical Engineering

  国际电子商务师 Certified International E-Commerce Specialist (CIECS)

  一、二级建造师 Grade1/2 Constructor

  造价工程师 Cost Engineer

  注册房地产估价师 Certified Real Estate Appraiser

  质量工程师 Quality Assurance Engineer

  城市规划师 Urban Planner

  公路造价师 Highway Cost Estimator

  工程造价师 Budgeting Specialist

  化学检验员 Chemistry Testing Laboratory Technician

  化学技能证书 Chemical Skills Certificate

相关推荐

“房产”的英文怎么拼写??

房产house property房地产real estate/realty
2023-07-27 11:21:495

real estate operating company什么意思

real estate operating company房地产经营公司双语例句In this thesis, the topic will be brought up by introducing the first shareholder " s representative suit case, that is, Nanchang District, Wuxi City, real estate operating company, Pudong, Shanghai State-owned Assets Investment Management Ltd. v. Group Co., Ltd. Besides introduction and conclusion, this thesis consists of four chapters discussing company " s legal status in shareholder " s representative suit.本文由我国股东代表诉讼第一案&无锡市南长区房地产经营公司、上海浦东国有资产投资管理有限公司诉恒通集团股份有限公司引出议题,论述我国股东代表诉讼中公司的法律地位问题。除导言和结语外,本文分为四章。
2023-07-27 11:22:072

real estate portfolio是什么意思

real estate portfolio房地产投资组合双语对照词典结果:网络释义1. 不动产组合投资2. 房地产投资组合例句:1.The prudent approach is to build a balanced international real estate portfolio over time. 谨慎的做法是逐步建立一个平衡的国际房地产投资组合。.-----------------------------------如有疑问欢迎追问!满意请点击右上方【选为满意回答】按钮
2023-07-27 11:22:161

美国留学 麻省理工学院房地产专业研究生申请解析

  麻省理工学院房地产专业研究生申请解析。 MIT的Master of Science in Real Estate Development 。   麻省理工学院房地产专业硕士是美国第一个one-year的房地产硕士项目,有大约20多年的历史了,是一年制硕士的代表。MSRED是设在1983年成立的Center of Real Estate里,这是一个脱胎于School of Architecture,同时也包含了Departments of Economics, Urban Studies and Planning,以及Sloan School of Management的中心,集研究与应用于一体。希望申请者的教育背景是和房地产有关的,并要求至少3-5年相关工作经验,在这个方面要求很严格。只接受GMAT,平均分大约在660,而不接受GRE/LSAT。录取者需要完成至少8 core courses和一个thesis,elective courses可以在Harvard选,也可以记入学分。每届录取35-40人,中国人参加这个项目的比较少,2005年毕业的37个人中有2个是中国人,参与这个项目的外国人比例也比较小。学费在看涨,2004年是$43,000,2005年就是$49,000了。   这个项目也叫Real Estate Development,因为从课程设置上来说更注重finance,直接叫Real Estate Finance或者Real Estate也许更合适。8 core courses中有4门是finance相关的,包括Real Estate Finance and Investment,Finance Theory,Real Estate Economics和Capital Markets,剩下的课才是development相关的。除了能在Harvard选课外,MIT/CRE还和Cambridge的项目有合作关系,2005年MIT组织去欧洲作field trip,还专程到Cambridge和Land Economy Department的学生交流。   这个项目是最难申请的一个项目,也是最好的项目之一。有人申请到NYU的MSc Real Estate但被MIT拒掉的,有人申请到Columbia MSc RED但被MIT据掉,最后cancel了Columbia的ad,下一年又申请MIT,可见其吸引力之大。MIT MSRED也是所有房地产项目中唯一一个公布其graduate salary statistics的,算是信心的体现。2005年数据是average salary = $82,200,median salary = $83,000,仅是base salary。当然,这个项目要求工作经验比较长,录取者一般都很有实力,申请的竞争也很激烈。MIT的毕业生也是很抢手的,2005届有59%的学生得到2个或2个以上的job offers。   总的来说,这个项目给我的印象是非常好的,after all,this is MIT。在我的印象里,Harvard学生是牛人,而MIT的是疯子。美国人对MIT的印象是很好的。
2023-07-27 11:23:101

房地产开发公司和置业公司有什么区别

名称不一样嘛,显而易见呀
2023-07-27 11:23:239

房地产他项权证英文怎么说?

property 物业,资产 interest 产权 go through the formalities 办手续 government assignment 政府划拨 Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同 grant or transfer 出让或转让 hedge 保值措施 high-technology 高科技housing residences住宅income bracket 收入档次 income tax shelter 收入税的庇护infrastructure 基础设施 interest 产权investment strategy投资策略 key zones for development 重点开发区 land efficiency 土地效益 land use certificate 土地使用证land use fee 土地使用费(获得土地使用权后,每年支付国家的使用土地费用)land use term 土地使用期 leaseback 售后回租(即租回已出售的财产) letting 出租 location classification 地段等级 mortgage lender 抵押放贷者 negotiation /agreement协议 on a residual basis 剩喾?on the basis of capitalisation 资本还原法 open market value 公开市场价值 overproduction 生产过剩 permit 许可证 planning approval 规划许可 planning permit of construction engineering 建设工程规划许可证plaza 购物中心 plot ratio 容积率 prerequisitioned land 预征土地professional fee 专业人员费(指勘察设计费等) project approval 项目许可 projecting parameter 规划参数 property trust 物业信托 property 物业,资产 public bidding 公开招标 public utilities 公共设施 purchasing power 购买力 recession 衰退 reconstruction of old area 旧区改造 rules-of-thumb techniques 经验法 sale proceeds 销售收益 site coverage 建筑密度 socioeconomic status 社会经济地位 stamp duty印花税state-owned land 国有土地 strata-title 分层所有权 subsidiary 附属机构,子公司 supplies 日常用品tenement 分租合住的经济公寓 the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局title document 契约文书 tract 大片土地 unpaid mortgage balance 抵押贷款欠额 urban planning 城市规划 utilities 公共事业设备 vacancy 空房valuation 评估 wealth maximisation 最大限度的增加财产(同其他投资相比)安居工程Comfortable Housing Project板楼,板式楼slab-type apartment building搬迁户a relocated unit or household财产税 property tax; estate(or capital) duty拆迁补偿费compensation for demolition 拆迁费用removal expense 城镇住房公积金urban housing provident fund 低价住房low-cost housing 二手房second-hand house 房产估价师real estate assessor 房产证property ownership certificate 房屋置换buy or exchange houses 炒房者real estate speculator 房改housing system reform 房管real estate management 房权证property right certificate 房产市场real estate market 房屋空置率housing vacancy rate 福利分房welfare-oriented public housing allocation system 个人购房贷款individual housing loan 公房商品化commercialization of public housing 集资房 houses built with funds collected by the buyers 居民住房建设residential construction 人均住房per-capital housing 现房complete department (or flat) 期房forward delivery housing 商品房commercial residential building 商品房空置the vacancy in commercial housing 政策性住房policy-related house, policy-based house 住房补贴rental allowance; housing allowance 住房分配货币化进程capitalization process of housing distribution/allocation按揭贷款mortgage loan 1
2023-07-27 11:25:281

在建房屋的英文

For example : since there are too many rupng departments and without a united procedure , it " s hardly to provide safety guarantee for trading activities ; there is an overlapping risk on the object in a real estate mortgage guarantee case ; the character of the underlying indemnity right of a building - project constructor remains uncertain , and also there is no regulation on a possible effect colpsion beeen real estate mortgage guarantee and in - building house mortgage ; there is still no legal clause on the point that whether it is possible for a rural villager " house to bee the object of mortgage guarantee 诸如,不动产抵押登记的管辖部门过多,程序不统一,难以保障交易安全;不动产抵押标的物有重合风险;建筑工程承包人优先受偿权的性质不明,且与 在建房屋 抵押权的效力冲突未规定;农村村民的房屋是否可以设定抵押权立法不明等。第三部分:对我国有关不动产抵押的几个主要问题,包括设定抵押权的私房买卖中的权利限制、楼花按揭、城市房地产抵押的法律分析、不动产抵押权与租赁权的冲突与协调作了分析和探讨。
2023-07-27 11:25:371

新政策对我国房地产市场的影响分析,翻译成英语是什么

愿你的春色迷人,愿你的夏露清凉,愿你的秋风潇洒,愿你的冬雪皎洁,愿你有一个收获丰足的来年,祝新春愉快! 加分吧,嘻嘻
2023-07-27 11:25:473

你是做什么生意的英文

问题一:你是做什么生意的?用英语如何说,谢谢! What do you do for business? What"s your business? What d础 you deal / sell? 问题二:"你是做什么生意的?"英语里怎么表达 What"s your business? What line ar矗 you in? What business are you in? 问题三:"你是做什么生意的?”或“你是从事哪一行业的?”用英语怎么说? What business do you do? What industry are you in? 问题四:你最近生意怎样? 英语翻译 你好。译文如下 1 你最近生意怎样? How"罚s your business going on recently? 2 他的餐厅生意 非常好 / 很一般 His restaurant runs very good / OK 3 他的服装店生意很差,估计就要倒闭了 His clothing shop sucks; I bet he"s gonna close it down. 4 下周我可能会要和老板去北京出差 I probably will go on a trip to Beijing with my boss. 问题五:写一篇你将来想开什么公司并且做什么生意的英语短文 I"m a student.I"m planning to going to the Hong Kong.I heard that place is a very beautiful,and I know there are many people there who speak chinese. I"m leaving the next week and until next Monday.I plan to have a very relaxing vacation.I"m taking walks,going fishing,and going bike riding.I"m planning to spend time in the beautiful country.I love country.I hope i can forget all my problems!At night,I"m renting videos and sleeping a lot.A great vacation!I can"t wait 问题六:你们公司是做什么生意的? 英语 What Business your pany is in ? 问题七:在做生意的时候常用到英语是什么? B:决定好哪一天就告诉我。 (22) A: thank for ing today. B: I‘ll wanted to see your factory for a long time. A: we can start any time you‘re ready. B: I‘m all set. A:谢谢您今天的莅临。 B:好久就想来看看你们的工厂了。 A:只要你准备好了,我们随时可以开始。 B:我都准备好了。 (23) A: The tour should last about an hour and a half . B: I‘m really looking forward to this. A: We can start over here. B: I‘ll just follow you. A:这次参观大概需要一个半小时。 B:我期待这次参观已久了。 A:我们可以从这里开始。 B:我跟着你就是。 (24) A: Please stop me if you have any question. B: I well. A: Duck your head as you go through the door there. B: Thank you. A:有任何问题,请随时叫我停下来。 B:好的 A:经过那儿的门时,请将头放低。 B:谢谢。 (25) A: You‘ll have to wear this hard hat for the tour. B: This one seems a little *** all for me. A: Here, try this one. B: That‘s better. A:参观时必需戴上这安全帽。 B:这顶我戴好像小了一点。 A:喏,试试这一顶。 B:好多了。 (26) A: That‘s the end of the tour. B: It was a great help to me. A: Just let me know if you want to bring anyone else. B: I‘d like to have my boss go through the plant some day. A:参观就此结束了。 B:真是获益良多 A:如果你要带别人来,请随时通知我。 B:我真想叫我老板哪天也过来看看。 (27) A: I‘d like to see your showroom. B: Do you know where it is? A: No, I don‘t. B: I‘ll have the office send you a map. A:我想参观你们的展示中心, B:你知道地方吗? A:不知道 B:我会叫公司里的人送张地图给你。 (28) A: I‘m hoping to get to your showroom. B: When might you go? A: I was thinking about ......>> 问题八:英语翻译: 我从事什么什么行业 这个简单,例常我从事教育行业 :I am engaged in the education sector be engaged in...表示从事...职业。 附加:建筑行业Construction industry 电子行业Electronics industry 服装行业Apparel industry 地产行业The real estate industry 外贸行业foreign trade 问题九:用英语你朋友做生意的,想祝生意兴隆,可以怎么说 5分 你朋友做生意的,想祝生意兴隆英文:You do business friends, wish Business Flourishes 问题十:"你是做什么生意的?”或“你是从事哪一行业的?”用英语怎么说? 口头 What do you do? 书面 What is your job??
2023-07-27 11:26:421

什么是私募股权

翻译的中文有私募股权投资、私募资本投资、产业投资基金、股权私募融资、直接股权投资等形式,这些翻译都或多或少地反映了私募股权投资的以下特点: ●对非上市公司的股权投资,因流动性差被视为长期投资,所以投资者会要求高于公开市场的回报 ●没有上市交易,所以没有现成的市场供非上市公司的股权出让方与购买方直接达成交易。而持币待投的投资者和需要投资的企业必须依靠个人关系、行业协会或中介机构来寻找对方 ●资金来源广泛,如富有的个人、风险基金、杠杆收购基金、战略投资者、养老基金、保险公司等 广义的PE为涵盖企业首次公开发行前各阶段的权益投资,即对处于种子期、初创期、发展期、扩展期、成熟期和Pre-IPO各个时期企业所进行的投资,相关资本按照投资阶段可划分为: 创业投资(Venture Capital) 发展资本(development capital) 并购基金(buyoutyin fund) 夹层资本(Mezzanine Capital) 重振资本(turnaround) Pre-IPO资本(如bridge finance),以及其他如上市后私募投资(private investment in public equity,即PIPE)、不良债权distressed debt和不动产投资(real estate)等等。 狭义的PE主要指对已经形成一定规模的,并产生稳定现金流的成熟企业的私募股权投资部分,主要是指创业投资后期的私募股权投资部分,而这其中并购基金和夹层资本在资金规模上占最大的一部分。在中国PE主要是指这一类投资。 投资回报方式主要有三种,包括:公开发行上市、售出或并购和公司资本结构重组。 对引资企业来说,私募股权融资不仅有投资期长、增加资本金等好处,还可能给企业带来管理、技术、市场和其他需要的专业技能。如果投资者是大型知名企业或著名金融机构,他们的名望和资源在企业未来上市时还有利于提高上市的股价、改善二级市场的表现。 其次,相对于波动大、难以预测的公开市场而言,股权投资资本市场是更稳定的融资来源。 第三,在引进私募股权投资的过程中,可以对竞争者保密,因为信息披露仅限于投资者而不必像上市那样公之于众,这是非常重要的。 私募股权投资针对性极高,公开信息极其有限。依托于好买强大的研究平台,好买资深专家将为您解析市场,找出行业王者,为您的投资决策加速度! 更多信息可以去“好买基金网”私募股权频道去查询。目前在国内私募网站中私募排排网是比较好的|好买网比较倾向于公募基金|然后提供一站式高净值服务又有私募等等讯息的目前就只有金杉财富网了|希望答案对你有用哦。
2023-07-27 11:26:522

高分急求摘要的英文翻译

天外翻译竭诚与您合作 电话:022-28138973 联系人:任老师 地址:天津市河西区友谊路1号中孚大厦8楼
2023-07-27 11:27:002

分期购车可以拿去抵押贷款吗?

随着现在车贷贷的迅速发展,分期购买的车辆也被纳入抵押贷款范畴之内了,所以即使是分期购买的车辆也是可以申请抵押贷款的。 但是分期车抵押贷款车辆和普通车辆有所不同,使用分期车进行抵押贷款,主要是根据分期车每期的还款情况来评估的,也就是市面上比较常见的车贷贷,申贷人可以通过向车贷贷贷款机构提供分期车的车辆信息,申贷机构就会根据申贷人的身份信息和车辆信息以及还款情况进行评估,然后根据评估的结果将贷款额度发放给申贷人,但是这种贷款方式利息相对要比平常的贷款方式要高一些。拓展资料:抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。银行抵押一、个人住房贷款1.个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款,是银行信贷资金所发放的自营贷款,指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。2.个人住房公积金贷款个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。3.个人住房组合贷款凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。二、企业抵押贷款企业贷款对象:工商注册的各类中小企业客户,经营情况良好。企业贷款期限:一般为1-5年企业贷款金额:一般为50万~10亿元基本要求:1.持有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录。2.公司注册与营运1年以上,最近一年年营业额300万以上。利率费用合并一般为8%-14%之间信托抵押贷款抵押信托贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以不动产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年18%左右。不动产信托Real Estate Investment Trusts简称“REITs”,直译为不动产投资信托,也称为房地产投资信托,其起源于美国。REITs一般分为三种类型:权益型(Equity REITs)、抵押型(Mortgage REITs)和混合型(Hybrid REITs)。典当行抵押抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。车辆抵押汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。)而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现,为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。到宜车贷,客户可用自有车辆的所有权进行抵押,获得短期融资需求。它突破传统车辆抵押借款模式,提出“无需押车”服务,申请车贷者仅需在抵押车辆安装GPS定位系统,便可在办理手续后继续使用车辆,而不需要像传统车辆抵押借款那样将车辆质押,不会因为爱车被质押而丢了面子或导致出行不便,且最快可实现当天获取资金。房产抵押房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内,给予借款人一定的授信额度。一般,金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长。
2023-07-27 11:27:071

什么是REIT ?

那么,何谓REIT ?REIT,中文名为“不动产投资信托”基金,是Real Estate Investment Trust的缩写。主要是将商业不动产如办公大楼,停车场等等包装成为基金供投资人投资,管理的基金拿到租金后扣除必要的开销后将大部份的收益分配给基金的投资人。以台湾“富邦一号”为例,由于投资的标的是包装后的三栋商业大楼,原始总基金规模58.3亿,如果要一般人拿出这样的金额来投资,那大概是不太可能的事,但是改变成为REIT后,最小认购单位为1万元,代表只要能拿出1万元的小投资人,就可以买进一个单位的REIT基金,享受不动产的租金收益。发行的机构可以取得什么好处呢?就是原始的大楼拥有者富邦金融控股,可以将资金由这三栋不动产抽离,转投资他认为更值得发展的事业或投资标的,而不用将资金卡死在这三栋不动产之中。如果基金的管理者后来将大楼出售或转买其他大楼,则价差也是由所有REIT投资人分享,因此投资人可以享受到的不只是租金还有未来的不动产买卖价差。那这么好的话,原拥有者会不会将租不出去的大楼重新包装成REIT出售给投资人呢?这部份就跟股市有点类似了,对于每档不同的REIT基金,由于不动产所在的位置及新旧都不同,因此如何挑选标的物也是很重要的,以“富邦一号”的年预估收益率3.8-4.3%来说,比起目前低迷的定存利息来说,应该还算是一个稳定的投资管道来源。但是租金的部份由于他的成长可能跟通货膨胀有关,目前来说短期内上涨空间不大,所以要期望租金大幅度上涨的希望不大,目前REIT应该是适合稳健保守型的投资人拿来取代定存之用,但是不要期望他会有大幅度的价格上扬,除非标的物的价格大涨。网易声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
2023-07-27 11:27:171

给“中国房地产在线”起个英文域名

bestliving
2023-07-27 11:27:526

real和true的区别

real和true的区别有:用于人或物不同、强调点不同、用法不同。一、用于人或物不同1、real可用于有形的人或物,也可用于无形的事物。2、而true通常只用于无形的事。二、强调点不同1、real强调真正的。而非假冒、伪造的。主要指实情、实例、实物。例如:Is your ring real gold?你的戒指是真金的吗?2、true强调真实的。而非妄言、虚伪的。常指爱情、故事、历史等。例如:True love should last for ever.真正的爱情应永远保持下去。三、用法不同1、real(1)real可用于有形的人和物,也可用于无形的人和物,可指实际存在的,是自然生成的;也可表示名与实相符;在表示艺术塑造的与实际存在的很相像时可译作逼真的。用于饮料或食品时,是指以最可靠的传统方式制作的,纯正的、地道的;在哲学里指物质世界里的客观存在;在经济学里指按实际购买能力计算是实际的。(2)real在句中可用于加强语气,作完全的,非常的解,可修饰名词。(3)real是绝对形容词,没有比较级和最高级形式。2、true(1)true的基本意思是真实的,符合事实的,指某事与事实相吻合,强调事物的客观真实性,也可指“实际的”,即事物客观真实的一面。true还可指真正的,真货的,纯正的、忠实的,忠诚的、典型的、正确的,准确的等。(2)true在句中可用作定语,也可用作表语。用作定语时,后可接抽象名词,也可接具体名词;用作表语时,其后可接介词短语,也可接动词不定式或that从句。(3)true后常接介词to,表示对…忠实;接of,表示符合于…,对…实用。real的短语搭配:1、real estate n.不动产,房地产。2、real time实时;同时。3、real estate market房地产市场;不动产市场。4、real estate development房地产开发。5、for real真的;认真的;严肃的;确实地。6、real life现实生活(的);实际生活(的)。7、real world现实世界;真正的世界。8、real value实际价值。9、real man真正的男人(电视剧名称);大丈夫。10、real thing真材实料。
2023-07-27 11:28:061

想技术移民到澳洲去,中国人能直接购买澳洲房地产么?有什么条件或者限制啥的

你可以去美亚置业了解一下,房源,政策,流程方面都比较齐全。qq 95135648
2023-07-27 11:28:445

什么是REITs基金? 特点是什么?国内哪些基金可以投资REITs?

国内第一支REITs投资基金是 鹏华美国房地产基金什么是REITs基金?REITs是房地产信托凭证(英文Real Estate Investment Trusts)的简称,是一种以发行收益信托凭证的方式汇集多数投资者的资金,由专业机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的证券。通过REITs投资的方式,普通投资者能像投资其他高流动性证券一样参与大规模收入型房地产组合投资,获得与直接投资房地产类似的投资收益。 REITs的收益来源于租金收入和资产增值,其最大的特点是股息分红。在符合一定盈利条件的前提下,REITs必须将不少于90%的应纳税收入派发红利。在美国,REITs已被投资者视为股票、债券、现金之外的第四类资产。 REITs基金特点相比其他的房地产投资方式,REITs最大的特点是资产质量高。为避免市场波动和空置率上升,REITs偏好购买优质地段的甲级地产,尤其是地标性建筑。且资产负债率也控制在合理水平。同时,因为REITs有明确的法规要求,规定必须把90%的应纳税收入以红利的形式派发给投资者,所以为了避免红利的上下波动,REITs会倾向于购买优质地段的优质地产。另外,由于REITs在资本市场进行融资,所以在一些大型项目的竞争上有很强的优势,有利于获取比较好地段的资产。REITs的第二个特点是付息率较高。REITs享受税收优待,红利以普通收入、资本利得和返还资本三种形式派发。 从长期历史来看,过去35年REITs的年平均股息率达到6%-8%左右,高于很多其他类别的资产,比如标普500或美国的一些国债、企业债的收益率,为投资者提供稳定的收入来源。我举一个简单的例子:以标普500为例 ,如果对它的历史收益进行拆分,会发现2/3的收益来自价格的变动,1/3的收益来自股息的变化。而REITs情况是反过来的,2/3来自股息的累计增长,1/3来自价格的变化。由此股息对REITs的重要性显而易见。REITs的第三个特点是长期回报好,从长期历史上来看,REITs过去35年的平均收益率接近14%,战胜了绝大多数资产的收益率水平。REITs的第四个特点是和其他资产的关联度比较低,比如REITs和美国标普500指数的关联系数只有0.5 ,和上证综合指数的关联系数只有0.1,所以把REITs放进投资组合可以起到分散风险的作用。REITs的第五个特点是流动性非常好。房地产是一个流动性相对较差的资产类别,变现或交易的手续都比较繁杂且费用较高。REITs的模式使得房地产这种比较难以交易、比较复杂的资产可以在二级市场交易,所以REITs的出现解决了房地产流动性的问题。到目前为止,美国REITs的总市值超过了 5000亿,每天的交易量超过40亿美元,是流动性非常好的市场。REITs的第六个特点是公司治理好。法规规定REITs必须把90%的应纳税收入以红利的形式派发给投资者,在一定程度上限制了管理层用多余的资金进行对投资者没有意义的活动,降低了委托代理的风险。REITs优良的回报率来自于良好的行业治理。美国机构投资者服务机构 (Institutional Shareholders Services 简称ISS)的统计数据显示,REITs行业是在其追踪监测的24个行业中,公司治理系数(Corporate Governance Quotient 简称CGQ)最高的一个行业。
2023-07-27 11:28:591

工程管理专业专业代码

学历层次:专科  专业名称:建筑工程管理  专业代码:560501  所属门类:土建  所属学科:工程管理类  培养方向:监理、造价、工程管理、工程监理、工程造价、建筑设计、项目管理、装饰工程、工程概预算、监理工程师、工程财务会计、工程项目管理、建筑工程管理、建筑工程监理、建筑施工管理、建筑施工监理、酒店工程管理、土木工程管理、道路工程项目管理、房地产经营与管理
2023-07-27 11:29:093

求翻译,中文翻译成英文

Icanunderstandyourdifficulties,perhapsatthistimeyoucannotaffordthesecharges。but,Ithinkyouwillunderstand,Thesechargesshouldnotbyustopayit.Justnow,weneedtofindamutuallyacceptableconditions,ouradviceis:whetheryoucandotopayforhalfofthecost?Thenwewillfinishregistration!Ifyoucan"ttakeon,thenpleasetellme,whenyoucancompletethepaymentmoney?Inthisway,wewillputthesematerialinformationkeeptoourdatabase,andyoupayusaone-timecompleteregistration
2023-07-27 11:29:172

tiktok是个啥

tiktok是视频创建和共享应用程序。TikTok是字节跳动旗下短视频社交平台,于2017年5月上线,愿景是“激发创造,带来愉悦( Inspire Creativity and Bring Joy)”。数据显示,2019年,抖音及TikTok的市场占有率超过脸书、推特等西方所有社交平台。2020年5月,二者在全球下载量超过20亿次。2021年,TikTok是全球访问量最大的互联网网站。2022年10月,TikTok全球日活跃用户数突破10亿。而在美国,平台拥有超过1.5亿月活跃用户,接近全美人口的一半。不少美国用户通过这款应用圆梦、实现自我价值。TikTok曾多次登上美国、印度、德国、法国、日本、印尼和俄罗斯等地App Store或Google Play总榜的首位。TikTok在全球各地设有办公室,包括洛杉矶、纽约、伦敦、巴黎、柏林、迪拜、孟买、新加坡、雅加达、首尔和东京等。
2023-07-27 11:28:352

Games for Windows Marketplace是什么,能不能删掉

垃圾文件 占内存
2023-07-27 11:28:372

高人指点 MCU(只支持5V供电)和flash memery(只支持3.3V供电)采用用SPI通讯方式的连接电路。

很多(Flash memery 只支持3.3v供电)都允许直接与5V MCU的IO直接连接,不通讯时保持低电平即可。还有一方法就是中间串个470R的电阻。
2023-07-27 11:28:371

win10更新与Exceed2008冲突怎么办

没有冲突,自建一个快捷方式就行。最后说,大佬都不用桌面
2023-07-27 11:28:422

ebay和amazon亚马逊有什么区别?

ebayx0dx0a和amazon亚马逊的区别x0dx0ax0dx0a电商开放平台:亚马逊的未来x0dx0a亚马逊是世界范围内最成功的电商企业,在平台开放方面,亚马逊早在1999年就开始布局,2001年正式上线Marketplace服务,2002把该服务扩展到英国、德国和日本,2003年增加了加拿大和法国,到目前其美国主站有近50%的交易量来自Marketplace,Markeplace也由当初的防御目的变成现在的战略核心。亚马逊Marketplace的发展历程亚马逊Marketplace分为三个发展阶段:防御eBay阶段、FBA阶段、KDP阶段。防御eBay阶段(1999-2006):为了和eBay竞争,亚马逊于1999年3月上线亚马逊拍卖(Amazonx0dx0aAuctions)业务;同年9月,亚马逊发布了zShop服务,将个人拍卖业务扩展至中小商家,允许他们在zShopsx0dx0a上开店,展示并出售他们的商品。2000年11月,亚马逊在拍卖和zShops业务整合的基础上,推出第三方开放平台Marketplace。第一阶段亚马逊仓促地开放,其中重要的目的是为防御发展更为迅猛的eBay,但亚马逊Marketplace缺乏配套设施的支撑,加上自身用户数量少,对商家的管理经验也不足,之后的好几年亚马逊Marketplace并没有发展起来。至于“2001年第四季度亚马逊Marketplace订单量已占到Amazon.com总体订单量的15%”的宣传,其中的水分相当大。FBA阶段(2006-2010):2006年亚马逊市值开始超过eBay,其坚持高质量的重模式开始取得了对eBay的优势;在平台开放方面,亚马逊于2006年9月上线了两项关键服务:WebStorex0dx0abyAmazon和FBA(FulfillmentbyAmazon)。第一项服务允许商家利用亚马逊的技术创建自己独立的电商网站,采取的是POWEREDBYx0dx0aAmazon和WEBSTOREBYx0dx0aAmazon形式,亚马逊的硬件和软件资源有偿提供给第三方使用,其中就包括给第三方电商网站,这为开放平台的发展提供了技术保障。第二项措施对开放平台发展的作用更大,直接为卖家解决仓储物流的难题,亚马逊借助这项服务使其开放平台业务进入快速发展的轨道。KDP阶段(2010-至今):2010年1月亚马逊推出了KDP(Kindlex0dx0aDirectPublishing)的前身DTP(KindleDigitalTextx0dx0aPlatform),作者或出版机构可以直接在亚马逊平台售卖书籍;同年11月,亚马逊启动Amazonx0dx0aStudios吸引制片人和编剧通过其平台售卖作品,这标志着亚马逊的开放平台进入了新的发展阶段,由实物商品扩张到了数字产品。与此同时,亚马逊的FBA服务经过了几年的发展完善,越来越多的商家开始使用这项服务。到2012年底,亚马逊大约有200万活跃商户;目前,亚马逊来自开放平台的交易额占其美国主站的比例接近50%。亚马逊Marketplace的交易额约为eBay平台的一半,但其商户质量明显更高,接下来几年有望超越eBay。亚马逊Marketplace“宽进严管”亚马逊Marketplace整体属于B2B2C模式,有别于eBay的C2C模式,除了最早期采取过拍卖方式外,其一直采取固定价格销售。对于亚马逊来说,其最初上线Marketplace多少是出于防御的考虑,但在发展过程中,Marketplace除了能给消费者更多更广的选择外,由于模式轻Marketplace也逐渐成为亚马逊改善毛利及盈利的最重要方向。整体说来,亚马逊Marketplace采取“宽进严管”的方式,个人和企业都可以在其平台开店。企业商户需每月缴纳39.99美元的固定服务费,之后的佣金和其它费用和个人卖家一样,区别在于企业商户可以在更多的类目下卖更多的产品。对于每月卖少于40个商品的个人卖家来说,每月不需要缴纳固定的服务费,其只要为每个商品支付0.99美元“上架费”就能一直保持该商品的上线状态直到被卖出。应该说,亚马逊Marketplace的入驻门槛很低,其有20多个类目完全对外开放,对卖家没有任何资质要求;其它一些类目,需要具备一定条件后向亚马逊申请,但整体要求也不高;而且,亚马逊还允许卖家售卖旧的或维修过的产品。亚马逊Marketplace的进入门槛低,但其对卖家管理并不松。无论是个人卖家还是企业卖家,都必须遵守亚马逊的全方位保障条款(A-to-zx0dx0aGuaranteex0dx0aprogram),买家权益受到侵害会得到亚马逊的全面支持。Marketplace确保与自营一致的品质自营B2C做开放平台的一个大问题是无法保障开放平台的质量与自营一致,从而降低消费者对整个平台的好感度。亚马逊从成立开始就极端地重视用户口碑,不愿意为了增加交易额而牺牲质量,为此亚马逊要求卖家提供A-Z保障服务,努力使开放平台达到自营业务的品质和品牌形象。有别于eBay和国内电商开放平台以店铺为中心不同,亚马逊的开放平台采取以产品为中心的结构。亚马逊不为卖家开辟专门的二级域名,大多数店铺的首页(Storefront)就是产品列表页,淡化店铺、确保亚马逊平台的统一品牌形象。另外,亚马逊Marketplace在展示产品信息时尽量去个性化,特别是一些标准化的产品,各卖家使用的是统一的详情介绍页面,这个页面的信息一般遵循品牌厂商对该产品的介绍;有一个统一的产品详情页,可以节省卖家很大的工作量,也减少卖家通过不实介绍来促成交易的情况,引导卖家把时间和精力放在价格、配送、售后等内功方面。亚马逊Marketplace的发展优势普哥在以前的文章里面提到,决定开放平台能否做起来的关键因素包括网站流量、仓储物流、支付手段、技术实力、生态搭建等,亚马逊在各个环节都有相当明显的优势。流量方面,亚马逊早在1996年就首创了网站联盟(Amazonx0dx0aAssociates),使别的网站为亚马逊导入流量进行分成,其联盟几乎包括主流的互联网网站;而亚马逊通过优质的服务可以把用户积累下来,逐渐形成正向循环;目前,亚马逊主站的网站流量世界排名第六位,而且其用户质量还相当好,这对第三方卖家来说极具吸引力。仓储物流方面,亚马逊的优势更加明显,2005年上线的Prime服务就能达到2天送达;随着仓储中心遍布全美,亚马逊现在已经可以实现商品1天送达。其对卖家开放的FBA服务,一方面可以为卖家减少成本,另外还能确保亚马逊质量的一致性,无论是对卖家还是买家来说都相当具有吸引力。在支付手段、技术实力方面,亚马逊有自己的支付服务Amazonx0dx0aPayment;技术方面更是优势明显,其推荐系统算法在电商领域无人能敌,AWS云计算服务使其成为云技术领域最重要参与者之一,而它先进的仓储系统技术一直是各大电商学习的对象。另外,亚马逊重视现金流,资金实力强大,它能做到14-21天完成和卖家的结算,账期较短,受到卖家欢迎。亚马逊Marketplace的挑战和eBay相比,亚马逊在支付和移动端发展方面稍微落后,eBay旗下的Paypal是使用更为普遍的第三方支付工具,特别在跨境电商方面Paypal优势更为明显。亚马逊的全球售卖(Globex0dx0aSelling)业务一直没真正发展起来,缺少良好的支付方式是其中的一个重要原因。在移动端方面,目前亚马逊主要是利用Kindle系列产品卖数字产品,其实物商品在移动端的销量占整体的比重不高;当用户购物行为由PC端向移动端转移成大趋势的背景下,eBay利用移动端的业绩推高股价,而亚马逊在这一方面稍显暗淡。亚马逊在很大程度上解决了左右手互博的问题,但并没有完全处理好和第三方卖家的关系。亚马逊Marketplace给卖家可操控的地方太少,卖家和卖家之间最后就剩价格的竞争;另外,亚马逊会根据开放平台的数据扩充自营业务的品类,这会导致自营业务和第三方卖家造成竞争,亚马逊既当选手又当裁判,难免会引起一些卖家的不满。eBay没有自营业务,它和线下零售商的竞争相对较小;在亚马逊迅速壮大之际,很多线下传统零售商对亚马逊不满,eBay借机向线下渗透。典型的例子是eBay旗下的本地购物搜索公司Milo导入线下零售商的数据帮它们进行在线销售,一旦有订单,eBay通过“eBayx0dx0aNow”派人线下取货、提供当天送达服务,这样就和线下商户结成了利益联盟,在一定程度上能威胁亚马逊。(完)
2023-07-27 11:28:441

Deposit/Withdrawal是什么意思

DepositWithdrawal:提取存款;取款  例句:  1.Youcantakeathree-monthorhalf-yearlump-sumdeposit&withdrawalaccount.  您可以存三个月或半年的整存整取。  2.CanIgetsomedepositandwithdrawalslips?  可以给我几张存款单和提款单吗?。  3.Thesavingsdepositisamethodofdepositthatsetsnolimitsonmaturitydate,timeandamountofdepositandwithdrawal.  活期储蓄存款是指不确定存期、客户可随时存取款、存取金额不限之一种储蓄方式。  4.Thedepositandwithdrawalofthecustomer"stradingsettlementfundsshallbehandledthroughthedesignatedcommercialbank.  客户的交易结算资金的存取,应当通过指定商业银行办理。
2023-07-27 11:28:451

高人指点 MCU(只支持5V供电)和flash memery(只支持3.3V供电)采用用SPI通讯方式的连接电路。

用个MAX232自个改下或是直接一个分压加下一点自个的想法的就可以了,不是很难的
2023-07-27 11:28:473

卸载exceed中断,导致反复出现如下提示安装窗口.求助!!

解决了吗,控制面板我一直提示无法删除正在安装,要疯了
2023-07-27 11:28:504

帮忙翻译下这段话(翻译成英语)万分感谢!

Dear teacher: Perhaps, you are not the most special, and we also is not the best. But, we believe, meet, is fate, and feeling Thank you, in this beautiful the youth bring us a different memory. In the past, the present and the future, the life picture scroll gently describe it Some wonderful memories, we want to use the light strokes together with you describe the days of old, time will go, but not in class 20101211, memory All the students, the blessing you, dear teacher. Through year spring and autumn. You is we meet in Korea division of the first English directors. Lead us through high school and college Suit period. Let our English all got certain ascend. Thank you, Chen. Won"t forget you smile, you in the sound language language . Even if you will and separation. We will not forget your guidance. All the students in class 20101211 wish you a good health, everything 希望能对你有帮助!
2023-07-27 11:28:516

创建离线账号,game for windows live/marketplace

离线帐号(本地帐户)在游戏内创建。在点击了createnewprofile之后,不要点击右下角的continue,拉下来可以看到createalocalprofile。输入你想要的名称然后submit就完成创建了,以后其他游戏也可以用这个帐户。在图中这个界面可以点左下角的CreateNewAccount创建一个XboxLive帐号。然后可以登录GamesforWindowsMarketplace。但其实没有必要。请追问。仅供参考。
2023-07-27 11:28:521

押金用英语怎么说?

问题一:需要收500押金用英语怎么说 需要收500押金 Need to charge 500 deposit 需要收500押金 Need to charge 500 deposit 问题二:押金 用英语怎么说?怎么念? deposit [di"pozit] 最准确 问题三:押金用英语怎么说 押金 n. cash pledge, deposit 问题四:已收押金 用英文怎么说? cash received. 问题五:请给我100元押金用英语怎么说 Give me 100 yuan deposit, please. 请给我100元押金 问题六:押金英文怎么说 deposit [di"p?zit] 问题七:请问下“押金”用英语怎么说? 楼上说得虽然对,但是最好的应该是deposit,对老外来说这个词就足够清楚了 问题八:押金用英文怎么说 押金 deposit 押金 deposit
2023-07-27 11:28:541

装exceed时出现的问题

win7 貌似exceed10装不了,能装exceed13,电驴上有下
2023-07-27 11:28:581

邮政柜员机凭单上deposit什么意思

存款deposit[英][du026au02c8pu0252zu026at][美][du026au02c8pɑ:zu026at]n.储蓄,存款; 保证金; 沉淀物; 寄存,寄存品; vt.&vi.储蓄; 寄存; 放置,安置; 付保证金; vi.沉淀; Would you please fill out a deposit slip? 请你填份存款单好吗?
2023-07-27 11:29:032

ebay 和amazon亚马逊的区别

花开花落知多少
2023-07-27 11:29:039

日本西铁城exceed系列比xc系列好吗 日本西铁城ex2044-62p好不好 折合人民币多少

exceed系列仅次于CITIZEN Series8系列和the citizen系列,高于attesa系列,XC主打女士款式,这样回答满意吗?ex2044-62p漂亮,个人觉得功能上还是推荐ec2002/ec2004,至于价格某代购平台报价2700-3450,仅供参考。
2023-07-27 11:29:071

黑色星期五死亡音乐哪个知道它的传说?

《黑色星期五》又名《黑色星期天》早在50年前被全球禁播了,原因是这首被称为“魔鬼的邀请书”的歌曲,使100多个听歌者听后自杀!!!这在当时轰动了全世界,在西方发达国家一些老年人如果记性好的话应该还有印象。 <<黑色星期天>>,它诞生于1932年的法国.可惜它在1945年被毁了.因为在这首歌存在的13年里,听过的人纷纷自杀.竟数以百计.自杀者留下遗书都说自杀是因为无法忍受着无比忧伤的旋律.此间还有无数的吉他,钢琴等艺术家弹过辞曲后从此封手.作者死前深深的忏悔,他自己也没想到此曲会害死如此多的人.于是和欧洲各国联手毁掉了此曲. 它是由匈牙利作曲家 鲁兰斯*查理斯 在上世纪初创作的一首乐曲“黑色星期天”是音乐史上真正的“绝世”之作。这首曲子到现在还是全世界禁止传播的乐曲!仅这一点也足可以“前无古人”了。这到底是一首什么样的乐曲? 你可曾听说过杀人乐曲?这首“黑色星期天”是人类的最历害的无形杀手。当鲁兰斯*查理斯创作出它的时候,引起全世界的轰动,不在于它的艺术方面,却在于绝大部分听过这首乐曲的人都自杀了! 有记载第一个自杀的人是一个英国的一位军官,他在家里一个人安静地休息,无意中就开始听邮递员送过来唱盘,第一首乐曲就是鲁兰斯*查理斯的“黑色星期天”,当他听完这首曲子以后,他的灵魂受到了极为强烈的刺激,心情再也不能平静下来。不一会,他拿出家中的手枪,结束了自己的生命,枪声响起的同时,还正放着那首“黑色星期天”,这也是他留下的唯一死亡线索。警方经过彻底调查和推测,结果得出一个结论:他确是属于自杀,但这首“黑色星期天”是间接杀手!并警告人们不要去听这首乐曲---因为警方在听这首乐曲的时候也差点有人自杀!接着这件事就轰动了整个欧洲,人们感到不可思议,惊恐而好奇,不少自认为心理素质可以的人好奇地到处搜集并亲身体验,去探险。 其中一位美国的中年男子,听了几篇这首“黑色星期天”以后,开枪自杀,在他的遗言中写道:“请把这首曲子作为我葬礼的哀乐“。接着类似自杀消息一个接一个,从欧洲到美洲,到亚洲,整个世界为之恐慌。 当时欧洲的一位非常有身份的名人在出席一个音乐演奏会的时候,他坚决要求在场的一位音乐家用钢琴弹奏那首“黑色星期天”,钢琴家开始坚决不答应,但迫于好奇的观众的压力和要求,但只好演奏。演奏结束以后,这位钢琴家发誓:以后永远不再摸钢琴!而那位提出要求的名人从此以后也隐名埋姓,销声匿迹了 从此全世界所有的国家开始销毁所有有关这首乐曲的资料。 “黑色星期天”的作者临终时也非常内疚。他说没想到这首乐曲给人类造成了这么大的灾难,这并不是他的初衷的. 故事二: 音乐史上曾发生过一桩著名的“国际音乐奇案”:人们为听一首乐曲而自杀的事件接连不断地发生. 当时某天,在比利时的某酒吧,人们正在一边品着美酒,一边听音乐。当乐队刚刚演奏完法国作曲家鲁兰斯·查理斯创作的《黑色的星期天》这首管弦乐曲时,就听到一声歇斯底里的大喊:“我实在受不了啦!”只见一名匈牙利青年一仰脖子喝光了杯中酒,掏出手枪朝自己太阳穴扣动扳机,“砰”地一声就倒在血泊里。 一名女警察对此案进行调查,但费尽九牛二虎之力,也查不出这青年为什么要自杀。最后,她抱着侥幸心理买来一张那天乐队演奏过的《黑色的星期天》的唱片,心想,也许从这里可以找到一点破案的蛛丝马迹。她把唱片放了一遍后,结果也自杀了。人们在她的办公桌上发现她留给警察局长的遗言:“局长阁下:我受理的案件不用继续侦查了,其凶手就是乐曲《黑色的星期天》。我在听这首曲子时,也忍受不了它那悲伤旋律的刺激,只好谢绝人世了。” 无独有偶。美国纽约市一位开朗活泼的女打字员与人闲聊时,听说《黑色的星期天》如何使人伤感,便好奇地借了这首乐曲的唱片回家听。第二天她没有去上班,人们在她房间发现她已自杀身亡,唱机上正放着那张《黑色的星期天》的唱片。她在遗书中说:“我无法忍受它的旋律,这首曲子就是我的葬礼曲目。” 在华盛顿,有位刚成名的钢琴演奏家应邀参加一个沙龙聚会,并为来宾演奏。席间一位来宾突然接到她母亲车祸身亡的长途电话,因为那天正好是星期天,便请钢琴家为其母演奏《黑色的星期天》以示哀悼。钢琴家极不情愿地弹了这首曲子,刚演奏完毕,便由于过度悲伤,导致心脏病发作而扑倒在钢琴上,再也没有起来。 在意大利米兰,一个音乐家听说了这些奇闻之后感到困惑不解,他不相信《黑色的星期天》会造成如此严重的后果,便试着在自己客厅里用钢琴弹奏了一遍,竟也死在钢琴旁,并在《黑色的星期天》的乐谱上写下这样的遗言:“这乐曲的旋律太残酷了,这不是人类所能忍受的曲子,毁掉它吧,不然会有更多的人因受刺激而丧命。” 《黑色的星期天》当时被人们称为“魔鬼的邀请书”,至少有100人因听了它而自杀,因而曾被查禁长达13年之久。关于作曲家本人创作曲子的动机,连精神分析家和心理学家也无法作出圆满的解释。 由于自杀的人越来越多,美、英、法、西班子等诸多国家的电台便召开了一次特别会议,号召欧美各国联合抵制《黑色的星期天》。 这首杀人的乐曲终于被销毁了,作者也因为内疚而在临终前忏悔道:“没想到,这首乐曲给人类带来了如此多的灾难,让上帝在另一个世界来惩罚我的灵魂吧!” 歌词: 黑色星期五歌词(黑色星期五英文歌词及黑色星期五翻译) Sunday is Gloomy, 绝望的星期天, My hours are slumberless, 我的时间在沉睡, Dearest, the shadows I live with are numberless , 亲爱的,我生活在无数暗影中 Little white flowers will never awaken you , 白色的小花将不再能唤醒你 Not where the black coach of sorrow has taken you 黑色的悲伤轿车(灵车!)上载着你 Angels have no thought of ever returning you 天使们将不会回顾到你 Would they be angry if I thought of joining you 他们是不是愤怒了因为我想加入你 Gloomy Sunday 绝望的星期天 Sunday is gloomy 星期天是绝望的 with shadows I spend it all 和暗影一起我将它结束 My heart and I have decided to end it all 我的心脏和我都相信这是它的终结 Soon there"ll be flowers and prayers that are sad, 很快这里的鲜花和祈祷文将是悲伤的, I know, let them not weep, 我知道,(这祷文)让他们不哭泣, Let them know that I"m glad to go 让他们知道我很高兴离开 Death is no dream, 死亡不是梦 For in death I"m caressing you 因为我在死亡中爱抚着你 With the last breath of my soul I"ll be blessing you 在我灵魂最后的呼吸中我祝福你 Gloomy Sunday 绝望的星期天 Dreaming 梦中 I was only dreaming 我不只是在梦中 I wake and I find you 我醒来并且寻找你身边 Asleep in the deep of 我的心脏陷入深深的睡眠 My heart Dear 亲爱的 Darling I hope that my dream never haunted you 心上人我希望我的梦不会让你苦恼 My heart is telling you how much I wanted you 我的心脏告诉你我有多么想你 Gloomy Sunday 绝望的星期天
2023-07-27 11:29:081

冲击钻什么牌子好,要比较知名的

要知名的啊
2023-07-27 11:28:348

eBay和亚马逊的区别?

1.国内在美国亚马逊开店商业账号是需要注册美国公司和提供税号。亚马逊的门槛是比较高的,eBay虽然门槛低。但是注册的时候,需要的东西很多,eBay是没有什么门槛的,企业和个人都是可以注册的。eBay注册是免费的,但是亚马逊相对来说就简单的多,一张VISA或Mastcard就OK。2、竞争力eBay本身并没有自己的品牌除此之外,eBay作为一个市场提供了一个比亚马逊更好的平台,让小卖家建立他们的品牌。亚马逊是个人卖家更具竞争力的市场,并倾向于更新的商品。3、eBay的国际化程度更高,他在北美和南美,亚洲,欧洲,澳大利亚和新西兰有全球25个网站域名,国际性亚马逊:在北美,欧洲,亚洲和澳大利亚拥有12个网站域名客户遍布180多个国家。
2023-07-27 11:28:273

祝福你用英语怎么说

Bless you
2023-07-27 11:28:257

西铁城Citizen exceed 的石英二手手表适合佩戴吗?

网上是不可能买到西铁城正品的,因为西铁城官方是不允许网上售买的。就算二手的也不建议网购,最好是去实体店购买吧!如果你上网买了如无意外使用寿命大约在三个月左右,到时你就会在这里发帖骂人了。
2023-07-27 11:28:235

中国民航直属四大航空院校

中国民航直属四大航空院校如下:1、中国民航大学。是中国民用航空局直属的一所以培养民航高级工程技术和管理人才为主的高等学府,是中国民用航空局、天津市人民政府、教育部共建高校,是教育部第二批“卓越工程师教育培养计划”高校、天津市高水平特色大学建设高校,首批入选国家级大学生创新创业训练计划。2、中国民用航空飞行学院。是中央部属高校,由中国民用航空局直属,入选联合国重点推广的“MPL”课程试点单位、四川省“双一流”建设计划。是全球办学规模最大的飞行培训机构,是世界上规模最大的以飞行训练为主的学校,被誉为中国民航飞行员的“摇篮”、中国民航管理干部的“黄埔”。3、上海民航职业技术学院。是经上海市人民政府批准、教育部备案、中国民用航空局主管的全日制普通高等职业院校,为中国民用航空局四所直属高校之一,入选民航在职岗位培训基地,是上海市首家同时拥有民用航空器维修培训、民用航空器维修人员执照考试资质的院校。4、广州民航职业技术学院。是民航内最早一所独立设置实施高等职业教育的全日制公办普通高校,入选国家示范性高等职业院校、国家优质专科高等职业院校、中国特色高水平高职学校和专业建设计划、教育部1+X证书制度试点院校、广东省示范性高等职业院校。上大学的意义:1、学习专业的知识和技能。2、开拓眼界,增长见识。3、培养独立思考的能力。4、提高人际交往的能力。5、提高个人素养。6、提升学历。
2023-07-27 11:28:201

快乐大本营2010.5.22那一期,SHE都唱了哪几首歌,包括做游戏的时候。

我想你说的应该是 SHE的《怎么办》 呵呵
2023-07-27 11:28:195

eclipse market在哪

打开eclipse,菜单栏 Help 中就会出现 Eclipse Marketplace,如图:Eclipse 的 marketplace 类似 Firefox 的 附加组件,它是一个插件市场。用户可以在 marketplace 中搜索和下载所需要的插件。
2023-07-27 11:28:181

冲击钻哪个品牌好

在我们的家装和手工作业中经常需要钻孔打洞,冲击钻就是一款不可或缺的电动工具。随着越来越多人喜欢自己动手DIY,冲击钻也开始成为家庭常备工具,那么冲击钻什么牌子好?家用冲击钻在选购和使用过程中都有哪些常见问题呢?我们为大家汇总了以下几点,相信看完之后可以让你对家用冲击钻有一个全面了解。一、 为什么要选择冲击钻通常电钻包括手电钻、冲击钻和电锤三种,其中手电钻只有钻孔能力,不具备冲击力,相反电锤冲击力最高,冲击钻则力道适中,既可以像手电钻一样在木质或金属板材上钻孔,也可以像电锤一样在墙面上打孔,用途非常广泛,作为日常家装和手工作业工具最为合适。二、 冲击钻什么牌子好冲击钻品牌很多,既有国产品牌,也有不少国际大牌。不过普遍来看,国产冲击钻品牌在品质与做工方面仍与国际品牌存在差距,大家选购最好也认准一些知名国际品牌,尤其是历史比较悠久的得伟、博世等大牌,这样才更容易买到方便好用、性价比高的冲击钻。
2023-07-27 11:28:143

祝福语英文:简短优美的英文祝福语

1、仰首是春,俯首是秋,愿所有的幸福都追随着你。新年快乐! Stayed up is spring, bow is autumn, may all the happiness is following you。 Happy New Year! 2、祝新年里每一次手机的鸣叫,都给你带来开心和欢乐!新年好! In every phone call, a happy New Year bring you happiness and joy! Happy New Year! 3、也许你有另一个情人节,不愿打扰你,却情不自禁想起你,问候你。 Maybe you have another valentine"s day, don"t want to disturb you, but couldn"t help but think of you, greetings to you。 4、新年新气象,祝您在新的一年里,快乐永远!事业在您的微笑中愈展愈盛! New Year new atmosphere, I wish you in the New Year, happy always! Career show more to fill in your smile! 5、我不知如何用期待的心为你祝福,在繁忙的工作中请接受我真挚的诚意和问候! I don"t know how to use forward heart bless for you, in the busy work please accept my sincere sincerity and greetings! 6、我们不常拥有新年,却常拥有新的一天,愿你每一年、每一天都充满着幸福与喜悦! We don"t often have the New Year, but we do often possess a new day, I wish you every year, every day is full of happiness and joy! 7、最近天气多变,请注意您的身体健康,愿初夏的暖阳伴您渡过一个轻松愉快的周末。 Recently the weather is changeable, please pay attention to your health, let summer warming Yang with you through a light-hearted weekend。 8、您好吗?又是新年来临让我虔诚的祝福您在新的一年中拥有温馨与甜蜜祝新年愉快。 How are you? And the coming year let me faithful blessing you in the New Year with warm and sweet, wish you a happy New Year。 9、声声祝福,丝丝情谊,串串思念,化作一份礼物,留在你的心田,祝新年快乐,万事如意! Sound blessing, filar silk, clusters of thoughts, turned into a gift, stay in your heart, I wish a happy New Year and all the best! 10、随着新年的到来,预祝贵公司规模扩大,业务发展,生意兴隆,财源广进! With the coming of the New Year, wish your company scale, business development, the business is thriving, source of money widely enter! 11、愿健康快乐像阳光普照大地般环绕在你身边,愿幸运幸福像春雨滋润万物般飘洒在你左右。 May joy and health as the sun shines the earth around in your side, wish lucky happy like spring rain moisten all things around you。 12、千里试问平安否?且把思念遥相寄。绵绵爱意与关怀,浓浓情意与祝福。新年快乐! A long distance try to ask peaceful deny? And send the miss distance。 Continuous love and concern, the thick cordiality and wish。 Happy New Year! 13、请你打开窗,让新春的风吹进你的屋子,让新春的雪飞进你的屋子,让我新春的祝愿,飘进你的心坎。 Please open the window, let the New Year"s wind blow your room and the snow flying in, my warming wish, float into your heart。 14、早晨扣门的第一屡风儿是我对你的忠心问候;深夜不落的星星是我献给你的晚安祝福。 The first wind buckle door in the morning is my loyal greetings to you; You don"t fall at night the stars is my best wishes to you good night。 15、我叫太阳每天把幸福的阳光洒在你身上,我叫月亮每天给你一个甜美的梦境,祝愿你事事如意! I call the sun every day happy sunshine on you, my name is the moon every day to give you a sweet dream, wish you all the best! 16、拥有一份美好的心情,如拥有一份诚挚的祝福,愿您健康,圆您快乐,但愿我千万个祝福永远陪伴您左右。 Have a good mood, such as has a sincere blessing, wish you health, you happy, I wish I don a blessing forever accompany you around。 17、清晨曙光初现,幸福落你身边;中午艳阳高照,微笑在你心间;傍晚日落西山,欢乐伴你一天。 Morning dawn breaks, happiness around you; At noon the sun is shining, smile in your heart。 Xishan evening sunset, happy with you one day。 18、每天要做三件事:第一件是微笑,第二件是欢笑,第三件是大笑,祝你欢笑每一天,现在不准傻笑。 Every day to do three things: the first is a smile, the second is laughter, the third thing is laugh, wish you laugh every day, don"t giggle now。 19、愿甜蜜伴你度过一天中的每一时,愿平安同你走过一时中的每一分,愿快乐陪你度过一分中的每一秒。 May sweet。 I wish you every hour of the day, peace be with you through each of the points, may happiness accompany you spend a minute of every second。 20、我一生中最大的幸福就是认识了搜集你,而最大的不幸就是不能拥有你。不能拥有搜集你,我却依然爱你。 The greatest happiness in my life is met to collect you, and the largest misfortune is can"t have you。 Cannot have to collect you, but I still love you。 21、夜晚来,问候到,愿你抛开烦恼乐逍遥;微风吹,星光照,愿你今夜安然入睡充足好;祝你今夜美梦甜甜。 Night come, greetings to, let you put aside worries at large; The breeze, the stars, may you tonight good sleep enough; I wish you tonight, sweet dreams。 22、我看到搜集你,我怕触电;我看不到搜集你,我需要充电。如果没有搜集你,我想我会断电。 I see you gather, I am afraid to get an electric shock; I can"t see to collect you, I need to recharge。 If there is no collect you, I think I will power outages。 23、去清爽的凉风,让好运和美丽永远追随你一生,让短信一次次的奉我永远的祝福,祝周末愉快! To cool breeze, to the best of luck and always follow your beautiful life, let the message over and over again in my blessing forever, wish have a nice weekend! 24、一条短短的信息,一声诚挚的问候, 句子大全/ 代表着牵挂和思念,包含着祝福与鼓励,祝新春快乐,合家幸福! A short message, a sincere greetings, representing the care and miss, contains the blessings and encouragement, I wish a happy New Year, family happiness! 25、过去的一年我们合作的很愉快,谢谢您的关照,祝您全家欢乐,心想事成!恭贺新禧,大吉大利。 Over the past year we cooperation is very happy, thank you for your attention and wish you and your family have a happy, happy! Happy New Year and prosperous New Year。 26、山泉,像一根琴弦,日日夜夜弹奏着家乡的山歌,带着我的问候,飞出山谷,流入江海,寻觅着你的踪影。 Springs, like a string, day and night playing the hometown of folk songs, bring my greetings, flying out of valley, flow into the ocean, looking for you。 27、说忙不忙,说闲不闲,放飞心灵休闲;说近不近,说远不远,真心朋友思念;说多不多,说少不少,假日快乐绵绵! Says busy, idle idle, can relax the leisure; Say nearly not nearly, said, is it far true friend miss; Say how much, said little, happy holiday continuous! 28、准时向你播报天气预报:今天你将遇到金钱雨,幸福风,友情雾,爱情露,健康云,顺利霜,安全雹,开心闪。 To you on time reporting the weather forecast: today you will meet the money rain, wind, happiness friendship fog, love, health cloud, frost, hail, safety is happy。 29、旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。早安! The greatest benefit of travel, not to see how many people, see too many beautiful scenery, but walk, in a fortune, suddenly to redefine myself。 Good morning! 30、将睡之际。回想今天的愉快和甜美,今天虽然没有发财,明天该是你的还是你的,大家就想着入睡吧,祝大家美梦成真。 Going to sleep。 Remember today happy and sweet, though not rich today, tomorrow, is it you or your, you just want to sleep, I wish you all a dream come true。 31、所有的话语都是多余,所有的祝福都藏在心里,周末了,让我们去看海、去听风、去自然的世界中感受爱。 All the blessings of all words is redundant, is hidden in the heart, over the weekend, let"s go to see the sea, to listen to the wind, to experience love in natural world。 32、宁静夜,月亮圆,月光明,带去我,深思念。温馨星,闪闪闪,传递我,美祝愿,祝福你,美梦香,好梦甜,佳梦圆。 Quiet night, the moon, in the light, to me, deep thoughts。 Sweet and stars, shining flash, pass me, beautiful wishes, bless you, dream, dream sweet, beautiful dream。 33、当一扇幸福之门关闭时,另一扇便会开启。可大多数时候,我们却过久地凝望那扇紧闭的门,而忽视了新敞开的那扇门。 When one door of happiness close, another door will open。 But most of the time, but we are staring at the closed door for a long time, but ignored the new open the door。 34、朋友总是心连心,知心朋友值千金,灯光之下思贤友,小小短信传佳音,望友见讯如见人,时刻勿忘朋友心。 Friends always at heart, the bosom friend is precious, the lamplight, good friends, a small message spread good news, hope friends see - such as people, the moment not forget friends heart。 35、元宵圆,汤圆圆,团团圆圆过大年!迎新年,贺新春,欢欢喜喜过大年!祝福您和您的全家:元宵节平安快乐多康福! Dumplings yuanxiao round, round, round and round circle circle holidays! New Year, spring, and a great year! Best wishes for you and your family: camfrog peace happy Lantern Festival! 36、网上岁月如飞刀,刀刀无情催人老;**身体最重要,上网不要熬通宵;为把身体保养好,两点以前睡觉觉。 Online time like fly knife, the knife knife ruthless people old; The most important body revolution, Internet don"t stay up all night。 For the body to maintain good, he slept by two o "clock。 37、相聚的日子只为酿一杯浓酒,充满流动的相思,在新年的鞭炮声中凝视着你如此迷人的面庞,只想对你说一声:爱你一万年! Days together just to brew a cup of strong wine, full of acacia, gazing at you in the New Year"s firecrackers so charming face, just want to say to you: love you ten thousand years! 38、喜欢一种声音,是微风吹落露珠;欣赏一幅图画,是朗月点缀星空;陶醉一种气息,是幽兰弥漫旷谷;祝您周末愉快! Like a voice, is the breeze fell dew; Appreciation of a picture, is lang months ornament sky; Intoxicated with a breath, is diffuse kuang orchid valley; I wish you a happy weekend! 39、酒越久越醇,朋友相交越久越真;水越流越清,世间沧桑越流越淡。祝19岁生日快乐,时时好心情。 Wine, the longer the more alcohol, friends cross the longer true; Water flow more and more clear, the vicissitudes of life more flow more light thing in the world。 Happy birthday to 19 years old, always a good mood。 40、你的幸福是我心中的惦念,你的健康是我每天的期盼,你一切顺利是我永远的心愿,我的快乐是看到你开心的笑脸。亲爱的,周末愉快! Your happiness is my miss in my heart, your health is every day I look forward to, everything goes well with you is my forever wish, my happiness is to see you happy smiling face。 Honey, have a nice weekend! 41、让星星送去我的祝福,让小雨送去清爽的冷风,让好运和斑斓永远追随你一生,让短信一次次的奉我永远的祝福,祝周末愉快! Let the stars send my blessing, let xiao yu sent to relaxed the cold wind, let the good luck always follow you and colorful life, let the message over and over again in my blessing forever, wish have a nice weekend! 本文地址:祝福语英文
2023-07-27 11:28:141

Download limit exceed啥意思

Downloadlimitexceed就是超越下载限度的意思,Download=下载/limit=界限,限度,限制/exceed=超越,胜过,超过。我不知道你的详细情况,大概就是这个文件规定不能让你完整下载吧。
2023-07-27 11:28:121

中国民用航空飞行学院研究生在哪个校区

新津分院。根据查询中国民用航空飞行学院官网得知,中国民用航空飞行学院总共有5个校区,分别为新津分院、广汉分院、洛阳分院、绵阳分院、遂宁分院,研究生都安排在新津分院进行研读,位于四川省成都市郊县新津县境内。
2023-07-27 11:28:111

亚马逊和ebay的区别

如果你想薄利多销那么去eb如果你的产品利润比较高,有品牌或者有一点技术含量的,就去am
2023-07-27 11:28:113

我不用英语怎么说?

问题一:"我的英语不好"用英语怎么说? 在翻译这个句子的时候不能用poor这个词,通常在英语国家的文化里面,当你说出poor这个词的时候,别人的第一反应是你需要施舍或是不愿意和别人聊了所以就以此来打法别人。这是新东方的权威老师说的话,我也查过很多相关资料证实了一下。这句话应该说成:my english is not very good , but i am working on it贰.既表达了你的水平,也表明你愿意提高的态度,别人很欣赏这种积极的学习和生活态度。 问题二:我不会用英语怎么说 你是要问我不会用英语怎么说?还是我不会用英语&quot憨怎么说? 2个问题2个答案哦: 1. 我不会: Sorry,I don"t know./Sorry, I can"t do it. 2. 我不会用英语: Sorry, I can"t speak English. 问题三:我不需要 英文怎么说 I don"t need 问题四:我不需要用英语怎么说 这样强制我们学英语等于丢弃国语!!虽然多学其他国家的语言是好的,但像中国那样强制我们学好像有点忘本,特别是现在家长的想法,好像学好英语就等于成功了一样!!所以我不支持现在的教学课程! 问题五:“我不去”用英语怎么说? sorry , i do not wanna go 问题六:不要想我用英语怎么说 Don"t miss me! Do not think of me! Forget about me! Don"t remember me! Erase me from your memery! 问题七:“我不会说英语”用英语怎么说? I can"t speak Englis偿. 我不会英文 I can not speak English very well. 我英文讲得不好 I"m not good at English. 我不善用英语/我英文不好 问题八:不得不用英语怎么说? 1. have to 2. cannot but 3. have no choice or option but to 4. can"t help it 5. can"t avoid 近义词或词组 cannot help but | cannot help | have reason to | could not but | can not but | can not help | be pelled to | could not help | fain | be obliged to | on pulsion | upon pulsion 例句与用法 1. 警察不得不使用武力驱散人群。 The police had to employ force to break up the crowd. 2. 他为了养家不得不去拼命工作。 He had to work hard for the maintenance of his family. 3. 当我不得不离开时,这个孩子情绪异常激动,忍不住哭了起来。 The boy got very emotional when I had to leave, and started to cry. 4. 他不得不将土地抵押来申请贷款。 He will have to mortgage his land for a loan. 5. 我们不得不采取预防措施。 We had to take preventive measures. 6. 寒冷的冬天,我不得 *** 毛织品。 We have to wear woolen clothes in the cold winter. 7. 他们不得不为了那条消息作出声明。 They have to make a protestation of that news. 8. 她不得不低下头才能穿过低矮的门口。 She had to duck her head to get through the low doorway.
2023-07-27 11:28:101

ebay 和amazon亚马逊有什么区别?

ebay 和amazon亚马逊的区别电商开放平台:亚马逊的未来亚马逊是世界范围内最成功的电商企业,在平台开放方面,亚马逊早在1999年就开始布局,2001年正式上线Marketplace服务,2002把该服务扩展到英国、德国和日本,2003年增加了加拿大和法国,到目前其美国主站有近50%的交易量来自Marketplace,Markeplace也由当初的防御目的变成现在的战略核心。  亚马逊Marketplace的发展历程  亚马逊Marketplace分为三个发展阶段:防御eBay阶段、FBA阶段、KDP阶段。  防御eBay阶段(1999-2006):为了和eBay竞争,亚马逊于1999年3月上线亚马逊拍卖(Amazon Auctions)业务;同年9月,亚马逊发布了zShop服务,将个人拍卖业务扩展至中小商家,允许他们在zShops 上开店,展示并出售他们的商品。2000年11月,亚马逊在拍卖和zShops业务整合的基础上,推出第三方开放平台Marketplace。第一阶段亚马逊仓促地开放,其中重要的目的是为防御发展更为迅猛的eBay,但亚马逊Marketplace缺乏配套设施的支撑,加上自身用户数量少,对商家的管理经验也不足,之后的好几年亚马逊Marketplace并没有发展起来。至于“2001年第四季度亚马逊Marketplace订单量已占到Amazon.com总体订单量的15%”的宣传,其中的水分相当大。  FBA阶段(2006-2010):2006年亚马逊市值开始超过eBay,其坚持高质量的重模式开始取得了对eBay的优势;在平台开放方面,亚马逊于2006年9月上线了两项关键服务:WebStore by Amazon和FBA(Fulfillment by Amazon)。第一项服务允许商家利用亚马逊的技术创建自己独立的电商网站,采取的是POWERED BY Amazon和WEBSTORE BY Amazon形式,亚马逊的硬件和软件资源有偿提供给第三方使用,其中就包括给第三方电商网站,这为开放平台的发展提供了技术保障。第二项措施对开放平台发展的作用更大,直接为卖家解决仓储物流的难题,亚马逊借助这项服务使其开放平台业务进入快速发展的轨道。  KDP阶段(2010-至今):2010年1月亚马逊推出了KDP(Kindle Direct Publishing)的前身DTP(Kindle Digital Text Platform),作者或出版机构可以直接在亚马逊平台售卖书籍;同年11月,亚马逊启动Amazon Studios吸引制片人和编剧通过其平台售卖作品,这标志着亚马逊的开放平台进入了新的发展阶段,由实物商品扩张到了数字产品。与此同时,亚马逊的FBA服务经过了几年的发展完善,越来越多的商家开始使用这项服务。到2012年底,亚马逊大约有200万活跃商户;目前,亚马逊来自开放平台的交易额占其美国主站的比例接近50%。亚马逊Marketplace的交易额约为eBay平台的一半,但其商户质量明显更高,接下来几年有望超越eBay。  亚马逊Marketplace“宽进严管”  亚马逊Marketplace整体属于B2B2C模式,有别于eBay的C2C模式,除了最早期采取过拍卖方式外,其一直采取固定价格销售。对于亚马逊来说,其最初上线Marketplace多少是出于防御的考虑,但在发展过程中,Marketplace除了能给消费者更多更广的选择外,由于模式轻Marketplace也逐渐成为亚马逊改善毛利及盈利的最重要方向。  整体说来,亚马逊Marketplace采取“宽进严管”的方式,个人和企业都可以在其平台开店。企业商户需每月缴纳39.99美元的固定服务费,之后的佣金和其它费用和个人卖家一样,区别在于企业商户可以在更多的类目下卖更多的产品。对于每月卖少于40个商品的个人卖家来说,每月不需要缴纳固定的服务费,其只要为每个商品支付0.99美元“上架费”就能一直保持该商品的上线状态直到被卖出。  应该说,亚马逊Marketplace的入驻门槛很低,其有20多个类目完全对外开放,对卖家没有任何资质要求;其它一些类目,需要具备一定条件后向亚马逊申请,但整体要求也不高;而且,亚马逊还允许卖家售卖旧的或维修过的产品。亚马逊Marketplace的进入门槛低,但其对卖家管理并不松。无论是个人卖家还是企业卖家,都必须遵守亚马逊的全方位保障条款(A-to-z Guarantee program),买家权益受到侵害会得到亚马逊的全面支持。  Marketplace确保与自营一致的品质  自营B2C做开放平台的一个大问题是无法保障开放平台的质量与自营一致,从而降低消费者对整个平台的好感度。亚马逊从成立开始就极端地重视用户口碑,不愿意为了增加交易额而牺牲质量,为此亚马逊要求卖家提供A-Z保障服务,努力使开放平台达到自营业务的品质和品牌形象。  有别于eBay和国内电商开放平台以店铺为中心不同,亚马逊的开放平台采取以产品为中心的结构。亚马逊不为卖家开辟专门的二级域名,大多数店铺的首页(Storefront)就是产品列表页,淡化店铺、确保亚马逊平台的统一品牌形象。另外,亚马逊Marketplace在展示产品信息时尽量去个性化,特别是一些标准化的产品,各卖家使用的是统一的详情介绍页面,这个页面的信息一般遵循品牌厂商对该产品的介绍;有一个统一的产品详情页,可以节省卖家很大的工作量,也减少卖家通过不实介绍来促成交易的情况,引导卖家把时间和精力放在价格、配送、售后等内功方面。  亚马逊Marketplace的发展优势  普哥在以前的文章里面提到,决定开放平台能否做起来的关键因素包括网站流量、仓储物流、支付手段、技术实力、生态搭建等,亚马逊在各个环节都有相当明显的优势。  流量方面,亚马逊早在1996年就首创了网站联盟(Amazon Associates),使别的网站为亚马逊导入流量进行分成,其联盟几乎包括主流的互联网网站;而亚马逊通过优质的服务可以把用户积累下来,逐渐形成正向循环;目前,亚马逊主站的网站流量世界排名第六位,而且其用户质量还相当好,这对第三方卖家来说极具吸引力。  仓储物流方面,亚马逊的优势更加明显,2005年上线的Prime服务就能达到2天送达;随着仓储中心遍布全美,亚马逊现在已经可以实现商品1天送达。其对卖家开放的FBA服务,一方面可以为卖家减少成本,另外还能确保亚马逊质量的一致性,无论是对卖家还是买家来说都相当具有吸引力。  在支付手段、技术实力方面,亚马逊有自己的支付服务Amazon Payment;技术方面更是优势明显,其推荐系统算法在电商领域无人能敌,AWS云计算服务使其成为云技术领域最重要参与者之一,而它先进的仓储系统技术一直是各大电商学习的对象。另外,亚马逊重视现金流,资金实力强大,它能做到14-21天完成和卖家的结算,账期较短,受到卖家欢迎。  亚马逊Marketplace的挑战  和eBay相比,亚马逊在支付和移动端发展方面稍微落后,eBay旗下的Paypal是使用更为普遍的第三方支付工具,特别在跨境电商方面Paypal优势更为明显。亚马逊的全球售卖(Globe Selling)业务一直没真正发展起来,缺少良好的支付方式是其中的一个重要原因。在移动端方面,目前亚马逊主要是利用Kindle系列产品卖数字产品,其实物商品在移动端的销量占整体的比重不高;当用户购物行为由PC端向移动端转移成大趋势的背景下,eBay利用移动端的业绩推高股价,而亚马逊在这一方面稍显暗淡。  亚马逊在很大程度上解决了左右手互博的问题,但并没有完全处理好和第三方卖家的关系。亚马逊Marketplace给卖家可操控的地方太少,卖家和卖家之间最后就剩价格的竞争;另外,亚马逊会根据开放平台的数据扩充自营业务的品类,这会导致自营业务和第三方卖家造成竞争,亚马逊既当选手又当裁判,难免会引起一些卖家的不满。  eBay没有自营业务,它和线下零售商的竞争相对较小;在亚马逊迅速壮大之际,很多线下传统零售商对亚马逊不满,eBay借机向线下渗透。典型的例子是eBay旗下的本地购物搜索公司Milo导入线下零售商的数据帮它们进行在线销售,一旦有订单,eBay通过“eBay Now” 派人线下取货、提供当天送达服务,这样就和线下商户结成了利益联盟,在一定程度上能威胁亚马逊。(完)
2023-07-27 11:28:022

电动工具百得和东成哪个好?

可参考:1 博世Bosch(电动工具十大品牌,1886年德国,世界品牌,博世电动工具(中国)有限公司)2 牧田MAKITA(创于1915年日本东京,十大电动工具品牌,牧田(中国)有限公司)3 日立HITACHI(十电动工具十大品牌,世界著名品牌,日立(中国)有限公司)4 百得Black&Decker(电动工具十大品牌,百得(苏州)电动工具有限公司)5 得伟DEWALT(始于1910年美国,专业电动工具,得伟(中国)有限公司)6 麦太保metabo(电动工具十大品牌,世界著名品牌,始于1924年德国)
2023-07-27 11:28:023