住建部门是指哪些部门

深圳市住建局地址位于深圳市福田区振华路8号设计大厦8楼。根据查询相关公开信息：深圳市住房和建设局是根据《中共深圳市委、深圳市人民政府关于印发深圳市人民政府机构改革方案的通知》（深发〔2009〕9号），设立深圳市住房和建设局（简称市住房建设局，挂深圳市住房制度改革办公室牌子），地址位于深圳市福田区振华路8号设计大厦8楼，为市政府工作部门，由市人居环境委员会归口联系。

深圳市住房和建设局地址是福田区。根据查询百度地图显示，深圳市住房和建设局地址是福田区福中三路1号市民中心行政服务大厅西23-25号，该住建局办公时间为9：00-12：00，14：00-18：00（节假日除外）。

1、徐松明，2021年8月到2023年5月。2、张学凡，2017年1月到2021年8月。3、杨胜军，2015年7月到2016年9月。

非盈利性的事业单位。住建局是贯彻执行国家和省、市有关城市规划、村镇规划和城市建设、村镇建设、工程建设、市政公用事业、园林绿化事业、住宅与房地产业、建筑业、勘察设计咨询业的方针、政策、法律、法规和技术规范、标准、规程，并进行行业管理的机构。以深圳为例：深圳市住房和建设局的职责是：负责推进住房制度改革和住房保障工作，承担全市住房公积金和各级维修基金的监管责任等。深圳市住房和建设局设有14个内设机构和10个直属机构。扩展资料：主要职能：（一）贯彻执行国家、省、市有关城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理的法律法规和政策；组织起草相关地方性法规、规章、政策和标准，经批准后组织实施。（二）拟订工程建设、建筑业、建材业、勘察设计、物业管理发展规划以及建筑节能、建设科技、保障性和政策性住房发展规划和年度计划，经批准后组织实施；参与编制燃气业、全市住房发展规划和年度计划。（三）负责推进住房制度改革和住房保障工作；负责市保障性和政策性住房的建设、维修、租售和监督管理以及相关基础资料的信息化和档案工作。（四）承担全市住房公积金和各级维修基金的监管责任，确保公积金和各级维修基金的安全和有效使用。（五）承担建筑市场和建设行业监管责任。规范建筑市场；负责勘察设计行业及市场管理；监管全市建设工程（含勘察设计和与工程密切相关的设备材料）招标投标活动；负责建设工程造价和工程合同管理。（六）承担建筑工程质量安全监管的责任。负责建设工程质量、建筑安全生产和文明施工的监督管理；负责工程的施工许可管理；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；负责房屋的修缮、改造和安全使用鉴定的管理；负责建设工程竣工验收备案管理；负责对工程质量监督、施工安全监督和工程质量检测机构进行业务指导和监督管理。（七）承担推进建筑节能减排责任。负责建筑废弃物减排与综合利用管理；负责建设行业科技发展工作；组织制定建设新科技推广、应用政策；负责建筑标准化工作；管理建筑节能专项资金、墙体材料改革基金和发展散装水泥基金。（八）承担燃气（天然气）行业和燃气（天然气）安全监管的责任。负责组织协调、监督管理燃气项目建设；负责我市天然气长输管线及场站的监管；负责管道燃气特许经营的监督管理；负责核发燃气行业经营许可；组织或参与燃气事故的调查处理；参与燃气价格及其他收费标准的制定和调整。（九）承担物业管理的指导和监督管理工作。（十）承办市政府和上级部门交办的相关工作。参考资料来源：百度百科—沭阳县住建局参考资料来源：深圳市住建局—信息公开

好。1、深圳市住建局工资待遇好，工资在3000至5000元，五险一金逢年过节有福利，公差办事可报销。2、能够准时下班，有发展空间和提升空间。

深圳住建局公布的举报电话为：福田区住房和建设局0755-82918174罗湖区住房和建设局0755-25666030南山区住房和建设局0755-26562854盐田区住房和建设局0755-25037732宝安区住房和建设局0755-85901800龙岗区住房和建设局0755-28587949龙华区住房和建设局0755-23336616坪山区住房和建设局0755-84517894光明区住房和建设局0755-23199481大鹏新区住房和建设局0755-28333991

**是的，深圳安居房购房合同通常需要去深圳市住建局拿。

　　深建规〔2022〕4号　　各有关单位：　　《关于支持建筑领域绿色低碳发展若干措施》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。　　深圳市住房和建设局　　2022年5月30日　　关于支持建筑领域绿色低碳发展若干措施　　为贯彻落实《中共中央国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》(中发〔2021〕36号)、《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于推动城乡建设绿色发展的意见〉》(中办发〔2021〕37号)精神，促进建筑全生命周期绿色低碳发展，依据《深圳市市级财政专项资金管理办法》(深府规〔2018〕12号)、《深圳市工程建设领域绿色创新发展专项资金管理办法》(深建规〔2021〕1号)，制定以下措施：　　一、高标准提升建筑建造质量　　(一)加快推进建筑信息模型(BIM)技术应用。引导工程建设项目广泛应用BIM技术，提升项目信息化智能化管理水平，提高建筑工程品质。对于符合国家、广东省和深圳市BIM相关标准和要求，经市建设主管部门评定为BIM技术应用示范项目的，按照建筑面积每平方米最高资助15元，单个项目资助金额上限为150万元，且不超过项目建安工程费用的3%。同一项目仅资助1次。　　(二)大力推动装配式建筑项目提质。全面发展装配式建筑，引导和培育企业加强集成应用和技术创新，不断提升建筑工业化水平。对于符合国家、广东省和深圳市装配式建筑相关标准和要求，且经国家、省或市建设主管部门评定为具有示范意义项目的，按照建筑面积每平方米最高资助100元，单个项目资助金额上限为800万元，且不超过项目建安工程费用3%。同一项目仅资助1次。　　(三)推动超低能耗建筑项目建设。加快发展超低能耗建筑，持续提升节能水平，切实从源头上降低建筑能耗和碳排放量，促进建筑领域碳达峰碳中和。对于达到国家、广东省或深圳市超低能耗或(近)零碳零能耗标准，且被认定为国家或深圳市超低能耗或(近)零碳零能耗示范项目的，按照建筑面积每平方米资助150元，单个项目资助金额上限为500万元，且不超过项目建安工程费用的5%。　　(四)支持开展绿色低碳先进标准集成应用。对于集成应用国际及粤港澳大湾区等区域先进技术标准2部及以上，且经市建设主管部门评定达到相应综合示范要求的建筑工程项目，按照建筑面积每平方米资助60元，单个项目资助金额上限为500万元，且不超过项目建安工程费用的3%。　　二、推进建筑运行绿色化低碳化　　(五)加强高星级绿色建筑示范引领。打造一批高星级绿色建筑标杆项目，形成高星级绿色建筑集聚，推动绿色城市建设。对获得绿色建筑高星级标识，且具有良好的社会、环境、经济效益及引领示范效应的项目，按照建筑面积每平方米最高资助 100元，单个项目资助金额上限为700万元，且不超过项目建安工程费用的4%。按照每宗地对绿色建筑标识评价予以3万元资助。　　(六)积极推动既有建筑节能改造。通过对一批高能耗、低能效的既有建筑实施节能改造，提高建筑运行能效，降低建筑碳排放。既有建筑(含公共机构合同能源管理模式)实施节能改造，单位建筑面积能耗下降20%及以上的，受益面积每平方米资助30元;单位建筑面积能耗下降10%(含)至20%(不含)的，受益面积每平方米等比对应资助15至30元。单个项目资助上限为300万元，资助金额不超过改造成本的40%。　　(七)鼓励物业服务企业开展绿色物业管理。引导物业服务企业实施技术改造，降低运行能耗，提高物业管理质量和服务水平。对获得深圳市级绿色物业管理评价标识，且具有良好的社会、环境效益及引领示范效应的物业项目，按照《绿色物业管理项目评价标准》(SJG50)，一星级资助10万元，二星级资助20万元，三星级资助40万元，且不超过前一年度物业管理费总额的20%。同一项目获得更高星级标识的，申请资助金额应当扣减之前已申请相应等级标识的资助金额。　　三、加强建筑废弃物绿色再生利用　　(八)促进建筑废弃物源头减排。加强建筑废弃物源头管控，有效减少工程建设过程建筑废弃物的产生和排放，不断推进工程建设可持续发展。对于在新建建筑施工现场建筑废弃物(不包括工程渣土、工程泥浆)排放量每万平方米不高于150吨，装配式建筑施工现场建筑废弃物(不包括工程渣土、工程泥浆)排放量每万平方米不高于100吨的建设项目，经市建设主管部门评定为建筑废弃物减排示范项目，按照建筑面积每平方米资助20元，单个项目资助金额上限为200万元。　　(九)培育建筑废弃物综合利用骨干企业。引导和培育建筑废弃物综合利用企业提高建筑废弃物资源化利用，实现我市建筑废弃物综合利用设施高质量、高标准运营。对于建筑废弃物资源化利用率不低于95%，综合利用产品纳入市建设主管部门发布的建筑废弃物综合利用产品目录，设施建设运营符合深圳市相关标准的建筑废弃物综合利用企业，经市建设主管部门评定为建筑废弃物综合利用示范项目，按照项目专项费用投入的30%给予资助，且资助金额上限为200万元。　　(十)提升建筑废弃物综合利用水平。鼓励建筑废弃物综合利用企业提高产品研发与生产能力，促进建筑废弃物综合利用产品多样化发展，推动建筑废弃物综合利用产业发展。对于年设计处理建筑废弃物能力达到50万吨(含)以上、生产的综合利用产品经第三方机构认定并纳入市建设主管部门发布的建筑废弃物综合利用产品目录的综合利用企业，按照综合利用产品在建设工程项目中的实际应用量及综合利用产品认定证书上所列明的建筑废弃物含量，每综合利用1吨建筑废弃物资助20元，单个企业每年资助金额上限为1000万元。　　四、加强绿色低碳建筑技术标准支撑　　(十一)支持制定国际化、高质量绿色低碳建筑工程标准。充分调动全社会、国际化的专业技术力量，推进大湾区工程建设标准协同融合发展，提升标准国际化水平。对于制定国际化、高质量且现行有效的绿色低碳建筑工程标准按照国际标准、区域标准、国家标准、行业标准、地方标准、团体标准予以分类资助，单项资助金额上限为100万元。　　五、其他事项说明　　本措施规定的支持政策与深圳市其他市级财政专项资金支持政策不得重复享受。本措施涉及支持条款执行范围结合我市年度工作重点确定，具体以当年发布的申报指南为准。涉及支持项目具体条件，以配套文件及当年发布的申报指南为准。　　涉及支持项目为工程建设项目的，应当完成竣工验收备案。支持项目资金在深圳市工程建设领域绿色创新发展专项资金中安排。支持项目数量受年度资金预算总量控制。　　加强建筑源头管控，在规划设计环节强化落实国家强制性标准要求，引导各方按高标准实施。充分利用数字化、信息化技术提升建筑领域能耗统计、计量与监测能力，加强数据采集和利用。　　本措施支持项目具体资助条件、支持对象等见附件。附件是正文的组成部分，与正文具有同等效力。　　本措施由市建设主管部门负责解释。因工程建设事业发展变化需要调整支持措施的，报市政府批准后执行。　　本措施自2022年6月20日起施行，有效期5年。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

都好。1、深圳市住建局是市政府的一个部门，主要负责城市建设，房地产，物业管理，燃气，建筑以及住房制度改革，住房保障，住房公积金等方面的工作。2、深圳市建筑工务署是市政府直属参公管理单位，是一个事业单位。主要负责市政府投资工程项目的建设和管理。中华人民共和国住房和城乡建设部，是2008年中央“大部制”改革背景下新成立的中央部委，是中华人民共和国负责建设行政管理的国务院组成部门，负责国家建设方面的行政管理事务。

李建斌任建筑市场与行业发展处副处长，试用期1年，免去其督查处主任科员职务。根据查询相关公开信息得知。深圳市住建局勘建处副处长李建斌：两省推进工作各有特点，技术上贵州以山砂应用为主，深圳以海砂应用为主。

法律分析：以下情形属于深圳市住建局可以解除合同并收回保障房的行为：（一）无正当理由连续六个月以上未在保障性住房内居住的；（二）无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的；（三）擅自转租保障性住房的；（四）擅自互换、出借保障性住房的；（五）擅自转让、抵押、出租保障性住房的；（六）将保障性住房用于经营性用途的；（七）擅自改变保障性住房使用功能的；（八）因故意或者重大过失，造成租赁的保障性住房严重毁损的；（九）其他违法或者违约情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

深圳严查二手房挂牌价虚高行为1、记者昨日从深圳市住建局获悉，针对媒体报道的宝安区TATA公寓、鸿荣源壹方中心，龙华区金亨利首府、星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高问题，深圳市住建局对涉事楼盘时间进行核查，同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查，已责令涉事中介机构将挂牌价格明显高于近期真实成交均价的房源全部下架。2、深圳市住建局相关负责人表示，目前我市正在开展房地产市场专项治理行动，欢迎社会各界积极参与，帮助排查、监督房地产市场违法违规行为，包括：捂盘惜售、价外加价、虚假广告、发布虚假房源、恶意哄抬房价、违规挪用各类信贷进入房地产市场、捏造和散布不实言论等。3、深圳严查二手房挂牌价虚高行为，一旦发现相关违法违规行为和楼盘，将及时予以曝光。市区两级房地产主管部门将会同市场监督局等相关主管部门，不断加大执法力度，切实维护我市房地产市场平稳健康发展。

深圳市住建局。深圳市的安居房规划旨在加强住房保障工作，缓解城市居民的住房困难，可以在深圳市住建局进行查看。安居房是指为实施国家安居工程而建造的住房。

住建部门是住房部分和建设部门的统称，常见有住建局和住建厅等。每个城市都有住建部门，比如深圳市住建局、成都市住建局等，从广义上去理解，住建局和住建厅是一样的，都隶属于省级或市级行政单位，简单来说，就是管理房地产的。但具体划分到工作和职能，住建部门所扮演的角色是必不可少的。就拿市级住建部门来说，它主要行使和知道全市建设行业的行政监督和坚持工作。作为省级和市级的机关单位，住建部门的责任重大，它需要指导全市的城市和村镇规划，并起到勘察和勘测的作用。此外，住建部门要负责所在城市的设计咨询以及行业的统筹管理，负责管理和对接外来建设行业和本省或市经济的技术合作。法律依据:《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》 第四条 本规定所称工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。本规定所称工程实体质量监督，是指主管部门对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督。本规定所称工程质量行为监督，是指主管部门对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督。

深圳住建局

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“工作时间：9：00-12：00，14：00-18：00工作日”周六周日休息。深圳市住房和建设局以城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理等为主体业务。

市民可通过拨打12345或者12319两种方式反映城市管理相关问题。热线整合后，市民拨打12319反映的城市管理相关咨询、建议和投诉类问题将通过市政数局12345智能工单系统转办，并根据12345政务服务平台的相关规定办理。

靠谱。属于公职人员，各方面待遇优厚。深圳市住房和建设局以城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设。

申请流程：1、网上申请申请人登录深圳市住建局测评并填写资料和提交申请。2、窗口提交材料申请人在网上提交申请后，在深圳市住建局提交书面申请材料，符合条件的即可领取备案回执单。3、轮候及认租阶段审核期过后，申请人可在住建局发布新的认租房源时在网上提出认租申请。4、选房及签订协议深圳住建局会发布符合认租条件的名单，入围名单选房并签订租赁合同，办理入住手续。深圳公租房申请条件：1、申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请，具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。具有本市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。2、申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制。申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。3、申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上；申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上；申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。5、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）均未在本市租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的，应当退还相应补贴，但享受廉租保障补贴的除外。

法律分析：三级检查指：自检、互检、交接检。在土建工程或安装工程中的三检即为“自检、交接检、专项检”，而在装饰装修工程中的三检即为：“自检、互检、交接检”。1、自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程；2、互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导；3、交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由项目工程师组织。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第四十四条 建筑施工企业必须依法加强对建筑安全生产的管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。

正处

为了缓解房地产市场供应紧张的局面，深圳官方再次出招。2月23日，深圳市住建局发布《关于商务公寓、宿舍配建燃气管道设施问题的通知》，对商务公寓、宿舍配建燃气管道设施作出进一步明确。其中指出，新建住宅以及其他需要使用燃料的建设项目应当配套建设燃气管道及设施；鼓励对未配套建设管道供气设施的已建成住宅区进行管道供气改造。已建成的商务公寓、宿舍项目，需要使用管道燃气的，应当满足国家和省市有关技术规范要求。这意味着，深圳商务公寓、宿舍这类真正的“公寓产品”在居住功能上再向住宅类产品靠拢。短期来看，这对深圳这类公寓产品有利好的一面；长远观之，这是在坚持和完善租购并举的住房保障体系的基调指引下，继续深入推进住房保障事业高质量发展的重要举措。商务公寓向“住宅产品”靠拢深圳市住建局本次下发这份通知的背景是，近年来，深圳的一些商务公寓、宿舍项目通过不同途径反映其要求使用管道燃气的诉求，市委、市政府高度重视管道燃气普及工作，要求要尽快提高该市管道燃气普及水平。为了落实有关规定，深圳市住建局发布《关于商务公寓、宿舍配建燃气管道设施问题的通知》。《通知》要求，严格落实《深圳市燃气条例》第十一条第一款规定，新建住宅以及其他需要使用燃料的建设项目应当配套建设燃气管道及设施。《深圳市燃气条例》第十一条第二款规定，鼓励对未配套建设管道供气设施的已建成住宅区进行管道供气改造。《通知》指出，新建商务公寓、宿舍项目建设单位应当提前考虑项目用能方式，如需使用燃料，应当将燃气管道工程与主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用；完成施工图设计后依程序申请主体工程施工许可证或单独申请燃气工程施工许可证；申请主体工程施工许可证的，应当包含燃气工程的内容。对于已建成的商务公寓、宿舍项目，需要使用管道燃气的，应当满足国家和省市有关技术规范要求。其中，未改变建筑功能结构的，完成施工图设计后依程序申请燃气工程施工许可证；需要改变既有建筑功能或结构的，应按规定完成功能变更手续或重新申领工程规划许可后，再依程序申领燃气工程施工许可证。这份《通知》的出台，让商务公寓、宿舍在居住功能之上，再进一步“住宅化”。在此之前，尽管官方没有明文规定，但这一类产品通常都不具备通燃气的功能，也是其区别于真正住宅的一个重要方面。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉21世纪经济报道，商务公寓与商业办公等产品不同，商业办公这种是不允许通燃气的，这一点要区分。从现在来看，很多人可能买不起住宅，或者没资格买，长期住在商务公寓里面，因此就要满足最基本的生活需要，把这些公共设施补短板做到位，这些公共设施和市政设施就包括水电管气路。“多渠道”齐下保居住产品供应在业界人士看来，商务公寓、宿舍通燃气的消息对商务公寓市场的成交无疑有促进作用。“商务公寓本身就是具备居住功能的，我相信这也是一个便民的服务。当然，在二手房住宅成交价政策出台以后，住宅的成交可能会下降，而商务公寓本身不限购不限贷，本身是个利好。”美联物业深莞惠董事总经理江少杰告诉21世纪经济报道。一名深圳本土房企的高层管理人士也指出，这对今年推出的商务公寓是“正面”的消息。需要特别指出的是，尽管这对商务公寓有积极的带动作用，但深圳目前对商务公寓已经停止审批。2020年7月31日，深圳市规划和自然资源局、深圳市住建局联合发布《关于停止商务公寓审批的通知》，在全市范围(含深汕特别合作区)停止新的商务公寓审批，鼓励已批商务公寓项目转为可售型人才房。不过，从这种便民的措施当中，可以看出深圳官方在提高居住类产品供应方面的发力，以及稳定房地产市场的决心。中国城市经济专家委员会副主任宋丁对21世纪经济报道分析称，这一举措显然是政府已经决心在加大“住宅”供应方面所做的努力。尽管公寓不是完全意义商行的住宅，但这两年公寓开发与上市受到一些政策上的限制，使得其销售不畅，一方面住宅供应跟不上去，公寓又沉淀了这么多，通过这种将公寓产品向住宅产品方向的转化，来加强公寓的去化。深圳房价高企是不争的事实，除了因为金融资本活跃导致市场资金多流入楼市之外，供应量长期偏低也是亟待解决的问题。深圳官方近期也多方面发力，先是针对“炒房”现象进行“严厉出击”，也不断发力持续保障住宅用地和商品房屋的供应。深圳市住房和建设局2021年1月11日发布《深圳2020年度房地产管理工作数据盘点》，数据显示，2020年深圳市进一步加大商品住房建设力度，共完成新开工商品住房建筑面积1236万平方米，为历年之最，同比增长160%；商品住房用地供应227.53公顷，完成2020年度实施计划的182%。针对楼市后续的发展，宋丁续称，一方面要加大土地供应量，增加更多的住宅开发，另一方面现有的市场上的存量，包括公寓存量等要通过各种办法例如增加燃气供应等来解决居住不方便的问题，“缓解一部分需求，增加一部分供应。”

近日，有媒体报道深圳宝安区TATA公寓、鸿荣源壹方中心，龙华区金亨利首府、星河丹堤部分二手房挂牌价格虚高。深圳市住房建设局获悉后，对涉事楼盘第一时间进行核查，同时对房地产经纪机构二手房挂牌价格进行排查。2020年5月22日下午，深圳市住建局会同宝安区住建局对TATA公寓、鸿荣源壹方中心周边的房地产中介机构进行现场检查，媒体报道的部分挂牌价明显高于近期真实成交价的房源已全部下架。扩展资料二手房挂牌价虚高的部分房地产公司1、TATA公寓TATA公寓在乐有家最高挂盘价为19.87万元/平方米，片区参考均价为6.17万元/平方米，最高挂盘价比片区均价高出13.67万元/平方米，达222.17%；2、星河丹堤星河丹堤在深圳中原地产最高挂盘价为19.84万元/平方米，片区参考均价为6.96万元/平方米，最高挂盘价比片区均价高出128813元/㎡，达185.08%。3、金亨利首府金亨利首府在乐有家最高挂盘价为16.72万元/平方米，片区参考均价为7.18万元/平方米，最高挂盘价比片区均价高出95438元/㎡，达132.95%。4、鸿荣源壹方中心鸿荣源壹方中心在Q房网最高挂盘价为19.13万元/平方米，片区参考均价为9.99万元/平方米，最高挂盘价比片区均价高出91413元/㎡，达91.54%。参考资料来源：人民日报—深圳市住建局：严厉查处部分二手房挂牌价虚高行为

2011年5月初，深圳市住房和建设局发出通知，为维护大运会期间建筑行业的稳定，划定2011年5月1日至2011年9月30日为拖欠农民工工资的严肃处理期，严禁以任何理由拖欠农民工工资的同时，也严禁农民工通过群体性上访等非正常方式或手段讨要工资，造成严重后果或恶劣影响的将追究其刑事责任。记者昨天在深圳市住房和建设局的官方网站上看到，这份编号为“深建管〔2011〕15号”的文件全名为《关于切实做好建筑行业农民工工资结算支付工作，共同维护大运会期间社会和谐稳定的通知》，主要针对深圳市大运会期间建筑业农民工工资结算发放工作的有关事项作出要求。文件的落款日期是2011年4月27日，在深圳市住建局官网上的发布日期是5月5日，发布单位是建管处。通知还规定，2011年5月1日至2011年9月30日为拖欠农民工工资的严肃处理期，在此期间严禁发生因拖欠农民工工资引发的突发事件，凡是因拖欠农民工工资造成群体性突发事件的建筑施工企业，直接给予不少于3个月的红牌警示，警示期间锁定信息卡，禁止在深圳市承接工程。 记者注意到，2011年4月26日，深圳市住建局质安处发布了《关于开展第26届世界大学生夏季运动会建筑施工突发事件风险隐患排查和整治工作的通知》，内容是通过排查和整治，全面、准确掌握建筑施工涉大运会突发事件风险隐患的种类、数量、状况和影响，建立突发事件风险隐患台账和电子数据库，实施分级、分类管理，落实综合防范和应急处置措施，及时化解或有效控制各类突发事件风险隐患，防范事故发生。 4月27日，深圳市住房建设局在其官方网站上公布了《关于切实做好建筑行业农民工工资结算支付工作共同维护大运会期间社会和谐稳定的通知》一文，该文件在第六条规定：在严肃处理期（2011年5月1日至9月30日）内，严禁农民工通过群体性上访等非正常方式或手段讨要工资，凡是组织、参与集体上访事件的，一律按相关规定严肃处理，造成严重后果或恶劣影响的，追究其刑事责任。 撤回禁止讨薪文件深圳市住房和建设局2011年5月9日对“禁止农民工上访讨薪”一事作出回应，承认此前公布的文件“文字表述确有错误”，而且在内部行文程序和文字把关上不够严格，宣布立即撤回该文件，修改完善后重新发布。在9日的新闻发布会上，深圳市住建局解释说，其制定文件的出发点是：为督促全市建筑施工企业做好农民工工资发放工作，维护农民工权益，维护社会稳定。对于第六条的“禁止农民工群体性上访讨薪”的规定，“主要是希望广大农民工通过合法渠道维护自己的权益，防止农民工被少部分不法分子利用”。深圳市住建局建管处处长张吉银说，深圳市住房建设局接受各界的批评，并希望能通过媒体向社会各界尤其是广大农民工表达歉意。同时将加强学习并严格行文程序。文件公布后，引起强烈社会批评，不少意见指出：通过上访讨薪是农民工合法权利，深圳市住建局的规定“为了维稳侵犯农民工的合法权益”；确定是否追究公民刑事责任和如何追究刑事责任是司法机关的职能，深圳市住建局声称追究农民工刑事责任“超越法律权限”“有违依法行政原则”等。 。

双拼房，又叫双证房，是指一套房，有两张房产证，同时也意味着购买一套这种双拼房，需要消耗两张深圳房票。在715新政之下，深圳房票越发珍贵，尤其双拼房的高发区就位于蛇口、后海、深圳湾等新晋豪宅片区，对于双拼房是否能实现“两证合一”民间争议不断。1月8日晚，深圳市住房和建设局发布关于“双拼房”有关情况的公告，再次明确！公告表示，鉴于近日有媒体报道“双拼房”是违建房的情况，现公告如下：双拼房是两套分别取得“不动产权证书”的住房，是两套分别取得报批报建手续的合法建筑物。值得注意的是，2020年11月26日，深圳住建局的一则回复，彻底打碎了深圳“双拼房”两证合一的梦想。答复函先交代了“双拼房”的背景：“双拼房”是一定历史时期开发企业为规避政策限制而产生的特殊产物。2006年5月24日，国务院办公厅发布《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，规定自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。为规避该项规定，我市部分房地产开发项目通过推出“双拼房”，达到将面积较小的套型住房变为面积较大的套型住房的目的。通常做法就是在验收过后，将相邻的两套90平方米以下的小户型住房，以装修的名义改建成一套大户型住房。规划自然资源局相关部门及市不动产登记中心的研究讨论结果认为：1、如果政府主导为其改造后的建筑颁发一本房产证，就等于变相认可或鼓励这种私自改建的行为，这将对社会产生不良示范效应。2、双证合一不是简单地登记发证，涉及多个环节。应从规划、设计、建设、测绘、验收等审批环节，重新审视“合二为一”的建筑是否满足套型住宅在质量、安全、消防等方面的要求和标准。3、政策鼓励开发企业建设高品质的中小户型切实解决普通居民的住房问题。如果将“双拼房”合并为一套大房产，有悖于当前国家住房政策导向和住房限购调控政策。4、综上，经过评估，我们认为，将“双拼房”变更为一套住房，允许其作为“一套房”进行交易和买卖，将会对房地产市场秩序和宏观调控工作带来不利影响。

基本上没有发现什么异常状况，很可能只是这种楼的结构出现了问题。事件也在调查中。

住建局--主要是住房、建筑的审批规划发证等。几年前只有建委后来改为城建局后来（即现在）细化为城镇建设局与城市住宅建设局。

深圳龙岗城乡住建局工作不好。因为住建局的编外人员待遇低，工资少，其他福利相比正式在编人员也差很多。另外住建局相比其他单位工作量很大，需要协调很多建设项目，经常在外面跑，很累。所以在住建局工作不好。龙岗区，隶属广东省深圳市。地处深圳市东北部，东临坪山区，西连龙华区，南接盐田区、罗湖区，北靠惠州市、东莞市。总面积388.21平方千米。

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105人。深圳市住房和建设局是根据《中共深圳市委、深圳市人民政府关于印发深圳市人民政府机构改革方案的通知》，设立深圳市住房和建设局，简称市住房建设局，为市政府工作部门。通过查询资料显示，2022年深圳住建局招聘共有105名报名考试，并岗位录用人数为1人。

深圳市住建局电话 市局机关 办公室 地 址：福田区振华路8号设计大厦7-9楼（518031） 咨询电话：83785012 信访电话：83788218 传 真：83788055

非盈利性的事业单位。住建局是贯彻执行国家和省、市有关城市规划、村镇规划和城市建设、村镇建设、工程建设、市政公用事业、园林绿化事业、住宅与房地产业、建筑业、勘察设计咨询业的方针、政策、法律、法规和技术规范、标准、规程，并进行行业管理的机构。以深圳为例：深圳市住房和建设局的职责是：负责推进住房制度改革和住房保障工作，承担全市住房公积金和各级维修基金的监管责任等。深圳市住房和建设局设有14个内设机构和10个直属机构。扩展资料：主要职能：（一）贯彻执行国家、省、市有关城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理的法律法规和政策；组织起草相关地方性法规、规章、政策和标准，经批准后组织实施。（二）拟订工程建设、建筑业、建材业、勘察设计、物业管理发展规划以及建筑节能、建设科技、保障性和政策性住房发展规划和年度计划，经批准后组织实施；参与编制燃气业、全市住房发展规划和年度计划。（三）负责推进住房制度改革和住房保障工作；负责市保障性和政策性住房的建设、维修、租售和监督管理以及相关基础资料的信息化和档案工作。（四）承担全市住房公积金和各级维修基金的监管责任，确保公积金和各级维修基金的安全和有效使用。（五）承担建筑市场和建设行业监管责任。规范建筑市场；负责勘察设计行业及市场管理；监管全市建设工程（含勘察设计和与工程密切相关的设备材料）招标投标活动；负责建设工程造价和工程合同管理。（六）承担建筑工程质量安全监管的责任。负责建设工程质量、建筑安全生产和文明施工的监督管理；负责工程的施工许可管理；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；负责房屋的修缮、改造和安全使用鉴定的管理；负责建设工程竣工验收备案管理；负责对工程质量监督、施工安全监督和工程质量检测机构进行业务指导和监督管理。（七）承担推进建筑节能减排责任。负责建筑废弃物减排与综合利用管理；负责建设行业科技发展工作；组织制定建设新科技推广、应用政策；负责建筑标准化工作；管理建筑节能专项资金、墙体材料改革基金和发展散装水泥基金。（八）承担燃气（天然气）行业和燃气（天然气）安全监管的责任。负责组织协调、监督管理燃气项目建设；负责我市天然气长输管线及场站的监管；负责管道燃气特许经营的监督管理；负责核发燃气行业经营许可；组织或参与燃气事故的调查处理；参与燃气价格及其他收费标准的制定和调整。（九）承担物业管理的指导和监督管理工作。（十）承办市政府和上级部门交办的相关工作。参考资料来源：百度百科—沭阳县住建局参考资料来源：深圳市住建局—信息公开

非盈利性的事业单位。住建局是贯彻执行国家和省、市有关城市规划、村镇规划和城市建设、村镇建设、工程建设、市政公用事业、园林绿化事业、住宅与房地产业、建筑业、勘察设计咨询业的方针、政策、法律、法规和技术规范、标准、规程，并进行行业管理的机构。以深圳为例：深圳市住房和建设局的职责是：负责推进住房制度改革和住房保障工作，承担全市住房公积金和各级维修基金的监管责任等。深圳市住房和建设局设有14个内设机构和10个直属机构。扩展资料：主要职能：（一）贯彻执行国家、省、市有关城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理的法律法规和政策；组织起草相关地方性法规、规章、政策和标准，经批准后组织实施。（二）拟订工程建设、建筑业、建材业、勘察设计、物业管理发展规划以及建筑节能、建设科技、保障性和政策性住房发展规划和年度计划，经批准后组织实施；参与编制燃气业、全市住房发展规划和年度计划。（三）负责推进住房制度改革和住房保障工作；负责市保障性和政策性住房的建设、维修、租售和监督管理以及相关基础资料的信息化和档案工作。（四）承担全市住房公积金和各级维修基金的监管责任，确保公积金和各级维修基金的安全和有效使用。（五）承担建筑市场和建设行业监管责任。规范建筑市场；负责勘察设计行业及市场管理；监管全市建设工程（含勘察设计和与工程密切相关的设备材料）招标投标活动；负责建设工程造价和工程合同管理。（六）承担建筑工程质量安全监管的责任。负责建设工程质量、建筑安全生产和文明施工的监督管理；负责工程的施工许可管理；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；负责房屋的修缮、改造和安全使用鉴定的管理；负责建设工程竣工验收备案管理；负责对工程质量监督、施工安全监督和工程质量检测机构进行业务指导和监督管理。（七）承担推进建筑节能减排责任。负责建筑废弃物减排与综合利用管理；负责建设行业科技发展工作；组织制定建设新科技推广、应用政策；负责建筑标准化工作；管理建筑节能专项资金、墙体材料改革基金和发展散装水泥基金。（八）承担燃气（天然气）行业和燃气（天然气）安全监管的责任。负责组织协调、监督管理燃气项目建设；负责我市天然气长输管线及场站的监管；负责管道燃气特许经营的监督管理；负责核发燃气行业经营许可；组织或参与燃气事故的调查处理；参与燃气价格及其他收费标准的制定和调整。（九）承担物业管理的指导和监督管理工作。（十）承办市政府和上级部门交办的相关工作。参考资料来源：百度百科—沭阳县住建局参考资料来源：深圳市住建局—信息公开

深圳市住房和建设局、各区建设局办公地址及电话号码业务办理中心福田区振华路8号设计大厦3楼12345市局机关福田区振华路8号设计大厦7-9楼（0755）83786885其余省略……太多了具体你可以查询深圳市住房与建设局网站，上面比较详细的

住建局。深圳市住建局是市政府的一个部门，主要负责城市建设、房地产、物业管理、燃气、建筑以及住房制度改革、住房保障、住房公积金等方面的工作。是一个行政单位，比事业单位好很多。深圳市建筑工务署是市政府直属参公管理单位，是一个事业单位。主要负责市政府投资工程项目的建设和管理。

非盈利性的事业单位。住建局是贯彻执行国家和省、市有关城市规划、村镇规划和城市建设、村镇建设、工程建设、市政公用事业、园林绿化事业、住宅与房地产业、建筑业、勘察设计咨询业的方针、政策、法律、法规和技术规范、标准、规程，并进行行业管理的机构。以深圳为例：深圳市住房和建设局的职责是：负责推进住房制度改革和住房保障工作，承担全市住房公积金和各级维修基金的监管责任等。深圳市住房和建设局设有14个内设机构和10个直属机构。扩展资料：主要职能：（一）贯彻执行国家、省、市有关城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理的法律法规和政策；组织起草相关地方性法规、规章、政策和标准，经批准后组织实施。（二）拟订工程建设、建筑业、建材业、勘察设计、物业管理发展规划以及建筑节能、建设科技、保障性和政策性住房发展规划和年度计划，经批准后组织实施；参与编制燃气业、全市住房发展规划和年度计划。（三）负责推进住房制度改革和住房保障工作；负责市保障性和政策性住房的建设、维修、租售和监督管理以及相关基础资料的信息化和档案工作。（四）承担全市住房公积金和各级维修基金的监管责任，确保公积金和各级维修基金的安全和有效使用。（五）承担建筑市场和建设行业监管责任。规范建筑市场；负责勘察设计行业及市场管理；监管全市建设工程（含勘察设计和与工程密切相关的设备材料）招标投标活动；负责建设工程造价和工程合同管理。（六）承担建筑工程质量安全监管的责任。负责建设工程质量、建筑安全生产和文明施工的监督管理；负责工程的施工许可管理；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；负责房屋的修缮、改造和安全使用鉴定的管理；负责建设工程竣工验收备案管理；负责对工程质量监督、施工安全监督和工程质量检测机构进行业务指导和监督管理。（七）承担推进建筑节能减排责任。负责建筑废弃物减排与综合利用管理；负责建设行业科技发展工作；组织制定建设新科技推广、应用政策；负责建筑标准化工作；管理建筑节能专项资金、墙体材料改革基金和发展散装水泥基金。（八）承担燃气（天然气）行业和燃气（天然气）安全监管的责任。负责组织协调、监督管理燃气项目建设；负责我市天然气长输管线及场站的监管；负责管道燃气特许经营的监督管理；负责核发燃气行业经营许可；组织或参与燃气事故的调查处理；参与燃气价格及其他收费标准的制定和调整。（九）承担物业管理的指导和监督管理工作。（十）承办市政府和上级部门交办的相关工作。参考资料来源：百度百科—沭阳县住建局参考资料来源：深圳市住建局—信息公开

“工作时间：9：00-12：00，14：00-18：00工作日”周六周日休息。深圳市住房和建设局以城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理等为主体业务。

深圳建设行政主管部门是深圳市住建局。

住建局的全称是住房和建设局。主要职能是：（一）贯彻执行国家、省、市有关城市建设、工程建设,房地产、勘察设计咨询、物业管理、燃气、建筑等行业以及房屋安全、住房制度改革、人才住房和保障性住房建设、住房公积金管理等方面的法律、法规和政策。组织起草相关地方性法规、规章草案和政策、标准，经批准后组织实施。（二）组织编制全市住房发展规划，负责拟订人才住房、安居型商品房和公共租赁住房等安居工程年度实施计划并监督实施。负责房地产市场和行业管理以及住房租赁工作。（三）负责推进住房制度改革和住房保障工作。负责市人才住房、保障性住房、政策性住房的建设、维修、租售和监督管理以及相关基础资料的信息化和档案工作。（四）负责拟订房屋安全管理的政策、法规和技术标准，统筹指导全市房屋安全管理工作。承担全市住房公积金和各级维修基金的监管职责，确保资金安全和有效使用。（五）负责拟订工程建设，建筑、勘察设计、燃气、物业管理等行业以及装配式建筑、建筑节能、绿色建筑的发展规划和年度计划，经批准后组织实施。统筹我市工程建设标准化管理工作。（六）承担建筑市场和建设行业监管职责。规范建筑市场，负责勘察设计行业及市场管理。监管全市建设工程（含勘察设计和与工程密切相关的设备材料）招标投标活动。负责建设工程造价和工程合同管理。（七）承担建设工程质量安全监管职责。负责建设工程质量、建筑安全生产和文明施工的监督管理。负责工程的施工许可管理。组织或参与工程质量、安全事故的调查处理。负责建设工程竣工验收备案管理。负责对工程质量监督、施工安全监督和工程质量检测机构进行业务指导和监督管理。（八）负责结建式人防工程从施工报建至竣工验收阶段的质量监督管理。参考资料来源：深圳市住房和建设局官网-深圳市住房和建设局主要职能

3月11日，深圳市住房和建设局关于发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》的通知。通知提出，疫情期间非深户居民购房者无法按时缴纳社保，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。《若干措施》提出增加居住用地供应；采用“即报即签”方式缩短商品房网签时间，提高网签效率；申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明等9条措施。措施自发布之日起实施，有效期至2020年12月31日。具体看，在支持企业尽快恢复正常运营方面，《若干措施》提出对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。要落实企业疫情防控主体责任，现场开盘活动、线下售楼处看房活动，应采取预约方式，分时分批有序进行。推进房屋线上交易系统建设，升级改造深圳市房地产信息平台，实现房屋交易全流程线上化。在化解企业资金紧张和经营压力方面，《若干措施》提出加快商品房网签进度，采用“即报即签”方式缩短商品房网签时间，提高网签效率。申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明。一级资质企业，在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。受疫情影响不能如期交付的房地产开发项目，交房日期可根据本地疫情结束时间顺延。受疫情影响导致开发资质（一级除外）不能在有效期内办理核升、延续的，可在本地疫情解除后3个月内按规定申请办理。避免发生商品房交付违约纠纷和因资质影响企业正常经营活动。对受疫情影响较大人群，鼓励各银行机构给予住房按揭贷款还款政策倾斜，给予一定的帮扶。疫情期间非深户居民购房者无法按时缴纳社保，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核，满足居民合理购房需求。此外，在企业经营的税收方面，统一全市房地产开发企业所得税计税毛利率；拓展居住用地供应渠道，通过增加建设用地、盘活存量用地、各类用地配建、公共设施综合开发等，多渠道增加住房有效供应，平衡供求关系。深圳住建局表示，此次出台的《若干措施》是支持房地产企业加快复工复产的政策，并不影响深圳房地产调控政策。深圳仍然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策，仍然有条不紊地推进稳地价、稳房价、稳预期工作。此外，房地产发展长效机制工作也在加快推进，未来深圳将通过住房制度深化改革，大力发展住房租赁市场，促进深圳房地产市场平稳健康发展。以下为《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》全文：为统筹做好疫情防控与经济社会发展工作，全面落实党中央国务院和省委省政府关于做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的决策部署，进一步落实《深圳市应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关的若干措施》，积极应对新冠肺炎疫情，根据《深圳市人大常委会关于依法全力做好当前新型冠状病毒肺炎疫情防控工作切实保障人民群众生命健康安全的决定》，制定以下措施：一、对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业，允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。企业需保证防控机制到位、员工排查到位、设施物资到位、内部管理到位，落实企业疫情防控主体责任。现场开盘活动、线下售楼处看房活动，应采取预约方式，分时分批有序进行，各区住建部门要对房地产开发企业的销售活动加强现场指导和监督检查。二、推进房屋线上交易系统建设。升级改造深圳市房地产信息平台，积极推动商品房签约、抵押登记、产权登记、税费代征代缴、房地产拍卖等业务线上办理，实现房屋交易全流程线上化。三、加快商品房网签进度。简化业务流程，采用“即报即签”方式缩短网签时间，提高商品房网签效率。四、缓解企业短期资金压力。申请预售的商品房项目，不再要求提交项目资本金余额证明。具备房地产开发一级资质的企业，在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%；房地产一级开发企业下属项目公司，母公司承诺对其权利义务承担无限连带责任的，可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。五、顺延项目交付时间和开发资质办理时间。受疫情影响不能如期交付的房地产开发项目，商品房买卖合同中原确定的交房日期可根据本地疫情结束时间顺延。受疫情影响导致房地产开发资质（一级除外）不能在有效期内办理核升、延续的，视同原资质继续有效，可在本地疫情解除后3个月内按规定申请办理。六、对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，鼓励各银行机构灵活调整住房按揭贷款还款安排，合理延后还款期限，合理调整逾期信用记录报送。七、本地疫情期间非深户居民购房者无法按时缴纳社保，视同连续缴纳社保，其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。八、结合我市实际情况，统一全市房地产开发企业所得税计税毛利率。九、增加居住用地供应。切实拓展居住用地供应渠道，通过增加建设用地、盘活存量用地、各类用地配建、公共设施综合开发等，多渠道增加住房有效供应，平衡供求关系。其他有关企业运营成本、金融支持、援企稳岗等方面的支持政策，按照《深圳市应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关的若干措施》等执行。本措施所称“本地疫情结束时间”以市疫情防控指挥部门确认的时间为准。本措施自发布之日起实施，有效期至2020年12月31日。

深圳市住建局发出39份红色警示深圳市住建局召开全市建设工程落实企业安全生产主体责任百日大整治“亮剑”行动（简称“百日亮剑行动”）通报会。在会上，对全市80家“安全生产示范工地”和80家“安全生产综合整治督办工地”排名情况进行通报，并对2018年深圳市房屋建筑和市政工程施工安全生产的重点工作进行部署。 2017年，全市住建系统监管项目包括2400多个项目、9000多万平方米的房建工程，以及260多个工点、长度达140余公里的轨道交通工程。自2017年9月19日至12月31日，全市住建系统开展了“百日亮剑行动”。期间，共出动检查人数1.8万余人次（环比增加20%），检查项目6354项次（环比增加16%），消除隐患1.8万余项（环比增加82%），约谈企业128家，对发生事故或重大险情的涉事企业、人员共发出39份红色警示（环比增加70%）。持续三个半月的专项行动取得了良好的成效。2017年下半年，全市在监房屋和市政工程发生事故7起、死亡7人，环比分别下降50%和56%，同比均下降50%。

11月9日，深圳市住房和建设局发布6个人才住房项目配售公告，共4422套。此前深圳市明确了人才住房租售价为市场价的60%左右。在业内人士看来，预计选择人才住房的人群会明显增加，而多数房源户型偏大也令换房需求不再紧迫。此举不仅解决了急迫的市场需求，而且还稳定了市场预期。总体来看，围绕年轻人和新市民，深圳已建立起多层次、供应和价格可预期，且价格可控的住房体系。11月9日，深圳市住房和建设局发布6个人才住房项目配售公告，该批次配售住房共4422套。深圳首次配售人才住房4422套，三居室占比过半深圳首批人才住房开始配售。11月9日，深圳市住建局发布《深圳市住房保障署 宝安区住房和建设局 龙岗区住房和建设局 龙华区住房和建设局 光明区住房和建设局关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》（以下简称“通知”）。通知显示，6个项目的住房在11月10日起面向深圳市人才配售，配售均价为20520元-44900元/平方米，满足申请条件即可通过公证摇号的方式确立名额。据悉，该批次配售住房共4422套，其中两房户型1957套，三房户型2465套，所在项目分别为安居君兰湾府、安居鸿栖台、安居玥龙苑、安居颢龙苑、星河开市客环球商业中心、华侨城九樾广场。这是深圳首次发布人才住房配售规则，也是最大批次的人才住房配售。值得一提的是，此前，深圳市明确了人才住房租售价为市场价的60%左右。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，从配售的准入门槛来说，尽管限于深圳户籍，参加社保累计缴费3年以上，但考虑到深圳落户门槛较低，而且此次覆盖了学历型人才（要求全日制本科及以上）和技能型人才，政策其实是面向广大人才；而且，通过公证摇号方式按顺序选房，意味着此次人才住房配售的门槛较低，对广大普通人才来说是一种福利。中指研究院深圳分院研究主管骆红琴也表示，不同于深圳的安居房需要轮候，商品房需要积分，深圳此次人才认定门槛有所降低，从价格与申请门槛上都给予了极大的支持，一定程度上解决了过去人才住房门槛高、覆盖面小的问题。“深圳首批人才住房配售，释放了一个强烈信号，即随着深圳进入科创主导的时代，政府部门开始强力扶持人才住房，房子本身也要为科技人才服务，从而让人才能够安心留下来。”中国综合开发研究院研究员宋丁如是说。人才住房配售有助稳定预期，提升居住幸福感值得一提的是，目前深圳楼市整体难言起色，“银十”成色不足。来自深圳中原的统计显示，10月，深圳新房住宅成交3328套，环比下降7.9%；成交面积33.2万平方米，环比下降10.4%。10月访客指数震荡下行，“银十”略显低迷。二手房方面，从实时市场来看，10月深圳二手房市场继续维持低位运行，带看量有所回升，但是成交转化率不高。从过户数据来看，深圳全市二手住宅过户套数为1733套，环比上升0.2%，二手住宅过户量连续2个月不足2000套。在此背景下，如果人才住房没有明显的优势，很难吸引相应人才前去购房。那么，人才住房具备哪些优势？对此，李宇嘉表示，人才住房具有三大优势：一是价格低廉，仅为同片区新房项目售价的60%左右，有的房子单价只有2万多元，在深圳全市均价保持在5万元水平的情况下，是对广大新进入深圳人才的一种福利；二是户型面积要大一些，两居室和三居室为主，不受国家保障房体系对于户型面积的限制；三是供应规模较大，目前深圳人才住房项目稳步推进中。不过，人才住房作为一种政策性住房，其在市场的自由度明显不及商品房。新京报记者注意到，上述6个项目人才配售通知明确指出，购房人的不动产权证书登记为安居型商品房；签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定，申请取得住房完全产权。“人才住房上市条件比较苛刻，10年以后才能上市，而且上市时的增值收益，如何缴纳也是个问题。”李宇嘉如是说。宋丁建议，人才住房的条件设置上需充分考虑市场的承接效果，同时也需进一步细化配售条件，方便人才能更便捷地入住。展望接下来的发展，由于近年来深圳新房市场在供给侧方面大规模放量，并推行“二手房参考价”控制炒作，已成为抑制房价上涨的长效机制。基于此，在李宇嘉看来，预计选择人才住房的人群会明显增加，而多数房源户型偏大也令换房需求不再紧迫。整体来看，此举不仅解决了急迫的市场需求，而且还稳定了市场预期。骆红琴也表示，本次人才住房配售出台，既提升了居民的居住幸福感，又对房价的平稳发展起到了很好的补充作用，最终实现深圳居民各层次不同的需求。构建多层次住房体系，破解新市民居住难题58安居客房产研究院分院院长张波表示，从“二十大”报告关于房地产的表述来看，未来依然会延续商品房和保障房的双轨制，以保障各类市民的居住需求。一二线热点城市有大量的新市民，其中人才的购房需求占比较高，这类需求单一通过商品房来满足并不能实现有效保障，尤其是市场化的商品房对于人才的吸引力相对偏弱，因此也需要通过相对应的保障机制来满足这类需求。张波指出，深圳是一个外来人口尤其是中高学历人才占比较高的城市，通过人才住房可以让大量的中高学历人才不但能在深圳工作生活，并且可以落户安家，有利于人才吸引力不断增强。这一点对于一二线热点城市，尤其是中高学历人才净流入量大的城市都有一定的借鉴意义。事实上，从政策层面来看，早已显现出深圳对包括人才住房在内的保障性住房的支持意图。早在2018年8月，深圳市住房和建设局官网就发布意见稿，其中明确，到2035年，新增建设筹集建设各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。按比例来看，商品住房占住房供应总量的40%左右，人才住房、安居型商品房、公共租赁住房各占20%。价格方面，人才住房的租金、售价分别为届时同地段市场商品住房租金、售价的60%左右。今年10月，财政部发布《关于支持深圳探索创新财政政策体系与管理体制的实施意见》指出，在住房方面，考虑深圳人口持续净流入对住房的需求，将加大中央预算内投资对深圳保障性住房筹集建设的补助，加大中央财政城镇保障性安居工程补助资金对深圳公租房、保障性租赁住房和老旧小区改造的支持力度，推动解决大城市住房突出问题。在此背景下，深圳人才住房建设有序推进。今年3月，据深圳当地媒体报道，深圳市人才安居集团旗下位于光明、大鹏、坪山、深汕特别合作区等地的首批13个人才住房项目有序开展施工，建成后将提供人才住房25538套。除人才住房外，深圳通过近两年的集中供地，大量限价的普通商品住房、安居型商品房也将逐步入市。比如，深圳发布的今年第四批次居住用地挂牌出让公告显示，此次共出让7宗住宅用地，其中2宗用地全部建设安居型商品房，1宗用地建设安居型商品房占住宅建筑面积超70%；其余4宗普通商品住房用地，也都需建设一定比例的安居型商品房，由此增加安居型商品房供应量。“围绕年轻人和新市民，深圳已经建立起多层次、供应和价格可预期，且价格可控的住房体系。新市民既可以选择人才房，也可以选择限价的普通商品住房。”李宇嘉表示，这一供给侧的改革，未来还将继续显现其稳定市场预期、稳定价格的效果。而随着深圳土地供给侧改革、住房供给侧改革的继续推进，房价稳定、预期稳定的效果也将进一步夯实。新京报记者 张晓兰编辑 杨娟娟 校对 柳宝庆

是。宝安区住建局是深圳市宝安区地方人民政府主管深圳市宝安区住房和建设的政府机构，是有个档案科，职责是接收及查询档案服务信息。

请问，有房有车自己还有个小公司的也可以申请买保障性住房吗

根据相关资料查询显示：每周四下午。据深圳罗湖住建局发布的消息，保障性住房申请放号时间固定为每周四下午，届时申请人可登录深圳市住房和建设局网站页面操作。

国家给农民做保暖，有做三次的吗？保温瓦，还骂人，

深圳市两制平台每个人都要上传劳务合同。和工资方面有关，对务工人员至关重要。相关材料显示：为进一步规范、督促和指导深圳市建设领域工程项目实名制、分账制（简称两制）工作的开展，保障农民工工资支付，深圳市住建局正在重点推进两制的落实工作，由深圳市住建局市场处指导及委托建筑港巡查小组对在深在建项目开展检查。

2月8日，深圳市住房和建设局发布二手房成交参考价格，引起广泛关注。那么二手房成交参考价多长时间发布一次？对市民购房有哪些影响？2月9日上午，住建部房地产专家、深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋接受记者采访对深圳建立二手房成交参考价格发布机制进行了深入解读。王锋透露说，深圳二手房成交参考价格原则上一年发布一次，中价挂牌价格不能超过参考价，商业银行将根据成交参考价格发放二手房贷款。去年深圳二手房价格涨幅达12.9%“深圳市住房和建设局建立二手住房参考价格发布机制，应该说是在国内是个创举，对于落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实稳地价、稳房价、稳预期的调控目标具有很重要的作用。”王锋说，近几年来深圳二手房市场出现的波动比较大，二手房的价格上涨比较快。去年的国家统计局公布的全国70个大中城市的房价指数，深圳涨幅是5%，而二手房涨幅得比较大，达 12.9%，这在全国是比较高的。王锋说，深圳的一、二手房价格倒挂现象在全国也是比较突出，二手房市场也存在很多的乱象，比如说挂牌价虚高，一些热点区域出现了一些投机炒作的问题。这次出台二手房的参考价格，应该说对于解决一、二手房价的倒挂和挂牌价虚高这些市场乱象发挥明显的作用。首先是有利于落实中央抑制房价上涨的调控部署。其次是有利于合理引导市场的预期，避免二手房市场过热，促进市场理性交易。第三有利于引导中介给出合理挂牌价格，避免挂牌价虚高问题。第四是有利于引导商业银行合理发放贷款，降低杠杆，防范金融风险。王锋说，深圳二手住房成交参考价格原则上一年发布一次，市场波动大时也可能会半年发布一次。全市 62%的楼盘参考价格与成交价格基本一致关于网上流传的临近小区楼盘价格存在较大差异问题，王锋解释说，此次公布的二手住房成交参考价格是以网签数据为基础，通过调查市场实际成交价格、银行贷款评估价格等，综合分析、测算、评估形成的合理成交价格，并参照周边一手房价格进行修正，使参考价格更接近合理水平，有利于抑制二手房价虚高。此次发布的成交参考价格不存在针对特定人群进行调整，但部分小区由于受不同配套、学位等因素影响，导致其与周边楼盘价格产生差异。之前有些专业数据机构，发布的很多深圳房价指数时候称深圳的二手均价到达9万/平，这个价格的测算是来自挂牌价格，其实不是真实的市场成交价格。王锋透露说，在对全市的3595个楼盘的调查中，发现深圳东部的大多数区域，像罗湖、龙岗、坪山、大棚、盐田区的参考价格与成交价格基本上是一致，这些楼盘占全市楼盘总数的62%，应该是能够真实反映市场的成交的情况。但是仍然有一些区域，特别是一些西部的热点区域，比如福田香蜜湖片区、南山后海片区、宝安宝中片区的二手房价格要远远高出一手房价格，市场不理性现象非常突出。二手房买卖双方会进入博弈阶段成交量将下降对于有市民担心的二手房参考价格出来后影响购房的问题，王锋表示，对真正的刚需购房者来说这个政策没有多大影响，二手住房是可以按照理性的市场价网签的，但是有了这个价格指导，购房者在购房时候会有新的心理预期，不会盲目跟风。接下来就是中介挂牌不能太高，商业银行也要以这个参考价格为依据放款，保持市场的稳定。接下来，相关部门会出台具体的实施细则，进一步加大对房地产市场监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。王锋认为，二手房参考价格政策对深圳楼市的短期影响是有的，接下来二手住房买卖双方会进入博弈阶段，让卖方更理性，让买方更了解市场价格，深圳的二手房成交量肯定会下降。但是同时政府也在增加新房的供应。他呼吁购房者不要去跟风去买投机炒作严重的楼盘，长期看，这个二手房参考价格政策会让市场趋于理性，有利于刚需购房。