中国房地产龙头企业有哪些

融创中国，成立于1988年，是一家以房地产开发为主营业务的公司。公司总部位于中国北京，目前已经成为中国房地产行业的龙头企业之一。下面，我们将了解融创公司的发展及业绩情况。三、公司未来发展三、公司未来发展融创中国成立于1988年，是一家以房地产开发为主营业务的公司。公司在经历了多年的发展和壮大后，于2013年在香港联交所上市，成为中国房地产行业第一家海外上市的公司。融创中国在未来的发展中，将继续秉承“以人为本、质量第一、诚信守约、追求卓越”的企业精神，致力于打造更多高品质的房地产项目。三、公司未来发展

众所周知，现在人们买房子的时候，除了要考虑到房子的价格之外，还会考虑下房子开发商的品牌，一个大品牌的开发商，房子的质量相对而言也是比较高端的，相信很多购房者们在市场上都能看到融创的房子，那么接下来我们一起探讨一下融创的房子真的高端吗？融创地产口碑怎么样？融创的房子真的高端吗？融创中国算是一个很大的房产开发商了，在年中国房地产500强测评中，综合实力排名第七，综合发展能力排名第五，融创中国在全国项目很多，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。融创中国一直坚持区域聚焦和高端精品发展战略，融创的房子环境优美，周边配套设施齐全，交通非常便利，位置好，格局不错，户型也都很好，适合居住，融创中国的房子质量也很不错。融创地产口碑怎么样？1、融创中国控股有限公司（01918.HK）是香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年，以至臻，致远为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，整合高端居住、文旅、文化、商业配套等资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。2、融创中国坚持地产核心主业，围绕地产＋全面布局，下设：作为中国高端精品生活创领者的融创地产，作为品质生活服务专家的融创服务。3、作为中国家庭欢乐供应商的融创文旅，以及致力于成为美好文化创造者的融创文化四大战略板块。经过多年稳健的发展，已确立行业竞争优势，并成为受到客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。4、一直以来，融创重视公益的价值与力量。在为中国家庭提供美好生活方式的同时，融创中国积极承担社会责任，努力成为美好生活社会公民，成立融创公益基金会，聚焦教育扶智、乡村振兴、古建保护三大领域，持续推进公益项目落地，为中国公益事业发展贡献力量。上文已经给大家详细分析了关于融创的房子真的高端吗以及融创地产口碑怎么样的相关知识了，希望能够对大家有所帮助，其实融创的房子还是非常不错的，毕竟融创地产也是一家在业界比较有名的品牌公司，所以融创的房子还是值得去买的。

2023融创没有破产。融创中国控股有限公司是一家成立于1994年的投资公司，总部位于中国广东省深圳市。该公司主要业务领域包括房地产、金融、文化、医疗等多个领域。近年来，由于中国房地产市场的调控和整顿，融创中国的经营状况受到了一定程度的影响。2023年1月，有媒体报道称，融创中国已经向相关机构申请破产清算，并将出售部分资产以偿还债务。随后，融创中国发布公告否认了这一消息，并表示公司正在积极推进重组计划，以优化资产结构，提高经营效率。融创中国的企业文化1、责任感：融创中国强调员工的社会责任感，认为公司在解决员工、客户和社会问题方面应该承担更多的责任。2、创新精神：融创中国强调员工应该具有创新精神，不断探索新的思路和方法，寻求更好的解决方案。3、诚信为本：融创中国强调诚信为本，坚持诚信经营、诚信待人，认为这是公司长期发展的基础。4、团队合作：融创中国强调团队合作，认为团队合作可以提高工作效率和质量，鼓励员工在工作中互相帮助和支持。5、追求卓越：融创中国强调追求卓越，认为不断追求卓越可以推动公司不断进步和发展，鼓励员工不断学习和提高自己的能力。以上内容参考百度百科-融创中国控股有限公司

融创的商业承兑汇票的案子最近在天津中院不受理了，你知道吗？前几天融创发布公告称有4笔美元债利息逾期未付，融创公告表示，进入2022年以来，集团融资情况未能得到明显改善，迭加国际评级机构下调了公司的投资评级，导致集团为应对3月份及第二季度流动性需求所积极推动的包括资产处置、专项融资等多种资金方案均难以落地。且3月份以来集团重点布局的核心一二线城市的销售受疫情影响严重，三、四月合同销售金额同比大幅下降约65%，使得现阶段面临着更大的流动性压力。

合作。据中物研协了解，2020年5月7日，融创中国、开元旅业集团同时发布信息，双方签订了深度战略合作协议，将重点围绕酒店、房产、物业等领域开展深度合作。而就在本次签约的同时，融创中国下属融创服务集团也完成了对开元物业的股权收购。浙江开元物业服务有限公司是由杭州开元房地产集团有限公司于2001年6月投资组建，主要经营范围为物业服务、物业管理咨询、酒店式公寓经营管理、营销代理、写字楼租赁代理、楼宇智能、房产置换、社区商务、文化经营策划等一体化综合性服务。融创中国控股有限公司简称融创，是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。

应付账款管理能力提高、公司盈利能力提高。1、应付账款管理能力提高：融创中国加强了对应付账款的管理，优化了账款的收付流程。通过对供应商的筛选和评估，优化供应链管理，控制采购成本，同时加强对应付账款的催收和管理，使得应付账款周转率提高。2、公司盈利能力提高：公司盈利能力的提高导致应付账款周转率升高。当公司利润增加时，公司在支付供应商款项时会更加及时，能够更快地完成应付账款的结算，从而提高了应付账款周转率。

大约有300多个左右。于2015年来，融创持续为当代中国人的美好生活寻找注脚，至今，融创深耕北京、华北、上海、西南、东南、华中、广深、海南8大区域，进入全国80余座一二线核心城市，成功打造了大约为300多个精品项目，已经服务了上百万客户。，融创的产品已进入30个城市，落地42个项目，全面覆盖融创八大区域，未来，融创将有更多作品在全国落地，将继续创新的步伐，为行业创造人居经典，传承中式文化，以此作为企业的使命。

中国融创乐园的数量为**10家**。这些乐园分别位于合肥、无锡、成都、广州、哈尔滨、南昌、都江堰、青岛、济南和重庆。这些乐园都是综合性的儿童乐园，开设项目丰富多彩。

融创中国控股有限公司（简称：融创 ），是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略，现市值1089.73亿。

【输入面积，免费获取装修报价】在国内乃至国外谈起融创，都会知道他是和万科、碧桂园一样的房地产公司，其实力非常强大。仅仅几年就发展成为了中国房地产最具价值的高端企业之一，那么目前的融创是否已经成为了世界五百强了呢?本期让我们一起来走进融创吧! 融创是世界五百强吗 融创虽然不是世界五百强，但是其实力也是不容小窥的。融创在2016年《中国房地产500强测评》中位列第7名，其成立以来发展飞速，获得众多的企业荣誉，不到十年的时间就成为了中国最具影响力地产企业，最新消息称，融创在2018年发布的《中国房企500强》融创排行第五。 融创企业介绍 融创全称融创中国控股有限公司，成立于2003，公司自创立以来始终坚持区域聚焦以及高端精品发展战略。是一家专注高端住宅、别墅、商业写字楼的卓越房地产公司。公司拥有一支成熟。稳定的优秀管理团队，公司人员从业经营丰富基本都超过十年，成熟的管理体系以及对市场发展的精准判断、敏锐洞悉了消费者需求，加上公司对高品质不懈的追求，融创在所进入城市都获得了客户的高度认可，产生了强大的市场影响以及品牌竞争力，并且获得了来自行业和社会的各种荣誉。殊荣包括有詹天佑大奖、中国国际花园社区金、全球住区最佳规划范例等等。 虽然融创目前还不是世界五百强，但在“2018中国房地产开发企业500强”中，融创和恒大、万科、保利、碧桂园、中海、龙湖、绿地、华夏幸福、富力分列排行前十，此次融创有一个很显著的变化，就是比全年上年上升了3个位次，排行榜单第五名。有人分析这和融创执行的“收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质”战略以及对重要城市的深耕有着很大的关系。 编辑总结：通过上文，我们了解到融创目前还未走进世界五百强，但是其公司不断的在提升自身的核心竞争力，追求企业和客户共同发展的方针，让融创的企业的发展呈现了稳步上升，可望在未来进入到世界五百强。【算一算你家装修要花多少钱】

珠海横琴中居房地产投资有限公司是融创中国旗下的全资子公司，其注册地位于广东省珠海市横琴新区。融创中国是中国的大型房地产开发商和运营商之一，成立于1993年，总部位于北京市。融创中国已经发展成为覆盖住宅、商业、文旅、产城等多个领域的综合性园区运营商。横琴中居这个公司成立的初衷是为了开发珠海横琴新区的房地产项目。融创集团希望通过对公司的投资，实现在新区的房地产开发计划，并且利用其在房地产领域的丰富经验为横琴新区的发展注入新的活力。

根据我在百度找到的最新公开信息，济南融创文旅城并没有在近期内发生所有权变动。目前，济南融创文旅城仍由融创中国控股有限公司（简称“融创中国”）投资和运营。不过，请注意，这些信息可能会随着时间的推移发生变化。要了解最准确的信息，建议您在百度查阅济南融创文旅城官方网站或联系他们的客服。

中国融通集团在北京房山青湖镇有一个文化旅游项目。中国融通集团在北京房山青湖镇投资建设了“融创中国文旅城”项目，是一个集文化、旅游、商业、休闲于一体的综合性旅游度假区。该项目总占地面积约15平方公里，包括了大型主题公园、度假酒店、商业街区、运动健康区、文化艺术区等多个功能区域。其中，主题公园以中国传统文化为主题，包括了中国古代文化、科技文明、民间文化、艺术文化等多个主题区域，旨在为游客带来深度的文化体验。此外，项目还将建设大型的水上主题乐园和一座古建筑群落，提供更为多元化的游玩和观赏体验。该项目的建设不仅将带动当地旅游业的发展，还有望成为北京市及周边地区的文化旅游重要目的地之一。

36.08%股权。根据查询公开信息显示，中国平安持有融创中国36.08%股权，碧桂园9.01%的股权，旭辉集团9.64%的股权。融创中国控股有限公司是香港联交所上市企业。

海门融创海上桃源开发商是国家一级资质的融创物业,融创中国控股有限公司。融创海上桃源位于滨江街道启东启隆乡，目前参考均价：27000元/平米，产权年限：联排70年,叠拼70年。融创海上桃源项目地处崇明岛北区域， 规划归属启东市。由中国十强房企融创倾力打造，是融创南通公司入驻崇明北的开山之作。 项目总建面积33万_，总规划2193户，分两个地块开发。 宗地二，规划1041户，叠墅740户，合院119户，洋房182户。 宗地一，19.6万_， 1152户，其中叠墅748户，合院105户，洋房299户。 产品风格上沿用融创TOP系风格，合院借鉴中式风格，采用街坊理念组团建造；叠墅采用民国风格，融合江南的优雅，塑造“汉风吴韵”逸境感。 打造区域高居住品质为，社区配备室内泳池、健身房、KTV、棋牌室，5星级游艇会所和游艇码头，为懂得追求及享受生活的客户服务。融创物业壹级物业管理资质，管理项目覆盖全国8大区域，47座城市，170多个项目，为40多万业主提供有温度的幸福生活。 帮你找房详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 67054点击查看：融创海上桃源历史成交价

融创中国的业务几乎全在国内，同时国内房地产行业采取的是项目公司制。融创在国内的项目公司均是中国法人，自然需要在中国缴税，这是不存在任何争议。

我帮您查了一下，目前融创中国股票走势不是很稳定，今日股票价格在37.650元/股，下跌2.84%，希望能帮到您。

2021全国地产商排名分别是：万科地产、万达地产、恒大地产、绿地地产、保利地产、中海地产、碧桂园、华润置地、龙湖地产、富力地产。1、万科地产万科成立于1984年，目前是国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。从2016年到2021年接连上榜，跻身《财富》“世界500强”。2、万达地产万达集团创立于1988年，目前是以现代服务业为主的大型跨国企业集团。万达地产集团是中国较早城市旧区改造、较早跨区域开发的房地产企业，是世界领先的城市综合体开发企业，已在全国开发建设数百个万达广场、万达酒店、万达城、万达茂和住宅项目。3、恒大地产恒大地产于1997年在中国广东省广州市成立，是中国恒大集团的下属控股企业。恒大地产在中国280多个城市拥有870多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”“无理由退房”“网上销售”先河。4、绿地地产绿地控股集团有限公司成立于1992年7月18日，是中国市场化改革浪潮中诞生的代表性企业之一。目前已经形成了“以房地产、基建为主业，金融、消费、健康、科创等产业协同发展”的综合经营格局。5、保利地产保利房地产股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业。6、中海地产中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市。中海地产拥有40余年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。7、碧桂园碧桂园集团总部位于广东省佛山市顺德区，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理，以及现代农业、机器人。8、华润置地华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。9、龙湖地产龙湖地产有限公司，创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。10、富力地产广州富力地产股份有限公司成立于1994年，总部在广州，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力最强的房地产企业之一。2021年全国地产销售最好的城市是四川成都市的商品房。因为四川成都市也是四川省会，成都市地处四川平原，既四川盆地也是鱼米之乡，更是有天府之国的美称，由于成都市晋级为一线城市的概念，所以有钱人都在成都购房，所以全国地产销售最好的城市在四川成都市。今年，克而瑞再度发布《中国房产企业产品力白皮书》，并对《中国房地产企业产品力TOP百强》进行测评，以下列出2021房企产品力排行前十五名1，融创中国2，绿诚中国3，中国金茂4，万科地产5，中海地产6，龙湖集团7，金地集团8，旭辉集团9，保利发展10，招商蛇口11，华润置地12，仁恒置地13，世贸集团14，滨江集团15，绿地控股。

一、恒大地产二、万科地产三、保利地产四、碧桂园五、绿地地产六、中海地产七、龙湖地产七、融创地产八、华润置地九、富力地产十、万达地产一、恒大地产二、万科地产三、保利地产四、碧桂园五、绿地地产六、中海地产七、龙湖地产七、融创地产八、华润置地九、富力地产十、万达地产一、恒大地产恒大成立于1997年，是国内在建工程面积最大，进入省会城市最多房地产企业之一，十大房地产品牌、著名品牌，恒大地产集团有限公司，2021年世界500强排名138位，年销售额超4000亿元。二、万科地产始于1984年，高新技术企业，中国最大的专业住宅开发企业之一，全球200家最佳中小企业，万科企业股份有限公司，2021年世界五百强品牌排行254位，2021年业绩报告，实现营业收入3678.9亿元，同比增长23.6%。三、保利地产保利地产成立于1992年，大型国有房地产企业，国有房地产企业综合实力领先企业之一，房地产行业十强，保利房地产股份有限公司。早在2017年保利地产实现签约面积2242.37万平方米，同比增长40.27%；实现签约金额3092.27亿元，同比增长47.19%。四、碧桂园碧桂园成立于1992年，国内最大的房地产开发企业之一，房地产行业大盘开发模式的倡导者，联交所上市公司，碧桂园控股有限公司，年销售额超3000亿元，福布斯500强企业，实力雄厚。五、绿地地产成立于1992年，上海市国有控股特大型企业集团，房地产龙头企业之一，中国企业500强，绿地控股集团有限公司，2021年世界500强第202位，年营业额超3000亿元。六、中海地产从1988年开始，中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，2021胡润品牌榜第48位，上榜2021地产品牌价值全国排名第4。七、龙湖地产1993年创建于重庆，连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”、3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，荣登“福布斯全球企业500强”，“财富中国500强”，年营收1000亿元。七、融创地产2021《财富》未来50强榜单融创中国排名第50。“中国品牌发展指数”100榜单排名第68位。《2021胡润中国500强民营企业》，融创中国控股以市值1530亿元位列第35位。2021年3月17日，融创中国控股有限公司位列“2021中国房地产百强企业”第5位。八、华润置地华润置地是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一。2018年，华润置地全年综合营业额为1211.9亿元人民币。截至2018年底，土地储备覆盖全球70个城市，总土地储备达5957万平方米。截至2021年上半年，公司资产总计7270.79亿元。九、富力地产成立于1994年，中国综合实力最强的房地产企业之一，上市公司，国内房地产界影响力品牌，广州富力地产股份有限公司，2021中国民营企业服务业100强发布，广州富力地产股份有限公司排名第30。“一带一路”中国企业100强榜单排名第87位。十、万达地产万达成立于1988年，2017年位列《财富》世界500强380名。2017年企业资产7000亿元，收入2273亿元。2021中国民营企业服务业100强榜单排名第13。2021年9月1日，2021中国服务业企业500强榜单在济南发布，大连万达集团股份有限公司排名第50位。

【算一算你家装修要花多少钱】现在房地产可以说是时刻牵动着购房者的心，同时也是目前大家议论最多的话题之一，房价的涨与跌都和大家的生活息息相关，无论是有房的或是没房的，都随时关注着房价，大大小小的房地产公司也让购房者看得眼花缭乱，那么，下面小编就来介绍下全国房地产50强。一、全国房地产50强全国房地产50强主要包括：1、恒大集团；2、碧桂园控股有限公司；3、万科企业股份有限公司；4、保利房地产(集团)股份有限公司；5、融创中国控股有限公司；6、中国海外发展有限公司；7、绿地控股集团股份有限公司；8、绿城中国控股有限公司；9、华夏幸福基业股份有限公司；10、华润置地有限公司。1、恒大地产恒大集团有限公司，恒大地产，十大房地产开发商，世界500强企业，2016年总资产就达到了1.35万亿。2、碧桂园建设于1992年，2007年在香港联交所主板上市。3、万科VANKE创建于1984年的万科，于1988年步入房地产行业，2016年第一次跻身《财富》“世界500强”。4、保利地产保利地产始于1992年，总公司设于广州。以商品房开发为主，一级房地产开发资质企业 。5、绿地地产绿地地产建设于1992年，它是跻身《财富》全球500强的只以房地产为主业的企业集团。6、万达WANDA万达WANDA成立于1988年，现已成为具有总资产800多亿元、占地600多万平方米。总结：以上就是小编介绍的关于全国房地产50强的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

买房对于每个人来说都是人生中的大事，所以在买房之前都需要对房产有一定的了解，这样才能买到好的房子。现在市面上的房地产公司是非常的多，选择一个人气比较高的房地产是非常的重要，泰禾房地产是比较出名的，不过现在有传言要倒闭了，这是真的吗？让我们一起来看看泰禾房地产是不是倒了？房地产哪个公司好？泰禾房地产是不是倒了泰禾房地产发展的很好，没有要倒闭的现象。泰禾始创于1996年7月，2010年借壳福建三农成功上市，正式进军中国证券主板市场，成为当年全国范围内实现上市的房地产类企业，并涉足氟化工等崭新领域，实现多元经营。，泰禾集团土地成交价款在50亿元左右，同比断崖式下滑。截至底，泰禾集团的存货跌价准备余额为3.07亿元。1、17年来，泰禾立足福建、面向全国，以独到的战略眼光实现前瞻性的战略布局。泰禾始终以人为本、以客户为中心，将人才竞争树立为企业发展的核心竞争力，致力于员工价值增长和企业可持续的快速稳健发展。2、房地产领域，泰禾以为当地创造作品，为当代创造精品为理念，打造高端精品为己任，品质当先、战略制胜，潜心于代表未来绿色、低碳地产方向的全面精装深度研究，创造出一个又一个经典项目。凭借产品优越性，泰禾已迅速成长为地产的大咖，产品覆盖高端别墅、高层公寓、花园洋房、精品住宅、大型城市综合体等多种业态。房地产哪个公司好1、万科企业股份有限公司创始于1984年，属于中国大型专业住宅开发企业，出售规模一直居全球同行业前面，潜心于房地产开采及物业服务的高科技企业。2、恒大集团有限公司恒大地产属于全球五百强企业，中国知名精品地产品牌，结合了民生地产、旅游综合体、体育和文化产业为一体的综合性企业。3、绿地控股集团有限公司成立于1992年，在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发范围在国内外享有声誉。4、碧桂园控股有限公司碧桂园控股有限公司，以快捷开发、迅速出售的营运模式出名，房地产行业大盘开发模式的领导者。5、保利房地产（集团）股份有限公司创始于1992年，以商品房屋开发为主，中国保利集团控股的大型国有房地产上市企业。6、中国海外发展有限公司成立于1979年香港，全国性地产品牌，国内房地产行业知名品牌，以房地产开采和出售为主的上市公司。7、融创中国控股融创属于中国高端精品物业创造者，专门从事住宅和商业地产综合开发的当代化综合性企业。8、龙湖地产有限公司成立于1994年，属于地产10大品牌，中国较早的购物中心开发商，结合了地产开发、商业运营和物业服务为一体的专业大型地产公司。9、华润置地有限公司华润集团旗下的地产业务旗舰，是非常具有实力的综合型地产发展商，重点从事房地产开发、商业地产开发和运营、物业服务等。10、万达集团成立于1988年，国际规模较大的不动产企业，结合了商业地产、文化旅游、电子商务、连锁百货于一体，以万达广场城市综合体知名全国。泰禾房地产是不是倒了？泰禾房地产是不会倒闭，它是房地产行业排名比较靠前的，现在发展的特别好，不存在倒闭的说法，所以想要选择泰禾的人可以放心买房，这几年泰禾发展的特别好，目前还在不断地进步中，全国很多地方都有泰禾的房子，买房选择泰禾房地产是肯定不会有问题。房地产哪个公司好？上面所推荐的都是比较不错的公司，大家可以了解看看。

【算一算你家装修要花多少钱】房地产行业的发展向来就是购房者关注的话题，各大房地产公司就自然而然成为了人们所关注的对象，那么，下面小编就来介绍下全国十大房地产有哪些，以供大家参考！1、万科企业股份有限公司创始于1984年，属于中国大型专业住宅开发企业，出售规模一直居全球同行业前面，潜心于房地产开采及物业服务的高科技企业。2、恒大集团有限公司恒大地产属于全球五百强企业，中国知名精品地产品牌，结合了民生地产、旅游综合体、体育和文化产业为一体的综合性企业。3、绿地控股集团有限公司成立于1992年，在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发范围在国内外享有声誉。4、碧桂园控股有限公司碧桂园控股有限公司，以“快捷开发、迅速出售”的营运模式出名，房地产行业大盘开发模式的领导者。5、保利房地产(集团)股份有限公司创始于1992年，以商品房屋开发为主，中国保利集团控股的大型国有房地产上市企业。6、中国海外发展有限公司成立于1979年香港，全国性地产品牌，国内房地产行业知名品牌，以房地产开采和出售为主的上市公司。7、融创中国控股融创属于中国高端精品物业创造者，专门从事住宅和商业地产综合开发的当代化综合性企业。8、龙湖地产有限公司成立于1994年，属于地产10大品牌，中国较早的购物中心开发商，结合了地产开发、商业运营和物业服务为一体的专业大型地产公司。9、华润置地有限公司华润集团旗下的地产业务旗舰，是非常具有实力的综合型地产发展商，重点从事房地产开发、商业地产开发和运营、物业服务等。10、万达集团成立于1988年，国际规模较大的不动产企业，结合了商业地产、文化旅游、电子商务、连锁百货于一体，以“万达广场”城市综合体知名全国。总结：以上就是小编介绍的关于全国十大房地产有哪些的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。【输入面积，免费获取装修报价】

原文章标题：酒店餐厅：被房地产学会放下，又被文旅产业拾起来2021年上半年度，酒店餐厅房地产圈甚为火爆。一方面，许多酒店餐厅被地产开发商公布售卖而求“断手加血；另一方面，万达广场、世茂、荣盛、等公司陆续签订或公布新品牌酒店。一时间，房地产、酒店餐厅和文旅产业这一三角关系逐渐越来越错综复杂。先前就会有信息传来，包含上海豫园万丽酒店、新华联索菲特酒店、绿化上海虹桥站全球中心酒店、绿化徐泾展览中心酒店餐厅等以内的好几家五星级酒店“被摆着仓储货架，公布挂标找寻顾客，这一状况引起业界的高宽比关心。#酒店餐厅：被舍弃的赢利点据不彻底统计分析，现阶段高星酒店餐厅存量市场十分大，在其中近八成全是地产开发商的产业链，而其一同特性则是高收益，乃至比较严重亏本。为何地产开发商对开发设计酒店餐厅这般热衷于？一个关键缘故是地产开发商为了更好地提高所开发设计地快的品牌知名度，通常会挑选知名品牌的酒店餐厅做为服务设施，而求提高商业服务体的品牌调性，推动办公楼或是住房的市场销售。因而，酒店餐厅盈利在一开始便是以“笑柄的形状发生的。而伴随着商业房产从卖楼时期转为经营时期，经营_果更改了物业管理使用价值，营运商的使用价值更加突显。做为房地产商业综合体的一部分，酒店餐厅也必须重归到酒店住宿和商业本质，赢利的工作压力对地产开发商而言也更加厚重。因而，前文上述的酒店餐厅被摆着仓储货架的状况也就不难理解。大家根据数据信息来了解公司的个人行为。以绿化为例子，企业2020年的年度报告表明，截止到2020年12月末，该企业酒店房间数为12246间，住房率47.7%。2020年度，企业酒店餐厅获得营业收入16.60亿人民币，占主营业务收入的0.36%。由此可见，绿化企业集团旗下酒店餐厅住房率并不理想化，而酒店餐厅业务流程对企业总体的奉献占有率都不高。因而不难理解，就肺炎**至今酒店餐厅营业收入主要表现，加上品牌酒店运营方每一年要向小区业主方扣除数巨额的期间费用，那样的成本费让公司无法压力。断手股票止损，售卖物业管理并资金回笼是顺理成章的挑选。#房地产：转换的真实身份可是，售卖酒店餐厅以资金回笼确实便是地产开发商唯一的发展方向吗？大量的房地产公司尝试解决“小区业主的真实身份，根据踏入管理机制而完成转型发展。6月底，荣盛在三亚发布荣盛嘉悦酒店餐厅、荣盛璞修酒店餐厅、荣盛隐逸酒店餐厅等五大自主品牌。与此同时，万达广场、世茂、融创中国等公司集团旗下的酒店公司也都各有新酒店餐厅签订和新产品发布会。房地产酒店餐厅好像在迈入一个新的发展趋势环节，而藏在其身后的一个关键字，便是“高周转。汇总以往五年，诸多地产集团陆续开展了“小区业主-管理方法的高周转转型发展试着。2016年，万达酒店及休闲度假村知名品牌取得成功_出第一个新项目，五指山千店万达嘉华酒店餐厅。世茂酒店及休闲度假村集团旗下第一家授权委托管理方法_出的酒店餐厅，临沂市河滨世茂睿选酒店餐厅也顺利现身。2017年，世茂集团根据与喜达屋酒店资产协作发布的世茂喜达酒店管理服务有限责任公司，以自有品牌对外开放_出管理方法为关键业务流程，并包含6个不一样精准定位的独立品牌酒店，御榕庄、茂御、世御、茂御居、睿选御品和睿选。截至上年8月，世茂喜达集团旗下酒店餐厅提升100家。一样是上年，万达酒店将集团旗下的73家酒店餐厅装包价189.55亿人民币卖给了广州富力。2019年，碧桂园酒店业务流程释放出来要做高周转_出的数据信号。1年以后，碧桂圆关键同盟公司凤悦酒店餐厅及休闲度假村宣布公布创立，_出管理方法和知名品牌。现阶段，凤悦酒店管理服务全世界逾500亿人民币酒店餐厅财产，为超出100家酒店餐厅给予经营和投资管理服务项目。有房地产剖析人员强调，房地产企业酒店餐厅业务流程的高周转化的身后，是房地产企业拿地的更加艰难。因房地产最新政策，房地产企业必须集中化股权融资，开发贷成本费和按揭贷款成本增加，只有高利贷借款。换句话说，配建酒店餐厅的物业管理获得成本费日渐高新企业。酒店餐厅高周转，称之为是房地产酒店餐厅给自己寻找的一条“存活近道。#文旅产业：一切皆有可能，但也只是是很有可能那_，那样的经营方法就能让房地产公司的酒店公司无忧无虑了没有？凭着可以兼顾房产开发和文化旅游项目开发设计经营的优点，文旅产业早就变成了中国诸多房地产企业改革创新的方位。实际上，在宏观经济政策和土地资源市场竞争日益猛烈的情况下，做为多样化转型发展的关键方位，有超过半数百强企业房地产企业合理布局文旅地产。实际看来，以万科地产、广州恒大、世茂等为意味着的房地产企业抓紧占领文旅地产跑道。在其中就包含万科地产与悦榕控投创立合资企业服务平台“悦榕我国，落地式包含悦榕庄、悦椿、悦_等系列产品品牌酒店，打造出度假村酒店群；世茂携手并肩HelloKitty、蓝精灵打造出国际性IP主题游乐园；复星旅文一路回收波罗的海俱乐部队、ThomasCook等一系列全世界完善的文旅产业IP和品牌整合营销公司尝试以度假旅游带动房地产、以房地产哺育酒店餐厅和文旅产业，变成领域大部分公司选用的方式。依然以复星旅文为例子，在2018年拆分单独发售之时，复星旅文集团旗下早已有着酒店餐厅、休闲度假村及旅行目的地开发和经营、给予旅游商品、游戏娱乐等多种文化旅游服务项目。这种业务流程在那时候的投资银行人员来看，由于带有酒店餐厅、休闲度假村等高品质文旅产业_源，因此发展方向更具有想像室内空间。而客观事实却给了想像厚重一击。发售前的三年复星旅文不断亏本，直至三亚亚特兰提斯配套设施物业管理棠岸的市场销售转结，复星旅文才摆脱持续亏本的难堪局势，当初赢利3.08亿人民币。这在其中，尽管物业管理销售额占有率仅有20%上下，却奉献了总利润率的58.4%。不容置疑，配套设施旅游房产物业管理市场销售是造就收益和赢利更快也是最立即的方法。但那样的方式与普通住房的市场销售一样，全是“一次性交易。伴随着休闲度假村及旅行目的地新项目中可市场销售一部分的去化，复星旅文的销售业绩逐渐山体滑坡也就在所难免了。巨大如复星旅文，文旅产业和酒店餐厅的想像室内空间依然取决于房地产的哺育。在时下，房地产本身本就“亚健康状态的情况下，就中国的行业现状来讲，尚_有由此可见、可持续性的赢利安全通道。虽然文旅产业销售市场的项目投资拥有扩大趋势，并被权威专家们看中“有想像室内空间，但在销售市场探索出一条可持续发展观的路面前，一切皆有可能，也代表着很有可能只是是很有可能。文/Boyan回到搜狐网，点击查看

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个人简介：孙宏斌，融创中国董事会主席。出生于山西省临猗县，毕业于清华大学，获得硕士学位。硕士毕业后，孙宏斌来到联想集团工作，之后到美国哈佛大学研读了两个月的管理课程。1994年回国后，孙宏斌创建了一个房产代理公司，如今已经在天津房产二级市场中占到了30%的份额。2003年至今，担任融创中国董事会主席和行政总裁。融创中国的发展历程：2015年：融创紫荆公馆更名为大宁北玉兰公馆南星桥地块命名为“侯潮府”融创地产新年第一块地落子杭州 2014年：融创中国2014年在北京、天津、上海区域、重庆和杭州，共斥资115亿元新增了12项目，其中多为合作开发。2014年融创在北京共新增两个项目，其一为门头沟新城项目，以及香河园项目；天津则只有天拖项目；苏州亦只有一个G58项目为新增；上海区域则新增了顾村项目、曹滨路项目、富源滨江项目；重庆地区新增项目为礼嘉滨江项目和悦来项目；杭州地区2014年新增项目，相较其他几个深耕区域较多，项目包括富春壹号院、河滨之城一期和二期。另外，在上述新增项目中，有多个项目已经于当年推出并实现销售，例如北京的门头沟新城项目以及天津天拖项目。2014年5月22日，绿城中国和融创中国同时发布公告，宣布融创中国收购绿城中国24.313%股份。 2014年2月18日，融创中国以21亿元竞得杭州一幅住宅地块。2013年：融创中国十周年 品质点亮价值2012年：融创入股绿城旗下9个项目融创加速华东苏南布局 6.21亿拿地首次进驻杭州2011年：融创中国滨海首个项目融创·君澜开工融创中国注资重庆麓山项目2010年：10月7日，成功登陆香港联交所主板市场，标志着公司正式迈向国际资本市场。进驻无锡宜兴，获取并开始操作融创氿园项目获取并开始操作天津融创王府壹号项目 获取并开始操作北京融创长滩壹号项目2009年：贝恩与德意志银行收购雷曼股份，成为融创股东 2008年：获取并开始操作北京融创西山壹号院项目2007年：引入国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域，成为融创股东进驻北京，开始操作融创禧福汇项目进驻无锡，开始操作融创天鹅湖、融创理想城市项目进驻苏州，开始操作融创81栋项目开始操作重庆融创亚太商谷项目 2006年：开始操作天津融创星美御项目2004年：进驻重庆，获取并开始操作融创奥林匹克花园项目2003年：以天津为基地开始操作高端物业项目--包括融创奥城、融创海逸长洲及融创上谷商业中心项目

在本次测评成果发布会上，融创中国以过硬的综合实力和发展能力赢得了业内、市场和客户的高度认可，位列《2016年中国房地产开发企业综合实力10强榜》第7名及《2016年中国房地产开发企业综合发展10强榜》第5名。2015年，融创实现销售金额734.6亿元，继2014年首次跻身中国房企业绩TOP10之后稳步前进，名列第9，赢得了市场和客户的高度认可。融创坚持区域聚焦的企业战略，在京津沪渝杭五大核心城市的基础上深化拓展，开始聚焦深耕武汉、广深、南京、西安、成都、太原、郑州等经济发达，市场稳定，发展能力强的国内核心一二线城市，布局日臻完善。依靠正确的企业战略，融创获得了优质充足的一二线核心城市土地储备，成为最具发展潜力的房企TOP10。拓展资料：融创中国控股有限公司是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，成立于2003年，总部位于天津。2010年10月7日公司于香港联交所成功上市；2015年公司组建融创物业集团；2017年与万达战略合作，收购万达旗下文旅项目91%股权。[公司业务涵盖融创地产、融创文旅等。2019年2月，融创中国任命孙宏斌的长子孙喆一担任融创文化集团总裁一职。参考资料来源：中房网_中国房地产业协会官方网站

融创房地产排名第九。通过查询中亿财经网显示。融创房地产排名第九。中国融创中国控股有限公司(简称:融创),是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。

中文：融创中国控股有限公司(简称：融创)英文： Sunac China Holdings Limited（股票代码 1918）公司专注于高端物业的开发和管理，以“至臻，致远”为品牌方向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。公司用心为客户提供大气舒放、贵气质感、富有品质的高端生活体验，不懈追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务。基于对市场发展的精准判断，对消费者需求的敏锐洞悉，以及对高品质的不懈追求，公司采用先进的设计理念和严格的管理监控体系，致力于不断提升定位、产品规划设计、建设和服务能力，提升项目综合品质，打造精品项目。经过多年操作积累，融创在所进入城市产生了强大的市场影响力和品牌竞争力，赢得客户高度认可，销售排行榜中位居中国房地产行业第11位。 所开发的项目曾荣获詹天佑大奖、全球住区最佳规划范例、中国国际花园社区金奖等众多殊荣。公司拥有一支经验丰富、具有高度凝聚力和执行能力的管理团队，团队成熟、稳定，平均合作时间超过10年，平均从业经验超过10年，同时公司已建立成熟的管理体系。自2007年至2009年公司成功引进CDH、New Horizon、Bain Capital与DB等国际知名投资者，这些投资者积极参与公司重要商业决策和商业发展决策，分享其国际水平的财务和管理经验，支持公司提升企业管制和内部控制水平。融创已成功布局北京、天津、重庆、无锡、苏州、宜兴多个城市。秉持打造高端精品的理念，公司将不断提升自身核心竞争能力，继续拓展其房地产业的品牌影响力，追求企业与客户的共同发展，并为客户提供更舒适、更高品质的产品和服务。

释放出来了融创即将要破产的信号，现在都已经停牌了，估计过不了多久就该彻底注销。

融创房地产被强制执行超3800万，对房地产市场首先会促进房地产建造商的建设质量，其次是促进房地产交易的正规化，再者是净化房地产市场的营销策略。需要从以下三方面来阐述分析对房地产市场会有哪些具体的影响。一、促进房地产建造商的建设质量首先可以从一定程度上促进房地产建造商的建设质量，因为融创房地产被罚款一事，房地产行业的开发商会更加重视房地产的建设质量，主要在寻找乙方公司的时候会选择资质更好的乙方公司，对于后期的房屋验收也比较好顺利通过。二、促进房地产交易的正规化其次是促进房地产交易的正规化，先前有很多的房地产企业都涉及到因为违规交易导致了被房管局罚款的事情，主要是涉及到还没有取得房地产预售证的时候就开始销售对应的房产，经过多轮涉事的房地产企业被罚款之后会使得房地产的开发商公司在销售房地产的时候更加正规化。三、净化房地产市场的营销策略再者是净化房地产市场的的营销策略，先前对于很多的房地产企业而言在宣传房地产事宜的时候都会用到夸张的手法去描述自己所售卖的房地产性价比，或者使用各种营销套路去套路更多的购房者，但是实际的房产销售情况却不是那样子的，从而可以在无形中净化房地产行业不良的营销风气。融创房地产被强制执行超3800万，对于社会的积极作用和影响：有利于健全和完善房地产企业的监管制度，同时可以让他们对于自身的营销策略和销售情况作出一个更加正规的决定，对于房地产市场的消费者购买房产而言会更加具有保障。

百科知识：什么是社会？假如，我有一块蛋糕，1.分一半给你，是友情，2.咬一口给你，是爱情，3.比赛抢着吃，是战友情，4.一口不吃全给你，是亲情，5.我把蛋糕藏起来，告诉你说：“不好意思，我也饿了”，这是社会。6.派美女发请帖，邀请你去他家豪华别墅玩耍，列队欢迎，关怀备至，以礼相待，在墙上给你画个大饼子，给你谈梦想说未来，承诺很多糖果。然后，供奉两颗红枣，悄悄给你下套，下药把你放倒，取了你的胸罩，还要给你拍照，偷走你的蛋糕，顺走你的钱包，给邻居一点钞票，再向政府作假报告，冒充热心慈善的大佬，欺行霸市任逍遥，政府给他吹号，公检法为他撑腰，你穷困潦倒，他在花丛中笑。这就是融创！疆商勇士集团挑战融创诈骗集团，义无反顾勇往直前！美国鬼子孙宏斌祸国殃民，欺行霸市，造假诈骗，勾结官府，穷途末路，必死无疑！

向国务院举报材料：2014年，重庆市新疆商会会长赵长兵购买融创玖玺台房屋，遭遇开发商诈骗圈套，损失惨重。200万房款被骗，1000万豪宅被444万低价拍卖，还背负200万虚构高利贷债务，征信被拉黑，资产被处置，账户被查封，引发系列诉讼纠纷，官逼民反，一触即发。融创公司管理混乱，气焰嚣张，整体塌方。他们与代理商合力星公司合谋虚构伪造《借款协议》《团购协议书》《资产证明》《收费凭证》《转款声明》《遗失声明》等系列文件，买通南岸区法官、区公安局和房管局，弄虚作假，欺上瞒下，徇私舞弊，枉法裁决。南岸区法院主审法官滥用职权，知法犯法，态度蛮横，狼狈为奸，沆瀣一气，同流合污，不鉴定伪证，不予刑事立案，不送达判决书，不作为，乱作为。据调查，玖玺台476户业主，200多冤案，受骗业主财产损失2亿元以上，偷税漏税3000万以上，非法所得9000万。融创手染鲜血，冤情深重，证据确凿！恳请中央领导尽快来渝查办。

融创房地产被强制执行超3800万，对房地产市场会有哪些影响？一、融创房地产被强制执行超3800万带来的房地产股市的动荡导致房地市场价格增高：我们要知道以融创中国、中国恒大为首的内房股全面领涨。而且融创作为房地产的总龙头之一，它自身的下跌，就会引发我们股市市场对于地产股的下跌，因此就会带来短期的地产风险。我们可以参考融创近几年的销售情况，假设每个项目销售额为12亿元，料2018年预售总额为4,000亿元，取得120亿盈利，然而融创现价为2018年现金盈利的9.5倍，同业平均为6倍。股市给房地产的市场带来的动荡就会影响我们房地产价格增高。二、增需求消失，导致房价增高：融创房地产地产领域在我们近几年得到房地产市场主要书以存量为主的。存量会在未来相当长一段时间内，在五年甚至更长时间维持这样的量没有太大的问题。如果但是要是作为融创的龙头行业的量降下来的话，那么市场的房地产占有率就会逐步的提高。房价地价就可能出现崩盘的情况了。3.融创房地产利润率下降导致房地产小公司消失：我们要知道伴随着行业平均利润率的下降。融创他们至少还能有利润维持，但是小公司不赚钱了，他不赚钱就会倒闭了，然后我们这个房地产集中度就提高了。一旦这个市场集中度提高到一定程度，龙头公司将小公司的市场份额吃掉后就可能进入第二个阶段就是他们这几家龙头公司之间的竞争了。到那时我们的房价只会是越来越高啊，所以综合以上因素考虑，我们经过以上的分析来看，融创房地产房被罚会带来中小房地产公司消失的风险。

中文：融创中国控股有限公司（股票代码 1918） 英文： Sunac China Holdings Limited 　　融创中国控股有限公司(简称：融创 ) 是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。迄今，公司在环渤海、成渝和苏南城市群拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。 　　公司专注于高端物业的开发和管理，以“至臻，致远”为品牌方向，持之以恒的为客户专注打造高端精品物业，立志成为对高端品质不懈追求的房地产行业领跑者。公司用心为客户提供大气舒放、贵气质感、富有品质的高端生活体验，不懈追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务。 　　基于对市场发展的精准判断，对消费者需求的敏锐洞悉，以及对高品质的不懈追求，公司采用先进的设计理念和严格的管理监控体系，致力于不断提升定位、产品规划设计、建设和服务能力，提升项目综合品质，打造精品项目。经过多年操作积累，融创在所进入城市产生了强大的市场影响力和品牌竞争力，赢得客户高度认可，所开发的项目曾荣获詹天佑大奖、全球住区最佳规划范例、中国国际花园社区金奖等众多殊荣。 私企，港资

融创房地产被强制执行超3800万，对房地产市场首先会促进房地产建造商的建设质量，其次是促进房地产交易的正规化，再者是净化房地产市场的营销策略。需要从以下三方面来阐述分析对房地产市场会有哪些具体的影响。一、促进房地产建造商的建设质量首先可以从一定程度上促进房地产建造商的建设质量，因为融创房地产被罚款一事，房地产行业的开发商会更加重视房地产的建设质量，主要在寻找乙方公司的时候会选择资质更好的乙方公司，对于后期的房屋验收也比较好顺利通过。二、促进房地产交易的正规化其次是促进房地产交易的正规化，先前有很多的房地产企业都涉及到因为违规交易导致了被房管局罚款的事情，主要是涉及到还没有取得房地产预售证的时候就开始销售对应的房产，经过多轮涉事的房地产企业被罚款之后会使得房地产的开发商公司在销售房地产的时候更加正规化。三、净化房地产市场的营销策略再者是净化房地产市场的的营销策略，先前对于很多的房地产企业而言在宣传房地产事宜的时候都会用到夸张的手法去描述自己所售卖的房地产性价比，或者使用各种营销套路去套路更多的购房者，但是实际的房产销售情况却不是那样子的，从而可以在无形中净化房地产行业不良的营销风气。融创房地产被强制执行超3800万，对于社会的积极作用和影响：有利于健全和完善房地产企业的监管制度，同时可以让他们对于自身的营销策略和销售情况作出一个更加正规的决定，对于房地产市场的消费者购买房产而言会更加具有保障。

融创房地产被强制执行超3800万，对房地产市场会有哪些影响？一、融创房地产被强制执行超3800万带来的房地产股市的动荡导致房地市场价格增高：我们要知道以融创中国、中国恒大为首的内房股全面领涨。而且融创作为房地产的总龙头之一，它自身的下跌，就会引发我们股市市场对于地产股的下跌，因此就会带来短期的地产风险。我们可以参考融创近几年的销售情况，假设每个项目销售额为12亿元，料2018年预售总额为4,000亿元，取得120亿盈利，然而融创现价为2018年现金盈利的9.5倍，同业平均为6倍。股市给房地产的市场带来的动荡就会影响我们房地产价格增高。二、增需求消失，导致房价增高：融创房地产地产领域在我们近几年得到房地产市场主要书以存量为主的。存量会在未来相当长一段时间内，在五年甚至更长时间维持这样的量没有太大的问题。如果但是要是作为融创的龙头行业的量降下来的话，那么市场的房地产占有率就会逐步的提高。房价地价就可能出现崩盘的情况了。3.融创房地产利润率下降导致房地产小公司消失：我们要知道伴随着行业平均利润率的下降。融创他们至少还能有利润维持，但是小公司不赚钱了，他不赚钱就会倒闭了，然后我们这个房地产集中度就提高了。一旦这个市场集中度提高到一定程度，龙头公司将小公司的市场份额吃掉后就可能进入第二个阶段就是他们这几家龙头公司之间的竞争了。到那时我们的房价只会是越来越高啊，所以综合以上因素考虑，我们经过以上的分析来看，融创房地产房被罚会带来中小房地产公司消失的风险。

融创中国不是国企，而是一家民营的股份制企业。融创中国的全称是融创中国控股有限公司，是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的房地产企业。已经在香港联交所成功上市。房地产行业为中国的国民经济提供了新的增长点，为经济的快速增长做出了应有的贡献。房地产行业在中国整体经济规模中有着举足轻重的地位。不管是从房地产在中国GDP增加值是占比，还是从财政收入中土地出让金的比例，亦或是社会固定资产投资中房地产投资的比例来看，房地产行业对中国经济有着举足轻重的影响。对于房地产行业的销售现状来说，有以下几个表现：（1）商品房销售规模不断上升。近10年来，房地产的销售额一直呈现持续上升的态势。只有在2014年到2015年有过短暂回调，但是之后又在2016年到2017年迎来了一次爆发式增长。（2）国家近期对于房地产政策一直是趋严不松动。市场预期正在转变，销售额增幅会逐渐降低。即使这样，中国的房地产市场也将保持10万亿以上的规模。房地产不仅关系到人民的民生，也关系到中国的经济增长。政府会持续地对房地产行业进行调节和管控，不仅是防止市场过热，也是防止房价快速下跌。要保持一个市场整体稳定、可持续健康发展的房地产行业。

融创自2005年初已经开始频繁的调整。年初按西南、华东及华北的区域划分，成立区域集团，但2005年上半年仅实现38.4亿元销售回款的现实使融创迅速将下半年的发展战略调整为提高利润率水平。此时的汪浩，还在解决顺驰的变化与成长的问题。如果说此时的孙宏斌把挽救顺驰的希望完全寄托在汪浩身上的话，面对汪浩在顺驰所采取的解决方案和自己为融创开出的药方完全不同，不知他当时作何感想。在2006年孙宏斌宣布重新主持顺驰时，他肯定了汪浩过去一年的工作。之后，他宣布撤消顺驰三大区域集团，转为总部直接管理模式。而在融创，孙宏斌早在2005年已完成这一战略调整。此外，早在2005年已经开始在融创强调的成本和利润率概念，也在孙宏斌重掌顺驰后才被“复制”过来。但是，这些使融创成功“刹车”的举措，对顺驰已几乎没有作用。回头再看顺驰和融创的发展历程，更像孙宏斌一次惊险的房地产企业的运作“实验”。在挑战国内房地产业的发展速度及现金流周转率的“试验”中，孙宏斌以顺驰为主要对象，在成功向万科宣战并多番攻城掠地之后，他以为这一模式已接近成功，于是将刚刚成立的融创也拉入这一快速奔驰的跑道。当发现顺驰和融创都已如脱缰野马般不听使唤时，融创被孙宏斌所“垂青”，成为其挽救之策的试验之所。在给融创狠下几帖“猛药”之后，融创的运营开始逐渐步入正轨，于是，这几帖“猛药”被作为已试验成功的对症之策，运用于顺驰。顺驰最终被出售的命运，并不能说明孙宏斌的“实验”失败；但融创的存活，也无法证明孙宏斌的成功。在2006年中，孙宏斌曾在融创内部有过一次发言，这次发言被融创内刊整理并部分发表。这次发言孙宏斌颇有些替自己辩护的意味：“人原本生活得很好，原本可以不冒险，但因为选择了梦想，而遭受到困苦和失败。虽然中国人讲求成王败寇，但为了梦想和理想而拼搏，即使没有成功，也值得所有人尊重，因为这个世界就是靠这些有梦想的人去推动的。”但经历了两次起伏的孙宏斌，也在反思自己，“我们在变化中得到不断成长，日益成熟。成熟就是能够把握平衡，不走极端。”“同时，成熟还意味着发展风险和发展速度的平衡，在发展过程中，把控风险”。孙宏斌的激情以及“偏执”的性格烙印依然深刻。在融创的公司文化中，“使命般的激情”作为公司核心价值观的第一句被提出，而“对核心价值观的坚定信仰，对核心价值观的偏执和执行，对违反核心价值观的人和事的零容忍”也在公司文化中被强调。但是，除此之外，融创遗留的孙宏斌张狂个性的痕迹，已无处搜寻，仅公司董事长、总裁的职位上，孙宏斌的名字依旧赫然在列。 孙宏斌给顺驰取名意在又快又顺，在其成长前五年还算平滑快速前进。但在临死前3年，顺驰开始大跃进式扩张，其商业模式在纸上谈兵时经过精确计算，结论是可以快速复制。而现实中，中国房地产行业是标准化程度极低，在一个充满不可预见性的不太标准化行业，试图快速地精确复制，只能找死，而且是自寻速死。2008年的房地产话题依然热得发烫，但这跟孙宏斌已经几乎毫无关系。不管他曾经将房地产业搅得如何的天翻地覆，如今都不得不呆在被媒体遗忘的角落。整个2008上半年，这位媒体曾经的宠儿只被真正关注过一次，还是因为路劲地产的单伟豹跳出来要跟他打官司。当然，这不是媒体残酷，而是市场无情。与孙宏斌的走冷不同，“顺驰”热度不减，但与2004年决然不同的是，如今的顺驰不再是报道对象，而是引用语，作为“因扩张过速而资金链断裂”的失败案例代号，“下一个顺驰”在2008年房地产市场上足以与“拐点论”、“百日剧变论”等关键词并驾齐驱。事实上，“顺驰”一词的历史穿透力还会更强。因为房地产改革是改革开放30年规模最大，发展最快，也最有看头的市场，地产英豪的传奇故事是一波接一波。但在各路地产英豪中，速度极富冲击力，模式极具颠峰性，结局极具历史性的只有孙宏斌与他的顺驰。 孙宏斌毕业于清华大学水利系，智商奇高，谋略颇大。25岁时就成为联想少将，负责全国IT分销网的建设，比杨元庆资历都老，影响都大。但1990年因“经济问题”与柳传志发生冲突，获罪入狱，一呆将近四年。聪明过人的孙宏斌既有胸怀，又有眼光。1994年3月出狱后，主动请柳传志吃饭认错，但他没有重操IT旧业，而是准备进军房地产。在柳的资助下，孙宏斌4月就在天津创建顺驰房地产销售代理公司，8月即获得“先达小区”的独家销售代理。半年后，即1995年初就在柳传志和中科集团董事长周小宁的支持下，成立天津中科联想房地产开发有限公司，成功切入房地产开发业务，7月即开发出第一个项目“香榭里”小区。7个月，这个速度比房地产行业从拿地到开发的平均周期18个月快了一倍以上。这位IT起家，受过摩尔定律熏陶，又在监狱中苦等过四年光阴的人，一开始就亮出了自己了绝招之一：速度。只是此时的孙宏斌还只是房地产市场一位默默无闻的新来者，没人理会他。天津同行最先感受到了这一招的凶狠。房地产周期主要受制于拿地和筹钱，为打通这一关节，孙宏斌1996年不惜让出董事长位置，请来人脉丰厚的张贵宗(前气象局办公室主任)。顺驰果然从此项目不断，实力悄然大增。之后的故事已经为大家所熟知。1998年，孙宏斌看准国家停止福利分房的政策后，开始大干，当年一举拿下面积14万平方米的名都项目，声震津门。2000年8月拿下万科与泰达都不敢碰的梅江地块，并成功开发出蓝水项目，不久又拿下面积170万平方米的“超级大盘”太阳城，基本确立津门老大地位。孙宏斌从1998年到2002年，顺驰天津开发了近30个项目。虽然孙宏斌没有赚到大笔利润，但对地产模式带来了巨大震动。孙宏斌带来的第一大震动是速度。他彻底打破了房地产平均开发周期18个月的惯例，一举缩短到7个月。与速度紧密相关的是模式。以今天的研究来看，顺驰的速度从战略上源于孙宏斌急切的称王之心，从战术上则源于他老练的IT模式。 孙宏斌的房地产开发模式后来被称作“现金—现金”模式或者“地产戴尔”模式，这一模式的核心是利用很低的自有资金启动项目，迅速转入土地开发进程，然后以销售回款支撑后期建设与城建配套等，再用毛利作为新的自有资金启动新项目，如此循环，极速滚动。按照他的模式，只要每一个时间点拿捏得当，每一步战略执行到位，这一模式不仅行得通，而且威力巨大。事实也证明了这一点。首先，孙宏斌凭借这一模式，4年就从天津一个普通的代理商变成名震津门的开发商，6年就成为天津房地产开发商老大。而从1998年到2002年，孙宏斌四年开发出30多个项目。其次，2002年，国土资源部签发11号文件《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，叫停沿用多年的土地协议出让方式，孙宏斌看到该文件为开发商的全国扩张扫清重大障碍后，迅速将这一模式复制到全国。离开天津的2002年，顺驰规模不过10亿，到2004年，顺驰就已经逼进百亿，不到三年，翻了10倍，差一点就掀翻万科，坐上全国老大的交椅。论智论勇，孙宏斌都堪称中国房地产业的超一流人才，但不幸的是，这个超一流人才偏偏犯了一个三流，甚至不入流的错误，那就是毫无风险意识，更不要说像华为那样时刻准备过冬的危机感。房地产业有四大风险，一是政策风险，二是市场风险，三是执行风险，四是系统风险。从政策上，因为市场的敏感，中国房地产的政策层出不穷，开发方向（如90/70）、土地转让方式、预售许可时间、土地款交付时间与比例、贷款利率等政策的调整，每一招都直截开发商的现金流。市场风险与执行风险同样能要顺驰的命，像如今这样股市大跌、房价下拐、信贷紧缩、消费者观望等全线崩溃的系统风险更是如此。在孙宏斌的模式中，他根据城市和项目大小把进攻路线分成M1、M2、M3、M4四条，东线进攻不利，西线驰援，南线不力，北线救主，但他从没考虑如果全线溃败还怎么玩。忽略或轻视这些风险是孙宏斌在做顺驰过程中犯下的最大错误，就好像他以过人的智慧设计了一辆极速战车，但忘记了前进的路上不仅有坑有河，还有悬崖深谷，结果栽得头破血流。 孙宏斌有理由怪罪房地产的12年单边上涨行情，但反对的理由也很简单，地产英雄大部分都是孙宏斌的同路人，从富力的李思廉与张力，碧桂园的杨国强，合生创展的朱孟依，雅居乐的陈氏五兄弟，到龙湖的吴亚军，恒大的许家印等，基本上都是1994年前后出发的。孙宏斌与他们真正的区别其实并不是孙宏斌不计风险，而是人生理想不同。一般地产商都想创富，而孙宏斌是想称王。早年孙宏斌跟随柳传志做联想，负责分销渠道时，就已经王气毕露，企图功高震主，另立王朝，但柳传志发现及时，处理果断，孙宏斌不仅称王未成，反而获罪入狱四年。出狱之后的孙宏斌不仅急需用顺驰的成功来证明自己，弥补失去的光阴，他一定还想向世人证明：孙宏斌就是王。2003年，在中城房网重庆会议上，孙宏斌曾当面向王石下战书，要成为中国房地产的一哥。孙宏斌在北京昌平金池蟒山会议中心为顺驰高层连续开会17小时，做了题为《鸿鹄之志向，蚂蚁之行动》的演讲，其实就是称王宣言，而看似口无遮拦的百亿计划，其实就是一个应景而设的登基仪式。为了称王，孙宏斌在两个方面向利润做出了重大妥协，一是不惜代价拿地，二是合作开发。在拿地方面，莽山会议之后，顺驰一年时间拿地近千万平方米，仅需要支付的土地款就高达100亿元，尤其是轰动京城“北京世纪第一拍”，更显出其王心之急，霸心之重。高价拿地的直接后果是顺驰的房价往往明显高于其周边其他项目，管理成本占总成本也高达8%～9%，远高于2%～3%的行业平均水平。更不可思议的是，在一贯被认为是暴利的房地产行业，顺驰2003年和2004年的净利润率据称只有3～4%，而万科从来不会低于15%，富力与中海更是超过30%。但孙宏斌偏偏不看重利润，只要能当上老大，挣多挣少，他不在乎。合作开发的后果同样严重。因为这不仅会分流利润，还有造成管理混乱，更重要的是难以达成战略共识，完美方案往往被执行得牛头不对马嘴。当然，孙宏斌不是丝毫没有意识到合作的副作用，为了抵消这一点，他大胆启用年轻人，因为与老将相比，年轻人更勇猛、善学，执行命令不打折扣。在顺驰的团队中，鲜有40岁以上者，后来的董事长汪浩更是只有34岁，开全国地产业之先河。孙宏斌的新兵战略也是用意明显，以最快的速度复制顺驰模式和体系，而不是产品。这并不是致命的，致命的是他对速度的追求越来越高，以至于后来根本没有足够的老兵来带新兵，结果顺驰很快变成一帮乌合之众的名利场，孙宏斌的雄韬伟略到他们手里已经演变成吹牛扯蛋。孙宏斌的命运颇有戏剧性，他为公司取名顺驰，本身也具备称王的很多素质，但他的称王战略偏偏与中国最有名的一句称王口诀背道而驰。孙宏斌如今正以融创为平台，谋求东山再起，但如果不改霸王之术，他恐怕还会落个悍将之命。 孙宏斌曾有一段话：“人原本生活得很好，原本可以不冒险，但因为选择了梦想，而遭受到困苦和失败。虽然中国人讲究成王败寇，但为了梦想和理想而拼搏，即使没有成功，也值得所有人尊重。因为这个世界就是靠有梦想的人去推动的。”20年前，孙宏斌的梦想是“做一家全国性的大公司”，这个梦想曾经推动着他勇往直前，不惧风险，但又不是鲁莽草夫。孙宏斌有着对市场优于常人的敏感--柳传志评价他是极少数“能审时度势、一眼看到底”的人，只不过这种敏感提前踏空了市场的节拍。1994年，孙宏斌创建顺驰，以房地产中介的方式进入地产界。同年8月，为了获得比常规更快的发展，孙宏斌向柳传志借款50万元。随后，顺驰在天津开始迅速扩张，并成为当地绝对的“大哥大”。当时的顺驰是用了近乎10年的时间，才占据了天津市场10%的份额。一切皆因“招拍挂”发生了历史性的改变。2002年6月，顺驰成功竞得天津塘沽一地块，综合费用甚至比协议价还要实惠。仅仅3个月，在这块地上开发的“莱茵春天”就开盘销售。这让孙宏斌看到了高周转与招拍挂相结合的市场契机。2003年8月，在一次业内会议上，孙宏斌在既定的发言中突然话锋一转，称顺驰的中长期战略是要做全国第一。他顿了顿后说道：“也就是要超过在座的诸位，包括王石。”坐在台下的王石拉长脸予以反驳，“提醒”他要注意风险。2003年，地产老大万科销售额只有63.8亿元，当时的王石已经开始预测楼市拐点。而孙宏斌却放言，他不信未来5年中国地产业出不了一家年销售额500亿元的企业。从2003年到2004年，顺驰先后从华北、华东和华中等拍得10余块土地，行动迅速令人咋舌，“天价地制造者”的大手笔更是惊人。顺驰的销售额也随之扶摇直上，从2001年1亿元增加到2004年的127亿元。“孙宏斌就是一个到处拿地的偏执狂。”这是多年以后，一位房地产资深人士回忆起孙宏斌最深刻的印象。最疯狂时期，孙曾经创下一年拿地6000亩的历史纪录。5年之后，如孙宏斌所预测，中国果然出了一家年销售额500亿元的企业。这家企业不是顺驰，仍然是老大万科。也正如王石所预测，2004年，国家开始对房地产进行调控，这让同年计划赴港上市的顺驰惨遭夭折。直至2007年，由于资金链过于紧绷，孙宏斌最终将顺驰的控股权低价转让给路劲，他本人抽身潜心发展融创。 关于顺驰“灾难性”的骤变，现任全国工商联房地产商会名誉会长的聂梅生曾表示：“别人都用一个瓶子一个盖或者两个瓶子一个盖地周转，但孙宏斌是十个瓶子两个盖地玩，这能不出问题吗？”言语中，聂梅生流露出惋惜。“只要再撑一段时间，孙宏斌就会像2008年走到资金链边缘的许多企业一样，绝处逢生。”如今在业界叱咤风云的龙湖地产也曾徘徊在生死边缘，龙湖一位内部员工向记者回忆道：“2008年，龙湖几乎都发不出工资来，内部传闻称，高层已在谈收购，但后来‘四万亿"刺激计划一下子让龙湖活过来，飞速发展至今。”有时候，地狱与天堂就在一念之间。只不过，在顺驰的前世，“幸运”没有来到。多年以后，再谈起顺驰，孙宏斌冷静地说，中国MBA案例教学，几乎每个大学都有顺驰失败的案例，这挺荒唐的。“顺驰是有做错的地方，但也不全是不好，现在的高周转、招拍挂、现金流(管理)等，别人都是跟我学的。”“我打心里觉得一个人也好，一个企业也好，吃过亏，有过挫折之后真的是一个特别好的事。确实吃过亏、有过挫折以后是一个经验积累。”痛定思痛的孙宏斌说，“这些坎坷之后，我的性格并没有变，变的是我对做企业的认识。”基于新的认识，东山再起的孙宏斌极度强调公司运营的安全性、稳健性和纪律性。正在快速成长的融创中国，如今账面上有超过100亿元的现金，销债率(销售额/净负债)接近2，几乎是行业的最好水平；2013年，孙宏斌要求融创更加重视现金流管理，融资的资金成本不能超过13%。他为融创定下了铁的纪律：在拿地时谨慎，绝不盲目争抢“地王”。2012年7月10日，备受业界瞩目的北京万柳地块开拍。由于央企身份备受争议，融创中国的联合体合作方保利地产暂时退出万柳地块竞争，只剩下融创孤军奋战。在与中赫置地经历了200轮的“贴身肉搏”后，融创最终不敌对手，与万柳地块失之交臂。竞拍结束后一小时，孙宏斌更新了一条微博，公开回应“失地”称：“我说我们喜欢这块地，但从来没有志在必得的地块，合适就拿不合适就不拿。”在疯狂的抢地面前，孙宏斌选择了忍耐。他们所谓的拿地纪律是指：针对具体城市的具体地块，对土地的毛利率以及内部回报率设定严格测算，一旦超过该红线，无论多喜欢，融创立刻停止再举牌，其中，毛利率的红线最低不能低于30%。鉴于顺驰当年在全国摊子铺得过快过大最后倾覆的教训，在区域战略上，融创开始坚持“区域深度聚焦”，只布局京、津、渝、沪、杭五大区域，缩短管理半径，在一线城市回暖的2012年，区域聚焦的策略让融创赚得盆满钵满。“对我自己来说，没变的是理想、激情，变了的地方就是要讲究平衡，不走极端。但这并不意味着，企业不需要承担任何风险。承担风险和控制风险是一个矛盾。”孙宏斌说。2012年12月31日，中国房地产企业2012年度销售TOP50榜单出炉。融创中国全年销售额上升为356亿元，位列12位；2011年，融创中国位列18位；2010年，其排名还远在30名之外。

融创济宁府是由济宁海达融创置业有限公司开发建设的，该项目是公园地产、教育地产、科技住宅等。那么融创济宁府位置在哪里呢？融创济宁府详情是什么呢？接下来，小编给大家介绍一些相关内容，一起来看看吧。融创济宁府位置在哪里融创济宁府位置在济宁市高新区广安路与志学路交汇处，该项目产权年限是70年，容积率是1.8，绿化率为46%。该楼盘紧邻孔子国际学校、科技新城学校等，周边配套设施齐全，交通便利。融创济宁府详情是什么楼盘名称：融创济宁府物业类型：普通住宅、别墅项目特色：公园地产，科技住宅，中式地产，宜居生态地产，教育地产，名企盘建筑类型：多层，高层，合院产权年限：70年装修情况：毛坯开发商：济宁海达融创置业有限公司投资商：融创中国控股有限公司品牌商：融创中国楼盘地址：高新区蓼河畔销售状态：待售开盘时间：预计2019年上半年交房时间：预计2021年上半年售楼地址：高新区广安路与志学路交汇处交通方式：乘坐66路高新区管委会下车、312路;313路;圣都国际会议中心下车等占地面积：120000平方米建筑面积：210000平方米容积率：1.8绿化率：46%总户数：1203物业费：暂无数据周边配套：幼儿园：小区规划幼儿园中小学：济宁学院附属小学冠亚校区，育才中学，昌乐二中，任城区实验学校，孔子学校大学：济宁技术学院综合商场：佳世客商圈医院：五公里范围内有济宁人民医院东院区，人民医院北院区，第二人民医院等多家大型综合，专科医院内部配套：邮寄、体育器材等供暖方式：市政供暖楼盘简介：项目位于济宁市高新区蓼河新城，紧邻孔子国际学校、科技新城学校、海达行知学校;繁华商业逐步进驻，启动红星爱琴海城市综合体、奥特莱斯综合体等，将提供休闲、娱乐、购物、养生一体化服务。融创济宁府产品规划为高层、洋房、别墅，容积率1.8，作为代言济宁城市底蕴和人文高度的至高居住形态。济宁府融汇千年城市文脉、府制文化与时代领先技艺，代言济宁第一府。文章总结：以上就是小编为大家介绍的融创济宁府位置在哪里的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

有融创北京壹号院、上海融创滨江壹号院等。融创中国控股有限公司（简称融创 ），是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，融创全国批量精装项目有有融创·北京壹号院、上海融创·滨江壹号院等项目。

董事长：孙宏斌执行董事：孙宏斌、汪孟德、荆宏、李绍忠、迟迅、商羽非执行董事：竺稼独立非执行董事：潘昭国、李勤、马立山、谢志伟高级管理层：田强、马志霞、陈恒六、张强、黄书平