我买新楼盘的房子如何算相关税费?
![](images/u2507.png)
情况如下 不知道有用没用,罗列出来给大家看.:
1、新建新开盘的房子.
2、总价45万,130平方米.
3、我名下有一套房子,现在需要再买一套.属于二套房.
4、湖北地区
各项涉及到的税率 税费.尽量全一些.
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liqiyan 共回答了13个问题
|采纳率100%- 根据你(买方)非首次购房,交纳的税费大约如下;
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; - 1年前
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1.请问你关注房地产企业的动向吗?(比如房价上涨、下降、新楼盘开发等)
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zz啦 共回答了15个问题
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(1) 球平均每次下调的百分率(要有过程 .)
(2)某人准备以开盘价(4860元)购买一套100平米的住房 开发商给了俩个优惠方案 1.打9.8折 2 不打折 一次性送装修费 每平方米80元 那个方案更好gd301chb1年前1
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- 1、房产博览会上,某楼盘的模型是按照1:500的比例尺制作的,该楼盘1号楼模型高7厘米,它的实际高度是多少?
1、房产博览会上,某楼盘的模型是按照1:500的比例尺制作的,该楼盘1号楼模型高7厘米,它的实际高度是多少?
2、兰州到乌鲁木齐的铁路长约1900千米,在比例尺是1:40000000的地图上,它的长是多少?
3、修一条长12千米的公路,开工3天修了1.5千米.照这样计算,修完这条路还要多少天?
4、专业户刘大伯家养鸡、鸭、鹅共1800只,这三种家禽的只数比是5:3:1.刘大伯家养鸡、鸭、鹅各多少只
5、把一批书按4:5:6的比例分给甲、乙、丙三个班,已知甲班比丙班少分到24本,三个班各分到多少本书?
6、亮亮家造了新房,准备用边长是0.4米的正方形地砖装饰客厅地面,这样需要180块,装修老师建议改用边长0.6米的正方形地砖铺地.请你算一算需要多少块leonkob1年前1
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仙湖虫虫 共回答了19个问题
|采纳率89.5%1、房产博览会上,某楼盘的模型是按照1:500的比例尺制作的,该楼盘1号楼模型高7厘米,它的实际高度是多少?7×500=3500厘米=35米
2、兰州到乌鲁木齐的铁路长约1900千米,在比例尺是1:40000000的地图上,它的长是多少?
1900千米=190000000厘米 190000000×1/40000000=4.75厘米
3、修一条长12千米的公路,开工3天修了1.5千米.照这样计算,修完这条路还要多少天?
解设还要X天 1.5:3=(12-1.5):X
X=21
4、专业户刘大伯家养鸡、鸭、鹅共1800只,这三种家禽的只数比是5:3:1.刘大伯家养鸡、鸭、鹅各多少只 ?1800×5/(5+3+1)=1000只鸡
1800×3/(5+3+1)=600只 鸭
1800×1/(5+3+1)=200只鹅
5、把一批书按4:5:6的比例分给甲、乙、丙三个班,已知甲班比丙班少分到24本,三个班各分到多少本书?24÷(6-4)=12本
12×4=48本 12×5=60本 12×6=72本
6、亮亮家造了新房,准备用边长是0.4米的正方形地砖装饰客厅地面,这样需要180块,装修老师建议改用边长0.6米的正方形地砖铺地.请你算一算需要多少块0.4×0.4×180÷0.6÷0.6=80块1年前查看全部
- 不等式题求解,只有方程也行开发商楼盘促销,若2000每平方,可以卖4000平方,若每平方提高100元,则少卖100平方米
不等式题求解,只有方程也行
开发商楼盘促销,若2000每平方,可以卖4000平方,若每平方提高100元,则少卖100平方米的住房,怎么才能使收入最大newyufa1年前3
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luxiyuan 共回答了20个问题
|采纳率100%假设每平方价格提高x ,则销量为4000-x
相应的收益为 y=(2000+x)*(4000-x)=-x^2+2000x+8000000
因而当x=1000时候,y取得最大值
故吧价格定位3000每平米的时候,收入最大.1年前查看全部
- 某开发商请了两个装修队为旗下的楼盘所有房间装修.甲队单独做完要150天,乙队单独完成要180天;现在两队合作,甲队做5天
某开发商请了两个装修队为旗下的楼盘所有房间装修.甲队单独做完要150天,乙队单独完成要180天;现在两队合作,甲队做5天休息2天,乙队做6天休息1天,问甲、乙两队合作几天可以完成?
5allssss1年前1
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xjq123 共回答了18个问题
|采纳率83.3%解题思路:我们先求出他们实干的天数,然后再加上相隔的天数,就是最后一个用的天数.1÷(
1
150×5+
1
180×6)×5+2×15,
=75+30,
=105(天);
答:甲、乙两队合作105天可以完成.点评:
本题考点: 简单的工程问题.
考点点评: 本题以一个组工作的天数进行计算即可,因为他们一个工作周期的工作量是相等的.1年前查看全部
- 楼盘的均价指的是什么?
水瓶咖啡1年前1
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lin9818 共回答了15个问题
|采纳率93.3%“均价”不是简单的算术平均值,而是发展商根据当前的市场情况专门制定的,以收回成本并获得利润的价格.一个楼盘在推向市场时,先有“均价”,通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位,它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准,是这个楼盘售价的平均值.根据这个平均值,在给每一户定价前,先定出要销售的小区中每一栋楼的均价,在这里就要应用到价差系数,它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的.用拟定的均价乘以每栋楼的系数,得出这栋楼的销售平均价.1年前查看全部
- 1、楼盘览萃、名点集萃、古镇觅萃、群英荟萃
1、楼盘览萃、名点集萃、古镇觅萃、群英荟萃
以上这些词的“萃”使用都正确么?(若不是,写下是哪个拉~)
2、写信封上的收件人的时候:
某某 亲启 还是 某某 敬启 或是两种都可以?wsx3211年前6
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10306666 共回答了17个问题
|采纳率94.1%1、除群英荟萃外都错
2、某某敬启更有礼貌,某某亲启也行.1年前查看全部
- 英语翻译入住西城枫景,兑现梦想生活.西城枫景这个是楼盘名称,这是一句广告语,所以必须要正确,请各位不吝赐教,这里献上10
英语翻译
入住西城枫景,兑现梦想生活.
西城枫景这个是楼盘名称,这是一句广告语,所以必须要正确,请各位不吝赐教,这里献上100分.
这么多人回答,到底哪个才是对的呢--!
拜托大家不要贴翻译工具的结果,没用的!请有英文实力的朋友帮忙。
yuexusheng所说的确实有点意思,但前半句只是体现了“枫景”,但没有“西城”依旧nn1年前31
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oo法号贫穷 共回答了13个问题
|采纳率92.3%Reside in WEST FENG JING ,fulfill your dream life.
这是外贸的朋友翻译的,英语过八,工作也过八年了,1年前查看全部
- 英语翻译一个楼盘名字叫“四季花园” ,到底反应成怎样才比较合适,理由是“Four Season Garden”“Four
英语翻译
一个楼盘名字叫“四季花园” ,到底反应成怎样才比较合适,理由是
“Four Season Garden”
“Four Seasons Garden”
“the Seasons Garden”
求补充或解答.
请翻译 并补充理由wo12345681年前3
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_夜疯_逍遥 共回答了20个问题
|采纳率100%翻译成Sijihuayuan即可.比如五星家园,我当年翻译成 Five star homeland直接一个包裹寄丢了.改成Wuxingjiayuan以后就寄到了,所以异译成英文意思反而不方便别人找到你的确切地址.用拼音是最清楚不过的了.1年前查看全部
- 英语翻译哪位朋友能帮忙翻译一下我的论文标题“浅析楼盘房地产销售中客户分类的重要性”
jacky_localking1年前3
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日光光 共回答了19个问题
|采纳率94.7%Anaylsis on importance of customer classfication in house sale1年前查看全部
- 因为现在淮安市区商品房价格不断地攀升,所以李先生顺应形势,决定趁早买房,于是他选中了市区某楼盘的一套面积为110平方米的
因为现在淮安市区商品房价格不断地攀升,所以李先生顺应形势,决定趁早买房,于是他选中了市区某楼盘的一套面积为110平方米的房子.这套房子的价格是每平方米3000元.
(1)按照规定,购房者必须要按房价的2%缴纳契税,那么李先生要缴纳多少元的契税?
(2)购房时,李先生首期付款18万元,不足部分向银行贷款,贷款10年,贷款年利率是5.8%,请问如果李先生,到期时应共付多少元利息?(贷款利息=贷款钱数×年利率×时间)
(3)按照规定,房屋面积的误差率必须保持在3%以下,否则要对客户进行赔偿,李先生的房子经过测量,实际面积是107.2平方米,请问房产商需要对李先生进行赔偿吗?(试计算说明)hh之角1年前1
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4vuf 共回答了16个问题
|采纳率100%(1)3000×110=330000(元),
330000×2%=6600(元);
答:李先生要缴纳6600元的契税.
(2)18万=180000,
330000-180000=150000(元),
150000×5.8%×10,
=150000×0.058×10,
=87000(元);
答:到期时李先生应共付87000元利息.
(3)(110-107.2)÷110×100%,
=2.8÷110×100%,
≈2.5%;
2.5%<3%;
答:李先生的房屋面积的误差率在3%以下,房产商不需要对李先生进行赔偿.1年前查看全部
- 数学题 快啊 在线等!某楼盘二期于2011年12月31日开盘,高层公寓的售价降到1.2万元 相当于一期的7.5折 ,一期
数学题 快啊 在线等!
某楼盘二期于2011年12月31日开盘,高层公寓的售价降到1.2万元 相当于一期的7.5折 ,一期的售价是每平方米()万元uu七分我三分1年前5
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empire_zhangwei 共回答了19个问题
|采纳率100%打7.5折的意思就是说一期的售价×0.75就等于二期的售价
所以一期的售价是1.2÷0.75=1.6万元每平方米
望采纳,谢谢
祝学习天天向上,不懂可以继续问我1年前查看全部
- 杭州某楼盘2011年8月准备以14500元的均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台后,购房者持币观望.为了加快资
杭州某楼盘2011年8月准备以14500元的均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台后,购房者持币观望.为了加快资金周转,房地产开发商对价格经过两次下调后,2012年6月决定以每平方米7105元的均价开盘销售.
(1)求平均每次下调的百分率;
(2)该楼盘有88平方米至138平方米的房子,某人准备以2012年6月的开盘均价购买一套房子,开发商还给予以下两种优惠方案以供选择:①打9.8折销售;②不打折,送三年物业管理费,物业管理费是每平方米每月2元.请问哪种方案更优惠?tae200205071年前2
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yukiyama 共回答了15个问题
|采纳率100%解题思路:(1)设出平均每次下调的百分率为x,利用2011年8月每平方米销售价格×(1-每次下调的百分率)2=2012年6月开盘每平方米销售价格列方程解答即可.
(2)算出两种方案的优惠钱数,从而得出那个更优惠.(1)设平均每次下调的百分率为x,
得14500(1-x)2=7105,
解得x1=0.3,x2=1.7(舍去)
∴平均每次下调的百分率是30%.
(2)设购买房子a平米,则:
方案①优惠了:7105a×0.02=142.1a(88≤a≤138)
方案②优惠了:12×3×2a=72a(88≤a≤138)
142.1a-72a=70.1a>0,
所以方案①更优惠.点评:
本题考点: 一元二次方程的应用.
考点点评: 本题考查一元二次方程的应用及理解题意的能力,实际第一问是个增长率问题,根据下调两次,列方程求出解,第二问分别求出两方案的房款,从而找出优惠的.1年前查看全部
- 宁波市城市地铁(轨道交通)的开通,将极大的方便宁波市民的出行和生活,因而也相应推高了附近楼盘的价格,
宁波市城市地铁(轨道交通)的开通,将极大的方便宁波市民的出行和生活,因而也相应推高了附近楼盘的价格,
小芳家2010年用120万元买的一套房子,上星期以180万元的价格迈出了(买卖时其他的费用不计),已知这套房子售出时每平方米的价格比2010买入时提高了0.6万元.
(1)求这套房子2010年买入时每平方米的价格及这套房子的面积.
(2)小芳爸爸把赚的的60万元钱,购买了AB两只股票,一直购入时A股票的价格为8元每股,b股票的价格为20元每股,他购入AB两种股票6万股,请你计算小芳爸爸购入AB股票各多少股右印记1年前3
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黑发银眸 共回答了19个问题
|采纳率94.7%①设房屋面积x,2010年每平米单价y,得xy=1200000,x(y+6000)=1800000
∴x=100,y=12000
②由已知得出:A+B=60000,8A+20B=600000
∴A=50000,B=100001年前查看全部
- 某房地产商开发了一高层楼盘,一楼是车库(暂不出售)二楼至二十三楼均为商品房(对外销售).
某房地产商开发了一高层楼盘,一楼是车库(暂不出售)二楼至二十三楼均为商品房(对外销售).
商品房售价方案如下:第八层售价为8000元/平方米,从第八层起每上升一层,每平方米的售价增加100元;反之,楼层每下降一层,每平方米的售价减少80元.已知商品房每套面积均为120平方米.开发商为购买者制定了两种购房方案:
方案一:购买者先交纳首付金额(商品房总价的30%),再办理分期付款(即贷款).
方案二:购买者若一次付清所有房款,则享受总房价的8%的优惠.
(1)请用含楼层数x(2≤x≤23,x是正整数)的代数式表示每平方米售价m(元/平方米)
(2)已知小王在购房时选用方案二,一次性付款99.36万元,你知道小王选购了第几楼的商品房?
(3)小明家已筹到31.68万元,若用方案一购房,他可以选购哪些楼层?
务必快点回答!~~要算试!~
陌上花开F1年前1
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shanyong910 共回答了16个问题
|采纳率93.8%1、8000-80*(8-X) X≤8
8000+100*(X-8)X≥8
2、993600/(1-8%)/120=9000
(9000-8000)/100=10
10+8=18 所以18层
3、316800/0.3/1200=8800
8800=8000+100*(16-8)
所以16层及16层以下都可以
求追加分1年前查看全部
- 假设楼高30层,每层高度以房地产楼盘平均高度计算,问要求楼间距多少,才能保证3楼常年有光
假设楼高30层,每层高度以房地产楼盘平均高度计算,问要求楼间距多少,才能保证3楼常年有光
纬度在31.楼层高度每层在2.9湖色星星1年前1
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山中燕 共回答了18个问题
|采纳率83.3%设:冬至日当地太阳高度角为A ,前楼高为b.后楼全日制采光高度为c(c高度以上可以全日制采光)
c = b - 31 × tanA
注:当地冬至日太阳高度角A的求法:
A = 90度 - 当地纬度 - 23度26分
根据实际情况 带入数字计算就可以了1年前查看全部
- (2011•广安)广安市某楼盘准备以每平方米6000元的均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台后,购房者持币观望
(2011•广安)广安市某楼盘准备以每平方米6000元的均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台后,购房者持币观望,房地产开发商为了加快资金周转,对价格经过两次下调后,决定以每平方米4860元的均价开盘销售.
(1)求平均每次下调的百分率.
(2)某人准备以开盘价均价购买一套100平方米的住房,开发商给予以下两种优惠方案以供选择:①打9.8折销售;②不打折,一次性送装修费每平方米80元,试问哪种方案更优惠?yanyzhao1年前1
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Google测试员5154 共回答了19个问题
|采纳率89.5%解题思路:(1)根据题意设平均每次下调的百分率为x,列出一元二次方程,解方程即可得出答案;
(2)分别计算两种方案的优惠价格,比较后发现方案①更优惠.(1)设平均每次下调的百分率为x,
则6000(1-x)2=4860,
解得:x1=0.1=10%,x2=1.9(舍去),
故平均每次下调的百分率为10%;
(2)方案①购房优惠:4860×100×(1-0.98)=9720(元);
方案②可优惠:80×100=8000(元).
故选择方案①更优惠.点评:
本题考点: 一元二次方程的应用.
考点点评: 本题主要考查一元二次方程的实际应用,解题关键是要读懂题目的意思,根据题目给出的条件,找出合适的等量关系,列出方程,再求解,属于中档题.1年前查看全部
- 长沙市某楼盘准备以每平方米5000元的均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台后,购房者持币观望.为了加快资金周转
长沙市某楼盘准备以每平方米5000元的均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台后,购房者持币观望.为了加快资金周转,房地产开发商对价格经过两次下调后,决定以每平方米4050元的均价开盘销售.
(1)求平均每次下调的百分率;
(2)某人准备以开盘均价购买一套100平方米的房子.开发商还给予以下两种优惠方案以供选择:①打9.8折销售;②不打折,送两年物业管理费.物业管理费是每平方米每月1.5元.请问哪种方案更优惠?江枫渔火36601年前1
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酷の要哭 共回答了19个问题
|采纳率94.7%解题思路:(1)此题可以通过设出平均每次下调的百分率为x,根据等量关系“起初每平米的均价×(1-下调百分率)×(1-下调百分率)=两次下调后的均价”,列出一元二次方程求出.
(2)对于方案的确定,可以通过比较两种方案得出的费用:①方案:下调后的均价×100×0.98;②方案:下调后的均价×100-两年的物业管理费,比较确定出更优惠的方案.(1)设平均每次降价的百分率是x,依题意得
5000(1-x)2=4050(3分),
解得:x1=10%,x2=[19/10](不合题意,舍去).
答:平均每次降价的百分率为10%.
(2)方案①的房款是:4050×100×0.98=396900(元);
方案②的房款是:4050×100-1.5×100×12×2=401400(元)
∵396900元<401400元.
∴选方案①更优惠.点评:
本题考点: 一元二次方程的应用.
考点点评: 同学们应注重培养应用题的分析理解能力,通过列出方程求出未知解.1年前查看全部
- 高端楼盘 高端小区 物业管理 英文怎么说?
小老鼠03151年前3
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sdfyhge 共回答了14个问题
|采纳率78.6%Advanced buildings
Senior Community
Property Management1年前查看全部
- 重庆某楼盘准备以每平方米6400元的均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台后,购房者持币观望.为了加快资金周转,
重庆某楼盘准备以每平方米6400元的均价对外销售,由于国务院有关房地产的新政策出台后,购房者持币观望.为了加快资金周转,房地产开发商对价格经过两次下调后,决定以每平方米5400元的均价开盘销售.求平均每次下调的百分率.
橘子香水鱼1年前1
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一个人de天空 共回答了19个问题
|采纳率84.2%1、计算式:(1-5400/6400)/2=7.8125%
2、平均每次下调的百分率为7.8125%.1年前查看全部
- 打包拍卖 高端楼盘 英文怎么说?
492948991年前1
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我爱香水百合 共回答了25个问题
|采纳率92%Package sale,high-end apartment building
查了一个楼盘的定义
楼盘,是香港不动产买卖时,对物业的称呼,一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋苑;甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等.
从此定义看,你没说明你这里指的是什么,只能这样笼统地翻译一下了,好像现在国内还没有统一的英语翻译1年前查看全部
- 某楼盘准备以每平方米9000元,后来改成每平方米8050元.李伯伯买了一套100平方米的
苏-27Flanker1年前1
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jeccie 共回答了18个问题
|采纳率88.9%方案一:100*8050*98%=788900元 方案二:三年=36月 100*36*1.5=5040(元)100*8050=805000(元)805000-5400=799600(元) 788900元>799600元 答,我会选择方案一,因为价钱比方案二实惠.1年前查看全部
- 英语翻译星河国际 一个楼盘的名字Galaxia International 这个是全的吧?想要个缩写 或 其他说法!忙帮
英语翻译
星河国际 一个楼盘的名字
Galaxia International 这个是全的吧?
想要个缩写 或 其他说法!忙帮了~小希tt1年前2
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yyz_shj 共回答了14个问题
|采纳率85.7%Galaxia International 就行啦.
缩写就GI吧.
如果你用Star River的话会被人笑死.1年前查看全部
- 请帮忙翻译通过互联网搜寻区域内最新的楼盘信息,细分为多个小区域,并进行拜访,拜访的主要对象是各楼盘的物业经理,传达本公司
请帮忙翻译
通过互联网搜寻区域内最新的楼盘信息,细分为多个小区域,并进行拜访,拜访的主要对象是各楼盘的物业经理,传达本公司广告特点与优惠,确认顾客合作意向.由于坚持不懈的努力和良好的沟通能力,从最初的拒绝到合作,并与客户建立长期的合作关系.凌波碎步1年前11
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sanbuzhifu 共回答了18个问题
|采纳率83.3%人工翻译,请审阅
To search latest building information in some interested area through Internet,divide the area into several sub-areas and visit them one by one.The main objects visited were the property managers of various buildings,I expressed the features and preferential price of our advertizing,confirmed the cooperation intention with the customers.Owing to my persistent efforts and good communication skills I established a lot of long-term cooperation relationships with customers which were refused initially.1年前查看全部
大家在问
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