某开发商按照分期付款方式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房,购房时需首付(第一年)款40万元,

伤心的果果2022-10-04 11:39:541条回答

某开发商按照分期付款方式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房,购房时需首付(第一年)款40万元,
从第二年起,以后每年应付房款为5万元与上一年余剩欠款的利息之和.已知余剩欠款的年利率为5.0%,问:(1)小明第二年需交房款多少元?(用一元一次方程解)

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金山杀毒007 共回答了17个问题 | 采纳率88.2%
第二年需付款(120000-30000)*0.4%+5000=5360
由题意得第N年需付款【120000-30000-5000(N-1)】*0.4%+5000
令上式等于5200即
【120000-30000-5000(N-1)】*0.4%+5000=5200
解得N=9
答:第9年小明家需交房款5200元
1年前

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注意,没有标注单位的单位均为分米.

tanqiuhua5201年前4
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920÷(23×10)=4
√4=2
长=23×2=46(米)
宽=10×2=20(米)
46+3×2=52(米)
∵√2700<52
∴开发商的计划不能实现.
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沙漠古石1年前1
cybyazi 共回答了21个问题 | 采纳率95.2%
一.5.4万
二.第11年
所交6.75万元中,5万为每年应付,1.75万为上一年剩余款的年利率为5%,则
上一年剩余款为 1.75/5% = 35万元
第一年剩余款为 120-40 = 80万元
设此为 X 年的剩余款,则
80-5*(X-1) = 35
X = 10
则此交房款年为第10年后的一年,即为第11年.
答案为第11年.
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testufo1年前1
超爱老鼠34 共回答了14个问题 | 采纳率100%
间距主要是(根据现有提供情况,此条件不是唯一但是主要)由日照间距决定的.
日照间距是防止南向阳光被遮挡而设置的建筑间距.
方法是由偏南的那座建筑(也就是你家的建筑)高度乘以一个系数,这个系数一般是1左右,根据各地不同日照情况有不同的标准.
所以说,这俩建筑的间距,无论是多层还是高层,间距是由你家这个建筑高度和你家当地的间距系数决定的.
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haze_05061年前1
一般_厦门 共回答了12个问题 | 采纳率100%
如果你的是机械水表
请将水表的封盖打开.让后将表芯取出,将里边和下部连接轴段的齿轮换大一点就可以.
如果是电子水表
请将后盖的塑料堵头拿出,卸下螺丝,取下后盖.最左下脚有三个孔,左边第一个是快置 第二个是慢置,第三个是归零.(从左向右)
想快的话 按左边第一个 .
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东陵瓜1年前1
renchuanyizi 共回答了16个问题 | 采纳率93.8%
你的智能水表是ic卡类型还是光电直读或摄像的?如果是ic卡类型的话,建议你更换水表,ic卡类型的智能表是积累脉冲计费的,如果断电或有其他影响读数的问题出现很容易产生偏差,如果是光电直读或摄像的话,最好先确定自己的用水量,然后节水!
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我爱上汤白菜1年前1
天长路远魂飞苦 共回答了11个问题 | 采纳率72.7%
!第一块长x1,宽x2,高x3;
!第二块长y1,宽y2,高y3;
x1*x2>=10000;
y1*y2>=10000;
x3>=2;
y3>=2;
(x1*x3/(0.3*0.1)+x2*x3/(0.3*0.1)+y1*y3/(0.3*0.1)+y2*y3/(0.3*0.1))*2
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A. 7
B. 8
C. 9
D. 10
baofw0071年前1
COLDWIND4 共回答了18个问题 | 采纳率88.9%
解题思路:第一年付:30000(元),
第二年付:5000+90000×0.4%=5360(元),
第三年付:5000+85000×0.4%=5340(元),
第四年付;5000+80000×0.4%=5320(元),

以此类推:
第十年付:5200元.
此题可用方程解答,设第x年,小明家需交房款5200元,根据题意列出方程:
5000+[(120000-30000)-5000×(x-2)]×0.4%=5200,解这个方程即可.

设第x年,小明家需交房款5200元,由题意得:
5000+[(120000-30000)-5000×(x-2)]×0.4%=5200
5000+[90000-5000x+10000]×0.4%=5200
5000+(100000-5000x)×0.4%=5200
400-20x=200
20x=200
x=10,
答:第10年张明家需要交房款5200元.
故选:D.

点评:
本题考点: 存款利息与纳税相关问题.

考点点评: 此题属于利息问题,关系较复杂,需认真加以分析,一步步推算,最终得出结果,但比较麻烦.用方程来解,比较简单些.

小学数学解决问题.一房地产开发商计划把二分之三公顷土地分成每块为八分之一公顷的地基,可以分成多少块?
亦非某人1年前1
god1oo 共回答了17个问题 | 采纳率76.5%
3/2 除以 1/8=12 块
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从第二年起,以后每年应付房款为五万元与上一年的剩余欠款的年利率为5.0%,问:
(1)小明家第二年需交房款多少元?
(2)第几年小明家需交房款6.75万元》?
linsinghan1年前1
采茉莉的小狐狸 共回答了22个问题 | 采纳率95.5%
1.( 120-40)乘百分之5 +5= 9(万元)
2.设第X年小明需交房款6.75万元,则
5+(80-5X+10)乘百分之5=6.75
X=11
圆梦花园的广告语“圆梦花园”是一个房地产开发商,请你为它设计一条广告语.
BBT综综1年前2
螺丝维尔 共回答了18个问题 | 采纳率88.9%
圆梦花园,让你梦想成真.
是初一历史作业本上的吧?我们刚刚做了.o(∩_∩)o...
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吴吉军1年前1
天天3319 共回答了17个问题 | 采纳率70.6%
面积为(90*0.8*90)/2=3240(平方米)
价格为3240*180=583200(元)
而开发商有60万元,多于58.32万元,则开发商可以参与竞拍
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我家买的房子在马路边的一栋高层,总高18层,我家在6层,楼与马路之间有绿化带,说是开发商给装的双层中空玻璃,不知道隔音效果怎么样?
马路晚上还通些大货车.马路距离楼之间大概有40米.中间有绿化带.我的两个卧室都朝马路,主卧有个阳台,次卧没有阳台,但是有一个外伸的飘窗.请问除了有双层中空玻璃外,有没有其他隔音的措施?我还想知道一些更好的答案
表哥20051年前1
bluenikon 共回答了15个问题 | 采纳率93.3%
会比单层好很多~但这不应该是唯一标准,有时候墙体隔音会很差~
急求!有关货币时间价值的计算有两个问题搞不清楚:①1.某人拟购房,开发商提出两种方案:一是5年后付120万元,另一种方案
急求!有关货币时间价值的计算
有两个问题搞不清楚:
①1.某人拟购房,开发商提出两种方案:一是5年后付120万元,另一种方案是从现在起每年支付20万,连续5年,若目前的银行利率为5%,应如何付款?
比较120和20*FVIFA(5%,5)(1+5%)的大小,选择小的方案。
这里问什么20*FVIFA(5%,5)(1+5%) 要乘以 1+5% 呢? 这种要不要在PVIFA后面再乘以一个1+i是怎么决定的?
②3.有一项年金,前3年无流入,后5年每年年初流入500万元,假设年利率为10%,现值是多少?
PV=500*PVIFA(10%,5)*PVIF(10%,2)
这儿为什么后一项是2年计算,时间轴到底是怎么看的,什么时候要减去一年?
明早就要考试了,谁来指点下啊。。
vv狼狼1年前1
lieds 共回答了20个问题 | 采纳率85%
1: 20*FVIFA(5%,5),是普通年金终值,而第二方案是从现在起每年去20万,成了即付年金,其终值是普通年金终值的(1+5%)倍,故要再*1+I.
2: 因为后5年是每年初流入,而不是年末,换个角度,就成了,“前两年无流入,后5年每年末流入500”,于是后一项就成了2年。
不等式题求解,只有方程也行开发商楼盘促销,若2000每平方,可以卖4000平方,若每平方提高100元,则少卖100平方米
不等式题求解,只有方程也行
开发商楼盘促销,若2000每平方,可以卖4000平方,若每平方提高100元,则少卖100平方米的住房,怎么才能使收入最大
newyufa1年前3
luxiyuan 共回答了20个问题 | 采纳率100%
假设每平方价格提高x ,则销量为4000-x
相应的收益为 y=(2000+x)*(4000-x)=-x^2+2000x+8000000
因而当x=1000时候,y取得最大值
故吧价格定位3000每平米的时候,收入最大.
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懂了懂了,62.5*0.85=53.125万元,回答的真的很棒,以后我又不会的数学题就问你喔。
n3200i1年前2
gssgj 共回答了16个问题 | 采纳率93.8%
(2)由题意得0.7x﹣0.62x=5
解得x=62.5万元
∴甲投资了62.5万元,乙投资了53.12
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5allssss1年前1
xjq123 共回答了18个问题 | 采纳率83.3%
解题思路:我们先求出他们实干的天数,然后再加上相隔的天数,就是最后一个用的天数.

1÷(
1
150×5+
1
180×6)×5+2×15,
=75+30,
=105(天);
答:甲、乙两队合作105天可以完成.

点评:
本题考点: 简单的工程问题.

考点点评: 本题以一个组工作的天数进行计算即可,因为他们一个工作周期的工作量是相等的.

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A. 7
B. 8
C. 9
D. 10
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tianluwo 共回答了20个问题 | 采纳率90%
解题思路:第一年付:30000(元),
第二年付:5000+90000×0.4%=5360(元),
第三年付:5000+85000×0.4%=5340(元),
第四年付;5000+80000×0.4%=5320(元),

以此类推:
第十年付:5200元.
此题可用方程解答,设第x年,小明家需交房款5200元,根据题意列出方程:
5000+[(120000-30000)-5000×(x-2)]×0.4%=5200,解这个方程即可.

设第x年,小明家需交房款5200元,由题意得:
5000+[(120000-30000)-5000×(x-2)]×0.4%=5200
5000+[90000-5000x+10000]×0.4%=5200
5000+(100000-5000x)×0.4%=5200
400-20x=200
20x=200
x=10,
答:第10年张明家需要交房款5200元.
故选:D.

点评:
本题考点: 存款利息与纳税相关问题.

考点点评: 此题属于利息问题,关系较复杂,需认真加以分析,一步步推算,最终得出结果,但比较麻烦.用方程来解,比较简单些.

某房地产开发商花了1300万元购买了一块地用于建造居民保障性住房,已知住宅楼每平方米的造价约为700元,那么建楼面积必须
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rohan1年前2
希锐公主 共回答了16个问题 | 采纳率81.3%
解题思路:设建楼面积为x平方米,根据开发商至少不赔钱可得出不等式2000x-700x≥1300,解出即可.

设建楼面积为x平方米,由题意得:
2000x-700x≥13000000,
解得:x≥10000.
答:建楼面积必须超过10000平方米,才能将建楼成本控制在每平方米2000元以下.

点评:
本题考点: 一元一次不等式的应用.

考点点评: 本题考查一元一次不等式的应用,与实际结合得比较紧密,解答此类题目的关键是充分考虑实际,本题涉及的实际即是开发商最终不可能赔钱.

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A. 7
B. 8
C. 9
D. 10
笑一笑19731年前1
小子不会 共回答了24个问题 | 采纳率100%
解题思路:第一年付:30000(元),
第二年付:5000+90000×0.4%=5360(元),
第三年付:5000+85000×0.4%=5340(元),
第四年付;5000+80000×0.4%=5320(元),

以此类推:
第十年付:5200元.
此题可用方程解答,设第x年,小明家需交房款5200元,根据题意列出方程:
5000+[(120000-30000)-5000×(x-2)]×0.4%=5200,解这个方程即可.

设第x年,小明家需交房款5200元,由题意得:
5000+[(120000-30000)-5000×(x-2)]×0.4%=5200
5000+[90000-5000x+10000]×0.4%=5200
5000+(100000-5000x)×0.4%=5200
400-20x=200
20x=200
x=10,
答:第10年张明家需要交房款5200元.
故选:D.

点评:
本题考点: 存款利息与纳税相关问题.

考点点评: 此题属于利息问题,关系较复杂,需认真加以分析,一步步推算,最终得出结果,但比较麻烦.用方程来解,比较简单些.

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妖M邪 共回答了18个问题 | 采纳率83.3%
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20x=200,
x=10.
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故选:D.
开发商 经销商 用英文怎么说?如题 急 ^^
只要你达不1年前1
jqluo8 共回答了17个问题 | 采纳率76.5%
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房地产开发商在某城市(31.5°N)计划建造两栋商品住宅楼,为使北楼所有朝南房屋在正午时终年都能被太阳照射,在两栋楼水平
房地产开发商在某城市(31.5°N)计划建造两栋商品住宅楼,为使北楼所有朝南房屋在正午时终年都能被太阳照射,在两栋楼水平间距为40米的情况下,南楼的高度最高约为多少米?
(可能会用到的数据:tan35°≈0.7,tan45°≈1,tan60°≈1.8tan82°≈7.1)
过程:______;
结论:南楼的高度最高约为______米.
力华1年前1
镇南王 共回答了22个问题 | 采纳率95.5%
解题思路:计算两栋楼之间的间距和楼高,要从一年中正午太阳高度最小的时候算,因为正午太阳高度最小的时候北楼都能照到太阳,那其它时间肯定能照到.

如下图所示,只要算出冬至日该地的正午太阳高度就可以求出南楼的高度.

故答案为:
过程:该城市的楼房会在冬至日达到正午太阳高度的最小值,即冬至日时楼房的影子最长,最容易遮挡住北楼的阳光,该城市冬至日的正午太阳高度为:
H=90°-纬度差(太阳直射点纬度和当地纬度的差值)=90°-(31.5°N+23.5°S)=35°
设南楼高度为X米,则根据几何知识可得:
tan35°=X/40米
解得:
X=28米
结论:南楼的高度最高约为28米.

点评:
本题考点: 正午太阳高度的变化.

考点点评: 本题难度适中,解题的关键是画图,图画好了问题也就迎刃而解了.

认真阅读本案例,选出正确的选项 某开发公司现以1200万元购买一块土地,根据批准的规划设计方案,开发商计划在1年内建成一
认真阅读本案例,选出正确的选项
某开发公司现以1200万元购买一块土地,根据批准的规划设计方案,开发商计划在1年内建成一栋建筑面积为3万平方米的住宅楼,预计总售价可达到6000万元,现实一年期贷款利息率为5.85%,销售税费率控制在6%,开发商要实现预付资本20%以上的投资回报率.
根据上述条件回答下列问题(利息按复利计算):
55.建筑物的开发建造成本应控制在( )元/平方米建筑面积以下
A.3360 B.3282 C.1120 D.1094
56.该项目的总利息支出为( )万元.
A.165 B.167 C.354 D.360
wcl75513611年前1
板板214 共回答了21个问题 | 采纳率100%
建筑物开发成本=总售价-土地取得成本-利润-税费-利息
X=6000-1200-(1200+X)*20%-6000*6% -{1200*[(1+5.85%)-1]+X[(1+5.85%)0.5-1]}
X=3360万
3360万/30000=1120元/平方米
1200万*[(1+5.85%)-1]+1120*3万*[(1+5.85%)0.5-1]}=167万
3360万是30000平方米建筑面积的总开发成本,题目是求单位建造成本,要仔细,算到最后一步失分很可惜
数列的应用问题某房屋开发商出售一套50万元的住宅,可以首付5万元,以后每过一年付5万元,9年后付清;也可以一次付清,并优
数列的应用问题
某房屋开发商出售一套50万元的住宅,可以首付5万元,以后每过一年付5万元,9年后付清;也可以一次付清,并优惠x%.问开发商怎么样确定优惠率可以鼓励购房者一次付款.(按一年定期存款税后利率2%,一年一年续存方式计算,x取整数.计算过程可以参考一下数据:1.02^9=1.19,1.02^10=1.2,1.02^11=1.24.)
ge0101年前1
ahys5098 共回答了25个问题 | 采纳率88%
1.分期付
到第2年购房者获息45*2%=0.9万元,付5万元后有本金40+0.9=40.9万元;
到第3年购房者获息40.9*2%=0.818万元,付5万元后有本金35.9+0.818万元;
……
就是说购房者
有5万元存了1年,利息5*(1+2%)-5万元;
有5万元存了2年,利息5*(1+2%)^2-5万元;
有5万元存了3年,利息5*(1+2%)^3-5万元;
……
有5万元存了9年,利息5*(1+2%)^9-5万元;
共有利息:
[5*(1+2%)-5]+[5*(1+2%)^2-5]+[5*(1+2%)^3-5]+……+[5*(1+2%)^9-5]
=5*1.02+5*1.02^2+5*1.02^3+……+5*1.02^9-45
=5*(1.02^9-1)/(1.02-1)-45
=5*0.19/0.02-45
=47.5-45=2.5万元;
2.一次付清
购房者少付45x%=0.45x
0.45x ≥2.5
x≥5.6
取整数x≥7.
财务管理能教几题是几题1.某人拟购房,开发商提出两种方案,一是5年后付120万元,另一方案是从现在起每年末付20元,连续
财务管理
能教几题是几题
1.某人拟购房,开发商提出两种方案,一是5年后付120万元,另一方案是从现在起每年末付20元,连续5年,若目前的银行存款利率是7%,应如何付款?
2.某人拟购房,开发商提出两种方案,一是现在一次性付80万元,另一方案是从现在起每年末付20万元,连续支付5年,若目前的银行贷款利率是7%,应如何付款?
3.拟在5年后还清10000元债务,从现在起每年末等额存入银行一笔款项。假设银行存款利率为10%,每年需要存入多少元?
4.有一项年金,前3年无流入,后5年每年年初流入500万元,假设年利率为10%,现值为多少万元?
5.某项永久性奖学金,每年计划颁发50000元奖金。若年复利率为8%,该奖学金的本金是多少?
6.某企业拟建立一项基金,每年初投入100 000元,若利率为10%,五年后该项基金本利和为多少?
真珠1年前2
平洋 共回答了16个问题 | 采纳率87.5%
我没带计算器,只给你计算公式,你计算一下咯~
不能不给分哈~
1,方案一:PV=120/(1+7%)^5(^5是五次方的意思);
方案二:PV=20/(1+7%) + 20/(1+7%)^2 +20/(1+7%)^3 + 20/(1+7%)^4 + 20/(1+7%)^5
比较两个计算值哪个小,选择PV小的方案.
2,方案一:PV=80
方案二:PV=20/(1+7%) + 20/(1+7%)^2 +20/(1+7%)^3 + 20/(1+7%)^4 + 20/(1+7%)^5
同样是比较计算值,选择PV小的方案.
3,每年存入的钱A=10000×7%/((1+7%)^5-1)
4,PV=500×{[(1+7%)^5-1]/7%}除以(1+7%)^3(单位是万元喔~)
这个式子比较复杂,你好好看清楚哈~不能写成分子式,看起来比较麻烦.
5,本金=50000/8%
6,本利和=100000×(1+10%)+100000×(1+10%)^2 + 100000×(1+10%)^3 + 100000×(1+10%)^4 + 100000×(1+10%)^5
ok啦,所有的都答出来了.过程就是这样的,然后你算一下数据就可以了~
第四题的计算式比较麻烦,别看错哈~
永太经济开发区准备拍卖一块三角行土地,底是90米,高是70米.低价为180元/m2.一位开发商准备用60万元买下
永太经济开发区准备拍卖一块三角行土地,底是90米,高是70米.低价为180元/m2.一位开发商准备用60万元买下
够不够请说明理由 谢谢
tommy0481年前1
封笔点评 共回答了16个问题 | 采纳率87.5%
我们先算一下整块土地面积是3150平方米在乘180等于567000还没到60万所以划算
某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,从第二年起,以
某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,从第二年起,以后每年应付房款为5万元与上一年余剩欠款的利息之和.已知余剩欠款的年利率为5.0%,问:
(1)小明第二年需交房款多少元?
(2)第几年小明家需交房款6.75万元?
(所有题目都要用方程解
XX新人类1年前1
pi57j 共回答了17个问题 | 采纳率88.2%
5+【80-5(n-2)】x5% n代表第n年
(1)第二年需要交 5+80x0.5%=9万
(2)5+【80-5(n-2)】x5% =6.75
5( n-2)=80+(6.75-5)/5%=115
n=25
某开发商按照分期付款方式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房,购房时首付(第一年)款40万元,
某开发商按照分期付款方式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房,购房时首付(第一年)款40万元,
从第二年起,以后每年应付房款为5万元与上一年余剩欠款的利息之和.已知余剩欠款的年利率为5.0%,问:(1)小明第二年需交房款多少元?(2)第几年小明家需交房款6.75万元?
honey_zhen031年前1
sputnik245 共回答了12个问题 | 采纳率91.7%
第一年利息:80x5%=4万元
每年应付:5万元
第二年应付:4+5=9万元

其中支付上一年的余款利息=6.75-5=0.75万元
上一年余款总额为:0.75÷5%=15万元
第一年余款为80万元,第二年余款为75万元,那么第N年的余款为15万元
N=(80-15)÷5=13
25.某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期
25.某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期
25.某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:
投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购,投资者可在以下两种购铺方案中做出选择:
方案一:投资者按商铺标价一次性付清铺款,每年可以获得的租金为商铺标价的10%.
方案二:投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款,2年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%,但要缴纳租金的10%作为管理费用.
(1)请问:投资者选择哪种购铺方案,5年后所获得的投资收益率更高?为什么?(注:投资收益率=投资收益÷实际投资收益)
(2)对同一标价的商铺,甲选择了购铺方案一,乙选择了购铺方案二,那么5年后两人获得的收益将相差5万元.问:甲、乙两人各投资了多少万元?
珍珠珊1年前1
840822 共回答了16个问题 | 采纳率93.8%
这个题目是江苏无锡2012年中考题目,有不懂的再问我吧
(1)设商铺标价为x万元,则
按方案一购买,则可获投资收益(120%-1)•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为
07x÷x×100%=70%
按方案二购买,则可获投资收益(120%-0.85)•x+x•10%×(1-10%)×3=0.62x
投资收益率为
0.62x÷0.85x×100%≈72.9%
∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高.
(2)由题意得0.7x-0.62x=5
解得x=62.5万元
∴甲投资了62.5万元,乙投资了53.125万元.
一切事无法追求完美,唯有追求尽力而为.这样心无压力,出来的结果反而会更好.
25.某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁?
25.某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁?
25.某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:
投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购,投资者可在以下两种购铺方案中做出选择:
方案一:投资者按商铺标价一次性付清铺款,每年可以获得的租金为商铺标价的10%.
方案二:投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款,2年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%,但要缴纳租金的10%作为管理费用.
(2)对同一标价的商铺,甲选择了购铺方案一,乙选择了购铺方案二,那么5年后两
人获得的收益将相差5万元.问:甲、乙两人各投资了多少万元?
fle7o1年前1
uuID好难申请 共回答了21个问题 | 采纳率95.2%
我有准确答案
解(1 )设商铺标价为x万元则 按方案一购买则可获投资收益120%1·xx·10%×50.7x„„„„„1分 投资收益率为0.7xx×100%70%„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2分 按方案二购买则可获投资收益120%0.85·xx×10%×(110%)×30.62x3分 ∴ 投资收益率为0.62x0.85x×100%≈72.9% „„„„„„„„„„„„„„„„„4分 ∴ 投资者选择方案二所获得的投资收益率更高 „„„„„„„„„„„„„„5分(2) 由题意得0.7x0.62x5 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„6分 解得x62.5万元 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„7分 ∴ 甲投资了62.5万元乙投资了53.125万元„„„„„„„„„„„„„„„(8分)
初一数学一元一次方程:某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:投资者购买商铺后,必须由开
初一数学一元一次方程:某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:投资者购买商铺后,必须由开
某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:
投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购,投资者可在以下两种购铺方案中做出选择:
方案一:投资者按商铺标价一次性付清铺款,每年可以获得的租金为商铺标价的10%.
方案二:投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款,2年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%,但要缴纳租金的10%作为管理费用.
(1)请问:投资者选择哪种购铺方案,5年后所获得的投资收益率更高?为什么?(注:投资收益率=投资收益÷实际投资收益)
(2)对同一标价的商铺,甲选择了购铺方案一,乙选择了购铺方案二,那么5年后两人获得的收益将相差5万元.问:甲、乙两人各投资了多少万元?
ccringet1年前1
0网络游子0 共回答了27个问题 | 采纳率85.2%
(1)设商铺标价为x万元,则
按方案一购买,则可获投资收益(120%-1)•x+x•10%×5=0.7x,
为0.7xx×100%=70%,
按方案二购买,则可获投资收益(120%-0.85)•x+x•10%×(1-10%)×3=0.62x,
为0.62x0.85x×100%≈72.9%,
∴投资者选择方案二所获得的
更高;
(2)由题意得0.7x-0.62x=5,
解得x=62.5万元,
乙的投资是62.5×0.85=53.125万元
∴甲投资了62.5万元,乙投资了53.125万元.
某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,从第二年起,以
某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,从第二年起,以后每年应付房款为5万元与上一年余剩欠款的利息之和已知余剩欠款的年利率为5.0%,问:(1)小明第二年需交房款多少元?(2)第几年小明家需交房款6.75万元?(所有题目都要用方程解
潜水Pig1年前1
walhy 共回答了21个问题 | 采纳率85.7%
(1)设小明第二年需交房款X万元.
则X=5+上一年余剩欠款的利息
X=5+5%(120-40)
X=5+4
X=9
所以小明第二年需交房款9万元.
(2)第Y年小明家需交房款6.75万元.
则6.75=每年应付房款为5万元+上一年余剩欠款的利息之和
6.75=5+5%[120-40-5(Y-1)]
1.75=5%[120-40-5(Y-1)]
35=80-5(Y-1)
45=5(Y-1)
9=Y-1
Y=10
所以第10年小明家需交房款6.75万元.
1.桃李花园是新建的一个生活住宅区,共有20栋住宅楼.桃李花园的所有道路都是东西或南北走向.开发商拟在该区修建一个服务中
1.桃李花园是新建的一个生活住宅区,共有20栋住宅楼.桃李花园的所有道路都是东西或南北走向.开发商拟在该区修建一个服务中心,地址选在离所有楼房的总路程最小的地方.为了保证建筑物之间有足够的空间,服务中心的位置与其他楼房的位置之间的距离不能少于30米.请你确定服务中心的位置.
服务中心选址问题,怎么没有数据都可以算啊?
忆兰子1年前3
ty0pi1l4 共回答了13个问题 | 采纳率84.6%
我正好有一个关于选址问题的文档,你可以去看一下,参考http://wenku.baidu.com/view/106d031aff00bed5b9f31db3.html
某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,
某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,
从第二年起,以后每年应付房款为5万元与上一年余剩欠款的利息之和.已知余剩欠款的年利率为5.0%,问:(1)小明第二年需交房款多少元?(2)第几年小明家需交房款6.75万元?(所有题目都要用方程解 谢谢 要有过程)
zhangtingde12141年前1
万梦静 共回答了19个问题 | 采纳率89.5%
一.5.4万
二.第11年
所交6.75万元中,5万为每年应付,1.75万为上一年剩余款的年利率为5%,则
上一年剩余款为 1.75/5% = 35万元
第一年剩余款为 120-40 = 80万元
设此为 X 年的剩余款,则
80-5*(X-1) = 35
X = 10
则此交房款年为第10年后的一年,即为第11年.
答案为第11年.
两道初三应用题1 某人决定以每平方米4050元的价格购买1套100平方米的房子,开发商还给予以下两种优惠方案,以供选择:
两道初三应用题
1 某人决定以每平方米4050元的价格购买1套100平方米的房子,开发商还给予以下两种优惠方案,以供选择:
1、打9.8折销售
2、不打折,送两年物业管理费,每平方米每月1.5元
哪种方案优惠?
2 学校计划用地面砖铺设教学楼前矩形广场的地面ABCD,已知矩形广场地面的长为100米,宽为80米,图案设计如图所示:广场的四周为小正方形,阴影部分为四个矩形,四个矩形的宽都为小正方形的边长,阴影部分铺绿色地面砖,其余部分铺白色地面砖.
(1)要使铺白色地面砖的面积为5200平方米,那么矩形广场四角的小正方形的边长为多少米?(此问本人已算出,只是不知道该取哪个解,望指明)
(2)如果铺白色地面砖的费用为30元每平方米,铺绿色地面砖的费用为20元每平方米,当广场四角的小正方形边长为多少米时,铺广场地面的总费用最少?是多少?
wangshengdi20051年前1
豪放不羁 共回答了20个问题 | 采纳率80%
你好“
1.第一种方案总价为:4050*100*0.98=396900,第二种方案总价为:4050*100-1.5*100*24=401400,所以第一种优惠
2. (1)设小正方形的边长为x米时,铺白色的地板砖的面积为5200平方米,则
列方程为;100*80-(80-2x)*x*2-(100-2x)x*2=5200 ,其中80-2x>x且x>0,0
某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:
某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:
25.某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:
投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购,投资者可在以下两种购铺方案中做出选择:
方案一:投资者按商铺标价一次性付清铺款,每年可以获得的租金为商铺标价的10%.
方案二:投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款,2年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%,但要缴纳租金的10%作为管理费用.
(1)请问:投资者选择哪种购铺方案,5年后所获得的投资收益率更高?为什么?(注:投资收益率=投资收益÷实际投资收益)
(2)对同一标价的商铺,甲选择了购铺方案一,乙选择了购铺方案二,那么5年后两人获得的收益将相差5万元.问:甲、乙两人各投资了多少万元?
我十分想抽楼主1年前5
蛤蟆ii了 共回答了20个问题 | 采纳率90%
解 .(1)设.商铺标价为x万元.
方案一:(投资者按商铺标价一次性付清铺款)即实际投资收益为x万元.投资收益:10%x*5(五年中每年可以获得的租金为商铺标价的10%)+(120%-100%)x(5年期满后开发商的回购价格)=0.7x ∴方案一5年后所获得的投资收益率为:(投资收益÷实际投资收益)0.7x/x=0.7
方案二:同理.实际投资收益:0.85x万元.投资收益:10%x*3*(100%-10%)+(120%-85%)x=0.62x ∴方案二5年后所获得的投资收益率为:0.62x/0.85x=0.7291≈0.73
0.73>0.7,所以投资者选择方案二,5年后所获得的投资收益率更高.
(2)设.商铺标价为x万元.
由上一问可知,5年后的投资收益方案一:0.7x,方案二:0.62x 5年后两人获得的收益将相差5万元,则0.7x-0.62x=5,解得x=62.5 ∴甲选择了购铺方案一,甲投资了x万元,即62.5万元.乙选择了购铺方案二,乙投资了0.85x万元,即53.125万元.
答:甲、乙两人各投资了62.5万元、53.125万元.
永太经济开发区准备拍买一块三角形土地,底;90M高;70M。底价为1800元/平方米。一位开发商准备用600万元买下这块
永太经济开发区准备拍买一块三角形土地,底;90M高;70M。底价为1800元/平方米。一位开发商准备用600万元买下这块土地,你认为600万元钱够不够,为什么?
婉云1年前3
thtm2 共回答了12个问题 | 采纳率100%
90*70/2=3150平方米
1800*3150=5670000元=567万
600万大于567万
所以够
一个房地产开发商计划把3/2公顷的土地分成每块为1/8公顷的土地,可以分成多少块
kevin_l_heng1年前1
huamei001 共回答了8个问题 | 采纳率100%
12
一开发商在某处想圈一块周长为L的地皮,这块地皮既可以为长方形,也可以为圆形,欲使其面积最大,应确定为
心全都碎了1年前1
kingcat1234 共回答了14个问题 | 采纳率100%
规律:周长相等,圆的面积最大
长方形:S小于等于16分之L平方
圆:r=L分之2π
S=L平方分之2π立方大于16分之L平方
某汽车开发商成功研发了一种新型轿车,该轿车有一特制的气流通道,当轿车高速行驶时,气流通道会自动打开,使轿车对地面的压力增
某汽车开发商成功研发了一种新型轿车,该轿车有一特制的气流通道,当轿车高速行驶时,气流通道会自动打开,使轿车对地面的压力增加,从而达到低速省油,高速平稳舒适的目的.已知增加的压力F与轿车速度v成正比,轿车质量为1t,与地面间的动摩擦因数为0.25,g取10m/s2,右图是该轿车在水平路面上进行匀加速直线运动时,测得的实际功率与速度的关系图象,则该轿车的加速度为______m/s2,增加的压力F与速度v的关系式为F=______.(不计轿车行驶时受到的空气阻力)
liuguobin20431年前1
ggmmjjdd 共回答了22个问题 | 采纳率95.5%
解题思路:汽车达到高速时,气流通道打开,使车对地面的压力增大,根据牛顿第二定律和功率与速度的关系列式求解.

设增加的压力F=kv,由图线可知,在0-40m/s内,速度随功率成正比,知此段过程中气流通道未打开,当速度大于40m/s,气流通过打开.

则气流通道未打开时,有:
P1
v1−μmg=ma,即
200000
40−0.25×10000=1000a1,解得a1=2.5m/s2.
当气流通道打开后,有:
P2
v2−μ(kv+mg)=ma1,代入数据得,
600000
80−0.25×(k×80+10000)=1000×2.5,解得k=125.
所以F=125v.
故答案为:2.5,125v.

点评:
本题考点: 功率、平均功率和瞬时功率.

考点点评: 解决本题的关键抓住加速度不变,结合功率与速度的关系,运用牛顿第二定律进行求解.

某汽车开发商成功研发了一种新型轿车,该轿车有一特制的气流通道,当轿车高速行驶时,气流通道会自动打开,使轿车对地面的压力增
某汽车开发商成功研发了一种新型轿车,该轿车有一特制的气流通道,当轿车高速行驶时,气流通道会自动打开,使轿车对地面的压力增加,从而达到低速省油,高速平稳舒适的目的.已知增加的压力F与轿车速度v成正比,轿车质量为1t,与地面间的动摩擦因数为0.25,g取10m/s2,右图是该轿车在水平路面上进行匀加速直线运动时,测得的实际功率与速度的关系图象,则该轿车的加速度为______m/s2,增加的压力F与速度v的关系式为F=______.(不计轿车行驶时受到的空气阻力)
水火001年前2
龙阴风 共回答了19个问题 | 采纳率100%
解题思路:汽车达到高速时,气流通道打开,使车对地面的压力增大,根据牛顿第二定律和功率与速度的关系列式求解.

设增加的压力F=kv,由图线可知,在0-40m/s内,速度随功率成正比,知此段过程中气流通道未打开,当速度大于40m/s,气流通过打开.
则气流通道未打开时,有:
P1
v1−μmg=ma,即
200000
40−0.25×10000=1000a1,解得a1=2.5m/s2.
当气流通道打开后,有:
P2
v2−μ(kv+mg)=ma1,代入数据得,
600000
80−0.25×(k×80+10000)=1000×2.5,解得k=125.
所以F=125v.
故答案为:2.5,125v.

点评:
本题考点: 功率、平均功率和瞬时功率.

考点点评: 解决本题的关键抓住加速度不变,结合功率与速度的关系,运用牛顿第二定律进行求解.

一位开发商来到一座新城市,想租一套房子,A家房主的条件是:先交2000元,然后每月租金380元。B家房主的条件是:每月租
一位开发商来到一座新城市,想租一套房子,A家房主的条件是:先交2000元,然后每月租金380元。B家房主的条件是:每月租金580元。 问:⑴若租期为半年,开发商租谁家的房子合算?⑵若租期为一年,开发商租谁家的房子合算?⑶租多长时间两家租金一样?
遗失苹果1年前2
paeb 共回答了8个问题 | 采纳率37.5%
1.2000+6*380=4280 580*6=3480 3480<4280所以选择B
关于房子的地热问题17层住8层,不把山,但是旁边有伸缩缝,建筑面积90平,实用面积将近70平,开发商给铺了3跟地热管,是
关于房子的地热问题
17层住8层,不把山,但是旁边有伸缩缝,建筑面积90平,实用面积将近70平,开发商给铺了3跟地热管,是不是有点少了啊?还有开发商给铺的是不是质量都不怎么好?我们需要改么?改了成本会不会很大?挨着伸缩缝会影响屋里取暖么?
317951年前1
miranda_r 共回答了16个问题 | 采纳率87.5%
水地暖现在做的人少了.但你现在是开发商给做的.那就暂时用吧.因为开发商做的都不合标准.水暖馆就3个回路.地暖要求千分之三的一个坡度,好回水.假如以后你自己改的话就装电地暖那样会更好
lingo 住宅小区服务中心选址:某地新建一个生活住宅区,共有20栋住宅楼,小区内所有道路都是东西或南北走向,开发商拟在
lingo
住宅小区服务中心选址:某地新建一个生活住宅区,共有20栋住宅楼,小区内所有道路都是东西或南北走向,开发商拟在小区内修建一个服务中心,地址选在离所有楼房的总路程最小的地方.为保证建筑物之间有足够的空间,服务中心的位置与其他楼房位置之间的距离不能少于30米(已经考虑了所有建筑的占地面积),请你确定服务中心的位置.
设初始点X0=[20,20],设(ai,bi)(i=1,.,20)为第i栋住宅楼的坐标:a=[29.74 4.9 69.32 65.0 98.3 55.27 40.0 19.8 62.5 73.3 37.58 0.98 41.98 75.37 79.38 92.0 84.47 36.77 62.08 73.13],b=[19.39 90.48 56,92 63.18 23.44 54.88 93.16 33.5 65.5 39.19 62.73 69.9 39.72 41.37 65.52 43.5 34.6 75.2 12.32 86.7].
model:
sets:
fw/A/:px,py;
zl/1..20/:x,y;
endsets
data:
x=29.74,4.9,69.32,65.0,98.3,55.27,40.0,19.8,62.5,73.3,37.58,0.98,41.98,75.37,79.38,92.0,84.47,36.77,62.08,73.13;
y=19.39,90.48,56.92,63.18,23.44,54.88,93.16,33.5,65.5,39.19,62.73,69.9,39.72,41.37,65.52,43.5,34.6,75.2,12.32,86.7;
enddata
min=@sum(zl(i):(((x(i)-px)^2)^(1/2)+((y(i)-py)^2)^(1/2));
@for(zl(i):-((x(i)-px)^2+(y(i)-py)^2)^(1/2)
BskTheOne1年前1
plzw2000 共回答了26个问题 | 采纳率92.3%
model:
sets:
zl/1..20/:x,y;
endsets
data:
x=29.74,4.9,69.32,65.0,98.3,55.27,40.0,19.8,62.5,73.3,37.58,0.98,41.98,75.37,79.38,92.0,84.47,36.77,62.08,73.13;
y=19.39,90.48,56.92,63.18,23.44,54.88,93.16,33.5,65.5,39.19,62.73,69.9,39.72,41.37,65.52,43.5,34.6,75.2,12.32,86.7;
enddata
min=@sum(zl(i):(((x(i)-px)^2)^(1/2)+((y(i)-py)^2)^(1/2)));
@for(zl(i):(x(i)-px)^2+(y(i)-py)^2>=900);
end
某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:
某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:
25.某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:
投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购,投资者可在以下两种购铺方案中做出选择:
方案一:投资者按商铺标价一次性付清铺款,每年可以获得的租金为商铺标价的10%.
方案二:投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款,2年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%,但要缴纳租金的10%作为管理费用.
(1)请问:投资者选择哪种购铺方案,5年后所获得的投资收益率更高?为什么?(注:投资收益率=投资收益÷实际投资收益)
(2)对同一标价的商铺,甲选择了购铺方案一,乙选择了购铺方案二,那么5年后两人获得的收益将相差5万元.问:甲、乙两人各投资了多少万元?
假如让我说下去1年前5
lhliugang0 共回答了16个问题 | 采纳率87.5%
解 .(1)设.商铺标价为x万元.
方案一:(投资者按商铺标价一次性付清铺款)即实际投资收益为x万元.投资收益:10%x*5(五年中每年可以获得的租金为商铺标价的10%)+(120%-100%)x(5年期满后开发商的回购价格)=0.7x ∴方案一5年后所获得的投资收益率为:(投资收益÷实际投资收益)0.7x/x=0.7
方案二:同理.实际投资收益:0.85x万元.投资收益:10%x*3*(100%-10%)+(120%-85%)x=0.62x ∴方案二5年后所获得的投资收益率为:0.62x/0.85x=0.7291≈0.73
0.73>0.7,所以投资者选择方案二,5年后所获得的投资收益率更高.
(2)设.商铺标价为x万元.
由上一问可知,5年后的投资收益方案一:0.7x,方案二:0.62x 5年后两人获得的收益将相差5万元,则0.7x-0.62x=5,解得x=62.5 ∴甲选择了购铺方案一,甲投资了x万元,即62.5万元.乙选择了购铺方案二,乙投资了0.85x万元,即53.125万元.
答:甲、乙两人各投资了62.5万元、53.125万元.