个人理财习题问题啊,头大了就是这几个题,要死了Gearing magnify gains made on an inve
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个人理财习题问题啊,头大了
就是这几个题,要死了
Gearing magnify gains made on an investment
Eg.We buy a asset for $300,000,but fund $200,000,assuming the borrowing rate is 10% p.a..If the value of the asset increase by 20%.Calculate its
LVR
The return of the original investment
Gearing maybe have taxation deduction
Exercise
Kevin had $30,000.he uses the money to purchase a flat that is geared to 85% of the purchase price,the purchase price is $200,000.
How much money does Kevin need to borrow?
Five years later,Kevin sells the flat for $250,000(excluding interest and costs).calculate the return p.a.of the original investment?
就是这几个题,要死了
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Exercise
Kevin had $30,000.he uses the money to purchase a flat that is geared to 85% of the purchase price,the purchase price is $200,000.
How much money does Kevin need to borrow?
Five years later,Kevin sells the flat for $250,000(excluding interest and costs).calculate the return p.a.of the original investment?
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desiccant 共回答了21个问题
|采纳率85.7%- 我现在就在用的一个个人记账网站,感觉挺好用的.我以前也觉得坚持记账挺难Excel也可以,不过数据多了的话,就不太好处理了,看着都头大.现在我用
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时间过得真快,转眼间又快到这个学期的最后阶段了.回顾一下过去,刚来到佛山大学报到的那一天还历历在目,怪不得人们常说日月如梳!总结一下这个学期的各方面情况,大概可以归纳以下几个要点.
一、在学习上,比起第一学期有了很大的进步,各次测验的成绩也明显比以前有所提高.上个学期由于是刚来到崭新的大学校园,对这里的情况很不熟悉,特别是这里的上课时间,每节课是五十分钟,挺不习惯,经常坐不住,弄到每节课的最后几分钟都不自觉地分神,浪费了不少时间.经过上个学期的适应,这个学期基本上都可以习惯了这个学习时间制度,保证每堂课都认真听好听足.还有在阅读课外书的数量上有了大大的增多,不但坚持每个星期看至少两本专业书以上,还坚持每次看完之后就写下读后感,将重要的知识点记下来,使自己以后有时间就经常打开来看看.在做作业上,我每次都是自己的作业就自己做,不抄袭不作弊,至于写论文的作业就借助课外资料,希望以此可以提高自己的写作能力.在课余时间,我还充分利用学校的图书馆资源,抓紧时间阅读各方面的书本知识,以求提高自己的知识面,拓宽自己思考问题的角度,从而多方面的考虑问题,避免片面看问题,养成不好的思考习惯.还有要说的一点就是选修课,这个学期我选修了房地产管理这门课程,这门课程属于经济管理系的内容,但由于我对这方面的兴趣比较浓,因此就报了来读.通过这个选修课,我大概了解到我国目前房地产的形势和基本的房地产知识,有一个比较概括的认识.我想这对我以后出来工作是有一定帮助的,毕竟在现代这个社会,掌握一定的经济知识是很必要的,房地产所介绍推销技巧,对于各个行业都是有用的.即使我以后不从事这个行业,我相信我都可以从这里得到一定的启发,起码在如何与人打交道上能够有个了解.在学习上,我认为还有一样东西是非常重要的,那就是学习态度!我以前对学习的态度不是很端正,常常都是“得过扯过”,不过现在好多了,我开始养成一种谦虚、勤问的学习态度.因为我知道学习上的东西来不了弄虚作假,是不懂就不懂,绝不能不懂装懂!要想在学问上有所成就,古今中外所有的成功例子都证明了只要保持这两种学习态度才行.所以,我一有问题就问同学和老师,直到弄懂为止.即使是朋友我也是这样,因为孔夫子说过“三人行,必有我师”,我想道理就在这里.
二、在生活上,我基本上都可以和同学们友好相处,和睦共处,互帮互爱,自己的事情自己做,形成独立自理自立的良好品德.宿舍是一个大集体,八个人生活在同一个空间里面,但是各自的生活习性都不相,这就需要大家互相理解和迁就,只有这样才能和好相处,为我们的学习创造一个良好的学习和休息环境.这个方面我们宿舍就做得比较好.我初中就已经到外面读书,因此很早就过着一种集体生活,所以我比较会理解别人,当然,我们宿舍的融洽和谐关系还很大归属于我们每一个宿友.可是最我我觉得自豪的是,进大学以来,我从来没有一次光顾洗衣部,即使是在寒冷的冬天,我也坚持自己洗衣服,不给自己偷懒的机会.因为我知道惰性这样东西是培养出来的,只要不给它一次机会,它就永远没有可能成为现实中的东西了.还有的是,我在生活中,始终保持干净的作风,做到勤清洁,勤洗手,养成良好的卫生习惯.
三、在娱乐上,我觉得我收获最大就是学会了游泳,其次就是在娱乐的基础上增强了体质.这个学期学校规定要进行游泳考试,这对于我来说无疑是一个大挑战.因为我从小到大都不会游泳的,所以我打从心里觉得害怕和担心.不过经过老师的悉心教导和我自己的勤奋锻炼,我终于成功通过了这次考试.其次,我们每天下午都有很多体育活动,其中有跑步、打篮球、踢足球、打羽毛球等等,我就约几个朋友一起去跑跑步,虽然运动量不是很大,但也是锻炼身体的一种好方法,更是一种娱乐方式!现在我觉得我的身体素质已经增强了很多,不再象以前那样经常觉得很累,我想这是我在娱乐上的又一重大收获.
纵上所述,虽然我在这个学期有了一定的进步,可是我仍然存在不少缺点,还有很多需要改进的问题.例如,我在这个学期请假比较多,有些时候交作业不是很按时,利用星期六和星期日的时间不是很合理.人们常说,大学的生活是异常轻松和自由的,我也觉得的确是这样.但时间总是宝贵的,我不想成为虚度光阴的人,不想自己在老的时候后悔自己这样浪费时间.为了改正我以上不珍惜时间的缺点,我决定给自己制定以下一些措施,以便更好的督促自己.具体包括这几点:
(1) 不是特别重要的事情允许自己请假,而且一个学期的请假节数不超过5节;
(2) 星期六和星期日尽量多到图书馆去看书,还要多到一些城市去看看,增长自己的见闻;
(3) 在老师布置作业五天内必须完成,当然论文除外了;
(4) 每天晚上不能超过十二点睡觉,要保证充足的精力上第二天的课,防止出现上课时打磕睡的情况;
总之,我要发扬优点,改正缺点,不能再浪费一分一秒,特别是在星期天的时间里,要及时总结归纳一周里学的东西,作好笔记.针对自己的专业,多到图书馆看专业书和案例,拓宽自己的知识面和增加看问题的深度,同时还要多跟任课老师沟通,不懂就问,戒除害羞的习惯.大学生活是很宝贵的,我不愿意平平淡淡地过这几年,我要好好珍惜这难得的读书机会,努力读书,为自己的大学生活增添丰富美丽的色彩.1年前查看全部
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1、入团志愿:主要填写为什么要加入团组织和今后个人努力的方向;
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3、学历:填写入学前学历;
4、职业:填写学生;
5、所在单位:填写所在团支部,如╳╳系╳╳班团支部;
6、本人简历:填写从上小学开始至今的扼要情况;
7、入团介绍人意见:由两位介绍人认真负责的如实填写被介绍人各方面的情况、优缺点及自己的意见;
8、支部大会决议:由团支部负责填写,应注意以下问题:(1)一定要写清哪个团支部、什么时间、讨论了谁的入团问题.如╳ 年╳月 ╳日,╳╳ 团支部讨论了╳╳同志的入团问题;(2)对申请人的总体评价,包括优缺点和努力方向等意见,这部分是重点,要用高度概括的语言描述出来;4)出席支部大会的情况,表决的方式和表决的结果.如,本支部共有团员多少名,有表决权的多少名,实到多少名,经无记名投票表决(或经举手表决),多少票赞成,多少票反对,多少票弃权.(3)结论性意见.如,支部大会认为,╳╳同学已具备了团员条件,同意接收其为中国共青团团员或╳╳ 同学不具备团员条件,不同意接收其为中国共青团团员;
9、审批机关意见:由院团委写明审批意见和审批时间,并加盖团委公章.
入团志愿书填写有什么要求?
(1)入团申请人必须认真、忠实地填写.
(2)入团志愿书由申请人用钢笔或毛笔填写,要清楚.在填写前,支部应将表内项目向本人解释清楚.
(3)入团志愿书中:“入团志愿”一栏,主要填写为什么入团和今后的努力方向.
(4)“籍贯”应按父亲的出生地,填写到县(市、旗).出生年月要写公历.
(5)“本人简历”一栏,从上小学开始填写.起止年月要写公历.
(6)“入团介绍人”一栏,由介绍人认真负责地如实填写被介绍人思想品德、学习、劳动、工作及社会活动等方面的优缺点和自己的意见.
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(8)“上级团委审批意见”一栏,要写明审批时间、结果,加盖团委公章.
团支部在申请人填写好入团志愿书后,应及时履行入团手续,召开支部大会讨论,不应该拖延.如果因故未能及时召开支部大会讨论通过,只要所填写的入团志愿书基本上能反映申请人目前的情况,虽已过了较长时间(如半年),也可以不重新填写,如果已不能反映申请人目前的实际情况,则要重新填写入团申请书.1年前查看全部
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古时候,赵国有个人叫赵括,他是名将赵奢的儿子.赵括从小就读了很多兵书,提起用兵作战来,高谈阔( ),滔滔不绝,连父亲也辩论不过他,赵括自以为能用兵如神,天下无敌,可是他父亲总说他只会说空话,没有真本领,更不能当大将.
赵奢死后,有一次秦国进攻赵国.赵国任命赵括为大将.有人( )赵王说:“赵括并书虽然读得很熟,但是不会灵活运用.”赵王不听.
赵括接受兵权后,不根据实际情况,生搬硬套兵书上的条文,制定作战方案.不久赵军被秦军围住,终于全军覆没,赵括也在交战中阵亡.
1.在文中括号里填上最合适的字
2.联系上下文解释词语
滔滔不绝:
生搬硬套:
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3.名将赵奢的儿子从小( ),自以为能( ),( ),但接收兵权后只知道( )兵书上的条文,不顾( ),终于( ).
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【拼 音】:àn tú suǒ jì【解 释】:按图:按照图形;索:寻找;骥:好马.按照画好的图形去寻找好马.①比喻按线索去寻找需要的东西.②比喻按教条办事;不知变通.【出 处】:元·袁桷《清容居士集·示从子瑛》诗:“隔竹引龟心有想;按图索骥术难灵.”【示 例】:工具书中索引的作用;就在于能让人~;很快找到自己所要的资料.1年前查看全部
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阿联酋航空工资很高,待遇也很好,个人有很好的发现前景.麻烦用英语翻译一下这个句子
谢谢!
zeng271年前1
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itix 共回答了21个问题
|采纳率95.2%Emirates Airline offers its employees high salary and good welfare treatment,and individuals working here can have promising future.1年前查看全部
- 翻译 “个人形象推广手册”?
ii蔷薇1年前2
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rll2386 共回答了19个问题
|采纳率73.7%Personal Image Popularization Manual
推广在这里应该有“宣传,普及”的意思,而Promotion的含义是(商品等的)宣传,推销;促销.1年前查看全部
- 第一种p区元素是硼还是氦做一无机题,说是第一种p区元素是硼,个人感觉不怎么对
落光流云1年前2
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上网的猫A 共回答了20个问题
|采纳率85%第一种p区元素是硼,氦的电子构型是1S2,不是p区的1年前查看全部
- 求教!订房的时候只写了一个人,要加一个人上去,打电话去泰国酒店,想叫他不要加收额外费用,英文怎么讲
求教!订房的时候只写了一个人,要加一个人上去,打电话去泰国酒店,想叫他不要加收额外费用,英文怎么讲
求英语高手,把全部英文打全:意思就是叫他们不要加收钱.
另外:泰国酒店订一间房只写了一个人的名字 只能一个人住吗?
本人已打电话过去,但英文太烂无法沟通,求完整的英文对话追求蓝老1年前1
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宇文独步 共回答了22个问题
|采纳率90.9%I‘d like to change my reservation,add one's name please,two pepolp will living that room,but not ask for the raise.1年前查看全部
- 2011年个人所得税法案规定个人每月薪金,工资所得超过3500元而不超过5000元,超过3500元的部分按3%交纳个人所
2011年个人所得税法案规定个人每月薪金,工资所得超过3500元而不超过5000元,超过3500元的部分按3%交纳个人所得税,淘气的爸爸每月工资是4500元,除去个人所得税以后,他每月能领到多少元?
爱XK31年前5
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6花开自在9 共回答了23个问题
|采纳率82.6%4500-3%×(4500-3500)=4470元1年前查看全部
- 1.要在20米长的水泥阳台上放11盆花,不管怎么放,至少有多少盆之间的距离不超过2米?为什么?(个人认为条件不足或根本不
1.要在20米长的水泥阳台上放11盆花,不管怎么放,至少有多少盆之间的距离不超过2米?为什么?(个人认为条件不足或根本不可能)
2.在长度是1m的线段上任意取10个点,那么至少有两个点它们之间的距离不大于1/9(1/9是九分之一)m,为什么?(这题总觉得怪怪的)替补的替身1年前4
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约在半年后 共回答了27个问题
|采纳率92.6%都是用到抽屉原理阿
1 构造10个抽屉 长度均为2 ,11盆花至少有两盆在同一抽屉内
,即距离不超过2
第二题基本同上1年前查看全部
- 英语翻译我很抱歉,银行的工作人员告知我个人不能向公司汇款,我们需要找外贸公司来付款,我们可以通过北京燕京电子来付款么?
想你的boy1年前2
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woshicaicai 共回答了23个问题
|采纳率87%I am sorry to tell you that I was told by the bank clerk that I myself, as an individual, could not remit a payment to a company. We need to find a foreign trading company to pay on our behalf. May we remit the payment via Beijing Yanjing Electronics to you?1年前查看全部
- 《邹忌讽齐王纳谏》教学重点应该是邹忌的个人品质还是他敢于进谏并表现出的说话艺术?
《邹忌讽齐王纳谏》教学重点应该是邹忌的个人品质还是他敢于进谏并表现出的说话艺术?
如果二者都不是重点,请问重点应该是什么?zakiyah1年前1
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bentseng 共回答了23个问题
|采纳率95.7%1、通过自主、合作的学习方式疏通文意;
2、以问题探究的方式分析人物形象;
3、领悟文中蕴含的道理;
4、文言字词的理解、积累.1年前查看全部
- 科学家是不是什么都要懂啊?我不是指科学家研究的课题啦,我意思是科学家个人的知识储备而且是高级的那种哦
flankermkk1年前1
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交大老狼 共回答了23个问题
|采纳率82.6%一般来说,学术水平越高,知识面就会越窄.比如在植保界,仅仅研究昆虫就会分为好几个科室,如迁飞室、药剂室,它可以在一个领域研究得很深,但是,不可能研究得很广.
科学家个人的知识储备像一座山,底部是很大的,顶部是很尖的.也就是说,科学家应具有坚实的基础理论知识,在学术上又能够做到深入研究.1年前查看全部
- 西班牙语里维托里诺是什么意思,我知道这是个人名,但是我想知道还有什么含义.
敏敏不乖1年前1
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hugh-d 共回答了20个问题
|采纳率85%Vitorino 维托里诺 Vitoria(不常用) 和 Victoria(常用)都是胜利的意思
所以这个名字应该是“胜利”Vitoria(不常用) 演化来的 所以是胜利的意思.
但是表示“胜利”的名字大多数,是由Victoria(常用)演化来的 Victor (男) Victoria(女)1年前查看全部
- 一个人吃一个西瓜5分钟,6个西瓜6个人吃要几分钟?
wlyd19701年前1
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alway_slove 共回答了21个问题
|采纳率95.2%没准.有的西瓜大,有的小腻.爱几分中几分钟,反正是来拿积分的1年前查看全部
- 地球到底是怎样形成的?关于地球的起源有很多说法,我们暂且不提,但我个人猜想了另‘一种假设就是地球本身是古有的.如果象大多
地球到底是怎样形成的?
关于地球的起源有很多说法,我们暂且不提,但我个人猜想了另‘一种假设就是地球本身是古有的.如果象大多数人所认为是大***发生之后的结果,那么为什么在地球上找不到地球隧道?土豆的脑袋1年前1
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最爱笨笨 共回答了12个问题
|采纳率83.3%最赞同的说法就是:宇宙大爆炸理论.1年前查看全部
- 数学题:个人月超过3000元不超过5000元的,超过部分要缴纳10%的个人所得税,小强的爸爸本月收入4500元...
数学题:个人月超过3000元不超过5000元的,超过部分要缴纳10%的个人所得税,小强的爸爸本月收入4500元...
这个月小强的爸爸领了多少钱?
qjinghong1年前1
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gzgto 共回答了23个问题
|采纳率87%你好:
(4500-3000)×(1-10%)+3000
=1500×90%+3000
=1350+3000
=4350(元)
答:这个月小强的爸爸领了4350元1年前查看全部
- 2000-2500元的部分按5%收取,爸爸每月工资2400元,每月应缴纳( )元个人所得税?
浪雨心田1年前1
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艾章 共回答了21个问题
|采纳率95.2%(2400-2000)*5%
=400*0.05
=20元1年前查看全部
- 过零丁洋诗中以形象的比喻说明国家和个人的境遇,巧妙地利用地名来抒写自己忧虑不安的心情,找出这些句子,
过零丁洋诗中以形象的比喻说明国家和个人的境遇,巧妙地利用地名来抒写自己忧虑不安的心情,找出这些句子,
说说这样写的好处如赖佛1年前1
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123456789hai 共回答了17个问题
|采纳率82.4%惶恐滩头说惶恐,零丁洋里叹零丁.
把地名和作者当时的心态结合起来,一语双关,很巧妙1年前查看全部
- 我自己也忘了我是个人,爱尔莎是只狮子了这个句子有什么错别字?
厮守耳膜1年前1
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iamdjiamdj1 共回答了14个问题
|采纳率78.6%“我自己也忘了我是个人,爱尔莎是只狮子.” 没错别字.1年前查看全部
- 全世界一共有多少个人叫孙明?
丸子爱峰峰1年前1
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人类的朋友大灰狼 共回答了25个问题
|采纳率92%无数个1年前查看全部
- 有关实验条件测定的方法我最近需要做一个实验,查阅了一些文献,发现这些实验方法我个人感觉都不太合适,现列举:要测定四个因素
有关实验条件测定的方法
我最近需要做一个实验,查阅了一些文献,发现这些实验方法我个人感觉都不太合适,现列举:要测定四个因素,温度,湿度,氧气含量对实验的影响.先确定湿度,氧气含量,然后选择不同的温度,25°c,30°c对实验的影响.完成后,就确定了温度,氧气含量,测定不同湿度对实验的影响,然后就是氧气含量
我个人觉得这样做的实验测定的准确是值得商榷,请问上面的这个实验合理吗?还有更加合适的解决方法不?
没有财富了,sorry.万分感激nancyxu19811年前1
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nicky1031 共回答了23个问题
|采纳率95.7%实验合理,对照实验的要求,不错1年前查看全部
- 一道物理题,来个人讲下,MN和PQ是两根固定在水平面上的平行光滑金属导轨,放置在竖直纸面向里的磁场中,导轨上放有ab,c
一道物理题,来个人讲下,
MN和PQ是两根固定在水平面上的平行光滑金属导轨,放置在竖直纸面向里的磁场中,导轨上放有ab,cd两根导体杆,两导体杆都可以在导轨上自由滑动且始终与导轨保持良好接触,现用水平力向右的力拉导体杆cd使导体cd沿导轨向右滑动,ab会怎么样?请附上解析说明neucub1年前3
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伪冒 共回答了12个问题
|采纳率91.7%随cd一起向右运动,
从力到电流用的是右手定则,cd产生电压,在ab上就有电流
从电流到力的方向用的是左手定则,ab的电流在磁场作用下产生向右的力
具体那些公式我忘了.1年前查看全部
- peter中文怎么发音这是个人名,我想知道它的含义和中文发音
嘟嘟红牛1年前4
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心上秋语 共回答了22个问题
|采纳率86.4%['pi:tə]
彼得,也有翻译成比得,比特尔或是彼特的,来自希腊语,原意“rock”,是岩石的意思,代表刚毅、坚硬的含义.但是其作为人名时其使用相当于中文里的"张三"一样,没什么特殊含义.1年前查看全部
- 写一段话.描写你身边某个人 着迷 的样子已经10分,有好的后加
写一段话.描写你身边某个人 着迷 的样子已经10分,有好的后加
写一段话.描写你身边某个人 着迷 的样子已经25分,有好的后加分在等练绮1年前1
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nu18 共回答了26个问题
|采纳率100%他(她)的眼睛炯炯有神,他的目光坚定不移,他的嘴角柳叶弯眉,他的表情铿锵有力,他痴迷的样子让我沉醉不已,他有着如朝日一般的笑脸,还有着如晚霞一般的柔美,他的含情脉脉让我怦然心动.
我不知道你提问的是男的还是女的,自己看着酌情删减吧.1年前查看全部
- 请围绕“手疾眼快”写一段话,描写出某个人做事时的动作之快.
请围绕“手疾眼快”写一段话,描写出某个人做事时的动作之快.
一段话中不要出现手疾眼快梦幻枪手1年前1
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sherry8127 共回答了20个问题
|采纳率85%一个鸡蛋从桌子上掉了下来,马上就要掉到地上,他“飕”的把它接住了1年前查看全部
- 职工医疗保险规定:职工因病住院治疗费补偿设起付线,起付线为500元,500元以内个人支付,超过起付线的部分企业按75%支
职工医疗保险规定:职工因病住院治疗费补偿设起付线,起付线为500元,500元以内个人支付,超过起付线的部分企业按75%支付,其余自付.王叔叔7月份因病住院,***经企业补偿后,实际个人支付了2950元,企业补偿了多少元?
夜落花1年前1
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蝸里的牛 共回答了19个问题
|采纳率100%解题思路:由于起付线为500元,500元以内个人支付,超过起付线的部分企业按75%支付,即超过起付线部分个人支付占1-75%,又王师傅除去起付线500元后,支付的部分为2950-500元,所以超过起付线部分为(2950-500)÷(1-75%)元,则企业支付了(2950-500)÷(1-75%)×75%元.(2950-500)÷(1-75%)×75%
=2450÷25%×75%,
=7350(元).
答:企业补偿了7350元.点评:
本题考点: 百分数的实际应用.
考点点评: 完成本题要注意起付线为500元,500元以内个人支付,超过起付线的部分企业按75%支付这一关键条件.1年前查看全部
大家在问
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