宗地面积什么意思

nkiragen2022-10-04 11:39:541条回答

已提交,审核后显示!提交回复

共1条回复
xingfushidaifeng 共回答了22个问题 | 采纳率86.4%
宗地是指林地权属界限封闭的地块.它是土地管理和统计的最小单位.一般相对于某一个拥有林地使用权的林权权利人而言的.也存在林权共有的特殊情况,如:对于同一地块,有两个以上的林权权利人拥有的林地使用权范围完全相同.宗地面积一般是指该宗地块的水平面积.
1年前

相关推荐

资产评估计算题,求解!谢了!有一待估宗地,总面积为40000平方米,使用年限为50年,土地还原利率为6%,现收集到A、B
资产评估计算题,求解!谢了!
有一待估宗地,总面积为40000平方米,使用年限为50年,土地还原利率为6%,现收集到A、B、C 三个宗地交易实例,具体情况见下表:
宗地 成交价(元/m2) 交易时间 交易情况 容积率 区域因素 个别因素 剩余年限
带估宗地 2009年2月 0 1.7 0 0 50年
A 5150 2008年2月 0 1.6 0 -1% 45年
B 6700 2008年8月 0 1.9 +2% 0 50年
C 5550 2008年12月 -2% 1,6 0 -1% 45年

表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较,以待估宗地为基准确定的数值。经了解,宗地所在城市容积率每增加0.1,宗地地价比容积率为1时增加9%,从2008年2月份到2009年2月,地价每月环比上涨1%。
要求:试根据上述条件评估待估宗地在2009年2月的价格。(计算结果以元为单位)
marvin041年前1
don_t_cry 共回答了17个问题 | 采纳率88.2%
 
A:5150×(1+1%)12×100/100×163/154×100/99×1-1/(1+6%)50/1-1/(1+6%)45=6326.79(元)
B:6700×(1+1%)6×100/100×163/181×100/102=6279.57(元)
C:5550×(1+1%)2×100/98×163/154×100/99×1-1/(1+6%)50/1-1/(1+6%)...
一般城区宗地面积有多大
jkhyggff1年前1
ukrims 共回答了17个问题 | 采纳率94.1%
一般地,将城市分为几个地块,分别标定界限,每一个地块就叫一个宗地.假如一个城市长10千米.宽10千米,分为十块的话,一块宗地面积就为10平方千米.
校舍面积是否就是教学行政用房建筑面积?还是指校园占地面积?那么宗地面积又是什么意思啊
wbaby1年前1
企鹅408858551 共回答了19个问题 | 采纳率89.5%
宗地面积指总面积,校舍面积是指建筑面积,建筑占地面积是指楼基或房基的占地
求解资产评估计算题46.有一待估宗地,总面积为 40000 平方米,使用年限为 50 年,土地还原利率为 6% ,现收集
求解资产评估计算题
46.有一待估宗地,总面积为 40000 平方米,使用年限为 50 年,土地还原利率为 6% ,现收集到 A 、 B 、 C 三个宗地交易实例,具体情况见下表:
表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较,以待估宗地为基准确定的数值.经了解,宗地所在城市容积率每增加 0.1 ,宗地地价比容积率为 1 时增加 9% ,从 2005 年 2 月份到 2006 年 2 月份,地价每月环比上涨 1% .
试根据上述条件评估待估宗地在 2006 年 2 月的价格.( 计算结果以元为单位,取整 )
年限修正系数=[1-1/(1+6%)^50]÷[1-1/(1+60%)^45]=1.020
交易实例修正后价格为:
A=5150×(1+1%)12×163/154×100/99×1.020=6328(元/㎡)
B=6700×(1+1%)6×163/181×100/102=6279(元/㎡)
C=5550×(1+1%)2×100/98×163/154×100/99×1.020=6300(元/㎡)
宗地单价=(6328+6279+6300)÷3=6302(元/㎡)
宗地总价=6302×40000=252 080 000(元)
问:这里的调整系数163/154,163/181怎么看的,
雨旎1年前1
万里长城 共回答了16个问题 | 采纳率93.8%
就是你给出的题目没有说明白,你可能少录入了一些原题的信息,调整系数163/154,163/181指的是容积率的修正,应该委估资产的容积率修正是163.而154和181是指的是案例的容积率修正,你得把容积率地价指数表发上来啊!
某宗地(丘)有5个界址点,其坐标分别为A(5,1)B(6,1)C(4,4)D(2,2)E(3,1),则该宗地的面积
xnetxue1年前1
夏至未至A 共回答了16个问题 | 采纳率100%
6.5
英语翻译1.宗地(丘)面积2.使用期限3.总面积4.其中5.独用面积6.分摊面积7.房屋状况8.幢号9.室号或部位10.
英语翻译
1.宗地(丘)面积
2.使用期限
3.总面积
4.其中
5.独用面积
6.分摊面积
7.房屋状况
8.幢号
9.室号或部位
10.建筑面积
11.类型
12.用途
13.层数
14.竣工日期
15.面积单位:平方米
高大毛21年前1
zy879 共回答了16个问题 | 采纳率87.5%
1.Were ground (mound) area
2.The use of time
3.A total area of
4.One
5.Exclusive use area
6.Sharing an area of
7.Housing status
8.Building No.
9.Room number or location
10.Construction area
11.Types
12.Uses
13.Storeys
14.Completion Date
15.Area Unit:square meters
在CASS中,怎样平分一块宗地面积
江城微醺1年前1
妮悠 共回答了17个问题 | 采纳率82.4%
介个,很多单位都自已做的小程序.
宗地(丘)面积和使用权面积哪个是土地使用权面积
pidan20011年前1
dingdacat 共回答了25个问题 | 采纳率84%
土地使用面积就是你的使用面积.
宗地面积是指这一地块的总面积,会包括市政绿化、代征绿地、公租房等划拨土地.
也就是说,宗地内的面积不全是属于你的使用全范围.