跃层的建筑面积怎么计算?跃层的建筑面积是按什么来计算?跃层?还是别的?

跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和.如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照北京市城乡规划委员会和城乡建设委员会1997年颁发的《北京市计算住宅使用面积的规定》进行计算,其中明确指出了坡屋顶使用面积的计算标准：利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件（盥洗、便溺、采光、通风）外,还应同时具备以下两个条件,方通计入使用面积：
使用房间的净高度最低处不应低于1.5米（含）；2、使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）.
满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积.若房间超过2.1米（含）部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米（含）部分净面积的2倍计入使用面积.