商业广场

楼层 单价 业态 一楼 3万一平方 《餐饮娱乐》 二楼 2万一平方 《运动器材，服装服饰》 三楼 1.5万一平方 《KTV、会所、电玩城》 四楼 9千一平方 《健身会所、休闲餐饮》 售 楼 部 冯 经 理 150 提供优质 2648 服务 0642 主力面积10-25平米，总价7-50万10年包租，前3年回报率6%,7%，7%共20%，一次性从购房款中扣除，第4，5年每年8%6-10年按实际租金1:9分成（开发商1，客户9），第10年还可以选择开发商回购，开发商将按原价150%无条件回购。让客户做投资风险降到最低。可以按揭农业银行和江苏银行最低首付5成。最长贷款年限为10年。签预售合同同时办理贷款。

厦门明发商业广场由中国建筑西北设计研究院有限公司设计。根据查询相关资料信息显示：2017年3月18日，明发商业广场屋面改造工程开始施工，建设单位：明发集团有限公司，施工单位：中建三局第三建设工程有限责任公司，设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司，故厦门明发商业广场由中国建筑西北设计研究院有限公司设计。

1 延续城市文脉，促进城市改造更新，营造特色的大型城市商业综合体银川是全国101座历史文化名城之一。雄浑的贺兰山与黄河，一起造就了银川平原，在这块土地上孕育了生生不息的文明。历史的年轮、多元的文化在这里积淀，中原文化、边塞文化、河套文化、丝路文化、西夏文化、伊斯兰文化等多种文化激荡交融，浓郁的回乡风情，雄浑的大漠风光，秀丽的塞上水色，古老的黄河文明，神秘的西夏文化，构成了“雄浑贺兰、多彩银川”的城市形象，形成了“塞上湖城、西夏古都、回族之乡”的鲜明特色，锤炼成“包容、诚信、自强、创新”的城市品格。在考虑与周边地区的关系中，核心目标是建设银川市金凤区主要的城市重要形象展示窗口，力求商业区的区域性协调性和个体特色型的有机结合，与周边建设一起带动城市的发展。在商业综合体的设计中，着重考虑商业业态合理分布以及开放空间、购物娱乐流线的合理组织，充分考虑人的感受，设置更多可参与性景观和设施，提高商业区的活力，结合绿化景观，提升生态环境质量。2 关注文化性、公共性、舒适性、人性化的商业空间的塑造：有意识增加更多的公共空间，吸引人们有秩序的驻留。威廉.怀特（William Whyte）曾说过“一个人满为患的人行道无异于一个乏味的运输走道，失去了休息与社交的功能。分析中国最近十年来的城市化发展，暴露了城市的一些问题，其中最明显的就是需求更多的公共空间。“它为人们提供了一个舒适的环境，而不仅仅是一些商店”—Dziewnlski。我们所要做的是吸引人们有秩序的驻留。城市的未来及商业设施设计的挑战应基于一条简单原则：即提高人们在场所中体验生活的品质。首先是人，然后是商业。一个好的设计空间不仅能吸引顾客，也能吸引商人，他们会愿意以高于平均价格20—25%的钱来租用，使得商业和开发商的经济利益更为成功的实现。 本工程沿南侧康平路布置商业综合体及公寓，沿西侧尹家渠街布置酒店、办公及精品百货，北侧沿枕水南路布置小商业。商业综合体与康平路尹家渠街交汇处布置城市广场和景观绿化，小商业与枕水南路尹家渠街交汇处布置天幕，整体营造出一个充满魅力和活力的场所。 上 海新外建工程设计与顾问有限公司

商业广场设计有很多种风格，但是楼主如果想要个性化的商业广场设计风格的话，我可以为您推荐几,供您参考： 1.商业广场中式设计风格.中式设计风格分为唐式,宋式,明式和清式等,我们所谓的中式设计风格主要指明清风格,明清时期装饰细节繁杂,纤柔秀美,天霸设计公司认为以此风格进行设计的室内有一种典雅的氛围. 2.商业广场欧式设计风格,欧式设计风格是对各类风格的传统,天霸设计公司认为以欧式风格进行设计的室内空间显得雍容.华贵.欧式设计风格主要分为文艺复兴式.巴洛克式.洛可可式,以及现代欧式等类型. 3.商业广场现代设计风格.现代设计风格是比较流行的风格,追求时尚与潮流,以造型简洁新颖,实用为目的,注重室内的布局合理与使用功能的完美结合.没有过多的复杂造型和装饰,也不追求豪华,高档和绝对的个性,但重视家具的选用及色彩的搭配. 4.商业广场简约设计风格.简约设计风格是现代主义建筑和室内的主流风格之一,是一种符合审美规律的艺术简化,追求的是由复杂趋于简单的视觉效果.它主张设计中突出能力,强调自然,形式简洁,在设计时奉行删繁就简的原则,减少不必要的装饰,用色凝炼,造型讲究力度. 5.商业广场混合设计风格,属于一种较为中性的设计风格,在室内设计中既趋与现代实用,又能吸取传统的装饰特征,从装潢与陈设角度将古今中西的优秀设计风格元素融于一体.。希望提供的多种商业广场设计风格可以帮助到楼主。

商业广场设计是一件很复杂的工程，要注意的事项也特别多。那么商业广场设计有什么要注意的事项呢？请听听做商业广场设计的天霸设计提醒商业广场设计客户要注意的：首先，应横向的比较和调查其他相似商业广场设计的设计方式，取得以知的存在问题和经验，尤其是其位置的优劣状况，交通情况，如何利用公共设施和如何解决不利矛盾。顾客的大致范围而确定设计的软件设施。人员的流动和内部工作，线路的合理规划。这些在资料收集与分析阶段都应详细的分析与解决。这一阶段还要提出一个合理的初步设计概念，也就是艺术的表现方向。　　其次，在第一步结束后应提出一个完善的和理想化的商业广场设计机能分析图，也就是抛弃实际平面而完全绝对合理的功能规划。不参考实际平面是避免因先入为主的观念框架了设计师的感性 思维。虽然有时你感觉不到限制的存在，但原有的平面必然渗透着某种程度的设计思想， 在无形中会让你旋入。　　　　第三，当基础完善时，便进入了实质的设计阶段，实地的考察和详细测量是极其必要的，图纸的商业广场设计想象和实际的商业广场设计感受差别很悬殊，对实际管线和光线的了解有助与于你缩小设 计与实际效果的差距。这时如何将你的理想设计结合入实际的商业空间室内设计当中是这个阶段所要做 的。室内设计的一个重要特征便是只有最合适的设计而没有最完美的设计，一切设计都存在着缺憾，因为任何设计都是有限制的，设计的目的就是在限制的条件下通过设计缩小不利条件对使用者的影响。　　　　最后，将理想设计规划从大到小的逐步落实到实际图纸当中，并且不可避免的要牺牲一些因冲突而产生的次要商业广场设计，全部以整体的合理和以人为主，是平面规划的原则。商业广场设计的规划完成，向下便是完善家具设备布局。有了一个良好的开端的话，向下便极其迅速而自然的进行了。

摘要：商业广场是用于集市贸易和购物的广场，在商业中心区以室内外结合的方式把室内商场和露天，半露天市场结合在一起。商业广场大多采用步行街的布置方式，使商业活动区集中，设计时应结合建筑主体进行设计，以硬质广场为主，关注商业人流的动线组织，细部设计和标识设计，坚持以人为本，效益兼顾的原则，接下来就和小编一起来看看吧。商业广场设计要点有哪些1、结合建筑主体设计大型商业的广场设计主题要与建筑主题结合考虑，两者要融合在一起，成为一体化的设计概念。在国外，专业分工非常明确，开发商形成专业的建筑设计团队和广场设计团队，建筑设计团队为总负责。设计团队由设计师牵头负责，雕塑师、造型设计师、平面设计师、广告策划人等共同参与，开发商和建筑师配合指导。2、以硬质广场为主商业的广场设计不同于普通住宅的园林绿化设计，它有其特殊的要求和规则，比如说高强度开发是重要的原则。商业不同于住宅小区之处在于的面上过大的绿化面积对其反而是不利的，因为商业底层店面的价值要远远高于二、三层，做足密度也就是做足了底层商业的面积。所以，商业的广场设计基本以硬质广场为主，绿化较少，基本以摆花、装饰性花坛为主。3、关注商业人流的动线组织关注商业人流的动线组织，并且通过商业设施的客流量来分析广场空间，这样才能做出一个符合商业原则的广场设计。大量商业的产基本都是和城市交通紧密结合在一起的，因此，广场设计的关键是人流的动线组织，要把交通的通过性人流吸引进来，成为商业的消费人流。4、注意细节和标识商业的广场设计要求大量的细节设计和标识设计。其中包括栏杆、停车位、的面铺装、各种各样的指示系统、标识牌等，都经过精心的设计，充满了趣味性和艺术性，同时其最大的功能是引导商业人流进行消费。地面停车场的设计非常重要，因此，在当今的商业中与车同方向写广告语是最好的。还有，在中国的商业中做餐饮会遇到很多问题，要有厨房、有堆货，空调位置要隐蔽，煤气要明设等等，这些问题不在根本上解决，它会强烈破坏原本可能很好的商业视觉，同时给后期运营带来诸多麻烦，因此，广场设计就要对其进行掩盖和弥补，形成好的视觉效果已经成为商业区的商业空间，为人们提供了舒适的空间。商业广场景观设计原则1、以人为本以人为本就是要充分考虑人的情感、人的心理及生理的需要。比如，景观及公共设施的布局与尺度要符合人的视觉观赏位置、角度以及人体工程学的要求，座椅的摆放位置要考虑人对私密空间的需要等。2、效益兼顾商业广场是城市中重要的建筑、空间和枢纽，是市民社会生活的中心也最能反映现代都市文明魅力的开放空间。城市对这种有高度开发价值的开放空间应予优先的开发权。其次，商业文化广场建设是一项系统工程，涉及到建筑空间形态、立体环境设施、园林绿化布局、道路交通系统衔接等方面。在进行城市广场设计中还应体现经济效益、社会效益和环境效益并重的原则。

商业广场行业分析报告 在当今经济发展快速的时代，商业广场作为商业领域的龙头企业之一，其市场前景也愈加广阔。本文将分析商业广场行业的现状、发展趋势及对消费者的影响。现状分析 随着城市建设的不断发展，越来越多的商业广场涌现并快速扩张。目前，国内商业广场种类繁多，包括大型综合商业广场、购物中心、主题乐园等等。其中，以大型综合商业广场为主导，占据了市场份额的绝大部分。另外，商业广场的业态也越来越丰富，不仅有娱乐休闲、餐饮美食、时尚购物等常见业态，还涉及到医疗保健、教育培训、文化艺术等多元化业态。然而，商业广场行业的快速扩张也带来了一些问题。首先，因为市场竞争激烈，商业广场为了获得更多的顾客，往往进行恶性竞争，不利于行业的健康发展。其次，不少商业广场存在虚假宣传、价格欺诈等问题，极大地损害了消费者的权益。发展趋势分析 未来，商业广场将会呈现出以下几个发展趋势：首先，商业广场将更加重视“以人为本”的理念，将消费性服务的提升作为重要目标。例如，商业广场将更加注重售后服务、消费体验、客户满意度等方面。其次，商业广场将注重社交化的营销，强化社交媒体对广场的宣传影响，增加在消费者中的影响力。另外，未来商业广场将会发展更多创新的业态，例如自助收银、智能餐饮、VR体验等等，以增强广场的吸引力和竞争力。对消费者的影响 商业广场的发展对消费者有着深远的影响。首先，商业广场可以为消费者提供更丰富的购物体验，例如提供更多种类的商品，更好的服务等。其次，商业广场也极大地刺激了消费者的消费意愿，带动了整个经济的增长。然而，商业广场不合理的价格竞争、虚假宣传等问题也会直接损害消费者的利益，对行业形象造成负面影响。总之，商业广场作为商业领域的重要组成部分，在未来将继续努力推动行业的发展和升级，同时也需要负责任地行使自己的职责，为消费者提供更优质的产品和服务。

雕塑是有美感的，广场这样的公共场合更应摆放符合大众审美给人以欣赏愉悦感的艺术品，而非创作者少数人眼中具有美感的、抽象到让大多数人看不出是什么的雕塑。