拆除

混凝土地坪因为改造或是其他的原因要进行拆除，由于混凝土地坪非常的坚固，在拆除之前就要制定好的拆除方案，那么，混凝土地坪拆除方案是什么?混凝土地坪也可能会出现开裂的情况，一旦混凝土地坪开裂会影响日常使用，那么，混凝土地坪开裂要怎么处理?希望小编的内容对大家有所帮助。一、混凝土地坪拆除方案是什么?1、定位放线本次施工定位放线重点在于控制[12侧模的标高，混凝土设计厚度为160mm厚，使用[12侧模，其余3cm为标高控制余量，具体做法为事先在侧模下方做灰饼，以控制标高，间距不大于1500mm。待侧模顶标高达到设计要求后使用钢筋棍钉入地面下与侧模点焊使槽钢水平固定，再在槽钢下方用横向钢筋棍点焊与立棍和槽钢上，使其纵向固定。从而到达严格控制侧模标高的要求。2、抹侧模垫层用1：2水泥砂浆对侧模底部找平，宽度100mm，要严格控制垫层顶标高，终凝后在垫层上放出槽钢位置线。3、支侧模经项目部仔细研究，本次施工顺序为先B区再A区，每个区段内短向(36m)隔跨支模，从而做到隔跨浇筑混凝土，待混凝土强度达到设计要求后，利用一次浇筑的混凝土地面作为第二次浇筑混凝土的侧模进行第二此混凝土的浇筑。4、钢筋铺设本次混凝土地面施工钢筋根据设计要求采用z9@200单层双向钢筋，钢筋事先按要求长度加工好，铺设时将钢筋穿过[12侧模上事先钻好的孔，从而保证了钢筋在混凝土边缘上保护层厚度为40的要求，中间的钢筋要用事先加工好的马镫铁垫起，马镫铁高度要严格控制以保证钢筋不下挠。5、混凝土摊铺混凝土采用商品混凝土。塌落度要严格控制在进场时110～120mm。由混凝土罐车运至现场，汽车泵驶入厂房内，将混凝土泵送入模，人工协助摊铺至设计厚度+虚铺高度(虚铺高度根据经验为2～3cm)。摊铺混凝土时应连续摊铺，不得中断。6、混凝土振捣用插入式振捣棒仔细振捣，快插慢拔直到水泥混凝土表面不再冒泡。出现乳浆停止下沉为止。振捣过程中人工协助整平，呈现出有乳浆又大致平整的表面。7、粗刮每条水泥混凝土振捣完毕，用槽钢刮杠来回往返4～5次，达到上表面整平，布满原浆且粗骨料被挤压沉实到水泥混凝土中下部为止。8、表面揉浆为确保上表面原浆厚度均匀，特用75mm无缝钢管(内灌细砂)沿混凝土浇筑方向来回滚动，反复揉浆，作为整平工序的补充。9、细刮每条水泥混凝土揉浆完毕后，用铝合金刮杠来人工仔细刮平，达到上表面整平，有光泽。10、机械压光在混凝土地面初凝后且未到终凝时采用叶片式混凝土压光机对混凝土进行表面压光，由于本工程地面为环氧树脂自流平地面，因此混凝土基层的压光不能洒水泥砂子粉，而是利用振捣和揉浆后表面反上来的乳浆进行压光。在混凝土终凝结束后再用磨光机二次磨光。11、养护混凝土浇筑24h后进行养护，采用塑料薄膜覆盖的方法来控制混凝土自身水化热蒸发的水分不流失，从而达到养护的目的。二、混凝土地坪开裂要怎么处理?经过调查分析，确认在裂缝不降低承载力的情况下，通常采取表面修补法、充填法、注入法等处理方法：1.表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿混凝土裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。2、充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。3、注入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入混凝土内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，可采取围套加固法、钢箍加固法、粘贴加固法等结构加固法。此方法属结构加固，须经设计验算同意后方可进行。混凝土地坪拆除方案是什么?在有需要将混凝土地坪拆除的时候，将其交给专业的人士或是机构来拆除效果更好。混凝土地坪开裂要怎么处理?如果混凝土地坪要继续使用的话，则要对开裂的问题及时修补才可以。

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违建交了罚款还是要拆除的，具体规定如下：1、对于没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，应当由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；2、对于违章建筑，无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。由此可见，拆迁和罚款是可以并用的。违建的认定标准具体如下：1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；3、擅自改变了使用性质建成的建筑；4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。违建的强拆流程具体如下：1、发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；2、立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；3、调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；4、制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达；5、限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；6、催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；7、执法机关制作强制拆除决定书并送达；8、实施强制拆除前进行公告；9、实施强制拆除。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

法律主观：一般是由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。,搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开，保护当事人陈述权、申辩权的充分行使。,当事人逾期拒不拆除的，除法律另有规定外，由行政机关依法申请人民法院强制执行。,通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。所以建筑物有部分是违建的，对于合法部分有权属争议的，可权申请房屋确权,（一）县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局,有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。但拆迁律师提醒大家，国土局没有强拆权，不能自行强制拆除违法建筑和设施。当建设单位或者个人在诉讼期满不起诉又不自行拆除的，应该依据《土地管理法》第八十三条之规定，申请人民法院强制执行。,（二）县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局,有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设（建筑）进行查处。根据《城乡规划法》第六十四条和第六十六条规定，对在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设以及非法临时建设（建筑），可以结合具体情形作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除及没收实物或者违法收入等行政处罚。但当事人不按照处罚决定要求停止建设或拆除的，城乡规划局不能径行拆除，需要按照《城乡规划法》第六十八条的规定，向建设工程所在地县级以上地方人民政府提出申请，由县政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。,（三）乡、镇人民政府,系乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。按照《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。,（四）工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局（委）,（一）拆除违法建筑的主要事项,1、签收。很多人认为自己不签收，这个处罚决定书对自己就不发生法律效力，这是错误的，现行法律规定，如果你拒绝接收处法律文书，执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把法律文书留在你的住所即视为送达；也可以把法律文书留在受你的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。看到没有，没有签收照样可以对你发生法律效力。,2、积极应对处罚决定书。如果你错过了听证程序，也不要紧。对违章建筑的处罚决定书，按照法律规定，自送达之日的第二日起，你可以在2个月内提起行政复议，或者三个月内提起行政诉讼。我们强烈建议你千万不能再错过了，否则事实上政府部门认定你的房屋为违章建筑是违法的，但你要错过行政复议或者行政诉讼这个程序的话，那么政府处罚你错了也变成是对的了。,3、建议聘请律师维权。因为这是一个法律程序，非专业人士驾驭不了。在此，我再次提醒各位拆迁户两点：第一，隔行如隔山。法律不是你在网上或者书店中看到的法律条文，也不是某个权威学者对法律的解读，更不是法律课堂上的理论讲解。甚至可以这样说，同样是律师，如果他不是专业从事拆迁的律师，对拆迁业务来讲，这位律师也是外行，就别说在遇到拆迁的时候临时下功夫苦读熟读拆迁相关法律的拆迁户了。,4、只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形：一种就是你不进行行政复议也不进行行政诉讼，过了三个月，处罚决定书就发生法律效力了；另一种是你在两个月内提起行政复议，接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情形下才可以拆除违章建筑，言下之意就是说发现了没有经过审批或者无证的房屋后，不是说拆就拆的，而是要经过严格的法律程序后才可以拆除。法律客观：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第一步，立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：第二步，调查程序第三步，决定程序第一、告知，听取陈述、申辩这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。第二，听证听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。第四步，处罚决定书的送达和执行执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。扩展资料：关于这个程序，注意以下几点：一是签收。很多人认为自己不签收，这个处罚决定书对自己就不发生法律效力，这是错误的，现行法律规定，如果你拒绝接收处法律文书，执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况。在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把法律文书留在你的住所即视为送达;也可以把法律文书留在受你的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。看到没有，没有签收照样可以对你发生法律效力。二是积极应对处罚决定书。如果你错过了听证程序，也不要紧。对违章建筑的处罚决定书，按照法律规定，自送达之日的第二日起，你可以在2个月内提起行政复议，或者三个月内提起行政诉讼。三是建议聘请律师维权。因为这是一个法律程序，非专业人士驾驭不了。在此，我再次提醒各位拆迁户两点：第一，隔行如隔山。法律不是你在网上或者书店中看到的法律条文，也不是某个权威学者对法律的解读，更不是法律课堂上的理论讲解。四是只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形：一种就是你不进行行政复议也不进行行政诉讼，过了三个月，处罚决定书就发生法律效力了;另一种是你在两个月内提起行政复议，接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情形下才可以拆除违章建筑，言下之意就是说发现了没有经过审批或者无证的房屋后，不是说拆就拆的，而是要经过严格的法律程序后才可以拆除。参考资料：华律网-违章建筑

一文文一只在你。如果我没发为啥是猪心，所以她便吧。如果封杀是呀，晚上就不要他干了。

第一步，立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：一是规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权，比如北京，城管部门是得到北京市政府的授权的，所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。除了上述部门，其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，这是错误的。第二步，调查程序在调查中，应当注意以下几点：第一、调查人员不得少于2个人。第二、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中，很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后维权。第三，在被询问以及在签署笔录时要谨慎。一是不要害怕，绝大部分拆迁户一见到政府人员询问或是调查就吓个半死，这是十分要不得的，因为在恐惧和害怕中往往会出错。二是不该说的不要说，实践中有些执法人员会用威逼利诱的手段让你说一些方便他们调查的话，比如如果你不老实交代会从严处理等等。三是在笔录上签字要小心谨慎。在行政执法中，常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》《调查笔录》，执法人员让你签字时，你一定要看清笔录上的内容，如果发现内容与你说的或者与事实不符时，一定要求他们修改，执法人员嫌麻烦不愿意修改的话，建议你就不要签字。如果你确认笔录没有问题你要签字的话，要注意：一是笔录如果是几页纸的话，你一定要每页都要签字;二是在最后签字的时候一定要顶着笔录的内容签字不要留太大的空间，以防止他们事后背着你再添加内容;三是不要忘了写上日期。第三步，决定程序第一、告知，听取陈述、申辩这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。第二，听证听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。对于听证程序，建议被处罚人还是要重视一下不要错过这个程序。错过这个程序，虽然可以在这之后的比如行政复议、行政诉讼程序中得到救济。但我建议你还是不要错过听证。第四步，处罚决定书的送达和执行执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。关于这个程序，注意以下几点：一是签收。很多人认为自己不签收，这个处罚决定书对自己就不发生法律效力，这是错误的，现行法律规定，如果你拒绝接收处法律文书，执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把法律文书留在你的住所即视为送达;也可以把法律文书留在受你的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。看到没有，没有签收照样可以对你发生法律效力。二是积极应对处罚决定书。如果你错过了听证程序，也不要紧。对违章建筑的处罚决定书，按照法律规定，自送达之日的第二日起，你可以在2个月内提起行政复议，或者三个月内提起行政诉讼。我们强烈建议你千万不能再错过了，否则事实上政府部门认定你的房屋为违章建筑是违法的，但你要错过行政复议或者行政诉讼这个程序的话，那么政府处罚你错了也变成是对的了。三是建议聘请律师维权。因为这是一个法律程序，非专业人士驾驭不了。在此，我再次提醒各位拆迁户两点：第一，隔行如隔山。法律不是你在网上或者书店中看到的法律条文，也不是某个权威学者对法律的解读，更不是法律课堂上的理论讲解。甚至可以这样说，同样是律师，如果他不是专业从事拆迁的律师，对拆迁业务来讲，这位律师也是外行，就别说在遇到拆迁的时候临时下功夫苦读熟读拆迁相关法律的拆迁户了。我们每个月都能接触到拆迁户自己照猫画虎式的进行维权到无法操作时向我们求助的情形，更糟糕的是90%以上这种情形我们也无能为力了，原因就是他把法律程序操作的已经不可挽救了，由于时间的原因，我无法一一罗列他们的错误之处供大家借鉴。我只想对这样的人说，不要拿自己的重大利益当儿戏当自己法律水平的试验品。第二，最好聘请外省律师。这个不是外地律师水平高的问题，而是拆迁都是当地政府主导的，当地律师往往会受到干预。如果聘请外省律师就可以很好的避免这个问题。具体聘请外地的哪个律师，我给不了你很好的建议，这个需要你自己去睁大眼睛去选择。四是只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形：一种就是你不进行行政复议也不进行行政诉讼，过了三个月，处罚决定书就发生法律效力了;另一种是你在两个月内提起行政复议，接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情形下才可以拆除违章建筑，言下之意就是说发现了没有经过审批或者无证的房屋后，不是说拆就拆的，而是要经过严格的法律程序后才可以拆除。从目前的状况来讲，我们认为，没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处，都不能轻易的认定为违章建筑，在拆迁的时候更是如此。

长期以来，农村集体所有土地房屋拆迁的法律是缺位的，没有统一的拆迁补偿标准，由各地各自制定拆迁安置补偿政策。各地的补偿流程、标准不尽相同，但有一个基本的原则却是相通的，也就是“违章建筑不予补偿的原则”。但对于什么是违章建筑，各地拆迁文件一般都没有规定，在拆迁实践中，国土部门或者拆迁部门掌握了违章建筑的解释的话语权，由于法律的缺位以及工程紧迫等因素，违章建筑不可避免出现任意解释的现象，一些本是合法的建筑由于种种原因无审批手续而被认定为是违章建筑，同时还存在扩大解释的现象，如临时建筑被认定为违章建筑。认定标准的不明确以及认定主体的混乱是导致拆迁纠纷引起的社会矛盾居高不下的一个主要原因。一、 认定的标准。“违章建筑”一词是个经常被提起的词语，但何为违章建筑，却很难说清，没有规范的法律文件进行阐述和定义。 “违章建筑”一词最早出现是在1980年4月的国务院《批准中央气象局关于保护气象台站观测环境的通知》中明确：“凡事先未征得气象部门同意，在气象台站附近进行建设而造成观测环境破坏的，应按违章建筑处理，情节严重者应追究责任，严肃处理。” 1981年8月国务院在《批转水利部、国家城市建设总局关于城市防洪问题的报告的通知》：“必须严格禁止填堵行洪河道，强占江河滩地进行违章建筑。”但这两个文件都只是一个通知的方式，没有对“违章建筑”的概念进行阐述。“违章建筑”出现在行政法规是1984年，国务院于1984年1月颁布并施行的《城市规划条例》第五十条规定：“城市规划主管部门对本行政区域内违反本条例的组织和个人，可以分别给予以下行政处罚：(一)对违反本条例规定侵占土地的，应当责令其退出违章占用的土地，或者吊销其用地许可证，并可给予警告或者罚款。(二)对违反本条例规定进行建设的，责令停止违章建设行为，吊销其建设许可证，或者责令其拆除违章的建筑物、构筑物，并可给予警告或者罚款。”第五十一条又规定：“当事人对城市规划主管部门给予的责令退出违章占地、拆除违章建筑物、吊销许可证和罚款的处罚决定不服，可以在收到决定书之日起十五日内，向人民法院起诉；逾期不起诉又不履行的，由城市规划主管部门申请人民法院强制执行。”此处的违章建筑的概念仅限于违反该规划法律的行为，而非对违章建筑的概念进行定义，当然这个规划指的是城市规划，而不是城乡规划，长期以来，我国实行城乡二元结构，农村的规划、治理缺位，没有乡村规划法律法规。1982年2月13日国务院颁布了《村镇建房用地管理条例》，但这个条例是个粗放式条例，只有25条，尽管其中涉及到建房审批，但其出发点是从土地，而非房屋，在条例的第二十条，也涉及到未经审批建房的处罚情形，但其中仅规定要将土地归还，但没有涉及到地上的房屋如何处分。当然最重要的问题，尽管有这样的条例，实际并没有真正建立起农村建房审批制度， 当时的农村建房都是在解决自住，根本就没有审批，条例从颁布到废止的时间，很短，只有四年的时间，基本上没有实施。1986年颁布的《中华人民共和国土地法》废止了《村镇建房用地管理条例》，在该法的第四十五条规定“农村居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。“显而易见，这条适用的非法占用土地建设住宅这种情形，而并非涉及建房的审批，对建房如何审批，仍然没有规定。笔者在办理宁波地区的拆迁案件中发现，上世纪八十年代的农村建房根本不存在审批，真正的建房审批，城市规划区范围的农村是在九十年代初、中期，而在城市规划范围外的农村则更晚一些，而在我国的中西部地区，农村建房审批则更晚，甚至有很多农村，直至今天，建房仍无需审批，除非该区域即将列入征收。既然不存在审批，没有公权利的介入，就不应该存在所谓的“违章”，在2008年1月1日之前，我国的规划法律主要还是围绕城市规划进行的，直至2008年1月1日《中华人民共和国城市规划法》正式颁布实施，在这部法律中有专门的条款涉及对未经审批的建筑进行处罚的规定，但这里的未经审批的建筑是违法建筑的概念，违反的是《中华人民共和国城市规划法》,而不再是所谓的“违章建筑”。从以上法律法规的演变可以看出，就农村集体所有土地房屋而言，违章建筑不是一个完整的概念，在法律上并无明确的概念，同时也可以反映出我国农村房屋建设审批、土地规划的缺位，既然如此，不能仅仅以未经审批为理由而认定为 “违章建筑“。在目前的集体所有土地房屋拆迁文件，对于违章建筑的认定，一般沿用的时间节点是1982年2月13日国务院颁布的《村镇建房用地管理条例》，即1982年2月13日之前建造的房屋，无需审批手续，而1982年2月13日之后的房屋，如果没有审批手续，则认定为违章建筑。很明显，这样严苛的规定，与《村镇建房用地管理条例》这个粗放式的法规的内容不相符，而且也没有考虑到《村镇建房用地管理条例》基本没有实施的法律应用实际，与实践脱钩，对于被拆迁人是欠公平的。还有些地方，沿用的是1986年颁布了《中华人民共和国土地法》，也就是1986年之前无需审批手续均为合法建筑，1986年之后，无审批手续，则认定为违章建筑。这个规定也与1986版《土地管理法》的规定相去甚远，该法仅仅规定了建房中的土地审批，而没有涉及房屋的建造审批，很显然，如果是原有宅基地上兴建房屋，则不适用该法律，这种将1986年作为一个统一的时间节点，有扩大化解释之嫌疑。这两个时间节点的规定，很显然与《中华人民共和国物权法》规定相违背，《物权法》第三十条规定“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”。这个法条明确规定发生效力的时间应该自事实行为成就时，而不是审批时，更不是某部法律或者行政法规颁布时，只要在房屋建造这个事实行为发生时，建造行为本身是合法的，那么无论当时是否审批，都应该认定为是合法建筑。由此可见，违章建筑的认定标准存在比较大的问题，标准比较混乱，有扩大化解释之嫌疑，同时违章建筑是一个不严肃、不明确的概念，应该以更加准确的违法建筑的概念取代。国家应该统一制定违法建筑认定标准，应该从两个层面进行考量，一、是否依法申办了用地和建房审批手续，二、建筑物是否违反城乡整体规划，而且最终的考量标准应是是否违反城乡整体规划，对于没有申办用地和建房审批手续，但不违反城乡整体规划，应该允许补办相应的审批手续，而对于违反城乡整体规划但是可以通过修正的方式适应整体规划，应该建立修正制度，允许修正后补办手续，经过有关行政主管部门审查，可认定为合法建筑，当然这个修正并不是无限期的，可以设定一定的修正期，在修正期内，可以进行确权为合法建筑，修正期之外，则不予确认，这样既维护了整体规划，又尽可能减小房屋所有权人的损失。二、 认定的主体。认定的主体，解决的是由哪个政府部门进行认定，正是由于法律法规的缺位，导致在实践中，不同地区认定的主体五花八门，有国土、建设、城管、公安、乡镇政府，甚至笔者还见过某地财政局对当地的一处房屋认定为违章建筑进行处罚，在同一地区，有时也出现多头认定的问题。在集体所有土地房屋拆迁的过程中，在被拆迁人无法提供建房审批手续且无法达成拆迁安置补偿协议时，经常会出现由国土或拆迁部门直接认定为违章建筑，不经拆迁补偿程序，也不经司法强拆，而直接由拆迁部门以违章建筑不予补偿的原则而直接拆除，这样的情况很容易导致矛盾和纠纷的扩大化。而无论国土还是拆迁部门的认定，均存在两个问题，一是法律依据不足，国土部门是土地管理部门，其无权审查规划，如果仅仅依据土地管理法进行强拆显然依据不足，而拆迁部门是政府经办拆迁事务的事业单位，很显然其无权对房屋性质进行认定。二、身份冲突，集体所有土地房屋拆迁中，国土、拆迁部门扮演了重要的角色，比如，拆迁补偿方案由国土部门审核，拆迁听证、拆迁评估机构的选定、拆迁公告的发布都是由国土部门作出，而拆迁部门是拆迁补偿方案的拟定人，是拆迁人、拆迁安置补偿协议的当事人。国土、拆迁部门是拆迁活动的“运动员”，如果由这两个部门来认定，有既当“运动员”，又当“裁判员”之嫌疑，出现身份冲突，其认定结果很难让人信服。　 笔者认为：合法的并且适当的认定主体应该是规划部门，《中华人民共和国城乡规划法》明确规定，违法建筑的认定部门是规划部门，而且违法建筑审查的两个两个考量标准：是否依法申办了申办建筑用地规划许可、建设工程许可手续以及否违反城乡整体规划，均是规划部门的职权，也是规划部门的专业，而且规划部门在拆迁安置补偿中身份超然，只有这样才能做出合法的、专业的、具备可信度的认定。违法建筑的认定是个系统复杂的工程，不仅要考虑以上所提及的认定的标准和认定的主体，还要规定认定程序、权力的救济，还要辅之完善农村房屋建房审批程序以及房屋权证的监管，首先加强立法，填补法律上缺位，其次要强化执法的专业和素养，还要强化私有物权保护意识，唯有这样才能解决目前违章建筑认定困境。

违章建筑指的是什么，乡政府拆除违章建筑的依据有哪些，乡政府有权拆除违章建筑的条件是什么，下面中达咨询招投标老师为你解答以供参考。 一 违章建筑定义 违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 二 强制拆除违法建筑的依据 强制拆除违法建筑的条件是，未经审批及规划许可的，违法建造建筑物和其他设施的。 强制拆除违法建筑的执行法律依据是，《土地管理法》第八十三条、《城乡规划法》第六十八条的规定。 强制拆除违法建筑的执行机关是，县级以上人民政府、人民法院。 《土地管理法》第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。 《城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 三 乡政府有权拆除违章建筑的条件 对于未取得规划许可的违法建筑，经县级以上政府决定，可以强制拆除。具体拆除部门，由县级以上政府指定，可以是乡镇政府。 《城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。 以上是中达咨询为建筑人士收集整理的关于“乡政府拆除违章建筑的依据”等建筑相关的知识，更多内容可以登入中达咨询建设通进行查询。 更多关于建筑行业独家信息，敬请实时关注中达咨询微信号。 src="http://.cbi360.net/2018/7/13/321261c9-f753-485f-bb71-eba753dd0e24.jpg" title="中达咨询微信二维码" alt="中达咨询微信二维码" width="600" height="345" border="0" vspace="0" style="width: 600px; height: 345px;"/> 关注手机中达咨询（http://m.cbi360.net/），实时了解建筑行业最新动态。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

小区内的违建城管有权利拆除。通常所说的小区内的违建，是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，因此属于《中华人民共和国城乡规划法》所规定的范围，须遵守该法律。但是，对于小区内室内装饰、擅自改变使用功能方面投诉，不属于《城乡规划法》调整范围，依法不属于行政执法部门管辖，应由住建行政主管部门处理。因此，遇到这些方面的违法违规问题，群众可直接向住建部门投诉。依据国相关法律的规定，对于违法的建筑可以拆除，但不能随意进行强拆，拆除违法建筑一定要经法定的程序，例如要发出违法建筑认证书、发出拆除通知书等。违章建筑强拆法律程序：(1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等)，确认是否违法、违规。(2)责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。(3)由区规建局作出行政处罚决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局，区建设局审核后，符合行政处罚的，作出行政处罚决定。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第二条制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。第六十九条违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。扩展资料：违法建筑包括：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的临时建筑；（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。法规规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第二十四条规定市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。参考资料来源：百度百科-违法建筑

　　省级风景名胜区违章建筑拆除由城市规划部门拆除违章建筑。　　法条依据：《城市规划法》第四十条：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。”

保定三环以外的违章建筑什么时候拆，还有河大新校区这边的，这边环境污染太大了！还没人管理！

从法律上讲，认定和拆除农村违章建筑需要经过严格的法定程序，农村违章建筑拆除程序是怎么样进行的呢？详细内容如下：第一步，立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：一是规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权，比如北京，城管部门是得到北京市政府的授权的，所以那个有名的人济山庄的违章建筑就是城管要求限期自行拆除的。三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。除了上述部门，其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，这是错误的。第二步，调查程序在调查中，应当注意以下几点：第一、调查人员不得少于2个人。第二、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中，很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后维权。第三，在被询问以及在签署笔录时要谨慎。一是不要害怕，绝大部分拆迁户一见到政府人员询问或是调查就吓个半死，这是十分要不得的，因为在恐惧和害怕中往往会出错。二是不该说的不要说，实践中有些执法人员会用威逼利诱的手段让你说一些方便他们调查的话，比如如果你不老实交代会从严处理等等。三是在笔录上签字要小心谨慎。在行政执法中，常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》《调查笔录》，执法人员让你签字时，你一定要看清笔录上的内容，如果发现内容与你说的或者与事实不符时，一定要求他们修改，执法人员嫌麻烦不愿意修改的话，建议你就不要签字。如果你确认笔录没有问题你要签字的话，要注意：一是笔录如果是几页纸的话，你一定要每页都要签字;二是在最后签字的时候一定要顶着笔录的内容签字不要留太大的空间，以防止他们事后背着你再添加内容;三是不要忘了写上日期。第三步，决定程序第一、告知，听取陈述、申辩这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。第二，听证听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。对于听证程序，建议被处罚人还是要重视一下不要错过这个程序。错过这个程序，虽然可以在这之后的比如行政复议、行政诉讼程序中得到救济。但我建议你还是不要错过听证。第四步，处罚决定书的送达和执行执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。关于这个程序，注意以下几点：一是签收。很多人认为自己不签收，这个处罚决定书对自己就不发生法律效力，这是错误的，现行法律规定，如果你拒绝接收处法律文书，执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把法律文书留在你的住所即视为送达;也可以把法律文书留在受你的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。看到没有，没有签收照样可以对你发生法律效力。二是积极应对处罚决定书。如果你错过了听证程序，也不要紧。对违章建筑的处罚决定书，按照法律规定，自送达之日的第二日起，你可以在2个月内提起行政复议，或者三个月内提起行政诉讼。我们强烈建议你千万不能再错过了，否则事实上政府部门认定你的房屋为违章建筑是违法的，但你要错过行政复议或者行政诉讼这个程序的话，那么政府处罚你错了也变成是对的了。三是建议聘请律师维权。因为这是一个法律程序，非专业人士驾驭不了。在此，我再次提醒各位拆迁户两点：第一，隔行如隔山。法律不是你在网上或者书店中看到的法律条文，也不是某个权威学者对法律的解读，更不是法律课堂上的理论讲解。甚至可以这样说，同样是律师，如果他不是专业从事拆迁的律师，对拆迁业务来讲，这位律师也是外行，就别说在遇到拆迁的时候临时下功夫苦读熟读拆迁相关法律的拆迁户了。我们每个月都能接触到拆迁户自己照猫画虎式的进行维权到无法操作时向我们求助的情形，更糟糕的是90%以上这种情形我们也无能为力了，原因就是他把法律程序操作的已经不可挽救了，由于时间的原因，我无法一一罗列他们的错误之处供大家借鉴。我只想对这样的人说，不要拿自己的重大利益当儿戏当自己法律水平的试验品。第二，最好聘请外省律师。这个不是外地律师水平高的问题，而是拆迁都是当地政府主导的，当地律师往往会受到干预。如果聘请外省律师就可以很好的避免这个问题。具体聘请外地的哪个律师，我给不了你很好的建议，这个需要你自己去睁大眼睛去选择。四是只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形：一种就是你不进行行政复议也不进行行政诉讼，过了三个月，处罚决定书就发生法律效力了；另一种是你在两个月内提起行政复议，接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情形下才可以拆除违章建筑，言下之意就是说发现了没有经过审批或者无证的房屋后，不是说拆就拆的，而是要经过严格的法律程序后才可以拆除。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

一、政府拆除违章建筑需要什么程序1、政府拆除违章建筑需要程序如下：（1）调查询问、现场勘验；（2）责令停止违法行为；（3）行政处罚权力告知；（4）作出行政处罚决定；（5）执行。确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。二、违章建筑怎么认定违章建筑认定如下：1、未取得土地使用权证；2、未取得建筑许可证；3、擅自改变土地使用性质；4、超过有效期未拆除的临时建筑。

违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定。从具体的操作看应视违章建筑的结构，面积，拆除作业的难易程度确定一个合理的期限。责令违法当事人在15日内自行拆除，而当事人在规定期限内未自行拆除，那么行政机关将依法按下列程序处理，直至强制拆除。一、违建补办条件是什么1、是本农村集体经济组织的人。2、申请人得有土地使用证。3、要办理村民住房所有权初始登记和提交房屋登记机构受理登记申请。4、申请的事项会村内公告栏处进行公告。5、在公告在规定时间内。无人异议或异议不成立的情况下，就可以进行登记。二、违建补办流程是怎样的1、首先要到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表。2、村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报。3、申请符合规划的批准，之后报县(市）土管部门审批。4、土管部门受理后进行审核，对符合整体土地建设规划要求的发宅基地使用许可证。5、有了宅基地使用许可证后，带着宅基地使用许可证到村委会、乡镇建房办、规划部门进行审批，在符合标准后发建房许可证（也就是建房证）。6、有宅基地使用许可证、建房许可证后，就可以开工了。7、工程完工后，可带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证等材料，到房管部门申请测绘，测绘图用来办理房权证。8、带着上述材料和房权证（复印件）到土管部门测绘公司申请测绘，测绘图是用来办土地证的。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

在我国唯一有权对房屋进行强拆的就是法院，任何单位或者个人都无权对房屋进行强制拆除。而如果确定要对违章建筑进行拆除，那么有关部门就要向法院申请强制执行。而法院在受到申请和相关证据资料后会进行相关的审核，确认无误后下发强制执行文书，执法人员佩戴有效证件，持法院下发的强制执行文书，才能对违章建筑进行强制拆除。所以如果乡镇政府需要对违章建筑进行强制拆除的话，就要有法院的相关文书，否则即使是拆除违章建筑，这也是违法行为，当事人可向法院提起诉讼，以此来保障自己的合法权益。合法强拆又可分为“行政强拆”与“司法强拆”两种形式。所谓“司法强拆”，是指对于合法的建筑物，如果因征地而需要拆迁的，需要通过法院下达强制执行决定书，才能实施拆除。拆迁部门应先行解决被征收人的补偿问题，然后再申请法院强制执行。乡镇人民政府或城管部门均有权进行行政强拆。如果房屋位于城市规划区内，则由城管部门进行强拆，如果房屋不在城市规划区内，则由乡镇人民政府进行强拆。拓展资料：根据2013年最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复：对涉及违反城乡规划法的违法建筑的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

无权。城市管理部门自行强制拆除违法建筑的行为是违法的。因为法律并没有赋予政府工作部门强制拆除违法建筑的权力，即使县级以上人民政府责成政府工作部门强制拆除违法建筑，也只是受委托执行强制拆除而已。也就是说，拆除违法建筑的强制执行主体应为县级以上人民政府，未经县级以上人民政府同意，政府工作部门无权实施。一、城建局1、城建局的全称是城市建设管理局。2、主要职责是拟定和完善城市基础设施等，内设办公室等机构，属城市建设类型。二、地建局的主要职责1、贯彻执行国家、省有关城市市政设施、风景园林绿化、市容市貌、环境卫生、城市爱国卫生、公用设施等基础设施建设和管理的方针政策和法律、法规；研究拟定我市相关的政策、规范性文件，并组织实施及监督检查。2、拟定和完善城市基础设施、公用设施、风景园林绿化和市容市貌建设中长期发展规划和年度计划，并组织实施和监督检查。三、城市建设管理局内设机构1、研究制订全市城建系统体制改革方案、规范性文件；负责政策法规的解释、清理和汇编；负责城市综合执法的行政执法监督；负责城市建设管理的行政复议和行政诉讼；负责城建系统体制改革有关政策的调研，承担全市城建系统普法和执法人员培训及法制宣传。2、制定环卫、市政、园林的发展战略和中长期发展规划；指导环卫、市政、园林的管理工作，并拟定经营承包指标，承办主要经济技术指标完成情况的考核及生产调度工作；负责城市道路桥涵、市政设施、排涝防汛和城市路桥收费站的管理工作法律依据：《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

一、调查取证1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。2、调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途(出租、自用、自住)等。3、现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。二、认定违法建筑规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定三、作出责令限期拆除决定1、依照《城乡规划法》相关规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。2、拟作出责令限期拆除决定的，应当作出《告知书》，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。3、当事人在如果在《告知书》规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。对当事人提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在二十日内进行复核。当事人提出的事实、理由成立的，拆违实施部门应当予以采纳；规划部门不予采纳的，应当说明理由通知当事人。4、当事人未在规定期限内提出陈述、申辩，或者当事人提出的事实、理由不成立的，规划主管部门应当作出责令限期拆除的书面决定。四、下达执法文书1、县(区)规划部门或乡、镇人民政府应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。2、到场下达执法文书的人员，必须两名以上持有行政执法证件的人员。3、对当事人不配合、不签收的，一是到场工作人员要在回执签字，并注明当事人拒签字样；二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置，并通过影像资料锁定证据；三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。五、强制拆除的审批县(区)规划部门收集资料，按照案卷卷宗制作的相关要求，制作报批卷宗，然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第65条的规定，自行决定组织强拆。六、制作拆除方案市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。七、实施拆除县(区)政府责令城管执法部门实施强制拆除的，城管执法部门作为牵头单位组织实施，涉及到的部门予以配合。没有建筑资质的单位所构建的建筑物以及其他违规的建筑物都属于违法建筑。虽然是违法建筑，但对于违法建筑的拆除也不能随便拆除，均需要满足一定的条件，也要遵循相关法规规定的程序来拆除。扩展资料：国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行，其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理，当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼，在诉讼程序未完结前，不能作出征收补偿决定。第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。参考资料：百度百科：中华人民共和国城乡规划法

可以。对于违法的建筑进行拆除时，地方人民政府可以责成城管进行强制拆除，并且对违建人员进行处罚。建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报;逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。违章搭建的认定标准：1、房屋加屋、屋面升高的建筑物；2、庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；3、街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；4、逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。请点击输入图片描述（最多18字）

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。那发现违章建筑应由哪个部门拆除呢？以下是建筑网带来的关于违章建筑应由哪个部门拆除的具体内容以供大家参考。一、违章建筑属于行政处罚行为应由国家执法部门拆除。二、根据：1、《中华人民共和国行政处罚法》第五章“行政处罚的决定”第三十一条 行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。第三十四条 执法人员当场作出行政处罚决定的，应当向当事人出示执法身份证件，填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书。行政处罚决定书应当当场交付当事人。前款规定的行政处罚决定书应当载明当事人的违法行为、行政处罚依据、罚款数额、时间、地点以及行政机关名称，并由执法人员签名或者盖章。执法人员当场作出的行政处罚决定，必须报所属行政机关备案。2、《城乡规划法》的第五章“ 监督检查”中第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。?更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

违建拆除程序是怎么规定的? 违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据 城乡规划法 的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。强制拆除的程序： 1、 立案 。 立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。有权立案查处违章建筑的行政机关是： (1)、规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。 (2)、城市管理综合行政执法局。也就是俗称的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权。 (3)、乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。 2、调查。 在调查中，应当注意以下几点： (1)调查人员不得少于2个人。 (2)调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后维权。 (3)在被询问以及在签署笔录时要谨慎。 3、决定。 (1)、告知，听取陈述、申辩。这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人 行政处罚 的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。 (2)、听证。听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、 证据 和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。 《 行政处罚法 》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。 4、 处罚决定书 的送达和执行。 执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《 行政处罚决定书 》。 总而言之，就算是违章建筑，国家相关单位没有经过立案调查，没有确切的证据之前不能直接的指派相关工作人员去强制性的拆除。国家之所以不允许违章搭建，不仅是因为这些违章建筑物影响到了城市的市貌，最关键的是很多的违章建筑本身就存在着很大的安全隐患，对过往的行人以及当事人自己来说都很危险的。

依法拆除违章建筑有哪几步？详细内容如下：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，建设工程规划许可证是个关键。违章建筑的拆除程序一般是（1）调查询问、现场勘验（2）责令停止违法行为（3）行政处罚权力告知（4）作出行政处罚决定（5）执行。确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

不知道你所在的城市,每个地区都有不同的地方性法规规定,给你个上海市的规定你可以参考:上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定 上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定上海市人民政府 （1993年6月24日上海市人民政府发布 2001年1月9日发布的上海市人民政府令第95号将本文废止） 第一条 为了有利于对本市违章搭建和违章建筑进行整治，改善本市的市容市貌，根据《上海市城市建设规划管理条例》（以下简称《规划条例》）和《上海市城镇公有房屋管理条例》（以下简称《公房条例》）等法规的规定，制定本规定。第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建（以下简称违章搭建），由房屋管理部门处理：（一）在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；（二）在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理：（一）房屋加层、屋面升高的建筑物；（二）庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；（三）街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。第四条 占用道路（包括人行道），未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑，由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。第五条 未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可，在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物，属违章搭建，由房屋管理部门处理；在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物，属违章建筑，由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。第六条 未经公房产权所有人同意，未取得《建筑工程规划许可证》的房屋加层，属严重妨碍城市规划的违章建筑。第七条 有下列情形之一的违章建筑，属妨碍公共安全和交通的违章建筑：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；（二）利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；（三）建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；（四）在市政、公用设施（包括地下管线）上建造的；（五）其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。第八条 本规定第二条、第三条、第四条、第五条规定之外的违章搭建、违章建筑，按《公房条例》和《规划条例》的有关规定处理。第九条 报经区（县）人民政府批准，区（县）房屋管理部门、规划管理部门可以委托街道办事处（乡、镇人民政府）行使处理违章搭建、违章建筑的部分职权，街道办事处（乡、镇人民政府）在委托权限内以主管部门名义行使职权。第十条 在整治违章搭建、违章建筑中，区（县）两个以上主管部门发生职责权限争议时，由区（县）人民政府指定有关部门协调；协调不成的，由区（县）人民政府作出决定。第十一条 属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。第十二条 对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。第十三条 公私同幢的房屋中的违章搭建，参照《公房条例》有关规定予以处理。第十四条 对正在施工的违章建筑，有关主管部门一经发现，应责令其立即停工；不听劝阻，继续施工的，可予以强制拆除。第十五条 对妨碍公共安全和交通的违章建筑，由区（县）人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：（一）规划管理部门依职权调查取证，查清违章建筑的事实；（二）规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建筑的决定书。其中对成片违章建筑，先由区（县）人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。（三）当事人逾期不自行拆除违章建筑的，由区（县）人民政府组织有关部门强制拆除。第十六条 证明违章搭建、违章建筑的证据：（一）举报或要求整治违章搭建、违章建筑的信件或陈述笔录；（二）对违章搭建、违章建筑的查勘笔录、照片或录像等；（三）询问相邻人及其他人的调查笔录；（四）违章搭建、违章建筑的行为人的陈述笔录；（五）违章搭建、违章建筑的其他证据。第十七条 当事人及其他人妨碍、阻挠执法人员查处违章搭建、违章建筑，未使用暴力、威胁方法的，由公安机关按《治安管理处罚条例》第十九条第七项处理；使用暴力、威胁方法妨碍查处违章搭建、违章建筑，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第十八条 对强制拆除违章搭建、违章建筑所支出的人工费、垃圾清运费等，主管部门应作出由违章搭建、违章建筑的行为人承担费用的行政决定书。当事人不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。逾期不申请复议或起诉，又不履行决定的，作出决定的主管部门可申请人民法院强制执行。第十九条 建筑施工单位承揽违章搭建、违章建筑的，其主管部门应对建筑施工单位负责人和主要责任人员予以行政处分。第二十条 负责整治违章搭建、违章建筑的工作人员，违反法律、法规、规章的有关规定，以权谋私、滥用职权、玩忽职守，给国家和人民生命财产造成损失的，由其主管部门给予行政处分。情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十一条 本规定自一九九三年八月一日起施行。 1993年6月24日

违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定。从具体的操作看应视违章建筑的结构，面积，拆除作业的难易程度确定一个合理的期限。责令违法当事人在15日内自行拆除，而当事人在规定期限内未自行拆除，那么行政机关将依法按下列程序处理，直至强制拆除。一、违建补办条件是什么1、是本农村集体经济组织的人。2、申请人得有土地使用证。3、要办理村民住房所有权初始登记和提交房屋登记机构受理登记申请。4、申请的事项会村内公告栏处进行公告。5、在公告在规定时间内。无人异议或异议不成立的情况下，就可以进行登记。二、违建补办流程是怎样的1、首先要到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表。2、村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报。3、申请符合规划的批准，之后报县(市）土管部门审批。4、土管部门受理后进行审核，对符合整体土地建设规划要求的发宅基地使用许可证。5、有了宅基地使用许可证后，带着宅基地使用许可证到村委会、乡镇建房办、规划部门进行审批，在符合标准后发建房许可证（也就是建房证）。6、有宅基地使用许可证、建房许可证后，就可以开工了。7、工程完工后，可带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证等材料，到房管部门申请测绘，测绘图用来办理房权证。8、带着上述材料和房权证（复印件）到土管部门测绘公司申请测绘，测绘图是用来办土地证的。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

昨天执法局的来说啥啥都合适，然后做了笔录啥的回去了，今天来了10几个，开的挖掘机直接拆，请问能告吗，手续都齐全的

违建的认定和拆除流程是：1、接到违建举报，执法局核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质；2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日；3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后；4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知，在此期间会有一次催告；5、到期后，执法局依法律程序进行强拆。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施；第七十七条第一款农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

政府拆除违章建筑需要程序如下：1、调查询问、现场勘验；2、责令停止违法行为；3、行政处罚权力告知；4、作出行政处罚决定；5、执行。确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。违章建筑怎么认定违章建筑认定如下：1、未取得土地使用权证；2、未取得建筑许可证；3、擅自改变土地使用性质；4、超过有效期未拆除的临时建筑。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

法律分析：这四种情形可以不拆除。 1.影响建筑物和主体结构的安全。 如果部分建筑物被拆除，将影响建筑物的结构的安全性。 或者整体拆除建筑物将影响相邻建筑物和主体结构安全。 在这种情况下，可以不拆除违章建筑。 2.凭借当前的技术条件无法拆除的。 由于建筑物或建筑物的地理位置的特殊性，根据现有的拆除的技术不能拆除的违章建筑物，可以不拆除。 3.拆除可能对公共利益造成重大损害。 拆除后，一些违章建筑物可能对公共利益造成重大损害，或者拆除后可能造成其他严重后果。 在这种情况下，违章建筑物可以不被拆除。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

法律分析：擅自拆除他人未经审批的建筑，构成了侵权，应承担赔偿责任，但赔偿范围应仅限于建筑材料的损失，并结合双方过错程度认定各自责任。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

以下违法建筑需要拆除：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的临时建筑；（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。

强制拆除违章建筑的条件：一、当事人在法定期限内不申请行政复议或提起诉讼又不拆除；二、要发出书面催告书；三、要进行公告限期拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国行政强制法》、《中华人民共和国城乡规划法》执行机关：建设工程所在地县级以上地方人民政府《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。《中华人民共和国行政强制法》第三十七条经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出强制执行决定。 强制执行决定应当以书面形式作出，并载明下列事项： （一）当事人的姓名或者名称、地址； （二）强制执行的理由和依据； （三）强制执行的方式和时间； （四）申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限； （五）行政机关的名称、印章和日期。 在催告期间，对有证据证明有转移或者隐匿财物迹象的，行政机关可以作出立即强制执行决定。第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款： （一）未经批准进行临时建设的； （二）未按照批准内容进行临时建设的； （三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

在当今国家提倡依法治国，依法行政的基本国策下，无论哪个行政机关在做行政行为时，都要按照法定程序来，要做到有法可依。即使你的房子确实是违建，但是政府要拆除你的房子也不是一拍脑袋就成的事。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”再根据《行政诉讼法》《行政复议法》等规定，行政机关在作出行政决定后，行政决定相对人如果对行政机关的行政决定结果不满意的，可以在行政决定作出后的2个月内向作出行政决定的原机关或上一级机关提出行政复议，也可在6个月内向相关有管辖权法院提出行政诉讼。

规划局无权拆除违建。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力，破坏了城市风貌，并制约城市健康发展和城乡规划执行，也影响了城市的未来发展。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。有一种观点认为，所谓违章建筑，是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理，但是并不尽科学，其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质，只是一个笼统表面的定义，容易在指导实务中出现差错。【法律依据】《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

当今社会，有许多人为了自身的利益需要，通常在没取得相关部门批准建房的情况下，私自进行违章建筑，然后被发现后，就会被强制拆除。因此，想必大家想了解关于违章建筑拆除有补偿吗？接下来由法律快车小编为您详细介绍！一、违章建筑拆除有补偿吗根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。所以，一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。1、如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但未到出让年限的，拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。2、违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者，搬迁并保护好个人财产，拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施，造成被拆迁人财产受到损失的，被拆迁人可请求相应的赔偿。3、违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿，但可申请拆迁赔偿，拆迁人在拆迁过程中，由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的，可提出赔偿损失的要求。二、属于违章建筑的情形有哪些1、建筑时属违章建筑，但经过城市土管、规划部门的罚款处理后，责令其补办手续后，房屋所有人已补办了有关手续，仅因为房屋属拆迁范围，房屋产权证暂停办理而没有取得房屋产权证的。(如果房屋产权证早已补办到手或使用欺骗手段取得房屋产权证的，不属本文研究范围。)对这种情况，笔者认为，被拆迁人也应享受拆迁补偿安置待遇，因为他的违章建房这一违法行为，在根据城市规划部门的罚款处罚(应认定未严重违反城市规划)，按照处罚规定，补办了有关手续后，该房屋就已经由违章建筑变为合法建筑了，合法建筑所有人理应享受合法待遇，即享受拆迁补偿安置待遇。2、建筑时属违章建筑，但经过城市土管、规划部门的罚款处理后，责令补办手续未补办有关手续的。因为被拆迁人的违章建筑显然不属严重违反城市规划，所以，相关部门才可以进行罚款处理，责令其补办手续，但其并未按照处罚规定缴纳罚款，补办手续，并未将违章建筑变为合法，其法律后果理应由其自负，房屋所有人当然不能享受拆迁补偿安置待遇。但是对于该违章建筑材料，由于是其合法收益购置的，应该酌情予以补偿。应该明确的是，对其建筑材料补偿仅仅是补偿其残存价值，不能按照建筑物的实际价值进行补偿。3、建筑物属违章建筑，虽已按城市土管、规划部门处罚并补办了所有手续，但是在处罚决定上载明了附加条件的，要严格按照附加条件执行。如果附加条件不明确，难以理解的则被拆迁人对房屋享有货币补偿待遇，但不能享有安置待遇。三、签订的违章建筑房屋买卖合同有效吗1、建造人未取得土地所有权，而在他人有合法使用权的土地上建造违章建筑；2、取得土地使用权，单位取得建筑许可证，擅自建造的违章建筑物；3、取得土地所有权和建筑许可证，单位未按批准内容施工的违章建筑物。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。那拆除违章建筑要有哪些部门在场呢？下面是建筑网带来的关于拆除违章建筑要有哪些部门在场的具体内容以供参考。首先要明确的是，有关部门要求拆除违法建筑属于一种行政处罚行为。依据规划法的规定,拆除违法建筑(现在不叫违章建筑)的执法部门应该是市政府规划管理部门,但各个城市为了便于统一执法,往往通过委托的方式将这一执法权交给城市行政执法局或城管局这些部门，具体要看政府各部门的行政职能。拆除违法建筑的一般执法程序是：1、执法部门下达书面的整改通知书或限期拆除通知书或行政处罚文书，在文书上会告知你违法的事实、处罚的依据、限期拆除或整改的时间、对处罚不服的诉讼或复议申请时间和部门等内容，而且文书上要有执法单位的公章，执法人员在送达文书时必须是两人以上，而且必须将文书送达给你或你的直系亲属（你是否签收不是必须的，只要送达就可以），如果你的违法建筑未处于使用状态，个别城市也允许现场张贴送达（这种送达方式的合法性本身就存在争议）；2、强制拆除的部门，既可以是执法部门，也可以是法院，但如果涉及到罚款的话，则必须由法院执行。从你陈述的情况看，你们当地的执法部门并未履行上述程序，则他们的执法涉嫌程序违法，你可以到当地市政府行政复议机关（一般是市政府或区政府法制办，看执法单位的行政级别和隶属）或直接到人民法院提起行政诉讼。具体依据的法规是《行政处罚法》和《城乡规划》，《行政处罚法》第三十一条 行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚 决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。第三十四条 执法人员当场作出行政处罚决定的，应当向当事人出示执法身份证 件，填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书。行政处罚决定书应当当场交付当事 人。 前款规定的行政处罚决定书应当载明当事人的违法行为、行政处罚依据、罚款数 额、时间、地点以及行政机关名称，并由执法人员签名或者盖章。 执法人员当场作出的行政处罚决定，必须报所属行政机关备案。第三十五条 当事人对当场作出的行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议 或者提起行政诉讼。《规划法》 第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。公路违章建筑也是违章建筑的一种，那拆除公路违章建筑适用的法律依据有哪些呢？下面是建筑网带来的关于拆除公路违章建筑适用的法律依据的具体内容以供参考。1、根据《中华人民共和国公路法》第五十六条：除公路防护、养护需要以外，禁止在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物；需要在建筑控制区内埋设管线、电缆等设施的，应当事先经县级以上地方人民政府交通主管部门批准。第八十一条：违反本法第五十六条规定，在公路建筑控制区内修建建筑物、地面构筑物或者擅自埋设管线、电缆等设施的，由交通主管部门责令限期拆除，并可以处五万元以下的罚款。逾期不拆除的，由交通主管部门拆除，有关费用由建筑者、构筑者承担。2、《公路安全保护条例》第十一条：公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米；公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。第十三条：在公路建筑控制区内，除公路保护需要外，禁止修建建筑物和地面构筑物；公路建筑控制区划定前已经合法修建的不得扩建。3、《公路路政条例》第二十五条：在公路建筑控制区内，除公路保护需要和经许可的涉路工程设施、非公路标志外，禁止修建、扩建建筑物和地面构筑物。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

政府拆除违章建筑是否需要赔偿大家会对一个问题反复讨论，违章建筑在拆迁时到底有没有补偿？今天，我们针对这个问题讨论一下，违章建筑在拆迁时到底有没有补偿？首先我们要知道违章建筑在法律上已经违反了《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施，对违章建筑有相应的行政行为，但是对于拆迁来讲又是另一个问题。首先，到底为什么被认定违建之后还可以争取补偿呢？这其实还是因为2008年正式实行的《中华人民共和国城乡规划法》不能认定2008年以前的违规建筑，通俗的讲就是不能用今天的法律来规定昨天的行为;其次，需要具体问题具体分析，并不是所有的违章建筑都不能给予拆迁补偿，也就是说建筑违章，但建筑材料是违章建筑人的合法财产，即在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据法律规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。因此，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。”再次，在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑内的财产。违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。拆迁人在拆除违章建筑的过程中，不得侵犯违章建筑人的违章建筑内的合法财产权益，否则应当承担法律责任。最后，在拆迁补偿中，要注意区分拆迁补偿款和拆迁补助费。虽然我国《城市拆迁管理条例》规定：拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款，拆迁方仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁方不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费拆迁补助费的请求。法律依据1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条_市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。2、《城乡规划法》第68条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。3、《行政强制法》第44条_对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

　　拆除违章建筑的要求具体分为以下几个步骤： 　　第一步，立案。执法部门接到投诉和举报材料后，认为有违法建筑事实发生时，决定将其作为行政案件进行查处。第二步，调查程序。在调查中需要注意，首先，调查人员不得少于两个人，其次，调查人员需要主动出示执法证件，最后，在被询问和在签署笔录时需要谨慎，不害怕但也不乱说。第三步，决定程序。先进行告知，听取陈述和申辩，再进行听证。第四步，送达和执行处罚决定书。执法机关若决定要进行处罚，会作出并且向被处罚人送达《行政处罚决定书》。面对处罚决定书，首先需要签收，其次需要积极应对处罚决定书，随后建议聘请律师进行维权，最后需要明白只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。也就是说，在发现未经审批或者无证的房屋后，并非说拆就能拆，而是需要经过严格的法律程序后方可拆除。

城管立案拆除两违建筑程序如下：1、接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。即看改建筑是不是违章，是程序上的违章还是实际上的违章。如果是程序上的违章，那么所有人只要补齐相关证明即可。如果是实际上的违章，城管就应该以书面同时的形式对情况予以公示，如果建筑所有人有异议那么他就可以去到人民法院，进行行政诉讼和行政复议。2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。有关行政机关在作出行政处罚决定前，应当告知当事人享有的陈述和申辩权，充分听取当事人的陈述、申辩意见，且如果理由成立，则应当采纳。3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后。4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知。在此期间会有一次催告。5、到期后，城管依法律程序进行强拆。查处违法建筑的行政机关有：县级以上城乡规划局；城市管理执法局（简称“城管”，其是否有权查处违法建筑，主要看是否取得省级行政机关授权）；乡、镇人民行政机关（针对乡、村规划区内的违法建筑进行查处）。除了上述行政机关外，其他任何机关都无查处违法建筑的权利。法律依据《城乡规划法》第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六条　建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

违建房拆除的规定如下：1、应当取得规划许可而未取得规划许可，不符合村庄规划的，限期拆除；2、符合村庄规划的，责令限期改正，不改正的，限期拆除；3、已经取得规划许可，但违反规划许可内容进行建设的，责令限期改正，不改正的，限期拆除；4、责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。农村违建房可以强拆吗农村违建房可以强拆，但强制拆除农村违章建筑应符合以下条件：1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件；2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼；3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为，符合条件时，乡镇政府机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内部程序；第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未找到违建所有人则通过公告送达；第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达；第八步：实施强制拆除前进行公告；第九步：实施强制拆除。拆除违法建筑要走哪些程序第一步，立案立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑：一是规划局或者规划委员会。这是法定部门，城市里的违章建筑由它来管。二是城市管理综合行政执法局。也就是大名鼎鼎的城管，城管有没有权利来管违章建筑，主要看它是否得到省级政府的授权，比如北京，城管部门是得到市政府的授权的。三是乡、镇人民政府。它的执法范围是乡、村庄规划区范围内，简单讲就是在农村的违章建筑由它来管。除了上述部门，其他部门都没有权利查处违章建筑。实践中有国土局或者国土所、住房和城乡局、房管局等来查处违章建筑的，这是错误的。第二步，调查程序在调查中，应当注意以下几点：第一、调查人员不得少于2个人。第二、调查人员要主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格;二是防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中，很多地方得执法人员在调查时往往是不出示执法证件的。面对这种情形，建议被处罚的人可以主动要求他们出示证件，并记录下他们证件上的相关信息(比较重要的信息有姓名、编号等)，这样方便日后维权。第三，在被询问以及在签署笔录时要谨慎。一是不要害怕，绝大部分拆迁户一见到政府人员询问或是调查就吓个半死，这是十分要不得的，因为在恐惧和害怕中往往会出错。二是不该说的不要说。三是在笔录上签字要小心谨慎。在行政执法中，常见的笔录有《现场检查笔录》、《现场勘验笔录》《调查笔录》，执法人员让你签字时，你一定要看清笔录上的内容，如果发现内容与你说的或者与事实不符时，一定要求他们修改，执法人员嫌麻烦不愿意修改的话，建议你就不要签字。如果你确认笔录没有问题你要签字的话，要注意：一是笔录如果是几页纸的话，你一定要每页都要签字;二是在最后签字的时候一定要顶着笔录的内容签字不要留太大的空间，以防止他们事后背着你再添加内容;三是不要忘了写上日期。第三步，决定程序第一、告知，听取陈述、申辩这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩，如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。第二，听证听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前，由非本案调查人员主持，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。《行政处罚法》第四十二条规定，行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的，行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。对于听证程序，建议被处罚人还是要重视一下不要错过这个程序。错过这个程序，虽然可以在这之后的比如行政复议、行政诉讼程序中得到救济。但我建议你还是不要错过听证。第四步，处罚决定书的送达和执行执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。关于这个程序，注意以下几点：一是签收。很多人认为自己不签收，这个处罚决定书对自己就不发生法律效力，这是错误的，现行法律规定，如果你拒绝接收处法律文书，执法人员可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把法律文书留在你的住所即视为送达;也可以把法律文书留在受你的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。看到没有，没有签收照样可以对你发生法律效力。二是积极应对处罚决定书。如果你错过了听证程序，也不要紧。对违章建筑的处罚决定书，按照法律规定，自送达之日的第二日起，你可以在2个月内提起行政复议，或者三个月内提起行政诉讼。我们强烈建议你千万不能再错过了，否则事实上政府部门认定你的房屋为违章建筑是违法的，但你要错过行政复议或者行政诉讼这个程序的话，那么政府处罚你错了也变成是对的了。三是建议聘请律师维权。因为这是一个法律程序，非专业人士驾驭不了。在此，我再次提醒各位拆迁户：隔行如隔山。法律不是你在网上或者书店中看到的法律条文，也不是某个权威学者对法律的解读，更不是法律课堂上的理论讲解。甚至可以这样说，同样是律师，如果他不是专业从事拆迁的律师，对拆迁业务来讲，这位律师也是外行，就别说在遇到拆迁的时候临时下功夫苦读熟读拆迁相关法律的拆迁户了。四是只有在处罚决定书发生法律效力时，才可以依法拆除违章建筑。处罚决定书发生法律效力有两种情形：一种就是你不进行行政复议也不进行行政诉讼，过了三个月，处罚决定书就发生法律效力了;另一种是你在两个月内提起行政复议，接着又提起了行政诉讼经过一审二审后就发生法律效力了。只有在这两种发生法律效力的情形下才可以拆除违章建筑，言下之意就是说发现了没有经过审批或者无证的房屋后，不是说拆就拆的，而是要经过严格的法律程序后才可以拆除。法律依据《土地管理法》第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

拆除违章建筑的法定程序:（一）立案：对初步审查符合立案条件的违法行为，在7日内决定是否立案。（二）调查：执法人员7日内制作《调查询问笔录》及收集其它相关证据。（三）审批：执法人员对违法行为调查终结后，提出处理意见，由负责人对调查结果及执法人员提出的建议进行审查，然后根据不同情况，分别作出决定。（四）告知：拟给予处罚的，执法人员将所认定的违法事实，处罚的理由和依据处罚的具体内容告知行政相对人，收到告知书之日起3日内有向本机关进行陈述和申辩要求听证的权利。（五）听证：被告知听证权利之日起3日内提出听证申请的，行政机关应当在3日内决定是否予以听证；行政机关应当于举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告。（六）处罚决定：行政执法主体作出处理、处罚决定，若不服决定，可在收到决定书之日起六十日内申请行政复议，也可以在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。（七）送达：把行政处罚、处理决定书送达行政相对人。（八）违法当事人在三个月的行政诉讼期限届满当日向人民法院提起诉讼，法院或行政机关可中止或停止起动强制执行程序，待二审终结后再起动强拆程序（具体时间无法确定）。（九）催告：依法予以催告，自收到催告之日起10日内履行。（十）强拆决定：若不服决定，可收到决定之日起六十日内申请行政复议，也可以在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。（十一）拆除公告：自公告发布之日起15日内自行拆除。逾期未拆除，将依法强制拆除。（十二）执行：当事人不履行的，由县政府责令相关部门进行强制拆除违法建筑。法律依据： 《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑如何拆除呢？下面是建筑网带来的关于违章建筑如何拆除的具体内容以供参考。首先要认定违章建筑规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违章建筑的认定。作出责令限期拆除决定依照《城乡规划法》相关规定，对违章建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违章建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续;违反城乡规划的建筑，属于实体性违章建筑，作出《责令限期拆除违章建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违章建筑的，组织实施拆除行为。下达执法文书县(区)规划部门或乡、镇人民政府应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。强制拆除的审批县(区)规划部门收集资料，按照案卷卷宗制作的相关要求，制作报批卷宗，然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。乡镇人民政府查处的违章建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第65条的规定，自行决定组织强拆。制作拆除方案市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违章建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。实施拆除县(区)政府责令城管执法部门实施强制拆除的，城管执法部门作为牵头单位组织实施，涉及到的部门予以配合。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

一般情况下，耕地及宅基地外的地区是不能建房的，一旦建了房就是违法建筑。违法违章建筑会被依法拆除，那么拆除违章建筑的程序是什么呢?1、确立案件：一般违建的确立是有主管部门的，城市管理违建的是规划局或者规划委员会;农村主管违建的乡镇的人民政府。2、调查程序：进行调查的工作人员至少应该是两名，而且要携带出示相关执法证件。在进行调查询问时，还要进行笔录，并仔细检查笔录的内容，保证内容与涉事人员的陈述相符。3、最终决定：听取被处罚人的最终陈述和申辩，并在作出决定之前举行听证会，听取被处罚人违法的证据事实，并作出处罚建议。4、执行处罚：最终结果确定后，执法机关要向被处罚人送达《行政处罚决定书》，并在规定期限内实行处罚。违章建筑类型违法建筑就是指没有取得许可或未按许可进行建设的建(构)筑物。涉及的法律有《土地法》《城乡规划法》《公路法》《水法》《港口法》《规模畜禽养殖条例》等法律法规等，按照法律适用不同，法律会授权直接强拆或者申请法院强制执行，所以建房时一定要遵循法律法规。1、未通过审批而强行占用已经规划为公共场所或公共设施、公共绿化用地等的建筑，是强拆范围内的违建房屋。2、没有按照申建审批成功的那张设计图而自行施工的建筑物。3、没有经过村集体或政府等相关部门的审批或者通知或者申请了改建、加建房屋但是未成功，就擅自改建、加建的建筑物。4、属于农村经济组织的非农建设用地或者村民自用宅基地等非法转让兴建的建筑。5、在经济特区内城市化的居民委员会或者股份合作公司额非农业用地非法转让而兴建的建筑。6、在农村经济组织的非农业用地或者村民自用的宅基地违反了城市规划或者超过了市政府的标准建筑。7、未经批准擅自将工业厂房、家用住宅和其他建筑物等改变成其他使用功能的建筑。8、属于临时建筑，但超过了使用期限的建筑。9、因违反了法律法规等相关规定的其他类型建筑。

法律主观：违章建筑是一定要拆除的。因为违章建筑本就不合法，应当予以拆除，只不过在执行过程中，给了违建所有人选择，可以让其自行拆除。不自拆的，由执法机关强行拆除。法律客观：《城市市容和环境卫生管理条例》第三十七条规定，凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门会同城市规划行政主管部门，责令有关单位和个人限期改造或者拆除。逾期未改造或者未拆除的，经县级以上人民政府批准，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织强制拆除，并可处以罚款。

城管拆除违章建筑的法律依据：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。城管立案拆除两违建筑程序如下：1、接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。即看改建筑是不是违章，是程序上的违章还是实际上的违章。如果是程序上的违章，那么所有人只要补齐相关证明即可。如果是实际上的违章，城管就应该以书面同时的形式对情况予以公示，如果建筑所有人有异议那么他就可以去到人民法院，进行行政诉讼和行政复议。2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。有关行政机关在作出行政处罚决定前，应当告知当事人享有的陈述和申辩权，充分听取当事人的陈述、申辩意见，且如果理由成立，则应当采纳。3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后。4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知。在此期间会有一次催告。5、到期后，城管依法律程序进行强拆。综上所述，拆除违章建筑的法律依据是中华人民共和国城乡规划法。主要是针对违章建筑处罚以及拆除问题进行确定。【法律依据】：《中华人民共和国城市规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

外墙瓷砖怎么快速拆除1，全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计或安全专项施工方案。2，制定安全事故应急救援预案。3，对拆除施工人员进行安全技术交底。4，为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。5，拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低于1.8M，非施工人员不得进入施工区。6，做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得，采取防护措施，确认安全后方可施工。7，当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，对建筑内的人员进行撤离安置。8，在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。9，在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护现场，及时向有关部门报告。 10，项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。

室内拆除施工合同 　　室内拆除施工合同，自己的房子如果是有想法进行装修的话，就会找拆除工程的人去弄,，比如哪里是需要进行拆除等等，有很多的注意事项，也是需要签合同的，以下分享室内拆除施工合同。 　　室内拆除施工合同1 　　一、房屋拆除施工合同范本 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 　　一、承包方式 　　采用包工不包料方式承包。 　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 　　二、承建项目 　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。 　　三、承包价格 　　每平方米人民币大写： 元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 　　四、付款方式 　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。 　　五、双方责任 　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。 　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 　　六、质量要求 　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 　　七、注意安全 　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 　　八、工期要求 　　主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。 　　九、后期维修 　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 　　十、其它 　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 　　农村房屋拆除施工合同范本一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 　　甲方签字(章)： 　　乙方签字(章)： 　　二、现场准备注意事项 　　1、首先清理施工场地，保证运输道路的畅通。 　　2、施工之前，先清理要拆除部分的范围内的物资、设备；把电线、设备、水管等各类管线切断或者迁移；检查周围危旧房屋的构件，必要时临时加固；向周围的群众出安全告示，在拆除危险区周围设立禁区围栏、警戒标志等，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工的现场。 　　3、对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准后实施。 　　4、搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。 　　5、在拆除危险区设置警戒区标志。 　　6、接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。 　　三、技术准备注意事项 　　1、首先熟悉被拆建筑物的设计图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。 　　2、对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全，组织工人学习安全操作规程。 　　3、踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路情况及建筑物情况等。 　　室内拆除施工合同2 　　*方: 　　住所: 　　乙方: 　　住所: 　　联系方式: 　　*方为了工程的顺利施工，将(共约平方米)的拆除 　　方协商达成如下条款，以供* 　　一、承包方式: 　　乙方负责将现状按*方要求进 　　的拆除物清理出场并运送出去，*方所 　　好。*方向乙方付工程款人 　　进场施工首日付元，拆除验收 　　余款。 　　二、拆除时间(总计天): 　　年月日-年月日。 　　三、拆除要求: 　　1、乙方拆除工作必须达到*方的验 　　1 　　则乙 　　方负责赔偿*方的一切损失并对工程进行 　　准为止。 　　2、按*方现场人员的要求，按照*方现场 　　3、*方要求乙方用有经验的工人进行拆除，在拆除过程中注意安全要求，并做好安全保护设施，对于拆除过程中 　　4、乙方必须在*方规定的日期内把拆除的物品移，并清 　　5、拆除期间所有涉的室内续由*方办理，室外手续及相关事宜由乙方处理，城管方面*方协助乙方进行协调。于一方应办理或处理 　　四、付款方式: 　　支票或转账。 　　乙方凭合法正式*到*方财务部门办理领款手续，否则*方有权拒绝支付。 　　五、违约责任 　　1、在拆除过程中，如因乙方人员在施工过程中不慎导致*方现的供水、 　　2 　　设备受到破坏或损失或对房屋结构造成损坏，由乙方全部赔偿。 　　2、乙方未在规定之日完工，应向*方支付违约金。其支付办法是每期一日， 　　六、附加条件 　　1、对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方授权代表签署书文件，成为 　　2、本合同自*乙双方盖章，法定代表人或授权 　　3、本合同一式肆份，各合同文本 　　4、本合同附件一份，为本合同有效组成部分，与 　　5、其他约定。 　　*方(签字盖章):乙方(签字盖章): 　　日期:年月日 　　签约地点: 　　安全责任书 　　*方: 　　乙方: 　　就乙方承揽事宜，经双方协商，达成如下协议 　　篇二:房屋装修拆除合同 　　3 　　发包方:大连******管理有限公司 　　承包方: 　　*方将xxxx拆迁目中所涉 　　一、施工内容及工程量: 　　1、施工内容:建筑物拆 　　2、工程数量:934m2 　　3、拆除标准:拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。 　　4、注意;施工中拆下的各类废旧材料归*方所 　　二、工程价款及结算方式: 　　1、工程价款: 　　(1)双方商定:本工程单价为15元/m2。 　　(2)项目总金额;壹万肆仟元(14000元) 　　2、结算方式: 　　(1)自签订合同开工日，*方只付工程款的30%(4200元); 　　(2)乙方完成全部拆除清运工作后2个工作日内， 　　4 　　三、施工日期: 　　1、本合同工程定于2011年月日开工，于2011年月日竣工。 　　2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工，*乙双 　　四、双方责任及权力: 　　*方: 　　1、乙方进场后，*方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地障碍物与在 　　2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、 　　3、配合乙方对施工人员 　　4、*方指定为工程项目负责人，负责协调施工有关事 　　乙方: 　　1、负责编制施工方案，制定 　　2、积极配合*方的工作。 　　3、认真贯彻执行国家及大连市开发区有关部门对建筑施工提出的各项求和规定， 　　4、必须严格按照相关法规条文施工 　　5 　　洒水降尘，控制噪声，避免不 　　5、负责机械人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无失;对因管理 　　6、服从*方现场管理人员的指挥，尊 　　7、乙方指定为工程项目负责人，全权负责工程拆除宜并及时 　　五、违约责任: 　　1、违反本合同规定，*、乙双方各自承担其责任。造的损失由 　　2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协解决不 　　六、其他: 　　1、本合同签字生效后*、乙双方如有未尽事宜或对合同款修改， 　　2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律 　　3、本合同自*乙双方的法定代表人或授权委托理人签字 　　4、本合同一式四份，*乙双方各执二份，具有同等法律效力。 　　篇三:装修拆除合同 　　装修拆除合同 　　委托方:(*方) 　　受托方:(乙方) 　　一、*、乙双方在自愿公平、互惠互利的基础上，就*方经双方友好协商签订合同。 　　1、工程名称室内拆除工程 　　2、承包范围:*方委托乙方对室内*方所指定的拆除目进行安 　　3、工期为天 　　4、工程造价为元**(含正式税票) 　　二、乙方责任 　　1、听从*方的一切合理安排，拆除 　　2、及时将拆除过程中所产生的` 　　3、施工过程中，乙方应当遵守施工安全*作规程，负责施工现的安全管 　　4、施工中严格执行施工规范，质量标准，安全*作规程，防火规、安全、 　　5、未经*方允许不准将与施工人员无关的 　　三、付款方式:室内装修拆除完毕，垃圾清理完毕，工程完工验收格后，* 　　四、安全:为进一步贯彻落实[安全 　　7 　　安全生产方计，严格行劳动保护和全生产的法令、规、强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法，从严治理施工现场，确保项目施工中*作人员的安全与健康，促进施工顺利进。乙方在施过程中必须采取 　　五、违约责任:任何一方不得擅自解除或变更合同，否则视同违约，守约方有 　　六、其它 　　1、本合同未尽事宜，双 　　2、本合同的注解，附件，补充协议是本合同的组成 　　3、本合同一式两份，*乙双方各一份，经 　　*方:乙方: 　　年月日年月日 　　室内拆除施工合同3 　　 室内拆除合同范本 　　拆房发包方： (以下简称甲方) 拆房承揽方： (以下简称乙方) 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等要求，对 范围内的全部建筑物、构筑物实施统一修缮。经双方协调，为严格双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下： 一、 拆房工程项目： 　　1、 拆房工程范围： 　　2、 拆除厂房建筑面积约 平方米，具体以征收协议面积为准，按本协议确认的单价结算。 　　二、 合同价格： 　　确定改建房屋建筑面积单价为 元/平方米，合计总价人民币 元，大写人民币： 。结算时改建房屋面积按实际调整。 　　三、 付款方式： 　　区块内住宅改建完工，经核算后甲方应一次性付清。 　　四、 合同工期： 　　1、本项目自 年 月 日开始拆房，各单体建筑物(构筑物)拆除工期自拆迁户签约腾空后，一个月内完成。其中单家独院住宅在十五天内完成，公寓式房屋在三十天内完成。情况特殊的在签订合同时予以协商。 　　2、施工之后如遇人力不可抗拒的原因，双方能自行协调延长工期。 　　五、 拆房要求： 　　1、 乙方承揽的搬迁旧房范围应该按照协议确认的红线范围内及甲 　　方指定的施行拆除作业，包括全部建筑、构筑物及一切设备，拆到室外地面面止别墅装修公司，并将建筑渣土清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。 　　2、 房屋修缮完工前，施工单位要编制修缮项目施工组织设计(包括 　　施工计划及安全技术措施计划)，并报管理单位登记备案；应制定项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位审批；乙方在清理现场必须设定现场办公室，并成立安全生产监管责任制，明确安全生产文明施工管理目标和健康职责。 　　3、 乙方在拆除房屋时能一直践行安全第一的宗旨，施工工程负责人 　　和技术负责人要到场指挥清理作业，如有事离开时，必须有1—2名施工管理员工(持有上岗证)留在拆房现场指挥清理作业。 　　4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在县城主要道路、交通要道两 　　侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无受损，不得有碍市容观瞻。 　　拆除工程二层以上需要搭设脚手架，在县城主要干道两侧和市民住宅附近进行改建项目，必须采取钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。 　　5、 乙方从事拆房工作的员工参加人身健康寿险房屋内部装修拆除合同，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。 　　6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及导线、电缆等威胁人身健康的设备、障碍物进行修复或消除，并修改明显的警示牌，清除某些事件隐患，确保拆房施工现场的健康。 7、 进入施工现场，必须头戴安全帽，脚戴劳保鞋，高空作业不准疲 　　劳作业并要系好安全带房屋内部装修拆除合同，进入危险区域要采用严厉的严防措施。不准酒后从事清理作业。 8、 拆除工程作业通常自上而下，按次序进行，不得立体交叉拆除作 　　业；拆除时要先清理非承重结构，后改建承重构架；拆除围墙、楼梯和墙壁、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。 　　9、 做好现场文明施工，房屋材料应当放置整齐中山装修公司，周围路面沟管畅通， 　　不准乱占马路和人行道，严格执行门前“三包”制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。 　　10、 从承接拆房施工任务到拆房完工经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如发生拆房人员或其它工人人身伤亡事故，一切责任均由买方承担，与卖方无涉。 　　11、 拆房施工工人必须遵纪守法，不准行凶抢劫，不准聚众赌博，不准违反治安管理条例，服从统一监管。 　　六、 违约责任： 1、 　　乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止协议，由此产生负担的，均由卖方承担经济跟法律的所有责任。 　　2、 甲方交付买方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应及时组织工人进场施工。如甲方三天内不组织工人进行回填，甲方扣除乙方违约金1000元；如甲方七天内不组织工人进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并能另安排施工团队进场施工，所需拆房收费由乙方承担。 　　七、 本协议经双方签字盖章后生效。 八、 本协议一式四份，双方各执二份。 　　甲方(签字盖章) 乙方：(签字盖章) 　　代表： 负责人： 　　年 月 日

一般判断建筑工程是否需要拆除，应该是由设计单位核实后，或者有资质的鉴定单位鉴定后，确定需要拆除的，才可以拆除，但拆除的施工方式，应该是要根据工程的等级确定，是否需要对工程的拆除施工出具施工方案并经专家论证许可。

我就做幕墙设计，幕墙计算竖，幕墙施工方案一堆一堆的。都是程式的，仅供参考一. 工法特点1. 玻璃用硅酮结构密封胶固定在副框上，副框再用机械夹持的方法固定到主框格（立柱、横梁）上。结构玻璃装配组件与主框格完全分离，这是隐框玻璃幕墙构件式施工的最大特点之一。2.结构玻璃装配组件在专业的生产车间制作，注胶质量、加工精度有保证，节约硅酮结构密封胶。3.立柱、横梁在加工厂下料，加工精度高、材料浪费少。4.施工现场减少结构玻璃装配组件制作这一关键工序，工期缩短、施工机具减少。5.立柱、横梁、玻璃板材现场逐件安装，安装方便，调整容易。6.施工简便，工艺流程清晰易懂，操作工人易于掌握，但对管理者的专业技能和统筹能力要求较高。二. 安装工艺流程及方法施工准备→测量放线→预埋件处理→连接角码安装→立柱安装→横梁安装→面板安装→清洁检查→竣工验收1. 施工准备1.1.材料准备：根据图纸及工程情况，编制详细的材料订货供应计划单。1.2.施工机具：对所用机具进行检测，确保其性能良好。1.3.人员准备：对技术工人进行技术培训、交底。1.4.技术准备：熟悉图纸，准备有关图集、质量验收标准和内业资料所用的表格。2.测量放线2.1.测量依据测量放线是根据土建单位提供的中心线及标高点进行。幕墙设计一般是以建筑物的轴线为依据，玻璃幕墙的布置应与轴线取得一定的关系。所以必须对巳完工的土建结构进行测量。2.2.测量方法A. 建筑物外轮廓测量：根据土建标高基准线复测每一层预埋件标高中心线，据此线检查预埋件标高偏差，并作好记录；找出幕墙立柱与建筑轴线的关系，根据土建轴线测量立柱轴线，据此检查预埋件左右偏差，并作好记录。整理以上测量结果，确定幕墙立柱分隔的调整处理方案。B. 幕墙立柱外平面定位：根据设计图纸和土建结构误差确定幕墙立柱外平面轴线距建筑物外平面轴线的距离，在墙面顶部合适位置用钢琴线定出幕墙立柱外平面轴线。C. 幕墙立柱轴线定位：幕墙前后位置确定后，结合建筑物外轮廓测量结果，用钢琴线定出每条立柱的左右位置。每一定位轴线间的误差在本定位轴线间消化，误差在每个分格间分摊小于2mm。D. 幕墙立柱标高定位：确定每层立柱顶标高与楼层标高的关系，沿楼板外沿弹出墨线定出立柱顶标高线。2.3.测量工具经纬仪、水准仪（有时也用水平管）和线坠。3.预埋件偏差过大的修补3.1.质量要求预埋件位置准确、埋设牢固。标高偏差不大于9mm，左右位移不大于20mm。3.2.预埋件偏差过大的修补办法A. 连接角码端部在钢板外无法焊接时，切短角码，增加焊缝长度；B. 角码侧边无法焊接时，切去角码边缘，留出焊缝；C. 预埋板两个方向偏差很大时，补钢板；预埋板凹入或倾斜过大时，补加垫板。4.立柱制作安装(见图一、图二)4.1.立柱安装立柱安装前，先把芯套（接长立柱和立柱用，上下层立柱之间留20mm以上的伸人缝。）插入立柱内，然后在立柱上钻孔，将连接角码用不锈钢螺栓安装在立柱上，二者之间用防腐垫片隔开。4.2立柱安装顺序由下至上。A. 第一条立柱安装：两个操作工人把立柱搬运到安装工作面上，使立柱上巳有的中心线和测量时所定的立柱站线（钢琴线）重合，立柱顶和测量时所定的标高控制线水平，另一焊工把连接角码临时点焊在预埋钢板上，然后调整立柱位置。第一条立柱准确无误后，把上一层立柱套入下一层立柱芯套，就位准确后点焊。如此循环，完成一组立柱安装。B. 一面幕墙立柱安装完毕，经检查位置准确、安装牢固后，再按焊缝要求加焊。立柱安装标高偏差不应大于3mm，轴线前后偏差不应大于2mm，左右偏差应大于3mm；相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3mm，同层立柱的最大标高偏差不应大于5mm；相邻两根立柱的距离偏差不应大于2mm。5.横梁制作安装（见图三）5.1.横梁位置测量用水准仪把楼层标高线引到立柱上。以楼层标高线为基准，在立柱侧面标出横梁位置。每一层间横梁分隔的误差在本层内消化，不得积累。5.2.横梁安装A. 将横梁两端的连接件（铝角码）和弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，要求安装牢固、接缝严密。同一层横梁的安装应由下向上进行，当安装完一层高度时，应进行检查、调整、校正、固定，使其符合质量要求。B. 相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1mm。同层标高偏差：当一幅宽度小于或等于35m时，不应大于5mm；当一幅宽度大于35m时，不应大于7mm。隐框玻璃幕墙骨架安装分项工程质量检验评定表工程名称 部位保证项目 项 目 1 材料的规格、型号、厚度、铝材、阳级氧化膜厚度必须符合设计及现行国家标准规定 2 骨架安装位置准确，与结构连接必须牢固，无松动。连接方法、金属构配件的材质、规格、防腐保温填充材料必须符合设计及相应规定要求。 质 量 情 况 1 2 基本项目 项 目 质 量 情 况 等级 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 金属表面 2 接头拼缝 3 填 充 料 允 许偏差项目 项 目 允许偏差 (mm) 实 测 值 (mm) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 相邻两立梃间距离尺寸(固定端处) 1.5 2 相邻两横梁间距尺寸 ≤2000 ±1 ＞2000 ±1.2 3 分格对角线长度差 ≤2000 ≤2 ＞2000 ≤3 4 立梃垂直度 H≤30m 4 H≤60m 7 H＞60m 10 5 立梃外表面(同一平面)平整度 相邻3根立檐 2 宽度≤20m 4 宽度≤40 5 宽度＞40m 8 6 同一标高横梁高度差 相邻两横梁 ＜1 宽度≤35m 5 宽度＞35m 7 7 弧形幕墙立檐外表面与理论定位位置差 2 检查结果 保证项目 基本项目 检查 项，其中优良 项，优良率 % 允许偏差项目 实测 点，其中合格 点，合格率 %评定等级 工程负责人： 工 长： 班 组 长： 核定等级 质量检查员： 年 月 日隐框玻璃幕墙分项工程质量检验评定表说明本表适用于铝合金隐框玻璃幕墙骨架拼装工程。检查数量：构件每一品种抽查10%，并不得少于3件。骨架安装完毕后立梃横梁各抽查20%，并各不少于3根。以4m高左右为一检查层，每10m长检查1处，分格抽查5%并不得少于10个。允许偏差项目每处的检查点数：1、2、3项各检查2点，其余各项分别检查1点。一、保证项目检验方法：1.检查材料合格证，材料测试报告。 2.观察、手扳检查。二、基本项目评定代号：优良√，合格〇，不合格uf0b4。检验方法：观察检查。1.金属表面合格：颜色基本一致，无砸压变形，拼缝严密，表面洁净，无毛刺、油斑、污垢。优良：颜色一致无砸压变形，无划痕，拼缝严密，表面洁净光滑无污染。2.接头拼缝合格：拼缝严密，位置正确，接头整齐。优良：拼缝严密无缝，位置正确，接头平滑整齐。3.填充料合格：填充料用料干燥，厚度符合要求。优良：填充料用料干燥，厚度符合要求，密实，均匀一致。三、检查项目及检验方法1.第1、2、3项，用钢卷尺测量检查；2.第4项，用经纬仪或激光经纬仪检查；3.第5项，用2m靠尺楔形塞尺检查或拉线尺测量检查；4.第6项，用水准仪或拉线尺测量检查；5.第7项，用钢卷测量检查。6.结构玻璃装配组件安装6.1.定位划线：确定玻璃板块在立面上的水平、垂直位置，并在主框格上划线。6.2.调整：玻璃板块临时固定后对板块进行调整，调整标准横平、竖直、面平。6.3.固定：用压块把玻璃板块固定在主框格上。压块间距不大于300mm。上压块时要注意钻孔，螺栓采用M5×20不锈钢机械螺栓。压块一定要压紧。7.耐候硅酮密封胶嵌缝7.1.充分清洁板材间缝隙，不应有水、油渍、涂料、铁锈、水泥砂浆、灰尘等。充分清洁粘结面，加以干燥。7.2.为调整缝的深度，避免三边粘胶，缝内填泡沫塑料棒。泡沫条的填塞工作，泡沫条的选择，应根据胶缝的大小进行选择，填塞前将泡沫棒切割开，切割面向内侧。泡沫条填塞深浅度要一致，不得出现高低不平现象，在施工中应采用靠山进行填塞。本工程的胶缝宽度为（ ）选择（ ）的泡沫棒7.3.为保护玻璃不被污染，泡沫条填塞后，进行美纹纸的粘贴，美纹纸的粘贴应横平竖直，不得有扭曲现象。7.4.注胶时应注意：A. 打胶过程中，注胶应连续饱满，刮胶应均匀平滑，不得有跳刀现象。B. 胶缝注胶采用从下向上施胶注意注胶的均匀性，施胶后胶缝表面刮压， 修整光洁可克服一些起泡现象。更重要是工作操作者的熟练性和责任心。C. 上午在建筑物的西侧或北侧注胶，下午在建筑物的东侧或南侧注胶。注 胶后，胶经过一段时间的固化，表层已结皮，太阳再晒时，有了一定的抵抗能力，便可克服一些起泡现象。7.5.注胶后将胶缝表面抹平，去掉多余的胶。将保护纸撕掉；必要时用溶剂擦拭玻璃；胶在未完全硬化前，不要沾染灰尘和划伤。三. 幕墙安装特殊要求及保证1.焊接、防锈要求：1.1.已固定的连接件，调整位置合格后，方可进行焊接。1.2.焊接前，电焊线应双线到位，不允许借用钢管、钢盘搭接零线，电流控制在允许范围内，焊接下方设接火挡板，以免火花飞溅物落到下面，烧坏保温材料、保护膜.1.3.易燃物品需清理，周围施工配合人员应避弧光，以免伤眼，焊后除去药皮，检查是否焊接牢固，若有焊接缺陷，要及时修补，达到焊牢为止。1.4.焊后进行表面清理，除去飞溅物，焊接点温度低于60℃时，刷第一道防锈漆，油漆避免污染，待第一道油漆干后，刷第二道。2.防火、保温层要求：安装楼层之间封闭镀锌钢板：由于幕墙挂在建筑外墙，各竖向龙骨之间的孔隙通向各楼层，为隔音、防火，把矿棉防火保温层镶铺在镀锌钢板上，将各楼层之间封闭。为使钢板与龙骨之间接缝严密，先将橡胶密封条套在钢板四周后，用胀管螺栓钉在混凝土底板上。在钢板与龙骨的接缝处再粘贴沥青密封带，并应敷贴平整。最后在钢板上焊钢钉，要焊牢固，钉距及规格符合设计要求，见图9-20。图9-20 钢板安装示意2.1.幕墙的各板层处设置防火层，安装底板及防火材料，逐层往上，所有节点、接头、密封严格把关。2.2.上下采用1.5mm镀锌钢板密封，不允许有缝隙，封闭前必须做好隐蔽工程记录。2.3 安装保温防火矿棉：镀锌钢板安完之后，安装保温、防火矿棉。将矿棉保温层用胶粘剂粘在钢板上。用已焊的钢钉及不锈钢片固定保温层，矿棉应铺放平整，拼缝处不留缝隙。3.防雷要求：3.1.根据设计要求，严格搭接，达到验收标准。3.2.施工前要对原结构避雷系统进行一次摇测，并作测试记录，幕墙接地电阻不大于4欧姆。3.3.安装完后，要对幕墙与结构的避雷进行摇测，达到要求方可验收。未达到要求则有关方面要采取有效措施研究解决。4.转角、搭接要求：在测量放线后，就可知道与图纸大样有无偏差，如偏差大于允许量，要及时与设计人员商定，同时办理有关修改手续。四. 玻璃幕墙现场施工按工序质量控制 (包括隐蔽工程)检测要求及检测方法序号 工艺流程 工序技术标准 检测方法 检测器具1 现场测量 （1）测量宽度偏差±5mm（2）测量高度偏差±2mm (1)每层测量(2)宽度≥20m时分两段测量(3)自查 (1)12.5kg线砣(2)50m钢卷尺(3)垂线2 最终设计 JGJ102-2003 (1)邀请业主、设计员、监理工程师会审 3 放样吊线 (1)垂线的垂直度： 高度≤30m时，允差5mm 高度≤60m时，允差8mm高度<90m时，允差14mm 高度>90m时,允差18mm（2）相邻两垂线间距偏差±1mm（3）垂线平面度： 相邻两垂线偏差<1mm 宽度≤20m时，允差2.5mm 宽度≤40m时，允差4mm 宽度≤60m时，允差6mm 宽度>60mM时，允差7mm （1）每间隔五格检测垂线的垂直度（2）每层测量垂线分格尺寸（3）每层拉一面线复核垂线的平面度 (1)经纬仪(2)3-5m钢卷尺(3)深度游标尺4 检查预埋钢板 (1)预埋钢板须与主体结构连接牢固(2)预埋板分格偏差≤20mm(3)预埋板标高偏差≤10mm (1)每点以水平横线为基准检测水平标高偏差(2)每点以垂线为基准检测分格偏差 （1）水平管（2）钢卷尺5 焊接钢结构连接件 (1)同一层托臂水平度差≤20mm(2)托臂面扭拧度≤0.5mm(3)托臂不平齐度≤2mm(4)焊缝高度≥6mm(5)两连接件间距90mm±2mm （1）以水平线为基准逐点测量水平偏差、扭拧度和不平齐度（2）每点检测焊接质量（3）自查 (1)水平仪或水平水管(2)钢卷尺(3)游标卡尺6 安装幕墙立柱 （1）标高偏差≤2mm（2）轴线前后偏差≤1.5mm（3）轴线左右偏差≤1MM（4）芯棒连接长度≥200mm（5）立柱间伸缩≥20mm (1)依据水平面线测量标高偏差和轴线前后偏差(2)依据垂线测量左右偏差(3)每点检测焊接质量(4)自查 (1)水平仪或水平面线(2)钢卷尺(3)游标卡尺7 检验 (1)幕墙结点安装质量检验评定表(2)幕墙转角节点安装质量检验评定表 (1)记录最不利的检测数据和结果(2)会同工程监理或当地质检部门共同进行 8 安装幕墙横梁 (1)横梁水平度差≤2mm(2)同高度相邻两横梁 高度差≤1mm幅宽≤35m时,水平度差≤4mm 幅宽>35m时,水平度差≤6mm(3)分格框对角线长度差≤3mm(4)立柱与横梁交接处平面度差≤0.5mm(5)横梁与立柱的间隙≤1.5mm (1)水平仪或水平面线检测水平度差(2)用钢卷尺检测对角线长度差(3)用深度尺检测不平度差(4)每点检测(5)自查 (1)水平仪或水平管(2)深度游标卡尺(3)游标卡尺(4)钢卷尺9 检验 幕墙横梁与立柱安装质量检验评定表 (1)记录检测后的最不利数据(2)会同工程监理或当地质检部门共同进行 10 安装防雷网络 (1)防雷零件须符合设计要求(2)紧固标准件符合设计要求(3)网络分格≤10m(4)测定电阻值符合主体建筑设计要求 (1)接通建筑物内均压环后测试电阻值(2)每点检查是否接触良好(2)自查 兆欧表11 检验 幕墙防雷，接地节点质量检查表 (1)记录检测最不利数据和结论(1)会同工程监理或当地质检部门共同进行 12 安装防火隔断 (1)标高偏差≤2mm(2)同一层厚度偏差≤5mm(3)接缝处用防火胶连续密封(4)矿棉填充密实 (1)安装好防火骨架检查是否牢固，镀锌板接缝处是否密封(2)装填岩棉后检查不否密实(3)安装面板后检查是否牢固、密封(4)自查 （1）手拭（2）目测13 检验 幕墙四周和内表面与主体结构之间间隙节点质量检验表 (1)记录检测最不利数据和结果(2)会同工程监理或当地质检部门共同进行 14 安装开启窗框 (1)轴线前后偏差≤0.5mm(2)连接点间距≤300mm，且两端间距≤160mm(3)四周密封胶连续密封 (1)每装一个框检查一次轴线前后偏差(2)每装一个框检查一次固定螺钉是否牢固（3）自查 (1)深度尺(2)手拭、目测15 安装墙板 (1)水平标高偏差≤0.5mm(2)相邻两墙板标高偏差≤0.5mm(3)垂直度偏差≤0.5mm(4)两墙板之间隙=设计尺寸+0.5mm(5)墙板固定点间距≤300mm (1)装一层玻璃检测一次水平标高偏差和垂直度差(2)每装一块墙板检测一下墙板之间隙(3)装一层墙板后检查一下螺钉安装数量和紧固情况(4)自查 水平仪或水平水管游标卡尺或深度尺16 外墙打胶 (1)胶缝厚度小于4.5mm大于3.5mm(2)密实、光滑(3)胶体无气泡，不流挂 (1)填塞泡沫棒后测量胶腔深度(2)肉眼观查胶体表面质量(3)自查 深度尺17 检验 (1)装配玻璃检查记录(2)外墙打胶检查记录 (1)记录检测最不利数据和结果(2)会同工程监理或当地质检部门共同进行 18 幕墙封顶 (1)封顶朝内侧的斜度符合设计要求(2)相邻两板平面度差≤1mm(3)相邻两板的间隙同幕墙，应用耐候密封胶密封(4)封顶板固定点间距≤300mm(5)封顶板折弯处不得有裂纹等缺陷 (1)检查固定点的间距和紧固状况(2)检查耐候胶的注胶质量(3)自查 (2)游标卡尺(2)钢卷尺19 幕墙封边 (1板块标高偏差≤1mm(2)轴线前后偏差≤1mm(3)固定板块点间距≤300mm(4)耐候胶缝厚度小于4.5mm大于3.5mm，宽度=设计宽度+0.5mm (1)每安装一块检查一次偏差尺寸(2)每安装一块检查一次注胶质量(3)自查 (1)游标卡尺(2)钢卷尺20 幕墙封底 (1)标高偏差≤1mm(2)胶缝厚度小于4.5mm，大于3.5mm(3)宽度=设计宽度+0.5mm(4)板块固定点间距≤300mm (1)每安装一块检查一次偏差尺寸(2)每安装一块检查一次注胶质量(3)自查 (1)游标卡尺(2)钢卷尺21 清理 (1)幕墙外表面干净，无残胶、油污(2)型材表面无污点，无严重擦划伤(3)板块固定点间距≤300mm （1） 每层分格检查（2）自查 目测22 检验 (1)幕墙表面质量检验表(2)幕墙安装质量检验评定表 (1)记录检测最不利数据和结果(2)会同工程监理或当地质检部门共同进行 23 竣工验收 幕墙验收时应提交下列资料：(1)设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件(2)材料出厂质量证书,结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告(3)预制构件出厂质量证书(4）隐蔽工程验收文件(5)施工安装自检记录 （1）依据JGJ102-96《玻璃幕墙工程技术规范》（2）依据JGJ3035-1996《建筑幕墙》（3）会同业主、当地质监部门共同进行 五. 劳动力组织1.隐框幕墙劳动组织见表1表1 劳动组织序号 项目 每小组人数 小组数 备注1 测量放线 3人 3组 2 立柱安装 3人 15组 3 横梁安装 2人 12组 4 结构注胶 3人 5组 在专业车间注胶5 玻璃板块安装 4人 15组 6 密封注胶 2人 15组 六. 施工机具1本工法主要施工机具见表2 表2主要机具设备表序号 名称 型号 单位 数量 备注1 液压式铝窗撞角机 KT—33 台 2 2 电焊机 交流 台 20 3 冲击钻 台 10 4 搬手 把 20 5 螺丝刀 把 20 6 台锯 台 4 7 台钻 台 4 8 拉钉枪 把 10 9 手动注胶枪 把 20 10 手动玻璃吸盘 个 10 11 注胶机 台 安装在专业车间12 手电钻 台 20 七. 经济指标1.铝型材铝材用量一般在每平方米8～10公斤。主要取决于立面分隔、主杆截面。2.玻璃玻璃品种很多，如钢化玻璃、镀膜玻璃、中空玻璃、夹丝玻璃、夹胶玻璃等。影响玻璃单价的因素有品种、规格等。3.密封胶结构胶一般在每平方米1.5～2.0支（每支300ml），耐候胶一般在每平方米1支左右（每支300ml）。主要取决于胶条截面大小、立面分隔。4.其它零星材料费一般在每平方米25元左右。八. 工程效益分析1.项目部成立测量小组。在对原土建结构认真测量的基础上，确定幕墙分隔误差分解方案并报设计审批。每一组立柱用钢琴线放一条站线。因为测量工作到位，后续工作如主龙骨制安、玻璃板块制安很顺利。2.立柱、横梁、玻璃和玻璃副框的制作在加工厂进行，材料浪费少。其中铝材比预算节约1.2吨（约占铝材总用量的百分之十），合人民币2万5仟元。加工精度高，为安装工作带来很大方便。3.玻璃板块在专业车间制作，质量保证，密封胶损耗少，节约费用1万元。减少施工现场建注胶房费用2万元。4.施工机具投入少，人工用量减少，共节约费用3万元。5.材料控制得当，施工方法合理，该项目返工现象少，每道工序一次验收合格。施工过程中得到业主和监理的一致好平。6.缩短工期1个月

外墙涂料施工方案第一章 编制说明本施工方案是为了满足外墙涂料装饰工程需要，根据我厂外墙涂料施工规范及施工经验，结合本工程要求而编制的，其施工方案、工期、质量目标是结合我厂的施工能力、技术装备而编制的切实可行的方案。工程名称：***************************外墙涂料装饰工程质量要求：装饰工程质量目标等级——高光主要施工规范、标准：1、 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-20012、 《建筑装饰装修工程质量验收规程》 GB50210-20013、 《外墙涂料工程应用技术规程》 DG/TJ08-504-20004、 《建筑涂饰工程施工验收规程》 JGJ/T29-20035、 《建筑施工高空作业安全技术规范》 JGJ80-916、 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-20057、 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-998、 《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33-2001第二章 施工部署本工程采用项目经理负责制，由项目经理直接负责现场的一切工作、任务。责任从项目经理到技术员、施工组长等实行分级管理，确保工程安全、优质、顺利完成。工期目标：在合作方合理的要求内保质保量早日完工质量目标：装饰工程质量目标等级——高光质量事故为“零”安全事故为“零”现场管理目标：安全生产，文明施工施工顺序：与总包单位、监理单位协商，整栋楼采用立体交叉流水作业，自上而下，分步实施。第三章 施工管理措施一、质量管理质量方针：精心施工，质量第一；信守合同，服务完善。为使工程质量时时处于受控状态，贯彻落实工程质量目标，按管理责任制进行严格的管理。在总包与监理的检查监督下，按国家质量技术规范、标准，做好各项工序的质量保证工作。施工前认真检查所需机具设备的完好率，保证使用时可正常运行，各工序施工人员必须具备相应的操作技能。二、安全管理严格遵守建设单位及承建单位对该项目施工的一切规章制度及国家的相关安全法规，牢固树立安全生产、施工人人有责的意识，提高自我防护能力。1、 所有工人应严格执行并遵守相应的安全操作规程，加强职业健康安全意识。施工现场必须佩戴安全帽，上架施工时佩戴个人防护用品，尤其注意要系好安全带。2、 外架使用前应对整个架体进行安全检查，检查合格后方可投入继续使用。3、 在施工中严格控制爬架上的荷载，减少不必要的设施、工具堆放在爬架上，各工种根据安排时间及时进场，施工完成后合理、有序、及时退场。4、 在脚手架上施工，涂料及小型工具等应放在不易掉落的地方，以免高空落物伤人。三、环保与文明施工管理 文明施工是工程实施阶段中的有序、规范、整洁、科学的建设施工活动，是改善人的劳动条件，适应新的环境，提高施工效益，消除城市环境污染，提高自身的文明程度和自身素质，确保安全生产和工程质量的有效途径。 1、 做好文明施工的宣传工作，提高职工的思想意识，促进现场的施工管理。 2、 实施持之有效的管理、监督措施，使工程项目的文明施工、安全管理和质量管理三者相互结合，全员参与、全面开展。3、 保护环境措施 3.1 现场施工中的污水应排放于指定的排水管道或地点，不得任意倾倒，影响现场环境。 3.2 现场原材料不得堆放于围蔽以外，材料及半成品严格按要求堆放，并用标识牌标识清楚。 3.3 工程完成后，按要求及时拆除所有工地围蔽、安全防护设施和其它临时设施，并将工地及周围环境清理整洁，做到工完、料清、场地净。 第四章 施工准备一、及时了解整个项目施工的进度情况，确定调整我方施工方案。 二、施工人员安排： 根据工地工程进度需要确定进厂施工作业人员，分别担任：清扫、填补空隙、刮腻子、刮涂抗碱底漆、涂刷面漆、打杂工作、技术总监、施工技术员等。对技术和质量进行全方位管理和现场指导。 三、工具及材料准备： 铲刀、刮刀、刷子、辊刷、美纹纸、砂纸、电线、插座、保护用遮盖纸等。每个施工人员都配有专用施工用具，彻实施行工具分管制。 四、根据施工进度情况调配货源。 第五章 施工工艺及施工技术质量要求 一、基材 1、墙面平整无脱层、空鼓、面层无裂缝、无明显砂眼等缺陷。如超出此范围，将采用腻子填补找平，再用砂纸打磨平整。 2、面层达到高级抹灰水平，平整洁净、颜色均匀、无裂纹、无明显接茬、无灰尘、油污、无外露钢筋、铁丝、木屑、棱角，灰线平直方正，清晰美观。 3、基层的碱性：基层墙面PH值低于10。 4、基层的含水率：基层含水率小于8% ，新粉刷的砂浆面层要经过3个星期左右才能施工。 5、表面污物：表面尘土、油污等要用钢丝刷、合成洗涤剂等加以去除，或用粗砂布打磨干净，清匀打磨完毕后方可施工。 6、按照我公司对外墙涂料装饰工艺的要求采用施工工艺。○1满刮腻子(粗刮)将较大的缺陷基本修复补平。○2细刮腻子将基层精细刮平修复,检查腻子层是否平整牢固,线条是否平直。二、封闭底漆 辊涂封闭底漆，封闭混凝土表面毛细孔，增强面漆的附着力和抗碱性。三、面漆 在涂刷第一道面漆前，先检查封闭底漆是否辊涂均匀或是否有漏刷的地方,合格后方可进行下一步：应先上后下，分段分步进行，刷槎最好甩在分格条或阴角处，涂刷时首尾相接，涂刷方向长短一致。由于涂料干燥快，应勤蘸快刷，一般先刷窗套凸线，再刷大面，涂刷时涂层应厚薄一致，颜色均匀。一般在第一道面漆施工完成4小时后才能涂刷第二道面漆，具体视当时的天气情况而定。四、施工技术质量要求 施工时要求温度高于5℃，环境湿度低于85%，以保证成膜良好。1、 使用涂料时，必须将涂料搅匀，并不得任意加水；2、 接槎严格执行操作规程，留在施工缝或阴阳角处，不得任意停工甩槎；3、 阴雨天应停止施工。确保后一遍涂料在前一遍涂料表干后进行。第六章 外墙质量验收及成品保护一、质量验收主控项目：1、 所有材料品种、质量、性能应符合设计要求和本规程规定性能；2、 外墙涂层做法应符合相应的技术规范和设计要求；3、 外墙涂料与墙体以之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝。一般项目：表面平整、洁净、接茬平整、线角须直、清晰、毛面纹路均匀一致。二、成品保护1、 施工每完成一步，在未达到下步施工标准前严禁任何人员触摸、踩踏等；2、 各涂层硬化前禁止水冲、撞击。

问题一：塔吊装拆作业的注意事项有哪些 塔吊装拆作业的注意事项： 第一、施工用起重设备支腿应打在牢固的地面上，垫必要的木板或方木。 第二、斜吊、侧吊、抬吊选择适当的的吊点位置和辅助牵引等措施。 第三、2m以上的高空作业须有安全保护，雨天及风力大于五级时停止作业，施工中途遇风雨时必须将塔机安装处于安全状态。 第四、升降作业时起重臂决不得转向，并设专人保护。 第五、装拆必须严格按施工方案所要求顺序进行，安装起重臂前沿不应加配重，未装配重不得起吊重物。拆卸时应先拆配重后拆起重臂。 第六、检查塔机各连接部件是否齐全、可靠、有效，其吊、索具等上否安全。 以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。 问题二：塔机安装，拆卸时安全注意事项有哪些 根据国标塔吊规范规定： 2.0.3塔式起重机安装、拆卸作业应配备下列人员： 1 、持有安全生产考核合格证书的项目和安全负责人、机械管理人员； 2 、具有建筑施工特种作业操作资格证书的建筑起重机械安装拆卸工、起重信号工、起重司机、司索工等特种作业操作人员。 还要有电工。 问题三：施工现场拆除塔吊时需要准备哪些资料 备案登记证、拆卸单位俯资质、安全许可证、拆卸人员的特种作业上岗证、技术员、安全员、专项施工方案、事故应急预案、技术交底等监理所需的其它资料。 问题四：塔吊运行时的五大注意事项有哪些 布置的位置， 在使用上要能全面覆盖，且起重量达到要求，达不到的地方要有措施。材料到起吊有顺畅的通道。 安装与拆除方面，要方便，能安装及拆除， 其它： 安装与拆除等作业,要有专业的单位来作业 基础，要有设计。 使用操作人，要有合格证。 问题五：[转载]塔吊安装与拆除现场必须按规定设置什么? 塔吊是现代工业与民用建筑的主要施工机械之一。特别是在高层建筑施工中，塔吊起升高度和工作幅度的性能优势，使其被广泛应用。而高层塔吊安装、使用、拆除的安全技术管理要求极高，稍有不慎，极易造成恶性事故。因此高度重视高层塔吊装、拆方案的编制，是控制安全事故的一个重要环节。下面就本人从事机械施工和管理的经验，谈些体会。一、高层塔吊装、拆方安案的编制（一）、方案编制的准备工作1、总承包单位项目管理部是高层塔吊的使用单位。方案编制前应汇同高层塔吊的专业施工（产权）单位，对本工程所需塔吊进行合理选型，对专业施工（产权）单位在方案编制中涉及的图纸、有关的土建计算数据，应及时、准确提供给专业施工（产权）单位。2、专业施工（产权）单位是高层塔吊安装、拆除施工方案编制单位。在编制方案前，必须查看施工现场，详细阅读工程施工图及地质报告，特别要了解建筑物外型尺寸（高度、施工层面积）、构件的最大重量、建筑施工工艺、施工工期、建筑物周围环境（周边建筑物和高压线）等。（二）方案编制的内容1、工程概况：工程名称、地址、结构类型、施工面积、总高度、层数、标准层高、计划工期等。2、选用高层塔吊技术性能主要参数：型号、规格、起重力矩、起重量、回转半径、起升（安装）高度、附墙道数、整机（主要零部件）重量和尺寸、塔吊基础受力、用电负荷，包括安装、拆除用起重机械的技术参数等。3、高层塔吊相关布置图：高层塔吊平面布置图（包括离建筑物、高压线的距离，附墙杆平面布置及附墙结点详图等）；高层塔吊立面布置图、附墙杆标高；塔吊基础图及地基、基础结构加固剖面图；内爬塔吊爬升过程图；高层塔吊安装、拆除过程中所需辅助起重机械平面布置图及辅助起重机械支承点加固图；重要部件吊装位置图等。4、塔吊基础承载及有关节点的受力计算A、塔吊基础的设计。根据《塔式起重机设计规范》及高层塔吊说明书提供的塔吊基础所承受的自重、倾覆力矩、扭矩及水平力的值进行本工程塔吊基础承载能力计算，确定塔吊基础几何尺寸、钢筋配置、混凝土强度等级等。B、塔吊附着装置的定位。塔吊附着高度、间距、预埋件的制作应根据塔吊说明书及工程结构实际进行，预埋节点一般设置在结构的梁、柱、板交接处附近。C、内爬塔吊钢梁设计，拆除时台楞吊钢梁强度、刚度计算、屋面承载能力验算。D、辅助机械设备支承点承载能力验算（如汽车式起重机在地下室顶板上支承点承载能力验算，以确定地下室顶板加固措施）。5、塔吊安装、加节、拆除的步骤及质量要求：塔吊整体安装、拆除顺序；附墙装置安装及标高和间距控制措施；塔身加节、油缸顶升的步骤，垂直度的控制要求等。都必须严格按照塔吊说明书及《建筑机械使用安装技术规程》JGJ33-2001 的要求编写。6、塔吊安装、拆除的人员组织：参加装拆人员应按岗位进行分工，协调作业。绘制安装、拆除作业组织网络图，制定各类专业人员的岗位责任制。7、安装、拆除的安全技术措施：基础混凝土浇捣、预埋件设置的质量及隐蔽工程验收要求；安装以后的使用验收，设备检测措施；每一道附墙、加节以后的验收要求；台楞吊安装完毕后螺栓、焊缝的质量验收要求、试吊措施；塔吊安装、拆除前由机械施工员组织技术员、质量员、安全员对有关操作人员进行安全技术签字交底要求等。二、加强高层塔吊装、拆的安全技术管理（一）企业要重视高层塔吊装、拆过程的安全管理1、施工现场从事塔吊拆装作业的单位必须取得专业承包资质。拆装作业人员必须经专业安全技术培训，实行持证上岗。2、建立高层塔吊安装、拆除施工方案二级审批制度。塔吊在拆装前必须根据施工现场的环境和条件、塔吊机......>> 问题六：塔吊安装在建筑物里边的怎么拆除 不用拆除的，拆不掉的直接据掉露出部分 问题七：塔吊拆卸的六大步骤有哪些 塔吊装拆作业的注意事项： 第一、施工用起重设备支腿应打在牢固的地面上，垫必要的木板或方木。 第二、斜吊、侧吊、抬吊选择适当的的吊点位置和辅助牵引等措施。 第三、2m以上的高空作业须有安全保护，雨天及风力大于五级时停止作业，施工中途遇风雨时必须将塔机安装处于安全状态。 第四、升降作业时起重臂决不得转向，并设专人保护。 第五、装拆必须严格按施工方案所要求顺序进行，安装起重臂前沿不应加配重，未装配重不得起吊重物。拆卸时应先拆配重后拆起重臂。 第六、检查塔机各连接部件是否齐全、可靠、有效，其吊、索具等上否安全。 以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。 问题八：拆塔吊安全员需要签字 塔吊的拆装特别容易引发安全事故，所以拆塔吊要注意的事项很多，不止要安全员签字那么简单。做好塔吊装拆工作从这几方面工作出发： 一、认真办理拆装申报手续。塔机拆装前，使用单位应按规定向 *** 有关主管部门进行申报，提供规定的申报资料，经 *** 主管部门审查批准后方可进行拆装。 二、选择有相应资质的拆装队伍。使用单位进行塔机拆装工作，必须选择具有相应专业资质的队伍承担，不得委托未取得相应专业拆装资质的单位进行塔机拆装工作。 三、真编制拆装方案，进行安全技术交底。进行塔机拆装前拆装单位必须编制详细的、切实可行的拆装施工方案，要将编制依据、工程概况、基础施工、塔机安装、安全措施等内容写入方案且审核批准签署齐全，并报委托单位批准后执行。塔机拆装作业前拆装单位应认真向全体施工人员进行安全技术交底，且要办理安全技术交底确认手续。 四、严格按拆装程序拆装。进行拆装作业过程中，必须根据不同型号规格塔机的具体要求，严格按拆装程序作业，以防造成事故。 五、做好拆装设备的选用。塔机拆装前，应根据施工现场情况及最大结构件重量、安装高度等选择相应的起重设备。 另外，做好拆装现场的安全防护措施，及时办理验收手续和准用证也是保证塔机装拆安全，尤其是二手塔吊、塔吊租赁设备装拆安全的重要途径。 塔机的安装拆卸的注意事项如下： (1)拆装前，应进行一次全面检查，发现问题及时处理，以防止任何隐患存在，确保安全作业; (2)辅助机械，必须性能良好，技术要求能保证拆装作业需要； (3)拆装作业必须在白天进行，不得在大风、浓雾和雨雪天进行。 sanyqzj/syt/1 问题九：塔式起重机的安装拆卸注意事项有哪些 塔吊装拆作业的注意事项： 第一、施工用起重设备支腿应打在牢固的地面上，垫必要的木板或方木。 第二、斜吊、侧吊、抬吊选择适当的的吊点位置和辅助牵引等措施。 第三、2m以上的高空作业须有安全保护，雨天及风力大于五级时停止作业，施工中途遇风雨时必须将塔机安装处于安全状态。 第四、升降作业时起重臂决不得转向，并设专人保护。 第五、装拆必须严格按施工方案所要求顺序进行，安装起重臂前沿不应加配重，未装配重不得起吊重物。拆卸时应先拆配重后拆起重臂。 第六、检查塔机各连接部件是否齐全、可靠、有效，其吊、索具等上否安全。 以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。 问题十：塔吊安拆专项施工方案必须有哪些内容 一类 购销合同（或租赁合同） 制造许可证 产品合格证 制造监督检验证明 使用说明书 维修保养合同 安装、拆卸合同及安全管理协议 二类 产权登记证 履历手册 检测机构出具的检测报告 使用登记牌 拟安装设备安装告知回执 三类 设备管理架构 设备安全检查及维护保养制度 安全操作规程 起重司机、起重信号工、司索操作证及其用工合同 安装、拆卸特种人员操作证 安全教育及施工技术交底的有关资料 安装、拆卸备案表 四类 基础、安装、拆卸工程专项施工方案（含顶升、附墙） 安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案 塔吊运行生产安全事故应急救援预案 群塔作业防撞方案 五类 塔吊基础验收资料（含混凝土强度报告） 安装工程验收资料（含附墙） 六类 公司和项目部定期检查记录 定期维修保养记录 累计运行记录 专职设备管理员安装、顶升、拆卸现场监督检查记录 七类 设备历次主管部门和监理单位发出的通知及回复

凡本市市区范围内需要拆除房屋及其附属物（以下简称房屋）的，适用本办法。建设项目以外的临时性房屋的拆除，不适用本办法。 杭州市安全生产监督管理部门负责对全市房屋拆迁施工安全生产方面法律、法规、规章的落实情况进行综合监管。市建设行政主管部门负责全市房屋拆除施工安全管理的协调工作。市房产行政主管部门负责全市国有土地上房屋拆除施工安全的监督管理工作。市土地行政主管部门负责全市征用集体所有土地上房屋拆迁施工安全的监督管理工作。各区房产、土地行政主管部门或者所在区人民政府指定的管理部门（以下统称区管理部门）具体负责本辖区内房屋拆除施工安全的日常管理工作。质量技术监督、财政、环保、公安、电力等其他有关部门按照各自职责，依法对房屋拆除施工安全进行监督管理。 建设、施工、监理和其他与房屋拆除施工安全有关的单位，必须遵守安全生产有关法律、法规、规章的规定，依法承担安全生产责任。本办法所称的建设单位，是指被拆除房屋的业主或者拆迁人。 建设单位在编制工程概算时，应当按照规定确定安全施工措施所需费用并及时支付给施工单位，督促其专款专用。施工单位应当将安全施工措施所需费用专项用于安全防护用具及设施的采购和更新、安全生产条件及作业环境的改善和安全生产措施的落实，不得挪作他用。 建设单位应当将房屋拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。施工单位应当在其资质等级许可的范围内承揽拆除工程。施工单位资质等级的具体要求，按照国家有关法律、法规的规定执行。施工单位不得分包房屋拆除工程主体结构，不得转包房屋拆除工程。建设单位应当委托监理单位对房屋拆除工程进行监理。监理单位对拆除工程的施工安全实施监理，并依法承担监理责任。 建设单位依法确定施工单位后，应当与施工单位签订房屋拆除施工合同。房屋拆除施工合同应当包括以下内容：（一）施工安全措施；（二）施工安全生产责任；（三）落实施工安全措施所需图纸、资料的要求；（四）落实施工安全措施所需费用的金额、支付期限、支付方式。 建设单位应当在房屋拆除工程开工15日前，将下列资料报送拟拆除房屋所在地的区管理部门备案：（一）房屋拆迁许可证；（二）施工单位资质等级证明；（三）施工单位缴纳安全生产风险抵押金的证明；（四）房屋拆除施工合同及经备案的中标通知书；（五）房屋拆除施工组织设计；（六）施工单位项目负责人和现场管理人员名单及相应的资格证书；（七）拟拆除房屋及可能危及毗邻建筑物、构筑物和地上地下管线的说明；（八）施工作业人员人身意外伤害保险凭证；（九）采用爆破方式拆除的，还应当提供相应的批准文件。按照规定不需要申请拆迁许可证的拆除工程，建设单位应当持前款第（二）至（九）项资料向拟拆除房屋所在地的区管理部门备案。 施工组织设计由施工单位编制，并经建设单位和监理单位确认。施工组织设计应当包括下列主要内容：（一）工程任务情况；（二）施工方案、主要施工方法、施工进度计划、施工人员、机具及部署；（三）施工技术措施，包括安全保障、扬 尘污染控制、临时用电等各项技术措施；（四）施工平面布置图；（五）施工实施方案，包括按照要求设置围护和各类标牌、警示，采取专项安全防护措施；按照要求撤离人员、清运垃圾、采取加固、拆除措施和确保消防安全措施等。施工单位应当按照施工组织设计进行房屋拆除施工。 施工单位应当建立健全安全施工责任制度和教育培训制度，制定安全施工规章制度和操作规程，保证安全施工所需资金的投入，进行定期和专项安全施工检查并做好检查记录。施工单位应当制定安全事故应急救援预案，建立应急救援组织或指定应急救援人员，配备应急救援器材。施工单位应当为作业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动安全防护用品，并监督、教育作业人员按照使用规则佩戴、使用。施工单位应当为作业人员办理人身意外伤害保险并缴纳保险费。 施工单位应当在房屋拆除施工现场配备专职安全生产管理人员，负责对房屋拆除施工进行现场监督。专职安全生产管理人员发现事故隐患的，应当立即组织排除；对重大事故隐患，还应当及时向项目负责人报告。对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、特种作业人员应当经有关部门考核合格后方可从事相关工作。前款规定以外的管理人员、作业人员应当经施工单位安全生产教育和培训并经考核合格后方可上岗作业。 施工单位采用爆破方式拆除房屋的，应当保障居民的生命和财产安全，并办理相应的批准手续。不能采用爆破方式拆除房屋的，施工单位应当采用机械方式拆除，但有下列情形之一的除外：（一）施工机械的机械臂无法达到施工高度的；（二）因道路原因施工机械无法到达作业现场的；（三）被拆除建筑周围无法满足安全跨度要求的。 施工单位在房屋拆除施工前，应当检查被拆除房屋和毗邻房屋内的地上地下管线情况，经确认管线已经全部切断或迁移后方可施工。施工单位在进行管道和容器拆除前，应当检查管道和容器中介质的种类、化学性质，采取中和、清洗等措施进行清除，防止燃烧、爆炸或者中毒事故的发生。 施工单位应当在施工现场配备充足完好的消防设施和灭火器材。禁止在施工现场焚烧垃圾和废弃物。禁止在易燃易爆物品附近实施明火作业。 施工时发生有害气体外溢、爆炸、坍塌、掩埋等安全事故的，施工单位应当立即停止施工，采取有效措施组织抢救，防止事故扩大，保护事故现场，并向安全生产监督、房产、土地等管理部门报告。施工单位不得对安全事故隐瞒、谎报或者拖延不报，不得故意破坏事故现场、销毁有关证据。 建设单位、施工单位有下列行为之一的，由拆除房屋所在地的区管理部门责令改正，并可处以500元以上2000元以下的罚款：（一）违反本办法第九条第三款规定，未委托监理单位进行监理的；（二）违反本办法第十条规定，未按规定签订施工合同的；（三）违反本办法第十三条规定，未按规定编制、确认施工组织设计或者未按施工组织设计进行施工的；（四）违反本办法第十五条第一款、第二款规定，未按规定落实施工安全措施的；（五）违反本办法第十七条规定，未采用规定的拆除方式进行施工的；（六）违反本办法第十八条规定，未按规定设置遮挡围墙或者硬质遮挡围护的；（七）违反本办法第十九条规定，未按规定设置施工标牌的；（八）违反本办法第二十一条规定，未按规定对房屋进行封闭围护或者未采取专项安全防护措施的；（九）违反本办法第二十三条规定，未检查并确认地上地下管线已经切断或迁移，或者未检查并清除管道、容器中介质而进行施工的；（十）违反本办法第二十七条规定，施工危及毗邻建筑物、构筑物或者地上地下管线安全，未按规定要求操作的；（十一）违反本办法第二十八条规定，施工时发现爆炸物或者不明管线，未按规定要求操作的。 违法建筑的拆除，由组织拆除的部门或者单位负责拆除施工安全管理工作。村民个人自行拆除房屋的，由拆除房屋所在地的街道办事处或者乡镇人民政府加强日常监管。 萧山区、余杭区可以根据本办法制定本地区房屋拆除施工安全管理的具体规定。第三十四条 本办法自2006年12月1日起施行。

拆除工程安全监理细则具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。一、拆除工程基本要求：拆除工程概况：（拆除范围，拆除建筑物的高度、宽度、长度，属混凝土结构还是砖墙结构及拆除四周边的环境等等）。监理项目部对拆除工程，应督促施工单位必须建立健全全过程的拆除规章制度，实行谁拆除谁负责的统一管理，明确职责，强化拆除过程中的监督检查，确保人身安全得到保障，拆除工程顺利进行。国家对拆除工程施工实行许可证制度。所以监理应在拆除前，要求拆除工程的单位向工程所在区域的地方建设行政主管部门办理相关手续，取得拆除工程许可证。二、拆除工程安全监理依据：JGJ147-2004《建筑拆除工程安全技术规范》GB6722《爆破安全规程》三、拆除工程强制性条文：4.1.1进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全放置场所；4.1.2人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭；4.1.3人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法；4.1.7拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工；4.2.1当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层分段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分解拆除；4.2.3拆除施工时，应按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工，严禁超载作业或任意扩大使用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载。作业中机械不得同时回转、行走。4.3.2从事爆破拆除工程的施工单位，必须持有工程所在地法定部门核发的《爆炸物品使用许可证》，承担相应等级的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具有承担爆破拆除作业范围和相应级别的爆破工程技术人员作业证。从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。4.4.2采用具有腐蚀性的静力破碎剂作业时，灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜。孔内注入破碎剂后，作业人员应保持安全距离，严禁在注孔区域内行走。4.4.4在相邻两孔之间，严禁钻孔与注入破碎剂同步进行施工。4.5.4施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域，并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。5.0.5拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。四、安全监理工作内容施工单位在申请拆除许可证明时，应提供以下资料：l拟拆除建（构）筑物的结构、体积及现状说明书或竣工图；l周围环境的调查情况及说明；l施工队伍状况；1.拆除工程实施前审查要点：在取得拆除工程许可后，在颁发开工令前，安全监理应审查下列资料及注意事项：l审查拆除单位的资质，并不得转包。需要变更施工队伍时，应到原发证部门重新办理拆除许可证手续，并经同意后才能施工；l施工组织设计或施工方案（包括对拆除垃圾的处理及对环境污染的处理措施）。未取得拆除许可证明的任何单位，不得擅自组织施工。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

根据工程实际需要先拆作屋面跑跳，然后拆除外脚手架。 1、拆除脚手架应由上而下进行，先搭后拆，后搭先拆；依次为拆栏杆→脚手板→剪刀撑→横向水平杆→纵向水平杆→拆立杆。拆除中应严格按照一步一清的原则依次进行，禁止上下同时拆除作业；拆除立杆时，应先抱住立杆再拆开最后两个扣件，纵向水平杆及剪刀撑先拆中间扣件，后拆两端扣件；连墙杆应逐层拆除。2、拆除后架体的整体稳定性不能被破坏，如连墙件被拆除前，应加临时支撑防止变形，拆除各标准节时，应防止失稳。3、当脚手架拆除至下部最后一根长钢管的高度约6米时，应先在适当的部位搭设临时抛撑加固，后拆连墙件。

项目拆除安全施工合同范本（通用7篇） 　　随着人们对法律的了解日益加深，合同起到的作用越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是我为大家收集的项目拆除安全施工合同范本（通用7篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。 　　项目拆除安全施工合同1 　　甲方：_________________ 　　乙方：_________________ 　　双方经反复协商一致，就下列事宜达成协议并自愿签订本协议书：_________________ 　　一、约定内容：_________________ 　　1、乙方负责拆除甲方室内废锅炉； 　　2、乙方拆除过程中不得对甲方外立面形象造成破坏或损毁，否则按原价赔偿并将其复原； 　　3、乙方工人施工前、中、后发生的安全事故由乙方承担全部责任，与甲方无关； 　　4、施工过程的前、中、后所产生的人工费、设备使用费、各种费用均由乙方全额承担。 　　5、本协议签订时乙方须交付甲方施工安全保证金元（大写：_________________元整）；待乙方施工结束，甲方就本项目验收无任何损毁或破坏后如数退还。 　　二、施工责任与安全 　　1、乙方雇佣/聘请的拆除该废旧废旧锅炉的人员及吊装队伍，须持有县政府有关部门核发的相关资质证明。乙方雇佣/聘请拆除该废旧空调设备的人员及吊装公司的资质证明等相关资料应交给甲方备案存档。吊装公司先经甲方审核同意后方可进行吊装操作。 　　2、乙方在拆除过程中发生一切安全事故、拆除设备的运输及运输过程的安全完全由乙方自负，与甲方无关。乙方必须将现场施工场地全部清理干净，清运的垃圾运输费由乙方承担。 　　(a)拆除时间：_________________自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计____天时间；拆除范围：_________________甲方室内废旧锅炉，乙方必须在规定时间内完成约定的拆除工作。乙方应无条撤离工地所有的工作人员，不得滞留在工地。 　　(b)拆除过程中乙方必须严格遵守国家和县及甲方的规章制度，文明拆除，要保护好甲方原有建筑设施以及社会公共设施的安全及完好，不得野蛮施工，需要拆、凿建筑时，必须经甲方负责人签字同意，方可拆、凿，否则所造成的损失，由乙方负完全赔偿责任，甲方从保证金中扣除相应损失额，如保证金不够则由乙方额外支付。 　　(c)乙方拆除该屋顶废旧脱排油烟外机时，必须做好屋面防水层安全防护措施，如发现屋面防水层被破坏，乙方须无条件修复，并需做七天的养水试验，在养水试验过程中发现有渗漏水现象必须要重新修复。 　　(d)乙方拆除人员服从甲方指挥，所有拆除人员须配戴劳动保护用品。 　　(e)乙方如需夜间（当天19：_________________30后定为夜间时间）施工，必须提前半天向甲方负责人申请，并由甲方负责人确定施工时间，但不能违反县夜间施工的有关规定，违者一切后果由乙方负责。拆除期间的`每天晚上20：_________________00/PM—第二天7：_________________30/AM，乙方须留2名乙方的负责人或乙方指定的人员看护施工现场至次日乙方施工人员到场为止。 　　(f）乙方拆除后必须及时清理现场。乙方如未能按甲方要求及时清理建筑垃圾，按每立方米建筑垃圾20元人民币处罚。 　　三、争议 　　本合同经双方签字盖章生效，至合同工程竣工验收后自然失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 　　甲方：_________________（公章）乙方：_________________（公章） 　　时间：_____________年_____月_____日时间：_____________年_____月_____日 　　项目拆除安全施工合同2 　　甲方： 　　乙方： 　　因需要拆除房屋，根据双方协商，拆除工作由乙方负责，根据安全工作“谁施工谁负责”的原则，为确保安全，明确责任，经甲乙双方商定订立安全协议如下： 　　一、拆除现场乙方必须做好相关安全工作，并委派通过培训取得安全资格证书的安全管理人员现场管理。 　　二、本工程主家补元给承包方，大写整人民币。 　　三、地基基础土平路面下公分。 　　四、乙方必须严格执行有关劳动保护法规、条例和规定。严格按安全要求施工。 　　五、乙方施工前应对施工人员进行安全施工进行教育，制定规章制度，提出有关要求，确保施工人员认真执行。 　　六、乙方必须杜绝违章作业，确保拆除工作安全进行，并根据要求做好安全应急预案。为确保施工安全。 　　七、乙方在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责解决并承担任何责任和费用，如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。 　　八、甲方协助乙方做好断水、停电等工作，在施工周围应做好隔音措施，防止外来人员进入施工现场，预防事故发生。 　　工期为天，不能拖延。 　　九、本协议经双方签字盖章后生效，双方各执一份。 　　甲方：乙方： 　　代表人：代表人： 　　日期：日期： 　　项目拆除安全施工合同3 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方将位于xx拆除工程委托乙方进行拆除施工。为明确双方责任权利。按时保质保量完成工程任务。结合本工程的具体情况。经双方友好协商，达成一致签订本合同。 　　一、工程规模：面积约为：x平方米。 　　二、工程内容：拆除该建(构)筑物至室内地平面，包该建(构)筑物的基础拆除，包该拆除工程的余渣清运工作。 　　三、合同价款及付款方式：xxx。 　　四、合同工期x天，自xx至xx。遇不可抗拒自然条件或一方原因工期顺延。 　　五、承包方式：按本合同总报价由乙方包人工、机械、材料及安全。经双方协商，拆除的所有废料(钢筋、门窗、电线及地下废弃管道等)均乙方自行处理。 　　六、甲方工作：监督本拆除工程施工安全生产检查，支持和协助乙方做好安全生产和文明施工工作，发现乙方不按要求施工，可勒令乙方停工整改，本拆除建筑所引发的产权纠纷由甲方负责。做好影响拆除工程安全施工和地下管线等尽可能采取有效的保护措施。协助乙方进场为施工人员用水、用电提供便利、提供水源以便施工过程中的除尘，协助乙方好处理政府部门及周边建筑业主等关系，使乙方能顺利施工。在工期内为乙方施工创造条件，延长乙方的工作时间。本合同一试两份，具同等法律效力，甲乙双方各执一份，由签订之日起生效。其它未尽事宜，届时由双方协商解决。 　　甲方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 　　项目拆除安全施工合同4 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方决定拆除双沙镇白沙小学1号教学楼和教师2号宿舍楼，乙方自愿承包此项工程的施工。现双方协议如下： 　　一、拆除1号教学楼和2号教师宿舍楼共计面积2390平方米。 　　二、甲方在20xx年2月22日前将应拆除房屋内的物品全部清空。 　　三、乙方在20xx年2月28日前将应拆除房屋全部拆完(如遇不可抗力，时间顺延)，并打围封闭全部废渣，待新校区公路开通后再运出废渣。 　　四、乙方全权负责废渣上车、运输到甲方指定的地点，甲方负责协调废渣堆放地。 　　五、打围、拆除、运输按工程预算总价63158.00元(大写：六万三千一百五十八元整)。 　　六、付款方式：乙方拆除完1号教学楼和2号教室宿舍楼后甲方付给乙方20xx0.00元(大写：贰万元整)，乙方运输完全部废渣后乙方向甲方付清余款43158.00元(大写四万三千一百五十八元整)。 　　七、甲方要做好师生安全教育管理工作，施工期间师生不能进入施工场地。 　　八、乙方要做好安全施工、文明施工工作，如不慎造成安全事故，由乙方自行负责。此合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字之日起生效。 　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　项目拆除安全施工合同5 　　发包方：(以下简称甲方) 　　承包方：(以下简称乙方) 　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对____县城关 　　第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下： 　　一、拆房工程项目： 　　1、拆房工程范围： 　　2、拆除房屋建筑面积约平方米，按本合同确定的单价结算。 　　二、合同价格： 　　确定拆除房屋建筑面积单价为80.00(捌拾)元平方米，合计总人民币48000.00元，大写人民币：肆万捌仟元整。 　　付款方式： 　　由乙方先行垫资，________年内付清。 　　三、合同工期： 　　1、本工程自____年____月____日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，____日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商。 　　2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。 　　四、拆房要求： 　　1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。 　　2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。 　　3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全 　　第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。 　　4、拆除工程现场必须设置围护封闭。在____区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在____区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。 　　5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。 　　6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。 　　7、进入施工现场，必须头XX全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。 　　8、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。 　　9、做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。 　　10、从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。 　　1 　　1、拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众赌博，不准违反治安管理规定，服从统一管理。 　　五、违约责任： 　　1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。 　　2、甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。 　　六、本合同经双方签字盖章后生效。 　　七、本合同一式二份，双方各执一份。 　　甲方(签字盖章)代表： 　　(签字盖章) 　　乙方：负责人： 　　________年____月____日 　　项目拆除安全施工合同6 　　甲方： 　　乙方： 　　根据《民法典》的有关规定，为了明确甲、乙双方的权利及义务，确保工程进度和工程质量，经甲、乙双方平等友好协商，特签订本合同。 　　一、工程名称：_______________。 　　二、承包形式：采取包工包料施工承包方式。道路水泥硬化所需人工、材料全部由承包方负责（基础层由甲方负责）。 　　三、工期：全期工程_____天，即_____月____日至_____月____日。 　　四、工程施工承包价格：厂区道路水泥硬化施工承包价格按混凝土实际体积计算承包价格，全部包干价格为实际验收混凝土体积每立方10公分370元立方，20公分350元立方计算。 　　五、工程质量：乙方必须严格按工程质量标准施工，水泥一定要采用冀东水泥32.5的配比用料，混凝土密实度严格按标准验收，涨缩间距不超过_____。并用油膏进行充填道路硬化施工热门合同篇道路硬化施工热门合同篇。路面保证平整度，路面指纹标准，出现断装和密实度达不到标准，必须返工，并由乙方承担全部返工损失。工程质量保质期_____。在_____内出现的质量问题需进行处理，由乙方无偿的负责处理。 　　六、安全责任：乙方必须严格按标准规程进行施工，保证安全施工。凡发生安全事故造成人身伤亡事故及损失的，一律由乙方自行负责，并承担全部经济损失。 　　七、付款方式：采取分期付款方式，工程完成30%时由甲方支付一次，完成60%时由甲方支付一次，全部工程完成经验收后，乙方除留下全部工程5%的保证金外，剩余工程承包款由甲方付清，_____之内工程没有任何质量问题，甲方付清乙方的保证金。 　　八、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。 　　九、本合同经甲、乙双方签字后生效。 　　十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 　　甲方（签章）：乙方（签章）： 　　_____年_____月____日 　　项目拆除安全施工合同7 　　发包方(甲方)：_________________ 　　联系地址：_________________ 　　代表人：_________________ 　　电话(传真)：_________________ 　　邮政编码：_________________ 　　承包方(乙方)：_________________ 　　联系地址：_________________ 　　代表人：_________________ 　　电话(传真)：_________________ 　　邮政编码：_________________ 　　鉴于：_________________ 　　甲乙双方就甲方所属的________________建筑物拆除工程承包一事，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订合同条款如下：_________________ 　　第一条、拆除工程基本情况及要求 　　1.1、项目座落：_________________ 　　1.2、砖混结构房屋建筑面积大约______________㎡;砖木结构房屋建筑面积大约______________㎡,土木结构房屋建筑面积大约______________9㎡,简易搭架面积大约______________㎡; 　　1.3、乙方拆除的时限为______________年______________月______________日前; 　　1.4、乙方对本工程的拆除期间为______________年_____月_____日至______________年_____月_____日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地平整清楚，按约定时间交由甲方。 　　第二条、拆除工程承包费交纳 　　乙方交纳的拆除工程承包费为__________元，于本合同签订当日一次性缴清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包费时，应出具正式票据交乙方收执。 　　第三条、拆除工程履约保证金 　　乙方应在本合同签定当日即向甲方交纳拆除工程履约保证金人民币______________万元整;在约定的时间内拆除完成，该履约保证金如数退还;若拆除超过时限，每拖延一天罚款人民币______________元;拆除超过__________天取消保证金。 　　第四条、特别约定 　　4.1、乙方在进行拆除时应按安全规范进行作业，其工人的安全保护措施等要到位;乙方对工程拆除的安全责任负全责。 　　4.2、甲方应免费提供拆除现场用电电源、用水水源给乙方使用;乙方应自行连接;乙方用电要注意安全，要节约用水;若乙方不安全用电、不节约用水，甲方有权停止供给，其责任乙方承担。 　　第五条、其他事项 　　5.1、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。 　　5.2、本合同经甲、乙双方代表人签章后即时生效。 　　5.3、本合同一式叁份，甲、乙双方各持壹份，______________公共资源交易中心存档用壹份。 　　甲方：_________________(盖章)乙方：_________________(盖章) 　　法定代表人：_________________(签字)法定代表人：_________________(签字) 　　______________年_____月_____日签约 ;

拆除房屋的协议书范文锦集7篇 　　在不断进步的时代，协议使用的情况越来越多，签订协议是提高经济效益的手段。那么写协议真的很难吗？下面是我为大家收集的拆除房屋的协议书7篇，希望能够帮助到大家。 拆除房屋的协议书 篇1 　　( 编号： ) 　　甲方：拆迁人 　　地址： 　　营业执照注册号： 　　法定代表人： 联系电话： 　　委托代理人： 联系电话： 　　受委托拆迁单位： 　　地址： 　　营业执照注册号： 法定代表人： 　　经办人： 联系电话： 　　乙方：被拆迁人 　　法定代表人： 联系电话： 　　地(住)址： 　　身份证号码： 联系电话： 　　委托代理人： 联系电话： 　　为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 　　 第一条 拆迁房屋依据 　　甲方因 项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经审查批准，领取了 拆许字 第 号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 　　 第二条 乙方房屋的基本情况及补偿金额 　　乙方服从城市建设需要，同意将座落 房屋，证件名称： ，证件： 号，地籍： 号，建筑面积 平方米，交给甲方拆除。 　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 　　1、房屋的货币补偿金额： (详见附件一评估报告) 　　2、附属物补偿金额： 　　3、未到期限的临时建筑补偿金额： 　　4、住宅搬迁补助费： 　　5、乙方依法占有的土地，土地使用证号： ，用途 ，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积 平方米，补偿金额。 　　6、总计补偿金额(大写)： 　　 第三条 房屋搬迁 　　乙方保证在 年 月 日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。 　　 第四条 补偿金额支付时间及方式 　　乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在 年 月 日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。 　　 第五条 违约责任 　　甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之 计算违约金，支付给乙方。 　　乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之 计算违约金，支付给甲方。 　　 第六条 在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 　　 第七条 协议的争议解决 　　本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第[ ]种方式解决： 　　1、提交 仲裁委员会仲裁。 　　2、依法向人民法院起诉。 　　 第八条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。 　　协议附件与本协议具有同等法律效力。 　　 第九条 本协议自双方签订协议之日起生效。 　　 第十条 本协议连同附件共 页，一式 份，甲乙双方各执 份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。 　　甲方：(签章) 乙方：(签章) 　　法定代表人： 法定代表人： 　　委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)： 　　年 月 日 年 月 日 　　委托拆迁单位： 　　法定代表人： 　　经办人： 　　年 月 日 签于 　　附件一(评估报告)： 　　附件二(补充协议内容)： 拆除房屋的协议书 篇2 　　委托人：湘潭市xx房地产开发有限责任公司（以下简称甲方） 　　受托人：湖南xx建筑有限公司（以下简称乙方） 　　因国家城市规划建设需要，现对xx区xx地段，xx住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁。现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质。为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议： 　　一、乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。 　　二、乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。 　　三、乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。 　　拆除房屋前，乙方须将保证安全、文明施工的具体措施书面报告甲方，经甲方同意后方可实施。 　　四、甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。 　　五、拆除期限为：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 　　实际拆除面积以及交接时间按照甲、乙双方《房屋拆除交接验收表》为依据。 　　六、拆除房屋施工现场的安全责任人为和李卫清，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。 　　七、危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。 　　八、乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。 　　九、乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。 　　十、在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。 　　十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。 　　未完工部分，乙方须按5元/㎡的标准向乙方支付违约金。 　　以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。 　　本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。 　　甲方：_________（盖章）乙方：_________（盖章） 　　签字：_________签字：_________ 　　经办人：_________（签字）经办人：_________（签字） 　　_____年_____月_____日 拆除房屋的协议书 篇3 　　为了加强对房屋拆除工程施工活动的管理，提高安全生产和文明施工水平，防止和减少安全事故的发生，确保工程施工活动的顺利进行，根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等法律、法规的.要求，我们保证做到： 　　一、建设单位或拆迁实施单位将拟拆除的工程发包给具有相应资质等级的施工企业，并在拆除工程施工15日前，持下列文件资料到苏州建筑业安全监督站办理安全监督手续： 1、施工单位资质等级证明; 2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明; 3、拆除施工组织方案; 4、拆除工程项目负责人、技术负责人、安全员和作业人员名单及身份证复印件; 5、堆放、清除废弃物的措施。 　　二、建设单位要向房屋拆除施工单位提供拟拆除的房屋建筑工程的结构图、管线图和周围环境的说明。 　　三、建设单位要对房屋拆除施工活动进行综合协调，按安全生产、文明施工的要求，检查、督促施工安全和环境卫生。 　　四、施工现场有下列情形之一的，建设单位要按照国家有关规定申请办理批准手续： 1、需要临时占用批准范围以外场地的; 2、可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的; 3、需要临时停水、停电、中断道路交通的; 4、法律法规规定的其它情形。 　　五、房屋拆除施工单位对拆除工程安全全面负责，不转包和违法分包拆房工程。 　　六、房屋拆除施工单位要对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实地勘察，编制拆除施工组织方案。拆除三层或三层以上的房屋建筑工程和水塔、烟囱等构筑物工程，要编制专项安全施工组织设计。在编制施工方案或施工组织设计时，要制定预防拆除事故的安全技术措施。施工方案或者施工组织设计要经企业的技术负责人审核批准。采用爆破作业方法拆除房屋建筑工程时，其施工方案或施工组织设计要经公安部门批准。 　　七、房屋拆除工程，施工现场要设置封闭的围栏围护，拆除位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋建筑时，要做到“先防护，后拆除”。防护架搭设要采取全封闭形式，并做到节点可靠、固定点合理，能满足抗倾覆的要求。 　　八、房屋拆除工程门口明显处要设置施工标志牌，写明建设单位、围栏责任单位、房屋拆除施工单位及施工现场负责人姓名、技术负责人姓名、安全员姓名，安监登记编号、监督电话等，接受社会监督。施工现场的危险区域和临街、临路的危险地段要悬挂安全标志、夜间用红灯警示。在有车辆、行人通过的地方施工，要采取有效的便民措施。 　　九、位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程， 施工时间要避开上下班高峰期，不在晚上22：00至次日凌晨6：00进行施工;“中考、高考”期间在考场100米半径范围内停止拆房施工。重点工程或采用爆破工拆除的工程必须在夜间施工的，事先向工程所在居委会提出申请，报安监站审批、区环保局批准同意后才进行施工。 　　十、房屋拆除施工单位要规范用工行为，加强安全教育培训，不招收“三无”盲流人员，患有心脏病、高血压和癫痫病的人员不安排从事高处作业。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗，特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工前，施工单位技术负责人要对作业人员进行安全技术和文明施工交底，告知该项作业的基本要求和安全操作规程，交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人需对现场作业人员进行班前教育，并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工“安全日志”。 　　十一、房屋拆除施工单位的项目负责人、技术负责人、安全员要在现场指挥，督促作业人员严格按施工方案规定施工。施工现场的所有作业人员要严格遵守国家制定的强制性标准和建筑安装工程安全技术规程，戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋和酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊机或起重设备，要有专人指挥，机操工、指挥和司索人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。 　　十二、房屋拆除施工单位进行管道、容器拆除时，要查清管道、容器的用途，采取相应措施清除废气、废液后方可施工。采用电气焊，要严格执行明火作业的有关规定，配备监护人员和灭火器材。 　　十三、遇有雨、 雪、 大雾及六级以上大风等恶劣天气时，要停止拆除施工。施工单位不得将未拆除的建筑物、构筑物等作为临时办公、住宿及仓库使用。 　　十四、施工作业发现文物、爆炸物以及不明的电缆、管道和构筑物时，要停止作业，保护现场，并向有关单位及部门报告，经同意后再恢复施工。 十五、施工作业时要采取降尘措施，减少对环境的污染。拆卸的各种材料、构件要及时清理，堆放整齐。建筑垃圾要及时清运至市容环卫部门指定的场所倾倒，运输过程中不发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。不在施工现场焚烧废弃杂物。 　　十六、房屋拆除施工单位要为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。 　　十七、施工作业结束后，做到场清地平，及时修复因施工损坏的市政公用设施。 　　十八、对安全生产监督机构在不影响工程正常施工活动的安全监督检查，我们要予以配合支持。 　　十九、本工程项目拆除过程中，将严格执行国家和省制定的有关房屋拆除工程标准、规范、规程，确保安全生产。 　　二十、本保证书一式二份，一份交安监站备案，一份留施工现场项目部。 　　建设单位/拆迁实施单位(盖章) 　　现场代表签字： 　　年 月 日 　　房屋拆除施工单位(盖章) 　　项目负责人签字： 　　年 月 日 拆除房屋的协议书 篇4 　　甲方：(以下简称甲方)凉州区金山乡金山村委会 　　乙方：(以下简称乙方)凉州区金山乡金山小学 　　甲方委托乙方拆除金山小学相关D级危房，经双方友好协商，签订本协议，具体条款如下: 　　一、拆除范围： 　　1、拆除伙房及生活用房。 　　2、房屋结构：土木结构 　　3、拆除范围：拆除房屋门墙与隔墙、房屋后墙拆除到与操场隔墙一致为止，清除所有房屋垃圾。 　　二、拆除时间：20xx年8月21日—8月24日。 　　三、质量要求： 　　1、±0.00米以上，拆除场地平整，无房屋垃圾。 　　2、乙方在完成施工后，对所保留的后墙进行墙面修复，并对其及操场隔墙上加盖砖帽。 　　四、结算方式：经双方共同协商确定，拆除所得的木料及门窗归乙方所有，甲方并付乙方现金二百元。 　　五、双方责任和义务：甲方负责指挥房屋拆除，四至界限，疏通完善，制定场地及垃圾处理方式。 　　六、乙方在拆除过程中要严格按照《施工规范》施工，认真执行《安全规范》和《安全条例》。扎实抓好现场安全管理，责任到人，听从甲方安排。严格按照甲方的要求进行施工，施工过程中如遇问题及时向甲方报告，并共同协商解决。 　　七、在施工过程中如发生安全事故，一切责任由乙方承担，乙方在施工中必须确保周围道路、水电的畅通，保证学校水电等设施的完好。乙方对发生的安全伤亡事故负完全责任。 　　八、乙方必须在本协议生效后四日内完成拆迁范围内的建筑物及附属物的拆除和场地清理工作。负责每推延一天罚款人民币伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。 　　九、本协议未尽事宜由双方协商解决。 　　十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份。 　　十一、甲乙双方订立此协议均系自愿，并无反悔，经双方签字后生效。 　　甲方：(签字盖章)xxx 　　电话：xx 　　乙方：(签字盖章)xxx 拆除房屋的协议书 篇5 　甲方(工程发包方):陕西省外经贸实业集团有限公司盛龙广场2#地块项目部 　　乙方(工程承包方): 　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着平等互利原则，经甲、乙双方友好协商一致同意签订本合同。 　　第一条拆除、安装活动板房的内容: 　　甲方委托乙方拆除陕西省外经贸实业集团有限公司盛龙广场2#地块项目(方新村)活动板房一栋，板房面积约为平方米。 　　第二条乙方为甲方拆除、运输活动板房的收费标准为: 　　按单价元/㎡包干，具体工作内容包括:拆除、运至甲方指定地点分类整齐堆放。 　　第三条付款方式 　　全部工作完成，经甲方验收合格，乙方提供合法、有效的税务发票后一次性全部支付给乙方。 　　第四条乙方服务的有关事项 　　严格按国家相关规范、规定进行施工生产，确保拆除部件的完好率; 　　严格按国家安全生产规范施工生产，如因乙方自身原因出现安全事故，全部责任由乙方自行承担。为明确双方安全责任，防止乙方施工人员发生事故，经双方协商签订协议如下: 　　一、甲方的安全责任: 　　I、涉及工地临时活动房安装的工作，应派专人进行检查、督促，及时协调和解决施工中出现的问题。 　　2、开工前应对乙方单位负责人和有关工程技术人员进行安全技术交底。 　　3、在安装区域内作业有可能造成生产设备停电、停运事故的，应要求乙方单位事先制订工作的“三措施”(即:组织措施、技术措施、安全措施)，并审查和监督实施。 　　4、对乙方单位负责签发的工作票进行会签。 　　5、向工作班成员交待安全注意事项，施工时严格实施监护。 　　6、应给乙方施工人员办理配有本人照片的“胸卡”证，并在上岗时佩戴。 　　7、不得安排乙方单位人员从事与其承包工程无关的工作。 　　8、工程竣工后，应组织验收，对设备的安全、质量情况作出综合评价。 　　二、乙方的安全责任: 　　1、组织施工人员学习《工地临时活动房安装安全工作规程》、《工地临时活动房安装安全工作规定》以及甲方颁发的有关安全生产规程制度，派出的施工人员必须是经甲方安全教育培训、考试(或考核)合格的人员，涉及进入甲方生产、办公场地的施工项目，乙方施工人员应佩戴甲方核发的胸卡。乙方不得派未经甲方安全教育培训、考试(或考核)合格的人员进入施工现场工作。 　　2、复杂或危险性较大的环节，应制订施工“三措施”。经甲方审查合格后贯彻实施。 　　3、工程开工前必须对全体安装施工人员进行安全、技术交底，使全体施工人员均掌握工程状况、特点及施工“三措施”，并对现场施工安全负责。 　　4、施工中必须严格执行《工地临时活动房安装安全工作规程》、《工地临时活动房安装安全工作规定》和甲方单位对安全、文明施工的有关规定和要求。进入安装现场区域内施工，必须按规定严格执行工作票制度。对规定可以不使用工作票的工作，开工前应得到值班人员的同意。 　　5、开工前应对安装施工、工器具及安全防护设施进行检查，确保符合安全规定并不超过检验周期。 　　6、必须按国家规定为施工人员配备合格的职业防护用品、用具;不得使用未成年工和不适应现场安全施工要求的老、弱、病、残人员;对特种作业的工作应派经过有关部门安全技术培训合格的持证人员。 　　7、必须接受甲方的安全监督、管理和指导，企业负责人(安全施工第一责任人)对甲方安全管理人员提出的意见必须及时整改，否则，甲方有权责令乙方停止施工，由此造成的一切损失由乙方承担;若发生人身事故和不安全情况，乙方必须立即报告甲方单位负责人。 　　8、乙方施工人员在施工过程中不得擅自进入非施工作业的甲方其它生产、办公场所，不得擅自操作任何电气设备。如有可能触及或接近高压设备的情况时，必须停止施工并主动与甲方联系，待采取安全措施并经甲方许可后方可继续施工。 　　9、本工程不得再行转包。 　　三、施工期间甲方指派陈坤同志负责联系、检查、督促乙方执行有关安全规定;乙方指派同志负责本工程的安全工作。甲、乙双方应经常联系、相互协助，共同预防事故发生。 　　四、施工时乙方必须严格执行《工地临时活动房安装作业安全工作规程》及各项施工安全措施。凡因乙方不认真执行安全措施和甲方有关安全指令引起的人身触电事故，由乙方承担责任。施工中发生非甲方造成的其他事故均由乙方承担责任并白行负责处理。 　　五、涉及须明确的本工程业务事项(工作范围、作业区域、工作票签发等)，另外附页。 　　第五条本合同未尽事宜,双方本着友好合作精神,协商后签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。 　　第六条本合同自签订之日起生效，合同履行完毕后自行失效。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，应提交工程所在地人民法院诉讼。 　　第七条本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份。 　　甲方:xx 　　单位名称(单位公章):xxx 　　地址:xxx 　　甲方代表(签字):xxx 　　日期:x年x月x日 　　电话:xx 　　合同签订地点:xxx 　　乙方:xxx 　　单位名称(单位公章):xxx 　　地址:xxx 　　乙方代表(签字):xxx 　　日期:x年x月x日 　　电话:xxx 拆除房屋的协议书 篇6 　　立协议单位： 　　xxxxxx房地产开发有限责任公司 ( 以下简称甲方 ) 　　( 以下简称乙方 ) 　　为加强城市房屋拆除管理工作，规范拆房施工队伍的行为，搞好安全防范和市容环境卫生，确保拆迁现场安全、规范、文明，有序地运作。经甲乙双方平等协商订立如下协议。 　　一、拆除房屋范围为 　　所有旧房拆完后乙方将建筑垃圾清运完毕。 　　二、经济结算： 　　三、乙方必须自觉接受建设局、城管、市容等有关部门的管理。切实搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工时必须持房屋拆除许可证，方可施工。 　　四、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断，排水不堵，周围环境设施完好，不得明显影响未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒，费用由乙方承担。在运输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城市环境。必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责。 　　五、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案，报县建设局安监站备案，并采取有效的安全防范措施，现场四周必须设置连续、整齐、牢固的砌体围墙(城市主要路段高2.5米，一般路段高1.8米以上)。实施封闭作业、拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指挥。严格按照安全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任事故，必须按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。乙方应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。甲方负有检查拆房施工作业安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等发现问题及时通知乙方纠正处理的责任，发生的安全伤亡事故由责任方负责。 　　六、甲乙双方订立本协议生效时，乙方必须在县建设局安监站指定银行存足5~10万元人民币安全保证金，待工程完工报拆除管理部门验收合格后退回保证金。 　　七、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全保证证明，报县建设局安监站备案。 　　八、其它事项 　　九、本协议一式五份。甲乙双方各执贰份，另一份交备案单位. 　　甲方 ： (盖章) 　　乙方 ： (盖章) 　　年 月 日 拆除房屋的协议书 篇7 　　甲方： (以下简称甲方) 乙方： ( 以下简称乙方) 　　经甲、乙双方协商，达成如下协议： 　　一、甲方将 规划拆迁区域所需拆除房屋及地面附属物建筑面积约 平方米，发包给乙方拆除，每平方米承包金 元，预交 万元，拆除面积按实际丈量协议测算面积计算结账。 　　二、乙方中标后，必须严格按照本协议有关规定执行，否则，甲方有权发包给他人。 　　三、乙方必须在拆迁户交清钥匙后 内将所承包区域建筑物、构筑物及地面堆积物拆除至地平面，并清除完毕全部材料。 　　四、甲方负责水、电、电话、有线电视线路的切断和城区搬运工具的通行。 五、乙方必须在约定时间内交付甲方验收，如延误工期，甲方有权单方面解除协议，将剩余建筑物、构筑物、地面附属物另行发包给他人，乙方对已交的承包金不得要求返还，因另包他人而加大的费用由乙方承担。雨天不能拆除，时间顺延。 　　六、乙方必须安全施工，严格按操作规程拆除，如发生火、盗、运输、伤亡等不安全事故的法律责任由乙方全部承担。 　　七、本协议未尽事宜，可以补充修改，补充修改后的协议条款与本协议具有同等法律效力。 　　八、本协议经双方签字盖章后生效。 　　九、本协议一式三份，甲、乙方各执一份，另一份存档。 　　甲方： 乙方： 　　代表： 　　代表： 年 月 日

关于塔吊的施工方案我倒是在鲁文建筑服务网看到有，不过你这种在屋顶有洞的情况我就不知道了，你可以参考参考鲁文网里的资料。我找了一些，你看看那合适不塔吊拆除方案示例1塔吊拆除方案示例2塔吊拆除方案示例模版一、工程概况 本工程为唐山市宏扬花园商住楼工程，位于唐山市火炬路西侧，由唐山宏扬房地产开发公司招标筹建，唐山国旺建筑安装有限公司中标承建。工期为333天，要求2001年10月10日开工，2002年10月30日竣工交付使用。该工程由唐山市规划建筑设计研究院设计，建筑平面为5单元组合条式住宅楼。建筑面积为16757.66M2（其中地下室面积2310M2）。地下是一层半地下室，地上主体为六层。地下室层高2.2M，首层层高为3.6M，二层层高为3.0M，三至六层层高为2.9M，单元组合为一梯两户，一二层为商业用房，三至六层为住宅。该工程为框架结构。方案编制依据QTG250塔式起重机说明书、《塔式起重机安全规程》GB5144-94、《塔式起重机操作使用规程》JBJ80012-89、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《河北省〈建筑施工安全检查标准〉实施细则》等关于施工机具技术规范标准。二、拆卸人员的组成和职责1、拆卸人员主要由起重指挥（信号工）、起重工、拆卸工、电工等组成。原机操作人员和辅助拆卸的起重工，运输汽车的驾驶员为配合人员，还要配备机械或电气技术人员，由专业队长统一领导，由于拆卸作业很多是在高空进行，作业面狭窄，不允许人员过多，要求队伍精干，分工明确，各就其位，都能胜任岗位职责。2、拆卸队长的主要职责（1）认真贯彻执行国家有关安全方针、政策、法令以及上级颁发的安全规章制度，并检查执行情况。（2）负责拆卸作业前的准备工作，编制拆卸作业技术方案和工艺要求，组织技术交底。（3）编制和落实安全技术措施，监督安全作业。（4）及时处理拆卸作业中技术问题。（5）主持塔式起重机拆卸作业中发生的机械及人身伤亡事故的调查分析，提出处理意见和改进措施，并督促实施。3、拆卸班长的职责（1）认真执行质量管理制度，不断提高质量意识。（2）遵守安全规程、制度和有关安全生产指令，根据班组长人员情况，合理安排工作，做好技术交底，对本组人员的安全生产负责。（3）组织安全日活动，开好班前班后安全会，学习贯彻安全规章制度，并检查执行情况。（4）认真执行各项任务的安全技术交底，教育班组职工不违章蛮干，经常检查拆装作业现场的安全生产情况，发现问题及时解决。（5）熟悉塔式起重机的拆卸工艺规程，严格按塔式起重机的拆卸方案进行拆卸作业。（6）发生机械及人身事故时，要保护好现场，及时填写事故报告，并上报，并组织全组人员认真分析，提出防范措施。（7）有权拒绝违章指令。4、拆卸班成员有职责（1）认真执行安全技术操作规程和有关制度决定。（2）认真学习，贯彻执行质量管理制度，安全技术交底。不违章作业。（3）严格执行本岗位的拆卸工艺规程，努力学习操作技能，熟悉塔式起重机的拆卸要求，对本岗位的拆卸工作负责。（4）发扬团结友爱精神，在遵守安全规章制度等方面要互相帮助，互相监督。（5）对不安全作业要及时提出意见，并有权拒绝违章指令，发生已未遂事故时立即向组长报告。 三、拆卸顺序塔机拆除要自上而下的进行，坚持先安后拆的原则。塔拆除顺序：将塔吊的起重绳及电源线拆除只保留转塔电源以配合转塔─＞配备一台汽车吊先吊下两块配重块─＞拆起重臂─＞用汽车吊吊下最后一块配重块─＞拆平衡臂─＞拆转台及司机室─＞拆标准节。四、塔吊拆卸安全技术措施 1、塔吊拆除必须由取得塔吊安装资格的专业队伍来完成。 2、塔吊拆除要划出其工作区，并设专人进行监护，禁止与安拆塔吊无关的人进入施工场区。 3、参加塔吊拆卸人员，必须经劳动部门专业培训，经考试合格后持证上岗。参加作业人员上岗前要进行身体检查，如有身体不适或高血压者不得上岗。 4、参加塔吊拆卸人员，必须戴好安全帽，系好安全带，穿好防滑鞋和工作服。作业时要统一指挥，动作协调，防止意外事故的发生。 5、塔吊拆卸过程中，如发现故障，必须立即停止作业，进行检查，排除故障后再进行作业。 6、塔吊司机必须按塔吊安全操作规程进行作业。塔吊司机有权拒绝不安全的生产指令。严禁违章作业，严禁违章指挥。 7、塔吊在作业时，严禁作业区有人停留和行人。严禁其他工种在肩下交叉作业。8、塔吊严禁在雷雨、大风、浓雾天气作业，雷雨天气严禁有人在塔机附近停留。你看看适合不，适合的话就去鲁文网自己下载吧

　　围墙道路修缮工程施工组织设计　　一、编制依据　　二、编制原则　　三、工程概况　　、施工条件　　1、本工程位于*******院内，交通方便，给施工带来一定的方便，施工将在10月6日至11月14日完成，天气不会给施工带来过多影响。　　2、本工程工期40天，将在入冬之前完工。　　施工现场门外路面　　施工现场院内方砖路面　　五、施工中需注意的问题　　1、尽量减少噪声污染；　　2、注意安全生产；　　3、注意交通安全；　　4、施工过程中需注意对院内其他设施采取相应的保护措施。　　六、质量、工期要求　　要求质量：合格。　　要求工期：中标后具体开工时间以甲方正式通知为准。工期日历天数为40天。　　七、施工范围　　土建、道路　　土建：院墙砌筑、网片、大门安装　　道路：按图纸完成砼道路施工。　　第二章 施工部署　　一、总体施工部署　　对本工程我公司将选派优秀的施工管理和技术人员，组织精干的项目部，选择有同类工程施工经验的施工队伍，全力以赴组织施工，并与业主精诚合作，信守承诺，以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和服务，确保工程优质、高效、安全顺利完成。　　二、施工部署原则　　1、认真执行工程建设程序。　　2、遵循施工工艺及施工规范，合理安排施工程序，遵循先地下后地上的施工原则。　　3、采用科学的网络技术，合理组织人力、物力。　　4、采用先进的施工技术和科学的管理方法，优质高效完成施工任务。　　5、采取有力措施，提高施工机械化水平，合理储备物资，确保工程需要。　　三、施工部署　　1、施工相关工程经验，在满足贵公司要求的前提下进行部署。首先在工程上遵循先地下后地上、先深后浅、先工期长的工序后工期短的工序原则，统筹组织施工。其次，结合工程特点、工程平面布置等因素。　　2、施工准备阶段其主要任务是调查、了解、熟悉工程内容、合同和设计资料，完成设计交底和图纸会审工作，编制施工方案和作业设计。建造临时生产设施，落实施工机具和劳动力资源，确保控制点的交接和控制网的测设。　　四、施工程序　　整个工程实行平面分区，同步施工，砌体与砼道路、围墙砌筑工程和钢丝网片的安装交叉作业的施工方法，从而在要求的工期内完成工程任务。　　在施工时要求做好材料计划工作，施工材料按3天用量进行储备。　　五、施工进度　　见附表　　第三章 施工准备　　一、技术准备　　1.1组织技术人员对图纸进行会审，发现问题记录下来，在设计交底会上提出并解决问题。　　1.2组织测量人员对现场进行实地测量，对已完工的接头处都要进行测量并记录，对照图纸是否相符，发现问题进行记录，及时与甲方、设计、监理进行沟通，尽快解决。　　1.3施工试验：　　按现行施工验收规范中有关规定对工程使用的材料进行取样、试验外，还应执行建设部（2000）211号文件《房屋建筑工程和市政基础施工实行见证取样和送检的规定》，对涉及结构安全的试块、试件和材料见证和送检的比例不得于有关技术标准中规定应取样数量的30%。　　1.3.1水泥　　A、取样单位：取同一生产厂生产的同一品种和标号，数量不超过400t为一批。　　B、取样数量：以一批水泥中取平均试样20kg。　　（1）取样方法：从20袋水泥中或20处散装水泥各取1kg，用手捻不碎的受潮水泥应过每平方厘米64孔的筛除去。　　（2）试验项目：对收取的水泥试件主要进行凝结时间及强度的测定。　　1.3.2砂子　　A、取样单位：以产地、规格相同的400m3为一批，不足400m3也为一批。　　B、取样数量：做品质鉴定时，砂子30-50kg，作配合比时，根据需要增加。　　C、取样方法：从料堆上取样时，在均匀的不同部位（包括顶部、中部和底部）抽取数量不致相同的8份砂或15份石子，试验用量按四分法缩分提取。　　D、试验项目：主要对其干密度，含水率及含泥量进行测试。　　1.3.3回填土：　　回填土的抽样范围：　　A、基槽和管间回填，每20-50m2取1点。且以上项目每层土不小于1点。　　B、试验项目：对其干容重及密度进行测试。　　二、施工人员的准备　　2.1施工人员进入施工现场前都要进行技能培训，经培训合格的人员才能进行本工种的施工作业；　　2.2施工员要对所有施工人员进行技术交底，让所有参加施工的人员都对工程有较深的了解，对工期、质量、安全都有明确的目标。　　2.3组织两个施工班组进行工程的施工，一个施工班组负责混凝土道路工程的施工，另一个施工班组负责围墙的施工。　　2.4砼道路工程不少于21人；围墙工程每天施工人数不少于24人。　　2.5建立健全各施工项目的劳动组织、规章制度、形成“交底—过程—验收”的组织监控体系。　　2.6加强各专业工种的空插流水，使施工队伍能够及时进入操作最佳状态。　　三、施工材料的准备　　工程开工前编制材料计划，由项目部统一组织各种材料的采购和供应，并利用当地的运输力量，购置地材，原则是“就近购置”。　　3.1完成各类结构物的模板设计及订购。　　3.2完成构件的准备工作。　　3.3预制构件的加工进场。　　3.3.1本工程施工所需要的预加工构件较多。中标后应尽快将各种外预制加工的构件，按规格、型号、数量分类统计。在具备资质的合格的加工厂家中选择，并报监理工程师审批确定后，签订加工合同，以便满足工程质量及工程进度的要求。　　3.3.2主要构件进场时间，按总体施工计划编排，并与加工厂家签订合同时一并提出。施工现场准备好堆放场地，尽量做到一次到位，减少二次搬运。根据目前拟订的工程计划，中标后，可据实际的日期予以调整。

拆除施工顺序u2002 a、原则：“先上后下、先里后外、先非承重后承重结构”的拆除方法。u2002 b、安全施工，尽职尽责，勿忘安全。

1、说明原水箱出现的问题，为什么更换不锈钢的。2、使用切割机就可以拆除的。3、按照原水箱基座不用更改的。新水箱可以借用老基座的。

你的问题问的太笼统了。你能告诉我具体有多少根旗杆吗？是什么样的旗杆？有多高？每个旗杆的间距？我倒是一直帮人拆旗杆，装旗杆的，但对您的问题不好做回答，我们经常是请专业的一直合作的吊车手，加上我们专业的师傅来拆除的，你可以给我电话，我或许能帮你解决，可以给我电话。不会收你任何费用。呵呵

这种方案 就是 楼房改造类的方案 南京市级机关医院ICU病房装修改造工程施工组织设计 340 萧山发电厂东门口餐厅改造工程施工组织设计 314 中国银行运城分行办公楼装潢和室内设施改造、附属楼工程施工 226 绍兴县稽东镇水厂进水管改造及农村饮用水工程施工组织设计 364 中科院地球所科研办公楼改造工程施工组织设计 278 雨污水管道改造工程施工方案 570 9万吨炉子系统改造工程施工组织设计 187 住宅小区综合整治工程铁人小区低压电力外网及住宅楼内电气改 405 某军区干休所改造工程施工方案 404 107国道宝城段改造工程施工招标 资格预审申报资料表 137 107国道宝城段改造工程第107GD—6合同段施工组织设 121 107国道宝城段改造工程 质量管理组织机构图 120 北京站扩能改造工程BJ2标段 146 某军区干休所改造工程施工方案 238 中山市某路灯改造工程施工组织设计_secret 274 包西铁路通道大保当至张桥段延安车站改造工程 229 旧城改造中的房屋整体平移、旋转工程实例 627 加固改造工程中的压入桩托换技术 343 海湾村排水管网改造工程施工组织设计 361 别墅改造工程扩底灌注桩施工方案 214 排水管网改造工程施工组织设计 295 某市区10KV电网工程施工组织设计方案（改造） 1013 控江二村改造工程防渗漏防水方案 313 某热电厂锅炉脱硫（湿法）改造工程施工组织设计方案 530 青海某改造装饰工程施工组织设计方案关于楼房改造的方案在 鲁文建筑服务网 里面有很多，你可以去那下载来参考

　　随着社会不断地进步，我们可以使用承诺书的机会越来越多，承诺书是否产生法律约束力，要具体问题具体分析。在写之前，可以先参考范文，以下是我收集整理的房屋拆除承诺书，希望对大家有所帮助。 房屋拆除承诺书1 　　甲方：中分村委会 　　乙方：农户： 　　住址： 中分 村 小组 　　乙方承诺，根据中分村美好乡村建设的标准和要求，自行组织实施危房改造工程(包括墙体刷白)，并确保工程质量和施工安全;新建、修缮住房必须符合村庄建设规划，否则甲方取消其危房改造资格，收回部分改造款。 　　墙体刷白的时间要求：等甲方通知后按标准自行实施。(如影响村庄规划整体进度，后果由乙方自行承担。) 　　此协议一式贰份，甲方和乙方各执壹份，签字盖章后生效。 　　甲方： 中分 村(居)民委员会 　　乙方：农户： 　　xx年一月二十五日 　　房屋拆除承诺书： 　　为了加强对房屋拆除工程施工活动的管理，提高安全生产和文明施工水平，防止和减少安全事故的发生，确保工程施工活动的顺利进行，根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《XX市建筑施工安全监督管理办法》等法律、法规的要求，我们保证做到： 　　一、建设单位或拆迁实施单位将拟拆除的工程发包给具有相应资质等级的施工企业，并在拆除工程施工15日前，持下列文件资料到苏州建筑业安全监督站办理安全监督手续： 1、施工单位资质等级证明; 2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明; 3、拆除施工组织方案; 4、拆除工程项目负责人、技术负责人、安全员和作业人员名单及身份证复印件; 5、堆放、清除废弃物的措施。 　　二、建设单位要向房屋拆除施工单位提供拟拆除的房屋建筑工程的结构图、管线图和周围环境的说明。 　　三、建设单位要对房屋拆除施工活动进行综合协调，按安全生产、文明施工的要求，检查、督促施工安全和环境卫生。 　　四、施工现场有下列情形之一的，建设单位要按照国家有关规定申请办理批准手续： 1、需要临时占用批准范围以外场地的; 2、可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的; 3、需要临时停水、停电、中断道路交通的; 4、法律法规规定的其它情形。 　　五、房屋拆除施工单位对拆除工程安全全面负责，不转包和违法分包拆房工程。 　　六、房屋拆除施工单位要对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实地勘察，编制拆除施工组织方案。拆除三层或三层以上的房屋建筑工程和水塔、烟囱等构筑物工程，要编制专项安全施工组织设计。在编制施工方案或施工组织设计时，要制定预防拆除事故的安全技术措施。施工方案或者施工组织设计要经企业的技术负责人审核批准。采用爆破作业方法拆除房屋建筑工程时，其施工方案或施工组织设计要经公安部门批准。 　　七、房屋拆除工程，施工现场要设置封闭的围栏围护，拆除位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋建筑时，要做到“先防护，后拆除”。防护架搭设要采取全封闭形式，并做到节点可靠、固定点合理，能满足抗倾覆的要求。 　　八、房屋拆除工程门口明显处要设置施工标志牌，写明建设单位、围栏责任单位、房屋拆除施工单位及施工现场负责人姓名、技术负责人姓名、安全员姓名，安监登记编号、监督电话等，接受社会监督。施工现场的危险区域和临街、临路的危险地段要悬挂安全标志、夜间用红灯警示。在有车辆、行人通过的地方施工，要采取有效的便民措施。 　　九、位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程， 施工时间要避开上下班高峰期，不在晚上22：00至次日凌晨6：00进行施工;“中考、高考”期间在考场100米半径范围内停止拆房施工。重点工程或采用爆破工拆除的工程必须在夜间施工的，事先向工程所在居委会提出申请，报安监站审批、区环保局批准同意后才进行施工。 　　十、房屋拆除施工单位要规范用工行为，加强安全教育培训，不招收“三无”盲流人员，患有心脏病、高血压和癫痫病的人员不安排从事高处作业。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗，特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工前，施工单位技术负责人要对作业人员进行安全技术和文明施工交底，告知该项作业的基本要求和安全操作规程，交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人需对现场作业人员进行班前教育，并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工“安全日志”。 　　十一、房屋拆除施工单位的项目负责人、技术负责人、安全员要在现场指挥，督促作业人员严格按施工方案规定施工。施工现场的所有作业人员要严格遵守国家制定的强制性标准和建筑安装工程安全技术规程，戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋和酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊机或起重设备，要有专人指挥，机操工、指挥和司索人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。 　　十二、房屋拆除施工单位进行管道、容器拆除时，要查清管道、容器的用途，采取相应措施清除废气、废液后方可施工。采用电气焊，要严格执行明火作业的有关规定，配备监护人员和灭火器材。 　　十三、遇有雨、 雪、 大雾及六级以上大风等恶劣天气时，要停止拆除施工。施工单位不得将未拆除的建筑物、构筑物等作为临时办公、住宿及仓库使用。 　　十四、施工作业发现文物、爆炸物以及不明的电缆、管道和构筑物时，要停止作业，保护现场，并向有关单位及部门报告，经同意后再恢复施工。 十五、施工作业时要采取降尘措施，减少对环境的.污染。拆卸的各种材料、构件要及时清理，堆放整齐。建筑垃圾要及时清运至市容环卫部门指定的场所倾倒，运输过程中不发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。不在施工现场焚烧废弃杂物。 　　十六、房屋拆除施工单位要为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。 　　十七、施工作业结束后，做到场清地平，及时修复因施工损坏的市政公用设施。 　　十八、对安全生产监督机构在不影响工程正常施工活动的安全监督检查，我们要予以配合支持。 　　十九、本工程项目拆除过程中，将严格执行国家和省制定的有关房屋拆除工程标准、规范、规程，确保安全生产。 　　二十、本保证书一式二份，一份交安监站备案，一份留施工现场项目部。 　　建设单位/拆迁实施单位(盖章) 　　现场代表签字： 　　年 月 日 　　房屋拆除施工单位(盖章) 　　项目负责人签字： 　　年 月 日 房屋拆除承诺书2 　　申领人：xxx，家庭住址：xxx，身份证号码：xxx，手机号码：xxx。为了配合，支持区、街、村的工作，现确认本人位于的房屋（编号）经过各方协商已经合法的拆除，该房屋面积为平方米，房屋补偿标准为元/平方米，补偿款总计（大写）￥xx（元）。 本人郑重承诺：上述申领的补偿款完全符合事实，无虚领、虚报情况，如有不实将自愿承担相关法律责任和经济责任。 承诺人：xxx 　　xxxx年xx月xx日 房屋拆除承诺书3 　　作为被征收人我承诺：房屋位置： 评估单： 协议编号： 上所列房屋为我个人所有，所提供的房地权证，规划许可证，土地使用证均真实合法有效，没有抵押、转让、留置、租赁等纠纷存在，所提供户口本、低保证、房产信息、 等手续合法有效，符合《征收补偿方案》要求，否则，由我本人承担一切法律责任，并退回全部补偿安置金。 　　承诺人： 　　20xx年x月x日 房屋拆除承诺书4 　　1.与拆迁户 (身份证号： )因拆迁中出现的 与 所签的拆迁律师服务合同中所约的费用由 处理解决。 　　2.承诺将 的养老等关系从离开公司截止到 月底负责缴清并转入个人名下，办理截止时间为 月底。 　　3.房屋拆除相关纠纷已全部解决。 　　承诺人： 　　20xx年x月x日 房屋拆除承诺书5 　　本申请人承诺对该项目所引起的所有拆除事项负全责，严格遵守《拆除工程安全生产、文明施工、环境卫生责任书》的各项规定并监督所委托单位加以落实。 　　考核单位(章)： 申请人(章)： 　　负 责 人： 法定代表人： 　　年月日 　　房 屋 拆 除 工 程安全生产、文明施工、环境卫生责任书 　　一、房屋拆除工程的安全生产、文明施工和环境卫生实行拆除申请人负责制，拆除申请人必须切实负起有关责任，加强对拆除施工工程的监管，同时应投入拆除安全围护及扬尘污染防治所需水、电等有关费用并保证专款专用。 　　二、拆除申请人必须保证实施拆除施工的单位具有相应的拆除施工资质等级;保证拆除施工单位的确定采取招投标方式产生，做到公开、公平、公正;保证与拆除施工单位签订安全生产、文明施工、环境卫生责任书。在实施房屋拆除前，拆除申请人应将拆除施工方案及协议书送所在区房屋拆除安全监管部门备案，而后方可开始实施拆除施工。 　　三、拆除申请人应联系、协调有关部门，做好影响拆除工程安全的各种管线(如煤气、天然气等)的切除、水电的移位及评估手续的办理等相关工作(拆除防尘洒水设施应保留)。对已停电、停水的拆除工地，应按规定接通临时施工用水、用电，以保证控制扬尘及拆除施工的用水用电。 　　四、拆除申请人应管理好拆除工地的环境卫生，做好拆除工地灭鼠、灭蝇和及时清除垃圾的工作。在实施房屋拆除时应遵守“先围后拆”的规定。砌筑围墙高度应在2.2米以上，并粉平刷白，按要求书写标语。因市政施工确实难以砌筑围墙的，应按规定设置硬质材料遮挡围护。 　　五、拆除工地必须设有安全监督员和卫生监督员。 　　六、拆除工地应设置明显的安全警示牌，须划定危险区域并指派专人守护。夜间作业应设置警示灯光。有可能影响和危及临近居民和行人安全的，必须按规定牢固设置防护网和安全保护装置。 　　七、拆除工地应悬挂施工单位告示牌。施工人员必须会正确使用安全装备，进入拆除工地必须戴好安全帽、穿着劳动鞋。 　　八、拆除施工应根据房屋结构，采取自上而下分层拆除，不得立 　　体交叉作业。框架结构的房屋确需连体倾覆拆除的，距相邻建筑物、构筑物和人行通道必须达到被拆建筑物高度的1.5倍以上，同时应做好减震和控制扬尘工作。凡可能影响拆除安全的框架结构，不得连体倾覆。 　　九、拆除施工不得擅自占道、占用绿地、阻碍交通，工地内严禁焚烧垃圾和各种废弃物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清理。 　　十、拆除两层及两层以上的房屋，应按房屋层高进行防尘围护。拆除房屋产生粉尘的必须及时洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废弃物必须设置垂直运输设施或流放槽倾倒，没有安全监督员在场监管的情况下，不得从高处下抛拆除物。 　　十一、拆除工地的安全隐患必须立即排除。一旦发生人身伤亡事故，必须立即停止施工，及时组织抢救，并立即向市、区房屋拆除监管部门、安全生产监督管理部门和公安部门等单位报告。 　　十二、拆除申请人未能达到本责任书要求的，由城市房屋拆除监管部门向拆除申请人发出《整改通知书》，限期整改，并根据具体情况予以通报批评和处理。 　　附： 联系电话表 房屋拆除承诺书6 　　镇人民政府： 　　本人承诺所使用的位于 的宅基地，面积：xx平方米，土地证号xxxx，在xx年xx月xx日前自愿拆除房屋并复垦。 　　注：农户拆除房屋后，该地块使用权属不变，收益归农户所有。 　　承诺人：xxx 　　20xx年xx月xx日 房屋拆除承诺书7 　　为了加强对房屋拆除工程施工活动的管理，提高安全生产和文明施工水平，防止和减少安全事故的发生，确保工程施工活动的顺利进行，根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等法律、法规的要求，我们保证做到： 　　一、建设单位或拆迁实施单位将拟拆除的工程发包给具有相应资质等级的施工企业，并在拆除工程施工15日前，持下列文件资料到苏州建筑业安全监督站办理安全监督手续： 　　1、施工单位资质等级证明； 　　2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明； 　　3、拆除施工组织方案； 　　4、拆除工程项目负责人、技术负责人、安全员和作业人员名单及身份证复印件； 　　5、堆放、清除废弃物的措施。 　　二、建设单位要向房屋拆除施工单位提供拟拆除的房屋建筑工程的结构图、管线图和周围环境的说明。 　　三、建设单位要对房屋拆除施工活动进行综合协调，按安全生产、文明施工的要求，检查、督促施工安全和环境卫生。 　　四、施工现场有下列情形之一的，建设单位要按照国家有关规定申请办理批准手续： 　　1、需要临时占用批准范围以外场地的； 　　2、可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的； 　　3、需要临时停水、停电、中断道路交通的； 　　4、法律法规规定的其它情形。 　　五、房屋拆除施工单位对拆除工程安全全面负责，不转包和违法分包拆房工程。 　　六、房屋拆除施工单位要对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实地勘察，编制拆除施工组织方案。拆除三层或三层以上的房屋建筑工程和水塔、烟囱等构筑物工程，要编制专项安全施工组织设计。在编制施工方案或施工组织设计时，要制定预防拆除事故的安全技术措施。施工方案或者施工组织设计要经企业的技术负责人审核批准。采用爆破作业方法拆除房屋建筑工程时，其施工方案或施工组织设计要经公安部门批准。 　　七、房屋拆除工程，施工现场要设置封闭的围栏围护，拆除位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋建筑时，要做到“先防护，后拆除”。防护架搭设要采取全封闭形式，并做到节点可靠、固定点合理，能满足抗倾覆的要求。 　　八、房屋拆除工程门口明显处要设置施工标志牌，写明建设单位、围栏责任单位、房屋拆除施工单位及施工现场负责人姓名、技术负责人姓名、安全员姓名，安监登记编号、监督电话等，接受社会监督。施工现场的危险区域和临街、临路的危险地段要悬挂安全标志、夜间用红灯警示。在有车辆、行人通过的地方施工，要采取有效的便民措施。 　　九、位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程，施工时间要避开上下班高峰期，不在晚上22：00至次日凌晨6：00进行施工；“中考、高考”期间在考场100米半径范围内停止拆房施工。重点工程或采用爆破工拆除的工程必须在夜间施工的，事先向工程所在居委会提出申请，报安监站审批、区环保局批准同意后才进行施工。 　　十、房屋拆除施工单位要规范用工行为，加强安全教育培训，不招收“三无”盲流人员，患有心脏病、高血压和癫痫病的人员不安排从事高处作业。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗，特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工前，施工单位技术负责人要对作业人员进行安全技术和文明施工交底，告知该项作业的基本要求和安全操作规程，交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人需对现场作业人员进行班前教育，并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工“安全日志”。 　　十一、房屋拆除施工单位的项目负责人、技术负责人、安全员要在现场指挥，督促作业人员严格按施工方案规定施工。施工现场的所有作业人员要严格遵守国家制定的强制性标准和建筑安装工程安全技术规程，戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋和酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊机或起重设备，要有专人指挥，机操工、指挥和司索人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。 　　十二、房屋拆除施工单位进行管道、容器拆除时，要查清管道、容器的用途，采取相应措施清除废气、废液后方可施工。采用电气焊，要严格执行明火作业的有关规定，配备监护人员和灭火器材。 　　十三、遇有雨、雪、大雾及六级以上大风等恶劣天气时，要停止拆除施工。施工单位不得将未拆除的建筑物、构筑物等作为临时办公、住宿及仓库使用。 　　十四、施工作业发现文物、爆炸物以及不明的电缆、管道和构筑物时，要停止作业，保护现场，并向有关单位及部门报告，经同意后再恢复施工。 　　十五、施工作业时要采取降尘措施，减少对环境的污染。拆卸的各种材料、构件要及时清理，堆放整齐。建筑垃圾要及时清运至市容环卫部门指定的场所倾倒，运输过程中不发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。不在施工现场焚烧废弃杂物。 　　十六、房屋拆除施工单位要为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。 　　十七、施工作业结束后，做到场清地平，及时修复因施工损坏的市政公用设施。 　　十八、对安全生产监督机构在不影响工程正常施工活动的安全监督检查，我们要予以配合支持。 　　十九、本工程项目拆除过程中，将严格执行国家和省制定的有关房屋拆除工程标准、规范、规程，确保安全生产。 　　二十、本保证书一式二份，一份交安监站备案，一份留施工现场项目部。 　　建设单位/拆迁实施单位(盖章)： 　　现场代表签字： 　　年 月 日 　　房屋拆除施工单位(盖章)： 项目负责人签字： 　　年 月 日 房屋拆除承诺书8 　　申请人xx因xx项目建设需要，经二房拆准字(xx)第号批准，将在xx一带实施拆除，拆除期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。房屋拆除施工单位。 　　本申请人承诺对该项目所引起的所有拆除事项负全责，严格遵守《拆除工程安全生产、文明施工、环境卫生责任书》的各项规定并监督所委托单位加以落实。 　　考核单位(章)：xx 　　申请人(章)：xx 　　负责人：xx 　　法定代表人：xx 　　20xx年xx月xx日 房屋拆除承诺书9 　　甲方：中分村委会乙方：农户：住址： 　　中分村小组乙方承诺，根据中分村美好乡村建设的标准和要求，自行组织实施危房改造工程(包括墙体刷白)，并确保工程质量和施工安全;新建、修缮住房必须符合村庄建设规划，否则甲方取消其危房改造资格，收回部分改造款。墙体刷白的时间要求：等甲方通知后按标准自行实施。(如影响村庄规划整体进度，后果由乙方自行承担。)此协议一式贰份，甲方和乙方各执壹份，签字盖章后生效。 　　甲方：中分村(居)民委员会乙方：农户： 　　20xx年xx月xx日

模板拆除顺序原则是：后支先拆，先支后拆；先拆非承重 部分模板，后拆承重部分模板；自上而下，先拆侧向支撑，后 拆竖向支撑。重大复杂的模板拆除要编制专题拆模施工方案， 方案经批准后才能进行拆除。一般拆除顺序：基础—柱模—板支撑—板模—梁侧模—梁 支撑―梁底模—墙模。其他构件模板拆除顺序：楼梯—阳台—挑檐—圈梁—构造 柱等，其顺序是先拆支撑，后拆模板。现场拆除模板应注意事项：1) 模板拆除应有专人指挥，作业区周边设围栏警示，操 作人员要分工明确。2) 作业区域内，不得同时有其他工种施工。3) 拆模板时不能对混凝土构件产生冲击力。4) 提前拆除互相褡裢并涉及其他后拆模板的支撑时，应设临时支撑。5) 拆模时，应逐块拆卸，不得成片撬落或拉倒。

吊车可以 距离远点么？。两米覆土应该在安全范围吧？

施工方案要施工负责人或者项目经理来编写。施工方案也就是施工的步骤和方法，将怎么做，人员安排，工具准备，安全问题，进度，对周边环境的影响，垃圾处理等一系列问题都要考虑进去。就可以了。 希望你能写出属于自己的施工方案。

我看没人回答才来的，你可以找专业拆除工程队。你去网上找找他们的电话。还有一个办法很简单。你找些爆破的雷管，然后在石坝上大洞。用多少雷管 你自己看着办吧

活动脚手架在建筑工程上经常用到，然而用建筑学的通用术语，是指建筑工地上用在外墙、内部装修或层高较高无法直接施工的地方。而活动脚手架则能够帮助工人们在施工过程中自由灵活的移动身体，而且高度也可以实现自由的拉伸，并且在组装和拆卸的时候也是非常的方便。 那么，接下来我为大家介绍活动脚手架施工方案及活动脚手架拆除方法。 活动脚手架施工方案 一、工程概况： 1、建筑物的平面尺寸、层数、层高、总高度、建筑面积、结构形式、地质情况、工期；外脚手架方案选择等。 2、编制依据 （1）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130―2001 J 84―2001（2002年版） （2）《建筑施工安全检查标准》JGJ 59―99 （3）地质勘察报告 （4）本工程施工图纸 二、脚手架设计 1、确定脚手架钢管、扣件、脚手板及连墙件材料； 2、确定脚手架基本结构尺寸、搭设高度及基础处理方案； 3、确定脚手架步距、立杆横距、杆件相对位置； 4、确定剪刀撑的搭设位置及要求； 5、确定连墙件连接方式、布置间距； 6、确定上、下施工作业面通道设置方式及位置； 7、挡脚板的设置。 三、设计计算 1、确定并绘制脚手架搭设施工方案图及设计计算简图； 2、确定脚手架设计荷载（4.1条、4.2条、4.3条）； 3、立杆基础承载力计算（5.5条）； 4、纵向、横向水准杆等受弯构件的强度及连接扣件的抗滑承载力计算（5.2条）； 5、立杆稳定性及立杆段轴向力计算（5.3条）； 6、连墙件的强度、稳定性和连接强度计算（5.4条）； 7、范本支架立杆稳定性及立杆段轴向力计算（5.6条）。 四、施工组织与管理 1、搭设脚手架应由具有相应资质的专业施工队伍施工；确定施工单位时应同时明确技术负责人及专职安全员。 2、脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》GB5036考核合格的专业架子工。 3、上岗人员应定期体检，合格者方可持证上岗。 五、脚手架施工品质要求及验收 1、施工准备。 （1）单位负责人向架设和使用人员交底； （2）对钢管、扣件、脚手板、安全网等构配件进行检查及验收； （3）清理、平整场地，保证排水畅通。 2、脚手架地基与基础施工、基础验收、放线定位。 3、脚手架搭设的进度控制。 4、脚手架搭设的技术要求、允许偏差与检查验收方法。 5、脚手架安全防护做法与要求。 6、脚手架拆除。 活动脚手架拆除方法 (1)拆除作业按搭设作业的相反程式进行，遵循自上而下，先搭后拆，后搭先拆的原则，即先拆栏杆、脚手板、剪刀撑，后拆小横杆、大横杆、立杆等，按照一步一清的原则依次进行; (2)严禁上下同时进行拆除作业; (3)拆立杆时，应先抱住立杆再拆开最后两个扣。拆大横杆、剪刀撑时，应先拆中间扣，然后托住中间，再解端头扣; (4)连墙杆在其上部杆件拆除完毕后(伸上来的立杆除外)后方能拆除; (5)松开扣件的平杆件应随时撤下， 不得松挂在架上; (6)拆除长杆件时应两人协同作业，以免单独作业时出现闪失。 (7)拆下的杆件应吊运至地面，不得向下抛掷; (8)运至地面的杆配件应指定地点，随拆随运，分类码放，当天拆当天清。

一、 本方案编制依椐： 1、立交桥现场资料条件； 2、周边交通环境条件和人文环境条件； 3、脚手架施工技术规程； 4、根据本公司管理及技术人员多次拆除长跨箱体桥梁、预应力钢筋混凝土立交桥、构筑物经验，借鉴国内外先进的拆除典例，通过实例教学，我公司机械操作人员及管理人员对钢筋混凝土立交桥拆除具有丰富的理论及实践经验，机械设备完全满足该立交桥拆除要求； 二、拆除方案的主导构思: 1、拆除工程施工应严格按照施工组织设计和安全技术措施计划进行。确需变更施工组织设计的，应报请原审批部门同意，并办理变更手续。 2、拆除构件或结构时，应防止相邻部分发生坍塌严格按照拆除顺序操作，拆除工程作业一般应自上而下按顺序进行，不得立体交叉拆除作业；脚手架应与桥梁整体拆除进度相配合。 3、拆除构件或结构时，应防止相邻部分发生坍塌；进行局部拆除时，对保留部分应先采取相应的加固措施。造成相邻管线、设备、市政设施等损坏的，应负责修复赔偿，采取有效措施防止拆除桥梁自然坍塌。 4、本工程全部采取机械拆除，作业人员不得站在脚手架或其它稳固的结构部位上操作。 5、通过有关部门协助，应查清可能破坏范围是否有管道中介质的种类、化学性质，采取中和、清洗等相应的措施，清除管道内介质。 6、遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。 7、机械作业法拆除施工时，必须遵守国家有关安全技术和机械设备管理的规定。 8、在拆除工程作业中，如发现立交桥周边地下情况不明的电缆、管道等，应停止施工，并采取必要的应急措施，保护好现场，按国家和政府法规、规章规定要求，及时向当地工程安全管理机构及有关主管部门报告，经处理后方可继续施工。 9、拆除顺序（两种方案）： 1）、甲方要求保证桥下来回单车道拆除期间畅通，桥下来回单车道不能破坏情况拆除方案：①拆除现场周边搭设脚手架和安全网安全维护；②在周边显明位置挂安全指示牌、温馨提示牌和建筑工程安全规程要求“五牌一图”；③通过荷载计算，在桥下搭设密排脚手架给予支撑，保证每段拆除不会影响其他结构倒塌；④采用我公司混凝土切割机切割桥面混凝土进行分块，每块重量控制在5吨以内；⑤用16吨~25吨汽车吊车将桥面切割块吊离桥面放至其他场地可以利用的宽阔平地上，可能需要两次运输；⑥履带式液压炮机破碎放在地面上的混凝土块，取出结构钢筋；⑦破碎的混凝土块挖机装车外运；⑧按以上规则一一安全拆除外运；⑨拆除安全维护和清扫现场，检查恢复损坏的地方；⑩验收。 2）甲方同意桥下来回单车道拆除期可以封闭，桥下来回单车道可以破坏情况下拆除方案：①拆除现场周边搭设脚手架和安全网安全维护，保证履带式液压炮机有足够活动空间和垃圾堆放；②在周边显明位置挂安全指示牌、温馨提示牌和建筑工程安全规程要求“五牌一图”；③通过荷载计算，在桥下搭设密排脚手架给予支撑，保证每段拆除不会影响其他结构倒塌；④采用我公司混凝土切割机切割桥面混凝土进行分块，每块重量控制在5吨以内；⑤用16吨~25吨汽车吊车将桥面切割块吊离桥面放至桥下车道上，离开桥周边安全距离范围；⑥履带式液压炮机破碎放在地面上的混凝土块，取出结构钢筋；⑦破碎的混凝土块挖机装车外运；⑧按以上规则一一安全拆除外运；⑨拆除安全维护和清扫现场；⑩验收 10、为了确保在拆除施工中为全封闭拆除，我司承诺有足够的交通疏导措施，通道车辆全按交通部门指示的标志牌设立另道行使，保证当地交通基本不受影响。 11. 鉴于立交桥最高只有15米，但是也有高空作业危险，施工中安全带、防爆靴、绝缘手套全部配套齐全，我司给工作人员购买工程一切险和第三者责任险外，还购买意外人身保险。 12.为确保人工拆除施工中无粉尘污染，高层采用喷洒消防水降尘，下部机械拆除时采用高压消防水降尘。 13.为降低施工噪音在拆除施工中，全部采用低噪音设备，正常休息时间停止作业，确保周边生活正常进行。 三、工程概况: 云南XXXXXXXXX立交桥全长800米，宽20米，立交桥结构为通常的钢筋混凝土箱体结构，桥面离地面最高点为15米，桥下为来回单车道。桥面总面积16000平方米，我司综合考虑维护措施，拆除人工和机械台班，垃圾外运，交通费用成本外，合理考虑少部分收益，向甲方申报20元/平方米桥面面积，合计32万元作为本拆除工程造价，拆除后清检立交桥钢筋等一切废料由我司处理。工期为90天。如何安全拆除、不影响周边环境是施工组织的关键，所有一切要求对周边环境和安全可能存在的隐患认真研究后制定出具体构思及实施方案。

排除施工原因，造成外墙空鼓的原因，主要是选择的粘合剂不符合要求。外墙砖的粘结辅料是根据外墙的基础特点选用对应的粘结材料（粘合剂）。现分析如下：1、外墙没有做保温层的墙面，即外墙砂浆粉刷找平后直接粘结瓷砖的，用陶瓷粘合剂，执行2005年的《墙地砖陶瓷粘合剂》标准。2、外墙有做外墙外保温的，需按保温规程施工，在限定的层高之内，如做外墙瓷砖，保温层要采用双层网格布（即加强网格布），或保温饰面层内敷钢丝网。按保温规程要求粘结材料应选用柔性粘合剂，采用的是JG-149的标准。当然，即便是没选错粘结材料，但所选的材料不符合标准，很劣质产品的话，也容易造成空鼓。由于合格的粘合剂造价成本比较高，目前市场上低价位、劣质的产品很多，鱼目混杂极难区辨。所以，建议采用比较专业的企业生产的产品，以确保瓷砖粘结的牢固。

你可以去专业网站，比如筑龙网看看。那里有很多现成的东西，稍微改动一下就可以了。

随着我国城市建设的进一步发展，旧城改造的任务越来越重，旧有建筑物的拆除工程量越来越大，拆除难度也越来越高，迫切需要对拆除施工进行规范化管理。根据我国拆除工程的发展趋势，北京建工集团研究编写了拆除技术规程，提高了拆除速度和安全性，使文明施工程度与经济效益得到了同步提高。 　　一、拆除工程中的安全防范重点 　　对位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程，必须坚持“先防护、后拆除”的原则，确往行人、车辆的安全和周围环境不受影响。在拆房施工时，必须有安全望人员进行监护，夜间应设置红色警示灯。 　　为保证拆除施工的顺利进行和有效控制，拆除施工单位必须编制拆除施工方案，拆除施工方案应包括以下内容： 　　1.被拆房屋概况； 　　2.被拆房屋平、立面图及周边环境示意图； 　　3.拆除程序、方法、要求和时间； 　　4.安全保障体系、安全防范和应急措施（防止墙体突然倒塌的稳定措施、事故抢险和救援措施等 　　5.文明施工措施（包括：围栏、周围环境保护、废旧材料清运等措施）； 　　6.施工现场人员汇总表（姓名、性别、年龄、文化程度、工种、本岗位工龄、岗位证书号）； 　　7.设备机具汇总表（设备机具名称、规格型号、使用年限、生产单位）； 　　8.各类设备操作规程（使用吊放工具或起重设备须符合“十不吊”规定）； 　　9.方案审批表。 　　施工单位要加强规范用工行为，加强安全教育培训，不得随意招收“三无”人员。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗，特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工前，施工单位必须层层进行安全技术和文明施工交底，交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人须对现场作业人员进行班前教育，并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工日记。 　　拆房施工时，施工单位必须明确负责人在现场指挥，督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋，严禁酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊放工具或起重设备，要有专人指挥，机操、指挥和司哨人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。 　　拆除下来的废旧材料应及时清运出场，严禁在施工现场焚烧废物。运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。 　　二、房屋拆除的施工顺序 　　根据不同的拆除对象，拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序，但应遵守“先上后下、先非承重结构后承重结构” 的基本原则。 　　（一）人工拆除 　　拆除对象：砖木结构平房。 　　拆除顺序：屋面瓦→板→椽子→檩条→屋架或木架→砖墙（或木柱）→基础。 　　拆除方法：人工用简单的工具，如倒链、撬棍、大锤、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮拆下。 　　（二）人工与机械相结合的方法。 　　拆除对象：混合结构多层楼房 　　拆除顺序：屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆，最后拆基础。 　　拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。 　　（三）机械拆除 　　有些被拆除建筑物有用的材料少，或者为了加速拆除则采用破坏性拆除方法，如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤锤击等机械拆除方式。 　　为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。 　　一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。 　　屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或柱，砖墙或柱传力给基础。 　　因此，拆除的顺序，原则上就是承受力的主次关系，或者说按传力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件，然后拆除次之受力构件，最后拆主要受力构件。拆除顺序是：屋顶板→屋架或梁→承重砖墙或柱→基础。如此由上而下，一层一层往下拆。至于不承重的维护结构，如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆，但有的砖墙虽不承重，可是起到木柱的支撑作用，这样的情况就不急于拆除，可以待到拆木柱时一起拆。 　　几年前，某拆除公司在拆除北京郎家园5号旧厂房时，就是因为没有采用正确的拆除方法，严重违反了上述拆除基本原则，造成施工中厂房整体倒塌，致使4人死亡的恶性安全责任事故。 　　当时，这座厂房需进行整体拆除，承接此项工程的北京某拆除公司采用重锤锤击楼房下面的支撑柱子，然后使用推土机将厂房整体拉倒的拆除施工方法。该厂房为框架结构，该公司使用机械设备先将倒塌方向一侧的柱子砸碎，然后将另一侧的柱子剔出钢筋，使用气割将柱子钢筋割断，再使用推土机准备将厂房拉倒。前期准备工作结束后，开始使用推土机拉，但没有拉倒。该公司经理带领4个人进入厂房内，对另一侧柱子的剩余钢筋进行二次气割。正在割的过程中，厂房突然倒塌，楼内4人被埋在倒塌废墟当中，1人侥幸跑出。此次事故造成包括经理在内的4人死亡，直接经济损失数百万元。 　　分析这起事故，其具体原因大致有以下几个方面： 　　（1）拆除厂房时采用不正确的拆除方法，严重违反拆除的基本原则。 　　（2）拆除施工中没有仔细研究未拆倒的原因，就冒然进入正在拆除的危房中进行气割施工，严重违章指挥，违章操作。 　　（3）施工方案不切合实际情况，存在严重的缺陷。 　　另外，除了摸清上部结构的情况之外，还必须弄清基础地基的情况，否则也要出问题。例如，某工地在拆除一幢临时平房时，就是因为不了解该房是建在很浅的土地基上，而且由于地面水长期浸泡地基，地基土松软，当屋盖拆除之后，砖墙失去压力后发生倾斜倒塌，造成了伤人事故。 　　拆除过程中大大小小的事故经常出现，但是，有了正确的拆除理论作为施工的指导，根据具体拆除情况制订详细的施工方案，加上正确的指挥，拆除事故还是能够避免的。

钢结构拆除施工方案第一章 工程概况1.工程简述工程名称：邢台轧辊异型辊有限公司铸造车间接长工程原厂房18线，02/A列~C列，1线钢构件拆除、C列，1~8线钢构件拆除、原厂房B列，1~8线牛腿安装。2.质量要求按照建筑工程施工规范、钢结构工程施工规范进行施工，根据国家现行建筑工程施工规范，必须达到合格标准。第二章 施工部署1施工管理目标1.1 质量目标：符合国家工程质量要求，达到合格标准。1.2 安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤负伤率控制在2‰以内。2.施工设备安排所需机具、设备一览表机械或设备名称 数 量 单 位 备 注25t液压吊 1 台 台班按实际发生量核算自卸车 2 台 台班按实际发生量核算吊 篮 2 个 氧－乙炔切割 设备 6 套 风镐 4 套 空气压缩机 2 台 砂轮机 2 台 说明：1、所用机具台班均按当月市场信息价考虑。3.施工措施1、拆除前应向甲方了解各种管线的走向，如水、电、煤气等。2、应将有倒塌危险的结构物，用支柱、绳索等临时加固。3、必须坚持“自上而下，对称拆除”的原则，应先拆次要结构，后拆承重支柱和横梁。4、拆除时厂房内的设备可搭建临时防护棚保护。5、拆下的屋架、檩条、梁、板等较大和笨重的构件，必须用绳索捆绑牢固，用起重设备吊运至地面。6、原厂房钢柱拆除时，必须用起重设备吊稳，捆绑牢固，方可切割柱脚。7、钢梁拆除时，取两点吊点，保证吊点位置准确。8、原厂房基础砼全部拆除，并外运。9、原厂房彩板、门、窗拆除时尽可能保证不损坏。10、B列檐口屋面需切除1m，后与天沟连接。11、安装原厂房C列1~8线牛腿时，先用砂轮机将相应位置的彩板切除。12、彩板切除后，因钢柱上的C型钢连接处需要拆除后，才能安装牛腿，需用∠80角钢对每根钢柱上的C型钢加固，防止C型钢无着力点，发生意外。4.安全文明施工措施1 拆除之前应对司机及现场相关人员进行安全技术交底。1 现场严禁酒后施工。1 拆除施工时现场设有专职指挥人员，对于现场发生的情况进行认真处理。并配备对讲系统与拆除司机联系。1 拆除施工时已拆完的渣土堆下及未拆除的厂房下严禁站人，指挥人员要站在挖土机的后方20m以外。1 为保障施工安全，拆除工作全部安排在白天进行。1 高空作业人员必须系安全，带安全带须安全可靠。1 构件在未经校正，焊牢或固定之前，不准松绳脱钩。1 起重吊装所用之钢丝绳，不准触及有电线路和电焊搭铁线或与坚硬物体磨擦。遵守有关起重吊装的“十不吊”中的有关规定。邢台轧辊异型辊有限公司铸造车间接长工程施 工 方 案工程名称：邢台轧辊异型辊有限公司铸造车间接长工程工程地点：邢台机械轧辊责任公司施工单位：中国二冶邢台机械轧辊工程项目部编制单位：中国二冶邢台机械轧辊工程项目部编 制： 审 核： 编制日期： 军粮城基地开发公司机关办公楼搬迁改造工程雨蓬拆除施工方案1 一、工程概况该工程为办公楼装修改造工程，办公楼局部四层，建筑面积为3357㎡，入口处原有雨蓬为钢筋混凝土结构，长20.0m，宽1.7m，高3.0m。因原有雨蓬板底标高较低，不能满足办公楼改造后的美观要求，故给予拆除。拆除时必须严格按照施工规范要求，不得破坏办公楼原有结构，并做好相应的安全保护措施。2 二、施工准备1 技术准备工作首先应弄清原有雨蓬的建筑情况、结构情况、隐蔽工程等情况，明确具体的拆除方法，并对施工人员进行安全技术交底，加强安全防范意识。1 施工现场准备做好相应的支撑和围护结构，搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响施工的正常进行，应在拆除危险区设置警戒区标志。并及时清理拆除下的碎渣，保证运输道路畅通。1 施工机具准备序号 设备名称 设备型号 数量（台） 备注1 加长臂液压剪 1 2 大型墙锯 1 3 风镐 1 4 运输车 1 3 三、施工方法1、进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。2、拆除雨蓬下所有物品必须全部腾空，拆除物及时清理，避免伤人，并堆放在安全区域。3、在施工区域内设置施工隔离带并留设好交通出入口。拆除雨蓬处的施工入口禁止通行。4、拆除区域应采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。 5、拆除时坚持“先上后下，先非承重结构后承重结构，先板、梁后墙、柱”的原则，本次拆除采用破坏法施工，由外至里，由东向西进行。6、使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对雨蓬进行解体、切割。7、雨蓬完全拆除后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处。4 四、安全保证措施1、施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。2、拆除现场施工人员，必须取得资格证方可施工。3、施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；拆除作业时必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。4、施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。5、建筑物拆除时，应从外至里，顺序进行，禁止胡乱拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。6、拆除工程完成后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。7、拆除工程受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。渤海石油建筑工程有限公司项目部2009年3月1日

一、 施工现场准备 1、拆除前进行施工现场堪察，研究全安专项施工方案。 2、制定安全应急救援预案。 3、对拆除施工人员进行安全技术交底。 4、为拆除作业人员准备齐全安全防护用品。 5、拆除工程施工区域应设醒目警示标志，非施工人员不得进入施工区。 6、当拆除工程对周围设施安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施。 7、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工。 8、设置拆卸件停放场所。 二、墙体拆除施工方法及技术措施 1、施工前，砖墙及附近区域洒适量水，减少灰尘对环境的污染，做到文明施工。 2、根据施工现场的实际情况，墙体拆除采用人工拆除（用一些简单工具，如锤子、撬棍、铁锹、瓦刀等）的方法施工。拆除时，自上而下，不许用推到或拉倒方法拆除。 3、拆除时，将墙体划分成若干段，每段的宽度大致与活动脚手架宽度相等，活动脚手架要有专人看护，自上而下，分层次，水平拆除。 4、拆除时，施工人员要站在稳固的平台上，禁止站在柱、墙截面上作业。 5、拆除完后，建筑垃圾要求外运，然后现场清洁干净。 三、安全保证措施 1、施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。 2、拆除现场施工人员，必须取得资格证方可施工。 3、施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；拆除作业时必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。严禁酒后从事作业。 4、施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。 5、拆除时，应顺序进行，禁止胡乱拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。 6、拆除工程完成后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。 7、拆除工程受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。要了解更多相关专业方面的内容可以到师傅邦。以上就是为大家介绍的装饰装修拆除施工工艺，希望对你有所帮助。

拆除房屋的协议书范文合集七篇 　　随着社会不断地进步，协议在生活中的使用越来越广泛，协议能够成为双方当事人的合法依据。那么相关的协议到底怎么写呢？以下是我整理的拆除房屋的协议书7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 拆除房屋的协议书 篇1 　　发包人：（以下简称甲方）： 　　承包人：（以下简称乙方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程安全技术规程》及其有关法律法规的规定，为明确双方在房屋拆除过程中的权利和义务，经双方协商同意，就拆除房屋一事达成以下协议，供双方共同遵守。 　　第一条、工程名称：两间两层砖混结构楼房壹栋、厨房一间及其附属物。 　　第二条、施工方式和保留部分结构物。人工拆除，乙方在拆除过程中必须保留东面山墙，并保证东面山墙的完整性、不得有损伤；并用砖塞好桁条孔，东山墙上方沿墙体平放一行青瓦以防雨淋。施工时先对东面房屋的预制板沿山墙切割开再用锤击，拆除前后直墙与山墙相联的直壁要切齐；施工噪音要尽量避免对东面邻居的影响；厨房保留北面部分至脊桁。 　　第三条、拆除工程劳务报酬：所有拆除物归乙方所有，甲方不另支付工资。建筑垃圾外运另补助 元。 　　第四条．施工安全要求：乙方必须按照安全施工技术规范的要求进行施工，采取严格的安全预防措施。在施工过程中，要特别注意安全，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不力所造成事故的责任和因此发生的一切费用与甲方无关，施工人员必须佩戴安全帽。 　　第五条、拆除房屋的完整红砖，甲方按每块 元回收，乙方必须把每块红砖上的沙浆泥和水泥浆削净，并按排整齐堆放在甲方后院院墙、每排高度和院墙墙高齐平。 　　第六条、双方的责任和义务： 　　一、甲方的责任和义务 　　⑴负责拆除房屋的水、电、通讯设施。 　　⑵配合乙方做好各方面的协调工作。 　　二、乙方的责任和义务 　　⑴按甲方要求于XX年五月八日 时 分开始进行拆除工作和保证工期顺利完成。 　　⑵ 因乙方原因造成的各种事故，行政处罚等一些切责任、费用由乙方自行承担。 　　⑶ 所有建筑垃圾乙方必须按市容规定运出城外，堆放地要符合法律法规要求。 　　第七条、工期：10天。乙方延期一天支付违约金500元。 　　第八条、本协议一式两份，经甲乙双方签字即生效，双方各执一份。未尽事宜，甲乙双方另行商议。 　　甲方： 　　乙方： 　　XX年5月1 拆除房屋的协议书 篇2 　　为了加强对房屋拆除工程施工活动的管理，提高安全生产和文明施工水平，防止和减少安全事故的发生，确保工程施工活动的顺利进行，根据《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和《苏州市建筑施工安全监督管理办法》等法律、法规的要求，我们保证做到： 　　一、建设单位或拆迁实施单位将拟拆除的工程发包给具有相应资质等级的施工企业，并在拆除工程施工15日前，持下列文件资料到苏州建筑业安全监督站办理安全监督手续： 1、施工单位资质等级证明; 2、拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明; 3、拆除施工组织方案; 4、拆除工程项目负责人、技术负责人、安全员和作业人员名单及身份证复印件; 5、堆放、清除废弃物的措施。 　　二、建设单位要向房屋拆除施工单位提供拟拆除的房屋建筑工程的结构图、管线图和周围环境的说明。 　　三、建设单位要对房屋拆除施工活动进行综合协调，按安全生产、文明施工的要求，检查、督促施工安全和环境卫生。 　　四、施工现场有下列情形之一的`，建设单位要按照国家有关规定申请办理批准手续： 1、需要临时占用批准范围以外场地的; 2、可能损坏道路、管线、电力、邮电、通讯等公共设施的; 3、需要临时停水、停电、中断道路交通的; 4、法律法规规定的其它情形。 　　五、房屋拆除施工单位对拆除工程安全全面负责，不转包和违法分包拆房工程。 　　六、房屋拆除施工单位要对拟拆除的房屋建筑工程进行详细的调查和现场实地勘察，编制拆除施工组织方案。拆除三层或三层以上的房屋建筑工程和水塔、烟囱等构筑物工程，要编制专项安全施工组织设计。在编制施工方案或施工组织设计时，要制定预防拆除事故的安全技术措施。施工方案或者施工组织设计要经企业的技术负责人审核批准。采用爆破作业方法拆除房屋建筑工程时，其施工方案或施工组织设计要经公安部门批准。 　　七、房屋拆除工程，施工现场要设置封闭的围栏围护，拆除位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋建筑时，要做到“先防护，后拆除”。防护架搭设要采取全封闭形式，并做到节点可靠、固定点合理，能满足抗倾覆的要求。 　　八、房屋拆除工程门口明显处要设置施工标志牌，写明建设单位、围栏责任单位、房屋拆除施工单位及施工现场负责人姓名、技术负责人姓名、安全员姓名，安监登记编号、监督电话等，接受社会监督。施工现场的危险区域和临街、临路的危险地段要悬挂安全标志、夜间用红灯警示。在有车辆、行人通过的地方施工，要采取有效的便民措施。 　　九、位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的房屋拆除工程， 施工时间要避开上下班高峰期，不在晚上22：00至次日凌晨6：00进行施工;“中考、高考”期间在考场100米半径范围内停止拆房施工。重点工程或采用爆破工拆除的工程必须在夜间施工的，事先向工程所在居委会提出申请，报安监站审批、区环保局批准同意后才进行施工。 　　十、房屋拆除施工单位要规范用工行为，加强安全教育培训，不招收“三无”盲流人员，患有心脏病、高血压和癫痫病的人员不安排从事高处作业。新工人、换岗工人必须经培训合格后才能上岗，特种作业人员、机械操作人员等必须持证才能上岗。在拆房施工前，施工单位技术负责人要对作业人员进行安全技术和文明施工交底，告知该项作业的基本要求和安全操作规程，交底人和被交底人须分别签字。施工现场负责人需对现场作业人员进行班前教育，并由施工现场安全员记录教育内容、人员和拆房施工“安全日志”。 　　十一、房屋拆除施工单位的项目负责人、技术负责人、安全员要在现场指挥，督促作业人员严格按施工方案规定施工。施工现场的所有作业人员要严格遵守国家制定的强制性标准和建筑安装工程安全技术规程，戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋和酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊机或起重设备，要有专人指挥，机操工、指挥和司索人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。 　　十二、房屋拆除施工单位进行管道、容器拆除时，要查清管道、容器的用途，采取相应措施清除废气、废液后方可施工。采用电气焊，要严格执行明火作业的有关规定，配备监护人员和灭火器材。 　　十三、遇有雨、 雪、 大雾及六级以上大风等恶劣天气时，要停止拆除施工。施工单位不得将未拆除的建筑物、构筑物等作为临时办公、住宿及仓库使用。 　　十四、施工作业发现文物、爆炸物以及不明的电缆、管道和构筑物时，要停止作业，保护现场，并向有关单位及部门报告，经同意后再恢复施工。 十五、施工作业时要采取降尘措施，减少对环境的污染。拆卸的各种材料、构件要及时清理，堆放整齐。建筑垃圾要及时清运至市容环卫部门指定的场所倾倒，运输过程中不发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。不在施工现场焚烧废弃杂物。 　　十六、房屋拆除施工单位要为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。 　　十七、施工作业结束后，做到场清地平，及时修复因施工损坏的市政公用设施。 　　十八、对安全生产监督机构在不影响工程正常施工活动的安全监督检查，我们要予以配合支持。 　　十九、本工程项目拆除过程中，将严格执行国家和省制定的有关房屋拆除工程标准、规范、规程，确保安全生产。 　　二十、本保证书一式二份，一份交安监站备案，一份留施工现场项目部。 　　建设单位/拆迁实施单位(盖章) 　　现场代表签字： 　　年 月 日 　　房屋拆除施工单位(盖章) 　　项目负责人签字： 　　年 月 日 拆除房屋的协议书 篇3 　　甲方： 　　乙方： 　　经甲乙双方招标，对位于建筑物拆除事项达成以下协议： 　　一、 标的 　　甲方将位于 路的 建筑物，发包给乙方实施建(构)筑物拆除、清运垃圾、平整场地等。 　　二、承包方式及单价 　　乙方采取全包干方式，应在 年 月 日前完成拆除及场地清理工作。 拆除砖混房屋单价 ;拆除砖木房屋单价 ;拆除围墙单价 。 　　。拆除单价含垃圾清运、场地平整等所有费用。 　　三、拆除工程量结算 　　1、拆除砖混房屋 平方米; 　　2、拆除砖木房屋 平方米; 　　3、拆除围墙 立方米; 　　四、拆除费用结算 　　1、砖混房屋拆除费： ; 　　2、砖木房屋拆除费： ; 　　3、拆除围墙费： 　　拆除费用共计： (大写)。 　　四、验收 　　拆除完毕，要求现场垃圾清运干净，场地整洁，无任何遗留物。 　　五：付款方式 　　乙方拆除完毕，甲方验收合格后一次性付款。 　　六：安全责任 　　乙方自行负责拆除安全工作，拆除过程中发生的任何事故，甲方不承担任何责任。 　　七、违约责任 　　如乙方未按照招标合同规定的时间完成拆除工作，每延长一日，扣除履约保证金 元，或直接从应支付价款总扣除;如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有权责令乙方返工，并扣除10%―30%的应支付价款。 　　以上协议，经甲乙双方签章后生效。 　　甲方： 乙方： 　　代表人： 代表人： 　　年 月 日 年 月 日 拆除房屋的协议书 篇4 　　委托人：湘潭市xx房地产开发有限责任公司（以下简称甲方） 　　受托人：湖南xx建筑有限公司（以下简称乙方） 　　因国家城市规划建设需要，现对xx区xx地段，xx住宅小区二期工程用地范围内的房屋依法行政拆迁。现就房屋拆除一事，甲方全权委托乙方拆除，经甲方审定，乙方具备合法施工资质。为保证施工顺利进行，甲乙双方根据有关法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商，签订如下协议： 　　一、乙方须服从甲方的统一部署，听从指挥。 　　二、乙方必须向甲方书面报告安全施工方案，并严格按照施工方案进行操作，所提供的施工方案作为本合同的附件，具有同等法律效力。 　　三、乙方必须采取安全防范措施，出示安全警示牌和划定警戒线，施工人员必须佩戴安全帽和统一标志，禁止穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场，做到文明施工、安全施工。 　　拆除房屋前，乙方须将保证安全、文明施工的具体措施书面报告甲方，经甲方同意后方可实施。 　　四、甲方委托乙方拆除旧房面积约为叁仟平方米，其中贰仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除残值费，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除残值，并由乙方向甲方上交拆除保证金壹万元整。在拆除工作按期、按质完毕后，退还乙方。 　　五、拆除期限为：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 　　实际拆除面积以及交接时间按照甲、乙双方《房屋拆除交接验收表》为依据。 　　六、拆除房屋施工现场的安全责任人为和李卫清，分别代表甲乙双方负责监督现场安全工作。乙方应配备专业水电工作人员，拆除前先对房屋进行水电线路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工过程中，一切安全事故由乙方自行负责。 　　七、危险区域必须组织机械操作，费用由乙方自付。 　　八、乙方必须按照甲方要求和现场实际情况，及时转运拆除后的建筑垃圾或按甲方要求进行场地平整。 　　九、乙方负责协助甲方回收每户的水表、电表。 　　十、在实施拆除过程与周边发生的一切纠纷，由乙方负责解决。 　　十一、乙方在合同期限内未完工，甲方有权自行组织机械或另行委托其他单位进行施工，由此产生的费用按实际发生额由乙方承担。 　　未完工部分，乙方须按5元/㎡的标准向乙方支付违约金。 　　以上费用均从乙方上交甲方的保证金中扣除。 　　本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。 　　甲方：_________（盖章）乙方：_________（盖章） 　　签字：_________签字：_________ 　　经办人：_________（签字）经办人：_________（签字） 　　_____年_____月_____日 拆除房屋的协议书 篇5 　　发包方(以下简称甲方) 　　承包方(以下简称乙方) 　　按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及有光法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的相关事项，达成如下协议： 　　 第一条：工程概况 　　工程名称工程地点工程内容 　　 第二条：承包范围：等建筑物。 　　 第三条：工程日期 　　进场日期： 　　个月，工程进程按甲方所动迁腾房情况，确定一间拆除一间，拆下来额钢筋，砖头等再生资源都归乙方所有。 　　 第四条：双方职责 　　一、甲方责任： 　　负责拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作，配合乙方做好各方面的协调工作。 　　保证拆除房屋建、构筑物、门窗、电线室内装潢的完整性。 　　负责对拆除施工现场的监督、检查。 　　负责对拆除完毕的地块进行验收。 　　二、乙方责任： 　　1、按甲方要求按时进入施工现场、保证工期的顺利完成。 　　2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。 　　3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用均有乙方自行承担。 　　4、编制安全拆除施工方案、拆除现场坚持文明施工、对出入施工现场的道路及时安排人员清扫。回收材料准码应有严格的指定区域、严禁在道路，路道堆放任何材料。 　　 第五条：违约责任 　　若甲乙双方有一方违约、违约方将承担违约所造成的全部经济损失及相关责任。 　　 第六条：安全施工： 　　一、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。 　　二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付，因乙方原因造成的安全事故有乙方负责一切责任。 　　三、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街道交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。 　　 第七条：争议 　　甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。 　　本合同一式两份：双方各持一份，签字盖章同具有法律效力。 　　本合同签订日期： 　　发包方： 承包方： 　　地址： 地址： 　　法定代表人： 法定代表人: 　　委托代理人: 委托代理人: 　　电话： 电话： 拆除房屋的协议书 篇6 　　为了加强房屋拆除管理工作、规范拆房施工队的行为，搞好安全防范和市容、环境、卫生，确保拆迁现场安全、规范、有序地运作，经双方协商，达成以下房屋拆迁安全协议: 　　甲方： 　　乙方： 　　一，甲方提供给乙方拆迁的地址以及具体拆迁范围，确保乙方在施工范围内安全拆除。 　　二，乙方必须自觉接受城管、市容等有关部门的管理，切实搞好房屋拆迁安全防范工作。乙方在施工中须持有房屋拆迁许可证，方可施工。 　　三，乙方在施工前须制定相应的安全作业规程和施工方案，并采取有效的安全防范措施。现场四周必须设置连续、整齐、牢固的安全围挡，悬挂安全警示牌，拆除的技术人员要亲临现场组织指挥，严格按照安全、科学的规范进行操作。施工中如发生不安全事故必须由乙方全部负责。 　　四，机械设备由乙方自行看管、保养，如发生机械设备丢失、损坏，与甲方无关。 　　五，乙方在施工中必须确保周围的道路、水电（上空高压线）不断，排水不堵，做到安全施工。 　　六，甲方监管、检查拆除操作中的安全生产，发现问题及时通知乙方纠正，否则甲方有权责令乙方停工。 　　七，此安全协议书双方盖章当日生效。 　　八，此安全协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。 　　甲方： 　　负责人： 　　乙方： 　　负责人： 　　****年**月**日 拆除房屋的协议书 篇7 　　拆迁人（责任单位）_________ 　　因工程项目建设需要，将在范围进行房屋拆迁。根据《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，为了更好地完成工作目标，提高拆迁管理水平，特制定房屋拆除工程安全施工、环境卫生、防尘措施责任条款。 　　一、实施拆房施工的单位，必须具有相应的施工资质证书。 　　二、拆迁人应与有关部门联系后，做好影响拆房工程安全的各种管线（如水、电、煤气等）的切除、移位工作（拆房防尘洒水设备除外）。房屋拆除施工中如发现文物、爆炸物及情况不明的电缆、管道时，应停止施工并采取必要的应急措施，及时向有关职能部门报告，经处理后方可恢复施工。 　　三、拆迁人应做好拆房工地的环境卫生工作，及时清除拆房工地的垃圾。在房屋拆除施工时，应先围后拆或边拆边围，砌筑好围墙，因施工需要难以砌筑固定围墙的，应设置遮挡围护。 　　四、拆房工地应设置明显的安全警示牌，划定危险区域，设置夜间作业警示灯光，有危及和影响临近居民和行人安全的，应设置坚固的防护网和安全保护装置。 　　五、拆房工地应设安全卫生监督员，施工人员进入拆房工地必须戴好安全帽、穿劳动防护鞋，正确使用安全装备。 　　六、拆房施工应根据房屋结构，采取从上往下分层拆除，不得立体交叉拆除作业；框架结构的房屋确需连体倾覆拆除的，距相邻建筑物、构筑物和人行通道必须达到被拆除建筑物高度的1、5倍以上。 　　七、拆房施工不得擅自占道、占用绿地，阻碍交通，工地内严禁焚烧垃圾和各种废弃物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清理。 　　八、拆除二层以上的房屋，按房屋的层高进行防尘围护，防止拆除房屋产生较大粉尘的应及时洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废弃物应设置垂直运输设备或流放槽倾倒，拆除物不得随意从高处往下抛，以保护环境卫生和空气的清洁度。 　　九、遇有风力在六级以上、大雾、雷暴雨、冰雪等恶劣气候影响施工安全时，禁止拆房作业。 　　十、拆房工地如发生安全事故隐患，应立即排除险情；发生人身伤亡事故，应立即停止拆房施工，及时组织抢救，并立即向市、区拆迁管理部门和当地政府、劳动安全等部门报告。 　　十一、对拆迁人未能达到本责任书要求的，由市房屋拆迁主管部门向拆迁人发出“整改通知书”限期整改，并根据具体情况进行通报批评和采取行政及经济处罚。 　　责任单位（公章）___________ 　　法定代表人：_________ 　　______年_____月_____日

一、工程概况 （一）被拆除旧建（构）筑物工程概况。如：建（构）筑物的平面尺寸、层数、层高、总高度、建筑面积、结构形式、竣工时间、使用年限和工程的完好程度等。 （二）被拆除旧建（构）筑物周围环境。如：所处地段情况、与周边建（构）筑物的联系或距离、是否有必须保护的古建筑文物和重要的市政设施等。 （三）被拆除旧建（构）筑物地下基础类型，地下有无重要的市政管、沟、电缆等。 （四）拆除工程的合同工期或其他要求。 二、拆除工程的施工准备 （一）技术准备工作 （二）现场准备 （三）机械设备材料的准备 （四）劳动力准备 三、安全技术规定 （一）拆除工程在开工前，要组织技术人员和工人学习安全操作规程和针对该拆除工程安全技术交底。 （二）拆除工程的施工，必须在工程负责人的统一指挥和监督下进行。 （三）拆除工程在施工前，应该将电线、瓦斯煤气管道、上下水管道、供热设备等干线、通向建筑物的支线切断或迁移。 （四）工人从事拆除工作的时候，应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构部分上操作。 （五）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。 （六）拆除建筑物，应按自上而下的顺序进行，严禁几层同时拆除。当拆除某一部分的时候应该防止其他部分的倒塌。 （七）拆除过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。 （八）拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体进度相配合，不能先行拆除。建筑物的承重支柱和 横梁，要等待它承担的全部结构和荷重拆掉后才可以拆除。 （九）拆除建筑物一般不采用推倒方法 （十）被拆建筑物的楼板平台上不允许有多人聚集和堆放材料，以免楼盖结构超载发生倒塌。 （十一）在高处进行拆除工程，要设置流放槽。拆除较大的或者沉重的构件，要用吊绳或者起重机械配合并及时吊下或运走，禁止向下抛。拆卸下来的各种构件材料要及时清理，分别堆放在指定位置。 （十二）拆除石棉瓦及轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其他轻型板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。 四、安全技术保证措施 （一）建立健全施工安全保证体系，落实有关建筑施工的基本安全措施等内容； （二）结合工程特点采取安全技术措施，必须包括紧急应急措施和应急预案。五、附作业人员岗位证书及其他相关资料

以下是中达咨询给大家带来的关于拆除施工方案的相关内容，以供参考。拆除施工方案：一、拆除施工工序主要流程：施工准备→确定拆除范围、设置监测点→原貌拍照存档；二、拆除项目内容：详见工程概况；三、拆除要求；1.所有建筑内外的拆除工作，必须经设计单位现场交；2.本项目在全面拆除前需对重点部位保护先进行保护；3.外墙景观灯暂不拆除，待脚手架搭设完毕后，与专；4.特色灯具、门窗、五金件在拆除前，先逐层清点统；5.拆除过程中不得破坏原拆除施工方案。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。

房屋拆除施工合同格式1 发包方：__________中学(以下简称甲方) 承包方：__________公司(下简称乙方) 甲方将校园内部分D级房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。 一、施工内容及工程量： 1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。 2、拆除标准：按甲方招标要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。 3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。 二、工程价款及结算方式： 1、工程价款： 经公开招标，拆除项目总金额为：叁万肆仟伍佰元(￥20--.00元) 2、结算方式： (1)合同签订时，乙方一次性付清工程款。 (2)乙方报名时的报名费转为押金，待拆除工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工场地，经甲方组织验收合格后，退还乙方的押金。 三、施工日期： 1、本合同工程定于20--年2月23日开工，于20--年3月8日竣工。 2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。 四、双方责任及权力： 甲方： 1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。 2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。 3、配合乙方对施工人员进行 安全 教育 。 4、甲方指定葛杰善为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。 乙方： 1、负责编制施工方案，制定安全、环保 措施 。 2、积极配合甲方的工作。 3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。 4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。 5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全 保险 ，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担，。 6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。 7、乙方指定倪前鹏为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。 五、违约责任： 1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。 2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。 六、其他： 1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经方协商同意并签订补充协议。 2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。 3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。 4、本合同一式四份，甲乙双方、局基建办、监察室各执一份，具有同等法律效力。 甲方：________乙方：________ 代表人：________代表：________ 房屋拆除施工合同格式2 甲方： 乙方： 甲方将所有的保温节能工程共平方米交予乙方完成，经甲、乙双方协商，达成下列一致协议： 一、项目地点： 二、项目内容： 外墙保温和屋面保温(不含线口和沙灰墙)。 三、承包方式： 本工程包工、包料。 四、项目要求： 1、外墙采用无机保温，做法详见施工图纸及相关图集和规范规定，质量达到合格。 2、甲方负责免费提供并安装好塔吊机、搅拌机和机械设备。水泥、河沙由乙方暂借用甲方的使用。 3、所有保温材料均由乙方提供，必须先送检，合格后方可入场施工。 4、乙方必须提供合格的原材料 报告 ，并有专业资质证。 5、材料复检、验收等费用均由乙方支付。 6、乙方必须保证工程完工后符合保温节能的检测标准，施工过程中严格按照《国家行业标准外墙保温技术规程(CB50411-20)》执行。 7、质量标准及验收 方法 (1)工程施工及验评方法，严格按照《国家行业相关标准外墙保温工程技术规程(GB50411-20_)》执行。 (2)质量等级：合格。 (3)质量等级经质检部门、监督单位、建设单位验评后达不到合格规定标准，由承包方无偿返修，达到规定的质量验收合格后为准。 五、计算方式、项目单价、项目造价。 1、屋面保温、外墙保温以实际建筑面积为准，按/平方米计算(不含税)。 2、项目造价：总额)。 六、付款方式： 本项目开工乙方材料进场后，甲方向乙方支付工程款的%，金额元作为预付款;剩下每月按施工进度付给乙方工程款的%;本项工程全部完工，经相关部门验收合格后日内甲方一次性向乙方付清全部工程款。 七、违约责任： 本合同签定后，甲、乙双方均应遵照本合同约定条款执行，若一方违约，则向守约方支付工程款的5%作为违约金。 八、安全责任： 施工过程中，乙方必须注意安全，进场戴好安全帽，高空作业，拴好保险绳，如发现未拴安全绳罚款50元，未戴安全帽的罚款30元。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效，具有同行法律效力，本合同约定条款履行完毕后自动失效。 甲方(签章)：乙方(签章)： 甲方代表签字：乙方代表签字： 20___年__月__日，20___年__月__日 房屋拆除施工合同格式3 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对旬阳县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下： 一、 拆房工程项目： 1、 拆房工程范围： 2、 拆除房屋建筑面积约 平方米，按本合同确定的单价结算。 二、 合同价格： 确定拆除房屋建筑面积单价为 80.00(捌拾) 元/平方米，合计总人民币48000.00元，大写人民币：肆万捌仟元整。 付款方式： 由乙方先行垫资，一年内付清。 三、 合同工期： 1、本工程自月日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，7日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商。 2、 施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。 四、 拆房要求： 1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。 2、 房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立 安全生产 管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。 3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。 4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。 5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。 6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。 7、 进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。 8、 拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。 9、 做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。 10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。 11、 拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众，不准违反治安管理规定，服从统一管理。 五、 违约责任： 1、 乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。 2、 甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。 六、 本合同经双方签字盖章后生效。 七、 本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(签字盖章)代表： (签字盖章) 乙方： 负责人： 年 月 日 房屋拆除施工合同格式4 甲方：-------委员会(以下简称甲方) 乙方：-----(以下简称乙方) 甲方将--村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同： 一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。 二、乙方在拆房期间，必须加强施工现场管理。做到安全施工，如施工过程发生一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担相应的责任和一切经济赔偿。 三、乙方应在20天内完成，乙方在拆房期间应做好警示标志和防护措施，确保周围行人安全。 四、乙方在开工前，甲方应把房内所有东西搬空，并负责协调周围村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责承担。 五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。 六、本合同经甲、乙双方签字之后立即生效。 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 房屋拆除施工合同格式5 第二小学院内一栋教学楼进行拆除。经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下： 一、 拆房工程项目： 1、 拆房工程范围： 2、 拆除房屋建筑面积约 平方米，按本合同确定的单价结算。 二、 合同价格： 确定拆除房屋建筑面积单价为 80.00(捌拾) 元平方米，合计总人民币48000.00元，大写人民币：肆万捌仟元整。 付款方式： 由乙方先行垫资，________年内付清。 三、 合同工期： 1、本工程自月日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，____日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商。 2、 施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期。 四、 拆房要求： 1、 乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕。拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理。 2、 房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。 3、 乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全 第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有12名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业。 4、 拆除工程现场必须设置围护封闭。在____区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于 2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻。拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在____区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚。 5、 乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案。无保险者一律不得拆房。 6、 乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全。 7、 进入施工现场，必须头--全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施。不准酒后从事拆除作业。 8、 拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合。 9、 做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。 10、 从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任。乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉。 1 1、 拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众赌博，不准违反治安管理规定，服从统一管理。 五、 违约责任： 1、 乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任。 2、 甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金1000元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金3000元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担。 六、 本合同经双方签字盖章后生效。 七、 本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(签字盖章)代表： (签字盖章) 乙方： 负责人：________年____月____日 有关于房屋拆除施工合同 发包方(甲方)： 联系地址： 代表人： 电话(传真)： --编码： 承包方(乙方)： 联系地址： 代表人： 电话(传真)： --编码： 鉴于： 甲乙双方就甲方所属的建筑物拆除工程承包一事，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订合同条款如下： 第1条、拆除工程基本情况及要求 1. 1、项目座落： 1. 2、砖混结构房屋建筑面积大约351 8.92㎡;砖木结构房屋建筑面积大约60 7.17㎡,土木结构房屋建筑面积大约77 6.59㎡,简易搭架面积大约179 9.39㎡; 1. 3、乙方拆除的时限为________年元月____日前; 1. 4、乙方对本工程的拆除期间为________年____月____日至________年____月____日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地平整清楚，按约定时间交由甲方。 第2条、拆除工程承包费交纳 乙方交纳的拆除工程承包费为元，于本合同签订当日一次性缴清，甲方收到乙方交付的拆除工程承包费时，应出具正式票据交乙方收执。 第3条、拆除工程履约保证金 乙方应在本合同签定当日即向甲方交纳拆除工程履约保证金人民币壹万元整;在约定的时间内拆除完成，该履约保证金如数退还;若拆除超过时限，每拖延一天罚款人民币伍佰元;拆除超过天取消保证金。 第4条、特别约定 4. 1、乙方在进行拆除时应按安全规范进行作业，其工人的安全保护措施等要到位;乙方对工程拆除的安全责任负全责。 4. 2、甲方应提供拆除现场用电电源、用水水源给乙方使用;乙方应自行连接;乙方用电要注意安全，要节约用水;若乙方不安全用电、不节约用水，甲方有权停止供给，其责任乙方承担。 第5条、其他事项 5. 1、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。 5. 2、本合同经甲、乙双方代表人签章后即时生效。 5. 3、本合同一式叁份，甲、乙双方各持壹份，____县公共资源交易中心存档用壹份。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)________年____月____日签约 房屋拆除施工合同范本 发包方：中学(以下简称甲方) 承包方：公司(下简称乙方) 甲方将校园内部分D级房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。 一、施工内容及工程量： 1、施工内容：建筑物拆除，渣土清运。 2、拆除标准：按甲方招标要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。 3、施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。 二、工程价款及结算方式： 1、工程价款： 经公开招标，拆除项目总金额为：叁万肆仟伍佰元(34500.00元) 2、结算方式： (1)合同签订时，乙方一次性付清工程款。 (2)乙方报名时的报名费转为押金，待拆除工程全部结束，渣土清运完成，平整好施工场地，经甲方组织验收合格后，退还乙方的押金。 三、施工日期： 1、本合同工程定于________年____月____日开工，于________年____月____日竣工。 2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。 四、双方责任及权力： 甲方： 1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。 2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、通信等线路。 3、配合乙方对施工人员进行安全教育。 4、甲方指定葛--为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。 乙方： 1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施。 2、积极配合甲方的工作。 3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。 4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，避免不安全因素发生。 5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担，。 6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。 7、乙方指定倪--为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。 五、违约责任： 1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。 2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。 六、其他： 1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经方协商同意并签订补充协议。 2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。 3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。 4、本合同一式四份，甲乙双方、局基建办、监察室各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 代表人：代表： ________年____月____日________年____月____日 房屋拆除施工合同格式5篇相关 文章 ： ★ 个人房屋拆除合同范本5篇 ★ 房屋拆除施工合同范本 ★ 2020房屋拆除合同范本4篇 ★ 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旧房拆除大致有：1、门窗拆除；2、墙地面拆除；3、水路拆除；4、电路拆除；5、暖气拆除等项目。门窗老化是一定拆除的，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，可以重新涂漆也可焕然一新；墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有非常必要，所以一般可以保留。旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。